53 Parking Garages à vendre à Miami, FL, USA

Miami Bureau à vendre - Biscayne Corridor

À Vendre ou à Louer : 8101 Biscayne Blvd - L'annonce concerne uniquement les unités C-1/ C-2 avec stationnement, sous-marché du corridor Biscayne. L'aménagement actuel est pour un cabinet de dentisterie générale.

Date de mise en marché :

2025-06-13

Miami Bureau à vendre - Coral Way

Jones Lang LaSalle (« JLL ») a été exclusivement mandaté par 2525 MIAMI LLC (« Propriétaire ») pour le représenter dans la vente de son immeuble de bureaux situé au 2525 SW 27th Ave Miami, FL 33133 (« Propriété »). La Propriété comprend un total de 15 536 pieds carrés de bureaux de classe A répartis sur 3 étages et un garage couvert au rez-de-chaussée sur un terrain de 8 378 pieds carrés. Le bâtiment est actuellement entièrement occupé par un cabinet d'avocats (utilisateur propriétaire). La Propriété a été largement rénovée en 2020 avec des travaux importants effectués sur la façade, les ascenseurs, le toit, les systèmes CVC et les intérieurs pour être conformes aux normes modernes de lieu de travail. L'ascenseur du bâtiment relie les quatre niveaux du bâtiment, du garage au rez-de-chaussée à chaque étage de bureau, tous également accessibles par un escalier sur le devant du bâtiment avec une façade en verre qui laisse entrer la lumière naturelle. Le premier étage de la Propriété comprend une zone de réception, une salle de conférence pour 6 personnes, des toilettes pour hommes et femmes, une salle de bain privée séparée avec une douche complète, 11 bureaux privés, une salle de repos et plusieurs salles de stockage. Le deuxième étage dispose d'une grande zone d'accueil/réception, d'une salle de conférence pour 8 personnes, et d'un accès par carte à 11 bureaux privés, des espaces ouverts pour les postes de travail, une cuisine/salle de repos, ainsi que des toilettes pour hommes et femmes. Le troisième étage possède une grande zone ouverte avec une salle de conférence pour 6 personnes, 7 bureaux privés et une salle de sport. La Propriété est située dans le quartier de Silver Bluff Estates juste à côté de l'US-1, une grande voie routière, et est à une courte distance de l'I-95, accessible via l'US-1 ou Coral Way. Silver Bluff Estates est idéalement situé entre Coconut Grove et Coral Gables.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-16

Miami Commerce de détail à vendre

Bâtiment vacant indépendant de 3 920 pieds carrés, situé sur un terrain de 7 085 pieds carrés, avec zonage D1. Une caractéristique unique de cette propriété est qu’elle comprend des portes de garage de plain-pied sur les côtés nord et sud, permettant aux véhicules de traverser complètement le bâtiment. De plus, il y a un stationnement privé clôturé ou cour de 3 000 pieds carrés. Cette propriété représente une excellente opportunité pour une variété d’usages, notamment propriétaire-occupant, bureaux, école, garderie, commerce de détail, galerie-salle de montre, collectionneur de voitures ou même fabrication légère. Pour votre tranquillité d’esprit, nous disposons d’un rapport environnemental Phase 2 récent confirmant que la propriété est propre, ainsi que d’un arpentage récent. Veuillez noter que le bâtiment nécessite une rénovation complète à 100 %. Toutefois, son emplacement dans le secteur central d’Allapattah offre un accès pratique à tous les secteurs centraux de Miami ainsi qu’aux plages. Veuillez me faire savoir si vous souhaitez discuter davantage de cette propriété ou planifier une visite des lieux.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-04-26

