Immobilier commercial en Los Angeles disponible à vendre

54 Owner Financed Properties à vendre à Los Angeles, CA, USA

Owner Financed Properties à vendre à Los Angeles, CA, USA

Plus de détails pour 2214 Stoner Ave, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

2214 Stoner Ave

Los Angeles, CA 90064

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 068 235 $ CAD
  • 3 600 pi²
  • Accès 24 heures

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Olympic Corridor

Le 2214 Stoner Avenue offre une occasion rare d’acheter ou de louer un restaurant entièrement aménagé avec cuisine commerciale au cœur de West Los Angeles, idéalement situé le long du corridor d’Olympic Boulevard, à quelques pas du dynamique quartier de restauration Sawtelle Japantown. Cet emplacement de premier choix bénéficie d’une forte démographie, de volumes de circulation élevés et de la proximité de grands pôles d’emploi, ce qui en fait un cadre idéal pour un concept de restauration et de boissons performant. Implanté sur un terrain d’environ 0,12 acre, l’immeuble indépendant de 3 600 pieds carrés abrite actuellement Neli’s Restaurant & Catering et sera livré vacant et prêt pour une prise de possession à la mi-novembre 2025. L’immeuble comprend un toit récemment remplacé, une cuisine commerciale entièrement équipée avec chambres froides et congélateurs walk-in, une vaste salle à manger, un ancien bar, des salles de bain ainsi que des espaces de rangement et de bureau, offrant une véritable solution clé en main pour des exploitants de restaurant et de traiteur. Aucun permis d’alcool de type ABC n’est inclus dans la vente, mais le certificat d’occupation historique est pour un « cocktail lounge », ce qui offre une flexibilité pour des concepts futurs. L’acheteur ou le locataire devra vérifier tous les usages permis auprès du LADBS. Parmi les autres atouts, on compte jusqu’à cinq espaces de stationnement hors rue et un espace de rangement extérieur, un avantage rare dans ce marché urbain dense. Zoné NI(EC) dans le cadre de l’Exposition Corridor Transit Neighborhood Plan, l’immeuble bénéficie d’un zonage qui favorise les industries à forte densité d’emplois et axées sur l’innovation. Les usages potentiels alternatifs pour le site incluent la technologie, les médias, la production, la recherche et développement et les services créatifs. Des options limitées de type « live/work » sont permises, ce qui accroît l’adaptabilité pour les entreprises modernes. En matière d’accès au transport en commun, la propriété se trouve à distance de marche de la station Metro Expo/Bundy, offrant des liaisons pratiques à travers Los Angeles via la ligne Expo. La station comprend 150 espaces de stationnement incitatif le long d’Exposition Boulevard. L’emplacement offre également une connectivité exceptionnelle sur la Westside, à l’intersection très passante de West Olympic Boulevard et South Barrington Avenue (environ 100 000 véhicules par jour), à 0,7 mille de l’I-405 et à 0,4 mille de l’I-10. Les commodités à proximité incluent, sans s’y limiter, Trader Joe’s, Gelson’s, Ralphs, Walgreens, Staples et Starbucks. Les revenus des ménages dans le secteur avoisinant dépassent en moyenne 140 000 $ dans un rayon de trois milles, reflétant un marché de West LA à la fois aisé et dense. Avec des options de financement concurrentielles via la SBA, avec une mise de fonds aussi faible que 10 %, cet actif représente une occasion rare dans un emplacement très recherché. Un financement par le vendeur est également disponible avec une mise de fonds de 33 %. Communiquez avec le courtier pour plus d’information.

Coordonnées pour la location:

Agnew | Serling Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour 1801 W Anaheim St, Long Beach, CA - Industriel à vendre

CANNABIS Approved | 18 Ft Interior Height - 1801 W Anaheim St

Long Beach, CA 90813

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 3 136 418 $ CAD
  • 6 000 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

