Immobilier commercial en Connecticut disponible à vendre

68 Parking Garages à vendre à Connecticut, USA

Parking Garages à vendre à Connecticut, USA

Plus de détails pour 53 Manning Rd, Enfield, CT - Industriel à vendre

53 Manning Rd

Enfield, CT 06082

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 26 181 620 $ CAD
  • 362 568 pi²
  • Accès 24 heures

Enfield Industriel à vendre

Goman+York Property Advisors, LLC est heureux de présenter À VENDRE, 53 Manning Road, Enfield, CT, un entrepôt industriel polyvalent incluant une installation de stockage intérieur bien établie. • Emplacement : Stratégiquement situé entre Hartford, CT et Springfield, MA, avec un accès facile à l'I-91, l'I-84, et à quelques minutes de l'aéroport international Bradley, facilitant le transport et l'expédition efficaces à travers les régions du Nord-Est et du nord du Mid-Atlantic. • Caractéristiques de la propriété : Grand terrain avec un vaste stationnement et un espace de circulation pour les remorques; 26 quais de chargement et 1 porte d'entrée soutiennent les opérations logistiques, de distribution, de contracteurs et de services. • Disposition du bâtiment : Plan d'étage d'entrepôt subdivisible permettant des unités locatives sur mesure; et sous le même toit, une installation de stockage intérieur plus récente gérée par Extra Space Self Storage, avec 572 unités. • Options de propriété : L'entreprise de stockage peut être transférée avec la propriété ou louée par le vendeur selon des conditions négociables. • Location actuelle : Stockage intérieur = 58% loué (326/572 unités + 2 locataires) Entrepôt = 10% loué (187,000 pi² locataire sortant le 1/3/26)

Coordonnées pour la location:

Goman+York Property Advisors, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour Piedmont & E Main – Multi-résidentiel à vendre, Waterbury, CT

Piedmont & E Main

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 822 930 $ CAD
  • 17 595 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Waterbury Portefeuille de propriétés à vendre

Nous proposons un portefeuille de 35 unités réparties sur 2 propriétés à un prix attractif de 100 000 $ par porte, avec un solide taux de capitalisation de 8,36 % basé sur les performances actuelles. Les propriétaires sont également ouverts à vendre chaque parcelle individuellement au même prix de 100 000 $ par porte—une structure flexible pour les acheteurs. 25–37 Piedmont Une configuration rare de plusieurs bâtiments comprenant trois immeubles sur une seule parcelle avec un stationnement commun/partagé—une disposition opérationnellement efficace offrant un potentiel clair d'ajout de valeur et une forte perspective de croissance à long terme. 815 E Main Un bien exceptionnel situé au cœur du centre-ville, mettant en valeur un magnifique bâtiment en brique/pierre avec un attrait visuel et un emplacement qui soutiennent une demande durable à long terme. Profil de rendement / Analyse financière Il s'agit d'une opportunité convaincante pour un investisseur visant des rendements en espèces de plus de 11 %. Notre analyse repose sur une approche conservatrice de souscription de style bancaire—mélangeant les chiffres historiques des propriétaires avec des hypothèses standards sur les taux de vacance, la gestion, les réparations et l'entretien, ainsi qu'une marge supplémentaire pour les dépenses—afin que les acheteurs puissent évaluer avec confiance tout en identifiant un potentiel significatif de croissance.

Coordonnées pour la location:

Alpha Capital Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-16
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Plus de détails pour 56 Williams Ave, Mystic, CT - Bureau à vendre

56 Williams Ave

Mystic, CT 06355

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 4 402 646 $ CAD
  • 15 506 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Détecteur de fumée

Mystic Bureau à vendre - SE New London

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Mystic, Connecticut. Propriété idéale pour un échange 1031. 100 % occupée. Locataire de bureau Triple A au rez-de-chaussée avec bail, et à l'étage, 3 appartements actuellement loués. Superficie totale de 15 506 pieds carrés sur un terrain de 0,69 acre soigneusement aménagé, situé au cœur du quartier historique de Mystic, Connecticut, sur la très fréquentée Route 1. Comprend 27 places de stationnement. Construction neuve en 2020, ce bâtiment est impeccablement entretenu et bénéficie d'un emplacement parmi les meilleurs de Mystic. 350 pieds de façade sur la route, à l'angle de Williams Avenue et Allen Street. À l'étage, on trouve deux appartements d'une chambre et un appartement de deux chambres. Le rez-de-chaussée est occupé par un locataire Triple A avec bail. La fierté de propriété est évidente dans cette propriété exceptionnelle. REZ-DE-CHAUSSÉE BUREAU : APPELEZ POUR LES REVENUS ET DÉPENSES APPARTEMENTS AU DEUXIÈME ÉTAGE : Appartement 1 : 2 850,00 $/MOIS. Le locataire paie l'électricité, le chauffage/climatisation, l'assurance responsabilité civile, le câble/téléphone/internet. Appartement 2 : 1 700,00 $/MOIS. Le locataire paie l'électricité, le chauffage/climatisation, l'assurance responsabilité civile, le câble/téléphone/internet. Appartement 3 : 1 700,00 $/MOIS. Le locataire paie l'électricité, le chauffage/climatisation, l'assurance responsabilité civile, le câble/téléphone/internet. Le propriétaire paie : taxes foncières, assurance du bâtiment, eau, aménagement paysager, déneigement du stationnement. Veuillez appeler pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

William Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour 343-357 W Main St, Waterbury, CT - Multi-résidentiel à vendre

27 Units: Downtown Waterbury | Mixed Use - 343-357 W Main St

Waterbury, CT 06702

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 651 647 $ CAD
  • 22 050 pi²
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Waterbury Multi-résidentiel à vendre

Exceptionnelle opportunité d'investissement à usage mixte au centre-ville, comprenant trois parcelles contiguës totalisant 0,42 acre avec une superficie locative brute (GLA) de 26 948 pieds carrés. L'offre inclut deux immeubles à usage mixte (343-367 West Main St et 495 Meadow St, Waterbury) ainsi qu'un stationnement de 31 places (367 West Main St), offrant une infrastructure solide pour les locataires résidentiels et commerciaux. La propriété se compose de 6 unités commerciales au rez-de-chaussée avec des locataires stables et à long terme, ainsi que de 21 appartements résidentiels avec une répartition des unités comprenant (3) unités d'une chambre, (16) unités de deux chambres et (2) unités de trois chambres. L'occupation résidentielle est historiquement élevée, reflétant une demande locative constante. Plusieurs unités ont été modernisées avec des revêtements de sol contemporains, des luminaires modernes, des cuisines et salles de bain rénovées. Les améliorations capitales incluent un toit plat en caoutchouc récent, des fenêtres en vinyle remplacées, et principalement des chaudières à gaz haute efficacité récentes. Les services publics sont mesurés séparément et payés par les locataires, ce qui aide à minimiser les dépenses du propriétaire. Un système de prévention des incendies à l'échelle du bâtiment améliore davantage la sécurité et la conformité. Cet actif bien entretenu combine des sources de revenus diversifiées, une capacité de stationnement solide et une performance d'occupation éprouvée, ce qui en fait un ajout attrayant à tout portefeuille d'investissement. Idéalement situé avec un accès pratique à l'I-84 et à la Route 8, la propriété est proche du centre-ville, du campus UCONN Waterbury, des commerces, des restaurants et des transports en commun, ce qui la rend très attrayante pour les locataires résidentiels et commerciaux.

Coordonnées pour la location:

Oxford Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-28
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Plus de détails pour 43 Pennsylvania Ave, Niantic, CT - Commerce de détail à vendre

43 Pennsylvania Ave

Niantic, CT 06357

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 550 227 $ CAD
  • 4 285 pi²

Niantic Commerce de détail à vendre - SW New London/East Lyme

Situé au cœur du centre-ville de Niantic, le 43 Pennsylvania Avenue offre une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs ou les développeurs à la recherche d’un bien commercial polyvalent dans l’un des corridors les plus visibles et accessibles à pied d’East Lyme. Le bâtiment s’étend sur environ 3 065 pieds carrés sur un terrain de 1,02 acre avec un stationnement sur place et un revêtement en asphalte. Construit à l’origine comme une banque en 1972, la propriété dispose d’une infrastructure robuste, notamment un service électrique de 300 ampères en triphasé, un système central de chauffage et de climatisation installé en 2022, ainsi que des entrées conformes aux normes ADA. IDÉAL POUR UN ESPACE DE RESTAURANT!

Coordonnées pour la location:

CTRE dba BHHS NE Westchester Properties

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-07-23
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Plus de détails pour W Thompson Rd & Riverside Dr, Thompson, CT - Terrain à vendre

22.8± Acres – BDD Zoned Commercial Land - W Thompson Rd & Riverside Dr

Thompson, CT 06277

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 206 697 $ CAD
  • Lot de 22,80 AC

