207 Parking Garages à vendre à Los Angeles, CA, USA

Venice Bureau à vendre - Marina Del Rey/Venice

Construit à la perfection. Emplacement générationnel au cœur de Venise, mis en vente pour la toute première fois. Opportunité d'investissement exceptionnelle pour propriétaire/utilisateur, idéale pour des bureaux, la technologie, la production de divertissement, le design et l'architecture, ainsi que d'autres usages créatifs, y compris un espace galerie. 29 places de stationnement garanties par convention, dans une structure de stationnement sécurisée située de l'autre côté de la rue.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-10-07

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Newmark, en tant que conseiller exclusif, est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété de The Canvas at Sunset Junction, un bâtiment commercial emblématique de 38 233 pieds carrés situé sur un terrain surdimensionné de 0,54 acre au 4114 et 4210 West Sunset Boulevard, au cœur du dynamique sous-marché de Silver Lake à Los Angeles. La propriété comprend un site de 0,32 acre amélioré par un bâtiment de 38 233 pieds carrés, accompagné d'un terrain de stationnement adjacent de 0,22 acre. Ensemble, le site de 0,54 acre offre une échelle irremplaçable et un volume architectural spectaculaire qui ne peut être reproduit sous le zonage actuel, offrant une flexibilité inégalée pour des usages futurs. Construit à l'origine en 1928 et 1947 pour Grosh Backdrops & Drapery, le bâtiment a été conçu sur mesure pour l'industrie du design de décors d'Hollywood. Sa construction en arc-boutant, ses hauteurs de plafond de 35,5 pieds, ses vastes puits de lumière et son caractère industriel authentique incarnent une époque révolue de la créativité à Los Angeles et demeurent une toile architecturale rare pour les utilisateurs et investisseurs d'aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-25

Los Angeles Bureau à vendre - Koreatown

Situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques et accessibles de Los Angeles, le 1630 W Olympic Blvd offre une opportunité rare pour les utilisateurs-propriétaires d'acquérir un immeuble de bureaux hautement adaptable, doté d'une infrastructure solide et d'un positionnement stratégique. Cette structure de deux étages s'étend sur près de 25 000 pieds carrés et repose sur un terrain de plus de 35 000 pieds carrés, proposant une configuration flexible qui convient à une large gamme d'utilisations, notamment des sièges sociaux pour organismes à but non lucratif, des écoles à charte, des services professionnels et des organisations communautaires. La propriété dispose de 75 places de stationnement sécurisées, d'un ascenseur pour passagers avec monte-handicapés, et d'un plan d'étage typique de 12 461 pieds carrés, permettant une planification efficace de l'espace et un flux opérationnel optimal. Sa localisation en coin offre une excellente visibilité et une forte identité, tandis que sa proximité avec le centre-ville de Los Angeles, Mid-Wilshire et Koreatown garantit un accès à une population dense et diversifiée. Les principales autoroutes (I-10, I-110) et les lignes de métro (Rouge, Violette, Expo) renforcent la connectivité pour le personnel et les visiteurs. Les données démographiques révèlent plus de 1,2 million de résidents dans un rayon de cinq miles, avec des revenus moyens par ménage dépassant 80 000 $, ce qui renforce l'attrait de la région pour les organisations axées sur leur mission et orientées vers les services. Avec un zonage qui permet des usages commerciaux et résidentiels (C2 et R3), le site offre une flexibilité à long terme et un potentiel de redéveloppement. Il s'agit d'une acquisition convaincante pour les acheteurs à la recherche d'un actif bien situé, fonctionnel et intégré à la communauté, dans un corridor très prisé de Los Angeles.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-24

Glendale Spécialité à vendre

Bâtiment polyvalent d'un étage de 6 366 pieds carrés. Sanctuaire, auditorium avec plusieurs portes d'entrée, et plusieurs bureaux privés et cuisine. Stationnement de surface clôturé avec environ 52 places. Pas de système de gicleurs. La propriété bénéficie d'une excellente signalisation et visibilité, étant située en position surélevée avec vue sur les montagnes. Les bâtiments ont été construits en 1955. L'un des bâtiments dispose d'un système de climatisation et de chauffage central. Le bâtiment n'a pas de signification historique. Chêne protégé à l'avant. La capacité d'accueil du sanctuaire est estimée à 120 invités et visiteurs.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-09-10

