36 Parking Garages à vendre à San Diego, CA, USA

San Diego Multi-résidentiel à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

Bienvenue à Lauretta Lofts au 5727 rue Lauretta, où le mode de vie moderne rencontre le confort luxueux à quelques pas de l’Université de San Diego (USD). Ce tout nouvel immeuble élégant propose deux studios, deux appartements d’une chambre avec une salle de bain, ainsi que huit appartements de deux chambres avec deux salles de bain, conçus pour rehausser le style de vie des résidents. Découvrez le charme des plafonds hauts, des fenêtres spacieuses qui inondent les logements de lumière naturelle, et des détails soigneusement pensés dans chaque espace. Chaque appartement est équipé d’une douche luxueuse, de comptoirs en quartz modernes et de planchers élégants en vinyle. Profitez de la commodité d’une laveuse et sécheuse dans l’unité, de patios privés spacieux et d’organisateurs de placards sur mesure pour maximiser l’espace. Les systèmes de chauffage et de climatisation garantissent un confort optimal. Lauretta Lofts va au-delà des attentes avec des électroménagers en acier inoxydable, une sécurité avec portail, des espaces de rangement disponibles, un garage de stationnement sécurisé et des bornes de recharge pour véhicules électriques, le tout dans une esthétique moderne et raffinée. Lauretta Lofts est situé dans la communauté de Morena, près de l’Université de San Diego (USD), où plus de 5 851 étudiants de premier cycle poursuivent leurs études. Cette proximité avec l’USD offre une multitude de commodités pratiques. Le centre commercial Fashion Valley Mall se trouve à seulement 3 km du complexe, offrant des magasins de grandes marques, un cinéma et des options de restauration décontractée. L’Interstate 5 traverse la partie ouest de Morena, facilitant les déplacements dans tout San Diego et le sud de la Californie. Pour les résidents intéressés par les voyages internationaux ou domestiques, l’aéroport international de San Diego est à seulement 15 minutes. Le centre-ville de San Diego est à 11 km au sud, ce qui fait de cet emplacement un choix idéal pour les navetteurs. Pour les amateurs de plage, Mission Beach et Ocean Beach sont à seulement 13 minutes en voiture. Lauretta Lofts offre un mélange imbattable de localisation, de design et de style de vie, faisant de cette propriété un atout exceptionnel au cœur de San Diego.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-06

San Diego Terrain à vendre - Southeast San Diego

Terrain de 26 500 pieds carrés, zoné RM 3-7, SDA, situé dans les Communautés Complètes de Tier 3 (6,5 FAR). La propriété en question se compose de trois parcelles : 545-337-09, 545-337-10 et 545-337-11. Il y a une pente sur les parcelles 545-337-10 et 545-337-11. Actuellement utilisé comme stationnement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-09

San Diego Terrain à vendre - San Ysidro/Imperial Beach

- Terrain commercial de premier choix de 0,69 acre (30 056 pi²) dans le sud de San Diego - Zonage CC-2-3; permet une variété d'opportunités de réaménagement commercial et à usage mixte - Potentiellement admissible au programme "Complete Communities Housing Solutions" (jusqu'à 6,5 FAR) - Emplacement à fort trafic; visibilité depuis l'I-5 (115 000 à 300 000 véhicules par jour) et façade sur Coronado Ave (25 000 véhicules par jour) - Deux accès désignés avec bordures abaissées; idéal pour des usages de service au volant ou de restauration rapide - Installation automobile existante avec améliorations sur le site ($70 000 en GSI en place) - Adjacent à Chevron, In-N-Out et Taco Bell; locataires nationaux solides à proximité - Excellent accès régional via l'I-5 et l'I-805; à quelques minutes d'Imperial Beach et de la frontière États-Unis–Mexique - Population dense environnante avec un fort trafic et une synergie commerciale

