11 Parking Garages à vendre à Fresno Comté, USA

2491 W. Shaw Avenue, #121 - 2491 W Shaw Ave

Fresno, CA 93711

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 870 819 $ CAD
• 5 292 pi²

• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants

Fresno Bureau à vendre - Shaw

Le 2491 W. Shaw Avenue représente une excellente opportunité d'investissement dans des bureaux ou d'utilisation par un propriétaire-utilisateur au cœur de Fresno, Californie. Ce bâtiment professionnel bien entretenu comprend deux suites entièrement aménagées totalisant plus de 5 200 pieds carrés et offre des améliorations modernes dans l'ensemble. Les deux suites disposent de bureaux privés, de salles de conférence, d'espaces d'accueil et de salles de repos/cuisinettes, conçus pour une utilisation efficace et professionnelle. Idéalement situé entre les autoroutes 41 et 99, le bien bénéficie d'une excellente connectivité avec les principaux quartiers d'affaires de Fresno et les communautés environnantes, le rendant facilement accessible pour les clients et le personnel. Situé directement sur Shaw Avenue, l'un des corridors commerciaux et de bureaux les plus fréquentés de la région, le site profite d'une visibilité accrue et de la proximité de grands détaillants, banques, restaurants et prestataires de services. Les améliorations récentes apportées à la propriété incluent des finitions intérieures haut de gamme, une toiture neuve installée au cours des cinq dernières années, ainsi qu'un stationnement modernisé en 2025. Ces mises à jour garantissent une facilité opérationnelle continue et un attrait pour une large gamme d'utilisateurs de bureaux. La disposition multi-locataires de l'actif offre une flexibilité permettant une occupation complète ou une location partielle par un investisseur recherchant une stabilité de revenus. Cette propriété offre un équilibre entre fonctionnalité, avantages de localisation et sécurité d'investissement dans un centre commercial dynamique.

Coordonnées pour la location:

Newmark Pearson Commercial

Date de mise en marché :

2026-07-01

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Renovated Professional Shaw Ave Office Space - 2600 W Shaw Ln

Fresno, CA 93711

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 1 689 093 $ CAD
• 7 000 pi²

Fresno Bureau à vendre - Shaw

Bâtiment de bureaux professionnels d'environ 7 000 pieds carrés sur un terrain d'environ 22 216 pieds carrés, situé près de Shaw Avenue et Van Ness Boulevard dans le nord-ouest de Fresno. La propriété comprend une zone de réception, 12 bureaux privés, 2 espaces de travail ouverts, 1 salle de réunion, une cuisine, 4 salles de bain, une connectivité par fibre optique et un toit en mousse récent. Idéalement situé près de Fig Garden Village, avec un stationnement abondant sur place et des places supplémentaires dans la rue. Convient à une variété d'utilisateurs de bureaux professionnels, propriétaires-utilisateurs, investisseurs ou locataires. Les frais de l'association de copropriété (HOA) couvrent le nettoyage extérieur, l'entretien et les réparations paysagères, le contrôle des nuisibles, le balayage du stationnement, les services de sécurité, l'eau et les égouts, le service de déchets, la gestion de la propriété, l'entretien des espaces communs et le financement de réserve pour l'entretien futur de l'asphalte et des arbres.

Coordonnées pour la location:

Central CA Commercial

Date de mise en marché :

2026-06-30

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190 N Van Ness Ave

Fresno, CA 93701

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 835 847 $ CAD
• 3 747 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé

Fresno Bureau à vendre - Downtown Fresno

190 N Van Ness Avenue (« 190 Van Ness Professional Office Suites ») est un immeuble de bureaux multi-locataires situé à l'angle des avenues Van Ness et Nevada, au cœur du centre-ville de Fresno, à proximité immédiate du Community Regional Medical Center. L'actif est configuré en douze bureaux individuels allant de 198 à 342 pieds carrés, idéalement dimensionnés pour les petits professionnels des secteurs juridique, médical, esthétique, éducatif et des services professionnels. Le bâtiment a récemment été rénové (voir les photographies extérieures et intérieures ci-jointes) et dispose d'un stationnement clôturé sur place ainsi que d'un système solaire sur le toit entièrement détenu. L'installation solaire réduit considérablement les dépenses de services publics dans le cadre de la structure de bail brut du bâtiment. Cet impact est clairement visible dans les données financières de 2025, où les coûts des services publics ont diminué d'environ 36 % par rapport à l'année précédente. Actuellement loué à 92 % (11 des 12 unités occupées), 190 N Van Ness offre aux investisseurs une opportunité clé en main génératrice de revenus, tout en permettant à un propriétaire-occupant de bénéficier de revenus locatifs existants pour compenser les coûts de propriété.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-18

