292 Parking Garages à vendre à Los Angeles Comté, USA

Burbank Bureau à vendre

City Center Realty Group présente une occasion rare d'acquérir un portefeuille mixte de bureaux et médical situé à un coin majeur avec signalisation dans le cœur de Burbank. L'offre comprend deux bâtiments totalisant environ 7 595 pieds carrés situés sur un terrain combiné de 12 007 pieds carrés. La propriété inclut un mélange diversifié de locataires avec des bureaux professionnels, des suites médicales et une unité résidentielle, offrant plusieurs sources de revenus. Les bâtiments bénéficient d'une forte visibilité de rue, d'une signalisation sur pylône et d'un stationnement privé à l'arrière. Située près de l'intersection de Verdugo Avenue et Olive Avenue, la propriété est adjacente à Starbucks et proche du Providence Saint Joseph Medical Center et des studios Walt Disney, ce qui en fait un emplacement attrayant pour les locataires médicaux et professionnels. Ce portefeuille représente une excellente opportunité pour un investisseur cherchant un revenu stable dans un corridor commercial très prisé ou pour un utilisateur-propriétaire cherchant une occupation partielle.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-16

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Pasadena

Propriété de revenu résidentiel rare de 9 unités à Garvanza/Highland Park comprenant un immeuble d'appartements de 8 unités ainsi qu'une maison séparée de 3 chambres et 1,75 salle de bain sur un même site. La propriété offre une configuration unique d'actifs mixtes, des compteurs de gaz et d'électricité séparés, une buanderie sur place et un stationnement sur place sur un terrain d'environ 13 000 pieds carrés. Immeuble d'appartements construit en 1963. Maison construite en 1888. Les améliorations de capital incluent des panneaux électriques modernisés dans tous les appartements (2026), plomberie en cuivre (2016), nouvelle ligne d'égout pour la maison (2016) et nouveau stationnement en ciment (2016). Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus attrayants de Highland Park avec un accès pratique à South Pasadena, Pasadena, le centre-ville de Los Angeles et l'autoroute 110. Revenus solides en place avec un potentiel de croissance supplémentaire.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-16

Canoga Park Multi-résidentiel à vendre - Western SFV

• Opportunité d'acquisition de portefeuille : Achetez ces trois propriétés adjacentes ou ensemble avec quatre autres propriétés totalisant 161 unités, toutes situées dans un rayon d'un mile • À quelques minutes en voiture du développement de 10 milliards de dollars du RAMS Village • Prêt existant attractif et transférable (contactez l'agent pour plus d'informations) • Communautés orientées vers le transport en commun (TOC) Niveau 3 • Potentiel de valorisation d'environ 47 % • Situé dans une Zone d'Opportunité (OZ) • Les panneaux électriques principaux et les sous-panneaux de toutes les unités ont été modernisés avec environ 235 000 $ – potentiel de revenu de remboursement • Gazon artificiel/synthétique en périphérie des bâtiments • 6 laveuses et 6 sécheuses au total (2 laveuses et 2 sécheuses par bâtiment), toutes louées • Plomberie partiellement en cuivre • Portions du toit remplacées en 2023 • Stationnement sécurisé et clôturé • Chauffe-eau récents • Situé à l'angle de l'avenue Variel et du boulevard Roscoe, l'une des principales artères à fort trafic • À distance de marche de la station de métro Sherman Way/Canoga Orange Line • Système de sécurité par caméras vidéo à toutes les entrées des bâtiments et à l'entrée du stationnement

