Immobilier commercial en Chicago disponible à vendre

68 Parking Garages à vendre à Chicago, IL, USA

Parking Garages à vendre à Chicago, IL, USA

Plus de détails pour 8700 S King Dr, Chicago, IL - Commerce de détail à vendre

Former Bank Branch | Full-Acre Chatham Corner - 8700 S King Dr

Chicago, IL 60619

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 225 919 $ CAD
  • 8 000 pi²

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

La Banque GN met en vente son ancienne succursale bancaire située à Chatham, offrant une opportunité d'investissement ou d'acquisition pour un utilisateur-propriétaire au 371 E 87th Street à Chicago, Illinois, un site d'angle composé de trois parcelles (également connu sous l'adresse 8700 S King Drive). Le bien propose un site rare d'un acre complet à un coin signalisé, doté d'une infrastructure bancaire conçue sur mesure. La propriété offre 8 000 pieds carrés d'espace locatif et un total de 8 430 pieds carrés bruts. Le bâtiment en maçonnerie d'un seul étage, construit en 2000, comprend cinq voies de service au volant (dont deux couvertes), des coffres accessibles en voiture, un coffre intérieur, une salle de sécurité dédiée et une construction renforcée dans l'ensemble. Étant vendu strictement tel quel, un nouveau propriétaire peut envisager une rénovation complète ou une mise à niveau des systèmes. La demande en soins de santé et en pharmacies à Chatham est réelle; le quartier a perdu sa dernière pharmacie Walgreens en juin 2026, le projet pilote d'accès aux pharmacies du Ward 6 est actif, la clinique 340B de TCA Health est située à 2,5 blocs à l'est, et le corridor a récemment vu des conversions d'anciens bâtiments bancaires (un restaurant rapide national a réaménagé l'ancienne succursale Seaway avec service au volant à proximité). Les voies de service au volant conviennent aux pharmacies, cliniques, restaurants rapides, coopératives de crédit ou toute opération nécessitant une file d'attente. L'arrêt de bus CTA #87 est situé à l'angle de l'intersection signalée, augmentant la visibilité et le trafic piétonnier. Le redéveloppement commercial est soutenu par le zonage B3-1 du bien (District de Shopping Communautaire). Taxes foncières : TY2024 66 323 $ (toutes les parcelles; le vendeur réglera tous les arriérés de taxes foncières avant ou au moment de la clôture). Conditions : Prix de vente proposé à 875 000 $. Tel quel, sans crédits de réparation (l'état est pris en compte dans le prix). Paiement comptant ou preuve de fonds préférée; clôture rapide possible; le vendeur peut fournir un titre clair selon le calendrier standard d'une compagnie de titres. Les inspections de l'acheteur sont les bienvenues pendant une période de diligence définie. Résumé de l'état actuel du bien : - Le bâtiment est vacant et sécurisé (grilles en acier sur les fenêtres et portes) depuis fin 2024. - Un incident de vol par effraction/ATM en novembre 2024 a endommagé la zone de service au volant, la plomberie et l'électricité intérieures, ainsi que certaines parties des salles de bain et des plafonds; les dommages n'ont pas été réparés. - Des fuites de toit ont été documentées depuis 2021-2022; des taches d'eau au plafond sont présentes. L'acheteur devrait prévoir des travaux sur le toit. - Le stationnement nécessite un remplacement complet (le propriétaire a obtenu une proposition de remplacement en 2024). - Les services d'électricité et de gaz sont déconnectés; l'acheteur devra les réactiver. Un rapport complet sur l'état actuel et un ensemble de photos sont disponibles sur demande pour les acheteurs sérieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

GN Bank

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-07-10
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Plus de détails pour 4636 N Hamilton Ave, Chicago, IL - Multi-résidentiel à vendre

4636 N Hamilton Ave

Chicago, IL 60625

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 782 835 $ CAD
  • 6 202 pi²

Chicago Multi-résidentiel à vendre - Northwest City

4636 North Hamilton Avenue, situé dans le quartier de Lincoln Square, est un immeuble d'appartements entièrement rénové de 6 unités, idéalement placé sur une magnifique rue bordée d'arbres dans l'un des quartiers les plus prisés de Chicago. Achevé en 2025, cet immeuble rénové en profondeur combine des finitions modernes avec des agencements spacieux et réfléchis pour séduire les locataires d'aujourd'hui. L'immeuble propose une répartition attrayante des unités, comprenant deux appartements de 2 chambres/1 salle de bain, deux de 3 chambres/1 salle de bain, un duplex de 4 chambres/2 salles de bain et un duplex de 5 chambres/2 salles de bain, offrant ainsi une variété intéressante pour les locataires. Chaque appartement met en valeur des détails haut de gamme, notamment des planchers de bois franc, des électroménagers en acier inoxydable, des comptoirs en quartz, des carreaux élégants dans les cuisines et salles de bain, des garde-robes sur mesure, des cheminées décoratives, des buanderies dans les unités et des systèmes de chauffage et climatisation individuels. Les résidents bénéficient également d'un accès à un patio commun à l'avant avec un espace barbecue, ainsi que de quatre places de stationnement hors rue à l'arrière de la propriété. Situé à l'angle nord-ouest des avenues Hamilton et Eastwood, cet immeuble offre une proximité imbattable avec les commerces, restaurants et lieux de divertissement animés de Lincoln Square, le long des avenues Lincoln et Damen, à seulement deux pâtés de maisons. Les parcs Welles et Winnemac à proximité offrent une abondance d'activités de plein air, avec des terrains de baseball, des aires de jeux, des courts de tennis et de pickleball, une piscine intérieure et des jardins communautaires. Les navetteurs profitent d'excellentes options de transport, notamment les stations Western et Damen de la ligne brune, l'arrêt Ravenswood du Metra, plusieurs lignes d'autobus de la CTA, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute Kennedy (I-90/94).

