15 Parking Garages à vendre à Glendale, CA, USA

Glendale Bureau à vendre - Burbank

Specialized Realty est ravi de présenter le 1612 W. Glenoaks Blvd., une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux entièrement rénové sur deux étages, idéal pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. La propriété offre environ 9 912 pieds carrés d'espace de bureau moderne et est idéalement située près de l'intersection signalée de Western Ave et Glenoaks Blvd, l'un des corridors commerciaux les plus importants de Glendale. Située sur un terrain de 11 539 pieds carrés et zonée GLC2, la propriété dispose de 21 espaces de stationnement sur place (8 en surface et 13 couverts), offrant un ratio de stationnement exceptionnel pour un immeuble de bureaux de cette taille. Avec plus de 80 pieds de façade le long de Glenoaks Blvd et une exposition à plus de 40 000 véhicules par jour, la propriété bénéficie d'une visibilité, d'une accessibilité et d'opportunités de signalisation remarquables dans un quartier dense en commerces et entreprises. Récemment entièrement rénové, le bâtiment met en valeur des finitions modernes et des systèmes améliorés. L'intérieur propose une combinaison fonctionnelle de bureaux privés, d'espaces ouverts de type "bullpen" et de salles de conférence, ce qui le rend parfaitement adapté à une large gamme d'utilisateurs professionnels, médicaux et corporatifs. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un service d'ascenseur, un accès séparé au niveau inférieur depuis le stationnement, des panneaux solaires pour réduire les coûts d'énergie, quatre salles de bain et un stationnement sécurisé avec accès par une ruelle. La disposition efficace de la propriété est idéale pour un propriétaire-utilisateur unique ou une organisation qui peut tirer parti d'un financement attrayant via la SBA et d'une fonctionnalité multi-département fluide. Le niveau inférieur peut être loué séparément, offrant un soutien financier supplémentaire. Que ce soit comme siège social, bureau médical, bureau professionnel ou opportunité d'investissement, le 1612 W. Glenoaks Blvd. représente un actif clé en main dans l'un des emplacements commerciaux les plus recherchés de Glendale, offrant une valeur exceptionnelle à long terme.

Date de mise en marché :

2026-06-26

Montrose Bureau à vendre - Glendale

Date de mise en marché :

2026-06-04

Glendale Commerce de détail à vendre - Burbank

Située juste à côté du Disney Creative Campus, la propriété en question est un bâtiment commercial de ± 12 718 pieds carrés sur un terrain de ± 30 740 pieds carrés. Construite en 1967 et récemment rénovée, cette propriété offre un design fonctionnel avec des éléments intérieurs et extérieurs modernisés, adaptés à une variété d'usages créatifs ou industriels légers. Le bâtiment est actuellement loué à court terme et a été conçu et entretenu pour garantir une efficacité opérationnelle et une utilisation à long terme. La propriété offre des capacités de chargement pratiques, incluant une porte de chargement à quai et une porte au niveau du sol, offrant une flexibilité pour les opérations de distribution, de stockage ou de services. Le site bénéficie également d'un stationnement adjacent dédié pouvant accueillir environ 40 véhicules, un atout qui améliore l'accessibilité pour les employés, les visiteurs et les besoins opérationnels. Dans l'ensemble, cette propriété représente un actif commercial bien entretenu, combinant de manière équilibrée la taille du bâtiment, la superficie du site et des améliorations fonctionnelles.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-27

Glendale Commerce de détail à vendre - Burbank

Occasion idéale pour propriétaire-utilisateur sur San Fernando Road à Glendale, près de Western Ave. Rez-de-chaussée : Trois commerces de détail avec de hauts plafonds Deuxième étage : deux (2) unités de bureau et une (1) unité résidentielle (2 chambres + 1 salle de bain) Stationnement clôturé avec sept (7) places de parking Veuillez ne pas entrer sur la propriété ni déranger les locataires. Pour plus d'informations, contactez le courtier inscripteur Vartan Gharpetian au 818-913-0555.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-07