Long Beach Industriel à vendre - Long Beach: Suburban

Installation de culture de cannabis entièrement approuvée | Dégagement libre de 18 pi permettant le triple empilage de rayonnages de culture | Alimentation 1 200 A / 480 V triphasée | Zonage LB-IG | Financement vendeur disponible Superficie du bâtiment : ± 6 448 pi² Superficie du terrain : ± 7 000 pi² Zonage : LB-IG (industriel général) (CANNABIS PERMIS) Électricité : 1 200 A / 480 V triphasé, approbation de SC Edison | Hauteur libre : 18 pi pour rayonnages de culture triple hauteur. Usage : Culture de cannabis / laboratoire / fabrication Occasion rare d’acquérir un bâtiment industriel indépendant de plain-pied dans le principal corridor cannabis et industriel lourd de Long Beach. Cette installation d’angle de 6 448 pi² est entièrement autorisée, approuvée par le service d’incendie et prête à construire pour la culture de cannabis, la fabrication ou tout usage industriel à forte puissance. L’immeuble offre une hauteur libre de 18 pieds — idéale pour des rayonnages de culture triple hauteur — et une alimentation triphasée 1 200 A / 480 V approuvée par Southern California Edison. Tous les plans architecturaux, mécaniques, électriques et de plomberie approuvés par la Ville, ainsi que l’approbation finale du service d’incendie, sont complétés — ce qui permet d’économiser de 12 à 18 mois de démarches d’autorisations. Disponible — Bâtiment industriel indépendant de 6 448 pi² avec permis mécaniques, électriques, de plomberie (MEP) et incendie approuvés par la Ville, prêt pour la culture ou la fabrication en triple hauteur. L’immeuble offre une hauteur libre de 18 pieds — idéale pour des rayonnages de culture triple hauteur — et une alimentation triphasée 1 200 A / 480 V approuvée par Southern California Edison. Tous les plans architecturaux, mécaniques, électriques et de plomberie approuvés par la Ville, ainsi que l’approbation finale du service d’incendie, sont complétés — ce qui permet d’économiser de 12 à 18 mois de démarches d’autorisations. Financement vendeur disponible — Le propriétaire est disposé à porter le solde avec une mise de fonds de 50 % (ratio prêt-valeur de 50 %) pour les acheteurs qualifiés, offrant des modalités flexibles afin d’accélérer l’acquisition et le développement. Faits saillants de la propriété : Installation de cannabis entièrement approuvée – Permis de la Ville de Long Beach et cartes d’inspection émis Hauteur libre de plafond de 18 pi – Idéale pour la culture en triple hauteur ou l’expansion verticale Alimentation 1 200 A / 480 V triphasée – Approuvée par SC Edison et prête à être activée Bâtiment d’angle indépendant de 6 448 pi² sur un terrain d’environ 7 000 pi² avec excellent accès Conception MEP complète approuvée – CVC, plomberie, système de CO2 et ingénierie électrique complétés Approbation finale du service d’incendie – Sécurité des occupants, système d’alarme et surveillance des gicleurs complétés Zonage : LB-IG (industriel général) – Culture de cannabis, fabrication ou biotechnologie permises Prêt pour la construction – Toutes les approbations sont complétées; prêt pour un aménagement immédiat Option de financement vendeur – Portage de 50 % du prix (50 % LTV) disponible pour les acheteurs qualifiés Avantages liés à l’emplacement et au marché : Situé dans la zone établie de production de cannabis de Long Beach, à quelques minutes des autoroutes 710 et 405 et du port de Long Beach. Entouré d’exploitants licenciés et d’utilisateurs logistiques dans un marché industriel très serré, avec une offre limitée et des loyers en hausse. Façade très visible sur Anaheim Street offrant une vitrine pour la marque et un accès pour la livraison pour des opérations de distribution ou de laboratoire. L’une des rares installations de culture de cannabis entièrement autorisées et prêtes à construire à Long Beach. Toutes les approbations de la Ville, du service d’incendie et de SC Edison sont complétées, incluant les systèmes architecturaux, mécaniques, électriques, de plomberie et de sécurité des occupants. L’acheteur peut commencer la construction immédiatement — économisant de 12 à 18 mois de délais liés aux autorisations et à l’ingénierie. Principaux avantages : Hauteur libre de 18 pi permettant une conception de culture en triple hauteur Alimentation 1 200 A / 480 V triphasée installée et approuvée Le zonage LB-IG permet les usages de culture, de fabrication et de biotechnologie Approbation finale du service d’incendie complétée; plans estampillés disponibles avec une offre acceptée Financement vendeur disponible (50 % LTV) pour les acheteurs qualifiés Tous les plans et permis (A1.11–A2.11, BMEC274619, BELE274620, BPLM274621, BADD274618) disponibles sur demande ou sous NDA Actif prêt à construire (« shovel-ready »), entièrement conforme, idéal pour des exploitants, développeurs ou investisseurs cherchant une entrée immédiate dans un marché du cannabis à forte demande, avec flexibilité de financement soutenue par le vendeur. Communiquez avec le courtier pour obtenir les plans, les approbations et un dossier financier.

Coordonnées pour la location:

Jackson Rivero Properties Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-04
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Plus de détails pour 2013 Ocean Front Walk, Venice, CA - Commerce de détail à vendre

PRIME Venice Boardwalk Retail - 2013 Ocean Front Walk

Venice, CA 90291

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 272 784 $ CAD
  • 1 192 pi²

Venice Commerce de détail à vendre - Marina Del Rey/Venice

Zacuto Group est heureux de présenter un immeuble commercial rarement disponible au cœur de Venice Beach. Situé directement sur la promenade, juste au nord de Venice Boulevard et de la jetée de Venice, le 2013 Ocean Front Walk est une vitrine commerciale idéalement située sur l’une des destinations les plus tendance de Los Angeles : la promenade de Venice Beach. Cet actif offre une occasion unique d’acquérir un immeuble commercial en bord de mer bénéficiant d’un achalandage piétonnier exceptionnel sur la promenade de Venice. Avec d’innombrables possibilités pour desservir l’élite de Silicon Beach ou la clientèle touristique de Venice Beach, il n’existe aucun autre immeuble tout à fait comparable. Financement vendeur disponible. ADRESSE : 2013 Ocean Front Walk PRIX : 2 400 000 $ PRIX PAR PI2 : 2 013 $/pi2 SUPERFICIE DE L’IMMEUBLE : 1 192 pi2 SUPERFICIE DU TERRAIN : 2 520 pi2 NOMBRE D’UNITÉS : 2 ÉTAGES : 1 N° CADASTRAL (APN) : 4226-013-005 TYPE : Commerce de détail ZONAGE : LAR3 ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1956 STATIONNEMENT : 3 espaces à l’arrière TAUX D’OCCUPATION : Locataire au mois (M2M) à 5 000 $/mois, NNN PANNEAU D’AFFICHAGE : Génère 50 000 $/an

