2 Parking Garages à vendre à Boulder, CO, USA

Westminster Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest Denver

Joignez-vous à la Ville de Westminster à titre de maître promoteur dans son initiative ambitieuse visant à transformer son centre-ville en une destination prééminente pour les résidents de la ville et le métro de Denver dans son ensemble. Le projet du centre-ville de Westminster bat son plein, avec plusieurs nouveaux aménagements comme Westminster Row, Townhomes on Harlan, Origin Hotel, Alamo Drafthouse et d'autres déjà florissants ici. Celles-ci ont apporté au quartier plus de 1 000 logements, 34 maisons de ville, 125 chambres d'hôtel et plus de 120 000 pieds carrés d'espace commercial frais. Un autre ensemble de maisons en ville est également en cours, et une communauté d'adultes actifs de 220 unités sera prévue en 2025. Ce projet a été conçu en pensant à une atmosphère piétonne trisonnante. Des espaces verts bien entretenus envelopperont la plupart des côtés du quartier, des pistes cyclables et des pistes s'étendront partout, et le développement est prévu autour de Center Park, dont la ville démarrera en octobre 2023. L'accès au centre-ville de Westminster est facile grâce à un passage souterrain reliant la gare routière US 36/Sheridan, à un parking public nouvellement construit de 885 voitures et à une gare de train de banlieue FASTracks entrante, invitant les visiteurs à faire leurs courses, à jouer et à rester un moment. Compte tenu des développements prévus et existants, la ville vise à vendre ces parcelles pour des immeubles de bureaux, de condominiums et de résidences pour personnes âgées actives en tenant compte des communautés multifamiliales. Les bâtiments doivent avoir une hauteur d'au moins huit étages pour atteindre la densité souhaitée du centre-ville de Westminster et soutenir de manière coactive les autres projets de développement. Situé directement à côté de la route 36, les constructeurs auraient du mal à trouver un emplacement mieux relié à l'infrastructure de soutien dans la région de Denver. Boulder et le centre-ville de Denver sont pratiquement à la même distance en termes de temps de trajet, et cette occasion comble un développement attendu depuis longtemps qui s'adressera aux consommateurs modernes entre les deux carrefours. Dans tout le métro de Denver et dans l'ensemble des États-Unis, la demande pour des quartiers branchés et polyvalents qui permettent aux résidents et aux professionnels d'établir des liens rapides entre eux là où ils vivent et font des affaires a rapidement augmenté. Il existe d'innombrables exemples où ce modèle s'est avéré efficace, avec des taux d'inoccupation inférieurs à ceux de la plupart des homologues du marché en raison de l'abondance des commodités et de la rationalisation des conduites de transport desservant les bureaux et les collectivités vivantes. Le centre-ville de Westminster a un avantage puisqu'il est plus proche des carrefours importants, et les tendances démographiques montrent un bassin de résidents plus jeune et en croissance plus rapide dans la région. Le nombre de ménages dans un rayon de 1 mille a augmenté de 44. 4. S'appuyant sur le succès de ses prédécesseurs, Downtown Westminster a l'intention de le refaire - et de le faire mieux. Westminster compte trois zones d'opportunités : le centre-ville de Westminster, la ville historique de Westminster et la station Westminster TOD. Adoptées dans le cadre de la réforme fiscale de 2017 (Loi sur les réductions d'impôt et l'emploi), les zones de possibilités s'attaquent à la reprise économique inégale et au manque persistant de croissance qui ont laissé de nombreuses collectivités à la traîne. L'objectif du programme Zone d'opportunité est d'encourager les investissements privés en capital dans les collectivités à faible revenu.

Date de mise en marché :

2023-08-23

Denver Bureau à vendre - South Midtown

Situé au 1041 rue Acoma, cet immeuble de bureaux vacant de 14 234 pieds carrés offre une rare opportunité pour un propriétaire/utilisateur ou un projet de réaménagement au cœur du Golden Triangle Creative District, l'un des quartiers les plus accessibles à pied et axés sur le design de Denver. La propriété comprend 24 places de stationnement sécurisées dans un garage, un accès par ascenseur, des puits de lumière, et un emplacement de choix à quelques pas du Civic Center Park, du Denver Art Museum, et de restaurants et galeries de premier ordre. La vente inclut des plans architecturaux, des documents d'ingénierie, et des dessins conceptuels pour un immeuble de bureaux de classe A de 24 184 pieds carrés avec un patio couvert sur le toit et un garage de stationnement sécurisé, avec des plans déjà soumis à la ville de Denver pour approbation des permis. Le projet de réaménagement proposé comprend un ajout de 12 888 pieds carrés au troisième étage, une refonte complète de l'extérieur avec des panneaux métalliques noirs modernes, des fenêtres agrandies, et un puits de lumière sur le toit, ainsi que des améliorations intérieures incluant des plafonds de 10 pieds, des plateaux ouverts, des suites privées, et des systèmes MEP à haute efficacité conçus pour répondre aux codes municipaux mis à jour. L'espace commercial au rez-de-chaussée offre un potentiel pour un café ou une boutique, améliorant l'activation au niveau de la rue et l'expérience globale des locataires. Avec les droits acquis et les permis soumis, ce projet est prêt pour un lancement rapide. Le Golden Triangle se transforme rapidement en un quartier dynamique où vivre, travailler et se divertir, soutenu par un zonage progressif et l'initiative 5280 Trail, qui transformera la rue Acoma en un corridor prioritaire pour les piétons avec de l'art public et une activation culturelle. Desservant une population de 523 000 personnes dans un rayon de 10 miles, la propriété offre une excellente connectivité avec des arrêts de train de banlieue à proximité, un accès rapide à la Route 6 et à l'Interstate 25, et l'aéroport international de Denver est à moins de 40 minutes. C'est une opportunité d'investissement stratégique dans l'un des quartiers urbains les plus dynamiques de Denver.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-07-17