Thompson Terrain à vendre - Windham County

Le 00 Thompson Road offre une occasion pittoresque de développement commercial polyvalent sur un terrain d’environ 22,8 acres, situé dans la zone BDD (Business Development District). Ce zonage permet l’entreposage d’énergie, les activités agricoles, les immeubles résidentiels multifamiliaux (avec permis spécial) et la fabrication légère, sous réserve de l’approbation du service municipal d’urbanisme et de zonage. En pente douce et bordé par la rivière French, l’étang North Grosvenordale et la rivière Quinebaug, le site comprend des droits d’eau inscrits à l’acte ainsi qu’un accès au réseau d’égout municipal, avec un potentiel d’accès à l’aqueduc municipal. Environ 20 acres se trouvent dans la zone inondable de récurrence 100 ans et 2 à 3 acres dans la zone inondable de récurrence 500 ans, ce qui laisse une superficie estimée de 2 à 5 acres réellement utilisables pour le développement. Les terrains environnants pourraient convenir uniquement à des usages passifs, comme le stationnement, un garage/entreposage ou des activités récréatives. L’accès routier nécessitera une coordination et l’obtention de permis auprès de la compagnie de chemin de fer pour aménager un passage au-dessus de la voie ferrée existante; il existe actuellement un droit de passage partagé avec la ferme solaire ainsi qu’un passage ferroviaire avec signalisation lumineuse. Cette propriété représente une occasion unique de développement commercial dans un cadre naturel typique de la Nouvelle-Angleterre…

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices New England

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-10
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Plus de détails pour 755 Winding Brook Dr, Glastonbury, CT - Bureau à vendre

755 Winding Brook Dr

Glastonbury, CT 06033

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 3 444 950 $ CAD
  • 16 190 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Glastonbury Bureau à vendre

À VENDRE — Bâtiment de bureaux corporatif indépendant 755 Winding Brook Drive • Glastonbury, Connecticut **En raison du volume de spam et d'appels automatisés, veuillez utiliser l'email : wbd755@outlook.com** Situé dans l'un des parcs d'affaires les plus prisés de Glastonbury, ce bâtiment professionnel indépendant offre un niveau d'indépendance et de contrôle des coûts rarement trouvé dans les grands complexes multi-locataires. Les propriétaires peuvent gérer leurs propres dépenses d'exploitation—sans le fardeau des frais CAM excessifs—tout en bénéficiant d'une présence corporative prestigieuse dans un environnement magnifiquement entretenu. Idéalement situé à seulement sept miles du centre-ville de Hartford, à cinq minutes du centre de Glastonbury, et immédiatement à la sortie de la Route 2, la propriété offre une accessibilité inégalée pour les clients et les employés dans tout le Grand Hartford. Construit en 1986 et continuellement amélioré, le bâtiment offre environ 16 190 pieds carrés d'espace de bureau haut de gamme sur un terrain généreux de 1,63 acre. Cette taille est idéale pour un siège social ou une entreprise professionnelle cherchant à allier efficacité et impact. À l'intérieur, vous trouverez des finitions de haute qualité conçues par des professionnels, des aménagements de sol flexibles, des revêtements muraux haut de gamme partout, et une abondante lumière naturelle, créant un cadre professionnel dont toute organisation serait fière de faire son siège corporatif. Les terrains et l'intérieur ont été méticuleusement entretenus, offrant une véritable opportunité clé en main. Autres points forts incluent : • Votre propre parking privé avec un stationnement sur place abondant • Décoration haut de gamme et améliorations modernes • Situé dans un parc corporatif prestigieux et très demandé • Idéal pour les occupants propriétaires ou les investisseurs • Une occasion rare de sécuriser une adresse distinguée dans l'une des communautés les plus recherchées du Connecticut Prêt pour une occupation immédiate, le 755 Winding Brook Drive offre le parfait équilibre entre commodité, image et contrôle opérationnel—positionnant votre entreprise pour réussir dans un emplacement qui se démarque.

Coordonnées pour la location:

Long Hill Realty LLC

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 236 Prospect St, Torrington, CT - Commerce de détail à vendre

236 Prospect St

Torrington, CT 06790

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 957 696 $ CAD
  • 7 588 pi²

Torrington Commerce de détail à vendre

Entrez dans une élégance intemporelle avec cette exceptionnelle ancienne propriété bancaire. Doté d’un grand hall avec plafond de 25 pieds, encadré par six alcôves, cet édifice emblématique marie sophistication architecturale et potentiel moderne. Points saillants : Trois immenses voûtes ignifuges, plus des voûtes supplémentaires. Grandes moulures décoratives avec boiseries en acajou. Impressionnant bureau du président au deuxième étage, avec vue sur le grand hall. Quatre salles de bain complètes et deux salles d’eau. Sous-sol complet avec cuisine complète et salle de bain complète. Inclut un stationnement sur place. Terrain de stationnement distinct de 40 places directement de l’autre côté de la rue. Parfait pour une institution financière, des bureaux professionnels, un projet de type boutique ou une salle de réception pour mariages. Amenez votre entreprise ou vos idées dans cet immeuble chargé d’histoire, de prestige et d’un caractère inégalé. À voir absolument.

