431 Parking Garages à vendre à Floride, USA

Punta Gorda Commerce de détail à vendre - Charlotte County

Louer intégralement Allstate Insurance Gaming Locataire et Broadstar Cable Enseigne Marquis en cours d'installation Immeuble fraîchement peint Nouveau paysage et Restripe du terrain de stationnement

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2021-02-06

Hudson Terrain à vendre - Pasco County

Cet ancien restaurant se trouve dans une zone de croissance, juste en face de Super WalMart à Bayonet Point (Hudson) Fl. Zonage C-2, prêt pour une nouvelle entreprise... restaurant, club, commerce de détail, bureau. Tampon de béton sur le site avec grand parking récemment recouvert de rayures. La superficie du terrain de 2,33 acres facilite l'aménagement du site. Approche de la propriété par voie de décélération en direction sud.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-03-18

Tampa Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest Tampa

Opportunité de réaménagement privilégiée au coin de l'avenue Fowler et de l'avenue Nebraska Nord. Deux immeubles Family Dollar/Dollar Tree +/- 11 300 pi2 et Boost Mobile et C-Store +/- 4 403 pi2. Nombre de trafic élevé et terrain vacant (0,35 AC) et stationnement disponibles pour aménagement supplémentaire. Près de l'I-275, réaménagement du centre commercial universitaire, USF, Tampa Innovation District.

Date de mise en marché :

2019-03-18

Doral Bureau à vendre - Miami Airport

• Architecture contemporaine. • Unités ouvertes livrées prêtes à être occupées : plafond abaissable. Éclairage. Fenêtres en verre Impact. Compteur électrique et unité A/C séparés. • Hall de deux (2) histoires. • Deux (2) ascenseurs. • Salle d'attente commune au 2e étage. • Deux (2) salles de conférence communes au 3e étage. • 5 places de stationnement attribuées par unité. • Garage de stationnement de 3 étages

Date de mise en marché :

2024-11-13

East Palatka Terrain à vendre

1,10 +/- acres riverains avec une haute falaise, zone C-2. Situé dans la zone la plus fréquentée du comté de Putnam, sur une autoroute à 4 voies. 170 pi de façade de route et 140 pi de bord de rivière. L'eau centrale est percée à la propriété. Le bâtiment et la dalle ont été enlevés, tandis que le stationnement et l'allée sont toujours en place. Directions : Autoroute 17 du sud à East Palatka, jusqu'à la propriété sur la droite (ancien site Burger King).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2017-03-30

Cocoa Terrain à vendre - Brevard County

Vous pouvez obtenir un sondage auprès du bureau. À côté de cette propriété se trouve une parcelle de terrain de 0,75 acre qui est zonée résidentielle et qui sera incluse..

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2007-03-01

Sanford Terrain à vendre - E Seminole Outlying

La sécurité est notre priorité absolue. Notre installation est équipée d’un système de surveillance vidéo de haute qualité, d’un accès par portail à code et d’aires bien éclairées afin d’assurer la protection de vos véhicules en tout temps. Grâce à notre proximité de l’aéroport et à notre engagement à offrir des services sans tracas, BlueGate Boat & RV-Sanford est votre choix incontournable pour vos besoins d’entreposage extérieur à Sanford, en Floride.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-01

Hallandale Beach Terrain à vendre - Hallandale

TERRAIN COMMERCIAL DYNAMIQUE À VENDRE - 1,46 ACRES JUSTE À CÔTÉ DE US 1, À LA FRONTIÈRE DE HALLANDALE ET AVENTURA. EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT ! PROPRIÉTÉ SITUÉE EN FACE DE L'HIPPODROME ET CASINO GULFSTREAM. 10 PARCELLES CONTIGÜES TOTALISANT 1,46 ACRES. TOUTES LES PARCELLES SERONT LIVRÉES VACANTES (PAS DE REMORQUES SUR LA PARCELLE 1). ZONÉ RAC-CTA & RAC-C DANS UNE ZONE D'OPPORTUNITÉ, TRÈS LIBÉRALE. POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE JUSQU'À ENVIRON 14-20 ÉTAGES DE HAUT. POSSIBILITÉ DE DÉVELOPPER DES MULTIFAMILIALES, MAISONS DE VILLE, UNITÉS DE TRAVAIL/VIE, HÔTEL, BUREAU, COMMERCE, USAGE MIXTE, ETC. IDÉALEMENT SITUÉ PRÈS DE L'I-95, AVENTURA (CENTRE COMMERCIAL), HALLANDALE BEACH BLVD ET U.S. 1. SITE DE DÉVELOPPEMENT DE PREMIER CHOIX. POTENTIEL DE CONSTRUIRE ENVIRON 300 UNITÉS D'APPARTEMENTS. IL EST CONSEILLÉ À L'ACHETEUR DE FAIRE RENCONTRER VOS ARCHITECTES AVEC LA VILLE DE HALLANDALE BEACH POUR DISCUTER DE VOS PLANS ET DU NOMBRE D'UNITÉS/TAILLES POUR VOIR CE QU'IL EST POSSIBLE DE CONSTRUIRE.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-20

