Immobilier commercial en Los Angeles disponible à vendre

72 Owner Financed Properties à vendre à Los Angeles, CA, USA

Owner Financed Properties à vendre à Los Angeles, CA, USA

Plus de détails pour 3211 Cahuenga Blvd W, Los Angeles, CA - Bureau à vendre

3211 Cahuenga Blvd W

Los Angeles, CA 90068

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 7 977 057 $ CAD
  • 12 543 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Bureau à vendre - Studio/Universal Cities

PROPRIÉTÉ PEUT ÊTRE LIVRÉE VACANTE / VENDEUR MOTIVÉ CBRE est heureux de présenter, en tant que conseiller exclusif, le 3211 CAHUENGA BLVD WEST, un immeuble de bureaux polyvalent dans le sous-marché très prisé de Universal City. La propriété a été rénovée au début de 2021 et a bénéficié de plus de 1,5 million de dollars en améliorations de capital, incluant des mises à niveau des parties extérieures et intérieures du bâtiment. Environ 28 places de stationnement sur place avec plus disponibles pour un petit supplément à deux pas dans le lot voisin. VOIR LE DOCUMENT D'OFFRE CI-JOINT SUR CETTE ANNONCE. Le 2e niveau offre un plan d'étage ouvert avec de hauts plafonds et des poutres en bois apparentes, une façade entièrement vitrée du sol au plafond, 14 bureaux privés de luxe, un espace de travail spacieux, une salle de conférence high-tech surdimensionnée, de nombreux puits de lumière et une cuisine complète. Le 1er niveau sera livré en "coquille vide", offrant à un utilisateur-propriétaire ou à un investisseur une opportunité unique de configurer l'espace selon ses propres besoins. L'espace du 1er niveau peut être utilisé pour le stockage d'inventaire / entreposage ou aménagé en espace de bureaux supplémentaire. La cour clôturée du niveau inférieur est actuellement utilisée pour le stationnement, mais peut également servir pour le chargement / déchargement. Installation possible d'une petite porte roulante.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-06-25
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Plus de détails pour 6509 Brynhurst Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

6509 Brynhurst Ave

Los Angeles, CA 90043

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 946 051 $ CAD
  • 14 636 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

6509–6510 Brynhurst Ave présente une opportunité multifamiliale détenue par un prêteur avec environ 78 % de potentiel de hausse locative et un financement par le vendeur disponible, offrant aux investisseurs une rare chance d'acquérir un actif à valeur ajoutée hautement rentable avec des conditions d'acquisition flexibles. L'offre comprend deux propriétés adjacentes totalisant 21 unités réparties sur deux bâtiments, situées sur un terrain combiné de 22 725 pieds carrés dans le sous-marché très demandé de South Los Angeles 90043. Construit en 1953 et 1964, l'actif offre un revenu en place solide avec un potentiel de croissance du NOI important grâce à des rénovations intérieures et un repositionnement stratégique des loyers. La propriété bénéficie de buanderies sur place, de stationnement pour les locataires et d'une mixité de logements très diversifiée, soutenant à la fois l'efficacité opérationnelle et un attrait large pour les locataires. Le zonage favorable LAR3 positionne également l'actif pour de futures additions d'ADU ou un potentiel de redéveloppement à plus haute densité (l'acheteur doit vérifier). Idéalement situé près des principaux pôles d'emploi, des corridors de transport et des investissements à long terme dans les infrastructures autour du SoFi Stadium et de Hollywood Park, l'actif est exceptionnellement positionné pour une demande locative soutenue, une appréciation à long terme et de multiples voies exécutables pour augmenter le NOI et l'équité.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour 2121 E Broadway, Long Beach, CA - Commerce de détail à vendre

2121 E Broadway

Long Beach, CA 90803

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 376 352 $ CAD
  • 2 714 pi²

Long Beach Commerce de détail à vendre - Long Beach: Downtown

Occasion en Or pour le Commerce de Détail le long du Dynamique Corridor Commercial de Broadway à Long Beach ! Saisissez cette rare opportunité d'acquérir un bien commercial sur l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Long Beach, East Broadway. Situé à quelques pâtés de maisons de la plage, dans le corridor très prisé entre le centre-ville et Belmont Shore, ce bien est idéalement placé pour capter un flux constant de piétons. Ne manquez pas l'occasion de vous implanter dans l'un des marchés de détail les plus établis de Long Beach. Cette propriété offre la combinaison ultime de localisation, visibilité et potentiel !

Coordonnées pour la location:

West Coast Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour 406 S St Andrews Pl, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

406 S St Andrews Pl

Los Angeles, CA 90020

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 843 867 $ CAD
  • 10 868 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Le 406 S St Andrews Pl présente une opportunité multifamiliale détenue par un prêteur avec financement par le vendeur disponible, offrant aux investisseurs un effet de levier amélioré et des conditions d'acquisition flexibles. Construit en 1960, cette propriété de 10 868 pieds carrés, comprenant 11 unités, est située sur un terrain de 9 015 pieds carrés et propose un mélange équilibré d'unités au cœur de Koreatown, l'un des sous-marchés locatifs les plus contraints de Los Angeles. L'actif offre un revenu stable en place avec un potentiel immédiat d'amélioration grâce à des rénovations intérieures et à la location des vacants actuels. La propriété bénéficie d'un stationnement sur place, rare pour Koreatown, d'une buanderie sur place et de compteurs de gaz et d'électricité séparés, ce qui améliore l'efficacité opérationnelle. Située au nord de Wilshire Boulevard et à l'ouest de Western Avenue, et à moins d'un demi-mile de la station Wilshire/Western de la ligne D, l'actif est bien positionné pour une forte demande locative à long terme et un potentiel de redéveloppement futur grâce aux ADU ou aux programmes de bonus de densité (l'acheteur doit vérifier). C'est une opportunité de valeur ajoutée hautement exécutable avec plusieurs voies pour augmenter le NOI et l'équité à long terme.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 6825 Kester Ave, Van Nuys, CA - Terrain à vendre

