411 Owner Financed Properties à vendre à Texas, USA

Magnolia Industriel à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Bâtiment commercial flambant neuf de 4 200 pi² sur Honea Egypt Rd, l'un des corridors à forte croissance et à fort trafic de Magnolia. Cette propriété est conçue pour un usage commercial flexible et peut accueillir des opérations de vente au détail, de salle d'exposition, de services ou de petite industrie. Le bâtiment offre deux entrées séparées, deux portes vitrées de 10x10 et un intérieur spacieux prêt pour un aménagement personnalisé. L'extérieur noir et or élégant assure une visibilité remarquable, ce qui le rend idéal pour les entreprises nécessitant une forte image de marque et un trafic client important. Avec 25 à 30 places de stationnement dédiées, une excellente visibilité routière et un accès immédiat à FM 2978 et Woodlands Parkway, cet emplacement est positionné pour une croissance à long terme. Le vendeur offre jusqu'à 30 000 $ en incitatifs pour l'aménagement, donnant aux acheteurs la flexibilité de concevoir des bureaux, CVC, plomberie ou espace de salle d'exposition pour répondre exactement à leurs opérations. Parfait pour : entrepreneurs, magasins de détail, détaillants automobiles/ateliers de pose de pellicules, commerce électronique, studio de fitness, petite fabrication, entreprises de services, salle d'exposition de design, ou utilisateurs-propriétaires cherchant une installation commerciale moderne et polyvalente.

Date de mise en marché :

2025-08-20

Marble Falls Terrain à vendre

Situé à seulement quelques minutes du centre de Marble Falls, le site offre un accès rapide aux commerces, restaurants et services locaux, ce qui le rend très attrayant pour les entreprises et les utilisateurs à la recherche d'un emplacement central et pratique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-08

Houston Industriel à vendre - Northeast Near

Investissement de choix, à moins de 50 $/pi². À 2 minutes de l'US-59 N. Toit TPO tout neuf. Anciennement une église, facile à réaménager pour toute entreprise selon le plan d'étage. Financement par le vendeur disponible! DISPONIBLE À LA LOCATION AUSSI!

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-08-15

Dayton Flex à vendre - Northeast Outlier

Réduction de 100 000 $ !!!! NOUVEAU bâtiment polyvalent de 10 000 pieds carrés sur 5 acres près du lac Houston, FM 1960, 99. Aucun compromis n'a été fait. Construit et autorisé selon les exigences du comté.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-08-14

Canyon Lake Services hôteliers à vendre - Comal County

Maintenant disponible : The Lodge at Turkey Cove, le principal pavillon de 17 chambres en bord de lac de Canyon Lake, est prêt pour un nouveau propriétaire. Cette opportunité d'investissement exceptionnelle, située à côté de la rampe de mise à l'eau #2 de Turkey Cove, a été exploitée par le propriétaire pendant les 18 dernières années. Cette propriété emblématique offre une visibilité imbattable, un trafic élevé et des vues imprenables sur le lac, ce qui la rend idéale pour une large gamme d'utilisations hôtelières ou commerciales. Le pavillon propose des chambres d'hôtes décorées avec goût et entièrement meublées, ainsi qu'une grande salle d'événements reliée à une cuisine commerciale entièrement équipée, parfaite pour les mariages, événements d'entreprise, salles de concert ou opérations de traiteur. Les équipements extérieurs comprennent un grand parking, un vaste patio couvert, plusieurs terrasses, des aires de pique-nique et des barbecues, offrant un espace accueillant pour que les invités se détendent et profitent du cadre pittoresque. Les visiteurs sont souvent accueillis par des cerfs se promenant librement sur la propriété, ajoutant une touche charmante de Hill Country. La propriété comprend également une connexion pour VR et est entourée d'un mélange de maisons résidentielles de milieu de gamme à luxe, renforçant son attrait pour diverses opportunités de développement. Que ce soit envisagé comme un lieu de mariage, un bed and breakfast, un mini-resort, une cave à vin, un centre de retraite ou même un camp d'été de Hill Country, ce pavillon clé en main offre une incroyable polyvalence et un potentiel de croissance. C'est également un excellent candidat pour un échange 1031. Option de financement par le vendeur disponible.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-08-08

Cypress Bureau à vendre - FM 1960/Hwy 249

Avec un acompte de 2 millions de dollars, le propriétaire envisagera un financement par le vendeur. Prix bien en dessous de l'évaluation de septembre 2023.