Miami Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown Miami

Cette offre représente une occasion rare et hautement stratégique d’acquérir deux actifs de premier plan au cœur du centre-ville de Miami : l’iconique immeuble historique de l’Ancien bureau de poste des États‑Unis, un bâtiment de cinq étages totalisant 35 455 pieds carrés, ainsi qu’un terrain vacant adjacent de 15 000 pieds carrés destiné au développement. Ces propriétés offrent une combinaison inégalée de valeur historique, de rénovations complétées et d’un potentiel exceptionnel de redéveloppement, les positionnant comme un investissement d’ancrage au sein du noyau urbain dynamique de Miami. L’ensemble des deux actifs présente une occasion unique de créer un projet intégré de façon harmonieuse, mariant le charme historique du bâtiment de l’Ancien bureau de poste au potentiel contemporain du site adjacent. Un hall commun au rez-de-chaussée, comprenant des espaces de vente au détail et des services d’hôtellerie, pourrait unifier les deux propriétés et offrir une expérience distinctive et à forte valeur ajoutée pour les résidents, les invités et les visiteurs. Il s’agit d’une occasion rare de tirer parti de la croissance accélérée du centre-ville de Miami, en misant sur la synergie entre un immeuble emblématique et un terrain de premier choix prêt pour le développement, afin de créer un investissement transformateur à valeur durable. Bâtiment historique de l’Ancien bureau de poste – Achevé à l’origine en 1914, l’Ancien bureau de poste des États‑Unis est l’un des immeubles les plus reconnaissables et les plus historiques du centre-ville de Miami. Le propriétaire actuel a entrepris d’importantes rénovations, positionnant l’immeuble pour une utilisation comme complexe de divertissement vertical. Le concept proposé comprend des bars, des brasseries, des cafés et des restaurants, tirant parti du cachet historique de l’immeuble pour créer une destination unique qui répond à la demande croissante pour des expériences de restauration et de divertissement dans le secteur. Terrain de développement – Adjacent au bâtiment de l’Ancien bureau de poste, ce terrain vacant de 15 000 pieds carrés offre d’importantes possibilités de redéveloppement en vertu du zonage T6-80-O de Miami, qui permet des projets à usage mixte de haute densité. Bien que les plans actuels prévoient un développement hôtelier et résidentiel, la flexibilité de zonage du site permet aux promoteurs d’adapter et de maximiser son potentiel en fonction de leur propre vision.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-04-10

Miami Industriel à vendre - Wynwood-Design District

DWNTWN Realty Advisors a été mandaté exclusivement par le propriétaire pour organiser la vente du 591 NW 29th Street. La propriété comprend 6 035 pieds carrés d'espace de bureau flexible en réutilisation adaptative sur un terrain de 9 000 pieds carrés zoné T6-8-O avec une superposition NRD-2, permettant jusqu'à 8 étages (plus 4 étages bonus) et 150 unités par acre. Idéal pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur, le bâtiment peut être loué à jusqu'à trois locataires et est livré dans un état de coque vanille nouvellement fini après une rénovation extensive. Situé à l'angle très visible de NW 29th Street et de la 6e Avenue, à la frontière de Wynwood et Wynwood Norte, le site est entouré de quartiers clés, y compris l'I-95, Edgewater, Downtown, Brickell, Midtown et le Design District. Avec Wynwood émergeant comme un centre mondial pour l'art, la technologie et la culture—surnommé la "Silicon Valley du Sud"—la propriété est bien positionnée pour une croissance à long terme. Les rénovations incluent un nouveau toit, un système de gicleurs exposé, des portes et fenêtres résistantes aux impacts, un espace de bureau privé, et un parking en asphalte avec portail électrique.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-07

