86 Owner Financed Properties à vendre à New York, USA

Astoria Terrain à vendre - Northwest Queens

Découvrez une rare opportunité de développement dans le quartier dynamique d'Astoria avec cette offre de portefeuille située au 31-28 & 31-30 14th Street. Composée de deux lots adjacents totalisant environ 4 700 pieds carrés, ce site offre une flexibilité exceptionnelle pour les investisseurs et les développeurs. Zoné R6B avec un COS de 2, la propriété permet de construire 9 400 pieds carrés de surface habitable de plein droit, offrant un potentiel significatif pour le développement résidentiel dans l'une des communautés les plus prisées du Queens. Proposée à 3 200 000 $ avec un financement par le propriétaire disponible jusqu'à 2 millions de dollars à des taux compétitifs, cette propriété combine emplacement de choix, généreuses autorisations de zonage et fort potentiel de développement. Que vous envisagiez un projet de condominium boutique ou un immeuble locatif multifamilial, ce site à Astoria représente un investissement attrayant dans un marché en plein essor.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-03

Long Island City Multi-résidentiel à vendre - Northwest Queens

Immeuble multifamilial entièrement occupé à vendre.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-09-19

Elmira Commerce de détail à vendre

Magasin de proximité florissant avec opportunité de vitrine supplémentaire! Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un ensemble clé en main de commerce et immobilier! La vente comprend le terrain, les bâtiments, l'entreprise et l'inventaire complet—tout ce dont vous avez besoin pour commencer à gagner dès le premier jour. Deux bâtiments inclus. Premier bâtiment : Un magasin de proximité bien établi qui sert la communauté depuis 8 ans. Deuxième bâtiment : Une vitrine vacante avec un potentiel infini—idéal pour un magasin d'alcool, un restaurant, une boutique de détail ou toute autre entreprise que vous envisagez. Aucune restriction! Générateurs de revenus : Services de guichet automatique et de loterie déjà sur place pour des sources de revenus supplémentaires. Opération florissante avec des états financiers disponibles pour les acheteurs sérieux. Un mur coupe-feu intégré sépare les deux bâtiments pour la sécurité. Financement par le propriétaire peut être disponible avec un acompte substantiel. DOIT PRENDRE RENDEZ-VOUS PENDANT QUE LE PROPRIÉTAIRE EST LÀ - VEUILLEZ NE PAS PARLER AUX EMPLOYÉS.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-09-26