Montrose Spécialité à vendre - Glendale

Niveau principal utilisé comme salle de réunion approuvée par la ville, avec une grande aire ouverte, un bar intégré, un salon avec tables et chaises, une zone de réception/accueil, une table de billard, une cuisine complète, un bureau privé, des espaces de rangement et 2 salles de bain. Niveau inférieur (1 800 pieds carrés) actuellement utilisé pour une garderie pour adultes, avec une grande aire ouverte, un bureau privé et 2 salles de bain. Bâtiment—5 208 pi² / Terrain—15 241 pi². Sources de revenus partiels actuelles : Stationnement de 7 h à 22 h (sauf lorsque le propriétaire a besoin du stationnement pour un événement). Cours de danse fitness—4 heures par semaine. Niveau inférieur—garderie pour adultes.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-04-03

Glendale Multi-résidentiel à vendre

Une occasion rare d'acquérir un immeuble d'appartements entièrement stabilisé de 31 unités à Glendale. Construit en 1987, la propriété comprend un bâtiment multi-étages de 25 480 pieds carrés sur un terrain de 23 990 pieds carrés, avec un zonage approprié. Elle offre 16 unités d'une chambre/1 salle de bain et 15 unités de deux chambres/1,5 salle de bain, ainsi que 50 places de stationnement couvertes dans un garage en sous-sol entièrement équipé de gicleurs. Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, tandis que l'eau est mesurée par un compteur principal. L'immeuble est entièrement sécurisé avec un accès par interphone et propose également une buanderie sur place ainsi qu'une excellente apparence extérieure. Cet actif génère un flux de trésorerie immédiat et offre un potentiel significatif d'ajout de valeur. Les investisseurs peuvent augmenter les loyers conformément à la loi AB 1482, effectuer des améliorations en capital et maximiser les rendements dans un marché sans contrôle local des loyers. Avec son mélange solide d'unités, son stationnement abondant et son état prêt à l'emploi, cette propriété est idéale pour les investisseurs à long terme ou les stratégies d'ajout de valeur à Glendale, une ville considérée comme l'un des quartiers les plus recherchés de la région. La propriété est idéalement située, à quelques minutes en voiture de The Americana at Brand et du dynamique corridor commercial et de détail d'Atwater Village. Veuillez ne pas contacter les locataires ou le gestionnaire sur place. Contactez les agents de la liste pour obtenir tous les détails et planifier une visite privée. Excellente opportunité pour un échange 1031 – une occasion d'investissement exceptionnelle à saisir dès maintenant!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-19

Los Angeles Bureau à vendre - Glendale

Growth Investment Group est fier de présenter ce bâtiment de bureaux élégant de style Mid-Century situé à Eagle Rock, s'étendant sur près de 6 900 pieds carrés sur un terrain d'angle de plus de 16 500 pieds carrés. Cette propriété spacieuse offre une excellente disposition pour un ou plusieurs locataires, avec de superbes espaces communs, un design intemporel et une abondance de lumière naturelle. Ce terrain d'angle dispose d'une entrée sécurisée ainsi que d'un stationnement clôturé, offrant une intimité supplémentaire aux occupants. Des améliorations importantes ont été apportées, notamment une mise à jour du système électrique et un toit neuf. L'aménagement actuel comprend 7 bureaux, des espaces de travail en cubicules, 4 grandes salles supplémentaires, une salle de conférence, plusieurs espaces de rangement et 4 salles de bain. La propriété est actuellement occupée par une école à charte, avec un aménagement conçu pour répondre à leurs besoins. Ce bâtiment peut accueillir divers types d'entreprises et offre l'avantage d'être loué à court terme, permettant au prochain propriétaire de percevoir des revenus locatifs tout en préparant un déménagement vers un nouvel emplacement. Ce bâtiment offre une identité prestigieuse aux entreprises cherchant à se démarquer. Que vous soyez une agence créative, un cabinet d'avocats ou une startup technologique, l'élégance minimaliste de cette propriété constitue un cadre sophistiqué pour votre marque! Cette propriété bénéficie d'un emplacement central idéal à Eagle Rock, située entre les villes de Glendale à l'ouest et Pasadena à l'est. Eagle Rock offre une excellente connectivité aux principales artères, notamment Figueroa Street, Colorado Boulevard, et se trouve juste au nord de Highland Park. L'accès aux autoroutes est excellent, à quelques minutes des autoroutes 134, 210 et 110, ce qui facilite l'accès au centre-ville de Los Angeles et aux sous-marchés environnants. La propriété est actuellement occupée par une école. Veuillez ne pas visiter le site sans rendez-vous et sans la présence de l'agent inscripteur en raison de la présence d'enfants sur les lieux.

