Immobilier commercial en Los Angeles disponible à vendre

58 Owner Financed Properties à vendre à Los Angeles, CA, USA

Owner Financed Properties à vendre à Los Angeles, CA, USA

Plus de détails pour 3211 Cahuenga Blvd W, Los Angeles, CA - Bureau à vendre

3211 Cahuenga Blvd W

Los Angeles, CA 90068

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 7 925 294 $ CAD
  • 12 543 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Bureau à vendre - Studio/Universal Cities

PROPRIÉTÉ PEUT ÊTRE LIVRÉE VACANTE / VENDEUR MOTIVÉ CBRE est heureux de présenter, en tant que conseiller exclusif, le 3211 CAHUENGA BLVD WEST, un immeuble de bureaux polyvalent dans le sous-marché très prisé de Universal City. La propriété a été rénovée au début de 2021 et a bénéficié de plus de 1,5 million de dollars en améliorations de capital, incluant des mises à niveau des parties extérieures et intérieures du bâtiment. Environ 28 places de stationnement sur place avec plus disponibles pour un petit supplément à deux pas dans le lot voisin. VOIR LE DOCUMENT D'OFFRE CI-JOINT SUR CETTE ANNONCE. Le 2e niveau offre un plan d'étage ouvert avec de hauts plafonds et des poutres en bois apparentes, une façade entièrement vitrée du sol au plafond, 14 bureaux privés de luxe, un espace de travail spacieux, une salle de conférence high-tech surdimensionnée, de nombreux puits de lumière et une cuisine complète. Le 1er niveau sera livré en "coquille vide", offrant à un utilisateur-propriétaire ou à un investisseur une opportunité unique de configurer l'espace selon ses propres besoins. L'espace du 1er niveau peut être utilisé pour le stockage d'inventaire / entreposage ou aménagé en espace de bureaux supplémentaire. La cour clôturée du niveau inférieur est actuellement utilisée pour le stationnement, mais peut également servir pour le chargement / déchargement. Installation possible d'une petite porte roulante.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-06-25
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Plus de détails pour 939 W College St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

29-u by DODGER STADIUM, Seller May Carry - 939 W College St

Los Angeles, CA 90012

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 684 973 $ CAD
  • 29 181 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Opportunité de valeur ajoutée de 29 unités près du STADE DODGER avec vue panoramique sur DTLA, prix bas par unité et par pied carré, première mise en vente depuis 2000. Growth Investment Group California est fier de proposer le 939 W College St., une communauté d'appartements de 29 unités à valeur ajoutée près du stade Dodger, dans le quartier de Solano Canyon. Cet investissement immobilier à valeur ajoutée a été construit en 1972 et offre un emplacement exceptionnel à distance de marche du stade Dodger, du parc Elysian, et à quelques minutes du centre-ville de Los Angeles, de Chinatown, de Little Tokyo, et de toutes les options de shopping et de style de vie dans ces zones. La propriété a été solidement construite avec une construction en acier et béton et est proposée à un prix très bas par unité et par pied carré pour son emplacement et la qualité de l'actif. Potentiel de valeur ajoutée La propriété est prête pour un repositionnement agressif. Avec des loyers actuels environ 76 % en dessous du marché et tous les locataires en baux mensuels, un nouvel opérateur peut capturer la perte de loyer lors du renouvellement des unités (sous réserve du RSO de la ville de Los Angeles). L'analyse Pro Forma projette un taux de capitalisation de stabilisation de près de 9,74 %, faisant de cet investissement une couverture de premier plan contre l'inflation. Pour faciliter une transaction fluide, le propriétaire à long terme (près de 30 ans) pourrait être ouvert à un financement par le vendeur (1er TD – terme de 3 ans - IO) pour un acheteur qualifié avec de solides finances (40 % d'acompte requis). La propriété est un immeuble de style podium de 4 étages construit en 1972, avec une grande taille de bâtiment de 22 677 pieds carrés, et située sur un terrain zoné LA-R4 de ±12 171 pieds carrés. C'est un bâtiment sécurisé avec un parking fermé, une cour centrale, une buanderie partagée (machines appartenant au vendeur), un ascenseur, et un parking couvert. Il offre un mélange d'unités SUPERBE de trois (3) x 3 chambres + 2 salles de bain, vingt (20) x 2 chambres + 1 salle de bain, cinq (5) x 1 chambre + 1 salle de bain, et une (1) x studio. Environ cinq (5) des unités ont été mises à jour (acheteur à vérifier). Vingt-quatre (24) unités ont des balcons/patios privés avec presque chaque balcon offrant une vue inégalée sur le centre-ville de Los Angeles et la ville. Chaque unité est équipée de compteurs séparés pour l'électricité et le gaz. Toutes les unités ont des sous-panneaux électriques mis à jour, et les panneaux principaux attendent d'être mis à niveau (en attente de permis de la ville). La propriété dispose d'un chauffe-eau central, d'une buanderie partagée (machines appartenant au vendeur), et d'un ascenseur. Tous les locataires sont en baux mensuels. Le parking est sécurisé avec 29 places. Le bâtiment est équipé d'un système de gicleurs automatiques dans la zone du garage. Située stratégiquement près du stade Dodger et du parc Elysian, cette propriété est nichée au cœur du code postal vibrant 90012 de Los Angeles, offrant une excellente accessibilité à pied avec un Walk Score de 85—ce qui signifie que les résidents peuvent se passer de voiture pour la plupart des courses, y compris une promenade à quelques pas (moins d'un mile à pied) du stade Dodger pour les frissons des jours de match et du parc Elysian pour des échappées vertes sereines. Ce joyau se trouve à quelques minutes de l'authentique gastronomie et shopping de Chinatown, avec un accès facile au centre-ville de LA (DTLA) à seulement 2 miles au sud pour des musées de classe mondiale comme le Broad et le MOCA, des restaurants branchés, et des centres commerciaux. La proximité de la Crypto.com Arena (environ 5 miles) assure un accès facile aux événements, tandis que le campus de l'USC et les musées du parc Exposition se trouvent à seulement 6-7 miles, attirant un flux constant d'étudiants, de professionnels, et de touristes pour alimenter une haute occupation et des loyers premium. L'excellent transit (Score 83) via les lignes de métro et les bus à proximité amplifie l'attrait, promettant un flux de trésorerie robuste et une appréciation dans ce quartier à forte demande. La propriété est juste en face de l'autoroute 110 de l'emblématique Chinatown de Los Angeles. Chinatown offre de superbes restaurants, et expositions d'art. Elle est située à une courte marche de 5 minutes de la gare Union pour un transit facile dans la région de Los Angeles. Elle a un accès superbe aux autoroutes FWY 101, FWY 110, FWY 5 et FWY 10. La propriété est à proximité de nombreuses communautés d'appartements de luxe nouvellement construites telles que JIA à Chinatown, La Village Plaza, Orsini, Yale Street Apartment, etc. Elle est située à quelques minutes de la salle de concert Walt Disney, du Music Center, du Broad, du Grand Central Market, du Staples Center, et de presque toutes les attractions que le centre-ville de Los Angeles a à offrir!