28-Unit RTI Development | Seller Financing - 6825 Kester Ave

Van Nuys, CA 91405

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 2 135 482 $ CAD
  • Lot de 0,21 AC

Van Nuys Terrain à vendre - Eastern SFV

Ethan Donel, Alex Reyhan et Daniel Hirth sont ravis de présenter le 6825 Kester Avenue, une opportunité exceptionnelle de développement multifamilial prêt à construire, située au cœur de Van Nuys, en Californie. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, juste à l’angle de Vanowen Street et North Kester Avenue, dans l’un des sous-marchés les plus dynamiques et diversifiés de la vallée de San Fernando. Avec des plans approuvés RTI en place, un promoteur peut immédiatement commencer la construction d’un immeuble multifamilial de 28 unités, à un coût inférieur à 56 000 $ par unité constructible. Le projet prévoit vingt-trois (23) unités résidentielles principales et cinq (5) salles de fitness avec plomberie et infrastructure existantes, qui peuvent être converties en ADU (unités d’habitation accessoires) pour atteindre le potentiel total de 28 unités. La propriété est zonée C1.5-1VL TOC Tier 3 avec un coefficient d’occupation des sols (FAR) de 2,34:1, permettant une surface constructible de 20 514 pieds carrés selon les plans actuels. Cependant, le FAR maximum autorisé de 3,75:1 offre une opportunité rare pour un promoteur d’augmenter la densité, la superficie totale constructible et le nombre d’unités, si souhaité. De plus, la propriété est située dans une zone d’opportunité, permettant à un investisseur de bénéficier d’incitatifs fiscaux fédéraux en investissant son capital. Van Nuys continue de se transformer en un pôle résidentiel et à usage mixte dynamique, soutenu par des investissements publics et privés en cours. La région bénéficie d’un excellent accès aux autoroutes 405 et 101 et est ancrée par des centres d’emploi majeurs tels que le Van Nuys Civic Center et l’aéroport de Van Nuys. Avec l’extension prochaine du métro léger le long de Van Nuys Boulevard - reliant la ligne Orange à la ville de San Fernando - le quartier est bien positionné pour une appréciation à long terme et une demande locative soutenue de la part des résidents recherchant un mode de vie urbain axé sur le transport en commun, au cœur de la vallée. * Si un acheteur choisit de convertir les cinq (5) salles de fitness en ADU, le nombre total potentiel d’unités augmente à vingt-huit (28). L’acheteur doit vérifier toutes les informations et effectuer sa propre vérification diligente.

Coordonnées pour la location:

The Hirth Group of KW

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-12
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Plus de détails pour 8461 S San Pedro St, Los Angeles, CA - Spécialité à vendre

8461 S San Pedro St

Los Angeles, CA 90003

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 3 575 209 $ CAD
  • 5 565 pi²

Los Angeles Spécialité à vendre - Mid-Cities

8461 S San Pedro St. à South Los Angeles est une opportunité exceptionnelle pour un projet de réaménagement ou pour un propriétaire-utilisateur souhaitant exploiter deux superbes bâtiments totalisant environ 5 565 pieds carrés sur un terrain clôturé et sécurisé de près de 16 000 pieds carrés. Plusieurs avantages liés au zonage en font une excellente opportunité de réaménagement avec une multitude de possibilités. Situé à quelques minutes de So-Fi et Intuit Dome. 31 espaces de stationnement avec la possibilité de garer encore plus de véhicules. Le premier bâtiment comprend un grand auditorium, 4 bureaux, 3 salles de bain, une salle de son/utilité, une grande scène, un espace d’accueil, ainsi qu’une grande cuve d’eau située derrière la scène. Le deuxième bâtiment est actuellement utilisé comme salle à manger et espace événementiel. Il dispose d’une cuisine autorisée, d’une salle de bain, d’un placard et d’un espace de rangement de bonne taille. Terrain d’angle - Gotham Park - Actuellement utilisé comme église. Le vendeur est ouvert au financement par le vendeur avec un acompte de 60 % et une durée allant jusqu’à 4 ans.

Coordonnées pour la location:

Shakerchi Real Estate

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-11-10
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Plus de détails pour 2350 Lake Shore ave, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

REO | 4 Lots | SFR Development | Silver Lake - 2350 Lake Shore ave

Los Angeles, CA 90039

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 3 857 644 $ CAD
  • Lot de 0,77 AC