Coordonnées pour la location:

Essex Realty Group, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-20
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Plus de détails pour 8321 S King Dr, Chicago, IL - Multi-résidentiel à vendre

8321 S King Dr

Chicago, IL 60619

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 502 625 $ CAD
  • 17 100 pi²

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

Kiser Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente le 8321 S. King Dr, un immeuble résidentiel de vingt-huit (28) unités situé dans le quartier de Chatham, sur le côté sud de Chicago. Situé le long de South King Drive, la propriété bénéficie d’un accès pratique aux transports en commun, aux grandes artères routières et aux commodités du quartier environnant. Le 8321 S. King comprend douze (12) unités de 2 chambres/1 salle de bain, onze (11) unités de 1 chambre/1 salle de bain, et cinq (5) studios, offrant une combinaison de logements attrayante pour une large base de locataires. Chaque unité dispose de plans spacieux ainsi que de cuisines et salles de bain modernes. Les améliorations supplémentaires incluent, entre autres : des chauffe-eaux récents, un toit récent, un service électrique de 600 AMP et 36 places de stationnement. Le 8321 S. King offre aux investisseurs une excellente opportunité d’acquérir un actif stabilisé et générateur de revenus dans un marché locatif solide du côté sud. Sur la base des opérations actuelles, un investisseur peut espérer atteindre un taux de capitalisation d’environ 9,12 % et un rendement en espèces de 14,32 % dès le premier jour.

Coordonnées pour la location:

Kiser Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-17
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Plus de détails pour 242 N Western Ave, Chicago, IL - Industriel à vendre

242 N Western Ave

Chicago, IL 60612

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 3 080 909 $ CAD
  • 7 000 pi²

Chicago Industriel à vendre - Northwest City

Entrepôt/bureau polyvalent de 8700 pi² avec espace de travail luxueux au deuxième étage! Excellente visibilité sur l'avenue Western! Le rez-de-chaussée offre des plafonds de 17 pieds avec un entrepôt largement ouvert, deux quais de chargement (13'6" et 10'6"), un grand bureau privé, des postes de travail ouverts, une kitchenette, des salles de rangement et deux salles de bain. Le deuxième étage propose un espace de travail ouvert luxueux avec des planchers en béton poli, un bar et une cuisine sur mesure, une salle de bain complète avec douche et une grande salle de rangement. Isolation en mousse pulvérisée à haute valeur R partout, station de recharge pour véhicules électriques et un stationnement équipé de lignes de fonte de neige. Alimentation électrique abondante avec 480a/3 phases + service supplémentaire de 220 ampères. Chauffage et climatisation complets dans tout le bâtiment. L'entrepôt mesure 6400 pi². Zoné PMD4. Cette propriété a été superbement entretenue et est prête à accueillir une variété de types d'entreprises!

Coordonnées pour la location:

Jameson Sotheby's International

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-25
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Plus de détails pour 1948 E 71st Pl, Chicago, IL - Industriel à vendre

1948 E 71st Pl

Chicago, IL 60649

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 1 821 365 $ CAD
  • 17 876 pi²

Chicago Industriel à vendre - South Chicago

Rare Installation Industrielle/Flex Fleet sur la Rive Sud Le 1948 E. 71st Place offre une opportunité unique d'acquérir un actif industriel/flex urbain de grande envergure dans le quartier en pleine évolution de South Shore à Chicago. Conçu à l'origine comme un garage de stationnement et actuellement exploité comme une installation automobile et de remorquage, la propriété propose environ 17 846 pieds carrés d'espace industriel/commercial, avec la capacité d'accueillir environ 48 véhicules, y compris un stationnement sur le toit. La propriété bénéficie d'un zonage commercial/industriel, de deux portes d'accès pour véhicules, de hauteurs libres de 15 pieds et d'une configuration de bâtiment pleine empreinte rarement disponible dans les quartiers urbains denses du côté sud de Chicago. La configuration flexible du bâtiment le rend adapté à une variété de stratégies pour utilisateurs propriétaires ou investisseurs, notamment : Opérations de flotte Siège social d'entrepreneur Remorquage et fourrière Stockage de véhicules Soutien logistique Opérations de contractants municipaux Réparation/service automobile Maintien pour réaménagement Situé à proximité des principaux corridors de transport et positionné dans le corridor d'investissement plus large de South Shore/Jackson Park influencé par le Centre Présidentiel Obama et les efforts de revitalisation commerciale en cours, la propriété offre à la fois une utilité immédiate et un potentiel stratégique à long terme. NOTES GÉNÉRALES SUR LE ZONAGE B3-3 - L'acheteur doit vérifier pour son utilisation spécifique. 1. Usages Permis Commercial : Les vitrines de détail, restaurants, bureaux, entreprises de plus grande envergure et services sont permis. Ce zonage permet plus de types d'entreprises que les districts B1 ou B2. Résidentiel : Les appartements et unités résidentielles sont permis de plein droit, mais uniquement au-dessus du rez-de-chaussée. Note : La conversion résidentielle au rez-de-chaussée peut être permise via des exceptions spécifiques ou des ordonnances municipales sur les ADU. 2. Densité et Taille du Bâtiment (Désignation "-3") Ratio de Surface de Plancher (FAR) : Le FAR maximum est de 3.0 - vous pouvez construire une surface totale jusqu'à trois fois la taille du terrain. Densité Permise : La superficie requise par lot est généralement de 400 pieds carrés par unité résidentielle standard, 300 pieds carrés par unité d'efficacité et 200 pieds carrés par unité SRO. Hauteur du Bâtiment : Les hauteurs des bâtiments peuvent être plus élevées pour accommoder le FAR de 3.0 et varient selon la façade du terrain et la présence commerciale au rez-de-chaussée. 3. Exigences du Site Marges de recul : Il n'y a généralement pas de marges de recul avant ou latérales requises, sauf si la propriété est adjacente à un terrain résidentiel (zone R). Exigences de stationnement : Étant donné que les districts B3 sont généralement orientés vers des destinations avec un trafic automobile plus élevé, un stationnement hors rue est généralement attendu (généralement entre 1 espace par 500–1 000 pieds carrés selon l'utilisation). Réductions de stationnement applicables si le site est situé près des transports en commun (par exemple, CTA ou Metra).

