81 Parking Garages à vendre à Houston, TX, USA

Houston Bureau à vendre - Midtown

601 Sawyer est un immeuble de bureaux de sept étages situé à l'entrée du très prisé corridor Washington Avenue et Downtown de Houston. La propriété comprend environ 88 258 pieds carrés louables sur un terrain de ±1,93 acre et offre aux investisseurs une opportunité attrayante d'acquisition de bureaux à valeur ajoutée, avec un potentiel significatif d'augmentation grâce à la location et à la croissance des loyers. Le bâtiment, initialement construit en 1980 et rénové en 2006, dispose de plateaux de plancher efficaces de ±12 200 pieds carrés louables, d'un stationnement en garage et en surface, de balcons à plusieurs étages et de vues panoramiques sur le centre-ville de Houston. Un facteur clé d'investissement est le taux d'occupation actuel d'environ 61 %, offrant à un nouveau propriétaire l'opportunité d'augmenter les flux de trésorerie grâce à une stratégie de location des espaces vacants. Les baux existants sont structurés en triple net (NNN), ce qui permet un profil d'exploitation efficace tout en offrant aux investisseurs la possibilité de bénéficier de futures augmentations des loyers. Les espaces disponibles incluent des bureaux entièrement aménagés et prêts à l'emploi, et l'intégralité du septième (dernier) étage représente une opportunité attrayante pour un propriétaire-occupant, tel qu'un cabinet d'avocats ou une entreprise cherchant à établir son siège social. L'emplacement offre une accessibilité exceptionnelle aux principaux corridors de transport de Houston, notamment l'I-10, l'I-45, l'US-59/69 et Memorial Drive, tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Houston, du corridor Washington Avenue et des restaurants de Midtown. Les locataires bénéficient d'un accès immédiat au réseau de sentiers de Buffalo Bayou et au dynamique quartier de divertissement de Washington Avenue, qui continue d'attirer employeurs et résidents à la recherche d'un environnement urbain où vivre, travailler et se divertir. La propriété propose un ensemble d'aménagements compétitifs pour les locataires, notamment un salon dans le bâtiment avec un marché Parks Pantry, des vestiaires avec douches, un accès contrôlé, un agent de sécurité sur place, ainsi qu'un stationnement en garage et en surface avec un ratio dépassant quatre places par 1 000 pieds carrés louables. Ces commodités, y compris des opportunités de signalisation sur le bâtiment, positionnent cet actif favorablement par rapport aux offres concurrentes de classe B et de classe A axées sur la valeur dans le sous-marché. D'un point de vue investissement, 601 Sawyer combine des revenus stables en place, ancrés par des locataires de longue durée, y compris la Ville de Houston, avec un potentiel significatif de location dans un emplacement urbain où l'offre est limitée (±89 % selon CoStar). Cette opportunité convient parfaitement aux investisseurs recherchant un coût d'acquisition nettement inférieur au coût de remplacement, une création de valeur grâce à l'amélioration de l'occupation et une appréciation à long terme dans l'un des corridors de bureaux urbains les plus dynamiques de la boucle intérieure de Houston.

Date de mise en marché :

