Immobilier commercial en Los Angeles disponible à vendre

54 Owner Financed Properties à vendre à Los Angeles, CA, USA

Owner Financed Properties à vendre à Los Angeles, CA, USA

Plus de détails pour 3211 Cahuenga Blvd W, Los Angeles, CA - Bureau à vendre

3211 Cahuenga Blvd W

Los Angeles, CA 90068

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 7 895 591 $ CAD
  • 12 543 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Bureau à vendre - Studio/Universal Cities

CBRE est ravi de présenter, en tant que conseiller exclusif, le 3211 Cahuenga Boulevard West, un immeuble de bureaux polyvalent situé dans le sous-marché très prisé de Universal City. Ce site en milieu urbain bénéficie d'une forte demande et de barrières élevées à l'entrée. La propriété est idéalement située à l'intersection majeure de Cahuenga Boulevard et Barham Boulevard, à proximité de nombreux grands studios, notamment Disney, Warner Bros., Paramount et autres. L'intersection enregistre un trafic quotidien moyen de 25 000 véhicules. Le 3211 Cahuenga Boulevard West sera livré vacant. La propriété a été rénovée au début de 2021 et a bénéficié de plus de 1,5 million de dollars en améliorations, incluant des mises à niveau de l'extérieur et de l'intérieur du bâtiment. Le deuxième étage offre un plan ouvert avec des plafonds hauts et des poutres en bois apparentes, une façade entièrement vitrée du sol au plafond, 14 bureaux privés de luxe, un espace de travail collectif spacieux, une salle de conférence high-tech surdimensionnée, de nombreux puits de lumière et une cuisine entièrement équipée. Le premier étage sera livré en « coque blanche », offrant ainsi à un propriétaire-utilisateur ou investisseur une opportunité unique de configurer l'espace selon ses besoins. Actuellement, il y a trois grandes salles de bain communes au deuxième étage et deux au premier étage. La grande visibilité et la façade sur rue offrent une opportunité d'utiliser l'immeuble pour des enseignes. Universal City, ou le complexe Universal Studios, est une zone non incorporée située dans la région de la vallée de San Fernando, dans le comté de Los Angeles, Californie, États-Unis. Environ 415 acres (0,65 mile carré), à l'intérieur et immédiatement à l'extérieur de cette zone, appartiennent à Universal Pictures (le studio de cinéma de NBCUniversal), l'un des cinq grands studios de cinéma aux États-Unis : environ 70 % de la propriété du studio se trouve dans cette zone non incorporée, tandis que les 30 % restants sont situés dans les limites de la ville de Los Angeles. Universal City est presque entièrement entourée par Los Angeles, avec le coin nord-est de la zone touchant la ville de Burbank. Dans la zone de Universal City se trouvent le complexe de studios de cinéma Universal Studios Lot, le parc à thème Universal Studios Hollywood, ainsi que le centre commercial et de divertissement Universal CityWalk. À l'intérieur des limites de la ville de Los Angeles se trouvent le 10 Universal City Plaza, un immeuble de bureaux de 36 étages pour Universal et NBC ; le Sheraton Universal ; et le Universal Hilton. La station de métro souterraine de la ligne B portant le même nom est située en face du 10 Universal Plaza. Pour plus d'informations, veuillez contacter Emil chez CBRE au 323-363-4963. Cette propriété est également disponible à la vente.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-06-25
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Plus de détails pour 2549 E 57th St, Huntington Park, CA - Terrain à vendre

2549 E 57th St

Huntington Park, CA 90255

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 518 191 $ CAD
  • Lot de 0,13 AC

Huntington Park Terrain à vendre - Mid-Cities

Occasion idéale pour un propriétaire-utilisateur avec un terrain situé dans un quartier calme et recherché à Huntington Park. Financement par le vendeur disponible. Option de location avec possibilité d'achat.

Coordonnées pour la location:

RPM Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-27
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Plus de détails pour 3401 Winona Ave, Burbank, CA - Industriel à vendre

$737K PRICE REDUCTION! SELLER FINANCING AVAIL - 3401 Winona Ave

Burbank, CA 91504

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 5 711 008 $ CAD
  • 15 121 pi²
  • Climatisation
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Accessible aux fauteuils roulants

Burbank Industriel à vendre

RÉDUCTION DE PRIX DE 737 000 $ (SEULEMENT 276,97 $ PAR PIED CARRÉ) ! FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE POUR ACHETEUR QUALIFIÉ. Kevin Hurley et CHANG INVESTMENT GROUP de KW Commercial sont fiers de présenter en exclusivité l’opportunité d’acquérir cette propriété industrielle/flexible/bureau rare située dans un emplacement de choix près de l’aéroport de Burbank, au 3401 Winona Ave, Burbank, Californie. Située à proximité de l’intersection de Hollywood Way et Winona Ave, juste en face de l’aéroport de Burbank et de la station de livraison Amazon DUR1, cette propriété est une perle rare dans cet emplacement impeccable de Burbank. De plus, la propriété se trouve à quelques minutes en voiture de l’autoroute 5, offrant un accès facile aux autoroutes 118, 210, 134/101 et au centre-ville de Los Angeles. Le 3401 Winona Ave est idéal pour un utilisateur propriétaire ou un investisseur cherchant à générer d’excellents revenus locatifs et une appréciation. La propriété était auparavant occupée par un locataire national dans le domaine des laboratoires médicaux, aménagée en tant que bâtiment laboratoire/flexible. L’acheteur peut continuer à l’utiliser comme laboratoire, espace flexible, bureau, ou le convertir facilement en entrepôt en démolissant l’aménagement existant, révélant une hauteur libre d’environ 15’10” jusqu’à l’isolation en feuille du plafond (à vérifier par l’acheteur). Le zonage industriel général M-2 de la propriété permet une large gamme d’activités, y compris la fabrication, la vente en gros, l’entreposage, la distribution, l’automobile, le cinéma et les studios, les services médicaux et dentaires, les bureaux professionnels, les restaurants, etc. L’acheteur doit vérifier le zonage et l’utilisation du terrain auprès de la ville de Burbank. Le 3401 Winona Ave offre une superficie totale de bâtiment de ±15 121 pieds carrés, sur un grand terrain de ±26 768 pieds carrés (±0,615 acres). La propriété comprend : un grand stationnement en béton à l’arrière, un toit neuf (2021), une hauteur libre d’environ 15’10” (après démolition), une mezzanine, une porte au niveau du sol de 9’ x 9’6”, deux panneaux électriques : 600a/240v triphasé et 400a/120-240v monophasé (à vérifier), et 25 places de stationnement. Contactez l’agent inscripteur pour planifier une visite. L’acheteur doit vérifier toutes les informations contenues dans cette annonce, y compris, mais sans s’y limiter, les permis de construction et la superficie. Le courtier/l’agent et le vendeur ne garantissent pas l’exactitude des informations. Note : Le taux de capitalisation est basé sur le loyer de marché proforma.

