3 Parking Garages à vendre à Oceanside, CA, USA

Dove Canyon Plaza | NNN Leases - 31911-31991 Dove Canyon Dr

Rancho Santa Margarita, CA 92688

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 65 677 pi²

• Climatisation
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Rancho Santa Margarita Commerce de détail à vendre - RSM/Coto De Cazo/Ladera Ranch/RMV

SRS Capital Markets est ravi de présenter une opportunité d'investissement exclusive pour acquérir Dove Canyon Plaza, un centre commercial ancré de 65 677 pieds carrés situé à l'entrée de deux des communautés fermées les plus prisées du sud du comté d'Orange : Dove Canyon et Coto de Caza. Cette offre en pleine propriété représente une occasion rare de posséder un bien immobilier commercial positionné institutionnellement dans un sous-marché caractérisé par une concentration extrême de richesse, des contraintes physiques liées au terrain et pratiquement aucune nouvelle offre commerciale. De plus, Dove Canyon Plaza a récemment bénéficié d'améliorations capitales, notamment une peinture extérieure complète et un nouveau marquage du stationnement, le mettant ainsi en condition institutionnelle. Dove Canyon Plaza est une opportunité de stabilisation générationnelle avec une trajectoire claire déjà en cours. 74 % de la superficie locative brute (GLA) ont été loués au cours des trois dernières années, augmentant le taux d'occupation à 94 %, avec la majorité des locataires sous baux NNN. Cette montée rapide du taux de location, combinée à une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de 7,2 ans, reflète une base de locataires qui choisit activement cet emplacement. La composition des locataires principaux est conçue pour la durabilité. L'opération de soins urgents de l'hôpital Hoag Memorial, l'église Mariners et l'école Goddard représentent 54 % de l'occupation. Ces locataires principaux génèrent un trafic piétonnier récurrent pour les commerces environnants, tels que My Gym, Dove Café, des services de bien-être, des boutiques spécialisées, et plus encore. Situé sur 8,99 acres dans une zone dense et difficile d'accès, cet emplacement côtier irremplaçable dans le sud du comté d'Orange est niché dans un nœud suburbain aisé, abritant certains des quartiers les plus prestigieux du comté. La géographie contraignante rend pratiquement impossible la création de nouveaux projets commerciaux concurrents. Cela permet à Dove Canyon de tirer parti de la puissance de sa zone de chalandise, comme en témoigne la population de plus de 114 000 résidents avec des revenus annuels moyens des ménages dépassant 198 000 $ dans un rayon de 5 miles. Pour les investisseurs à la recherche d'un actif commercial bien loué et générant des flux de trésorerie dans un marché à l'offre limitée, Dove Canyon Plaza représente une convergence rare de qualité de revenus, de force démographique et de permanence de l'emplacement.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-29

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111 S Lindsay St

Lake Elsinore, CA 92530

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 417 581 $ CAD
• 2 310 pi²

• Climatisation

Lake Elsinore Multi-résidentiel à vendre - South Riverside

Le quadruplex situé au 111 S Lindsay St, Lake Elsinore, CA 92530 représente une opportunité d'investissement attrayante au cœur du Vieux-Lake Elsinore. Construit en 1917 et offrant environ 2 310 pieds carrés d'espace habitable, la propriété se compose de quatre unités bien entretenues, chacune avec une chambre et une salle de bain. Chaque résidence bénéficie d'un attrait constant pour les locataires grâce à son emplacement central idéal, à quelques pas de Main Beach, des accès publics pour la navigation et des zones de loisirs locales. Cet immeuble multifamilial comprend une buanderie sur place équipée de machines à pièces Speed Queen, offrant un potentiel de revenus supplémentaires. Les améliorations extérieures mettent en valeur des caractéristiques nécessitant peu d'entretien, telles que du gazon artificiel, des accents de roches décoratives, des aménagements paysagers et un toit récent. Un stationnement à l'arrière peut accueillir jusqu'à cinq véhicules, avec la possibilité d'ajouter un sixième espace, offrant ainsi une commodité supplémentaire aux résidents. La propriété bénéficie également d'un contrat de location de panneaux solaires, ce qui améliore l'efficacité énergétique et réduit les coûts opérationnels. Situé à proximité des commerces, des restaurants et du front de mer dynamique de Lake Elsinore, ce quadruplex attire les investisseurs à la recherche d'une valeur à long terme avec des revenus en place et un potentiel de location stable. Son mélange de caractère historique et de rénovations pratiques garantit une forte attractivité sur le marché pour les années à venir.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway California Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-23