Coordonnées pour la location:

Growth Investment Group California

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-03
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Plus de détails pour 5225-5227 E. 2nd St. – Commerce de détail à vendre, Long Beach, CA

5225-5227 E. 2nd St.

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 448 955 $ CAD
  • 4 320 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Long Beach Portefeuille de propriétés à vendre - Long Beach: Downtown

* Actif de Fierté de Propriété – Peu de propriétés d'investissement commercial se présentent sur le marché dans le comté côtier de LA, et encore moins dans la communauté côtière très convoitée et aisée de Belmont Shore. * Emplacement Optimal à Belmont Shore – La 2ème Rue est LA destination principale pour le commerce de détail, le shopping, le divertissement et la restauration dans la zone commerciale – la propriété est au cœur de Belmont Shore à l'intersection signalée de la 2ème Rue et de l'Avenue Corona. * Forte Occupation, Historique d'Occupation – Catalyst occupe avec succès la propriété depuis 2016 et Clear Channel Outdoor, Inc. est le locataire actuel du panneau d'affichage sur le toit qui est en place et génère des revenus depuis 1999. * Renouvellements Anticipés de Baux à Long Terme – Catalyst Cannabis a renouvelé ses baux NNN tôt, prolongeant son terme de 10 ans avec ses garanties corporatives et personnelles, prouvant le succès du locataire et son engagement à long terme envers cet emplacement. * Immobilier Irréplaçable – Belmont Shore est un sous-marché côtier entièrement développé et mature sans nouvelles opportunités de développement sur la 2ème Rue – avec un emplacement rare en coin et un panneau d'affichage sur le toit générant des revenus à faible loyer, la propriété est pratiquement irremplaçable. Démographie Côtière Aisée – Plus de 23 500 personnes dans un rayon de 1 mile, avec un revenu moyen des ménages dépassant 160 300 $. Potentiel de Financement par le Vendeur – Le financement par le vendeur peut être disponible selon les termes de l'accord et le profil de l'acheteur.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2026-01-20
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Plus de détails pour 919 S Prairie Ave, Inglewood, CA - Multi-résidentiel à vendre

Stadium View Apartments - 919 S Prairie Ave

Inglewood, CA 90301

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 17 383 633 $ CAD
  • 26 353 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Inglewood Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Immeuble multifamilial entièrement rénové de 50 unités comprenant 2 appartements d'une chambre et 48 grands studios au design unique qui ressemblent à des appartements d'une chambre, tous avec des pièces séparées avec cuisines, placards et salles de bains de taille normale, situés directement en face du Sofi Stadium et du méga-développement de 300 acres et 10 milliards de dollars de Hollywood Park ! - Prêt de 2,8 millions de dollars à un taux d'intérêt de 3,75 % transférable, fixe jusqu'en 2030, et financement par le vendeur disponible en deuxième position - Rénovation complète de 2 millions de dollars entreprise en 2021, comprenant : - Rénovation de la plomberie à 350 000 $. Toute nouvelle plomberie en cuivre depuis le compteur de la ville, y compris de nouvelles vannes d'arrêt individuelles pour toutes les unités, de nouvelles vannes de douche pour toutes les unités, de nouvelles toilettes et baignoires pour toutes les nouvelles unités, une nouvelle chaudière, tous les nouveaux siphons pour toutes les unités et de nouveaux horizontaux d'égout - Remplacement de toutes les fenêtres du bâtiment par des fenêtres en vinyle double vitrage et trempé - Nouveau stuc et peinture pour tout le bâtiment, finition lisse de style Santa Barbara à l'avant - Nouvelles portes d'accès contrôlé pour voitures et piétons - Système de caméras wifi à vision nocturne 24/7 - 47 des 50 unités entièrement rénovées avec de nouveaux comptoirs en quartz et des cuisines avec armoires en contreplaqué véritable, planchers en LVP, éviers doubles en acier inoxydable, nouveaux carreaux et baignoires, nouveaux accessoires, prises, plinthes, peinture ! - Extérieur comprenant de nouvelles boîtes aux lettres, luminaires, aménagement paysager, rafraîchissement des terrasses - Toutes les unités entièrement câblées en interne avec câblage Spectrum CAT 6, offrant un partage de revenus au propriétaire et un internet haute vitesse pour les locataires sans câblage externe ! - Buanderie sur place avec paiement uniquement par téléphone mobile - 50 places de stationnement, entièrement clôturées et couvertes - Forte demande locative. Fonctionne avec un taux de vacance historique de près de 0 % avec liste d'attente et faibles taux de délinquance. Solide liste de loyers avec des locataires qualifiés - Emplacement de choix directement sur la Prairie Avenue en transformation. Situé directement en face du Sofi Stadium/Hollywood Park, méga-développement de 10 milliards de dollars, y compris 900 000 pieds carrés de commerces de luxe. Situé près du Intuit Dome, du Forum, du centre-ville d'Inglewood et des aéroports de LAX/Hawthorne

Coordonnées pour la location:

Russo Company

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-19
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Plus de détails pour 4100 Eagle Rock Blvd, Los Angeles, CA - Industriel à vendre

4100 Eagle Rock Blvd

Los Angeles, CA 90065

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 6 843 950 $ CAD
  • 15 742 pi²

Los Angeles Industriel à vendre - Glendale

Cette propriété était auparavant utilisée par AT&T pour le stationnement, la réparation et l'entretien de leur flotte de véhicules utilitaires. Le bâtiment est idéalement configuré pour la réparation de véhicules ou pour l'entreposage général. Le grand terrain de 37 391 pieds carrés est entièrement clôturé et offre un accès facile depuis l'autoroute 2 et Eagle Rock Blvd. Le vendeur recherche une transaction en espèces uniquement et ne proposera aucun financement par le vendeur.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 6509 Brynhurst Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

6509 Brynhurst Ave

Los Angeles, CA 90043

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 647 042 $ CAD
  • 14 636 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

