Immobilier commercial en Las Vegas disponible à vendre

27 Parking Garages à vendre à Las Vegas, NV, USA

Parking Garages à vendre à Las Vegas, NV, USA

Plus de détails pour 3055 E Desert Inn Rd, Las Vegas, NV - Terrain à vendre

3055 E Desert Inn Rd

Las Vegas, NV 89121

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 620 518 $ CAD
  • Lot de 0,48 AC

Las Vegas Terrain à vendre - Central East Las Vegas

- Terrain vacant d'environ 0,48 acre - APN : 162-13-501-003 - Actuellement aménagé en un stationnement de 7 places pouvant être développé pour un nouveau projet commercial - Excellente façade directe et visibilité le long de Desert Inn Road avec environ 37 500 véhicules par jour - Zoné Commercial Général (CG), Comté de Clark

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Service

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 1590 E Flamingo Rd, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

Vacant Freestanding Tavern - 1590 E Flamingo Rd

Las Vegas, NV 89119

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 447 325 $ CAD
  • 4 791 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central East Las Vegas

Le Vincent Advisory Group de LOGIC Commercial Real Estate est ravi de présenter une opportunité unique d'acquérir une ancienne propriété de restaurant et taverne située au 1590 E. Flamingo Rd à Las Vegas, Nevada. Ce bâtiment indépendant de ± 4 791 pieds carrés est implanté sur un terrain de ± 0,55 acre et comprend une cuisine commerciale entièrement équipée, une salle à manger, un bar et une terrasse couverte. La propriété a été bien entretenue, avec des améliorations récentes apportées au toit, au stationnement et aux systèmes de CVC. L'entreprise précédente y exploitait récemment une licence de jeu restreinte pour 15 machines, offrant ainsi une rare opportunité de valeur ajoutée pour un exploitant de taverne ou un investisseur. Situé dans une zone densément peuplée avec plus de ± 438 737 résidents dans un rayon de cinq miles, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long de Flamingo Rd., avec un trafic quotidien de ± 41 500 véhicules. Sa localisation centrale dans la vallée de Las Vegas, à proximité du Resort Corridor et du quartier commercial universitaire, le place à quelques minutes de l'UNLV, du Strip de Las Vegas et du Thomas & Mack Center. Nous vous invitons à en apprendre davantage sur cette opportunité passionnante !

Coordonnées pour la location:

Logic Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-17
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Plus de détails pour 2309 N Decatur Blvd, Las Vegas, NV - Bureau à vendre

The Pines - 2309 N Decatur Blvd

Las Vegas, NV 89108

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 1 377 551 $ CAD
  • 5 000 pi²
  • Accès 24 heures

Las Vegas Bureau à vendre - Northwest Las Vegas

Venez découvrir un bâtiment de bureaux indépendant de ±5 000 pieds carrés situé sur un terrain de ±0,55 acre au 2309 N Decatur Boulevard. Construit en 1984, cet immeuble de plain-pied dispose d’un grand stationnement en surface, idéal pour le confort du personnel et des visiteurs. La propriété est zonée pour un usage commercial limité/de quartier (C-1), permettant une large gamme d’utilisations de bureaux. Elle offre également des opportunités de signalisation avec une façade directe sur la rue Decatur Boulevard. Situé le long de l’un des principaux axes nord-sud les plus établis de Las Vegas, cet emplacement offre une accessibilité et une visibilité exceptionnelles dans le sous-marché du nord-ouest. Le corridor environnant comprend un mélange de bureaux médicaux, de centres commerciaux de quartier et de services professionnels, soutenu par une population résidentielle dense et un fort trafic en journée. Cette propriété stratégiquement située offre une accessibilité inégalée dans toute la vallée de Las Vegas, avec l’autoroute US-95 à quelques minutes, vous reliant directement à Summerlin, au centre-ville et au nord de Las Vegas. C’est un emplacement idéal et très recherché pour les utilisateurs propriétaires, les investisseurs et les prestataires de services, bénéficiant de la proximité de détaillants nationaux, de services essentiels et de transports en commun.

Coordonnées pour la location:

MDL Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-05
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Plus de détails pour 3816 Vegas Dr, Las Vegas, NV - Terrain à vendre

3816 Vegas Drive - 3816 Vegas Dr

Las Vegas, NV 89108

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 482 625 $ CAD
  • Lot de 0,42 AC

Las Vegas Terrain à vendre - Northwest Las Vegas

Terrain de 0,42 acre avec une plateforme et un stationnement, situé en façade sur Vegas Drive, avec accès bordure, trottoir et plateforme déjà en place. Le stationnement est asphalté et marqué avec des lignes.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Home Services Nevada Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-21
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Plus de détails pour 701 Bridger Ave, Las Vegas, NV - Bureau à vendre

701 Bridger - 701 Bridger Ave

Las Vegas, NV 89101

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 9 307 777 $ CAD
  • 66 984 pi²
  • Station de recharge de voiture
  • Accès 24 heures