2026-07-27

Houston Bureau à vendre - Midtown

Désormais disponible à l'acquisition, le 2918 San Jacinto Street offre une opportunité d'investissement rare dans le dynamique quartier de Midtown à Houston. Cette propriété commerciale de deux étages, idéalement située, s'étend sur environ 16 436 pieds carrés de surface locative sur un terrain de 0,52 acre, ce qui en fait un candidat idéal pour une conversion en bureaux médicaux, cliniques spécialisées, centres de soins d'urgence, centres ambulatoires ou autres usages professionnels ou institutionnels. Le bâtiment dispose d'un stationnement sécurisé sur place pouvant accueillir environ 100 véhicules, ainsi que d'un terrain de stationnement supplémentaire de 10 000 pieds carrés situé juste en face, à l'angle des rues San Jacinto et Anita. Cet atout précieux améliore considérablement la commodité et l'accessibilité pour les patients, les clients et le personnel. Avec une double façade sur les rues San Jacinto et Anita, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, avec des connexions rapides aux principales artères, notamment l'I-59, l'I-288 et le Spur 527. Sa localisation centrale le place à quelques minutes du Texas Medical Center, du centre-ville de Houston, de l'université Texas Southern et de l'université de Houston. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un potentiel de croissance à long terme ou un opérateur médical souhaitant s'étendre dans un marché urbain bien connecté, le 2918 San Jacinto Street offre une combinaison unique de localisation stratégique, polyvalence et potentiel de croissance fiscalement avantageux.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-30

Houston Terrain à vendre - West Belt

Cour clôturée et sécurisée avec portail. Utilisation potentielle pour le stockage d'équipement, le stationnement de voitures/camions, ou des activités commerciales générales.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-15

Houston Spécialité à vendre - Northwest Far

Occasion exceptionnelle d'acquérir un campus institutionnel très visible totalisant environ 38 891 pieds carrés, situé sur un terrain de 6,43 acres le long du corridor très fréquenté de l'US-290. Avec environ 427 pieds de façade sur l'autoroute et une visibilité exceptionnelle, cette propriété offre une combinaison rare de taille, accessibilité et flexibilité pour une large gamme d'utilisateurs propriétaires, d'investisseurs et d'opportunités de réaménagement. Actuellement exploitée comme une installation religieuse, la propriété est conçue de manière réfléchie pour accueillir de grands rassemblements, des programmes éducatifs, des fonctions administratives et des activités communautaires. Le campus comprend un sanctuaire/auditorium principal de 500 places, un sanctuaire secondaire dans l'aile est avec une capacité d'environ 100 personnes, des espaces d'accueil et de réception spacieux, plusieurs salles de classe et bureaux, de grandes zones de rassemblement, un bar à café et des espaces communs, des installations de jeux pour enfants et des espaces de stockage importants. La propriété offre une capacité de stationnement exceptionnelle avec 254 places de stationnement marquées, soit environ 8,8 places de stationnement par tranche de 1 000 pieds carrés, bien au-dessus des normes du marché. Les porte-cochères à l'avant et à l'arrière permettent un accès pratique et des zones de dépose pour les invités, tandis que les systèmes d'éclairage des parkings améliorent la sécurité et la visibilité. Un clocher distinctif d'environ 60 pieds monté au sol, une exposition importante sur l'autoroute et un cadre attrayant du campus créent un attrait visuel exceptionnel et une forte présence le long de l'un des principaux corridors de transport de Houston. Construit avec une structure en acier durable et des murs extérieurs en panneaux sandwich métalliques, l'installation offre des hauteurs de corniche de 24 pieds et 16 pieds, offrant une flexibilité pour une variété d'usages institutionnels, éducatifs, d'assemblée ou de réaménagement. Les services publics incluent un système d'eau de puits existant et des systèmes septiques, avec des services publics disponibles via la ville de Houston. Points forts de la propriété : • Bâtiment de ±38 891 pieds carrés sur ±6,43 acres • ±427 pieds de façade le long de l'US-290 • Sanctuaire/auditorium principal avec une capacité d'environ 500 personnes • Sanctuaire secondaire avec une capacité d'environ 100 personnes • Foyer, réception et espaces de rassemblement spacieux • Plusieurs salles de classe, bureaux et espaces de réunion • Bar à café et espaces communs • Aire de jeux pour enfants • Porte-cochères à l'avant et à l'arrière • Bâtiments de stockage sur place • Environ 254 places de stationnement marquées • 8,8 places de stationnement par tranche de 1 000 pieds carrés • Construction en structure d'acier • Murs extérieurs en panneaux sandwich métalliques • Hauteurs de corniche de 24' et 16' • Systèmes d'eau de puits et septiques existants • Services publics disponibles via la ville de Houston • Clocher monté au sol d'environ 60 pieds • Visibilité et exposition importantes sur l'autoroute Emplacement stratégique à Houston : Située le long du corridor en pleine croissance de l'US-290, la propriété offre un accès pratique à l'Interstate 10, l'Interstate 45, la Beltway 8, le centre-ville de Houston, Cypress, le nord-ouest de Houston et de nombreux centres commerciaux, de détail et d'emploi. Son emplacement central favorise l'accessibilité régionale pour les employés, visiteurs, étudiants, clients et congrégations dans toute la région métropolitaine de Houston. Usages potentiels : La conception flexible de la propriété et son stationnement substantiel la rendent idéale pour : • Organisations religieuses et lieux de culte • Écoles à charte et campus éducatifs privés • Sièges sociaux d'entreprises et campus de bureaux • Installations médicales, de santé et de bien-être • Centres de conférence et de formation • Organisations communautaires et à but non lucratif • Lieux d'événements et concepts de divertissement • Opportunités de réaménagement à usage mixte Les propriétés de cette taille, visibilité et adaptabilité sont rarement disponibles le long du corridor de l'US-290. Cette offre représente une opportunité unique d'acquérir un campus institutionnel clé en main avec un potentiel de réaménagement exceptionnel dans l'un des marchés de croissance les plus dynamiques de Houston.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-06-01