Coordonnées pour la location:

Edward J. Murphy Realty Services

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-10-22
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Plus de détails pour The Villa – Commerce de détail à vendre, Fairfield, CT

The Villa

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 340 637 $ CAD
  • 11 832 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Fairfield Portefeuille de propriétés à vendre

Le groupe Capital Markets de Cushman & Wakefield est heureux de présenter à la vente The Villa, situé au 226 Kings Highway East et au 735-737 Villa Avenue à Fairfield, Connecticut. The Villa est un développement à usage mixte entièrement loué, composé de deux bâtiments avec des adresses distinctes, situés sur un terrain unique de 0,63 acre offrant une double façade sur Kings Highway East / Route 1 (157’±—8,400± véhicules par jour) et Villa Avenue (499’±). Le 226 Kings Highway East est un bâtiment de deux étages de 8,207± pieds carrés donnant sur Kings Highway East et Villa Avenue. Le rez-de-chaussée comprend 4,115± pieds carrés d’espace commercial (plus un sous-sol non fini de 930± pieds carrés) loué à ARISU, un détaillant populaire de marchandises d’anime. Le deuxième étage abrite Landmark Square Apartments, qui comprend cinq unités résidentielles entièrement louées totalisant 4,092± pieds carrés. Le 735-737 Villa Avenue est un bâtiment de deux étages de 3,625± pieds carrés avec un locataire commercial au rez-de-chaussée, Soap Box Laundromat, et un cabinet comptable, MavenGreen Accounting, au deuxième étage. Les deux bâtiments ont récemment subi des rénovations importantes pour se conformer aux codes de construction actuels, notamment des systèmes électriques et de CVC neufs. Les toitures ont été remplacées en 2023 pour le 226 Kings Highway East (avec une garantie de 20 ans) et en 2024 pour le 735–737 Villa Avenue (avec une garantie de 25 ans). Idéalement situé dans une zone à fort trafic et commercialement active, The Villa est entouré de grands détaillants, restaurants, banques et centres de fitness. Parmi les voisins notables, on trouve Super Stop & Shop, Starbucks, Planet Fitness, Walgreens, Aldi, Dunkin’ et Subway. Le site bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité, avec des accès sur les deux rues et un stationnement partagé offrant 47 places (3,97/1,000 pieds carrés).

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2025-10-20
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Plus de détails pour 41-47 Main St, New Milford, Ct, New Milford, CT - Commerce de détail à vendre

41-47 Main St, New Milford, Ct

New Milford, CT 06776

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 720 546 $ CAD
  • 21 150 pi²
  • Restaurant

New Milford Commerce de détail à vendre - New Milford/SW Litchfield

Occasion d’investissement de premier plan sur l’historique New Milford Green 43 Main Street | Offert à 2 700 000 $ | Taux de capitalisation d’environ 8,0 % Situé directement sur l’emblématique New Milford Village Green, cet immeuble offre aux investisseurs une combinaison rare de charme intemporel de la Nouvelle-Angleterre et de revenus locatifs solides. Le Green, qui remonte à 1711, demeure le cœur culturel et civique de la ville — il accueille des événements communautaires toute l’année, un marché public hebdomadaire, des défilés et des célébrations saisonnières qui génèrent un achalandage piétonnier constant pour les commerces environnants. * Profil de revenus solide : Les locataires actuels comprennent Joanna’s Restaurant & Catering, Domino’s Pizza, BD Provisions (avec un nouveau renouvellement de 5 ans), Village Cleaners (au mois) et Physical Therapy & Sports Medicine Centers. L’immeuble est offert à un taux de capitalisation de 7,5 %, procurant un flux de trésorerie stable avec un potentiel de croissance intégré. * Potentiel d’expansion et de croissance : L’immeuble totalise 21 150 pi² sur un terrain de 0,98 acre, avec un deuxième étage vacant de 3 480 pi², idéal pour un redéveloppement ou un repositionnement. Le zonage « Village Commercial (V-C) », qui permet un large éventail d’usages, offre aux investisseurs la flexibilité nécessaire pour attirer des locataires additionnels et créer de nouvelles sources de revenus. Une location à 10,00 $ pour cet espace ferait passer le taux de capitalisation à 9,6 %. * Emplacement stratégique au centre-ville : Situé sur le Green — le repère le plus reconnaissable de New Milford — l’immeuble bénéficie d’une grande visibilité, d’un achalandage piétonnier soutenu et d’un accès pratique. Un grand stationnement arrière, du stationnement en épi sur le Green, plusieurs stationnements municipaux, ainsi que la proximité immédiate du bureau de poste de New Milford et de l’hôtel de ville en font un véritable pôle d’attraction au centre-ville. * Immeuble en bon état et améliorations récentes : Construits en 1960/1970, les bâtiments offrent des façades avant et arrière récemment rénovées, avec de nouvelles vitrines donnant sur le Green. La fiscalité est avantageuse à 1,72 $/pi² (2025). * Environnement économique proactif : New Milford est une ville qui « dit oui » aux affaires. Les investisseurs bénéficient d’exemptions de taxes (jusqu’à 100 % pendant cinq ans sur les nouvelles améliorations), de programmes d’amélioration de façades, de processus d’approbation simplifiés et d’un soutien actif au développement économique. Avec une vague de nouvelles entreprises en ouverture et des améliorations potentielles comme l’expansion du service de train de banlieue et la revitalisation du centre-ville, la dynamique joue clairement en faveur de la croissance. * Pourquoi investir ici? Peu de propriétés combinent aussi efficacement emplacement historique, locataires stables, potentiel de redéveloppement et soutien municipal que le 43 Main Street. Ancré par des locataires à la fois de renommée nationale et très appréciés localement, soutenu par une communauté dynamique et proactive, et bien positionné pour une appréciation future, cet immeuble représente une occasion unique d’acquérir un actif bien situé dans l’un des centres-villes les plus attrayants du Connecticut. * 43 Main Street, New Milford, CT Prix : 2 700 000 $ | Taux de capitalisation : le taux de capitalisation actuel est de 8,17 % Note : Il s’agit d’une offre exclusive d’Advantage Realty Inc. La collaboration avec un courtier acheteur est la bienvenue; la rémunération sera versée par l’acheteur en vertu d’une entente distincte. Communiquez avec J. Michael Struna au 203-733-1290 ou par courriel à mike@advantagerealtyinc.com. / Chris Cosio au 203-524-8635 ou chris@advantagerealtyinc.com.

