71 Parking Garages à vendre à Connecticut, USA

Norwalk Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2024-10-17

Branford Bureau à vendre

Excellent investissement à long terme avec un nouveau prêt pour le toit et le stationnement remboursé en 10 ans.

Date de mise en marché :

2024-09-12

Windsor Locks Commerce de détail à vendre

Une occasion d'investissement de premier plan dans un restaurant Saisir une occasion clé en main qui combine des biens immobiliers de premier choix avec un restaurant-pizzeria et un salon florissants. Niché sur un vaste terrain de 2,35 acres, cet espace de restauration de 6 102 pieds carrés est stratégiquement situé à seulement 6 minutes de l'aéroport international Bradley, ce qui en fait un pôle d'attraction pour les voyageurs, les habitants et les visiteurs. La propriété entretenue méticuleusement est livrée avec un parking pavé comprenant 75 places de stationnement spacieuses, assurant la commodité pour vos clients. Son emplacement privilégié offre un accès facile aux principales autoroutes, y compris l'I-91, la route 159 et la route 20, ce qui en fait une destination idéale pour les clients en déplacement, ainsi que pour ceux qui recherchent une expérience culinaire mémorable. Zonée pour BUS1, cette propriété offre une flexibilité unique aux investisseurs qui ont une vision. Que vous souhaitiez poursuivre l'élan de cette pizzeria et salon à succès ou réinventer entièrement l'espace, les possibilités sont infinies. La franchise Ramada Inn de 170 chambres (de l'autre côté de la rue) est en cours de rénovation. Et le quartier résidentiel de Woodbridge of Windsor Locks est à distance de marche. Imaginez organiser de grandes fêtes ou des engagements intimes dans un cadre qui respire à la fois charme et sophistication. Grâce à l'infrastructure en place et à une solide base de clients, vous pouvez vous lancer et mener cette entreprise déjà prospère vers de nouveaux sommets. Ne manquez pas votre chance de posséder un bien immobilier de premier choix qui promet non seulement de la croissance, mais aussi un héritage d'excellence culinaire. Saisir cette occasion aujourd'hui et devenez le fier propriétaire d'un restaurant où le succès est servi chaque jour.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-08-16

Cos Cob Bureau à vendre - Greenwich

Entièrement loué, entièrement rénové, emplacement privilégié de Cos Cob. Cet immeuble de bureaux et de commerces entièrement loué est magnifiquement rénové et en excellente condition physique. Il y a 4 étages complets de bureaux et commerces haut de gamme, l'étage principal a de très grandes fenêtres et de hauts plafonds, et il y a un parking privé de 20 places à l'arrière de l'immeuble. L'avenue E Putnam offre une grande visibilité à tous les locataires et offre un stationnement supplémentaire dans la rue. Communiquez avec Marshall Heaven, courtier exclusif, pour obtenir de plus amples renseignements. 203-561-7023 (cell)

Date de mise en marché :

2024-04-09

Norwalk Bureau à vendre

Baldwin Pearson & Co, Inc. est heureuse de présenter au marché le 63 Glover Avenue Norwalk, CT 06850. Cette propriété commerciale est située dans l'un des endroits résidentiels et commerciaux les plus recherchés de Norwalk, en face de la gare Merritt Route 7, ce qui permet un trajet facile vers et depuis New York et à travers l'État.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-01-10

Windsor Bureau à vendre

Intérieur professionnel avec portes et garnitures en bois massif. Une abondance de lumière naturelle émet de l'énergie positive. Deux toilettes au premier étage plus une spacieuse salle de bain au deuxième étage avec douche et placard à linge. Grand sous-sol inachevé avec étagères (en plus du nombre de SF répertorié). Beaucoup de places de stationnement. Accès pratique à l'I-91 depuis l'avenue Bloomfield et le chemin Day Hill ainsi que le secteur corporatif de Windsor. L'équilibre parfait entre les espaces de bureau ouverts et cloisonnés, les allées et la salle de réunion favorise une culture sociale et unie idéale pour toute petite entreprise en pleine croissance. Dix-huit places de stationnement dédiées et accès à un total de 102 places de stationnement partagées ! Le système CVC à 8 zones entièrement modernisé comprend 2 nouvelles RTU porteuses avec économiseurs, de nouveaux actionneurs amortisseurs VVT, un portail Web d'accès à distance pour 8 nouveaux thermostats numériques Prolon avec horaire programmable, contrôle local et distant des points de réglage ; installé et entretenu par Emcor New England Mechanical Services. Ancien siège social de Bloomy Controls, Inc., une firme d'experts-conseils en ingénierie qui a possédé et occupé l'emplacement pendant 22 ans.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2024-01-02

