401 Owner Financed Properties à vendre à Texas, USA

12511 Emily Ct

Sugar Land, TX 77478

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 7 360 746 $ CAD
• 20 694 pi²

Sugar Land Bureau à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

Partners est fier de présenter le 12511 Emily Court, une opportunité immobilière commerciale de premier plan située au cœur du corridor d'affaires établi de Sugar Land. Ce site de 1,77 acre est situé dans le très réputé Sugar Land Business Park et dispose de plus de 20 000 pieds carrés d'améliorations existantes, ce qui le rend idéal pour un usage commercial de bureau ou de services. Avec un accès immédiat à l'autoroute 90 et à l'US-59, la propriété offre une excellente connectivité à la grande région de Houston, favorisant à la fois visibilité et commodité. Entouré d'une base démographique solide, avec plus de 100 000 résidents dans un rayon de trois miles et un revenu médian des ménages dépassant 100 000 $, cet emplacement est parfaitement positionné pour les entreprises cherchant une croissance à long terme dans un marché stable et aisé. Que ce soit pour l'expansion ou l'investissement, Emily Court représente une rare opportunité de sécuriser une empreinte précieuse dans l'un des pôles commerciaux les plus recherchés du comté de Fort Bend. La propriété peut être livrée vacante ou avec un court bail de retour du propriétaire. Aucun financement par le propriétaire n'est disponible.

Coordonnées pour la location:

Partners

Date de mise en marché :

2025-09-19

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3050 Eisenhauer Rd

San Antonio, TX 78209

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 6 541 368 $ CAD
• 18 171 pi²

San Antonio Multi-résidentiel à vendre - Northeast

3050 Eisenhauer représente une opportunité rare d'acquérir un bien stabilisé et générateur de revenus dans le très recherché sous-marché d'Alamo Heights. Actuellement exploité comme un centre de traitement résidentiel sous licence JCO, la propriété est sécurisée par un bail principal générant un revenu net d'exploitation de 300 000 $ et un taux de capitalisation de 6 %. S'étendant sur 18 171 pieds carrés et zoné MF-33, cet actif offre aux investisseurs un flux de trésorerie fiable ainsi qu'une option à long terme pour poursuivre les opérations dans le domaine des soins de santé ou envisager un futur réaménagement. Construit avec de la terre compactée et des blocs de terre comprimée, le bâtiment est conçu pour offrir durabilité, efficacité énergétique et réduction des coûts d'exploitation. La disposition en cour intérieure maximise la densité et la fonctionnalité, tandis que la construction à haute masse thermique améliore l'intimité et l'isolation acoustique pour les résidents. Les caractéristiques intérieures, telles que les garde-robes walk-in, les connexions pour laveuse et sécheuse, ainsi que des agencements d'unités efficaces, renforcent encore l'attrait pour les locataires et la performance opérationnelle. Une option attrayante de financement par le vendeur est disponible : 2,1 M$ d'acompte à un taux d'intérêt de 8 %. Avec son emplacement de choix à Alamo Heights, son design durable et ses opérations locatives éprouvées, 3050 Eisenhauer offre une combinaison convaincante de performance financière immédiate et de potentiel de croissance à long terme. Cette offre se situe à l'intersection de fondamentaux de marché solides, de stabilité et d'une opportunité stratégique de réaménagement, en faisant un ajout précieux à tout portefeuille d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-19

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8205 N La Homa Rd

Mission, TX 78574

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 741 178 $ CAD
• 8 352 pi²

• Climatisation
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Mission Multi-résidentiel à vendre - Outlying Hidalgo County

C'est prêt à l'emploi maintenant, mais il y a une possibilité d'ajouter de la valeur en ajoutant plus d'unités à la propriété. Il y a actuellement 9 unités entièrement occupées. Nous ajouterons bientôt une 10e unité qui sera un appartement d'une chambre et se louera pour 825 $+ et sera très agréable. Nous sommes provisoirement capables d'ajouter 16 unités supplémentaires ou 36 chambres supplémentaires sur un total de 1,7 acres avec un loyer moyen de 950 $. Cela pousserait le taux de capitalisation au-dessus de 10 %. Nous envisagerions un financement par le propriétaire pour un prix de vente légèrement plus élevé et un acompte significatif. Quartier en plein essor avec des écoles commerciales, primaires, intermédiaires et secondaires, un nouveau dépanneur/station-service à côté et une épicerie/dépanneur plus récente de l'autre côté de la rue, à 15 minutes de l'UTRGV, à 12 minutes de l'autoroute, etc.

