59 Parking Garages à vendre à Miami/Dade Comté, USA

Miami Industriel à vendre - Kendall

Rare condo-entrepôt d’angle de 6 121 pi², rarement disponible, idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur. Emplacement de premier choix à un coin de rue de l’aéroport Tamiami et à côté du centre de distribution d’Amazon. L’entrepôt offre environ 5 765 pi² dégagés, avec porte de baie, hauteur libre d’environ 25 pi, construction en poutrelles en T, électricité triphasée et planchers de béton. Local adjacent d’environ 356 pi² pour bureau / commerce de détail, entièrement climatisé, avec entrée distincte pour la clientèle. 2 salles de bain, 5 espaces de stationnement réservés dans le stationnement de l’immeuble, plus du stationnement additionnel pour visiteurs. Zonage permettant l’industrie légère / la fabrication. Emplacement de choix pour les propriétaires d’entreprise qui accordent de la valeur à la proximité de l’aéroport Tamiami, de la Florida’s Turnpike, de la 874, et à l’accès facile à tous les secteurs du sud de la Floride.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-05

Miami Bureau à vendre - Brickell

Date de mise en marché :

2025-09-15

Miami Terrain à vendre - Northeast Dade

La propriété est située dans un quartier dynamique à usage mixte, entouré de commerces, de logements multifamiliaux et d'infrastructures civiques, notamment des écoles, des parcs et des transports en commun. Sa proximité avec des centres d'emploi majeurs et des destinations culturelles renforce son attrait pour les promoteurs visant des projets de logements pour travailleurs, de commerces de détail spécialisés ou de bureaux médicaux. Le terrain est dégagé et plat, avec des services publics disponibles en bordure de rue, et se trouve dans une zone de zonage qui permet un développement de densité moyenne.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-08-18

Coral Gables Multi-résidentiel à vendre

Marcus & Millichap est ravi de proposer à la vente Gables Galiano, situé au 1091 rue Galiano à Coral Gables, en Floride. Cette propriété comprend 27 unités résidentielles de luxe avec une variété de plans d'étage spacieux. Cela inclut huit unités de trois chambres et trois salles de bain, huit unités de trois chambres et deux salles de bain, huit unités de deux chambres et deux salles de bain, ainsi que trois maisons de ville de deux chambres et deux salles de bain et demie. Chaque unité offre en moyenne 1 395 pieds carrés d'espace de vie entièrement climatisé. La construction moderne de taille moyenne comprend des étages allant du troisième au sixième avec des plafonds de 9 pieds 3 pouces, tandis que les maisons de ville présentent des plafonds impressionnants de 13 pieds, créant une atmosphère ouverte et lumineuse. Chaque unité dispose d'au moins une grande terrasse privée, améliorant ainsi l'expérience de vie globale. Les résidents peuvent profiter d'une gamme d'aménagements attrayants, notamment une piscine de style complexe, une aire de barbecue extérieure, des espaces communs climatisés et un espace de rangement sécurisé pour les vélos. La propriété dispose également d'un garage de stationnement sécurisé avec 56 places et deux ascenseurs pour plus de commodité et de sécurité. Actuellement, les loyers en place s'élèvent en moyenne à 3,17 $ par pied carré, ce qui est inférieur au tarif du marché pour les propriétés de classe A comparables dans la région. Cela représente une opportunité significative de croissance des revenus grâce à des ajustements stratégiques des loyers. Avec ses caractéristiques physiques solides, ses unités généreuses et son potentiel de valorisation substantiel, Gables Galiano offre une opportunité d'investissement exceptionnelle pour les acheteurs recherchant des rendements immédiats et à long terme dans un marché locatif où l'offre est limitée.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-18

