8 Parking Garages à vendre près de 93619, Clovis, CA, USA

190 N Van Ness Ave

Fresno, CA 93701

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 848 229 $ CAD
• 3 747 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé

Fresno Bureau à vendre - Downtown Fresno

190 N Van Ness Avenue (« 190 Van Ness Professional Office Suites ») est un immeuble de bureaux multi-locataires situé à l'angle des avenues Van Ness et Nevada, au cœur du centre-ville de Fresno, à proximité immédiate du Community Regional Medical Center. L'actif est configuré en douze bureaux individuels allant de 198 à 342 pieds carrés, idéalement dimensionnés pour les petits professionnels des secteurs juridique, médical, esthétique, éducatif et des services professionnels. Le bâtiment a récemment été rénové (voir les photographies extérieures et intérieures ci-jointes) et dispose d'un stationnement clôturé sur place ainsi que d'un système solaire sur le toit entièrement détenu. L'installation solaire réduit considérablement les dépenses de services publics dans le cadre de la structure de bail brut du bâtiment. Cet impact est clairement visible dans les données financières de 2025, où les coûts des services publics ont diminué d'environ 36 % par rapport à l'année précédente. Actuellement loué à 92 % (11 des 12 unités occupées), 190 N Van Ness offre aux investisseurs une opportunité clé en main génératrice de revenus, tout en permettant à un propriétaire-occupant de bénéficier de revenus locatifs existants pour compenser les coûts de propriété.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-18

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1221 Van Ness Ave

Fresno, CA 93721

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 3 676 270 $ CAD
• 47 040 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé

Fresno Bureau à vendre - Downtown Fresno

Le 1221 Van Ness Avenue offre une opportunité exceptionnelle de propriété au cœur du centre-ville de Fresno. Cet immeuble de bureaux de six étages, incluant un sous-sol utilisable, propose environ 47 040 pieds carrés d'espace sur un terrain de 21 600 pieds carrés. Situé dans le district de zonage du centre-ville (DTC), le bâtiment offre une grande flexibilité pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un projet de réaménagement. Actuellement en grande partie vacant et divisé pour accueillir plusieurs locataires, l'actif permet des stratégies de réutilisation adaptative ou une réactivation en tant que siège social pour un seul locataire. Le site comprend 22 espaces de stationnement en surface dédiés ainsi qu'un accès immédiat à un garage municipal adjacent offrant plus de 200 places. Les commodités du bâtiment incluent trois ascenseurs pour passagers et des salles de bain communes aux étages supérieurs. Situé à distance de marche des services judiciaires, gouvernementaux et professionnels, la propriété bénéficie d'une proximité pratique avec les principaux corridors de transport, notamment les routes provinciales 41, 99 et 180. Les commerces, restaurants et pôles civiques sont facilement accessibles, ce qui renforce l'attrait pour les locataires et le potentiel de création de valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2026-05-05

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"±25,250 SF Downtown Fresno | Owner Carry - 922 Van Ness Ave

Fresno, CA 93721

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 4 099 041 $ CAD
• 25 250 pi²

Fresno Commerce de détail à vendre - Downtown Fresno

Une opportunité rare au cœur de Fresno, ce bâtiment indépendant de 25 250 pieds carrés comprend un garage de stationnement sécurisé et clôturé—un atout extrêmement limité sur le marché du centre-ville et un facteur clé de valeur. La propriété est actuellement occupée et exploitée comme un magasin de prêt sur gage, offrant un revenu immédiat en place, tandis que les hauts plafonds du bâtiment, ses espaces ouverts et sa construction solide permettent une large gamme d'options de repositionnement ou de réaménagement. Les revenus passifs générés par le garage de stationnement devraient compenser une partie importante de l'hypothèque mensuelle, avec des revenus supplémentaires provenant de l'espace commercial au rez-de-chaussée et d'un loft bien aménagé à l'étage comprenant deux chambres, deux salles de bain et une buanderie dans l'unité, créant ainsi un véritable actif générateur de revenus dès le premier jour. Le loft offre également une flexibilité pour un usage mixte, tel que résidence-travail, bureau exécutif, studio créatif ou gestion sur place. Un financement par le vendeur est disponible, avec le propriétaire prêt à porter environ 1,4 million de dollars à un taux d'intérêt fixe de 5,2 % jusqu'en 2045, offrant un levier attractif dans le marché actuel. Cette propriété convient parfaitement pour des usages commerciaux, bureaux, showroom, divertissement ou réaménagement à usage mixte, combinant échelle, stationnement et potentiel de revenus d'une manière rarement disponible au centre-ville de Fresno. APN : 468-251-14