Los Angeles Bureau à vendre - Hollywood

Située sur un terrain de 0,85 acre, cette propriété entièrement clôturée et sécurisée comprend un immeuble de bureaux créatif de deux étages récemment rénové ainsi qu'un stationnement adjacent. Les caractéristiques incluent de vastes espaces de travail intérieurs et extérieurs, un café / cantine et un gymnase. De plus, la propriété se trouve dans une Zone d'Opportunité et offre un potentiel de développement futur.

Date de mise en marché :

2025-09-05

Glendale Terrain à vendre - Burbank

Occasion de développement multi-résidentiel de 17 unités à Glendale. Terrain de 20 328 pieds carrés situé dans la zone R-2250 (résidentiel à densité moyenne). Le développement comprendra deux unités de logement abordable destinées aux ménages à très faible revenu. Garage souterrain d'un niveau avec 38 places de stationnement. Le site du projet se compose de trois lots adjacents aux 526, 528 et 532 rue Hazel. Les améliorations existantes sur le site incluent trois habitations résidentielles d'un étage et deux garages détachés situés aux 526 et 528 rue Hazel (construits à l'origine en 1920, 1932 et 1949).

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-31

Los Angeles Terrain à vendre - Koreatown

Opportunité attrayante d'acquérir jusqu'à 37 374 pieds carrés de parcelles indivises dans un emplacement de choix directement à la sortie de l'autoroute 110. La propriété est située au centre-ville de Los Angeles, stratégiquement positionnée près du Centre de Conventions, de LA Live et de la Crypto Arena. La propriété est zonée CM-1-O - Fabrication Commerciale. Les propriétés offrent une excellente accessibilité aux principales routes de transport, aux commodités publiques et aux pôles d'affaires, ce qui les rend très recherchées pour le stationnement, le développement commercial, les projets à usage mixte et les projets de logements abordables (éligibles ED1 de plein droit). La propriété est asphaltée et clôturée et est utilisée comme stationnements de surface, desservant le quartier environnant des bureaux et commerces du centre-ville, y compris la Crypto.com Arena et les lieux de sports et de divertissement de LA Live. Le sujet est situé dans la Zone d'Entreprise et les Zones de Priorité de Transport en Commun.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-21

Beverly Hills Commerce de détail à vendre

Lee & Associates, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter le 8925 W Olympic Blvd, une offre rare de terrain couvert au cœur de Beverly Hills. L'offre comprend un bâtiment commercial de ±4 959 pieds carrés sur un terrain de ±12 281 pieds carrés (0,28 acre), récemment amélioré avec 1,75 million de dollars en améliorations de capital. Livré vacant et hautement sécurisé, la propriété comprend deux allées fermées et un stationnement pour jusqu'à 20 véhicules. Les aménagements intérieurs soutiennent une location à court terme ou une utilisation intérimaire tout en poursuivant les autorisations. La forme du site, sa topographie plate et sa large façade sont idéales pour un développement vertical. Les rénovations extensives incluent un nouveau toit, CVC, devanture en verre, mise à jour de la sécurité incendie/vie, électricité, plomberie, un nouvel interceptateur de graisse et des finitions intérieures modernes—offrant des économies substantielles de temps et de coûts pour une stratégie de réutilisation intérimaire ou adaptative. Juste au sud du Triangle d'Or et adjacent à l'extension de la ligne violette, le site offre une grande visibilité et une proximité avec Cedars-Sinai, le corridor médical de La Cienega, et l'ensemble du Westside. Zoné C-3T-2 avec le Beverly Hills Mixed-Use Overlay, le site soutient divers scénarios de réaménagement—du résidentiel de luxe au médical boutique, structure de stationnement, ou siège social. Opportunité de Portefeuille : Cette propriété peut être acquise individuellement ou dans le cadre d'un assemblage de cinq bâtiments le long du convoité corridor de l'Olympic Boulevard à Beverly Hills : 8844 W Olympic Blvd – bâtiment de ±5 864 pieds carrés | terrain de ±11 997 pieds carrés | 27 places de stationnement 9018–9020 W Olympic Blvd – bâtiment de ±5 000 pieds carrés | terrain de ±6 000 pieds carrés | 6 places de stationnement 9024 W Olympic Blvd – bâtiment de ±6 058 pieds carrés | terrain de ±6 283 pieds carrés | 12 places de stationnement 8925 W Olympic Blvd – bâtiment de ±4 959 pieds carrés | terrain de ±12 281 pieds carrés | 20 places de stationnement 8950 W Olympic Blvd (Beverly Hills Plaza) – bâtiment de ±30 056 pieds carrés | terrain de ±30 566 pieds carrés | 91 places de stationnement Opportunité Totale : Superficie totale des bâtiments : ±52 937 pieds carrés Superficie totale du terrain : ±67 127 pieds carrés (±1,54 acres) Total des places de stationnement : 160 places