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1221 Van Ness Ave

Fresno, CA 93721

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 3 622 606 $ CAD
• 47 040 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé

Fresno Bureau à vendre - Downtown Fresno

Le 1221 Van Ness Avenue offre une opportunité exceptionnelle de propriété au cœur du centre-ville de Fresno. Cet immeuble de bureaux de six étages, incluant un sous-sol utilisable, propose environ 47 040 pieds carrés d'espace sur un terrain de 21 600 pieds carrés. Situé dans le district de zonage du centre-ville (DTC), le bâtiment offre une grande flexibilité pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un projet de réaménagement. Actuellement en grande partie vacant et divisé pour accueillir plusieurs locataires, cet actif permet des stratégies de réutilisation adaptative ou une réactivation en tant que siège social pour un seul locataire. Le site comprend 22 espaces de stationnement en surface dédiés ainsi qu'un accès immédiat à un garage municipal adjacent offrant plus de 200 places. Les commodités du bâtiment incluent trois ascenseurs pour passagers et des salles de bain communes aux étages supérieurs. Situé à distance de marche des services judiciaires, gouvernementaux et professionnels, la propriété bénéficie d'une proximité pratique avec les principaux corridors de transport, notamment les routes d'État 41, 99 et 180. Les commerces, restaurants et pôles civiques sont facilement accessibles, ce qui renforce l'attrait pour les locataires et le potentiel de création de valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2026-05-05

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"±25,250 SF Downtown Fresno | Owner Carry - 922 Van Ness Ave

Fresno, CA 93721

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 4 039 206 $ CAD
• 25 250 pi²

Fresno Commerce de détail à vendre - Downtown Fresno

Une opportunité rare au cœur de Fresno, ce bâtiment de 25 250 pieds carrés comprend un garage de stationnement sécurisé et clôturé, un atout extrêmement limité sur le marché du centre-ville et un facteur clé de valeur. La propriété est actuellement occupée et exploitée comme un magasin de prêt sur gage, offrant un revenu immédiat en place, tandis que les hauts plafonds du bâtiment, ses espaces ouverts et sa construction solide permettent une large gamme d'options de repositionnement ou de réaménagement. Les revenus passifs générés par le garage de stationnement devraient compenser une part significative de l'hypothèque mensuelle, avec des revenus supplémentaires provenant de l'espace commercial au rez-de-chaussée et d'un loft bien aménagé à l'étage, comprenant deux chambres, deux salles de bain et une buanderie dans l'unité, créant ainsi un véritable actif générateur de revenus dès le premier jour. Le loft offre également une flexibilité pour un usage mixte, tel qu'un espace de vie-travail, un bureau exécutif, un studio créatif ou une gestion sur place. Un financement par le vendeur est disponible, le propriétaire offrant environ 1,4 million de dollars à un taux d'intérêt fixe de 5,2 % jusqu'en 2045, offrant un levier attrayant dans le marché actuel. Cette propriété convient parfaitement pour des usages commerciaux, de bureaux, de salles d'exposition, de divertissement ou de réaménagement à usage mixte, combinant échelle, stationnement et potentiel de revenus d'une manière rarement disponible au centre-ville de Fresno. APN : 468-251-14

Coordonnées pour la location:

ReMax Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-30

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908 N Temperance Ave

Clovis, CA 93611

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 940 484 $ CAD
• Lot de 0,18 AC

Clovis Terrain à vendre

Parcelle constructible d’environ 8 000 pi² disponible au 908 N. Temperance Avenue, Clovis

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-14

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1405-1415 N Van Ness Ave

Fresno, CA 93728

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 1 107 681 $ CAD
• 9 581 pi²

Fresno Commerce de détail à vendre - Midtown

Possibilité d'investissement : Immeuble commercial de ±9 250 pi2 avec stationnement privé sur un terrain de ±0,29 acre. Cette propriété entièrement louée offre (3) des espaces commerciaux et (1) de grands espaces d'entreposage au potentiel infini. La visibilité offre un énorme attrait de trafic provenant des détaillants et des quartiers voisins. L'immeuble bénéficie également d'un parking privé partagé avec 20 stalles supplémentaires. Situé sur l'avenue Van Ness, l'un des principaux corridors commerciaux de Fresno, à quelques minutes de toutes les principales autoroutes.