Coordonnées pour la location:

Westgate Village Homes

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-16

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Warehouse/Storage - 4820 Pean St

Galveston, TX 77554

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 1 502 193 $ CAD
• 18 130 pi²

• Accès 24 heures

Galveston Industriel à vendre - Southeast Outlier

Possibilité d'affaires pour l'achat d'un entrepôt/installation de stockage existant situé sur environ 1,2 acres et comprenant plus de 18 130 pieds carrés d'espace de bureau et de location. Il a toujours eu un taux d'occupation de 100 % avec une liste d'attente de futurs locataires. Il y a 4 bâtiments séparés et un total de 48 unités avec actuellement 25 locataires qui partagent plusieurs unités. C'est une disposition unique qui permet à un locataire de s'étendre dans plusieurs unités selon ses besoins. Il y a un bureau sur place d'environ 800 pieds carrés. Il y a une connexion aux services publics pour l'eau, les égouts et l'électricité. Accès facile depuis l'autoroute 3005. Contactez l'agent de la liste pour plus de détails. Les acheteurs et les agents doivent vérifier les tailles et dimensions de la propriété, utiliser une compagnie de titres locale. Veuillez ne pas contacter ou interférer avec les locataires existants. Le propriétaire n'a pas de relevé et envisagera un financement par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Leading Edge

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-15

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Building A - 9943 FM 1385

Pilot Point, TX 76258

• Owner Financed Property
• Sports et divertissement à vendre
• 2 867 823 $ CAD
• 13 200 pi²

• Climatisation

Pilot Point Sports et divertissement à vendre - Outlying Denton County

À venir bientôt ! Développement ancré par le restaurant PizzaOPizza et un GYM, avec Desi Food Yard comme locataire principal, à seulement quelques minutes de Pilot Point H-E-B ! Cette propriété générant des revenus NNN offre un taux de capitalisation de 6 %, sécurisé par un bail de 5 ans avec deux options de renouvellement. 4 terrains de badminton intérieurs, 4 terrains de pickleball extérieurs, plus de 40 places de stationnement. Emplacement de choix à proximité de grands détaillants (H-E-B à quelques pâtés de maisons). Mélange de locataires solide dirigé par des opérateurs expérimentés avec un succès prouvé dans les affaires saisonnières. Construction totale de 13 200 pieds carrés : 6 000 pieds carrés intérieurs (terrains de badminton) + 7 200 pieds carrés extérieurs (terrains de pickleball et stationnement). Une opportunité d'investissement passionnante avec une grande visibilité, des locataires solides et des commodités récréatives générant un trafic constant. !!! FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE !!!! !!!! Contactez-nous pour des parcelles de terrain développées supplémentaires et de nombreux commerces de détail à venir à proximité !!!!

Coordonnées pour la location:

Reputed Brokerage

Sous-type de propriété :

Sports et de divertissement

Date de mise en marché :

2025-09-14

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24503 Ranch Road 12

Dripping Springs, TX 78620

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 990 082 $ CAD
• 1 820 pi²

• Climatisation
• Réception

Dripping Springs Bureau à vendre - Hays County

Cette propriété exceptionnelle, située le long de la dynamique Ranch Road 12, offre une visibilité et un accès inégalés, en faisant un espace idéal pour une large gamme d'entreprises. Parfaitement adaptée pour des bureaux, des boutiques, des cafés, des cabinets médicaux, des salles de dégustation de vin, des boutiques, des projets culinaires ou des entreprises de traiteur, cette propriété est aussi flexible que fonctionnelle. Le bâtiment comprend plusieurs bureaux privés, une zone de réception accueillante, une cuisine entièrement équipée et plusieurs salles de bains pour assurer confort et commodité tant pour le personnel que pour les invités. À l'extérieur, la propriété est agrémentée de magnifiques chênes qui créent un cadre pittoresque, complété par un charmant espace de détente extérieur idéal pour les réunions avec les clients ou les pauses des employés. Ajoutant à sa polyvalence, la propriété comprend une vaste cour qui serait idéale pour les entreprises ayant besoin de stockage extérieur, d'équipement de location ou de fournitures de paysagisme. Avec son mélange d'équipements, son design fonctionnel et son emplacement de choix, cette propriété représente une rare opportunité pour les entreprises cherchant à prospérer dans une zone à fort trafic et haute visibilité. Financement par le propriétaire disponible. Demandez les détails.