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-05

Beverly Hills Bureau à vendre

Lee & Associates, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter le 8844 W Olympic Blvd, un immeuble de bureaux méticuleusement entretenu et entièrement loué au cœur de Beverly Hills. Le bâtiment de deux étages de ±5 864 pi² est situé sur un terrain de ±5 998 pi² et comprend un stationnement adjacent de ±5 999 pi², totalisant ±11 997 pi² de terrain avec un stationnement sur place pour 27 véhicules. Entièrement loué à trois locataires, le bâtiment est ancré par un locataire du secteur des médias occupant ±4 639 pi²—environ 79 % de la surface locative—jusqu'en janvier 2028, avec une option de prolongation de cinq ans. Si une vente a lieu avant février 2027, l'option de prolongation est annulée, offrant une possibilité d'occupation pour un acheteur. Le bâtiment dispose de systèmes modernes, de finitions créatives et d'un entretien différé minimal. Les intérieurs sont lumineux et efficaces—idéal pour les médias, le divertissement ou un usage de bureau boutique. Situé entre Robertson et Doheny, la propriété se trouve dans la zone de superposition à usage mixte de Beverly Hills, avec un usage médical autorisé de plein droit au deuxième étage. L'actif génère environ 350 000 $ en loyer de base programmé et en revenus de stationnement, avec des loyers moyens en place de 5,04 $/pi²/mois et une durée moyenne pondérée des baux de 2,05 ans. Opportunité de portefeuille : Cette propriété peut être acquise individuellement ou dans le cadre d'un assemblage de cinq bâtiments le long du convoité corridor de l'Olympic Boulevard à Beverly Hills : 8844 W Olympic Blvd – bâtiment de ±5 864 pi² | terrain de ±11 997 pi² | 27 places de stationnement 9018–9020 W Olympic Blvd – bâtiment de ±5 000 pi² | terrain de ±6 000 pi² | 6 places de stationnement 9024 W Olympic Blvd – bâtiment de ±6 058 pi² | terrain de ±6 283 pi² | 12 places de stationnement 8925 W Olympic Blvd – bâtiment de ±4 959 pi² | terrain de ±12 281 pi² | 20 places de stationnement 8950 W Olympic Blvd (Beverly Hills Plaza) – bâtiment de ±30 056 pi² | terrain de ±30 566 pi² | 91 places de stationnement Opportunité totale : Superficie totale des bâtiments : ±52 937 pi² Superficie totale des terrains : ±67 127 pi² (±1,54 acres) Stationnement total : 160 places

Date de mise en marché :