Miami Terrain à vendre - Wynwood-Design District

DWNTWN Realty Advisors a été mandaté exclusivement par le propriétaire pour organiser la vente du site de développement situé au 127–135 NW 24th Street, d'une superficie de 14 500 pieds carrés, au cœur de Wynwood. Zoné T5-O dans le cadre de l'overlay Wynwood NRD-1, le site permet la construction de 5 étages de plein droit et jusqu'à 8 étages avec le bonus NRD-1. Cela équivaut à environ 72 500 pieds carrés constructibles de plein droit (14 500 × 5) et 116 000 pieds carrés constructibles avec bonus (14 500 × 8). La densité résidentielle est d'environ 150 unités par acre (~50 unités) de plein droit ou 225 unités par acre (~75 unités) avec le bonus NRD-1. La densité hôtelière permet jusqu'à 225 chambres par acre (~75 chambres). Le zonage soutient une large gamme de développements à usage mixte, y compris des utilisations résidentielles, commerciales, de bureaux et hôtelières. Située directement sur NW 24th Street, la propriété est entourée de certaines des attractions commerciales, hôtelières et culturelles les plus notables de Wynwood.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-15

Miami Beach Multi-résidentiel à vendre

Upside Partners est fier de représenter les propriétaires de deux rares condos commerciaux situés au rez-de-chaussée dans le prestigieux bâtiment Il Villaggio, au 1451 Ocean Drive à Miami Beach. Ces deux condos commerciaux offrent une façade directe au niveau de la rue sur l’un des corridors les plus emblématiques et fréquentés au monde. Ces unités peuvent être vendues individuellement ou ensemble. Les deux condos sont actuellement vacants, offrant une disponibilité immédiate et une opportunité pour les nouveaux propriétaires de louer ces espaces à un locataire de premier ordre ou de les utiliser eux-mêmes pour maximiser leur potentiel. Avec un stationnement souterrain dédié sur place, un luxe rare à South Beach, ces espaces sont parfaitement adaptés pour des commerces haut de gamme, des boutiques, des bureaux, des restaurants ou des services. L’emplacement se trouve directement en face du futur projet de développement, The Collins, une réhabilitation de plus de 100 000 pieds carrés de l’hôtel Bancroft, qui comprendra des bureaux de classe A et des espaces de restauration. De plus, depuis la réouverture d’Ocean Drive à la circulation à double sens, ces unités sont bien positionnées pour profiter d’une reprise du trafic piétonnier, d’une meilleure accessibilité et d’une appréciation de la valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-22

North Miami Beach Terrain à vendre - Northeast Dade

*DISPONIBLE POUR LOCATION* Nous présentons un terrain entièrement loué, asphalté et clôturé, générant des revenus, comme opportunité d’investissement. Il est situé dans un corridor commercial très recherché de North Miami Beach. Le site est positionné comme une « porte d’entrée du fret des Amériques », offrant un flux de trésorerie stable, de faibles dépenses en immobilisations (CAPEX) et se trouve à proximité d’axes de transport majeurs, incluant l’I-95, la US-441, la Palmetto Expressway et la Florida’s Turnpike via l’échangeur Golden Glades, assurant une connectivité régionale. Le zonage B-5 permet l’entreposage extérieur, l’entreposage intérieur et les usages connexes pour camions/logistique, ce qui en fait un site idéal pour des opérations IOS (Industrial Outdoor Storage) et offrant un fort potentiel de redéveloppement futur. Les sites industriels d’entreposage extérieur (IOS) connaissent une demande record, et les taux de vacance demeurent extrêmement bas.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-18