Coordonnées pour la location:

Bridge Investment Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-09
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Plus de détails pour 1513 E Broadway, Long Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

Seller Financing Available - 1513 E Broadway

Long Beach, CA 90802

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 902 306 $ CAD
  • 2 660 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

Financement par le vendeur disponible! À quelques pas de l’océan! Occasion rare d’acquérir une propriété côtière de 5 unités dans le quartier très prisé d’Alamitos Beach à Long Beach. Avec un financement par le vendeur disponible, les investisseurs pourraient acquérir la propriété avec environ 400 000 $ en mise de fonds, offrant un effet de levier intéressant dans un marché locatif solide. Le 1513 E Broadway propose une répartition des unités attrayante comprenant (1) unité de 2 chambres, 2 salles de bain et (4) unités de 1 chambre, 1 salle de bain, avec un mode de vie côtier accessible à pied, à quelques pas de l’océan. Les locataires profitent de la proximité du parc Bixby, de Retro Row, de Belmont Shore et du dynamique corridor Broadway avec ses restaurants populaires, cafés et boutiques. L’accès pratique au centre-ville de Long Beach et aux principaux pôles d’emploi renforce encore l’attrait de cet investissement à long terme. Offert à un GRM de 11,7 et un taux de capitalisation de 5,1 %, il s’agit d’une opportunité d’investissement côtière attrayante.

Coordonnées pour la location:

Buckingham Investments

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-06
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Plus de détails pour 1101 W Florence Ave, Los Angeles, CA - Spécialité à vendre

1101 W Florence Ave

Los Angeles, CA 90044

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 500 026 $ CAD
  • 5 683 pi²

Los Angeles Spécialité à vendre - Inglewood/South LA

Présentation de la propriété située au 1101 West Florence Avenue, Los Angeles, CA, 90043-1821. Il s'agit d'un bien immobilier à usage spécifique, précédemment occupé en tant qu'établissement religieux. Une excellente opportunité, car il n'y a actuellement ni occupants, ni baux, ni obligations. C'est une véritable propriété à valeur ajoutée. La zone de base actuelle est C2 + Transit Oriented Community Tier 3 + Executive Directive Tier 1, ce qui signifie que vous êtes admissible à des permis "Fast Track" pour des projets multi-résidentiels—potentiellement jusqu'à 33 unités grâce au bonus de densité de 70 %, ou pour un espace à usage mixte avec des commerces au rez-de-chaussée et des unités résidentielles à l'étage (l'acheteur doit vérifier). Revenus combinés travail-habitation, valeur à long terme. Alternativement, la propriété peut être rénovée pour des ministères, des programmes d'entraide, des organisations à but non lucratif ou des établissements éducatifs. Le vendeur est flexible et ouvert à des structures créatives : financement par le vendeur, coentreprises, partenariats—soumettez votre lettre d'intention (LOI). Emplacement idéal à seulement quelques minutes de Crypto Arena, du centre-ville de Los Angeles, du SoFi Stadium, et en plein cœur de LA, entouré de dizaines de restaurants authentiques, bars et boutiques. Si vous êtes un investisseur, un développeur ou un visionnaire prêt à créer quelque chose de spécial au cœur de Los Angeles—c'est votre opportunité.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-04-01
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Plus de détails pour 13020-13026 Sherman Way, North Hollywood, CA - Commerce de détail à vendre

13020-13026 Sherman Way

North Hollywood, CA 91605

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 720 554 $ CAD
  • 9 000 pi²
  • Accès 24 heures
  • Restaurant

North Hollywood Commerce de détail à vendre

(Opportunité pour propriétaire-utilisateur et/ou investisseur) La propriété est entièrement occupée par trois locataires générant un revenu brut de 21 440 $/mois. Les trois locataires — Kidz Kingdom, Van Bakery et SimpleFloors — exploitent leurs activités à cet emplacement depuis avant 2008. Ce sont des exploitants expérimentés avec plus de 15 ans de location continue à cette adresse. Van Bakery dispose d'une cuisine commerciale entièrement aménagée. Deux des trois locataires sont en location au mois; Van Bakery détient un bail actif jusqu'au 1er mars 2028. Tous les loyers sont en dessous du marché et sont structurés comme des baux bruts — le propriétaire absorbe actuellement toutes les dépenses d'exploitation. Le bailleur se réserve le droit de transférer les frais d'exploitation (NNN) aux locataires, ce qui représente un potentiel de revenu supplémentaire pour un nouveau propriétaire. Un financement par le vendeur est disponible — contactez le courtier pour les conditions. Deux des trois locataires sont en location au mois; il existe une voie claire pour qu'un propriétaire-utilisateur occupe 51 % ou plus du bâtiment et accède à un financement SBA avec seulement 10 % de mise de fonds. Pour un investisseur, la propriété génère des revenus dès le premier jour avec un taux d'occupation de 100 %, un taux de capitalisation en place de 3,48 %* et un taux de capitalisation proforma de 5,42 %‡ si l'investisseur transfère 100 % des frais d'exploitation aux locataires (NNN) après une rénovation de 100 000 $. Occupez Kidz Kingdom (5 294 pi² / 58,82 %) et qualifiez-vous pour un financement SBA 504 ou 7(a) avec seulement 10 % de mise de fonds (419 500 $). Les deux autres locataires génèrent un revenu locatif de 9 540 $/mois dès le premier jour. • Revenu annuel brut selon le P&L du propriétaire pour 2025 : 244 880 $ • Financement par le vendeur disponible (Contactez le courtier pour les conditions) • Le prêt pourrait être transférable (Le vendeur doit vérifier auprès du prêteur) • Le vendeur n'impute pas les frais d'exploitation • Kidz Kingdom paie 2,24 $/pi²/mois (brut) • Van Bakery paie 2,89 $/pi²/mois (brut) • SimpleFloors paie 2,17 $/pi²/mois (brut) • POTENTIEL : Le vendeur n'impute pas les frais NNN et les loyers sont en dessous du marché. Les baux réservent le droit de transférer les frais triples nets.