Coordonnées pour la location:

Friedman Real Estate

Date de mise en marché :

2025-09-10

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Commissary Kitchen or 2nd Gen Restaurant - 7820 Fulton St

Houston, TX 77022

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 194 926 $ CAD
• 4 420 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Houston Commerce de détail à vendre - Northeast Near

LE FINANCEMENT DU VENDEUR EST ENVISAGÉ. Des tonnes d'espace de préparation pour une grande cuisine de production ou une cuisine commune. - Restaurant/cuisine commerciale/cuisine de restauration. - Plans d'architecture et d'ingénierie autorisés (2023). - Capot de ventilation de 32 pieds, refroidisseur de 20 x 20 pieds, congélateur sans rendez-vous 8 x 9, (x2) éviers à 3 compartiments. - Des tonnes d'espace de préparation pour une grande cuisine de production ou une cuisine commune. - CVC entretenus et entièrement fonctionnels - Équipement de réfrigération entretené/entièrement fonctionnel - NOUVEAU TOIT (2020) +/- valeur de 50 000$ - Nouveau compteur de gaz commercial 2 lb/po2 installé (2023) - NOUVELLE installation d'un chauffe-eau à gaz (2023) +/- valeur de 9 000$. - NOUVEAUX ÉCLAIRAGES LED pour l'intérieur et l'extérieur des projecteurs de sécurité à DEL : valeur de +/- 9 000$.

Coordonnées pour la location:

NewForm Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-05-29

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327.44 Acres in Val Verde County, TX! - 0000 High Lonesome Road

Sonora, TX 76950

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 983 756 $ CAD
• Lot de 327,44 AC

Sonora Terrain à vendre

Bienvenue aux Collines Ondulantes de Sonora. Ce terrain est situé à 3,4 miles au sud de la rivière Devils et possède un tiers d'intérêt dans un puits sur les terrains environnants. Ce ranch du nord comprend les lots 22, 28 et 36 de la subdivision High Lonesome North. Les altitudes varient de plus de 175 pieds, allant de 2058 à 1876 pieds, avec principalement des collines douces et quelques zones accidentées et ravinées. Buckley Draw traverse ce ranch et est connu comme une voie de décharge d'eau pour la rivière Devils, ce qui maintient également une couverture végétale constante et de l'herbe tendre pour la faune. Ce terrain dispose également de superbes routes périmétriques extérieures pour le voyage, l'exploration et la chasse, préservant l'intérieur comme une réserve. Un excellent ranch pour les travailleurs avec le paradis caché de la rivière Devils à proximité, le joyau de l'ouest du Texas. Coordonnées GPS : 30.15411, -100.9694 Faune : Orignal, daim, sika, aoudad, axis, cerf de Virginie, peut-être quelques cerfs mulets, puma, dinde, sangliers, cailles et colombes. Minéraux : La propriété sera transférée en surface uniquement. Le vendeur ne possède aucun droit minier. Financement par le propriétaire disponible !

Coordonnées pour la location:

Real Estate Ranch

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-08

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High Lonesome West - 356.67 Acres, Val Verde - 0000 Brando Rd

Sonora, TX 76950

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 071 574 $ CAD
• Lot de 356,67 AC

Sonora Terrain à vendre

Ce terrain est situé à 6 miles à l'est de Juno et de la rivière Devils. Il y a un ancien camp de chasse qui n'est pas en mauvais état pour une cabane de départ ou pour loger des travailleurs (pas de douche) sur ce ranch, ce qui le rend assez unique. Il dispose d'un puits entièrement possédé ou, divisé, cela représenterait un tiers d'intérêt dans les puits des parcelles environnantes. Ce ranch de l'ouest comprend les lots 8, 14, 15, 16 et la parcelle 50 de la subdivision High Lonesome North. Les routes de High Lonesome sont extrêmement bien entretenues. Les altitudes varient de plus de 100 pieds, allant de 2032 pieds au point le plus élevé à 1911 pieds au point le plus bas, principalement des collines douces avec quelques zones accidentées et des ravines. Three Mile Draw commence sur cette parcelle et est une route d'alimentation en eau connue pour la rivière Devils, ce qui assure également une couverture de broussailles constante et de l'herbe tendre pour la faune. De plus, cette parcelle dispose d'électricité partout avec de superbes routes pour voyager, explorer et chasser. Faune : Orignal, daim, sika, aoudad, axis, peut-être quelques cerfs mulets, cerfs de Virginie, puma, dinde, sangliers, cailles et colombes. Minéraux : La propriété sera transférée en surface uniquement. Le vendeur ne possède aucun droit minier. Financement par le propriétaire disponible.

