2 Parking Garages à vendre à Lyons, IL, USA

Lyons Commerce de détail à vendre - Cicero/Berwyn Area

Rare occasion pour un propriétaire‑occupant d’acquérir à la fois l’immeuble et une entreprise de bien‑être bien établie au 8647 Ogden Ave à Lyons, IL. Cette propriété indépendante abrite T-Float, un centre de flottaison haut de gamme fondé en 2018, qui a développé une clientèle fidèle et une forte présence dans la communauté. La vente comprend l’immeuble, l’ensemble des opérations d’affaires, ainsi que les cabines et modules de flottaison sur mesure, intégrés de façon permanente à l’espace. T-Float offre une expérience unique de privation sensorielle grâce à de grandes cabines et modules sur mesure remplis de plus de 1 000 livres de sel d’Epsom de qualité pharmaceutique. Le centre a été conçu avec soin pour créer une atmosphère paisible de type spa, où la clientèle bénéficie d’une réduction du stress, d’un soulagement musculaire, d’une meilleure récupération sportive et d’une clarté mentale accrue. Chaque détail de l’espace reflète une attention particulière portée à l’expérience client. Le rez-de-chaussée est entièrement aménagé pour un usage commercial en bien‑être, avec une vitrine accueillante, des salles de traitement et des aires de service. L’étage comprend un appartement résidentiel avec cuisine, salon et 3 chambres – idéal pour un propriétaire‑occupant ou comme source de revenu locatif supplémentaire. La propriété comprend un stationnement privé de 13 places et occupe un terrain de 0,11 acre, offrant une excellente visibilité sur Ogden Avenue, un axe commercial très achalandé. Il s’agit d’une occasion clé en main pour un entrepreneur, un professionnel du bien‑être ou un investisseur souhaitant prendre la relève d’une entreprise en activité avec une infrastructure déjà en place, qui serait extrêmement coûteuse à reproduire. L’acheteur bénéficiera d’une marque existante, d’une présence en ligne établie et d’une clientèle fidèle. Idéal pour les exploitants de centres de flottaison, massothérapeutes, chiropraticiens, acupuncteurs, esthéticiennes, propriétaires de salons, professionnels de la santé mentale ou tout propriétaire‑occupant axé sur le bien‑être à la recherche d’un espace commercial prêt à emménager avec une composante résidentielle. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire à la fois de l’entreprise et de l’immeuble.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-03

Lyons Terrain à vendre - Cicero/Berwyn Area

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-11