82 Parking Garages à vendre à Houston, TX, USA

Houston Portefeuille de propriétés à vendre - Katy Freeway East

Obtenir une position d'investissement dans Village Towers, un actif de haute qualité adapté aux tendances du marché et situé dans un sous-marché en abondance de Houston. Moody Village Towers DST est la « fiducie » dans laquelle les investisseurs spéculatifs et potentiels achèteront des intérêts de propriété effective de catégorie A. Village Towers est un complexe à usage mixte d'environ 325 000 pieds carrés qui a été développé en 2019. Les propriétés de renom du campus sont composées de deux tours de bureaux de six étages reliées par une skyway bien en vue au-dessus de l'autoroute Katy et entourée d'un mur-rideau de verre aux teintes bleues. Les tours sont reliées par deux ponts célestes à Village Towers Plaza, un parking à paliers de sept étages avec 43 249 pieds carrés de commerces au rez-de-chaussée comprenant des restaurants locaux de Houston. Les locaux à bureaux sont presque entièrement loués à une solide combinaison de locataires avec un minimum de logements de vente au détail vacants, ce qui porte l'occupation totale à 97 %. Moody National a entrepris de créer un projet axé sur l'état d'esprit moderne des consommateurs et des locataires lors de l'élaboration des tours de village. Il englobe le vol vers la qualité et l'accent mis sur la commodité qui ont caractérisé la demande au bureau au cours des dernières années. Des effluents de qualité partout, du marbre italien du hall aux trottoirs sans courbes pavés de granit. La commodité est optimisée par le garage de stationnement sur place, le centre de conditionnement physique ultramoderne, les vestiaires, l'espace de réunion de la mairie, l'espace extérieur compatible Wi-Fi, les options de restauration sur le campus et un emplacement autour de certaines des communautés les plus recherchées de Houston. Situé dans le quartier Memorial Hedwig Village, Village Towers est un point central d'intérêt résidentiel de premier plan. Les banlieues d'ici sont classées dans le top 10 par Niche en 2024 pour les endroits où vivre dans la région de Houston, avec des écoles leaders du marché comme Memorial High School et des centres commerciaux à fort trafic comme Memorial City Mall et CityCentre, le tout à moins de 3 milles de la propriété. Village Towers se trouve également dans le sous-marché plus vaste de bureaux Katy Freeway East, l'un des 10 plus grands sous-marchés en inventaire à Houston, avec plus de 13 millions de pieds carrés d'espace existant. Malgré la vaste offre, les avantages intégrés tels que les commodités à proximité, les collectivités populaires et les ménages bien éduqués ont soutenu la demande. Les taux d'inoccupation sont supprimés par rapport à l'ensemble du marché de Houston, et le sous-marché occupe le deuxième rang des loyers les plus élevés dans le métro, derrière seulement le CBD, par CoStar. • Il s'agit uniquement d'un placement passif vendant des intérêts de propriété effective de la Fiducie, Moody Village Towers DST. • Postes de placement disponibles à partir de 250 000$. • Offert uniquement aux investisseurs accrédités. • Compatible 1031 Exchange. Avis de non-responsabilité : La fiducie est spéculative et les investisseurs potentiels devraient être en mesure de se permettre la perte de la totalité ou d'une partie substantielle de leur investissement. Les participations sont assujetties à des restrictions quant à la transférabilité et à la revente, et les détenteurs peuvent avoir à détenir leur placement pour une période indéterminée. Il ne s'agit pas d'une offre de vente de titres. Une offre de vente des intérêts de propriété effective de catégorie A (les « intérêts ») de Moody Village Towers DST (la « fiducie ») ne peut être faite qu'en vertu de la notice de placement privé confidentiel de Moody Village Towers DST, telle que modifiée et complétée (la « note »). L'information contenue dans le présent document est nuancée dans son intégralité par le Mémorandum et le Mémorandum contient des renseignements plus complets sur un placement dans des intérêts. Voir les pièces jointes pour des informations supplémentaires. Valeurs mobilières offertes par Moody Securities, LLC, une société affiliée de la Fiducie. Membre FINRA/SIPC..