Morrisonville Multi-résidentiel à vendre

Plattsburgh Estates MHC est un parc de maisons mobiles de 20 emplacements avec une maison duplex supplémentaire sur 6,80 acres à Morrisonville, New York, à environ 3,2 km de Plattsburgh. Selon l'évaluateur, le parc a environ 49 ans (1976). Il est zoné comme parc de maisons mobiles et n'est pas situé dans une zone inondable. Le propriétaire actuel possède le parc depuis quatre ans. Le parc dispose actuellement d'un gestionnaire et d'un homme d'entretien. Tous les 20 emplacements (chacun de 14' x 70') et le duplex sont actuellement occupés. Il n'y a pas d'emplacements vacants, pas de remorques vacantes, et aucune remorque à retirer. Aucune remorque n'est retenue pour des taxes impayées. Parmi les maisons du parc, une est détenue par le parc et n'a pas de titre; elle sera transférée via un acte de vente. Les 19 autres sont des maisons appartenant aux locataires, avec un loyer moyen de 350 $ par emplacement. Les propriétaires actuels n'ont pas augmenté les loyers des emplacements pendant leur mandat de quatre ans. Le parc est desservi par l'eau de la ville et une fosse septique privée. Depuis la prise de possession actuelle, le champ d'épuration de la fosse septique a été reconstruit. Les tuyaux souterrains dans le parc sont un mélange de PVC, de fonte et d'Orangeburg. Chaque emplacement dispose d'un piédestal électrique de 100 ampères, et les locataires sont facturés directement pour l'électricité par le fournisseur. Il n'y a pas de compteurs de gaz ni de compteurs d'eau, et aucune facture de services publics n'est rétrofacturée. Les locataires paient pour leurs propres déchets. Les routes sont pavées et en bon état, et le parc entretient les routes. Les locataires tondent leurs propres emplacements, tandis que le parc tond les espaces communs. Le déneigement est effectué au besoin par un fournisseur tiers. Un stationnement hors rue est disponible. La communauté utilise des baux, et les locataires paient le loyer en déposant à une banque locale. Un seul locataire est actuellement en retard de paiement. Le parc dispose actuellement d'un gestionnaire et d'un homme d'entretien. Le prêt actuel n'est pas transférable. Le financement par le propriétaire n'est pas disponible. Les offres empilées ne sont pas disponibles. Pendant la période de possession actuelle, le champ d'épuration du système septique a été reconstruit. Lorsqu'on leur a demandé ce qu'ils feraient s'ils continuaient à posséder la propriété, les propriétaires ont déclaré qu'ils augmenteraient les loyers et achèteraient des remorques aux locataires pour les louer comme POHs (maisons appartenant au parc) pour un revenu supplémentaire. Jennifer Stein Real Estate, Inc est le courtier inscripteur pour cette annonce et est licencié dans l'État de NY sous LIC#10311209861. Jonathan Fisher est un courtier coopérant hors de l'État qui est licencié dans l'État de l'Illinois sous Lic#471.020503. Emplacement : Morrisonville est un hameau et un lieu désigné par le recensement dans le comté de Clinton, New York. La population était de 1 545 lors du recensement de 2010. Morrisonville est divisé entre les villes de Plattsburgh et Schuyler Falls par la rivière Saranac, qui définit la frontière entre les deux villes. La communauté est à l'ouest de la ville de Plattsburgh. Le coût médian d'une maison à Morrisonville est de 226 400 $. L'appréciation des maisons au cours des 10 dernières années a été de 64,5 %. L'appréciation des maisons à Morrisonville est en hausse de 14,6 %. Les locataires représentent 30,1 % de la population de Morrisonville. Le loyer moyen d'une unité d'une chambre est de 800 $/mois. Le loyer moyen d'une unité de deux chambres est de 1 020 $/mois. Le loyer moyen d'une unité de trois chambres est de 1 280 $/mois. Le loyer moyen d'une unité de quatre chambres est de 1 380 $/mois. Morrisonville a un taux de chômage de 6,2 %. La moyenne américaine est de 6,0 %. Morrisonville a vu le marché de l'emploi diminuer de -5,6 % au cours de la dernière année. La croissance future de l'emploi au cours des dix prochaines années est prévue à 25,2 %, ce qui est inférieur à la moyenne américaine de 33,5 %. Le revenu médian des ménages d'un résident de Morrisonville est de 61 023 $ par an. La moyenne américaine est de 69 021 $ par an. Le crime violent à Morrisonville est de 6,5. (La moyenne américaine est de 22,7) Le crime contre les biens à Morrisonville est de 16,2. (La moyenne américaine est de 35,4)

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-09-24

Levittown Commerce de détail à vendre - Eastern Nassau

Une occasion unique d'acquérir un atelier de réparation automobile entièrement opérationnel et établi depuis longtemps, situé juste à côté de Hempstead Tpke sur Wolcott Rd. La propriété est équipée de deux élévateurs et comprend une machine d'inspection toute neuve. Bien entretenu et prêt pour une transition sans accroc, cet atelier est idéal pour un propriétaire-exploitant souhaitant intégrer une entreprise éprouvée avec une clientèle locale fidèle. Un financement par le propriétaire pourrait être disponible pour les acheteurs qualifiés.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-09-17

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - South Brooklyn

RÉDUCTION DE PRIX – Opportunité d'investissement exceptionnelle à Coney Island Propriété multifamiliale de 6 unités en marché libre, comprenant un immeuble de 3 étages avec sous-sol et cour arrière privée. La répartition des unités inclut 1 studio et cinq appartements d'une chambre. Située à seulement 3 blocs de la célèbre promenade et du quartier des attractions de Coney Island, et à proximité immédiate de la station de métro Stillwell Avenue offrant un accès direct aux lignes D, F, N et Q. Financement par le vendeur disponible.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-16