Coordonnées pour la location:

Advantage Realty Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-02
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Plus de détails pour 37 Orlando St, West Haven, CT - Spécialité à vendre

37 Orlando St

West Haven, CT 06516

  • Parking Garage
  • Spécialité à vendre
  • 1 722 475 $ CAD
  • 8 099 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

West Haven Spécialité à vendre

Salle de banquet de ± 8 100 pi² sur un terrain de ± 0,45 acre, bien équipée et prête à accueillir divers événements ou rassemblements. La combinaison d’espaces intérieurs et extérieurs, ainsi que des commodités comme une scène, une ou plusieurs cuisines commerciales et plusieurs bars, la rend polyvalente pour différents types d’occasions, avec une capacité de 200 places assises au niveau principal et 97 places assises au niveau inférieur. Cuisine commerciale entièrement équipée avec permis de service alimentaire de classe II. Deux bars complets (wet bars) et plusieurs terrasses extérieures. Bâtiment entièrement rénové en 2010 et toiture remplacée en 2015. Entièrement climatisé. Tout le mobilier intérieur et extérieur, tables et chaises, système de sonorisation intérieur, éclairage, système de sécurité, table de billard, téléviseurs, décorations murales et tableaux sont inclus. Gaz, égout municipal et aqueduc municipal. Stationnement sur place pour 36 voitures, incluant 2 espaces conformes ADA, plus du stationnement additionnel disponible dans la rue.

Coordonnées pour la location:

Colonial Properties, Inc

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-09-19
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Plus de détails pour 1 W Main St, Clinton, CT - Commerce de détail à vendre

1 W Main St

Clinton, CT 06413

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 755 959 $ CAD
  • 12 399 pi²

Clinton Commerce de détail à vendre - SW Midlsx/Old Saybrk/Rt 9

O,R&L Commercial est ravi de proposer à la location ou à la vente le bâtiment situé au 1 West Main Street, un immeuble à usage mixte idéalement situé au cœur du centre historique de Clinton, CT. Ce bâtiment est bien entretenu et offre des configurations d'espace flexibles adaptées à une variété d'usages commerciaux ou de bureaux. La propriété est située à une intersection avec feux de signalisation, bénéficiant d'une excellente visibilité et accessibilité piétonne dans un emplacement à fort trafic, avec une démographie locale solide et un tourisme saisonnier. Un deuxième terrain, inclus dans l'actif, offre un stationnement hors rue pour les locataires et les clients. Cette propriété est disponible à la vente, offrant des revenus stables en place avec un potentiel significatif d'augmentation grâce à la location des espaces vacants. L'actif présente un mélange de locataires bien établi, incluant le restaurant local renommé Nataz, des locataires de bureaux professionnels, ainsi que deux nouveaux locataires commerciaux au niveau de la rue : un café et une boutique. Contactez les courtiers pour plus d'informations. Prix de vente de l'investissement : 1 999 999 $.

