Immobilier commercial en Connecticut disponible à vendre

72 Parking Garages à vendre à Connecticut, USA

Parking Garages à vendre à Connecticut, USA

Plus de détails pour 450-460 Franklin Ave, Hartford, CT - Commerce de détail à vendre

Lincoln Plaza - 450-460 Franklin Ave

Hartford, CT 06114

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 681 509 $ CAD
  • 16 083 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Hartford Commerce de détail à vendre

Lincoln Plaza est une propriété polyvalente soigneusement entretenue, située dans l'un des emplacements les plus prisés de Hartford. Ce bien immobilier propose 12 appartements d'une chambre ainsi que cinq unités commerciales dynamiques. Chaque unité est équipée de compteurs individuels, et l'immeuble affiche un taux d'occupation complet, principalement grâce à des résidents de longue date qui apprécient la stabilité. D'importantes rénovations effectuées à la fin des années 1990 ont permis de moderniser les murs en placoplâtre, les portes, les fenêtres, ainsi que les compteurs électriques et de gaz. Les résidents bénéficient de 12 places de stationnement désignées, d'options supplémentaires sur un terrain latéral, ainsi que d'un stationnement pratique dans la rue. Le quartier environnant est animé par un flux constant de piétons, ce qui soutient la diversité des locataires commerciaux en place, notamment un restaurant chinois, une épicerie, une buanderie, un service d'encaissement de chèques et un salon de manucure. Le vendeur s'engage à refaire le pavage à l'entrée principale ainsi qu'à effectuer des réparations dans le stationnement arrière, garantissant ainsi un attrait durable. Pour les investisseurs cherchant des revenus supplémentaires, l'activité de la buanderie peut être acquise séparément. Le quartier South End de Hartford représente une opportunité d'investissement de premier ordre. La région bénéficie d'une excellente connectivité grâce à l'Interstate 91, située à proximité de la propriété et offrant un accès facile aux destinations régionales. Maple Avenue relie directement le South End au centre-ville de Hartford, avec une distance de moins de 5 kilomètres. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec de nombreux arrêts de bus CT Transit le long des principales artères. Le quartier propose une variété d'options de restauration adaptées à la communauté locale, notamment Franklin Giant Grinder Shop, Just a Twist et Modern Pastry Shop. Parmi les lieux d'intérêt à proximité, on trouve l'Hôpital de Hartford, l'aéroport Hartford-Brainard et le Trinity College.

Coordonnées pour la location:

Sovereign Properties

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-13
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Plus de détails pour 673-675 Williams Rd, Wallingford, CT - Terrain à vendre

Ideal location for office,medical,lite indus. - 673-675 Williams Rd

Wallingford, CT 06492

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 1 699 812 $ CAD
  • Lot de 26,00 AC

Wallingford Terrain à vendre

O, R&L Commercial a le plaisir de présenter 2 parcelles de terrain à vendre totalisant 26 acres situées au 673 et 675, chemin Williams, à Wallingford, au Connecticut. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'I-91, avec un trafic quotidien moyen de plus de 72 882 sur l'autoroute et de 20 457 sur Barnes Road. Le site est directement adjacent à la sortie 15 /route 68 de l'I-91, partage une emprise avec le Hilton Garden Inn, est entouré d'hôtels voisins et se trouve à proximité des nombreux équipements de la route 5. La propriété est située dans le WI (échangeur de bassin hydrographique) et a une variété d'utilisations autorisées ainsi que les faibles tarifs d'électricité de Wallingford. Appelez le courtier en inscription pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Thomas Ringrose

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2018-12-19
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Plus de détails pour 24-26 Montauk Ave, New London, CT - Commerce de détail à vendre

24-26 Montauk Ave

New London, CT 06320

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 848 489 $ CAD
  • 13 229 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

New London Commerce de détail à vendre

RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ Situé sur l'avenue Montauk à New London, le 24 Montauk Ave est un immeuble mixte de trois étages, dont le locataire principal est ServiceMaster, une entreprise commerciale de longue date occupant le rez-de-chaussée (bureaux/entrepôt) ainsi que l'unité du deuxième étage. La propriété comprend un stationnement privé avec un espace sécurisé et clôturé pour les véhicules commerciaux, ainsi que des entrées privées distinctes pour les unités résidentielles situées aux étages supérieurs. POINTS FORTS Revenu NNN stabilisé : ServiceMaster occupe le rez-de-chaussée et l'unité 1 sous un bail triple net à 5 500 $/mois (66 000 $/an). Potentiel immédiat : L'unité du troisième étage (709 pi², véritable 2 chambres/1 salle de bain) est vacante et en bon état, prête à être louée immédiatement. Deuxième unité flexible : L'unité 1 (914 pi²) est actuellement utilisée par ServiceMaster comme espace de bureau supplémentaire, mais sa configuration permet une conversion résidentielle pour un futur propriétaire. Espace fonctionnel et polyvalent : Le rez-de-chaussée comprend 2 415 pi² d'espace aménagé pour bureaux/réception, ainsi que 3 072 pi² d'entrepôt répartis sur trois baies, idéal pour des utilisateurs dans les secteurs de services, du commerce ou de l'industrie légère. Stationnement sécurisé et dédié : Stationnement privé avec espace clôturé et sécurisé pour les véhicules commerciaux. Zonage : District commercial général C-1 — l'utilisation mixte commerciale/résidentielle est une utilisation permise pour les structures construites avant 1983. Année de construction : 1930, avec un caractère architectural classique de New London. Services publics : Raccordé aux réseaux publics d'eau et d'égouts.

