1 Parking Garage à vendre à 91103, Pasadena, CA, USA

Glendale Industriel à vendre

Le 700-710 W Wilson Ave représente une opportunité rare d'acquérir un bâtiment entier au cœur de Glendale. Cette propriété indépendante de deux étages totalise environ 11 350 pieds carrés et est située sur un vaste terrain de ±27 576 pieds carrés composé de trois parcelles contiguës, offrant une échelle, une flexibilité et des options à long terme rarement disponibles dans ce corridor à l'offre limitée. Le bâtiment combine environ 4 775 pieds carrés d'espace de bureau avec 6 575 pieds carrés d'espace d'entrepôt répartis sur les deux niveaux. La partie entrepôt dispose d'une hauteur libre de 11 pieds, d'une porte roulante, de la climatisation (HVAC), de gicleurs, d'un accès par une allée et d'une alimentation électrique robuste de 400A/120-240V en triphasé à 4 fils. Un stationnement clôturé de 45 places dessert le site, une caractéristique précieuse et de plus en plus rare pour tout opérateur médical, institutionnel ou professionnel. Sous le zonage flexible IMU (usage mixte industriel), la propriété permet une large gamme d'utilisations pour propriétaires-utilisateurs et usages spécialisés, notamment médical, soins d'urgence, centre de chirurgie, garderie, éducation, bureau professionnel, ainsi que des opérations créatives ou industrielles légères. Stratégiquement situé avec un accès rapide aux autoroutes I-5 et 134, le 700-710 W Wilson offre à la fois visibilité et fonctionnalité dans l'un des corridors les plus dynamiques de Glendale.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-17

Alhambra Commerce de détail à vendre - Western SGV

Le 103 N Garfield Ave représente une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux médical et professionnel entièrement occupé, situé au cœur du quartier des affaires d'Alhambra. Cette propriété de +/- 11 224 pieds carrés bénéficie d'une excellente visibilité, d'un fort trafic et d'un emplacement privilégié au sein de l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de la vallée de San Gabriel. Entouré d'un mélange vibrant de restaurants très réputés et situé directement en face d'un grand cinéma, l'immeuble profite d'une activité constante, de jour comme de soir, qui soutient une forte demande locative. Actuellement occupé à 100 %, cet actif génère des revenus stables tout en offrant un potentiel de valorisation significatif grâce au repositionnement des loyers sous-évalués et à l'amélioration de la récupération des dépenses dans le cadre de sa structure de bail brut modifié. Avec un revenu net d'exploitation (NOI) actuel d'environ 180 000 $ et un NOI projeté dépassant 275 000 $, la propriété constitue une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie fiables et d'une croissance significative des revenus dans un marché très prisé.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-14

Altadena Terrain à vendre - Pasadena

* Parcelle commerciale de ±9 000 pi² sur la très visible Lake Avenue * Zonage précieux C3 permettant une variété d'usages commerciaux et mixtes (l'acheteur doit vérifier) * Ancien site de bâtiment de bureaux; maintenant une opportunité de redéveloppement * Emplacement de choix dans le corridor de reconstruction et de revitalisation d'Altadena * Excellente visibilité et façade sur rue * Fort volume de circulation et visibilité pour les navetteurs * Services publics précédemment connectés au site * Découpes de bordure existantes offrant un accès pratique au site * À proximité de quartiers résidentiels, de commodités commerciales et des contreforts de San Gabriel * Opportunité potentielle pour investisseurs, développeurs ou utilisateurs-propriétaires * Entouré d'activités de redéveloppement et de reconstruction en cours * Occasion rare de contribuer à façonner l'avenir de North Lake Avenue Située le long du très visible corridor de Lake Avenue, cette parcelle d'environ 9 000 pieds carrés représente une opportunité attrayante pour les investisseurs, développeurs et utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un site de redéveloppement de premier plan au cœur d'Altadena. Autrefois améliorée par un bâtiment de bureaux indépendant détruit lors de l'incendie d'Eaton, la propriété offre désormais une rare toile vierge avec un zonage C3 précieux, permettant une large gamme de possibilités commerciales et mixtes (l'acheteur doit vérifier tout potentiel de développement auprès des agences gouvernementales compétentes). Alors qu'Altadena poursuit ses efforts de récupération et de reconstruction, North Lake Avenue s'impose comme l'un des corridors de revitalisation les plus significatifs de la région. Les propriétaires voisins ont déjà commencé à demander des approbations pour de nouveaux développements mixtes et résidentiels, créant un élan pour une croissance et un réinvestissement à long terme. Le site bénéficie d'une excellente visibilité sur rue, d'un fort volume de circulation, d'un accès pratique aux quartiers résidentiels environnants et d'une proximité avec les contreforts de San Gabriel et les commodités récréatives qui contribuent à l'attrait durable d'Altadena. Avec des connexions aux services publics existants, des découpes de bordure établies et un emplacement stratégique le long de l'une des principales artères commerciales de la communauté, cette propriété offre une opportunité unique de participer au prochain chapitre du redéveloppement et de la résurgence d'Altadena.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-12