Coordonnées pour la location:

NAI Capital

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-11-19
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Plus de détails pour 11326 Wheatland Ave, Sylmar, CA - Terrain à vendre

11326 Wheatland Ave

Sylmar, CA 91342

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 9 545 620 $ CAD
  • Lot de 18,90 AC

Sylmar Terrain à vendre - Eastern SFV

Occasion exceptionnelle pour acquérir un terrain plat et utilisable, proposé en deux parcelles réunies, offrant une grande flexibilité pour le développement, l'investissement ou une retraite privée. La propriété est clôturée, bien entretenue et équipée de services publics, offrant une base idéale pour concrétiser votre vision. Profitez d'espaces ouverts et de vues panoramiques, avec un potentiel parfait pour un usage agricole, résidentiel ou récréatif. Un cadre charmant de style maison de ferme ajoute du caractère et une atmosphère chaleureuse et rurale à la propriété. Que vous souhaitiez construire, agrandir ou conserver pour une croissance future, cette propriété polyvalente représente une rare opportunité de posséder un terrain utilisable avec flexibilité et un environnement pittoresque. Laissez libre cours à votre imagination et explorez les possibilités! Vendeur motivé! Financement par le vendeur disponible. Contactez l'agente inscriptrice Margarita Tadevosyan pour plus de détails et des informations importantes au (818) 294-0883 ou margaritatadevosyan@kw.com.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams R. E. Services

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-25
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Plus de détails pour 1714 3rd Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

1714 3rd Ave

Los Angeles, CA 90019

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 875 032 $ CAD
  • 3 310 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Park Mile

Marcus & Millichap est ravi de présenter sur le marché le 1714 3rd Avenue, un immeuble d'appartements de six unités situé dans le quartier Mid City de Los Angeles. La propriété, construite en 1907, est bien entretenue et offre un mélange de charme d'origine et de rénovations modernes. Tous les plans d'étage sont des unités d'une chambre et une salle de bain, avec des compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. Certaines unités disposent de caractéristiques originales telles que des armoires encastrées, des planchers en bois franc et des cheminées décoratives, tandis que d'autres ont été rénovées avec des revêtements de sol plus récents et des cuisines et salles de bain modernes. La propriété comprend également quatre espaces de garage à l'arrière. Avec des loyers actuels environ 37 % en dessous du marché et une unité vacante, cet actif représente une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant à augmenter les revenus locatifs. De plus, il pourrait être possible d'ajouter quatre unités ADU d'une chambre de 400 pieds carrés chacune (à vérifier par l'acheteur), ce qui augmenterait encore le potentiel de revenus. L'absence de buanderie sur place constitue une autre occasion d'améliorer l'attrait pour les locataires et de générer des revenus supplémentaires. Le 1714 3rd Avenue bénéficie d'un emplacement central dans le quartier Mid City, à proximité du centre-ville de Los Angeles, de Culver City, du Miracle Mile et de tout ce que Los Angeles a à offrir. La propriété se trouve à une demi-rue du tout nouveau projet mixte "The Arlington" de 84 unités, à moins d'un demi-mile de l'autoroute 10, et à proximité des commerces.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 5739 Tujunga Ave, North Hollywood, CA - Spécialité à vendre

5739 Tujunga Ave

North Hollywood, CA 91601

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 4 772 810 $ CAD
  • 5 110 pi²

North Hollywood Spécialité à vendre

District des arts de NoHo : studio d'enregistrement multi-platine et lauréat d'un Grammy. Opération clé en main comprenant une grande salle de tracking avec piano à queue, un studio de taille moyenne et trois salles de production avec cabines vocales. Les commodités supplémentaires incluent des salons privés luxueux, une cuisine avec coin repas et cinq espaces de stationnement sécurisés. Équipement de studio comprenant une console SSL Duality, des moniteurs principaux Augspurger avec quatre caissons de basses de 18 pouces, et du matériel haut de gamme de marques telles que Neve, API, SSL, Manley et Empirical Labs. Collection complète de microphones incluant des classiques de Neumann, Sennheiser et AKG. Interfaces Avid HD IO prêtes à l'emploi avec 48 entrées et 64 sorties. Liste d'équipement disponible sur demande. Environnement d'enregistrement conçu sur mesure, reconnu par les Grammy, pour soutenir une production commerciale de haut niveau. » Intérieur luxueux et mis à jour » Grande salle de contrôle et grande salle de live » Quatre salles de production privées avec cabines vocales » Salons privés (avec douche pluie) » 4 salles de bain » Cuisine avec coin repas, bar à collations et lounge » Bâtiment et systèmes mécaniques bien entretenus » Installation privée et isolée avec entrées séparées » Surveillance par caméra et système d'accès sécurisé » Studio principal offrant un espace de travail privé et isolé » 5 espaces de stationnement dans un lot sécurisé et clôturé sur place » Emplacement idéal au cœur du district des arts de NoHo Studio d'enregistrement clé en main générant des revenus : » Quatre salles de production actuellement louées (les contrats peuvent être transférés avec la vente si souhaité) » Potentiel de revenus locatifs du studio dépassant 25 000 $ par mois » L'installation offre une séparation nette entre le studio principal et l'aile de production, garantissant une isolation sonore, une acoustique contrôlée, une efficacité de flux de travail, moins de distractions et un accès sécurisé et contrôlé. Installation à la fine pointe idéale pour : » Propriétaire-exploitant (outil pour production privée tout en offrant des espaces de studio à louer pour générer des revenus supplémentaires) » Siège social d'un label ou d'une société de production » Campus de compositeurs pour la production de films ou de télévision » Quatre salles de production louées - Une opportunité de propriété créative générant des revenus Superficie du bâtiment : +/- 5 110 pi² (selon le plan d'étage) +/- 3 978 pi² (selon le titre) Superficie du terrain : +/- 5 117 pi² (selon le titre) Zonage : LAC2 APN : 2338-024-037 *Financement par le propriétaire disponible pour acheteurs qualifiés* Également disponible à la location.

