41 Owner Financed Properties à vendre à Miami, FL, USA

Miami Bureau à vendre - Kendall

**Notes de Vente – Suite 100, 5975 Sunset Drive, South Miami** **Aperçu de la Propriété** - Condo médical clé en main au rez-de-chaussée, entièrement aménagé et conforme aux normes ADA - Financement par le propriétaire disponible - Suite de 5 917 pi² avec tapis neuf dans les espaces communs, carrelage dans les bureaux, peinture fraîche, nouvelles lumières LED, et aucun aménagement supplémentaire requis - Situé dans un immeuble médical de classe B de huit étages, totalisant 64 250 pi² - Recertification de 40 ans complétée **Stationnement et Accessibilité** - 34 places de stationnement dédiées, plus stationnement pour invités au niveau du toit - Adjacent à la station de Metrorail de South Miami avec accès direct au centre-ville, Brickell, Coral Gables et l’aéroport international de Miami (MIA) - WalkScore® 96 – emplacement très favorable aux piétons **Emplacement Stratégique** - À quelques minutes de l’Université de Miami (plus de 20 000 étudiants) - Idéal pour les pratiques desservant les étudiants, le corps professoral et le personnel - Situé dans une zone commerciale dense et aisée : - Plus de 16 000 résidents dans un rayon de 1 mile (revenu moyen : 165 000 $) - Plus de 110 000 résidents dans un rayon de 3 miles (revenu moyen : 170 000 $+) **Commodités Environnantes** - À proximité de l’hôtel de ville, The Shops at Sunset Place, Whole Foods, restaurants et entreprises de services - Près de deux hôpitaux, du poste de police local et de détaillants nationaux - Fort trafic piétonnier grâce à l’activité médicale et commerciale environnante **Visibilité et Exposition** - Emplacement de choix à l’angle de Sunset Drive et US-1 avec droits de signalisation - Plus de 110 000 véhicules par jour (VPD) – excellent potentiel de visibilité et de branding **Visite Virtuelle** - Explorez l’espace grâce à une visite interactive Matterport 360° : https://my.matterport.com/show/?m=8szWbZF3Kjc&mls=1 **Facteurs Clés de Valeur** - Ratio de stationnement : 34 places pour environ 6 000 pi², exceptionnel à South Miami - Droits de signalisation : rares et précieux pour la visibilité sur des corridors à fort trafic - Aménagement : suites médicales clé en main conformes aux normes ADA, offrant une valeur supérieure - Emplacement : proximité de l’hôpital South Miami, du Metrorail et de Sunset Drive augmentant la valeur.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-17

Miami Commerce de détail à vendre

Ce bâtiment de restaurant indépendant est situé au cœur de Little Havana, l'un des quartiers les plus uniques, diversifiés et fréquentés de Miami. La propriété est idéale pour un exploitant de restaurant propriétaire-utilisateur ou un concept en expansion cherchant à s'établir dans un corridor central qui dessert de nombreux sous-marchés de Miami. Le restaurant est entièrement aménagé et prêt à l'emploi, permettant à un nouvel exploitant de s'installer avec un minimum de temps d'arrêt. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité de toutes les directions, d'une forte visibilité et d'un grand nombre de places de stationnement sur place. La disposition et l'infrastructure rendent la propriété bien adaptée pour un concept de restauration rapide (QSR) ou tout restaurant cherchant à s'étendre à Little Havana. En plus du restaurant, la propriété comprend un lave-auto fonctionnel, fournissant un revenu supplémentaire pour aider à compenser les coûts d'occupation tout en servant également d'agrément pratique et complémentaire pour les clients du restaurant. Cette combinaison unique améliore à la fois l'efficacité opérationnelle et l'expérience client. C'est une occasion rare de posséder à la fois un restaurant fonctionnel et le bien immobilier sous-jacent, offrant une utilisabilité immédiate avec un potentiel de valorisation à long terme. Le zonage T6-8-L de la propriété offre de la flexibilité et présente des opportunités potentielles de réaménagement ou de repositionnement à mesure que le corridor de Little Havana continue d'évoluer. ARRIÈRE-BOUTIQUE/ÉQUIPEMENTS • Séparateur de graisse d'environ 1 600 gallons • Hotte d'extraction commerciale de 12 pieds • Hotte d'extraction commerciale de 4 pieds • Réfrigérateur walk-in de 13’ x 8’ • Réfrigérateur walk-in de 5’ x 6’ • Congélateur walk-in de 8’ x 6’ • Espace de bureau dédié • Zone de stockage à sec • Poste de préparation des aliments • Service de gaz naturel • Deux (2) toilettes conformes ADA • Deux (2) systèmes de CVC séparés • Espace de restauration extérieur couvert

