38 Owner Financed Properties à vendre à Miami, FL, USA

Miami Bureau à vendre - Kendall

**Notes de Vente – Suite 100, 5975 Sunset Drive, South Miami** **Aperçu de la Propriété** - Condo médical clé en main au rez-de-chaussée, entièrement aménagé et conforme aux normes ADA - Financement par le propriétaire disponible - Suite de 5 917 pi² avec tapis neuf dans les espaces communs, carrelage dans les bureaux, peinture fraîche, nouvelles lumières LED, et aucun aménagement supplémentaire requis - Situé dans un immeuble médical de classe B de huit étages, totalisant 64 250 pi² - Recertification de 40 ans complétée **Stationnement et Accessibilité** - 34 places de stationnement dédiées, plus stationnement pour invités au niveau du toit - Adjacent à la station de Metrorail de South Miami avec accès direct au centre-ville, Brickell, Coral Gables et l’aéroport international de Miami (MIA) - WalkScore® 96 – emplacement très favorable aux piétons **Emplacement Stratégique** - À quelques minutes de l’Université de Miami (plus de 20 000 étudiants) - Idéal pour les pratiques desservant les étudiants, le corps professoral et le personnel - Situé dans une zone commerciale dense et aisée : - Plus de 16 000 résidents dans un rayon de 1 mile (revenu moyen : 165 000 $) - Plus de 110 000 résidents dans un rayon de 3 miles (revenu moyen : 170 000 $+) **Commodités Environnantes** - À proximité de l’hôtel de ville, The Shops at Sunset Place, Whole Foods, restaurants et entreprises de services - Près de deux hôpitaux, du poste de police local et de détaillants nationaux - Fort trafic piétonnier grâce à l’activité médicale et commerciale environnante **Visibilité et Exposition** - Emplacement de choix à l’angle de Sunset Drive et US-1 avec droits de signalisation - Plus de 110 000 véhicules par jour (VPD) – excellent potentiel de visibilité et de branding **Visite Virtuelle** - Explorez l’espace grâce à une visite interactive Matterport 360° : https://my.matterport.com/show/?m=8szWbZF3Kjc&mls=1 **Facteurs Clés de Valeur** - Ratio de stationnement : 34 places pour environ 6 000 pi², exceptionnel à South Miami - Droits de signalisation : rares et précieux pour la visibilité sur des corridors à fort trafic - Aménagement : suites médicales clé en main conformes aux normes ADA, offrant une valeur supérieure - Emplacement : proximité de l’hôpital South Miami, du Metrorail et de Sunset Drive augmentant la valeur.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-17

Miami Terrain à vendre - South Dade

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE. Cet ensemble commercial de 2,2 acres offre une opportunité rare au cœur du comté de Miami-Dade. Idéalement situé au 22190 SW 122nd Ave, Miami, FL 33170, le bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile aux grandes routes, ce qui le rend parfaitement adapté à une large gamme de projets commerciaux ou industriels. Le site comprend plusieurs folios contigus—30-6913-006-0170, 30-6913-006-0160, 30-6913-006-0190, 30-6913-006-0180, 30-6913-006-0200, 30-6913-006-0540, 30-6913-000-0370, 30-6913-033-0010, 30-6913-033-0020, 30-6913-033-0030, et 30-6913-033-0040—offrant une empreinte polyvalente idéale pour le développement, l'expansion ou l'investissement à long terme dans une zone en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-04

Miami Industriel à vendre

Excellente opportunité avec financement par le propriétaire jusqu'à 60 %.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-12

Miami Terrain à vendre - Northeast Dade

Le propriétaire est ouvert à toutes les offres.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-11

Miami Terrain à vendre - West Miami

Presque toutes les approbations sont obtenues pour un immeuble de 28 unités avec deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée. FINANCEMENT PAR LE VENDEUR disponible. Les approbations incluent un bonus de densité de 25 % pour logements abordables et une réduction de stationnement de 100 %; quatre unités sont désignées comme logements abordables. Aucun stationnement sur place requis. Offert à 39 000 $ par unité et 63 $ par pied carré constructible. La superficie totale constructible est de 17 500 pieds carrés. Les prix à West Little River restent inférieurs à ceux des sous-marchés voisins, tandis que la région adjacente de Hialeah connaît des projets majeurs tels que le Metro Parc North de 661 unités, ce qui indique un investissement actif et une demande future. Le mémorandum d'offre (OM) et les plans complets sont disponibles sur demande; contactez-nous pour discuter de cette opportunité et du financement de la construction.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-06