Coordonnées pour la location:

Century 21 IMPACT

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-06-24
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Plus de détails pour 1960 N Long Ave, Chicago, IL - Terrain à vendre

1960 N Long Ave

Chicago, IL 60639

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 3 082 310 $ CAD
  • Lot de 1,05 AC

Chicago Terrain à vendre - Northwest City

Rare opportunité de stockage industriel extérieur | Nord de Chicago Une offre IOS de premier choix au cœur du côté nord-ouest de Chicago — ce site industriel clôturé de 45 715 pieds carrés est situé dans le district de zonage PMD-15, près de Central et Grand Avenue, l'un des corridors industriels les plus recherchés de la ville. Conçu pour la logistique, le stockage de remorques et les opérations extérieures intensives, le site peut accueillir environ 20 remorques positionnées stratégiquement et est alimenté par un service électrique triphasé. Une entrepôt traversant de plus de 3 900 pieds carrés constitue le point central de la propriété, avec deux portes d'entrée de 14 pieds pour un mouvement fluide de la flotte. Les infrastructures sur place incluent : • Silos en béton propres, idéaux pour le stockage de pièces ou de matériaux • Un bâtiment de bureau indépendant dédié • Une remorque de 53 pieds convertie en bureau avec kitchenette et deux salles de bain complètes • Un bureau privé à l'avant avec vue sur deux portails de sécurité coulissants Entièrement clôturé, sécurisé et prêt à emménager — il s'agit d'une plateforme industrielle clé en main, rarement disponible à cette échelle dans les limites de la ville.

Coordonnées pour la location:

GC Realty & Development LLC

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-06-23
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Plus de détails pour 3034-3040 W Montrose Ave, Chicago, IL - Multi-résidentiel à vendre

3034-3040 W Montrose Ave

Chicago, IL 60618

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 030 121 $ CAD
  • 6 438 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Chicago Multi-résidentiel à vendre - Northwest City

Quartier d'East Albany Park, situé sur l'un des meilleurs corridors commerciaux pour le trafic piétonnier et de détail. À l'angle de Montrose Ave. et Whipple Ave., juste à l'est de Kedzie Ave., au niveau d'une intersection avec feu de circulation. En 2024, des améliorations récentes ont dépassé les 200 000 $. Terrain d'environ 7 500 pieds carrés et bâtiment à usage mixte de 6 500 pieds carrés. Deux numéros de parcelles (PIN) pour l'avant et l'arrière, avec l'adresse 4410 N. Whipple Ave., utilisée comme stationnement. Le bâtiment existant comprend 5 commerces loués à 3 locataires/utilisateurs différents. À l'étage, il y a 2 unités résidentielles, chacune composée de 2 chambres et 1 salle de bain. Les détaillants à proximité incluent Walgreens, Starbucks, Dunkin Donuts, ainsi que des restaurants et boutiques. Forte visibilité et présence sur la rue. À distance de marche de nombreux commerces, lieux de divertissement et transports en commun. Le stationnement arrière, sécurisé par une clôture métallique, offre 15 places. Emplacement idéal, proche des grandes routes, des autoroutes, de l'aéroport O’Hare, du centre-ville et à courte distance de Lake Shore Dr. Actuellement, un espace commercial est vacant.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Circle Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-05
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Plus de détails pour 3429 W 47th St, Chicago, IL - Industriel à vendre

3429 W 47th St

Chicago, IL 60632

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 9 106 825 $ CAD
  • 100 000 pi²

Chicago Industriel à vendre - South Chicago

Bâtiment partiel de 3 étages de 100 000 pi² en excellent état. Rez-de-chaussée de 91 545 pi². Terrain de 3 acres incluant un stationnement pavé d’1 acre. 6 quais extérieurs avec niveleurs. 3 quais intérieurs - 2 sont de faible profondeur. Électricité : 2000 ampères / 480 volts et 1200 ampères / 240 volts, courant triphasé. Hauteur libre de 15’ / 18’ jusqu’au plafond. GARANTIE DU TOIT JUSQU’EN NOVEMBRE 2041. Baies de 30’ x 20’. Système de gicleurs – système humide. ±9 000 pi² de bureaux climatisés sur 3 étages. Bureau du 3e étage de ±6 000 pi² avec une abondante lumière naturelle. Ascenseur pour passagers desservant chaque étage des bureaux. Chauffage à air pulsé au gaz dans l’entrepôt. Zonage C1-2. Conforme aux normes ADA avec 5 salles de bain accessibles. Internet haut débit AT&T et réseau Ethernet interne. Construit en 1929 / Rénové en 2009 / Vacant depuis octobre 2025. Quartier Brighton Park - 14e circonscription - Échevin Gutierrez. Taxes : 132 798 $ / 1,33 $ par pi² (2024). PRIX DE VENTE : 6 500 000 $.