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-04-30

Houston Portefeuille de propriétés à vendre - FM 1960/Hwy 249

Nous vous présentons le portefeuille Chasewood Crossing, une opportunité rare d'acquérir trois immeubles de bureaux de six étages de classe A situés dans le dynamique corridor technologique / secteur Champions de Houston. Chaque bâtiment est équipé de filtres à air MERV 13 pour garantir un air sans particules dans toute la propriété. Des tours de refroidissement jumelées sont installées sur le toit, et un éclairage UV-C est intégré à toutes les unités de traitement d'air pour assurer la stérilisation de l'air et une efficacité germicide. Les échangeurs d'air extérieur et les systèmes de contrôle ont été modernisés pour répondre aux normes exigées par l'ASHRAE. Chaque étage dispose de deux unités de traitement d'air de 40 tonnes avec des systèmes de pointe refroidis à l'eau, et comprend également des fibres optiques auto-réparatrices offrant une fiabilité de 99 %, garantissant une connectivité ininterrompue. Parmi les commodités supplémentaires pour les locataires, on trouve un garage de stationnement à plusieurs niveaux avec un passage couvert menant directement au bâtiment. Chasewood Crossing bénéficie d'un emplacement idéal dans le corridor technologique, avec un accès immédiat à l'autoroute 249, et à quelques minutes de la Beltway 8 et de la Grand Parkway 99. À seulement cinq minutes en voiture de Vintage Park, le centre haut de gamme du nord-ouest de Houston, qui propose des restaurants, des boutiques et des services d'affaires de premier ordre. À proximité se trouve également la réserve Kickerillo-Mischer, qui offre 80 acres de sentiers de marche et de vélo, des quais de pêche et des aires de pique-nique. De plus, d'importants établissements médicaux sont situés à proximité, notamment le Methodist Hospital, Kelsey-Seybold et l'hôpital St. Luke's.

Date de mise en marché :

2025-11-13

Houston Bureau à vendre - Midtown

Profitez de cette opportunité exclusive pour acquérir un bien immobilier emblématique à Houston, offrant un potentiel de valorisation considérable alors que le marché des bureaux reprend son essor. Le 2000 Crawford est une tour de bureaux de 18 étages, couvrant une superficie de 135 586 pieds carrés, située dans le sous-marché de Midtown, à la frontière du quartier central des affaires. Implanté sur un terrain de 0,43 acre, il offre des vues dégagées sur le centre-ville, le Texas Medical Center et The Galleria. Les acheteurs pourront facilement prendre en charge les opérations grâce aux équipes de location, d'entretien et de gestion déjà en place. L'immeuble comprend des caractéristiques telles qu'un centre de conférence dédié, un système d'accès par carte magnétique et un garage de stationnement couvert. Actuellement occupé à 66 % avec environ 100 locataires, le 2000 Crawford génère un flux de trésorerie stable tout en offrant des opportunités de location à de nouveaux locataires ou d'amélioration des installations. Dominant l'Interstate 45 et l'autoroute 59 avec une fresque extérieure distinctive, le 2000 Crawford fait une déclaration vibrante dans Midtown. Ce site offre un accès fluide tout en restant proche des pôles professionnels du quartier central des affaires. Des destinations telles que Daikin Park, Discovery Green, Toyota Center, le George R. Brown Convention Center et le YMCA du centre-ville se trouvent à proximité. Les locataires peuvent également se rendre à pied à plusieurs restaurants, centres commerciaux, hôtels et banques. Midtown est l'un des sous-marchés les plus performants pour les actifs de bureaux à Houston. Les terrains disponibles dans ce sous-marché sont rares, ce qui maintient la demande et souligne l'importance des biens immobiliers existants dans cette zone. Avec un marché des bureaux en reprise et un prix avantageux par rapport au coût de remplacement alors que les coûts de construction augmentent, le 2000 Crawford représente une opportunité de premier plan pour effectuer un mouvement significatif sur le marché immobilier de Houston.

