Immobilier commercial en Los Angeles disponible à vendre

225 Parking Garages à vendre à Los Angeles, CA, USA

Parking Garages à vendre à Los Angeles, CA, USA

Plus de détails pour 601-611 W 6th St, San Pedro, CA - Commerce de détail à vendre

Fully Occupied 6 Unit Retail - 6.25% Cap Rate - 601-611 W 6th St

San Pedro, CA 90731

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 086 036 $ CAD
  • 5 775 pi²

San Pedro Commerce de détail à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Ce centre commercial entièrement occupé est situé dans le quartier dynamique de San Pedro, CA. La propriété se trouve à un coin commercial et comprend un stationnement clôturé pour les locataires. Le bâtiment est composé de 6 unités commerciales d'une superficie moyenne de 964 pieds carrés chacune. La petite taille des unités est très attrayante pour les locataires et a toujours été facilement louée. Les locataires actuels sont les suivants : 1) Studio de production. 2) Salon de coiffure Velvet. 3) Boutique de tabac. 4) Gym Fit Lab. 5) Chiropratique Premiere. 6) Vuk Jiu-Jitsu. Chaque magasin a son propre compteur pour l'électricité et le gaz. Avec un taux de capitalisation actuel de 6,25 %, cet actif offre aux investisseurs un rendement sur investissement attrayant et fiable. Tous les baux sont NNN. Le revenu net d'exploitation actuel est de 95 256 $. La propriété dispose de 6 places de stationnement sur place. La propriété est située au cœur de San Pedro, qui possède l'une des densités de population les plus fortes du comté de L.A. Dans un rayon d'un mile de la propriété, il y a une base de population de plus de 41 000 résidents. De plus, dans un rayon de 3 miles de la propriété, le revenu moyen des ménages est de 110 938 $. Il y a de nombreux détaillants nationaux dans la région, y compris McDonald's, Starbucks, Jack & The Box, KFC, CVS et Del Taco, tous situés à moins de ¼ de mile de la propriété en question. Cet emplacement stratégique facilite le commerce international et la logistique, en faisant un emplacement de choix pour les entreprises impliquées dans l'expédition, la fabrication et la distribution. Les petites entreprises prospèrent dans la région, soutenues par une communauté locale forte et des initiatives pour encourager l'entrepreneuriat.

Coordonnées pour la location:

Apex Properties

Date de mise en marché :

2026-01-27
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Plus de détails pour Adams & Main Portfolio – à vendre, Los Angeles, CA

Adams & Main Portfolio

  • Parking Garage
  • Types mixtes à vendre
  • 6 700 227 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - Mid-Cities

Trois (3) parcelles contiguës à l'intersection avec feux de circulation des grandes artères Main St et Adams Blvd, à seulement 3 pâtés de maisons des appartements Lorenzo—l'une des plus grandes communautés de logements étudiants hors campus de l'USC. Comprend un bâtiment industriel/flexible de deux étages de 18 200 pi² zoné M1, un appartement résidentiel de plain-pied de 4 unités zoné R4, et un stationnement zoné R4. Tous les locataires sont en bail mensuel — le revenu net d'exploitation en place est d'environ 175 000 $ avec la nouvelle base fiscale de l'acheteur. Situées dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral, les propriétés offrent un potentiel convaincant pour le réaménagement, le repositionnement à valeur ajoutée ou l'occupation par le propriétaire-utilisateur. Une étude de faisabilité est jointe pour les deux lots R4 seuls, montrant un potentiel de jusqu'à 91 unités. Les actifs peuvent être achetés individuellement ou en tant que portefeuille combiné, offrant une flexibilité en fonction de la stratégie d'investissement ou de développement de l'acheteur.

Coordonnées pour la location:

Saxum West

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-27
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Plus de détails pour 2245-2251 Westwood Blvd, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

Retail/Residential Purchase Opportunity - 2245-2251 Westwood Blvd

Los Angeles, CA 90064

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 063 154 $ CAD
  • 4 400 pi²
  • Climatisation

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Olympic Corridor

Situé le long du prestigieux boulevard Westwood, juste au sud du boulevard Olympic, cette propriété exceptionnelle à usage mixte offre un rare mélange de commerce de détail très visible et de revenus résidentiels recherchés dans l'un des corridors les plus dynamiques de Los Angeles. La propriété comprend une structure commerciale d'un étage avec deux vitrines donnant sur le boulevard Westwood, complétée par un bâtiment arrière de deux étages comprenant quatre unités résidentielles, soutenu par un stationnement tandem arrière pratique pour dix véhicules. Rénové en 2017 et maintenu en excellent état, l'actif bénéficie d'un trafic quotidien important d'environ 56 640 véhicules sur le boulevard Olympic et 26 706 véhicules sur le boulevard Westwood, assurant une forte visibilité commerciale. Idéalement positionné à proximité de Century City, Brentwood et Santa Monica, la propriété est actuellement stabilisée avec deux unités commerciales occupées et quatre unités d'appartements (une vacante), générant un revenu mensuel brut réel de 16 490 $ avec un potentiel de 18 990 $ selon le pro forma. Zoné LAC4 et identifié par APN 4322-002-017, cette offre représente une opportunité convaincante pour les investisseurs cherchant une valeur à long terme dans un emplacement de choix sur la côte ouest.