Cheektowaga Multi-résidentiel à vendre - East

104 UNITÉS, CONSTRUITES EN 1996, TOUTES AVEC 2 CHAMBRES ET UNE SALLE DE BAIN. SERVICES PUBLICS SÉPARÉS, BUANDERIE COMMUNE, STATIONNEMENT EN SURFACE OUVERTE CONSTRUIT COMME UNE COMMUNAUTÉ ABORDABLE POUR 55+ (30 ANS). RESTRICTION D'ACCESSIBILITÉ LEVÉE EN OCTOBRE 2026 (12 MOIS) OPTION DE FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE POSSIBLE 4000 PIEDS CARRÉS CENTRE COMMUNAUTAIRE, 2000 PIEDS CARRÉS INSTALLATION D'ENTRETIEN VEUILLEZ CONTACTER L'AGENT INSCRIPTEUR POUR PLUS DE DÉTAILS OU POUR UNE VISITE.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-12

Flushing Multi-résidentiel à vendre - Northeast Queens

Occasion incroyable de posséder un bien familial à usage mixte situé dans le quartier principal de Corona. Le vendeur prend sa retraite et envisagera de fournir un financement au vendeur en fonction d'un acompte de 50 % et du taux d'intérêt du marché. L'immeuble a été extrêmement bien entretenu, il est entièrement occupé et il y a des flux de trésorerie. Même propriétaire depuis 25 ans. Renseignez-vous maintenant ne durera pas !

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-10-11

Staten Island Industriel à vendre

Propriété M1-1, 49 000 pi². Financement par le propriétaire possible.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-20

Alden Industriel à vendre - Outlying Erie County

Tellement d'options disponibles. Propriétaire/Occupant - vous pouvez occuper aussi peu que 6 885 pi² et percevoir un revenu locatif sur les 10 000 pi² restants OU vous pouvez occuper l'ensemble des 16 885 pi². Investisseur/Propriétaire - deux (2) locataires de qualité (dont un détaillant national) sont prêts à signer de nouveaux baux sur une durée de 5 et 7 ans. Avec un acompte de 400 000 $, le propriétaire tiendra la première hypothèque à des conditions favorables, ce qui entraîne des économies substantielles et une rapidité de transaction pour les échanges 1031. Potentiel de développement à valeur ajoutée sur un terrain d'angle de +/- 2,25 acres, très fréquenté, zoné industriel. Opportunités de développement idéales pour un utilisateur souhaitant une excellente visibilité ou un futur développement de libre-entreposage. Le bâtiment dispose d'une alimentation électrique en 480-277V, triphasée, difficile à trouver - le bâtiment a (3) compteurs de gaz et d'électricité séparés. NOUVEAU TOIT (2022)/ grandes portes d'entrée et (1) quai de chargement avec niveleur de puissance, rails de grue dans une partie du bâtiment et bien plus encore. Quels que soient vos besoins, cette propriété peut les satisfaire. Appelez pour discuter des nombreuses options disponibles.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-15

Medford Terrain à vendre - Central Suffolk

SITE COMMERCIAL APPROUVÉ : JUSQU'À 18,000 PI² PRIX DE VENTE : 1,500,000 $ Taxes foncières : 8,831.66 $ EXCELLENTE VISIBILITÉ / FAÇADE DE 200' SUR LA ROUTE 112 VÉHICULES PAR JOUR : ±26,000 PROXIMITÉ IMMÉDIATE À L'AUTOROUTE LONG ISLAND EXPRESSWAY (±1/2 MILLE À L'OUEST) FINANCEMENT : DISPONIBLE POUR LES ACHETEURS QUALIFIÉS

