292 Parking Garages à vendre à Los Angeles Comté, USA

Los Angeles Bureau à vendre - Miracle Mile

À vendre Cabinet médical/dentaire Suites en copropriété situées dans le quartier historique de Miracle Mile, à seulement 2,6 km de Cedars Sinai Le 6200 Wilshire est bien adapté aux utilisateurs médicaux et quasi commerciaux ayant des besoins variés en matière d'espace, car il offre à la fois des places vacantes à l'étage complet et des suites vacantes plus petites. D'une hauteur de 17 étages, le 6200 Wilshire offre des vues panoramiques à couper le souffle. Calculs de dalle à dalle : - 1er étage 11'2"/14'3" - 8e étage 10'6" -14e étage 10'5" - 17e étage 10'8" La propriété fait actuellement l'objet de travaux de rénovation. Il existe plusieurs mises en page existantes ainsi que des suites de coquillages chauds et gris qui sont personnalisables. Les architectes d'intérieur sont disponibles pour vous aider à créer l'espace personnalisable parfait. Facilité d'entretien avec des options de service complet disponibles, structure de stationnement avec service de voguet, services techniques avec automatisation, annuaires électroniques et plus encore. Opportunité de location à propriétaire avec un SBA de 90 % et d'autres options de financement attrayantes sont disponibles pour les acheteurs admissibles. Situé dans le Miracle Mile à Los Angeles, en Californie, le 6200 Wilshire se trouve à quelques minutes du quartier Mid-Wilshire, qui comprend un tronçon de 1,5 mile de Wilshire Blvd entre Fairfax et Highland Avenues. Quartier résidentiel de luxe composé d'un mélange coloré de détaillants, de restaurants, de services professionnels, de galeries d'art, d'entreprises et de sociétés de divertissement, le Miracle Mile joue un rôle déterminant dans l'identité de la grande métropole de Los Angeles. Plusieurs musées sont des résidents permanents de Museum Row on the Miracle Mile, dont le Peterson Automotive Museum, le LACMA, le Craft & Folk Art Museum et La Brea Tar Pits. De plus, la propriété est adjacente à Beverly Grove, un quartier aisé et à quelques minutes de Cedar Sinai, l'un des meilleurs hôpitaux du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-04-10

Los Angeles Spécialité à vendre - Inglewood/South LA

1731 W Martin Luther King Jr Boulevard est une école privée de 11 660 pieds carrés située à Los Angeles, en Californie. Anciennement le siège de la Kipp Scholar Academy, cette offre comprend des bureaux cloisonnés, une réception, des toilettes privées et des salles de conférence. La propriété sécurisée est dotée d'un système de sécurité, d'un éclairage de secours et d'un détecteur de fumée. D'une conception impeccablement conçue, les locataires apprécieront les hauts plafonds et les abondantes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. Un terrain adjacent à la structure élégante offre un grand espace de stationnement et de rangement extérieur. Situé dans la région animée du sud de Los Angeles, le 1731 W Martin Luther King Jr Boulevard offre un emplacement privilégié à seulement deux pâtés de maisons de Western Avenue, où de nombreux magasins, restaurants et lieux de divertissement vous attendent. Idéalement situé à moins de 5 minutes de l'Interstate 10 et de l'Interstate 110, l'établissement assure une connectivité transparente aux principaux secteurs de la ville. À seulement trois kilomètres de là, l'Université de Californie du Sud (USC), le parc des expositions et l'emblématique LA Memorial Coliseum donnent accès à des sites éducatifs, culturels et sportifs de classe mondiale pour les habitants et les voyageurs. Le bureau se trouve à 15 minutes en voiture du centre-ville de Los Angeles (DTLA), qui abrite des destinations de premier plan telles que le centre des congrès de Los Angeles et le Crypto.com Arena. Grâce à son emplacement central et à son accessibilité, le 1731 W Martin Luther King Jr Boulevard est idéalement situé dans une communauté prospère offrant des possibilités infinies.

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2025-02-03

Los Angeles Bureau à vendre - Koreatown

Cet immeuble de bureaux de deux étages, actuellement exploité sous le nom de Hyundae Health Center Korean Spa, est offert dans le cadre d’une vente en faillite et représente une occasion unique de création de valeur au cœur de Koreatown. L’immeuble est doté d’un ascenseur pour passagers et d’un stationnement clôturé pouvant accueillir environ 70 véhicules. Idéalement situé à un coin de rue très visible, avec feux de circulation, et bénéficiant d’un débit de circulation d’environ 25 176 véhicules par jour (2025), le site se trouve à un bloc à l’ouest de Normandie Avenue et à un bloc au nord de Wilshire Boulevard, offrant un accès excellent aux autoroutes 101, I-10 et 110. Zoné LAC2-1 et désigné comme TOC Tier 4, l’immeuble présente un fort potentiel de redéveloppement et est situé dans une « Qualified Opportunity Zone », offrant des avantages fiscaux potentiels. La vente est assujettie à l’approbation du tribunal de la faillite et à la possibilité de surenchère, et l’immeuble sera vendu « tel quel ».