Los Angeles Terrain à vendre - East Hollywood/Silver Lake

L'équipe LAAA de Marcus & Millichap est ravie de présenter le 2350 Lake Shore Avenue, une vente REO offrant une rare opportunité de développement résidentiel en flanc de colline à Silver Lake, l'un des quartiers les plus distinctifs sur le plan architectural et les plus limités en termes d'offre à Los Angeles. La propriété se compose de cinq (5) parcelles contiguës en flanc de colline totalisant environ 33 388 pieds carrés (±0,77 acres) avec des permis de construction actifs et des plans approuvés pour 4 maisons unifamiliales sur mesure allant de ±2 400 à ±2 900 pieds carrés. Avec des travaux de terrassement et de fondation déjà bien avancés, le projet permet à un promoteur ou à un utilisateur final de progresser efficacement vers la construction verticale, réduisant ainsi considérablement les délais d'autorisation et les risques liés au pré-développement. Dans le cadre de la disposition REO, le vendeur est également ouvert à offrir des options de financement à des taux inférieurs au marché, offrant un avantage attrayant en termes de structure de capital pour les acheteurs qualifiés. Il s'agit d'une collection résidentielle prête à construire, conçue pour un mode de vie moderne en maison unifamiliale, où chaque concept de maison met l'accent sur l'orientation des vues, l'intimité et l'expression architecturale. Les lots sont idéalement adaptés à des résidences contemporaines à plusieurs niveaux, avec des espaces de vie intérieurs-extérieurs spacieux, des vitrages du sol au plafond et des paysages en terrasses qui s'harmonisent avec la topographie environnante et le langage architectural des collines de Silver Lake. Les autorisations existantes, les plans d'ingénierie et les ensembles de plans architecturaux simplifient le processus de développement, tandis que la configuration des parcelles permet une flexibilité pour la personnalisation, la refonte ou une séquence de construction par phases, selon la stratégie du constructeur ou les objectifs de l'utilisateur final. Le projet Lake Shore Avenue comprend quatre nouvelles maisons unifamiliales de luxe en flanc de colline allant de ±2 400 à ±2 900 pieds carrés, chacune avec 3 chambres, 3 salles de bain, des garages pour 2 voitures et des vues panoramiques sur les collines. Conçues pour l'acheteur de Silver Lake, ces résidences modernes présentent des agencements verticaux bien pensés, une construction écoénergétique et un raffinement architectural. Dans les collines environnantes de Silver Lake, les maisons unifamiliales récemment construites se vendent environ 1 000 $ par pied carré.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-07
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Plus de détails pour 1145 Firestone Blvd, Los Angeles, CA - Industriel à vendre

1145 Firestone Blvd

Los Angeles, CA 90001

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 792 195 $ CAD
  • 2 000 pi²

Los Angeles Industriel à vendre - Mid-Cities

FINANCEMENT PAR LE VENDEUR POSSIBLE 1145 Firestone Boulevard, Los Angeles non incorporé, CA 90001 – Bâtiment industriel à vendre Excellente petite installation polyvalente située sur le très fréquenté Firestone Blvd, idéal pour le commerce de détail. Cour de ± 2 500 pi² entièrement clôturée avec auvent métallique et clôture. Accès pratique à la cour depuis la rue et l'allée arrière. Logement arrière de ± 400 pi² avec cuisine et salle de bain. • Rues principales : Firestone Blvd/Hooper Ave/S Central Ave • Bâtiment : ± 2 000 pi² • Terrain : ± 5 000 pi² (± 0,11 acres) • Cour : ± 2 500 pi² pavée, clôturée et fermée avec auvent • Entrées/Sorties : Deux (2) points d'accès • Bureaux : ± À déterminer • Chargement : Deux (2) portes au niveau du sol • Dégagement : ± À déterminer • Électricité : ± 100 ampères, 240 volts, 3 phases, 3 fils (à vérifier par l'acheteur) • Stationnement : ± 8 (à vérifier par l'acheteur) • Construction : Ossature et stuc • Année de construction : 1947 • Zonage : LCC3* (l'acheteur doit vérifier le zonage et les usages autorisés auprès de la municipalité) • APN : 6028-025-010;011 • Emplacement : Façade sur une rue principale • Emplacement : Trafic quotidien estimé à ± 31 802 véhicules • Emplacement : Accès rapide aux autoroutes 110, 105 et 5 • Emplacement : Proximité de El Super, Burger King, Autozone • Prix demandé : 575 000 $ (287,50 $/pi²) (seulement 115 $/pi² de terrain) L'acheteur doit vérifier toutes les données, y compris, mais sans s'y limiter, la taille, la superficie*, l'électricité, le dégagement, le zonage, les usages autorisés auprès de la municipalité et toutes autres informations. * Toutes les superficies mentionnées sont fournies à titre de comparaison uniquement et ne constituent pas une garantie ou une représentation. Les acheteurs/locataires sont encouragés à mesurer et confirmer la taille de la propriété et des superficies, et à engager un arpenteur pour une détermination exacte des superficies, des limites de propriété, des servitudes, des empiètements, etc. (Les superficies peuvent avoir été ou non tirées des données publiées par la compagnie de titres. Colliers ne garantit pas l'exactitude ou l'inexactitude des superficies. Notez qu'il est courant que les mesures effectuées par un évaluateur, un architecte, un ingénieur ou un agent immobilier diffèrent souvent de celles publiées par l'évaluateur fiscal).

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-29
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Plus de détails pour 1000 N Gardner St, West Hollywood, CA - Terrain à vendre

1000 N Gardner St

West Hollywood, CA 90046

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 2 273 255 $ CAD
  • Lot de 0,13 AC

West Hollywood Terrain à vendre

Marcus & Millichap est heureux de présenter le 1000 N Gardner St, un terrain vacant situé à l’angle d’une des quartiers les plus prisés de West Hollywood. La propriété se trouve sur une parcelle de 5 350 pieds carrés zonée R3B, offrant une excellente opportunité aux développeurs et investisseurs de construire un projet de quatre unités d’appartements ou de condominiums de luxe. Le site disposait auparavant de plans approuvés pour un bâtiment de quatre unités, d’une superficie de 6 939 pieds carrés, incluant 1 057 pieds carrés de balcons privés et un garage souterrain de 4 568 pieds carrés. Bien que ces plans soient désormais expirés, ils établissent un solide précédent de développement et confirment la faisabilité du design du site. Des travaux d’excavation et de soutènement avaient été initiés, mais compte tenu du temps écoulé, certaines parties pourraient nécessiter une réévaluation ou une reconstruction avant tout nouveau développement. La propriété pourrait également être admissible en vertu de la loi SB 684, une réglementation californienne de 2024 qui simplifie l’approbation ministérielle pour les projets de densification de petite taille, comptant 10 unités ou moins. Cette loi réduit les délais d’autorisation et offre une flexibilité accrue pour les développeurs de condominiums ou maisons de ville de style boutique. Situé à moins de ½ mile des principales routes de transport sur Santa Monica Boulevard et Fairfax Avenue, le site est également éligible en vertu de la loi AB 2097, qui supprime les exigences minimales de stationnement pour les nouveaux développements dans les zones riches en transport. Cette disposition permet aux futurs propriétaires de concevoir efficacement tout en réduisant les coûts de construction, tout en maintenant des ratios de stationnement attractifs si souhaité. Le vendeur s’engage à soutenir un processus de développement fluide et propose des options de financement avantageuses, avec des conditions qui peuvent varier en fonction de l’expérience de l’acheteur—offrant ainsi une flexibilité tant aux constructeurs expérimentés qu’aux développeurs émergents. Idéalement situé près de Melrose Avenue et Santa Monica Boulevard, le 1000 N Gardner bénéficie d’un Walk Score de 93 (« Paradis des piétons »), entouré de restaurants renommés, de boutiques de créateurs et de lieux de divertissement animés. L’emplacement du site, la forte demande en logements et la flexibilité des autorisations en font une opportunité exceptionnelle de densification à West Hollywood.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-27
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Plus de détails pour 944 N Ogden Drive and 947 N Genesee Ave – Terrain à vendre, West Hollywood, CA