Coordonnées pour la location:

O, R & L Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-11
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Plus de détails pour 2470 North Ave, Bridgeport, CT - Commerce de détail à vendre

2470 North Ave

Bridgeport, CT 06604

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 309 081 $ CAD
  • 7 617 pi²

Bridgeport Commerce de détail à vendre

À vendre ou à louer - Excellente opportunité pour ceux qui cherchent à établir un hôpital vétérinaire, une garderie pour enfants, une église, un cabinet médical ou juridique à Bridgeport, Connecticut ! Cette ancienne maison funéraire comprend un terrain de 0,71 acre (deux parcelles 2498-2470 North Avenue) et offre 7617 pieds carrés d'espace, un stationnement pour plus de 40 voitures, et des opportunités de signalisation de premier ordre à un carrefour très fréquenté. Contactez Kevin Lesko au 203-209-9254 ou Kevinmlesko@gmail.com pour les détails de disponibilité. (Courtier protégé)

Coordonnées pour la location:

Lesko Properties

Sous-type de propriété :

Maison funéraire

Date de mise en marché :

2025-08-18
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Plus de détails pour Buckingham St Portfolio – à vendre, Hartford, CT

Buckingham St Portfolio

  • Parking Garage
  • Types mixtes à vendre
  • 2 225 438 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Hartford Portefeuille de propriétés à vendre

Buckingham Place est situé dans le seul pâté de maisons de ce quartier SODO et du centre-ville zoné pour les opportunités d'affaires, et il manque un supermarché de qualité. Spinnaker a maintenant 166 unités qu'ils louent à un pâté de maisons et prévoit environ 300 unités à 30 pieds de l'autre côté de la rue sur le terrain vacant, tandis que PennRose dépense environ 52 millions de dollars pour rénover historiquement 104 unités à côté du Bushnell. De plus, Spinnaker a déjà promis 12 millions de dollars pour environ 150 autres unités sur Capitol Avenue, à côté du nouveau garage de stationnement de cinq étages construit par l'État. Je sais qu'un épicier de qualité au rez-de-chaussée serait l'utilisation la plus appropriée et la plus élevée de cet emplacement au 161-165 Buckingham. Je cherche un copropriétaire pour l'entreprise d'épicerie pour une propriété partielle avec des milliers de résidents d'appartements à pied ayant désespérément besoin d'un épicier de qualité à Hartford dans le quartier. Si vous faites une recherche sur Google ou avec une IA sur le besoin d'un épicier dans le centre-ville ou SODO, vous confirmerez à quel point cela sera réussi. Je ne l'invente pas - pourquoi ne pas vérifier sur Google ou avec une IA et vous obtiendrez une confirmation. Sérieusement, lors de la "table ouverte" en juillet à SODO, j'ai demandé et le consensus était que tout le monde voulait un épicier frais dans le quartier. L'empreinte pour 40 unités avec la zone de base au sol peut être trop grande, de plus il faut un peu de stationnement et un accès par l'arrière pour les livraisons, les déchets, donc l'empreinte de 30 unités a plus de sens et semble être d'environ 58' x 80' ou environ 4640 pieds carrés. SODO et le centre-ville aimeraient avoir un épicier local. J'ai les responsables municipaux et le développement économique de l'État intéressés à aider au financement, probablement avec des subventions, et mes propositions ont été présentées à CERDACT.net qui pense beaucoup de ce projet avec le terrain vacant de 2,25 acres de Spinnaker directement en face et le Dunkin, dépanneur à côté. Les appartements au-dessus de l'épicerie pourraient être pour les vétérans, les personnes handicapées, abordables et pas nécessairement au prix du marché contrairement aux 1000 unités en cours de réhabilitation et de construction qui seront probablement à 80% au prix du marché. En résumé, je cherche une vente de partenariat et à rester pour les 20% que les emplacements de la zone d'opportunité d'affaires permettent au propriétaire de rester. Il y a plusieurs constructeurs qui veulent seulement réaliser le projet, mais il est préférable de chercher des partenaires en capital pour investir et ne pas seulement construire et partir. Je cherche des partenaires constructeurs-développeurs en capital pour l'épicerie car c'est dans une BIZ OPP ZONE - pas de gains en capital à payer lors d'une vente dans 8-10 ans - et mon bâtiment Zunner de 1927 pourrait facilement être désigné comme historique pour des crédits d'impôt supplémentaires – Voir mon dernier document joint pour un aperçu de la situation.

Coordonnées pour la location:

Marc Gottesdiener & Co., Inc.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-15
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Plus de détails pour 1681 W Main St, Willimantic, Ct, Willimantic, CT - Commerce de détail à vendre

12,696 SF Office/Retail Building for Sale - 1681 W Main St, Willimantic, Ct

Willimantic, CT 06226

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 822 930 $ CAD
  • 12 696 pi²

Willimantic Commerce de détail à vendre - Windham County

Situé au centre avec un accès direct à l'autoroute Rt 6, sur la Route 32 (W Main Street), Gateway Commons : Localisé au cœur de nombreux grands détaillants, épiceries, bureaux, et à proximité de l'Eastern Connecticut State University et de l'UCONN. Bâtiment commercial/bureau de 12 696 pieds carrés au total. Emplacement très fréquenté pour le commerce et les bureaux. Entre Liberty Bank et Blondie's Diner. Actuellement, des espaces de 2 150 pi² et 2 762 pi² sont disponibles à la location et peuvent être configurés selon les besoins des locataires, avec seulement des limitations liées aux services publics. 306 pieds de façade sur la Route 32. Accès direct et visibilité depuis la Route 6 avec un trafic de 29 600 véhicules. Proche de l'UCONN et de l'ECSU.