Date de mise en marché :

2025-04-14

Houston Terrain à vendre - South

1,88± acres avec une excellente visibilité et un accès facile, actuellement exploité comme un relais routier fonctionnel. La propriété offre une disposition partiellement clôturée avec suffisamment d'espace pour le stationnement, la circulation et des améliorations futures. Situé le long d'un corridor à fort trafic, ce site est idéal pour une utilisation continue dans le domaine du transport ou pour un réaménagement à des fins commerciales, industrielles ou de services. L'acheteur est responsable de vérifier toutes les mesures, les services publics et les usages autorisés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-13

Houston Terrain à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Le site situé au 6 & 10 N Sampson Street représente une opportunité d'acquérir un terrain commercial sans restrictions dans le quartier Greater East End de Houston. Composé de deux parcelles contiguës totalisant environ 0,32 à 0,33 acre, la propriété offre une grande flexibilité pour divers concepts de développement commercial, notamment des commerces de détail, des entreprises orientées vers les services, des installations pour entrepreneurs, des restaurants, des espaces de stationnement, des entrepôts et d'autres applications commerciales autorisées. Le site bénéficie de son emplacement stratégique près de l'intersection des quartiers établis de l'East End, du centre-ville de Houston et de EaDo, plaçant tout futur développement à proximité des principaux centres d'emploi, des lieux de divertissement et des infrastructures de transport. La propriété se trouve à moins d'un mile de East River, un projet de réaménagement à grande échelle à usage mixte qui continue d'attirer des investissements et une nouvelle activité commerciale dans la région environnante. La proximité de Navigation Boulevard et de l'Esplanade Navigation contribue à l'environnement dynamique du quartier, marqué par des options de restauration, des activités culturelles et une ambiance communautaire. La visibilité et l'accessibilité sont renforcées par la façade sur North Sampson Street, avec une connectivité supplémentaire à Canal Street et aux routes locales environnantes. La nature non restrictive du site offre aux développeurs, investisseurs et utilisateurs propriétaires une grande flexibilité pour évaluer les stratégies de développement potentielles. Les infrastructures de services publics disponibles dans la région et la proximité du centre-ville de Houston augmentent encore l'attrait de la propriété pour un usage commercial futur. Avec son emplacement central à Houston, sa flexibilité de développement et sa position au sein d'un corridor urbain en pleine évolution, cette propriété offre une occasion unique d'établir une présence commerciale dans l'un des quartiers historiquement significatifs et en pleine réinvention de la ville.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-05

Houston Bureau à vendre - Southwest Beltway 8

9999 Bellaire Blvd, connu sous le nom de American First Tower, est un immeuble de bureaux de catégorie A situé à l'intersection de Bellaire Boulevard et de Beltway 8, au sein du International Management District de Houston. Cette propriété de 12 étages est le siège de la banque American First National Bank et constitue une adresse commerciale de premier plan dans le Chinatown et le quartier financier asiatique de la ville. Le bâtiment offre un accès régional pratique grâce à Beltway 8, l'autoroute U.S. 59/I-69, l'Interstate 10 et le Westpark Tollway, assurant une connectivité vers le centre-ville de Houston, le Texas Medical Center et les principaux pôles d'emploi de la région métropolitaine. Les environs présentent une concentration variée de restaurants, de services de détail, d'institutions financières, de bureaux professionnels et d'équipements communautaires qui soutiennent les opérations commerciales quotidiennes.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-23

Houston Commerce de détail à vendre - Midtown

Rare opportunité pour propriétaire-utilisateur ou investisseur au cœur du Washington Corridor. Cette propriété offre environ 4 600 pieds carrés d'espace de bar, répartis entre deux zones de bar distinctes et équipées de deux compteurs électriques séparés, le tout situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus actifs de l'Inner Loop de Houston. Le bâtiment sera livré vacant à la clôture, offrant à l'acheteur une page blanche pour emménager, rénover ou repositionner l'espace. Situé au milieu d'un mélange dense de bars, restaurants et commerces de détail de style boutique, le site bénéficie d'un fort trafic quotidien et d'une zone commerciale où le revenu médian des ménages dépasse 118 000 $ dans un rayon de trois miles.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-07-21