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-16

Palos Verdes Estates Commerce de détail à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Coldwell Banker Commercial et Sage Real Estate Group sont heureux de présenter une occasion rare d'acquérir le 316 Tejon Place dans le quartier très prisé de Malaga Cove à Palos Verdes Estates. Cette propriété commerciale à deux étages est idéalement située à distance de marche de la place historique de Malaga Cove, connue pour ses charmantes boutiques, restaurants et services de quartier. La propriété comprend 16 petites suites de vente au détail et de bureaux avec un mélange diversifié et stable de locataires, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante. Un stationnement arrière sur place avec 26 places offre un accès pratique pour les locataires et les clients. Les unités du deuxième étage offrent des vues imprenables sur l'océan, offrant un espace de travail attrayant pour les locataires et leurs clients. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant un potentiel de croissance ou pour les utilisateurs-propriétaires souhaitant établir leur entreprise dans l'une des communautés côtières les plus pittoresques de South Bay.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-13

Los Angeles Industriel à vendre - Mid-Cities

Installation de fabrication légère/entrepôt à portée libre idéale pour propriétaire/utilisateur. Bâtiment avant de 7 200 pi² sur un étage et bâtiment arrière de 5 000 pi² sur deux étages. Un locataire dans la partie arrière (bail mensuel). Service électrique puissant de 800 ampères — compteurs séparés. Stationnement sécurisé sur place avec portail. Situé à l'angle nord-est de l'avenue Maple et de la 37e rue, à ½ mile à l'est d'Exposition Park, du Memorial Coliseum et du stade BMO. À 1½ mile au sud du centre-ville de Los Angeles et de l'autoroute Santa Monica (I-10). Le site en question est zoné [Q]R4-1; une désignation de zonage résidentiel multifamilial qui permet un appartement ou un condominium pour chaque 400 à 800 pi² de terrain. La taille du développement est limitée par une hauteur maximale de bâtiment de deux étages ou 30 pieds, un ratio de surface de plancher (FAR) maximal de 1,5 fois la taille du lot, et des exigences minimales de stationnement sur place d'une place pour chaque unité.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-12

Sun Valley Multi-résidentiel à vendre - Eastern SFV

11329 Sherman Way et 7209 Bakman Avenue offrent une opportunité d'investissement multifamiliale de 28 unités composée de deux parcelles adjacentes dans le quartier de Sun Valley à Los Angeles. L'offre inclut un quadruplex sur une parcelle distincte, permettant des efficacités opérationnelles grâce à une gestion partagée tout en maintenant une flexibilité à long terme pour le financement, le refinancement ou des stratégies potentielles de disposition future. Construit entre 1955 et 1956, la propriété totalise environ 11 351 pieds carrés sur un terrain combiné de 25 278 pieds carrés et présente un mélange diversifié d'unités de type bachelor, studio, une chambre et deux chambres, soutenant une forte demande locative et une occupation stable. L'actif offre un revenu en place solide avec une opportunité claire de valorisation grâce à la croissance des loyers au prix du marché et à des améliorations opérationnelles, permettant aux investisseurs d'augmenter le flux de trésorerie au fil du temps. Les récentes améliorations en capital, y compris la plomberie en cuivre, de nouvelles fenêtres, un revêtement en pierre, une peinture extérieure fraîche et une entrée sécurisée, aident à réduire les dépenses en capital à court terme tout en positionnant la propriété pour une propriété à long terme. Située dans l'est de la vallée de San Fernando, la propriété bénéficie d'un accès pratique à Burbank, North Hollywood et aux principaux corridors de transport, y compris l'Interstate 5 et la Route 170 de l'État, ainsi que de la proximité de l'aéroport Hollywood Burbank et des centres d'emploi environnants. Cet emplacement stratégique soutient une demande locative constante, stimulée par la main-d'œuvre de la région et une population résidentielle en croissance.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-10

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - Southeast Los Angeles

Avison Young est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir une propriété composée de trois parcelles et deux bâtiments situés au 3537 Union Pacific Avenue et 1415-1425 Esperanza Street à Los Angeles, CA. Cette propriété comprend un bâtiment industriel, un bâtiment de bureaux de 2 unités et un terrain de stationnement. Ils totalisent une superficie combinée de ±8,579 pieds carrés et sont situés sur un terrain de ±14,881 pieds carrés, incluant un stationnement. Situé dans la zone industrielle de Los Angeles, cet espace est idéal pour un utilisateur propriétaire ou un investisseur privé. Cet actif a été acquis par voie de saisie. En conséquence, le prêteur/vendeur dispose de très peu d'informations. La propriété est vendue dans l'état où elle se trouve.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-10

