1 Parking Garage à vendre à Modesto, CA, USA

Stockton Bureau à vendre

Le 512 W Harding Way représente une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial autonome vacant situé au cœur de Stockton, bénéficiant d'un zonage très recherché en "Commerce Général" et d'un potentiel immédiat de repositionnement. Proposé au prix de 499 000 $, la propriété comprend un bâtiment autonome d'environ 3 500 pieds carrés, situé à un coin stratégique avec feux de signalisation à l'intersection de Harding Way et Lincoln Street. Contrairement à de nombreux petits actifs autonomes soumis à des restrictions de zonage, ce terrain bénéficie du zonage "Commerce Général" (GC), permettant une large gamme d'utilisations commerciales, notamment le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux, les services divers et les activités commerciales, sous réserve des approbations municipales standard. Cela élargit considérablement l'univers des acheteurs et offre plusieurs possibilités de plans d'affaires pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs. Historiquement utilisé comme bâtiment de bureaux médicaux, la propriété offre une disposition efficace adaptée aux soins de santé, au bien-être, au counseling, aux bureaux administratifs, à l'éducation, aux services professionnels, aux salles d'exposition ou à des usages commerciaux spécialisés. Le propriétaire est en train de finaliser l'installation d'un système complet de gicleurs/incendie et de sécurité, représentant une amélioration significative du capital qui peut réduire les coûts d'occupation futurs et accélérer la préparation des locataires/utilisateurs. Le bâtiment est actuellement vacant et dans un état général acceptable, offrant à un nouveau propriétaire l'opportunité de créer une valeur immédiate grâce à des améliorations cosmétiques telles que la peinture, le nettoyage et la modernisation des fenêtres. Pour les acheteurs cherchant à acquérir un bien commercial autonome à un coût inférieur à celui du remplacement, cet actif offre flexibilité, visibilité et potentiel dans l'un des corridors établis de Stockton.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-29

Lathrop Terrain à vendre - Tracy/Manteca

Occasion exceptionnelle d'investissement commercial au cœur du corridor commercial florissant et en pleine expansion de Lathrop! Le vendeur souhaite vendre cette propriété avec celle située au 3133 Yosemite Avenue - Cette offre rare comprendrait alors deux lots contigus totalisant 25 265 pieds carrés (environ 0,58 acre), stratégiquement positionnés pour offrir un accès traversant entre Yosemite Avenue et Vierra Road LORSQUE les deux propriétés sont sous une seule et même propriété. Situés en plein centre d'une zone de développement commercial en croissance au sein de la ville de Lathrop, ces parcelles bénéficient de l'élan généré par le Lathrop Gateway Business Park et les projets environnants. Cette zone dynamique connaît une activité significative, notamment avec l'arrivée de nouveaux piliers du commerce de détail comme le futur Sam's Club (ouverture prévue fin 2026), des améliorations continues des infrastructures, et une augmentation des développements commerciaux et à usage mixte le long des corridors clés tels que Yosemite Avenue, D'Arcy Parkway et Vierra Road. Zonés pour usage commercial de service, ces propriétés offrent un potentiel polyvalent pour une large gamme d'utilisations. Les propriétés avec ce zonage recherché sont extrêmement rares dans cette localisation à forte demande, ce qui en fait une occasion unique de sécuriser un terrain de premier choix avant qu'il ne soit trop tard. Avec une excellente visibilité, une double façade/rue d'accès, et une proximité avec les grandes artères, les liens de transport (y compris l'I-5 et la SR-120), et les pôles commerciaux émergents, ce lot combiné est parfaitement adapté au développement dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide du nord de la Californie. Les vendeurs préfèrent vendre les deux lots ensemble pour maximiser la valeur et la flexibilité de développement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et rare d'investir dans l'avenir commercial florissant de Lathrop, idéale pour les développeurs, investisseurs ou utilisateurs-propriétaires prêts à tirer parti de l'expansion continue de la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-31