Coordonnées pour la location:

Zacuto Group

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-08
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Plus de détails pour 140 N Pass Ave, Burbank, CA - Multi-résidentiel à vendre

140 N Pass Ave

Burbank, CA 91505

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 863 686 $ CAD
  • 4 077 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Burbank Multi-résidentiel à vendre

Le vendeur acceptera de financer le premier prêt avec un acompte minimum de 20,00 % et un taux d'intérêt fixe de 5,0 % pendant 5 ans. L'acheteur peut choisir de ne payer que les intérêts pendant les 5 premières années. Cela peut créer un flux de trésorerie positif avec un acompte plus faible. C'est une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Burbank. Cette propriété bien entretenue de 5 unités comprend une unité avant prisée pour le propriétaire et un bâtiment arrière à deux étages avec quatre unités locatives supplémentaires. Les commodités incluent 5 places de stationnement en garage, plus une place de stationnement non couverte, et une buanderie sur place—idéal pour la commodité des locataires et un potentiel de revenu supplémentaire. Parfaitement située près des studios Warner Bros. et NBC, et à seulement 15 minutes des studios Universal, l'unité avant est un candidat idéal pour être occupée par le propriétaire ou louée au marché, offrant des revenus nettement plus élevés. La propriété a subi des rénovations importantes en 2022–2023, y compris un nouveau toit sur toutes les unités, les garages, et de nouvelles fenêtres à double vitrage dans la plupart des unités. Le loyer de toutes les unités doit augmenter maintenant, sauf pour une unité dont l'augmentation est prévue le 1er avril 2026. Il n'y a pas de contrôle des loyers à Burbank, mais le propriétaire doit suivre les directives de contrôle des loyers de l'État. Le nouveau propriétaire peut augmenter les revenus supplémentaires grâce à des frais séparés pour le stationnement en garage et le stockage, qui étaient auparavant inclus dans le loyer de base. Avec les augmentations de loyer en vigueur, couplées à de faibles dépenses de bâtiment et des besoins d'entretien minimaux, cette propriété a le potentiel d'atteindre un taux de capitalisation plus élevé.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Glendale

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-24
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Plus de détails pour 11820-11824 Victory Blvd, North Hollywood, CA - Multi-résidentiel à vendre

11820-11824 Victory Blvd

North Hollywood, CA 91606

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 386 405 $ CAD
  • 3 412 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

North Hollywood Multi-résidentiel à vendre

## **Occasion de Développement Prime au Cœur de North Hollywood** **11820-11824 Victory Blvd, North Hollywood, CA 91606** **Proposé comme un Projet de Développement de 5 Unités de Premier Plan** **Terrain d’angle de ±12,000 pi² | Deux parcelles | TOC Tier 3** Les vendeurs sont ouverts au financement par le vendeur ! Découvrez une opportunité d’investissement rare et très recherchée dans l’un des quartiers les plus dynamiques et en pleine croissance de la vallée de San Fernando. Cette offre unique de développement sur un terrain d’angle s’étend sur **12,000 pieds carrés répartis sur deux parcelles contiguës** et est autorisée pour **cinq unités résidentielles spacieuses**, offrant un potentiel considérable pour les constructeurs, développeurs et investisseurs à la recherche d’une valeur à long terme sur le marché florissant de NoHo. ### **Points Forts de la Propriété** * **Superficie du Terrain :** ±12,000 pi² (combiné sur deux parcelles légales) * **Zonage :** LARD1.5 – Idéal pour une subdivision de petits lots ou un développement multifamilial * **Bonus TOC Tier 3 :** Densité accrue, exigences de stationnement réduites et processus d’autorisation accéléré * **Avantage du Terrain d’Angle :** Excellente visibilité sur Victory Blvd avec un accès double — idéal pour maximiser le design, l’accès et l’attrait visuel * **Améliorations Actuelles :** Structures résidentielles à faible densité, livrées avec des coûts de démolition minimaux ### **Potentiel de Développement** Profitez de ce **site de faible densité** dans un marché de logements locatifs et à vendre très demandé. Avec l’avantage supplémentaire des **incitatifs TOC Tier 3**, le site permet une **densité accrue, des exigences de stationnement réduites et une flexibilité en hauteur**, offrant la possibilité de créer une communauté résidentielle optimisée et axée sur le design. Les études de conception préliminaires indiquent un potentiel pour : * **5 grandes unités de style maison de ville à plusieurs étages** * Design architectural moderne avec terrasses sur le toit ou patios privés * Stationnement sécurisé et plans de vie ouverts ### **Avantages de l’Emplacement** Situé près du quartier artistique animé de NoHo, le site est : * À quelques minutes de la **station de métro North Hollywood** (lignes B/G) * À distance de marche de **Valley Plaza, des commerces et des écoles** * À quelques minutes en voiture de **Burbank, Studio City et Universal City** * Accès pratique aux **autoroutes 170 et 101** ### **Points Forts de l’Investissement** * Idéal pour une subdivision de petits lots ou un produit locatif haut de gamme * Marché à forte absorption avec une demande locative solide * Chemin clair vers l’autorisation et la construction * Visibilité et accessibilité premium sur un corridor majeur