Date de mise en marché :

2025-10-17

Dallas Industriel à vendre - Stemmons Freeway

Marcus & Millichap est heureux de proposer cette opportunité d'investissement pour propriétaire-utilisateur à Dallas, Texas. Le bien en question est idéalement situé entre Harry Hines Blvd. et l'I-35E, deux des principales artères de Dallas, à moins d'un demi-mile de chacune. Le bâtiment a été construit en 1964 et offre à la fois un espace d'entrepôt ainsi qu'une zone de bureau/salle d'exposition. Le bâtiment comprend 9 000 pieds carrés d'espace bureau/entrepôt et est situé sur un terrain de 0,81 acre. La partie arrière de la propriété, d'environ 5 000 pieds carrés, a été couverte pour être utilisée comme zone de stockage et contient deux quais de chargement. Le bureau et la cuisine à l'avant ont été rénovés avec des matériaux de haute qualité et un souci du travail bien fait rarement observé dans les espaces d'entrepôt. Harry Hines Blvd s'étend de l'Interstate 635 jusqu'au cœur du centre-ville de Dallas. Situé à moins d'un tiers de mile de Harry Hines, le 2615 Brenner se trouve dans une zone industrielle très active. La plupart des propriétés de la région sont soit des propriétés pour propriétaire-utilisateur, soit des locataires uniques, cependant, plusieurs grands entrepôts ont récemment été construits à seulement un ou deux pâtés de maisons le long de Shady Trail, témoignant de l'attrait de la région. C'est une excellente opportunité d'acquérir un entrepôt industriel pour propriétaire-utilisateur au cœur de Harry Hines Blvd et juste à côté de l'I-35, vous offrant un accès rapide au métroplex de DFW. Le financement par le vendeur est disponible.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-08-01

Houston Flex à vendre - I-10 East

Financement par le propriétaire disponible | Conditions sujettes à négociation Le 5110 Crane Street représente une opportunité unique d'acquérir une installation religieuse bien entretenue, située sur un terrain de 2,8 acres, à seulement quelques minutes du centre-ville de Houston. Cette propriété polyvalente comprend un bâtiment de 11 000 pi², conçu spécifiquement pour un usage religieux, mais adaptable à diverses fins communautaires ou institutionnelles. La propriété bénéficie d’un toit récemment installé sur la section avant, tandis que la section arrière a été remplacée il y a trois ans et demeure en excellent état. L’installation comprend un sanctuaire spacieux pouvant accueillir plus de 200 personnes, une grande aire polyvalente idéale pour des rassemblements fraternels, des événements spéciaux ou des réunions, ainsi qu’une cuisine et plusieurs pièces pouvant servir de bureaux ou de salles de classe. L’aménagement est fonctionnel et flexible, permettant une variété d’activités. L’extérieur de la propriété offre un vaste espace avec ± 140 places de stationnement. Points forts de l’emplacement : - Situé à l’intérieur de l’Inner Loop, au nord-est du centre-ville de Houston - À seulement 4,7 miles du centre-ville - Accès pratique aux principales autoroutes : à 1 mile de l’I-610, 1,2 mile de l’I-69 et 2,3 miles de l’I-10 - Position centrale dans la région métropolitaine de Houston Opportunité : Idéal pour une congrégation établie ou en croissance, un organisme à but non lucratif ou une organisation communautaire cherchant une installation centralisée avec des espaces flexibles. La propriété offre également un excellent potentiel pour être réaménagée en bâtiment industriel/entrepôt ou pour un projet de redéveloppement.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-07-31