Miami Commerce de détail à vendre - Wynwood-Design District

Dans le quartier éclectique de Wynwood à Miami, le 2601 NW 6th Avenue offre l'opportunité de posséder un bâtiment indépendant rare sur un terrain d'angle de 16 800 pieds carrés. Anciennement occupée par le magasin emblématique de vêtements pour hommes Austin Burke, cette propriété de 11 423 pieds carrés offre un excellent espace pour un nouveau magasin phare, un showroom ou un espace de design à concept élevé. Avec une visibilité inégalée, ce site constituerait un espace exceptionnel pour des galeries de meubles haut de gamme, des boutiques de mode de luxe ou des marques de style de vie avant-gardistes cherchant à s'ancrer dans l'un des quartiers créatifs les plus prisés de la ville. Avec une façade exceptionnelle et un attrait visuel, le 2601 NW 6th Avenue comprend un parking sur place clôturé pour 15 véhicules, une caractéristique rare dans la région. Un stationnement supplémentaire est disponible le long des rues environnantes. Un panneau publicitaire appartenant à un tiers sur le terrain ajoute une source de revenus dynamique, visible par plus de 185 000 véhicules par jour (VPD) le long de l'Interstate 95. L'accord existant prévoit 20 % des revenus publicitaires bruts pour le propriétaire et inclut une clause de résiliation flexible de 60 jours, faisant de cet actif un investissement très polyvalent pour les investisseurs et les utilisateurs/propriétaires. Renforçant encore sa valeur à long terme, la propriété dispose de plans approuvés par le Wynwood Design Review Committee (WDRC) pour un développement mixte transformateur de 22 étages et 147 unités. Ces autorisations offrent un potentiel immédiat pour les visionnaires désireux de capitaliser sur la croissance verticale continue de Wynwood tout en conservant la flexibilité de louer ou d'exploiter le bâtiment dans sa forme actuelle. Sans surveillance requise par l'Urban Development Review Board (UDRB), le chemin de la réhabilitation est remarquablement simplifié. Wynwood, désormais surnommé la Silicon Valley du Sud, est devenu une destination mondiale pour l'art, l'innovation et la culture. Entourée de voisins dynamiques tels que Midtown, le Design District, Brickell et le centre-ville de Miami, cette propriété est au cœur de la créativité et du commerce. Pour les entreprises cherchant un nouvel emplacement de marque, à étendre leurs opérations ou à miser sur une appréciation à long terme, le 2601 NW 6th Avenue est un investissement avec style, substance et un potentiel de croissance considérable.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-07

Miami Bureau à vendre - Biscayne Corridor

À vendre ou à louer : 8101 Biscayne Blvd - L'annonce concerne uniquement les unités C-1/C-2 avec stationnement, situées dans le sous-marché du corridor Biscayne. L'aménagement actuel est conçu pour une pratique de dentisterie générale.

Date de mise en marché :

2025-06-13

Miami Bureau à vendre - Coral Way

Jones Lang LaSalle (« JLL ») a été exclusivement mandaté par 2525 MIAMI LLC (« Propriétaire ») pour le représenter dans la vente de son immeuble de bureaux situé au 2525 SW 27th Ave Miami, FL 33133 (« Propriété »). La Propriété comprend un total de 15 536 pieds carrés de bureaux de classe A répartis sur 3 étages et un garage couvert au rez-de-chaussée sur un terrain de 8 378 pieds carrés. Le bâtiment est actuellement entièrement occupé par un cabinet d'avocats (utilisateur propriétaire). La Propriété a été largement rénovée en 2020 avec des travaux importants effectués sur la façade, les ascenseurs, le toit, les systèmes CVC et les intérieurs pour être conformes aux normes modernes de lieu de travail. L'ascenseur du bâtiment relie les quatre niveaux du bâtiment, du garage au rez-de-chaussée à chaque étage de bureau, tous également accessibles par un escalier sur le devant du bâtiment avec une façade en verre qui laisse entrer la lumière naturelle. Le premier étage de la Propriété comprend une zone de réception, une salle de conférence pour 6 personnes, des toilettes pour hommes et femmes, une salle de bain privée séparée avec une douche complète, 11 bureaux privés, une salle de repos et plusieurs salles de stockage. Le deuxième étage dispose d'une grande zone d'accueil/réception, d'une salle de conférence pour 8 personnes, et d'un accès par carte à 11 bureaux privés, des espaces ouverts pour les postes de travail, une cuisine/salle de repos, ainsi que des toilettes pour hommes et femmes. Le troisième étage possède une grande zone ouverte avec une salle de conférence pour 6 personnes, 7 bureaux privés et une salle de sport. La Propriété est située dans le quartier de Silver Bluff Estates juste à côté de l'US-1, une grande voie routière, et est à une courte distance de l'I-95, accessible via l'US-1 ou Coral Way. Silver Bluff Estates est idéalement situé entre Coconut Grove et Coral Gables.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-16