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-17

Miami Beach Services hôteliers à vendre

HÔTEL DE 54 CHAMBRES SUR OCEAN DRIVE AVEC FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE Opportunité unique d'acquérir un hôtel sur Ocean Drive avec financement par le propriétaire. Le Beach Park Hotel bénéficie d'un emplacement de choix à l'angle de la célèbre Ocean Drive, face à des kilomètres de plage de sable blanc, au cœur du quartier historique Art Déco de South Beach. Cet hôtel boutique de 54 chambres comprend également un restaurant loué et un stationnement privé. Conçu par le célèbre architecte de style méditerranéen William Brown, le Beach Park est l'un des membres originaux du district architectural de Miami Beach et est fier récipiendaire du prix Barbara Baer Capitman pour son architecture unique de style méditerranéen, reconnue pour la préservation des éléments historiques Art Déco dans le quartier historique de Miami Beach. Situé sur un double terrain d'angle, l'hôtel est prêt à être mis à jour et repositionné dans cette destination de classe mondiale en bord de mer, qui attire des millions de visiteurs chaque année. Aucun renseignement financier ne sera fourni.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-13

Hialeah Multi-résidentiel à vendre

Il s'agit d'une propriété génératrice de revenus avec des conditions de financement flexibles – idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif à fort potentiel dans un marché en croissance. Ouvert au financement par le vendeur. Superficie du bâtiment : 9 474 pieds carrés Superficie du terrain : 6 750 pieds carrés Étages : 2 Terrain d'angle : Visibilité et accessibilité maximales Répartition des unités : 43 unités avec salles de bains partagées 9 unités avec salles de bains privées 1 appartement de deux chambres avec cuisine et salle de bain complètes

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-06

Miami Multi-résidentiel à vendre

Le financement par le vendeur est disponible. Excellente opportunité d'acquérir un quadruplex situé dans l'un des quartiers les plus centraux et recherchés de Miami, à quelques minutes de Brickell, du centre-ville, de Coral Gables et de Little Havana. La propriété offre une grande flexibilité : idéale pour un propriétaire-occupant souhaitant vivre dans une unité et louer les autres, ainsi que pour un investisseur intéressé par un revenu stable et une appréciation à long terme. Emplacement stratégique avec un accès facile aux grandes routes Forte demande locative dans la région Quadruplex bien conçu, idéal pour maximiser les revenus Zone avec une forte croissance et un développement continu Opportunité de house hacking ou de construire un portefeuille d'investissement Proche des restaurants, des boutiques, des transports et des centres financiers Une propriété polyvalente qui combine style de vie urbain et potentiel d'investissement dans un marché fort et dynamique.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-22

Miami Terrain à vendre - South Dade

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE. Cet ensemble commercial de 2,2 acres offre une opportunité rare au cœur du comté de Miami-Dade. Idéalement situé au 22190 SW 122nd Ave, Miami, FL 33170, le bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile aux grandes routes, ce qui le rend parfaitement adapté à une large gamme de projets commerciaux ou industriels. Le site comprend plusieurs folios contigus—30-6913-006-0170, 30-6913-006-0160, 30-6913-006-0190, 30-6913-006-0180, 30-6913-006-0200, 30-6913-006-0540, 30-6913-000-0370, 30-6913-033-0010, 30-6913-033-0020, 30-6913-033-0030, et 30-6913-033-0040—offrant une empreinte polyvalente idéale pour le développement, l'expansion ou l'investissement à long terme dans une zone en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-04