Houston Bureau à vendre - Northwest Near

Bâtiment autonome de bureaux/tech de 5 265 pi² sur un terrain d’environ 0,85 acre, doté d’une clôture de sécurité, d’un accès sécurisé, d’une entrée avec portail et de 30 places de stationnement en surface (5,70 par 1 000 pi²), avec possibilité d’agrandissement. | Idéalement situé dans Brookhollow "The Y" le long du 610 Loop et du corridor US-290 / Northwest Freeway. | L'arrêt de la ligne 89 est à quelques pas de l'entrée, avec un stationnement sécurisé en abondance sur place.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-05-26

Houston Bureau à vendre - San Felipe/Voss

Le 1220 Augusta Drive offre une opportunité unique pour un propriétaire-utilisateur dans le sous-marché de la Galleria à Houston. Cet immeuble de bureaux de six étages s'étend sur environ 112 960 pieds carrés sur un site de ±1,5 acre et comprend un garage de stationnement modernisé de sept niveaux avec un ratio de stationnement avantageux de 3,3/1 000 pieds carrés. Les récentes améliorations en capital, notamment la mise à niveau des ascenseurs et les améliorations du garage, garantissent une installation bien entretenue prête à être occupée immédiatement. La propriété propose un environnement riche en commodités conçu pour l'adaptabilité et la fonctionnalité opérationnelle à long terme, incluant un centre de fitness avec vestiaires, une passerelle climatisée reliant le garage, une connectivité par fibre optique et des espaces extérieurs. Avec un taux d'occupation actuel de 83 %, l'actif offre une flexibilité pour des stratégies de consolidation ou d'occupation par phases. Situé à proximité de The Galleria, Uptown Houston et Memorial Park, le site bénéficie d'un accès direct aux principales voies routières telles que l'I-610 et la rue San Felipe, ce qui le rend très pratique pour la connectivité régionale. Il s'agit d'un achat attrayant pour les entreprises cherchant à établir leur siège social tout en profitant d'une adresse bien située à Houston.

