408 Owner Financed Properties à vendre à Texas, USA

Canyon Lake Services hôteliers à vendre - Comal County

Maintenant disponible : The Lodge at Turkey Cove, le lodge en bord de lac de premier plan à Canyon Lake, est prêt pour un nouveau propriétaire. Cette opportunité d'investissement exceptionnelle, située à côté de la rampe de mise à l'eau #2 de Turkey Cove, a été exploitée par le propriétaire pendant les 18 dernières années. Cette propriété légendaire offre une visibilité imbattable, un trafic élevé et des vues imprenables sur le lac, ce qui la rend idéale pour une large gamme d'utilisations hôtelières ou commerciales. Le lodge propose des chambres d'hôtes décorées avec goût et entièrement meublées, ainsi qu'une grande salle d'événements reliée à une cuisine commerciale entièrement équipée, parfaite pour les mariages, les événements d'entreprise, les lieux de musique ou les opérations de restauration. Les commodités extérieures incluent un parking spacieux, un grand patio couvert, plusieurs terrasses, des aires de pique-nique et des barbecues, offrant un espace accueillant pour que les invités puissent se détendre et profiter des environs pittoresques. Les visiteurs sont souvent accueillis par des cerfs se promenant librement sur la propriété, ajoutant une touche charmante de Hill Country. La propriété comprend également un branchement pour VR et est entourée d'un mélange de maisons résidentielles de gamme moyenne à luxe, augmentant son attrait pour diverses opportunités de développement. Que ce soit envisagé comme un lieu de mariage, un bed and breakfast, un mini-resort, une cave, un centre de retraite ou même un camp d'été de Hill Country, ce lodge clé en main offre une incroyable polyvalence et un potentiel de croissance. C'est aussi un excellent candidat pour un échange 1031. Option de financement par le vendeur disponible.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-08-08

Midland Terrain à vendre

OFFRE LIMITÉE - 10 % D'ACOMPTE ET 15 % D'INTÉRÊT ! Devenez propriétaire de votre terrain pour 65 000 $ par lot d'un acre tracé. ADI est là pour combler un besoin crucial de petits terrains industriels et de sites résidentiels dans le bassin permien, tout en étant suffisamment polyvalent pour combiner des terrains afin de répondre à des besoins beaucoup plus importants. Eau dans la région : 20 gpm. (Les maisons mobiles sont autorisées.) Les frais obligatoires de l'association des propriétaires sont de 600 $ par lot par an. "Tout" peut être ajusté lorsque le conseil est formé. L'association des propriétaires paiera les taxes et entretiendra 5 acres qui, en cas de pénurie d'eau, serviront de source alternative. Les lignes de retrait sont à 10' de la limite ou de l'emprise. Tous les systèmes septiques doivent être à 50' de la ligne de propriété. Financement par le propriétaire disponible ! Pas de vente d'eau commerciale et/ou de SWD, pas de parcs d'engraissement d'animaux. Pas de terrains à déchets ou d'équipements abandonnés, et les déversements de déchets dangereux doivent être signalés immédiatement. Pas de camps de travailleurs ou de parcs de VR/unités temporaires autorisés à raison de 2 VR par acre de terrain, ou 1 remorque de chantier/bureau mobile/maison mobile par parcelle.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-03

Dallas Industriel à vendre - Stemmons Freeway

Marcus & Millichap est ravi de présenter cette opportunité d’investissement pour propriétaire-utilisateur à Dallas, Texas. La propriété en question bénéficie d’un emplacement stratégique entre Harry Hines Blvd et l’I-35E, deux des principales artères de Dallas, à moins d’un demi-mile de chacune. Le bâtiment, construit en 1964, offre à la fois un espace d’entrepôt et une zone de bureaux/salle d’exposition. Il comprend 9 000 pieds carrés d’espace bureau/entrepôt et est situé sur un terrain de 0,81 acre. La partie arrière de la propriété, d’environ 5 000 pieds carrés, a été couverte pour servir de zone de stockage et dispose de deux quais de chargement. Les bureaux à l’avant et la cuisine ont été rénovés avec des matériaux de haute qualité et un souci du détail rarement observé dans les espaces d’entrepôt. Harry Hines Blvd s’étend de l’Interstate 635 jusqu’au cœur du centre-ville de Dallas. Situé à moins d’un tiers de mile de Harry Hines, le 2615 Brenner se trouve dans une zone industrielle très active. La plupart des propriétés dans ce secteur sont soit des propriétés pour propriétaires-utilisateurs, soit des espaces loués à un seul locataire. Cependant, plusieurs entrepôts de grande envergure ont récemment été construits à seulement un ou deux pâtés de maisons, le long de Shady Trail, témoignant de l’attrait de cette zone. Il s’agit d’une excellente opportunité d’acquérir un entrepôt industriel pour propriétaire-utilisateur au cœur de Harry Hines Blvd, à proximité immédiate de l’I-35, offrant un accès rapide à l’ensemble de la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth (DFW). Un financement par le vendeur est disponible.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-08-01