Date de mise en marché :

2026-02-20

Burbank Industriel à vendre

Bâtiment entièrement rénové! Superbe installation industrielle autonome, zonée M-2, à vendre à Burbank. Bureaux et entrepôt entièrement climatisés. Hauteur libre de 17 pieds dans l'entrepôt offrant d'énormes possibilités de stockage. Électricité disponible en triphasé et monophasé. -Bonus : mezzanine de stockage de 1 500 pi² au-dessus des bureaux – GRATUIT! -La mezzanine est accessible par palette et chariot élévateur. -Rare cour/parking privé, clôturé, spacieux, sûr et sécurisé. -Rêve logistique : Proche des autoroutes 5, 101, 210, 134, 2 et 170. -Situé au cœur de la zone de production de Burbank. À 800 mètres de Home Depot. Tous les métiers présents dans la région. -Nouvelle peinture intérieure. -Nouvelle peinture extérieure. -Nouveau revêtement de sol de haute qualité dans les bureaux et l'entrepôt. -Nouvel éclairage LED dans l'entrepôt et les bureaux. Entrepôt extrêmement lumineux avec de hauts plafonds. -Nouvelle grande station d'évier industriel dans l'entrepôt. -Bureau exécutif prêt à l'emploi. Grand espace de travail. Veuillez contacter Mike Hooker au (818) 933-7108 ou mike@go2delphi.com pour prendre rendez-vous et visiter l'installation. Disponible immédiatement.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-10

Glendale Multi-résidentiel à vendre

Rêve d'investisseur! Une propriété résidentielle à revenus incroyable à Glendale, exactement ce que vous attendiez. Tous les logements sont équipés d'une laveuse/sécheuse. LOYERS BAS, offrant un excellent potentiel de rentabilité pour cet investissement. Il s'agit d'un immeuble bien entretenu de 14 unités, doté d'un stationnement communautaire sécurisé et d'une entrée contrôlée. Les unités disposent de magnifiques plans d'étage ouverts avec des planchers en stratifié, des espaces de rangement, ainsi que de la climatisation et du chauffage central. District scolaire unifié de Glendale. Emplacement exceptionnel. À quelques pas de Target, Ralphs, Sprout Farmers Market, In-N-Out Burger et bien plus encore. Proche des autoroutes 134 et 2.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-04

