Oak Park Bureau à vendre - Oak Park Area
Greenstone Partners, en tant que conseiller en investissement exclusif, est ravi de présenter l’opportunité d’acquérir le 100-114 N. Oak Park Avenue (la « Propriété »), située au cœur du centre-ville d’Oak Park, dans l’Illinois. Oak Park est la banlieue la plus proche de la ville de Chicago, à seulement sept miles du centre-ville de Chicago (CBD). Oak Park est classée « A+ » par Niche.com et se positionne au 3e rang des « Meilleurs endroits où vivre dans le comté de Cook ».
Ce bâtiment emblématique de deux étages offre une superficie locative d’environ ±28 224 pieds carrés, avec un sous-sol complet, et est situé sur un terrain d’environ ±17 668 pieds carrés. La propriété bénéficie d’une impressionnante façade de ±184 pieds le long de l’un des corridors commerciaux les plus prisés d’Oak Park, ainsi que de ±96 pieds le long de North Boulevard. Adjacent à la propriété se trouve un stationnement à étages de 6 niveaux, comprenant 535 places de stationnement, appartenant au Village d’Oak Park.
Située à l’angle nord-est de Oak Park Avenue et North Boulevard, la propriété se trouve directement en face de la station CTA Oak Park Green Line ‘L’ et à cinq pâtés de maisons de la station Metra Rail UP-W Oak Park, qui offrent toutes deux une connexion directe au centre-ville de Chicago.
La propriété est implantée au sein du corridor commercial florissant du centre-ville d’Oak Park, un pôle dynamique qui combine harmonieusement un quartier de divertissement animé et un accès inégalé à de nombreuses options de transport en commun. Ce sous-marché en plein essor abrite un mélange exceptionnellement diversifié de locataires, incluant des entreprises de restauration, de mode, d’épicerie, de divertissement, d’éducation, de soins de santé, et bien plus encore. Ancré par des marques reconnues à l’échelle nationale, le secteur compte des détaillants de renom tels que Whole Foods, Target, Fitness Formula Club, Walgreens, Starbucks, DSW, Noodles & Company, Ulta Beauty, et bien d’autres.
Dans un rayon d’un mile, les données démographiques révèlent un revenu moyen des ménages de plus de 119 000 $, une valeur moyenne des maisons de plus de 436 000 $, et une population totale de 39 156 habitants.