Houston Flex à vendre - I-10 East

Financement par le propriétaire disponible | Conditions sujettes à négociation Le 5110 Crane Street offre une opportunité unique d'acquérir une installation religieuse bien entretenue située sur un terrain de 2,8 acres, à quelques minutes du centre-ville de Houston. Cette propriété polyvalente comprend un bâtiment de 11 000 pieds carrés conçu pour un usage religieux, mais adaptable à une variété de fins communautaires ou institutionnelles. La propriété dispose d'un toit récemment installé sur la section avant, tandis que la section arrière a été remplacée il y a trois ans et reste en excellent état. L'installation comprend un sanctuaire spacieux pouvant accueillir plus de 200 personnes, une grande zone polyvalente idéale pour des rassemblements fraternels, des événements spéciaux ou des réunions, ainsi qu'une cuisine et plusieurs pièces pouvant servir de bureaux ou de salles de classe. L'aménagement est fonctionnel et flexible, soutenant une gamme d'activités. L'extérieur de la propriété offre un vaste espace avec ± 140 places de stationnement. Points forts de l'emplacement : Situé à l'intérieur de l'Inner Loop, au nord-est du centre-ville de Houston À seulement 4,7 miles du centre-ville Accès pratique aux principales autoroutes : à 1 mile de l'I-610, à 1,2 mile de l'I-69 et à 2,3 miles de l'I-10 Position centrale au sein de la région métropolitaine de Houston Opportunité : Idéal pour une congrégation établie ou en croissance, un organisme à but non lucratif ou une organisation communautaire cherchant une installation bien située avec des espaces flexibles. La propriété offre également un excellent potentiel pour réaménager le bâtiment existant en usage industriel/entrepôt ou pour un projet de redéveloppement.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-07-31

Cleveland Terrain à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Description de la propriété Occasion exceptionnelle de posséder 23 acres défrichés le long du corridor très fréquenté de l'autoroute 105 à Cleveland, TX. Cette vaste parcelle offre une excellente visibilité et accessibilité, ce qui la rend idéale pour un développement commercial. Avec une façade sur l'autoroute 105, la propriété convient à une variété d'utilisations, y compris le commerce de détail, l'industrie, l'usage mixte ou des projets d'investissement à grande échelle. Le terrain est défriché et prêt pour la construction, minimisant le travail de préparation et accélérant votre calendrier de développement. Plusieurs unités autonomes actuellement sur la propriété seront retirées 60 jours après la clôture, assurant une toile vierge pour votre vision. L'électricité est disponible sur le site, offrant un coup de pouce pour l'infrastructure des services publics. Que vous soyez investisseur, promoteur ou propriétaire d'entreprise cherchant à tirer parti d'un corridor en pleine croissance avec un potentiel illimité, le 19399 Texas 105 présente une opportunité inégalée dans l'un des marchés émergents de l'Est du Texas. Description de l'emplacement Située directement sur l'autoroute 105 du Texas, cette propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un flux de trafic constant, ce qui en fait un emplacement idéal pour le développement commercial. Situé à quelques minutes du centre-ville de Cleveland et facilement accessible depuis l'I-69, le site offre une connectivité pratique à Houston, Conroe et les communautés environnantes. Entouré d'une combinaison de croissance résidentielle et d'activité commerciale, ce tronçon de l'autoroute 105 émerge rapidement comme un corridor de développement de premier plan dans le comté de Liberty.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-31

Midland Terrain à vendre

OFFRE LIMITÉE - 10% D'ACOMPTE ET 15% D'INTÉRÊT! Devenez propriétaire de votre terrain pour seulement 65 000 $ par acre. ADI comble un besoin essentiel en proposant des terrains industriels de petite taille et des emplacements résidentiels dans le Permian Basin, tout en offrant la flexibilité de regrouper les terrains pour répondre à des besoins beaucoup plus importants. Eau disponible dans la région : 20 gpm. (Maisons mobiles autorisées.)