Cleveland Terrain à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Description de la propriété Occasion exceptionnelle de posséder 23 acres défrichés le long du corridor très fréquenté de l'autoroute 105 à Cleveland, TX. Cette vaste parcelle offre une excellente visibilité et accessibilité, ce qui la rend idéale pour un développement commercial. Avec une façade sur l'autoroute 105, la propriété convient à une variété d'utilisations, y compris le commerce de détail, l'industrie, l'usage mixte ou des projets d'investissement à grande échelle. Le terrain est défriché et prêt pour la construction, minimisant le travail de préparation et accélérant votre calendrier de développement. Plusieurs unités autonomes actuellement sur la propriété seront retirées 60 jours après la clôture, assurant une toile vierge pour votre vision. L'électricité est disponible sur le site, offrant un coup de pouce pour l'infrastructure des services publics. Que vous soyez investisseur, promoteur ou propriétaire d'entreprise cherchant à tirer parti d'un corridor en pleine croissance avec un potentiel illimité, le 19399 Texas 105 présente une opportunité inégalée dans l'un des marchés émergents de l'Est du Texas. Description de l'emplacement Située directement sur l'autoroute 105 du Texas, cette propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un flux de trafic constant, ce qui en fait un emplacement idéal pour le développement commercial. Situé à quelques minutes du centre-ville de Cleveland et facilement accessible depuis l'I-69, le site offre une connectivité pratique à Houston, Conroe et les communautés environnantes. Entouré d'une combinaison de croissance résidentielle et d'activité commerciale, ce tronçon de l'autoroute 105 émerge rapidement comme un corridor de développement de premier plan dans le comté de Liberty.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-31

Midland Terrain à vendre

OFFRE LIMITÉE - 10 % D'ACOMPTE ET 15 % D'INTÉRÊT ! Devenez propriétaire de votre terrain pour seulement 65 000 $ par acre. ADI répond à un besoin crucial en offrant des terrains industriels de petite taille et des emplacements résidentiels dans le bassin Permien, tout en offrant la flexibilité de combiner les terrains pour répondre à des besoins beaucoup plus importants. Eau disponible dans la région : 20 gpm. (Maisons mobiles autorisées.)

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-28

Livingston Multi-résidentiel à vendre

Veuillez ne pas visiter le parc de VR sans d'abord contacter l'agent inscripteur. ENVOYEZ UN TEXTE POUR DEMANDER UNE VISITE au 713-705-7813. Parc de VR clé en main situé directement en face de la marina Beacon Bay sur le lac Livingston, offrant une excellente visibilité et un accès facile pour les invités. La propriété comprend 36 emplacements avec compteurs individuels et branchements complets de 30/50 ampères, eau de la ville et fosse septique. Actuellement, le taux d'occupation est d'environ 50 %, offrant un potentiel de croissance important pour un nouveau propriétaire. Les améliorations récentes incluent un drainage amélioré, de nouveaux travaux sur le site, un espace de rangement supplémentaire, des systèmes électriques et de plomberie mis à jour, et un Wi-Fi amélioré. Opportunité bien entretenue et génératrice de revenus. *****Pas de financement par le propriétaire.**** Le vendeur considérera toutes les offres raisonnables en espèces. Pour plus d'informations, envoyez un courriel à LDoxakis1@gmail.com.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-07-21

Fort Worth Bureau à vendre - Southeast Ft Worth

Grand bâtiment de 5 000 pieds carrés autrefois utilisé comme cabinet médical. Maintenant disponible pour des bureaux, un usage médical ou tout usage polyvalent. Excellente opportunité pour un propriétaire cherchant un espace multi-locataires ou pour une grande entreprise. Comprend également plus de 15 pièces ainsi qu’un grand espace. Idéal pour des événements ou des activités de planification/engagement communautaire. Deux nouvelles unités de CVC et d'autres mises à jour récentes. Financement par le vendeur disponible avec un acompte raisonnable et une bonne cote de crédit.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-21