New Port Richey Portefeuille de propriétés à vendre - Pasco County

La ville de New Port Richey invite les développeurs visionnaires à participer à la transformation du district Rivergate Palm, une porte d'entrée vers le centre-ville historique de la ville et un centre dynamique le long de la rivière Cotee. Cette initiative de réaménagement offre une occasion rare de façonner un environnement à usage mixte dynamique qui combine des usages résidentiels, commerciaux et de détail au sein d'une zone de réaménagement communautaire (CRA) florissante. Stratégiquement situé le long de l'autoroute U.S. 19, avec un trafic de 63 000 véhicules par jour, le district bénéficie d'une visibilité et d'une connectivité exceptionnelles. La zone est soutenue par une forte démographie, avec plus de 250 000 résidents à moins de 30 minutes de route et un taux de croissance démographique annuel de 1,88 %. Les investissements récents, y compris le campus de l'Université Keiser et le Comfort Inn, soulignent l'engagement de la ville envers la croissance et la revitalisation. La vision pour le district Rivergate Palm met l'accent sur un design urbain piétonnier, des logements à plus haute densité et des traitements architecturaux modernes qui complètent le centre-ville historique. Jusqu'à 350 unités multifamiliales sont envisagées, soutenues par une synergie commerciale et de détail. Les actifs appartenant à la ville comprennent six parcelles, dont deux avec une façade sur la rivière, et un garage de stationnement structuré avec 154 places disponibles. Des incitations telles que les avantages du CRA et une subvention de 1,6 million de dollars du DEP pour les améliorations d'infrastructure renforcent encore le potentiel de développement. Ancrée par des institutions majeures de santé, d'éducation et de gouvernement, New Port Richey offre une base économique stable et une demande croissante pour le logement et les services. Ce projet représente une opportunité sans précédent de créer un district vibrant et connecté qui élève la qualité de vie et la vitalité économique de la ville.

Date de mise en marché :

2026-03-20

Ruskin Soins de santé à vendre - Southeast Hillsborough

Entièrement rénové en 2011 et à quelques minutes du Moffit Cancer Center sur l'avenue E. College et la 27e rue Sud. À quelques minutes de l'autoroute US 41 et de l'I 75. La propriété est un bâtiment d'un étage avec un total de 22 306 pieds carrés sur 4,60 acres. La disposition comprend un hall principal, un hall de pédiatrie, un hall de laboratoire, un hall d'optométrie et un hall dentaire, 22 salles d'examen médical, 6 salles d'examen dentaire, 6 salles d'attente, 10 salles de bain et une pharmacie sur place. Le stationnement dispose de 125 places de parking, 5 places pour handicapés, et un héliport sur place. Générateur Cummins, fabriqué et installé en 2011, le générateur contient 1 700 gallons de carburant diesel.

Date de mise en marché :

2026-03-11

Miami Beach Multi-résidentiel à vendre

Un bien rénové générant des revenus au cœur de Miami Beach, actuellement exploité comme propriété de location à court terme avec un flux de trésorerie immédiat. L'offre inclut également un stationnement sur place, un élément très précieux dans ce sous-marché à offre limitée qui améliore à la fois le revenu d'exploitation et la flexibilité pour un futur réaménagement. Situé à quelques minutes de Lincoln Road et des principales destinations de style de vie et d'hospitalité, le bien est positionné dans un corridor qui connaît un réinvestissement et une croissance continus. En plus des revenus stables en place, le site présente un potentiel de développement significatif, offrant aux investisseurs l'occasion rare de combiner des revenus actuels avec un potentiel à long terme dans l'un des quartiers les plus recherchés de Miami Beach.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-04

