96 Parking Garages à vendre à New York, NY, USA

Staten Island Commerce de détail à vendre

Présentation d'une rare opportunité commerciale sur la Côte-Nord offrant un potentiel de location considérable, une diversité de locataires et une configuration flexible adaptée aux investisseurs et aux utilisateurs propriétaires. La propriété totalise environ 16 000 pieds carrés répartis sur quatre bâtiments, tous actuellement occupés, avec des loyers bien en dessous du marché. Les investisseurs peuvent profiter d'un flux de trésorerie stable en place avec une marge importante pour une croissance future des loyers, tandis que les utilisateurs propriétaires peuvent tirer parti de la possibilité d'occuper tout ou une partie du site tout en bénéficiant des revenus existants. Aperçu de la propriété Le site est configuré en quatre espaces commerciaux distincts : 5 000 pieds carrés de commerce/installation communautaire sur Richmond Terrace Plafonds hauts, excellente visibilité et façade proéminente. Actuellement occupé par un centre communautaire. 6 880 pieds carrés pour un centre de musique/guitare Un locataire de longue date avec une histoire profonde sur la propriété. Deux bâtiments industriels/flexibles séparés adjacents au parking Tous deux occupés par un opérateur de carrosserie établi avec une forte demande pour cette utilisation dans la région. Les loyers actuels de toutes les unités sont bien en dessous du marché, créant un potentiel immédiat de valeur ajoutée pour repositionner, restructurer les baux ou ajuster les loyers au marché lors des renouvellements. Résumé de l'emplacement La propriété est située sur la Côte-Nord de Staten Island, en plein développement, un corridor connu pour : Une demande industrielle et commerciale constante Proximité du pont Bayonne et du pont Goethals Connexion rapide au pont Verrazzano-Narrows et à Brooklyn Accès aux principales routes de transport, terminaux de conteneurs et centres de distribution Cet emplacement continue de surpasser en raison de l'offre limitée, de la demande des utilisateurs de longue date et de la revitalisation en cours sur le front de mer de la Côte-Nord.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-02

Staten Island Commerce de détail à vendre

Le bâtiment situé au 868 Post Ave est une construction mixte bien conçue offrant un taux de capitalisation solide de 6,5 %. Le rez-de-chaussée comprend cinq magasins de détail (450–600 pi²) conçus pour des locations faciles, tandis que le deuxième étage propose deux appartements spacieux de trois chambres, actuellement loués à des programmes FHEP pour un revenu stable. Construit en maçonnerie de blocs, le bâtiment est relativement récent et nécessite peu d'entretien. Un stationnement dédié à l'avant—une commodité rare dans ce quartier—ajoute une valeur significative au bâtiment et offre une grande commodité aux locataires des commerces de détail. Situé à un coin très visible à une intersection avec feux de signalisation à Port Richmond, la propriété d'angle bénéficie d'un trafic routier et piétonnier intense et offre un accès immédiat à la NY-440 et au pont Bayonne pour une connectivité facile vers le New Jersey.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-01

New York Multi-résidentiel à vendre - Upper East Side

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-21

Staten Island Bureau à vendre

En vedette à la vente, ce bâtiment de commerce et de bureaux de quatre étages offre environ 24 000 pieds carrés d'espace locatif. La taille du terrain de plus de 42 000 pieds carrés offre un stationnement abondant pour les locataires et les visiteurs. Cet actif est situé sur une artère fréquentée, à proximité du pont Outerbridge et des grands centres commerciaux et magasins à grande surface, avec un accès facile à la RT 440 et au Korean War Veterans Parkway. Le service de bus de la MTA et le SIRR sont également à proximité. La diversité des locataires, comprenant des espaces de bureaux, médicaux, de restauration et de services, assure un flux de revenus locatifs stable.

Date de mise en marché :

2025-10-31

Staten Island Commerce de détail à vendre

Excellente opportunité d'investissement ! Ce centre commercial indépendant en maçonnerie de blocs bien construit est situé à côté d'un magasin Lowe's Home Improvement à fort trafic. Construit en 2008, cette propriété bien entretenue offre un revenu locatif solide et stable avec des responsabilités de gestion minimales. Entièrement loué – La diversité des locataires assure un flux de trésorerie stable. Construit en tant que 5 unités commerciales, chaque magasin est équipé de compteurs séparés et de toilettes privées conformes aux normes ADA. Cette propriété représente une opportunité d'investissement clé en main pour ceux qui recherchent un revenu solide avec une gestion minimale. Le centre est situé dans le quartier recherché et aisé de South Shore à Staten Island, à proximité de grands détaillants nationaux tels que Lowe's, Home Depot, Target et BJ's Wholesale Club.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-23