Fairfield Commerce de détail à vendre

Angel Commercial, LLC, en tant que courtier immobilier commercial exclusif, a le plaisir de présenter 360 Tunxis Hill Road à Fairfield, CT, en vente au prix de 3 600 000$. Cette propriété offre une excellente visibilité et accessibilité dans un emplacement privilégié le long d'une route commerçante très fréquentée bordant un quartier résidentiel, et elle se trouve à moins de deux milles de l'Université Fairfield avec plus de 6 000 étudiants et employés. Cette offre offre une occasion de réaménagement remarquable, avec un potentiel de vente au détail, de développements à usage mixte ou de projets résidentiels, sous réserve de l'approbation du zonage. Il comprend 253 pieds linéaires de façade, deux bordures sur la route 58 et une entrée latérale au garage du niveau supérieur du chemin Berkeley. Situé dans la zone du District commercial conçu (DCD), le bâtiment industriel de 20 273 pieds carrés de trois étages sur 0,85 acre est positionné de manière à offrir 27 emplacements pour la mise en valeur des véhicules dans la rue. Il est équipé d'un système de CVC complet, d'un système de gicleurs humides et d'un ascenseur. La moitié de ce vaste bâtiment, d'environ 10 028 pi2, sert de garage au rez-de-chaussée pour le stationnement des clients et des employés et les services de véhicules. Le premier étage de 3 415 pi2 est présentement un concessionnaire automobile et un carrefour de services. Les deuxième et troisième étages s'étendent sur 6 830 pi2 et étaient auparavant occupés par un locataire à usage mixte. 360 Tunxis Hill Road, Fairfield, CT, fait partie du portefeuille de Tunxis Hill sur la route 58 à Fairfield, au CT, en vente au prix de 14 886 000$. Ce portefeuille comprend deux autres propriétés, qui sont également disponibles à l'achat en tant qu'actifs individuels. Il est stratégiquement situé près de l'I-95 (2 milles), de la station de métro Fairfield (1,6 milles) et d'un arrêt d'autobus Greater Bridgeport Transit. Les voisins comprennent TJ Maxx, Stop & Shop, Aldi Grocery Store et Floor & Decor. Cette offre offre une occasion rare d'investir dans des biens immobiliers de premier choix offrant un potentiel de réaménagement important. Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec Jon Angel, président, Angel Commercial, LLC, au (203) 335-6600, poste 21.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2023-09-26

