Immobilier commercial en Los Angeles disponible à vendre

72 Owner Financed Properties à vendre à Los Angeles, CA, USA

Owner Financed Properties à vendre à Los Angeles, CA, USA

Plus de détails pour 2020 E Artesia Blvd, Long Beach, CA - Commerce de détail à vendre

Seller Financing Available - RE & Business - 2020 E Artesia Blvd

Long Beach, CA 90805

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 136 627 $ CAD
  • 1 200 pi²
  • Climatisation

Long Beach Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Matthew Luchs et Matt Ambrose du Zacuto Group sont heureux de présenter en exclusivité le 2020 E Artesia Boulevard, un bâtiment de bar de détail entièrement amélioré de ±1 200 pieds carrés situé sur un terrain de ±3 148 pieds carrés à North Long Beach. Cette offre comprend à la fois l'immobilier et l'entreprise en activité, Falcon North, un lieu frère de l'emblématique World Famous Falcon au centre-ville de Long Beach. Connu pour sa clientèle fidèle, sa forte réputation locale et sa promotion croisée avec son homologue du centre-ville, Falcon North est un pilier de la scène nocturne LGBTQ+ à North Long Beach. Ouvert à l'origine en 1965, il a acquis une reconnaissance au fil des décennies sous plusieurs noms emblématiques, notamment Mike’s Coral, Pistons et Eagle 562. Depuis 2021, il fonctionne fièrement sous le nom de Falcon North, l'unissant à la marque bien connue Falcon. Bien que le nom ait changé, le lieu continue de conserver son esthétique signature Eagle et son énergie communautaire avec des soirées à thème et des divertissements tournants qui maintiennent l'espace très actif. Falcon North opère sous une licence d'alcool de type 48 rare et précieuse permettant un service complet d'alcool sans obligation de nourriture et est également autorisé pour des divertissements en direct et un service traiteur hors site. La propriété dispose également d'un patio clôturé de ±1 800 pieds carrés permettant une programmation intérieure-extérieure fluide. Les événements réguliers incluent des réservations par des promoteurs reconnus au niveau national qui louent fréquemment l'espace pour des activations nocturnes LGBTQ+, apportant une équité de marque supplémentaire et une portée d'audience au lieu. Le bail actuel est structuré en triple net, minimisant les obligations du propriétaire, avec des loyers de marché pro forma estimés à 2,50 $ par pied carré pour le bar et 1,00 $ par pied carré pour le patio. Le bâtiment a subi plus de 200 000 $ d'améliorations récentes, y compris un nouveau système CVC, des mises à niveau électriques et de plomberie, un bar personnalisé à 12 robinets, une chambre froide, une cabine de DJ, des toilettes conformes à l'ADA, des sols en béton poli, une nouvelle peinture et un système d'éclairage et de son haut de gamme à l'intérieur et sur le patio. Situé le long de E Artesia Boulevard avec une exposition à près de 20 000 véhicules par jour, Falcon North bénéficie d'une forte visibilité et d'un potentiel de marche. La région environnante comprend plus de 311 000 résidents et des revenus moyens des ménages dépassant 85 000 $ dans un rayon de cinq miles. Avec une concurrence locale limitée dans le domaine de la vie nocturne, des racines communautaires profondes et des fondamentaux démographiques solides, le 2020 E Artesia Boulevard présente une opportunité rare d'acquérir un actif d'hospitalité hautement amélioré, riche en licences, avec à la fois une signification culturelle et un potentiel à long terme. **Le financement par le vendeur peut être disponible**

Coordonnées pour la location:

Zacuto Group

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-07-24
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Plus de détails pour 2013 Ocean Front Walk, Venice, CA - Commerce de détail à vendre

PRIME Venice Boardwalk Retail - 2013 Ocean Front Walk

Venice, CA 90291

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 959 828 $ CAD
  • 1 192 pi²

Venice Commerce de détail à vendre - Marina Del Rey/Venice

Zacuto Group est ravi de présenter une propriété commerciale rarement disponible au cœur de Venice Beach. Située sur la promenade, juste au nord de Venice Boulevard et de la jetée de Venice, le 2013 Ocean Front Walk est une vitrine commerciale idéalement située dans l'une des destinations les plus branchées de Los Angeles, la promenade de Venice Beach. Cet actif offre une opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial en bord de mer bénéficiant d'un trafic piétonnier exceptionnel sur la promenade de Venice. Avec des possibilités infinies pour répondre aux besoins de l'élite de Silicon Beach ou du tourisme de Venice Beach, il n'existe aucune autre propriété comparable. Financement par le vendeur disponible. ADRESSE : 2013 Ocean Front Walk PRIX : 3 600 000 $ PPSF : 3 020 $/pi² SUPERFICIE DU BÂTIMENT : 1 192 pi² SUPERFICIE DU TERRAIN : 2 520 pi² NOMBRE D'UNITÉS : 2 ÉTAGES : 1 APN : 4226-013-005 TYPE : Commerce de détail ZONAGE : LAR3 ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1956 STATIONNEMENT : 3 places à l'arrière OCCUPATION : Locataire M2M @ 5 000 $/mois NNN PANNEAU PUBLICITAIRE : Génère 50 000 $/an