Coordonnées pour la location:

CTRE dba BHHS NE Westchester Properties

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-07-06
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Plus de détails pour 825 Grand Ave, New Haven, CT - Bureau à vendre

825 Grand Ave

New Haven, CT 06511

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 2 478 892 $ CAD
  • 7 200 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

New Haven Bureau à vendre

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété à usage mixte et de concrétiser votre vision dans l'un des corridors les plus emblématiques de New Haven. Que ce soit pour un cabinet médical, dentaire ou professionnel, un restaurant, des appartements résidentiels, ou un projet créatif de réaménagement à usage mixte, cette propriété offre une flexibilité remarquable, un potentiel de valorisation significatif, des briques apparentes d'origine et des plafonds hauts sur tous les niveaux. Un atout majeur de cette offre est le stationnement privé adjacent, comprenant plus de 22 places dédiées, une commodité rare sur ce marché. Le bâtiment dispose d'environ 7 200 pieds carrés répartis sur quatre niveaux, y compris un sous-sol aménagé, offrant un espace généreux pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un promoteur souhaitant personnaliser la propriété selon sa vision. Idéalement situé à seulement 0,4 mile du célèbre Sally's Apizza, la propriété bénéficie de la proximité de l'une des destinations gastronomiques les plus populaires de New Haven et de la croissance continue du quartier environnant. Les plans d'étage ainsi qu'un dossier préliminaire de vérification diligente sont joints pour examen par vos clients. Les acheteurs potentiels doivent effectuer leur propre vérification diligente indépendante concernant le zonage, les usages autorisés et tous les autres aspects de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Century 21 AllPoints Realty

Date de mise en marché :

2026-06-26
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Plus de détails pour 1166 Farmington Ave, Berlin, CT - Bureau à vendre

1166 Farmington Ave

Berlin, CT 06037

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 3 753 751 $ CAD
  • 8 546 pi²

Berlin Bureau à vendre - Berlin Outlying

Le 1166 Farmington Avenue offre une opportunité d'acquérir un investissement dans un bureau médical entièrement loué, soutenu par l'un des réseaux de soins de santé les plus importants de la Nouvelle-Angleterre, Hartford HealthCare. La propriété fonctionne sous un nouveau bail NNN de cinq ans avec des options de renouvellement, garantissant des flux de trésorerie prévisibles et stables pour les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-25
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Plus de détails pour 980 Stanley St, New Britain, CT - Industriel à vendre

980 Stanley St

New Britain, CT 06051

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 1 770 637 $ CAD
  • 7 490 pi²
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

New Britain Industriel à vendre

Cet entrepôt de 7 490 pieds carrés est conçu pour résister à l'usure et durer, avec une structure en acier haute résistance, un toit et un revêtement en métal, des murs en béton, ainsi que des pare-chocs sur tous les murs pour protéger les véhicules — le tout sans aucun entretien différé. L'accès est assuré par deux portes de garage surdimensionnées : une porte surdimensionnée en hauteur et en largeur, et une deuxième porte latérale surdimensionnée en largeur. À l'intérieur, la propriété comprend un bureau exécutif fini, une salle de bain récemment rénovée, une salle de rangement et une buanderie, ainsi que plus de 30 espaces de stationnement intérieur, des planchers en béton poli avec un système avancé de drainage intégré, un système de chauffage intérieur performant et une isolation de haute qualité sur les murs et les plafonds. La sécurité est complète, avec un système de surveillance par caméras haute technologie et des alarmes contre les incendies, le monoxyde de carbone et les cambriolages. Un système d'efficacité énergétique haut de gamme récemment installé — incluant un éclairage LED et des compteurs électriques efficaces — permet de maintenir les factures d'électricité des occupants et les frais d'exploitation globaux extrêmement bas, tant pour le locataire que pour le propriétaire. La propriété offre également un stationnement récemment rénové avec des gouttières en métal, une excellente visibilité depuis la rue avec un fort trafic quotidien idéal pour l'exposition publicitaire, ainsi qu'un terrain vacant derrière le bâtiment permettant une expansion pour le stockage, l'installation de panneaux solaires ou l'aménagement d'une aire commune extérieure pour les locataires. Les services publics incluent l'eau municipale, les égouts municipaux et le gaz municipal. Trafic quotidien moyen : 12 300 véhicules. Accès 24/7 avec clavier sans clé sur les deux portes. Tous les systèmes mécaniques sont neufs. REVENU PRO FORMA : 18,44 %.

Coordonnées pour la location:

Group Realty LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-17
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Plus de détails pour 17 Rowley St, Winsted, CT - Commerce de détail à vendre

17 Rowley St

Winsted, CT 06098

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 990 140 $ CAD
  • 3 928 pi²

Winsted Commerce de détail à vendre - Rt 8/Winsted

Ce bâtiment est solide comme un roc et a récemment été rénové avec un nouveau revêtement extérieur et des auvents. L'espace restaurant est joliment aménagé avec des meubles anciens et des photos qui retracent l'histoire du bâtiment et de la ville. Au deuxième étage, vous trouverez un espace vaste et sous-utilisé que le nouveau propriétaire pourrait facilement transformer en deux appartements, ajoutant ainsi une source de revenus supplémentaire. Le stationnement est asphalté et marqué pour le confort des utilisateurs. Propriété seule à vendre pour 699 000 $. Propriété et entreprise à vendre pour 849 999 $. Les utilisations possibles incluent des appartements, un usage mixte, une boutique d'antiquités, une galerie d'artiste, un salon de coiffure, un bar à vin, etc. Une pièce d'histoire ne devient pas disponible très souvent, et l'opportunité est là pour un nouveau propriétaire de perpétuer la riche tradition qui se déroule ici chaque soir. Apportez vos idées, la plupart du travail difficile est déjà fait. Un financement par le propriétaire est possible pour les individus qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-10
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Plus de détails pour 29 Main St, Hartford, CT - Bureau à vendre

