257 Parking Garages à vendre à Los Angeles Comté, USA

Studio City Commerce de détail aux enchères - Studio/Universal Cities

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-16

Los Angeles Spécialité à vendre - Inglewood/South LA

1731 W Martin Luther King Jr Boulevard est une école privée de 11 660 pieds carrés située à Los Angeles, en Californie. Anciennement le siège de la Kipp Scholar Academy, cette offre comprend des bureaux cloisonnés, une réception, des toilettes privées et des salles de conférence. La propriété sécurisée est dotée d'un système de sécurité, d'un éclairage de secours et d'un détecteur de fumée. D'une conception impeccablement conçue, les locataires apprécieront les hauts plafonds et les abondantes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. Un terrain adjacent à la structure élégante offre un grand espace de stationnement et de rangement extérieur. Situé dans la région animée du sud de Los Angeles, le 1731 W Martin Luther King Jr Boulevard offre un emplacement privilégié à seulement deux pâtés de maisons de Western Avenue, où de nombreux magasins, restaurants et lieux de divertissement vous attendent. Idéalement situé à moins de 5 minutes de l'Interstate 10 et de l'Interstate 110, l'établissement assure une connectivité transparente aux principaux secteurs de la ville. À seulement trois kilomètres de là, l'Université de Californie du Sud (USC), le parc des expositions et l'emblématique LA Memorial Coliseum donnent accès à des sites éducatifs, culturels et sportifs de classe mondiale pour les habitants et les voyageurs. Le bureau se trouve à 15 minutes en voiture du centre-ville de Los Angeles (DTLA), qui abrite des destinations de premier plan telles que le centre des congrès de Los Angeles et le Crypto.com Arena. Grâce à son emplacement central et à son accessibilité, le 1731 W Martin Luther King Jr Boulevard est idéalement situé dans une communauté prospère offrant des possibilités infinies.

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2025-02-03

Chatsworth Flex à vendre - Western SFV

Marcus & Millichap est heureux de présenter à la vente le 20908 Itasca Street, une propriété industrielle autonome pour utilisateur-propriétaire située dans le sous-marché très prisé de Chatsworth. La propriété comprend environ 3 520 pieds carrés d'améliorations de bâtiment situées sur un terrain de 0,15 acre zoné MR2 et sera livrée vacante à la clôture de l'entiercement, permettant à un utilisateur-propriétaire d'occuper immédiatement la propriété. Le bâtiment dispose d'un entrepôt fonctionnel avec une hauteur libre de 12 pieds, d'une alimentation électrique de 400 ampères, d'une porte de chargement de plain-pied, d'un espace de bureau et de toilettes rénovés, ainsi que d'un stationnement sécurisé et clôturé. La disposition et l'infrastructure conviennent bien à une large gamme d'utilisateurs industriels cherchant des opérations efficaces dans un marché de remplissage serré. Cette offre représente une opportunité rare pour un utilisateur-propriétaire d'acquérir et de contrôler son bien immobilier dans l'un des sous-marchés industriels les plus contraints en termes d'offre de la vallée de San Fernando, où la vacance reste extrêmement limitée et les coûts de remplacement continuent d'augmenter. Un financement attrayant de la SBA avec jusqu'à 90 % de prêt sur valeur est disponible pour les acheteurs qualifiés, réduisant considérablement l'équité requise et permettant aux utilisateurs de sécuriser une occupation à long terme à des conditions favorables.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-01-20

Los Angeles Terrain à vendre - Glendale

Marcus & Millichap propose à la location ou à l'achat le site industriel de 1803 N San Fernando Road, d'une superficie d'environ 0,77 acre avec environ 150 pieds de façade le long de North San Fernando Road, fréquenté par plus de 30 000 véhicules par jour. Le site bénéficie d'une désignation d'Établissement Auto-Relatif Préexistant, ce qui en fait un choix idéal pour les ventes et services automobiles, le remorquage, le stockage de véhicules, le stationnement et d'autres usages liés à l'automobile. Pour les utilisateurs ou investisseurs envisageant le long terme, la propriété offre également un potentiel de développement intéressant. La zone environnante est en pleine revitalisation et le site est situé dans une Zone d'Opportunité, offrant des incitations supplémentaires pour un futur réaménagement ou repositionnement. L'emplacement offre une excellente accessibilité pour les clients et les employés, avec de multiples options de transport en commun, un train de banlieue à proximité et un accès immédiat aux autoroutes 5, 2 et 110.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-20