6509–6510 Brynhurst Ave offre une opportunité unique d'acquérir un immeuble multifamilial détenu par un prêteur, avec un potentiel d'augmentation des loyers d'environ 78 % et un financement vendeur disponible. Cette offre représente une rare occasion pour les investisseurs d'acquérir un actif à forte valeur ajoutée avec des conditions d'acquisition flexibles. Elle comprend deux propriétés adjacentes totalisant 21 unités réparties sur deux bâtiments, situées sur un terrain combiné de 22 725 pieds carrés dans le sous-marché très recherché de South Los Angeles, code postal 90043. Construit en 1953 et 1964, cet actif génère des revenus solides dès maintenant, avec un potentiel significatif de croissance du revenu net d'exploitation (NOI) grâce à des rénovations intérieures et à un repositionnement stratégique des loyers. La propriété bénéficie d'installations de buanderie sur place, de stationnement pour les locataires et d'une grande diversité dans la configuration des unités, ce qui favorise à la fois l'efficacité opérationnelle et l'attrait pour un large éventail de locataires. Le zonage favorable LAR3 offre également des possibilités pour l'ajout futur d'unités ADU (unités d'habitation accessoires) ou pour un redéveloppement à plus haute densité (à vérifier par l'acheteur). Idéalement située à proximité des principaux pôles d'emploi, des corridors de transport et des investissements à long terme dans les infrastructures autour du SoFi Stadium et de Hollywood Park, cette propriété est exceptionnellement bien positionnée pour répondre à une demande locative soutenue, pour une appréciation à long terme et pour de multiples stratégies permettant d'augmenter le NOI et la valeur nette.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour 2121 E Broadway, Long Beach, CA - Commerce de détail à vendre

2121 E Broadway

Long Beach, CA 90803

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 367 421 $ CAD
  • 2 714 pi²

Long Beach Commerce de détail à vendre - Long Beach: Downtown

Occasion en Or pour un Commerce de Détail sur le Dynamique Corridor Commercial de Broadway à Long Beach ! Saisissez cette rare opportunité d'acquérir un bien commercial sur l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Long Beach, East Broadway. Situé à quelques pâtés de maisons de la plage, dans le très prisé corridor entre le centre-ville et Belmont Shore, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour capter un flux constant de piétons. Ne manquez pas l'occasion de vous établir dans l'un des marchés de détail les plus reconnus de Long Beach. Cette propriété offre une combinaison parfaite d'emplacement, de visibilité et de potentiel !

Coordonnées pour la location:

West Coast Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour 6825 Kester Ave, Van Nuys, CA - Terrain à vendre

28-Unit RTI Development | Seller Financing - 6825 Kester Ave

Van Nuys, CA 91405

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 2 121 625 $ CAD
  • Lot de 0,21 AC

Van Nuys Terrain à vendre - Eastern SFV

Ethan Donel, Alex Reyhan et Daniel Hirth sont heureux de présenter le 6825 Kester Avenue, une opportunité exceptionnelle de développement multifamilial prête à construire, située au cœur de Van Nuys, Californie. La propriété est stratégiquement positionnée juste à côté de l'angle de Vanowen Street et North Kester Avenue, dans l'un des sous-marchés les plus actifs et diversifiés de la vallée de San Fernando. Avec des plans approuvés RTI en place, un promoteur peut immédiatement commencer la construction d'un immeuble multifamilial de 28 unités, au prix de moins de 56 000 $ par unité constructible. Le design comprend vingt-trois (23) unités résidentielles principales et cinq (5) salles de fitness avec plomberie et infrastructure existantes pouvant être converties en ADU pour atteindre le potentiel total de 28 unités. La propriété est zonée C1.5-1VL TOC Tier 3 avec un COS de 2,34:1, permettant 20 514 pieds carrés de surface constructible selon les plans actuels. Cependant, le COS maximum autorisé de 3,75:1 offre une rare opportunité pour un promoteur d'augmenter la densité, la superficie totale constructible et le nombre d'unités si désiré. La propriété est également située dans une zone d'opportunité, ce qui permettra à un promoteur de recevoir des incitations fiscales fédérales en investissant leur capital. Van Nuys continue de se transformer en un centre résidentiel et à usage mixte dynamique, stimulé par des investissements publics et privés en cours. La région bénéficie d'une excellente accessibilité aux autoroutes 405 et 101 et est ancrée par des centres d'emploi majeurs tels que le Van Nuys Civic Center et l'aéroport de Van Nuys. Avec l'extension prochaine du métro léger le long de Van Nuys Boulevard - reliant la ligne Orange à la ville de San Fernando - le quartier est prêt pour une appréciation à long terme et une demande soutenue de locataires cherchant un mode de vie urbain axé sur le transport en commun au cœur de la vallée. * Si un acheteur choisit de convertir les cinq (5) salles de fitness en ADU, le nombre total potentiel d'unités augmente à vingt-huit (28). L'acheteur doit vérifier toutes les informations et effectuer sa propre diligence raisonnable.

Coordonnées pour la location:

The Hirth Group of KW

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-12
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Plus de détails pour 1145 Firestone Blvd, Los Angeles, CA - Industriel à vendre

1145 Firestone Blvd

Los Angeles, CA 90001

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 787 054 $ CAD
  • 2 000 pi²