Date de mise en marché :

2026-04-02

Downey Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Phase 1 et Phase 2 complétées en mars 2026. Les résultats ont fourni un rapport confirmant un sol propre. Le vendeur peut fournir à l’acheteur une copie des rapports Phase 1 et 2 sur demande. FINANCEMENT PAR LE VENDEUR POSSIBLE | Mise de fonds de 50 % et plus | Ballon sur 2 ans | Taux d’intérêt selon le crédit et la situation financière de l’acheteur Bâtiment d’environ 1 600 pi² | Terrain d’environ 0,17 acre Investissement locatif | Taux de capitalisation de 5,6 % Le bail vient actuellement à échéance le 30 novembre 2027 (le locataire pourrait potentiellement prolonger) CARACTÉRISTIQUES DE L’IMMEUBLE Superficie du bâtiment : bâtiment autonome d’environ 1 600 pi² Superficie du terrain : parcelle d’environ 0,17 acre (environ 7 405 pi²) Zonage commercial (C-1) avec superposition d’usage mixte (à confirmer avec la Ville) Stationnement/terrain privé clôturé – béton Une (1) porte au niveau du sol Circulation : 46 622 voitures par jour sur Florence Ave et Pomering Rd SE DÉTAILS DE L’INVESTISSEMENT Locataire établi depuis plus de 10 ans Investissement locatif NNN de 2 à 10 ans (appeler pour les détails) Revenu net mensuel de 3 500,00 $ Revenu net d’exploitation de 42 000,00 $ Le locataire est responsable de toutes les dépenses et de l’entretien de la propriété Excellente occasion d’investissement avec un seul locataire

Date de mise en marché :

2026-04-01

Granada Hills Spécialité à vendre

Construit en 1965, cet immeuble religieux de plain-pied de 14 820 pi², sur un terrain de 2,81 acres, offre 157 espaces de stationnement clôturés (ratio de 10,6:1 000 pi²). La chapelle a une capacité de 234 places assises. Le « Cultural Hall » attenant (gymnase / scène de spectacle) permet une capacité d’agrandissement importante pour les places assises. L’immeuble comprend plusieurs grandes salles de réunion, des salles de classe et une cuisine de service. La toiture a été remplacée en 2015. Le stationnement vient tout juste d’être resurfacé. Revenu moyen des ménages : 165 169 $ (rayon de 3 milles, projection 2025). L’usage actuel est « 7100 – Institutionnel – Église – Un étage ». Composé d’un (1) lot légal, le site est zoné « RA1-1 – Zone suburbaine », ce qui permet des habitations unifamiliales. Chaque lot doit avoir une largeur minimale de 70 pi et une superficie minimale de 17 500 pi². Ne pas déranger le locataire. Appeler pour une visite. Date limite de réception des offres : 30 avril.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-03-31

Pasadena Multi-résidentiel à vendre

Le groupe Azzi de Marcus & Millichap est heureux de présenter le 119 S Los Robles Ave, une occasion d’investissement à usage mixte en copropriété de 50 unités, située au cœur de Pasadena. Achevé en 2015, l’immeuble se compose de 50 unités résidentielles en copropriété, chacune lotie individuellement, ainsi que d’environ 3 700 pieds carrés de commerces au rez-de-chaussée, offrant aux investisseurs une flexibilité exceptionnelle avec de multiples stratégies de sortie. Le 119 S Los Robles Ave est une occasion d’investissement à usage mixte en copropriété de 50 unités, située au cœur de Pasadena, l’un des sous-marchés les plus recherchés et les plus contraints en offre de la vallée de San Gabriel. L’offre comprend un actif de qualité institutionnelle, bien entretenu, composé de 50 unités résidentielles en copropriété, chacune lotie individuellement, ainsi qu’environ 3 700 pieds carrés de commerces au rez-de-chaussée, procurant aux investisseurs un solide revenu en place et une flexibilité exceptionnelle, incluant la possibilité de vendre les unités individuellement ou d’adopter une stratégie de détention à usage mixte. Construit en 2015, l’immeuble en pleine propriété offre un produit résidentiel moderne avec des finitions haut de gamme et un ensemble complet de commodités, incluant buanderie dans l’unité, chauffage et climatisation centraux, électroménagers en acier inoxydable, balcons ou patios privés dans certaines unités, ainsi qu’une cour aménagée — soutenant une forte demande locative de la part de locataires de qualité et une stabilité d’occupation à long terme. Le 119 S Los Robles Ave bénéficie de son emplacement de choix à Pasadena, avec un accès piétonnier au Colorado Boulevard, au Old Town Pasadena et aux principaux corridors de commerces et de restauration, ainsi qu’une connectivité pratique aux principales autoroutes et aux pôles d’emploi de l’ensemble de la grande région de Los Angeles. Pasadena continue de connaître une forte demande locative, stimulée par son centre-ville dynamique, son charme historique et sa proximité des principaux centres d’emploi, faisant du 119 S Los Robles Ave une occasion d’investissement attrayante offrant à la fois stabilité et potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-30