Los Angeles Bureau à vendre - Hollywood

Un actif indépendant d'angle à angle au cœur d'un corridor créatif d'Hollywood, le 6860 Lexington Avenue offre échelle, visibilité et potentiel illimité. La propriété invite un nouveau visionnaire à redessiner, redévelopper ou réimaginer l'actif en une nouvelle destination audacieuse à Hollywood. Emplacement de choix dans le district médiatique d'Hollywood. Propriété autonome avec un grand stationnement clôturé. Façade très visible avec une excellente visibilité pour la signalisation. Actuellement configuré comme studio de post-production / contenu / bureaux de streaming et de montage. Stationnement pour jusqu'à 30 voitures. Nombreux bureaux et espaces ouverts, cuisine complète, plusieurs zones de CVC / unités de conditionnement. En tant qu'actif au sein du district médiatique, le 6860 Lexington bénéficie d'une gamme de services améliorés conçus pour soutenir la valeur de la propriété, le succès des affaires et l'attrait du quartier. À distance de marche des commerces, restaurants et commodités du district PRIME PRIME Sycamore. Une opportunité rare à Hollywood.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-16

West Hollywood Commerce de détail à vendre

Propriété d'angle La propriété fait 3 250 pi², mais dispose également d'une mezzanine d'environ 550 pi². Le terrain est de 5 663 pi². Légalement, il y a environ 4 à 6 places de stationnement, mais le locataire actuel gare 10 voitures.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-16

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

3e Réduction de Prix ! Immeuble de 8 unités générant un flux de trésorerie avec un taux de capitalisation de 6,4 % dès le premier jour, avec un potentiel de hausse à un taux de capitalisation de 8 % sur le Proforma ! Plans RTI approuvés pour ajouter 8 ADU détachés dans le stationnement arrière afin d'atteindre un taux de capitalisation actuel incroyable de 12 %, un taux de capitalisation Proforma de 13,2 %, et seulement 158k/unité après avoir pris en compte tous les coûts de construction (~680k en supposant 250 $/pi²). Grand terrain R4 de 6 770 pi² avec désignation TOC Tier 3 pour un potentiel de développement futur. 5 unités ont été rénovées et disposent de cabinets, planchers, cuisines, salles de bains, améliorations extérieures, toit neuf, et plus encore. Emplacement de choix à Koreatown, à quelques minutes de la station de métro Wilshire/Vermont ainsi que de nombreuses attractions branchées du quartier, restaurants, bars et boutiques tels que The Line Hotel, Quarters KBBQ, Calic Bagels, H-Mart, Wi Spa, KURVE sur Wilshire (développement de luxe de 300M $ avec 644 unités) et bien d'autres.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-15

Monterey Park Bureau à vendre - Western SGV

Le 809 S. Atlantic Blvd offre une opportunité commerciale pour un propriétaire-utilisateur à Monterey Park, comprenant un bâtiment de trois étages d'environ 11 766 pieds carrés, situé sur un terrain d'environ 15 000 pieds carrés. La propriété inclut neuf unités et est équipée d'un service d'ascenseur, de gicleurs d'incendie et de compteurs électriques individuels. Le stationnement dépasse largement les exigences typiques, avec 43 places sur le site et un ratio de stationnement d'environ 3,65:1, chaque étage ayant son propre niveau de stationnement dédié. Zoné Commercial/Professionnel (C-P) et construit en 1999, la propriété est actuellement louée à 100 % avec des baux à court terme, offrant une flexibilité à court terme pour un propriétaire-utilisateur tout en bénéficiant d'une location stable dans le domaine médical et professionnel. L'actif convient parfaitement à un propriétaire-utilisateur dans le domaine médical, de bureau professionnel ou de services, cherchant un emplacement d'exploitation à long terme dans le marché dense et à offre limitée de la vallée de San Gabriel.