Hermosa Beach Commerce de détail à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Sites commerciaux, 1120 était Poke & Boba Prince Café. Il dispose de 1560 pieds carrés avec un espace de bureau supplémentaire à l'étage de 452 pieds carrés. 1124 est un espace de bureau vacant de 1560 pieds carrés avec un espace supplémentaire à l'étage de 356 pieds carrés. Le site en question est de 4000 pieds carrés, 40x100, avec un garage de stationnement supplémentaire à l'arrière. Tous situés à un pâté de maisons de la plage.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-09

Venice Bureau à vendre - Marina Del Rey/Venice

Le 1041 Abbot Kinney Boulevard offre une occasion unique d'acquérir un bien très convoité dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Los Angeles. Situé sur un terrain surdimensionné de 7 796 pieds carrés, cette propriété comprend un bâtiment de 2 148 pieds carrés avec un stationnement sécurisé pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules, offrant à la fois fonctionnalité et flexibilité future. Actuellement loué sur une base mensuelle à 15 000 $ par mois, le bien génère un revenu immédiat tout en permettant à un investisseur de repositionner ou de redévelopper pour une création de valeur à long terme. Le site est dans les dernières étapes d'approbation pour un changement d'utilisation vers le commerce de détail, débloquant un potentiel supplémentaire pour les futurs locataires ou utilisateurs-propriétaires. Avec 80 pieds de façade le long d'Abbot Kinney Boulevard, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une exposition exceptionnelles dans un corridor connu pour ses détaillants reconnus à l'échelle nationale, ses marques de boutiques et ses destinations gastronomiques renommées. Cet emplacement attire un trafic piétonnier important et plus de 16 millions de visiteurs annuels, en faisant un cadre idéal pour des concepts de vente au détail phares ou créatifs.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-03-09

Tarzana Portefeuille de propriétés à vendre

Le groupe Brandon Michaels de Marcus & Millichap, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter les propriétés situées au 18424 & 18428 Ventura Boulevard et au 5324 Otis Avenue, un bien immobilier de détail multi-locataires de 5 537 pieds carrés avec une valeur ajoutée, situé sur un terrain de 29 960 pieds carrés avec environ soixante-trois (63) places de stationnement. Les propriétés au 18424 & 18428 Ventura Boulevard et au 5324 Otis Avenue offrent un flux de revenus stable en place avec un potentiel significatif d'augmentation des loyers. Le bien dispose de tailles de suites très fonctionnelles avec des profondeurs de baie peu profondes d'environ 922 pieds carrés, rendant les espaces adaptés à une large gamme d'usages commerciaux, de services et médicaux. Les configurations efficaces réduisent les coûts d'amélioration des locataires et le temps d'arrêt entre les baux. La localisation du bien, adjacente au Providence Cedars-Sinai Tarzana Medical Center, le principal centre médical de la vallée de San Fernando, positionne le site pour attirer des utilisateurs médicaux et liés au domaine médical cherchant la proximité avec l'infrastructure hospitalière, un fort trafic de patients et une stabilité opérationnelle à long terme. Le 18424 & 18428 Ventura Boulevard est composé de six unités de devanture actuellement occupées avec des structures de bail à court terme. À l'exception de l'unité 18432, qui est louée jusqu'au 30 novembre 2027, tous les locataires sont en accord de mois à mois, avec une vacance existante, offrant une opportunité immédiate de repositionnement pour un propriétaire-utilisateur ou une valeur ajoutée. Le site bénéficie d'un excédent de terrain situé au 5324 Otis Avenue, séparé de la façade commerciale par une allée et fonctionnant actuellement comme un stationnement dédié et générateur de revenus. La parcelle arrière de 20 560 pieds carrés est partiellement louée à des utilisateurs voisins, y compris Taco Bell, Big O Tires et une Shul, le reste étant utilisé par les locataires du bien en question. Le 18424 et 18428 Ventura Boulevard et le 5324 Otis Avenue sont stratégiquement situés le long de Ventura Boulevard, le principal corridor commercial est-ouest de la vallée de San Fernando reliant Calabasas à l'ouest et Studio City à l'est, avec des comptages de trafic dépassant 38 000 véhicules par jour. Le bien est positionné à un nœud commercial clé avec un accès pratique à l'autoroute Ventura (U.S. 101) et est situé à moins de 0,4 mile au nord du Providence Cedars-Sinai Tarzana Medical Center via Reseda Boulevard. L'hôpital a récemment achevé une réhabilitation de 624 millions de dollars, renforçant la zone comme l'un des principaux centres médicaux et de services de la vallée et stimulant une demande constante de population diurne et de consommateurs. Le site bénéficie d'une forte co-location et d'un trafic généré par l'hôpital et est conçu pour accueillir de grands volumes de clients, avec un accès efficace via une allée arrière accessible depuis Otis Avenue. Le bien offre environ 63 places de stationnement en surface, équivalant à un ratio de stationnement de 11,38 places par 1 000 pieds carrés, ce qui est exceptionnel pour le commerce de détail sur Ventura Boulevard.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-09