Hartford Multi-résidentiel à vendre

Chozick Realty, Inc. est ravi de présenter The Millennium, un complexe résidentiel de luxe situé au 50 Morgan Street, au centre-ville de Hartford, CT. Composé de 242 appartements locatifs et d’un stationnement de 380 places, The Millennium offre le confort de la vie urbaine avec des vues imprenables sur le lever du soleil au-dessus de la rivière Connecticut et sur le coucher du soleil sur la ligne d’horizon de la ville, avec les montagnes de la vallée de Farmington en arrière-plan. Les résidents bénéficient également d’un avantage unique : une vue plongeante sur le terrain du stade de baseball de Hartford au Dunkin Donuts Park, leur permettant d’assister à un match sans acheter de billet. Autrefois un hôtel Radisson de 350 chambres construit en 1971, couvrant environ 327 273 pieds carrés sur un site de 1,73 acre, The Millennium a récemment été entièrement transformé en 242 appartements de luxe avec de nombreuses commodités. Le niveau principal comprend un hall d’entrée magnifiquement décoré avec plusieurs salles de réunion et de réception, ainsi qu’un ensemble complet de services haut de gamme. Au rez-de-chaussée se trouve l’ancien restaurant et bar de l’hôtel, prêt à être relancé pour devenir une commodité supplémentaire pour les résidents et une attraction pour le quartier, comme c’était le cas lors de son ouverture dans l’ancien hôtel. Les étages 2 à 18 (à noter qu’il n’y a pas de 13e étage) sont entièrement résidentiels, avec des unités d’appartements de luxe récemment achevées et en phase finale de location initiale. La répartition des unités comprend 86 studios, 107 appartements d’une chambre et 31 appartements de deux chambres. The Millennium a su tirer parti de la forte demande de studios dans le quartier des affaires central de Hartford en proposant environ 44 unités comme locations corporatives meublées à un prix premium. Tous les appartements disposent de finitions haut de gamme, notamment des armoires sur mesure, des comptoirs en granit, des planchers en vinyle, des électroménagers en acier inoxydable, et bien plus encore. Le stationnement est géré par LAZ Parking, qui offre non seulement des services de stationnement premium aux résidents, mais génère également des revenus substantiels supplémentaires pour la propriété grâce à son emplacement au centre-ville. Les commodités sur place incluent : une piscine, un centre de fitness, une salle de yoga, un centre d’affaires, une salle de projection, une salle de jeux, des installations modernes pour le travail à distance, une salle de réception sécurisée pour les colis, une buanderie sur place, un système d’interphone vidéo Butterfly MX, un espace de rangement pour vélos, une station de lavage pour animaux de compagnie, des salles de réception et des espaces communs conçus par des architectes pour le confort et le plaisir des résidents et de leurs invités. Cette propriété termine actuellement sa phase initiale de location et affiche un taux d’occupation de 85 %. Une occupation complète est prévue d’ici le printemps 2026, ouvrant la voie à des augmentations de loyer post-location au prix du marché et à des rendements annuels accrus.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-26

Wallingford Commerce de détail à vendre

Structure de bail NNN (responsabilités du propriétaire ; toit, structure et parking). Tractor Supply Co. avait initialement signé un bail de 15 ans et huit (8) mois avec des augmentations de 5 % tous les cinq (5) ans en mai 2018. Il reste maintenant 9 ans sur le bail et les options de renouvellement de quatre (4) et cinq (5) ans. Trinity Health Urgent Care a signé un bail de 10 ans avec des augmentations de 10 % tous les cinq (5) ans et deux (2) options de renouvellement de cinq (5) ans.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-11-16

New Haven Portefeuille de propriétés à vendre

Offert sous forme de projet de réaménagement composé de deux immeubles multifamiliaux et d'un troisième pouvant être utilisé comme libre-entreposage. Le site total est d'un peu moins de 5 acres. Adjacent au parc scientifique et près du campus de l'Université Yale, le 91, avenue Shelton, a servi jusqu'en 2003 de laboratoire de recherche sur les métaux d'Oin Corporation. À ce titre, il est doté d'un large éventail de fonctions spécialisées utiles dans une variété d'applications de recherche et développement. Le bâtiment est également bien adapté à la conversion pour une utilisation multifamiliale. Il est disponible à la vente sous forme de projet de réaménagement à usage mixte comprenant des appartements locatifs et, éventuellement, un libre-entreposage.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2017-03-27

Lebanon Commerce de détail à vendre - NW New London/Colchester

Occasion clé pour une boutique de crème glacée clé en main – Bâtiment neuf de 200 pi² - Excellente opportunité d'acquérir un bâtiment commercial récemment construit d'environ 200 pieds carrés, actuellement aménagé en boutique de crème glacée clé en main. La propriété est équipée des équipements essentiels nécessaires pour exploiter une entreprise de crème glacée et de desserts, ce qui en fait une opportunité idéale pour un propriétaire-exploitant ou un entrepreneur souhaitant démarrer rapidement. Les équipements inclus comprennent un congélateur vertical, un réfrigérateur, une machine à milkshake, un congélateur à tremper 16 saveurs, une machine à crème glacée molle, un système de point de vente Square/caisse enregistreuse, ainsi qu'un congélateur supplémentaire situé dans un bâtiment séparé. La propriété est offerte avec un bail foncier de 100 $ par semaine, qui inclut le déneigement et l'entretien du stationnement ainsi que la tonte de la pelouse. Des concepts de vente supplémentaires peuvent être autorisés, à condition qu'ils ne soient pas en conflit avec l'opération existante de camion de nourriture sur la propriété. Pour l'acheteur idéal, des options supplémentaires peuvent être disponibles, notamment la location du bâtiment ou un éventuel partenariat. Une occasion rare de prendre possession d'un emplacement prêt à l'emploi pour une entreprise de crème glacée, avec des options flexibles pour la propriété et l'exploitation.

