Schiller Park Industriel à vendre - O'Hare
Bâtiment commercial; Grand stationnement inclus; Près d'O'Hare - Emplacement à fort trafic; Prix bien en dessous de la valeur estimée Opportunité commerciale de premier choix à un coin de rue - Zonage C-1 - Emplacement dans un quartier à fort trafic Une opportunité exceptionnelle d'acquérir ou de louer une propriété commerciale très visible située au cœur d'un corridor résidentiel dynamique. Ce local d'environ 2 819 pieds carrés offre un intérieur propre, lumineux et prêt à emménager, une excellente visibilité depuis la rue, ainsi qu'un stationnement privé sur place pour 15 à 18 véhicules - une combinaison rare et précieuse pour toute entreprise. L'espace est idéal pour un supermarché, une épicerie, un commerce de détail, un restaurant, un bureau ou une entreprise de services. Le propriétaire actuel inclut les étagères existantes, permettant à un nouvel exploitant d'ouvrir rapidement et de réduire considérablement les coûts d'aménagement et de démarrage.
Cette propriété est située dans le très recherché District de Commodité de Quartier C-1, qui permet une large gamme d'utilisations commerciales, notamment :
Utilisations autorisées de plein droit :
* Épiceries, magasins d'alimentation, boucheries et charcuteries
* Pharmacies, quincailleries, confiseries et boutiques de crème glacée
* Salons de coiffure et de beauté
* Laveries automatiques, nettoyage à sec et stations de réception de linge
* Bureaux commerciaux et professionnels
* Restaurants sans alcool ni divertissement
* Magasins de vêtements, chaussures et accessoires, ainsi que boutiques de réparation
* Magasins de fournitures scolaires et commerces de détail connexes
Utilisations conditionnelles (sous réserve de l'approbation du village) :
* Restaurants à service complet avec alcool, danse et divertissement
* Bars, salons de cocktails et pistes de bowling
* Magasins de spiritueux et de fournitures pour fêtes
* Développements commerciaux planifiés
Les utilisations accessoires sont également autorisées lorsqu'elles sont accessoires et situées sur le même terrain de zonage que l'utilisation principale, y compris, mais sans s'y limiter, le stationnement hors rue, les zones de chargement et les utilisations de soutien opérationnel, conformément aux ordonnances de zonage du village.
L'emplacement offre une commodité exceptionnelle pour les clients, les employés et les livraisons. Entourée de logements résidentiels denses, la propriété bénéficie d'un trafic quotidien intégré et d'une clientèle fidèle du quartier.
C'est un emplacement rare en coin C-1 avec un zonage flexible, une forte visibilité, un stationnement et un potentiel à long terme - idéal pour les propriétaires-exploitants, les marques franchisées et les investisseurs à la recherche d'un actif commercial très demandé.
Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui - les opportunités comme celle-ci ne durent pas longtemps.