Coordonnées pour la location:

Zacuto Group

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-08
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Plus de détails pour 3015 E South St, Long Beach, CA - Industriel à vendre

3015 E South St

Long Beach, CA 90805

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 3 788 758 $ CAD
  • 3 332 pi²

Long Beach Industriel à vendre - Mid-Cities

Bâtiment autonome avec bureau, atelier et cour supplémentaire Financement par le vendeur possible Utilisation actuelle : service et réparation automobile, plusieurs élévateurs auto peuvent rester Grande cour pour stationnement excessif, utilisation par les entrepreneurs, stockage, atelier de loisirs Visibilité sur South St / Façade commerciale

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Date de mise en marché :

2025-07-03
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Plus de détails pour 140 N Pass Ave, Burbank, CA - Multi-résidentiel à vendre

140 N Pass Ave

Burbank, CA 91505

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 306 414 $ CAD
  • 4 077 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Burbank Multi-résidentiel à vendre

Le vendeur financera le premier prêt avec un acompte acceptable : Opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Burbank Cette propriété bien entretenue de 5 unités comprend une unité avant attrayante pour le propriétaire et un bâtiment arrière à deux étages avec quatre unités locatives supplémentaires. Les commodités incluent 5 espaces de stationnement en garage, une place de stationnement non couverte et une buanderie sur place—idéal pour la commodité des locataires et un potentiel de revenu supplémentaire. Parfaitement située près des studios Warner Bros. et NBC, et à seulement 15 minutes des studios Universal, l'unité avant est une candidate idéale pour Airbnb ou la location à court terme, offrant des revenus nettement supérieurs à ceux d'une location annuelle traditionnelle. La propriété a subi des rénovations importantes en 2022–2023, notamment un nouveau toit pour toutes les unités et les garages, ainsi que de nouvelles fenêtres à double vitrage dans la plupart des unités (sauf une). Les baux actuels restent en vigueur jusqu'au 31 août 2025, date à laquelle les loyers pourront être ajustés conformément aux directives de contrôle des loyers en Californie. Le nouveau propriétaire pourra augmenter les revenus supplémentaires en facturant séparément le stationnement en garage et le stockage, qui étaient auparavant inclus dans le loyer de base. Avec les augmentations de loyer en vigueur, combinées à des dépenses d'exploitation faibles et à des besoins d'entretien minimaux, cette propriété a le potentiel d'atteindre un taux de capitalisation supérieur à 5,35 %.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Glendale

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-24
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Plus de détails pour 1900-1914 W Pico Blvd, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

1307 Alvarado Terrace, Los Angeles, CA 90006 - 1900-1914 W Pico Blvd

Los Angeles, CA 90006

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 648 693 $ CAD
  • 15 454 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Koreatown

Marcus & Millichap est ravi de proposer à la vente un bien rare à usage mixte situé à l'angle du 1900 W Pico Boulevard, au cœur de Westlake, juste à l'extérieur du centre-ville de Los Angeles, Californie. La propriété totalise ±15 454 pieds carrés sur un terrain de ±18 720 pieds carrés et comprend sept locataires. Elle inclut six espaces commerciaux donnant sur la rue ainsi qu'un entrepôt arrière vacant, idéal pour une occupation par le propriétaire ou pour générer des revenus locatifs supplémentaires. Construit en 1958, le bâtiment offre près de 200 pieds de façade de premier choix le long de W Pico Boulevard, avec un accès par une allée, une entrée sécurisée et une porte roulante permettant un accès pratique à l'entrepôt arrière. Le site comprend également 11 places de stationnement en surface et offre une flexibilité d'accès tant pour les clients que pour les livraisons. Tous les locataires sont sous des baux bruts modifiés avec des loyers inférieurs au marché, offrant un potentiel de valorisation significatif grâce à des augmentations de loyers et une éventuelle conversion en baux NNN. Avec un financement vendeur disponible et des fondamentaux solides, cette propriété représente une opportunité de valorisation dans l'un des quartiers les plus dynamiques et bien connectés par les transports de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2025-06-23
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Plus de détails pour 34270 Cheseboro Rd, Palmdale, CA - Terrain à vendre

34270 Cheseboro - 34270 Cheseboro Rd

Palmdale, CA 93552

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 411 941 $ CAD
  • Lot de 15,00 AC

Palmdale Terrain à vendre - East LA County Outlying

Le 34270 Cheseboro Rd à Palmdale offre une opportunité unique d'investissement commercial avec une disposition et une infrastructure adaptées aux opérations de chenil, à la pension pour animaux ou à des usages similaires. La propriété comprend plusieurs bâtiments indépendants, des enclos sécurisés en grillage et un réseau de parcours clôturés, idéaux pour héberger et gérer un grand nombre d'animaux. L'accès aux services publics, la hauteur dégagée pour les véhicules et une route d'entrée privée rendent la logistique et les livraisons efficaces. Les structures incluent des espaces de bureau ou pour le personnel de surveillance, des zones utilitaires ouvertes et des espaces de stockage, avec la possibilité de personnalisation ou d'expansion selon les besoins de l'entreprise. Grâce à son emplacement stratégique et son aménagement existant, cette propriété est idéale pour un acheteur cherchant un site fonctionnel pour une entreprise commerciale liée aux animaux ou une activité similaire. Financement par le vendeur : 25 % d'acompte, 8 % d'intérêt simple, exemple de termes sur 5 ans, soumettez votre offre!