Las Vegas Bureau à vendre - Downtown Las Vegas

OFFRES À SOUMETTRE : MARDI 9 DÉCEMBRE, 17H PT SITE WEB DE LA PROPRIÉTÉ (TÉLÉCHARGEZ LE MEMORANDUM ICI) : https://www.collierswesternregion.com/office/for-sale/701-bridger-las-vegas-nevada/85792825/ Colliers, en tant que conseiller exclusif, est ravi de présenter l’opportunité d’acquérir l’intérêt en pleine propriété de 701 Bridger (la « Propriété »), un immeuble de bureaux de huit étages et de 66 984 pieds carrés situé au cœur du centre-ville de Las Vegas. Actuellement loué à 69 %, 701 Bridger offre aux investisseurs des revenus stables mais flexibles en place, avec un potentiel évident d’augmentation des locations, tout en offrant une possibilité d’occupation immédiate pour un utilisateur-propriétaire. Ancré par un mélange diversifié de locataires issus des secteurs à but non lucratif, gouvernemental et privé, incluant Nevada Legal Services, Teach for America et le syndic de faillite du chapitre 13, la Propriété est en phase avec le tissu civique, professionnel et culturel qui définit le centre-ville de Las Vegas. Ce profil de locataires assure une stabilité, tandis que l’espace disponible, les étages efficaces et le ratio de stationnement supérieur à la moyenne offrent une flexibilité pour une large gamme d’utilisateurs futurs. L’investissement est également soutenu par un sous-marché du centre-ville qui connaît une dynamique claire. L’absorption nette a été positive pendant trois trimestres consécutifs, et des projets transformateurs, tels que plus de 4 milliards de dollars de développements achevés et prévus à Symphony Park, redéfinissent le cœur urbain. 701 Bridger représente une opportunité attrayante d’entrer dans l’un des marchés à la croissance la plus rapide du pays, combinant un potentiel immédiat d’augmentation des locations, une possibilité de siège social pour un utilisateur-propriétaire et des moteurs de demande puissants à long terme.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2025-10-15
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Plus de détails pour 3248 Civic Center Dr, North Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

Las Vegas Dance - 3248 Civic Center Dr

North Las Vegas, NV 89030

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 447 325 $ CAD
  • 10 000 pi²

North Las Vegas Commerce de détail à vendre

Quartier en plein essor avec de nouvelles constructions de l'autre côté du stationnement. Juste à la sortie de la bretelle Cheyenne.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-02
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Plus de détails pour 1409-1417 S Main St, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

Las Vegas Arts District Retail Restaurant Bar - 1409-1417 S Main St

Las Vegas, NV 89104

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 343 078 $ CAD
  • 10 000 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central East Las Vegas

Le quartier des Arts est le quartier le plus accueillant et inclusif de Las Vegas et, pour cette raison, il est devenu incontournable pour chaque nouveau chef et exploitant de commerces soigneusement sélectionnés. Ainsi, il reste LE point lumineux de l'immobilier à Las Vegas, avec trois projets résidentiels de moyenne hauteur et au moins une douzaine de concepts axés sur la restauration, le commerce de détail et l'art prévus pour 2026. Voici votre chance de participer à la revitalisation de ce quartier (encore à ses débuts) en achetant 100 pieds de façade sur Main Street dans le quartier des Arts, avec 10 000 pieds carrés sous toit, adaptés pour 1, 2, 3 ou 4 locataires (y compris restaurant, bar, commerce de détail, galerie, etc.). Son trottoir ultra-large capte le trafic piétonnier et permet des repas en plein air sous parasols (avec permis d'empiètement de la Ville de Las Vegas). STATIONNEMENT : Le stationnement pour les employés à l'arrière est complété par des places de stationnement dans la rue directement devant la propriété, ainsi qu'un terrain de stationnement de 60 places à 200 pieds et une nouvelle structure de stationnement de 500 places de la Ville juste au coin. Rejoignez des voisins prospères tels que Bar Boheme, Petite Boheme, Bad Beat Brewing, The Dustland Bar, Able Baker, Soul Belly, Horse Trailer Hideout et, bientôt, Meraki, Viking Mike's et Sublimotion. Locataires avec baux de courte (ou plus courte) durée.

Coordonnées pour la location:

Michael Park

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-22
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Plus de détails pour 1785 E Sahara Ave – Bureau à vendre, Las Vegas, NV

1785 E Sahara Ave

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 9 514 617 $ CAD
  • 76 832 pi²
  • 2 Propriétés | Bureau