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-28

Livingston Multi-résidentiel à vendre

Veuillez ne pas visiter le parc de VR sans d'abord contacter l'agent inscripteur. ENVOYEZ UN TEXTE AVEC UNE DEMANDE DE VISITE au 713-705-7813. Parc de VR clé en main situé directement en face de Beacon Bay Marina sur le lac Livingston, offrant une excellente visibilité et un accès pratique pour les invités. La propriété comprend 36 emplacements individuels avec compteurs séparés, équipés de branchements complets 30/50 ampères, d'eau municipale et de fosses septiques. Actuellement exploité à environ 50 % de son taux d'occupation, ce qui offre un fort potentiel de croissance pour un nouveau propriétaire. Les améliorations récentes incluent un drainage modernisé, des travaux de terrain supplémentaires, un espace de stockage ajouté, des systèmes électriques et de plomberie mis à jour, ainsi qu'un Wi-Fi amélioré. Opportunité bien entretenue et génératrice de revenus. *****Pas de financement par le propriétaire.**** Le vendeur considérera toutes les offres raisonnables en espèces. Pour plus d'informations, envoyez un courriel à LDoxakis1@gmail.com.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-07-21

Fort Worth Bureau à vendre - Southeast Ft Worth

Grand bâtiment de 5 000 pieds carrés, autrefois utilisé comme cabinet médical. Maintenant disponible pour des bureaux, un usage médical ou tout usage polyvalent. Excellente opportunité pour un propriétaire cherchant un espace multi-locataires ou une grande entreprise. Comprend également plus de 15 pièces avec un grand espace. Idéal pour des événements ou des activités de planification/engagement communautaire. Deux nouvelles unités de chauffage et climatisation (HVAC) ainsi que d'autres mises à jour récentes. Financement par le vendeur disponible avec un acompte raisonnable et une bonne cote de crédit.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-21

San Antonio Services hôteliers à vendre - North Central

Veuillez signer l'accord de confidentialité (CA) ci-dessous et télécharger tous les rapports dans la SALLE DE DONNÉES pour cet hôtel. Singh Commercial Group chez KW Commercial est ravi de proposer le Baymont by Wyndham San Antonio Airport, un hôtel de 74 chambres de catégorie moyenne, idéalement situé à quelques minutes de l'aéroport international de San Antonio. Cette propriété de trois étages, avec des couloirs intérieurs, s'étend sur 1,43 acre et comprend une superficie brute de 30 780 pieds carrés. Anciennement un Motel 6, l'hôtel a subi une revalorisation complète et a été rénové en 2025 sous la bannière Baymont, le positionnant pour une meilleure satisfaction des clients et une performance à long terme. Avec la rénovation achevée cette année, l'hôtel devrait se stabiliser sous son segment de marque amélioré dès la première année, offrant une excellente opportunité à un nouveau propriétaire de profiter de cet élan initial. Les points forts de la propriété incluent des chambres modernes, une piscine extérieure, un centre de remise en forme et une proximité avec les principaux moteurs de demande du sous-marché de l'aéroport de San Antonio. Le vendeur est ouvert à un financement par le propriétaire pour les acheteurs qualifiés avec des propositions de clôture rapide. Contactez Singh Commercial Group pour plus de détails et d'informations financières.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-07-21

Waxahachie Terrain à vendre - Ellis County

Terrain de plus de 2,7 acres situé à seulement un pâté de maisons de l'I-35, avec 650,49 pieds de façade sur FM 876. Cette propriété commerciale est une toile vierge, idéale pour un utilisateur final ou un investisseur en achat et conservation. Située à quelques minutes de la nouvelle communauté planifiée Emory Lakes et juste au sud du nouveau développement Blue Stars sur l'I-35 et la HWY 287. Avec un nombre estimé de véhicules de 1 055 le long de FM 876. Idéal pour le développement d'entrepôts. Financement par le propriétaire disponible pour un acheteur très bien qualifié.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-17