Houston Bureau à vendre - Southwest Beltway 8

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-13

Houston Commerce de détail à vendre - Southwest Beltway 8

Coldwell Banker Commercial présente une propriété d'investissement avec un taux de capitalisation de 7,9 % basé sur un revenu net d'exploitation moyen pondéré de 78 475 $. Un locataire est en place avec un bail de 38 mois incluant des augmentations déjà intégrées. Une garantie personnelle est également en vigueur. Les responsabilités du propriétaire sont très limitées. Le locataire prend en charge la plupart des aspects, tels que : les services publics, le nettoyage, l'entretien du système CVC, la plomberie, l'électricité, le stationnement, les terrains et la signalisation. Le locataire est actif dans le domaine de la réparation automobile depuis des années, et ce secteur a résisté à toutes les récessions que nous avons connues. Les gens doivent réparer leurs voitures. Ce n'est pas un service que l'on peut commander en ligne, et lorsque les finances sont serrées, les consommateurs préfèrent réparer leurs véhicules plutôt que d'en acheter de nouveaux. C'est une opportunité d'investissement idéale pour générer un revenu passif.

Date de mise en marché :

2026-07-09

Houston Terrain à vendre - Northeast Near

Cette collection de sept terrains situés sur Lynnfield Street, dans le nord-est de Houston, représente une excellente opportunité d'investissement pour les promoteurs et les constructeurs. Possibilité d'achat individuel ou en portefeuille, permettant un développement par étapes. Accès exceptionnel à l'I-69 et au Loop 610 offrant une connectivité à l'échelle métropolitaine.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-01

Houston Terrain à vendre - Northeast Near

Excellente opportunité d'acquérir un terrain polyvalent situé dans le nord-est de Houston, près de Wayside Dr et Ley Rd. Offrant un potentiel à la fois commercial et résidentiel, cette propriété présente une vaste gamme de possibilités de développement pour les investisseurs, les constructeurs ou les occupants propriétaires. La taille généreuse du terrain offre suffisamment d'espace pour divers usages, ce qui en fait un emplacement idéal pour un projet de réaménagement, un développement mixte ou un investissement à long terme. Situé dans un secteur établi avec un accès pratique aux grandes routes et aux commodités quotidiennes, le terrain bénéficie d'une forte visibilité et d'une facilité d'accès. Avec la croissance et le développement continu dans la région environnante, ce lot offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser votre vision.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-22

