1 Parking Garage à vendre à 55417, Minneapolis, MN, USA

The Crocus - 664 Grand Ave

Saint Paul, MN 55105

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 5 358 045 $ CAD
• 18 851 pi²

Saint Paul Commerce de détail à vendre - Suburban St Paul

• Results Commercial est heureux de présenter en exclusivité cet actif à usage mixte de 10 unités, idéalement situé le long de la très prisée Grand Avenue à St. Paul, avec stationnement! • Flux de revenus diversifié et stable avec un mélange équilibré de locataires de détail, de bureaux et résidentiels, réduisant le risque global d'investissement • Composante de détail ancrée par Mick’s Bottle Shop et un nouvel espace de restaurant/bar entièrement aménagé (Russell’s) • 5 appartements à l'étage comprenant (1) studio, (3) 1 chambre, (1) 2 chambres • 3 bureaux entièrement loués au 2ème niveau avec un historique de location solide • Terrain de stationnement de 43 voitures inclus dans la vente. Servitude de stationnement pour 20 voitures et déchets avec Frattallone's (ils paient 40% de l'entretien, des réparations, de la neige). 23 espaces dédiés à 664 Grand. • Améliorations récentes du capital incluant des mises à jour intérieures et extérieures étendues, mises en valeur par un aménagement complet de restaurant et bar de haute qualité achevé il y a environ un an • Belle opportunité de restaurant/bar clé en main avec un capital initial significatif déjà investi. Prêt pour une exploitation immédiate (pas de location-retour) • Flux de trésorerie stabilisé avec toutes les unités louées sauf l'espace de restaurant/bar disponible • Opportunité de valeur ajoutée avec espace de restaurant/bar vacant idéal pour un propriétaire exploitant ou une location • Raison de la vente: propriétaire du bâtiment et du restaurant prend sa retraite • Idéal pour les investisseurs recherchant un revenu stable en place avec potentiel de croissance ou les exploitants de restaurant/bar recherchant un véritable potentiel clé en main • 11,719 pieds carrés au-dessus du sol avec une superficie totale de bâtiment de 18,851 pieds carrés incluant le sous-sol • Emplacement fort sur Grand Avenue avec un trafic piétonnier constant, des détaillants établis et des démographies environnantes aisées • Contactez les courtiers en inscription, Hayden Hulsey, CCIM & Mark Hulsey pour plus d'informations et les données financières

Coordonnées pour la location:

Results Commercial

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-26

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1232 Marshall Ave

Saint Paul, MN 55104

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 113 221 $ CAD
• 10 000 pi²

Saint Paul Multi-résidentiel à vendre - Suburban St Paul

Exceptionnellement situé en face de l'Université Concordia, offrant un fort potentiel à long terme. Des améliorations récentes de l'entretien et des systèmes mécaniques modernisés, y compris des compteurs de services publics mis à jour, offrent tranquillité d'esprit et valeur ajoutée pour les investisseurs. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve une buanderie au sous-sol qui génère un revenu mensuel supplémentaire de 75 $/mois, ainsi qu'un stationnement privé de 4 places derrière le bâtiment — un avantage attrayant pour les locataires. Le sous-sol pourrait être utilisé comme espace de rangement pour une future valeur ajoutée. La propriété est extrêmement accessible, avec quatre arrêts de bus à moins de 5 minutes à pied, et est idéalement située près de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, y compris l'École de droit Mitchell Hamline, le Collège Macalester et l'Université de St. Thomas. Les locataires profitent de la proximité de diverses commodités et attractions culturelles telles que le Great River Water Park, l'Allianz Field (domicile du MN United FC), le Xcel Energy Center, le Théâtre Ordway, le Musée des sciences du Minnesota et le Centre d'histoire du Minnesota. De plus, ils sont à quelques minutes de Trader Joe's, Whole Foods et d'une scène gastronomique locale excitante. Une opportunité rare dans une zone de location très demandée — idéale pour les investisseurs expérimentés et ceux qui cherchent à élargir leur portefeuille.