Houston Industriel à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

**Conditions de Financement par le Vendeur :** - 30 % d'acompte - 8 % d'intérêt - Ballon de 3 à 5 ans - Amortissement sur 20 ans **Description de la Propriété :** Située dans les districts industriels de l'East End/Harrisburg à Houston. Offre un grand espace de stationnement et une zone de stockage extérieur, idéale pour le surplus d'inventaire, la mise en place de flottes ou la manutention de matériaux. Deux bâtiments sur la propriété : - **Bâtiment principal** : 4730 pi² avec espace bureau, 3 salles de bain, une nouvelle douche installée, un nouvel ajout d'entrepôt de plus de 2000 pi², équipé d'une grue, travaux électriques récents, alimentation électrique triphasée, climatisation installée dans l'entrepôt, et ajout d'une porte roulante de 10 pi. Hauteur sous plafond de 12 pi. - **Deuxième bâtiment** : 2700 pi² La propriété est entièrement clôturée avec portails et caméras de sécurité installés. Dispose de deux points d'accès : entrée avant et arrière. Superficie totale de 0,57 acre. Accès facile à toutes les grandes autoroutes et au Port de Houston. **Description de l'Emplacement :** - Située dans les districts industriels de l'East End/Harrisburg à Houston (code postal 77012) - Environ 15 minutes du centre-ville de Houston - Environ 8 minutes du Port de Houston - Proche du métro léger et des lignes de transport en commun pour des déplacements pratiques

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-15

Jarrell Terrain à vendre - Georgetown

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-14

Longview Commerce de détail à vendre

Transwestern est ravi de proposer en exclusivité à la vente un établissement Gerber Collision à locataire unique situé à Longview, TX. Gerber Collision a acquis l'opérateur local en 2023, qui était en activité depuis plus de dix-sept ans. La propriété s'étend sur un terrain de 1,23 acre avec un bâtiment de 9 160 pieds carrés. Le toit a été rénové en 2023 et le stationnement a été refait en 2022, laissant les améliorations en très bon état. Gerber Collision est la deuxième plus grande entreprise de réparation de carrosserie automobile en Amérique du Nord, avec 859 emplacements non franchisés aux États-Unis. La société mère de Gerber, le Boyd Group, est une entreprise canadienne cotée à la Bourse de Toronto, avec un chiffre d'affaires de 3 milliards de dollars en 2024. Longview, TX est la deuxième plus grande ville de l'Est du Texas, avec une population de plus de 84 000 habitants. Elle est un centre majeur pour les soins de santé, la fabrication et les services pétroliers.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-07-14

Tyler Industriel à vendre

Cette propriété de 7,34 acres, idéalement située au 15844 State Hwy 31 W, à moins d’un mile à l’ouest de Loop 49, offre un mélange de caractéristiques commerciales, résidentielles et agricoles, parfaites pour une variété d’usages. Ce bien unique comprend un atelier de 8 250 pieds carrés avec une fosse pour l’entretien de gros camions, actuellement loué jusqu’en 2027 et générant un revenu mensuel de 3 000 $. De plus, 33 espaces de stationnement pour camions sur 3 acres rapportent chacun 100 $ par mois. Une parcelle de 2 acres située sur le côté ouest de la propriété, avec son propre accès sur Hwy 31 W, offre un potentiel de développement supplémentaire ou des usages distincts. La maison en brique de 2 945 pieds carrés, rénovée en 2013 pour un usage de bureau et reconvertie en résidence en 2017, comprend 3 chambres, 3,5 salles de bain et une salle bonus. La maison est également équipée d’une connexion Internet par fibre optique et d’une piscine au sel avec système de chauffage. Les caractéristiques résidentielles incluent également une maison double large de 2 078 pieds carrés, avec 3 chambres, 2 salles de bain, écoénergétique et dotée d’équipements modernes, d’un porche arrière avec un spa et une table en granit, ainsi qu’un générateur Generac de 22 watts pour assurer la sécurité énergétique. FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE.

Sous-type de propriété :

Relai routier poids lourds

Date de mise en marché :