Coordonnées pour la location:

The Wilcox Company

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-06-01
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Plus de détails pour 3909 W Fullerton Ave, Chicago, IL - Bureau à vendre

Logan Sq.office bldg + secure private parking - 3909 W Fullerton Ave

Chicago, IL 60647

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 1 387 039 $ CAD
  • 3 300 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Réception

Chicago Bureau à vendre - Northwest City

Opportunité unique! Bâtiment de plain-pied double largeur situé sur l'avenue Fullerton dans le quartier Logan Square de Chicago. Il est situé dans un district commercial B1-1 et offre une superficie totale d'environ 3 300 pieds carrés. La propriété comprend un stationnement privé, clôturé et sécurisé pouvant accueillir 10 à 12 voitures. L'aménagement clé en main est idéal pour des bureaux satellites dans les domaines médical, assurance, immobilier, juridique, comptabilité, services sociaux ou administratifs. Le bâtiment est situé dans une zone mixte avec des activités résidentielles et commerciales, et bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et aux principales routes de Chicago. Un préavis de 48 heures est requis pour les visites. Les visites doivent être accompagnées par le courtier inscripteur. Contactez Rosanna S. Diaz au 773.401.8242 pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous.

Coordonnées pour la location:

Engel & Völkers Chicago/Chicago North Shore/Shore

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-25
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Plus de détails pour 5701 N Sheridan Rd, Chicago, IL - Multi-résidentiel à vendre

Hollywood Towers - 5701 N Sheridan Rd

Chicago, IL 60660

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 259 194 $ CAD
  • 1 000 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Portier
  • Service de nettoyage à sec
  • Centre de conditionnement physique
  • Accès contrôlé
  • Piscine
  • Entrée par clef intelligente

Chicago Multi-résidentiel à vendre - Northwest City

Hollywood Towers offre une opportunité unique de bureau en copropriété située dans un immeuble polyvalent de 30 étages, au cœur du dynamique quartier Edgewater de Chicago. Cette suite de bureau de 1 000 pieds carrés est située au rez-de-chaussée, offrant une grande visibilité aux résidents et visiteurs entrant dans le hall. Les clients et employés apprécieront l'accès pratique ainsi que la possibilité d'afficher une enseigne de l'entreprise à l'entrée. L'espace propose un aménagement moderne et ouvert comprenant une zone de réception, des postes de travail, une salle de conférence, un coin pause et une salle de bain privée. Les récentes rénovations incluent de nouveaux revêtements de sol et une peinture fraîche, créant un environnement de travail accueillant et professionnel. La sécurité est renforcée grâce à une réception avec personnel et un accès contrôlé. Parmi les commodités supplémentaires, on trouve un stationnement en garage disponible ainsi qu'une option pour une enseigne monumentale.

Coordonnées pour la location:

Caton Commercial Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-20
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Plus de détails pour 4850 W Bloomingdale Ave, Chicago, IL - Industriel à vendre

4850 W Bloomingdale Ave

Chicago, IL 60639

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 9 106 825 $ CAD
  • 158 000 pi²
  • Accès 24 heures

Chicago Industriel à vendre - Northwest City

Situé dans le dynamique corridor industriel du Nord-Ouest de Chicago, cet actif industriel multi-locataires à valeur ajoutée offre aux investisseurs une combinaison rare de flux de trésorerie existants, un potentiel de valorisation significatif et un terrain supplémentaire pour une flexibilité future. La propriété génère actuellement environ 616 000 $ en revenu d'exploitation net avec un taux de vacance de 27 %, offrant une opportunité exceptionnelle d'augmenter le taux d'occupation et de stimuler les revenus grâce à une stratégie de location ciblée et des améliorations capitales. Taxes foncières actuelles : 124 000 $. Les loyers actuels restent inférieurs aux taux du marché, créant un potentiel immédiat de valorisation pour les nouveaux propriétaires. Avec des améliorations ciblées — notamment des améliorations des fenêtres, des rénovations de plancher et la réparation d'un ascenseur de fret qui permettrait d'avoir deux ascenseurs de fret fonctionnels — la propriété est bien positionnée pour exiger des loyers plus élevés et attirer une clientèle de meilleure qualité. Terrain supplémentaire inclus : L'offre comprend également cinq lots urbains non aménagés situés directement en face de la propriété, actuellement utilisés pour le stationnement des locataires. Ces parcelles offrent une capacité de stationnement supplémentaire précieuse ainsi qu'un potentiel de réaménagement futur ou d'utilisation opérationnelle élargie. Idéalement situé à un pâté de maisons de la station de train de banlieue Metra MDW à Grand & Cicero, avec une proximité immédiate de l'I-90 et des commodités commerciales telles que Home Depot et Chase Bank. Également proche des principales artères de transport et entouré d'utilisateurs industriels et commerciaux établis, le 4850 W. Bloomingdale Ave offre un excellent accès à la région métropolitaine de Chicago. C'est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche de revenus stables existants avec un potentiel de valorisation substantiel grâce à un repositionnement, des améliorations capitales et une gestion active des actifs.