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-17
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Plus de détails pour 7342 Haskell Ave, Van Nuys, CA - Multi-résidentiel à vendre

Non RSO | 5 CAP | Seller Carry 5YRS @ 5% i/o - 7342 Haskell Ave

Van Nuys, CA 91406

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 9 781 883 $ CAD
  • 24 349 pi²
  • Système de sécurité
  • Cuisine

Van Nuys Multi-résidentiel à vendre - Western SFV

Kelly Morgan Multifamily de Houze Real Estate est fier de présenter le 7342 Haskell Ave, un immeuble multifamilial de 21 unités qui n'est pas soumis au contrôle des loyers de la ville de Los Angeles. Le vendeur propose un financement de 3 250 000 $ à un taux d'intérêt de 5 % uniquement pendant 5 ans, offrant un effet de levier positif puisque le taux de capitalisation actuel est de 5,01 %. Possibilité d'ajouter cinq unités ADU (à vérifier par l'acheteur). Construit en 1986, le bien est exempt du contrôle des loyers de la ville de Los Angeles, permettant des augmentations annuelles de loyer de 5 % plus l'IPC, actuellement 8 % par an. Des améliorations importantes, totalisant environ 500 000 $, ont été investies dans la propriété, notamment un nouveau toit, un ascenseur, une peinture extérieure, des revêtements de sol des couloirs modernisés, des carreaux modernes dans le hall, l'installation de caméras de sécurité et un éclairage intérieur mis à jour. De plus, il existe une opportunité d'ajouter cinq unités ADU d'une chambre et une salle de bain sans perdre de places de stationnement adéquates, ce qui pourrait augmenter le revenu annuel de 100 000 $. Proximité des grands projets de développement : • Projet de transport léger sur rail de la vallée Est de San Fernando : Situé à environ 1,5 mile à l'est, cette ligne de transport léger sur rail de 6,7 miles le long du boulevard Van Nuys est en construction, avec une finalisation prévue en 2031. Elle améliorera la connectivité et les options de transport dans la région. • Améliorations du Busway G Line : À environ 2 miles au sud-est, la Metro G Line subit une mise à niveau de 668 millions $, incluant la construction de stations surélevées à des intersections clés comme Van Nuys Boulevard et Sepulveda Boulevard, visant à améliorer les temps de trajet et la fiabilité. • The Brightly au 6569 Van Nuys Blvd : Situé à environ 2,5 miles au sud-est, ce développement de six étages comprend 174 unités résidentielles et 18 400 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée, contribuant à la revitalisation de la région. • Logements abordables au 6100 Hazeltine Ave : À environ 3 miles au sud-est, un bâtiment de sept étages avec 72 unités abordables est en cours de développement, répondant aux besoins en logement et favorisant la croissance communautaire. Cette offre est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien bien entretenu avec un potentiel de valorisation dans un quartier en pleine croissance et développement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour demander le dossier d'information ou planifier une visite privée. **Contactez Kelly Morgan Multifamily Group pour plus d'informations au (310) 836-3638 ou Kelly@KellyMorganCommercial.com** *Clause de non-responsabilité : Les informations et chiffres ci-joints sont des projections fournies uniquement à des fins de marketing conceptuel et doivent être vérifiés par les acheteurs potentiels. Ni le vendeur, Alactic Systems, Kelly Morgan, leur équipe, ni aucun employé ou entrepreneur indépendant associé ne garantissent leur exactitude. Les acheteurs potentiels doivent effectuer leur propre vérification et sont invités à mener une enquête approfondie, y compris consulter les professionnels appropriés concernant tous les détails, faits et projections pertinents, y compris la possibilité de réaliser des améliorations ou de construire une unité ADU sur la propriété en question.

Coordonnées pour la location:

Kelly Morgan Multifamily Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-04
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Plus de détails pour 3201 W Florence Ave, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

3201 W Florence Ave

Los Angeles, CA 90043

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 171 071 $ CAD
  • 3 467 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Inglewood/South LA

REO, bâtiment à usage mixte de 2 étages situé entre Crenshaw et Van Ness sur la très fréquentée avenue Florence. La propriété comprend 3 espaces commerciaux, un logement résidentiel de 1 chambre et 1 salle de bain, ainsi qu'un grand appartement de 2 chambres et 2 salles de bain avec un grand balcon. C'est une opportunité idéale pour un propriétaire occupant ou une situation de travail et vie combinés.