2025-07-07

Austin Flex à vendre - Southwest

Maintenant disponible à la location ou à la vente, la Suite 309 à XSpace est un condo commercial haut de gamme de 450 pieds carrés offrant une flexibilité et une utilité inégalées dans un emplacement d'angle très recherché au troisième étage. Avec une mezzanine et des finitions améliorées, cette unité est idéale pour les entrepreneurs créatifs, les professionnels de services, les opérateurs de commerce électronique et les collectionneurs. FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE ! Située au troisième étage privilégié de XSpace, la Suite 309 bénéficie d'une amélioration majeure de design : des portes de style garage avec panneaux de verre qui inondent l'espace de lumière naturelle et ajoutent une esthétique raffinée, contrastant avec les portes métalliques solides des niveaux inférieurs. En tant qu'unité d'angle, elle offre également une intimité accrue et une commodité inégalée pour le chargement et le déchargement, en faisant une option de premier choix pour les entreprises ayant besoin de fonctionnalité et de visibilité. L'espace comprend des raccordements d'eau et de drainage intégrés, permettant des usages élargis tels que des salons, des studios de bien-être, des services médicaux légers ou des commerces spécialisés—une caractéristique rare pour un condo commercial de cette taille et catégorie. Située dans le développement ultramoderne XSpace au 4229 N FM 620 Hwy, cette unité inclut un contrôle climatique, des plafonds de 17,5 pieds, une entrée motorisée télécommandée, ainsi qu'un accès à Internet haute vitesse et un éclairage performant. Les propriétaires et locataires bénéficient également d'une impressionnante gamme d'équipements, notamment un salon pour propriétaires de 3 000 pieds carrés avec vue panoramique sur le lac Travis, une cuisine commerciale entièrement équipée, une salle de conférence, des toilettes avec douches, des services de conciergerie et un stationnement pour visiteurs. Les frais mensuels de copropriété (HOA) s'élèvent à 171 $ et incluent l'électricité, l'eau, l'Internet, le service de collecte des déchets, l'entretien des espaces communs et l'accès complet aux commodités du bâtiment, offrant une valeur exceptionnelle et une facilité de gestion.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-07-07

Houston Spécialité à vendre - South

RÉDUCTION RÉCENTE DU PRIX À 1 050 000 $ OPTION DE FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE | CONDITIONS À NÉGOCIER Le 7135 Ashburn Street offre une opportunité unique d'investissement ou de redéveloppement dans le sud-est de Houston. Situé sur un vaste terrain d'angle de 1,35 acre (59 176 pi²) à l'intersection d'Ashburn Street et de Kopman Drive, cette propriété comprend quatre bâtiments indépendants totalisant environ 9 760 pi². Actuellement utilisé comme installation religieuse, le site offre un potentiel polyvalent pour des usages institutionnels, éducatifs, résidentiels ou pour une utilisation religieuse continue. Détails de la propriété : Superficie totale des bâtiments : 9 760 pi² (répartis sur 4 structures) Superficie du terrain : 59 176 pi² / 1,35 acre Utilisation actuelle : Établissement religieux existant Topographie : Terrain plat, emplacement d'angle Description des bâtiments : Bâtiment 1 – 3 970 pi² : Espace polyvalent / Salle de réception / Salles de classe Bâtiment 2 – 2 538 pi² : Anciennement utilisé comme salles de classe; idéal pour un usage éducatif Bâtiment 3 – 1 868 pi² : Église / sanctuaire Bâtiment 4 – 1 384 pi² : Résidence unifamiliale à l'origine; convertie à un usage commercial Points forts de l'emplacement : Emplacement stratégique : Coin d'Ashburn St et Kopman Dr Proximité des grandes artères : À 0,5 mile de Telephone Road et à 1 mile de Airport Blvd Accès rapide au Sam Houston Tollway et au Gulf Freeway (I-45) Environnement : Quartier principalement résidentiel avec des usages communautaires Institutions à proximité : Mount Carmel Academy (école à charte) et Garden Villas Elementary School Une opportunité d'acquérir un campus multi-bâtiments dans une zone bien connectée et riche en communauté du sud-est de Houston.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-07-03

Elmendorf Commerce de détail à vendre - South

AJUSTEMENT DE PRIX, VENDEUR MOTIVÉ et PRÊT À EXPLOITER !!! Le bâtiment mesure 2452 pieds carrés, avec une salle privée adjacente de 600 pieds carrés, pour un total de 3052 pieds carrés. Situé sur un terrain de 1,38 acre entouré de magnifiques arbres matures. La vente inclut le terrain, le bâtiment, les installations, les tables, les chaises, l'équipement de cuisine commerciale (par exemple, hotte, piège à graisse et réfrigération), ainsi qu'une salle de fumage intégrée pour le barbecue. Cette propriété offre des possibilités infinies. Le vendeur est ouvert à la négociation et pourrait envisager de financer une partie de la vente. Veuillez appeler l'agent inscripteur au 210-416-4301 pour planifier une visite privée de la propriété. Faites preuve de discrétion si vous visitez l'entreprise pendant les heures d'ouverture.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-02