Ridgewood Terrain à vendre - Central Queens

DY Realty Group LLC a été retenu à titre exclusif pour offrir à la vente ou à la location cette parcelle de terrain de 4 830 pi2, à Ridgewood, dans le Queens.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-13

Mount Vernon Industriel à vendre - Southeast

Le groupe Oak & Avery est heureux de présenter le 458 S. 10th Avenue à Mount Vernon, NY, une propriété industrielle idéalement située dans l'un des corridors industriels les plus accessibles de Westchester. La propriété se compose d'un bâtiment industriel flexible de deux étages d'environ 20 503 pieds carrés, ainsi qu'un stationnement clôturé et pavé d'environ 10 500 pieds carrés. Cette configuration offre à la fois un espace d'entrepôt fonctionnel et un stationnement sécurisé sur place, ce qui est rare sur le marché environnant. Le bâtiment est actuellement occupé à 50 % par le propriétaire et à 50 % loué à deux locataires. Le bail d'un locataire doit expirer en décembre 2025, tandis que l'autre est sécurisé pour environ quatre années supplémentaires. La propriété est entièrement équipée de gicleurs et dispose d'un monte-charge, de deux quais de chargement et de deux portes roulantes, soutenant une variété d'usages industriels et de distribution. Située entre le Bronx River Parkway et l'I-95, la propriété offre un accès efficace aux autoroutes. Les options de transport en commun incluent les lignes de métro Wakefield–241st Street et Nereid Avenue 2 & 5, offrant des connexions directes vers le Bronx et Manhattan.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-06

Brooklyn Terrain à vendre - North Brooklyn

Marcus & Millichap ont reçu un mandat exclusif de la part du propriétaire pour organiser la vente du 103 Empire Boulevard. Le site de développement est situé à la limite de Crown Heights et Prospect-Lefferts Gardens. Il s’agit d’un terrain traversant l’îlot, entre Empire Boulevard et Sullivan Place. Le terrain visé est un lot de zonage R6/C1-3, C8-2 de 80 pi x 200 pi (Bloc : 1306 Lot : 37) pour une superficie totale de 16 000 pieds carrés. Avec le zonage actuel, et dans le contexte de la « City of Yes », le site permet de développer jusqu’à 80 000 pieds carrés constructibles au total. Le 103 Empire Boulevard se trouve à trois pâtés de maisons de la station de métro Prospect Park, desservie par les lignes B, S et Q, ainsi que de la station de métro Sterling Street, desservie par les lignes 2 et 5. Les promoteurs ont l’occasion d’acquérir un site de développement stratégiquement situé dans les quartiers prisés de Prospect-Lefferts Gardens et Crown Heights, où les loyers commerciaux, les loyers résidentiels et la valeur des propriétés demeurent solides. L’acheteur pourra tirer parti de la proximité immédiate du transport en commun et de Prospect Park.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-30

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Avison Young, en tant qu'agent exclusif, est heureux d'offrir à la vente le 121 8th Avenue (la "Propriété"), un immeuble de quatre étages à usage mixte avec une façade de 91 pieds sur le coin sud-est de 8th Avenue et Carroll Street à Park Slope. La Propriété est située sur un terrain de 3 440 pieds carrés, s'étend sur environ 8 076 ± pieds carrés, et se compose de neuf (9) unités résidentielles au-dessus d'un (1) bureau médical au rez-de-chaussée. Le bureau médical est actuellement vacant et offre plusieurs stratégies de repositionnement. Les unités résidentielles comprennent huit (8) unités en marché libre et une (1) unité à loyer stabilisé. Les unités résidentielles se composent de cinq (5) appartements d'une chambre / une salle de bain, deux (2) studios, un (1) appartement de deux chambres / deux salles de bain, et un (1) appartement d'une chambre / une salle de bain avec une terrasse privée.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-30