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Carlsbad Airport Center - 5816 Dryden Pl

Carlsbad, CA 92008

• Parking Garage
• Flex à vendre
• 8 301 150 $ CAD
• 22 156 pi²

• Climatisation

Carlsbad Flex à vendre

5816 Dryden Place offre une occasion rare d'acquérir ou de louer une installation Flex/R&D de ±22 156 pieds carrés avec une image haut de gamme, située au cœur du corridor d'affaires prestigieux de Carlsbad. Idéalement positionnée au sein du Carlsbad Airport Centre, la propriété bénéficie d'un accès immédiat à Palomar Airport Road, à l'Interstate 5, à l'aéroport McClellan-Palomar, ainsi qu'aux nombreux logements exécutifs, commerces, restaurants et services hôteliers du North County. Le bâtiment se distingue par une image corporative attrayante avec une façade en verre sur deux étages, comprenant environ 82 % d'aménagements de bureaux et 18 % d'espace d'entrepôt. Cela en fait un choix idéal pour les entreprises de technologie, sciences de la vie, dispositifs médicaux, ingénierie, fabrication avancée, R&D et sièges sociaux. La zone d'entrepôt offre une hauteur libre de 22 pieds, deux grandes portes de chargement au niveau du sol, des gicleurs automatiques et une alimentation électrique de 1 200 ampères en triphasé, répondant à une large gamme de besoins opérationnels. Les améliorations récentes incluent un aménagement paysager modernisé, une peinture extérieure rafraîchie, des améliorations au stationnement, un éclairage LED, des planchers en vinyle de luxe (LVT), des cuisines modernisées et des finitions de bureau mises à jour. La propriété propose un mélange fonctionnel de bureaux privés, salles de conférence, espaces de travail ouverts, zones de pause, douches et commodités pour les employés, offrant un environnement prêt à l'emploi pour les propriétaires-utilisateurs ou les locataires. Un avantage unique réside dans la possibilité pour un propriétaire-utilisateur d'occuper la majorité du bâtiment tout en louant une partie pour générer un revenu supplémentaire ou prévoir une expansion future. La propriété offre un stationnement abondant, une excellente visibilité et une adresse prestigieuse à Carlsbad, au sein de l'un des centres d'innovation et d'emploi les plus recherchés du sud de la Californie. Avec sa combinaison d'aménagements haut de gamme, de puissance électrique élevée, de composante fonctionnelle d'entrepôt, d'emplacement privilégié et d'options d'occupation flexibles, 5816 Dryden Place représente une opportunité convaincante pour les entreprises cherchant un siège social à long terme, une installation R&D ou un investissement dans le marché florissant de Carlsbad.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-06-11

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Laguna Niguel Medical Plaza - 27882 Forbes Rd

Laguna Niguel, CA 92677

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 34 907 401 $ CAD
• 29 744 pi²

Laguna Niguel Bureau à vendre - Laguna Niguel/Laguna Beach

Kidder Mathews est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir la propriété située au 27882 Forbes Rd, Laguna Niguel, CA 92677 ("Propriété"). La Propriété est un bâtiment médical/bureau moderne de deux étages, situé sur un vaste terrain à Laguna Niguel, une ville incorporée le 1er décembre 1989, devenant ainsi la 29e ville du comté d'Orange. Cette ville est l'un des sous-marchés les plus aisés et les plus limités en termes d'offre dans le sud du comté d'Orange. L'actif offre des revenus solides en place, combinés à un potentiel de développement futur grâce à un excès de terrain actuellement utilisé comme stationnement de surface sur site. La Propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'une proximité avec des corridors de transport majeurs. Les investisseurs profitent d'un flux de trésorerie soutenu tout en sécurisant une option à long terme grâce à la valeur du terrain, la visibilité, un coin signalé et le potentiel de repositionnement ou de redéveloppement futur.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-28

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986 E Vista Way

Vista, CA 92084

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 1 979 505 $ CAD
• 1 286 pi²

• Restaurant

Vista Commerce de détail à vendre

RESTAURANT DE PIZZA PRÊT À FONCTIONNER, entièrement équipé et prêt à démarrer! Four, friteuse, cuisinière, tout l'équipement de cuisine nécessaire. Indépendant : profitez de votre propre stationnement privé et bâtiment sans voisins pour vous déranger. EXCELLENT achalandage sur East Vista Way - une opportunité unique et de petite taille!