2025-08-05

North Hollywood Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-26

Toluca Lake Bureau à vendre - Studio/Universal Cities

Lee & Associates est ravi de présenter une opportunité rare pour un propriétaire-utilisateur dans le domaine médical, située au cœur de North Hollywood, à seulement un pâté de maisons du quartier prisé de Toluca Lake. Cette propriété autonome de 3 848 pieds carrés, à usage mixte, est implantée sur un terrain de 7 746 pieds carrés et est idéale pour les professionnels de la santé recherchant une combinaison de fonctionnalité clinique et de potentiel d'investissement. Le rez-de-chaussée offre entre 1 300 et 3 000 pieds carrés d'espace de bureau médical flexible, parfait pour une variété d'usages dans le domaine de la santé, notamment la médecine générale, la dentisterie, la chiropractie, les services de médi-spa, le bien-être ou les bureaux généraux. Un utilisateur médical peut choisir d'occuper l'intégralité du rez-de-chaussée ou de louer une partie pour générer des revenus supplémentaires. À l'étage, un appartement magnifiquement aménagé de 2 chambres et 1 salle de bain ajoute à la polyvalence de la propriété. L'unité comprend une salle de bain complète, un espace de vie spacieux, une pièce supplémentaire (idéale pour un bureau ou une chambre d'amis), une cuisine et un patio privé, ce qui en fait une excellente option pour des revenus locatifs supplémentaires. Un grand stationnement sur place, offrant 14 espaces individuels, ajoute une valeur significative à cette propriété, un atout précieux dans cette zone très piétonnière et très recherchée. Cet actif bien situé offre à la fois un emplacement stratégique pour développer votre pratique et un investissement stable à long terme dans l'un des sous-marchés les plus désirables de la vallée. Contactez les courtiers pour obtenir des informations supplémentaires et organiser une visite.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-26

Van Nuys Terrain à vendre - Eastern SFV

Possibilité de Développement de Terrain – Emplacement Privilégié à Van Nuys Découvrez le potentiel d'une rare opportunité de développement multifamilial au cœur de Van Nuys, l'un des quartiers à la croissance la plus rapide de Los Angeles. Ce terrain stratégiquement situé offre une toile idéale pour un complexe d'appartements moderne, attirant à la fois les développeurs et les investisseurs cherchant à répondre à la demande croissante de logements dans la vallée de San Fernando. Points Forts de la Propriété : Emplacement Central à Van Nuys – Situé près des principaux corridors de transit, des pôles d'emploi, des commerces, des restaurants et des services civiques. Excellente accessibilité à pied et accès facile aux autoroutes (101, 170, 405). Taille du Terrain Généreuse 19,490 pieds carrés – Plat et constructible avec un zonage favorable pour du résidentiel à haute densité (vérifiez auprès de la ville pour les incitations TOC ou Bonus de Densité). Potentiel de Développement – Idéal pour un immeuble d'appartements de 4 à 5 étages avec parking souterrain. Potentiel de 50 à 100+ unités, selon le design et les autorisations. (Estimation : TOC 55 unités. ED1 88 unités - potentiel de faire plus.) TIER 3 Orienté vers le Transit – Proche de la station de métro Van Nuys et du futur corridor de transit Sepulveda, augmentant la valeur à long terme et l'attrait locatif. Demande Résidentielle Florissante – Van Nuys est en cours de revitalisation, avec des loyers en hausse et une migration continue depuis le centre de Los Angeles. Services Disponibles – Tous les services majeurs sur place ou à proximité, réduisant les coûts d'infrastructure initiaux. Que vous cherchiez à créer des appartements de luxe ou un projet à revenus mixtes, ce terrain offre un point d'ancrage rare et précieux dans un marché à forte demande. Agissez maintenant pour façonner l'avenir de la vie à Van Nuys. Les courtiers/agents du courtier/vendeur ne représentent ni ne garantissent les mesures, dimensions. L'acheteur est conseillé de vérifier indépendamment l'exactitude de toutes les informations par une inspection personnelle et avec des professionnels appropriés pour se satisfaire.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-26