Los Angeles Commerce de détail à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Le 1117 N Western Ave constitue la parcelle nord de l’assemblage et est offert conjointement avec l’immeuble à usage mixte bureaux/commercial situé immédiatement au sud, au 1107 N Western Ave. L’actif est un immeuble commercial de plain-pied, à locataires multiples, avec un stationnement arrière accessible par la ruelle, offrant une forte visibilité sur Western Avenue dans le cadre d’une opportunité plus large regroupant deux parcelles. L’immeuble présente un aménagement commercial simple et fonctionnel, avec plusieurs vitrines, un revenu en place stable et un potentiel évident de création de valeur. Les baux à court terme offrent la flexibilité nécessaire pour relouer aux conditions du marché, optimiser le mix de locataires ou repositionner l’actif au fil du temps avec un minimum de frictions opérationnelles. Le stationnement arrière constitue un avantage significatif pour ce tronçon, soutenant à la fois l’utilisation par les locataires et la fonctionnalité à long terme. Située juste au nord de Santa Monica Boulevard, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité, d’un flux de circulation constant et d’une proximité avec les grands studios, les transports en commun et un tissu résidentiel dense. Le corridor continue de faire l’objet d’investissements importants et d’une transformation continue, ce qui renforce la demande pour des espaces commerciaux bien situés et des locaux créatifs. Offert dans le cadre d’un assemblage avec le 1107 N Western Ave, l’actif procure une échelle accrue, une plus grande façade et une flexibilité stratégique. Un investisseur peut exploiter la propriété comme un actif commercial autonome, améliorer et stabiliser la base locative existante, ou l’intégrer à la parcelle sud dans le cadre d’une stratégie plus vaste de repositionnement ou de redéveloppement dans l’un des corridors les plus dynamiques d’East Hollywood.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-30

Los Angeles Commerce de détail à vendre

Le 1107 N Western Ave constitue la parcelle sud de l’assemblage, en combinaison avec le 1117 N Western Ave. L’immeuble sud de l’assemblage est un bâtiment polyvalent de trois étages de 8 280 pi², situé le long de Western Avenue, offrant une forte présence sur rue dans le cadre d’une opportunité plus large regroupant deux parcelles. Définie par une architecture élégante et classique, la propriété comprend un commerce de détail au rez-de-chaussée et deux étages de bureaux au-dessus, ainsi qu’un accès pratique à un stationnement arrière via une allée. L’actif marie des améliorations de caractère à une conception fonctionnelle, offrant un revenu immédiat en place tout en présentant une voie claire pour un repositionnement. Les baux à court terme permettent de relouer aux conditions du marché, d’optimiser le mélange de locataires ou d’accueillir un propriétaire-occupant avec un minimum de friction. Situé juste au nord de Santa Monica Boulevard, l’actif bénéficie d’un flux piétonnier constant, d’une grande visibilité et de la proximité de grands studios, des transports en commun et de quartiers résidentiels denses. Le corridor environnant continue d’évoluer, porté par des projets institutionnels d’envergure et une demande soutenue pour des espaces de détail et des locaux créatifs. Dans le cadre d’un assemblage plus vaste, la propriété offre de multiples options : l’exploiter comme investissement autonome, l’améliorer et la stabiliser, ou l’intégrer à une stratégie de redéveloppement plus large afin de tirer parti de l’effet d’échelle, de la façade et du potentiel à long terme dans l’un des corridors les plus dynamiques d’East Hollywood.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-30

Santa Monica Multi-résidentiel à vendre

Le groupe Azzi de Marcus & Millichap est heureux de présenter le 519–525 Santa Monica Blvd, une occasion d’investissement à usage mixte de 43 unités située dans le très recherché marché côtier de Santa Monica. L’immeuble se compose de 40 logements résidentiels et d’environ 8 789 pieds carrés d’espace commercial répartis dans trois locaux, offrant aux investisseurs une source de revenus diversifiée dans un emplacement de premier plan sur la Westside. Construit en 2012, cet actif en pleine propriété (fee simple) bénéficie d’une construction moderne et de logements de grande qualité, complétés par des commerces en rez-de-chaussée, ce qui soutient des revenus en place solides et une demande locative à long terme. La propriété offre un équilibre entre la stabilité résidentielle et la visibilité commerciale dans l’un des sous-marchés les plus contraints en offre de la région de Los Angeles. Le 519–525 Santa Monica Blvd profite d’un emplacement de comblement (infill) de premier ordre, à quelques pas de la plage et à proximité immédiate de restaurants, de commerces et de divertissements de calibre mondial le long des artères commerciales dynamiques de Santa Monica. L’actif offre également un accès pratique aux principaux pôles d’emploi de la Westside, y compris Silicon Beach et les marchés de bureaux technologiques et créatifs environnants. Santa Monica demeure l’un des marchés locatifs les plus prisés de Los Angeles, portée par son style de vie côtier, une clientèle locative aisée et des fondamentaux de demande solides, faisant du 519–525 Santa Monica Blvd une occasion d’investissement attrayante offrant à la fois stabilité et potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-30