Los Angeles Industriel à vendre - Mid-Cities

FINANCEMENT PAR LE VENDEUR POSSIBLE 1145 Firestone Boulevard, Los Angeles non incorporé, CA 90001 – Bâtiment industriel à vendre Excellente petite installation multi-usages sur Firestone Blvd, une rue très fréquentée. Cour de ±2,500' entièrement clôturée avec auvent en métal et clôture. Accès facile à la cour depuis la rue et l'allée arrière. Logement arrière de ±400 pieds carrés avec cuisine et salle de bain. • Rues transversales : Firestone Blvd/Hooper Ave/S Central Ave • Bâtiment : ± 2,000 pieds carrés • Terrain : ± 5,000 pieds carrés (± 0.11 acres) • Cour : Cour pavée, clôturée et fermée de ± 2,500 pieds carrés avec auvent • Entrée/Sortie : Deux (2) points d'entrée • Bureaux : ± TBD pieds carrés • Chargement : Deux (2) portes au niveau du sol • Dégagement : ± TBD • Électricité : ± 100 ampères 240 volts 3 phases 3 fils (l'acheteur doit vérifier) • Stationnement : ± 8 (l'acheteur doit vérifier) • Construction : Charpente et stuc • Année de construction : 1947 • Zonage : LCC3* (l'acheteur doit vérifier le zonage et les usages autorisés avec la ville) • APN : 6028-025-010;011 • Emplacement : Façade sur rue principale • Emplacement : Comptage quotidien de la rue ± 31,802 • Emplacement : Accès rapide aux autoroutes 110, 105 & 5 • Emplacement : près de El Super, Burger King, Autozone • Prix de vente demandé : $575,000 ($287.50 par pied carré) (Seulement $115 par pied carré de terrain) L'acheteur doit vérifier toutes les données, y compris mais sans s'y limiter, la taille, la superficie*, l'électricité, le dégagement, le zonage, les usages autorisés avec la municipalité et toutes les autres données. * Toutes les superficies mentionnées sont à des fins de comparaison uniquement et ne constituent pas une représentation ou une garantie. L'acheteur / le locataire est encouragé à mesurer et confirmer la taille de la propriété et les superficies et à engager un arpenteur pour déterminer exactement les superficies, les limites de propriété, les servitudes, les empiètements, etc. (La superficie peut ou peut ne pas avoir été et est souvent tirée des données publiées par la compagnie de titre. Colliers ne sait pas si la superficie est exacte ou non. Notez qu'il est courant qu'un évaluateur, architecte, ingénieur ou agent immobilier mesure une propriété, un bâtiment, un terrain, que chacun puisse souvent obtenir des mesures différentes et ces mesures peuvent souvent être différentes de ce que l'évaluateur fiscal pourrait publier).

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-29
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Plus de détails pour 944 N Ogden Drive and 947 N Genesee Ave – Terrain à vendre, West Hollywood, CA

944 N Ogden Drive and 947 N Genesee Ave

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 5 338 281 $ CAD
  • 0,30 AC
  • 2 Propriétés | Terrain

West Hollywood Portefeuille de propriétés à vendre

Marcus & Millichap est heureux de présenter 944 N Ogden Dr et 947 N Genesee Ave, deux parcelles vacantes zonées R3-B totalisant environ 13 000 pieds carrés dans un emplacement très recherché de West Hollywood. Situés juste à côté de Melrose Avenue et North Fairfax, ces lots contigus offrent une opportunité exceptionnelle pour un condominium de luxe boutique ou un réaménagement multifamilial dans l'un des marchés de remplissage les plus dynamiques de Los Angeles. Chaque parcelle mesure environ 6 500 pieds carrés et est zonée R3 (densité moyenne multifamiliale). Les propriétés peuvent être achetées individuellement ou ensemble, offrant une flexibilité aux développeurs poursuivant des projets de remplissage plus petits ou un assemblage plus grand et combiné. Les deux parcelles ont été précédemment approuvées ensemble pour un projet de condominium de 10 maisons de ville de luxe, confirmant la faisabilité des droits et établissant un précédent clair pour le développement futur. Combinés, les sites offrent un potentiel de 16 unités de plein droit, et jusqu'à 34 unités sous AB 1287, qui offre un bonus de densité supplémentaire de 50 % pour les projets incluant des logements à revenu faible et modéré. Situés à moins d'un demi-mile des principaux transports en commun, les sites se qualifient également sous AB 2097, qui élimine les minimums de stationnement pour les nouveaux développements dans les zones riches en transports — réduisant considérablement les coûts de construction et les contraintes de conception. De plus, les parcelles peuvent se qualifier pour une approbation simplifiée et ministérielle sous SB 684, la législation californienne de 2024 qui accélère les petits projets de remplissage à vendre avec 10 unités ou moins. Le vendeur est ouvert à offrir un financement attractif aux développeurs qualifiés, y compris des conditions de pont potentielles à intérêt uniquement en dessous du marché, offrant une rare opportunité de maximiser l'effet de levier et les rendements pendant les phases d'autorisation et de pré-construction.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2025-10-27
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Plus de détails pour 17128 Roseton Ave, Artesia, CA - Industriel à vendre

17128 Roseton Ave

Artesia, CA 90701

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 3 045 558 $ CAD
  • 6 840 pi²

Artesia Industriel à vendre - Mid-Cities

Financement par le vendeur possible 17128 Avenue Roseton, Artesia, CA 90701 – À vendre : ? Rues transversales : Boulevard Artesia/Avenue Roseton ? Bâtiment : ± 6 840 pi² (d'après le site de la compagnie de titres) ? Terrain : ± 13 962 pi² (± 0,32 acres) ? Cour : Pavée en béton, clôturée/protégée et avec portail ? Bureaux : ± 752 pi² en plan ouvert et 2 bureaux privés (3 bureaux au total) ? Mezzanine de stockage : ± 659 pi² ? Salles de bain : 2 ? Chargement : Deux (2) portes au niveau du sol (±19’X14’) ? Hauteur libre : ± 14’3” - 17’9” ? Électricité : ± 200 ampères 450/480 volts 3 phases 4 fils (l'acheteur doit vérifier) ? Stationnement : ± 15 (estimé) ? Année de construction : 1976 ? Zonage : ATM1* (l'acheteur doit vérifier le zonage et les usages autorisés avec la ville) ? APN : 7035-004-066 ? Emplacement : Accès rapide aux autoroutes 91, 605, 710 & 5 ? Emplacement : Bon accès aux ports mondiaux de Long Beach et Los Angeles ? Emplacement : Accès rapide à l'aéroport de Long Beach Prix de vente demandé : 2 225 000 $ (325,29 $ par pi²) L'acheteur doit vérifier toutes les données, y compris mais sans s'y limiter, la taille, la superficie*, l'électricité, la hauteur libre, le zonage, les usages autorisés avec la municipalité et toutes les autres données. * Toutes les superficies mentionnées sont à des fins de comparaison uniquement et ne constituent pas une représentation ou une garantie. L'acheteur / le locataire est encouragé à mesurer et confirmer la taille de la propriété et les superficies et à engager un arpenteur pour déterminer exactement les superficies, les limites de propriété, les servitudes, les empiètements, etc. (La superficie peut ou non avoir été et est souvent tirée des données publiées par la compagnie de titres. Colliers ne sait pas si la superficie est exacte ou non. Notez qu'il est courant qu'un évaluateur, un architecte, un ingénieur ou un agent immobilier mesure une propriété, un bâtiment, un terrain, et que chacun puisse souvent obtenir des mesures différentes, et ces mesures peuvent souvent être différentes de celles publiées par l'évaluateur fiscal).