Miami Bureau à vendre - Kendall

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-04-07

Miami Terrain à vendre - Miami Airport

7600 W, rue Flagler - Usage multiple — Site des unités 0,77 Acre de terrain résidentiel Faits saillants des investissements 1. Emplacement privilégié 2. Secteur très fréquent 3. Prêt pour la pelle 4. Superficie du terrain : 33 870 pieds carrés (0,77 acres) 5. Zonage : a. BU-1A - 6200 - COMMERCIAL — ARTÉRIEL b. RU-2 5700 - DUPLEXES — GÉNÉRALITÉS 6. Maximum constructible : 7. Possibilité de développement à usage mixte 8. Centre urbain communautaire planifié 9. Concrétiser jusqu'à 4 histoires Sommaire exécutif Sigma Real Estate est heureuse d'offrir une occasion unique d'assemblage à Miami, en Floride. Ces assemblages comprennent un centre de vente au détail ainsi qu'un bâtiment à usage mixte, comprenant des bureaux au rez-de-chaussée et des unités résidentielles au-dessus. Cet assemblage se démarque comme une opportunité de réaménagement attrayante dans un quartier en pleine croissance et en pleine revitalisation, idéal pour les investisseurs qui cherchent à capitaliser sur la demande croissante de logements. Miami, au cœur de Miami, est nichée entre le quartier central des affaires de Miami et l'aéroport international de Miami. Ce quartier, riche en histoire et en dynamisme culturel, a attiré une population diversifiée et est devenu un centre d'activités sociales, culturelles et politiques. Récemment, Miami a connu une vague de réaménagement et d'investissements. Faits sur les biens • Conditions de vente : o Projet de réaménagement • À vendre à l'unité 1 • Type de vente : o Investissement • Superficie totale des terres : à 0,77 AC • Nombre de propriétés : o 4 Propriétés Adresse Taille du feuillet Année de construction Type de propriété 7600 w Flagler St, Miami Fl. 33144 30-4002-008-0130 9 570 1974 COMMERCIAL : TERRAIN VACANT 7600 w Flagler St, Miami Fl. 33144 30-4002-008-0093 5 050 1974 COMMERCIAL : TERRAIN VACANT 7601 w Flagler St, Miami Fl. 33144 30-4002-008-0140 11 000 1974 RÉSIDENTIEL VACANT : TERRAIN VACANT 29 SW 76th Ct, Miami, FL 33144 30-4002-008-0094 8 250 1974 MULTIFAMILLE Aperçu de la propriété La propriété en question est située directement à côté de l'autoroute Palmetto. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un couloir résidentiel dense et d'une myriade d'équipements, de détaillants et d'accès au transport. Les détaillants à proximité comprennent The Home Depot, Costco, Walmart Supercenter, CVS, Walgreens, Presidente Supermarket, Dollar Tree, Publix, les stations-service Wawa et plus encore. De plus, le transport à proximité comprend trois stations de métro, une station Amrak, une gare tri-rail et une station de transfert tri-rail/métrorail. Passez en revue les photos de la présentation Le 3237 NW 7th Street offre une occasion unique de terrains couverts, offrant la possibilité d'aménager 35 unités de plein droit. La propriété est zonée T68-0 sous Miami 21, l'un des codes de zonage les plus libéraux de la région, permettant une gamme d'utilisations commerciales, y compris des développements résidentiels et à usage mixte à haute densité. L'offre Sigma Real Estate est heureuse de présenter une occasion d'investissement de premier plan à Miami, en Floride — un centre de vente au détail à locataires multiples offrant un fort potentiel de valeur ajoutée et de réaménagement. Miami, au cœur de Miami, est nichée entre le quartier central des affaires de Miami et l'aéroport international de Miami. Ce quartier, riche en histoire et en dynamisme culturel, a attiré une population diversifiée et est devenu un centre d'activités sociales, culturelles et politiques. Récemment, Miami a connu une vague de réaménagement et d'investissement, la transformant en une