Date de mise en marché :

2026-01-15

Compton Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

La propriété permet un large éventail d'utilisations autorisées, y compris le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux et une vaste gamme d'applications créatives. Sa disposition flexible et son caractère en font un choix particulièrement adapté pour des concepts à fort impact tels qu'un salon de tatouage, un studio d'enregistrement ou de musique, un studio de podcasting et de production médiatique, la création de contenu ou des studios pour influenceurs, un salon de coiffure ou une boutique de détail, un espace de bureau créatif, des utilisations de salle d'exposition, et des concepts immersifs ou expérientiels. Récemment rénové dans son ensemble, le bâtiment offre un accès 24 heures sur 24, un système de CVC complet, et un plan d'étage ouvert conçu pour soutenir les utilisations créatives et expérientielles. L'espace a déjà été configuré pour un salon de tatouage, un studio d'enregistrement et une production médiatique, soulignant son adaptabilité et son design fonctionnel. Un stationnement sécurisé et clôturé avec accès par une allée arrière offre environ 10 places de stationnement, tandis que la propriété bénéficie d'un emplacement très visible avec environ 19 567 véhicules passant quotidiennement (2025), d'excellentes opportunités de signalisation, et un accès pratique à une ligne de bus à proximité. Situé dans un corridor de développement local actif, le site jouit d'une forte visibilité et d'un bon élan. Les récentes améliorations en capital incluent une ligne d'égout améliorée, un nouveau système de toiture, et un revêtement de sol amélioré dans tout le bâtiment. Toutes les mises à niveau majeures sont garanties pendant 10 ans, offrant une tranquillité d'esprit à long terme et réduisant les dépenses en capital futures pour le prochain propriétaire ou occupant.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-14

Pacoima Multi-résidentiel à vendre - Eastern SFV

Marcus & Millichap est heureux de présenter Haddon Hacienda, une communauté d'appartements de 85 unités à valeur ajoutée située au 10560 Haddon Avenue à Pacoima, un sous-marché locatif abordable très demandé dans le nord-est de la vallée de San Fernando. Le propriétaire actuel a effectué d'importantes améliorations en capital à la propriété ces dernières années (la plupart des travaux ont été réalisés en 2022), y compris la rénovation complète de 30 unités, de nouvelles fenêtres, de nouvelles clôtures et portails d'entrée, des réparations significatives du toit, la peinture extérieure, un nouvel éclairage extérieur partout, un nouveau scellement et marquage du parking, des installations de buanderie améliorées, un nouveau paysage et des améliorations électriques significatives. Cependant, il existe encore une énorme opportunité de croissance des loyers, car les loyers actuels sont environ 45 % en dessous du taux du marché. Construit en 1964, la propriété présente une répartition favorable des unités comprenant (13) unités d'une chambre/une salle de bain, (38) unités de deux chambres/une salle de bain et (34) unités de trois chambres/deux salles de bain. Les unités disposent d'un espace de rangement ample, de grandes fenêtres pour la lumière naturelle, de planchers en vinyle bois, de la climatisation et d'appareils en acier inoxydable. Les commodités de la propriété incluent un accès contrôlé, une buanderie sur place, un gestionnaire de propriété sur place et une surveillance vidéo. Le bâtiment de 74 896 pieds carrés est situé sur un grand terrain de 3,4 acres zoné LARD3. Haddon Hacienda est situé au cœur de Pacoima, l'une des communautés les plus anciennes et les plus établies de la vallée de San Fernando. La région est soutenue par un mélange de logements résidentiels, d'entreprises locales, de commerces de détail et de services le long des principaux corridors commerciaux tels que Van Nuys Boulevard, San Fernando Road et Glenoaks Boulevard. Les résidents bénéficient d'un accès pratique aux autoroutes 5, 210 et 118 pour les navetteurs se rendant aux centres d'emploi à travers la vallée de San Fernando, Burbank, Glendale et le centre-ville de Los Angeles. De plus, un nouveau programme de train léger de 6,7 miles, dont l'achèvement est prévu pour 2031, circulera le long de Van Nuys Blvd jusqu'à Pacoima avec un arrêt à Laurel Canyon et Van Nuys Blvd (à environ 2,5 blocs de la propriété en question), offrant une option de transport public plus efficace.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-13