Austin Portefeuille de propriétés à vendre - South

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ & EMPLACEMENT : Idéalement située dans le corridor sud-ouest en pleine expansion d'Austin, cette propriété d'investissement se trouve au cœur d'une transformation majeure de la région. Le développement à usage mixte Brodie Oaks, situé à proximité, n'est qu'un des nombreux projets importants qui redéfinissent ce sous-marché, apportant une densité accrue, des commodités commerciales et des résidents aisés dans la région. Cet emplacement privilégié offre une accessibilité exceptionnelle à pied vers Central Market, la destination d'épicerie haut de gamme d'Austin, plaçant la propriété dans un quartier très recherché, entouré de solides données démographiques, notamment des revenus élevés des ménages et des niveaux d'éducation supérieurs. La propriété bénéficie d'une excellente accessibilité via les grandes artères tout en conservant une atmosphère de quartier qui attire des locataires de qualité. PERFORMANCE FINANCIÈRE & CONDITIONS : Proposée à un prix compétitif de 2 millions de dollars, cette propriété génère des rendements immédiats avec un taux de capitalisation robuste de 6,65 % sur la durée prévue du bail. L'investissement inclut des augmentations annuelles de loyer contractuelles de 3 %, intégrées dans l'accord de bail, offrant une croissance prévisible des revenus qui dépasse l'inflation. Le revenu net d'exploitation initial s'élève à 109 314,83 $ dans une structure de bail NNN véritable, minimisant les responsabilités et les dépenses du propriétaire. Le locataire, financièrement solide, élimine les risques de recouvrement et garantit un flux de trésorerie stable. Pour les investisseurs qualifiés, des options de financement par le vendeur sont disponibles, ce qui pourrait améliorer les rendements et offrir des conditions d'acquisition flexibles dans le contexte actuel des taux d'intérêt. OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT & POTENTIEL DE VALORISATION : Cette propriété représente une combinaison rare de flux de trésorerie immédiats et d'un potentiel de valorisation significatif. Tout en générant des rendements solides dès maintenant, l'actif est positionné pour une appréciation substantielle grâce à plusieurs avenues. L'activité de développement environnante et les améliorations des infrastructures continuent de faire grimper la valeur des propriétés dans ce sous-marché. Des opportunités de redéveloppement existent grâce au zonage et aux dimensions du terrain de la propriété. Cela en fait un choix idéal pour les investisseurs cherchant des revenus stables et croissants aujourd'hui tout en conservant des options pour les opportunités de marché de demain. Dans le marché dynamique d'Austin, peu de propriétés offrent à ce prix des caractéristiques défensives en matière de revenus et un potentiel offensif de croissance.

Date de mise en marché :

2025-07-01

Cypress Terrain à vendre - Northwest Outlier

±0,93 acres de terrain prêt à être développé avec rétention hors site et accès aux services publics Excellente visibilité sur Grant Road avec environ 175 pieds de façade et 239 pieds de profondeur Améliorations routières futures prévues, y compris l'élargissement de Grant Road à quatre voies Zone résidentielle à haute densité avec un marché captif important; à proximité des subdivisions Rock Creek, Longwood et Lakewood Forest Idéal pour le développement médical, de bureaux, de commerces ou polyvalent Financement vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés Exposition au trafic élevée avec environ 5 640 véhicules par jour sur Grant Road et 13 317 véhicules par jour sur Telge Road (TxDOT 2021) Emplacement pratique : à 1 mile de Spring Cypress, à 2,4 miles du Grand Parkway (99) et à 3,1 miles de SH-249 Situé dans le comté de Harris et le district scolaire Cy-Fair ISD, offrant un accès à des écoles de qualité et des commodités communautaires

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-01

Houston Spécialité à vendre - Northeast Near

PAS DE HOA, aucune restriction... Presque 2 acres au total. 6 très belles maisons : 2 maisons avec 4 chambres, toutes les autres avec 3 chambres. Cap de 8 %. Superficie totale du terrain - 77,443 pi². Toitures datant d'environ 5 ans. Systèmes HVAC récents. Revenu NET de l'année dernière : 88 000 $. Revenu actuel : 91 800 $ avec 1 vacance. Pas de financement par le vendeur. Toutes ces maisons sont en état correct ou supérieur à la moyenne. Pour plus d'informations, veuillez copier et coller le lien pour remplir le formulaire NDA : https://form.jotform.com/251735802964059