Date de mise en marché :

2026-08-18

Hamden Multi-résidentiel à vendre

Northeast Private Client Group, Inc. est heureux de présenter Park Ridge Condos (la Propriété), un portefeuille multifamilial de 20 unités situé au 233–281 Park Road à Hamden, Connecticut, réparti sur cinq immeubles en brique juste à côté de Whitney Avenue, près de la ligne de New Haven et du quartier East Rock. La Propriété représente une part partielle d'une association de copropriétaires. Chaque part de copropriété comprend un immeuble de 4 logements. La Propriété inclut 20 des 56 unités totales du complexe. Le portefeuille se compose de cinq immeubles en brique de deux étages, chacun abritant quatre appartements de deux chambres, pour un total de 20 unités, construits en 1955. Le chauffage est au gaz avec air pulsé (payé par les locataires). L'eau et les égouts sont équipés de compteurs individuels pour toutes les unités, mais sont actuellement payés par le propriétaire. Il y a un grand stationnement hors rue, et 12 des 20 unités disposent de garages. Chaque unité est équipée d'une connexion pour laveuse/sécheuse disponible au sous-sol. Le propriétaire est responsable de l'entretien des intérieurs et extérieurs (toit, fenêtres, etc.) des unités de copropriété. Toutes les charges sont à la responsabilité du propriétaire ou du locataire. L'association de copropriétaires est responsable de l'aménagement paysager/déneigement, de l'entretien du stationnement et des allées. L'association paie également les taxes foncières sur le terrain, tandis que le propriétaire paie les taxes sur les améliorations (le bâtiment). Il s'agit d'une opportunité de valorisation. Les loyers actuels en place sont en moyenne de 1 529 $, avec un loyer maximum actuel de 1 900 $. Même avec une projection modeste de 1 750 $ par unité, il existe un potentiel de croissance significatif. Les propriétaires actuels détiennent la Propriété depuis 2021. Depuis, ils ont rénové ou partiellement rénové 8 unités. Park Ridge Condos offre un portefeuille à valeur ajoutée, avec une opportunité claire de faire passer les loyers sous-évalués vers des niveaux que l'actif peut déjà atteindre, dans l'un des sous-marchés locatifs les plus solides de la région de Greater New Haven. Veuillez contacter les responsables de la transaction pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-08-18

Bantam Commerce de détail à vendre - NW Litchfield County

Situé sur un terrain de 3,57 acres dans le très prisé Borough de Bantam, ce bâtiment commercial bien entretenu offre un potentiel exceptionnel pour un usage mixte. La propriété abrite actuellement une entreprise commerciale établie au rez-de-chaussée, complétée par deux appartements distincts d'une chambre à l'étage supérieur, offrant ainsi des revenus locatifs diversifiés. Chaque appartement dispose d'une terrasse arrière privée avec vue paisible sur les prairies. Les locataires bénéficient d'une buanderie dédiée et d'une salle d'eau située au niveau inférieur. Ce niveau inférieur comprend également un vaste espace de rangement, qui pourrait éventuellement être converti pour générer des revenus locatifs supplémentaires. La propriété inclut un grand stationnement de 5 727 pieds carrés (environ 15 places) et s'étend sur 3,57 acres.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-07-13

Wallingford Flex à vendre

L'unité donne sur l'avant du complexe avec une bonne visibilité et fait partie d'un parc de bureaux. Le stationnement a été récemment terminé en 2018. Il y a amplement de places de stationnement devant l'unité. Cette unité est spacieuse!