29 Main St

Hartford, CT 06106

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 2 507 223 $ CAD
  • 19 500 pi²

Hartford Bureau à vendre

Bienvenue au 25 Main Street, un immeuble de bureaux professionnel de classe B en maçonnerie de quatre étages situé au cœur du centre-ville de Hartford, directement adjacent au campus de l’hôpital Hartford et entouré sur trois côtés par des propriétés appartenant à l’hôpital Hartford ! Les améliorations capitales incluent un toit et des fenêtres remplacés, un système CVC monté sur le toit, un générateur de secours et un ascenseur hydraulique desservant quatre étages. Les quatre plateaux de plancher identiques d’environ 5 000 pieds carrés sont actuellement 100 % vacants et entièrement adaptables pour un futur propriétaire. L’atout principal est le vaste stationnement clôturé d’environ 98 places – une commodité rare au centre-ville de Hartford. Idéalement conçu pour des utilisateurs adjacents à l’hôpital : groupes de médecins affiliés à l’hôpital Hartford ou au Connecticut Children’s, soins ambulatoires, dentisterie, santé comportementale, imagerie, réadaptation, chirurgie ambulatoire ou fournisseurs d’équipements médicaux durables (DME), tous bénéficiant d’un emplacement directement à la porte d’entrée du campus. L’hôpital Hartford a récemment annoncé une transformation à long terme de son campus, d’une valeur de près d’un milliard de dollars, incluant une nouvelle tour de patients de 14 étages, avec le Connecticut Children’s Medical Center à quelques pas. Le centre-ville de Hartford est également en pleine vague de conversion de bureaux en logements résidentiels, ouvrant la porte à des opportunités intéressantes pour les développeurs de logements abordables. Les projets dans ce corridor ont été soutenus par divers programmes, notamment le CRDA, le CHFA et le financement du DOH, ainsi que les crédits d’impôt historiques fédéraux et étatiques (HTC). C’est une occasion rare d’acquérir une propriété dans l’ombre d’une expansion hospitalière d’un milliard de dollars – ne manquez pas cette opportunité unique et stratégique !

Coordonnées pour la location:

The Cozzi Team

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-22
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Plus de détails pour 1170 Ellington Rd, South Windsor, CT - Bureau à vendre

1170 Ellington Rd

South Windsor, CT 06074

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 2 974 671 $ CAD
  • 11 692 pi²
  • Climatisation

South Windsor Bureau à vendre

Bienvenue au 1170 Ellington Rd - cet immeuble de bureaux au style architectural distinctif Gambrel est situé sur un site magnifiquement aménagé dans un corridor établi de South Windsor! La façade en briques rouges, les lucarnes blanches et l'entrée frontale à pignon confèrent à la propriété un attrait visuel remarquable. Deux étages d'espaces de bureaux de classe B bien entretenus se trouvent derrière un vaste stationnement avec une façade sur Ellington Road, à proximité des autoroutes I-291, I-84 et de l'aéroport international Bradley. Une partie du bâtiment (~51 %), parfaitement adaptée à une variété d'usages éducatifs, sociaux et professionnels, est en cours de location par le South Windsor Board of Education - un locataire municipal fiable. Le reste de l'espace est remarquablement modulable : des espaces ouverts qui peuvent être divisés en petites suites professionnelles ou conservés comme des espaces plus grands. Cette flexibilité offre une gamme exceptionnellement large d'usages possibles : une école privée, un centre de la petite enfance ou des bureaux administratifs de district; un regroupement de pratiques médicales, de thérapie ou de counseling; un studio de fitness, de danse ou de yoga; une académie d'arts martiaux; un espace de culte; ou un siège social raffiné pour un opérateur travaillant dans le corridor logistique de la région. South Windsor est l'une des villes les plus aisées et stables de la région métropolitaine de Hartford - avec des écoles de qualité, une population professionnelle et une reconnaissance constante comme l'un des meilleurs endroits où vivre dans la région. Une occasion rare d'acquérir un bâtiment distinctif avec des revenus en place et de nombreuses options!

Coordonnées pour la location:

The Cozzi Team

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-05-22
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Plus de détails pour 30 Jordan Ln, Wethersfield, CT - Bureau à vendre

30 Jordan Ln

Wethersfield, CT 06109

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 4 532 832 $ CAD
  • 31 758 pi²
  • Climatisation

Wethersfield Bureau à vendre

Superbe immeuble de bureaux en briques sur trois étages, situé sur un site magnifiquement aménagé et établi dans le corridor professionnel de Wethersfield! Découvrez un attrait extérieur soigné avec des briques rouges, une toiture mansardée et des plantations matures. Les trois étages sont desservis par un ascenseur, avec un vaste stationnement d'environ 158 places. L'immeuble a été largement rénové et considérablement amélioré, avec plus de 1,1 million de dollars investis dans les systèmes du bâtiment, les espaces communs, un hall d'entrée rafraîchi et un aménagement complet de qualité médicale au deuxième étage. Deux locataires à long terme occupent actuellement l'immeuble : un cabinet médical et un groupe de services de soins à domicile, offrant des revenus solides en place. Idéal pour un propriétaire-utilisateur : un groupe médical, une pratique spécialisée ou une firme professionnelle peut occuper entre 5 000 et 18 000 pieds carrés, tandis que les baux existants contribuent à couvrir les coûts de l'immeuble. Les espaces disponibles sont flexibles, avec un premier étage spacieux (~10 000 pieds carrés) pouvant être subdivisé en plusieurs configurations, et un grand étage supérieur lumineux en plan ouvert (~8 000 pieds carrés) qui peut être utilisé par un seul locataire ou divisé en suites plus petites. L'immeuble est parfaitement adapté à une variété de spécialités médicales ainsi qu'aux utilisateurs professionnels. Le cluster médical établi à un mile sur Silas Deane Highway renforce l'adresse pour tout utilisateur du secteur de la santé. L'accès facile aux autoroutes est également un avantage, avec l'I-91 à moins d'un mile et le centre-ville de Hartford à seulement dix minutes en voiture. Une excellente opportunité d'acquérir une adresse professionnelle considérablement améliorée et génératrice de revenus!