Coordonnées pour la location:

Trumark

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-19
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Plus de détails pour 1125 W 6th St, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

1125 W 6th St

Los Angeles, CA 90017

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 19 704 887 $ CAD
  • Lot de 1,21 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Downtown Los Angeles

Kidder Mathews est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le site de développement de logements abordables situé au 1111-1125 W 6th Street, en plein cœur de Los Angeles. S'étendant sur un terrain de ±52 668 pieds carrés (1,21 acre), cette propriété idéalement située offre une rare opportunité aux développeurs de fournir des logements abordables ou de soutien très attendus dans l'une des zones les plus demandées de la ville. Les propriétaires ont récemment démoli les bâtiments de bureaux médicaux existants, économisant ainsi environ 1,5 million de dollars et 6 à 9 mois à un futur développeur. Le développement multifamilial de classe A à prix du marché totalise environ 168 335 pieds carrés, incluant 13 000 pieds carrés de commerces au rez-de-chaussée. Cependant, il offre également un potentiel significatif pour être repositionné en logements abordables ou pour personnes âgées (à vérifier par l'acheteur). Idéalement situé à la lisière du quartier central des affaires du centre-ville de Los Angeles, le site offre un accès immédiat aux principales autoroutes, aux transports en commun, aux établissements de santé et aux pôles d'emploi—un cadre idéal pour les futurs résidents recherchant accessibilité et connectivité urbaine. Avec des droits acquis, une infrastructure existante et un potentiel de réaménagement flexible, le 1111–1125 W 6th Street présente une opportunité convaincante de répondre aux besoins urgents en logements de la ville, que ce soit par un développement à prix du marché ou à vocation sociale. Le site nord au 1330 W 5th St est également disponible à la vente. Un développeur peut utiliser le garage de stationnement sur le site nord, éliminant ainsi les deux niveaux de stationnement souterrain—économisant des millions de dollars et environ 9 mois de temps de construction. Contactez les courtiers pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-13
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Plus de détails pour 1330 W 5th St, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

1330 W 5th St

Los Angeles, CA 90017

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 8 113 777 $ CAD
  • Lot de 0,71 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Downtown Los Angeles

Kidder Mathews est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 1330 W 5th Street, un site de développement de logements abordables de premier choix situé au cœur de Los Angeles. Situé sur un terrain de ±30 971 pieds carrés, la propriété offre une rare opportunité pour les développeurs de créer des logements abordables ou de soutien très nécessaires dans l'une des communautés les plus centrales et les plus demandées de Los Angeles. La propriété est actuellement améliorée avec une structure de stationnement de 3 niveaux totalisant 319 places. Bien que le site soit actuellement autorisé et proche de l'obtention des permis pour un projet multifamilial de 142 unités à prix du marché avec une superficie constructible combinée de 114 052 pieds carrés, il offre un potentiel convaincant pour repositionner le développement en logements abordables ou pour personnes âgées (l'acheteur doit vérifier). Positionné à la lisière du quartier central des affaires, le site bénéficie d'un accès immédiat aux transports en commun, aux centres d'emploi, aux établissements de santé et aux principales autoroutes, ce qui le rend idéal pour les futurs résidents recherchant commodité et connectivité. Avec un travail de pré-développement substantiel déjà réalisé et un potentiel de réaménagement flexible, le 1330 W. 5th Street offre une opportunité opportune de répondre aux besoins croissants en logements de Los Angeles tout en tirant parti des approbations et infrastructures existantes.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-13
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Plus de détails pour 436 S Soto St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Spanish Style Trophy Asset - 436 S Soto St

Los Angeles, CA 90033

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 044 126 $ CAD
  • 5 494 pi²
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Southeast Los Angeles