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-07-01

Houston Terrain à vendre - North Loop West

Idéal pour les constructeurs et investisseurs | Financement par le vendeur disponible Le Lot 2 offre environ 18 070 pi² avec une façade sur la rue Carnation, idéal pour un développement résidentiel ou à usage mixte. Le Lot 1 adjacent (7 035 pi²) est également disponible auprès du même vendeur, créant un site combiné de ±25 105 pi² avec un potentiel énorme. Situé à seulement un pâté de maisons à l'ouest de Airline Drive et à quelques minutes de Loop 610 et du centre-ville de Houston, ce site se trouve dans un corridor urbain en pleine croissance, entouré de nouvelles constructions, de maisons en rangée et de développements comme Whole Foods. Services publics disponibles. Pas de HOA. Le vendeur est prêt à envisager un financement à court terme avec un acompte de 50 %—jusqu'à 6 mois à 10 %. Ne manquez pas cette occasion rare d'investir ou de construire dans l'un des quartiers les plus dynamiques et prometteurs de Houston !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-30

Azle Spécialité à vendre - Parker County

Propriétaire prend sa retraite. Emplacement charmant dans la région en pleine expansion du nord-est du comté de Parker, à seulement 23 minutes du centre-ville de Ft. Worth et à 1 mile de la limite du comté de Tarrant. Trois bâtiments situés sur un terrain de 2 acres. Plus de 240 000 $ en ajouts et rénovations effectués sur la propriété. Le bâtiment principal de 1 906 pi² est situé sur une colline surplombant les vignobles et est équipé d'une cuisine commerciale. Rénové en 2021. Comprend une grange pour événements de 2 050 pi² et une salle de production. Dispose d'une terrasse en cèdre pouvant accueillir 50 personnes et d'un gazebo de concert en cèdre pouvant accueillir 80 invités supplémentaires. Grand foyer extérieur pouvant accueillir 30 personnes. Suite nuptiale et salles de bain ajoutées en 2024. Plus de 200 pieds de façade sur une route très fréquentée, FM1886. Beaucoup de grands arbres. Cette propriété offre une ambiance remarquable pour les invités. Idéal pour une brasserie, un vignoble ou un restaurant. Commission de 2,5 % offerte à l'agent de l'acheteur. Peut également être utilisé comme brasserie, restaurant ou résidence. Le propriétaire pourrait envisager un financement avec un dépôt initial de 30 %.