Humble Services hôteliers à vendre - Greenspoint/IAH

Exigences minimales en capital à court terme : Rénovations récentes importantes et rapports de propriété indiquant uniquement un entretien courant normal. Hôtel économique : Un hôtel Americas Best Value Inn & Suites de 32 chambres situé sur un terrain de 0,91 acre avec 32 places de stationnement. Actif hôtelier orienté vers l'aéroport : Situé à moins de cinq miles de l'aéroport intercontinental George Bush (IAH), bénéficiant de contrats avec les équipages de United Airlines, American Airlines, Delta Air Lines, Air Canada et Frontier Airlines. Propriété récemment améliorée : Améliorations importantes en capital récemment réalisées, sans programme de rénovation majeur prévu lors de la vente. Forte demande liée aux soins de santé : Proximité de Memorial Hermann Northeast Hospital, Kingwood Medical Center, HCA Houston Healthcare Northwest et Tops Surgical Specialty Hospital. Demande liée aux loisirs et au tourisme : À proximité de Space Center Houston, du port de croisière de Galveston, de l'aquarium interactif de Houston et d'attractions régionales. Espaces de réunion et offre de restauration : Les commodités soutiennent les petits groupes, les voyageurs d'affaires et les clients en séjour prolongé. APERÇU DE L'INVESTISSEMENT En tant que représentant exclusif du vendeur, Marcus & Millichap est heureux de présenter à des investisseurs qualifiés la mise en vente de l'Americas Best Value Inn & Suites Bush Intl Airport (« Hôtel » ou « Propriété ») situé au 18031 McKay Drive à Humble, Texas. L'hôtel, sous la marque Sonesta, est proposé au prix de 2 695 000 $. Située sur environ 39 788 pieds carrés, la propriété comprend 32 chambres réparties sur deux étages, totalisant environ 17 763 pieds carrés. Construite à l'origine en 2006, l'hôtel offre une variété de commodités conçues pour servir à la fois les voyageurs d'affaires et de loisirs, notamment un service de restauration, des espaces de réunion, le Wi-Fi gratuit et une navette aéroport 24 heures sur 24. La propriété bénéficie également de 32 places de stationnement, de capacités de stationnement à long terme et d'accès par des corridors intérieurs. Des améliorations importantes ont récemment été réalisées, notamment de nouveaux meubles dans les chambres, des sommiers métalliques, la peinture intérieure des chambres et des corridors, des améliorations de revêtement de sol, le remplacement de la chaudière, de nouvelles machines à glace et à soda, des mises à niveau des systèmes de climatisation (manipulateurs d'air et compresseurs), des serrures de porte RFID, des améliorations de la signalisation extérieure, le marquage du stationnement, l'installation d'éclairage encastré et de caméras de sécurité. Le propriétaire indique qu'aucun programme de rénovation majeur n'est prévu lors de la vente, offrant une transition favorable pour un nouvel acquéreur. La propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel à moins de cinq miles de l'aéroport intercontinental George Bush (IAH), l'un des aéroports les plus fréquentés des États-Unis. De plus, l'hôtel maintient des contrats d'hébergement avec des compagnies aériennes telles que United Airlines, American Airlines, Delta Air Lines, Air Canada et Frontier Airlines, offrant une base solide de demande récurrente. Une demande supplémentaire liée aux soins de santé est générée par des établissements à proximité, notamment Memorial Hermann Northeast Hospital, Kingwood Medical Center, Tops Surgical Specialty Hospital et HCA Houston Healthcare Northwest. La demande corporative est soutenue par des employeurs majeurs tels que Halliburton North Belt Campus et Weatherford International, tandis que la demande éducative provient du Lone Star College–North Harris à proximité. Les voyageurs de loisirs sont attirés par des destinations locales telles que Space Center Houston, le port de croisière de Galveston, l'aquarium interactif et réserve animalière de Houston, le parc et centre naturel Jesse H. Jones, les jardins botaniques Mercer, le Golf Club of Houston et le National Museum of Funeral History. L'hôtel bénéficie également d'un accès pratique au centre-ville de Houston et à la région métropolitaine de Houston. Houston est la cinquième région métropolitaine la plus peuplée des États-Unis, avec une population dépassant les 7,6 millions d'habitants. L'aéroport intercontinental George Bush sert de porte d'entrée internationale essentielle, facilitant des millions de passagers annuels et soutenant un vaste réseau de voyages d'affaires dans la région. En conséquence, la position stratégique de Humble le long du corridor aéroportuaire continue d'attirer des investissements, des développements commerciaux et une croissance démographique. La ville bénéficie également d'un accès direct aux marchés mondiaux via le golfe du Mexique et le port de Houston, l'un des centres d'exportation les plus actifs du pays. Historiquement ancrée dans la production d'énergie, l'économie de Houston s'est considérablement diversifiée, entraînant une forte croissance dans les secteurs des soins de santé, de la biotechnologie, de la nanotechnologie, de la logistique et de la fabrication avancée. Le Texas Medical Center, le plus grand complexe médical au monde, reçoit plus de 150 000 visites de patients par jour et sert de centre majeur d'emploi et de recherche. Houston est également une destination de choix pour les relocalisations d'entreprises, soutenue par un environnement favorable aux affaires, l'absence d'impôt sur le revenu de l'État et un coût de la vie inférieur à celui de nombreuses métropoles comparables. Environ 24 entreprises du Fortune 500 ont leur siège dans la région, soulignant le rôle de Houston en tant que centre d'affaires national et international. Avec sa position stratégique près de l'aéroport, ses améliorations en capital récemment achevées, ses contrats établis avec les compagnies aériennes et sa base de demande diversifiée, la propriété offre aux investisseurs une opportunité attrayante dans le secteur hôtelier au sein de l'un des marchés d'hébergement les plus solides du Texas.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-17