Paramount Multi-résidentiel à vendre

Une excellente opportunité d'acquérir une propriété multifamiliale de plain-pied de 9 unités à Paramount, CA. Situé au 15954 Vermont Avenue, cet actif commercial a été construit en 1949. La propriété se compose de deux bâtiments adjacents de quatre unités composés exclusivement d'appartements de 1 chambre + 1 salle de bain et d'une maison indépendante de 2 chambres + 1 salle de bain. Les unités offrent une superficie totale de 4 443 pieds carrés sur un grand terrain d'angle de 14 968 pieds carrés. Un grand parking accessible depuis Vermont Ave peut accueillir 11 véhicules. Un stationnement supplémentaire hors rue ainsi que trois garages sont accessibles depuis l'allée. La propriété est à proximité de l'intersection d'Alondra Blvd et Paramount Blvd et offre une excellente accessibilité à pied à une variété de commerces de détail et de restaurants. Les locataires à proximité incluent Starbucks, WaBa Grill, IHOP, Subway Sandwiches, Northgate Market, Carl's Jr, Yogurt Land et Jamba Juice. La propriété est également à distance de marche de l'hôtel de ville de Paramount et de l'hôpital Kindred. Avec plus de 40 % de potentiel d'augmentation des revenus locatifs, c'est l'opportunité parfaite pour un investisseur d'ajouter de la valeur et d'obtenir un rendement exceptionnel.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-12

Lawndale Bureau à vendre - Hawthorne/Gardena

Kidder Mathews est heureux de présenter le 4941 Marine Avenue, une propriété indépendante de ±1 600 pieds carrés située à Lawndale, CA, à la frontière de North Redondo Beach. Le zonage de la propriété permet une grande variété d'utilisations commerciales et industrielles légères, y compris : des immeubles de bureaux, des ventes au détail, des studios, un atelier de plomberie, une quincaillerie, une agence de placement, et bien d'autres. La configuration du site offre une opportunité idéale pour un utilisateur propriétaire d'occuper l'ensemble des locaux ou d'occuper le rez-de-chaussée et de louer les deux unités à l'étage pour compenser les revenus locatifs.

Date de mise en marché :

2026-01-12

Rancho Palos Verdes Commerce de détail à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Excellente opportunité de posséder un centre commercial de quartier entièrement loué dans une zone aisée de Los Angeles avec 22 locataires tous sous baux NNN, et un revenu passif supplémentaire généré par une tour cellulaire T-Mobile. Cet emplacement de vente au détail de premier choix est ancré par AutoZone et est situé à un coin signalé à l'intersection de Western Avenue et Capitol Drive. De plus, le trafic dépasse 40 000 voitures par jour le long de Western Avenue et est à proximité de l'autoroute 101. La propriété a subi des améliorations de capital, y compris du stuc lisse et de la peinture sur la façade des bâtiments, des réparations du stationnement, un revêtement de boue et un nouveau marquage ainsi que de l'aménagement paysager.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-12

Sun Valley Bureau à vendre - Eastern SFV

Situé au cœur de Sun Valley, le 8100-8112 Sunland Blvd offre une installation médicale clé en main rare, idéale pour les opérateurs de soins de santé cherchant à établir une présence stratégique dans la vallée de San Fernando. Cette propriété de ±5 500 pieds carrés a bénéficié d'importantes améliorations, notamment un nouveau toit achevé en novembre 2025 et une réfection complète du stationnement, garantissant durabilité à long terme et attrait visuel. Avec un investissement de 750 000 $ par le propriétaire depuis 2020, le bâtiment est prêt pour une occupation immédiate et une efficacité opérationnelle. L'actif présente deux configurations médicales distinctes : un cabinet d'OB/GYN avec 7 salles d'examen, un laboratoire, 3 bureaux et une grande salle d'attente, ainsi qu'une configuration MedSpa avec 4 salles de traitement et 2 zones de réception. Ces plans d'étage flexibles répondent à une variété d'utilisations médicales, allant des soins primaires et pratiques spécialisées aux opérations FQHC. Un stationnement spacieux avec 22 places, y compris la conformité ADA, améliore la commodité et l'accessibilité pour les patients.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-12