Coordonnées pour la location:

Re/max Results

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-24

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The Lexington - 195 Lexington Pky N

Saint Paul, MN 55104

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 948 380 $ CAD
• 10 560 pi²

• Cuisine
• Détecteur de fumée

Saint Paul Multi-résidentiel à vendre - Suburban St Paul

Voici une occasion unique d'acquérir treize appartements bien aménagés situés au cœur des quartiers Summit University et Union Park de Saint Paul, Minnesota. Un attrait extérieur saisissant, avec une façade entièrement en brique et pierre. Tous les toits ont été récemment remplacés en 2021. Le mélange d'unités comprend uniquement des appartements d'une chambre et une salle de bain avec des planchers et des moulures en chêne d'origine. Système de chaudière à eau chaude et chauffe-eau récents. Grand terrain d'angle double de plus de 0,35+ acres, douze garages détachés et une aire de patio pour les résidents. Cet actif est la propriété parfaite à acheter dans votre échange fiscal 1031 IRC!! Le quartier est central et offre de nombreux restaurants, cafés et parcs, tels que Linwood, Merriam, Iris, Cathedral Hill et Western Sculpture Parks. Très accessible à pied avec un excellent accès aux transports en commun le long de Lexington et de la ligne de métro léger METRO Green Line de l'Université. Juste au nord de l'historique avenue Summit avec ses manoirs, églises et collèges aisés.

Coordonnées pour la location:

Apartment Cash Flow, Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-01

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Good Dwelling - 2640 Nicollet Ave

Minneapolis, MN 55408

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 2 498 102 $ CAD
• 7 745 pi²
• 1 Unité

Minneapolis Multi-résidentiel à vendre - I-394 Corridor

Condo commercial de détail clé en main de 7 745 pieds carrés à vendre au niveau de la rue, au cœur du corridor Eat Street de Minneapolis. Construit en 2019, l'espace occupe tout le rez-de-chaussée d'un bâtiment à usage mixte avec 80 unités résidentielles au-dessus et comprend un équipement existant étendu, un réfrigérateur/congélateur walk-in, une infrastructure prête pour une hotte, des portes vitrées pour des concepts intérieur/extérieur, et 20 places de stationnement en surface. Offert à la vente pour 1 795 000 $.

Coordonnées pour la location:

Grand Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-15

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1154 Grand Ave

Saint Paul, MN 55105

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 1 704 833 $ CAD
• 7 100 pi²

Saint Paul Commerce de détail à vendre - Suburban St Paul

• Immeuble mixte de 3 unités très recherché avec stationnement situé le long de la très prisée Grand Avenue à St. Paul • Idéal pour investisseur, opportunité 1031, ou propriétaire/utilisateur avec un bureau au deuxième étage vacant pour une occupation immédiate par l'acheteur • Stationnement pour 11 voitures directement derrière le bâtiment. • Toppers Pizza occupe tout le rez-de-chaussée; le deuxième étage comprend deux suites de bureaux (anciennement des appartements), l'une occupée par Hovland Music et l'autre vacante • Toppers Pizza est actuellement dans sa première période d'option NNN de 5 ans, expirant le 30 juin 2029, avec une option supplémentaire de 5 ans non exercée débutant le 1er juillet 2029 • Une suite de bureau est louée jusqu'au 1er mars 2028 à Hovland Music; la deuxième suite de bureau est actuellement vacante (le propriétaire utilisateur peut occuper) • Le deuxième étage était auparavant loué comme 2 appartements avec un changement d'utilisation en bureau. L'infrastructure reste la même (cuisines, salles de bains) donc ceux-ci pourraient probablement être reconvertis en appartements facilement. • Revenu supplémentaire d'un bail de panneau publicitaire avec Clear Channel, expirant le 31 mars 2029 • Emplacement de choix au coin avec excellente visibilité, fort trafic et forte activité piétonnière à Grand Ave & S Dunlap St • Surface brute du bâtiment : ~7,100 pieds carrés incluant le sous-sol. • Toppers : ~2,250 PC, Deux bureaux : chacun ~1,300 PC, Sous-sol : ~2,250 PC • Taille du terrain : 9,000 pieds carrés (0.21 acres) permettant un potentiel de développement futur • Zonage B2 – Commerce communautaire, permettant une large gamme d'applications commerciales et mixtes autorisées • Emplacement très accessible à pied, riche en commodités, entouré de détaillants nationaux incluant Starbucks, Kowalski’s, CVS, Walgreens, Université de St. Thomas, Collège Macalester, Université Concordia, et bien d'autres • Démographie forte, avec un revenu moyen des ménages de $155,132 dans un rayon de 0.3 mile • Veuillez ne pas déranger les locataires. Toutes les visites par l'intermédiaire des courtiers inscripteurs. • Contactez les courtiers inscripteurs Hayden Hulsey, CCIM et Mark Hulsey à hayden@resultscommercial.com ou mark@resultscommercial.com pour des informations supplémentaires, le rôle des loyers, les dépenses, ou pour planifier une visite.