Marco Island Terrain à vendre

Jones Lang LaSalle (« JLL ») est ravi d'offrir en exclusivité l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété du 717 S Collier (le « Bien » ou le « Site »), un rare terrain de développement de 1,17 acre à Marco Island, FL, offrant une exceptionnelle flexibilité. Le Site représente le SEUL terrain à vendre sur la plage de Marco Island et est stratégiquement situé en face de la plage immaculée de Marco Island. Le 717 S Collier offre un accès immédiat aux principaux moteurs de la demande, y compris des complexes hôteliers de classe mondiale, des destinations de vente au détail et des merveilles naturelles telles que le golfe du Mexique et les Dix Mille Îles. APPROBATIONS : Le 717 S Collier est entièrement approuvé pour un projet haut de gamme à usage mixte avec des vues panoramiques sur l'océan, comprenant 14 unités résidentielles ultra-luxueuses de plus de 2 000 pieds carrés en moyenne, deux restaurants sur le toit et 252 places de stationnement couvertes réparties sur une structure de 5 étages. Le Site est presque prêt à être construit et les permis sont en place (95 % complétés) avec seulement quelques commentaires restants de la municipalité nécessitant une approbation. Tous les documents pertinents sont disponibles via le centre de documents en ligne de JLL. Le zonage flexible offre un ensemble diversifié d'opportunités de développement alternatives, y compris des usages commerciaux, à usage mixte ou d'autres concepts créatifs. FLUX DE TRÉSORERIE EN PLACE : Le Site bénéficie également de flux de trésorerie significatifs provenant du stationnement en place, qui ont généré 23,6 k$ de revenus en décembre 2025, et fonctionne comme l'un des seuls lots accessibles au public de l'île offrant 80 places de stationnement avec la possibilité de s'étendre à un maximum de 110 places sur la partie restante vacante de l'assemblage. AirGarage a commencé à gérer la propriété avec un partage de 75/25 à partir de septembre 2025.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-03

Tarpon Springs Commerce de détail à vendre - North Pinellas

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir une propriété en bord de mer générant des revenus, située au cœur des Docks Historiques de l'Éponge de Tarpon Springs, l'une des destinations touristiques les plus uniques et établies de la Floride. Positionnée directement le long de la rivière Anclote, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un flux constant de piétons tout au long de l'année et de multiples sources de revenus existantes directement liées au tourisme et aux activités en bord de mer. En plus de ses revenus solides en place, la propriété présente également une opportunité exceptionnelle de redéveloppement pour une croissance future. L'actif soutient actuellement quatre flux de revenus distincts, offrant à la fois un flux de trésorerie immédiat et une flexibilité opérationnelle pour un nouveau propriétaire. Ceux-ci incluent une opération de vente au détail établie, Greek Island Imports Souvenir Shop, qui peut être exploitée par le propriétaire pour augmenter le flux de trésorerie ou louée à un opérateur tiers; un parking payant générant des revenus, stratégiquement positionné pour capter la demande quotidienne des visiteurs et générer des revenus récurrents; Le restaurant Limani, un établissement de restauration en bord de mer avec un bail en place fournissant un revenu locatif stable; et un bail de charter de bateau existant bénéficiant de la demande continue pour des excursions en bord de mer et le tourisme maritime. Cette combinaison d'entreprises exploitées et de revenus locatifs crée un flux de trésorerie diversifié tout en permettant à un acheteur de s'impliquer dans les opérations ou de maintenir une structure d'investissement plus passive. Située dans les Docks Historiques de l'Éponge, reconnus internationalement comme la "Capitale Mondiale de l'Éponge", la propriété se trouve dans le principal centre économique et culturel de Tarpon Springs. Le district mélange un patrimoine grec authentique, une histoire maritime et des usages actifs en bord de mer, créant une expérience de destination qui ne peut être reproduite ailleurs en Floride. Les Docks de l'Éponge attirent plus d'un million de visiteurs chaque année, soutenus par des attractions telles que des docks d'éponges en activité, des restaurants et boulangeries grecs, des croisières avec dauphins, des musées culturels et des festivals annuels célébrant la culture grecque et l'histoire maritime. Ce trafic touristique soutenu crée un environnement très durable pour les entreprises directement liées à l'emplacement. La propriété bénéficie également de sa position au sein de la région plus vaste de Tampa Bay, l'une des zones métropolitaines à la croissance la plus rapide du pays. Tampa Bay se classe constamment parmi les principaux marchés touristiques et de relocalisation de la Floride, soutenue par des sports professionnels, des plages, des attractions majeures, des ports de croisière et des investissements commerciaux en expansion. La région a récemment généré plus de 1,2 milliard de dollars en revenus hôteliers imposables pour l'année fiscale, marquant sa troisième année consécutive dépassant le seuil du milliard de dollars, un indicateur clair de la demande soutenue des visiteurs et de la performance robuste du tourisme. Le comté de Hillsborough et la région plus large de Tampa Bay accueillent des dizaines de millions de visiteurs chaque année, contribuant de manière significative aux revenus des entreprises locales et à la croissance économique. L'absence d'impôt sur le revenu personnel de l'État en Floride continue d'attirer de nouveaux résidents, entrepreneurs et entreprises, alimentant la croissance démographique, les dépenses de consommation et la demande pour des destinations expérientielles comme les Docks Historiques de l'Éponge. Cette opportunité est idéalement positionnée pour capitaliser à la fois sur le tourisme local de destination aux Docks Historiques de l'Éponge et sur la croissance régionale plus large à travers Tampa Bay. Avec des revenus locatifs existants, des lignes d'affaires diversifiées et l'un des districts touristiques en bord de mer les plus historiques de la Floride, cette offre attire les opérateurs et les investisseurs cherchant un flux de trésorerie immédiat ainsi qu'une expansion stratégique au sein d'une économie de voyage et de style de vie florissante. Les documents de diligence raisonnable peuvent être fournis sur signature d'un accord de confidentialité.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-20