Miami Commerce de détail à vendre

Bâtiment vacant indépendant de 3 920 pieds carrés, situé sur un terrain de 7 085 pieds carrés, avec zonage D1. Une caractéristique unique de cette propriété est qu’elle comprend des portes de garage de plain-pied sur les côtés nord et sud, permettant aux véhicules de traverser complètement le bâtiment. De plus, il y a un stationnement privé clôturé ou cour de 3 000 pieds carrés. Cette propriété représente une excellente opportunité pour une variété d’usages, notamment propriétaire-occupant, bureaux, école, garderie, commerce de détail, galerie-salle de montre, collectionneur de voitures ou même fabrication légère. Pour votre tranquillité d’esprit, nous disposons d’un rapport environnemental Phase 2 récent confirmant que la propriété est propre, ainsi que d’un arpentage récent. Veuillez noter que le bâtiment nécessite une rénovation complète à 100 %. Toutefois, son emplacement dans le secteur central d’Allapattah offre un accès pratique à tous les secteurs centraux de Miami ainsi qu’aux plages. Veuillez me faire savoir si vous souhaitez discuter davantage de cette propriété ou planifier une visite des lieux.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-04-26

Florida City Terrain à vendre - South Dade

Saisissez cette rare opportunité de développement d'appartements à usage mixte, prête à construire, sur un terrain de 4,28 acres à l'entrée des Keys de Floride, au cœur de Florida City—la ville à la croissance la plus rapide du comté de Miami-Dade, qui s'est classée deuxième aux États-Unis en termes de croissance démographique l'année dernière avec une augmentation de 2,3 %. Résumé Exécutif Emplacement : 75 West Palm Drive, Florida City, Fl. Superficie du terrain : 4,28 acres (˜196 020 pi²), entièrement autorisé Bâtiments : 2 tours identiques de 8 étages à usage mixte Bâtiment 1 : 162 unités Bâtiment 2 : 162 unités Total des unités : ˜ 324 Zonage : Développement axé sur le transport en commun (TOD) Zone d'opportunité : Oui — avantages fiscaux sur les gains en capital Infrastructure : Égouts et eau adjacents au site ; site nivelé Prix d'achat : 16 000 000 $ Financement à court terme par le propriétaire peut être discuté Composante commerciale non incluse Points Saillants du Mémorandum Opérationnel 1. Points Forts de l'Investissement Emplacement Stratégique : Porte d'entrée des Keys de Floride ; adjacent au hub de transit de Miami-Dade (station de bus avec stationnement). Zonage TOD Autorisation & Infrastructure : Entièrement autorisé, T-plat approuvé, services publics adjacents à la propriété, nivelé — réduit considérablement le risque d'autorisation et de développement. Avantages Fiscaux : La désignation de Zone d'opportunité offre un report/exclusion des gains en capital. 2. Programme de Développement Densité : ~324 unités réparties sur 2 tours identiques. Stationnement : Stationnement en surface (coût inférieur par rapport à une structure). 3. Positionnement sur le Marché Florida City = ville à la croissance la plus rapide du comté de Miami-Dade. Loyer au prix du marché : logement pour la main-d'œuvre également approuvé Emplacement stratégique : adjacent au projet de Lennar, le site comprend 174 maisons en rangée et inclut un parc public—améliorant à la fois l'attrait communautaire et la valeur à long terme. Prévu pour être achevé au T1 2026. Lennar, DR Horton, et d'autres grands constructeurs nationaux : développent activement plus de 5 000 unités résidentielles dans un rayon de deux miles, avec des milliers d'autres en préparation grâce aux autorisations et permis. La région connaît une croissance rapide et un élan d'investissement soutenu. 4. Risques & Atténuation Risque de Développement : Entièrement autorisé + services publics adjacents en place réduisent le risque de retard. Stationnement : Réduction des dépenses en capital avec stationnement en surface Résumé & Recommandations Adéquation Stratégique : Site rare à grande échelle, autorisé TOD avec potentiel de Zone d'opportunité. Considération du Marché : Stratégie de revenu mixte axée sur les segments de loyer moyen Forte demande des Keys de Floride : Base aérienne de Homestead, Hôpital Baptist, FedEx, UPS, Amazon, principaux centres de distribution dans un rayon de 5 miles. Points Forts de l'Emplacement Pratique : Grands centres commerciaux à quelques pas, avec les meilleures marques nationales Walmart & Home Depot à moins d'un mile Homestead-Miami Speedway situé à seulement 3 miles—à seulement 10 minutes en voiture