Coordonnées pour la location:

CRE Advising LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-13
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Plus de détails pour 7846 S South Shore Dr, Chicago, IL - Multi-résidentiel à vendre

AIA /// 60 UNITS /// SOUTH SHORE - 7846 S South Shore Dr

Chicago, IL 60649

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 285 460 $ CAD
  • 50 000 pi²

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

Apartment Investment Advisers, LLC ("AIA") a obtenu le droit exclusif de commercialiser et de vendre la propriété en question. AIA est une société de courtage en immobilier commercial basée à Chicago, spécialisée exclusivement dans la commercialisation et la vente de propriétés multifamiliales dans toute la région métropolitaine de Chicago. La société a représenté ses clients dans la vente de plus de 500 immeubles d'appartements, totalisant plus de 10 000 unités d'appartements et un volume de ventes dépassant 1 000 000 000 $. Pour plus d'informations, veuillez contacter AIA : info@aia-chicago.com | aia-chicago.com | 773.799.9299

Coordonnées pour la location:

Apartment Investment Advisers, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour 5633-5647 W Roosevelt Rd, Cicero, IL - Commerce de détail à vendre

5633-5647 W Roosevelt Rd

Cicero, IL 60804

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 950 961 $ CAD
  • 11 027 pi²

Cicero Commerce de détail à vendre - Cicero/Berwyn Area

**Taux de capitalisation de 8,5 % !!! Occasion rare d'acquérir un centre commercial de quartier entièrement stabilisé dans l'un des corridors commerciaux les plus densément peuplés de la région de Chicagoland. Stratégiquement situé à seulement trois blocs au sud de l'I-290, au cœur du quartier Island de Cicero, cet actif constitue une destination principale pour le shopping, offrant une excellente visibilité et accessibilité. La propriété est occupée à 100 % avec une durée moyenne pondérée des baux (WALT) solide d'environ 6 ans au 1er juin 2026, garantissant un flux de trésorerie immédiat et prévisible. Les récentes améliorations en capital incluent un nouveau toit, un nouveau stationnement et le remplacement d'environ 50 % des unités de CVC, ce qui en fait une opportunité d'investissement nécessitant peu d'entretien. Avec plus de 19 500 véhicules par jour et une base de consommateurs de plus de 350 000 résidents dans un rayon de 3 miles, cet actif combine des revenus stables en place, une démographie solide et des fondamentaux de localisation à long terme dans un marché de détail urbain éprouvé.**

Coordonnées pour la location:

Platinum Partners Realtors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour 4900 S Archer Ave, Chicago, IL - Bureau à vendre

Archer Medical Arts Building - 4900 S Archer Ave

Chicago, IL 60632

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 5 043 780 $ CAD
  • 10 700 pi²
  • Climatisation
  • Métro

Chicago Bureau à vendre - South Chicago

Propriété rare à usage mixte disponible dans le quartier Archer Heights de Chicago. Le bâtiment de 10 701 pieds carrés comprend 3 bureaux médicaux et 1 unité commerciale au rez-de-chaussée, totalisant 5 251 pieds carrés, ainsi qu'un garage supplémentaire de 1 550 pieds carrés. Le deuxième étage abrite un immense appartement résidentiel de 3 900 pieds carrés avec 7 chambres et 3 salles de bain, ainsi qu'une terrasse sur le toit de 900 pieds carrés. Un sous-sol supplémentaire de 2 365 pieds carrés est disponible pour le stockage. La propriété s'étend sur un terrain de 24 547 pieds carrés, incluant un stationnement privé clôturé avec 33 places de parking délimitées. Excellente opportunité pour un propriétaire-exploitant, car le zonage existant C2-3 permet de nombreuses utilisations. Emplacement exceptionnel avec un fort trafic piétonnier en face de l'école secondaire Curie et un trafic automobile élevé au coin signalé par des feux de circulation de l'avenue Archer (25 200 véhicules par jour) et de la 49e rue, juste à l'est de Pulaski Road (26 200 véhicules par jour). Plusieurs détaillants nationaux se trouvent dans les environs immédiats, notamment Target, Jewel-Osco, Aldi, Pete's Market, Cermak Produce, Walgreens, McDonald's, Chase Bank, PNC et bien d'autres. Excellente accessibilité au transport en commun, à distance de marche de la station Pulaski Orange Line de la CTA. Lien vidéo : youtube.com/watch?v=bfZI_06z4Ok&time_continue=2&source_ve_path=NzY3NTg&embeds_referring_euri=https%3A%2F%2Fbuildout.com%2F

Coordonnées pour la location:

Jameson Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 7665-7667 N Milwaukee Ave, Niles, IL - Commerce de détail à vendre

7665-7667 N Milwaukee Ave

Niles, IL 60714

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 560 770 $ CAD
  • 5 929 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Niles Commerce de détail à vendre - Near North