Miami Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-31

Miami Terrain à vendre

Financement par le propriétaire disponible. Le propriétaire est disposé à détenir une hypothèque en première position à un taux d'intérêt de 8,5 % seulement, avec un acompte de 50 % pour une durée allant jusqu'à 36 mois. Les propriétés sont vendues dans leur état actuel, tel quel, avec le locataire actuel en place sur une base mensuelle renouvelable.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-19

Miami Terrain à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Little 22 est un site de développement prêt à construire de ±10 786 pi² situé à West Little River, Miami — une opportunité rare pour un constructeur d'acheter aujourd'hui et de commencer les travaux immédiatement. La propriété comprend des plans architecturaux entièrement approuvés pour un immeuble multifamilial de 8 étages et 48 unités (36 unités d'une chambre, 6 unités d'une chambre + bureau, 6 unités de deux chambres, incluant 6 unités réservées pour les travailleurs) avec 34 places de stationnement et 7 emplacements prêts pour véhicules électriques. Répartition des unités : (36) 1 chambre, 1 salle de bain. (6) 1 chambre, 1 salle de bain + bureau. (6) 2 chambres, 2 salles de bain. C'est un véritable projet clé en main, éliminant les principaux obstacles auxquels les promoteurs sont confrontés : • Pas de tracas liés à l'approbation des permis • Pas d'incertitude liée aux droits de propriété • Pas de resoumissions ou de commentaires du comté à résoudre • Pas de retards imprévus s'étendant sur des mois ou des années Avec toutes les approbations en place, le prochain propriétaire peut passer directement à la phase de construction, économisant ainsi un temps, des coûts et des risques considérables. Situé à l'angle très visible de NW 22nd Avenue et NW 90th Street, le site offre un accès facile aux transports en commun et une proximité avec des grands détaillants, des hôpitaux, des écoles et des centres d'emploi. Faisant partie d'une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral, Little 22 bénéficie également d'avantages fiscaux significatifs sur les gains en capital, renforçant les rendements à long terme pour les investisseurs QOF. Un financement par le vendeur est disponible, et le vendeur est ouvert à des conditions créatives et flexibles, offrant aux acheteurs une marge de manœuvre sans précédent pour : • Préserver les liquidités pour la construction • Améliorer la faisabilité du projet • Compenser l'environnement actuel de taux d'intérêt élevés • Structurer une entente adaptée aux objectifs d'investissement spécifiques Avec les approbations en main, les avantages fiscaux en place, des conditions flexibles offertes par le vendeur et une demande locative record à Miami, Little 22 représente une opportunité de développement prête à construire et à faible risque qui se fait rare sur le marché. Plans approuvés, données financières et dossier complet de développement disponibles sur demande. Plans d'étage des unités en pièce jointe.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-14

Miami Commerce de détail à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

STATION-SERVICE ET DÉPANNEUR DE PREMIER CHOIX SUR LOT D'ANGLE – TERRAIN INCLUS – POTENTIEL DE CROISSANCE ÉNORME Incroyable opportunité d'investissement! Cette station-service et dépanneur très visible est située sur un lot d'angle fréquenté, bénéficiant d'un fort flux de circulation et d'une excellente visibilité. Bien que le carburant ne soit pas actuellement vendu, la propriété est entièrement équipée pour les opérations de distribution de carburant et est occupée par un locataire au mois, offrant un flux de trésorerie immédiat. La vente inclut le terrain, et la dépollution environnementale est prise en charge par le vendeur. Encore mieux, les acheteurs peuvent choisir leur propre marque de carburant, offrant une flexibilité totale pour le rebranding et les opérations. Un potentiel infini pour étendre et augmenter les revenus! Le terrain spacieux offre la possibilité d'ajouter un lave-auto, un atelier de mécanique ou d'autres services complémentaires – une opportunité idéale pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur avec une vision. Points forts : • Lot d'angle à fort trafic avec excellente visibilité sur rue • Terrain inclus dans la vente • Dépollution environnementale en cours et gérée par le vendeur • Choisissez votre propre marque – aucune restriction de contrat de carburant • Financement par le propriétaire envisagé pour les acheteurs qualifiés • Espace pour ajouter un lave-auto, atelier de mécanique, service alimentaire, et plus • Dépanneur établi avec un flux régulier de clientèle Il s'agit d'une propriété à valeur ajoutée avec un potentiel incroyable pour le bon acheteur. Avec un peu de vision et d'investissement, cet emplacement possède tous les ingrédients pour devenir une station multi-services performante. Libérez tout le potentiel – planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-09-03