North Hollywood Portefeuille de propriétés à vendre

Situé dans le dynamique quartier des arts de NoHo à North Hollywood, le 5535 Lankershim Blvd offre une occasion unique d'acquérir un bâtiment créatif polyvalent. Cette propriété de 2 étages, d'environ 9 958 pieds carrés, abrite actuellement MVA Studios -- un studio de production renommé, un lieu d'événements et une académie de beauté -- connu pour sa photographie de haute couture, ses vidéoclips, sa production sur les réseaux sociaux et sa narration cinématographique. Récemment rénovée, la propriété est une installation à la fine pointe de la technologie avec des finitions haut de gamme, des systèmes d'éclairage LED, un système de CVC de pointe, des fenêtres écoénergétiques, une isolation de premier ordre et une insonorisation. La vente inclut une sélection d'équipements de production et de studio de haute qualité, offrant une valeur ajoutée et renforçant l'attrait de la propriété en tant qu'opportunité clé en main. L'équipement offre un potentiel pour une gamme d'utilisations créatives, y compris la photographie, la production vidéo et cinématographique, tout en aidant à minimiser les coûts d'installation initiaux pour le nouveau propriétaire ou opérateur. L'offre comprend le terrain de stationnement accessoire situé au 5519 Tujunga Ave, qui offre un stationnement hors rue précieux pour soutenir les opérations du studio — une commodité de plus en plus rare dans cet emplacement dense et prisé de North Hollywood. Les deux parcelles peuvent être vendues ensemble ou séparément, offrant une flexibilité en fonction de l'intérêt des acheteurs.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-06-23

Tarzana Commerce de détail à vendre

PROPRIÉTÉ MIXTE STABILISÉE DANS LA VALLÉE DE SAN FERNANDO AVEC POTENTIEL D'APPRÉCIATION * EXCELLENT REVENU ACTUEL AVEC POTENTIEL D'APPRÉCIATION | Offerte à environ 97 % d'occupation et un revenu net d'exploitation de 900 779 $ la première année de possession, l'investissement offre un excellent potentiel de flux de trésorerie immédiat ainsi que la possibilité d'augmenter les loyers et de convertir les baux bruts en NNN. * DISPOSITION IDÉALE DE LA PROPRIÉTÉ ET TAILLE DES UNITÉS | Composée d'unités allant de 350 à 5 684 pi² chacune, Wall Street Plaza propose une gamme de dispositions d'unités qui aide à maximiser les collectes de loyers. Avec un stationnement abondant, un monte-charge et une signalisation forte, la plaza répond à un large éventail d'utilisateurs. * EN DESSOUS DU COÛT DE REMPLACEMENT | La propriété devrait se vendre à un prix bien inférieur au coût tout compris de construction d'un bâtiment mixte similaire de 46 770 pi² plus une structure de stationnement de 39 757 pi². Il y a un potentiel de monétisation des frais de stationnement. EMPLACEMENT IMMOBILIER TRÈS STRATÉGIQUE ET RECHERCHÉ AVEC STATIONNEMENT DANS L'OUEST DE LA VALLÉE DE SAN FERNANDO À LOS ANGELES * DEUX (2) GRANDS LOTS AVEC STRUCTURE DE STATIONNEMENT DÉDIÉE | Wall Street Plaza bénéficie de 23 places de stationnement en surface devant le centre commercial le long de Ventura Boulevard. De plus, il y a une structure de stationnement dédiée adjacente au site qui offre 188 places supplémentaires – fournissant un excellent stationnement et permettant une large gamme d'utilisations par les locataires. * PROXIMITÉ DU CENTRE MÉDICAL PROVIDENCE CEDARS-SINAI | Wall Street Plaza est à un (1) bloc à l'ouest du centre médical Providence Cedars-Sinai Tarzana récemment mis à jour, qui compte 249 lits agréés et plus de 1 455 employés à temps plein. Providence-Cedars est l'hôpital principal desservant la population de l'ouest de San Fernando et a récemment achevé une rénovation de plusieurs centaines de millions de dollars. * EXCELLENTE OCCUPATION HISTORIQUE | Pendant la période de détention de la propriété, Wall Street Plaza a régulièrement maintenu une occupation supérieure à 90 %.

Date de mise en marché :