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2025-10-24
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Plus de détails pour 1157-1165 N Lake Ave, Pasadena, CA - Multi-résidentiel à vendre

1157-1165 N Lake Ave

Pasadena, CA 91104

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 832 612 $ CAD
  • 4 608 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Pasadena Multi-résidentiel à vendre

Le vendeur préfère le financement avec les conditions de la propriété. Zoné PSC et la carte de zonage montre que cette propriété se trouve dans le zonage "SP-1 a". Ci-joint le Code des Ordonnances pour Pasadena.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices California Propert

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-17
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Plus de détails pour 2214 Stoner Ave, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

2214 Stoner Ave

Los Angeles, CA 90064

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 278 252 $ CAD
  • 3 600 pi²
  • Accès 24 heures

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Olympic Corridor

Propriété sous séquestre. Le 2214 Stoner Avenue offre une opportunité rare d'acquérir ou de louer un restaurant entièrement aménagé avec une cuisine commerciale au cœur de l'ouest de Los Angeles. Stratégiquement situé le long du corridor de l'Olympic Boulevard et à quelques pas du dynamique quartier gastronomique de Sawtelle Japantown, cet emplacement de choix bénéficie de solides données démographiques, d'un trafic élevé et de la proximité des principaux centres d'emploi, en faisant un cadre idéal pour un concept de restauration et de boissons prospère. Situé sur un terrain de 0,12 acre, le bâtiment indépendant de 3 600 pieds carrés abrite actuellement Neli’s Restaurant & Catering et sera livré vacant et prêt à être occupé d'ici la mi-novembre 2025. La propriété dispose d'un toit récemment remplacé, d'une cuisine commerciale entièrement équipée avec réfrigération et congélateurs walk-in, d'une grande salle à manger, d'un ancien bar, de toilettes et d'espaces de rangement/bureau, offrant une véritable solution clé en main pour les opérateurs de restaurants et de services traiteur. Bien qu'aucune licence ABC ne soit incluse dans la vente, le certificat d'occupation historique est pour un salon de cocktails, offrant une flexibilité pour de futurs concepts. L'acheteur/le locataire doit vérifier tous les usages auprès du LADBS. Parmi les autres points forts, on trouve jusqu'à cinq places de stationnement hors rue et un espace de stockage extérieur, une commodité rare dans ce marché urbain dense. Zoné NI(EC) dans le cadre du plan de quartier de transit du corridor Exposition, la propriété bénéficie d'un zonage sous-jacent qui favorise les industries denses en emploi et axées sur l'innovation. Les utilisations alternatives potentielles pour le site incluent la technologie, les médias, la production, la recherche et le développement, ainsi que les services créatifs. Des options limitées de vie/travail sont permises, augmentant l'adaptabilité pour les entreprises modernes. En termes d'accès au transport, la propriété se trouve à distance de marche de la station Metro Expo/Bundy, offrant des connexions pratiques à travers Los Angeles via la ligne Expo. La station dispose de 150 places de stationnement Park & Ride le long de l'Exposition Boulevard. L'emplacement offre également une connectivité inégalée sur la Westside, situé à l'intersection très fréquentée de West Olympic Boulevard et South Barrington Avenue (environ 100 000 véhicules par jour), à 1,1 km de l'I-405 et à 0,6 km de l'I-10. Les commodités à proximité incluent, mais ne se limitent pas à, Trader Joe’s, Gelson’s, Ralphs, Walgreens, Staples et Starbucks. Les revenus des ménages dans la région avoisinante dépassent en moyenne 140 000 $ dans un rayon de trois miles, reflétant un marché dense et aisé de l'ouest de Los Angeles. Avec des options de financement compétitives via la SBA disponibles pour aussi peu que 10 % d'acompte, cet actif représente une opportunité rare dans un emplacement très convoité. Un financement par le vendeur est également disponible avec 33 % d'acompte. Contactez l'agent pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Agnew | Serling Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour 1801 W Anaheim St, Long Beach, CA - Industriel à vendre

CANNABIS Approved | 18 Ft Interior Height - 1801 W Anaheim St

Long Beach, CA 90813

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 3 148 217 $ CAD
  • 6 000 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

Long Beach Industriel à vendre - Long Beach: Suburban

Installation de culture de cannabis entièrement approuvée | Hauteur libre de 18' pour permettre le triple empilement des étagères de culture | Alimentation électrique 1,200A/480V triphasée | Zonage LB-IG | Financement par le vendeur disponible Taille du bâtiment : ±6,448 pi² Taille du terrain : ±7,000 pi² Zonage : LB-IG (Industriel général) (CANNABIS AUTORISÉ) Alimentation : 1,200A / 480V triphasée approuvée par SC Edison | Hauteur sous plafond : 18' libre pour les étagères de culture triple empilement. Utilisation : Culture de cannabis / Laboratoire / Fabrication Opportunité rare de posséder un bâtiment industriel indépendant de plain-pied dans le corridor premier de cannabis et industriel lourd de Long Beach. Cette installation d'angle de 6,448 pi² est entièrement autorisée, approuvée par les pompiers et prête à être construite pour la culture de cannabis, la fabrication ou toute utilisation industrielle à haute puissance. La propriété dispose d'une hauteur libre de 18 pieds — idéale pour les étagères de culture triple empilement — et d'une alimentation électrique triphasée 1,200A / 480V approuvée par Southern California Edison. Tous les plans architecturaux, mécaniques, électriques et de plomberie approuvés par la ville ainsi que l'approbation finale du service d'incendie sont complets — économisant 12 à 18 mois de temps d'autorisation. Disponible — Bâtiment industriel indépendant de 6,448 pi² avec permis MEP et incendie approuvés par la ville, prêt pour la culture ou la fabrication triple empilement. La propriété dispose d'une hauteur libre de 18 pieds — idéale pour les étagères de culture triple empilement — et d'une alimentation électrique triphasée 1,200A / 480V approuvée par Southern California Edison. Tous les plans architecturaux, mécaniques, électriques et de plomberie approuvés par la ville, ainsi que l'approbation finale du service d'incendie, sont complets — économisant 12 à 18 mois de temps d'autorisation. Financement par le vendeur disponible — Le propriétaire est prêt à porter la note avec un acompte de 50% (50% LTV) pour les acheteurs qualifiés, offrant des conditions flexibles pour accélérer l'acquisition et le développement. Points forts de la propriété : Installation de cannabis entièrement approuvée – Permis et cartes d'inspection de la ville de Long Beach émis Hauteur sous plafond de 18' – Idéale pour la culture triple empilement ou l'expansion verticale Alimentation électrique triphasée 1,200A / 480V – Approuvée par SC Edison et prête à être activée Bâtiment d'angle indépendant de 6,448 pi² sur un terrain de ±7,000 pi² avec un excellent accès Conception MEP complète approuvée – CVC, plomberie, système de CO2 et ingénierie électrique complétés Approbation finale du service d'incendie – Sécurité incendie, alarme et surveillance des sprinklers complètes Zonage : LB-IG (Industriel général) – Culture de cannabis, fabrication ou biotechnologie autorisées Prêt pour la construction – Toutes les approbations sont complètes; prêt pour une construction immédiate Option de financement par le vendeur – Report de 50% LTV disponible pour les acheteurs qualifiés Avantages de l'emplacement et du marché : Situé dans la zone de production de cannabis établie de Long Beach, à quelques minutes des autoroutes 710 et 405 et du port de Long Beach. Entouré d'opérateurs licenciés et d'utilisateurs logistiques dans un marché industriel tendu avec une offre limitée et des loyers en hausse. Façade très visible sur Anaheim Street offrant une visibilité de marque et un accès pour la distribution ou les opérations de laboratoire. L'une des rares installations de culture de cannabis entièrement autorisées et prêtes à être construites à Long Beach. Toutes les approbations de la ville, des pompiers et de SC Edison sont complètes, y compris les systèmes architecturaux, mécaniques, électriques, de plomberie et de sécurité incendie. L'acheteur peut commencer la construction immédiatement — économisant 12 à 18 mois de délais d'autorisation et d'ingénierie. Avantages clés : Hauteur sous plafond de 18' supportant la conception de culture triple empilement Alimentation électrique triphasée 1,200A / 480V installée et approuvée Le zonage LB-IG permet la culture, la fabrication et les utilisations biotechnologiques Approbation finale des pompiers complétée; plans estampillés disponibles avec offre acceptée Financement par le vendeur disponible (50% LTV) pour les acheteurs qualifiés Tous les dessins et permis (A1.11–A2.11, BMEC274619, BELE274620, BPLM274621, BADD274618) disponibles sur demande ou NDA C'est un actif prêt à construire, entièrement conforme, idéal pour les opérateurs, développeurs ou investisseurs cherchant une entrée immédiate dans un marché du cannabis à forte demande avec une flexibilité de financement soutenue par le vendeur. Contactez le courtier pour les plans, les approbations et un dossier financier.