New York Portefeuille de propriétés à vendre - Penn Plaza/Garment

Douglas Elliman Commercial a été mandaté de manière exclusive pour assurer la vente de deux immeubles à loyers stabilisés et d'un terrain de stationnement adjacent situé dans le quartier de Midtown West / Hudson Yards. Les immeubles situés au 507 et 509 Ninth Avenue comprennent 16 appartements avec une superficie totale d'environ 16 640 pieds carrés. Le terrain au 405 West 38th Street fonctionne comme un stationnement desservant les navetteurs du Lincoln Tunnel depuis de nombreuses années rentables. Le site peut continuer à être utilisé comme stationnement autorisé ou être développé. Il y a environ 10 000 pieds carrés constructibles. Les propriétés sont situées à l'angle nord-ouest de West 38th Street et Ninth Avenue, adjacentes au Dyer Deck-Over en soutien à la reconstruction de l'Autorité portuaire. Cette opportunité offre à un investisseur et à une entreprise de développement un accès anticipé à ce qui sera la prochaine amélioration de Manhattan West, reliant le front de mer à Hudson Yards.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-29

Fresh Meadows Commerce de détail à vendre - Northeast Queens

*VEUILLEZ LIRE - LIENS DE LA PAGE DE L'OFFRE ET DE LA SALLE DE DONNÉES CI-DESSOUS* . Stonefield Real Estate a été exclusivement mandaté pour commercialiser le 179-24 Union Turnpike, un bien immobilier commercial nouvellement construit et entièrement occupé, situé dans le quartier de Fresh Meadows à Queens, NY. . Nouvelle Construction • Livré en 2024 avec un design moderne en acier conçu pour une expansion verticale • Aucun entretien différé avec le toit, la structure, le stationnement et les systèmes mécaniques tous neufs . Locataires Solides & Flux de Trésorerie Stable • 100 % occupé avec des baux à long terme, charges nettes, augmentations de loyer et garanties personnelles . Emplacement Privilégié à Fresh Meadows • Façade proéminente sur Union Turnpike avec un trafic quotidien élevé • Proximité immédiate de l'Université St. John’s • Entouré de quartiers résidentiels denses . Structure d'Abattement Fiscal Avantageuse • En cours d'obtention d'un abattement fiscal ICAP de 15 ans • Les taxes foncières payables devraient commencer à 77 245 $ la première année (2026/2027) et augmenter progressivement à mesure que l'abattement s'estompe • Les avantages complets de l'abattement restent constants pendant les 11 premières années, avec une réduction progressive au cours des années 12 à 15

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-07

Bronx Terrain à vendre

SP Capital est heureux de présenter en exclusivité le 1401 Bronx River Avenue, un site de développement de 7 500 pieds carrés situé à l'intersection de Bronx River Avenue et de la rue E 174th dans la section Park Versailles – Bronx River du Bronx. Ce site prêt à construire est livré vacant, avec 31 000 pieds carrés constructibles de plein droit et jusqu'à 66 216 pieds carrés avec un bonus d'installation communautaire. Les droits aériens seront transférés du bâtiment commercial adjacent, simplifiant ainsi le processus de développement. Situé dans une zone à haute densité et accessible par les transports en commun—à quelques pas des lignes de métro 2, 5 et 6—c'est une occasion rare de développer un bâtiment à usage mixte de taille moyenne ou une installation communautaire dans l'un des quartiers du Bronx en évolution rapide. Points forts du développement Terrain de 7 500 pieds carrés | Dimensions : 75 pi x 100 pi Zonage : R6 / C8-1 / C2-2 | COS 2,43 Pieds carrés constructibles (de plein droit) : 31 000 pieds carrés Pieds carrés constructibles (avec bonus d'installation) : 66 216 pieds carrés Potentiel pour un bâtiment à usage mixte de 8 étages Partie du terrain en zonage C8 limitée à 2 étages Livré vacant | Précédemment utilisé comme stationnement Situé à un coin avec feux de circulation | Excellente visibilité À quelques pas des trains 2, 5 et 6, des magasins, des parcs et des écoles Prix demandé : 3 500 000 $

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-31

New York Multi-résidentiel à vendre - Upper East Side

À vendre, le 133 East 80th Street, Suite 1 est un bureau médical au rez-de-chaussée situé dans un immeuble coopératif de luxe d'avant-guerre, situé sur l'Upper East Side entre les avenues Park et Lexington. La disposition d'environ 862 pieds carrés comprend des zones d'attente et de réception, une salle d'examen, deux salles de traitement, un bureau/consultation, deux salles de bain et une cuisine pour le personnel. Cet espace est adaptable à toute spécialité médicale. Le 133 East 80th Street est facilement accessible par les transports en commun via les trains 4 et 6 à la 77e rue ainsi que par les lignes de bus de l'Upper East Side. Le bâtiment est proche de l'hôpital Lenox Hill et du Mount Sinai.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-22