Coordonnées pour la location:

Major Properties

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-27
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Plus de détails pour 3500 N San Fernando Blvd, Burbank, CA - Flex à vendre

3500 N San Fernando Blvd

Burbank, CA 91505

  • Parking Garage
  • Flex à vendre
  • 3 729 953 $ CAD
  • 6 402 pi²

Burbank Flex à vendre

BÂTIMENT DE 6 402 PIEDS CARRÉS SUR UN TERRAIN DE 19 675 PIEDS CARRÉS ZONÉ M2. BÂTIMENT À DEUX ÉTAGES ENTIÈREMENT CLIMATISÉ. COMPLÈTEMENT RÉNOVÉ À L'INTÉRIEUR ET À L'EXTÉRIEUR. RATIO DE STATIONNEMENT DE 5,15:1000—33 PLACES. PORTAILS MOTORISÉS DOUBLES POUR LE STATIONNEMENT. BÂTIMENT SIGNATURE AVEC DE NOMBREUX BUREAUX FENÊTRÉS. SITUÉ À HOLLYWOOD WAY ET SAN FERNANDO BLVD. À SEULEMENT 2 PÂTÉS DE MAISONS DE L'ENTRÉE DE L'AÉROPORT. 1 028 PIEDS CARRÉS DE ZONE D'ENTREPÔT EN BÉTON POLI.

Coordonnées pour la location:

Locker Realty Corp

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-26
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Plus de détails pour 4910 W Adams Blvd, Los Angeles, CA - Flex à vendre

4910 W Adams Blvd

Los Angeles, CA 90016

  • Parking Garage
  • Flex à vendre
  • 3 415 131 $ CAD
  • 3 140 pi²

Los Angeles Flex à vendre - Culver City

• Terrain de stationnement clôturé et sécurisé • Système de sécurité/caméra câblé • Deux salles de bain • Hauteur sous plafond dégagée de 18 pieds • Porte roulante au niveau du sol • Électricité 200 ampères triphasée

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates, Los Angeles West, Inc

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-26
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Plus de détails pour 5471 Crenshaw Blvd, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

25+ Parking Spaces | Owner-User | Development - 5471 Crenshaw Blvd

Los Angeles, CA 90043

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 783 921 $ CAD
  • 5 317 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Inglewood/South LA

5471 Crenshaw Blvd, un site de développement de ±23 979 pieds carrés zoné C2-2D, Tier 3 TOC, situé dans une zone d'opportunité, se trouve le long du dynamique corridor de Crenshaw Blvd. Situé à seulement un pâté de maisons de la nouvelle ligne de métro LAX à Crenshaw, la propriété est idéalement placée pour offrir aux locataires un accès facile à LAX, West Adams, USC, DTLA, Santa Monica et Culver City. Le bâtiment est actuellement amélioré avec un bâtiment commercial de ±5 317 pieds carrés et un parking pouvant accueillir plus de 25 voitures. Actuellement, la Bank of America exploite 2 guichets automatiques sur la propriété avec environ 2 ans restants sur leur bail initial. Que vous soyez une entreprise cherchant un emplacement très visible ou un investisseur cherchant un terrain couvert, la propriété est bien positionnée pour générer des profits pour les générations futures. Le corridor de Crenshaw subit des améliorations significatives avec des développements à proximité, y compris : The Crenshaw Lofts (195 unités), 4252 Crenshaw Blvd (111 unités), 4827 Crenshaw Blvd (40+ unités), 5300 Crenshaw Blvd (82 unités), 5144 Crenshaw Blvd (78 unités), et le réaménagement de 1 milliard de dollars de Baldwin Hills Crenshaw Plaza ! 5471 Crenshaw Blvd représente l'un des derniers sites de plus de 20 000 pieds carrés le long du corridor de Crenshaw Blvd, avec un coût estimé à 145 $/pied carré pour le terrain, et 34 264 $/unité développable, en ligne avec les ventes comparables à proximité. Contactez Casey Lins au 714.333.6768 ou casey.lins@kidder.com pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-26
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Plus de détails pour 1646 19th St, Santa Monica, CA - Flex à vendre

1646 19th St

Santa Monica, CA 90404

  • Parking Garage
  • Flex à vendre
  • 10 197 486 $ CAD
  • 8 256 pi²
  • Climatisation

Santa Monica Flex à vendre

Le 1646 19th Street est un bâtiment de bureaux créatif de ±8 256 pieds carrés situé au cœur du très prisé quartier des médias de Santa Monica. Il offre des intérieurs lumineux et flexibles, mis en valeur par sept puits de lumière, des panneaux solaires et des caractéristiques industrielles uniques, y compris une grue monorail, un chargement au niveau du sol et à quai. Le bâtiment est situé sur un terrain de 8 009 pieds carrés avec 14 places de stationnement sur place et une excellente accessibilité, à quelques pas de la ligne E et à quelques minutes des principaux corridors de Westside. Son zonage de conservation industrielle et sa disposition créative le rendent bien adapté pour les entreprises de médias, de technologie, de design ou pour une occupation par le propriétaire-utilisateur. La région environnante est ancrée par certains des opérateurs de restauration les plus populaires de Santa Monica, y compris Tartine, goodboybob Coffee Roasters, Coffee Commissary et 10 Speed Coffee, ce qui en fait un lieu idéal pour les réunions avec les clients et la culture d'équipe. Les options de déjeuner et d'après-travail à proximité telles que Tacos Por Favor, Jade Rabbit, Santa Monica Brew Works et The Buffalo Club ajoutent à l'énergie et à la commodité du quartier. Ensemble, le bâtiment et ses environs riches en commodités offrent un mélange attrayant d'espace de travail créatif, d'accès au transport et d'attrait de style de vie.