Miami Industriel à vendre

Excellente opportunité avec financement par le propriétaire jusqu'à 60 %.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-12

Miami Terrain à vendre - West Miami

Presque toutes les approbations sont obtenues pour un immeuble de 28 unités avec deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée. FINANCEMENT PAR LE VENDEUR disponible. Les approbations incluent un bonus de densité de 25 % pour logements abordables et une réduction de stationnement de 100 %; quatre unités sont désignées comme logements abordables. Aucun stationnement sur place requis. Offert à 39 000 $ par unité et 63 $ par pied carré constructible. La superficie totale constructible est de 17 500 pieds carrés. Les prix à West Little River restent inférieurs à ceux des sous-marchés voisins, tandis que la région adjacente de Hialeah connaît des projets majeurs tels que le Metro Parc North de 661 unités, ce qui indique un investissement actif et une demande future. Le mémorandum d'offre (OM) et les plans complets sont disponibles sur demande; contactez-nous pour discuter de cette opportunité et du financement de la construction.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-06

Miami Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-31

Miami Terrain à vendre

Financement par le propriétaire disponible, le propriétaire est prêt à détenir une hypothèque de premier rang à un taux d'intérêt de 8,5 % uniquement avec un acompte de 50 % pour une durée allant jusqu'à 36 mois. Les propriétés sont vendues dans leur état actuel tel quel, avec le locataire actuel en place sur une base mensuelle.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-19

Miami Terrain à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Maintenant offert à 1 490 000 $ — une réduction de prix de 300 000 $ créant un avantage immédiat. Ce réajustement significatif améliore matériellement la faisabilité du projet, augmente le rendement et positionne le prochain acheteur avec un capital instantané sur un développement entièrement approuvé et prêt à construire. Little 22 est un site de développement prêt à construire de ±10 786 pieds carrés à West Little River, Miami — une opportunité rare pour un constructeur d'acheter aujourd'hui et de commencer à creuser immédiatement. La propriété comprend des plans architecturaux entièrement approuvés pour un immeuble multifamilial de 8 étages et 48 unités, composé de 36 unités d'une chambre, 6 unités d'une chambre + bureau, et 6 unités de deux chambres, incluant 6 unités réservées pour la main-d'œuvre, ainsi que 34 places de stationnement et 7 emplacements prêts pour véhicules électriques. C'est un véritable développement clé en main, éliminant les plus grands risques auxquels les développeurs font face : • Pas de tracas d'approbation de permis • Pas d'incertitude d'autorisation • Pas de resoumissions ou de cycles de commentaires du comté • Pas de retards imprévus qui érodent les rendements Avec toutes les approbations sécurisées, le prochain propriétaire passe directement à la phase de construction, économisant des mois de temps, des coûts indirects substantiels et des dépenses de portage. Situé à l'angle stratégique de NW 22nd Avenue et NW 90th Street, le site bénéficie d'une forte visibilité, d'une connectivité de transport et de la proximité de grands détaillants, hôpitaux, écoles et centres d'emploi. Situé dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral, Little 22 offre également des avantages fiscaux significatifs sur les gains en capital, renforçant encore les rendements à long terme. Le financement par le vendeur est disponible, et le vendeur est ouvert à des conditions créatives et flexibles, permettant aux acheteurs de préserver des liquidités pour la construction, de compenser l'environnement actuel des taux d'intérêt et d'adapter la structure de capital à leur stratégie d'investissement. Avec une base considérablement améliorée, des approbations en main, des avantages fiscaux en place, et la demande locative à Miami à des niveaux records, Little 22 représente une opportunité rare d'acquérir un projet multifamilial prêt à construire à un prix réajusté. Plans approuvés, états financiers et ensemble complet de développement disponibles sur demande. Plans d'étage des unités attachés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-14