zone animée où la préservation historique et le développement moderne convergent. Principaux faits saillants de l'investissement Permet un large éventail d'utilisations commerciales et résidentielles 35 unités constructibles de droit Zonage à usage mixte à haute densité À quelques minutes du centre-ville de Miami Accès aux routes principales Sommaire exécutif • Aperçu : o Quatre parcelles contiguës totalisant environ 33 870 pi2 (0,78 acre) à Miami, en Floride. o Zoné en partie BU-1A (district d'affaires limité) et RU-2 (résidence bifamiliale). o Idéal pour le réaménagement à usages multiples, y compris commercial, résidentiel à usage mixte ou multifamilial. • Principale occasion : o Emplacement très fréquenté près de l'autoroute Palmetto (route nationale 826). o Rare assemblage dans un corridor urbain à croissance rapide. ________________________________________ Diapositive 3 : Aperçu de la propriété — Folios et utilisation actuelle 1. Lot NE o Adresse : 7600 W, rue Flagler, Miami, FL 33144 o Folio : 30-4002-008-0130 o Taille du terrain : 9 570 SF o Zonage : BU-1A (commercial — artériel) o Utilisation des terres (évaluateur) : Commercial : Terrain vacant 2. NW Lot o Adresse : 7600 W, rue Flagler, Miami, FL 33144 o Folio : 30-4002-008-0093 o Taille du terrain : 5 050 SF o Zonage : BU-1A (commercial — artériel) o Utilisation des terres (évaluateur) : Commercial : Terrain vacant 3. Lot SE o Adresse : 7601 W, rue Flagler, Miami FL 33144 o Folio : 30-4002-008-0140 o Taille du lot : 11 000 SF o Zonage : RU-2 (résidence bifamiliale) o Utilisation des terres (évaluateur) : Résidentiel : Terrain vacant 4. Lot SW o Adresse : 29 SW 76th Ct, Miami FL 33144 o Folio : 30-4002-008-0094 o Taille du terrain : 8 250 SF o Zonage : RU-2 (résidence bifamiliale) o Utilisation des terres (évaluateur) : multifamiliale (2 unités d'habitation, construites en 1974) Détails agrégés du site : • Surface totale : ~0,78 acres • Taille totale du terrain : 33 870 pi2 • Prix demandé (combiné) : 9 317 891,49$ (environ 275,11 $/SF) ________________________________________ Diapositive 4 : Zonage et potentiel de développement • Répartition des zonages : o BU-1A (District d'affaires limité) ? Permet une variété d'utilisations commerciales : commerce de détail, bureaux, entreprises de services limités. ? Possibilité d'utilisation mixte ou commerciale au rez-de-chaussée avec résidence à l'étage supérieur (sous réserve des approbations du comté). o RU-2 (District résidentiel bifamilial) ? Utilisations résidentielles en duplex ou bifamiliaux permises de droit. ). ? Peut incorporer le réaménagement multifamilial, sous réserve des règlements Miami-Dade. • Notes sur l'élaboration o Les lettres de zonage du comté de Miami-Dade ci-jointes confirment la désignation de zonage de chaque feuillet. o Toute nouvelle construction doit être conforme aux codes du comté, aux règles de simultanité et à tout pacte ou résolution propre au site (p. ex., la résolution no. Z-39-92, déclarations de restrictions, etc.). ________________________________________ Diapositive 5 : Emplacement et facteurs du marché • Positionnement stratégique o Façade directe sur la rue W Flagler avec accès immédiat à l'autoroute Palmetto (SR826). o Entouré de détaillants nationaux (Home Depot, Costco, Walmart), de pharmacies (CVS, Walgreens) et d'épiceries et de services rapides (Publix, Presidente, Wawa). • Transport en commun et accès : o Stations Metrorail, Tri-Rail et Amtrak à proximité ; à proximité de l'aéroport international de Miami. o Corridor à forte densité de population avec une forte demande de logements et de services commerciaux. • Croissance et législation o Live Local Act (SB 102) prévoit des incitatifs abordables.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-10