Bronx Commerce de détail à vendre

Appel à tous les investisseurs, développeurs et utilisateurs finaux !!! Centre commercial de plus de 8 450 pieds carrés avec locataires nationaux à vendre sur Boston Road !!! La propriété offre une excellente visibilité, une signalisation exceptionnelle, un zonage R5/C2-2, 8 places de stationnement, des plafonds de 14 pieds de haut, des accès stratégiquement placés, un stationnement privé, de faibles taxes foncières, une alimentation électrique triphasée, des gicleurs, un éclairage LED entièrement neuf, CAC, +++ !!! La propriété est située au cœur du Bronx, à quelques pâtés de maisons de l'I-95 et de la station de train Gun Hill Road !!! Les voisins incluent Starbucks, Ford, Hyundai, le zoo du Bronx, CVS, Walgreens, Planet Fitness, YMCA, Macy’s, Marshall’s, Shake Shack, Firestone Complete Auto Care, Harbor Freight Tools, Buffalo Wild Wings, Wendy’s, Bob’s Discount Furniture, White Castle, Popeye’s Louisiana Kitchen, Golden Krust, Aldi, +++ !!! Vous pouvez construire 4 étages supplémentaires de plein droit !!! La propriété a un trafic quotidien d'environ 20 000 voitures par jour !!! Cette propriété offre un potentiel énorme !!! Cela pourrait être votre prochain site de développement ou le prochain emplacement pour votre entreprise !!! Revenus : Domino’s (2 200 pieds carrés + stationnement partagé) : 68 623,44 $ annuels ; Augmentation annuelle de 5 % ; Expiration du bail : 30/04/26 + (1) option de 5 ans. Le locataire paie sa part des taxes foncières. USPS (5 952 pieds carrés + stationnement partagé) : 118 800 $ annuels ; Expiration du bail : 28/02/26 + (1) option de 5 ans. M.A. Events (3 000 pieds carrés + cour arrière/stationnement) : 126 075 $ annuels ; Expiration du bail : 31/07/26. Clause de 90 jours Good Guy. Paie 50 % des taxes foncières. Revenu brut : 313 498,44 $ annuels. Dépenses : Gaz : 0 $ annuels. Électricité : 0 $ annuels. Entretien et réparations : 250 $ annuels. Eau et égouts : 0 $ annuels. Assurance : 4 296 $ annuels. Taxes : 49 688,16 $ annuels. Total des dépenses : 54 234,16 $ annuels. Remboursement d'impôt (payé par les magasins) : 90 192 $ annuels. Revenu net d'exploitation (NOI) pro forma : 349 456,28 $ annuels.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-16

Brooklyn Portefeuille de propriétés à vendre - South Brooklyn

Financement par le vendeur disponible*

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-07-11

Staten Island Industriel à vendre

Bâtiment commercial à vendre, situé près du centre-ville de St George. Le bâtiment est zoné pour les entrepreneurs, les fabricants ou les utilisateurs industriels cherchant un siège social professionnel. Le rez-de-chaussée fait 5 000 pieds carrés, la partie entrepôt est de 3 600 pieds carrés avec salle de bain et la partie commerce de détail est de 1 400 pieds carrés avec une salle de bain et une kitchenette. Porte de garage enroulable de 14 pieds de haut et stationnement pour 8 voitures. La cour arrière est clôturée. Cette propriété dispose de plafonds hauts de 20 pieds qui peuvent être divisés. Grand 2e étage avec plafonds supplémentaires de 20 pieds qui peuvent être divisés et grandes fenêtres avec vue sur le port. Hall d'entrée privé en marbre avec ascenseur. 2e étage de 5 000 pieds carrés - Subdivisible avec plafonds de 20 pieds de haut, ascenseur privé, 4 salles de bain accessibles aux personnes handicapées. Stationnement disponible. Le bâtiment dispose d'un service électrique de 1000 ampères et d'un zonage M3-1. Situé près des transports!