2025-05-30

Venice Multi-résidentiel à vendre - Marina Del Rey/Venice

IREA est fier de proposer en exclusivité le 101 Dudley Ave. Actuellement sans prix, le 101 Dudley Ave est l'un des bâtiments les plus emblématiques de Venice et est un pilier de la communauté depuis sa création en 1914. Située sur Pacific Avenue, cette propriété très visible est un emplacement de choix à Venice, à quelques pas de la célèbre plage et promenade de Venice. Dudley Avenue est en fait un sentier piétonnier public conçu pour un accès pratique à la plage. Au total, la propriété comprend 29 unités, dont 22 sont des chambres d'hôtes avec des salles de bains communes qui se verrouillent pour l'intimité et sont maintenues propres par la gestion de la propriété. Le reste se compose de six studios et d'une unité d'une chambre à coucher/une salle de bain. La propriété dispose également de 11 places de stationnement en surface (un luxe pour la région), qui génèrent toutes des revenus supplémentaires. Étant donné l'emplacement idéal et la répartition des unités, il existe une option unique pour une opportunité de valeur ajoutée majeure avec la modernisation des unités. La propriété comprend une buanderie sur place, une cour d'entrée et est un bâtiment à accès sécurisé. L'acheteur doit vérifier toutes les informations. C'est une occasion rare d'acquérir un morceau de l'histoire de Venice. La propriété est bien située dans l'un des endroits les plus célébrés et convoités du pays. Il n'y a pas de pénurie d'options avec une proximité immédiate de destinations de vente au détail bien connues, de restaurants et de divertissements. La région est ancrée par Main Street, Abbot Kinney et Rose Avenue – tous à quelques pas. Google Venice, qui abrite 500 employés, se trouve à un pâté de maisons. La propriété est au centre de tout ce qui fait Venice. Les quartiers adjacents incluent Santa Monica et Silicon Beach.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-03

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Ce bâtiment commercial d'environ 4 000 pieds carrés est stratégiquement situé sur un terrain de 10 893 pieds carrés zoné LAC2, offrant un espace polyvalent adapté à une variété d'entreprises. La propriété bénéficie d'un emplacement de choix à une intersection animée avec des flux de circulation impressionnants d'environ 50 000 véhicules par jour, garantissant une grande visibilité et un flux constant de clients. Le centre comprend deux locataires : un 7-Eleven (qui a été sous-loué) et un magasin de téléphonie sans fil. Des revenus supplémentaires sont également générés par un panneau d'affichage double face situé dans le stationnement de la propriété en question. La propriété offre environ 13 places de stationnement sur place + 1 place pour handicapés, 2 points d'entrée et de sortie, et un panneau monument à l'angle signalé. La proximité de la propriété avec les autoroutes 105 et 110 facilite l'accès pour les navetteurs. Cette offre attirera un investisseur à la recherche d'un centre NNN avec un locataire international de crédit solide et un locataire national fort, avec des exigences de gestion minimales dans une zone bien fréquentée.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-01

North Hollywood Portefeuille de propriétés à vendre

CityStreet Commercial est fier de présenter la Collection Lankershim dans le quartier dynamique de North Hollywood. Ces sites ont été construits entre 1947 et 1984. Actuellement, la propriété est entièrement occupée par le propriétaire/utilisateur et est en excellent état général. Ces sites fonctionnent actuellement sous le nom de Honda de North Hollywood et incluent une installation de service avec un stationnement sur place, comprenant un parking sur le toit, ainsi qu'un terrain séparé dédié à la vente de voitures d'occasion.

Date de mise en marché :

2025-03-31

Los Angeles Bureau à vendre - Downtown Los Angeles

Date de mise en marché :

2025-03-24

Los Angeles Bureau à vendre - Hollywood

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-03-06

Beverly Hills Commerce de détail à vendre

CBRE, à titre de conseiller exclusif, est heureuse de présenter l'occasion d'acquérir 8619-8621 Wilshire Boulevard : une occasion de propriétaire-utilisateur, d'investissement ou de réaménagement avec un revenu sur place à Beverly Hills, en Californie. La propriété est améliorée avec 7 200 pieds carrés d'immeubles commerciaux sur un terrain de ±11 581 pied carré (0,27 acre). • Revenus annuels de location sur place de 172 704$ (64 % occupés) • À proximité de deux futures stations de métro Wilshire Boulevard • Zonage BHC3/superposition à usage mixte • Flexibilité du plan d'affaires — les baux actuels sont mensuels POSSIBILITÉ D'ASSEMBLAGE PLUS IMPORTANT En plus de la propriété en question, le terrain adjacent de 12 774 pieds carrés situé au 8633 Wilshire Boulevard est également disponible à la vente (propriétaire différent). Si les trois APN étaient combinés à 8619-8621, Wilshire et 8633 Wilshire totaliseraient ±24 355 pieds carrés de terrain, ce qui représente une occasion extrêmement rare de créer un assemblage sur Wilshire Boulevard dans le très convoité sous-marché de Beverly Hills.