Opportunité d'investissement exceptionnelle, cette propriété multifamiliale de style espagnol a été soigneusement entretenue par le même propriétaire pendant plus de 30 ans. Elle offre des unités avec de hauts plafonds voûtés, une lumière exceptionnelle et un caractère architectural unique. La propriété représente une solide opportunité de valorisation avec un potentiel de hausse des loyers de plus de 56 %, grâce à des unités extrêmement spacieuses, dont certaines dépassent 1 000 pieds carrés. Cela permet la possibilité d'ajouter des chambres supplémentaires, de convertir certaines unités en véritables appartements de deux chambres et d'intégrer des buanderies dans les unités pour augmenter significativement les revenus locatifs. De plus, la propriété dispose de 4 garages individuels et d'un espace supplémentaire derrière les garages, idéal pour la construction de plusieurs unités ADU (unités d'habitation accessoires). Située dans le sous-marché de Boyle Heights à Los Angeles, l'actif est entouré de grands centres d'emploi et d'aménagements de style de vie tels que Union Station, Crypto.com Arena, le Arts District, le Financial District, l'École de médecine Keck de l'USC, Little Tokyo, Chinatown et le Monterey Park Golf Club. Les avantages supplémentaires incluent la possibilité de réduire les taxes foncières grâce à la loi Mills Act (l'acheteur doit vérifier l'éligibilité), l'opportunité de mettre en œuvre le système RUBS pour réduire les dépenses d'exploitation (l'acheteur doit vérifier), et une unité peut être livrée vacante à la clôture de l'entente, offrant une flexibilité immédiate pour repositionner l'actif. Un financement par le vendeur pourrait également être disponible, sous réserve de conditions mutuellement convenues.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-05
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Plus de détails pour 5955-5959 S Western Ave, Los Angeles, CA - Bureau à vendre

5955-5959 S Western Ave

Los Angeles, CA 90047

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 26 591 370 $ CAD
  • 93 319 pi²
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Réception

Los Angeles Bureau à vendre - Inglewood/South LA

Kidder Mathews est heureux de présenter à la vente le 5955-5959 S Western Ave, une opportunité passionnante pour un utilisateur-propriétaire de s'établir sur le marché de South LA. Espace clé en main pour utilisation en salle d'exposition avec de grands espaces potentiellement contigus (±15,000 pieds carrés) et des plafonds hauts Accès privé depuis S Western Ave et stationnement arrière (50+ places de stationnement) via une servitude sur la 60e rue avec accès aux autoroutes 10 et 110 Zone d'entreprise et d'opportunité Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Date de mise en marché :

2025-04-02
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Plus de détails pour 1361 Newton St, Los Angeles, CA - Industriel à vendre

For Sale: DTLA Creative Office / Warehouse - 1361 Newton St

Los Angeles, CA 90021

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 2 316 858 $ CAD
  • 5 000 pi²
  • Climatisation

Los Angeles Industriel à vendre - Downtown Los Angeles

Le 1361 de la rue Newton est un actif industriel indépendant qui comprend environ 5 000 pieds carrés d'entrepôt ou de bureaux créatifs sur 0,11 acre de terrain, coupant le bloc entre les avenues Hooper et S. Central. Reconstruite en 2016, la propriété se compose d'une structure d'entrepôt d'un étage avec 4 bureaux privés et un accès à la baie pour un stationnement intérieur potentiel. Situé au centre-ville de Los Angeles, juste à côté du corridor commercial Central Avenue, le 1361 Newton St se trouve entre le Arts District au nord et le Fashion District à l'ouest, avec 10 autoroutes directement au sud et à l'est. Cette région abrite une population diversifiée et croissante, avec une variété de propriétés industrielles et commerciales, ainsi que quelques nouveaux développements résidentiels dans les environs. Les commodités locales comprennent Smorgasburg Los Angeles et le centre commercial ROW DTLA, tous deux accessibles à pied de l'établissement. Compte tenu de son emplacement central, de son excellent état et de son potentiel d'utilisation flexible, le 1361, rue Newton offre une occasion unique aux propriétaires-utilisateurs et aux investisseurs.

Coordonnées pour la location:

illi Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-13
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Plus de détails pour 729 Broad Avenue Ave, Wilmington, CA - Terrain à vendre

Development Site - Wilmington - 729 Broad Avenue Ave

Wilmington, CA 90744

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 840 941 $ CAD
  • Lot de 0,31 AC

Wilmington Terrain à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Cette vente offre la possibilité d'acheter un site de développement de logements abordables dans le quartier de Wilmington de la ville de Los Angeles. Le site n'est admissible à aucune exigence de stationnement et à une densité illimitée et se trouve dans une zone d'opportunité qualifiée (QOZ). La propriété en question, située au 725 North Broad Avenue, se compose de trois parcelles pour un total de 13 679 pieds carrés de terrain. Situé à un pâté de maisons d'un arrêt de transport en commun important (AB 2097) et dans une zone où les véhicules sont peu nombreux (AB 2334), le site n'est admissible à aucune exigence de stationnement et à une densité illimitée pour les projets 100 % abordables. De plus, le site est situé dans une zone d'opportunité qualifiée (QOZ) offrant d'importants incitatifs fiscaux. Située sur l'avenue Broad, au sud de la rue Anaheim, la propriété en question est située dans un endroit souhaitable pour un développement abordable dans la région de Wilmington, qui fait partie de la ville de Los Angeles. Le site est plat, rectangulaire et a des dimensions de 75 pi de large sur 182 pi de profondeur. L'établissement se trouve à un pâté de maisons d'un arrêt important de transport en commun et à 1 mile d'un point d'accès à l'autoroute (rue Anaheim et l'autoroute 110). Le 725 North Broad Avenue offre la possibilité d'acheter un site de développement à haute densité 100 % abordable dans la région de Wilmington. Les options de financement, y compris le financement par les vendeurs, sont offertes aux acheteurs admissibles.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap - Caldwell Industrial Team