Miami Terrain à vendre - Coral Way

Demander : L'une des options suivantes. 9 500 000,00$ Bail à long terme de NNN avec un locataire national. Structure de la transaction sur le continent seulement, prix à rajuster en fonction de la transaction. Financement pour les vendeurs disponible. Possibilités de coentreprises. Aperçu de la propriété Les propriétaires offrent une occasion unique de développer ou d'investir dans une collection de propriétés de premier ordre situées au cœur de Little Havana, à Miami, en Floride. Ce forfait comprend quatre lots adjacents, parfaits pour une variété de possibilités de développement. - 1888 SW 8th St, Miami, FL 33135 - Folio : 01-4110-063-2940 - 12 597 m2 Ft - 1879 SW 9th St, Miami, FL 33135 - Folio : 01-4110-063-3100 - 5 900 m2 Ft - 1877 SW 9th St, Miami, FL 33135 - Folio : 01-4110-063-3090 - 5 900 m2 Ft - 829 SW 19th Ave, Miami, FL 33135 - Folio : 01-4110-063-3110 - 5 900 m2 Ft Superficie totale des terres : 30 297 m2 Pt (0,69 acre) Points saillants de la propriété 1. Zone touristique privilégiée : - Situé sur la 8e rue SW (Calle Ocho), l'une des rues les plus emblématiques de Miami. - Lieu du festival annuel Calle Ocho, célébrant la culture hispanique, attirant plus d'un million de participants chaque année. - Mettant en valeur la culture latino-américaine et caribéenne, Calle Ocho est le plus grand festival de rue hispanique des États-Unis, attirant plus d'un million de personnes chaque année depuis sa création par les exilés cubains en 1978. 2. Proximité du parc Domino : - À seulement deux pâtés de maisons du célèbre parc Domino, un carrefour animé de la culture cubaine. - Le parc comprend des allées en carrelage décoré de dominos, une peinture murale de l'artiste dominicain Oscar Thomas, et accueille quotidiennement des jeux de domino par des résidents cubains locaux. 3. Excellentes liaisons de transport : - Accessibilité des transports en commun : - Little Havana est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes d'autobus et un service de trolley gratuit facilitant la navigation dans la région. - Le réseau Miami-Dade Transit exploite plusieurs lignes d'autobus à travers Little Havana, la reliant au centre-ville de Miami et à d'autres secteurs clés. Notamment, les lignes 8, 207 et 208 offrent un service fréquent le long du sud-ouest de la 8e rue. - En moyenne, les transports publics du comté de Miami-Dade desservent plus de 200 000 passagers par jour, dont une grande partie utilise le réseau de Little Havana en raison de son emplacement central et de sa communauté dynamique. - Service de trolley gratuit : - La ville de Miami offre un service de trolley gratuit, offrant un mode de transport pratique et économique aux résidents et aux visiteurs. La route de Little Havana relie les principaux points d'intérêt, y compris les sites culturels, les zones commerçantes et les carrefours de transport en commun. Le service gratuit encourage les résidents et les touristes à explorer le quartier sans avoir besoin de véhicules personnels. 4. Riche patrimoine culturel : - Little Havana a été déclarée trésor national par le National Trust for Historic Preservation en 2017. - La région continue d'être un point de départ vital pour les immigrants d'Amérique du Sud et d'Amérique centrale, apportant leurs saveurs, leur rythme et leur esprit de travail à cette communauté dynamique. Pour en savoir plus sur Little Havana, lisez l'article détaillé sur [Timeout] (https://www.timeout.com/miami/little-havana). Possibilités de développement Cette collection de propriétés offre un immense potentiel pour divers projets de développement : - Commerce de détail au rez-de-chaussée ou restaurant franchisé national : - Emplacement idéal pour un espace commercial dynamique avec un grand parking. - Développement vertical résidentiel : - Possibilité d'un développement à usage mixte avec des unités résidentielles au-dessus des espaces commerciaux au rez-de-chaussée. - Espaces commerciaux et bureaux : - Zonés pour diverses utilisations, y compris les bureaux, les établissements de divertissement et les services commerciaux généraux. Détails de zonage : - 1888 SW 8th St (Zone centrale urbaine T6-8-O) : - Les utilisations autorisées comprennent les résidences unifamiliales, les résidences communautaires, les logements multifamiliaux, les hôtels, les bureaux, les établissements de divertissement, les établissements de restauration, les commerces généraux, etc. - 1879 SW 9th St, 1877 SW 9th St, 829 SW 19th Ave (zone T4) : - Les utilisations autorisées comprennent les maisons en rangée (maisons de ville), les petits immeubles d'habitation, les unités de vie et de travail et les courts de bungalows. Profil du quartier : Little Havana (Code Popostal 33135) Détails de la population : - Population totale : environ 35 000 résidents - Données démographiques : majoritairement hispaniques, avec un riche mélange de communautés cubaines, d'Amérique centrale et d'Amérique du Sud. Profil économique : - Revenu moyen des ménages : environ 30 000$ - 35 000$ par année - Revenu médian des ménages : environ 25 000$ par année Profil du logement : - Nombre total de ménages : environ 11 000 - Taux d'accession à la propriété : environ 30 % - Taux de location : environ 70 % Perspectives communautaires et futures : - Little Havana connaît une renaissance culturelle et économique. En tant que Trésor national désigné, des efforts sont déployés pour préserver son patrimoine culturel unique tout en favorisant de nouveaux développements qui profitent à la communauté. - Le quartier attire de nouvelles entreprises, restaurants et institutions culturelles, ce qui en fait une destination dynamique pour les résidents et les touristes. - Les développements futurs sont axés sur la croissance durable, en veillant à ce que les nouveaux projets rehaussent le caractère de la région et offrent des possibilités économiques à ses résidents. - Liste exclusive : - Cette propriété est exclusivement cotée par Alejandro Farias, Sigma Real Estate and Investments. Toutes les négociations seront menées par l'intermédiaire de l'agent d'inscription. Avis de non-responsabilité Cette trousse de marketing a été préparée en collaboration par Alejandro Farias, agent immobilier chez Sigma Real Estate and Investments. Les renseignements fournis sont préliminaires et ne doivent pas être utilisés uniquement pour les données sur les biens et les opérations. Faire preuve de diligence raisonnable, car l'exactitude n'est pas garantie par l'agent ou ses représentants. Aucune responsabilité n'est assumée pour les renseignements, y compris les erreurs, les omissions ou les changements de statut. Les valeurs des investissements sont fondées sur des hypothèses et sont assujetties à l'analyse du marché local et à la conjoncture économique. Il est conseillé de consulter des experts fiscaux, juridiques et autres. La confirmation indépendante des renseignements sur la propriété est une responsabilité et il est recommandé de demander conseil à des professionnels. Confidentialité Les renseignements ci-joints sont confidentiels et doivent être gardés confidentiels par tous les bénéficiaires ou acheteurs potentiels et leurs représentants légaux. Il ne doit pas être utilisé ou distribué à d'autres fins que l'analyse et l'évaluation de la vente proposée. Possibilités de zonage et de développement Détails de zonage pour Little Havana 1888 N° de dossier : 01-4110-063-2940 - Adresses au dossier. - 1890 SW 8th St - 1892 SW 8th St - 1894 SW 8th St - 1888 SW 8th St - 1898 SW 8th St Désignation de zonage : T6-8-O (zone centrale urbaine).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-10