944 N Ogden Drive and 947 N Genesee Ave

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 5 373 147 $ CAD
  • 0,30 AC
  • 2 Propriétés | Terrain

West Hollywood Portefeuille de propriétés à vendre

Marcus & Millichap est ravi de présenter les propriétés situées au 944 N Ogden Dr et au 947 N Genesee Ave, deux parcelles vacantes zonées R3-B totalisant environ 13 000 pieds carrés dans un emplacement très prisé de West Hollywood. Situées à proximité de Melrose Avenue et North Fairfax, ces terrains contigus offrent une opportunité exceptionnelle pour le développement d’un projet de condominiums de luxe boutique ou de logements multifamiliaux dans l’un des marchés les plus dynamiques de Los Angeles. Chaque parcelle mesure environ 6 500 pieds carrés et est zonée R3 (densité moyenne multifamiliale). Les propriétés peuvent être achetées individuellement ou ensemble, offrant ainsi une flexibilité aux promoteurs intéressés par des projets d’infill plus petits ou par une assemblée plus importante. Les deux parcelles ont précédemment été approuvées ensemble pour un projet de 10 unités de condominiums de luxe en maison de ville, confirmant la faisabilité des droits et établissant un précédent clair pour les futurs développements. Ensemble, les sites offrent un potentiel de 16 unités en droit acquis, et jusqu’à 34 unités en vertu de la loi AB 1287, qui prévoit un bonus de densité de 50 % supplémentaire pour les projets incluant des logements à revenu faible et modéré. Situés à moins d’un demi-mile des principaux transports en commun, les sites sont également admissibles en vertu de la loi AB 2097, qui élimine les exigences minimales de stationnement pour les nouveaux développements dans les zones riches en transports — réduisant ainsi considérablement les coûts de construction et les contraintes de conception. De plus, les parcelles pourraient être admissibles à une approbation accélérée et ministérielle en vertu de la loi SB 684, la législation californienne de 2024 qui simplifie les projets d’infill de petite taille, comprenant 10 unités ou moins. Le vendeur est disposé à offrir un financement attractif aux promoteurs qualifiés, incluant des conditions de prêt relais à intérêt uniquement, potentiellement en dessous du marché. Cela représente une opportunité rare de maximiser l’effet de levier et les rendements pendant les phases de droits et de pré-construction.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2025-10-27
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Plus de détails pour 17128 Roseton Ave, Artesia, CA - Industriel à vendre

17128 Roseton Ave

Artesia, CA 90701

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 3 065 449 $ CAD
  • 6 840 pi²

Artesia Industriel à vendre - Mid-Cities

Financement par le vendeur possible 17128 Roseton Avenue, Artesia, CA 90701 – À vendre : ? Rues principales : Artesia Blvd/Roseton Ave ? Bâtiment : ± 6 840 pi² (données tirées du site web de la compagnie de titres) ? Terrain : ± 13 962 pi² (± 0,32 acres) ? Cour : Pavée en béton, clôturée/protégée et avec portail ? Bureaux : ± 752 pi² en plan ouvert et 2 bureaux privés (3 bureaux au total) ? Mezzanine de stockage : ± 659 pi² ? Salles de bain : 2 ? Chargement : Deux (2) portes au niveau du sol (±19’X14’) ? Hauteur libre : ± 14’3” - 17’9” ? Électricité : ± 200 ampères 450/480 volts 3 phases 4 fils (l’acheteur doit vérifier) ? Stationnement : ± 15 (estimation) ? Année de construction : 1976 ? Zonage : ATM1* (l’acheteur doit vérifier le zonage et les usages autorisés auprès de la ville) ? APN : 7035-004-066 ? Emplacement : Accès rapide aux autoroutes 91, 605, 710 et 5 ? Emplacement : Bon accès aux ports mondiaux de Long Beach et Los Angeles ? Emplacement : Accès rapide à l’aéroport de Long Beach Prix demandé : 2 225 000 $ (325,29 $/pi²) L’acheteur doit vérifier toutes les données, y compris, mais sans s’y limiter, la taille, la superficie*, l’électricité, la hauteur libre, le zonage, les usages autorisés auprès de la municipalité et toutes autres informations. * Toutes les superficies mentionnées sont uniquement à titre de comparaison et ne constituent pas une garantie ou une représentation. L’acheteur / locataire est encouragé à mesurer et confirmer la taille de la propriété et des superficies, et à engager un arpenteur pour déterminer avec précision les superficies, les limites de propriété, les servitudes, les empiètements, etc. (Les superficies peuvent ou non avoir été prises à partir des données publiées par la compagnie de titres. Colliers ne garantit pas l’exactitude des données. Notez qu’il est courant que les mesures effectuées par un évaluateur, un architecte, un ingénieur ou un agent immobilier diffèrent souvent des données publiées par l’évaluateur fiscal).