Miami Commerce de détail à vendre

Financement du vendeur disponible | Opportunité de réaménagement mixte de premier ordre 728 NW 79th Street, Miami, FL 33150 Campos Commercial Real Estate est fier de présenter une rare opportunité de réaménagement génératrice de revenus dans le corridor en pleine transformation de NW 79th Street à Miami. Cette propriété offre à la fois un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de réaménagement à long terme, située dans l'un des marchés de croissance les plus dynamiques du sud de la Floride. Points forts de la propriété Superficie totale du terrain : ±42,000 pi² (7 folios contigus) Zonage : NCUAD + T5-O (éligible à la loi Live Local) Zone d'opportunité : Oui – zone d'incitation fiscale fédérale Façade : ±189 pieds sur NW 79th Street avec visibilité directe sur l'I-95 (207,000+ AADT) Stationnement : Plus de 175 espaces sur place Financement du vendeur : Disponible Revenus immédiats Actuellement exploité comme une boîte de nuit, un bar et un restaurant rénovés, la propriété génère des revenus solides et constants avec un revenu net d'exploitation (NOI) actuel dépassant 5 % et un potentiel pro forma de plus de 20 %. Détails : Rez-de-chaussée : Boîte de nuit entièrement aménagée avec cuisine commerciale Deuxième étage : Concept séparé de club/bar ou restaurant Troisième étage : Suite privée ou bureau avec terrasse sur le toit et vue sur la skyline Espace extérieur : Terrain en gazon et grande zone de divertissement avec écran pour événements Atout supplémentaire : Inclut une licence d'alcool 4COP — plus délivrée par la ville — offrant une valeur intrinsèque substantielle. Potentiel de réaménagement Avec le zonage actuel et les paramètres de la loi Live Local, le site offre un potentiel exceptionnel : Plage pratique de construction : 300–500 unités résidentielles Potentiel de hauteur : Jusqu'à 13 étages, avec 2–3 niveaux de stationnement et des commerces au rez-de-chaussée Coût par unité constructible : Moins de 20 000 $ (comparé à des ventes dans la région dépassant 300 000 $) Cela crée une opportunité rare pour les développeurs d'obtenir des marges significatives dans les secteurs multifamiliaux et mixtes à forte demande de Miami. Dynamique du marché Le corridor NW 79th Street est en pleine transformation grâce aux infrastructures publiques et aux réaménagements privés. Plus de 20 000 nouvelles unités résidentielles sont prévues ou en construction à proximité. Projets notables : 2390 NW 79th St (Swerdlow Group) : Projet mixte de 895 unités (37 acres) 3101 NW 79th St (Lennar) : Développement de condos de 498 unités 3701 NW 79th St : 5,730 unités résidentielles + 370,000 pi² commerciaux + nouvelle station Tri-Rail Miami Court & 79th St (Gensler) : Réaménagement de plus de 4,000 unités Le village voisin de North Bay évolue également avec des développements de luxe tels que Pagani Residences, Related/Macklowe Towers et Shoma Bay, attirant des résidents à revenus élevés et une demande touristique accrue. Points forts de l'investissement Flux de trésorerie immédiat – Exploitez et gagnez tout en planifiant le réaménagement Incitations de la loi Live Local – Maximisez la densité avec des approbations simplifiées Zone d'opportunité – Avantages fiscaux significatifs pour les investisseurs Façade stratégique – Exposition de premier ordre le long de NW 79th Street avec visibilité sur l'I-95 Marché en plein essor – Entouré de milliards de dollars en développement actif Aperçu financier Métrique Actuel Potentiel pro forma NOI 5%+ 20%+ Revenus mensuels Jusqu'à 1M$ historiquement Potentiel de 1,2M$+ Résumé 728 NW 79th Street offre une opportunité unique combinant : Génération de revenus immédiats Actifs irremplaçables en licences et stationnement Potentiel exceptionnel de réaménagement Position stratégique dans le prochain grand corridor de croissance de Miami