Miami Terrain à vendre

LES CONSEILLERS COMMERCIAUX ALPHA PRÉSENTENT UNE OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT D'ANGLE RARE, AVEC UN PLAN DE SITE APPROUVÉ, LE LONG DU CHEMIN EN ÉVOLUTION DE MIAMI VERS LE PROGRÈS. Situé sur le corridor NW/NE 54th Street, ce site de développement en zone d'opportunité offre une visibilité et une connectivité inégalées le long de l'une des artères est-ouest les plus importantes de Miami, reliant le cœur urbain à des quartiers en pleine transformation. La propriété est accompagnée d'une approbation complète du plan de site et de conception, permettant aux développeurs de contourner le risque d'autorisation et de passer directement à l'obtention des permis et à la construction. Bien que le zonage permette une densité et une hauteur supplémentaires, le vendeur a stratégiquement optimisé la conception en un plan multifamilial conservateur et efficace de 21 unités, garantissant un projet rentable qui répond à la demande du marché et aux objectifs financiers des développeurs. Alternativement, l'exposition offerte par l'emplacement d'angle à double façade, le zonage commercial, un trafic quotidien de plus de 24 000 véhicules, et la proximité directe de détaillants nationaux (situé en face de Wendy's), ouvre la possibilité de repositionner en tant que commerce de détail à locataire unique ou usages de soutien à la discrétion de l'acheteur. --Développement Accéléré: Plans entièrement approuvés (conception et plan de site) pour un projet multifamilial économique de 21 unités sur 3 étages, prêt à être exécuté, optimisé pour l'efficacité des coûts, et adapté pour répondre à la demande du marché intermédiaire manquant. --Potentiel d'Infill: Option avantageuse avec une barrière d'entrée plus basse, adaptée aux petits développeurs cherchant à s'impliquer avant la concurrence, le tout dans les limites d'une zone d'opportunité qualifiée (QOZ). --Corridor Émergent: Stratégiquement positionné à l'intersection de Liberty City et Little River, deux sous-marchés bénéficiant d'importants réinvestissements publics et privés grâce à la vague de projets inspirés par la loi Live Local Act de Miami-Dade. --Avantage de Visibilité d'Angle: Angle très visible avec double façade le long de NW 54th Street, bénéficiant de plus de 25 000 véhicules quotidiens et de la proximité directe de locataires nationaux de restauration rapide et de détail. --Flexibilité Intégrée: Prix compétitif par rapport aux alternatives de terrains bruts sur la base des droits acquis, préservant le potentiel et la flexibilité pour une densification future ou des programmes/usages à rendement plus élevé.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-09

Miami Commerce de détail à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Incroyable opportunité d'investissement! Station-service et dépanneur très visibles sur un terrain d'angle achalandé avec un fort trafic et une grande visibilité. Le carburant n'est pas actuellement vendu, il est occupé par un locataire M2M, le dépanneur fournissant un flux de trésorerie immédiat. Terrain inclus, nettoyage environnemental pris en charge par le vendeur. Les acheteurs peuvent choisir leur propre marque de carburant offrant une flexibilité totale pour le rebranding. Financement par le propriétaire disponible. Potentiel infini pour ajouter un lave-auto, un atelier de mécanique, une station de recharge pour véhicules électriques ou d'autres services. Idéal pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur avec une vision.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-09-03

Miami Terrain à vendre - Biscayne Corridor

EMPLACEMENT DE CHOIX! HUIT (8) LOTS RÉSIDENTIELS VACANTS totalisant 58 240 pi², certains avec vue sur la baie de Biscayne, en face du parc Baywood. Excellente opportunité de construire jusqu'à 8 maisons dans l'un des quartiers les plus uniques et historiques de Miami. Rue charmante avec trottoirs et très peu de circulation. À quelques minutes du Miami Design District, de Wynwood et des accès aux autoroutes. À distance de marche des magasins et des transports en commun. Première fois sur le marché, financement par le vendeur disponible!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-11