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-05

Garden City Park Bureau à vendre - Central Nassau

VEUILLEZ TEXTER SEULEMENT MATT 347 669 1072 Pour une réponse plus rapide ***toutes les mesures sont approximatives, veuillez confirmer avec l'architecte*** La cour industrielle est le plus grand composant Cour industrielle Environ 7 700 pieds carrés À vendre 3 200 pieds carrés d'espace de bureau au rez-de-chaussée Appartements au 2ème étage 3 chambres 2ème bâtiment petite maison environ 600 pieds carrés tout sera livré vacant, pour utilisateur final ou investisseur Près de Jericho Tpke & Denton Avenue ***FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE POUR ACHETEURS QUALIFIÉS ****VEUILLEZ TEXTER SEULEMENT MATT 347 669 1072 Pour une réponse plus rapide

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-29

Dansville Commerce de détail à vendre - Livingston County

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE POUR ACHETEUR QUALIFIÉ Prêt à posséder une brasserie prospère? Battle Street Brewery, une opération de brassage moderne située dans un dépôt ferroviaire de 1875 magnifiquement rénové, est sur le marché alors que ses propriétaires se préparent à la retraite. Cette entreprise clé en main combine le charme historique avec des capacités de brassage contemporaines, offrant une opportunité de style de vie excitante à Dansville. L'installation de 4 000 pieds carrés a bénéficié d'une rénovation complète en 2017, avec un système de brassage DME de 7 barils de pointe, trois fermenteurs de 15 barils et un réservoir de bière de 15 barils. La salle de dégustation accueillante comprend une cheminée à gaz confortable, un bar sur mesure et des télévisions grand écran, le tout avec des salles de bain accessibles aux personnes handicapées. À l'extérieur, l'expérience s'étend avec un patio de 700 pieds carrés magnifiquement entretenu et une zone de tente saisonnière supplémentaire de 650 pieds carrés, idéale pour les événements et les rassemblements. Saisissez l'occasion de posséder un centre communautaire dynamique et une brasserie entièrement équipée!

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-07-28

Macedon Sports et divertissement à vendre - Wayne County

Sous-type de propriété :

Sports et de divertissement

Date de mise en marché :

2024-12-13

Waterloo Township Spécialité à vendre

984 Waterloo Geneva Road | Waterloo, NY Incroyable investissement à usage mixte avec accès à l'eau Revenu clé en main + potentiel d'expansion Bâtiment commercial (2 400 pieds carrés) : Actuellement loué à 1 500 $/mois 5 cabanes en rondins (12’ x 20’ chacune) : Une entièrement rénovée; quatre en cours—l'acheteur peut terminer ou le vendeur finira Sites supplémentaires : 6 emplacements supplémentaires prêts pour des maisons miniatures ou des locations de VR Avantages en bord de l'eau 133 pieds sur le canal Cayuga-Seneca Quai privé : Plusieurs emplacements pour bateaux—idéal pour attirer les locations à court terme Services publics : Égouts, eau, électricité et internet haute vitesse—fonctionnalité toute l'année Multiples sources de revenus Commerce de détail, locations à court terme (Airbnb/Vacasa), sites de VR, ou complexe familial saisonnier Empreinte extensible sur 1,54 acres le long de l'autoroute très fréquentée 5 & 20 Conditions favorables aux investisseurs Taux de capitalisation de 10 % garanti par le vendeur (Année 1) Financement par le propriétaire disponible pour les acheteurs qualifiés Emplacement de choix Corridor très visible près des attractions des Finger Lakes, des vignobles et des villes au bord du lac

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2025-07-15

Brooklyn Portefeuille de propriétés à vendre - South Brooklyn

Financement par le vendeur disponible*

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-07-11

Fort Ann Sports et divertissement à vendre - Washington County

Bienvenue à une occasion rare au cœur du pittoresque Hartford! Actuellement abritant le Hartford Greens Country Club & Grazin' Grill, cette propriété de 210 acres offre un potentiel incroyable pour l'investissement, le développement ou le plaisir personnel! Parcours de golf de 18 trous entouré de vues à couper le souffle, un club-house de 5 800 pieds carrés avec atelier, toit récent et système septique mis à jour, maison unifamiliale réduite à l'ossature et prête pour la rénovation, garage pour 2 voitures avec appartement et plus de 1 100 pieds de façade sur route dans une région pittoresque! L'option d'acheter l'entreprise existante et tout l'équipement est disponible, faisant de cet investissement une opportunité clé en main pour le bon acheteur! Que vous envisagiez un parcours de golf, une vaste exploitation agricole ou une communauté résidentielle, cette propriété est prête pour votre vision! FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE POSSIBLE!