Coordonnées pour la location:

The Cozzi Team

Date de mise en marché :

2026-05-21
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Plus de détails pour 2751 Dixwell Ave, Hamden, CT - Bureau à vendre

The Meadowbrook Building - 2751 Dixwell Ave

Hamden, CT 06518

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 1 699 812 $ CAD
  • 10 375 pi²

Hamden Bureau à vendre

Bienvenue au Meadowbrook Building, un immeuble professionnel en briques de quatre étages situé sur le corridor de Dixwell Avenue à Hamden! Configuré en quatre étages presque identiques d'environ 2 500 pieds carrés chacun, avec une salle de bain et une cuisine intégrée à chaque étage, ainsi qu'un compteur électrique individuel et un système de chauffage et climatisation (HVAC). Construction en briques des années 1960, équipée d'un ascenseur hydraulique à quatre arrêts et d'un stationnement d'environ 47 places. Les systèmes du bâtiment sont en bon état, incluant des fenêtres à double vitrage remplacées, un toit en caoutchouc, des pompes à chaleur à chaque étage, et une alarme incendie surveillée récemment installée. Actuellement, 50 % de l'immeuble est loué à deux locataires de longue date générant des revenus en place, tandis que les 1er et 4e étages sont vacants et prêts à accueillir un nouveau propriétaire-occupant. Idéal pour un utilisateur-propriétaire : une pratique professionnelle de taille moyenne peut prendre possession d'un ou des deux étages immédiatement et laisser les locataires existants compenser une part significative des coûts d'exploitation. Les deux étages offrent des aménagements fonctionnels et adaptables, pouvant être remodelés ou subdivisés selon les besoins du nouveau propriétaire. Cet immeuble est parfaitement adapté aux cabinets d'avocats, comptables, conseillers financiers, assureurs, architectes ou consultants, ainsi qu'aux utilisateurs médicaux et en santé comportementale, soutenus par la proximité de l'Université Quinnipiac et de Yale New Haven Health. Les locataires bénéficient d'un environnement calme - le parc Hamden Town Center entoure trois côtés de la propriété - avec un accès facile aux autoroutes I-91, I-95 et Merritt Parkway. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une adresse professionnelle bien construite avec des revenus déjà en place!

Coordonnées pour la location:

The Cozzi Team

Date de mise en marché :

2026-05-21
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Plus de détails pour 109-111 Bank St, New London, CT - Commerce de détail à vendre

The Bulkeley House - 109-111 Bank St

New London, CT 06320

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 983 114 $ CAD
  • 7 023 pi²

New London Commerce de détail à vendre

109–111 Bank Street offre une opportunité unique d'acquérir une propriété historique à usage mixte au cœur du quartier Bank Street du centre-ville de New London. Construite en 1790, la Bulkeley House est l'un des plus anciens bâtiments riverains de la ville et se trouve directement entre Tox Brewing Company et Hygienic Art, deux des destinations culturelles et de divertissement les plus dynamiques de la région. La propriété comprend environ 7 023 pieds carrés avec une grande configuration existante de restaurant, des espaces privés pour les repas et les événements, ainsi qu'une vaste terrasse extérieure et un pavillon totalisant plus de 4 500 pieds carrés. Le site bénéficie également d'un accès immédiat à un stationnement municipal situé directement derrière la propriété. Des plans de réaménagement préparés par DJLU Architect envisagent une conversion à usage mixte comprenant un restaurant et un concept d'hospitalité au rez-de-chaussée, avec des appartements résidentiels aux étages supérieurs. La propriété pourrait également être admissible à des crédits d'impôt historiques au niveau provincial et fédéral. L'emplacement est idéalement situé à distance de marche de Union Station, Cross Sound Ferry et du futur Musée National de la Garde Côtière, actuellement en développement sur le front de mer. Parmi les moteurs de croissance régionaux supplémentaires figurent l'expansion continue de la main-d'œuvre d'Electric Boat et les investissements significatifs en cours dans le centre-ville de New London. Les demandes de renseignements, les informations financières, l'ensemble complet des permis DJLU, l'arpentage de la propriété et le rapport "New London Economic Drivers 2025" sont disponibles pour les investisseurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Parker Benjamin Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour 54 Washington St, Middletown, CT - Bureau à vendre

Garibaldi Building - 54 Washington St

Middletown, CT 06457

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 1 416 510 $ CAD
  • 12 288 pi²

Middletown Bureau à vendre - NW Middlesex/Middletown

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un projet de réaménagement multifamilial avec PERMIS DE CONSTRUIRE DÉJÀ ÉMIS, situé dans l'un des centres-villes les plus dynamiques du Connecticut. Avec les approbations obtenues et des fondamentaux de marché solides, les investisseurs peuvent passer directement à la construction et à la mise en location. PERMIS DE CONSTRUIRE EN PLACE pour transformer la propriété en un immeuble résidentiel de 18 unités. Les plans d'ingénierie, d'électricité et de plomberie sont complétés et approuvés. À distance de marche des commodités de la rue principale, des restaurants et des commerces, stimulant la demande locative. PROGRAMME DE PERMIS DE STATIONNEMENT APPROUVÉ PAR LA VILLE permettant aux résidents d'acheter des places de stationnement au centre-ville. IDÉAL POUR UN DÉVELOPPEUR MULTIFAMILIAL OU UN INVESTISSEUR EN QUÊTE DE VALEUR AJOUTÉE. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ Structure existante avec du caractère – Ancien club italo-américain. Approbation de zonage et PERMIS DE CONSTRUIRE EN PLACE – Élimine les risques liés aux autorisations. Plan de stationnement approuvé – PERMET AUX RÉSIDENTS D'ACHETER DES PLACES DE STATIONNEMENT AU CENTRE-VILLE. Potentiel de configuration flexible des unités – Optimisez les loyers du marché et répondez à la demande des locataires.