Coordonnées pour la location:

Real Estate Ranch

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-04

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3900 Shell Rd

Georgetown, TX 78628

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 5 461 154 $ CAD
• Lot de 10,00 AC

Georgetown Terrain à vendre

Possibilité de financement par le vendeur à un taux fixe de 4,99 % avec un report de 5 ans ! Située dans l'ETJ de Georgetown, cette propriété unique de 10 acres offre un mélange rare de confort de vie de ranch et d'opportunité commerciale. La maison de style ranch sur mesure, de plain-pied avec 4 chambres et 3 salles de bain, est située sur 10 acres entièrement clôturés, avec 3 acres clôturés séparément et utilisés pour des emplacements de stockage mensuels pour VR, camions, autos, cour d'équipement, etc. (Actuellement 4 locations au mois à 125 $ par mois. Ce terrain de stockage n'est pas actuellement annoncé). La propriété comprend également une écurie de 1 680 pieds carrés intelligemment convertie en espace de bureau avec quatre bureaux privés, une salle de conférence et une salle de bain—parfait pour un siège d'entreprise, une opération de loisir ou un espace de travail créatif. Un espace de bureau supplémentaire au-dessus du garage offre encore plus de flexibilité. Que ce soit utilisé comme ranch privé, entreprise à domicile ou site de développement commercial futur, cette propriété offre une polyvalence inégalée dans un corridor en pleine croissance. L'emplacement, le zonage flexible de l'ETJ et l'infrastructure existante en font un excellent investissement pour la croissance future. Que vos plans s'orientent vers le plaisir résidentiel, l'utilisation agricole ou le développement commercial futur, cette propriété s'adapte avec aisance. Son emplacement privilégié sur le chemin de la croissance et sa combinaison rare de caractéristiques en font un investissement remarquable dans la région de Georgetown. Vivez, travaillez et grandissez—tout sur une propriété exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

Austin Summit Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-03

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Owner Financing Available - 217 N Main St

Highlands, TX 77562

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 160 786 $ CAD
• 2 848 pi²

Highlands Commerce de détail à vendre - Northeast Outlier

Comprend un service au volant existant aussi ! L'annonce comprend 3 propriétés différentes mises en vente ensemble : un bâtiment de 2848 pi² situé sur un terrain de 4950 pi², un terrain de 7050 pi² utilisé comme stationnement, et un terrain vacant supplémentaire de 7500 pi² adjacent sur le côté droit, pour une superficie totale combinée de 22 500 pi². Située près d'un Food Town animé, la propriété bénéficie d'un trafic quotidien important. Elle est entourée d'entreprises florissantes, notamment des restaurants et des stations-service. Cette propriété à locataire unique est idéale pour divers usages tels qu'un dépanneur ou un restaurant. Actuellement exploitée comme magasin de seconde main par le propriétaire, elle sera bientôt vacante.

Coordonnées pour la location:

The Realty TX

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-02

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10536 S US Highway 181

San Antonio, TX 78223

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 675 987 $ CAD
• 3 568 pi²

San Antonio Multi-résidentiel à vendre - South

Opportunité d'investissement unique à San Antonio! Cette propriété polyvalente s'étend sur 1,44 acres et comprend une maison principale ainsi que 7 unités d'appartements supplémentaires, offrant un excellent potentiel locatif. Idéalement située dans une zone en pleine croissance, cette propriété est entourée d'entreprises, y compris un restaurant, une salle de bal, un salon et un entrepôt juste en face. Positionnée entre deux rues principales avec une grande visibilité de trafic, elle est parfaite pour les investisseurs ou ceux qui recherchent à la fois un revenu résidentiel et des possibilités commerciales futures. Les unités et la maison principale nécessitent quelques travaux. Seuls 3 VR sur la propriété sont inclus dans la vente. Deux des unités sont actuellement louées sur une base mensuelle. Revenu locatif total de 1 800 $/mois. La propriété est vendue telle quelle. Le vendeur est ouvert à offrir des conditions de financement par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

1st Choice Realty Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-02

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55 Lot Vineyard Community Development - 274 County Road 1403

Lometa, TX 76853

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 2 167 938 $ CAD
• Lot de 73,00 AC