Coordonnées pour la location:

The Passman Group Inc

Sous-type de propriété :

Studio de cinéma/radio/télévision

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 7304 Canby Ave, Reseda, CA - Multi-résidentiel à vendre

7304 Canby Ave

Reseda, CA 91335

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 704 575 $ CAD
  • 5 048 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Cuisine

Reseda Multi-résidentiel à vendre - Western SFV

Le 7304 Canby Avenue offre une rare opportunité d'investissement mixte au cœur du corridor commercial de Reseda. Cette propriété comprend cinq unités sur un terrain généreux zoné C2, offrant une flexibilité pour des applications résidentielles et commerciales. La configuration actuelle inclut un grand espace commercial d'environ 1 550 pieds carrés, idéal pour des bureaux professionnels, des studios créatifs ou des commerces de détail, avec deux bureaux privés, une cuisine et une salle de bain. Au-dessus de l'espace commercial se trouve une unité résidentielle lumineuse destinée au propriétaire, avec des finitions modernes, des électroménagers en acier inoxydable, des comptoirs en granit et une buanderie intégrée. Les trois autres unités sont des appartements d'une chambre et d'une salle de bain bien entretenus, chacun équipé de cuisines fonctionnelles, d'un espace de rangement généreux et de laveuse/sécheuse intégrées. Les locataires sont sous des baux mensuels, offrant un revenu immédiat et un potentiel de repositionnement futur. La propriété dispose de stationnements pour six véhicules ou plus, incluant des espaces clôturés et non couverts, ajoutant de la commodité pour les résidents et les occupants commerciaux. Située à proximité des grandes artères, des transports en commun et d'une variété d'options de commerces et de restauration, cet actif est bien positionné pour une croissance à long terme et une stabilité des revenus. Un financement par le vendeur est disponible, ce qui rend cette opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'une propriété polyvalente dans une zone à forte demande.

Coordonnées pour la location:

COMPASS Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-09
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Plus de détails pour 7904 S Central Ave, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

Lavanderia-laundry - 7904 S Central Ave

Los Angeles, CA 90001

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 056 836 $ CAD
  • 1 460 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

RÉDUCTION DE PRIX - 16.04.2026 - Locataire unique NNN avec un taux de capitalisation de 7,97 %. Le locataire est une dispensaire de marijuana. Le locataire vient d'exercer l'option de prolonger le bail pour une période supplémentaire de 3 ans. Le loyer augmentera de 3 % en octobre 2026. La propriété dispose d'une alimentation électrique importante, car elle abritait auparavant une buanderie, avec toute la plomberie et les conduites de gaz encore présentes sur le site. Le toit a été remplacé au cours des dernières années et est en bon état selon le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

SP Residential, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-09
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Plus de détails pour 340 Firmin St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

340 Firmin St

Los Angeles, CA 90026

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 157 747 $ CAD
  • 2 208 pi²
  • Climatisation

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Occasion exceptionnelle d'acquérir un complexe d'appartements entièrement occupé composé de cinq unités de 600 pieds carrés avec 1 chambre et 1 salle de bain, situé au cœur d'Echo Park, l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine évolution de Los Angeles. Cette propriété bien entretenue offre aux investisseurs une tranquillité d'esprit dès le premier jour. Située sur un terrain de 5 200 pieds carrés, la propriété présente un potentiel de développement à long terme significatif. Que vous choisissiez de conserver pour générer des revenus ou de repositionner pour une valeur future, cet actif combine stabilité et potentiel de croissance. À seulement quelques minutes de Sunset Boulevard, du centre-ville de Los Angeles (DTLA) et de Silver Lake, la propriété bénéficie d'une forte demande locative et d'un attrait urbain incomparable. C'est une occasion rare de sécuriser un actif générant des flux de trésorerie dans un emplacement de premier choix avec des possibilités de développement futur. Idéal pour les investisseurs expérimentés ainsi que pour ceux qui souhaitent entrer sur le marché des immeubles multifamiliaux. ***FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE*** Le propriétaire a investi environ 14 000 $ en réparations et améliorations, y compris une nouvelle clôture périmétrique. Le revenu net d'exploitation (NOI) réel est plus proche de 55 000 $. Livré entièrement occupé. Toutes les informations sont réputées fiables mais ne sont pas garanties. Les acheteurs et les agents de vente sont invités à vérifier tous les détails à leur satisfaction. Les offres DOIVENT inclure une preuve de fonds et/ou une préapprobation de prêteur.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices (California)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-06
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Plus de détails pour 18812 Parthenia St, Northridge, CA - Commerce de détail à vendre

Northridge | Auto Body Center | 6.52% Cap - 18812 Parthenia St

Northridge, CA 91324

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 356 894 $ CAD
  • 5 720 pi²

Northridge Commerce de détail à vendre - Western SFV

Centre de carrosserie avec plusieurs locataires à long terme ayant des baux mensuels renouvelables. Il y a environ 11 baies, 8 portes roulantes au niveau du sol, y compris une cabine de peinture homologuée. Il n'y a pas de ponts élévateurs encastrés. L'électricité est mesurée séparément, les locataires paient pour leur propre enlèvement des déchets et contribuent aux frais d'eau. La propriété bénéficie d'une grande visibilité et se trouve dans une zone regroupant des centres de réparation automobile/collision qui desservent des comptes nationaux. Parthenia et Wilbur enregistrent un trafic quotidien de 32 533 voitures en 2025, selon CoStar. La propriété a une histoire d'augmentations annuelles régulières des loyers. Le bâtiment a été construit en béton armé en 1988. Financement vendeur potentiel.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 900 Wilton Pl, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