Miami Multi-résidentiel à vendre - Kendall

Espace exceptionnel pour commerce de détail ou bureau dans un immeuble mixte de classe A à Colonnade Dadeland. Idéal pour un cabinet médical, des services financiers ou toute autre entreprise professionnelle. Unité d'angle avec une façade de 60 pieds. Conditions avantageuses de financement par le vendeur disponibles. Cet espace rare et unique comprend 9 places de stationnement en garage attribuées, un stationnement abondant pour les visiteurs, et un accès à des commodités haut de gamme, notamment une salle de sport, une piscine, une salle de conférence/multifonction, un service de conciergerie et une sécurité 24h/24. Idéalement situé près du centre commercial Dadeland Mall, du Metrorail et de l'autoroute Palmetto. Conditions flexibles disponibles : location, location avec option d'achat ou achat. Financement par le vendeur disponible avec un taux d'intérêt bas.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-08

Miami Terrain à vendre

Assemblage de blocs RÊVE DES DÉVELOPPEURS Accessibilité pratique aux grands commerces Démographie de quartier privilégiée Zonage favorable T6-8-0 bloc ouest 01-3112-052-0010 (8,800 pi²) 01-3112-015-0010 (6,500 pi²) total de 2 parcelles total 15 300. Financement par le propriétaire disponible.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-31

Miami Multi-résidentiel à vendre

~ RÉDUIT RÉCEMMENT ~ 10 UNITÉS NEUVES = TAUX DE CAPITALISATION DE 6 % !! Investissement axé sur le design à Little Havana / NW Brickell / Riverside ! Découvrez ce joyau multifamilial inspiré de l'Italie, récemment construit dans l'un des quartiers les plus dynamiques et culturellement riches de Miami. Conçu par les primés Crelux Designs, il offre une élégance architecturale, une efficacité de revenu et des garanties constructeur allant jusqu'à 10 ans pour un entretien réduit. Chaque unité dispose de cuisines sur mesure à deux tons, d'appareils en acier inoxydable, de salles de bains design, de sols en porcelaine effet bois, d'éclairage LED, de climatisation centrale et de laveuses/sécheuses dans l'unité. Les résidents profitent d'une terrasse sur le toit avec vue panoramique de Brickell à South Beach, d'une cour privée avec salon BBQ, d'un stationnement couvert prêt pour les véhicules électriques et d'un ascenseur. Conçu pour générer des loyers premium et attirer des locataires de qualité. Option de financement par le vendeur ! Une rare opportunité d'investissement axée sur le design au cœur de Little Havana / Spring Garden / Riverside !! Découvrez une opportunité inspirée de l'Italie dans l'un des quartiers les plus dynamiques et culturellement vibrants de Miami. Cette propriété multifamiliale de 10 unités, récemment construite et conçue en partenariat avec les primés Crelux Designs, combine sophistication architecturale et efficacité génératrice de revenus. Construit de manière réfléchie dès le départ, le bâtiment est accompagné de garanties constructeur allant jusqu'à 10 ans, offrant une tranquillité d'esprit à long terme et des coûts d'entretien considérablement réduits. Chaque unité a été méticuleusement finie pour offrir un revenu locatif supérieur au marché et attirer des résidents de haute qualité et à long terme. Chaque résidence dispose de cuisines sur mesure à deux tons, d'appareils en acier inoxydable élégants, de salles de bains design avec finitions en carrelage de luxe, de climatisation centrale, de sols en carrelage effet bois, d'éclairage linéaire LED et, surtout, de laveuses et sécheuses dans l'unité, une commodité rare et précieuse dans ce sous-marché. Le bâtiment améliore le style de vie des résidents avec des espaces partagés intégrés de manière réfléchie, y compris une terrasse sur le toit sensationnelle avec des vues panoramiques sur le lever/coucher du soleil de Brickell, du centre-ville de Miami, et jusqu'à South Beach ; un salon privé dans la cour avec barbecue et sièges au soleil, un stationnement couvert prêt pour les véhicules électriques et un accès par ascenseur, contribuant tous à une grande satisfaction des résidents et à un potentiel locatif accru. Que vous recherchiez un actif premium pour un échange 1031, que vous souhaitiez élargir un portefeuille performant ou acquérir un bâtiment patrimonial à faible entretien et axé sur le design, cette propriété offre une valeur durable, une fonctionnalité moderne et une forte demande locative dans un corridor locatif en plein essor. Un immeuble d'appartements de 10 unités, neuf, inspiré de l'Italie et conçu architecturalement à Little Havana, professionnellement conçu par Crelux Designs. Construit pour une performance à long terme et un attrait résidentiel, chaque unité est équipée de finitions haut de gamme et de commodités rares comme la buanderie dans l'unité. Avec jusqu'à 10 ans de garanties constructeur et aucun besoin d'entretien immédiat, c'est un investissement clé en main à faible risque et à fort potentiel dans un quartier florissant de Miami. POINTS FORTS & AMÉNITÉS Architecture contemporaine et design intérieur par Crelux Designs Cuisines sur mesure à deux tons avec appareils en acier inoxydable Salles de bains design avec finitions en carrelage de luxe Laveuse et sécheuse dans l'unité (rare et très recherchée) Éclairage linéaire LED et sols en carrelage effet bois partout Climatisation centrale Terrasse sur le toit avec vue panoramique sur le lever/coucher du soleil de Brickell et du centre-ville de Miami Salon privé dans la cour avec barbecue et sièges Accès par ascenseur Stationnement couvert avec capacité de recharge pour véhicules électriques