San Antonio Services hôteliers à vendre - North Central

Veuillez signer l'accord de confidentialité ci-dessous et télécharger tous les rapports dans la SALLE DE DONNÉES pour cet hôtel. Singh Commercial Group chez KW Commercial est heureux de proposer le Baymont by Wyndham San Antonio Airport, un hôtel de milieu de gamme de 74 chambres idéalement situé à quelques minutes de l'aéroport international de San Antonio. Cette propriété de trois étages avec couloirs intérieurs est située sur un terrain de 1,43 acre et comprend une superficie brute de bâtiment de 30 780 pieds carrés. Anciennement un Motel 6, l'hôtel a subi un rebranding complet et une rénovation en 2025 sous la bannière Baymont, le positionnant pour une meilleure satisfaction des clients et une performance à long terme. Avec la rénovation terminée cette année, l'hôtel devrait se stabiliser sous son segment de marque amélioré dès la première année, offrant une excellente opportunité pour un nouveau propriétaire de bénéficier d'un élan précoce. Les points forts de la propriété incluent des chambres modernes, une piscine extérieure, un centre de remise en forme et une proximité avec les principaux moteurs de demande dans le sous-marché de l'aéroport de San Antonio. Le vendeur est ouvert au financement par le propriétaire pour les acheteurs qualifiés avec des propositions de clôture rapide. Contactez Singh Commercial Group pour plus de détails et d'informations financières.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-07-21

Waxahachie Terrain à vendre - Ellis County

Terrain de plus de 2,7 acres situé à seulement un pâté de maisons de l'I-35, avec une façade de 650,49 pieds sur FM 876. Cette propriété commerciale est une page blanche, idéale pour un utilisateur final ou un investisseur en achat et conservation. Située à quelques minutes de la nouvelle communauté planifiée Emory Lakes et juste au sud du nouveau développement Blue Stars sur l'I-35 et l'autoroute 287. Avec un nombre estimé de véhicules de 1 055 le long de FM 876. Idéal pour le développement d'entrepôts. Financement par le propriétaire disponible pour un acheteur très bien qualifié.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-17

Houston Industriel à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Conditions de financement par le vendeur : - 30 % d'acompte - 8 % d'intérêt - Ballon de 3 à 5 ans - Amortissement sur 20 ans Description de la propriété Située dans les districts industriels de l'East End/Harrisburg à Houston. Beaucoup de stationnement et d'espace de stockage extérieur, idéal pour l'inventaire excédentaire, la mise en scène de flottes, la manutention de matériaux. Deux bâtiments sur la propriété : Le bâtiment principal fait 4730 pi² avec espace de bureau, 3 salles de bain, nouvelle douche installée, nouvelle extension d'entrepôt un peu plus de 2000 pi², équipé d'une grue, travaux électriques récents, alimentation triphasée, climatisation installée dans l'entrepôt et ajout d'une porte roulante de 10 pi. Hauteur sous plafond de 12 pi. Le 2e bâtiment fait 2700 pi². La propriété est entièrement clôturée avec des portails et des caméras de sécurité installées. Dispose de 2 points d'accès, entrée avant et arrière, 0,57 acres. Accès à toutes les grandes autoroutes et au port de Houston. Description de l'emplacement : - Située dans les districts industriels de l'East End/Harrisburg à Houston (code postal 77012) - Environ 15 minutes du centre-ville de Houston - Environ 8 minutes du port de Houston - Près du métro et des routes de transport en commun pour un trajet pratique