Koreatown Multifamily Development Opportunity - 900 Wilton Pl

Los Angeles, CA 90019

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 3 545 516 $ CAD
  • Lot de 0,22 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Park Mile

Le vendeur est prêt à financer! Opportunité exceptionnelle de développement idéalement située pour la construction résidentielle multi-unités. La configuration en coin de la propriété offre une flexibilité supérieure en matière de conception, une double façade, une exposition lumineuse accrue et un accès amélioré—des avantages clés pour maximiser le nombre d'unités et l'attrait architectural (l'acheteur doit vérifier le zonage, la densité et les normes de développement). Ce site présente un potentiel de valorisation significatif pour les promoteurs cherchant à tirer parti de la forte demande en logements à Los Angeles. Idéal pour des projets multifamiliaux ou d'autres concepts résidentiels à haute densité, sous réserve des approbations. Le vendeur est motivé et ouvert à structurer un financement vendeur pour les acheteurs qualifiés, offrant ainsi l'opportunité de réduire les exigences de capital initial et d'améliorer les rendements globaux du projet.

Coordonnées pour la location:

THE Real Estate Agency

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 3200 City Terrace Dr, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

*Seller Financing* Mo to Mo Laundromat - 3200 City Terrace Dr

Los Angeles, CA 90063

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 636 392 $ CAD
  • 2 936 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

*FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE* Ce centre commercial de 3 unités est situé dans le quartier dense de City Terrace, à East Los Angeles. La propriété comprend un locataire exploitant une laverie automatique, un locataire dans le domaine de la nutrition, et une petite unité vacante de 638 pieds carrés. Le bien est idéalement situé à une intersection avec feux de signalisation et offre un potentiel de valorisation important. Les petites unités sont faciles à louer à un tarif plus élevé par pied carré que les unités plus grandes. Le terrain dispose de 12 places de stationnement, offrant un accès pratique aux locataires et aux clients. La propriété présente également une opportunité pour un utilisateur-propriétaire d'exploiter l'une des unités ou la laverie automatique. *** LA PROPRIÉTÉ PEUT ÊTRE VENDUE ENSEMBLE AVEC UNE AUTRE LAVERIE AUTOMATIQUE À LOCATAIRE UNIQUE SITUÉE À BOYLE HEIGHTS, AU 2601 E. 4TH STREET, LOS ANGELES, CA 90033, ÉGALEMENT DISPONIBLE SUR LOOPNET (LES DEUX DOSSIERS D'OFFRE SONT JOINTS À CETTE ANNONCE) *** City Terrace est un sous-marché résidentiel et commercial bien établi situé dans la partie non incorporée d'East Los Angeles, juste à l'est du centre-ville de LA et à quelques minutes du Arts District, de Boyle Heights et du campus des sciences de la santé de l'USC. La zone se caractérise par des quartiers densément peuplés, une forte demande locale pour le commerce de détail, et un trafic constant généré par une population multigénérationnelle importante. Situé le long des principaux corridors est-ouest tels que City Terrace Drive, 1st Street et Olympic Boulevard, le quartier offre un accès efficace au centre-ville de Los Angeles (10 minutes), ainsi qu'aux autoroutes I-5, SR-60 et I-710, ce qui en fait un emplacement stratégique pour le commerce de proximité, les services médicaux, les services généraux et les activités commerciales de dernier kilomètre.

Coordonnées pour la location:

Apex Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-17
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Plus de détails pour 939 W College St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

29-u by DODGER STADIUM, Seller May Carry - 939 W College St

Los Angeles, CA 90012

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 895 591 $ CAD
  • 29 181 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