Date de mise en marché :

2026-04-16

Houston Commerce de détail à vendre - Midtown

534-536 Westheimer Rd., Houston, TX 77006 Bâtiment indépendant de ± 2 000 pi² sur un coin stratégique Emplacement de choix à Montrose Bail à court terme jusqu'en février 2027 10 places de stationnement sur place Espace vert pour agrandissement du stationnement Revenus supplémentaires grâce à un accord de stationnement après les heures d'ouverture avec un restaurant Accès facile pour entrer et sortir

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2026-03-16

Houston Terrain à vendre - South Main/Medical Center

Northmarq est heureux de présenter le site de développement du Museum District, une opportunité de développement sans restriction de +/- 0,62 acre située au 4802 Caroline Street à Houston, Texas. La propriété est située dans le Museum District de Houston, l'un des quartiers urbains les plus établis et recherchés de la ville, juste au sud du centre-ville et à proximité de grands pôles institutionnels tels que le Texas Medical Center et l'Université Rice. Le site offre une excellente connectivité au cœur de Houston grâce aux corridors de transport à proximité et un accès direct au transport en commun via la ligne rouge du METRORail. Entouré par Hermann Park, le zoo de Houston et une concentration d'institutions culturelles, la région soutient une forte demande résidentielle et mixte. Avec peu d'opportunités restantes pour des projets de densification dans le Museum District, cette propriété représente une occasion rare de développement futur dans un sous-marché où l'offre est limitée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-27

Houston Commerce de détail à vendre - Midtown

NE PAS DÉRANGER LE RESTAURANT Contactez le courtier pour plus d'informations -Restaurant indépendant -Situé à l'intersection de Heights Blvd et Center Street -Un total de trois parcelles, ±26 946 pi² combinés -Grand stationnement -Zone à fort trafic

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-17

Houston Terrain à vendre - Northeast Near

Idéal pour des développements résidentiels et industriels Tous les services publics disponibles 265 pieds de façade sur le boulevard Shreveport À moins d'une minute de la boucle 610 et de l'I-69 Emplacement de choix pour le développement 265 pieds de façade sur le boulevard Shreveport Construction industrielle, résidentielle et commerciale en cours dans les environs immédiats À 0,60 mile de l'hôpital LBJ, qui subit actuellement une expansion de 1,6 milliard de dollars Contactez le courtier pour le prix de vente

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-07

Houston Bureau à vendre - CBD

JLL Capital Markets, en tant que représentant exclusif du propriétaire, est ravi de proposer à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % dans le 1415 Louisiana, une tour de bureaux de 43 étages et 520 602 pieds carrés située dans le quartier central des affaires de Houston. Offert en conjonction avec le garage 777 Clay et le terrain de stationnement en surface Block 320, la propriété bénéficie d’un ratio de stationnement supérieur à la moyenne de 2,7/1 000 pi², permettant d’offrir un stationnement sur place aux locataires. Le 1415 Louisiana a récemment fait l’objet d’une rénovation complète du hall, de l’entrée et du niveau des tunnels, créant une expérience dynamique et accueillante pour les locataires et les visiteurs. En plus d’un accès facile aux commodités extérieures via le tunnel, le 1415 Louisiana propose une gamme d’aménagements modernes sur place, notamment un centre de conditionnement physique ultramoderne de 8 000 pi², un tout nouveau café Terra dans le hall, ainsi que le populaire restaurant et centre de conférences Strato 550 situé au 43e étage. Le 1415 Louisiana offre l’opportunité de tirer parti des récentes rénovations et de l’élan locatif pour créer une valeur significative grâce à la location des espaces vacants existants.

Date de mise en marché :

2026-01-22

Houston Terrain à vendre - Midtown

Les blocs sont situés au 2627 Main et au 2701 Main. Situés dans une Zone d'Opportunité Qualifiée (QOZ). Sur la ligne de tramway léger. En face du Midtown Park et d'un garage de stationnement de 500 places. Situés dans une zone où aucune exigence de stationnement n'est imposée par ordonnance. Il serait possible d'abandonner la rue entre les deux parcelles. Situés au cœur de Midtown, avec un accès rapide à des restaurants populaires, plus de 30 bars animés et au centre-ville de Houston. • Le site est idéalement situé près des plus grands centres d'emploi de Houston : le centre-ville, le Texas Medical Center et le Houston Ship Channel. • Situé à Midtown, le principal quartier de Houston pour vivre, travailler et se divertir. Midtown est l'un des quartiers les plus accessibles à pied de Houston et borde les quartiers en pleine croissance de EADO et Montrose, qui attirent une population de plus en plus aisée et offrent des districts de divertissement de plus en plus populaires. • L'absence de réglementation de zonage permet des options de développement flexibles pour tous types de produits, sans usage prédéterminé.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-05