Occasion d’investissement exceptionnelle | Taux de capitalisation de 6 % | Propriété commerciale entièrement louée à Niles Occasion unique d’acquérir un bâtiment commercial en maçonnerie à deux unités, entièrement loué, situé dans un emplacement très visible et à fort achalandage à Niles. Idéalement positionné à l’angle de Milwaukee Ave et Jonquil Terrace, cette propriété offre des revenus stables et un potentiel de croissance à long terme. Points forts de la propriété : • Taux de capitalisation de 6 % avec des locataires stables et à long terme • Bâtiment de plus de 6 000 pi² sur un terrain de 10 564 pi² • Zonage C-3 (Commercial) – idéal pour divers usages • Deux unités commerciales : o Unité 1 : environ 3 029 pi² o Unité 2 : environ 2 280 pi² • Les deux unités sont entièrement louées avec des baux à long terme Visibilité et emplacement : • 123,20 pi de façade sur Milwaukee Ave • Environ 26 200 véhicules par jour (VPD) pour une exposition maximale • Situé juste au nord de l’intersection Howard & Milwaukee • Accès facile aux principales autoroutes, transports en commun et corridors commerciaux Caractéristiques du bâtiment : • Plafonds de 12 à 14 pi pour des aménagements commerciaux flexibles • Propriété bien entretenue avec une forte attractivité extérieure • Toilettes conformes aux normes ADA (hommes et femmes) • Nombreuses opportunités de signalisation • Service électrique de 200 ampères • Stationnement privé pour environ 30 véhicules, plus stationnement supplémentaire dans la rue • Extérieur aménagé professionnellement Potentiel futur : • Aménagement commercial déjà en place • Potentiel pour un usage mixte ou un réaménagement • Possibilité d’incitatifs TIF disponibles via le Village de Niles Entreprises à proximité : Situé parmi des commerces établis et des destinations populaires, notamment Kouklas Ristorante, Taco Bell, Baskin Robbins et Lone Tree Manor Banquet Hall. Détails supplémentaires : • 3 numéros de parcelles : 09252110010000, 09252110020000, 09252110030000 • Veuillez ne pas déranger les locataires • Visites sur rendez-vous uniquement – contactez Mayur Trivedi : 847-692-2268 Pour des raisons de sécurité et de vérification, les réunions en ligne sont programmées uniquement après une introduction appropriée et un échange d’informations de contact valides.

Coordonnées pour la location:

ERA Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour 6743-6753 S Western Ave, Chicago, IL - Commerce de détail à vendre

6743-6753 S Western Ave

Chicago, IL 60636

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 050 787 $ CAD
  • 15 625 pi²
  • Accès 24 heures

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Bâtiment de +/- 4 200 pieds carrés sur un terrain de 15 625 pieds carrés. Il y a un stationnement pavé clôturé de +/- 11 425 pieds carrés. Selon l'IDOT, 29 000 véhicules passent devant cet emplacement chaque jour! Les entreprises locales sont un mélange de locataires commerciaux et automobiles. Le bâtiment est à plusieurs niveaux, avec +/- 3 675 pieds carrés au premier niveau, offrant un accès facile pour un usage commercial ou de bureau. Situé dans le quartier dynamique de Chicago Lawn à Chicago. Les propriétaires sont ouverts à des options de location et de location avec option d'achat.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-04-24
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Plus de détails pour 4136 N Kedzie Ave, Chicago, IL - Bureau à vendre

4136 N Kedzie Ave

Chicago, IL 60618

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 595 446 $ CAD
  • 2 700 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Métro

Chicago Bureau à vendre - Northwest City

Emplacement exceptionnel et opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial polyvalent en brique de plain-pied de 2 700 pi², situé au cœur du quartier **Irving Park à Chicago**, à seulement 1 mile à l'est de l'entrée de l'autoroute Irving Park Road, offrant un accès pratique aux principales routes de transport. La propriété dispose de plafonds de 14 pieds, offrant une grande fonctionnalité pour un usage de bureau, flexible ou entrepôt, ainsi qu'une porte arrière basculante de 12' x 12' pour un chargement efficace. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un stationnement arrière clôturé avec 2 à 3 espaces de stationnement, garantissant sécurité et commodité. Idéal pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur, cette propriété propose une disposition flexible avec une utilisation immédiate et un potentiel de valorisation à long terme dans un secteur en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 401 N Leavitt St, Chicago, IL - Industriel à vendre

401 N Leavitt St

Chicago, IL 60612

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 3 502 625 $ CAD
  • 39 000 pi²

Chicago Industriel à vendre - Northwest City

Baum Realty Group, LLC est ravi de présenter le 401 N. Leavitt Street, un bien immobilier industriel-flex de premier plan offert à un prix proche de la valeur du terrain et bien en dessous du coût de remplacement. Ce positionnement tarifaire offre une opportunité attrayante pour un utilisateur-propriétaire souhaitant repositionner la structure existante ou pour un investisseur cherchant à réaliser un projet de réaménagement d'une envergure et d'un style inégalés dans le quartier. Situé dans le Kinzie Corridor, une zone à forte croissance de Chicago, cet actif en briques et bois de 39 491 pieds carrés représente une occasion rare d'acquisition sur un terrain d'angle de 39 000 pieds carrés. La propriété bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports, se trouvant à moins d'un quart de mile de la station Damen-Lake de la ligne verte du CTA, de la station Western du Metra, ainsi que de deux lignes de bus principales. Le rez-de-chaussée offre une superficie polyvalente de 27 191 pieds carrés, comprenant 9 000 pieds carrés d'espace de production/flex, un entrepôt de 7 200 pieds carrés avec un petit bureau et une entrée dédiée, ainsi qu'une impressionnante section de 8 400 pieds carrés sans colonnes avec une charpente en arc. L'efficacité est optimisée grâce à un quai de chargement intérieur encastré et deux quais de chargement extérieurs adaptés aux remorques, complétés par un vaste stationnement de surface de 11 809 pieds carrés. Le deuxième étage de 12 300 pieds carrés offre des plafonds loftés de 13 à 15 pieds avec des vues panoramiques sur la ville, constituant une toile vierge idéale pour un repositionnement créatif. Avec 145 pieds de visibilité murale exposée à 90 000 navetteurs quotidiens et un zonage protecteur dans un marché à offre limitée, le 401 N. Leavitt est un actif de premier ordre situé au cœur de la modernisation industrielle et commerciale de Chicago.