PRIX RÉDUIT! PRIX INFÉRIEUR AU COÛT DE REMPLACEMENT. Opportunité de valeur ajoutée de 29 unités près du STADE DES DODGERS avec vue panoramique sur DTLA, actif à fort potentiel (±76 % de potentiel de hausse des loyers), construction de 1972, le vendeur pourrait financer le premier acte de fiducie. Growth Investment Group California est fier de présenter le 939 W College St., une communauté d'appartements de 29 unités à valeur ajoutée située dans le quartier de Solano Canyon, près du stade des Dodgers. Cet investissement immobilier à valeur ajoutée, construit en 1972, bénéficie d'un emplacement exceptionnel à distance de marche du stade des Dodgers, du parc Elysian, et à quelques minutes du centre-ville de Los Angeles, de Chinatown, de Little Tokyo, ainsi que de toutes les options de shopping et de style de vie dans ces zones. La propriété a été solidement construite avec une structure en acier et béton et est offerte à un prix très bas par unité et par pied carré compte tenu de son emplacement et de la qualité de l'actif. **Potentiel de valeur ajoutée** La propriété est prête pour un repositionnement agressif. Avec des loyers actuels environ 76 % en dessous du marché et tous les locataires sous des baux mensuels, un nouvel opérateur peut capturer la perte de loyer lors du renouvellement des unités (sous réserve des règles de la RSO de la ville de Los Angeles). L'analyse Pro Forma projette un taux de capitalisation stabilisé de près de 10,79 %, ce qui en fait une couverture idéale contre l'inflation. Pour faciliter la transaction, le propriétaire de longue date (près de 30 ans) pourrait être ouvert à un financement par le vendeur (1er acte de fiducie – terme de 3 ans - intérêts seulement) pour un acheteur qualifié avec des finances solides (40 % d'acompte requis). La propriété est un immeuble de style podium de 4 étages construit en 1972, avec une grande superficie de bâtiment de 22 677 pieds carrés, située sur un terrain zoné LA-R4 de ±12 171 pieds carrés. Il s'agit d'un bâtiment sécurisé avec stationnement fermé, une cour centrale, une buanderie commune (machines appartenant au vendeur), un ascenseur et un garage couvert. Il offre une EXCELLENTE répartition des unités : trois (3) unités de 3 chambres + 2 salles de bain, vingt (20) unités de 2 chambres + 1 salle de bain, cinq (5) unités de 1 chambre + 1 salle de bain, et une (1) unité studio. Environ cinq (5) unités ont été mises à jour (à vérifier par l'acheteur). Vingt-quatre (24) unités disposent de balcons/terrasses privés, presque tous offrant une vue incomparable sur le centre-ville de Los Angeles et la ville. Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour l'électricité et le gaz. Tous les panneaux électriques des unités ont été mis à jour, et les panneaux principaux attendent d'être modernisés (permis en attente de la ville). La propriété dispose d'un chauffe-eau central, d'une buanderie commune (machines appartenant au vendeur) et d'un ascenseur. Tous les locataires sont sous des baux mensuels. Le stationnement est sécurisé avec 29 espaces disponibles. Le bâtiment est équipé d'un système d'extincteurs automatiques dans la zone du garage. **Emplacement stratégique** Située près du stade des Dodgers et du parc Elysian, cette propriété se trouve au cœur du dynamique code postal 90012 de Los Angeles, offrant une excellente accessibilité à pied avec un Walk Score de 85—ce qui signifie que les résidents peuvent se passer de voiture pour la plupart des courses, y compris une promenade à moins d'un kilomètre du stade des Dodgers pour des sensations fortes les jours de match et du parc Elysian pour des escapades verdoyantes. Ce joyau est à quelques minutes du quartier animé de Chinatown, avec ses restaurants authentiques et ses boutiques, et offre un accès facile au centre-ville de Los Angeles (DTLA) à seulement 2 miles au sud, avec ses musées de classe mondiale comme le Broad et le MOCA, ses restaurants branchés et ses centres commerciaux. La proximité de la Crypto.com Arena (environ 5 miles) garantit un accès facile aux événements, tandis que le campus de l'USC et les musées du parc Exposition se trouvent à seulement 6-7 miles, attirant un flux constant d'étudiants, de professionnels et de touristes, favorisant une forte occupation et des loyers premium. L'excellent réseau de transport (Score 83) via les lignes de métro et les bus à proximité amplifie l'attrait, promettant des flux de trésorerie robustes et une appréciation dans ce quartier très recherché. La propriété est située juste en face de l'autoroute 110, près du quartier emblématique de Chinatown à Los Angeles. Chinatown offre de nombreux restaurants, galeries d'art et expositions. Elle se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare Union Station, facilitant les déplacements dans la région de Los Angeles. Elle bénéficie d'un accès exceptionnel aux autoroutes FWY 101, FWY 110, FWY 5 et FWY 10. La propriété est également proche de nombreuses communautés d'appartements de luxe récemment construites telles que JIA à Chinatown, La Village Plaza, Orsini, Yale Street Apartment, etc. Elle est située à quelques minutes de la salle de concert Walt Disney, du Music Center, du Broad, du Grand Central Market, du Staples Center et de presque toutes les attractions que le centre-ville de Los Angeles a à offrir!

Coordonnées pour la location:

Growth Investment Group California

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-03
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Plus de détails pour 901 N Maclay Ave, San Fernando, CA - Commerce de détail à vendre

901 N Maclay Ave

San Fernando, CA 91340

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 044 126 $ CAD
  • 3 793 pi²
  • Accès 24 heures

San Fernando Commerce de détail à vendre - Eastern SFV

Le 901 N Maclay Avenue offre une opportunité rare de propriété à usage mixte au cœur de San Fernando, combinant des composantes résidentielles et commerciales avec une flexibilité exceptionnelle. Situé sur un terrain d'angle bien en vue avec accès à une allée, ce bien est idéal pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs ou les opérateurs commerciaux recherchant un environnement de travail et de vie dans un emplacement à haute visibilité. La propriété comprend une résidence unifamiliale de 2 chambres et 1 salle de bain, associée à un espace commercial entièrement rénové, offrant plusieurs scénarios d'utilisation. L'unité résidentielle inclut un garage détaché pour une voiture et bénéficie d'une nouvelle peinture extérieure et d'un aménagement paysager, améliorant l'attrait visuel. La partie commerciale a été entièrement rénovée, avec des améliorations telles que l'électricité, les revêtements de sol, l'éclairage, les salles de bain, les conduits et le stucco, créant un espace moderne, propre et prêt à l'emploi, adapté à une variété d'activités commerciales. La disposition flexible permet une personnalisation selon les besoins opérationnels spécifiques. Un autre atout de cette propriété est le financement offert par le propriétaire avec un acompte de 40 %, ainsi qu'une option de location avec possibilité d'achat, offrant des opportunités d'acquisition créatives et accessibles. La position d'angle du site et l'accès à l'allée offrent une excellente visibilité, fonctionnalité et facilité d'accès pour les clients, les fournisseurs ou les livraisons. Idéalement situé à quelques minutes de la station de transit Sylmar/San Fernando, la propriété bénéficie d'un accès pratique aux transports en commun et d'une connectivité rapide aux autoroutes CA-118, I-5 et I-210. Entouré de grands détaillants tels que Home Depot, Lowe’s, Costco et Contractors Warehouse, l'emplacement est particulièrement attrayant pour les entreprises liées au commerce et les prestataires de services. Avec sa combinaison de revenus résidentiels, d'espace commercial rénové, d'options de financement flexibles et de son emplacement stratégique à San Fernando, le 901 N Maclay Avenue représente une opportunité à usage mixte convaincante, avec un fort attrait pour les propriétaires-utilisateurs et un potentiel de valorisation à long terme. Ces informations proviennent de sources que nous considérons fiables, mais nous ne faisons aucune déclaration ni garantie, explicite ou implicite, quant à l'exactitude des informations. Les références aux superficies ou à l'âge sont approximatives. L'acheteur doit vérifier les informations et assume tous les risques liés à d'éventuelles inexactitudes.

Coordonnées pour la location:

APLA GROUP

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-25
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Plus de détails pour 5225-5227 E. 2nd St. – Commerce de détail à vendre, Long Beach, CA

5225-5227 E. 2nd St.