Coordonnées pour la location:

Kng Realty

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour 10 Front St, Canton, CT - Bureau à vendre

10 Front St

Canton, CT 06019

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 2 549 718 $ CAD
  • 10 000 pi²
  • Climatisation
  • Installations de conférences

Canton Bureau à vendre - Northwest Outlying

Une offre véritablement unique au cœur du village historique de Collinsville. Ce bâtiment commercial exceptionnel à plusieurs niveaux a été rénové de manière magistrale, du sous-sol au toit. Une opportunité remarquable dans le très recherché quartier Collinsville Design Village District. Alliant une riche histoire industrielle à des finitions modernes haut de gamme, cette propriété se distingue par son caractère unique. S'étendant sur plus de 10 000 pieds carrés répartis sur quatre niveaux finis, le sous-sol abrite un salon de coiffure entièrement opérationnel, offrant un potentiel de revenus immédiat et une forte visibilité au niveau de la rue. Avec des baux existants en place, le nouveau propriétaire aura également la possibilité de renégocier les locations dans le cadre d'une stratégie de valorisation. Le niveau principal propose trois suites de bureaux, dont deux bureaux spacieux et un espace distinctif intégrant le coffre-fort de comptabilité original de la Collins Company, un élément architectural frappant et irremplaçable. Ce niveau comprend également une kitchenette et deux salles d'eau. Le deuxième étage se compose de quatre suites de bureaux entièrement rénovées et d'une salle d'eau supplémentaire, toutes finies à un niveau élevé, idéales pour un usage professionnel ou créatif. Le troisième étage est une véritable pièce maîtresse, offrant un environnement exécutif entièrement aménagé avec une grande cuisine, une salle de bain complète avec douche à l'italienne, deux bureaux privés et une salle de conférence impressionnante entièrement intégrée avec des meubles sur mesure. Une grande aire de détente avec une table de billard, un bar et des rangements intégrés crée un cadre unique et raffiné rarement vu dans les propriétés de bureaux. Un atout de plus en plus rare à Collinsville, la propriété comprend également un stationnement dédié récemment refait avec 12 places sur site, offrant une commodité inégalée pour les locataires et les visiteurs. Elle inclut également un espace extérieur avec des tables de pique-nique. Située dans le Collinsville Design Village District, la propriété bénéficie d'un zonage flexible conçu pour soutenir un mélange dynamique d'usages tels que bureaux, commerces, restaurants et entreprises de services, ainsi que des configurations potentielles à usage mixte, sous réserve des approbations applicables. C'est une occasion rare d'acquérir un bâtiment historique entièrement réimaginé, où aucun détail n'a été négligé, dans l'une des communautés les plus distinctives et dynamiques du Connecticut.

Coordonnées pour la location:

Carol Cole Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-05-04
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Plus de détails pour 258 Middle St, Bristol, CT - Bureau à vendre

258 Middle St

Bristol, CT 06010

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 701 172 $ CAD
  • 3 426 pi²

Bristol Bureau à vendre - Southwest Outlying

Situé sur un tronçon très visible de Middle Street, ce bâtiment de bureaux bien entretenu de ±3 426 pieds carrés offre une disposition polyvalente idéale pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs. Implanté sur un terrain de ±0,40 acre, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une façade importante et environ 19 200 véhicules par jour, offrant une exposition idéale pour divers usages professionnels ou axés sur les services. Le bâtiment a bénéficié de nombreuses améliorations, notamment un stationnement récemment rénové et des systèmes de chauffage et de climatisation tout neufs, garantissant des opérations modernes et efficaces. Le niveau principal est actuellement subdivisé pour accueillir deux locataires, chacun avec une entrée séparée, offrant un potentiel de revenus immédiat ou des options d'occupation flexibles. Un sous-sol partiellement aménagé comprend une cuisine, une salle de bain avec douche et une entrée indépendante—parfait pour un espace de bureau supplémentaire, du rangement ou un usage complémentaire. Situé à seulement quelques minutes de la Route 72 (sortie 31), la propriété bénéficie d'un accès régional pratique tout en conservant une forte visibilité locale. Avec un stationnement sur place, une signalisation monumentale et sur le bâtiment, ainsi que des rénovations continues depuis 2021, cet actif représente une opportunité clé en main dans un corridor commercial très fréquenté. Idéal pour des bureaux médicaux, professionnels ou une occupation mixte, le 258 Middle Street offre à la fois fonctionnalité et valeur à long terme sur le marché de Bristol.