Lake Worth Bureau à vendre - Palm Springs/Lake Worth

Le 4889 S Congress Avenue est un bâtiment médical indépendant de deux étages d'environ 9 672 pieds carrés, situé dans le corridor médical établi de Lake Worth/Atlantis. La propriété est entièrement occupée par des locataires médicaux NNN réputés et est proposée comme une opportunité d'investissement stabilisée. Situé sur environ 0,72 acres le long de S Congress Avenue avec environ 34 500 véhicules par jour, le bâtiment bénéficie d'une forte visibilité, d'une signalisation monumentale et d'un accès immédiat à Lake Worth Road et à l'I-95. La propriété se trouve à seulement 0,5 mile du JFK Medical Center, ce qui la positionne dans l'un des pôles de soins de santé les plus concentrés du comté de Palm Beach. Construit à l'origine en 1999 et largement rénové ces dernières années, l'actif a reçu plus de 500 000 $ en améliorations de capital, y compris un nouveau toit (2022), de nouvelles unités de climatisation, une cabine d'ascenseur rénovée, un aménagement paysager amélioré, une nouvelle peinture extérieure et le scellement et le marquage du stationnement. Avec des sites de développement médical limités dans le sous-marché et des coûts de construction en augmentation, cette offre présente un actif médical bien entretenu et générateur de revenus dans un corridor de soins de santé très demandé. Pour consulter le document d'offre complet, retournez les accords de confidentialité signés à l'équipe de courtage : jpiatek@mhcreal.com

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-13

Jacksonville Flex à vendre - Northeast Jacksonville

OFFRE D'INVESTISSEMENT INDUSTRIEL MULTI-LOCATAIRES DE PREMIER PLAN ±30 488 PIEDS CARRÉS | NORD DE JACKSONVILLE

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-02-12

Orlando Terrain à vendre - Tourist Corridor

Assemblage contigu de +/- 8,47 acres au coin stratégique signalé de Grand National Drive et West Oak Ridge Road. Ce site représente l'un des derniers grands terrains non développés dans le sous-marché de North International Drive. À moins de 10 minutes de Universal Studios et du nouvel Epic Universe ouvert en 2025. Depuis 2026, Epic Universe est passé à une capacité opérationnelle complète, entraînant une fréquentation record. Le site se trouve également directement en face des Orlando International Premium Outlets, qui attirent environ 12 millions de visiteurs chaque année.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-04