Las Vegas Portefeuille de propriétés à vendre - Central East Las Vegas

Cushman & Wakefield US, Inc. est ravi de présenter à l'acquisition deux immeubles de bureaux de style jardin à deux étages situés au 1785 E. Sahara Avenue à Las Vegas, Nevada. Au total, la propriété comprend ±76 832 pieds carrés répartis sur un grand terrain rectangulaire totalisant ±5,04 acres. Cet investissement offre une sécurité accrue grâce à un accès par carte magnétique, une efficacité améliorée et des coûts réduits grâce à des toilettes partagées, ainsi qu’un magnifique atrium à ciel ouvert au centre de chaque bâtiment, apportant lumière naturelle et air frais aux locataires, clients et visiteurs. La propriété dispose d’un panneau pylon récemment construit offrant une excellente visibilité le long de E. Sahara Avenue, une artère est-ouest majeure traversant la vallée de Las Vegas. De plus, la position de la propriété entre S. Maryland Parkway et S. Eastern Avenue offre une exposition exceptionnelle, plaçant cet investissement sur une route très fréquentée avec plus de 50 000 véhicules par jour (« VPD ») ! Trois points d’entrée/sortie le long de E. Sahara Avenue avec un stationnement abondant. La propriété est accessible dans les deux directions sur E. Sahara grâce à une voie dédiée pour les virages à gauche en direction ouest. Avec la commodité et l’accessibilité en tête des priorités des consommateurs et des clients, le 1785 Office Center se distingue. Actuellement, la propriété est louée à 25 % par 16 locataires, avec des suites allant de 351 pi² à 3 910 pi². Treize suites sont vacantes, totalisant 27 195 pi². Améliorations récentes du capital : - Les extérieurs des deux bâtiments ont été repeints. - Les toitures des deux bâtiments ont été refaites avec une garantie en vigueur. - Le stationnement a été resurfacé et les lignes ont été repeintes. - La signalisation sur pylône a été modernisée avec de nouveaux panneaux installés.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2025-09-18
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Plus de détails pour 1200 S Las Vegas Blvd, Las Vegas, NV - Terrain à vendre

The Gateway Land - 1200 S Las Vegas Blvd

Las Vegas, NV 89104

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 13 099 835 $ CAD
  • Lot de 1,70 AC

Las Vegas Terrain à vendre - Central East Las Vegas

**LIEN VERS LE MEMORANDUM D'OFFRE (OM) :** [https://logiccre.com/1031_properties/1200-s-las-vegas-blvd-las-vegas-nv-89104/](https://logiccre.com/1031_properties/1200-s-las-vegas-blvd-las-vegas-nv-89104/) - **Plans architecturaux complets disponibles et inclus** - **Emplacement de choix sur Las Vegas Blvd** - **Bâtiment de 6 étages incluant un garage de stationnement sur 2 niveaux** - **Numéros de parcelles (APNs) :** 162-03-112-005, 017 ET 162-03-116-001, 002, 003, 004, 005, 009 - **Répartition des unités :** - (96) Studios - (84) Grands studios - (47) Appartements 1 chambre - (3) Appartements 3 chambres - **Nombre d'unités commerciales :** 4 - **Superficie totale utilisable (USF) :** ±123 285 pi² - **Nombre total de places de stationnement :** 195 - **Terrain zoné C-2 situé à l'extrémité nord du Las Vegas Strip, adjacent au quartier des arts** - **Conception et portée du projet de développement approuvées par la ville de Las Vegas, expirant le 19 août 2026** **LIEN VERS LE MEMORANDUM D'OFFRE (OM) :** [https://logiccre.com/1031_properties/1200-s-las-vegas-blvd-las-vegas-nv-89104/](https://logiccre.com/1031_properties/1200-s-las-vegas-blvd-las-vegas-nv-89104/)

Coordonnées pour la location:

Logic Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-08
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Plus de détails pour 624 And 626 south 9th Street . – Bureau à vendre, Las Vegas, NV

624 And 626 south 9th Street .

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 2 585 494 $ CAD
  • 4 893 pi²
  • 2 Propriétés | Bureau

Las Vegas Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown Las Vegas

Introduction d'une occasion d'investissement de premier plan au centre-ville, parfaitement positionnée près du palais de justice. Cette offre comprend deux propriétés, chacune avec des numéros APN distincts, toutes deux en vertu d'un bail à 100 %. Situées dans une zone d'opportunité, ces propriétés promettent un potentiel important d'expansion et de développement futurs. Ces propriétés de portefeuille sont disponibles à l'achat ensemble, ce qui offre une chance unique d'acquérir un investissement stable avec des perspectives de croissance. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un emplacement haut de gamme au centre-ville avec des avantages à long terme.

Coordonnées pour la location:

Wardley Real Estate

Date de mise en marché :

2025-09-02
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Plus de détails pour 2488 E Russell Rd, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

Imagination Station Early Learning Center - 2488 E Russell Rd

Las Vegas, NV 89120

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 033 646 $ CAD
  • 11 417 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Las Vegas Commerce de détail à vendre - South Las Vegas