Coordonnées pour la location:

Industry Partners

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-01-26
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Plus de détails pour 1942 W Redondo Beach Blvd, Gardena, CA - Commerce de détail à vendre

Shoeteria - 1942 W Redondo Beach Blvd

Gardena, CA 90247

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 416 500 $ CAD
  • 5 008 pi²

Gardena Commerce de détail à vendre - Hawthorne/Gardena

Locataire national à long terme établi en 1949. L'une des plus grandes chaînes de chaussures et de vêtements du sud de la Californie avec 38 emplacements sur la côte ouest. Rénovation du bâtiment récemment achevée; nouveau toit, nouveau système de chauffage, ventilation et climatisation, nouvelle installation électrique, nouveau stuc, nouveaux gicleurs d'incendie, nouveau stationnement, nouvelles salles de bain, nouvelle enceinte pour les déchets. Disponible : bâtiment de 5 008 pi² sur un terrain de 9 272 pi² 2 496 000,00 $ (498,40 $ par pied carré) Taux de capitalisation 5,00 %

Coordonnées pour la location:

Jones RE

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-23
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Plus de détails pour 101-105 S Prairie Ave, Inglewood, CA - Bureau à vendre

101-105 S Prairie Ave

Inglewood, CA 90301

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 10 950 320 $ CAD
  • 18 290 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Accès contrôlé
  • Conforme DDA
  • Cuisine
  • Réception

Inglewood Bureau à vendre - Inglewood/South LA

ACTIF COMMERCIAL À INGLEWOOD | OPPORTUNITÉ D'ÉCHANGE 1031 Investissement de premier choix à Inglewood | Actif commercial | Opportunité d'échange 1031 OPPORTUNITÉ POUR UTILISATEUR PROPRIÉTAIRE/INVESTISSEUR Adresses - 3 APNs 101 S. Prairie Avenue, Inglewood, CA 90301 - 13,494 pi², Terrain : 21,845 pi² 105 S. Prairie Avenue, Inglewood, CA 90301 - 7200 pi², Terrain : 7288 pi² 661 Manchester Terrace, Inglewood, CA 90301 - 4,796 pi², Terrain : 4,802 Zonage : Commercial / Favorable au développement Type de propriété : Commercial (anciennement conçu pour un usage médical) Emplacement exceptionnel au cœur du noyau de divertissement d'Inglewood : Une opportunité vraiment rare englobant trois parcelles contiguës, chacune avec son propre APN, positionnées dans l'un des districts de divertissement les plus dynamiques et à croissance rapide du sud de la Californie. Situé à quelques pas du stade SoFi, du Kia Forum, du Intuit Dome et du COSM, ce site se trouve au centre de la transformation extraordinaire d'Inglewood—une zone désormais reconnue comme le plus grand district de divertissement du sud de la Californie et un futur centre médiatique mondial pour les Jeux olympiques et paralympiques de 2028. Élan olympique et projecteur mondial : Inglewood servira de scène majeure pour les Jeux olympiques de Los Angeles 2028, avec des événements organisés au stade SoFi et aux nouveaux studios Hollywood Park, confirmés comme le Centre international de diffusion (IBC) pour la couverture olympique mondiale. Cet afflux unique d'attention et d'investissement mondial alimente une expansion d'infrastructure sans précédent et un potentiel d'appréciation à long terme. La proximité de la propriété avec ces lieux, à moins d'un mile du SoFi, la place au centre de cette renaissance économique. Points forts de l'échange 1031 : • Idéal pour les acheteurs 1031 : Actif commercial propre et prêt à creuser avec permis et autorisations déjà en cours, minimisant l'incertitude et les délais. • Emplacement de choix : Situé dans le corridor en plein essor de Prairie Avenue, à quelques pas du stade SoFi, du Forum et du Intuit Dome. • Potentiel de revenu immédiat : 67 places de stationnement sur site produisant environ 75 $ par place, 3 jours par semaine—représentant 48 000 $ à 60 000 $ par mois en revenu passif lié aux événements du stade. • Opportunité de panneau d'affichage numérique : Façade à haute visibilité offrant une excellente exposition pour la signalisation numérique, ajoutant un potentiel futur de revenu médiatique. • Stratégie de sortie flexible : Les investisseurs peuvent conserver pour le flux de trésorerie, compléter la construction autorisée ou repositionner la propriété pour s'aligner sur la trajectoire de croissance continue d'Inglewood. Progrès du projet et autorisations : Cette propriété a déjà subi des travaux de pré-développement significatifs, la rendant idéale pour les investisseurs sur un calendrier rapide. Étapes complétées et en cours incluent : - Enquête de site et conception 3D complétées - Approbation finale pour le permis de stationnement sécurisée - Plans architecturaux et d'ingénierie soumis - Permis de démolition en attente (corrections mineures en cours) - Approbations du service d'incendie et des travaux publics reçues - Examens tiers en cours - Partenaires en ingénierie : CSG Engineers (stationnement), J Lee Engineering (ajout de bâtiment) - Améliorations supplémentaires complétées : • Enlèvement de l'amiante • Re-stratification et réparation du stationnement • Améliorations de la conduite d'eau • Mise à niveau du service SCE programmée (en attente d'approbation de la ville) Flexibilité de développement et vision : Initialement conçu pour une installation médicale, la propriété offre une flexibilité pour une large gamme d'usages commerciaux ou mixtes. Avec ses autorisations existantes et ses approbations en cours, cet actif fournit une base exceptionnelle pour ceux qui cherchent à construire, redévelopper ou repositionner dans un district en pleine transformation historique. Résumé de l'investissement : - Adresses : 101 & 105 S. Prairie Avenue et 661 Manchester Terrace, Inglewood, CA - Parcelles : Trois APNs séparés - Zonage : Commercial / Favorable au développement - Stationnement : 67 places | Potentiel de revenu lié aux événements - État du terrain : Extérieur et structure prêts pour un aménagement intérieur sur mesure. Un investissement stratégique dans la capitale du divertissement du sud de la Californie : La renaissance continue d'Inglewood, ancrée par le stade SoFi, le Intuit Dome, le Forum, le COSM, et les studios Hollywood Park à venir, visant à être prêts d'ici 2028. Le plan est qu'il soit le centre de diffusion pour les Jeux olympiques, puis qu'il devienne un studio de production à part entière. Cela attirera l'attention nationale et des investissements de classe mondiale. Avec un flux de trésorerie immédiat, un progrès significatif des autorisations, et des événements mondiaux majeurs à l'horizon, c'est une opportunité commerciale opportune et très visible, positionnée pour un revenu à court terme et une appréciation à long terme. Aperçu : Cet assemblage de trois parcelles de premier choix occupe un coin à haute visibilité dans le district du stade d'Inglewood, entouré par le stade SoFi, le Kia Forum et le Intuit Dome. Chaque parcelle est actuellement améliorée avec un stationnement en surface, créant un potentiel de revenu immédiat lié au stationnement pour les événements et offrant une flexibilité significative de redéveloppement pour un usage futur médical, de bureau ou d'hospitalité sous le zonage INRM. Cette configuration représente une opportunité d'investissement rare avec à la fois un flux de trésorerie actuel et un potentiel à long terme dans l'un des corridors commerciaux à développement rapide du sud de la Californie. Étant donné la transformation continue du district du stade d'Inglewood et la rareté des parcelles contiguës avec à la fois une façade de rue et une capacité de stationnement, cette offre présente une opportunité premium pour les développeurs, les utilisateurs médicaux ou les investisseurs cherchant un site emblématique dans l'une des zones de croissance les plus dynamiques du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Equity Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-23
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Plus de détails pour 19801 Mariner Ave, Torrance, CA - Bureau à vendre

