7 Parking Garages à vendre à Fresno, CA, USA

2491 W. Shaw Avenue, #121 - 2491 W Shaw Ave

Fresno, CA 93711

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 871 300 $ CAD
• 5 292 pi²

• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants

Fresno Bureau à vendre - Shaw

Le 2491 W. Shaw Avenue représente une opportunité exceptionnelle d'investissement dans des bureaux ou d'utilisation par un propriétaire au cœur de Fresno, Californie. Ce bâtiment professionnel bien entretenu comprend deux suites entièrement aménagées totalisant plus de 5 200 pieds carrés et offre des améliorations modernes dans l'ensemble. Les deux suites disposent de bureaux privés, de salles de conférence, d'aires d'accueil et de salles de repos/cuisinettes, conçues pour une utilisation efficace et professionnelle. Idéalement situé entre les autoroutes 41 et 99, le bien bénéficie d'une excellente connectivité avec les principaux quartiers d'affaires de Fresno et les communautés environnantes, le rendant facilement accessible pour les clients et le personnel. Situé directement sur Shaw Avenue, l'un des corridors commerciaux et de bureaux les plus fréquentés de la région, le site profite d'une visibilité accrue et d'une proximité avec des détaillants majeurs, des banques, des restaurants et des prestataires de services. Les améliorations récentes apportées à la propriété incluent des finitions intérieures haut de gamme, une toiture neuve installée au cours des cinq dernières années, ainsi qu'un stationnement modernisé en 2025. Ces mises à jour garantissent une facilité opérationnelle continue et un attrait pour une large gamme d'utilisateurs de bureaux. La disposition multi-locataires de l'actif offre une flexibilité permettant une occupation complète ou un bail partiel pour un investisseur cherchant une stabilité de revenus. Cette propriété offre un équilibre entre fonctionnalité, avantages de localisation et sécurité d'investissement dans un centre commercial dynamique.

Coordonnées pour la location:

Newmark Pearson Commercial

Date de mise en marché :

2026-07-01

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Renovated Professional Shaw Ave Office Space - 2600 W Shaw Ln

Fresno, CA 93711

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 1 690 027 $ CAD
• 7 000 pi²

Fresno Bureau à vendre - Shaw

Bâtiment de bureaux professionnels d'environ 7 000 pi² sur un terrain d'environ 22 216 pi², situé près de Shaw Avenue et Van Ness Boulevard dans le nord-ouest de Fresno. La propriété comprend une zone de réception, (12) bureaux privés, (2) espaces de travail ouverts, (1) salle de réunion, une cuisine, (4) salles de bain, une connectivité fibre optique et un toit en mousse récent. Idéalement situé près de Fig Garden Village, avec un stationnement abondant sur place et des places supplémentaires dans la rue. Convient à une variété d'utilisateurs de bureaux professionnels, propriétaires-utilisateurs, investisseurs ou locataires. Les frais de l'association de copropriété (HOA) couvrent le nettoyage extérieur, l'entretien et les réparations paysagères, le contrôle des nuisibles, le balayage du stationnement, les services de sécurité, l'eau et les égouts, le service de déchets, la gestion de la propriété, l'entretien des espaces communs et le financement de réserve pour l'entretien futur de l'asphalte et des arbres.

Coordonnées pour la location:

Central CA Commercial

Date de mise en marché :

2026-06-30

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190 N Van Ness Ave

Fresno, CA 93701

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 836 309 $ CAD
• 3 747 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé

Fresno Bureau à vendre - Downtown Fresno

190 N Van Ness Avenue (« 190 Van Ness Professional Office Suites ») est un immeuble de bureaux multi-locataires situé à l'angle des avenues Van Ness et Nevada, au cœur du centre-ville de Fresno, à proximité du Community Regional Medical Center. L'actif est configuré en douze bureaux individuels allant de 198 à 342 pieds carrés, idéalement dimensionnés pour les petits professionnels des secteurs juridique, médical, esthétique, éducatif et des services professionnels. Le bâtiment a récemment été rénové (voir les photographies extérieures et intérieures ci-jointes) et dispose d'un stationnement clôturé sur place ainsi que d'un système solaire installé sur le toit, entièrement détenu. L'installation solaire réduit considérablement les frais de services publics dans le cadre de la structure de bail brut du bâtiment. Cet impact est clairement visible dans les données financières de 2025, où les coûts des services publics ont diminué d'environ 36 % par rapport à l'année précédente. Actuellement loué à 92 % (11 des 12 unités occupées), le 190 N Van Ness offre aux investisseurs une opportunité clé en main génératrice de revenus, tout en permettant à un propriétaire-occupant de compenser les coûts de propriété grâce aux revenus locatifs existants.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-18