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-14

Miami Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown Miami

Cette offre représente une occasion rare et hautement stratégique d’acquérir deux actifs de premier plan au cœur du centre-ville de Miami : l’iconique immeuble historique de l’Ancien bureau de poste des États‑Unis, un bâtiment de cinq étages totalisant 35 455 pieds carrés, ainsi qu’un terrain vacant adjacent de 15 000 pieds carrés destiné au développement. Ces propriétés offrent une combinaison inégalée de valeur historique, de rénovations complétées et d’un potentiel exceptionnel de redéveloppement, les positionnant comme un investissement d’ancrage au sein du noyau urbain dynamique de Miami. L’ensemble des deux actifs présente une occasion unique de créer un projet intégré de façon harmonieuse, mariant le charme historique du bâtiment de l’Ancien bureau de poste au potentiel contemporain du site adjacent. Un hall commun au rez-de-chaussée, comprenant des espaces de vente au détail et des services d’hôtellerie, pourrait unifier les deux propriétés et offrir une expérience distinctive et à forte valeur ajoutée pour les résidents, les invités et les visiteurs. Il s’agit d’une occasion rare de tirer parti de la croissance accélérée du centre-ville de Miami, en misant sur la synergie entre un immeuble emblématique et un terrain de premier choix prêt pour le développement, afin de créer un investissement transformateur à valeur durable. Bâtiment historique de l’Ancien bureau de poste – Achevé à l’origine en 1914, l’Ancien bureau de poste des États‑Unis est l’un des immeubles les plus reconnaissables et les plus historiques du centre-ville de Miami. Le propriétaire actuel a entrepris d’importantes rénovations, positionnant l’immeuble pour une utilisation comme complexe de divertissement vertical. Le concept proposé comprend des bars, des brasseries, des cafés et des restaurants, tirant parti du cachet historique de l’immeuble pour créer une destination unique qui répond à la demande croissante pour des expériences de restauration et de divertissement dans le secteur. Terrain de développement – Adjacent au bâtiment de l’Ancien bureau de poste, ce terrain vacant de 15 000 pieds carrés offre d’importantes possibilités de redéveloppement en vertu du zonage T6-80-O de Miami, qui permet des projets à usage mixte de haute densité. Bien que les plans actuels prévoient un développement hôtelier et résidentiel, la flexibilité de zonage du site permet aux promoteurs d’adapter et de maximiser son potentiel en fonction de leur propre vision.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-04-10

Coral Gables Bureau à vendre

Grâce à la signalisation des sourcils et à la circulation piétonnière de Miracle Mile, votre entreprise ou votre cabinet aura une excellente visibilité. Cette unité a une entrée arrière menant au garage de stationnement attenant. Il y a un service de voilet et un parking réservé.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-03-04