19801 Mariner Ave

Torrance, CA 90503

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 11 634 715 $ CAD
  • 13 790 pi²
  • Climatisation
  • Garderie
  • Accès 24 heures

Torrance Bureau à vendre

ACTIF Magnifique bâtiment de bureaux/flex de deux étages situé dans le prestigieux Torrance Business Park. La propriété a été construite en 2004 et comprend environ 12 140+/- pieds carrés de bâtiment principal et 1 650+/- pieds carrés de bâtiment de service (inclus dans la taille totale du bâtiment). La propriété sera livrée vacante, ce qui représente une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur. Le rez-de-chaussée a été approuvé avec un CUP actif pour une utilisation en pré-scolaire avec possibilité d'expansion pour la même utilisation au deuxième étage. Le bâtiment dispose de la climatisation et du chauffage central (CVC), de toilettes privées, d'un ascenseur, d'une suite exécutive au deuxième étage, d'un générateur de secours et d'une aire de jeux extérieure entièrement rénovée, d'un toit de 3 ans, d'un attrait impressionnant et d'un vaste stationnement. EMPLACEMENT La propriété est située dans le prestigieux Torrance Business Park et à distance de marche du centre commercial régional dynamique Torrance Promenade avec Marshal’s Ross, Home Goods, Walmart, Burlington, Trader Joe’s, Ashley’s Furniture, et de nombreux magasins de détail, bureaux, restaurants, cafés et boulangeries. L'actif est juste au nord de Del Amo, et à l'est des boulevards Hawthorne. Il est stratégiquement situé avec un accès facile à l'autoroute 405, Redondo Beach, Hermosa Beach et la péninsule de Palos Verdes. - Propriété indépendante bien entretenue avec une ancienne école maternelle clé en main au rez-de-chaussée et un espace de bureau de haute qualité au deuxième étage - Bâtiment de deux étages de +-12 140 pieds carrés avec une structure supplémentaire de ±1 650 pieds carrés sur place, situé sur un terrain généreux de ±42 300 pieds carrés avec un stationnement abondant (59 places) - Opportunité polyvalente pour un propriétaire-utilisateur, un développeur ou un locataire; livré vacant et zoné pour des usages en pré-scolaire, bureau, médical et industriel léger - 3 salles de jeux pré-scolaires, générateur de secours, cuisines à chaque niveau et bureaux, salle de conférence, et bureaux privés au deuxième étage - Emplacement privilégié dans la South Bay à Torrance, juste à côté de Hawthorne Blvd, offrant une proximité avec les villes de plage, la péninsule de Palos Verdes, et les principaux centres d'emploi - Accès pratique aux quartiers voisins, corridors commerciaux, services médicaux et professionnels, et à l'autoroute I-405

Coordonnées pour la location:

NAI Capital

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-22
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Plus de détails pour 1321 Post Ave, Torrance, CA - Bureau à vendre

1321 Post Ave

Torrance, CA 90501

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 3 421 975 $ CAD
  • 3 204 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Terrasse sur le toit

Torrance Bureau à vendre

ACTIF Magnifique et charmant immeuble de trois étages avec quatre unités commerciales/bureaux situé dans le Vieux-Torrance. La propriété a été construite en 2005 et offre une superficie totale de 3 204 pieds carrés. Trois des unités seront livrées vacantes, offrant une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur. L'espace occupé est une unité de 820 pieds carrés au rez-de-chaussée, louée à NonStop Travel avec un bail en cours jusqu'en mars 2028. Les espaces vacants comprennent une unité de 400 pieds carrés au rez-de-chaussée et deux espaces à l'étage, comprenant une unité de 1 090 pieds carrés et une unité de 1 290 pieds carrés. L'unité de 1 290 pieds carrés a été récemment rénovée et comprend une terrasse sur le toit, un système de chauffage et climatisation central (CVC) et une salle de bain privée. Cette opportunité d'investissement inclut également un stationnement situé au 1315 El Prado Avenue, qui contient 10 places de stationnement désignées. EMPLACEMENT La propriété est située sur une rue commerciale haut de gamme avec de nombreux magasins de détail, bureaux, restaurants, cafés et boulangeries. L'actif se trouve juste au sud de Torrance Boulevard et à l'ouest de Cabrillo Avenue, dans un emplacement exceptionnel du Vieux-Torrance. Le stationnement est situé de l'autre côté de la rue, offrant un stationnement pratique pour les locataires. De plus, il y a de nombreuses places de stationnement dans la rue le long de Post Avenue. FINANCES Le 1321 Post Avenue offre une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur ou pour un investisseur de louer les espaces vacants au taux du marché avec un bail triple net (NNN). L'actif génère un taux de capitalisation actuel de 4,07 % avec un taux de capitalisation pro forma de 4,19 %. *L'unité #202 est actuellement occupée par le propriétaire et peut être livrée vacante à la clôture de l'entiercement. Les loyers pour les espaces vacants ont été estimés aux loyers pro forma. Les tailles des unités (en pieds carrés) sont estimées par le propriétaire. L'acheteur est encouragé à vérifier indépendamment l'exactitude de toute information par le biais d'inspections, de diligence raisonnable et de professionnels. Le courtier et l'agent ne garantissent pas l'exactitude de toute information concernant la taille, l'état, les finances ou les caractéristiques de ladite propriété. L'acheteur doit mener sa propre diligence raisonnable et enquête sur la propriété.