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1221 Van Ness Ave

Fresno, CA 93721

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 3 624 608 $ CAD
• 47 040 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé

Fresno Bureau à vendre - Downtown Fresno

Le 1221 Van Ness Avenue offre une opportunité exceptionnelle de propriété au cœur du centre-ville de Fresno. Cet immeuble de bureaux de six étages, incluant un sous-sol utilisable, propose environ 47 040 pieds carrés d'espace sur un terrain de 21 600 pieds carrés. Situé dans le district de zonage du centre-ville (DTC), le bâtiment offre une grande flexibilité pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un projet de réaménagement. Actuellement en grande partie vacant et divisé pour accueillir plusieurs locataires, cet actif permet des stratégies de réutilisation adaptative ou une réactivation en tant que siège social pour un seul locataire. Le site comprend 22 espaces de stationnement en surface dédiés ainsi qu'un accès immédiat à un garage municipal adjacent offrant plus de 200 places. Les commodités du bâtiment incluent trois ascenseurs pour passagers et des salles de bain communes aux étages supérieurs. Situé à distance de marche des services judiciaires, gouvernementaux et professionnels, la propriété bénéficie d'une proximité pratique avec les principaux corridors de transport, notamment les routes provinciales 41, 99 et 180. Les commerces, restaurants et pôles civiques sont facilement accessibles, ce qui renforce l'attrait pour les locataires et le potentiel de création de valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2026-05-05

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"±25,250 SF Downtown Fresno | Owner Carry - 922 Van Ness Ave

Fresno, CA 93721

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 4 041 438 $ CAD
• 25 250 pi²

Fresno Commerce de détail à vendre - Downtown Fresno

Une opportunité rare au cœur de Fresno, ce bâtiment de 25 250 pieds carrés comprend un garage de stationnement sécurisé et clôturé—une commodité extrêmement limitée sur le marché du centre-ville et un facteur clé de valeur. La propriété est actuellement occupée et exploitée comme un magasin de prêt sur gage, offrant un revenu immédiat en place, tandis que les hauts plafonds du bâtiment, ses espaces ouverts et sa construction solide permettent une large gamme d'options de repositionnement ou de réaménagement. Les revenus passifs générés par le garage de stationnement devraient compenser une partie significative de l'hypothèque mensuelle, avec des revenus supplémentaires provenant de l'espace commercial au rez-de-chaussée et d'un loft bien aménagé à l'étage comprenant deux chambres, deux salles de bain et une buanderie dans l'unité, créant ainsi un véritable actif générateur de revenus dès le premier jour. Le loft offre également une flexibilité pour un usage mixte, tel que résidence-travail, bureau exécutif, studio créatif ou gestion sur place. Un financement par le vendeur est disponible, avec le propriétaire prêt à porter environ 1,4 million de dollars à un taux d'intérêt fixe de 5,2 % jusqu'en 2045, offrant un levier attractif dans le marché actuel. Cette propriété convient parfaitement pour des activités de commerce de détail, bureaux, salle d'exposition, divertissement ou réaménagement à usage mixte, combinant espace, stationnement et potentiel de revenus d'une manière rarement disponible au centre-ville de Fresno. APN : 468-251-14

Coordonnées pour la location:

ReMax Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-30

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1405-1415 N Van Ness Ave

Fresno, CA 93728

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 1 108 294 $ CAD
• 9 581 pi²

Fresno Commerce de détail à vendre - Midtown

Possibilité d'investissement : Immeuble commercial de ±9 250 pi2 avec stationnement privé sur un terrain de ±0,29 acre. Cette propriété entièrement louée offre (3) des espaces commerciaux et (1) de grands espaces d'entreposage au potentiel infini. La visibilité offre un énorme attrait de trafic provenant des détaillants et des quartiers voisins. L'immeuble bénéficie également d'un parking privé partagé avec 20 stalles supplémentaires. Situé sur l'avenue Van Ness, l'un des principaux corridors commerciaux de Fresno, à quelques minutes de toutes les principales autoroutes.

Coordonnées pour la location:

Central CA Commercial

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-01-16

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West Shaw Plaza - 191 W Shaw Ave

Fresno, CA 93704

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 4 600 464 $ CAD
• 21 208 pi²

• Climatisation
• Installations de conférences

Fresno Bureau à vendre - Shaw

Débloquez le cadre idéal pour votre entreprise dans le couloir de choix de West Shaw. Notre espace offre un grand stationnement pour plus de commodité et de flexibilité, tandis que la signalisation du monument disponible améliore la visibilité, ce qui vous aide à attirer plus de clients. Cet immeuble de bureaux à plusieurs étages offre un parking sécurisé et sécurisé situé à l'angle des avenues Shaw et Del Mar.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2024-05-21

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