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2025-06-26

Eden Multi-résidentiel à vendre

Ranchero RV Park est une communauté de 31 emplacements pour véhicules récréatifs (VR) située à Eden, au Texas, sur un terrain d'environ 2,54 acres. Cet actif rural de l'ouest du Texas offre des connexions complètes aux services publics à chaque emplacement, y compris des bornes électriques de 30 et 50 ampères, ainsi que l'accès à l'eau et aux égouts. Huit des emplacements sont traversants, et les 31 emplacements sont entièrement opérationnels et prêts à accueillir des invités. Le parc n'est pas situé dans une zone inondable et est raccordé aux réseaux d'eau et d'égouts de la ville, avec des conduites souterraines en PVC pour les deux systèmes. Bien qu'il n'y ait actuellement pas de gestionnaire sur place, un entrepreneur local est disponible pour l'entretien courant. De plus, une maison mobile vacante située dans le parc est prête à être louée après des rénovations récentes. Cette unité représente une excellente opportunité pour servir de logement à un gestionnaire sur place ou pour générer des revenus locatifs supplémentaires. Environ 80 % des invités sont des séjours de courte durée ou de fin de semaine, tandis que les 20 % restants sont des séjours mensuels, souvent liés à des projets locaux. Selon le propriétaire, la plupart des invités sont des couples de passage ou des entrepreneurs travaillant dans la région. Malgré la petite taille d'Eden, Ranchero accueille fréquemment des invités débordant de la ville voisine de San Angelo et bénéficie également des projets régionaux d'infrastructure ou d'énergie qui attirent une main-d'œuvre temporaire dans la région. Les routes en gravier du parc sont en bon état, selon le propriétaire, et il n'y a pas de sites de camping primitifs, de maison de bain ou de magasin sur place. Les emplacements pour VR ne sont pas actuellement équipés de compteurs électriques individuels, et les invités ne sont pas facturés séparément pour leur consommation. Le propriétaire a effectué plusieurs améliorations clés au cours des 3 à 5 dernières années, notamment : • Reprofilage et amélioration des routes en gravier • Remplacement et mise à niveau de la plomberie pour les systèmes d'eau et d'égouts • Rénovation de la maison mobile sur place pour la rendre prête à être louée Si le parc continue d'être exploité, le propriétaire se concentrerait ensuite sur la rénovation ou la démolition d'un bâtiment vacant adjacent à la partie VR du parc. Les tarifs ont été ajustés pour la dernière fois l'été dernier, lorsqu'ils ont été légèrement réduits pour rester compétitifs sur le marché local. Le propriétaire estime que les loyers actuels sont alignés sur ceux des propriétés comparables de la région. La propriété offre également un potentiel d'expansion future, ce qui représente une opportunité de valorisation supplémentaire. **Éléments de valorisation :** 1. Installer des compteurs électriques individuels pour chaque emplacement afin de facturer les invités à long terme pourrait améliorer considérablement le revenu net d'exploitation (NOI) du parc, potentiellement de près de 20 000 $ par an. 2. Louer la maison mobile rénovée et prête à être louée à 600 $/mois ajouterait un flux de trésorerie immédiat. 3. Rénover le grand bâtiment sur la propriété pourrait créer un espace pour des commodités du parc ou être loué pour générer des revenus supplémentaires. **MR. LANDMAN, LLC** est une agence immobilière agréée dans l'État du Texas sous le numéro de licence Lic#9014545. Jonathan Fisher est un courtier agréé dans l'État du Texas sous le numéro de licence Lic#819440. **Localisation** Eden est une ville du comté de Concho, au Texas. La population était de 1 100 habitants lors du recensement de 2020. La communauté est un centre rural de commerce pour les produits agricoles des nombreux grands ranchs et fermes de l'ouest du Texas. • Le coût médian d'une maison à Eden est de 102 300 $. L'appréciation des maisons au cours des 10 dernières années a été de 99,0 %. L'appréciation des maisons à Eden a augmenté de 19,7 %. • Les locataires représentent 19,6 % de la population d'Eden. Le loyer moyen pour un logement d'une chambre est de 810 $/mois. Le loyer moyen pour un logement de deux chambres est de 1 020 $/mois. Le loyer moyen pour un logement de trois chambres est de 1 340 $/mois. Le loyer moyen pour un logement de quatre chambres est de 1 500 $/mois. • Le taux de chômage à Eden est de 5,0 %. La moyenne nationale est de 6,0 %. • Le marché de l'emploi à Eden a augmenté de 3,8 % au cours de l'année dernière. La croissance future de l'emploi au cours des dix prochaines années est prévue à 3,6 %, ce qui est inférieur à la moyenne nationale de 33,5 %. • Le revenu médian des ménages à Eden est de 32 436 $ par an. La moyenne nationale est de 69 021 $ par an. La criminalité violente à Eden est de 10,2 (la moyenne nationale est de 22,7). La criminalité contre les biens à Eden est de 22,2 (la moyenne nationale est de 35,4).

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-06-26

Conroe Industriel à vendre - The Woodlands

Entrepôt + Bureau de Premier Choix dans la Région de The Woodlands – 8601 Fawn Trail, Bâtiment 2 Saisissez l’opportunité d’acquérir un entrepôt très recherché de 7 000 pi² avec 900 pi² d’espace de bureau aménagé, situé dans le dynamique parc d’affaires Fawn Trail. Stratégiquement positionné à seulement 0,17 mile de la SH-242 et à moins d’un mile de l’I-45, cet espace est idéal pour la distribution, la fabrication légère ou les entreprises de services nécessitant à la fois un entrepôt fonctionnel et des bureaux professionnels. Points Forts de la Propriété : • Superficie totale : 7 000 pi² | 900 pi² d’espace bureau aménagé • Situé sur un terrain polyvalent de 0,67 acre • 4 bureaux privés, cuisine complète, salle de classement et 2 salles de bain • 2 grandes portes roulantes • Stationnement sur place en abondance • Conception flexible—parfait pour une double exploitation commerciale ou un seul occupant Emplacement Stratégique : • À quelques minutes de The Woodlands • Entouré de développements de premier ordre et de détaillants nationaux • Proximité de H-E-B, Costco, l’Hôpital Houston Methodist et de grandes concessions automobiles Rare sur le marché et positionné de manière compétitive—cet entrepôt fait partie de quatre propriétés similaires dans un cadre professionnel de parc d’affaires. ?? Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite privée et découvrir comment cet espace peut propulser vos opérations.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-26