Lometa Terrain à vendre - Lampasas County

environ 73,5 acres de terrain non aménagé pour 1 587 500 $. L'investissement de développement en question comprend 73,5 "acres avec vue" situés au sommet d'une mesa à environ 100 pieds au-dessus de la Country Road 1403 adjacente à Lometa, TX, dans le comté de Lampasas, et est proposé comme un développement de "communauté de vignobles" de 55 lots de domaine d'un acre nichés dans une zone initialement composée de 123 acres qui seront divisées en deux parcelles distinctes. L'une d'environ 50 acres abrite une cave et un vignoble en activité connu sous le nom de Stoneledge, établi en 2017. Les 73 acres restants seront consacrés au développement de la communauté de vignobles. (La cave adjacente est également disponible – contactez le courtier pour plus d'informations.) 100 % des droits miniers seront transférés avec la vente au nouveau propriétaire. Financement par le vendeur avec acompte acceptable. La cave Stoneledge, établie en 2017, a remporté de nombreuses médailles pour son excellence viticole, y compris un Platine pour son Malbec et un Double Or pour son Sangiovese 2019. L'exploitation de la cave et du vignoble compléterait la communauté de vignobles en gérant et en récoltant les raisins de la communauté qui seraient cultivés en petite quantité sur 60 % à 75 % des lots de domaine (voir page 21). Les lots d'un acre réserveraient environ 300 à 500 pieds carrés pour des micro-vignobles en façade qui seraient achetés en gros par la cave, ce qui aiderait à maintenir les coûts de l'association de propriétaires bas. La propriété est réputée pour sa faune merveilleuse, ses vues exceptionnelles et son magnifique couvert de chênes. Développement idéal pour les retraités La décision du propriétaire de prendre sa retraite a créé une opportunité unique à cette offre. Que vous ayez l'intention d'améliorer et d'étendre l'activité viticole existante et de capitaliser sur un potentiel de rendement interne de 44 %, ou de développer le terrain supplémentaire et de vendre plus de 58 lots de domaine de vignoble (un rendement de 65 % à 75 %), l'offre offre d'innombrables opportunités de génération et de préservation de richesse. Remarque : Le développement pourrait en fait payer pour la cave et laisser encore un très beau profit. Sur les 50 acres de la cave, 11 ont été cultivés en vignoble qui produit historiquement 20 à 30 tonnes de raisins de qualité supérieure par an. Il y a sept variétés différentes dont deux "nobles", à savoir Tempranillo, Syrah, Tannat, Touriga Nacional, Zinfandel et Black Spanish (Lenoir).

Coordonnées pour la location:

Fisher Advisors

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-01

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Vineyards at Meridian - 150 Lot Development - 1147 County Road 1110

Meridian, TX 76665

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 5 735 646 $ CAD
• Lot de 158,00 AC

Meridian Terrain à vendre

L'exploitation de la cave et du vignoble complèterait la communauté viticole en gérant et en récoltant les raisins des communautés qui seraient cultivés en petite quantité sur 60 % à 75 % des lots du domaine. Les lots d'un acre réserveraient environ 300 à 500 pieds carrés de vignes en façade qui seraient achetées en gros par la cave, ce qui aiderait à maintenir les coûts de l'association de propriétaires bas. La propriété est réputée pour sa faune magnifique, ses vues exceptionnelles et son impressionnante canopée de chênes. La décision du propriétaire de prendre sa retraite a créé une opportunité unique propre à cette offre. Que vous ayez l'intention d'améliorer et d'étendre l'activité viticole existante et de capitaliser sur un potentiel de rendement interne de 44 %, ou de développer le terrain supplémentaire et de vendre 150 lots de vignobles (un rendement de 65 % à 75 %), l'offre offre d'innombrables opportunités de génération et de préservation de richesse. Financement par le vendeur avec acompte acceptable. Sur les 42 acres de la cave, 40 ont été cultivées en vignoble qui produit historiquement 20 à 30 tonnes de raisins de qualité supérieure par an. Il y a sept variétés différentes dont deux "nobles", à savoir Tempranillo, Syrah, Tannat, Touriga Nacional, Zinfandel et Black Spanish (Lenoir).

Coordonnées pour la location:

Fisher Advisors

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-29

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1617 Ware rd

McAllen, TX 78501

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 2 662 979 $ CAD
• Lot de 5,57 AC

McAllen Terrain à vendre - Greater McAllen

Opportunité de développement exceptionnelle à McAllen! Ce terrain de 5,57 acres est proposé à un prix légèrement inférieur à sa valeur estimée récente, offrant un potentiel idéal pour un développement résidentiel, commercial ou à usage mixte. Tous les services publics sont disponibles à l'avant de la propriété, simplifiant ainsi la planification des infrastructures futures. Situé à proximité des grandes autoroutes et des écoles de premier plan, ce terrain allie accessibilité et polyvalence. Le financement par le propriétaire est disponible avec des conditions flexibles, ce qui en fait une opportunité idéale pour les développeurs et les investisseurs cherchant une valeur à long terme dans une zone à forte croissance. Divulgation : Zapphire Management Group, LLC, ses agents et le(s) vendeur(s) ne font aucune déclaration ou garantie quant à l'exactitude ou l'exhaustivité des informations fournies. Il est conseillé aux acheteurs de mener toutes les vérifications nécessaires avant de soumettre une offre ou de conclure l'achat de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Zapphire Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-29