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-15

Jarrell Terrain à vendre - Georgetown

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-14

Longview Commerce de détail à vendre

Transwestern est heureux de proposer en exclusivité à la vente un établissement Gerber Collision à locataire unique à Longview, TX. Gerber Collision a acquis l'opérateur local en 2023, qui était en activité depuis plus de dix-sept ans. La propriété s'étend sur 1,23 acres avec un bâtiment de 9 160 pieds carrés. Le toit a été réimperméabilisé en 2023 et le stationnement a été refait en 2022, laissant les améliorations en très bon état. Gerber Collision est la deuxième plus grande entreprise de réparation de carrosserie automobile en Amérique du Nord avec 859 emplacements non franchisés aux États-Unis. La société mère de Gerber, le Boyd Group, est une entreprise canadienne cotée à la Bourse de Toronto avec un chiffre d'affaires de 3 milliards de dollars en 2024. Longview, TX est la deuxième plus grande ville de l'Est du Texas avec une population de plus de 84 000 habitants. C'est un centre majeur pour les soins de santé, la fabrication et les services pétroliers.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-07-14

Tyler Industriel à vendre

Cette propriété de 7,34 acres, idéalement située au 15844 State Hwy 31 W, à moins d’un mile à l’ouest de Loop 49, offre un mélange de caractéristiques commerciales, résidentielles et agricoles, parfaites pour une variété d’usages. Ce bien unique comprend un atelier de 8 250 pieds carrés avec une fosse pour l’entretien de gros camions, actuellement loué jusqu’en 2027 et générant un revenu mensuel de 3 000 $. De plus, 33 espaces de stationnement pour camions sur 3 acres rapportent chacun 100 $ par mois. Une parcelle de 2 acres située du côté ouest de la propriété, avec son propre accès sur Hwy 31 W, offre un potentiel de développement supplémentaire ou des usages distincts. La maison en brique de 2 945 pieds carrés, rénovée en 2013 pour un usage de bureau et reconvertie en résidence en 2017, comprend 3 chambres, 3,5 salles de bain et une salle bonus. La maison est équipée d’une connexion Internet par fibre optique et d’une piscine au sel avec système de chauffage. Les caractéristiques résidentielles incluent également une maison double largeur écoénergétique de 2 078 pieds carrés, avec 3 chambres et 2 salles de bain, des commodités modernes, un porche arrière avec un spa et une table en granit, ainsi qu’un générateur Generac de 22 watts pour une sécurité énergétique. FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE.

Sous-type de propriété :

Relai routier poids lourds

Date de mise en marché :

2025-07-07

Austin Flex à vendre - Southwest

Maintenant disponible à la location ou à la vente, la Suite 309 à XSpace est un condo commercial haut de gamme de 450 pieds carrés offrant une flexibilité et une utilité inégalées dans un emplacement d'angle très recherché au troisième étage. Avec un niveau mezzanine et des finitions haut de gamme, cette unité est idéale pour les entrepreneurs créatifs, les professionnels de services, les opérateurs de commerce électronique et les collectionneurs. **FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE !** Située au troisième étage privilégié de XSpace, la Suite 309 bénéficie d'une amélioration majeure de design : des portes vitrées de style garage qui inondent l'espace de lumière naturelle et ajoutent une esthétique raffinée, contrastant avec les portes métalliques solides des niveaux inférieurs. En tant qu'unité d'angle, elle offre également une intimité accrue et une commodité inégalée pour le chargement et le déchargement, ce qui en fait une option de premier choix pour les entreprises nécessitant fonctionnalité et visibilité. L'espace comprend des raccordements d'eau et de drainage intégrés, permettant des usages élargis tels que salons, studios de bien-être, services médicaux légers ou commerces spécialisés — une caractéristique rare pour un condo commercial de cette taille et catégorie. Située dans le développement ultramoderne XSpace au 4229 N FM 620 Hwy, cette unité est équipée de contrôle climatique, de plafonds de 17,5 pieds, d'une entrée motorisée télécommandée, ainsi que d'Internet haute vitesse et d'un éclairage performant. Les propriétaires et locataires ont également accès à une impressionnante gamme d'aménagements, incluant un salon pour propriétaires de 3 000 pieds carrés avec vue panoramique sur le lac Travis, une cuisine commerciale entièrement équipée, une salle de conférence, des salles de bain avec douches, des services de conciergerie et un stationnement pour visiteurs. Les frais mensuels de copropriété (HOA) s'élèvent à 171 $ et incluent l'électricité, l'eau, l'Internet, le service de déchets, l'entretien des espaces communs et l'accès complet aux commodités du bâtiment, offrant une valeur exceptionnelle et une grande simplicité de gestion.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-07-07