Coordonnées pour la location:

Lyman Real Estate Brokerage & Development

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-31
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Plus de détails pour 355 Federal Rd, Brookfield, CT - Commerce de détail à vendre

Brookfield Professional & Retail Center - 355 Federal Rd

Brookfield, CT 06804

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 132 011 $ CAD
  • 34 090 pi²

Brookfield Commerce de détail à vendre

Occasion rare d'acquérir un centre commercial de détail entièrement loué situé sur la très fréquentée Federal Road (Route 7), l'un des principaux corridors commerciaux de Brookfield. Cet actif bien entretenu offre un flux de trésorerie stable et immédiat grâce à une base de locataires éprouvée—plusieurs occupants y opèrent avec succès depuis plus de 10 ans. La propriété a bénéficié d'importantes améliorations en capital, réduisant les préoccupations liées à l'entretien futur et augmentant la valeur à long terme. Améliorations incluses : peinture complète intérieure et extérieure, nouveaux escaliers, allées, drainage, éclairage LED partout, compresseurs, unités de traitement d'air, portes vitrées, revêtements de sol, stationnement, salles de bain et étanchéité de la membrane du toit. Les locataires profitent d'une excellente visibilité, d'un fort volume de circulation et d'un stationnement sur place en abondance—des facteurs clés pour maintenir l'occupation et le succès. Il s'agit d'un investissement clé en main, nécessitant peu d'entretien, dans un emplacement de détail très recherché offrant des performances constantes et un potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

Tower Realty Corporation

Date de mise en marché :

2025-07-02
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Plus de détails pour 151 Batson Dr, Manchester, CT - Industriel à vendre

151 Batson Dr

Manchester, CT 06042

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 12 264 022 $ CAD
  • 93 500 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Manchester Industriel à vendre

Le 151 Batson Drive est une installation industrielle de premier plan, offrant 93 500 pieds carrés d'espace polyvalent à l'intérieur du parc industriel de Buckland, à Manchester, au Connecticut. La propriété est dotée d'un nouveau toit et d'un nouveau système de CVC, installés en juillet 2024, et d'une mezzanine robuste de 18 000 pieds carrés pouvant supporter jusqu'à 150 livres par pied carré. Situé sur une vaste superficie de 9,2 acres, dont l'approbation municipale a déjà été obtenue, le 151, promenade Batson offre l'occasion d'ajouter une extension de bâtiment de 80 000 pieds carrés. Cette propriété peut être achetée par le propriétaire/utilisateur ou comme possibilité d'investissement avec un potentiel de revenu provenant de locataires loueurs. Les occupants bénéficient de cinq quais de chargement, quatre avec des plaques de largage, d'une porte d'entrée avec une rampe, d'une hauteur de plafond immersive de 14 pieds, de 4 à 20 pieds et d'un grand parking en surface. L'installation est dotée d'un espace de bureaux de 5 000 pieds carrés. Le 151 Batson Drive se trouve à la sortie du corridor Tolland Turnpike dans une impasse tranquille, à seulement 6 milles de l'Interstate 91 et à 20 milles de l'aéroport international Bradley. Positionnée près de l'échangeur des Interstates 84 et 291 et à proximité de la route 44, l'installation offre une excellente accessibilité et une grande visibilité à la circulation de passage sur l'autoroute 291. La région avoisinante abrite de grandes entreprises, dont les centres de distribution Amazon et JCPenney, et bénéficie d'un solide bassin de main-d'œuvre de plus de 40 000 employés qualifiés dans un rayon de 10 milles.