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-08-25

Miami Terrain à vendre - Biscayne Corridor

EMPLACEMENT DE CHOIX! HUIT (8) TERRAINS RÉSIDENTIELS VACANTS totalisant 58 240 pi², certains offrant des vues sur la baie de Biscayne, situés en face du parc Baywood. Excellente opportunité de construire jusqu'à 8 maisons dans l'un des quartiers les plus uniques et historiques de Miami. Rue charmante avec trottoirs et très peu de circulation. À quelques minutes du Miami Design District, de Wynwood et des accès aux autoroutes. À distance de marche des boutiques et des transports en commun. Première mise en marché, financement par le vendeur disponible!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-11

Miami Multi-résidentiel à vendre - Kendall

Espace exceptionnel pour commerce de détail ou bureau dans un immeuble mixte de classe A à Colonnade Dadeland. Idéal pour un cabinet médical, des services financiers ou toute autre entreprise professionnelle. Unité d'angle avec une façade de 60 pieds. Conditions avantageuses de financement par le vendeur disponibles. Cet espace rare et unique comprend 9 places de stationnement en garage attribuées, un stationnement abondant pour les visiteurs, et un accès à des commodités haut de gamme, notamment une salle de sport, une piscine, une salle de conférence/multifonction, un service de conciergerie et une sécurité 24h/24. Idéalement situé près du centre commercial Dadeland Mall, du Metrorail et de l'autoroute Palmetto. Conditions flexibles disponibles : location, location avec option d'achat ou achat. Financement par le vendeur disponible avec un taux d'intérêt bas.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-08

Miami Terrain à vendre

Assemblage de terrain RÊVE DES PROMOTEURS Accessibilité pratique aux grands commerces Démographie de quartier privilégiée Zonage favorable T6-8-0 Bloc ouest 01-3112-052-0010 (8 800 pi²) 01-3112-015-0010 (6 500 pi²) Total de 2 parcelles, soit un total de 15 300 pi². Financement par le propriétaire disponible.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-31