Los Angeles Terrain à vendre - Koreatown

Daniel Shamooelian de Keller Williams Commercial est heureux de présenter à la vente une rare occasion de développement ED1 RTI 100 % logements abordables au cœur de Pico Union, à quelques minutes du centre-ville de Los Angeles. Le projet est entièrement approuvé pour 39 unités et est situé dans un sous-marché Section 8 de niveau 4 (le plus haut niveau de paiement Section 8!), offrant un potentiel de revenus accru et un chemin simplifié vers la construction. Les plans approuvés prévoient 30 unités d’une chambre, 5 studios et 4 ADU, pour une superficie totale d’environ 23 771 pieds carrés de bâtiment. Le mix d’unités comprend 27 unités réservées aux ménages à faible revenu, 7 unités réservées aux ménages à revenu modéré et 5 unités au loyer du marché. L’immeuble visé est un terrain vacant, ce qui élimine toute exigence de relocalisation de locataires et réduit davantage le risque de développement. Avec des permis RTI obtenus et les avantages ED1 en place, le projet est véritablement prêt à construire, permettant à un promoteur de commencer les travaux immédiatement, sans les délais et l’incertitude du processus d’agrément. Idéalement situé à quelques minutes de LA Live, du centre des congrès et d’un large éventail de commerces et de restaurants, l’immeuble se trouve dans l’un des corridors locatifs les plus actifs et les plus contraints en offre de Los Angeles. Compte tenu de la forte demande pour des logements abordables, des niveaux de subvention élevés et des incitatifs ED1 avantageux, cette offre représente une occasion convaincante de réaliser un projet à haute densité dans un emplacement de comblement de premier choix. Communiquez avec le courtier inscripteur pour plus de détails ou pour obtenir l’ensemble des plans approuvés!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-30

Portefeuille de propriétés à vendre - Mojave River Valley

Portefeuille de Baux Nets à Deux Locataires | BJ’s & Jack in the Box | Revenu Diversifié | Taux de Capitalisation de 4,00 % Cette offre présente une opportunité rare d'acquérir un portefeuille de baux nets à deux propriétés avec des locataires de renommée nationale, BJ's Restaurants, Inc. et Jack in the Box Inc., combinant un revenu stable à long terme avec un potentiel de valorisation urbaine. Le portefeuille se compose de : Un bail foncier absolu NNN garanti par l'entreprise à Victorville, CA Un actif à haut rendement avec service au volant à Los Angeles Ensemble, les actifs offrent un revenu net d'exploitation (NOI) combiné de 310 244 $ à un taux de capitalisation de 4,00 %, offrant aux investisseurs à la fois sécurité de revenu et potentiel de croissance. Résumé du Portefeuille Prix Total : 7 750 000 $ NOI Combiné : 310 244 $ Taux de Capitalisation : 4,00 % Deux Actifs à Bail Net à Locataire Unique Géographie Diversifiée : Los Angeles (valorisation urbaine) + Victor Valley (corridor à forte croissance) Actif 1 : BJ’s Restaurant & Brewhouse (Victorville, CA) L'offre consiste en un intérêt de redevance foncière uniquement; le locataire possède le bâtiment et les améliorations. Bail foncier absolu NNN (aucune responsabilité du propriétaire) Garantie d'entreprise (NASDAQ : BJRI) ~10 ans restants sur la durée initiale du bail Augmentations de loyer basées sur l'IPC tous les 5 ans Situé dans un corridor commercial régional dominant près de l'I-15 Superchargeurs Tesla à proximité du parking StarBucks Bénéficiaire du développement ferroviaire à grande vitesse Brightline West Actif 2 : Jack in the Box (Los Angeles, CA) Propriété en pleine propriété Bail NNN avec taux de capitalisation de 4,77 % Emplacement privilégié à Los Angeles Actif avec service au volant et forte valeur résiduelle du terrain Grande parcelle (20 654 pi²) avec zonage flexible (LCC3) Près du centre médical USC et de Cal State LA Multiples options de bail prolongeant l'occupation potentielle

Date de mise en marché :