Coordonnées pour la location:

Shield Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-21
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Plus de détails pour 2912 W Riverside Dr, Burbank, CA - Multi-résidentiel à vendre

Prime Burbank | Newer Roof and Plumbing - 2912 W Riverside Dr

Burbank, CA 91505

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 566 481 $ CAD
  • 2 930 pi²

Burbank Multi-résidentiel à vendre

Marcus & Millichap est heureux d'annoncer l'opportunité d'acheter le 2912 W Riverside Drive, une propriété multifamiliale de quatre unités à Burbank, CA. Étant donné son emplacement privilégié au cœur du Burbank Media Center, directement entre Warner Bros Studios et Walt Disney Studios, la propriété offre à ses locataires un accès pratique à plusieurs grands employeurs du secteur des médias. Comme la propriété est uniquement soumise à l'ordonnance locale sur les loyers de Burbank, un investisseur peut bénéficier d'augmentations de loyer plus élevées et de privilèges de propriétaire plus favorables par rapport à des propriétés similaires à Los Angeles. Chacune des unités dispose de sa propre laveuse/sécheuse et de son propre garage, ces commodités aidant à attirer des locataires prêts à payer plus cher. Le toit a été récemment remplacé et la plomberie a été modernisée avec des tuyaux en cuivre. Un nouveau propriétaire pourrait potentiellement ajouter une valeur significative en construisant de nouveaux ADU sur la propriété, compte tenu des garages existants et de l'espace de stationnement supplémentaire (l'acheteur doit vérifier). En plus des nombreux studios à Burbank, y compris Walt Disney Imagineering, Nickelodeon Studios, Dreamworks Animation et Cartoon Network, la propriété permet aux locataires de se rendre facilement chez plusieurs employeurs à proximité de Studio City, Glendale et Hollywood.

Coordonnées pour la location:

Marcus and Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-21
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Plus de détails pour 20908 Itasca St, Chatsworth, CA - Flex à vendre

20908 Itasca St

Chatsworth, CA 91311

  • Parking Garage
  • Flex à vendre
  • 2 051 816 $ CAD
  • 3 520 pi²

Chatsworth Flex à vendre - Western SFV

Marcus & Millichap est heureux de présenter à la vente le 20908 Itasca Street, une propriété industrielle autonome pour utilisateur-propriétaire située dans le sous-marché très prisé de Chatsworth. La propriété comprend environ 3 520 pieds carrés d'améliorations de bâtiment situées sur un terrain de 0,15 acre zoné MR2 et sera livrée vacante à la clôture de l'entiercement, permettant à un utilisateur-propriétaire d'occuper immédiatement la propriété. Le bâtiment dispose d'un entrepôt fonctionnel avec une hauteur libre de 12 pieds, d'une alimentation électrique de 400 ampères, d'une porte de chargement de plain-pied, d'un espace de bureau et de toilettes rénovés, ainsi que d'un stationnement sécurisé et clôturé. La disposition et l'infrastructure conviennent parfaitement à une large gamme d'utilisateurs industriels cherchant des opérations efficaces dans un marché de remplissage restreint. Cette offre représente une opportunité rare pour un utilisateur-propriétaire d'acquérir et de contrôler son bien immobilier dans l'un des sous-marchés industriels les plus contraints en termes d'offre de la vallée de San Fernando, où la vacance reste extrêmement limitée et les coûts de remplacement continuent d'augmenter. Un financement attrayant de la SBA avec jusqu'à 90 % de prêt sur la valeur est disponible pour les acheteurs qualifiés, réduisant considérablement l'équité requise et permettant aux utilisateurs de sécuriser une occupation à long terme à des conditions favorables.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-01-20
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Plus de détails pour 1803 N San Fernando Rd, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

1803 N San Fernando Rd

Los Angeles, CA 90065

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 6 707 071 $ CAD
  • Lot de 0,77 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Glendale

Marcus & Millichap est heureux de présenter l'opportunité d'acheter le terrain industriel de ±0,77 acre situé au 1803 N San Fernando Road dans le quartier dynamique et diversifié de Glassell Park. La propriété est actuellement améliorée par un bâtiment de bureaux de 2 500 pieds carrés et dispose de trois accès routiers avec 150 pieds de façade le long de North San Fernando Road et Cypress Ave. Le site bénéficie d'une désignation d'Établissement Automobile Préexistant, ce qui en fait un choix idéal pour une cour de remorquage. Il convient également à de nombreux autres usages de stockage extérieur industriel (IOS) tels que : vente de matériaux de construction, cour d'équipement de contracteur, bois d'œuvre et plus encore. Pour les utilisateurs ou investisseurs envisageant le long terme, la propriété présente également un potentiel de développement intéressant. La zone environnante est en pleine revitalisation et le site est situé dans une zone d'opportunité, offrant une incitation supplémentaire pour un futur réaménagement ou repositionnement. L'emplacement offre une excellente accessibilité tant pour les clients que pour les employés, avec de multiples options de transport en commun, un train de banlieue à proximité et un accès immédiat aux autoroutes 5, 2 et 110.