Miami Multi-résidentiel à vendre

~ RÉDUIT RÉCEMMENT ~ 10 UNITÉS NEUVES = TAUX DE CAPITALISATION DE 6 % !! Investissement axé sur le design à Little Havana / NW Brickell / Riverside ! Découvrez ce joyau multifamilial inspiré de l'Italie, récemment construit dans l'un des quartiers les plus dynamiques et culturellement riches de Miami. Conçu par les primés Crelux Designs, il offre une élégance architecturale, une efficacité de revenu et des garanties constructeur allant jusqu'à 10 ans pour un entretien réduit. Chaque unité dispose de cuisines sur mesure à deux tons, d'appareils en acier inoxydable, de salles de bains design, de sols en porcelaine effet bois, d'éclairage LED, de climatisation centrale et de laveuses/sécheuses dans l'unité. Les résidents profitent d'une terrasse sur le toit avec vue panoramique de Brickell à South Beach, d'une cour privée avec salon BBQ, d'un stationnement couvert prêt pour les véhicules électriques et d'un ascenseur. Conçu pour générer des loyers premium et attirer des locataires de qualité. Option de financement par le vendeur ! Une rare opportunité d'investissement axée sur le design au cœur de Little Havana / Spring Garden / Riverside !! Découvrez une opportunité inspirée de l'Italie dans l'un des quartiers les plus dynamiques et culturellement vibrants de Miami. Cette propriété multifamiliale de 10 unités, récemment construite et conçue en partenariat avec les primés Crelux Designs, combine sophistication architecturale et efficacité génératrice de revenus. Construit de manière réfléchie dès le départ, le bâtiment est accompagné de garanties constructeur allant jusqu'à 10 ans, offrant une tranquillité d'esprit à long terme et des coûts d'entretien considérablement réduits. Chaque unité a été méticuleusement finie pour offrir un revenu locatif supérieur au marché et attirer des résidents de haute qualité et à long terme. Chaque résidence dispose de cuisines sur mesure à deux tons, d'appareils en acier inoxydable élégants, de salles de bains design avec finitions en carrelage de luxe, de climatisation centrale, de sols en carrelage effet bois, d'éclairage linéaire LED et, surtout, de laveuses et sécheuses dans l'unité, une commodité rare et précieuse dans ce sous-marché. Le bâtiment améliore le style de vie des résidents avec des espaces partagés intégrés de manière réfléchie, y compris une terrasse sur le toit sensationnelle avec des vues panoramiques sur le lever/coucher du soleil de Brickell, du centre-ville de Miami, et jusqu'à South Beach ; un salon privé dans la cour avec barbecue et sièges au soleil, un stationnement couvert prêt pour les véhicules électriques et un accès par ascenseur, contribuant tous à une grande satisfaction des résidents et à un potentiel locatif accru. Que vous recherchiez un actif premium pour un échange 1031, que vous souhaitiez élargir un portefeuille performant ou acquérir un bâtiment patrimonial à faible entretien et axé sur le design, cette propriété offre une valeur durable, une fonctionnalité moderne et une forte demande locative dans un corridor locatif en plein essor. Un immeuble d'appartements de 10 unités, neuf, inspiré de l'Italie et conçu architecturalement à Little Havana, professionnellement conçu par Crelux Designs. Construit pour une performance à long terme et un attrait résidentiel, chaque unité est équipée de finitions haut de gamme et de commodités rares comme la buanderie dans l'unité. Avec jusqu'à 10 ans de garanties constructeur et aucun besoin d'entretien immédiat, c'est un investissement clé en main à faible risque et à fort potentiel dans un quartier florissant de Miami. POINTS FORTS & AMÉNITÉS Architecture contemporaine et design intérieur par Crelux Designs Cuisines sur mesure à deux tons avec appareils en acier inoxydable Salles de bains design avec finitions en carrelage de luxe Laveuse et sécheuse dans l'unité (rare et très recherchée) Éclairage linéaire LED et sols en carrelage effet bois partout Climatisation centrale Terrasse sur le toit avec vue panoramique sur le lever/coucher du soleil de Brickell et du centre-ville de Miami Salon privé dans la cour avec barbecue et sièges Accès par ascenseur Stationnement couvert avec capacité de recharge pour véhicules électriques

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-26

Miami Beach Multi-résidentiel à vendre

STL Commercial a été exclusivement mandaté pour la cession du 960 Biarritz Drive, un immeuble d'appartements stabilisé et entièrement rénové de 14 unités situé au cœur de North Beach. La propriété se trouve à quelques pas de l'eau et à 5 minutes à pied de la plage. North Beach est un marché en pleine croissance avec de nombreux commerces attrayants, restaurants et nouveaux développements. Les 14 unités disposent toutes de planchers en céramique, de cuisines complètes et de fenêtres/portes résistantes aux impacts. La propriété est proposée avec un taux de capitalisation existant de 6,36 % et est entièrement louée à des loyers inférieurs au marché. L'acheteur pourra probablement augmenter les loyers. Tous les baux incluent des clauses de résiliation de 60 jours.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-04