2026-03-26

Gardena Multi-résidentiel à vendre - Hawthorne/Gardena

ACTIF Immeuble de 10 unités situé à Gardena, construit en 1986. La propriété n'est pas soumise à l'Ordonnance de Stabilisation des Loyers de la Ville de L.A. – elle relève de l'AB 1482. Située sur un grand terrain de 16 926 pieds carrés, la propriété comprend (1) unité de 2 chambres/2 salles de bain et (9) unités de 2 chambres/1 salle de bain. Chaque unité dispose de chauffe-eau individuels et de climatiseurs. Le grand terrain offre une opportunité intéressante d'ajouter des ADU dans la zone de stationnement à l'arrière de la propriété. De plus, la propriété est clôturée et dispose de fenêtres récentes, d'une buanderie sur place, de 3 unités de stockage, de 2 garages et de 18 places de stationnement en surface. EMPLACEMENT Le 814 W. Redondo Beach Boulevard est situé dans un quartier recherché de Gardena, à quelques pâtés de maisons de Gardena Plaza, Tokyo Central Market, Hustler Casino et Memorial Hospital of Gardena. L'actif est idéalement situé à proximité de nombreux magasins de détail, restaurants, lieux de divertissement et centres commerciaux de la région. FINANCES Le 814 W. Redondo Beach Boulevard dispose d'un prêt transférable attractif d'environ 1 472 000 $ restant, fixé à 3,57 % jusqu'en mai 2032. Cet immeuble de 9 200 pieds carrés présente des loyers stables en place ainsi qu'un potentiel légitime d'augmentation des loyers. L'actif affiche un taux de capitalisation actuel de 5,24 % et un GRM actuel de 11,99, ainsi qu'un taux de capitalisation pro forma de 6,38 % et un GRM pro forma de 10,01. *Le montant et les conditions du prêt transférable sont sujets à changement. L'acheteur doit vérifier. Veuillez ne pas déranger les locataires. L'acheteur doit effectuer sa propre vérification et enquête.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-25

Lancaster Terrain à vendre - Antelope Valley

Terrain industriel lourd avec une clôture en mailles de chaîne autour du périmètre et un grand portail roulant pour un accès facile aux camions.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-25

Alhambra Commerce de détail à vendre - Western SGV

Cette propriété offre une excellente opportunité tant pour l'occupation par le propriétaire que pour l'investissement, située dans un secteur de choix à Alhambra. Le locataire actuel exploite un club de danse avec 47 licences de vente d'alcool depuis de nombreuses années. Les acheteurs potentiels ont la possibilité d'occuper eux-mêmes la propriété ou de chercher un nouveau locataire qui pourrait utiliser l'espace de manière plus efficace et payer un loyer plus élevé. La propriété est idéalement située à distance de marche de l'hôtel de ville, du poste de police, d'une structure de stationnement, du bureau de poste, d'une école secondaire, d'églises et de restaurants populaires tels que Gen Korean BBQ, Boiling Crab et Starbucks. Le bâtiment à usage mixte dispose d'un hall d'entrée avec de hauts plafonds menant à une grande salle de bal, de bureaux modernes avec de grandes fenêtres, d'une cuisine commerciale entièrement équipée et d'un sous-sol fonctionnel avec un grand espace de rangement. Le zonage est à usage mixte. C'est un bâtiment historique. Il est nécessaire de le vérifier auprès de la ville.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-24

El Monte Industriel à vendre - Western SGV

Condo entrepôt de haute qualité construit en 2004 situé dans un parc d'affaires industriel sécurisé. Avec une salle d'exposition/zone de réception et des toilettes privées au premier et au deuxième étage du bureau. Surface totale, y compris les étages supérieur et inférieur, d'environ 3435 pieds carrés. Grand bureau ouvert au premier et au deuxième étage. Zone d'entrepôt avec une hauteur de 22 pieds. Lumineux avec puits de lumière et système de gicleurs. Porte de chargement à enroulement. Parking sécurisé avec espace de stationnement assigné. Accès facile aux autoroutes 10, 60 et 605. Le courtier ne représente ni ne garantit l'exactitude de la superficie, de la taille du terrain, des espaces autorisés ou non autorisés, du zonage et d'autres informations concernant la propriété.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-24