Houston Terrain à vendre - Midtown

Exceptionnelle opportunité de développement dans le quartier très prisé de Rice Military à Houston. Ce terrain d'environ 10 700 pieds carrés est idéalement situé parmi des maisons de ville haut de gamme, des condominiums et certains des développements résidentiels les plus recherchés de la ville. La propriété offre un potentiel de vues impressionnantes sur la ligne d'horizon du centre-ville de Houston, créant un argument de vente unique pour les futurs résidents et augmentant la valeur à long terme. Un champ ouvert et une zone de stationnement situés du côté est de la propriété apportent une sensation d'ouverture supplémentaire et moins de congestion par rapport à de nombreux sites urbains environnants. À seulement quelques minutes de Memorial Park, Buffalo Bayou, du centre-ville de Houston et d'innombrables destinations de restauration, de shopping et de divertissement, cet emplacement offre la commodité et l'accessibilité que recherchent les acheteurs d'aujourd'hui. Que vous soyez constructeur, développeur ou investisseur à la recherche de votre prochain projet, ce terrain de choix dans le quartier Rice Military représente une opportunité exceptionnelle de tirer parti de l'un des quartiers urbains les plus établis et en constante croissance de Houston.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-16

Houston Bureau à vendre - Midtown

Occasion clé en main. La majorité des meubles sera incluse dans la vente. Opportunité idéale pour un siège social d'entreprise de style boutique, situé au cœur de Midtown. Ancien showroom national et bureau d'une entreprise haut de gamme spécialisée dans les intérieurs préfabriqués. La propriété a été entièrement rénovée en 2023 avec des finitions haut de gamme, des plafonds exposés, ainsi qu'une terrasse sur le toit et une cuisine extérieure. La propriété offre 16 places de stationnement sécurisées sur place, en plus du stationnement dans la rue.

Date de mise en marché :

2026-06-16

Stafford Commerce de détail à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

Marcus & Millichap est ravi de présenter en exclusivité la mise en vente du 11110 West Airport Boulevard à Stafford, Texas. La propriété en question comprend un terrain de 2,75 acres et des améliorations totalisant 20 026 pieds carrés. Le 11110 West Airport Boulevard est proposé au prix de 5 900 000 $. Cette offre représente une opportunité d'acquérir une propriété commerciale à locataire unique, louée en net, à la valeur du terrain sous-jacent (49,32 $ par pied carré de valeur foncière), tout en bénéficiant de revenus générés par un concept de fitness local établi, avec un taux de capitalisation de 6,54 %. Le site adjacent de Whitewater Car Wash a été vendu à une évaluation très similaire au prix du 11110 West Airport Boulevard. Le 11110 West Airport est situé dans un corridor à forte croissance, à proximité de Chick-fil-A, Walmart, Waffle House et d'un Whitewater Car Wash en cours de construction. En face, au coin sud-est de l'Interstate 69 et de West Airport Boulevard, se trouve The Grid, un développement à usage mixte de 192 acres. The Grid prévoit la construction de 350 000 pieds carrés de commerces de détail, 500 000 pieds carrés de bureaux et 1 500 unités résidentielles. Le 11110 West Airport bénéficie de la présence de milliers de nouveaux résidents en face et de millions de visites annuelles à The Grid, tout en jouissant d'une visibilité sur l'artère principale permettant d'accéder à The Grid et d'en sortir. La propriété est louée par Kinetix Fitness, un opérateur de gym éprouvé qui a dû déménager en raison de la croissance de ses activités depuis son ancien emplacement au 4799 Lexington Boulevard à Missouri City. Le bail triple net a encore cinq ans de durée, expirant en mai 2031, et bénéficie d'augmentations annuelles de loyer d'environ 2,8 % par an. Le taux de capitalisation moyen sur la durée principale du bail, au prix d'achat, est de 6,8 %.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-06-05

Houston Terrain à vendre - Midtown

La superficie du terrain est de 10 690 pi².