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - Glendale

The Benton - 933 N Benton Way : Une opportunité exceptionnelle de développement au cœur de Silver Lake ! Situé au 933 N Benton Way, ce vaste terrain de 9 571 pieds carrés offre plusieurs possibilités de création de valeur grâce à la législation SB 9 de la Californie (sous réserve des réglementations). Construisez une résidence unifamiliale spacieuse, envisagez une division urbaine du lot pour créer deux nouvelles parcelles, ou maximisez le potentiel de revenus avec des unités ADU et JADU sur chacune. À proximité de Sunset Junction, la propriété est entourée de restaurants, boutiques et cafés de premier ordre, avec un accès facile au centre-ville de Los Angeles, Echo Park et Hollywood. Avec son emplacement idéal, sa taille généreuse et ses options de développement flexibles, cette propriété représente une occasion rare de créer des résidences modernes dans l’un des quartiers les plus prisés et en pleine évolution de Los Angeles. Vista One - 1260 West 1st St : Découvrez une opportunité d’investissement exceptionnelle avec cette propriété de premier choix située au 1260 West 1st Street à Los Angeles, CA. Classée en zone C2 (CW) - U/3, cette propriété offre une toile idéale pour une gamme polyvalente de possibilités de développement dans la dynamique région de Los Angeles. Offrant un emplacement stratégique et recherché pour un investisseur en terrains ou en multifamilial, cette propriété constitue une base convaincante pour un projet résidentiel ou à usage mixte lucratif. Profitez du potentiel de cette propriété bien située, stratégiquement positionnée pour tirer parti de l’énergie effervescente et des opportunités lucratives de ce paysage urbain influent. The Highland on 66 - 933 North Avenue 66 : Découvrez une opportunité d’investissement remarquable dans le quartier dynamique de Highland Park à Los Angeles. Situé au 933 Avenue 66, ce vaste terrain de 20 985 pieds carrés est classé en zone R1-1-HCR, offrant un potentiel idéal pour un développement résidentiel, incluant une propriété unifamiliale ou plusieurs unités (sous réserve des approbations de la ville). Située dans une zone recherchée, la propriété se trouve à quelques minutes des cafés, boutiques et galeries d’art de la rue Figueroa, ainsi que du célèbre Highland Park Bowl. Avec un accès pratique à la ligne dorée du métro, au centre-ville de Los Angeles et à Pasadena, ce site est prêt pour des unités résidentielles de haute qualité, offrant aux investisseurs une occasion de capitaliser sur la forte demande de logements dans l’un des quartiers les plus dynamiques et en pleine croissance de LA. Summit At York - 4115-4143 York Blvd : Une opportunité d’investissement exceptionnelle dans le quartier très prisé d’Eagle Rock à Los Angeles. Cette offre comprend quatre lots contigus situés aux 4115, 4121, 4135 et 4143 York Blvd., offrant une vaste toile pour un développement résidentiel. Classés en zone R1-1, les parcelles offrent une flexibilité pour des maisons unifamiliales ou d’autres configurations résidentielles, sous réserve des approbations de la ville. L’emplacement bénéficie d’un Walk Score de 73, reflétant un quartier très accessible à pied avec un accès facile aux commerces locaux, cafés et restaurants. Les commodités à proximité incluent le collège Occidental, Eagle Rock Plaza et Arroyo Seco, combinant attrait culturel et récréatif avec commodité urbaine. Cet assemblage rare représente une opportunité convaincante pour les développeurs ou investisseurs cherchant à tirer parti du marché résidentiel en pleine croissance d’Eagle Rock.

Date de mise en marché :

2025-11-10

Glendale Commerce de détail à vendre

SRS Capital Markets est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) au 240 N Brand Boulevard, un immeuble unique à usage mixte, entièrement occupé, avec une solide liste de locataires comprenant Planet Fitness, Goodwill et Glendale Career College. Planet Fitness a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec des augmentations de loyer programmées et des options de prolongation, démontrant leur engagement envers ce site.

Date de mise en marché :

2025-07-28

Burbank Flex à vendre

Le 1111 S Victory Boulevard est un bâtiment indépendant unique situé au cœur du quartier des médias de Burbank. Construit en 1995, il offre 25 822 pieds carrés d'espace de bureau/de production et 4 289 pieds carrés d'espace d'entrepôt à plafond élevé.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-07-07

Glendale Terrain à vendre - Burbank

RTI Opportunité de développement multi-résidentiel de 17 unités dans la ville de Glendale. Terrain de 20 328 pieds carrés situé dans la zone R-2250 (résidentiel à densité moyenne). Le projet comprendra deux unités de logement abordable destinées aux ménages à très faible revenu. Garage souterrain d'un niveau avec 38 places de stationnement. Le site du projet se compose de trois lots adjacents situés aux adresses 526, 528 et 532 rue Hazel. Les améliorations existantes sur le site incluent trois habitations résidentielles d'un étage et deux garages détachés situés aux adresses 526 et 528 rue Hazel (construits à l'origine en 1920, 1932 et 1949).