Coordonnées pour la location:

John Orlando Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-18

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Villa Rosa - 1130 D St

Ramona, CA 92065

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 4 115 100 $ CAD
• 14 772 pi²

Ramona Commerce de détail à vendre - Outlying SD County N

Bâtiment à usage mixte comprenant un restaurant d'environ 3400 pieds carrés, loué pour encore 8 ans et demi. Restaurant de cuisine thaïlandaise, appelé Basil Leaf. Un appartement à l'étage, ainsi que (14) espaces de bureaux et de services de 675 pieds carrés chacun. Entièrement occupé. Le gestionnaire immobilier sur place occupe l'unité #4 et ne paie pas de loyer en échange d'un salaire de gestion. Le bail de l'unité #5 a commencé le 28 avril pour une durée de trois ans. Les baux sont modifiés en brut et chaque unité est équipée d'un compteur SDG&E. Le revenu net d'exploitation (NOI) est calculé avec le nouveau taux d'imposition foncière à ce prix. Stationnement abondant, environ 49 places. Propriétaire d'origine, qui a construit ce bâtiment en 1979. Revêtement du stationnement et toiture rénovés récemment.

Coordonnées pour la location:

URS Commercial

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-01

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2128 Auto Park Way

Escondido, CA 92029

• Parking Garage
• Industriel à vendre
• 3 824 205 $ CAD
• 8 087 pi²

• Accès 24 heures

Escondido Industriel à vendre

Le 2128 Auto Park Way propose un bâtiment industriel indépendant conçu pour offrir fonctionnalité et visibilité dans un emplacement central à Escondido. Cette propriété de ±8 087 pieds carrés est située sur un terrain de ±0,56 acre et est adaptée à une variété d'usages industriels légers sous le zonage M-1. Doté de deux portes roulantes au niveau du sol et de hauteurs libres allant de 14 à 16 pieds, le bâtiment répond facilement aux besoins d'expédition, de réception et de fabrication. Le site offre des avantages logistiques importants grâce à sa proximité avec l'autoroute 78 et l'Interstate 15, connectant les entreprises aux réseaux de transport régionaux et interétatiques. Un vaste stationnement clôturé comprenant un minimum de 14 places, ainsi que des espaces de stationnement supplémentaires dans la rue, assure une excellente capacité d'accueil pour les véhicules. La capacité électrique inclut 600 ampères à 120/120V avec une distribution en triphasé, répondant aux exigences des équipements lourds et des besoins de production. Un niveau mezzanine supplémentaire offre une flexibilité opérationnelle pour le stockage ou l'aménagement de bureaux. Avec une visibilité de plus de 21 000 véhicules par jour, la propriété renforce également la présence de la marque et l'accès des clients. Offert à 2 695 000 $, le 2128 Auto Park Way représente une opportunité rare pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif industriel fonctionnel dans un marché très demandé.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-30

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1101 E Pennsylvania Ave

Escondido, CA 92025

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 1 383 525 $ CAD
• 2 004 pi²

Escondido Bureau à vendre

Le bâtiment situé au 1101 E Pennsylvania Avenue est un immeuble médical indépendant d'un étage, d'une superficie de 2 004 pieds carrés, proposé à la vente pour 975 000 $ au cœur du corridor médical établi d'Escondido. La propriété est entièrement aménagée avec des améliorations cliniques prêtes à l'emploi, comprenant 5 salles d'examen, une salle de procédures, un laboratoire, une station pour les infirmières, 3 bureaux de médecins, une réception, une salle d'attente et 2 salles de bain — prête à être occupée immédiatement sans nécessiter d'investissement supplémentaire en améliorations locatives. Située sur un terrain d'angle avec un stationnement privé clôturé, la propriété offre des opportunités de signalisation extérieure sur le bâtiment ainsi que sur un panneau monument, assurant une excellente visibilité sur E Pennsylvania Avenue. La région environnante connaît une croissance significative, notamment avec le développement de Palomar Heights à proximité — un projet de réaménagement urbain mixte de 510 unités sur 13,8 acres — qui devrait apporter une nouvelle base importante de patients directement dans le quartier.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-22

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