Sous-type de propriété :

Terrain de golf/Terrain de pratique

Date de mise en marché :

2025-07-08

Jackson Heights Commerce de détail à vendre - Northeast Queens

Emplacement de choix au cœur de Jackson Heights ! Grande façade sur rue, visibilité des enseignes, circulation piétonne et plus de 12 000 voitures par jour. Trois unités commerciales construites en 1989 avec un total d'environ 2 818 pieds carrés, adaptées pour le commerce de détail, médical, bureaux et espaces communautaires tels que lieux de culte, séminaires, écoles, garderies ou soins pour adultes, organismes à but non lucratif, qui peuvent être combinés pour diversifier et couvrir les risques (veuillez consulter un architecte et un avocat). Salon de beauté très fréquenté depuis de nombreuses années d'environ 950 pieds carrés au rez-de-chaussée, loué pour 4 500 $ + services publics au mois. Cabinet médical en sous-sol d'environ 918 pieds carrés actuellement loué en dessous du marché à 2 200 $ + services publics au mois et disponible à la location (négociable). Le deuxième étage d'environ 950 pieds carrés est également disponible à la location pour 3 000 $ par mois, sans les services publics. Peinture fraîche et beaux sols carrelés. Revenu net actuel d'environ 50 000 $+ par an. (Proforma conservateur avec pleine occupation : revenu locatif potentiel annuel de 126 000 $+, revenu net annuel de 93 000 $+ à un taux de capitalisation de 5 %). Taxes foncières annuelles de 25 406 $. Classe de bâtiment K2 - Bâtiment commercial à plusieurs étages (2 ou plus). Zonage C2-3, R6. Taille du lot de 1 093 pieds carrés. Vendu tel quel. 1,85 million de dollars ferme avec financement par le vendeur dans l'un des quartiers commerciaux les plus en vogue de New York ! Veuillez ne pas déranger les locataires. Paradis pour les navetteurs et les piétons à côté du train #7 à 90th St & Elmhurst Ave, restaurants ethniques, cafés, boutiques, Dunkin Donuts, supermarchés Bravo/Key Food/Mi Tierra, autres épiceries familiales et pharmacies, installations médicales, fournisseurs Medicaid & Medicare tels que (Fidelis Care, Metroplus Health, Healthfirst), Planet Fitness et Western Union. Près de ModernMD Urgent Care, Mount Sinai Medical, hôpital Elmhurst, Duane Reade/Walgreens, club Herbalife Vida Bella, McDonald's, Taco Bell, UPS, Fedex, banques, Money Gram, PLS encaisseurs de chèques, Target, magasin SAMA, Lot less, centre commercial Roosevelt, Cricket Wireless, T Mobile, marché fermier du dimanche à Travers Park, bureau de poste, postes de police et de pompiers. Commodité ultime nichée entre le Brooklyn Queens Expressway et le Grand Central Parkway avec un accès facile à de multiples options de transport depuis le hub 74th St & Roosevelt Ave, y compris les métros E, F, M, R, Q29, Q32, Q33, Q49, Q53, Q72 et le bus express gratuit Q70 LaGuardia Airport/LIRR Woodside link. Environ 15 minutes de route hors heure de pointe vers LGA et 30 minutes vers Manhattan en voiture ou en métro ! Pour des questions et des rendez-vous, contactez Diane Mi Ryoung Chong au 718-640-4431, michong2009@gmail.com. Agent immobilier chez Hanmi Realty.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-06-18