Coordonnées pour la location:

Danco, INC

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-05-22
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Plus de détails pour 1125 W 6th St, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

1125 W 6th St

Los Angeles, CA 90017

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 19 908 199 $ CAD
  • Lot de 1,21 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Downtown Los Angeles

Kidder Mathews est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le site de développement de logements abordables situé au 1111-1125 W 6th Street, en plein cœur de Los Angeles. S'étendant sur un terrain de ±52 668 pieds carrés (1,21 acre), cette propriété idéalement située offre une rare opportunité aux développeurs de fournir des logements abordables ou de soutien très nécessaires dans l'une des zones les plus demandées de la ville. Les propriétaires ont récemment démoli les bâtiments de bureaux médicaux existants, économisant ainsi environ 1,5 million de dollars et 6 à 9 mois à un futur développeur. Le développement multifamilial de classe A à prix du marché totalise environ 168 335 pieds carrés, incluant 13 000 pieds carrés de commerces au rez-de-chaussée. Cependant, il offre également un potentiel significatif pour être repositionné en logements abordables ou pour personnes âgées (à vérifier par l'acheteur). Idéalement situé à la lisière du quartier central des affaires de Downtown Los Angeles, la propriété offre un accès immédiat aux principales autoroutes, aux transports en commun, aux établissements de santé et aux pôles d'emploi—un cadre idéal pour les futurs résidents recherchant accessibilité et connectivité urbaine. Avec des droits en place, une infrastructure existante et un potentiel de réaménagement flexible, le 1111–1125 W 6th Street présente une opportunité convaincante de répondre aux besoins urgents en logements de la ville, que ce soit par un développement à prix du marché ou à vocation sociale. Le site nord au 1330 W 5th St est également disponible à la vente. Un développeur peut utiliser le garage de stationnement sur le site nord, éliminant ainsi les deux niveaux de stationnement souterrain—économisant des millions de dollars et environ 9 mois de temps de construction. Contactez les courtiers pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-13
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Plus de détails pour 1330 W 5th St, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

1330 W 5th St

Los Angeles, CA 90017

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 8 197 494 $ CAD
  • Lot de 0,71 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Downtown Los Angeles

Kidder Mathews est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 1330 W 5th Street, un site de développement de logements abordables de premier choix situé au cœur de Los Angeles. Située sur un terrain de ±30 971 pieds carrés, la propriété offre une rare opportunité aux développeurs de créer des logements abordables ou de soutien très nécessaires dans l'une des communautés les plus centrales et les plus demandées de Los Angeles. La propriété est actuellement améliorée avec une structure de stationnement de 3 niveaux totalisant 319 places. Bien que le site soit actuellement autorisé et proche de l'obtention des permis pour un projet multifamilial de 142 unités à prix du marché avec une superficie constructible combinée de 114 052 pieds carrés, il offre un potentiel convaincant pour repositionner le développement en logements abordables ou pour personnes âgées (l'acheteur doit vérifier). Situé à la périphérie du quartier central des affaires, le site bénéficie d'un accès immédiat aux transports en commun, aux centres d'emploi, aux établissements de santé et aux principales autoroutes, ce qui le rend idéal pour les futurs résidents recherchant commodité et connectivité. Avec un travail de pré-développement substantiel déjà réalisé et un potentiel de réaménagement flexible, le 1330 W. 5th Street offre une opportunité opportune de répondre aux besoins croissants en logements de Los Angeles tout en tirant parti des approbations et infrastructures existantes.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-13
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Plus de détails pour 433 W 7th St, Long Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

433 W 7th St

Long Beach, CA 90813

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 373 147 $ CAD
  • 11 015 pi²

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

Nous sommes ravis de présenter l'opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété multifamiliale de 17 unités, magnifiquement entretenue et entièrement occupée, située au 433 W. 7th St, Long Beach, CA 90802. Ce bâtiment historique de style espagnol, construit en 1931, allie charme architectural et rénovations modernes, offrant un investissement idéal sur le marché dynamique de Long Beach. Emplacement de choix : Située au cœur du centre-ville de Long Beach, la propriété se trouve à quelques minutes de restaurants de classe mondiale, de divertissements, de magasins et du front de mer. Les résidents bénéficient d'un accès facile aux principales routes de transport, y compris l'autoroute 710, ainsi qu'à la proximité des options de transport en commun. Charme architectural : Ce bâtiment de style espagnol de 1931 conserve une grande partie de son attrait architectural d'origine, avec deux élégantes rotondes encadrant le palier du deuxième étage et une entrée sécurisée menant à une cour paysagée. Ces éléments charmants créent une atmosphère accueillante pour les locataires. Unités rénovées : Les 17 unités ont été soigneusement rénovées pour conserver leur attrait vintage tout en intégrant des finitions modernes. La plupart des unités disposent de comptoirs en granit luxueux et de lavabos sur pied dans les salles de bains. Les hauts plafonds de 10 pieds dans tout le bâtiment offrent une sensation d'espace et d'air pour les locataires. Tailles généreuses des unités : Avec une superficie totale de 11 015 pieds carrés, la propriété offre une taille moyenne d'unité à la fois généreuse et confortable, offrant un espace de vie ample pour chacun de ses résidents. Les appartements bien aménagés attirent les locataires à long terme qui apprécient la qualité et le confort. Patio sur le toit : La propriété dispose d'un patio privé sur le toit, offrant une vue imprenable sur la ville et la côte. Cet espace extérieur tranquille offre aux locataires l'occasion de se détendre, de se réunir socialement et de profiter de vues pittoresques, améliorant ainsi l'expérience de vie globale. Compteurs individuels : La propriété est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, facilitant la gestion des coûts des services publics et offrant une configuration efficace pour les locataires. Potentiel ADU : La propriété comprend cinq garages individuels, offrant un potentiel de revenus supplémentaires grâce aux unités d'habitation accessoires (ADU), sous réserve de vérification par l'acheteur et de l'approbation de la ville. Cette caractéristique améliore le potentiel de revenus futurs de la propriété. Entièrement occupée : La propriété est entièrement occupée, garantissant un flux constant et immédiat de revenus locatifs. Cela en fait un investissement clé en main, minimisant le risque et fournissant un flux de trésorerie immédiat pour le nouveau propriétaire. Prix attractif : La propriété est proposée à 4,2 millions de dollars, ce qui équivaut à 247 058 dollars par unité et 381 dollars par pied carré. Compte tenu de l'emplacement souhaitable et des caractéristiques exceptionnelles de la propriété, cela représente une valeur solide dans un marché compétitif. Financement par le vendeur : Le vendeur propose une option de financement attrayante avec reprise de dette pour le premier acte de fiducie à des taux inférieurs au marché avec un dépôt important. Cette option de financement flexible améliore l'accessibilité et la rentabilité de l'investissement.