Coordonnées pour la location:

Jackson Rivero Properties Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-04
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Plus de détails pour 11218 Garvey Ave, El Monte, CA - Commerce de détail à vendre

11218 Garvey Ave

El Monte, CA 91733

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 437 230 $ CAD
  • 3 151 pi²

El Monte Commerce de détail à vendre - Western SGV

Découvrez une opportunité d'investissement de premier choix avec cet exceptionnel immeuble de bureaux de 3 151 pi² à El Monte, CA. Construit en 1948, la propriété comprend 4 unités, offrant une polyvalence pour la location ou l'occupation par le propriétaire. Un restaurant clé en main est possible avec des unités locatives à l'arrière, ce qui présente une large gamme d'utilisations potentielles et de possibilités d'augmentation de valeur. Avec un emplacement central dans la dynamique région d'El Monte, cette propriété bénéficie d'une grande visibilité et accessibilité, assurant un avantage stratégique pour les locataires et les visiteurs. Ne manquez pas l'occasion de tirer parti de cette opportunité à valeur ajoutée. Contactez l'agent dès aujourd'hui pour plus d'informations. Explorez la ville dynamique d'El Monte, CA, où de riches opportunités vous attendent. Nichée au cœur de la vallée de San Gabriel, la région bénéficie d'une communauté d'affaires florissante, d'une infrastructure robuste et d'excellents liens de transport. À quelques pas, la station de bus d'El Monte et les autoroutes I-10 et I-605 offrent une connectivité sans faille pour les employés et les clients. Avec de nombreuses options de restauration, centres commerciaux et attractions culturelles à proximité, l'emplacement présente un mélange attrayant de commodité professionnelle et de qualité de vie.

Contacts:

Allied Commercial Real Estate

The Apartment Dealer

Date de mise en marché :

2025-09-19
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Plus de détails pour 18224 Parthenia St, Northridge, CA - Commerce de détail à vendre

SELLER FINANCING AVAILABLE-2025 REMODEL - 18224 Parthenia St

Northridge, CA 91325

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 338 281 $ CAD
  • 6 000 pi²

Northridge Commerce de détail à vendre - Western SFV

Hôpital vétérinaire clé en main dans un emplacement de choix à Northridge Le 18224 Parthenia Street offre une installation vétérinaire entièrement équipée et prête à être occupée immédiatement. Conçu spécifiquement comme un hôpital pour animaux, la propriété comprend des salles d'examen, des zones de traitement, des suites chirurgicales, des chenils et une zone d'accueil accueillante — tous conçus avec soin pour un flux de travail efficace et des soins de haute qualité pour les patients. Cette opportunité rare élimine le besoin de rénovations coûteuses, offrant une solution clé en main pour les vétérinaires et les investisseurs. Aménagement spécialisé de grande valeur L'infrastructure moderne de l'hôpital est adaptée à un usage médical vétérinaire à long terme, avec un stationnement abondant et une excellente visibilité le long de Parthenia Street. Idéalement situé près des grandes autoroutes et des communautés résidentielles, cette propriété assure un accès facile pour les clients et un potentiel de croissance à long terme solide. Que ce soit pour une pratique établie cherchant à s'étendre ou pour un nouvel opérateur à la recherche d'une installation prête à l'emploi, cet actif offre une valeur inégalée sur le marché actuel. Construire quelque chose de similaire prendrait au moins 1,5 an à une nouvelle entreprise ou vétérinaire pour se concrétiser. C'est un actif clé en main prêt à l'emploi!

Coordonnées pour la location:

Shannon A. Kujawa, Broker

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2025-09-10
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Plus de détails pour 14540 Sylvan St, Van Nuys, CA - Bureau à vendre

Rare, Small Van Nuys Office Property - 14540 Sylvan St

Van Nuys, CA 91411

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 1 225 067 $ CAD
  • 1 788 pi²

Van Nuys Bureau à vendre - Eastern SFV

Prix réduit! Propriété commerciale rare et petite. Bâtiment de bureaux à locataire unique d'un étage. Opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur avec financement SBA (10% d'acompte). Nombreuses utilisations professionnelles et créatives possibles. Comprend un parking avec portail arrière accessible par l'allée pour 4 véhicules. Dimensions du terrain de 25´ x 140´. Système de chauffage et climatisation partout. Hall d'accueil, espace ouvert, bureaux privés, cuisine, espace de rangement, 2 salles de bain. Excellente localisation à 2 blocs au sud de Victory Blvd, juste à l'ouest de Van Nuys Blvd. À 1 mile à l'est de l'autoroute San Diego (405) et à 2 miles au nord de l'autoroute Ventura (101). Situé dans une zone d'opportunité qualifiée désignée (avantages fiscaux). Financement par le vendeur disponible (appelez le courtier).