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-27

Long Island City Industriel à vendre - Northwest Queens

Propriété industrielle vacante de trois étages avec portes de chargement sur deux niveaux. 83 000 pieds carrés (intérieur); 5 700 pieds carrés (extérieur) sur un terrain de 36 775 pieds carrés. Construit à l'origine selon des normes industrielles élevées en 1943 pour la distribution de munitions en temps de guerre, le bien reste adaptable à divers usages, y compris la production industrielle, l'entreposage ou le réaménagement. La plupart de la propriété présente des plafonds de 13 pieds (hauteur libre) et des portées de colonnes en champignon de 20 pieds. La propriété dispose d'une chaudière au gaz et à l'huile toute neuve, d'électricité triphasée, de fenêtres et de toits récemment remplacés et de gicleurs partout, avec un potentiel supplémentaire pour une optimisation future. Le site offre une accessibilité stratégique dans une zone avec une activité industrielle significative et de solides liens de transport vers les autoroutes inter-États, Manhattan et Brooklyn.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-06-25

Brooklyn Commerce de détail à vendre - South Brooklyn

Espace commercial de premier choix à vendre à Sheepshead Bay. Découvrez une opportunité exceptionnelle pour positionner votre entreprise dans l'un des corridors les plus fréquentés et dynamiques de Sheepshead Bay — la prestigieuse avenue Nostrand. Cet espace commercial spacieux offre une visibilité inégalée, une accessibilité optimale et un environnement de vente au détail dynamique entouré de locataires nationaux et régionaux. Starbucks, TD Bank, Aldi, McDonald's, Dunkin, Dollar Tree, Family Dollar, T-Mobile, Advance Auto Parts, Pro Health, Popeyes. Zonage R4 /C1-2 Idéal pour le commerce de détail, médical, fitness, épicerie, services professionnels ou salle d'exposition phare Aperçu de la propriété : Espace total : 20 000 pi² Rez-de-chaussée : 10 000 pi² | Hauteur sous plafond de 18' Niveau inférieur : 10 000 pi² | Hauteur sous plafond de 14' Stationnement adjacent pour 18 voitures. Options de location disponibles, appelez le courtier pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-18

Bronx Commerce de détail à vendre

Emplacement idéal pour investissement ou utilisateur/propriétaire ! Plus de 20 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt situé dans une zone industrielle de choix du Bronx. Actuellement loué en NNN à un seul locataire, peut être divisé en trois tenances offrant à un nouveau propriétaire la flexibilité d'utiliser une ou deux parties et de louer le reste. Plusieurs entrées sur l'avenue avec des accès de trottoir. Parking privé et panneau publicitaire disponibles pour des opportunités de revenus supplémentaires !

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-06-17

Astoria Multi-résidentiel à vendre - Northwest Queens

KW Commercial et Sarri Realty Global ont été exclusivement mandatés pour la vente de la double propriété à Astoria, NY. C'est une occasion exceptionnelle d'acheter deux propriétés multifamiliales adjacentes de 6 unités chacune, avec un parking et des garages à l'arrière. À propos des bâtiments : • Construction de 1941, immeuble d'appartements de 3 étages • 12 unités résidentielles 5 unités d'une chambre 7 unités de deux chambres 6 places de stationnement • 8 750 pieds carrés • Parking clôturé avec 6 places de stationnement intérieures • Chaque unité a son propre compteur de gaz et d'électricité • Les deux sont protégés par la classe fiscale 2A

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-05

Staten Island Multi-résidentiel à vendre

Les immeubles situés au 63, 65 Titus Ave comprennent des bâtiments jumeaux à New Dorp, non soumis au contrôle des loyers. Installés dans une cour paysagée, ces immeubles de deux étages sans ascenseur comptent un total de huit unités : quatre appartements de 2 chambres / 1 salle de bain et quatre appartements de 3 chambres / 2 salles de bain. Chaque bâtiment dispose d'un sous-sol entièrement aménagé avec une entrée séparée et d'une allée privée menant à un stationnement exclusif à l'arrière. Les loyers sont inférieurs au marché. Situé à New Dorp, l'une des villes les plus dynamiques et accessibles à pied de Staten Island, ce site offre une commodité et une accessibilité inégalées. Le 63, 65 Titus Ave est proche d'une large gamme d'options de shopping, de restauration et de divertissement, y compris le supermarché HL, Stop & Shop et The Boulevard, une grande place commerciale en plein air avec Shop Rite et Alamo Drafthouse Cinema. À proximité se trouvent également l'hôpital universitaire de Staten Island, le lycée technique de Staten Island et le lycée de New Dorp. Les transports en commun sont facilement accessibles avec des bus locaux et express : S78, S79, SIM1 et SIM5. PRIX DE VENTE : 2 999 999 $ / 375 000 $ PAR UNITÉ TAUX DE CAPITALISATION : 6,3 % / REVENU NET D'EXPLOITATION : 188 884 $ IMPÔTS FONCIERS 2025 : 54 116 $