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-18

Houston Bureau à vendre - Midtown

Date de mise en marché :

2026-05-14

Houston Commerce de détail à vendre - I-10 East

Occasion à valeur ajoutée | Immeuble commercial multi-suites entièrement encadré | Près du nord de Houston Une opportunité rare d'acquérir un immeuble commercial entièrement autorisé et partiellement rénové dans le quartier en pleine valorisation de Northside Village — à seulement quelques minutes au nord du centre-ville de Houston. Ce bâtiment indépendant de 1 302 pieds carrés est situé sur un terrain de 0,11 acre avec un stationnement sur place dédié, incluant des espaces conformes aux normes ADA, une excellente visibilité sur la rue Hogan et un accès immédiat à la base croissante de résidents, entreprises et trafic quotidien de la région. Le vendeur a déjà complété les phases les plus coûteuses et chronophages de la rénovation, offrant au prochain propriétaire une avance significative sans les tracas de coordination : - Système CVC entièrement neuf avec nouvelle tuyauterie installée dans tout le bâtiment - Électricité entièrement neuve — câblage, panneaux et pré-installation complétés dans tout le bâtiment - Plomberie entièrement neuve — pré-installation terminée - Intérieur entièrement réencadré pour un aménagement multi-suites — murs retirés et reconstruits pour accueillir plusieurs espaces locatifs - Extérieur en bon état — toit, revêtement et structure intacts Le bâtiment est livré en état de coque grise, avec encadrement, systèmes mécaniques et pré-installations complétés. L'acheteur n'a qu'à ajouter les cloisons sèches, les revêtements de sol, l'éclairage et les finitions pour rendre l'espace prêt à être loué et générer des revenus. L'aménagement flexible convient parfaitement aux services personnels, bureaux professionnels, commerces de détail de niche ou à une combinaison de petites suites locatives. **L'OPPORTUNITÉ :** Le travail le plus difficile est déjà fait. Les nouveaux systèmes mécaniques, électriques et de plomberie représentent à eux seuls des dizaines de milliers de dollars d'investissement déjà réalisé. Un utilisateur-propriétaire ou un investisseur capable de compléter les finitions bénéficiera d'une équité immédiate et d'une propriété adaptée à ses spécifications exactes — sans démolition, sans surprises mécaniques et sans coûts d'infrastructure imprévus. **EMPLACEMENT :** Northside Village est l'un des quartiers de réaménagement urbain les plus dynamiques de Houston, avec une croissance résidentielle soutenue, des maisons en rangée nouvellement construites et une demande commerciale croissante grâce à la proximité du centre-ville de Houston, des Heights et des principaux corridors d'emploi. La propriété est située à quelques minutes des autoroutes I-10, I-45 et Loop 610. **POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ :** - Immeuble commercial indépendant de plain-pied - 1 302 pieds carrés | Terrain de 0,11 acre - Stationnement dédié avec espace conforme ADA - Forte visibilité sur la rue Hogan - Nouveau système CVC, électricité et plomberie — pré-installations complètes - Encadrement multi-suites en place — prêt pour votre vision de finition - Pas de HOA | Potentiel d'utilisation flexible - À quelques minutes du centre-ville de Houston