Contacts:

Marcus & Millichap

The Lippey Company

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-20
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Plus de détails pour 6860 Lexington Ave, Los Angeles, CA - Bureau à vendre

$336/SF!!! Freestanding Bldg. w Parking Lot - 6860 Lexington Ave

Los Angeles, CA 90038

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 8 890 291 $ CAD
  • 20 000 pi²

Los Angeles Bureau à vendre - Hollywood

Actif autonome de coin à coin au cœur d'un corridor créatif d'Hollywood, le 6860 Lexington Avenue offre échelle, visibilité et potentiel illimité. La propriété invite un nouveau visionnaire à redessiner, redévelopper ou réimaginer l'actif en une nouvelle destination audacieuse à Hollywood. Emplacement privilégié dans le district médiatique d'Hollywood. Propriété indépendante avec grand stationnement clôturé. Façade très visible avec excellente visibilité des enseignes. Actuellement configuré comme studio de post-production / contenu / bureaux de streaming et montage. Stationnement pour jusqu'à 30 voitures. Nombreux bureaux et espaces ouverts, cuisine complète, plusieurs zones de CVC / unités emballées. En tant qu'actif au sein du district médiatique, le 6860 Lexington bénéficie d'une gamme de services améliorés conçus pour soutenir la valeur de la propriété, le succès des affaires et l'attrait du quartier. Accessible à pied du district Sycamore PRIME PRIME avec commerces, restaurants et commodités. Une opportunité rare à Hollywood.

Coordonnées pour la location:

Zacuto Group

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-16
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Plus de détails pour 1157 N La Brea Ave, West Hollywood, CA - Commerce de détail à vendre

1157 N La Brea Ave

West Hollywood, CA 90038

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 473 791 $ CAD
  • 3 250 pi²
  • Climatisation

West Hollywood Commerce de détail à vendre

Propriété d'angle La propriété fait 3 250 pi², mais dispose également d'une mezzanine d'environ 550 pi². Le terrain est de 5 663 pi². Légalement, il y a environ 4 à 6 places de stationnement, mais le locataire actuel gare 10 voitures.

Coordonnées pour la location:

Conroy Commercial

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-16
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Plus de détails pour 2694 James M Wood Blvd, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Existing 8 Units 6.5% Cap w plans for 8 ADUs - 2694 James M Wood Blvd

Los Angeles, CA 90006

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 498 042 $ CAD
  • 4 399 pi²
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

3e Réduction de Prix ! Immeuble de 8 unités générant un flux de trésorerie avec un taux de capitalisation de 6,5 % dès le premier jour, avec un potentiel de hausse à 8,1 % sur le Proforma ! Plans RTI approuvés pour ajouter 8 ADU détachés dans le stationnement arrière afin d'atteindre un taux de capitalisation actuel incroyable de 12,1 %, 13,3 % sur le Proforma, et seulement 156k par unité après avoir pris en compte tous les coûts de construction (~680k en supposant 250 $/pi²). Grand terrain R4 de 6 770 pi² avec désignation TOC Tier 3 pour un potentiel de développement futur. 5 unités ont été rénovées et disposent de cabinets mis à jour, de nouveaux planchers, de cuisines, de salles de bains, d'améliorations extérieures, d'un toit plus récent, et plus encore. Emplacement de choix à Koreatown, à quelques minutes de la station de métro Wilshire/Vermont ainsi que de nombreuses attractions branchées du quartier, restaurants, bars et boutiques tels que The Line Hotel, Quarters KBBQ, Calic Bagels, H-Mart, Wi Spa, KURVE sur Wilshire (développement de luxe de 300M $ avec 644 unités) et bien d'autres.

Coordonnées pour la location:

Global Platinum Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-15
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Plus de détails pour 10560 Haddon Ave, Pacoima, CA - Multi-résidentiel à vendre

Haddon Hacienda - 10560 Haddon Ave

Pacoima, CA 91331

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 25 322 616 $ CAD
  • 74 896 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Pacoima Multi-résidentiel à vendre - Eastern SFV

Marcus & Millichap est heureux de présenter Haddon Hacienda, une communauté d'appartements de 85 unités à valeur ajoutée située au 10560 Haddon Avenue à Pacoima, un sous-marché locatif abordable très demandé dans le nord-est de la vallée de San Fernando. Le propriétaire actuel a réalisé d'importantes améliorations capitales à la propriété ces dernières années (la plupart des travaux ont été effectués en 2022), y compris la rénovation complète de 30 unités, de nouvelles fenêtres, de nouvelles clôtures et portails d'entrée, des réparations significatives du toit, la peinture extérieure, un nouvel éclairage extérieur, un nouveau scellement et marquage du stationnement, des installations de buanderie améliorées, un nouvel aménagement paysager et des mises à niveau électriques importantes. Cependant, il existe encore une formidable opportunité de croissance des loyers, car les loyers actuels sont environ 45 % en dessous du taux du marché. Construit en 1964, la propriété présente une répartition favorable des unités comprenant (13) unités d'une chambre/une salle de bain, (38) unités de deux chambres/une salle de bain et (34) unités de trois chambres/deux salles de bain. Les unités disposent d'un espace de rangement généreux, de grandes fenêtres pour la lumière naturelle, de planchers en vinyle imitation bois, de la climatisation et d'appareils en acier inoxydable. Les commodités de la propriété incluent un accès contrôlé, une buanderie sur place, un gestionnaire de propriété sur place et une surveillance vidéo. Le bâtiment de 74 896 pieds carrés est situé sur un grand terrain de 3,4 acres zoné LARD3. Haddon Hacienda est situé au cœur de Pacoima, l'une des communautés les plus anciennes et les plus établies de la vallée de San Fernando. La région est soutenue par un mélange de logements résidentiels, d'entreprises locales, de commerces de détail et de services le long des principaux corridors commerciaux tels que Van Nuys Boulevard, San Fernando Road et Glenoaks Boulevard. Les résidents bénéficient d'un accès pratique aux autoroutes 5, 210 et 118 pour les navetteurs se rendant aux centres d'emploi à travers la vallée de San Fernando, Burbank, Glendale et le centre-ville de Los Angeles. De plus, un nouveau programme de train léger de 6,7 miles, dont l'achèvement est prévu pour 2031, longera Van Nuys Blvd jusqu'à Pacoima avec un arrêt à Laurel Canyon et Van Nuys Blvd (à environ 2,5 blocs de la propriété en question), offrant une option de transport public plus efficace.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-13
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Plus de détails pour 29050 S Western Ave, Rancho Palos Verdes, CA - Commerce de détail à vendre