Miami Industriel à vendre

Situé au cœur du centre d'Allapattah, cet entrepôt entièrement rénové offre une occasion rare dans l'un des quartiers commerciaux les plus dynamiques de Miami. Avec une vague de nouvelles entreprises, Allapattah est devenue une destination de choix pour les entreprises industrielles légères, créatives, de stockage haut de gamme et de services. Sa connectivité imbattable avec les principaux centres d'affaires de Miami et les principaux quartiers résidentiels rend cet emplacement hautement souhaitable. Cet actif de grande utilité est conçu pour offrir de la flexibilité et peut accueillir facilement un seul occupant ou plusieurs locataires. Le terrain de stationnement surdimensionné et fermé offre un stationnement sécurisé sur place et la possibilité de créer un cadre privé de style campus. Livré vacant à la clôture, le bien est prêt à emménager pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur qui cherche un ajout stratégique à son portefeuille. Les améliorations récentes en matière d'immobilisations comprennent des fenêtres résistantes aux chocs, de nouvelles portes vitrées, des revêtements de sol mis à jour, un éclairage moderne et des aménagements paysagers. Avec un parking sécurisé et fermé et une disposition hautement fonctionnelle, cette propriété offre une valeur exceptionnelle dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Miami.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-02-07

South Miami Bureau à vendre - Coral Gables

Situé au cœur prestigieux de South Coral Gables, en Floride, le remarquable immeuble de bureaux San Remo offre une rare opportunité d'acquérir une suite de bureaux exceptionnelle. Ces condominiums commerciaux très recherchés promettent un espace de travail raffiné, conçu pour des professionnels de renom en quête d'un environnement d'affaires élite.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-08

Miami Industriel à vendre - Wynwood-Design District

Découvrez un espace commercial/événementiel exceptionnel au cœur du quartier animé de Wynwood. Propriété industrielle moderne s'étendant sur 17 975 pi2 sur un terrain de 35 900 pi2, ce lieu est non seulement une destination de choix pour les événements d'aujourd'hui, mais offre également un potentiel important en tant que site de développement futur, ce qui en fait un terrain couvert exceptionnel. La propriété dispose de 5 espaces polyvalents, parfaits pour les rassemblements intimes et les événements à grande échelle. Équipé d'une technologie audiovisuelle de pointe et d'une cuisine à service complet avec des équipements de cuisine Titan haut de gamme, chaque espace est soigneusement conçu pour accueillir une gamme de capacités, assurant le cadre idéal pour les réunions, les conférences et les célébrations. Avec son emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Miami, c'est le choix idéal pour donner vie à votre vision.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-11-26

Hialeah Terrain à vendre - Outlying Miami-Dade Cnty

Ce terrain commercial de 10 acres offre une solution idéale pour le stationnement des camions et l'entreposage de la flotte. Financement des vendeurs : Conditions concurrentielles disponibles pour les acheteurs qualifiés Cette propriété offre une occasion d'investissement unique pour acquérir un stationnement pour camions stratégiquement situé. installation dotée d'un aménagement très efficace et d'un potentiel de revenus substantiel. Située à moins de 2 milles de l'intersection de Okeechobee Road et de la Florida Turnpike, cette propriété offre un accès privilégié aux marchés industriels de Medley et d'Airport West, des carrefours clés pour la distribution de Miami-Dade et les industries du camionnage. Sa position centrale assure la même proximité des principaux ports aériens et maritimes Comtés de Miami-Dade et de Broward, ce qui en fait un endroit idéal pour le stationnement des camions. AVANTAGES DE L'EMPLACEMENT Accès facile par l'avenue NW 127 à côté du chemin Okeechobee Situé à un seul lot du coin, assurant une entrée et une sortie pratiques L'avenue NW 127 offre un accès à faible trafic