Houston Spécialité à vendre - South

RÉDUCTION RÉCENTE DU PRIX À 1 050 000 $ OPTION DE FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE | CONDITIONS SOUMISES À NÉGOCIATION Le 7135 Ashburn Street offre une opportunité unique d'investissement ou de réaménagement dans le sud-est de Houston. Situé sur un généreux terrain d'angle de 1,35 acre (59 176 pi²) à l'intersection de Ashburn Street et Kopman Drive, cette propriété comprend quatre bâtiments indépendants totalisant environ 9 760 pi². Actuellement exploité comme une installation religieuse, le site offre un potentiel polyvalent pour un usage institutionnel, éducatif, résidentiel ou pour un usage religieux continu. Détails de la propriété : Superficie totale des bâtiments : 9 760 pi² (répartis sur 4 structures) Superficie du terrain : 59 176 pi² / 1,35 acre Usage : Installation religieuse existante Topographie : Terrain plat, coin de rue Répartition des bâtiments : Bâtiment 1 – 3 970 pi² : Espace polyvalent/Salle de réunion/Salles de classe Bâtiment 2 – 2 538 pi² : Anciennement utilisé comme salles de classe; idéal pour un usage éducatif Bâtiment 3 – 1 868 pi² : Église/sanctuaire Bâtiment 4 – 1 384 pi² : Résidence unifamiliale à l'origine; convertie pour un usage commercial Points forts de l'emplacement : Emplacement stratégique en coin : Ashburn St & Kopman Dr Proximité des grandes artères : 0,5 mile de Telephone Road et 1 mile de Airport Blvd Accès rapide au Sam Houston Tollway et au Gulf Freeway (I-45) Environnement : Quartier principalement résidentiel avec des usages communautaires Institutions à proximité : Mount Carmel Academy (école à charte) et Garden Villas Elementary School Opportunité d'acquérir un campus multi-bâtiments dans une zone bien connectée et riche en communauté du sud-est de Houston.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-07-03

Elmendorf Commerce de détail à vendre - South

AJUSTEMENT DE PRIX, VENDEUR MOTIVÉ et PRÊT À EXPLOITER !!! Le bâtiment mesure 2452 pieds carrés, avec une salle privée adjacente de 600 pieds carrés, pour un total de 3052 pieds carrés. Situé sur un terrain de 1,38 acre entouré de magnifiques arbres matures. La vente comprend le terrain, le bâtiment, les installations, les tables, les chaises, l'équipement de cuisine commerciale (par exemple, hotte, séparateur de graisse et réfrigération), ainsi qu'une salle de fumage intégrée pour le barbecue. Cette propriété offre des possibilités infinies. Le vendeur est ouvert à la négociation et pourrait envisager de financer une partie de la vente. Veuillez appeler l'agent inscripteur au 210-416-4301 pour planifier une visite privée de la propriété. Faites preuve de discrétion si vous visitez l'entreprise pendant les heures d'ouverture.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-02