Coordonnées pour la location:

O,R&L Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-01
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Plus de détails pour 65 Sachem St, Norwich, CT - Bureau à vendre

Greene Dental Office - 65 Sachem St

Norwich, CT 06360

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 395 206 $ CAD
  • 3 020 pi²

Norwich Bureau à vendre - NE New London/Norwich

Un espace commercial soigneusement entretenu attend votre entreprise pour prospérer ici. Anciennement un cabinet dentaire prospère avec 6 à 10 bureaux et/ou salles d'examen. Il y a deux petites cuisines, deux salles d'eau et une salle de conférence pour vos réunions. Avec un grand stationnement asphalté à l'arrière du bâtiment et une grange à deux étages, l'espace de rangement est abondant. L'emplacement est très pratique, à proximité des autoroutes I-395 et I-95. Un nouveau toit a été installé il y a 4 ans et de nombreuses améliorations ont été apportées lors des rénovations récentes. Une visite s'impose pour apprécier les soins exceptionnels qui ont été apportés à cette propriété, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Coordonnées pour la location:

William Raveis Real Estate

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 8-14 Research Dr, Bethel, CT - Bureau à vendre

Former Duracell Headquarters - 8-14 Research Dr

Bethel, CT 06801

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 24 080 670 $ CAD
  • 311 187 pi²
  • Climatisation
  • Garderie
  • Centre de conditionnement physique
  • Installations de conférences

Bethel Bureau à vendre

Un campus de bureaux et de recherche et développement (R&D) de 311 187 pieds carrés réparti sur trois étages, offrant des finitions haut de gamme, un stationnement en surface et en garage, ainsi qu'un ensemble d'aménagements attrayants, notamment un centre de fitness, une cafétéria à service complet, des espaces extérieurs avec sièges, et plus de 40 acres de terrains paysagers avec des sentiers pédestres. La propriété sera livrée vacante, offrant de nombreuses opportunités de valorisation et de repositionnement, y compris le développement résidentiel multifamilial, sous réserve de l'approbation de la municipalité. Proposée à un prix significativement inférieur au coût de remplacement, l'actif est zoné "Parc industriel", permettant des usages tels que bureaux, laboratoires et industrie légère, avec une infrastructure flexible en place pour accueillir une variété de locataires. De plus, les propriétaires pourraient bénéficier d'un flux de trésorerie temporaire grâce à un éventuel bail de courte durée avec Duracell, l'ancien occupant du siège social.

Coordonnées pour la location:

Scalzo Commercial

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour Avenue of Industry, Waterbury, CT - Terrain à vendre

Avenue of Industry

Waterbury, CT 06705

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 1 062 382 $ CAD
  • Lot de 24,00 AC

Waterbury Terrain à vendre

±24 Acres de Terrain Industriel à Vendre | Waterbury, CT Résumé Exécutif Site de développement industriel de premier choix de ±24 acres situé à Waterbury, offrant une opportunité rare d'acquérir un grand terrain bien situé avec des infrastructures en place et un fort potentiel de développement. La propriété est proposée en tant que vente de terrain avec des études de faisabilité récentes incluses, permettant aux développeurs de progresser efficacement ou de réimaginer le site. Points Forts de la Propriété ±24 Acres de terrain zoné industriel Plans conceptuels pour un parc industriel de 8 bâtiments en copropriété Bâtiments allant de 5 000 à 10 000 pieds carrés Idéal pour des condos industriels, des espaces flexibles, des entrepôts ou de la fabrication légère Accès à l'eau municipale, aux égouts et au gaz naturel Fort potentiel pour un développement par phases Propriété familiale depuis plus de 15 ans Emplacement & Accès Accès immédiat à l'Interstate 84 et à la Route 8 Situé au centre entre les marchés de New York et Boston Excellente connectivité régionale pour les utilisateurs de logistique et de distribution Aperçu du Marché Waterbury connaît une croissance continue en tant que centre logistique et industriel, grâce à son emplacement stratégique et à l'amélioration de son paysage économique. La ville a attiré des investissements significatifs, y compris une grande installation de distribution par Amazon, renforçant la forte demande pour des espaces industriels modernes. Avec une offre limitée de nouveaux inventaires industriels dans la région, cette propriété représente une opportunité convaincante de répondre à une demande élevée dans un marché en tension. Notes de Développement Étude de faisabilité récente réalisée en 2024 basée sur le zonage actuel et la disposition des services publics Certaines parties du site incluent des zones humides précédemment délimitées Approbations antérieures obtenues mais expirées Les zones humides nécessiteront une nouvelle délimitation et une soumission Discussions préliminaires avec la planification locale indiquent aucun changement matériel anticipé Détails de l'Offre Proposé en tant que "vente de terrain" avec plans conceptuels et études de faisabilité inclus Propriétaire ouvert à une vente directe ou à un partenariat avec un développeur Possibilité de poursuivre le concept existant ou d'explorer un développement alternatif Opportunité d'Investissement Une occasion rare de contrôler un site industriel à grande échelle avec des infrastructures en place dans un marché du Connecticut à l'offre limitée. Idéal pour les développeurs cherchant à capitaliser sur la demande croissante pour des produits en copropriété industrielle et des espaces flexibles.

Coordonnées pour la location:

Lanosa Realty

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-24
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Plus de détails pour 47-49 Leavenworth St, Waterbury, CT - Bureau à vendre

Redevelopment Opportunity in CBD - 47-49 Leavenworth St

Waterbury, CT 06702

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 5 524 389 $ CAD
  • 29 594 pi²
  • Système de sécurité

Waterbury Bureau à vendre

INCROYABLE opportunité au cœur du centre-ville de Waterbury. Cet immeuble de bureaux de trois étages offre 29 594 pieds carrés avec une mise à jour de la façade en 2014, un hall attrayant mettant en valeur les détails architecturaux classiques de Waterbury, un ascenseur fonctionnel et un système de surveillance incendie avec gicleurs. Un atout remarquable est le vaste stationnement de +/- 90 places, offrant une commodité rare pour les locataires et les visiteurs, avec un fort potentiel de revenus supplémentaires ou de monétisation future. Situé dans le quartier central des affaires / zone de développement économique, la propriété pourrait être admissible à une gamme d'incitatifs (sous réserve d'approbations), y compris des subventions de réaménagement, des programmes potentiels de réduction fiscale, des fonds pour l'amélioration des locaux des locataires et d'autres soutiens au développement économique fédéral, local et provincial. L'emplacement offre une excellente accessibilité à Metro-North, au terminal central des autobus et aux principales autoroutes, dans une zone bénéficiant d'investissements publics et privés continus. Idéal pour une variété d'usages, notamment bureaux, services médicaux, services professionnels, commerce de détail ou une conversion potentielle en usage mixte/résidentiel. Un actif polyvalent avec un potentiel significatif de réaménagement, des avantages incitatifs et une valeur à long terme pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires.