Miami Industriel à vendre - Kendall

Lee & Associates présente un exceptionnel condo-entrepôt en bout d’unité près de l’aéroport Tamiami (Miami Executive Airport KTMB). Avec une superficie totale de 1 978 pieds carrés, dont 1 529 pieds carrés au rez-de-chaussée et une mezzanine de 449 pieds carrés, cet espace est actuellement utilisé comme gymnase. Il comprend une porte de garage surdimensionnée et offre une hauteur libre de 20 pieds, ce qui le rend idéal pour divers usages industriels. Construit en 2002 et zoné IU-C, le condo est situé dans un parc industriel dynamique, offrant un emplacement de choix pour les entreprises à la recherche d’un secteur bien connecté et animé. Situé dans le sous-marché de Kendall/Tamiami, ce condo-entrepôt bénéficie d’un emplacement stratégique près de l’aéroport Tamiami (Miami Executive), offrant un accès rapide aux autoroutes et aux routes principales. La propriété profite également de sa proximité avec des zones résidentielles et des transports en commun.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-27

Miami Multi-résidentiel à vendre - Brickell

Opportunité d'investissement ou d'utilisation finale dans le quartier financier de Brickell. Bureaux de luxe sur 2 étages pour usage médical ou corporatif. Théâtre, salles de réunion, espace social juste à côté. Financement par le propriétaire disponible. Également disponible à la location à 100 $ par pied carré NNN.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-14

Miami Commerce de détail à vendre - Wynwood-Design District

Le groupe Porosoff chez Compass Commercial a été mandaté exclusivement pour vendre la propriété en pleine propriété située au 151-153 NW 24th St. Rendement en place extrêmement attractif avec possibilité de financement par le vendeur pour un acheteur bien qualifié. La propriété à 4 baies est dominée par The Dirty Rabbit, l'opération d'hospitalité la plus prospère de Wynwood, avec plus de 7 ans d'expérience opérationnelle. Les autres locataires incluent Pizza 305, Temple Craft Beer and Burgers, et Los Perritos. Ces quatre concepts se complètent mutuellement et affichent plusieurs années d'activité.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-16

Miami Multi-résidentiel à vendre

Prix Réduit! Entièrement occupé. Recertifié et disposant d'une licence d'exploitation hôtelière. Excellente opportunité d'investissement à Little Havana : Propriété multifamiliale de 16 unités récemment rénovée. Nous vous présentons une propriété multifamiliale de 16 unités méticuleusement rénovée, située dans le quartier très prisé de Little Havana. Cet actif entièrement occupé offre un taux de capitalisation attrayant de 5,14 %, garantissant un revenu immédiat et constant. D'importantes améliorations récentes incluent la peinture extérieure achevée en 2024, l'installation de fenêtres résistantes aux impacts dans tout le bâtiment, ainsi que le remplacement récent de toutes les unités de climatisation. Cette propriété représente un investissement simplifié avec des dépenses en capital à court terme minimales prévues. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à distance de marche du Miami Dade College, assurant une forte et constante demande locative. De plus, une licence hôtelière transférable constitue une proposition de valeur supplémentaire pour l'investisseur. La répartition des unités comprend seize (16) appartements de deux chambres et une salle de bain, chacun conçu avec soin et doté d'une pièce polyvalente supplémentaire actuellement utilisée par les locataires comme espace de vie supplémentaire. Toutes les unités disposent de cuisines entièrement équipées. Deux plans d'étage distincts sont disponibles dans le bâtiment. Veuillez respecter la vie privée des locataires actuels. Toutes les demandes, rendez-vous et demandes d'informations supplémentaires doivent être adressés à Maggie au 786-326-8435 (appel ou texto). Financement par le vendeur disponible. Demandez à Maggie les conditions.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-15