Los Angeles Industriel à vendre - Mid-Cities

CBRE est heureux d'annoncer une opportunité de vente au 8122 Maie Avenue dans la région non incorporée de Los Angeles. Le bâtiment industriel indépendant de ±145 130 pieds carrés, situé sur un terrain de ±226 921 pieds carrés, dispose d'une grande cour clôturée, d'un stationnement abondant et d'un accès aux autoroutes I-110 et 105.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-05

El Monte Multi-résidentiel à vendre - Western SGV

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-05

Whittier Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

La propriété en question est un bâtiment commercial à deux locataires situé sur le boulevard Whittier, directement en face du centre commercial Quad. Les deux unités sont actuellement louées sur une base mensuelle à des taux de location inférieurs au marché, offrant un potentiel de hausse significatif pour les revenus futurs. Le bâtiment dispose d'une façade de choix le long du boulevard Whittier, avec un stationnement privé situé à l'arrière de la propriété. Cette propriété convient parfaitement à un investisseur cherchant une opportunité de valorisation, ainsi qu'à un propriétaire-utilisateur souhaitant occuper l'ensemble du bâtiment ou une unité tout en louant l'autre pour un revenu supplémentaire.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-03

Torrance Commerce de détail à vendre

Cette propriété commerciale de trois unités est stratégiquement positionnée dans le corridor commercial dynamique de Harbor Gateway South. Bien que la propriété ait une adresse postale à Torrance, elle se trouve sous la juridiction de Los Angeles, offrant ainsi un accès à la base économique et au cadre réglementaire de la ville tout en profitant du trafic de consommateurs de South Bay. Les améliorations consistent en un bâtiment commercial d'environ 3 500 pieds carrés situé à l'avant d'un terrain généreux de 11 200 pieds carrés. Le vaste terrain permet un stationnement sécurisé, du stockage, une mise en scène opérationnelle ou une reconfiguration potentielle pour augmenter la valeur au fil du temps (sous réserve de la vérification par l'acheteur des exigences de zonage et municipales). La propriété est actuellement configurée en trois unités distinctes, toutes occupées par le propriétaire et seront livrées vacantes à la clôture de l'entiercement, offrant une opportunité rare pour un utilisateur-propriétaire cherchant une occupation immédiate ou un investisseur poursuivant une location au taux du marché dans un sous-marché à offre limitée. Une unité est aménagée avec une cuisine commerciale, y compris un système de hotte de qualité restaurant, ce qui la rend bien adaptée à la production alimentaire, au service traiteur, aux opérations de cuisine fantôme ou à l'utilisation en tant que restaurant traditionnel (sous réserve de permis et d'approbations). Les deux autres unités sont actuellement utilisées comme espace d'atelier et offrent des configurations flexibles adaptables au commerce de détail, à un studio créatif, à une industrie légère, à un commerce de détail orienté service ou à des usages de contracteur. La partie arrière de la propriété est clôturée et sécurisée, améliorant la fonctionnalité et la sécurité tout en soutenant une gamme d'utilisations opérationnelles. Avec sa disposition flexible, sa livraison vacante et son emplacement stratégique adjacent à South Bay, la propriété offre à la fois une utilisabilité immédiate et un potentiel de repositionnement à long terme dans un corridor commercial très fréquenté. La propriété est située de manière proéminente du côté nord de Carson