North Syracuse Bureau à vendre - NE Outer Onondaga County

Occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial bien entretenu dans un emplacement de choix à North Syracuse. Ce bâtiment de 1 876 pieds carrés, actuellement utilisé comme bureau médical, a abrité une pratique d'optométrie prospère pendant 29 ans (et 37 ans par le propriétaire précédent). La propriété offre une excellente visibilité, un stationnement abondant et est parfaitement adaptée à un usage médical ou de bureau professionnel. Le bâtiment est disponible dans le cadre d'une vente d'entreprise, offrant une opportunité d'investissement solide pour les acheteurs. L'emplacement établi et la qualité de la construction en font un investissement idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier commercial stable. Les visites se font uniquement sur rendez-vous avec un préavis de 24 heures en raison des activités commerciales en cours. Tous les acheteurs intéressés doivent signer un accord de confidentialité (NDA) avant de recevoir des informations sur l'entreprise d'optométrie à vendre. Rare opportunité d'acquérir une pratique d'optométrie florissante avec près de trois décennies de succès dans un emplacement de choix à North Syracuse. Cette pratique bien établie affiche une performance financière exceptionnelle avec une croissance constante d'année en année et un flux de trésorerie solide. Équipée d'un matériel de pointe, d'une équipe expérimentée et d'une clientèle fidèle, cette opération clé en main représente une opportunité idéale pour un optométriste entrepreneurial ou un acheteur stratégique. L'entreprise d'optométrie est vendue en tant que package. - Au prix de 675 000 $, cette pratique représente une valeur exceptionnelle sur le marché de la région de Central New York : Environ 2,9× le multiple du SDCF Augmentation de 34 % du SDCF au cours des 5 dernières années Base de patients établie avec un réseau de références constant Ensemble complet d'équipements et inventaire inclus Financement par le propriétaire possible

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-22

Farmingdale Commerce de détail à vendre - Western Suffolk

EMPLACEMENT ABSOLUMENT INCROYABLE AVEC UNE QUANTITÉ SANS PRÉCÉDENT DE TRAFIC ET D'EXPOSITION QUOTIDIENS !!! Juste à côté de Southern State Parkway et situé stratégiquement sur/près de la route 110. Il s'agit de la vente d'une station-service BP très réussie et OCCUPÉE avec magasin de commodités, qui comprend le bien immobilier, le terrain et les structures/bâtiments/etc. L'entreprise/le bail ne fait PAS partie de cette vente. Il y a également un atelier de réparation automobile existant qui n'est pas utilisé actuellement à cette fin, mais qui pourrait facilement l'être. Situé sur une immense propriété de 1,39 acre avec un bâtiment de plus de 2500 pieds carrés, cette station a encore beaucoup de potentiel pour plus de construction/croissance car le FAR est suffisant. Actuellement loué à un locataire de premier ordre avec garantie personnelle sur un bail absolu Triple NNN. ZÉRO tracas pour le propriétaire car le locataire est essentiellement responsable de tout, des dépenses, de l'entretien et de la maintenance ! Ce locataire possède plus de 80 stations-service à travers New York et est pratiquement l'équivalent d'une garantie d'entreprise. TOUS les aspects environnementaux sont à jour et satisfaisants, ainsi que tous les réservoirs, lignes, pompes, etc. Tout est documenté comme requis par la loi et méticuleusement entretenu. Le loyer mensuel est de 21 074 $ avec une augmentation de 12 % tous les 5 ans ABSOLUTE NNN. (Ce locataire sous-loue à un opérateur soigneusement sélectionné qui paie actuellement plus près de la valeur marchande à 25 000 $-26 000 $ par mois, ce qui est plus proche de la performance de 27 500 $ par mois) Le taux de capitalisation actuel est de 5,06 % et le taux de capitalisation du marché est clairement plus proche de 7 %, comme vous pouvez le voir même à un taux de capitalisation de 6,37 % basé sur le montant du loyer du sous-locataire. Il reste 10 ans sur le bail avec une autre option de 10 ans. Le propriétaire/vendeur actuel de l'immobilier vend dans le cadre d'un échange 1031 et vend afin de pouvoir acheter hors de l'État et ainsi plus près de son lieu de résidence. Pour cette raison, il n'y a PAS de financement par le vendeur, le vendeur investit cet argent dans la propriété qu'il achète. L'agent de la liste est cependant également un banquier/prêteur hypothécaire expérimenté avec plus de 25 ans d'expérience et serait plus qu'heureux de répondre à toutes les questions concernant le financement que vous pourriez avoir. Il n'y a cependant aucune obligation, et l'acheteur a tout à fait le droit d'utiliser ou de consulter tout prêteur de son choix. Veuillez simplement fournir une préapprobation/LOI en conséquence. Si TOUT EN ESPÈCES - Veuillez noter que la preuve de fonds sera demandée et examinée. Le vendeur veut entendre TOUTES LES OFFRES. Veuillez contacter Khaleeque Rehman au 917-855-0187 pour toute question et/ou préoccupation ! Les courtiers sont les bienvenus ! Les documents de diligence raisonnable seront fournis le moment venu.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-05-19