Coordonnées pour la location:

Sentry Commercial

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-01-02
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Plus de détails pour 1481 Chapel St, New Haven, CT - Bureau à vendre

1481 Chapel St

New Haven, CT 06511

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 1 371 090 $ CAD
  • 6 007 pi²
  • Système de sécurité

New Haven Bureau à vendre

Immeuble de bureaux de premier choix d’environ 6 000 pi², situé sur un rare terrain de 0,41 acre à un coin de rue de l’hôpital Yale/Saint Raphael. La propriété se trouve en zone RO et est composée de 4 lots adjacents : 1481 Chapel St (bâtiment de bureaux de 6 000 pi² sur 0,17 acre), 1485 Chapel St (terrain de 0,11 acre), 15 Hotchkiss St (terrain de 0,06 acre) et 17 Hotchkiss St (terrain de 0,07 acre). Cette propriété est idéale pour un projet de redéveloppement en immeuble à usage mixte ou en immeuble résidentiel. Immense stationnement clôturé pouvant accueillir au moins 24 voitures. L’ensemble du bâtiment est actuellement occupé par un seul utilisateur, un cabinet médical. Le rez-de-chaussée offre de hauts plafonds, de magnifiques détails d’origine avec vitraux et foyer, une aire de réception, 2 salles d’eau et 12 bureaux/salles d’examen. Le deuxième étage comprend 7 bureaux/pièces supplémentaires avec 1,5 salle de bain en céramique. Ce niveau se prêterait parfaitement à une conversion en unité résidentielle. Le bâtiment dispose d’un grenier non aménagé, idéal pour un agrandissement. Le sous-sol a été aménagé et offre environ 1 500 pi² supplémentaires avec de grandes pièces, 3 bureaux construits et une salle d’eau. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d’acquérir un immeuble et des terrains offrant un potentiel illimité de redéveloppement : espace de type live/work, clinique médicale, usage mixte appartements/commercial, et plus encore. Une opportunité à ne vraiment pas laisser passer!

Coordonnées pour la location:

Seabury Hill Realtors

Date de mise en marché :

2025-06-16
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Plus de détails pour 58-62 East St, Plainville, CT - Commerce de détail à vendre

58 East Street - 58-62 East St

Plainville, CT 06062

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 720 546 $ CAD
  • 23 000 pi²

Plainville Commerce de détail à vendre - Southwest Outlying

O,R&L Commercial est heureux de présenter le 58 East Street, Plainville, CT à vendre. Ce centre commercial de quartier de 23 000 pieds carrés abrite un mélange solide de détaillants nationaux et locaux, y compris Subway et Advanced Auto Parts. Le bâtiment est d'un étage. Le site dispose d'un vaste stationnement avec 110 places en surface. Excellente visibilité sur la route 10 avec un trafic de plus de 17 000 véhicules par jour. Le site est facilement accessible depuis les routes 72, 372 et l'autoroute I-84. Il y a plus de 50 000 personnes dans un rayon de trois miles et un revenu moyen par ménage de 75 000 $. Ce centre commercial de quartier bénéficie d'un grand nombre de clients au quotidien. Un espace de 1 500 pieds carrés est disponible à la location.

Coordonnées pour la location:

O,R&L Commercial

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-05-30
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Plus de détails pour 1677 Post Rd E, Westport, CT - Commerce de détail à vendre

1677 Post Rd E

Westport, CT 06880

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 549 263 $ CAD
  • 2 994 pi²
  • Climatisation

Westport Commerce de détail à vendre

Occasion d’investissement de premier ordre ou d’occupation par l’utilisateur, idéalement située sur Post Road E à Westport, CT. L’immeuble est actuellement occupé par le propriétaire et sera livré vacant.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-07
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Plus de détails pour 145 Water St, Norwalk, CT - Flex à vendre

145 Water St

Norwalk, CT 06854

  • Parking Garage
  • Flex à vendre
  • 4 340 637 $ CAD
  • 14 000 pi²
  • Climatisation

Norwalk Flex à vendre

Emplacement privilégié dans le secteur de la rue Water récemment réaménagé de South Norwalk. Cette propriété bénéficie d'un accès facile au train 95 et à la route 7, et est adjacente à plusieurs propriétés nouvellement construites, ce qui apporte une nouvelle vie et une sécurité à cet excellent emplacement. Les changements récents de zonage apportés au district communautaire des centres urbains permettent la construction de nouvelles constructions pouvant atteindre 6,5 étages. La structure actuelle comprend à la fois des espaces de style bureau/studio ainsi que des espaces à usages mixtes et industriels, avec un garage de chargement et un parking clôturé. Parfait pour qu'un propriétaire/utilisateur exploite son entreprise tout en percevant un revenu de location pour aider au financement. L'édifice a été rénové avec tous les nouveaux bardages, toitures et fenêtres, ainsi que des rénovations intérieures des espaces à bureaux. L'espace industriel et polyvalent de 7 000 pieds carrés disponible est préparé et prêt pour que le nouveau propriétaire puisse le terminer selon ses besoins. Les propriétés adjacentes comprennent de nouveaux appartements avec une excellente occupation et des immeubles de bureaux avec une occupation à 100 % - la superficie est souhaitable et viable à louer.

Coordonnées pour la location:

Christofor Realty II, LLC

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-01-21
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25–48 de 68
  2. 1
  3. 2
  4. 3
États-Unis Parking Garages Connecticut