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-12

Houston Portefeuille de propriétés à vendre - Midtown

OPPORTUNITÉ RARE d'acquérir un assemblage contigu de CINQ parcelles totalisant environ 0,56 ACRE au cœur de MONTROSE. La propriété comprend QUATRE bâtiments commerciaux générant des revenus, totalisant environ 10 750 pieds carrés, ainsi qu'un terrain non aménagé—offrant un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel important pour un redéveloppement, une utilisation par le propriétaire ou une détention à long terme. Ce site de choix est entouré de résidences HAUT DE GAMME, de commerces de détail de style boutique et de restaurants accessibles à pied, avec un accès facile au centre-ville, au Texas Medical Center, au Museum District, au parc Hermann et au Ion District. Le portefeuille peut actuellement générer environ 17 200 $/MOIS en REVENUS locatifs, permettant aux investisseurs de conserver l'actif tout en travaillant sur les plans de projet, les autorisations et le développement préliminaire sans avoir à supporter un terrain vacant. Avec des maisons de ville voisines se vendant à plus de 1 M$ et une croissance significative dans tout Montrose, ce site est situé dans une zone à forte demande idéale pour un développement résidentiel de luxe ou à usage mixte!

Date de mise en marché :

2026-05-04

Houston Terrain à vendre - I-10 East

La propriété de Greens Bayou offre une occasion rare d'acquérir un site non réglementé d'environ ±1,00 acre dans l'est de Houston, situé au cœur de l'un des corridors industriels et de services les plus actifs de la région. La propriété comprend une structure résidentielle existante de 1 615 pieds carrés, adaptée à un usage de bureau, résidentiel ou opérationnel temporaire, offrant une fonctionnalité immédiate tout en préservant le potentiel de réaménagement à long terme. Les parcelles de petite superficie situées dans les limites de la ville de Houston deviennent de plus en plus rares, en particulier celles permettant des usages opérationnels flexibles. La taille, l'accessibilité et l'adaptabilité du site offrent plusieurs options d'investissement, notamment l'occupation par le propriétaire-utilisateur, l'utilisation comme cour pour entrepreneurs, les opérations de stockage extérieur ou le réaménagement industriel futur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-06

Houston Terrain à vendre - I-10 East

Terrain entièrement pavé (béton). Le site est clôturé et sécurisé par une barrière. Idéal pour une entreprise automobile, la vente de véhicules ou un service de réparation. Le site dispose de l'électricité et de l'eau. Situé près de la route Uvalde.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19

Houston Bureau à vendre - I-10 East

707 et 609 Quitman St, Houston, TX 77009 Bâtiment commercial clé en main prêt à emménager, situé au cœur du quartier en plein essor de Northside Village à Houston, à seulement 3 minutes du centre-ville. Ce joyau historique magnifiquement rénové de 1 542 pieds carrés (construit en 1916) abrite actuellement une agence immobilière prospère et est idéal pour toute entreprise de services professionnels. La propriété comprend trois bureaux privés fermés, une salle de conférence spacieuse, deux salles de bain et un excellent stationnement sur place. Elle inclut également un terrain de stationnement adjacent entièrement détenu au 609 Quitman St, un lot distinct avec acte séparé, offrant un stationnement abondant pour les clients et les employés, un atout extrêmement rare et précieux dans cet emplacement urbain. Situées sur deux parcelles d'angle avec une visibilité maximale, les deux propriétés s'étendent sur un terrain d'environ 10 000 pieds carrés, directement en face d'un arrêt de bus Metro et à quelques pas de la station Quitman/Near Northside du METRORail. Profitez de vues imprenables sur la ligne d'horizon du centre-ville tout en installant votre entreprise dans l'un des corridors de réaménagement les plus actifs et en pleine gentrification de Houston. Une opportunité clé en main idéale pour des cabinets d'avocats, agences d'assurance, services d'immigration, services administratifs multiservices, compagnies de titres ou toute pratique professionnelle recherchant une grande visibilité, une excellente accessibilité et un stationnement dédié.

Date de mise en marché :

2026-03-16

Richmond Terrain à vendre - Southwest Outlier

Emplacement de choix pour presque tout type de développement commercial. Cela peut inclure une station-service automobile, une pharmacie, un dépanneur, un restaurant, un lave-auto, un atelier de réparation, une station de changement d'huile, et même une quincaillerie!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-12

Houston Bureau à vendre - Katy Freeway West

Le bail actuel du locataire expire en septembre 2026, ou le locataire quittera les lieux à la clôture avec un préavis de 30 jours.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-03-11