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-02-24
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Plus de détails pour 1449/1457 W Pacific Coast Hwy – à vendre, Long Beach, CA

1449/1457 W Pacific Coast Hwy

  • Owner Financed Property
  • Types mixtes à vendre
  • 2 181 856 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Long Beach Portefeuille de propriétés à vendre - Long Beach: Suburban

Fantastique opportunité d'investissement, EMPLACEMENT ! EMPLACEMENT ! et EMPLACEMENT ! Il est situé sur PCH et Harbor Ave. Fermé au port de Long Beach. La Division de la police de Long Beach et de l'Ouest est située à 1 mille. Très faible taux d'inoccupation ! Le système solaire payant réduit la facture d'électricité. Il a 2 bâtiments, 1 unité de bâtiment de Commercial/Commerce et un autre bâtiment a 4 unités résidentielles composées de 2 unités de 1 lit, 1 salle de bain, 2 unités de studio. Les unités résidentielles disposent d'une place de garage pour chaque unité. Petit bureau privé avec espace d'entreposage dans un immeuble de marché.

Coordonnées pour la location:

Redpoint Realty

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-02-12
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Plus de détails pour 725 Broad Ave, Wilmington, CA - Industriel à vendre

Towing Yard with Permits - 725 Broad Ave

Wilmington, CA 90744

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 1 840 941 $ CAD
  • 600 pi²

Wilmington Industriel à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Cette vente offre la possibilité d'acheter un chantier commercial dans la région de Wilmington de la ville de Los Angeles. Le permis d'occupation bénéficiant d'un droit acquis permet à un nouveau propriétaire de continuer à utiliser la propriété pour le remorquage, la vente et l'expédition d'automobiles, ainsi que pour toute autre utilisation permise dans la zone C2. Les options de financement, y compris le financement SBA et le financement des vendeurs, sont offertes aux acheteurs admissibles. La propriété en question, située au 725, avenue North Broad, se compose de trois parcelles pour un total de 13 679 pieds carrés de terrain. La propriété comprend un bureau de répartition de 600 pieds carrés, qui a été commodément construit dans le coin arrière du terrain, permettant une utilisation efficace de l'espace de la cour. On peut accéder à la propriété par un portail roulant à partir de l'avenue Broad, qui est une large rue peu fréquentée. La cour est dotée de pavés d'asphalte et de clôtures métalliques opaques. Le zonage sur le site est LAC2, qui est une désignation de zonage commercial qui permet de nombreuses utilisations. De plus, il existe un permis d'occupation bénéficiant d'un droit acquis qui permet le remorquage, la vente d'automobiles et l'expédition. Située sur l'avenue Broad, au sud de la rue Anaheim, la propriété en question est située à un endroit souhaitable dans la région de Wilmington, qui fait partie de la ville de Los Angeles. Le site est plat, rectangulaire et mesure 75 pi de large sur 182 pi de profondeur. L'établissement se trouve à 1,6 km d'un point d'accès à l'autoroute (rue Anaheim et l'autoroute 110). Le 725 North Broad Avenue offre la possibilité d'acheter une cour commerciale dans la région de Wilmington. Un nouveau propriétaire peut profiter d'un permis existant pour le remorquage, la vente d'automobiles et l'expédition. La propriété possède des caractéristiques qui offrent une fonctionnalité et une valeur attrayante à long terme, et convient aussi bien aux propriétaires/utilisateurs qu'aux investisseurs. Les options de financement, y compris le financement SBA et le financement des vendeurs, sont offertes aux acheteurs admissibles.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap - Caldwell Industrial Team

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-02-11
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Plus de détails pour 10180 E Valley Blvd, El Monte, CA - Industriel à vendre

INDUSTRIAL OPPORTUNITY IN EL MONTE - 10180 E Valley Blvd

El Monte, CA 91731

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 7 841 045 $ CAD
  • 46 400 pi²
  • Climatisation

El Monte Industriel à vendre - Western SGV

PRIX : NÉGOCIABLE À VENDRE : DÉBOUCHÉ INDUSTRIEL AU 10180 VALLEY BLVD, EL MONTE Ce bâtiment industriel de +/- 46 400 pieds 2 est situé sur un terrain de +/- 110 425 pieds 2, offrant un vaste espace pour la fabrication, l'entreposage ou la distribution. Stratégiquement situé sur le boulevard Valley, il offre un excellent accès aux principales autoroutes et aux carrefours de transport d'El Monte, en Californie. L'emplacement privilégié et l'espace polyvalent de la propriété en font une propriété idéale pour diverses opérations industrielles. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou planifier une visite !

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-02-05
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Plus de détails pour 5142-5148 W Jefferson Blvd, Los Angeles, CA - Industriel à vendre

5142-5148 W Jefferson Blvd

Los Angeles, CA 90016

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 7 841 045 $ CAD
  • 11 814 pi²
  • Climatisation

Los Angeles Industriel à vendre - Inglewood/South LA

À vendre ou à louer. Entrepôt en treillis à double proue magnifiquement rénové/espace créatif avec planchers en béton poli, puits de lumière et parking à l'arrière, ainsi qu'un parking supplémentaire en bas de la rue. Possibilité de financement du vendeur et disponible à la location avec option d'achat. Le site est situé à côté de Culver City et à côté de la ligne Metro Expo.