Altamonte Springs Bureau à vendre - Altamonte/Douglas

• Opportunité d'investissement ou de réaménagement avec un potentiel significatif pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires • Altamonte Oaks : bâtiment médical/bureau de classe A de 31 635 pieds carrés sur SR 436 avec une forte visibilité sur le corridor • Comptages de trafic élevés : exposition à environ 63 000 AADT • Accès stratégique et exposition : intersection à accès complet et signalée sur SR 436/SR 426 permettant un accès facile dans toutes les directions • Ancre de crédit : succursale de Bank of America de qualité investissement • Actif modernisé : rénovations de 2022, hall d'atrium attrayant et aménagements médicaux à haute densité aux étages supérieurs • Flexibilité propriétaire/utilisateur : possibilité d'occuper tout le 3e étage (10 738 pieds carrés) plus jusqu'à 5 247 pieds carrés au 2e étage, soutenant une croissance par étapes • Proximité du pôle médical : à moins de 0,5 mile d'AdventHealth Altamonte, dans une zone soutenue par plus de 385 médecins locaux • CAPEX à court terme réduit : toit de 2015 avec garantie jusqu'en 2030, plus des améliorations majeures en 2022 • Infrastructure et connectivité : bénéficie du projet I-4 Ultimate et des améliorations piétonnières de SR 436 (chemins élargis et éclairés), améliorant l'accès à la main-d'œuvre et au transit • Adjacent au transit : accès pratique à SunRail, soutenant la rétention à long terme des locataires • Coût inférieur au remplacement : prix à un rabais par rapport aux coûts de construction actuels et aux évaluations pré-COVID • Potentiel futur : site de 2,96 acres offrant un potentiel à long terme pour des utilisations supplémentaires ou un réaménagement à plus haute densité (multifamilial ou commercial)

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-23

Gainesville Terrain à vendre - South Gainesville

Ce site de développement de 4 acres, idéalement situé, se trouve juste à côté de l'I75, offrant une excellente visibilité et un accès pratique le long de Archer Road, l'un des corridors commerciaux les plus actifs et à croissance rapide de Gainesville. Zoné BUS (Affaires), la propriété offre une flexibilité pour une large gamme de développements commerciaux, de vente au détail et de services. Le site est entièrement dégagé et dispose d'un stationnement pavé existant et d'une signalisation sur tour proéminente, ce qui minimise les coûts de développement initiaux et accélère la livraison du projet. Entouré d'hôtels établis, de détaillants nationaux et de destinations à fort trafic, la propriété bénéficie de comptes de trafic quotidiens exceptionnels et d'un flux constant de clients. Idéal pour le développement de commerces de détail, de restaurants, de bureaux ou à usage mixte, cet emplacement combine de solides fondamentaux de marché, une exposition exceptionnelle et une infrastructure existante, en faisant l'une des meilleures opportunités de réaménagement de Gainesville.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-16

Saint Augustine Portefeuille de propriétés à vendre - St Johns County

La propriété est idéalement située avec une excellente proximité à US-1 et I-95. • Tailles de suites idéales pour le comté de St Johns • Actif stabilisé et générateur de revenus solides avec une diversité de locataires et des expirations de baux échelonnées. Le parc d'affaires a une histoire d'occupation à long terme prouvée, démontrant une stabilité extrême à travers tous les cycles immobiliers • Barrière élevée à l'entrée : Avec l'augmentation des coûts de construction et de terrain, couplée à des délais de construction prolongés, la propriété offre aux investisseurs un flux de trésorerie instantané dans un marché en croissance • Améliorations du capital 2025 : Nouveau toit, enveloppe du bâtiment, peinture extérieure, portes roulantes, plomberie, électricité, éclairage, murs coupe-feu de séparation des locataires, aménagement paysager, resurfaçage et marquage du stationnement • WALT : ±4 ans • Matériaux de diligence raisonnable : Enquête 2024, rapport environnemental de phase I ESA et rapport d'inspection du bâtiment disponibles pour examen

Date de mise en marché :

2026-01-07

Tampa Bureau à vendre - Downtown Tampa

Grand Central Office West, situé au 1120 E Kennedy, offre une expérience haut de gamme au cœur du dynamique quartier Channel de Tampa. Ce bâtiment à usage mixte, méticuleusement conçu, abrite une variété de bureaux, de restaurants et 392 luxueux bureaux/condos résidentiels, reflétant l'atmosphère animée de la région. Les locataires de bureaux bénéficient d'aménagements pratiques, notamment un stationnement sur place et des options de restauration au rez-de-chaussée. Situé à proximité de l'Université de Tampa et à seulement 15 minutes en voiture de l'aéroport international de Tampa, la propriété jouit d'un emplacement privilégié surplombant le Selmon Expressway et se trouve à moins d'un kilomètre de l'Amalie Arena, domicile de l'équipe de hockey Tampa Bay Lightning.