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2025-10-24
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Plus de détails pour 1157-1165 N Lake Ave, Pasadena, CA - Multi-résidentiel à vendre

1157-1165 N Lake Ave

Pasadena, CA 91104

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 857 644 $ CAD
  • 4 608 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Pasadena Multi-résidentiel à vendre

Le vendeur offrira un financement avec les conditions de la propriété. Zoné PSC.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices California Propert

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-17
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Plus de détails pour 4001 E 52nd St, Maywood, CA - Multi-résidentiel à vendre

20 Units With Private Seller Financing! - 4001 E 52nd St

Maywood, CA 90270

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 959 828 $ CAD
  • 10 153 pi²

Maywood Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Kristopher German de The Apartment Dealer est fier de présenter 19 unités (+1 unité non conforme) à Maywood avec financement privé par le vendeur! Une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Maywood, cet actif bien positionné offre un taux de capitalisation actuel de 5,4 % et un multiplicateur de revenu brut (GRM) de 12,3, avec un potentiel d'augmentation de 30 % des revenus locatifs, en faisant un choix idéal pour une stratégie de valorisation ou de détention à long terme. La propriété propose une mixité diversifiée d'unités comprenant 1 appartement de deux chambres/une salle de bain, 4 appartements d'une chambre/une salle de bain, et 15 studios (dont 1 unité non conforme), répartis sur deux parcelles contiguës (aucun gestionnaire résident requis) totalisant 14 875 pi² de terrain et 6 537 pi² de surface locative. Les locataires bénéficient d'un système de facturation proportionnelle des services publics (RUBS), permettant au propriétaire de récupérer directement les coûts des services publics auprès des résidents, ce qui améliore davantage les flux de trésorerie. Les conditions de financement par le vendeur incluent : un acompte de 35 %, des paiements d'intérêts seulement à 6 %, et une durée de 5 ans, créant une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche de conditions flexibles et avantageuses. Offert à un prix compétitif, cette propriété de 20 unités est une rareté dans un sous-marché locatif très prisé avec un fort potentiel de croissance des loyers.

Coordonnées pour la location:

The Apartment Dealer

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-14
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Plus de détails pour 1801 W Anaheim St, Long Beach, CA - Industriel à vendre

CANNABIS Approved | 18 Ft Interior Height - 1801 W Anaheim St

Long Beach, CA 90813

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 3 168 779 $ CAD
  • 6 000 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

Long Beach Industriel à vendre - Long Beach: Suburban

Installation entièrement approuvée pour la culture de cannabis | Hauteur libre de 18' permettant le triple empilement des racks de culture | Électricité 1,200A/480V en triphasé | Zonage LB-IG | Financement par le vendeur disponible Superficie du bâtiment : ±6,448 pi² Taille du terrain : ±7,000 pi² Zonage : LB-IG (Industriel général) (CANNABIS AUTORISÉ) Électricité : 1,200A / 480V en triphasé, approuvé par SC Edison | Hauteur sous plafond : 18' libre pour triple empilement des racks de culture. Utilisation : Culture de cannabis / Laboratoire / Fabrication Occasion rare d'acquérir un bâtiment industriel indépendant et de plain-pied situé dans le corridor industriel et cannabis de premier plan à Long Beach. Cette installation d'angle de 6,448 pi² est entièrement autorisée, approuvée par les pompiers et prête à la construction pour la culture de cannabis, la fabrication ou tout autre usage industriel nécessitant une forte puissance électrique. La propriété offre une hauteur libre de 18 pieds — idéale pour le triple empilement des racks de culture — et une alimentation électrique triphasée de 1,200A / 480V approuvée par Southern California Edison. Tous les plans architecturaux, mécaniques, électriques et de plomberie approuvés par la ville ainsi que l'approbation finale du service des incendies sont complétés — économisant ainsi 12 à 18 mois de temps d'autorisation. Disponible — Bâtiment industriel indépendant de 6,448 pi² avec permis MEP et incendie approuvés par la ville, prêt pour la culture en triple empilement ou la fabrication. La propriété offre une hauteur libre de 18 pieds — idéale pour le triple empilement des racks de culture — et une alimentation électrique triphasée de 1,200A / 480V approuvée par Southern California Edison. Tous les plans architecturaux, mécaniques, électriques et de plomberie approuvés par la ville ainsi que l'approbation finale du service des incendies sont complétés — économisant ainsi 12 à 18 mois de temps d'autorisation. Financement par le vendeur disponible — Le propriétaire est prêt à financer avec un acompte de 50 % (50 % LTV) pour les acheteurs qualifiés, offrant des conditions flexibles pour accélérer l'acquisition et le développement. Points forts de la propriété : Installation de cannabis entièrement approuvée – Permis et cartes d'inspection de la ville de Long Beach délivrés Hauteur sous plafond de 18' – Idéal pour la culture en triple empilement ou l'expansion verticale Électricité 1,200A / 480V en triphasé – Approuvé par SC Edison et prêt à être activé Bâtiment indépendant de 6,448 pi² sur un terrain d'environ 7,000 pi² avec un excellent accès Conception MEP entièrement approuvée – HVAC, plomberie, système de CO2 et ingénierie électrique complétés Approbation finale du service des incendies – Sécurité incendie, alarme et surveillance des sprinklers complétées Zonage : LB-IG (Industriel général) – Culture de cannabis, fabrication ou biotechnologie autorisées Prêt pour la construction – Toutes les approbations sont complètes; prêt pour un aménagement immédiat Option de financement par le vendeur – Financement à 50 % LTV disponible pour les acheteurs qualifiés Avantages de l'emplacement et du marché : Situé dans la zone de production de cannabis établie de Long Beach, à quelques minutes des autoroutes 710 et 405 ainsi que du port de Long Beach. Entouré d'opérateurs licenciés et d'utilisateurs logistiques dans un marché industriel tendu avec une offre limitée et des loyers en hausse. Façade très visible sur Anaheim Street offrant des opportunités de branding et un accès pour la distribution ou les opérations de laboratoire. L'une des rares installations de culture de cannabis entièrement autorisées et prêtes à construire à Long Beach. Toutes les approbations de la ville, des pompiers et de SC Edison sont complètes, y compris les systèmes architecturaux, mécaniques, électriques, de plomberie et de sécurité incendie. L'acheteur peut commencer la construction immédiatement — économisant ainsi 12 à 18 mois de retards liés aux autorisations et à l'ingénierie. Avantages clés : Hauteur sous plafond de 18' permettant une conception en triple empilement Électricité 1,200A / 480V en triphasé installée et approuvée Zonage LB-IG permettant la culture, la fabrication et les usages biotechnologiques Approbation finale des pompiers complétée; plans estampillés disponibles avec offre acceptée Financement par le vendeur disponible (50 % LTV) pour les acheteurs qualifiés Tous les dessins et permis (A1.11–A2.11, BMEC274619, BELE274620, BPLM274621, BADD274618) disponibles sur demande ou NDA Il s'agit d'un actif prêt à construire et entièrement conforme, idéal pour les opérateurs, développeurs ou investisseurs cherchant une entrée immédiate dans un marché de cannabis à forte demande avec une flexibilité de financement soutenue par le vendeur. Contactez le courtier pour les plans, les approbations et un dossier financier.