Coral Gables Bureau à vendre

Grâce à la signalisation des sourcils et à la circulation piétonnière de Miracle Mile, votre entreprise ou votre cabinet aura une excellente visibilité. Cette unité a une entrée arrière menant au garage de stationnement attenant. Il y a un service de voilet et un parking réservé.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-03-04

Miami Commerce de détail à vendre

Metro 1 Commercial présente exclusivement à la vente la propriété située au 2205 NW 20 Street Miami, FL, 33142. L'intérieur de la propriété est de 8 546 pieds carrés sur 16 177 pieds carrés de terrain. La propriété est située dans le quartier animé et en évolution rapide d'Allapattah, le long de la 20e rue NW, l'artère principale du quartier, où le zonage, la circulation automobile et la visibilité sont favorables. La propriété est située à l'intersection signalisée de la 20e rue NW et de la 22e avenue. Le zonage est T6-8 O, ce qui permet jusqu'à 8 à 12 étages et 150 unités résidentielles à l'acre ou 300 clés d'hôtel par acre. Il y a eu énormément de développement dans la région. Neology Life Development Group a achevé la construction de la communauté Julia de 323 appartements à quelques pâtés de maisons près de la 20th Street et de la 16e Avenue. Neology a conçu les résidences no 17, un projet axé sur le style de vie comptant 192 unités. De plus, le quartier connaît une croissance résidentielle importante avec le développement de Fourteen Allapattah Residences (237 logements), du Miami Produce Center par Bjarke Ingles et Robert Wennett. La propriété offre d'importantes possibilités de visibilité avec un nombre moyen de trafic quotidien de 29 500 le long de la 20e rue NW et de 7 900 le long de la 22e rue NW. La propriété bénéficie d'une visibilité privilégiée étant située dans un coin de signalisation, ainsi que d'un accès direct à son stationnement depuis la 20e rue NW et d'un panneau d'affichage faisant face à l'intersection.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-02-19

Miami Industriel à vendre

Situé au cœur du centre d'Allapattah, cet entrepôt entièrement rénové offre une occasion rare dans l'un des quartiers commerciaux les plus dynamiques de Miami. Avec une vague de nouvelles entreprises, Allapattah est devenue une destination de choix pour les entreprises industrielles légères, créatives, de stockage haut de gamme et de services. Sa connectivité imbattable avec les principaux centres d'affaires de Miami et les principaux quartiers résidentiels rend cet emplacement hautement souhaitable. Cet actif de grande utilité est conçu pour offrir de la flexibilité et peut accueillir facilement un seul occupant ou plusieurs locataires. Le terrain de stationnement surdimensionné et fermé offre un stationnement sécurisé sur place et la possibilité de créer un cadre privé de style campus. Livré vacant à la clôture, le bien est prêt à emménager pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur qui cherche un ajout stratégique à son portefeuille. Les améliorations récentes en matière d'immobilisations comprennent des fenêtres résistantes aux chocs, de nouvelles portes vitrées, des revêtements de sol mis à jour, un éclairage moderne et des aménagements paysagers. Avec un parking sécurisé et fermé et une disposition hautement fonctionnelle, cette propriété offre une valeur exceptionnelle dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Miami.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-02-07

South Miami Bureau à vendre - Coral Gables

Niché au cœur prestigieux de South Coral Gables en Floride, le distingué immeuble de bureaux San Remo offre une rare opportunité de posséder une suite de bureaux exceptionnelle. Ces condominiums commerciaux très prisés promettent un lieu de travail sophistiqué, conçu pour les professionnels de renom à la recherche d'un environnement d'affaires élite.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-08

Miami Industriel à vendre - Wynwood-Design District

Découvrez un espace commercial/événementiel exceptionnel au cœur du quartier animé de Wynwood. Propriété industrielle moderne s'étendant sur 17 975 pi2 sur un terrain de 35 900 pi2, ce lieu est non seulement une destination de choix pour les événements d'aujourd'hui, mais offre également un potentiel important en tant que site de développement futur, ce qui en fait un terrain couvert exceptionnel. La propriété dispose de 5 espaces polyvalents, parfaits pour les rassemblements intimes et les événements à grande échelle. Équipé d'une technologie audiovisuelle de pointe et d'une cuisine à service complet avec des équipements de cuisine Titan haut de gamme, chaque espace est soigneusement conçu pour accueillir une gamme de capacités, assurant le cadre idéal pour les réunions, les conférences et les célébrations. Avec son emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Miami, c'est le choix idéal pour donner vie à votre vision.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-11-26

Coral Gables Multi-résidentiel à vendre

13 UNITÉS AU CŒUR DES PIGNONS CORALLIENS, LA PLUPART DES UNITÉS ONT ÉTÉ REMODELÉES ET L'ENSEMBLE DE L'AIRE COMMUNE ÉGALEMENT. 2 NUMÉROS FEUILLETONS QUI COMPRENNENT L'IMMEUBLE MULTIFAMILIAL ET LE DEUXIÈME FOLIO LE PARKING VOISIN AVEC STATIONNEMENT ATTRIBUÉ POUR 15 VOITURES. À QUELQUES PÂTÉS DE MAISONS DU CENTRE JEUNESSE ET DE LA PLACE, AINSI QUE DES BOUTIQUES MERRICK ET DE MIRACLE MILE, CE QUI EN FAIT UN EXCELLENT INVESTISSEMENT POUR TOUT LE MONDE. LA RECERTIFICATION AUPRÈS DE LA VILLE A ÉTÉ ACHEVÉE CETTE ANNÉE. VEUILLEZ APPELER L'AGENT L/A POUR PLUS D'INFORMATIONS OU POUR LE RÔLE DES LOYERS