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-29

Bayside Bureau à vendre - Northeast Queens

• Emplacement excellent dans le sous-marché recherché et aisé du nord-est de Queens • Les propriétaires actuels ont récemment effectué d'importantes améliorations du capital sur le toit, les systèmes CVC, l'ascenseur et le système de sécurité du bâtiment • Une variation de baux à long et court terme permet d'améliorer la performance financière dans un avenir proche tout en assurant un flux de trésorerie stable • Bâtiment avec ascenseur accessible ADA et stationnement sur place • Forte concentration de bureaux médicaux de qualité dans la zone immédiate, y compris le New York Presbyterian Medical Group, Davita Kidney Care, Lenix Hill Radiology, North Hill Surgical Center et d'autres pratiques médicales • Situé près de l'angle avec feux de circulation de Francis Lewis Blvd et Northern Blvd avec plus de 35 000 véhicules par jour, la propriété en question offre une grande visibilité des enseignes et une façade de 100 pieds

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-12

Staten Island Commerce de détail à vendre

Appel à tous les investisseurs, développeurs et utilisateurs finaux !!! Centre commercial de 26 000 pieds carrés avec 10 unités sur un terrain de 27 000 pieds carrés à vendre sur Richmond Road !!! La propriété offre une excellente visibilité, une signalisation de qualité, un zonage R3-1/C1-1, 32 places de stationnement, de hauts plafonds, un restaurant, (2) accès stratégiquement placés, un stationnement privé, de faibles taxes foncières, une alimentation électrique triphasée, tout nouvel éclairage LED, climatisation centrale, +++ !!! La propriété est située au cœur de Staten Island, à quelques minutes de l'I-278, du Richmond County Country Club et du pont Verrazano !!! Les voisins incluent Starbucks, Toyota, Honda, Northwell Health, Staples, CVS, OrangeTheory Fitness, Sherwin-Williams, Fine Fare Supermarkets, Subway, +++ !!! La propriété a un trafic quotidien de plus de 16 500 véhicules par jour !!! Cette propriété offre un potentiel énorme !!! Cela pourrait être votre prochain site de développement ou le prochain emplacement pour votre entreprise !!! Revenus : 1674. Cantina Valencia (2 578 pieds carrés) : 98 880 $ annuels ; Expiration du bail : 28/02/32. Le locataire paie sa part des taxes. 1684. Vitrine (13 000 pieds carrés) : 585 000 $ annuels (disponible) 1688. Vitrine (1 200 pieds carrés) : 60 000 $ annuels (disponible) 1692. R & C Variety Corp. (1 000 pieds carrés) : 43 470 $ annuels ; Expiration du bail : 30/09/32. Le locataire paie sa part des taxes. 1694. Torino Pizza (900 pieds carrés) : 45 593 $ annuels ; Expiration du bail : 30/06/31. Le locataire paie sa part des taxes. 1696. Yafei Deli (1 340 pieds carrés) : 50 058 $ annuels ; Expiration du bail : 31/12/30. Le locataire paie sa part des taxes. Revenu brut pro forma : 883 001 $ annuels. Dépenses : Gaz : 0 $ annuels Électricité : 0 $ annuels Entretien et réparations : 250 $ annuels Eau et égouts : 0 $ annuels Assurance : 8 386 $ annuels Taxes : 81 791,20 $ annuels Total des dépenses : 90 427,20 $ annuels. Remboursement de taxes (payé par les magasins) : 53 716,92 $ annuels. Revenu net d'exploitation (NOI) : 846 290,72 $ annuels (Pro Forma 13,02% Cap !!!)

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-05-02

Staten Island Bureau à vendre

Bâtiment de bureaux de premier choix sur Hylan Blvd dans le quartier de New Dorp à Staten Island. Ce bâtiment de classe A bénéficie d'une grande visibilité et d'une exposition exceptionnelle. Situé à proximité de tout, il se trouve en face de grands centres commerciaux, y compris le nouvellement développé Hylan Plaza. Ce bâtiment est parfait pour un investisseur ou un utilisateur et génère un taux de capitalisation élevé. Il peut être vendu avec un terrain adjacent supplémentaire pour expansion ou pour un parking (consultez un architecte). Une opportunité rare sur le marché de Staten Island !

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-03-26