Coordonnées pour la location:

Jackson Rivero Properties Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-04
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Plus de détails pour 1597 W 37th St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Brand New Construction 27 Bed + 27 Bath! - 1597 W 37th St

Los Angeles, CA 90018

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 028 715 $ CAD
  • 9 881 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Nous sommes ravis de présenter une opportunité d'investissement rare : une propriété entièrement neuve, construite en 2024, située à l'ouest de l'USC au 1597 W. 37th Street. Cet immeuble soigneusement conçu comprend 27 chambres et 27 salles de bain, chacune avec une salle de bain privée attenante, offrant une grande polyvalence pour diverses stratégies de logement, notamment la location étudiante, le logement abordable, le co-living ou le logement de transition. Proposé à 3 650 000 $ (135 000 $ par unité), le bien offre un taux de capitalisation actuel de 6,69 %, garantissant à la fois un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de valorisation à long terme. Le prix est bien inférieur au coût de remplacement actuel, une base qui serait presque impossible à reproduire avec les coûts de construction actuels. Cette opportunité est encore renforcée par un financement vendeur avantageux : 50 % d'acompte avec un prêt à intérêt seulement de 3 % pendant 3 ans ! Conçu pour le confort des locataires et l'efficacité opérationnelle, le bâtiment comprend des cuisines, salles à manger et espaces de vie à concept ouvert spacieux, des installations de buanderie dans chaque unité, ainsi que des plafonds de 10 pieds avec des finitions modernes. La propriété est livrée avec des électroménagers installés, et toutes les chambres sont entièrement meublées (à l'exception des salons). De plus, chaque étage est équipé d'une laveuse et d'une sécheuse pour une commodité accrue des locataires. Ces caractéristiques attirent non seulement une forte demande locative, mais soutiennent également divers modèles d'exploitation, que ce soit en louant par lit, par chambre ou pour des fournisseurs de logements basés sur des programmes. Idéalement situé en dehors de la zone de patrouille DPS mais à proximité de l'USC, de la station Expo/Vermont Metro E Line et de sites culturels tels que le LA Coliseum, le BMO Stadium, le California Science Center et le futur Lucas Museum of Narrative Art, la propriété est bien positionnée pour servir une large base de locataires. Avec sa construction neuve, son potentiel d'utilisation flexible et son financement vendeur attractif, le 1597 W. 37th Street offre aux investisseurs une occasion unique d'acquérir un bien nécessitant peu d'entretien dans l'un des marchés locatifs les plus résilients de Los Angeles. Remarques de l'agent : VEUILLEZ NOTER LES POINTS SUIVANTS : 1) NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES. 2) Soumettre une offre sur un contrat d'achat résidentiel à revenus CAR. 3) Inspection intérieure/Livres et registres accordés avec une offre acceptée. 4) Soumettre une preuve de fonds et une lettre de préqualification avec l'offre. 5) Le vendeur choisit tous les services. Clause de non-responsabilité : Toutes les informations ont été obtenues auprès de sources que nous croyons fiables. Cependant, nous ne faisons aucune représentation ni garantie, explicite ou implicite, quant à l'exactitude des informations. Les références à la superficie ou à l'âge sont approximatives. L'acheteur doit vérifier les informations ci-dessus et assume tous les risques liés à toute inexactitude.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Beverly Hills

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-30
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Plus de détails pour 901 N Maclay Ave, San Fernando, CA - Commerce de détail à vendre

901 N Maclay Ave

San Fernando, CA 91340

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 190 591 $ CAD
  • 3 793 pi²
  • Accès 24 heures

San Fernando Commerce de détail à vendre - Eastern SFV

Financement vendeur attrayant disponible, contactez l'agent pour plus de détails. Bureau, commerce de détail, propriété à revenu.