Réduction de prix et opportunité d'investissement de premier choix, échange 1031 accepté ! Clark County Development est ravi de proposer à la vente une opportunité d'investissement locatif à locataire unique située à Las Vegas, NV. Cette propriété comprend un bâtiment indépendant sur un terrain de 0,91 acre, avec une superficie totale de 11 417 pieds carrés. Le bien est loué à Imagination Station Early Learning Center, un fournisseur de services de garde d'enfants 24/7, engagé dans l'éducation de la petite enfance et offrant des soins de qualité. L'actif est situé à proximité de l'intersection majeure et signalée de E. Russell Rd et S. Eastern Ave, avec un trafic combiné de plus de +/- 63 899 véhicules par jour (VPD). Le bâtiment se trouve dans une zone commerciale dense et bien établie, avec une population de +/- 395 806 habitants et un revenu annuel moyen par ménage de +/- 69 263 $ dans un rayon de 5 miles. L'actif bénéficie également de sa proximité avec l'aéroport international Harry Reid (58,4 millions de passagers en 2024), le Strip de Las Vegas (+/- 41 676 300 visiteurs annuels), l'Université du Nevada à Las Vegas (UNLV, +/- 32 911 étudiants) et l'hôpital Sunrise (+/- 832 lits).

Coordonnées pour la location:

Great American Capital

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-08-20
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Plus de détails pour 317 S 6th St, Las Vegas, NV - Bureau à vendre

10915 S.F. Office Bld Downtown - 317 S 6th St

Las Vegas, NV 89101

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 3 585 218 $ CAD
  • 10 824 pi²
  • Climatisation
  • Installations de conférences
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Las Vegas Bureau à vendre - Downtown Las Vegas

8 265 Sq. Immeuble à bureaux Feet construit en 1992 Garage 2 560 m2 Pieds supplémentaires Les balcons sont d'une superficie totale de 497 m2. Pieds supplémentaires Taille du terrain 0.24 +/- Acres Utilisations commerciales zonées C-1 Actuellement vacant Compétence de la ville de Las Vegas Bâtiment autonome de deux étages avec son propre parking Excellent emplacement dans le centre-ville près du boulevard Las Vegas, du palais de justice Lloyd D. George, de l'Académie des arts de la scène de Las Vegas, du parc Container et plus encore !

Coordonnées pour la location:

ERA Brokers Consolidated

Date de mise en marché :

2025-07-07
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Plus de détails pour 2085 N Hollywood Blvd, Las Vegas, NV - Terrain à vendre

Commercial General - CG Zoning - 2085 N Hollywood Blvd

Las Vegas, NV 89156

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 1 653 337 $ CAD
  • Lot de 2,07 AC

Las Vegas Terrain à vendre - North Las Vegas

Le vendeur a des plans pour proposer un mini-entrepôt et les inclura dans la vente. Une autre possibilité discutée était un lave-auto. Un financement par le propriétaire est possible.

Coordonnées pour la location:

Win Win Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-14
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Plus de détails pour 3329 S Eastern Ave, Las Vegas, NV - Bureau à vendre

Professional Space Available - 3329 S Eastern Ave

Las Vegas, NV 89169

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 1 130 723 $ CAD
  • 2 106 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Réception
  • Détecteur de fumée

Las Vegas Bureau à vendre - Central East Las Vegas

Ne manquez pas cette incroyable opportunité de posséder une propriété commerciale entièrement rénovée dans l'un des quartiers les plus prisés de Las Vegas ! Situé sur la très animée South Eastern Avenue, ce bâtiment indépendant offre une visibilité inégalée et des améliorations modernes partout. Deux entrées séparées et des bureaux à louer. Comprend des bureaux privés et des espaces de réunion, parfaits pour des sessions de formation, des salles de classe ou des réunions d'équipe. Volets de sécurité sur toutes les fenêtres et portes vitrées, ainsi que des caméras de sécurité extérieures autour de tout le bâtiment. Un nouveau portail de sécurité pour le stationnement en béton, amélioré pour la sécurité et la commodité. De nombreux espaces de stationnement. Que vous recherchiez un centre professionnel pour votre entreprise en pleine croissance ou un investissement dans une propriété clé en main avec un fort potentiel locatif, cet emplacement coche toutes les cases. Prêt à emménager et conçu avec fonctionnalité et sécurité à l'esprit.

Coordonnées pour la location:

Realty of America

Date de mise en marché :

2025-05-02
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Plus de détails pour Paplinski Pky, Las Vegas, NV - Terrain à vendre

4.04 Acre Industrial Property for Development - Paplinski Pky

Las Vegas, NV 89054

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 7 577 066 $ CAD
  • Lot de 4,04 AC