Coordonnées pour la location:

Centennial Advisers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-09
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Plus de détails pour 1990 Long Beach Blvd, Long Beach, CA - Commerce de détail à vendre

1990 Long Beach Blvd

Long Beach, CA 90806

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 646 387 $ CAD
  • 2 548 pi²

Long Beach Commerce de détail à vendre - Long Beach: Suburban

Prix mis à jour ! Ce terrain d'angle très visible sur Long Beach Blvd est situé dans une zone de réaménagement prisée le long du corridor de la ligne A, offrant un excellent potentiel pour une large gamme d'utilisations. Actuellement exploité comme un atelier de réparation automobile, le terrain spacieux comprend deux structures et un stationnement généreux dans une cour clôturée et sécurisée. Zoné LBPD29 et situé dans le Plan Spécifique de Midtown (SP1CDR), cet emplacement offre des possibilités infinies pour un futur développement ou une réaffectation. Que ce soit pour des projets commerciaux, de détail ou à usage mixte, cette propriété représente un investissement idéal dans une zone en pleine croissance. Rapport environnemental de phase 2 en cours. OPTION DE FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE.

Coordonnées pour la location:

West Associates

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-05-01
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Plus de détails pour 1001 E Acacia Ave, Glendale, CA - Multi-résidentiel à vendre

Seller Financing Available! - 1001 E Acacia Ave

Glendale, CA 91205

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 401 847 $ CAD
  • 6 096 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Glendale Multi-résidentiel à vendre

Opportunité d'Investissement Exclusive : 1001 E Acacia Ave – Glendale, CA 91205 IKON Properties est ravi de présenter le 1001 E Acacia Ave, un immeuble multifamilial bien entretenu situé au cœur de Glendale, l’un des marchés locatifs les plus stables et recherchés du sud de la Californie. Cette propriété de coin charmante propose une collection d’unités spacieuses et bien entretenues, avec des loyers actuels solides et un potentiel de valorisation significatif. Avec un stationnement sur place, des installations de buanderie et une architecture classique qui reflète le caractère du quartier, cette propriété offre aux investisseurs une opportunité clé en main avec des perspectives de croissance à long terme. Le 1001 E Acacia est une propriété multifamiliale exceptionnelle située dans le quartier branché d’Adams Hills à Glendale, Californie. Cet immeuble entièrement occupé comprend 11 unités, dont 10 appartements d’une chambre et une salle de bain, ainsi qu’un studio avec une salle de bain. Située à quelques pâtés de maisons de The Americana at Brand et du Glendale Galleria, la propriété bénéficie d’un emplacement accessible à pied, entouré de boutiques, de restaurants et de divertissements de premier ordre. Le quartier est réputé pour son ambiance résidentielle paisible tout en offrant un accès immédiat aux principaux axes de transport comme Brand Blvd et l’autoroute 134. Des écoles très bien cotées, des parcs locaux et des commodités communautaires dynamiques en font une destination attrayante pour les locataires, tandis que la demande constante et les faibles taux de vacance en font un investissement fiable pour les acheteurs expérimentés ou débutants dans le secteur multifamilial. Avec un potentiel de valorisation grâce à des rénovations intérieures ou des sources de revenus supplémentaires, le 1001 E Acacia Ave représente une opportunité idéale pour s’établir dans l’un des sous-marchés les plus prisés du comté de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Ikon Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-11
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Plus de détails pour 2226-2230 Whittier Blvd, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Mixed-Use Seller Financing Avail - 2226-2230 Whittier Blvd

Los Angeles, CA 90023

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 028 715 $ CAD
  • 17 004 pi²
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Southeast Los Angeles