Street, juste à l'est de Western Avenue, dans le corridor commercial très actif de Harbor Gateway. Cet emplacement bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès pratique à deux artères principales qui relient South Bay au grand Los Angeles, soutenant un trafic véhiculaire constant et un flux de consommateurs tout au long de la journée. La zone commerciale environnante est ancrée par un mélange diversifié de détaillants nationaux et locaux établis, créant un environnement commercial synergique qui génère un trafic répété et une demande soutenue. Renforçant encore la force de l'emplacement, sa proximité—à moins d'un mile—du centre médical Harbor-UCLA, l'un des principaux pôles de santé et d'emploi de la région. Le centre médical génère un afflux constant d'employés, de patients et de visiteurs, contribuant à la densité de la population diurne et soutenant les usages commerciaux orientés vers la nourriture, le service et la commodité.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-03

Los Angeles Terrain à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Financement par le vendeur disponible avec un acompte de 50 %. Superficie du terrain : 8 266 pi², Zonage : LARD1.5 (TOC Tier 3) avec un score de marche de 95 ; à 0,1 mile de la ligne B du métro Vermont/Santa Monica. Aucun coût de démolition et aucun risque de déplacement des locataires. Accès au centre hospitalier : Directement adjacent aux principaux centres d'emploi (Kaiser Permanente, Hôpital pour enfants de LA), garantissant un bassin de locataires constant et à revenu élevé pour le personnel médical. Revenu intérimaire : Actuellement utilisé pour le stationnement de débordement, offrant un potentiel de revenu "porteur" pour compenser les coûts de détention pendant la phase d'autorisation.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-02

Vernon Industriel à vendre - Mid-Cities

Bâtiment industriel autonome de ±71 510 pi² Bureaux de deux étages de ±8 730 pi² Dix (10) quais de chargement en hauteur / Deux (2) portes de niveau sol 2 000 ampères, 277/480 volts (à vérifier) Hauteur libre de l'entrepôt de 24 pieds Rayon de braquage de camion de 122 pieds pouvant accueillir des conteneurs de 53 pieds (à vérifier) Système de gicleurs de .45 GPM / 3 000 pi² (à vérifier) Stationnement clôturé

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-02

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Downtown Los Angeles

3 places de stationnement attribuées, Disponibles pour emménager en avril 2026

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-26

Bellflower Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Bâtiment commercial très bien entretenu avec 6 unités et un panneau publicitaire, situé dans une section prisée de la ville de Bellflower, CA. Le bâtiment fait 9276 pieds carrés et est construit sur un terrain de 0,51 acre, situé à l'angle nord-ouest de Alondra Blvd et Clark Avenue. Les locataires sont des locataires de longue date et incluent Domino's Pizza, Granny's Donuts, un restaurant thaïlandais, des vélos électriques, un salon de coiffure et un salon de manucure. Des améliorations de plus de 150 000 $ ont été réalisées, parmi lesquelles : Nouvel éclairage encastré dans tout le bâtiment avec de nouveaux capteurs dans la salle électrique; Deux des unités ont été entièrement rénovées; Nouvelle conduite d'égout de 100 pieds connectée à la conduite d'égout de la rue; Le toit a été rénové; Cinq (5) nouvelles unités de CVC ont été installées; Le stationnement doit être resurfacé et restrié (ce travail est en cours et les propriétaires attendent que le permis soit délivré par la ville de Bellflower).