Coordonnées pour la location:

Major Properties

Date de mise en marché :

2025-08-27
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Plus de détails pour 4129 Avalon Blvd, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

48 Unit 100% Affordable Housing Project, RTI - 4129 Avalon Blvd

Los Angeles, CA 90011

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 2 320 099 $ CAD
  • Lot de 0,19 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Mid-Cities

Nouveau Prix ! PartnersCRE est fier de présenter à la vente un projet de logement abordable de 48 unités, prêt à être délivré (RTI), sur un terrain de 8 199 pieds carrés. Ce développement d'appartements de 4 étages est conçu avec une grande efficacité. La salle de loisirs offre la possibilité d'être convertie en unité ADU. Il présente une conception empilée au niveau du sol et comprend : • 14 studios • 33 unités d'une chambre • 1 studio pour le gestionnaire L'espace total constructible brut est d'environ 23 323 pieds carrés, et l'espace total louable est d'environ 17 126 pieds carrés. L'accessibilité au logement est une priorité, avec : • 10 unités pour les ménages à revenu modéré (110 % du revenu médian ou moins) • 37 unités pour les ménages à faible revenu (80 % du revenu médian ou moins) • 1 unité de gestion à prix du marché Les montants des loyers pour les unités à très faible revenu et à revenu modéré sont disponibles sur le barème VI de HCD, tandis que les loyers pour les unités à faible revenu sont disponibles sur le barème IX de TCAC. De plus, l'emplacement de cette propriété pourrait attirer des locataires bénéficiant de bons de logement Section 8, augmentant ainsi le revenu potentiel d'environ 20 % par unité. La propriété est située dans un quartier principalement résidentiel, à proximité d'un hôpital et d'un parc, offrant un accès facile au stationnement dans la rue à distance de marche. Le projet proposé ne prévoit aucun espace de stationnement, ce qui réduit les coûts de construction pour le promoteur. Le quartier est très accessible à pied et bénéficie d'excellents transports en commun, comme en témoigne un Walk Score de 79. Actuellement, la propriété est utilisée comme entrepôt de voitures, louée au mois pour 1 800 $. Le vendeur est disposé à offrir un financement vendeur et à occuper une deuxième position derrière un prêt de construction.

Coordonnées pour la location:

Partners CRE - KWBH

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-19
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Plus de détails pour 5623 Meridian St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

5623 Meridian St

Los Angeles, CA 90042

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 790 765 $ CAD
  • 11 738 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Glendale

Cette propriété de premier choix à Highland Park offre un financement vendeur incroyable avec un taux d'intérêt fixe de 3,80 % en mode intérêts seulement, pour une durée de cinq ans, avec un solde de prêt de 2 175 000 $. Avec un potentiel significatif d'augmentation des loyers, elle offre un rendement attrayant de 6,02 % en cash-on-cash dès le premier jour. Située à quelques pas de York Boulevard et à un mile de Figueroa Street, la propriété propose de grands logements spacieux d'une superficie moyenne de 835 pieds carrés, ainsi qu'une répartition des unités très recherchée comprenant huit appartements d'une chambre/une salle de bain et six appartements de deux chambres/deux salles de bain, ce qui en fait une opportunité d'investissement exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Beverly Hills

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-11
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Plus de détails pour 6027-6029 Barton Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Seller Financing Available - 6027-6029 Barton Ave

Los Angeles, CA 90038

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 053 185 $ CAD
  • 6 333 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Hollywood

Financement par le vendeur disponible - Contactez l'équipe de vente pour plus de détails. Le groupe SR de Marcus & Millichap, en tant qu'agent exclusif, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 6027 Barton Avenue, une communauté résidentielle de huit unités située au cœur d'Hollywood. Idéalement situé juste au sud de Santa Monica Boulevard et à l'est de Vine Street, le bien se trouve dans l'un des quartiers les plus densément peuplés de Los Angeles. Les résidents bénéficient d'un accès facile à la vie nocturne dynamique d'Hollywood, à des boutiques et cafés branchés, ainsi qu'à une variété d'options de divertissement. Composé exclusivement d'unités d'une chambre, le 6027 Barton Avenue a été bien entretenu par les propriétaires actuels et offre un potentiel significatif d'ajout de valeur. Avec 59 % de potentiel de hausse des loyers restant grâce à des rénovations des unités, un nouveau propriétaire peut tirer parti de la gentrification continue de la région et positionner la propriété pour des rendements solides à l'avenir. Un avantage supplémentaire est la flexibilité de développement de la propriété. Situé sur un terrain de 6 500 pieds carrés zoné LAR3-1XL dans un secteur TOC de niveau 2, le site offre un potentiel pour un futur redéveloppement. L'actif est propre, bien géré et présente un entretien différé minimal, reflétant une gestion attentive. Avec son emplacement de choix à Hollywood, son potentiel de développement et son opportunité d'ajout de valeur, le 6027 Barton Avenue représente une acquisition attrayante. VEUILLEZ NE PAS VISITER LA PROPRIÉTÉ NI DÉRANGER LES LOCATAIRES. CONTACTEZ L'ÉQUIPE DE VENTE POUR PLUS DE DÉTAILS.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-05
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Plus de détails pour 197 E Jefferson Blvd, Los Angeles, CA - Industriel à vendre

Mass Manufacturing - 197 E Jefferson Blvd

Los Angeles, CA 90011

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 8 554 938 $ CAD
  • 19 544 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Industriel à vendre - Mid-Cities