Las Vegas Terrain à vendre - Southwest Las Vegas

Cette parcelle de terrain industriel non aménagée exceptionnelle de 4,04 acres offre une occasion rare de développement stratégique à Sloan, au Nevada, juste au sud de Las Vegas. La propriété est idéalement positionnée pour une variété d'utilisations industrielles potentielles, bénéficiant de sa désignation « Emploi en entreprise » (BE), comme l'entreposage, le terminal de camionnage, le stationnement pour camions et l'entreposage extérieur industriel. Principales caractéristiques : • Emplacement stratégique et accès supérieur : L'accès direct par la sortie Sloan de l'Interstate 15 assure un transport fluide et une efficacité logistique. La proximité de l'I-15 permet de se connecter rapidement aux marchés régionaux et nationaux. • Logistique optimale : Situé à seulement 12 milles de l'aéroport international Harry Reid, ce colis offre un confort inégalé pour les opérations de fret aérien et de distribution, améliorant ainsi la gestion de la chaîne d'approvisionnement. • Prêt à être mis au point : Un rapport complet d'évaluation environnementale de la phase I est disponible, qui fournit une voie claire pour le développement immédiat et minimise les retards potentiels. • Utilisation flexible des terres : La désignation « Emploi en entreprise » (BE) permet un large éventail d'applications, ce qui permet aux promoteurs d'adapter la propriété aux besoins particuliers de l'entreprise. • Potentiel de croissance : Située dans le corridor industriel en développement rapide de Sloan, cette propriété offre un potentiel important d'appréciation à long terme et de croissance commerciale. • Possibilité d'investissement : Cette propriété offre une occasion d'investissement convaincante pour les entreprises qui cherchent à établir ou à étendre leur empreinte industrielle dans un endroit privilégié et facilement accessible.

Coordonnées pour la location:

Whiting & Company Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-03-12
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Plus de détails pour Lynnwood Apartments -28 Units – Multi-résidentiel à vendre, Las Vegas, NV

Lynnwood Apartments -28 Units

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 653 613 $ CAD
  • 22 692 pi²
  • 3 Propriétés | Multi-résidentiel

Las Vegas Portefeuille de propriétés à vendre - Central East Las Vegas

**2626, 2616 & 2636 Lynnwood Street Apartments** est un ensemble immobilier multifamilial de 28 unités réparties sur trois bâtiments, stratégiquement situé à proximité de Sahara Avenue, à distance de marche du Strip de Las Vegas, et à proximité d'importants employeurs tels que l'hôpital Sunrise, l'UNLV et le Las Vegas Convention Center. Actuellement occupé à 75 %, ce bien offre un potentiel significatif de valorisation sous une nouvelle gestion, avec une voie claire vers la stabilisation et une augmentation du revenu net d'exploitation (NOI). **Répartition des unités :** - 17 unités – 1 chambre / 1 salle de bain - 9 unités – 2 chambres / 2 salles de bain - 2 unités – 3 chambres / 1 salle de bain Avec une poursuite de la location, une sélection actualisée des locataires et des améliorations en capital modestes (petites rénovations des unités), les investisseurs peuvent s'attendre à des rendements solides grâce aux flux de trésorerie et à l'appréciation à long terme. La propriété a déjà bénéficié d'améliorations en capital, notamment des cuisines et salles de bain modernisées avec des comptoirs en granit, des planchers en carrelage, des ventilateurs de plafond et la climatisation centrale dans toutes les unités, qui sont individuellement mesurées. Le cadre sécurisé avec cour clôturée, ainsi que la proximité des centres d'emploi dans les secteurs médical et touristique, rendent cette propriété très attrayante pour les locataires à long terme. De plus, elle est entourée de complexes d'appartements récemment rénovés de l'autre côté de la rue, ce qui augmentera la valeur de l'emplacement actuel et améliorera le taux d'occupation. C'est une excellente opportunité pour entrer sur le marché multifamilial de Las Vegas ! Appelez pour plus de détails !

Coordonnées pour la location:

Commercial Executives Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-03-05
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Plus de détails pour 608 S 6th St, Las Vegas, NV - Bureau à vendre

Wedding Chapel/Office/Retail - 608 S 6th St

Las Vegas, NV 89101

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 965 251 $ CAD
  • 2 855 pi²
  • Climatisation

Las Vegas Bureau à vendre - Downtown Las Vegas

Emplacement fantastique au centre-ville de Las Vegas ! Ancien site de la chapelle de mariage Cappella Del Fiore Las Vegas. Le bâtiment principal mesure environ 1 655 pieds 2 et comprend trois bureaux, une chapelle principale, une salle d'exposition avant (qui pourrait facilement être un 4e bureau) et un petit sous-sol. Le bâtiment arrière mesure environ 1 200 pieds cubes et dispose d'électricité, d'eau et d'égout, ce qui le rend idéal pour les réceptions ! Il comprend même une salle de bain ! La cour mesure environ 20x15 et elle crée l'espace idéal pour les événements de mariage en plein air. Une autre grande utilisation de cet endroit serait d'être un bureau professionnel. Les palais de justice fédéraux, étatiques et locaux se trouvent tous à quelques pâtés de maisons du site, ce qui le rend idéal pour un cabinet d'avocats. D'autres utilisations pourraient inclure des bureaux pour les architectes, les services médicaux, les comptables et le design d'intérieur ! De nouveaux toits ont été installés dans le bâtiment principal et le bâtiment arrière en 2021 ! C'est un excellent emplacement à un prix avantageux !