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Owner Financing Available - 2203 Port Lavaca Dr

Victoria, TX 77901

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 512 111 $ CAD
• 6 850 pi²

Victoria Industriel à vendre

Situé à 2,6 km de l'autoroute 59/Future 169, cet emplacement offre 3 070 pieds carrés d'espace de bureau et 3 780 pieds carrés d'espace d'entrepôt. Le bâtiment de bureaux dispose d'un hall d'accueil avec comptoir de réception, des espaces de rangement, une salle de conférence et 7 bureaux, une cuisine, des toilettes pour hommes et femmes. Plusieurs bureaux sont équipés de tables de travail et d'armoires intégrées. L'atelier est divisé en 3 sections, toutes avec des planchers en béton. La section 1 offre environ 150 pieds de rangement. La section 2 mesure environ 30' x 66', avec une porte roulante manuelle de 6'x10'. Les murs sont garnis d'étagères. La section 3 mesure environ 30'x60', avec deux portes roulantes manuelles de passage de 11'x10'. Le site s'étend sur 2,01 acres avec clôture de sécurité, éclairage et accès depuis Port Lavaca Dr./Hwy. 87 et Juan Linn St. La cour est divisée en deux sections reliées par un portail. Il y a deux portails sur Port Lavaca Dr. et un sur Juan Linn. Environ 7 600 pieds carrés de stationnement en béton avec 12 places. Une partie de la cour clôturée est recouverte de gravier. FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE.

Coordonnées pour la location:

Woolson Real Estate, Inc.

Date de mise en marché :

2025-08-28

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Owner Financing Only - 7617 Jensen Dr

Houston, TX 77093

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 682 808 $ CAD
• 1 875 pi²

Houston Commerce de détail à vendre - Northeast Near

Aperçu de la propriété Adresse : 7617 Jensen Dr, Houston, TX 77093 Superficie du bâtiment : 1 875 pi² Superficie du terrain : 10 000 pieds carrés Vitrine commerciale (dépanneur, boutique, salon de coiffure, restaurant). Services professionnels (assurance, bureau de fiscalité, bureau immobilier, clinique médicale/dentaire). Services communautaires (siège social d'organisme à but non lucratif, espace de culte, centre de formation). La propriété est stratégiquement située dans le nord de Houston, avec une excellente visibilité sur Jensen Dr, un fort achalandage et un accès rapide aux principales autoroutes, ce qui la rend idéale pour une gamme d'opportunités commerciales ou à usage mixte. Haute visibilité : Située sur Jensen Dr, un corridor très fréquenté. Proximité des grandes zones : À quelques minutes du centre-ville de Houston, de l'I-69/US-59, du Hardy Toll Road et du 610 Loop. Espace polyvalent : 1 875 pi² facilement adaptable pour un usage commercial, de bureau ou spécialisé.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Date de mise en marché :

2025-08-27

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507 Broadway St

Houston, TX 77012

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 614 534 $ CAD
• Lot de 0,46 AC

Houston Terrain à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Prix réduit! Financement par le vendeur disponible! Prix à 22,50 $/pi²!

Coordonnées pour la location:

Bejjani & Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-26

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Canopy at Wylie - 100 N 5th St

Wylie, TX 75098

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 6 691 587 $ CAD
• 32 765 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine

Wylie Multi-résidentiel à vendre - Plano

Le Canopy à Wiley – Immeuble multifamilial de classe A avec 22 unités | Offert à 4 900 000 $ Le Canopy à Wiley est une communauté multifamiliale de classe A nouvellement construite, située dans la ville en pleine croissance de Wylie, Texas—l'un des sous-marchés les plus recherchés du métroplexe Dallas–Fort Worth. Construit avec des finitions de qualité et des systèmes modernes, cet actif représente une occasion rare d'acquérir une construction neuve à un prix inférieur au coût de remplacement. Situé à seulement 0,1 mile de l'autoroute 78 du Texas, la propriété offre une accessibilité inégalée tout en bénéficiant de solides données démographiques environnantes. Dans un rayon d'un mile, le revenu moyen des ménages dépasse 110 000 $, et Wylie a connu une croissance démographique robuste de 7 % au cours des cinq dernières années. Des écoles de qualité et un environnement familial renforcent encore la demande locative, assurant une trajectoire de location saine. Le Canopy propose des plans d'étage spacieux de deux chambres, avec une superficie moyenne de plus de 1 000 pieds carrés, des connexions pour laveuse/sécheuse dans l'unité, des systèmes CVC modernes et des chauffe-eau à haute efficacité. Avec une superficie brute totale de 22 737 pieds carrés, la propriété offre fonctionnalité et attrait de design qui surpassent les actifs concurrents plus anciens dans le sous-marché. Les investisseurs sont bien positionnés pour un potentiel immédiat : Opportunité de location : Unités prêtes à emménager avec une concurrence minimale dans la région. Taux de capitalisation : Prévu pour se stabiliser autour de 6,5 %, surpassant la moyenne actuelle du marché d'environ 5,5 % pour des produits neufs comparables. Potentiel de valeur ajoutée : La finition de deux unités actuellement utilisées comme espace patio porterait la propriété à 24 unités, augmentant la valeur à long terme. Financement favorable : Propriété de banque avec options de financement relais ou par le vendeur disponibles. Avec une offre nouvelle limitée, des données démographiques à revenu élevé et des moteurs de demande locative solides, Le Canopy à Wiley présente une occasion rare de sécuriser un investissement multifamilial stabilisé et de haute qualité dans un corridor DFW en pleine expansion.

Coordonnées pour la location:

Hill McCray Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-26

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Land Value Sale - Owner Financing Only - 9009 Ramin St

Houston, TX 77093

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 682 808 $ CAD
• Lot de 0,90 AC

Houston Terrain à vendre - Northeast Near

Vente de Terrain - Financement par le Propriétaire Uniquement - Contactez le Courtier pour Plus de Détails 9002 Ramin Street & 0 Weedy Street à Houston, TX 77093 Superficie : Environ 39 390 pi² (deux lots combinés) Zonage/Utilisation : Non réglementé (à vérifier auprès de la Ville de Houston) Accès : Accès pratique à Hardy Toll Road, I-69/US 59, I-45 et Loop 610 Visibilité : Situé dans une zone à forte demande près des principaux corridors de transport Développeurs – Cherchant des projets de taille moyenne avec un retour sur investissement rapide. Investisseurs – Appréciation à long terme des terrains dans le secteur nord de Houston en forte croissance. Utilisateurs finaux – Entreprises ayant besoin de terrains pour leurs opérations, entreposage ou installations. Avantages de la Zone Zone à Forte Croissance – Le secteur nord de Houston connaît une expansion résidentielle et commerciale rapide grâce à sa proximité avec le centre-ville (environ 15 minutes en voiture). Avantage de Transport – Proche des principales autoroutes et de Hardy Toll Road, idéal pour la logistique, la distribution ou des projets résidentiels adaptés aux navetteurs. Main-d'œuvre Solide – Les quartiers environnants offrent un bassin de travailleurs actif pour les entreprises industrielles légères ou de services. Abordabilité – Grand terrain à un prix compétitif par rapport aux sites plus proches du centre-ville. Potentiel de Développement Flexible – Avec une utilisation non réglementée, les investisseurs disposent d'une grande latitude pour maximiser les profits. Opportunités de Développement Pour maximiser les profits, les développements suivants devraient être mis en avant auprès des acheteurs potentiels : 1. Développement Résidentiel Communauté de Maisons en Rangée – 12 à 18 maisons en rangée avec accès sécurisé pour le logement des travailleurs. Multifamilial Abordable (Appartements de Style Jardin) – 30 à 50 unités attirant les locataires exclus du centre de Houston. Maisons Unifamiliales à Louer – Forte demande pour des logements locatifs dans les zones en croissance pour la main-d'œuvre. 2. Développement Commercial/Industriel Entrepôts Flexibles / Petit Parc Industriel – 4 à 8 baies d'entrepôt (2 000 à 5 000 pi² chacune) pour des entreprises de services, des entrepreneurs ou la logistique du commerce électronique. Espaces commerciaux flexibles au rez-de-chaussée (bureaux pour petites entreprises, ateliers d'entrepreneurs ou commerces de détail) avec des appartements ou maisons en rangée au-dessus. Grand Terrain Urbain – Opportunité rare d'acquérir près d'un acre dans les limites de la ville de Houston. Utilisation Non Réglementée – Flexibilité pour choisir la voie de développement la plus rentable. Emplacement Stratégique – Proximité du centre-ville, des grandes autoroutes et des bassins de main-d'œuvre, garantissant une forte demande des utilisateurs finaux. Croissance de la Valeur – Le secteur nord de Houston continue de se gentrifier, stimulant l'appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-24