Harbour Cove Shopping Center - 29050 S Western Ave

Rancho Palos Verdes, CA 90275

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 32 850 961 $ CAD
  • 43 429 pi²

Rancho Palos Verdes Commerce de détail à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Excellente opportunité de posséder un centre commercial de quartier entièrement loué dans une zone aisée de Los Angeles avec 22 locataires, tous sous baux NNN, et un revenu passif supplémentaire généré par une tour cellulaire T-Mobile. Cet emplacement de vente au détail de premier choix est ancré par AutoZone et est situé à un coin signalé à l'intersection de Western Avenue et Capitol Drive. De plus, le trafic dépasse 40 000 voitures par jour le long de Western Avenue et est à proximité de l'autoroute 101. La propriété a subi des améliorations de capital, y compris du stuc lisse et de la peinture sur la façade des bâtiments, des réparations du stationnement, un revêtement de boue et un nouveau marquage ainsi que de l'aménagement paysager.

Coordonnées pour la location:

Masters Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-12
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Plus de détails pour 8102-8110 Sunland Blvd, Sun Valley, CA - Bureau à vendre

8102-8110 Sunland Blvd

Sun Valley, CA 91352

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 4 790 765 $ CAD
  • 5 500 pi²

Sun Valley Bureau à vendre - Eastern SFV

Situé au cœur de Sun Valley, le 8100-8112 Sunland Blvd offre une installation médicale clé en main rare, idéale pour les opérateurs de soins de santé cherchant à établir une présence stratégique dans la vallée de San Fernando. Cette propriété de ±5 500 pieds carrés a bénéficié d'importantes améliorations, notamment un nouveau toit achevé en novembre 2025 et une réfection complète du stationnement, garantissant durabilité à long terme et attrait visuel. Avec un investissement de 750 000 $ par le propriétaire depuis 2020, le bâtiment est prêt pour une occupation immédiate et une efficacité opérationnelle. L'actif présente deux configurations médicales distinctes : un cabinet d'OB/GYN avec 7 salles d'examen, un laboratoire, 3 bureaux et une grande salle d'attente, ainsi qu'une configuration MedSpa avec 4 salles de traitement et 2 zones de réception. Ces plans d'étage flexibles répondent à une variété d'utilisations médicales, allant des soins primaires et pratiques spécialisées aux opérations FQHC. Un stationnement spacieux avec 22 places, y compris la conformité ADA, améliore la commodité et l'accessibilité pour les patients.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-12
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Plus de détails pour 486 W 20th St, San Pedro, CA - Commerce de détail à vendre

486 W 20th St

San Pedro, CA 90731

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 764 173 $ CAD
  • 2 986 pi²
  • Climatisation

San Pedro Commerce de détail à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Opportunité exceptionnelle d'acquérir un restaurant familial bien établi, ainsi que deux parcelles contiguës dans un emplacement très visible à San Pedro. Offerts ensemble, le 1930 S. Pacific Avenue et le 486 W. 20th Avenue créent une rare opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur avec plusieurs sources de revenus et un stationnement sur place précieux. La parcelle au 1930 S. Pacific Avenue comprend un terrain de 4 502 pieds carrés actuellement utilisé comme stationnement avec environ 14 places, dont deux réservées pour la résidence unifamiliale adjacente. Cette parcelle dispose également d'un bâtiment de stockage sur place d'environ 15’ x 20’, actuellement utilisé par le restaurant. La parcelle au 486 W. 20th Avenue est également un terrain de 4 502 pieds carrés et comprend un total de 2 986 pieds carrés d'améliorations. Le restaurant bien connu occupe environ 2 340 pieds carrés et dispose d'une cuisine commerciale entièrement équipée, d'une salle à manger et d'une salle de bain. L'entreprise fonctionne avec succès depuis plus de 70 ans, dont 25 ans sous la même propriété familiale, et bénéficie d'une excellente visibilité sur rue à un emplacement d'angle. Tout l'équipement du restaurant est inclus dans la vente et est entièrement possédé sans paiements de location. De plus, la propriété comprend une résidence unifamiliale entièrement rénovée de 2 chambres et 1 salle de bain avec environ 656 pieds carrés d'espace de vie. La résidence dispose de ses propres services publics, offrant une flexibilité supplémentaire pour des revenus locatifs, une occupation par le propriétaire ou un logement pour le personnel. La combinaison d'une entreprise prospère et établie, d'un stationnement adjacent, de revenus résidentiels et d'un emplacement de choix à San Pedro en fait un investissement clé en main convaincant ou une opportunité pour un propriétaire-exploitant. L'entreprise de restauration, l'immobilier et l'équipement sont tous inclus dans la vente, offrant un ensemble véritablement rare et complet.