Coordonnées pour la location:

Oxford Realty

Date de mise en marché :

2026-04-20
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Plus de détails pour 45-81 North Main Street – Commerce de détail à vendre, Bristol, CT

45-81 North Main Street

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 914 153 $ CAD
  • 72 155 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail

Bristol Portefeuille de propriétés à vendre - Southwest Outlying

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au 45-81 North Main Street, un ensemble impressionnant de trois bâtiments à usage mixte situé sur environ 3 acres au cœur du centre-ville de Bristol. Stratégiquement positionné juste en face du nouveau centre médical ultramoderne de Bristol, cette propriété offre une visibilité inégalée et un flux de revenus stable grâce à ses 18 unités résidentielles entièrement louées et ses 8 unités commerciales. Proposé à 7 950 000 $, cet actif performant affiche un taux de capitalisation (CAP rate) impressionnant de 7,63 % et un revenu net d'exploitation (NOI) en place de 606 707,96 $. S'étendant sur environ 42 000 pieds carrés, l'ensemble immobilier se distingue par une construction durable en brique et acier, ainsi que des systèmes mécaniques modernes, incluant le chauffage au gaz, la climatisation centrale (HVAC) et un toit à membrane — notamment un toit entièrement neuf pour le bâtiment situé au 59 North Main Street. La propriété est conçue pour une efficacité opérationnelle optimale avec l'accès aux services municipaux d'eau et d'égouts, et elle offre une grande commodité grâce à un vaste stationnement pavé sur place. Les locataires bénéficient d'une proximité à pied des boutiques du centre-ville et des restaurants populaires comme le Main Street Pint & Plate, tout en restant connectés grâce aux lignes de bus CT transit à proximité. Au-delà du flux de trésorerie actuel robuste, ce portefeuille offre un potentiel de valorisation extraordinaire grâce à ses possibilités significatives de redéveloppement. Le zonage BD-1 (Downtown Business) du site permet une expansion directe pour accueillir environ 40 à 60 unités résidentielles, offrant une voie claire pour augmenter considérablement la densité et la valeur à long terme. Avec un accès immédiat aux routes 72, 6 et I-84, ainsi qu'une proximité avec des employeurs régionaux majeurs tels que le siège social d'ESPN et Bristol Health, il s'agit d'une occasion rare de sécuriser un site central au centre-ville avec un potentiel de croissance significatif.

Coordonnées pour la location:

Alpha Capital Realty

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 365 Storrs Rd, Mansfield Center, CT - Bureau à vendre

365 Storrs Road - 365 Storrs Rd

Mansfield Center, CT 06250

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 552 297 $ CAD
  • 1 778 pi²

Mansfield Center Bureau à vendre - Tolland County

365 Storrs Road, Mansfield, CT 06250 représente une opportunité intéressante d'acquérir un immeuble de bureaux/bureaux médicaux idéalement situé sur la Route 195, à seulement quelques minutes du East Brook Mall et de l'Université du Connecticut (UConn). Proposé au prix de 389 900 $, cette propriété attrayante offre une excellente visibilité, un accès pratique et un grand stationnement asphalté pour le personnel et les visiteurs. Conçu pour un usage médical ou de bureau traditionnel, l'aménagement comprend une aire d'attente/réception accueillante, une salle de bain spacieuse, cinq salles d'examen, une salle de radiographie et un bureau privé avec sa propre salle de bain. Le deuxième étage est actuellement non aménagé, offrant un potentiel de valeur ajoutée pour des bureaux supplémentaires, du rangement ou une possible conversion résidentielle, sous réserve des approbations nécessaires. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit (2019), une nouvelle fournaise (2023) et de nouvelles fenêtres (2012), réduisant ainsi les besoins de mises à jour à court terme. Que ce soit pour un utilisateur-propriétaire, une pratique médicale ou un investisseur à la recherche d'une propriété flexible dans un emplacement stratégique à Mansfield, le 365 Storrs Road offre fonctionnalité, potentiel de croissance et opportunités à long terme.

Coordonnées pour la location:

National Realty Advisors LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-09
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Plus de détails pour 93 Elm St, Old Saybrook, CT - Commerce de détail à vendre

Lyons II - 93 Elm St

Old Saybrook, CT 06475

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 487 335 $ CAD
  • 6 897 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Old Saybrook Commerce de détail à vendre - SW Midlsx/Old Saybrk/Rt 9