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Hollywood

RE/MAX One Commercial est fier de présenter le 100 N Sycamore Avenue, un magnifique bien immobilier Art Déco de 13 unités situé au cœur du très prisé quartier Miracle Mile de Los Angeles (90036). Cette propriété exceptionnelle de génération en génération met en valeur une architecture Art Déco emblématique, des résidences spacieuses et un attrait remarquable. Les propriétaires ont méticuleusement préservé l'intégrité historique du bâtiment, avec toutes les améliorations et rénovations effectuées conformément aux normes du Conseil de préservation historique. En conséquence, le caractère et l'artisanat originaux de la propriété restent entièrement intacts et ont été soigneusement restaurés dans tout le bâtiment. La façade saisissante de l'immeuble présente des éléments classiques de l'Art Déco, notamment des formes géométriques audacieuses, des détails complexes et un retrait caractéristique qui confère à la structure une présence architecturale distinguée dans le quartier. À l'intérieur, chacune des treize résidences est généreusement dimensionnée et conçue avec soin, mettant en valeur des caractéristiques originales de l'Art Déco telles que des moulures ornées, des luminaires décoratifs et un artisanat vintage qui créent une expérience de vie vraiment unique, rarement trouvée sur le marché locatif actuel. La propriété comprend 16 588 pieds carrés d'espace de vie situés sur un terrain de 8 981 pieds carrés, entouré d'un aménagement paysager luxuriant et de terrains bien entretenus qui renforcent encore son attrait intemporel. La propriété a historiquement bénéficié du programme Mills Act, qui pourrait offrir aux futurs propriétaires des incitations fiscales potentielles pour maintenir le caractère historique du bâtiment. Les résidents profitent d'un emplacement de choix dans le quartier Miracle Mile, avec un accès pratique à des restaurants, des boutiques, des divertissements de classe mondiale et des centres d'emploi majeurs. La propriété est également située à proximité des transports en commun et dans un corridor résidentiel très prisé de Los Angeles. Le 100 N Sycamore Avenue représente une rare opportunité d'acquérir un véritable bien immobilier architectural de prestige avec un attrait générationnel à long terme dans l'un des quartiers les plus recherchés de Los Angeles.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-23

Los Angeles Terrain à vendre - Mid-Cities

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-23

Santa Monica Bureau à vendre

NOUVELLEMENT REPOSITIONNÉ | OCCASION PREMIÈRE POUR PROPRIÉTAIRE-OCCUPANT OU INVESTISSEUR Douglas Elliman Commercial & Real Estate Investments présente avec fierté l’édifice NEO-FACTO, un immeuble à usage mixte unique et architecturalement significatif, situé au 2110 Main Street, Santa Monica. Conçu par le cabinet de renommée mondiale Lomax/Rock, cet immeuble emblématique marie harmonieusement distinction architecturale, importance historique et un emplacement irremplaçable sur Main Street, connu sous le nom d’édifice NEO-FACTO, mettant en valeur : - Une structure frappante en acier apparent et maçonnerie - Une esthétique distinctive, axée sur le design, avec une intégrité structurelle durable. Idéalement situé au cœur du dynamique quartier de Main Street, à deux pâtés de maisons de l’océan, dans le secteur haut de gamme de Santa Monica, et entouré de commerces de détail réputés, de galeries, de restaurants et d’attraits côtiers, incluant des hôtels de luxe à proximité tels que Shutters on the Beach, Casa del Mar et The Viceroy. Accès immédiat à la PCH et à l’I-10, assurant une excellente connectivité régionale vers Malibu, Lost Hills, Calabasas, LAX et tous les points intermédiaires. * Triple usage mixte flexible * L’immeuble permet des usages résidentiels (live/work), de bureaux et de commerce de détail, offrant une polyvalence exceptionnelle tant pour les propriétaires-occupants que pour les locataires. * Solides fondamentaux d’investissement * Fierté de propriété avec systèmes modernes et entretien constant * Historiquement, l’immeuble attire des locataires de grande qualité et soutient des loyers de premier ordre * Plafonds élevés et maçonnerie apparente dans l’ensemble * Abondante lumière naturelle grâce aux fenêtres ouvrantes * Vast es terrasses extérieures adaptées aux réunions, événements ou à l’usage des locataires * RARE stationnement souterrain, comprenant deux (2) niveaux de stationnement privé et sécurisé; un atout rare et précieux pour Main Street Anciennement occupé par le légendaire cinéaste Sydney Pollack durant la création de plusieurs œuvres emblématiques, ajoutant une dimension unique de valeur culturelle et historique à l’actif. L’édifice NEO-FACTO représente une occasion rare d’acquérir un immeuble à triple usage mixte, axé sur le design et historiquement significatif, dans l’un des sous-marchés les plus recherchés et les plus contraints en offre du sud de la Californie. Sa combinaison de fonctions live/work, bureaux et commerce de détail — jumelée à une architecture iconique et à un emplacement côtier de premier plan — positionne la propriété comme un actif très attrayant pour un propriétaire-occupant ou un investissement à long terme. Superficie d’environ 17 684 pi² (évaluateur foncier du comté) Superficie d’environ 18 481 pi² (étude BOMA 2024 par SAA) Superficie d’environ 16 032 pi² (RSF, rôle de loyers du vendeur)

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-03-20

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre

Entrepôt de 5 600 pi² avec structure en arc et portée libre, plus deux parcelles de terrain de 5 600 pi² chacune de l'autre côté de la rue. Total de ±11 200 pi² disponibles pour le stationnement/stockage. Bonne lumière naturelle grâce aux puits de lumière. Porte de chargement au niveau du sol. Zoné LAMR1-2D-CPIO. Comprend une zone de bureau de 400 pi² et une salle de bain avec douche. Situé juste au sud de l'avenue Slauson, à un bloc à l'ouest du boulevard Avalon. À moins de 1 mile à l'est de l'autoroute Harbor (110) et à 3 miles au sud de l'autoroute Santa Monica (I-10) et du centre-ville de Los Angeles. Désigné comme zone d'opportunité qualifiée. Idéal pour un utilisateur-propriétaire. Le bâtiment industriel est actuellement occupé par un locataire.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-19