Coordonnées pour la location:

Baum Realty Group, LLC

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 101-115 E 51st St Chicago, IL 60615 – Commerce de détail à vendre, Chicago, IL

101-115 E 51st St Chicago, IL 60615

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 457 092 $ CAD
  • 7 833 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Chicago Portefeuille de propriétés à vendre - South Chicago

CENTRE COMMERCIAL WASHINGTON PARK 101–115 E 51st St, Chicago, IL 60615 KW Commercial est ravi de présenter l’opportunité d’acquérir le Washington Park Retail Center, un actif commercial stabilisé et destiné à servir le quartier, situé à l’intersection signalée de 51st Street et Michigan Avenue dans le South Side de Chicago. La propriété bénéficie d’une excellente visibilité, d’un trafic constant et de sa proximité avec des institutions majeures telles que l’Université de Chicago et Hyde Park. Détails de la propriété : - Superficie du bâtiment : 7 953 pi² - Superficie du terrain : 17 948 pi² - Prix : 1 150 000 $ - Zonage : B3-3 (District de commerces communautaires) - Locataires : 7 unités entièrement occupées - Stationnement : 9+ espaces en surface - Façade : 165 pi sur 51st Street Points forts de l’investissement : Revenu stabilisé : PGI actuel : 215 016 $ NOI actuel : 112 524 $ 100 % occupé avec flux de trésorerie en place Base de locataires établie : - Occupation à long terme avec des locataires présents depuis 2006 - Durée des baux allant jusqu’en 2030 - Mélange d’utilisateurs de services et de restauration Infrastructure adaptée à la restauration : - Plusieurs espaces équipés de hottes de type I et d’aménagements de cuisine - Idéal pour les restaurants et les utilisateurs de restauration rapide (QSR) Emplacement stratégique et accessibilité : - Coin signalé avec environ 12 548 véhicules par jour (VPD) - À deux blocs de la ligne verte du CTA (station 51st Street) - Population environnante dense et corridor commercial actif Améliorations récentes : - Toiture rénovée (2017) - Stationnement retracé (2026) - Entretien continu et historique opérationnel solide Opportunité : Situé dans un corridor en pleine amélioration, influencé par la croissance institutionnelle et les projets de redéveloppement en cours, cet actif offre à la fois une stabilité immédiate et un potentiel d’appréciation à long terme. Contact : Contactez le courtier pour obtenir le mémorandum d’offre, qui inclut des détails complets sur la propriété, les données financières, le tableau des loyers et les documents de diligence raisonnable. Courtier : Manny Regalado Directeur principal 312.730.2029 (m) 312.216.2422 (o) mregalado@kwcommercial.com (e) KW Commercial

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Chicago

Date de mise en marché :

2026-04-16
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Plus de détails pour 9421 S Stony Island Ave, Chicago, IL - Commerce de détail à vendre

Restaurant Property with Parking Lot - 9421 S Stony Island Ave

Chicago, IL 60617

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 222 415 $ CAD
  • 3 000 pi²

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Situé le long du très fréquenté corridor de l'avenue Stony Island, dans le South Side de Chicago, cette opportunité de restaurant clé en main offre aux exploitants et aux investisseurs une occasion rare d'acquérir ou de louer un restaurant indépendant, entièrement aménagé et presque neuf, avec stationnement dédié. Autrefois occupé par Huddle House, la propriété comprend un bâtiment moderne indépendant, développé au cours des dernières années, offrant une toile vierge pour un nouveau concept. L'offre inclut tout le mobilier, les équipements et les accessoires existants (FF&E), permettant une occupation immédiate avec un temps d'arrêt minimal et des coûts de démarrage considérablement réduits. La disposition est optimisée pour un service efficace, pouvant accueillir des opérations sur place, à emporter et potentiellement de livraison. Situé sur un tronçon stratégique de l'avenue Stony Island—l'une des principales artères nord-sud du South Side—le site bénéficie d'une forte visibilité, d'une accessibilité pratique et d'un trafic routier constant. De plus, Stony Island sert de route directe vers le futur Obama Presidential Center à Jackson Park, l'un des développements les plus attendus du pays, qui devrait attirer des millions de visiteurs annuels. Les améliorations infrastructurelles en cours et prévues le long du corridor—including des améliorations routières et des expansions potentielles de voies—sont conçues pour soutenir l'augmentation du flux de trafic et l'accessibilité à la région, renforçant ainsi la position stratégique à long terme de cet emplacement. Le quartier environnant de Calumet Heights continue de bénéficier de réinvestissements et d'une demande croissante, avec une offre limitée de restaurants indépendants disponibles. Cette opportunité convient parfaitement à une large gamme de concepts, notamment la restauration rapide, le service rapide décontracté, la restauration complète ou l'expansion de franchises. Avec l'infrastructure déjà en place, les exploitants peuvent concentrer leur capital sur le branding et les opérations plutôt que sur la construction.