Coordonnées pour la location:

Agnew | Serling Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-25
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Plus de détails pour 11218 Garvey Ave, El Monte, CA - Commerce de détail à vendre

11218 Garvey Ave

El Monte, CA 91733

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 653 276 $ CAD
  • 3 151 pi²

El Monte Commerce de détail à vendre - Western SGV

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cet immeuble de bureaux de 3 151 pi² situé à El Monte, CA. Construit en 1948, ce bien comprend 4 unités, offrant une grande flexibilité pour la location ou l'occupation par le propriétaire. Possibilité de restaurant clé en main avec des unités locatives à l'arrière, ce qui ouvre la porte à une variété d'usages et à un potentiel de valorisation. Situé au cœur de la dynamique région d'El Monte, cette propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'une accessibilité optimale, offrant un avantage stratégique pour les locataires et les visiteurs. Ne manquez pas cette occasion de tirer parti de cette opportunité à valeur ajoutée. Contactez l'agent dès aujourd'hui pour plus d'informations. Explorez la ville dynamique d'El Monte, CA, où de riches opportunités vous attendent. Nichée au cœur de la vallée de San Gabriel, la région se distingue par une communauté d'affaires florissante, une infrastructure solide et d'excellents liens de transport. À quelques pas seulement, la station de bus d'El Monte ainsi que les autoroutes I-10 et I-605 offrent une connectivité sans faille pour les employés et les clients. Avec de nombreuses options de restauration, des centres commerciaux et des attractions culturelles à proximité, cet emplacement propose un mélange attrayant de commodité professionnelle et de qualité de vie.

Coordonnées pour la location:

The Apartment Dealer

Date de mise en marché :

2025-09-19
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Plus de détails pour 3164 Cherokee Ave, South Gate, CA - Multi-résidentiel à vendre

Seller Financing 8-unit , Single Story Layout - 3164 Cherokee Ave

South Gate, CA 90280

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 755 460 $ CAD
  • 5 315 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

South Gate Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Découvrez cet investissement rare de 8 unités d'appartements situé au cœur de South Gate. Construit en 1946, ce bien immobilier bien entretenu offre 5 315 pieds carrés d'espace locatif sur un terrain de 11 572 pieds carrés, combinant un charme vintage et un potentiel de valorisation future, avec possibilité de financement par le vendeur. Cette propriété est stratégiquement située dans un marché locatif dense, bénéficiant d'une forte demande des locataires et de taux de vacance historiquement bas. Avec un prix compétitif, les investisseurs ont l'opportunité de sécuriser des revenus stables tout en ayant la possibilité d'augmenter les loyers au fil du temps pour maximiser la valeur future. Que vous soyez un investisseur expérimenté dans le multifamilial ou un acheteur en échange 1031 à la recherche d'un actif sécurisé et générateur de revenus, le 3164 Cherokee Ave offre une combinaison idéale de flux de trésorerie, potentiel de valorisation et emplacement. Points clés : - Possibilité de financement par le vendeur - Composition des unités : Quatre 2 chambres + 1 salle de bain et quatre 1 chambre + 1 salle de bain - Disposition de plain-pied avec potentiel pour des unités ADU(s) - Taux de capitalisation solide (actuel) : 5,30 % avec un potentiel d'augmentation des loyers de +/-41,12 % - Pas de contrôle municipal des loyers (à vérifier par l'acheteur)

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-16
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Plus de détails pour 14540 Sylvan St, Van Nuys, CA - Bureau à vendre

Rare, Small Van Nuys Office Property - 14540 Sylvan St

Van Nuys, CA 91411

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 1 233 068 $ CAD
  • 1 788 pi²

Van Nuys Bureau à vendre - Eastern SFV

Prix réduit! Rare petite propriété commerciale. Bâtiment de bureau à locataire unique, de plain-pied. Opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur avec financement SBA (10 % de mise de fonds). Nombreuses utilisations possibles, professionnelles et créatives. Comprend un stationnement avec portail arrière accessible depuis l'allée, pouvant accueillir 4 véhicules. Dimensions du terrain : 25´ x 140´. Système de chauffage et climatisation (HVAC) dans tout le bâtiment. Hall d'accueil, espace ouvert, bureaux privés, cuisine, espace de rangement, 2 salles de bain. Excellente localisation à 2 rues au sud de Victory Blvd, juste à l'ouest de Van Nuys Blvd. À 1 mile à l'est de l'autoroute San Diego (405) et à 2 miles au nord de l'autoroute Ventura (101). Situé dans une zone désignée comme Qualified Opportunity Zone (avantages fiscaux). Financement par le vendeur disponible (contactez le courtier).

Coordonnées pour la location:

Major Properties

Date de mise en marché :

2025-08-27
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Plus de détails pour 4129 Avalon Blvd, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

48 Unit 100% Affordable Housing Project, RTI - 4129 Avalon Blvd

Los Angeles, CA 90011

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 2 335 252 $ CAD
  • Lot de 0,19 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Mid-Cities

Nouveau Prix ! PartnersCRE est fier de présenter à la vente un projet de logement 100 % abordable, prêt à être délivré (RTI), comprenant 48 unités sur un terrain de 8 199 pi². Ce développement d'appartements de 4 étages est conçu avec une grande efficacité. La salle de loisirs offre la possibilité d'être convertie en unité ADU. Le projet comprend une conception empilée au niveau du sol et inclut : • 14 studios • 33 appartements d'une chambre • 1 studio pour le gestionnaire La superficie brute totale constructible est d'environ 23 323 pi², et la superficie totale louable est d'environ 17 126 pi². L'accent est mis sur l'abordabilité du logement, avec : • 10 unités pour les ménages à revenu modéré (110 % du revenu médian ou moins) • 37 unités pour les ménages à faible revenu (80 % du revenu médian ou moins) • 1 unité pour le gestionnaire à prix du marché Les montants des loyers pour les unités à très faible revenu et à revenu modéré sont disponibles sur le barème VI de l'HCD, tandis que les loyers pour les unités à faible revenu sont disponibles sur le barème IX du TCAC. De plus, l'emplacement de cette propriété pourrait attirer des locataires bénéficiant de bons de logement Section 8, augmentant ainsi le revenu potentiel d'environ 20 % par unité. La propriété est située dans un quartier principalement résidentiel, à proximité d'un hôpital et d'un parc, offrant un accès facile au stationnement dans la rue à distance de marche. Le développement proposé ne prévoit aucun espace de stationnement, ce qui réduit les coûts de construction pour le promoteur. Le quartier est très accessible à pied et bénéficie d'excellents transports en commun, comme en témoigne un Walk Score de 79. Actuellement, la propriété est utilisée comme entrepôt de voitures, louée sur une base mensuelle à 1 800 $. Le vendeur est disposé à offrir un financement vendeur et à se placer en deuxième position par rapport à un prêt de construction.