Montrose Bureau à vendre - Glendale

Date de mise en marché :

2026-06-04

Pasadena Bureau à vendre

* Opportunité pour propriétaire/utilisateur dans la très recherchée vallée de San Gabriel – Exceptionnelle opportunité d'acquérir un bâtiment commercial/de bureaux de plain-pied de 8 425 pieds carrés situé au cœur de la vallée de San Gabriel. Les propriétés de cette taille et de ce type sont rares, surtout dans le très prisé secteur de Pasadena. * Emplacement facilement accessible, proche des autoroutes – Situé immédiatement au sud de l'autoroute I-210 (267 900+ véhicules par jour) à S Rosemead Blvd (35 100+ véhicules par jour) et adjacent au principal corridor commercial de Pasadena, E Colorado Blvd (19 600+ véhicules par jour), la propriété est facilement accessible aux villes voisines de la vallée de San Gabriel et à la grande région de Los Angeles. * Bâtiment hautement fonctionnel avec stationnement privé et sécurisé sur place – Grâce à sa configuration de plain-pied et son stationnement privé sur place, une rareté dans la région environnante, le bâtiment est idéalement conçu pour la commodité et une variété d'usages commerciaux, y compris le potentiel pour des usages médicaux. * Zone commerciale riche en commodités – Les détaillants environnants incluent Target, Whole Foods, Sprouts, Trader Joe’s, Ralph’s, Best Buy, Marshalls, Hobby Lobby, Home Goods, LA Fitness, et bien d'autres. De plus, la zone immédiate continue de se densifier avec des développements résidentiels, y compris à proximité de la propriété. * Densité et richesse en abondance – Plus de 12 400 personnes dans un rayon de 1 mile avec un revenu moyen des ménages (AMI) de 182 800 $, 145 900+ dans un rayon de 3 miles avec un AMI de 174 700 $, et 437 400+ personnes dans un rayon de 5 miles avec un AMI de 149 800 $. Population diurne de 150 200+ dans un rayon de 3 miles.

Date de mise en marché :

2026-05-14

Alhambra Portefeuille de propriétés à vendre - Western SGV

L'actif bénéficie de récentes améliorations, notamment des réparations de toiture, le resurfaçage du stationnement et des rénovations intérieures, ce qui réduit les besoins en dépenses en capital à court terme tout en améliorant l'efficacité opérationnelle à long terme. Située le long de la rue N 1st, la propriété offre un accès immédiat au corridor commercial et gastronomique du centre-ville d'Alhambra, ainsi qu'une connectivité pratique vers le centre-ville de Los Angeles, Pasadena et les principaux pôles d'emploi via les autoroutes I-10 et I-710. La région environnante est soutenue par une base d'emploi diversifiée, incluant des institutions de santé, des universités et des employeurs régionaux, garantissant une stabilité à long terme de la demande. Cette opportunité offre aux investisseurs une combinaison rare de flux de trésorerie existants, un potentiel opérationnel démontré et une croissance locative à long terme dans un emplacement très prisé du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-07

Montrose Spécialité à vendre - Glendale

Niveau principal utilisé comme salle de réunion approuvée par la ville, avec un grand espace ouvert, un bar intégré, un salon avec tables et chaises, une zone de réception/accueil, une table de billard, une cuisine complète, un bureau privé, des espaces de rangement et 2 salles de bain. Niveau inférieur (1 800 pieds carrés) actuellement utilisé pour une garderie pour adultes, avec un grand espace ouvert, un bureau privé et 2 salles de bain. Bâtiment — 5 208 pi² / Terrain — 15 241 pi². Sources de revenus partiels actuelles : Stationnement de 7 h à 22 h (sauf lorsque le propriétaire a besoin de l’espace pour un événement). Cours de danse fitness — 4 heures par semaine. Niveau inférieur — garderie pour adultes.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-04-03

Pasadena Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2026-04-02