Lathrop Terrain à vendre - Tracy/Manteca

Occasion exceptionnelle d'investissement commercial au cœur du corridor commercial florissant et en pleine expansion de Lathrop! Le vendeur souhaite vendre cette propriété avec celle située au 2222 Vierra Road - Cette offre rare regrouperait alors deux lots contigus totalisant 25 265 pieds carrés (environ 0,58 acre), stratégiquement positionnés pour offrir un accès traversant entre Yosemite Avenue et Vierra Road LORSQUE les deux propriétés sont sous une seule et même propriété. Situés en plein centre d'une zone de développement commercial en croissance au sein de la ville de Lathrop, ces parcelles bénéficient de l'élan généré par le Lathrop Gateway Business Park et les projets environnants. Cette zone dynamique connaît une activité significative, incluant de nouveaux piliers du commerce de détail comme le futur Sam's Club (ouverture prévue fin 2026), des améliorations continues des infrastructures, et une montée en puissance des développements commerciaux et mixtes le long des corridors clés tels que Yosemite Avenue, D'Arcy Parkway et Vierra Road. Zonés "Service Commercial", ces propriétés offrent un potentiel polyvalent pour une large gamme d'utilisations. Les propriétés avec ce zonage recherché sont extrêmement rares dans cette localisation à forte demande, ce qui en fait une opportunité unique de sécuriser un terrain de premier choix avant qu'il ne soit trop tard. Avec une excellente visibilité, une double façade/rue d'accès, et une proximité avec les grands axes routiers, les liens de transport (incluant l'I-5 et la SR-120), et les pôles commerciaux émergents, ce lot combiné est parfaitement adapté au développement dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide du nord de la Californie. Les vendeurs préfèrent vendre les deux lots ensemble pour maximiser la valeur et la flexibilité de développement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et rare d'investir dans l'avenir commercial florissant de Lathrop, idéale pour les développeurs, investisseurs ou utilisateurs-propriétaires prêts à tirer parti de l'expansion continue de la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-31

Turlock Terrain à vendre - Turlock/SW Stanislaus

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-20

Stockton Spécialité à vendre

FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE ! Cette propriété unique en brique a été construite dans les années 1920 en tant qu'église presbytérienne Eastside. L'intérieur spacieux est idéal pour une église en pleine croissance, une école à charte, des programmes résidentiels de tous types, une maison de transition, un centre d'événements, un club social, des arts de la scène ou un centre culturel de quartier. Stationnement clôturé attenant avec environ 20 places. Le vendeur est également ouvert à la location de la propriété pour 8 900,00 $ par mois (0,78 $/pi²). Cette propriété est immense et offre de l'espace, de l'espace et encore plus d'espace ! Le sanctuaire dispose de plafonds voûtés, de vitraux d'origine et d'un élégant travail de menuiserie. Plusieurs grandes zones de rassemblement et salles de réunion, deux cuisines, et plus d'une douzaine de grandes pièces pouvant servir de salles de classe, chambres, etc. Si une église achète la propriété, elle est suffisamment grande pour accueillir deux congrégations. La disposition permettrait de louer une partie de la propriété à une autre église pour générer des revenus locatifs – cet espace dispose de son propre sanctuaire séparé, salles de rassemblement, cuisine et toilettes. La propriété est également idéale pour un logement de transition et/ou une maison de transition pour personnes en rétablissement, avec quinze grandes chambres, plusieurs espaces de réunion, cuisines et salles de bain. Appelez pour une visite de cette beauté en brique !

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-09-29

Stockton Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-16

Stockton Bureau à vendre

Cette propriété entièrement louée dispose de baux triple net (NNN), offrant un flux de revenus stable à long terme avec un potentiel supplémentaire de valorisation. Située dans le quartier de bureaux le plus fréquenté de Stockton, le bâtiment bénéficie d'une grande visibilité le long d'une artère très fréquentée avec environ 40 900 passages de véhicules par jour, ainsi qu'une signalisation monumentale bien en vue. Les récentes améliorations incluent un nouveau toit et un stationnement rénové, et le site offre plusieurs points d'accès, notamment via March Lane. Les locataires profitent de l'emplacement accessible à pied, avec des restaurants, des commerces et le quartier d'affaires à quelques pas.

Date de mise en marché :

2025-07-29

Stockton Commerce de détail à vendre

Ce bâtiment commercial à locataire unique offre un plan d'étage ouvert et polyvalent, idéal pour les entreprises nécessitant un espace généreux pour exposer des produits ou du matériel. La propriété comprend également un espace de rangement supplémentaire au deuxième étage d'environ 5 000 pieds carrés, offrant un espace précieux supplémentaire. Conçu pour la fonctionnalité, le bâtiment dispose de deux portes roulantes facilitant le chargement et les livraisons, d'un périmètre entièrement clôturé avec accès contrôlé pour assurer la sécurité, ainsi que d'un stationnement en béton garantissant durabilité à long terme et des coûts d'entretien réduits. De plus, nous vendons deux terrains distincts qui peuvent être achetés individuellement, offrant une flexibilité au futur propriétaire cherchant à agrandir l'espace — plus de détails sur ces terrains se trouvent à la page 8. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un actif générant des revenus stables ou un utilisateur-propriétaire ayant besoin d'un espace adaptable et très visible, cette propriété représente une opportunité rare dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Stockton.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-09