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-26

Gardena Bureau à vendre - Hawthorne/Gardena

Contactez l'agent pour le mémorandum d'offre et la visite virtuelle en vidéo.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-25

San Gabriel Commerce de détail à vendre - Western SGV

Occasion rare de café/restaurant indépendant dans le quartier prisé de San Gabriel. La propriété dispose d'un système de hotte sans conduit, d'un séparateur de graisse, d'une alimentation électrique triphasée, d'un stationnement abondant sur place et d'un espace de terrasse. La disposition polyvalente et la configuration efficace en font un lieu idéal pour une large gamme de concepts de restauration et de boissons. Possibilité d'ajouter plus de sièges sur la terrasse dans le stationnement (si vous redessinez les espaces existants) - sous réserve des approbations de la ville.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-24

Long Beach Bureau à vendre - Long Beach: Downtown

Cette propriété unique comprend un bâtiment de deux étages d'environ 4 073 pieds carrés sur un terrain de 6 252 pieds carrés. Le bâtiment dispose de plusieurs entrées et d'un stationnement abondant sur place (8 espaces) ainsi que dans des espaces publics à proximité. Un stationnement clôturé pour la sécurité. Le bureau est à l'étage et mesure environ 2 035 pieds carrés avec une grande aire ouverte, une cuisine, deux salles de conférence, trois salles de bain et deux bureaux. L'espace du rez-de-chaussée est actuellement aménagé pour le commerce de détail, le stockage et/ou la distribution, et mesure environ 2 035 pieds carrés. Il comprend une porte roulante de 8 pieds de haut par 11 pieds de large à l'avant permettant un accès en voiture. À l'intérieur, chaque espace offre une hauteur libre d'environ 10 pieds, offrant une fonctionnalité efficace pour une large gamme d'utilisations. Il y a trois compteurs électriques avec une provision pour un quatrième compteur si nécessaire.

Date de mise en marché :

2026-02-23

Los Angeles Bureau à vendre - Glendale

Growth Investment Group est fier de présenter ce bâtiment de bureaux élégant de style Mid-Century à Eagle Rock, s'étendant sur près de 6 900 pieds carrés sur un terrain d'angle de plus de 16 500 pieds carrés. Cette propriété spacieuse offre une excellente disposition pour un ou plusieurs locataires avec de superbes espaces communs, un design intemporel et beaucoup de lumière naturelle. Ce bien d'angle dispose d'une entrée sécurisée ainsi que d'un parking clôturé, offrant aux occupants une intimité accrue et a bénéficié d'importantes améliorations de capital, y compris une mise à jour électrique et un nouveau toit. La disposition actuelle comprend 7 bureaux, des zones de cubicles, 4 grandes salles supplémentaires, une salle de conférence, plusieurs zones de stockage et 4 salles de bain. La propriété est actuellement occupée par une école à charte avec une disposition conçue pour leur utilisation. La propriété peut accueillir de nombreux types d'entreprises et offre l'avantage d'être louée à court terme, offrant au prochain propriétaire la flexibilité de percevoir des revenus locatifs tout en préparant le déménagement vers un nouvel emplacement. Ce bâtiment offre une identité prestigieuse pour les entreprises cherchant à se démarquer. Que vous soyez une agence créative, un cabinet d'avocats ou une startup technologique, l'élégance minimaliste de cette propriété sert de toile de fond sophistiquée pour votre marque! Cette propriété bénéficie d'un excellent emplacement central à Eagle Rock, située entre les villes de Glendale à l'ouest et Pasadena à l'est. Eagle Rock offre une excellente connectivité aux grandes artères, y compris la rue Figueroa, le boulevard Colorado, et juste au nord de Highland Park. L'accès aux autoroutes est excellent et se trouve à quelques minutes des autoroutes 134, 210 et 110, rendant l'accès au centre-ville de Los Angeles et aux sous-marchés environnants pratique. La propriété est actuellement occupée par une école. Ne visitez pas la propriété sans rendez-vous et sans la présence de l'agent de la liste en raison de la présence d'enfants sur les lieux.