Installation industrielle conforme au cannabis | À vendre ou à louer Emplacement de choix – Centre-ville de Los Angeles 197 E Jefferson Blvd, Los Angeles, CA Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle d'acquérir ou de louer une propriété industrielle entièrement autorisée pour le cannabis, située au cœur du centre-ville de Los Angeles. Implantée dans une zone verte vérifiée, cette installation de ±19 544 pieds carrés, répartie sur trois étages, offre une solution clé en main pour les opérateurs de cannabis licenciés souhaitant entrer ou se développer dans l'un des marchés de cannabis les plus dynamiques de Californie. **Usages approuvés pour le cannabis :** - Culture - Fabrication - Distribution - Vente au détail sans vitrine (livraison) **Caractéristiques et infrastructure de la propriété :** - ±19 544 pieds carrés d'espace industriel répartis sur trois niveaux - Alimentation électrique robuste : plus de 2 000 ampères | 480V | triphasé – conçu pour des opérations de cannabis à forte demande - Construction en béton avec des plateaux ouverts et des hauteurs de plafond généreuses - Locaux sécurisés et clôturés avec des services publics améliorés et une infrastructure spécifique au cannabis - Zonage conforme aux activités commerciales liées au cannabis (sous réserve de vérification par l'acheteur/le locataire auprès de la juridiction locale) - Proximité des principales autoroutes et axes de distribution, favorisant une logistique efficace et un accès régional **Options de transaction :** - **À vendre** – Financement privé disponible par le vendeur; 30 % d'acompte avec des taux d'intérêt compétitifs pour les acheteurs qualifiés - **À louer** – Conditions de location flexibles disponibles; contactez-nous pour une structuration personnalisée Cette offre représente une opportunité stratégique d'acquérir une installation prête à l'emploi, conforme à la réglementation, dans un sous-marché industriel de premier plan à Los Angeles. Idéal pour les opérateurs de cannabis établis recherchant efficacité opérationnelle, évolutivité et emplacement central dans l'une des juridictions de cannabis les plus lucratives du pays.

Coordonnées pour la location:

Rodeo Realty Inc

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-28
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Plus de détails pour 2020 E Artesia Blvd, Long Beach, CA - Commerce de détail à vendre

Seller Financing Available - RE & Business - 2020 E Artesia Blvd

Long Beach, CA 90805

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 129 252 $ CAD
  • 1 200 pi²
  • Climatisation

Long Beach Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Matthew Luchs et Matt Ambrose du Zacuto Group sont heureux de présenter en exclusivité le 2020 E Artesia Boulevard, un bâtiment de bar de détail entièrement amélioré de ±1 200 pieds carrés situé sur un terrain de ±3 148 pieds carrés à North Long Beach. Cette offre comprend à la fois l'immobilier et l'entreprise en activité, Falcon North, un lieu frère de l'emblématique World Famous Falcon au centre-ville de Long Beach. Connu pour sa clientèle fidèle, sa forte réputation locale et sa promotion croisée avec son homologue du centre-ville, Falcon North est un pilier de la scène nocturne LGBTQ+ à North Long Beach. Ouvert à l'origine en 1965, il a acquis une reconnaissance au fil des décennies sous plusieurs noms emblématiques, notamment Mike’s Coral, Pistons et Eagle 562. Depuis 2021, il fonctionne fièrement sous le nom de Falcon North, l'unissant à la marque bien connue Falcon. Bien que le nom ait changé, le lieu continue de conserver son esthétique signature Eagle et son énergie communautaire avec des soirées à thème et des divertissements tournants qui maintiennent l'espace très actif. Falcon North opère sous une licence d'alcool de type 48 rare et précieuse permettant un service complet d'alcool sans obligation de nourriture et est également autorisé pour des divertissements en direct et un service traiteur hors site. La propriété dispose également d'un patio clôturé de ±1 800 pieds carrés permettant une programmation intérieure-extérieure fluide. Les événements réguliers incluent des réservations par des promoteurs reconnus au niveau national qui louent fréquemment l'espace pour des activations nocturnes LGBTQ+, apportant une équité de marque supplémentaire et une portée d'audience au lieu. Le bail actuel est structuré en triple net, minimisant les obligations du propriétaire, avec des loyers de marché pro forma estimés à 2,50 $ par pied carré pour le bar et 1,00 $ par pied carré pour le patio. Le bâtiment a subi plus de 200 000 $ d'améliorations récentes, y compris un nouveau système CVC, des mises à niveau électriques et de plomberie, un bar personnalisé à 12 robinets, une chambre froide, une cabine de DJ, des toilettes conformes à l'ADA, des sols en béton poli, une nouvelle peinture et un système d'éclairage et de son haut de gamme à l'intérieur et sur le patio. Situé le long de E Artesia Boulevard avec une exposition à près de 20 000 véhicules par jour, Falcon North bénéficie d'une forte visibilité et d'un potentiel de marche. La région environnante comprend plus de 311 000 résidents et des revenus moyens des ménages dépassant 85 000 $ dans un rayon de cinq miles. Avec une concurrence locale limitée dans le domaine de la vie nocturne, des racines communautaires profondes et des fondamentaux démographiques solides, le 2020 E Artesia Boulevard présente une opportunité rare d'acquérir un actif d'hospitalité hautement amélioré, riche en licences, avec à la fois une signification culturelle et un potentiel à long terme. **Le financement par le vendeur peut être disponible**

Coordonnées pour la location:

Zacuto Group

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-07-24
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Plus de détails pour 2013 Ocean Front Walk, Venice, CA - Commerce de détail à vendre

PRIME Venice Boardwalk Retail - 2013 Ocean Front Walk

Venice, CA 90291

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 695 733 $ CAD
  • 1 192 pi²

Venice Commerce de détail à vendre - Marina Del Rey/Venice

Le Groupe Zacuto est heureux de présenter une propriété commerciale rarement disponible au cœur de Venice Beach. Située sur la promenade juste au nord de Venice Boulevard et de la jetée de Venice, le 2013 Ocean Front Walk est une vitrine commerciale idéalement située sur l'une des destinations les plus branchées de Los Angeles, la promenade de Venice Beach. Cet actif offre une opportunité unique de posséder un bâtiment commercial en bord de mer qui bénéficie d'un trafic piétonnier considérable sur la promenade de Venice. Avec d'innombrables options pour répondre aux besoins de l'élite de Silicon Beach ou du tourisme de Venice Beach, il n'y a pas d'autre propriété qui lui ressemble. Financement par le vendeur disponible. ADRESSE : 2013 Ocean Front Walk PRIX : 3 600 000 $ PPSF : 3 020 $/pi² SUPERFICIE DU BÂTIMENT : 1 192 pi² SUPERFICIE DU TERRAIN : 2 520 pi² NOMBRE D'UNITÉS : 2 ÉTAGES : 1 APN : 4226-013-005 TYPE : Commerce de détail ZONAGE : LAR3 ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1956 STATIONNEMENT : 3 places à l'arrière OCCUPATION : Locataire M2M à 5 000 $/mois NNN PANNEAU D'AFFICHAGE : Génère 50 000 $/an

Coordonnées pour la location:

Zacuto Group

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-08
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1–24 de 58
  2. 1
  3. 2
  4. 3
États-Unis Owner Financed Properties Californie Los Angeles