Denver Multi-résidentiel à vendre - Southwest Denver

NOUVELLEMENT INSCRIT! Propriété multifamiliale de 9 unités à Denver avec un mélange de maisons en rangée et d'appartements. L'actif est bien entretenu et situé dans un quartier calme, principalement résidentiel.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-20

Longmont Commerce de détail à vendre

Bail commercial 100 % NNN loué à des locataires de longue durée dans la réparation et l'entretien automobile 3 unités, chacune avec salle de bain privée Plafonds de 16 pieds de hauteur 510 2nd Avenue vendu avec 10 élévateurs hydrauliques, un banc d'alignement, deux compresseurs et réservoirs, un ventilateur d'extraction et un brûleur à huile Les enseignes du bâtiment sont visibles depuis Main Street, Longmont En face de Wibby Brewing et des appartements Main Street Station Directement adjacent à un stationnement municipal de Longmont de 45 places Emplacement parfait au centre-ville de Longmont, accessible à pied

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-01-08

Loveland Bureau à vendre - Fort Collins/Loveland

Disponible à la vente ou à la location (à 16 $/NNN selon l'allocation TI nécessaire) - Flexibilité et visibilité exceptionnelles au 2683 N Taft Ave, disponible à la location ou à la vente, parfaitement adapté à une grande variété d'utilisateurs commerciaux. Situé le long de l'un des corridors les plus fréquentés de Loveland, cette propriété offre une forte visibilité et un accès pratique à Loveland, Fort Collins et le corridor de l'autoroute 34. Une présence professionnelle idéale pour les entreprises cherchant une crédibilité immédiate et une croissance stratégique à long terme. Ce bâtiment a été rafraîchi avec de nouvelles mises à jour extérieures, améliorant l'attrait visuel et assurant un look propre et moderne dès l'arrivée des clients. Les terrains présentent un aménagement paysager luxuriant et mis à jour qui encadre magnifiquement la propriété, offrant de nombreuses opportunités d'engagement client (anciennement un jardin de sculptures en bronze à l'extérieur !) tandis que le stationnement récemment marqué offre une organisation nette, une fonctionnalité et beaucoup de places pour accueillir les clients, le personnel et une circulation plus intense. À l'intérieur, le bâtiment est en excellent état, offrant un aménagement polyvalent pouvant accueillir des bureaux professionnels, des pratiques médicales ou de bien-être, des entreprises technologiques ou créatives, des concepts de salle d'exposition de détail ou des entreprises de services spécialisés, peut-être un café ou similaire avec terrasse extérieure. De grandes fenêtres avec une lumière abondante, de superbes vues sur l'eau et un plan d'étage adaptable, facilitant la personnalisation de l'espace pour répondre aux besoins opérationnels. La combinaison de mises à jour de qualité, d'un attrait moderne et d'un emplacement stratégique de cette propriété offre aux entreprises l'espace et la flexibilité nécessaires pour évoluer. Que vous cherchiez à posséder votre installation ou à sécuriser un espace bien entretenu pour un bail à long terme, la propriété est positionnée pour offrir une forte valeur et un potentiel à long terme. Opportunité rare dans un corridor très demandé. Remarque : La propriété voisine au 2683 N Taft Ave appartient au même client et est également disponible à la vente/à la location et peut être combinée avec cette propriété si plus d'espace est nécessaire.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-08

Evergreen Flex à vendre - Clear Creek County

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-12-01

Lakewood Terrain à vendre - Southwest Denver

Situé près de l'intersection de l'autoroute 285 et de Wadsworth, près du Holiday Inn, Extended Stay and Suites, Quality Inn, Old Chicago, Denny's et First Bank, ce terrain de 0,66 acre est actuellement pavé de deux points d'entrée et de sortie et dispose d'un éclairage extérieur. Zone M-E-S permettant la vente au détail, la location de voitures, la fabrication légère, le stationnement et d'autres utilisations dans le cadre de ce zonage.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-09

Englewood Flex à vendre - Southwest Denver

Bâtiment autonome pour utilisateur propriétaire, CENTRE DE DISTRIBUTION, ENTREPÔT, FABRICATION LÉGÈRE AVEC COUR DE STOCKAGE EXTÉRIEURE, entièrement rénové de manière haut de gamme. Plus qu'un stationnement suffisant, large porte d'entrée, TOIT NEUF, PAS N'IMPORTE QUEL TOIT NEUF ! Prix à 350 000,00 $. Dispose de 2 couches d'isolation R-30 2.6 TPO "Thermal Plastic Overlay" résistant aux impacts. Belle façade avec attrait de bordure sans entretien. Environnement de travail haut de gamme avec un bel espace de pause et une cuisine spacieuse et moderne, 11 bureaux "Flex", escaliers avec tapis de piste durable, revêtement de sol commercial super durable et attrayant. Espace atelier/bureaux = 6 500 pi², entrepôt = 1 800 pi². Grand terrain, très grande zone de stockage extérieure, espace pour le déchargement de camions/tracteurs de toute taille. Emplacement central excellent, emplacement, emplacement ! Accès facile à I-25 N vers I-70 ou au sud. Près de l'autoroute 285 et de Santa Fe Drive. VEUILLEZ NOTER que cette propriété est située à Englewood, comté d'Arapahoe, ZONE D'OPPORTUNITÉ. (Fermeture rapide - Vendeur motivé).

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-11-05