Coordonnées pour la location:

ReMax Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-30

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616 N Fulton St

Fresno, CA 93728

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 600 929 $ CAD
• 3 220 pi²

Fresno Bureau à vendre - Midtown

Incroyable opportunité d'investissement dans le quartier Tower de Fresno. Cette propriété est entièrement occupée avec des loyers mensuels bruts totalisant 3 650 $. Le bâtiment comprend deux bureaux au rez-de-chaussée et un appartement de 2 chambres et 1 salle de bain à l'étage. Le stationnement est spacieux, avec 6 à 10 places disponibles. 616 N Fulton St - Loyer brut 1 000 $/mois - Bureau occupé par un organisme à but non lucratif 618 N Fulton St - Loyer brut 1 200 $/mois - Appartement de 2 chambres et 1 salle de bain 620 N Fulton St - Loyer brut 1 000 $/mois - Bureau occupé par un organisme à but non lucratif Les dépenses mensuelles actuelles du propriétaire incluent : 78 $ - Déchets/eau/égouts 383,33 $ - Assurance 147,91 $ - PG&E (le propriétaire est responsable de 25 %. C'est la moyenne basée sur les factures de l'année dernière) 200 $ - Réparations/entretien 237,50 $ - Taxes foncières (net après remboursement pour la portion liée à la tour cellulaire) Revenu net annuel (NOI) - 28 239 $ Taux de capitalisation (CAP Rate) - 6,64 % La tour cellulaire située sur la propriété ne génère pas de revenus. Le vendeur paie actuellement les taxes foncières pour la tour cellulaire et est remboursé par l'entreprise responsable de la tour pour la portion des taxes foncières qui lui est attribuée.

Coordonnées pour la location:

Hyatt Real Estate

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-16

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908 N Temperance Ave

Clovis, CA 93611

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 954 416 $ CAD
• Lot de 0,18 AC

Clovis Terrain à vendre

Parcelle constructible d’environ ±8 000 pi² disponible au 908 N. Temperance Avenue, Clovis.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-14

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1405-1415 N Van Ness Ave

Fresno, CA 93728

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 1 124 090 $ CAD
• 9 581 pi²

Fresno Commerce de détail à vendre - Midtown

Possibilité d'investissement : Immeuble commercial de ±9 250 pi2 avec stationnement privé sur un terrain de ±0,29 acre. Cette propriété entièrement louée offre (3) des espaces commerciaux et (1) de grands espaces d'entreposage au potentiel infini. La visibilité offre un énorme attrait de trafic provenant des détaillants et des quartiers voisins. L'immeuble bénéficie également d'un parking privé partagé avec 20 stalles supplémentaires. Situé sur l'avenue Van Ness, l'un des principaux corridors commerciaux de Fresno, à quelques minutes de toutes les principales autoroutes.

Coordonnées pour la location:

Central CA Commercial

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-01-16

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West Shaw Plaza - 191 W Shaw Ave

Fresno, CA 93704

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 4 666 035 $ CAD
• 21 208 pi²

• Climatisation
• Installations de conférences

Fresno Bureau à vendre - Shaw

Débloquez le cadre idéal pour votre entreprise dans le couloir de choix de West Shaw. Notre espace offre un grand stationnement pour plus de commodité et de flexibilité, tandis que la signalisation du monument disponible améliore la visibilité, ce qui vous aide à attirer plus de clients. Cet immeuble de bureaux à plusieurs étages offre un parking sécurisé et sécurisé situé à l'angle des avenues Shaw et Del Mar.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2024-05-21

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535 H Street & 507 Broadway - 1801 Santa Clara St

Fresno, CA 93721

• Parking Garage
• Industriel à vendre
• 1 780 163 $ CAD
• 17 480 pi²

Fresno Industriel à vendre - Downtown Fresno

Bâtiment d'entrepôt du centre-ville de Fresno avec parking et entreposage à vendre. Prix distincts : 1801, rue Santa Clara : 1 748 000$ 535, rue H : 1 004 500$ 507, rue Broadway, lot A : 150 000$ 507, rue Broadway, lot B : 100 000$.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-10-07

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