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-09-12

Miami Commerce de détail à vendre - Coral Way

Manny ChamizoiII/ONE Sotheby's International Realty a le plaisir de présenter une offre de placement exclusive pour un immeuble de détail à locataire unique loué à CVS Health Corporation/Navarro Company (« Locataire ») au 2120 SW 32nd Avenue, Miami, FL 33145 (« Propriété »). Le site est situé juste à la périphérie du quartier central des affaires de Coral Gables. Coral Gables est reconnu comme l'un des sous-marchés les plus riches du comté de Miami-Dade. Cette occasion consiste en un immeuble indépendant situé à côté d'autres locataires nationaux le long d'une voie publique importante. La propriété offrira à un investisseur la possibilité d'acquérir un immeuble de 23 519 pi2 sur près de 2 acres de terrain (1,95 acre). Le bail actuel est un tout nouveau bail de 15 ans indiquant leur engagement envers le site, suivi de huit périodes de renouvellement de cinq ans, une augmentation de location de 5 % pour chaque option.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-08-26

Miami Terrain à vendre - Wynwood-Design District

DWNTWN Realty Advisors a été retenu exclusivement par la propriété pour organiser la vente d'un immeuble de 16 430 SF. Le bien en question est un terrain de 16 340 pi2 actuellement exploité comme terrain de stationnement. Avec le zonage Wynwood T5-O, le site est idéal pour les aménagements à usage mixte, permettant la construction de 8 étages, de 57 à 85 unités multifamiliales avec prime ou de 113 à 170 clés d'hôtel. Le Live Local Act (LLA) serait également idéal pour développer des logements abordables, en augmentant la densité à 94 logements et jusqu'à 27 étages. Les empileurs de stationnement doivent rester et demeurer accessibles. Le site est directement adjacent au Wynhouse, un projet de 308 unités actuellement en construction dont la livraison est prévue au premier trimestre de 2025. Le site de développement est également situé à deux pâtés de maisons à l'est de la 2e avenue NW, l'une des principales artères de Wynwood avec 8 000 VPD. Il y a actuellement 28 projets de développement à Wynwood, totalisant 3 227 unités résidentielles, 192 chambres d'hôtel, 662 000 Pi2 de bureaux et 361 000 Pi2 de locaux commerciaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-05-22

Miami Terrain à vendre

DWNTWN Realty Advisors a été retenu exclusivement par la propriété pour organiser la vente du 540 NW 79th Street, Miami, FL. La propriété en question est un site de développement en remblai de 14 560 pi2 zoné T6-8-O, permettant une grande variété de développements à haute densité, y compris l'utilisation résidentielle, hôtelière ou de bureaux. Le zonage permet jusqu'à 8 étages et 150 U/AC, soit 50 unités résidentielles ou 100 clés d'hôtel pour notre site. Le site est actuellement loué avec un avis de non-investissement de 66 000$. La propriété est stratégiquement située sur la 79e rue NW, le corridor nord de Little River, dans une zone d'opportunité, avec un nombre de véhicules de 27 000 voitures par jour. Le site est facilement accessible aux principales artères telles que l'I-95, la 2e avenue NW, l'avenue North Miami, la 2e avenue NE et le boulevard Biscayne. Il se trouve également à quelques minutes du Wynwood Arts District, de Midtown Miami et du Design District. Little River et Little River Business District ont attiré un éventail d'entreprises et de promoteurs créatifs et axés sur le design qui ont spontanément identifié le quartier environnant comme l'un des quartiers les plus prometteurs de Miami avec un fort potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-01-31

Miami Bureau à vendre - Kendall

Le Town Center One est un immeuble de bureaux de classe A de 24 étages situé au centre-ville de Dadeland, en face du centre commercial Dadeland. Hall d'entrée spacieux et parking couvert. Réception ouverte 24 heures sur 24. L'immeuble offre un accès facile à la promenade Kendall, à l'autoroute Palmetto et à l'US 1. À proximité de Pinecrest et Coral Gables

Date de mise en marché :

2025-01-06

Miami Beach Bureau à vendre

SOUTH BEACH - Immeuble de bureaux emblématique royal de 2 étages avec plus de 6 800 pi2 d'espace flexible dans un emplacement privilégié en face du centre de police et du tribunal de Miami Beach. Magnifiquement rénové Regal Executive Center avec hall d'entrée par le cabinet de design primé Edge of Architecture. Cet immeuble de bureaux unique est adjacent à l'hôtel historique Sonder The Dco de 180 chambres avec son jardin tropical situé le long de l'avenue Washington. Zonage des bureaux résidentiels. Idéal pour les bureaux juridiques à côté de la Cour ou pour un architecte ou un professionnel de la création haut de gamme dans un endroit de classe mondiale. Ou créez votre propre espace LIVE/TRAVAIL au cœur de South Beach, à deux pâtés de maisons d'Ocean Drive.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2022-01-11