Glendale Multi-résidentiel à vendre

Une occasion rare d'acquérir un immeuble d'appartements de 31 unités entièrement stabilisé à Glendale. Construit en 1987, la propriété totalise 25 480 pieds carrés sur un terrain de 23 990 pieds carrés, et comprend 16 unités d'une chambre/1 salle de bain et 15 unités de deux chambres/1.5 salle de bain, avec 50 places de stationnement couvertes dans un garage en sous-sol entièrement équipé de gicleurs. Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, et d'un compteur principal pour l'eau. L'immeuble est entièrement sécurisé avec accès par interphone, et offre également une buanderie sur place et une excellente apparence extérieure. Cet actif génère un flux de trésorerie immédiat et offre un potentiel significatif d'ajout de valeur. Les investisseurs peuvent augmenter les loyers conformément à la loi AB 1482, mettre en œuvre des améliorations de capital et maximiser les rendements dans un marché sans contrôle local des loyers. Avec son mélange d'unités solide, son stationnement abondant et son état prêt à l'emploi, cette propriété est idéale pour les investisseurs à long terme ou les stratégies d'ajout de valeur à Glendale, une ville considérée comme l'un des quartiers les plus désirables de la région. Cette propriété est située de manière centrale et à quelques minutes en voiture de The Americana at Brand et du dynamique corridor commercial/retail d'Atwater Village. Ne contactez pas les locataires ou le gestionnaire sur place. Contactez les agents de la liste pour obtenir tous les détails et planifier une visite privée. Excellent potentiel d'échange 1031 pour une opportunité d'investissement exceptionnelle – agissez maintenant!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-19

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Situé dans un cul-de-sac tranquille à Silver Lake, le 422 Parkman Ave offre une opportunité de duplex bien situé dans l'un des marchés locatifs les plus prisés de Los Angeles. La propriété se compose de deux unités spacieuses de 3 chambres et 2 salles de bain, totalisant environ 2 548 pieds carrés d'espace louable sur un terrain de 5 459 pieds carrés. Construite en 1996, elle n'est pas soumise au contrôle des loyers de la ville de LA, mais seulement au contrôle des loyers à l'échelle de l'État selon la loi AB 1482. L'unité à l'étage est actuellement vacante et a été récemment rénovée, offrant une excellente opportunité pour un propriétaire-occupant d'habiter une unité tout en générant des revenus avec l'autre. L'unité dispose de hauts plafonds, d'une abondante lumière naturelle et d'une buanderie intégrée, offrant un environnement de vie confortable et fonctionnel. L'unité du bas fournit un revenu stable en place avec un potentiel de hausse locative supplémentaire au fil du temps. La propriété comprend un espace de stationnement à l'arrière avec plusieurs places, offrant un stationnement hors rue pratique pour les locataires. Avec des revenus existants solides et le potentiel de capter les loyers du marché, la propriété présente à la fois un flux de trésorerie immédiat et une croissance de valeur à long terme. Offrant actuellement un taux de capitalisation de 4,73 % et un multiplicateur de revenu brut de 14,57 sur les revenus actuels, avec un taux de capitalisation de marché projeté de 5,59 % et un multiplicateur de revenu brut de marché de 12,92, le 422 Parkman Ave représente une opportunité d'investissement attrayante dans un sous-marché de Silver Lake en forte demande, connu pour sa forte demande locative et sa proximité avec les principaux centres d'emploi de Los Angeles.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-18

Lancaster Portefeuille de propriétés à vendre - Antelope Valley

Stratton Commercial Real Estate, Inc. est fier de présenter le portefeuille Avenue K6, une collection exceptionnelle de propriétés industrielles et de bureaux dans le prestigieux parc d'affaires de Lancaster. Cette opportunité rare comprend quatre parcelles contiguës totalisant environ 5,35 acres et cinq bâtiments modernes d'une superficie combinée de près de 74 779± pieds carrés. Le portefeuille comprend les 300 et 304 East Avenue K6 avec un bâtiment de 27 134± pieds carrés construit en 2008, et les 314 et 320 East Avenue K6 offrant 22 492± pieds carrés d'espace flexible. Complétant l'offre, le 356 East Avenue K6, un tout nouveau bâtiment de 25 153± pieds carrés achevé en 2024, ainsi qu'une parcelle de stationnement dédiée de 58 275± pieds carrés. Toutes les propriétés sont zonées sous le Plan Spécifique 80-02 (LRSP80-02), soutenant une large gamme d'utilisations industrielles et de bureaux. Chaque bâtiment présente une architecture moderne, un aménagement paysager professionnel et des intérieurs adaptables avec des toilettes privées et des espaces cuisine, permettant aux entreprises de personnaliser leur espace. Stratégiquement situé dans le parc d'affaires de Lancaster, le portefeuille Avenue K6 offre un excellent accès aux principales routes de transport et représente un choix idéal pour des sièges sociaux, des opérations industrielles ou un investissement multi-locataires. C'est une occasion unique d'acquérir un portefeuille qui combine taille, polyvalence et construction moderne dans l'un des parcs d'affaires les plus prisés de la vallée d'Antelope. Pour les détails de tarification ou pour planifier une visite privée, contactez Daniel ou Robert Stratton dès aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-18

