Englewood Multi-résidentiel à vendre - Southwest Denver
Idéal pour les acheteurs en échange 1031 | Immeuble de 6 logements entièrement loué et générant des flux de trésorerie, dans un secteur de choix à Englewood
Découvrez une occasion d’investissement unique au cœur d’Englewood, au Colorado : un immeuble d’appartements de 6 unités, très bien entretenu, générant des flux de trésorerie positifs et actuellement sans aucune vacance. Que vous soyez un investisseur d’expérience ou en plein échange 1031, cette propriété clé en main offre un revenu immédiat et un fort potentiel à long terme.
Chaque unité est un logement moderne de 1 chambre et 1 salle de bain, récemment rénové pour offrir un cadre de vie confortable et nécessitant peu d’entretien. L’immeuble comprend :
Intérieurs modernes – Chaque appartement comprend des planchers de bois franc, une cuisine complète et son propre climatiseur, combinant les avantages d’un 3 ½ et d’un studio pour un aménagement lumineux et efficace.
Services inclus – Le loyer inclut actuellement le chauffage, l’eau et l’eau chaude, ce qui simplifie la vie des locataires et les opérations pour le propriétaire.
Stationnement dédié – Chaque unité bénéficie d’une place de stationnement réservée dans le stationnement arrière.
Installations sur place – Buanderie à pièces (bientôt convertie à un système à carte), cour commune et espace gazonné acceptant les animaux.
Technologie intelligente et sécurité – Les logements sont équipés de serrures intelligentes, et l’immeuble sera bientôt doté d’un système de contrôle d’accès amélioré, permettant aux locataires d’ouvrir la porte à leurs invités et aux livreurs directement à partir de leur téléphone.
Points forts de l’emplacement :
- À seulement 1 mille du Swedish Medical Center
- À moins d’un mille du train léger, avec accès direct au centre-ville de Denver, à ses restaurants, concerts et événements sportifs
- Entouré d’épiceries, de restaurants et d’un nombre croissant de microbrasseries locales le long de Broadway
- Quartier propice à la marche, au vélo et aux déplacements quotidiens
Améliorations récentes :
Toiture et conduite d’égout neuves, offrant une tranquillité d’esprit et une valeur à long terme solide.
Que vous cherchiez à réinvestir des gains en capital dans le cadre d’un échange 1031 ou à agrandir votre portefeuille avec un actif stable et générateur de revenus, les appartements de la rue Bannock offrent une combinaison rare de commodités modernes, de rendements constants et d’emplacement de premier choix.
À noter : un préavis de 24 heures et une preuve de fonds sont exigés pour toute visite, puisque l’immeuble est entièrement loué.