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818 Honea Egypt rd

Magnolia, TX 77354

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 1 638 756 $ CAD
• 4 200 pi²

Magnolia Industriel à vendre - Outlying Montgomery Cnty

ALLOCATION DE 30K POUR AMÉNAGEMENT - FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE Bâtiment commercial neuf de 4 200 pi² situé sur Honea Egypt Rd, un corridor à fort trafic à Magnolia avec une forte croissance et visibilité. Le bâtiment est conçu pour un usage commercial flexible, y compris le commerce de détail, salle d'exposition, services ou opérations légères industrielles. Les caractéristiques incluent deux entrées séparées, deux portes vitrées de 10×10, et un intérieur à portée libre permettant un aménagement efficace et personnalisable. L'extérieur moderne noir et or offre un attrait visuel fort et une présence de marque. La propriété offre environ 25 à 30 places de stationnement dédiées, une excellente façade sur la route, et un accès pratique à FM 2978 et Woodlands Parkway. Le vendeur offre jusqu'à 30 000 $ pour l'aménagement, permettant la personnalisation pour des bureaux, CVC, plomberie ou améliorations de salle d'exposition. Financement par le propriétaire disponible avec des conditions flexibles. Convient aux utilisateurs-propriétaires ou investisseurs. Idéal pour les entrepreneurs, vitrines de détail, ateliers de détail automobile ou d'emballage, commerce électronique, fitness, fabrication légère, entreprises de services ou utilisateurs de salles d'exposition.

Coordonnées pour la location:

Ferris Realty

Date de mise en marché :

2025-08-20

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Panther Creek Land - 801 Corazon Dr

Marble Falls, TX 78654

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 2 048 445 $ CAD
• Lot de 3,50 AC

Marble Falls Terrain à vendre

Situé à seulement quelques minutes du cœur de Marble Falls, le site offre un accès rapide aux commerces, restaurants et services locaux, ce qui le rend très attrayant pour les entreprises et les utilisateurs à la recherche d'un emplacement central et pratique.

Coordonnées pour la location:

Partners

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-08

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2900 Luell St

Houston, TX 77093

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 736 075 $ CAD
• 10 028 pi²

Houston Industriel à vendre - Northeast Near

Investissement de choix, à moins de 50 $/pi². À 2 minutes de l'US-59 N. Toit TPO tout neuf. Anciennement une église, facile à réaménager pour tout type d'entreprise selon le plan d'étage. Financement par le vendeur disponible! DISPONIBLE POUR LOCATION ÉGALEMENT!

Coordonnées pour la location:

FIT Properties

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-08-15

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Flex Ratail/Showroom | Owner-Financing - 2615 Brenner Dr

Dallas, TX 75220

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 2 714 873 $ CAD
• 9 000 pi²

• Climatisation

Dallas Industriel à vendre - Stemmons Freeway

Marcus & Millichap est heureux de proposer cette opportunité d'investissement pour propriétaire-utilisateur à Dallas, Texas. Le bien en question est idéalement situé entre Harry Hines Blvd. et l'I-35E, deux des principales artères de Dallas, à moins d'un demi-mile de chacune. Le bâtiment a été construit en 1964 et offre à la fois un espace d'entrepôt ainsi qu'une zone de bureau/salle d'exposition. Le bâtiment comprend 9 000 pieds carrés d'espace bureau/entrepôt et est situé sur un terrain de 0,81 acre. La partie arrière de la propriété, d'environ 5 000 pieds carrés, a été couverte pour être utilisée comme zone de stockage et contient deux quais de chargement. Le bureau et la cuisine à l'avant ont été rénovés avec des matériaux de haute qualité et un souci du travail bien fait rarement vu dans les espaces d'entrepôt. Harry Hines Blvd s'étend de l'Interstate 635 jusqu'au cœur du centre-ville de Dallas. Situé à moins d'un tiers de mile de Harry Hines, le 2615 Brenner se trouve dans une zone industrielle très active. La plupart des propriétés de la région sont soit des propriétés pour propriétaire-utilisateur, soit des locataires uniques, cependant, plusieurs grands entrepôts ont récemment été construits à seulement un ou deux pâtés de maisons le long de Shady Trail, témoignant de l'attrait de la région. C'est une excellente opportunité d'acquérir un entrepôt industriel pour propriétaire-utilisateur au cœur de Harry Hines Blvd et juste à côté de l'I-35, vous offrant un accès rapide au métroplex de DFW. Le financement par le vendeur est disponible.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-08-01

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