Coordonnées pour la location:

Berkshire Sahara Office

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-01-14
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Plus de détails pour 7690 W Cheyenne Ave, Las Vegas, NV - Bureau à vendre

7690 W Cheyenne Ave

Las Vegas, NV 89129

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 25 724 049 $ CAD
  • 74 920 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

Las Vegas Bureau à vendre - Northwest Las Vegas

Cushman & Wakefield US, Inc. a le plaisir de présenter pour acquisition un immeuble vacant situé au sein du Centre d'affaires Cheyenne ; 7690 W. Cheyenne Avenue. (Bâtiment six). Le bâtiment six est l'un des neuf immeubles situés dans un campus à usage mixte composé de bureaux, de cabinets médicaux et de locataires commerciaux. L'ensemble du campus se compose de ±321 245 pieds carrés répartis sur neuf parcelles et est géré par une association commerciale qui contrôle les aires communes. Une fois l'association commerciale en place, la gestion minimale est laissée au (x) propriétaire (s) des bâtiments visés. Les autres occupants au sein du centre sont le State of Nevada Physical Therapy Board, SimonMed, Davita, TPX/mPower Communications et Dennett Winspear Avocats at Law. Le bâtiment six est entièrement vacant et aménagé pour une utilisation professionnelle des bureaux et des centres d'appels, avec une plaque de plancher ouverte, dans un état de deuxième génération. La propriété est attrayante pour les bureaux et les locataires et peut être livrée immédiatement si un utilisateur désire un immeuble complet avec un parking situé en dessous dans un garage sécurisé. Combiné aux bâtiments trois et quatre, un utilisateur peut amasser un campus de ±144 138 pi2 entre trois bâtiments immédiatement adjacents, le bâtiment six servant de pierre angulaire.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2024-11-12
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Plus de détails pour Sahara Financial Center – Bureau à vendre, Las Vegas, NV

Sahara Financial Center

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 41 161 060 $ CAD
  • 228 590 pi²
  • 5 Propriétés | Bureau

Las Vegas Portefeuille de propriétés à vendre - West Las Vegas

Cushman & Wakefield US, Inc. a le plaisir de présenter pour acquisition cinq (5) immeubles situés dans le Sahara Financial Center ; 3300, 3320, 3340, 3360 et 3380 West Sahara Avenue. L'ensemble du campus se compose de ±228 590 pieds carrés entre deux (2) bâtiments à un étage et trois (3) immeubles à plusieurs étages. Le site de ± 9,42 acres est divisé en deux parcelles, ce qui comprend de généreuses quantités de stationnement entre des stalles au niveau de la surface et une structure de stationnement de trois étages. La propriété fait face à la très fréquentée West Sahara Avenue, où le nombre de véhicules est supérieur à 51 000 véhicules par jour. Les occupants peuvent bénéficier d'une grande visibilité et d'un accès facile pour les employés et les clients. La proximité de l'Interstate-15, la principale autoroute nord-sud, assure des déplacements fluides et faciles, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises pour améliorer leur efficacité opérationnelle. La propriété est également nichée au milieu d'une pléthore d'équipements de vente au détail et de style de vie, y compris des centres commerciaux, des restaurants, des centres de conditionnement physique, des épiceries, des institutions financières et un accès pratique au Las Vegas Strip and Resort Corridor. La propriété est actuellement gérée par la direction sur place et comprend deux locataires principaux, soit le ministère des Affaires et de l'Industrie de l'État du Nevada et le ministère de l'Administration des Travaux publics. De plus, il y a deux locataires à court terme occupant ±2 332 pieds carrés, ce qui porte le taux d'occupation à 31 %. La location existe dans deux immeubles, laissant trois immeubles pleins vacants et disponibles pour occupation immédiate.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2024-11-04
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Plus de détails pour 1512-1518 Fremont St, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

1512-1518 Fremont St

Las Vegas, NV 89101

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 033 646 $ CAD
  • 14 266 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Downtown Las Vegas

Description de la propriété Ancien Western Theatre à Fremont ! Actuellement en activité sous le nom d'American Printing, l'une des plus anciennes imprimeries à Las Vegas, profite d'une multitude d'utilisations potentielles, y compris le commerce de détail, l'entrepôt, le bureau, la salle d'exposition ou comme possibilité de réaménagement. Immense façade sur la rue Fremont, avec une visibilité exceptionnelle depuis l'hôtel et les usages multifamiliaux dans le secteur. Au cours d'une rénovation, on découvre un billet de cinéma de 50¢ portant le nom de « Western Theater » ainsi qu'un sac de popcorn, ce qui prouve sans aucun doute qu'il s'agit de l'un des Old Entertainment District Movie Theatres. Après avoir fermé ses portes en tant que théâtre, il abritait un magasin de bicyclettes et de tondeuses à gazon, un salon de coiffure et un magasin de meubles. En 1967, Jim Kizzire ouvre son imprimerie avec deux employés, occupant 500 pieds carrés de cet édifice historique. Au théâtre avec un dénivelé de plus de 4 pieds et 4 000 pieds carrés. En 1968, M. Kizzire a placé 4 pieds de remblai et de béton dans l'ancien théâtre et a apporté du matériel d'impression plus grand pour répondre aux besoins de son client. M. Kizzire a rénové l'immeuble en 1993 et aujourd'hui, American Printing emploie plus de 30 travailleurs à temps plein et occupe l'ensemble de l'immeuble de 20 000 pieds carrés ainsi qu'un parking voisin pour les clients et les employés. Description de la zone Près du coin de la rue E. Fremont et de la 15e rue. Le site est parfait pour le réaménagement avec plus de 100 pieds de façade sur la rue Fremont. À distance de marche du village de Fremont et à proximité du district de réaménagement de Fremont.