Date de mise en marché :

2025-12-16

Miami Terrain à vendre

1060 NW 79th Street est une opportunité de développement à usage mixte sur un terrain unique de 2,84± acres (123 750 pieds carrés) dans le sous-marché en pleine transformation de West Little River. Stratégiquement situé au cœur de la zone de redéveloppement prioritaire de l'Agence de Rénovation Urbaine (CRA), le site bénéficie d'investissements publics continus, de mises à niveau des infrastructures et de capitaux privés qui stimulent l'activité résidentielle et commerciale le long du corridor de la NW 79th Street.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-16

Hollywood Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-08

Saint Petersburg Terrain à vendre - South Pinellas

Ce terrain commercial ou de vente au détail vacant de 0,69 acre situé au 7510 46th Avenue North, St. Petersburg, FL 33709 est offert à la vente. Le site est de forme à peu près carrée avec des dimensions d'environ 178' de large par 170' de profondeur. Le terrain est plat et a été en grande partie dégagé, y compris l'ancien bâtiment de 2 300 pieds carrés qui a été récemment démoli. Le site dispose de l'eau et des égouts de la ville. L'électricité est disponible via Duke Energy. Le site est zoné C-2, District Commercial Général et Services (Comté non incorporé de Pinellas) et maintient une désignation d'utilisation des terres de CG, Commercial Général. Le zonage C-2 permet une très large variété d'utilisations potentielles allant du logement abordable, vie assistée, multifamilial, bar, banque, lave-auto, service au volant, centre de fitness/gym, garderie pour chiens/chenil, vente de véhicules/voitures, bureau, médical, vétérinaire, restaurant, laboratoire/R&D, fabrication, entreposage libre-service, remorquage, et réparation automobile à garderie, salon funéraire, hôpital, et bâtiment gouvernemental. Veuillez vous référer au Tableau des Utilisations pour les Districts de Zonage du Comté de Pinellas (https://library.municode.com/fl/pinellas_county/codes/code_of_ordinances?nodeId=PTIIILADECO_CH138ZO_ARTIIIZOLAUS_DIV3PELAUS_S138-355TAUS). Le site dispose d'environ 178' de façade sur le côté sud de la 46th Avenue North et offre un trafic quotidien moyen d'environ 8 800 véhicules. Le site bénéficie d'un emplacement rare dans le sud du comté de Pinellas, à mi-chemin entre Park Street North et 66th Street North. L'Interstate 275 est à seulement environ 5,2 miles avec un accès soit par la 54th Avenue North soit par la 38th Avenue North. Situé près des plages et du corridor commercial animé de Tyrone, le site offre un accès facile à Tyrone Boulevard (0,9 mile), Park/Gandy Boulevard (2,6 miles), Seminole Boulevard (3 miles), 49th Street North (2,7 miles), et 34th Street North/US Highway 19 North (4,4 miles). C'est une opportunité rare avec peu de terrains commerciaux vacants disponibles. Vous pouvez consulter nos qualifications et nos annonces à : https://industrialrealtysolutions.com/indrs-listings.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-26

Miami Portefeuille de propriétés à vendre

Le portefeuille Little River Assemblage offre une opportunité rare d'acquérir environ 2,95 acres répartis sur 16 parcelles individuelles de terrains de remplissage dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de Miami. Stratégiquement situé juste à l'est de l'I-95 et à quelques minutes du Design District, de MiMo et de Wynwood, cette collection de parcelles est prête pour un développement transformateur. Chaque site bénéficie du zonage T5-O ou T5-R selon Miami 21, permettant des projets multifamiliaux de hauteur moyenne et à usage mixte de plein droit, avec des bonus de densité et de hauteur supplémentaires disponibles grâce à la loi Live Local de Floride. Positionné dans ou à proximité du Transit Corridor Overlay, l'assemblage favorise un design orienté vers les piétons et des réductions de stationnement, améliorant l'efficacité pour les développeurs. Le quartier environnant est devenu un centre créatif et résidentiel, ancré par des projets de réutilisation adaptative, des boutiques de détail et des repères culturels tels que The Citadel et Ironside. La connectivité aux artères principales, y compris la NE 79th Street, le Biscayne Boulevard et l'I-95, assure un accès fluide au centre-ville de Miami et à la région métropolitaine plus large. Avec de solides fondamentaux locatifs, une offre limitée de terrains de remplissage et des voies d'approbation administrative pour les projets qualifiés, ce portefeuille représente une plateforme évolutive pour des logements au prix du marché, abordables ou à revenus mixtes. Les investisseurs peuvent tirer parti de la croissance démographique soutenue de Miami, de l'augmentation des revenus des ménages et de la forte demande pour la vie urbaine pour réaliser un développement à fort impact aligné sur les tendances démographiques à long terme.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-24