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-11-26

Miami Terrain à vendre - Wynwood-Design District

DWNTWN Realty Advisors a été retenu exclusivement par la propriété pour organiser la vente d'un immeuble de 16 430 SF. Le bien en question est un terrain de 16 340 pi2 actuellement exploité comme terrain de stationnement. Avec le zonage Wynwood T5-O, le site est idéal pour les aménagements à usage mixte, permettant la construction de 8 étages, de 57 à 85 unités multifamiliales avec prime ou de 113 à 170 clés d'hôtel. Le Live Local Act (LLA) serait également idéal pour développer des logements abordables, en augmentant la densité à 94 logements et jusqu'à 27 étages. Les empileurs de stationnement doivent rester et demeurer accessibles. Le site est directement adjacent au Wynhouse, un projet de 308 unités actuellement en construction dont la livraison est prévue au premier trimestre de 2025. Le site de développement est également situé à deux pâtés de maisons à l'est de la 2e avenue NW, l'une des principales artères de Wynwood avec 8 000 VPD. Il y a actuellement 28 projets de développement à Wynwood, totalisant 3 227 unités résidentielles, 192 chambres d'hôtel, 662 000 Pi2 de bureaux et 361 000 Pi2 de locaux commerciaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-05-22

North Miami Beach Industriel à vendre - Northeast Dade

Centre de distribution sur pied ou possibilité de développement à vendre dans le corridor industriel/commercial de North Miami Beach avec un accès facile à l'échangeur Golden Glades. Peut construire un bureau jusqu'à 5 étages. Grand terrain de 0,15 AC (6 750 pi2) avec beaucoup d'espace pour le parc automobile et les véhicules de livraison. La construction récemment rénovée de 3145 pieds carrés est parfaite pour les besoins de distribution et d'entreposage ou la salle d'exposition. Cette propriété dispose de plafonds de 18 pi, d'une mezzanine de 800 pieds carrés, de 2 unités de climatisation, de 2 salles de bains, d'un système électrique mis à jour, d'une clôture extérieure plus récente avec portail électrique et de 11 places de stationnement privées. Prêt pour une vente immédiate et impressionnera les investisseurs par son actif d'entretien de haute qualité et son actif nécessitant peu d'entretien. Excellent pour le propriétaire/utilisateur, l'investissement ou une occasion de siège social. Peut être utilisé comme une propriété à locataire unique ou éventuellement à locataires multiples en ajoutant un mur de séparation avec chacun son propre compteur, unité AC et entrées séparées.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-04-17

Miami Terrain à vendre

DWNTWN Realty Advisors a été retenu exclusivement par la propriété pour organiser la vente du 540 NW 79th Street, Miami, FL. La propriété en question est un site de développement en remblai de 14 560 pi2 zoné T6-8-O, permettant une grande variété de développements à haute densité, y compris l'utilisation résidentielle, hôtelière ou de bureaux. Le zonage permet jusqu'à 8 étages et 150 U/AC, soit 50 unités résidentielles ou 100 clés d'hôtel pour notre site. Le site est actuellement loué avec un avis de non-investissement de 66 000$. La propriété est stratégiquement située sur la 79e rue NW, le corridor nord de Little River, dans une zone d'opportunité, avec un nombre de véhicules de 27 000 voitures par jour. Le site est facilement accessible aux principales artères telles que l'I-95, la 2e avenue NW, l'avenue North Miami, la 2e avenue NE et le boulevard Biscayne. Il se trouve également à quelques minutes du Wynwood Arts District, de Midtown Miami et du Design District. Little River et Little River Business District ont attiré un éventail d'entreprises et de promoteurs créatifs et axés sur le design qui ont spontanément identifié le quartier environnant comme l'un des quartiers les plus prometteurs de Miami avec un fort potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-01-31