Bâtiment de 17 004 pi² comprenant 3 unités commerciales au rez-de-chaussée et 18 unités résidentielles. Inclut 10 places de stationnement sur place. Revenu brut annuel de 366 803 $ avec un revenu net d'exploitation de 230 363 $ (une unité commerciale vacante). Flux de trésorerie stable avec potentiel de croissance. Financement par le vendeur disponible à un taux d'intérêt de 5 % – contactez le courtier pour les conditions. Fort achalandage piétonnier et routier avec excellente visibilité commerciale. Emplacement de choix près du centre-ville de Los Angeles, du quartier des Arts et de Little Tokyo. Construit en 1913, zonage LA C2. Accès facile aux autoroutes I-5, I-10, I-710 et SR-60, ainsi qu'aux lignes de bus Metro et à la station Soto Light Rail (ligne E/ligne Gold). Entouré de commerces locaux, de restaurants et de sites culturels. Excellente opportunité pour les investisseurs recherchant des sources de revenus diversifiées, un financement attrayant et un potentiel d'appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Major Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-04
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Plus de détails pour 5955-5959 S Western Ave, Los Angeles, CA - Bureau à vendre

5955-5959 S Western Ave

Los Angeles, CA 90047

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 26 865 735 $ CAD
  • 93 319 pi²
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Réception

Los Angeles Bureau à vendre - Inglewood/South LA

Kidder Mathews est heureux de présenter à la vente le 5955-5959 S Western Ave, une opportunité excitante pour un utilisateur-propriétaire de s'établir sur le marché du sud de Los Angeles. Espace clé en main pour utilisation en salle d'exposition avec de grands espaces potentiellement contigus (±15,000 pieds carrés) et des plafonds hauts. Accès privé depuis S Western Ave et stationnement arrière (50+ places de stationnement) via une servitude sur la 60e rue avec accès aux autoroutes 10 et 110. Zone d'entreprise et d'opportunité. Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Date de mise en marché :

2025-04-02
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Plus de détails pour 1517-1519 Firestone Blvd, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

RETAIL / SELLER FINANCING - 1517-1519 Firestone Blvd

Los Angeles, CA 90001

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 095 295 $ CAD
  • 3 300 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

KW Commercial est ravi de présenter un bâtiment commercial autonome de premier choix, idéal pour un usage de détail ou médical, situé au 1517 Firestone Blvd., Los Angeles, CA 90001. Cette propriété offre environ 3 300 pieds carrés d'espace polyvalent, sur un terrain de 6 750 pieds carrés. Le bâtiment bénéficie d'une façade d'environ 50 pieds le long de Firestone Blvd., avec une visibilité accrue grâce à un volume de circulation élevé d'environ 30 000 véhicules par jour. La propriété est actuellement vacante et dispose de plans approuvés pour un usage médical, offrant une opportunité précieuse pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs souhaitant exploiter cet espace adaptable dans une zone densément peuplée de Los Angeles. Un stationnement sur place est disponible à l'arrière du bâtiment, accessible par la ruelle, en plus de nombreuses options de stationnement dans la rue pour les clients et les visiteurs. Idéalement situé du côté nord de Firestone Blvd., juste à l'est de l'intersection majeure avec feux de circulation à Compton Ave., le site bénéficie d'un trafic piétonnier et véhiculaire important. La propriété est proche d'institutions éducatives telles que la New Charles Drew Middle School et la Russell Elementary School, contribuant à l'atmosphère dynamique de la communauté locale. De plus, elle est située à moins de deux miles à l'est de l'entrée de l'autoroute 110 et à environ un quart de mile à l'ouest de la station Firestone du métro léger, assurant une accessibilité facile pour les navetteurs et les clients. Le quartier environnant est particulièrement dense, avec une population de plus de 50 000 résidents dans un rayon d'un mile et plus de 450 000 résidents dans un rayon de trois miles, ce qui indique une base de clientèle et une disponibilité de main-d'œuvre considérables. Cette offre représente une opportunité attrayante pour ceux qui cherchent à investir ou à occuper un espace polyvalent de détail ou médical dans une communauté florissante de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial SoCal

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-03-18
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Plus de détails pour 1734-1742 Hayes Ave, Long Beach, CA - Industriel à vendre

1734-1742 Hayes Ave

Long Beach, CA 90813

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 2 590 132 $ CAD
  • 7 474 pi²

Long Beach Industriel à vendre - Long Beach: Suburban

Cette occasion rare comprend un bâtiment industriel à trois logements bien positionné au cœur du corridor industriel florissant de Long Beach. À quelques minutes du port de Long Beach et offrant un accès sans faille aux autoroutes 710 et 405, cette propriété de 7 474 pieds carrés se trouve sur un terrain de 0,22 acre, ce qui la rend idéale pour un propriétaire-utilisateur qui cherche à occuper tout ou partie de l'espace. Construite en 1966 et récemment légèrement rénovée, la propriété allie fonctionnalité et flexibilité, répondant à une variété d'usages industriels. De plus, son emplacement dans une zone industrielle commerciale de cannabis offre des possibilités uniques pour les opérateurs spécialisés. Livré à 100 % vacant, cet actif est un investissement de premier plan dans l'un des marchés industriels les plus recherchés du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-13
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Plus de détails pour 10404 Foothill Blvd, Sylmar, CA - Terrain à vendre

Sylmar Development Opportunity - 10404 Foothill Blvd

Sylmar, CA 91342

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 6 887 272 $ CAD
  • Lot de 2,04 AC

Sylmar Terrain à vendre - Eastern SFV

Occasion d'achat rare. Idéal pour le propriétaire/utilisateur, l'investisseur ou le promoteur. Site de développement futur. Façades et exposition fantastiques. Revenu mensuel brut actuel de 26 100$. Situé juste à l'est du centre récréatif du barrage Hansen. L'autoroute Foothill (210) est adjacente à la propriété, au sud. 10 milles au nord de Burbank et 10 milles au sud de Santa Clarita. Financement possible par le vendeur (appelez un courtier). Propositions sur rendez-vous seulement ; veuillez ne pas déranger les locataires. L'acheteur doit vérifier l'exactitude de tous les renseignements.