Houston Terrain à vendre - CBD

- Le Bloc 97 offre un accès pratique aux principales autoroutes; I-45 et I-10 - À quelques rues du Centre de Convention GRB et de l'agrandissement du GRB - Taxes foncières 2024 : 361 813,12 $ - En contestation

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-17

Houston Bureau à vendre - CBD

Date de mise en marché :

2025-09-04

Houston Bureau à vendre - FM 1960/I-45 North

Situé au 17222 Red Oak Dr, ce vaste bâtiment de 21 469 pieds carrés offre une polyvalence adaptée à divers besoins professionnels. Anciennement utilisé comme établissement médical, il dispose d'une configuration complète comprenant un laboratoire, une grande salle d'attente, plusieurs pièces, ainsi qu'une réception équipée de bureaux. De grandes fenêtres inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante propice à la productivité et au confort. Des installations de rangement et des placards spacieux offrent des solutions pratiques pour répondre aux besoins organisationnels. Idéal pour les entreprises dentaires, médicales ou liées au domaine médical, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les professionnels à la recherche d'un espace commercial bien équipé et adaptable. Ce bâtiment de bureaux commerciaux dispose d'un immense stationnement et d'une grande façade, situé dans une zone à fort achalandage près des écoles, des boutiques et des restaurants. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations! OFFRES BIENVENUES!

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-15

Houston Bureau à vendre - FM 1960/Hwy 249

Espace disponible : ± 4 200 pi² Ratio de stationnement : 4,76/1 000 pi² Superficie du terrain : ± 1,86 acres OPPORTUNITÉ POUR PROPRIÉTAIRE-UTILISATEUR Bâtiment autonome pour bureaux médicaux/professionnels sur ± 1,86 acres, maintenant disponible à la vente ou à la location. L'utilisation sans restriction permet une large gamme d'activités potentielles, notamment des pratiques médicales, des cliniques vétérinaires, des garderies pour chiens, des centres de garde d'enfants, des écoles, et plus encore. DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT Situé dans le centre-nord-ouest de Houston, avec un accès pratique à SH 249 et FM 1960. À seulement 1,3 mile (environ 5 minutes en voiture) de l'hôpital Houston Methodist Willowbrook. La population résidentielle dans un rayon de 3 miles est estimée à environ 101 238 habitants. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ Établissement médical moderne et de première classe construit en 2015, avec certificat d'occupation en place. Les caractéristiques incluent des salles d'examen, trois salles de bain (dont une avec douche et baignoire), une réception, une salle de conférence, une cuisine, un laboratoire et une grande salle de formation pouvant accueillir plus de 30 personnes. Le zonage sans restriction permet une large gamme d'utilisations et de types d'entreprises. Intérieur haut de gamme avec planchers en marbre italien et surfaces en granit. Stationnement en béton de première classe. Terrain supplémentaire disponible pour une expansion ou d'autres utilisations liées aux affaires. Deux bâtiments de stockage sur place, équipés de systèmes HVAC, inclus dans la vente.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-07

Houston Terrain à vendre - San Felipe/Voss

Occasion de réaménagement à Tanglewood. Situé près des quartiers aisés de Tanglewood et Briargrove. Utilisation actuelle : Bâtiment médical à deux étages (28 520 pi²) et stationnement à deux niveaux (41 459 pi²).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-31

Houston Terrain à vendre - Midtown

Cette propriété bénéficie de son emplacement stratégique, étant à proximité de divers détaillants, restaurants et zones résidentielles, ce qui augmente son potentiel pour un développement futur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-28