Coordonnées pour la location:

Central CA Commercial

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-01-16

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West Shaw Plaza - 191 W Shaw Ave

Fresno, CA 93704

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 4 597 923 $ CAD
• 21 208 pi²

• Climatisation
• Installations de conférences

Fresno Bureau à vendre - Shaw

Débloquez le cadre idéal pour votre entreprise dans le couloir de choix de West Shaw. Notre espace offre un grand stationnement pour plus de commodité et de flexibilité, tandis que la signalisation du monument disponible améliore la visibilité, ce qui vous aide à attirer plus de clients. Cet immeuble de bureaux à plusieurs étages offre un parking sécurisé et sécurisé situé à l'angle des avenues Shaw et Del Mar.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2024-05-21

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445 W Dakota Ave

Fresno, CA 93705

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 870 819 $ CAD
• 3 014 pi²

• Climatisation

Fresno Bureau à vendre - Midtown

Bâtiment de bureaux de ±3 014 pi² avec 2 espaces disponibles à louer. Espace de bureau de ±1 492 pi² comprenant 4 bureaux privés, une station de travail ouverte/zone de réception et accès à une salle de bain partagée. Espace de bureau de ±1 405 pi² comprenant 2 bureaux privés, une cuisine, une station de travail ouverte, une grande salle de conférence et accès à une salle de bain partagée. Le site offre un vaste stationnement clôturé avec abri pour voitures, 2 salles de bain et 2 placards de rangement. L'emplacement est situé à un coin très visible d'une intersection animée, à proximité de plusieurs centres commerciaux, grands détaillants, écoles et restaurants. Cet espace est idéal pour une grande variété d'utilisations de bureaux et est prêt à accueillir des ouvertures d'entreprises ou des relocalisations. Emplacement très visible au coin de W Dakota et N Fruit Ave, en face du centre commercial Westwood. Entouré de plusieurs quartiers résidentiels et d'une variété de magasins de détail, restaurants et autres services à proximité. Les locataires de qualité à proximité incluent Starbucks, Boost Mobile, McDonald's, Save Mart, dd's DISCOUNTS, Dollar Tree, O'Reilly Auto Parts, Romeo's Pizza, 525 Pizza, Fresno Pro Dental, EveryDay Healthcare, Cobb's Hardware Store, Baskin Robbins, et bien d'autres. Fresno est une ville située dans la vallée de San Joaquin en Californie, aux États-Unis. Elle est le siège du comté de Fresno et la plus grande ville de la région du Central Valley, ainsi que la ville la plus peuplée du centre de la Californie. Elle couvre environ 114,7 milles carrés et comptait une population de 542 107 habitants selon le recensement de 2020, ce qui en fait la cinquième ville la plus peuplée de Californie, la ville intérieure la plus peuplée de Californie et la 34e ville la plus peuplée du pays.

Coordonnées pour la location:

Central CA Commercial

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-23

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17199 N Friant Rd

Friant, CA 93626

• Parking Garage
• Industriel à vendre
• 1 044 982 $ CAD
• 1 995 pi²

Friant Industriel à vendre - E Outlying Fresno County

Cette propriété industrielle est située juste au sud du lac Millerton sur Friant Road. Le bâtiment comprend un espace de bureau ouvert ainsi qu'un entrepôt doté de deux portes au niveau du sol. La propriété inclut également un espace extérieur clôturé et un stationnement. Un terrain supplémentaire est disponible sur demande.

Coordonnées pour la location:

Newmark Pearson Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-01

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450 N 3rd St

Coalinga, CA 93210

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 452 826 $ CAD
• 2 160 pi²

Coalinga Bureau à vendre - W Outlying Fresno County

± 2 160 pieds 2 d'un ancien bâtiment de bureaux médicaux entièrement rénové, les améliorations récentes devant être transformées en établissement de soins résidentiels. Le site se compose d'un espace de ±2 160 pi2 sur un terrain de 0,15 acre avec un grand parking offrant (7) bureaux privés, cuisine/salle de repos, réception/attente frontale, entreposage et toilettes. L'espace peut facilement être utilisé comme cabinet médical, bureau général ou terminé avec peu d'améliorations restantes pour être un établissement de soins résidentiels. Intersection à fort trafic près du corridor de vente au détail de la rue Polk, avec de nombreux détaillants nationaux et locaux à proximité. La rénovation récente de première classe comprend de nouveaux revêtements de sol et tapis à surface dure, de nouveaux systèmes de CVC, des caractéristiques éconergétiques mises à jour, de la peinture intérieur/extérieure neuves, de nouvelles toilettes ADA, des éclairages extérieurs pendant la nuit, un parking solide et un aménagement paysager luxuriant. Stationnement privé sur place (plus rue) pour diverses utilisations (p. ex. cabinet d'avocat, usages médicaux, bureau professionnel, etc.). Accès facile, stationnement abondant, toilettes communes spacieuses et signalisation directe et exposition directe à l'avenue Van Ness récemment rénovée.

Coordonnées pour la location:

Central CA Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-03-14

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