Coordonnées pour la location:

NAI Capital

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-01-22
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Plus de détails pour 5560 Lankershim Blvd, North Hollywood, CA - Commerce de détail à vendre

Seller Financing Available - 5560 Lankershim Blvd

North Hollywood, CA 91601

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 352 313 $ CAD
  • 3 682 pi²
  • Climatisation

North Hollywood Commerce de détail à vendre

Kidder Mathews est heureux de présenter à la vente le 5560 Lankershim Blvd et le 11354 Burbank Blvd situés dans le district Noho de North Hollywood, en Californie. Le placement comprend le 5560 Lankershim Blvd, un immeuble de commerce de détail à un étage d'environ 3 682 SF sur un terrain de 5 129 m2. Auparavant exploité en tant que club de nuit et bar et 11354, boulevard Burbank, un immeuble de bureaux sur deux étages d'environ 3 195 SF sur un terrain de 5 853 PF. Les propriétés en question offrent un accès sécurisé au stationnement partagé. L'aménagement intérieur des bâtiments offre une configuration flexible qui permet une grande variété d'utilisations commerciales. Excellente occasion de convertir une boîte de nuit, un bar, un studio, un vétérinaire ou un cabinet médical. L'établissement se trouve dans le quartier des arts de Noho et à distance de marche de nombreux restaurants et boutiques. De plus, l'établissement offre un accès pratique aux autoroutes 134, 170, 101 et 5. **LE FINANCEMENT DES VENDEURS EST DISPONIBLE, DEMANDEZ À L'AGENT POUR PLUS DE DÉTAILS Un permis d'alcool de type 48 de CALIFORNIE est également disponible à la vente pour le 5560, boulevard Lankershim, mais il n'est pas inclus dans le prix de vente et est vendu séparément. Communiquez avec l'agent pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2024-10-03
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Plus de détails pour 5380 Alhambra Ave, Los Angeles, CA - Flex à vendre

5380 Alhambra Ave

Los Angeles, CA 90032

  • Owner Financed Property
  • Flex à vendre
  • 7 159 215 $ CAD
  • 10 197 pi²
  • Bio-tech/Laboratoire

Los Angeles Flex à vendre - Glendale

FINANCEMENT OFFERT AUX VENDEURS ! CBRE, Inc. offre une occasion exclusive d'acquérir un bâtiment unique de R&D, Lab/Flex situé au 5380 Alhambra Avenue, à Los Angeles. Construit en 1937 et rénové en profondeur grâce à des améliorations d'immobilisations récentes de près de 3 M$, l'édifice s'étend sur une superficie de 10 197 pieds carrés et s'étend sur 0,23 acre de terrain. Il offre un espace de laboratoire chaleureux, ce qui le rend parfait pour les utilisateurs en début de développement et des sciences de la vie. Située au cœur du pôle des biosciences de Los Angeles, la propriété est bien équipée pour accueillir des salles blanches, des hottes de fumée ainsi que des laboratoires humides et secs, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises opérant dans l'industrie.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2024-08-02
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Plus de détails pour 2546-2554 W Pico Blvd, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

2546, 2552-2554 W Pico Blvd - 2546-2554 W Pico Blvd

Los Angeles, CA 90006

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 500 078 $ CAD
  • 13 050 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Koreatown

Financement offert aux vendeurs à des conditions souples. Le vendeur est motivé et cherche à conclure une transaction. La propriété en question est située dans un coin dur à Koreatown. Comprend 2 parcelles d'une GLA de 13 050 SF sur 16 258 SF de terrain.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-03-28
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Plus de détails pour 501 S Fetterly Ave, East Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

501 S Fetterly Ave

East Los Angeles, CA 90022

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 530 311 $ CAD
  • 1 748 pi²

East Los Angeles Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

Cet immeuble indépendant offre aux entrepreneurs et aux propriétaires d'entreprise une occasion remarquable d'établir ou d'agrandir leurs entreprises dans un quartier très fréquenté de Los Angles. La propriété est idéale pour une variété de concepts commerciaux - des magasins de détail et des services professionnels comme un cabinet de CPA, à une épicerie locale ou à une agence de voyages... veuillez vérifier avec la ville. Beaucoup de circulation piétonnière, accès facile aux autoroutes 710,5 et 60. Financement du propriétaire disponible avec une bonne mise de fonds.