OPPORTUNITÉ POLYVALENTE À USAGE MIXTE | EMPLACEMENT DE CHOIX À OLD SAYBROOK Bienvenue au 93 Elm Street, Old Saybrook — un bien immobilier rare à usage mixte offrant des revenus solides en place, une visibilité exceptionnelle et un potentiel de croissance significatif pour les investisseurs et les exploitants propriétaires. Situé à l'entrée de la très fréquentée Stop & Shop/Walmart Plaza et directement en face d'une nouvelle communauté résidentielle de plus de 250 unités, cette propriété bénéficie d'un flux de trafic constant et d'un accès immédiat à l'I-95 via la sortie Elm Street. NOUVELLE FOSSE SEPTIQUE INSTALLÉE. Le bâtiment bien entretenu propose une disposition flexible conçue pour générer plusieurs sources de revenus, incluant deux appartements résidentiels entièrement loués avec des services publics séparés et de nouveaux systèmes de chauffage Navien (actuellement à 2 068 $ et 1 400 $/mois), offrant un flux de trésorerie stable. L'espace supplémentaire comprend un bureau privé (avec possibilité de conversion en résidentiel) et deux unités commerciales actuellement combinées en un restaurant clé en main avec salle à manger complète, espace de vente à emporter, cuisine de préparation, cuisine commerciale, permis d'alcool, nouveaux équipements FF&E, système de suppression d'incendie ANSUL, chambre froide, plusieurs éviers et toilettes conformes aux normes ADA. Idéal pour un restaurant, un café, une épicerie fine ou une large gamme de commerces et services. Les caractéristiques supplémentaires incluent un garage avec potentiel de conversion, un espace d'entrepôt/de stockage et un sous-sol/cave partiellement aménagé pour une flexibilité opérationnelle. L'extérieur offre un stationnement récemment asphalté avec 16 places et une terrasse extérieure aménagée. OPPORTUNITÉ DE VALEUR AJOUTÉE & EXPLOITANT PROPRIÉTAIRE : Cette propriété est parfaitement adaptée à un exploitant propriétaire souhaitant gérer son entreprise sur place tout en occupant l'un des appartements résidentiels, réduisant ou éliminant considérablement les frais de logement. Avec des fondamentaux de localisation solides et une disposition flexible, il existe un potentiel pour augmenter la densité, étendre l'utilisation commerciale ou convertir en unités résidentielles supplémentaires (sous réserve d'approbations). Idéal pour des usages tels que restaurant, café, salon, salle d'exposition ou concepts similaires.

Coordonnées pour la location:

The Cozzi Team

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour 59 Central Ave, Waterbury, CT - Bureau à vendre

59 Central Ave

Waterbury, CT 06710

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 424 811 $ CAD
  • 2 978 pi²

Waterbury Bureau à vendre

**Bâtiment de bureaux victorien historique dans un emplacement privilégié du centre-ville de Waterbury** Un monument emblématique de Waterbury, ce magnifique bâtiment victorien préservé offre plus de 4 500 pieds carrés d'espace de bureaux professionnels, à quelques pas du palais de justice et des principales lignes de transport. Actuellement utilisé comme cabinet d'avocats, la propriété allie le charme historique à une fonctionnalité pratique, ce qui en fait un choix idéal pour les avocats, les services professionnels ou un propriétaire-utilisateur cherchant une présence distinctive au centre-ville. À l'intérieur, le bâtiment met en valeur un artisanat exceptionnel, notamment des moulures en chêne d'origine, des panneaux surélevés, des fenêtres en verre plombé, ainsi que des escaliers à l'avant et à l'arrière. Les premier et deuxième étages disposent de vastes espaces d'accueil, de plusieurs bureaux privés, de salles de conférence et de 1,5 salle de bain. Le troisième étage accessible par un escalier offre un grand espace de rangement ou la possibilité de créer des suites de bureaux supplémentaires. La propriété comprend un stationnement privé pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules—un atout inestimable dans le quartier du centre-ville. Les mises à jour mécaniques incluent des chaudières à mazout (2010), un remplacement de toiture (2010) et des réservoirs à mazout récents. Le sous-sol complet offre un espace utilitaire et de rangement supplémentaire avec deux panneaux électriques distincts. Située dans la zone RO, qui permet des usages mixtes professionnels et résidentiels, cette propriété offre flexibilité, visibilité et potentiel à long terme. Une occasion rare d'acquérir une propriété de distinction à Waterbury avec des possibilités infinies d'adaptation future.

Coordonnées pour la location:

BHGRE Gaetano Marra Homes

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 1030 Federal Rd, Brookfield, CT - Multi-résidentiel à vendre

1030 Federal Rd

Brookfield, CT 06804

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 12 394 462 $ CAD
  • 15 804 pi²
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Brookfield Multi-résidentiel à vendre

Tower Realty Corp. est ravie de présenter les appartements The Newbury, situés au 1030 Federal Road à Brookfield, Connecticut. La propriété se compose de deux bâtiments totalisant environ 15 804 pieds carrés et 20 unités résidentielles, toutes entièrement rénovées en 2024. La répartition des unités inclut 17 appartements d'une chambre et 3 appartements de deux chambres, offrant des agencements spacieux avec des nouveaux revêtements de sol, une peinture fraîche, des comptoirs en granit, des électroménagers en acier inoxydable et un éclairage modernisé dans tout l'immeuble. Le stationnement a récemment été asphalté et marqué, et la propriété offre un vaste espace de stationnement sur place pour les résidents. Un élément majeur de valeur ajoutée dans cette offre est le développement approuvé de 15 appartements supplémentaires d'une chambre, accompagné de plans pour une piscine, une maison de piscine et une zone de fitness. Cette expansion représente une opportunité significative d'augmenter les revenus locatifs et la valeur globale de la propriété, positionnant cet actif comme un investissement solide à long terme. Idéalement situé le long de Federal Road (Route 7), la propriété se trouve près du secteur Four Corners de Brookfield et de la limite de New Milford, entourée d'une grande variété de commerces, de restaurants et de commodités quotidiennes, y compris le corridor récemment développé de commerces alimentaires et de détail. Cet emplacement de choix offre un accès pratique aux principales destinations de shopping et aux routes régionales.

Coordonnées pour la location:

Tower Realty Corporation

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-17
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États-Unis Parking Garages Connecticut