Coordonnées pour la location:

T.N.G. Real Estate Consultants

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-08
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Plus de détails pour 23120 Mariposa Ave, Torrance, CA - Industriel à vendre

23120 Mariposa Ave

Torrance, CA 90502

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 1 950 526 $ CAD
  • 3 450 pi²

Torrance Industriel à vendre

Cet entrepôt industriel au cœur de Torrance, dans le corridor non incorporé de South Bay, représente une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. La propriété offre environ 3 450 pieds carrés d'espace de bâtiment, y compris une mezzanine bonus (environ 1 400 pieds carrés), sur un terrain de 6 200 pieds carrés. Le bâtiment comprend un nouveau toit, un parking clôturé et sécurisé, une alimentation électrique abondante, une porte de chargement au niveau du sol (12'x14'), deux salles de bains rénovées, un nouveau revêtement de sol, un espace bureau et un système de CVC dans l'entrepôt. Situé dans la région non incorporée de Los Angeles avec un zonage pour la fabrication générale, il offre des options d'utilisation commerciale flexibles. Stockage de voitures ou de bateaux, entrepôt de contractant, stockage d'entreprise ou fabrication. Près des autoroutes 110, 405 et 91. Prêt à emménager!

Coordonnées pour la location:

Volant Realty Partners

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-08
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Plus de détails pour 685-688 Westminster Ave, Venice, CA - Terrain à vendre

685-688 Westminster Ave

Venice, CA 90291

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 12 319 110 $ CAD
  • Lot de 0,26 AC

Venice Terrain à vendre - Marina Del Rey/Venice

685 et 688 Westminster Avenue forment ensemble un assemblage de ±40 456 pieds carrés au cœur de Venice, à quelques pâtés de maisons du boulevard Abbot Kinney et à quelques minutes de la plage. Il s'agit de la plus grande opportunité de terrain résidentiel contigu à l'ouest du boulevard Lincoln, offrant une toile inégalée pour un nouveau développement de maisons en rangée. L'offre comprend le 685 Westminster Avenue, une structure d'église existante de deux étages d'environ 12 313 pieds carrés et un stationnement situé sur cinq lots totalisant environ 29 170 pieds carrés de terrain, ainsi que le 688 Westminster Avenue, un stationnement vacant sur deux lots avec une convention enregistrée historiquement liée au 685 Westminster Ave, totalisant environ 11 286 pieds carrés de terrain. Les deux parcelles sont zonées RD1.5-1 et doivent être achetées ensemble. Cette offre représente la plus grande parcelle de terrain résidentiel actuellement disponible à l'ouest du boulevard Lincoln à Venice, à distance de marche du boulevard Abbot Kinney. La dernière grande parcelle pour le développement multifamilial à Venice s'est vendue à 11,8 millions de dollars en 2017.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-05
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Plus de détails pour 5-Parcel Industrial & Flex Opportunity – à vendre, Los Angeles, CA

5-Parcel Industrial & Flex Opportunity

  • Parking Garage
  • Types mixtes à vendre
  • 7 528 345 $ CAD
  • 5 Propriétés | Types mixtes

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - Mid-Cities

Marcus & Millichap est heureux de présenter une occasion rare d'acquérir un portefeuille industriel de cinq parcelles stratégiquement situé juste au sud du centre-ville de Los Angeles (contactez l'agent pour plus de détails sur la disponibilité des parcelles individuelles). Cet assemblage unique s'étend sur tout un pâté de maisons, de la 21e Rue à Hill Street, et se compose de quatre bâtiments situés sur cinq parcelles totalisant 22 060 pieds carrés d'améliorations et 26 687 pieds carrés de terrain. Zoné C2-2D-O-CPIO, Tier 3 TOC, l'offre offre une flexibilité exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs et les développeurs cherchant une occupation immédiate, des opportunités de repositionnement ou une création de valeur à long terme. Le portefeuille bénéficie d'un emplacement dense en remplissage avec de solides données démographiques environnantes et une proximité avec les principaux pôles d'emploi, y compris l'Université de Californie du Sud (USC), l'une des plus grandes institutions et moteurs économiques de la région. Le portefeuille est également à proximité des principales attractions du centre-ville, y compris le Los Angeles Convention Center et le Crypto.com Arena. Dans un rayon de trois miles, la population dépasse 552 620 résidents avec un revenu moyen des ménages de 70 872 $. Les propriétés offrent une excellente connectivité aux autoroutes 10 et 110, assurant un accès efficace dans tout le Grand Los Angeles. De plus, le site bénéficie d'un Walk Score de 92 (Paradis des marcheurs) et d'un Transit Score de 94 (Paradis des usagers), soulignant son emplacement urbain de premier choix. Au cours des deux dernières décennies, le sous-marché industriel du centre de Los Angeles a subi une transformation spectaculaire, passant d'une base industrielle traditionnelle à un environnement dynamique à usage mixte. Les initiatives de réaménagement ont éliminé plus de 11 millions de pieds carrés d'espace industriel, le remplaçant par 40 000 nouvelles unités de logement, 5 millions de pieds carrés de bureaux créatifs et 3,5 millions de pieds carrés d'installations logistiques modernes. Cette évolution a créé une contrainte d'approvisionnement significative pour les propriétés industrielles dans le cœur du centre-ville, augmentant la valeur à long terme des actifs existants. Malgré la réduction de l'inventaire, la zone reste un centre critique pour la fabrication et la distribution, soutenu par une connectivité inégalée aux ports de Los Angeles et Long Beach via le corridor Alameda, une voie ferrée express de fret de 20 miles qui sert de colonne vertébrale pour la logistique régionale.

Coordonnées pour la location:

Agnew | Serling Group

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-05
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États-Unis Parking Garages Californie Los Angeles