Coordonnées pour la location:

Results Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-13

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1619 Hubbard Ave

Saint Paul, MN 55104

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 529 478 $ CAD
• 7 500 pi²

Saint Paul Multi-résidentiel à vendre - Midway

1619 Hubbard Avenue est une opportunité d'investissement remarquable pour acquérir 9 unités bien aménagées à quelques pas de la prestigieuse université Hamline et à cinq blocs au sud des terrains de la foire d'État du Minnesota. Chaque appartement est unique et spacieux, certains étant équipés de comptoirs en quartz, d'appareils en acier inoxydable, de planchers de bois franc rénovés, de portes françaises originales et de planchers en vinyle de luxe. Les cuisines et salles de bains ont été rénovées avec des carreaux, des armoires, des installations de plomberie et d'éclairage plus récents, ainsi qu'une peinture fraîche. Une chaudière à eau chaude plus récente fournit le chauffage à tous les appartements. Tous les panneaux électriques et disjoncteurs ont été mis à jour. Le revêtement extérieur est sans entretien et les fenêtres ont toutes été remplacées. Les toits inclinés du bâtiment principal et du garage détaché sont plus récents. Le bâtiment est situé sur un terrain de 0,34 acres avec un garage pour cinq voitures offrant un revenu supplémentaire et un parking arrière pour les locataires avec beaucoup de stationnement hors rue. Le niveau inférieur a le potentiel d'ajouter une autre unité, en faisant un immeuble de 10 unités. Cet actif est entièrement occupé et très facile à louer. NOI en place de 67 772 $ et un taux de capitalisation de 6,16 %. Cette propriété a été bien gérée au fil des ans et a un excellent attrait visuel!

Coordonnées pour la location:

Apartment Cash Flow, Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-11

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Menlo Park - 1246 University Ave W

Saint Paul, MN 55104

• Parking Garage
• Spécialité à vendre
• 5 218 875 $ CAD
• 77 517 pi²

Saint Paul Spécialité à vendre - Midway

Offert maintenant à 3,75 millions, une réduction par rapport à 4 995 000 $ (65,44 $/pi²), cette propriété de 77 517 pi²—anciennement site Nuway et auparavant BCA/État du MN—est située sur 1,561 acres avec 355 pieds de façade le long de l'avenue University. La propriété de quatre étages a été construite en 1929 et a été rénovée plusieurs fois. NOTEZ QU'ELLE EST APPROUVÉE COMME CENTRE DE DÉSINTOXICATION ET POUR USAGE RÉSIDENTIEL. Le quatrième étage est en cours de construction pour un programme de traitement de la dépendance chimique et de la santé mentale résidentiel pour plus de 16 résidents, Condition I-1 2. Le vendeur est Nuway 1246 LLC, un organisme à but non lucratif. Les améliorations de capital totalisent 2 millions de dollars. Les opportunités de signalisation et les agents d'acheteurs sont les bienvenus. D'autres usages résidentiels sont également autorisés.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-09-02

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2469 W University Ave

Saint Paul, MN 55114

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 1 878 795 $ CAD
• 14 468 pi²

Saint Paul Bureau à vendre - Midway

Le site de 0,62 acre est situé directement sur l'avenue University à Saint-Paul et offre un accès rapide à la I-94 et à l'autoroute 280. District de quartier traditionnel actuellement zoné T3. Ce district offre des aménagements à usages mixtes axés sur les piétons et les transports en commun à forte densité. L'état, l'emplacement, la taille et le zonage de ce site permettent une variété d'utilisations possibles, y compris le maintien de l'utilisation actuelle en tant qu'immeuble à bureaux à locataires multiples, propriétaire-utilisateur unique ou site potentiel de réaménagement à usage mixte. • Propriété située dans une zone de recensement admissible aux crédits d'impôt sur les nouveaux marchés et une zone d'opportunité • Stationnement exclusif avec environ 40 places de stationnement • Accès direct à l'avenue University • Conception de la colonne vertébrale permettant l'entrée à partir de l'avenue University ou d'un parking privé arrière • Immeuble professionnel accueillant et proéminent

Coordonnées pour la location:

Forte Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-02-06

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