Coordonnées pour la location:

Major Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-12
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Plus de détails pour 3116-3128 N Los Coyotes Diagonal, Long Beach, CA - Commerce de détail à vendre

3116-3128 N Los Coyotes Diagonal

Long Beach, CA 90808

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 568 321 $ CAD
  • 7 744 pi²

Long Beach Commerce de détail à vendre - Long Beach: Suburban

La propriété est située juste à côté de l'autoroute I-405 à Woodruff Ave et Los Coyotes Diagonal à Long Beach. Le projet comprend quatre (4) appartements à l'étage, composés de trois (3) unités d'une chambre à coucher, d'une salle de bain et d'une (1) unité de deux chambres et deux salles de bain. Trois des quatre unités ont été récemment réaménagées. Le rez-de-chaussée est composé d'un magasin d'alcool et d'un dispensaire de cannabis entièrement agréé. Tous les logements sont loués d'un mois à l'autre, ce qui donne au nouveau propriétaire la possibilité d'augmenter les loyers inférieurs au marché aux niveaux du marché. Les locataires de détail du rez-de-chaussée ont tous deux des baux à long terme de dix (10) ans avec des augmentations annuelles en pourcentage de loyer et d'excellents antécédents de paiement des loyers.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-03-10
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Plus de détails pour 14000 Ventura Blvd, Sherman Oaks, CA - Commerce de détail à vendre

14000 Ventura Blvd

Sherman Oaks, CA 91423

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 490 254 $ CAD
  • 3 704 pi²

Sherman Oaks Commerce de détail à vendre

Visibilité inégalée et nombre de trafic élevé. Situé sur l'emblématique boulevard Ventura, ce magasin de premier plan bénéficie d'une exposition exceptionnelle dans l'un des corridors commerciaux les plus recherchés de Los Angeles. Avec une forte circulation piétonnière et un grand nombre de véhicules quotidiens, cette propriété offre une occasion inégalée aux détaillants et aux entreprises qui cherchent à prospérer dans un marché dynamique. Excellente accessibilité et connectivité. Façade du boulevard Prime Ventura avec entrée et sortie faciles. Procès-verbaux des 405 et 101. Autoroutes, offrant une connectivité transparente à la vallée de San Fernando, à l'ouest de Los Angeles et au-delà Score élevé de marchabilité dans un quartier commerçant et restaurant très fréquenté. Entouré de données démographiques à revenu élevé et de destinations populaires. Situé au centre de Sherman Oaks, l'un des quartiers les plus riches et les plus recherchés de Los Angeles. À proximité de The Galleria, Westfield Fashion Square et des grandes marques nationales. Entouré d'une base résidentielle aisée avec un fort pouvoir d'achat des consommateurs. Un centre de vente au détail et de restauration florissant. Les locataires voisins comprennent des boutiques haut de gamme, des restaurants branchés, des studios de conditionnement physique et des destinations de divertissement. À quelques pas de certains des restaurants les plus branchés de Los Angeles, attirant à la fois les habitants et les visiteurs. Idéal pour les commerces de détail phares, les marques QSR, les marques de style de vie et les entreprises axées sur les services. Potentiel de croissance infini. Avec l'évolution continue de Sherman Oaks en tant que centre commercial, de restauration et d'affaires de premier plan, le 1400 Ventura Blvd offre aux entreprises une occasion incroyable d'établir une forte présence dans un marché à forte demande.

Coordonnées pour la location:

Trimax Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-02-18
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Plus de détails pour 1449/1457 W Pacific Coast Hwy – à vendre, Long Beach, CA

1449/1457 W Pacific Coast Hwy

  • Owner Financed Property
  • Types mixtes à vendre
  • 2 204 368 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Long Beach Portefeuille de propriétés à vendre - Long Beach: Suburban

Fantastique opportunité d'investissement, EMPLACEMENT ! EMPLACEMENT ! et EMPLACEMENT ! Il est situé sur PCH et Harbor Ave. Fermé au port de Long Beach. La Division de la police de Long Beach et de l'Ouest est située à 1 mille. Très faible taux d'inoccupation ! Le système solaire payant réduit la facture d'électricité. Il a 2 bâtiments, 1 unité de bâtiment de Commercial/Commerce et un autre bâtiment a 4 unités résidentielles composées de 2 unités de 1 lit, 1 salle de bain, 2 unités de studio. Les unités résidentielles disposent d'une place de garage pour chaque unité. Petit bureau privé avec espace d'entreposage dans un immeuble de marché.