Austin Portefeuille de propriétés à vendre - South

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ & EMPLACEMENT : Stratégiquement positionnée dans le corridor sud-ouest en pleine expansion d'Austin, cette propriété d'investissement se trouve au cœur d'une transformation significative de la région. Le développement à usage mixte de Brodie Oaks à proximité représente l'un des nombreux projets majeurs qui redéfinissent ce sous-marché, apportant une densité accrue, des commodités de détail et des résidents aisés dans la région. Cet emplacement privilégié offre une accessibilité exceptionnelle à Central Market, la destination d'épicerie de premier plan d'Austin, plaçant la propriété dans un quartier très recherché entouré de solides données démographiques, y compris des revenus élevés des ménages et des niveaux d'éducation élevés. La propriété bénéficie d'une excellente accessibilité via les grandes artères tout en conservant une ambiance de quartier qui attire des locataires de qualité. PERFORMANCE FINANCIÈRE & CONDITIONS : Offerte à un prix compétitif de 2 millions de dollars, cette propriété offre des rendements immédiats avec un taux de capitalisation robuste de 6,65 % sur la durée prévue du bail. L'investissement comprend des augmentations de loyer annuelles contractuelles de 3 % intégrées dans l'accord de bail, offrant une croissance des revenus prévisible qui dépasse l'inflation. Le revenu d'exploitation net initial s'élève à 109 314,83 $ sur une structure de bail NNN véritable, minimisant les responsabilités et les dépenses du propriétaire. Le locataire solvable élimine le risque de recouvrement et assure un flux de trésorerie stable. Pour les investisseurs qualifiés, des options de financement par le vendeur sont disponibles, pouvant potentiellement améliorer les rendements et offrir des conditions d'acquisition flexibles dans l'environnement actuel des taux d'intérêt. OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT & POTENTIEL DE VALORISATION : Cette propriété représente une combinaison rare de flux de trésorerie immédiat et de potentiel de valorisation significatif. Tout en générant des rendements actuels solides, l'actif est positionné pour une appréciation substantielle par le biais de multiples avenues. L'activité de développement environnante et les améliorations des infrastructures continuent de faire monter les valeurs des propriétés dans ce sous-marché. Des opportunités de réaménagement existent compte tenu du zonage et des dimensions du terrain de la propriété. Cela en fait un choix idéal pour les investisseurs cherchant un revenu stable et croissant aujourd'hui tout en conservant des options pour les opportunités de marché de demain. Dans le marché dynamique d'Austin, peu de propriétés offrent à la fois des caractéristiques de revenu défensives et un potentiel de croissance offensive à ce prix.

Date de mise en marché :

2025-07-01

Cypress Terrain à vendre - Northwest Outlier

±0,93 acres de terrain prêt pour le développement avec rétention hors site et accès aux services publics Excellente visibilité sur Grant Road avec environ 175 pieds de façade et 239 pieds de profondeur Améliorations routières futures prévues, y compris l'élargissement de Grant Road à quatre voies Zone résidentielle à haute densité avec un grand marché captif; à proximité des subdivisions Rock Creek, Longwood et Lakewood Forest Idéal pour le développement médical, de bureaux, de commerce de détail ou flexible Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés Forte exposition au trafic avec environ 5 640 véhicules par jour sur Grant Road et 13 317 véhicules par jour sur Telge Road (TxDOT 2021) Emplacement pratique : à 1 mile de Spring Cypress, à 2,4 miles du Grand Parkway (99) et à 3,1 miles de SH-249 Situé dans le comté de Harris et le district scolaire Cy-Fair ISD, offrant accès à des écoles de qualité et à des commodités communautaires

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-01

Houston Spécialité à vendre - Northeast Near

PAS DE HOA, aucune restriction... Presque 2 acres au total. 6 très belles maisons : 2 maisons ont 4 chambres, toutes les autres ont 3 chambres. Cap de 8 % Superficie totale du terrain - 77,443 pi² Toitures datant d'environ 5 ans Systèmes CVC récents Revenu NET de l'année dernière : 88 000 $ Revenu actuel : 91 800 $ avec 1 vacance Pas de financement par le vendeur Toutes ces maisons sont en état correct ou supérieur à la moyenne Pour plus d'informations, veuillez copier et coller le lien pour remplir le formulaire NDA. https://form.jotform.com/251735802964059

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-07-01