Coordonnées pour la location:

Partners CRE - KWBH

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-19
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Plus de détails pour 5623 Meridian St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

5623 Meridian St

Los Angeles, CA 90042

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 822 055 $ CAD
  • 11 738 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Glendale

Cette propriété de premier choix à Highland Park offre un financement vendeur incroyable à un taux d'intérêt de 3,80 %, uniquement sur les intérêts, fixe pendant cinq ans, avec un solde de prêt de 2 175 000 $. Avec un potentiel significatif d'augmentation des loyers, elle offre un rendement attrayant de 6,02 % sur les liquidités dès le premier jour. Située à quelques pas de York Boulevard et à un mile de Figueroa Street, la propriété propose de grandes unités spacieuses d'une superficie moyenne de 835 pieds carrés et une répartition des unités très recherchée comprenant huit appartements d'une chambre/une salle de bain et six appartements de deux chambres/deux salles de bain, ce qui en fait une opportunité d'investissement exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Beverly Hills

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-11
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Plus de détails pour 6027-6029 Barton Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Seller Financing Available - 6027-6029 Barton Ave

Los Angeles, CA 90038

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 066 595 $ CAD
  • 6 333 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Hollywood

Financement du vendeur disponible - Contactez l'équipe de vente pour plus de détails. Le groupe SR de Marcus & Millichap, en tant qu'agent de vente exclusif, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 6027 Barton Avenue, une communauté d'appartements de huit unités située au cœur de Hollywood. Idéalement situé juste au sud de Santa Monica Boulevard et à l'est de Vine Street, le bien se trouve dans l'un des quartiers les plus densément peuplés de Los Angeles. Les résidents bénéficient d'un accès facile à la vie nocturne dynamique de Hollywood, aux boutiques et cafés branchés, ainsi qu'à une variété d'options de divertissement. Composé entièrement d'unités d'une chambre, le 6027 Barton Avenue a été bien entretenu par le propriétaire actuel et offre un potentiel de valeur ajoutée significatif. Avec 59 % de potentiel de hausse des loyers restant grâce aux rénovations des unités, un nouveau propriétaire peut tirer parti de la gentrification continue de la région et positionner le bien pour des rendements futurs solides. Un avantage supplémentaire est la flexibilité de développement du bien. Situé sur un terrain de 6 500 pieds carrés zoné LAR3-1XL dans un secteur TOC de niveau 2, le site offre un potentiel de réaménagement futur. L'actif est propre, bien géré et présente un entretien différé minimal, reflétant une gestion attentive. Avec son emplacement de choix à Hollywood, son potentiel de développement et son opportunité de valeur ajoutée, le 6027 Barton Avenue représente une opportunité d'acquisition convaincante. VEUILLEZ NE PAS VISITER LE BIEN NI DÉRANGER LES LOCATAIRES. CONTACTEZ L'ÉQUIPE DE VENTE POUR PLUS DE DÉTAILS.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-05
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Plus de détails pour 197 E Jefferson Blvd, Los Angeles, CA - Industriel à vendre

Mass Manufacturing - 197 E Jefferson Blvd

Los Angeles, CA 90011

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 11 014 951 $ CAD
  • 19 544 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Industriel à vendre - Mid-Cities

Installation industrielle conforme au cannabis | À vendre ou à louer Emplacement de choix – Centre-ville de Los Angeles 197 E Jefferson Blvd, Los Angeles, CA Voici une opportunité exceptionnelle d'acquérir ou de louer une propriété industrielle entièrement autorisée pour le cannabis, située au cœur du centre-ville de Los Angeles. Implantée dans une zone verte vérifiée, cette installation de ±19 544 pieds carrés sur trois étages offre une solution clé en main pour les opérateurs de cannabis licenciés souhaitant entrer ou se développer dans l'un des marchés de cannabis les plus actifs de Californie. **Usages approuvés pour le cannabis :** - Culture - Fabrication - Distribution - Vente au détail sans magasin (livraison) **Caractéristiques et infrastructure de la propriété :** - ±19 544 pieds carrés d'espace industriel répartis sur trois niveaux - Alimentation électrique robuste : plus de 2 000 ampères | 480V | 3 phases – conçue pour les opérations de cannabis à forte demande - Construction en béton avec des plateaux ouverts et des hauteurs de plafond généreuses - Locaux sécurisés et clôturés avec des services publics améliorés et une infrastructure spécifique au cannabis - Zonage conforme aux activités commerciales liées au cannabis (sous réserve de vérification par l'acheteur/le locataire auprès de la juridiction locale) - Proximité des principales autoroutes et axes de distribution, favorisant une logistique efficace et un accès régional **Options de transaction :** - **À vendre** – Financement privé disponible par le vendeur; 30 % d'acompte avec des taux d'intérêt compétitifs pour les acheteurs qualifiés - **À louer** – Conditions de location flexibles disponibles; contactez-nous pour une structuration personnalisée Cette offre représente une opportunité stratégique de sécuriser une installation prête à l'emploi, conforme à la réglementation, dans un sous-marché industriel de premier plan à Los Angeles. Idéal pour les opérateurs de cannabis établis cherchant à optimiser leur efficacité opérationnelle, à évoluer et à bénéficier d'un emplacement central dans l'une des juridictions de cannabis les plus lucratives du pays.

Coordonnées pour la location:

Rodeo Realty Inc

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-28
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  2. 1
  3. 2
  4. 3
États-Unis Owner Financed Properties Californie Los Angeles