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-06-11

East Hartford Bureau à vendre

Bienvenue au 110 Main St, East Hartford, une opportunité d'investissement et d'affaires située le long d'un corridor à haute visibilité. Zoné commercial (FINANCEMENT COMMERCIAL REQUIS), cette propriété polyvalente permet une large gamme d'utilisations, notamment bureau, commerce de détail, revenus résidentiels ou services professionnels tels que médical, juridique, comptabilité, assurance ou immobilier. Actuellement configurée comme une propriété générant des revenus élevés, elle comprend 3 unités locatives distinctes fonctionnant comme une maison de chambres avec un total de 6 chambres, 3 cuisines et 3 salles de bain complètes. Avec un NOI solide de 49 278 $ et un taux de capitalisation attractif de 9 %, c'est une excellente opportunité pour un flux de trésorerie immédiat et une croissance à long terme. Entièrement rénovée en 2023, la propriété offre des intérieurs modernisés tout en conservant des options de configuration flexibles pour convenir aux investisseurs et aux utilisateurs propriétaires. Cette propriété bénéficie d'une exposition exceptionnelle avec un trafic quotidien très élevé, idéal pour une enseigne commerciale et une visibilité accrue. Un stationnement privé avec environ 20 places ajoute de la commodité pour les locataires, les clients et les visiteurs. Située à quelques minutes du centre-ville de Hartford, avec un accès facile à l'I-84, l'I-91 et la Rt-2, cette propriété offre une accessibilité inégalée et un positionnement stratégique. Que vous cherchiez à développer votre entreprise, établir un nouvel emplacement ou sécuriser un actif générant des revenus solides, cette propriété offre flexibilité, visibilité et potentiel de croissance. Financement par le vendeur disponible : mise de fonds de 25 %, taux d'intérêt de 8,75 %, terme de 20 ans.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-23

Deep River Industriel à vendre - SW Midlsx/Old Saybrk/Rt 9

Entrepôt industriel entièrement occupé situé dans le parc industriel de Deep River. Le bâtiment est sur un bail foncier avec 64 ans restants sur le bail. Chauffage au propane, climatisation centrale, stationnement asphalté. Excellent historique de location. Bâtiment appartenant à un seul propriétaire.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-10

West Hartford Terrain à vendre

Excellent site de réaménagement prêt pour la construction. Grande flexibilité pour divers usages. Un site idéal pour un propriétaire/utilisateur au cœur de West Hartford Center. 55 pieds de façade le long de Farmington Avenue et 122 pieds de façade le long de Raymond Road. Visibilité de 10 000 voitures par jour. Une entrée sur Farmington Avenue et deux entrées sur Raymond Road. Le site a été assaini sur le plan environnemental, et le vendeur assumera la responsabilité de fournir tous les rapports de vérification requis par le CT DEEP pour la fermeture du site. Si nécessaire, le vendeur sera également responsable de tout suivi requis des eaux souterraines.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-09

Centerbrook Bureau à vendre - SW Midlsx/Old Saybrk/Rt 9

Incroyable opportunité d'investissement. Espace polyvalent/mixte comprenant deux appartements existants. Bâtiment historique ayant servi à divers usages, notamment une librairie d'antiquités et autrefois une usine de brosses. Plusieurs mises à jour ont été effectuées ces dernières années, offrant une variété de possibilités d'utilisation. Terrain plat de 0,74 acre, stationnement en gravier, excellente visibilité et signalisation. Le propriétaire de cette propriété, depuis 40 ans, n'a jamais rencontré de problèmes d'inondation. La propriété est située dans une zone inondable, mais il n'existe actuellement aucune police d'assurance contre les inondations.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-23