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 421 038 $ CAD
  • 4 320 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Long Beach Portefeuille de propriétés à vendre - Long Beach: Downtown

* Actif de prestige – Peu de propriétés d'investissement dans le secteur du commerce de détail sont mises sur le marché dans le comté côtier de Los Angeles, et encore moins dans la communauté côtière très prisée et aisée de Belmont Shore. * Emplacement optimal à Belmont Shore – La 2nd Street est LA destination principale pour le commerce de détail, le shopping, le divertissement et la restauration dans la zone de chalandise. La propriété est idéalement située au cœur de Belmont Shore, à l'intersection signalée de la 2nd Street et de Corona Avenue. * Locataires solides, historique d'occupation – Catalyst occupe avec succès la propriété depuis 2016, et Clear Channel Outdoor, Inc. est le locataire actuel du panneau publicitaire sur le toit, en place et générant des revenus depuis 1999. * Renouvellements anticipés de baux à long terme – Catalyst Cannabis a renouvelé ses baux NNN de manière anticipée, prolongeant leur durée de 10 ans avec des garanties corporatives et personnelles, démontrant ainsi le succès et l'engagement à long terme du locataire envers cet emplacement. * Immobilier irremplaçable – Belmont Shore est un sous-marché côtier entièrement développé et mature, sans opportunités de nouveaux développements sur la 2nd Street. Avec un emplacement rare en coin et un panneau publicitaire sur le toit générant des revenus à faible coût, la propriété est pratiquement irremplaçable. * Démographie côtière aisée – Plus de 23 500 personnes dans un rayon de 1 mile, avec un revenu moyen par ménage dépassant 160 300 $. * Potentiel de financement par le vendeur – Un financement par le vendeur pourrait être disponible selon les termes de l'accord et le profil de l'acheteur.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2026-01-20
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Plus de détails pour 919 S Prairie Ave, Inglewood, CA - Multi-résidentiel à vendre

Stadium View Apartments - 919 S Prairie Ave

Inglewood, CA 90301

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 17 045 750 $ CAD
  • 22 861 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Inglewood Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Immeuble multifamilial entièrement rénové de 50 unités comprenant 2 appartements d'une chambre et 48 grands studios au design unique qui ressemblent à des appartements d'une chambre, tous avec des pièces séparées, des cuisines de taille normale, des placards et des salles de bains, situés directement en face du Sofi Stadium et du méga-développement de 300 acres et 10 milliards de dollars de Hollywood Park ! - Prêt de 2,8 millions de dollars à un taux d'intérêt de 3,75 % transférable, fixe jusqu'en 2030, et financement par le vendeur disponible en deuxième position - Rénovation complète de 2 millions de dollars entreprise en 2021, comprenant : - Rénovation de la plomberie à 350 000 $. Toute nouvelle plomberie en cuivre depuis le compteur de la ville, y compris de nouvelles vannes d'arrêt individuelles pour toutes les unités, de nouvelles vannes de douche pour toutes les unités, de nouvelles toilettes et baignoires pour toutes les nouvelles unités, une nouvelle chaudière, tous les nouveaux siphons pour toutes les unités et de nouveaux horizontaux d'égout - Remplacement de toutes les fenêtres du bâtiment par des fenêtres en vinyle double vitrage et trempé - Nouveau stuc et peinture pour tout le bâtiment, finition lisse de style Santa Barbara à l'avant - Nouvelles portes d'accès contrôlé pour voitures et piétons - Système de caméras wifi à vision nocturne 24/7 - 47 des 50 unités entièrement rénovées avec de nouveaux comptoirs en quartz et des cuisines avec armoires en contreplaqué véritable, planchers en LVP, éviers doubles en acier inoxydable, nouveaux carreaux et baignoires, nouveaux accessoires, prises, plinthes, peinture ! - Extérieur comprenant de nouvelles boîtes aux lettres, luminaires, aménagement paysager, rafraîchissement des terrasses - Toutes les unités entièrement câblées en interne avec câblage Spectrum CAT 6, offrant un partage de revenus au propriétaire et un internet haute vitesse pour les locataires sans câblage externe ! - Buanderie sur place avec paiement uniquement par téléphone mobile - 50 places de stationnement, entièrement clôturées et couvertes - Forte demande locative. Fonctionne avec un taux de vacance historique de près de 0 % avec liste d'attente et faibles taux de délinquance. Solide liste de loyers avec des locataires qualifiés - Emplacement de choix directement sur la Prairie Avenue en transformation. Situé directement en face du Sofi Stadium/Hollywood Park, méga-développement de 10 milliards de dollars, incluant 900 000 pieds carrés de commerces de luxe. Situé près du Intuit Dome, du Forum, du centre-ville d'Inglewood et des aéroports de LAX/Hawthorne

Coordonnées pour la location:

Russo Company

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-19
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Plus de détails pour 6509 Brynhurst Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

6509 Brynhurst Ave

Los Angeles, CA 90043

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 493 260 $ CAD
  • 14 636 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

6509–6510 Brynhurst Ave offre une opportunité unique dans le secteur du multifamilial, détenue par un prêteur, avec un potentiel de hausse des loyers d'environ 78 % et un financement vendeur disponible. Cette offre représente une occasion rare pour les investisseurs d'acquérir un actif à forte valeur ajoutée avec des conditions d'acquisition flexibles. Elle comprend deux propriétés adjacentes totalisant 21 unités réparties dans deux bâtiments, situés sur un terrain combiné de 22 725 pieds carrés dans le sous-marché très recherché de South Los Angeles, code postal 90043. Construits en 1953 et 1964, ces immeubles génèrent des revenus solides tout en offrant un potentiel de croissance significatif du revenu net d'exploitation (NOI) grâce à des rénovations intérieures et à une stratégie de repositionnement des loyers. La propriété bénéficie d'installations de buanderie sur place, de stationnement pour les locataires et d'une mixité diversifiée des unités, favorisant à la fois l'efficacité opérationnelle et l'attrait pour une large gamme de locataires. Le zonage favorable LAR3 offre également des possibilités pour l'ajout d'unités ADU ou un potentiel de redéveloppement à plus haute densité (à vérifier par l'acheteur). Idéalement située à proximité des principaux pôles d'emploi, des corridors de transport et des investissements infrastructurels à long terme autour du stade SoFi et de Hollywood Park, cette propriété est parfaitement positionnée pour répondre à une demande locative soutenue, une appréciation à long terme et plusieurs stratégies exécutables pour augmenter le NOI et la valeur nette.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour 6825 Kester Ave, Van Nuys, CA - Terrain à vendre