Coordonnées pour la location:

MDL Group

Date de mise en marché :

2024-10-04
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Plus de détails pour 2827 Paradise Rd, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

Stirling Club - 2827 Paradise Rd

Las Vegas, NV 89109

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 24 820 740 $ CAD
  • 73 576 pi²
  • Installations de conférences
  • Piscine
  • Terrasse sur le toit

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central East Las Vegas

2827 South Paradise Road, le Stirling Club offre une occasion d'investissement exceptionnelle à un prix nettement inférieur à la valeur de remplacement (245$ le pied carré) au cœur du célèbre Strip de Las Vegas. Située juste derrière le célèbre Strip, cette propriété s'étend sur 3,21 acres et compte près de 74 000 pieds carrés d'espace répartis sur quatre niveaux. Le Stirling Club est équipé d'un spa complet et d'un centre de conditionnement physique, de plusieurs salles de banquet, de salles de réunion privées, de piscines intérieures et extérieures, de courts de tennis, de terrains de pickleball, d'un aménagement paysager luxuriant et d'un parking souterrain. La propriété offre un grand potentiel de réaménagement. L'absence de restrictions existantes permet une variété d'options de réaménagement, ce qui en fait une occasion idéale de maximiser la valeur et de créer un investissement à rendement élevé dans l'un des marchés les plus dynamiques au monde. Le 2827 South Paradise Road bénéficie d'une visibilité privilégiée avec 250 pieds de façade le long de Paradise Road, offrant une exposition à plus de 28 000 véhicules quotidiens. Idéalement situé à seulement un pâté de maisons du boulevard Las Vegas, il se trouve à cinq minutes en voiture de l'Interstate 15 et à 10 minutes de l'Interstate 11, assurant un accès facile à toute la région métropolitaine. Le 2827 South Paradise Road se trouve juste en face de la station Las Vegas Monorail Westgate, offrant des connexions rapides vers les principaux hôtels et lieux de divertissement. De plus, il se trouve à une courte distance en voiture de l'aéroport international Harry Reid, ce qui le rend facilement accessible pour les voyageurs nationaux et internationaux. Dans un rayon d'un kilomètre, vous trouverez des attractions de classe mondiale, notamment le Las Vegas Convention Center, The Sphere et le Wynn Golf Club, avec des commerces à proximité, des hôtels comme Sahara Las Vegas et Encore Las Vegas, et d'autres lieux de divertissement. Las Vegas demeure l'un des marchés les plus florissants et les plus résilients des États-Unis. En 2023, les dépenses touristiques ont atteint environ 51,5 milliards de dollars, soutenues par des événements majeurs tels que le Grand Prix de Formule 1 de Las Vegas et un afflux de visiteurs internationaux. L'économie locale profite non seulement du tourisme, mais aussi de la croissance de la population de plus de 1,6 million de personnes dans un rayon de 10 milles offrant une main-d'œuvre solide. Cela crée un marché de consommation solide, dans les secteurs de l'hôtellerie, du divertissement et de la vente au détail. Le 2827 South Paradise Road offre une excellente infrastructure, une grande visibilité et un potentiel de réaménagement sans fin, ce qui en fait une occasion rare et passionnante pour les investisseurs de tirer parti de la croissance continue de Las Vegas.

Coordonnées pour la location:

BHHS Nevada Properties

Sous-type de propriété :

Club de santé

Date de mise en marché :

2024-07-18
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Plus de détails pour 129 N 8th St, Las Vegas, NV - Services hôteliers à vendre

Downtowner Boutique Hotel & Annex Parcels - 129 N 8th St

Las Vegas, NV 89101

  • Parking Garage
  • Services hôteliers à vendre
  • 15 168 230 $ CAD
  • 59 392 pi²
  • Centre de conditionnement physique
  • Piscine