Date de mise en marché :

2026-02-20

Norwalk Portefeuille de propriétés à vendre - Mid-Cities

Opportunité exceptionnelle d'acquérir un centre commercial multi-locataires situé le long du très visible corridor de Pioneer Blvd à Norwalk. La propriété se compose d'environ 9 118 pieds carrés répartis sur deux bâtiments et comprend un stationnement séparé, offrant à la fois une fonctionnalité immédiate et un potentiel de développement futur. L'actif présente un mélange stable de locataires orientés vers les services et offre un potentiel de valorisation significatif grâce à la location des espaces vacants et aux possibilités de conversion pour un propriétaire-utilisateur. Située dans la zone du Plan Spécifique du Cœur de Norwalk, la propriété bénéficie d'initiatives de réaménagement à long terme visant à transformer le corridor en un quartier commercial dynamique et convivial pour les piétons. Idéal pour les investisseurs cherchant un revenu avec potentiel de valorisation, les utilisateurs-propriétaires SBA, ou les acheteurs de terrains visant une appréciation future. La propriété est stratégiquement positionnée le long d'un corridor commercial très fréquenté sur Pioneer Blvd dans le marché de Norwalk. Elle bénéficie d'intersections avec feux de signalisation, d'une visibilité premium et d'un accès direct au réseau autoroutier régional incluant l'I-5, l'I-605 et l'I-105. La zone de chalandise démontre de solides fondamentaux démographiques avec plus de 620 000 personnes dans un rayon de cinq miles et des revenus des ménages dépassant 110 000 $ — bien au-dessus des moyennes nationales pour le commerce de détail — soutenant une demande commerciale constante. Des enseignes nationales et régionales, y compris In-N-Out Burger et Starbucks, ainsi que des épiceries et pharmacies dans les centres voisins, génèrent un trafic quotidien continu de consommateurs, renforçant l'attrait du site tant pour les locataires orientés vers les services que pour les propriétaires-utilisateurs.

Date de mise en marché :

2026-02-20

El Monte Bureau à vendre - Western SGV

Propriétaires de longue date! Première fois sur le marché en 60 ans!! La propriété a été vendue pour la dernière fois en 1966. Opportunité extrêmement rare de terrain d'angle à El Monte, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Excellente façade sur rue le long de Ramona Blvd et Lexington Ave. La propriété bénéficie d'un fort trafic quotidien et d'une exposition importante. Un panneau monument améliore encore la présence sur rue et le potentiel de marque. Le site dispose d'un grand parking privé avec deux allées, offrant un accès pratique, ainsi que d'un stationnement supplémentaire dans la rue. Un stationnement conforme à l'ADA est également disponible. Actuellement configuré comme un cabinet médical, le plan d'étage bien conçu favorise l'efficacité et le flux des patients. Les améliorations comprennent une zone d'accueil accueillante, un bureau administratif avec poste d'infirmière, plusieurs salles d'examen et un bureau privé pour le médecin. Un niveau mezzanine spacieux offre un espace de stockage abondant pour les dossiers, l'équipement et l'inventaire. Bien qu'idéal pour un usage médical, la disposition est adaptable et convient à une variété d'utilisateurs de bureaux professionnels. La propriété est actuellement occupée par un locataire en tant que cabinet médical, avec un bail expirant le 30 avril 2026, offrant à la fois une opportunité d'investissement et d'utilisation future par le propriétaire. TÉLÉCHARGEZ LE PDF COMPLET DE MARKETING via le lien : https://www.donaldlarealty.com/commercial/properties/3503-lexington-ave-el-monte-ca-91731/

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-19