Bridgeport Portefeuille de propriétés à vendre

******* À VENDRE OU À LOUER ******* * PROPRIÉTAIRE / CONTACT : DAVID OPPEDISANO / TÉLÉPHONE : (203) 395-7122 / COURRIEL : SANOREALTY@YAHOO.COM * LE PRIX DE VENTE (1,7 M$) INCLUT DEUX (2) PROPRIÉTÉS (775 WASHINGTON AVE & 89 CATHERINE ST) *USAGES : Industriel, Commerce de détail, Multi-résidentiel, Médical, Vente/Réparation, Bureau, Usage mixte (avec approbation ZBA) *POUR ACHETER : Les deux (2) parcelles doivent être achetées ensemble, car elles sont adjacentes (775 Washington Ave. & 89 Catherine St). Contactez le propriétaire pour plus de détails. *AVANTAGE FISCAL SPÉCIAL : La propriété de Washington Ave bénéficie d’un « Permis d’Usage Spécial », permettant un usage commercial/industriel, mais imposé au taux résidentiel (environ 10 000 $/an). Ce statut spécial offre une ÉCONOMIE d’environ 22 000 $ par an +/-. *POUR LOUER : Les deux propriétés ou l’une d’elles sont disponibles à la location. * EMPLACEMENT : * Emplacement de premier choix avec grande visibilité. * Situé à l'entrée du quartier des affaires du centre-ville. * Selon le dernier rapport de circulation de l'État, le volume est TRÈS ÉLEVÉ, avec environ 73 000 voitures par jour (y compris la route 25 Sud). * Situé sur un terrain d'angle avec feu de circulation, adjacent à l'autoroute RT-25. * Accès facile aux autoroutes I-95 et RT-25. * Proche des stations de bus et de train. * Les postes de police et de pompiers sont à moins de 800 mètres. * La propriété adjacente (89 Catherine Street) peut accueillir une extension de 5 200 pi². LOYER : * 5 800 $ (NNN) par mois [Washington Ave] (pour usage commercial/industriel). * 6 600 $ (NNN) par mois [Washington Ave] (pour usage autre qu’industriel [nécessite approbation ZBA]). * 2 000 $ (NNN) par mois [Catherine St] (terrain pour stationnement supplémentaire, extension de bâtiment ou maison bifamiliale). EXTÉRIEUR DU BÂTIMENT / TERRAIN : * Bâtiment en excellent état. * Superficie utilisable du bâtiment : 5 600 pi². * Taille du terrain principal : 0,37 acre (le terrain adjacent de Catherine Street ajoute 0,13 acre). * Toiture récente (50 ans) installée sur la partie « bureau avant » du bâtiment. * Espace bureau avant construit en « bois et blocs architecturaux ». * Atelier en « acier et blocs », récemment recouvert d’un revêtement texturé en béton spécialisé (voir photos). * (1) quai de chargement avec porte de 12' et (1) porte d'accès au sol de 12'. * Terrain entièrement clôturé avec clôture de sécurité. * Éclairage de sécurité automatique la nuit. * Terrain offrant environ 20 places de stationnement (+/-). (Le terrain adjacent de Catherine Street peut fournir 12 à 15 places supplémentaires.) * Terrain avec (2) portails d'entrée/sortie. BUREAU PRINCIPAL (NIVEAU SUPÉRIEUR) : * Bureaux rénovés (voir photos). * Réception principale avec plafond en gypse de 11', éclairage encastré, moulures et espace pour (3) postes de travail, plus classeurs. * (3) placards et (1) kitchenette. * (1) salle de bain récemment rénovée (accessible aux personnes handicapées). * Bureau entièrement recouvert de moquette et câblé pour Ethernet. BUREAUX PÉRIPHÉRIQUES (NIVEAU SUPÉRIEUR) : * (3) grands bureaux. * Plafonds suspendus de 9' +/- . * Chaque bureau peut accueillir deux (2) postes de travail, plus des classeurs. * Entièrement recouverts de moquette et câblés pour Ethernet. * (2) bureaux récemment rénovés et repeints. * (1) bureau prêt pour une nouvelle peinture. BUREAUX (NIVEAU INFÉRIEUR) : * Sols en béton recouverts d’un revêtement TreadPlex. * Superficie similaire à celle des bureaux supérieurs. * Actuellement divisés en (4) bureaux. * Le plus grand bureau peut accueillir (3) postes de travail et des classeurs. * Les deux autres grands bureaux peuvent accueillir (2) postes de travail chacun. * (2) grands placards de rangement et (2) petits placards. * Niveau inférieur en condition de rénovation partielle (le locataire peut compléter/adapter selon ses besoins). CHAUFFAGE/CLIMATISATION DES BUREAUX : * Systèmes de chauffage au gaz ultra-efficaces (98 % +/-) et climatisation 18-SEER récemment installés. * Systèmes équipés de filtres à air haute efficacité et d’entrées d’air extérieur conformes au code de ventilation ASHREA. ATELIER : * Peinture récente avec revêtement en béton Loxon (voir photos). * Environ 3 000 pi² avec hauteur de plafond de 18' +/- jusqu’au toit. * (2) grands lofts de rangement. * (2) ventilateurs d’extraction sur le toit. * (3) ventilateurs de plafond. * (2) portes de 12' (dont une donnant sur le quai de chargement). * Chauffage par radiateurs infrarouges suspendus à gaz ultra-efficaces. * Prises électriques tout autour. * Service électrique de 400 ampères pour répondre à presque tous les besoins de fabrication. SÉCURITÉ : * Système de sécurité récemment installé avec surveillance 24/7 hors site. * Système incluant détection de mouvement, incendie, fumée, chaleur et inondation. * Éclairage de sécurité extérieur automatique la nuit. * Protégé par une clôture de 8' +/- et des portails coulissants. INFORMATIONS GÉNÉRALES : * Construction en maçonnerie. * Éclairage fluorescent (intérieur). * Eau de la ville. * Lumières halogènes de sécurité avec réglage nocturne (extérieur). * Égouts de la ville. * Chauffage au gaz naturel et climatisation ultra-efficace. * Service électrique de 400 ampères. * Aucune matière dangereuse n’a jamais été entreposée sur le site. EXPANSION POSSIBLE : * Le terrain adjacent (89 Catherine St) peut être disponible pour un stationnement ou une expansion de bâtiment. * Possibilité d’agrandissement jusqu’à 5 200 pi² +/- (2 étages). * Stationnement supplémentaire pour environ 10 à 15 véhicules. SERVICES D’URGENCE : * Poste de police : à 4 pâtés de maisons (10 min à pied). * Caserne de pompiers : à 4 pâtés de maisons (10 min à pied). * EMS : à 1 mile (18 min à pied). * Hôpital de Bridgeport : à 2 miles (5 min en voiture). * Hôpital St. Vincent : à 1,2 mile (3 min en voiture). INFORMATIONS POUR LES NAVETTEURS : * Gare de Bridgeport : à 0,09 mile (18 min à pied). * Station de bus de Bridgeport : à 0,09 mile (18 min à pied). * Terminal de ferry Port Jefferson : à 1,1 mile (23 min à pied). * Aéroport Sikorsky Memorial : à 4,0 miles (10 min en voiture). * Aéroport Tweed New Haven : à 22,3 miles (38 min en voiture). * Aéroport du comté de Westchester : à 35,0 miles (56 min en voiture). FRET & RAIL : * Terminal de conteneurs NY-Red Hook : à 63,5 miles (93 min en voiture). * Sheppard's Incorporated : à 22,5 miles (41 min en voiture).