Coordonnées pour la location:

Redpoint Realty

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-02-12
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Plus de détails pour 725 Broad Ave, Wilmington, CA - Industriel à vendre

Towing Yard with Permits - 725 Broad Ave

Wilmington, CA 90744

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 1 859 936 $ CAD
  • 600 pi²

Wilmington Industriel à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Cette vente offre la possibilité d'acheter un chantier commercial dans la région de Wilmington de la ville de Los Angeles. Le permis d'occupation bénéficiant d'un droit acquis permet à un nouveau propriétaire de continuer à utiliser la propriété pour le remorquage, la vente et l'expédition d'automobiles, ainsi que pour toute autre utilisation permise dans la zone C2. Les options de financement, y compris le financement SBA et le financement des vendeurs, sont offertes aux acheteurs admissibles. La propriété en question, située au 725, avenue North Broad, se compose de trois parcelles pour un total de 13 679 pieds carrés de terrain. La propriété comprend un bureau de répartition de 600 pieds carrés, qui a été commodément construit dans le coin arrière du terrain, permettant une utilisation efficace de l'espace de la cour. On peut accéder à la propriété par un portail roulant à partir de l'avenue Broad, qui est une large rue peu fréquentée. La cour est dotée de pavés d'asphalte et de clôtures métalliques opaques. Le zonage sur le site est LAC2, qui est une désignation de zonage commercial qui permet de nombreuses utilisations. De plus, il existe un permis d'occupation bénéficiant d'un droit acquis qui permet le remorquage, la vente d'automobiles et l'expédition. Située sur l'avenue Broad, au sud de la rue Anaheim, la propriété en question est située à un endroit souhaitable dans la région de Wilmington, qui fait partie de la ville de Los Angeles. Le site est plat, rectangulaire et mesure 75 pi de large sur 182 pi de profondeur. L'établissement se trouve à 1,6 km d'un point d'accès à l'autoroute (rue Anaheim et l'autoroute 110). Le 725 North Broad Avenue offre la possibilité d'acheter une cour commerciale dans la région de Wilmington. Un nouveau propriétaire peut profiter d'un permis existant pour le remorquage, la vente d'automobiles et l'expédition. La propriété possède des caractéristiques qui offrent une fonctionnalité et une valeur attrayante à long terme, et convient aussi bien aux propriétaires/utilisateurs qu'aux investisseurs. Les options de financement, y compris le financement SBA et le financement des vendeurs, sont offertes aux acheteurs admissibles.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap - Caldwell Industrial Team

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-02-11
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Plus de détails pour 2669 E Gage Ave, Huntington Park, CA - Commerce de détail à vendre

SELLER FINANCING - Retail in Huntington Park - 2669 E Gage Ave

Huntington Park, CA 90255

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 343 287 $ CAD
  • 5 000 pi²

Huntington Park Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Présentation d'une occasion commerciale de premier ordre au 2669, avenue East Gage, Huntington Park, CA 90255. Cet immeuble de vente au détail de 5 000 pieds carrés (par vendeur), situé sur un terrain de 7 620 pieds carrés, bénéficie d'une façade d'environ 66 pieds le long de l'avenue Gage, assurant une excellente visibilité dans une zone à fort trafic. La propriété en cause se compose de 3 unités ; un studio au deuxième étage, un salon dans un petit immeuble adjacent et le rez-de-chaussée qui est vacant. Le stationnement sur place est disponible, complété par de nombreuses options de stationnement dans la rue, ce qui améliore l'accessibilité pour les clients et les clients. La disposition polyvalente du bâtiment offre un potentiel d'utilisation médicale, répondant à une variété de besoins professionnels. Située à seulement un pâté de maisons à l'est du célèbre boulevard Pacific, la propriété bénéficie d'une importante activité piétonne et automobile. Avec un accès facile aux principales autoroutes, y compris les 10, 110, 5 et 105, cet emplacement est idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'une propriété ayant un fort attrait pour les locataires. Notamment, le vendeur offre du financement à des taux inférieurs à ceux du marché, ce qui représente une occasion attrayante pour les acheteurs qualifiés. La région avoisinante possède d'excellentes caractéristiques démographiques, avec plus de 50 000 résidents dans un rayon d'un mille et plus de 400 000 dans un rayon de trois milles.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial SoCal

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-02-11
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Plus de détails pour 10180 E Valley Blvd, El Monte, CA - Industriel à vendre

INDUSTRIAL OPPORTUNITY IN EL MONTE - 10180 E Valley Blvd

El Monte, CA 91731

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 7 921 948 $ CAD
  • 46 400 pi²
  • Climatisation

El Monte Industriel à vendre - Western SGV

PRIX : NÉGOCIABLE À VENDRE : DÉBOUCHÉ INDUSTRIEL AU 10180 VALLEY BLVD, EL MONTE Ce bâtiment industriel de +/- 46 400 pieds 2 est situé sur un terrain de +/- 110 425 pieds 2, offrant un vaste espace pour la fabrication, l'entreposage ou la distribution. Stratégiquement situé sur le boulevard Valley, il offre un excellent accès aux principales autoroutes et aux carrefours de transport d'El Monte, en Californie. L'emplacement privilégié et l'espace polyvalent de la propriété en font une propriété idéale pour diverses opérations industrielles. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou planifier une visite !

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-02-05
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25–48 de 72
  2. 1
  3. 2
  4. 3
États-Unis Owner Financed Properties Californie Los Angeles