Pomona Multi-résidentiel à vendre - Eastern SGV

Morgan Skenderian, Inc. est heureux de présenter le 285 W. Center Street, une communauté d'appartements de 9 unités située au cœur de Pomona. La propriété se compose entièrement de spacieux appartements d'une chambre, d'une superficie moyenne d'environ ±830 pieds carrés chacun. Six des intérieurs ont été soigneusement rénovés, incluant des améliorations des conduites d'eau, des améliorations électriques et des finitions modernes, offrant un attrait immédiat aux locataires potentiels. Les résidents bénéficient d'un stationnement ouvert sur place avec neuf places dédiées situées à l'arrière du bâtiment. Avec une combinaison de grands plans d'étage, d'unités rénovées et d'une forte demande locative locale, la propriété offre aux investisseurs un actif stable avec un potentiel évident d'ajout de valeur.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-09

Torrance Industriel à vendre

Cet entrepôt industriel situé au cœur du corridor non incorporé de Torrance, South Bay, représente une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. La propriété offre environ 3 450 pieds carrés d'espace de bâtiment, incluant une mezzanine bonus (environ 1 400 pieds carrés), sur un terrain de 6 200 pieds carrés. Le bâtiment comprend un nouveau toit, un stationnement clôturé et sécurisé, une alimentation électrique abondante, une porte de chargement au niveau du sol (12'x14'), deux salles de bains rénovées, un nouveau revêtement de sol, un espace de bureau et un système de CVC dans l'entrepôt. Situé dans le comté non incorporé de Los Angeles avec un zonage pour la fabrication générale, il offre des options d'utilisation commerciale flexibles. Idéal pour le stockage de voitures ou de bateaux, un entrepôt de contractant, le stockage d'entreprise ou la fabrication. Près des autoroutes 110, 405 et 91. Prêt à emménager!

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-08

Glendale Portefeuille de propriétés à vendre

Opportunité rare de portefeuille comprenant deux bâtiments côte à côte totalisant 7 091 pieds carrés sur deux lots distincts totalisant environ 15 000 pieds carrés, offrant environ 100 pieds de façade le long de San Fernando Road, un important corridor commercial près de la frontière Glendale / Los Angeles. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'une forte densité d'emploi environnante et d'un accès pratique aux principales autoroutes régionales, ce qui la rend idéale pour les investisseurs, les utilisateurs-propriétaires ou les stratégies de redéveloppement futures. Le 3637 San Fernando Rd (environ 3 549 pieds carrés) sera livré vacant à la clôture de l'entiercement, créant une excellente opportunité pour un utilisateur-propriétaire d'occuper immédiatement tout en bénéficiant des revenus en place à côté. Un locataire à long terme occupe le 3739 San Fernando Rd (environ 3 542 pieds carrés) avec un solide historique; le bail court jusqu'à la fin de 2026, offrant un flux de trésorerie stable avec une flexibilité future en termes de valeur ajoutée/occupation. (L'acheteur doit vérifier les termes du bail.) Chaque bâtiment est situé sur un lot séparé, clôturé et fermé, mesurant chacun environ 7 500 pieds carrés. Les propriétés disposent d'un parking clôturé et fermé, d'une forte présence sur rue et d'un emplacement dans la région métropolitaine de Los Angeles–Long Beach–Glendale. Le zonage permet une large gamme d'utilisations (l'acheteur doit vérifier auprès de la Ville), soutenant de nombreux concepts commerciaux/industriels-flex tels que salle d'exposition, assemblage léger, soutien d'entrepôt, cour/stockage d'entrepreneur (là où c'est permis), service/vente au détail, studio/créatif, et d'autres stratégies pour utilisateurs-propriétaires ou investisseurs. Zone et démographie de la ville de Glendale : La population de Glendale est d'environ 187 823 habitants (estimation du 1er juillet 2024), avec un revenu médian des ménages de 84 262 $ (2019–2023).