Geneva Bureau à vendre - Outlying Ontario County

Option de financement par le vendeur.

Date de mise en marché :

2025-04-29

Verona Terrain à vendre - Outlying Oneida County

- Le vendeur offrira un financement vendeur avec un acompte raisonnable et une position de garantie. - Le Turning Stone Resort Casino accueille 4,5 millions de visiteurs par an. - Le nombre de véhicules sur la route 90 (NYS Thruway) est de 39 014 AADT (voies est et ouest). Source - NYS DOT.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-24

Bronx Portefeuille de propriétés à vendre

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ : Une opportunité de développement résidentiel de 27 788 BSF sur un site de 7 125 SF, composé de deux lots contigus, situé dans un corridor résidentiel en pleine évolution dans le Bronx. Le site est zoné R6-1, situé dans une zone de Logement Inclusif Obligatoire (MIH), et convient à un développement résidentiel de densité moyenne, y compris des immeubles multifamiliaux ou des maisons en rangée, sous réserve de vérification par le DOB et des approbations requises. La propriété comprend des structures existantes avec une occupation flexible, offrant un potentiel de flux de trésorerie pendant la planification et les approbations. ZONAGE ET POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT : - Zonage : R6-1 - Environ 27 788 BSF (3,90 FAR). - Superficie totale du lot : 7 125 SF (deux lots) - Soutient le développement résidentiel de densité moyenne en accord avec le contexte du quartier - Le développement résidentiel peut atteindre environ 3,90 FAR (27 788 BSF) avec conformité MIH, et les usages d'installations communautaires peuvent permettre jusqu'à 4,80 FAR (34 200 BSF), sous réserve de vérification par le DOB et le zonage EMPLACEMENT ORIENTÉ VERS LE TRANSPORT ET AMÉNITÉS À PROXIMITÉ : - Situé dans la nouvelle zone de réaménagement de Metro-North, à quelques pas de la future station Metro-North - Opportunité rare de sécuriser un site dans l'un des pôles de transport les plus attractifs à venir - Proximité du Collège de Médecine Albert Einstein, du Centre Médical Montefiore et des hôpitaux à proximité, augmentant la demande résidentielle - Près des commodités locales, des écoles, des parcs et des grandes artères du Bronx - La croissance du quartier et le développement résidentiel actif fournissent un élan pour les projets futurs APERÇU DE L'INVESTISSEMENT : Cette offre représente une opportunité rare d'acquérir un site de développement de 27 788 BSF dans le Bronx. Idéal pour les développeurs, investisseurs ou utilisateurs finaux cherchant à capitaliser sur le réaménagement, la croissance du quartier et des conditions d'acquisition flexibles. CONDITIONS FLEXIBLES : - Propriété au prix de 3 299 000 $ - La clôture peut être conditionnelle aux approbations de développement - Un financement par le vendeur peut être disponible Veuillez ne pas déranger les locataires.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-04-01

New York Bureau à vendre - Chelsea

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-03-11