Las Vegas Services hôteliers à vendre - Downtown Las Vegas

Lien pour accéder à l'OM : https://logiccre.com/1031_properties/the-downtowner-annex-parcels/ Hôtel The Downtowner Boutique Le Downtowner Boutique Hotel, qui compte 125 chambres d'hôtel à service limité sur ±0,82 AC, est situé dans une zone d'opportunité au cœur du centre-ville de Las Vegas. La propriété est située à l'angle sud-ouest de l'avenue E. Ogden et de la 8e rue N., avec une large façade sur les deux rues. Le Downtowner Boutique Hotel se compose de 2 bâtiments, le bâtiment principal et le Wylde, et d'une aire d'événements intérieure ainsi que d'un parking rectangulaire de ±0,15 AC pouvant accueillir jusqu'à 19 places de stationnement. L'édifice principal est situé au 129 N. 8th Street, suivi par le Wylde qui est adjacent au bâtiment principal et est situé au 121 N. 8th Street, et enfin un parking de ±0,15 à l'ouest de l'édifice principal situé au 100 N 7th. Rue. De plus, l'hôtel propose Wi-Fi dans toutes les chambres, enregistrement et départ rapides, un centre de remise en forme et un minigolf de 6 trous dans la cour. Des dépenses en immobilisations importantes ont également été engagées par propriétaire pour moderniser les salles du Fairway situées dans le bâtiment principal en 2018-2019 et les salles Wylde en 2024. Les parcelles de l'annexe Cette offre supplémentaire à The Downtowner Boutique Hotel comprend (i) un immeuble annexe fermé de 41 pièces et de 2 étages situé sur ±0,16 acres situé au 110 N. 8th St. et le parking situé sur ±0,48 acres situé au 108 N. 8th St., anciennement exploité dans le cadre de The Downtowner, (ii) un immeuble fermé de 11 logements de 2 étages avec piscine situé sur ±0,16 acres situé au 120 8th N. St. et le stationnement situé sur ±0,16 acres situé au 124 N. 8th St., et (iii) un terrain d'angle non aménagé situé sur ±0,16 acres situé à l'angle nord-est du N. 8 les rues St. et Fremont avec une adresse de 800, rue Fremont. Toutes les propriétés sont situées dans une zone d'opportunité sur ±1,12 acres avec façade sur la 8e rue N. entre l'avenue E. Ogden (±3 350 DPC) et la rue Fremont (±13 100 DPC). Nombre total de chambres : 166 Salles d'opération de l'hôtel : 125 Chambres d'hôtel hors service : 41 * Appartements hors exploitation : 11* *Nécessite des réparations importantes Lien pour accéder à l'OM : https://logiccre.com/1031_properties/the-downtowner-annex-parcels/

Coordonnées pour la location:

Logic Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2023-07-14
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Plus de détails pour 1380 E Sahara Ave, Las Vegas, NV - Bureau à vendre

Two Office/Retail Bldgs. 100% Occ. - 1380 E Sahara Ave

Las Vegas, NV 89104

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 2 086 242 $ CAD
  • 5 344 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Las Vegas Bureau à vendre - Central East Las Vegas

2-Opportunité de construction louée à 100 %. 1380 East Sahara Ave. Las Vegas (Nevada) 89104. Composé de +/- 2 928 pieds carrés d'immeuble autonome de bureaux et de commerces de détail d'un étage, zoné C-1. Les locataires comprennent un chiropraticien situé dans la suite A & Taxe/Assurance/Services immobiliers située dans la suite B. Cet immeuble a une façade sur la rue West Sahara Ave. 2408 Pardee Place Las Vegas, Nevada 89104 composé de +/- 2 416 pieds carrés de bureaux et de commerces de détail indépendants zoné C-1 (situé à côté du bâtiment avant) et le locataire a signé un bail de 5 ans cette année et est une Église avec services de sensibilisation. Le dernier locataire est le panneau d'affichage Clear Channel. La propriété est bien entretenue et les deux bâtiments ont été rénovés au fil des ans. Au 2408 Pardee Place, deux nouveaux chauffe-eau ont été installés, l'évacuation des ordures a été installée, le système de CVC a été entretenu, les travaux d'électricité et de toiture mis à jour. De plus, tous les nouveaux éclairages de stationnement sont installés partout. L'Église garde le stationnement propre et interdit aux sans-abri de camper sur la propriété. La chiropraticienne située dans la suite A est locataire depuis plus de 14 ans et les services fiscaux/assurance/immobilier situés dans la suite B viennent de signer une prolongation de bail de cinq ans, je crois qu'elle aime le panneau d'affichage, c'est-à-dire elle sur le panneau d'affichage. Appelez pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Ohana Realty Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2023-05-08
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Plus de détails pour 3300 Birtcher Dr, Las Vegas, NV - Industriel à vendre

3300 Birtcher - 3300 Birtcher Dr

Las Vegas, NV 89118

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 138 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Las Vegas Industriel à vendre - Southwest Las Vegas

Ancien siège social américain d'un fabricant/concepteur de jeux. Emplacement idéal dans le sud-ouest. État actuel : Total : 138 817 pi² Entrepôt : 110 972 pi² Bureaux au rez-de-chaussée : 33 183 pi² Bureaux au deuxième étage : 27 845 pi² Proposé : Total : 120 663 pi² Entrepôt : 110 972 pi² Bureaux au rez-de-chaussée : 14 482 pi² Bureaux au deuxième étage : 9 691 pi²

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-08-19
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États-Unis Parking Garages Nevada Las Vegas