Date de mise en marché :

2026-01-07

Manhattan Beach Bureau à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Opportunités : • Investissement locatif de 3 768 pi² avec cinq (5) locataires commerciaux sur des baux à court terme • Opportunité de développement résidentiel unifamilial ou multifamilial; 850 pi² de terrain/unité d'habitation • Opportunité de réaménagement commercial/bureau • Opportunité pour propriétaire-utilisateur composée de deux (2) bâtiments commerciaux indépendants totalisant 3 768 pi² Description de la propriété : Deux (2) bâtiments commerciaux d'un étage de 1 884 pi² chacun, en ossature de bois, situés sur trois parcelles totalisant 8 753 pi² de terrain. Stationnement exclusif avec 10 places de stationnement. Stationnement public autorisé sur deux rues adjacentes. Enseigne sur poteau sur le boulevard Manhattan Beach. Occupation : 100 % loué à cinq (5) locataires commerciaux sur des baux mensuels. La plupart des locataires occupent l'espace depuis plus de 20 ans. Le propriétaire a l'intention de fournir à tous les locataires un bail de six mois débutant en janvier 2026. Emplacement : Emplacement de coin de premier plan sur le très fréquenté boulevard Manhattan Beach (environ 22 000 voitures/jour). À seulement ½ mile de la jetée de Manhattan Beach et à 2,1 miles de l'autoroute 405. Entouré d'un quartier résidentiel aisé. Revenu médian des ménages : 184 874 $ (rayon de 2 miles).

Date de mise en marché :

2026-01-06

Long Beach Commerce de détail à vendre - Long Beach: Downtown

455 Atlantic est un bâtiment de 2 000 pieds carrés situé sur un terrain de 7 506 pieds carrés. La propriété se trouve à l'angle stratégique de la 5e Rue et de l'Atlantic Blvd, offrant une vue dégagée depuis la rue. Avec un zonage LBPD30, le site propose une variété d'usages commerciaux autorisés. La propriété est disponible à la vente et à la location.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-06

Venice Terrain à vendre - Marina Del Rey/Venice

685 et 688 Westminster Avenue forment ensemble un assemblage de ±40 456 pieds carrés au cœur de Venice, à quelques pâtés de maisons du boulevard Abbot Kinney et à quelques minutes de la plage. Il s'agit de la plus grande opportunité de terrain résidentiel contigu à l'ouest du boulevard Lincoln, offrant une toile inégalée pour un nouveau développement de maisons en rangée. L'offre comprend le 685 Westminster Avenue, une structure d'église existante de deux étages d'environ 12 313 pieds carrés et un stationnement situé sur cinq lots totalisant environ 29 170 pieds carrés de terrain, ainsi que le 688 Westminster Avenue, un stationnement vacant sur deux lots avec une convention enregistrée historiquement liée au 685 Westminster Ave, totalisant environ 11 286 pieds carrés de terrain. Les deux parcelles sont zonées RD1.5-1 et doivent être achetées ensemble. Cette offre représente la plus grande parcelle de terrain résidentiel actuellement disponible à l'ouest du boulevard Lincoln à Venice, à distance de marche du boulevard Abbot Kinney. La dernière grande parcelle pour le développement multifamilial à Venice s'est vendue à 11,8 millions de dollars en 2017.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-05

Los Angeles Terrain à vendre - Mid-Cities

Structure d'acquisition flexible : Partie d'un portefeuille de 5 parcelles de bloc à bloc à vendre. Les propriétés peuvent être achetées individuellement ou en tant que portefeuille.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-05

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Marcus et Millichap sont heureux de présenter un immeuble d'appartements de cinq (5) unités situé au 251 N Burlington Avenue à Los Angeles, Californie. La propriété en question se trouve dans un emplacement solide à Echo Park, au nord de Beverly Boulevard et à l'est de Alvarado Street. Cette propriété multifamiliale bien située à Echo Park offre une rare opportunité d'investissement avec un potentiel de valorisation substantiel. La propriété est mise sur le marché pour la première fois depuis plus de 30 ans. Le bâtiment propose un agencement simplifié de toutes unités de deux chambres. Sécurisé et clôturé avec un stationnement complet sur place à l'arrière, le terrain bénéficie également d'un aménagement paysager luxuriant à l'avant et d'un fort attrait visuel. La zone de stationnement arrière présente un excellent potentiel pour le développement d'unités ADU sous SB1211, soutenu par un accès pratique à la ruelle. Entourée de développements en cours et achevés, la propriété se trouve également à quelques pas des principaux corridors commerciaux tels que Beverly Blvd, Temple St, et Alvarado St, la plaçant dans un quartier en forte demande et en évolution rapide. Avec son emplacement solide, un potentiel de hausse des loyers de plus de 70 %, et un fort potentiel de valeur ajoutée grâce au développement d'ADU, cette propriété offre une rare opportunité pour les investisseurs de tirer parti de l'un des marchés locatifs les plus dynamiques et à croissance rapide de LA.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-05