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-11

Danbury Bureau à vendre

842 pi² Espace de bureau médical 12 unités Zone CL10 Emplacement à Danbury

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-04

Seymour Commerce de détail à vendre

Excellent investissement à long terme au centre-ville de Seymour Comprend un terrain de stationnement séparé et une conduite arrière Combinaison de locataires de bureaux et de commerces de détail Environ 80 000 NOI Avec beaucoup de potentiel Demander : 2 450 000,00$

Date de mise en marché :

2021-07-15

Darien Commerce de détail à vendre

Occasion rare d'acquérir une propriété commerciale de premier choix au cœur du centre-ville prospère de Darien. Située au 37-45 Tokeneke Road, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel au sein de l'une des communautés les plus recherchées et favorables aux entreprises du comté de Fairfield. Implantée dans le marché dynamique du centre-ville de Darien et à quelques pas de la gare Metro-North, la propriété profite d'une accessibilité remarquable, d'une démographie aisée, d'une forte consommation des ménages et d'un cadre charmant typique de la Nouvelle-Angleterre, particulièrement attrayant pour les utilisateurs de bureaux professionnels, les détaillants et les investisseurs. Téléchargez la brochure de la propriété pour un aperçu complet, incluant des photographies, des plans d'étage et les détails clés de la propriété. Prix de vente sur demande.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-15

Orange Bureau à vendre

CBRE est ravi de présenter une occasion rare de louer ou de redévelopper l'un des campus corporatifs les plus prestigieux du sud du Connecticut, anciennement le campus d'Orange de l'Université de New Haven et initialement conçu comme siège mondial de Hubbell Incorporated. Cette propriété exceptionnelle allie une infrastructure de classe A, un vaste terrain et un cadre paisible semblable à un parc, ce qui en fait un choix idéal pour des bureaux, des bureaux médicaux, des sciences de la vie et des utilisateurs institutionnels spécialisés recherchant un environnement de haute qualité avec un potentiel d'expansion.

Date de mise en marché :

2026-01-15