Miami Portefeuille de propriétés à vendre - Kendall

Cette offre est un portefeuille de placements en copropriété à bureaux de 18 unités entièrement louées (34 unités au total dans un complexe) au Tamiami Commerce Center. Cet immeuble de condominiums commerciaux se trouve à quelques minutes de l'échangeur SW 120th St Turnpike et de l'aéroport de Miami Executive, dans la région en pleine expansion de West Kendall. Le complexe dispose de nombreuses places de stationnement et fait face à 4 voies SW 128th St, qui relie la voie rapide 874. Le bâtiment est récemment peint, a un nouveau toit et le stationnement a été refermé. Les unités de bureaux sont rénovées et modernes et leur superficie varie de 619 pieds carrés à 1 510 pieds carrés. La superficie totale des unités de bureaux est de 23 056 pieds carrés. Le propriétaire contrôle l'association qui est bien gérée et entretient des réserves importantes. Un acheteur utilisateur de bureau peut emménager dans certaines unités et conserver le reste à titre de location de placement. Tous les logements ont d'excellents locataires qui sont à jour sur leur loyer. 478 262 NOI +/-. Taux de plafonnement de 6 %.

Date de mise en marché :

2020-10-08

Doral Bureau à vendre - Miami Airport

• Architecture contemporaine. • Unités ouvertes livrées prêtes à être occupées : plafond abaissable. Éclairage. Fenêtres en verre Impact. Compteur électrique et unité A/C séparés. • Hall de deux (2) histoires. • Deux (2) ascenseurs. • Salle d'attente commune au 2e étage. • Deux (2) salles de conférence communes au 3e étage. • 5 places de stationnement attribuées par unité. • Garage de stationnement de 3 étages

Date de mise en marché :

2024-11-13

Miami Beach Multi-résidentiel à vendre

Un bien rénové générant des revenus au cœur de Miami Beach, actuellement exploité comme propriété de location à court terme avec un flux de trésorerie immédiat. L'offre inclut également un stationnement sur place, un élément très précieux dans ce sous-marché à offre limitée qui améliore à la fois le revenu d'exploitation et la flexibilité pour un futur réaménagement. Situé à quelques minutes de Lincoln Road et des principales destinations de style de vie et d'hospitalité, le bien est positionné dans un corridor qui connaît un réinvestissement et une croissance continus. En plus des revenus stables en place, le site présente un potentiel de développement significatif, offrant aux investisseurs l'occasion rare de combiner des revenus actuels avec un potentiel à long terme dans l'un des quartiers les plus recherchés de Miami Beach.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-04

Miami Terrain à vendre

1060 NW 79th Street est une opportunité de développement à usage mixte sur un terrain unique de 2,84± acres (123 750 pieds carrés) dans le sous-marché en pleine transformation de West Little River. Stratégiquement situé au cœur de la zone de redéveloppement prioritaire de l'Agence de Rénovation Urbaine (CRA), le site bénéficie d'investissements publics continus, de mises à niveau des infrastructures et de capitaux privés qui stimulent l'activité résidentielle et commerciale le long du corridor de la NW 79th Street.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-16

Miami Portefeuille de propriétés à vendre

Le portefeuille Little River Assemblage offre une opportunité rare d'acquérir environ 2,95 acres répartis sur 16 parcelles individuelles de terrains de remplissage dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de Miami. Stratégiquement situé juste à l'est de l'I-95 et à quelques minutes du Design District, de MiMo et de Wynwood, cette collection de parcelles est prête pour un développement transformateur. Chaque site bénéficie du zonage T5-O ou T5-R selon Miami 21, permettant des projets multifamiliaux de hauteur moyenne et à usage mixte de plein droit, avec des bonus de densité et de hauteur supplémentaires disponibles grâce à la loi Live Local de Floride. Positionné dans ou à proximité du Transit Corridor Overlay, l'assemblage favorise un design orienté vers les piétons et des réductions de stationnement, améliorant l'efficacité pour les développeurs. Le quartier environnant est devenu un centre créatif et résidentiel, ancré par des projets de réutilisation adaptative, des boutiques de détail et des repères culturels tels que The Citadel et Ironside. La connectivité aux artères principales, y compris la NE 79th Street, le Biscayne Boulevard et l'I-95, assure un accès fluide au centre-ville de Miami et à la région métropolitaine plus large. Avec de solides fondamentaux locatifs, une offre limitée de terrains de remplissage et des voies d'approbation administrative pour les projets qualifiés, ce portefeuille représente une plateforme évolutive pour des logements au prix du marché, abordables ou à revenus mixtes. Les investisseurs peuvent tirer parti de la croissance démographique soutenue de Miami, de l'augmentation des revenus des ménages et de la forte demande pour la vie urbaine pour réaliser un développement à fort impact aligné sur les tendances démographiques à long terme.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-24