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-31

Burbank Bureau à vendre

CBRE est heureuse de présenter la possibilité au propriétaire/utilisateur ou au développement d'acquérir le 1111 W. Alameda Ave à Burbank, en Californie (la « propriété »). Situé au cœur du district de Rancho de Burbank, le site de 2,77 acres est amélioré par un immeuble de bureaux et de commerces de ±46 764 pieds carré, actuellement un bureau régional et une succursale pour l'American Automobile Association (AAA), entouré d'un parking en surface pouvant accueillir ±189 places. La propriété se trouve à moins d'un mile des principaux studios de cinéma et de télévision du quartier des médias, y compris Warner Bros et Disney, et à quelques minutes de NBCUniversal et de CBS dans la ville voisine de Studio City. Reconnue comme la capitale mondiale des médias, Burbank attire les grands employeurs avec des bureaux et des espaces de production de premier ordre, un accès à un vaste bassin de main-d'œuvre dans la vallée de San Fernando et des équipements régionaux impressionnants comme l'aéroport de Burbank et la plaque tournante des transports. Le centre-ville de Burbank, situé à proximité, offre aux visiteurs et aux résidents un nombre illimité d'options de shopping, de restauration et de divertissement ainsi que de tout nouveaux développements multifamiliaux, à usage mixte et hôteliers flambant neufs. Alimentée par les secteurs du divertissement et des médias, Burbank surpasse constamment les sous-marchés voisins et est considérée comme l'un des plus solides de la région. La propriété est bien positionnée pour les usages multifamiliaux/mixtes, le commerce de détail ou les bureaux. Les commerces de détail piétons, la proximité de possibilités d'emploi importantes et une pénurie globale de logements offrent un potentiel de création de valeur maximal. Pour les propriétaires/utilisateurs, peu d'occasions d'acquérir un immeuble autonome de cette taille avec un grand stationnement au cœur de Burbank sont rares.

Date de mise en marché :

2023-12-11

Glendale Portefeuille de propriétés à vendre

Colliers est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété dans le Griffith Business Park, un parc d'affaires de ±9,74 acres et 181 459 pieds carrés situé à Glendale, en Californie. Cette propriété constitue l'un des plus grands sites de réaménagement contigus à être mis sur le marché dans le secteur industriel de LA North depuis plus d'une décennie. Située à l'intersection de Glendale, Burbank et North Hollywood, la propriété se trouve au centre géographique du corridor de divertissement de Los Angeles, à proximité de Disney, DreamWorks, Warner Bros. et NBC Universal, avec un accès direct aux autoroutes I-5 et SR-134. Le campus de neuf bâtiments comprend 67 quais de chargement et 270 places de stationnement, et le site de 9,74 acres est zoné IMU (Usage mixte industriel/commercial). La propriété offre une rare flexibilité grâce à quatre plans d'affaires distincts et indépendamment réalisables : (i) la location du campus existant composé de plusieurs bâtiments; (ii) la mise en œuvre du projet de studio entièrement approuvé de ±406 318 pieds carrés, comprenant trois bâtiments de production, dix studios de tournage et une structure de stationnement de 533 places; (iii) le réaménagement industriel complet du site pour une superficie allant jusqu'à ±205 660 pieds carrés; ou (iv) la subdivision du projet en parcelles distinctes. Cette opportunité repose sur des fondamentaux de sous-marché parmi les meilleurs de la région pour le secteur industriel. Le taux de vacance dans la partie Est de la vallée de San Fernando, dans le marché industriel de LA North, est de 3,8 %, ce qui en fait l'un des marchés les plus compétitifs de l'Ouest des États-Unis. Griffith Business Park représente une opportunité générationnelle d'acquérir un bien immobilier de taille institutionnelle avec des options d'exécution flexibles dans l'un des marchés les plus difficiles d'accès de l'Ouest des États-Unis.

Date de mise en marché :

2026-06-02