Gardena Terrain à vendre - Mid-Cities

INCO Commercial Realty est heureux de présenter une opportunité exceptionnelle pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur au 18515 S. Main St., situé dans le très prisé marché de South Bay. Cette offre rare comprend environ 32 771 pieds carrés de terrain avec un bâtiment de bureau fonctionnel d'environ 801 pieds carrés sur une seule parcelle. Actuellement occupée par un locataire dans le secteur du transport routier sur une base mensuelle, la propriété offre une flexibilité maximale—elle peut être livrée vacante à la clôture de l'entiercement pour un utilisateur-propriétaire ou conservée comme investissement. Pour les utilisateurs-propriétaires, ce site est idéal pour toute entreprise ayant besoin d'une grande cour pour sécuriser des équipements ou des véhicules. L'acheteur doit vérifier tous les usages autorisés auprès de la Ville de Carson. L'adresse postale et l'adresse commune se trouvent à Gardena, cependant, la propriété relève de la juridiction de la Ville de Carson. Actuellement zonée pour la fabrication lourde (MH), la Ville de Carson est en train de re-zoner le site pour l'industrie légère. Veuillez contacter la Ville de Carson pour vérifier et obtenir plus de détails concernant les usages autorisés et les règlements de zonage spécifiques. Stratégiquement positionnée près de l'échangeur des autoroutes 110, 405 et 91, la propriété offre une connectivité régionale inégalée. Sa proximité avec les ports de Los Angeles et de Long Beach assure une utilité et une valeur à long terme dans l'un des pôles industriels les plus critiques du sud de la Californie. Contactez Gabriel Pasillas ou John Rendon au (562) 498-3395 pour plus de détails!

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-17

West Hollywood Multi-résidentiel à vendre

Jones Lang LaSalle Americas, Inc., en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter The Dahlia (la « Propriété ») à la vente — une opportunité d'investissement à valeur ajoutée de 52 unités située dans le quartier très prisé de Norma Triangle à West Hollywood. Mise sur le marché pour la première fois en plus de 25 ans, cette offre permet aux investisseurs d'atteindre un rendement en espèces de ±7,00% dès le premier jour avec un potentiel de hausse immédiate dans un sous-marché qui n'a vu que 4 ventes (20+ unités) au cours des 5 dernières années. Construit à l'origine en 1969, The Dahlia comprend un mélange de studios, d'appartements d'une, deux et trois chambres totalisant 52 résidences, avec une superficie moyenne de ±708 pieds carrés. La propriété s'étend sur un terrain à double façade le long de Hancock Avenue et Palm Avenue, offrant de multiples points d'accès et des agencements de logements efficaces bien adaptés à la démographie locative de West Hollywood. L'offre comprend une hypothèque Fannie Mae de ±12 millions de dollars à un taux d'intérêt uniquement de 2,54%, avec échéance au quatrième trimestre 2031, offrant aux investisseurs une structure de financement très avantageuse et un excellent coût du capital dans l'environnement actuel. Les 24 unités non rénovées offrent aux investisseurs un chemin défini pour ajouter de la valeur, stimuler la croissance des loyers et maximiser la performance. La propriété bénéficie également d'un toit récemment installé et d'un garage de stationnement sécurisé avec 65 places, soutenant la commodité des résidents et la durabilité à long terme. Les commodités communautaires sont ancrées par quatre cours paysagées, y compris une cour principale avec une piscine, un jacuzzi et une vaste terrasse ensoleillée avec des vues pittoresques, offrant une expérience de vie distinctive qui résonne fortement avec la base de locataires professionnels et axés sur le divertissement de West Hollywood. À quelques pas des commerces et restaurants de Melrose Avenue et du corridor commercial de Santa Monica Boulevard, The Dahlia offre un WalkScore de 90 (« Paradis des marcheurs ») avec un Trader Joe’s et des commodités quotidiennes à proximité. Située au centre entre Hollywood et Century City, la propriété bénéficie d'une demande locative soutenue et de fondamentaux de marché solides, offrant une plateforme de choix pour des améliorations et des optimisations opérationnelles supplémentaires afin de capter un potentiel significatif dans le sous-marché de premier plan de West Hollywood.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-16