Date de mise en marché :

2025-02-27

Culver City Bureau à vendre

Un bâtiment historique sur mesure, moderne, à usage mixte, au cœur de Culver. Excellente visibilité sur les lieux les plus fréquentés de Washington et très propice à la marche jusqu'au « meilleur de Culver », y compris le Helms Design District, le Hayden Tract et le Downton Culver. MODAA par SPF:architectes LOFTS DE LIVE/DE TRAVAIL sur mesure au-dessus de Premier RETAIL/DINER/GALERIES ET BUREAUX Un atout sublime. Une occasion extraordinaire. Musée des arts du design et de l'architecture alias MODAA « MODAA a été développé à l'origine par SPF:a en 2007, conçu pour capturer la saveur de l'origine art déco de la ville des années 1920 sans se conformer au style historique. La façade, qui a été désignée par la Commission des affaires culturelles de Los Angeles comme « Architecture as Art », explore la variation, le mouvement, la vitesse et le tempo de la ville à toutes les échelles. Comme le bâtiment est situé exactement sur la ligne de transition entre le Helms Bakery District et le corridor est moins développé de Culver City, le MODAA représente visuellement l'ancien et le nouveau de Culver City et constitue une porte d'entrée vers la scène artistique et design en plein essor. Sur le plan matériel, la façade présente un agencement de panneaux de ciment nordique noir et blanc qui font saillie à différentes profondeurs. En surface, le traitement crée un échange visuel dynamique avec la rue, mais sert fonctionnellement de pare-pluie, ajoute de l'isolation et agit comme diffuseur acoustique sur l'artère principale de Culver City. Le rez-de-chaussée du MODAA abrite actuellement le studio de SPF:a, une agence mondiale de mannequins et une galerie d'art. Les maisons du deuxième étage, actuellement, sept lofts habitants/professionnels, de deux étages avec des plafonds de 16 pieds, des mezzanines individuelles et des portes coulissantes en verre sur le mur sud ; ces unités sont actuellement utilisées comme espace de coworking et incubateur. -world-architects.com « La façade du siège social de SPF:a et de MODAA Lofts explore la relation entre l'art et l'architecture. La conception de la façade a été approuvée par la Ville dans le cadre de « L'architecture en tant qu'art » afin de répondre à l'exigence d'art public pour ce projet de développement en vie ou en travail. SPF:a est la deuxième firme de design à recevoir la désignation « Architecture as Art » depuis 1995. Construite en panneaux de fibres de ciment, la façade du bâtiment sert de pare-pluie et de système d'ombrage. Les panneaux eux-mêmes, dont la taille, le relief et le positionnement varient, sont censés refléter les activités à l'intérieur du bâtiment. La membrane flottante, qui a aussi une fonction fonctionnelle, est conçue pour articuler le passage du temps et représenter une métaphore musicale. Fondé en 1988, le Studio Pali Fekete Architects (SPF:a) a réalisé des projets allant de maisons privées de 5 500 pieds carrés à la rénovation de 300 000 pieds carrés du Getty Villa Museum. organisation Détails de l'immeuble et de la « transaction » + 30 000+/- pi2 - 360 pi de long et 32 pi de haut + Faade en panneaux de fibres de ciment + Grande structure de stationnement souterraine et espaces rayés à l'arrière (plus de 80) + NOUVEAU, toit en mousse + Plafonds de 20 pi, 1er étage, 16 pi, 2e étage + 15 000 pieds carrés Vente au détail/Bureau/Salle à manger au 1er étage (btv) + 15 000 pieds carrés Vie et travail en haut (btv) + 8 grands lofts de salon/de travail (la configuration actuelle est de 7, un loft est un « double ») + TOUS LES LOFT SAUF UN SONT MENSUELS ET LES BAUX AU REZ-DE-CHAUSSÉE ARRIVENT À ÉCHÉANCE + POSSIBILITÉS DE LOYER IMMÉDIAT POUR LE PROPRIÉTAIRE/UTILISATEUR OU SUR LE MARCHÉ TOUT AU LONG !.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-02-05