Coordonnées pour la location:

Advanced Real Estate Agency, Inc.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-03-01
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Plus de détails pour 271 W Ash Ave, Burbank, CA - Multi-résidentiel à vendre

271 W Ash Ave

Burbank, CA 91502

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 725 956 $ CAD
  • 2 824 pi²
  • Climatisation

Burbank Multi-résidentiel à vendre

-Quatuor impeccablement entretenu, idéal pour qu'un propriétaire/investisseur occupe la maison et tire profit des locataires en place. -La propriété se compose d'une résidence unifamiliale de 2 + 1 avec une tanière et un garage pour deux (2) voitures ; trois (3) 1 + 1 logements et six (6) garages 10 X 30. Idéal pour l'entrepreneur, l'entreposage ou les ADU potentiels (l'acheteur doit vérifier de manière indépendante auprès de la Ville de Burbank) -4,8 %/16 GRM aux loyers courants et nouvelle assiette fiscale. Plafond de 5,7 %/ 14 % GRM aux loyers proforma. -Idéalement situé à l'ouest de l'autoroute 5 entre Alameda et Olive. -District scolaire de Burbank. -Le propriétaire peut financer un acheteur admissible.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-11-20
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Plus de détails pour 4000 S Broadway, Los Angeles, CA - Industriel à vendre

4000 S Broadway

Los Angeles, CA 90037

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 2 863 686 $ CAD
  • 12 497 pi²

Los Angeles Industriel à vendre - Mid-Cities

Cette offre unique comprend un bâtiment partiellement de deux étages situé dans un coin de rue marqué, englobant un bloc entier avec une cour clôturée. L'entrepôt à haut plafond offre un espace polyvalent adapté à une gamme d'utilisations, ce qui en fait une perspective attrayante pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs ou les promoteurs. Situé dans une zone d'opportunité juste au sud du centre-ville de Los Angeles, il bénéficie de la proximité du Los Angeles Memorial Coliseum et de l'USC. L'immeuble s'étend sur 12 497 pieds carrés, et 4 300 pieds carrés supplémentaires d'espaces de bureaux au deuxième étage. Construit en 1957, il offre des hauteurs de plafond allant de 10 à 18 pieds. La propriété comprend également environ 12 places de stationnement. Zonée C2, cette offre offre une occasion intéressante pour ceux qui recherchent une propriété polyvalente dans un emplacement stratégique offrant un potentiel important pour diverses entreprises. Le financement des vendeurs est disponible.

Coordonnées pour la location:

Park Industrial Realty

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2023-11-14
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Plus de détails pour 930 Colorado Blvd, Los Angeles, CA - Bureau à vendre

Building 1 [SUITE 1] - 930 Colorado Blvd

Los Angeles, CA 90041

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 2 931 869 $ CAD
  • 4 790 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation

Los Angeles Bureau à vendre - Pasadena

Identifié comme condo à bureaux Suite 1 à proximité de propriétés commerciales adjacentes, ce condominium à bureaux offre un espace de travail serein et accueillant enveloppé d'arbres luxuriants et de résidences à flanc de colline. L'environnement de bureau collaboratif présente les avantages d'une suite de bureaux exécutifs à un tarif économique, offrant aux occupants l'accès à des équipements tels qu'une salle de conférence, un espace de rangement, une kitchenette et des services supplémentaires. Situé à quelques pas de la vieille ville de Pasadena, l'établissement bénéficie également de la proximité de divers points de vente au détail et restaurants, dont Stoney Point, Colombo's Restaurant, Vons, CVS et diverses autres options. « Parfait pour les propriétaires-occupants, les investissements futurs ou les deux » « Prix réduit grâce au financement par le vendeur pour les acheteurs qualifiés »

Coordonnées pour la location:

Tolj Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2023-10-17
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Plus de détails pour 7111-7135 Lindley Ave, Reseda, CA - Terrain à vendre

7111-7135 Lindley Ave

Reseda, CA 91335

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 12 204 757 $ CAD
  • Lot de 1,27 AC

Reseda Terrain à vendre - Western SFV

Les nouvelles lois de zonage permettent une plus grande densité. Veuillez vérifier auprès de LADBS TOC Pas d'offres JV, s'il vous plaît. Le vendeur a entamé le processus d'admissibilité pour un projet de logement pour personnes âgées comprenant une cafétéria ou des espaces communs. Vendeur travaillant sur une densité de 150 unités. Le vendeur aura jusqu'à 2 ans pour une somme de 6,0 % avec 1,5 million de dollars à l'avance. Négociable.

Coordonnées pour la location:

Rodeo Realty Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-09-22
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Plus de détails pour Sierra Hwy & P8, Palmdale, CA - Terrain à vendre

Sierra Hwy. and Ave. P-8 (Technology Dr.) - Sierra Hwy & P8

Palmdale, CA 93550

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 512 735 $ CAD
  • Lot de 1,27 AC

Palmdale Terrain à vendre - Antelope Valley

Le vendeur reportera avec une réduction de 25 % sur 3 ans. Le vendeur est une Lic immobilière. La propriété est vendue telle quelle et où elle est en état sans garantie. Les acheteurs et l'agent de l'acheteur doivent effectuer leurs propres études et enquêtes de diligence raisonnable et de faisabilité concernant les désignations de zonage et de plan général, les zones dangereuses et la responsabilité de la disponibilité et des coûts des services publics, etc. Veuillez ne pas appeler l'agent d'inscription, envoyez les offres par courriel à : info.richestate@gmail.com www.richestateprop.com

Coordonnées pour la location:

Peak Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2019-09-12
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25–48 de 54
  2. 1
  3. 2
  4. 3
États-Unis Owner Financed Properties Californie Los Angeles