Coordonnées pour la location:

Kudan Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-06
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Plus de détails pour 3300 N Elston Ave, Chicago, IL - Terrain à vendre

3300 N Elston Ave

Chicago, IL 60618

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 910 682 $ CAD
  • Lot de 0,09 AC

Chicago Terrain à vendre - Northwest City

Cette opportunité d'investissement comprend un terrain de 0,09 acre (3 781 pieds carrés) zoné C1-2, actuellement aménagé avec une surface asphaltée et utilisé comme stationnement. La propriété est identifiée par le numéro de parcelle 13-24-315-019-0000 et est proposée à la vente en tant qu'opportunité d'investissement. Le prix est soumis à offre, offrant ainsi une flexibilité aux acheteurs potentiels intéressés par un petit actif de remplissage avec des améliorations existantes déjà en place.

Coordonnées pour la location:

Jameson Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-19
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Plus de détails pour 7851 S Jeffery Blvd, Chicago, IL - Spécialité à vendre

7851 S Jeffery Blvd

Chicago, IL 60649

  • Parking Garage
  • Spécialité à vendre
  • 3 502 625 $ CAD
  • 50 400 pi²

Chicago Spécialité à vendre - South Chicago

Le coin nord-est très fréquenté de la 79e Rue et du boulevard Jeffrey, dans la communauté de South Shore à Chicago, offre cet ancien complexe religieux comprenant une église, une école, un presbytère et un couvent, tous interconnectés avec un accès intérieur. Le bâtiment de l'église, dont l'entrée principale se trouve sur East 79th Street, a été achevé en 1935 et conçu par Joseph W. McCarthy & Associates Architects dans un style cathédrale roman. Il est construit avec une ossature en acier structurel, des murs en maçonnerie et un revêtement extérieur en calcaire. L'empreinte de l'église est d'environ 12 800 pieds carrés (75 bancs existants), avec un sous-sol complet doté de plafonds de 11 pieds. Les plafonds élevés et les vitraux sur deux niveaux confèrent une présence iconique et historique. L'église dispose d'un clocher de 130 pieds et est alimentée par un système électrique de 400 ampères. Le sous-sol de l'église offre un accès intérieur direct à l'école adjacente. L'école, ouverte en 1923, est un bâtiment de deux étages également construit en calcaire sur une fondation en béton, avec un sous-sol complet d'environ 21 200 pieds carrés, plus un sous-sol de près de 6 000 pieds carrés. Elle comprend huit salles de classe et un vestiaire à chaque étage. Un système de gicleurs est installé, et toutes les fenêtres ont été remplacées. Quatre systèmes de chauffage à vapeur (radiateurs) sont situés dans la chaufferie du sous-sol de l'école et chauffent l'ensemble du complexe (chauffage par zones). L'école a un accès direct à l'église et offre un accès privé à l'ancien presbytère et au couvent. Le presbytère (7851 S. Jeffrey Boulevard) est une propriété en calcaire gris avec une entrée centrale, construite à la fin des années 1920. Il s'agit d'une structure de deux étages avec un sous-sol partiellement aménagé, d'environ 5 200 pieds carrés, sans compter le sous-sol. L'ancien couvent (7850 S. Chappel) est également construit en calcaire gris. C'est un bâtiment de trois étages avec un sous-sol complet, offrant près de 11 200 pieds carrés d'espace aménagé, comprenant des bureaux individuels, des chambres, une cuisine commune, des salles à manger et de séjour communes, ainsi que des salles de bain communes et une chapelle privée. À l'extrémité nord de la propriété se trouve un stationnement privé clôturé pouvant accueillir plus de 50 véhicules. L'ensemble du terrain, composé de deux numéros de parcelle (PINs), couvre environ 2,009 acres, soit 87 514 pieds carrés de superficie. Une opportunité incroyable d'investir, de réaffecter ou de transformer cette propriété de plus de 50 000 pieds carrés en quelque chose de spectaculaire, occupant un peu plus d'un demi-pâté de maisons et idéalement située à South Shore, près de tous les transports et de la nouvelle bibliothèque présidentielle Obama. Le zonage actuel de la majeure partie de la parcelle est RT-4. Le coin de la 79e Rue et de Chappel est zoné B3-2. Veuillez consulter les règlements de zonage de la ville de Chicago pour tout usage prévu. Une véritable opportunité unique pour un investisseur ou utilisateur final créatif et entrepreneurial. Structure magnifique !!!!!

Coordonnées pour la location:

Century 21 Circle

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-02-19
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Plus de détails pour 4675 S Archer Ave, Chicago, IL - Terrain à vendre

Commercial Parcels - 4675 S Archer Ave

Chicago, IL 60632

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 1 679 859 $ CAD
  • Lot de 0,50 AC

Chicago Terrain à vendre - South Chicago

Brookline Real Estate, LLC présente une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale très visible, située dans un emplacement stratégique sur le côté sud-ouest de Chicago. Un utilisateur cherchant à maximiser la visibilité de sa marque bénéficiera de la position de la propriété, située à l'angle de l'avenue Archer et de la 47e rue, deux artères très fréquentées. Un promoteur ou un investisseur pourra tirer parti des nombreux atouts de cette propriété pour attirer des locataires de premier choix. Idéalement située à proximité immédiate de deux arrêts de lignes de bus CTA, à 1 mile de l'autoroute I-55, à distance de marche de la station CTA Orange Line et à 1 mile de l'aéroport Midway, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort trafic routier. L'intersection est également partagée avec une station-service BP. Cette opportunité rare est offerte dans un corridor commercial actif soutenu par l'aéroport international Midway. Contactez-nous pour en savoir plus!

Coordonnées pour la location:

Brookline Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-03
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États-Unis Parking Garages Illinois Chicago