Canoga Park Portefeuille de propriétés à vendre - Western SFV

IKON Properties est fière de présenter cette opportunité à valeur ajoutée située au 21301-21315, rue Saticoy, Canoga Park, CA 91304. Exploiter le potentiel de cette propriété commerciale polyvalente, offrant des avantages importants grâce à des rénovations, au repositionnement des locataires et à des gains d'efficacité opérationnelle. Avec l'offre actuelle de loyers, cette propriété offre une occasion immédiate de croissance du revenu grâce à des améliorations immobilières et à des augmentations de loyers. Un zonage favorable permet le réaménagement ou l'agrandissement, tandis que les espaces vacants ou sous-utilisés offrent des possibilités de location supplémentaires pour maximiser les rendements. Cette propriété comprend sept espaces à usage flexible, chacun équipé de portes enroulantes 10x8 au niveau du sol, ce qui le rend idéal pour une variété d'entreprises. Ne manquez pas cette rare occasion d'investir dans une propriété de premier ordre avec d'énormes avantages. Veuillez signer la NDA pour accéder à la brochure sur les finances et le marketing. Si vous avez des questions, veuillez communiquer avec Bla Fernandez au 818.319.9191.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-01-17

Los Angeles Terrain à vendre - Koreatown

H Apartment Hotel Development Opportunity, situé au 810-812 avenue S Mariposa, est adjacent à l'hôtel H (au 3206 W 8th St) et offre la possibilité d'acquérir un site de développement à usage mixte entièrement autorisé. Ces propriétés sont disponibles à l'achat soit séparément, soit sous forme de portefeuille combiné. Les plans de projet approuvés comprennent un hôtel 5 étoiles de luxe de 60 chambres et 20 appartements haut de gamme. Le développement s'étendra sur sept étages au-dessus du sol, et trois autres niveaux sous terre, totalisant 69 750 pieds carrés sur un terrain de 21 614 pieds carrés. Le projet comprendra une gamme d'équipements haut de gamme, y compris un centre d'affaires, un hall d'hôtel, des jardins sur le toit, une cour, des espaces de piscine, des restaurants avec un sur le toit et des espaces de restauration extérieurs, conçus pour créer une atmosphère luxueuse pour les clients de l'hôtel et les résidents. À l'heure actuelle, le site se compose d'un terrain de stationnement et d'un immeuble de quatre logements comptant 4 locataires MTM. Ce projet offre une excellente occasion de développement dans l'un des quartiers les plus recherchés de Los Angeles. Situé à Koreatown, un quartier dynamique et en pleine croissance réputé pour sa scène culturelle diversifiée, sa vie nocturne dynamique et son large éventail d'options de restauration et de divertissement. Les propriétés se trouvent à seulement un pâté de maisons de Wilshire Boulevard et sont à distance de marche de restaurants acclamés par la critique, de bars branchés, de boutiques et de lieux de divertissement. De plus, l'hôtel se trouve à 9 minutes à pied de la station de métro Wilshire/Normandie Purple Line, qui est actuellement en cours d'agrandissement et devrait relier Koreatown à Miracle Mile, Beverly Hills, Westwood et West Los Angeles d'ici 2026. Avec un accès facile aux principales autoroutes (10, 101 et 110), ces propriétés offrent une excellente connectivité aux principaux centres d'emploi et aux destinations populaires du centre-ville de Los Angeles, d'Hollywood, de West Hollywood et de Beverly Hills.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-05

Los Angeles Flex à vendre - Olympic Corridor

Situé à quelques pas de la station Bundy de la ligne Expo, cette propriété offre une commodité et une accessibilité inégalées, rendant les trajets faciles tant pour les employés que pour les clients. Il s'agit d'un grand espace de vente au détail autonome, en plein cœur de l'ouest de Los Angeles, offrant une position privilégiée dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville. Cet emplacement est idéal pour les entreprises à la recherche d'un cadre stratégique et bien équipé, garantissant à la fois visibilité et fonctionnalité.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2022-10-18