28-Unit RTI Development | Seller Financing - 6825 Kester Ave

Van Nuys, CA 91405

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 2 113 673 $ CAD
  • Lot de 0,21 AC

Van Nuys Terrain à vendre - Eastern SFV

Ethan Donel, Alex Reyhan et Daniel Hirth sont ravis de présenter le 6825 Kester Avenue, une opportunité exceptionnelle de développement multifamilial prêt à construire, situé au cœur de Van Nuys, en Californie. La propriété est idéalement située juste à l'angle de Vanowen Street et North Kester Avenue, dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques et diversifiés de la vallée de San Fernando. Avec des plans approuvés RTI en place, un promoteur peut immédiatement commencer la construction d'un immeuble multifamilial de 28 unités, à un coût inférieur à 56 000 $ par unité constructible. Le projet prévoit vingt-trois (23) unités résidentielles principales et cinq (5) salles de fitness avec plomberie et infrastructure existantes, qui peuvent être converties en unités ADU pour atteindre le potentiel total de 28 unités. La propriété est zonée C1.5-1VL TOC Tier 3 avec un FAR de 2,34:1, permettant une superficie constructible de 20 514 pieds carrés selon les plans actuels. Cependant, le FAR maximal autorisé de 3,75:1 offre une opportunité rare pour un promoteur d'augmenter la densité, la superficie totale constructible et le nombre d'unités, si désiré. De plus, la propriété est située dans une zone d'opportunité, ce qui permettra à un promoteur de bénéficier d'incitatifs fiscaux fédéraux en investissant son capital. Van Nuys continue de se transformer en un centre résidentiel et à usage mixte dynamique, grâce à des investissements publics et privés continus. La région bénéficie d'une excellente accessibilité aux autoroutes 405 et 101 et est ancrée par des centres d'emploi majeurs tels que le Van Nuys Civic Center et l'aéroport de Van Nuys. Avec l'extension prochaine du métro léger le long de Van Nuys Boulevard - reliant la ligne Orange à la ville de San Fernando - le quartier est bien positionné pour une appréciation à long terme et une demande soutenue de locataires cherchant un mode de vie urbain axé sur le transport en commun, au cœur de la vallée. * Si un acheteur choisit de convertir les cinq (5) salles de fitness en unités ADU, le nombre total d'unités potentielles augmente à vingt-huit (28). L'acheteur doit vérifier toutes les informations et effectuer sa propre vérification diligente.

Coordonnées pour la location:

The Hirth Group of KW

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-12
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Plus de détails pour 17128 Roseton Ave, Artesia, CA - Industriel à vendre

17128 Roseton Ave

Artesia, CA 90701

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 3 034 143 $ CAD
  • 6 840 pi²

Artesia Industriel à vendre - Mid-Cities

Financement par le vendeur possible 17128 Avenue Roseton, Artesia, CA 90701 – À vendre : ? Rues transversales : Boulevard Artesia/Avenue Roseton ? Bâtiment : ± 6 840 pi² (d'après le site de la compagnie de titres) ? Terrain : ± 13 962 pi² (± 0,32 acres) ? Cour : Pavée en béton, clôturée/protégée et avec portail ? Bureaux : ± 752 pi² en plan ouvert et 2 bureaux privés (3 bureaux au total) ? Mezzanine de stockage : ± 659 pi² ? Salles de bain : 2 ? Chargement : Deux (2) portes au niveau du sol (±19’X14’) ? Hauteur libre : ± 14’3” - 17’9” ? Électricité : ± 200 ampères 450/480 volts 3 phases 4 fils (l'acheteur doit vérifier) ? Stationnement : ± 15 (estimé) ? Année de construction : 1976 ? Zonage : ATM1* (l'acheteur doit vérifier le zonage et les usages autorisés avec la ville) ? APN : 7035-004-066 ? Emplacement : Accès rapide aux autoroutes 91, 605, 710 & 5 ? Emplacement : Bon accès aux ports mondiaux de Long Beach et Los Angeles ? Emplacement : Accès rapide à l'aéroport de Long Beach Prix de vente demandé : 2 225 000 $ (325,29 $ par pi²) L'acheteur doit vérifier toutes les données, y compris mais sans s'y limiter, la taille, la superficie*, l'électricité, la hauteur libre, le zonage, les usages autorisés avec la municipalité et toutes les autres données. * Toutes les superficies mentionnées sont à des fins de comparaison uniquement et ne constituent pas une représentation ou une garantie. L'acheteur / le locataire est encouragé à mesurer et confirmer la taille de la propriété et les superficies et à engager un arpenteur pour déterminer exactement les superficies, les limites de propriété, les servitudes, les empiètements, etc. (La superficie peut ou non avoir été et est souvent tirée des données publiées par la compagnie de titres. Colliers ne sait pas si la superficie est exacte ou non. Notez qu'il est courant qu'un évaluateur, un architecte, un ingénieur ou un agent immobilier mesure une propriété, un bâtiment, un terrain, et que chacun puisse souvent obtenir des mesures différentes, et ces mesures peuvent souvent être différentes de celles publiées par l'évaluateur fiscal).

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2025-10-24
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Plus de détails pour 1157-1165 N Lake Ave, Pasadena, CA - Multi-résidentiel à vendre

1157-1165 N Lake Ave

Pasadena, CA 91104

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 818 248 $ CAD
  • 4 608 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Pasadena Multi-résidentiel à vendre

Le vendeur préfère offrir un financement avec les conditions liées à la propriété. Zoné PSC, la carte de zonage indique que cette propriété est classée dans la zone « SP-1 a ». Vous trouverez ci-joint le Code des Ordonnances de Pasadena.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices California Propert

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-17
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1–24 de 54
  2. 1
  3. 2
  4. 3
États-Unis Owner Financed Properties Californie Los Angeles