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - Koreatown

TAUX DE CAPITALISATION de 4,9 % environ sur le bâtiment uniquement à 3,7 M (pour des chiffres précis, se référer à l'OM) LA VENTE INCLUT DEUX ACTIFS. Century 21 Masters Commercial présente une opportunité rare d'acquérir deux actifs immédiatement adjacents dans le sous-marché de Westlake / MacArthur Park à Los Angeles. L'offre comprend un immeuble de bureaux de deux étages entièrement occupé au 1833 W 8th Street (APN : 5142-006-009) totalisant environ 20 600 pieds carrés louables, situé sur un terrain d'environ 12 023 pieds carrés et zoné C2-1 (Ville de Los Angeles). L'immeuble de bureaux offre un revenu stable en place avec des loyers inférieurs au marché et un potentiel d'optimisation des dépenses, reflétant un taux de capitalisation d'environ 4,9 % basé uniquement sur le revenu de l'immeuble de bureaux***. La vente inclut également un terrain de stationnement séparément loti au 741 Bonnie Brae Street (APN : 5142-003-021) comprenant environ 36 places marquées avec accès par une allée, situé sur un terrain d'environ 9 150 pieds carrés et zoné R4-1 (Ville de Los Angeles). Le terrain de stationnement offre un flux de trésorerie existant et une valeur stratégique dans un marché dense et orienté vers le transport en commun avec une offre de stationnement limitée. Les deux actifs sont immédiatement adjacents et situés à quelques pas l'un de l'autre, permettant un contrôle unifié des revenus, du stationnement et des options à long terme. La superficie totale des terrains combinés est d'environ 21 173 pieds carrés. Ensemble, les actifs sont positionnés dans un emplacement urbain à forte densité près du centre-ville de Los Angeles et de Koreatown. L'acheteur doit assumer tous les locataires existants. Propriété vendue TELLE QUELLE. Toutes les informations sont réputées fiables mais non garanties. Les acheteurs et leurs représentants sont encouragés à effectuer leur propre diligence raisonnable indépendante concernant les finances, le zonage, les tailles de lots et le potentiel de développement. ----NE PAS DÉRANGER LES OCCUPANTS----

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-05

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Marcus et Millichap sont heureux de présenter un immeuble d'appartements de cinq (5) unités situé au 434 N Lake Street à Los Angeles, Californie. La propriété en question se trouve dans un emplacement solide à Echo Park, au nord de Temple Street et à l'ouest de Alvarado Street. Cette propriété bien entretenue est située à Echo Park et offre un excellent mélange d'unités comprenant trois (3) appartements d'une chambre et deux (2) appartements de deux chambres, tous avec compteurs individuels pour l'électricité et le gaz, sur un terrain spacieux de 11 683 pieds carrés. Trois des cinq unités sont vacantes, permettant des loyers au prix du marché dès le premier jour. Cette propriété représente une opportunité de valeur ajoutée, surtout avec la loi SB1211 qui permet des conversions potentielles en ADU dans le garage ou le parking arrière. Les locataires bénéficient d'un environnement sécurisé et clôturé, d'une cour avant paysagée et de stationnement sur place avec huit (8) places dédiées. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit et la mise à niveau antisismique des structures souples. Située dans une rue calme juste à côté de Temple, la propriété offre un accès à pied aux lieux populaires locaux comme Tribal Cafe, Boba Guys et Echo Park Lake, ainsi qu'une connectivité dominante vers Vermont, Normandie et les autoroutes 101/110. C'est une occasion rare d'investir dans un actif stable avec une croissance à long terme dans un quartier très prisé de Los Angeles. Avec un potentiel de hausse des loyers et la possibilité de conversion en ADU sous la loi SB1211, cette propriété offre une opportunité d'investissement rare dans un emplacement de choix à Echo Park, prêt pour une croissance continue.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-05