Houston Bureau à vendre - Westchase

Le 10260 Westheimer Road offre l'opportunité d'acquérir un immeuble de bureaux à plusieurs étages situé dans le sous-marché de Westchase à Houston, à l'angle très visible du coin nord-est de Westheimer Road et de Beltway 8. La propriété comprend environ 131 039 pieds carrés et bénéficie d'un accès direct via Westheimer Road, Seagler Road et la voie de desserte du Sam Houston Parkway, offrant une connectivité pratique à travers la région métropolitaine de Houston. Sa position stratégique à un coin de rue très fréquenté garantit une visibilité exceptionnelle le long de l'un des corridors commerciaux les plus empruntés de la région. L'immeuble est soutenu par une infrastructure de stationnement importante comprenant des espaces de stationnement en surface et structurés, une gestion sur place, des services de sécurité et une salle de conférence qui améliore la fonctionnalité pour divers utilisateurs de bureaux. Situé dans le quartier d'affaires établi de Westchase, la propriété est entourée d'un mélange de bureaux, de logements multifamiliaux, de commerces de détail et de développements axés sur les services, ce qui contribue à une activité commerciale soutenue et à une accessibilité pour la main-d'œuvre. La combinaison d'une forte visibilité, de multiples points d'entrée et de sortie, et d'une localisation reconnue en fait un environnement attrayant pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs et les organisations à la recherche d'un actif de bureaux bien situé à Houston. La proximité de la propriété avec Beltway 8 offre un accès efficace aux principaux centres d'emploi de l'ouest de Houston, tandis que les commodités commerciales environnantes favorisent la commodité des locataires et des employés. Avec sa présence établie, son emplacement accessible et son empreinte institutionnelle, le 10260 Westheimer Road représente une opportunité d'acquérir une propriété de bureaux significative au sein de l'un des corridors d'affaires les plus reconnus de Houston.

Date de mise en marché :

2025-07-14

Houston Terrain à vendre - I-10 East

SITUÉ À L'INTERSECTION SUD-EST DU NORTH LOOP (610) ET DE HARDY STREET, À UNE INTERSECTION AVEC FEUX DE SIGNALISATION.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-21

Houston Terrain à vendre - FM 1960/Champions

Cette propriété offre un vaste terrain adapté à diverses opportunités de développement. Son emplacement dans une zone en pleine croissance de Houston en fait une option attrayante pour les investisseurs ou les promoteurs cherchant à tirer parti de l'expansion de la ville.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-20

Houston Terrain à vendre - Midtown

Les quartiers de Washington Corridor et Rice Military à Houston, Texas, figurent parmi les zones les plus dynamiques de la ville en matière d'immobilier commercial. Situés stratégiquement juste à l'ouest du centre-ville de Houston, ces districts offrent un accès exceptionnel aux principaux pôles d'emploi, à une vie nocturne florissante et à des développements résidentiels haut de gamme, ce qui en fait des emplacements de choix pour les investissements.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-08

Houston Terrain à vendre - FM 1960/Hwy 249

• Découpage du stationnement de Lowe’s • Excellente visibilité et accès depuis la 249 • Peut offrir des terrains de 0,75 AC à 1,7 AC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-02

Houston Industriel à vendre - Northwest Far

• ±21 276 pi² sur ±1,31 acre • Entrepôt climatisé de ±6 963 pi² • Bureaux de ±14 304 pi² (2 étages : ascenseur et 2 escaliers) • Hauteur libre de ±24 pi • Une (1) porte de niveau sol de 18 pi x 18 pi • Construction en panneaux inclinés, toit TPO • Construit en 2008 • Système de gicleurs • Électricité triphasée / 480V haute puissance • Stationnement et cour pour camions clôturés • Finition de bureaux de classe A • Façade sur Beltway 8

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-24