Portefeuille de propriétés à vendre - Coral Gables

Financement vendeur disponible! Juste en face du parc Douglas, qui sera bientôt rénové. Assemblage extrêmement rare de deux blocs à vendre à la limite de Coral Gables. Situé directement dans le district médical, avec l’hôpital de Coral Gables à seulement deux blocs. Terrain de 1,14 acres zoné SF T 6 8 0 et lot de 0,12 acre zoné T 3 0. 172 unités autorisées par droit, avec possibilité de hauteur et densité supplémentaires grâce au logement abordable. À moins d’un mile (environ un demi-mile) du projet Link at Douglas, qui prévoit une tour de 37 étages et deux tours de 39 étages. Les propriétés incluent actuellement un centre médical spécialisé sur le bloc sud (occupé par le propriétaire), un immeuble multifamilial générant 12 000 $ par mois, et trois bâtiments à usage mixte entièrement loués générant 18 000 $ par mois sur le côté nord. Le revenu mensuel total est de 30 000 $. Le vendeur serait prêt à louer les propriétés médicales pour quelques années, générant ainsi un revenu supplémentaire. Le revenu total projeté serait d’environ 50 000 $ par mois. 172 unités autorisées par droit, avec possibilité de hauteur et densité supplémentaires grâce au logement abordable. Le site est adjacent à des propriétés zonées T 3 0, ce qui limiterait la hauteur à la limite ouest des propriétés. Le zonage T 6 8 0 est le plus recherché pour les immeubles de taille moyenne dans la ville de Miami, permettant des appartements, des commerces et des bureaux. Si la propriété multifamiliale, actuellement zonée T 3 0, peut être combinée avec le lot au nord et reclassée en T 6 8 0, beaucoup plus de flexibilité serait possible sur le site, y compris des options de logement local.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-04-09

Miami Bureau à vendre - Coconut Grove

Emplacement idéal pour un professionnel de la santé au cœur de Coral Gable/Coconut Grove... emménagez prêt. Superbement fini et entretenu.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-02-28

Miami Terrain à vendre

**Vendeur motivé ! ** Cette propriété à usage mixte au coin principal s'étend sur 20 729 pieds carrés et est zonée T-5 Miami 21, ce qui permet d'accueillir 65 unités par acre. Le site présente 120 pieds de façade sur la 12e avenue Busy NW et 175 pieds le long de la 55e rue. En vertu du Live Local Act, la propriété peut accueillir plus de 250 unités par acre avec un potentiel d'un maximum de 8 étages et les loyers du marché sont compatibles. Un arrêt d'autobus est idéalement situé en face du site. FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE - à des conditions très encourageantes. Situé à l'angle nord-est de la 12e avenue NW et de la 55th Street à Liberty City, cet endroit se trouve à proximité du Miami Health Center, de Wynwood et de Magic City. Il existe un potentiel d'assemblage, ce qui porte la superficie totale à 35 000 pieds carrés. **Apportez toutes les offres ! **

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-07

Miami Terrain à vendre - Wynwood-Design District

• Situé à l'intérieur du « Wynwood Norte NRD-2 Overlay » • Financement offert aux vendeurs • Environ 27 unités constructibles autorisées • Visibilité dégagée de 1 à 95 % avec environ 147 000 véhicules quotidiens moyens • Idéal pour le développement multifamilial, le travail en direct, les bureaux et les hôtels de charme • Incitatifs au développement pour le développement futur, y compris les réductions possibles du stationnement • Parcelle adjacente disponible à la vente

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-27

Miami Beach Multi-résidentiel à vendre

PRÊT DE FINANCEMENT DU VENDEUR SUPPOSABLE = 2 000 000$ = SEULEMENT 6,5 % D'INTÉRÊT SEULEMENT = Durée de 3 ans. 1,5 point à la clôture. 10 UNITÉS (7 2BR et 3 1BR) = rare occasion de posséder une mine d'or clé en main de luxe entièrement rénovée, les investisseurs rêvent de produire un revenu ! La modernité du milieu du siècle rencontre le chef-d'œuvre de l'art déco dans ce bâtiment entièrement restauré de 10 unités, un immeuble de 2 étages, un grand terrain (7 500 pieds carrés), la rue la plus calme, la plus paisible et la plus sûre de toute la plage de S. Beach ! Les rénovations comprennent la nouvelle climatisation, le HWH, la plomberie, les panneaux électriques, le toit, les cuisines modernes avec comptoirs en quartz, les appareils SS et le bar à petit déjeuner. Décoration cool, branché et chic partout, y compris des salles de bains de qualité hôtelière avec éclairage de célébrités, des planchers en bois d'ingénierie faciles à nettoyer et durables. Laveuse et sécheuse dans toutes les unités. 4 PLACES DE STATIONNEMENT PRIVÉES. Patio barbecue pour profiter ! 40 ans, c'est fait !

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-11-21