Doral Bureau à vendre - Miami Airport

Ekos Real Estate est fière de présenter cet immeuble de bureaux exceptionnel de deux étages, reconnu par la Ville de Doral en 2023 pour sa contribution importante à la mise en valeur du paysage architectural de la ville. Construite en 2015 et s'étendant sur 19 712 pieds carrés sur plus d'un acre de biens immobiliers de premier choix, cette propriété primée offre des possibilités inégalées d'occupation par propriétaire, de location à locataires multiples ou d'investissement. Stratégiquement située sur la 25e rue NW, au cœur animé de Doral, la propriété offre un aménagement flexible idéal pour les sièges sociaux d'entreprise, les cabinets d'avocats, les entreprises technologiques, les agences d'assurance, les cabinets médicaux ou d'autres usages professionnels. L'intérieur comprend des bureaux privés, des espaces de travail ouverts, une salle de conférence, un coin salon et un ascenseur conforme à l'ADA. Chaque étage est doté de deux toilettes à échelles multiples, ce qui assure la praticabilité et le confort pour toutes les configurations professionnelles. De plus, l'immeuble est équipé de services publics à compteurs indépendants, ce qui le rend parfaitement adapté aux possibilités de location à locataires multiples. En 2022, l'édifice a fait l'objet d'importantes rénovations pour moderniser et rehausser son attrait. Les mises à jour comprennent : • Finitions de toilettes raffinées • Planchers en béton poli • Plafonds ouverts saisissants • Accents muraux en placage de verre et de bois dans les parties communes • Éclairage linéaire à DEL • Systèmes de contrôle d'accès et de sécurité à la fine pointe de la technologie • Salon des employés construit sur mesure • Imperméabilisation et peinture extérieure fraîche • Amélioration de l'éclairage du parking et des trottoirs polis Cette propriété soigneusement mise à jour allie style et fonctionnalité, créant un milieu de travail moderne qui répond aux besoins des entreprises, des employés et des clients. L'emplacement privilégié de la propriété offre une excellente connectivité avec les principaux centres d'emploi de Miami, l'aéroport et les commodités locales. Un environnement propice à la marche et une atmosphère communautaire dynamique en font un carrefour d'affaires hautement souhaitable. Avec la croissance continue de la région, y compris des investissements importants de détaillants comme Tesla, cette propriété est sur le point d'être appréciée à long terme et de solides rendements sur investissement. Faits saillants supplémentaires : • Entièrement vacant à la clôture pour une occasion clé en main • Zonage flexible pour diverses utilisations commerciales • Visibilité et accessibilité exceptionnelles • Services publics à compteurs indépendants pour une exploitation multilocataire transparente Ne manquez pas cette rare occasion de posséder ou d'investir dans une propriété emblématique dans l'un des marchés commerciaux les plus recherchés du sud de la Floride. Communiquez avec Ekos Real Estate dès aujourd'hui pour planifier une visite privée !

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2024-01-22

Miami Bureau à vendre - Kendall

Le Town Center One est un immeuble de bureaux de classe A de 24 étages situé au centre-ville de Dadeland, en face du centre commercial Dadeland. Hall d'entrée spacieux et parking couvert. Réception ouverte 24 heures sur 24. L'immeuble offre un accès facile à la promenade Kendall, à l'autoroute Palmetto et à l'US 1. À proximité de Pinecrest et Coral Gables

Date de mise en marché :

2025-01-06

Miami Portefeuille de propriétés à vendre - Kendall

Cette offre est un portefeuille de placements en copropriété à bureaux de 18 unités entièrement louées (34 unités au total dans un complexe) au Tamiami Commerce Center. Cet immeuble de condominiums commerciaux se trouve à quelques minutes de l'échangeur SW 120th St Turnpike et de l'aéroport de Miami Executive, dans la région en pleine expansion de West Kendall. Le complexe dispose de nombreuses places de stationnement et fait face à 4 voies SW 128th St, qui relie la voie rapide 874. Le bâtiment est récemment peint, a un nouveau toit et le stationnement a été refermé. Les unités de bureaux sont rénovées et modernes et leur superficie varie de 619 pieds carrés à 1 510 pieds carrés. La superficie totale des unités de bureaux est de 23 056 pieds carrés. Le propriétaire contrôle l'association qui est bien gérée et entretient des réserves importantes. Un acheteur utilisateur de bureau peut emménager dans certaines unités et conserver le reste à titre de location de placement. Tous les logements ont d'excellents locataires qui sont à jour sur leur loyer. 478 262 NOI +/-. Taux de plafonnement de 6 %.

Date de mise en marché :

2020-10-08