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-26

Miami Beach Multi-résidentiel à vendre

STL Commercial a été exclusivement mandaté pour la cession de 960 Biarritz Drive, un immeuble d'appartements de 14 unités stabilisé et entièrement rénové au cœur de North Beach. La propriété est à quelques pas de l'eau et à 5 minutes à pied de la plage. North Beach est un marché en croissance avec de nombreux détaillants attrayants, restaurants et nouveaux développements. Les 14 unités disposent de planchers en carrelage, de cuisines complètes et de fenêtres/portes résistantes aux impacts. La propriété est offerte à un taux de capitalisation existant de 6,36 % et est entièrement louée avec des loyers inférieurs au marché. L'acheteur pourra probablement augmenter les loyers. Tous les baux ont des clauses de résiliation de 60 jours.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-04

Miami Industriel à vendre - Kendall

Lee & Associates présente un exceptionnel condo-entrepôt en bout d’unité près de l’aéroport Tamiami (Miami Executive Airport KTMB). Avec une superficie totale de 1 978 pieds carrés, dont 1 529 pieds carrés au rez-de-chaussée et une mezzanine de 449 pieds carrés, cet espace est actuellement utilisé comme gymnase. Il comprend une porte de garage surdimensionnée et offre une hauteur libre de 20 pieds, ce qui le rend idéal pour divers usages industriels. Construit en 2002 et zoné IU-C, le condo est situé dans un parc industriel dynamique, offrant un emplacement de choix pour les entreprises à la recherche d’un secteur bien connecté et animé. Situé dans le sous-marché de Kendall/Tamiami, ce condo-entrepôt bénéficie d’un emplacement stratégique près de l’aéroport Tamiami (Miami Executive), offrant un accès rapide aux autoroutes et aux routes principales. La propriété profite également de sa proximité avec des zones résidentielles et des transports en commun.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-27

Miami Multi-résidentiel à vendre - Brickell

Opportunité d'investissement ou d'utilisation finale dans le quartier financier de Brickell. Bureaux de luxe sur 2 étages pour usage médical ou corporatif. Théâtre, salles de réunion, espace social juste à côté. Financement par le propriétaire disponible. Également disponible à la location à 100 $ par pied carré NNN.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-14

Miami Commerce de détail à vendre - Wynwood-Design District

Le groupe Porosoff chez Compass Commercial a été exclusivement mandaté pour vendre la propriété en pleine propriété située au 151-153 NW 24th St. Rendement en place extrêmement attractif avec possibilité de financement par le vendeur pour un acheteur bien qualifié. La propriété à 4 baies est ancrée par The Dirty Rabbit, l'opération d'accueil la plus réussie de Wynwood, avec plus de 7 ans d'expérience opérationnelle. Les autres locataires incluent Pizza 305, Temple Craft Beer and Burgers, et Los Perritos. Les quatre concepts se complètent et affichent des opérations sur plusieurs années.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-16

Portefeuille de propriétés à vendre - Coral Gables

Financement par le vendeur disponible ! Juste en face du parc Douglas qui sera bientôt rénové. Assemblage extrêmement rare de deux blocs à la limite de Coral Gables à vendre. Situé en plein cœur du district médical avec l'hôpital de Coral Gables à seulement deux blocs. Terrain de 1,14 acres zoné SF T 6 8 0 et lot de 0,12 acre zoné T 3 0. 172 unités autorisées de plein droit avec possibilité de hauteur et de densité supplémentaires grâce au logement abordable. À moins d'un mile (environ un demi-mile) du développement Link at Douglas qui prévoit une tour de 37 étages et deux tours de 39 étages. Les propriétés incluent actuellement un centre médical spécialisé sur le bloc sud (occupé par le propriétaire), un immeuble multifamilial générant 12 000 $ par mois et trois bâtiments à usage mixte entièrement loués générant 18 000 $ par mois du côté nord. Le revenu mensuel total est de 30 000 $. Le vendeur louerait les propriétés médicales pour quelques années pour un revenu supplémentaire. Le revenu total projeté serait d'environ 50 000 $ par mois. 172 unités autorisées de plein droit, une hauteur et une densité supplémentaires sont possibles avec le logement abordable. Le site en question jouxte des propriétés zonées T 3 0, ce qui limiterait la hauteur à la limite ouest des propriétés. T 6 8 0 est le zonage de hauteur moyenne le plus recherché dans la ville de Miami, permettant des appartements, des commerces de détail, des bureaux. Si la propriété multifamiliale zonée T 3 0 peut être combinée avec le lot au nord et rezonée en T 6 8 0, beaucoup plus de flexibilité est possible sur le site, y compris le concept de "live local".

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-04-09

Miami Bureau à vendre - West Miami

Cet immeuble de nouvelle construction de classe « A », situé dans le corridor Bird Road, juste à l'ouest de l'autoroute Palmetto, offre 45 829 pi2 d'espace polyvalent pour le commerce de détail, les bureaux ou les services médicaux. La structure de 4 étages comprend 3 021 pi2 d'espace de vente au détail au 1er étage et 12 808 m² de bureaux au deuxième à quatre étages. Il comprend une aire de stationnement de 24 127 pi2 avec un garage de 43 places à l'arrière, extensible à 80 places avec service de voituaire. Le bâtiment a également un auvent couvert de 1 500 pi2 sur le toit. Convient à une gamme d'utilisations telles que les soins primaires, les soins urgents, l'imagerie, les laboratoires, les services sociaux ou comme centre d'affaires corporatif, il offre une excellente visibilité et une image prestigieuse. De plus, les ascenseurs sont conçus pour accueillir des civières ou du matériel médical.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-02-13

Miami Portefeuille de propriétés à vendre

Union Street Partners LLC est heureuse de présenter ce portefeuille de quatre propriétés résidentielles situées à Miami, en Floride. Trois des propriétés sont situées à Allapattah, un sous-marché situé à proximité du centre-ville de Miami et des principaux centres d'emploi tels que le district de santé de l'Université de Miami et le District des palais de justice. Ces adresses sont 810 NW 43rd Street (3 BR 2 BATH), 2030 NW 34th Street (4 BR 2 BATH) et 1438 NW 27th Street (4BR 3 BATH avec 1 BR 1 BATH dans le quartier juridique). La quatrième propriété est 618 NW 11th Street, (3 BR 2 BATH), une maison de ville située au centre-ville de Miami, à deux pâtés de maisons d'une station de métro et à 1,6 mile d'un nouveau Publix, Target et centre commercial au centre-ville. La gare de Brightline se trouve également à proximité et la ville est au milieu d'un projet de paysage urbain le long de la 11e rue NW. Les quatre propriétés sont occupées à 100 % et ont un excellent historique de revenus, générant des revenus locatifs de plus de 225 000$ l'an dernier. Le vendeur envisagera également de financer un acheteur qui souhaite acheter les quatre propriétés ou individuellement.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-02-07