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-21

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown West/Park West

Le 630 West Washington Street est une propriété multifamiliale de 12 unités située dans le marché locatif très prisé de Mission Hills. La propriété se compose d'une structure unique à deux étages avec un grand sous-sol, ainsi qu'un patio à l'avant et une véranda à l'étage. La structure de 6 688 pieds carrés comprend des couloirs intérieurs avec des casiers de rangement, ainsi que quatre unités d'une chambre et huit studios. Chaque unité dispose de plusieurs grands placards et conserve le caractère de la construction de 1913 avec des éléments intégrés, du carrelage et des planchers en bois franc. Environ un tiers des cuisines ont été rénovées. L'ancien propriétaire avait un accord informel pour 9 places de stationnement dans le parking voisin. Il y a un potentiel pour un acheteur qui pourrait formaliser un accord avec le voisin afin de sécuriser le stationnement. La propriété a subi certaines rénovations, notamment des travaux structurels et l'installation de nouvelles fenêtres. Mission Hills affiche certains des prix immobiliers les plus élevés de la ville de San Diego, avec la majorité des propriétés étant des maisons unifamiliales ou des commerces de détail de type boutique. Mission Hills est situé juste au sud de la vallée de la rivière San Diego et au nord du centre-ville de San Diego, surplombant Old Town et la baie de San Diego. Le quartier a été subdivisé le 20 janvier 1908 en tant que portion plus petite de ce qui est maintenant connu sous le nom de Mission Hills. La ville de San Diego décrit Mission Hills comme étant la zone au nord de Horton Avenue, au sud de Mission Valley, à l'ouest de Goldfinch Street et Reynard Way, et à l'est de la communauté d'Old Town. Mission Hills fait partie de la zone de code postal 92103. Il est inclus dans le secteur de planification communautaire d'Uptown. La région est principalement résidentielle, avec quelques petits commerces et restaurants. Le quartier a été développé au début du 20e siècle et la plupart des maisons datent encore de cette époque, souvent soigneusement préservées et restaurées. Les maisons y ont également souvent été conçues par les architectes les plus renommés de San Diego. Les principales rues commerçantes sont University Ave. et Washington St. Les autres rues importantes incluent Ft. Stockton Dr. et Sunset Blvd. Les rues transversales portent des noms d'oiseaux, en ordre alphabétique de Albatross à Lark. Mission Hills contient deux districts historiques reconnus par la ville de San Diego.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-18

San Diego Commerce de détail à vendre - Downtown

La propriété est à vendre principalement en conjonction avec la vente de parcelles adjacentes dans le cadre d'une vente de portefeuille sous des propriétaires distincts mais liés. Le propriétaire est disposé à examiner et à considérer toutes les offres, qu'elles fassent partie de la vente de portefeuille ou qu'elles concernent un achat autonome pour un utilisateur/propriétaire ou une opportunité d'investissement avec valeur ajoutée. La propriété actuelle et son usage existant correspondent à un emplacement vacant de restaurant/commercial, qui était auparavant le restaurant Salazar's. Le restaurant fait environ 2 200 pieds carrés (à vérifier) sur un terrain de 12 870 pieds carrés avec son propre stationnement (APN : 535-162-07). Des informations plus détaillées concernant l'espace du restaurant et son aménagement peuvent être fournies sur demande.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-09

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

MISE À JOUR : Propriété supplémentaire ajoutée - Assemblage de deux parcelles totalisant 16 060 pieds carrés de terrain. Emplacement de choix à South Mission Hills avec vue sur la baie de San Diego. Parcelle de 10 819 pieds carrés avec zonage RM-2-5 dans une zone Complete Communities avec un bonus de FAR de 6,5. Unités générant des revenus avec des baux à court terme; potentiel de développement pour des unités conformes aux droits acquis.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-06

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown East

* * * Veuillez ne pas déranger les résidents * * * Commission de 3 % versée à l'acheteur à la clôture de l'entiercement. Le vendeur souhaite encaisser - pas de financement par le vendeur. Terrain plat idéal pour un rendement maximal d'unités dans la zone de superposition des "Complete Communities" de niveau 3 avec un ratio de surface de plancher (FAR) de 6,5. Six parcelles privées au total sur ce "petit bloc" résidentiel, y compris le sujet. Espace net utilisable/"constructible" : 198 000 pi² - 233 unités de 850 pi² chacune, 2 chambres/2 salles de bain. Les loyers actuels dans le code postal 92104 pour un grand 2 chambres/2 salles de bain sont de 2 800 $/mois, soit 300 $ de plus que dans le code postal 92102, reflétant une demande plus élevée et un emplacement préféré. Avec l'abandon de Boundary Street (60' de largeur de voie) et de l'allée est-ouest de 10' de large reliant Iowa Street, le bloc assemblé offre un potentiel de réaménagement de 1,15 acre* dans cette zone de base RM-3-9. Limite de hauteur de 60', avec une 7e étage probablement approuvé via une dérogation de développement planifié, permettant des unités supplémentaires. LE DÉPARTEMENT DES TRANSPORTS DE LA CALIFORNIE n'a AUCUNE propriété sur Boundary Street, une exception rare. La propriété de Cal Trans s'arrête à leur clôture en mailles de chaîne visible sur les photos et vidéos. LIGNES ÉLECTRIQUES À HAUTE TENSION ET DEUX CONDUITES DE GAZ À HAUTE PRESSION (existantes) . . . Environ 425 pieds linéaires de lignes électriques à haute tension (69 kV, 12 kV) nécessitent un enfouissement dans du béton dans le corridor utilitaire existant (à 25' de la clôture de Cal Trans sur Boundary St., une conduite de gaz de 16" et une de 6" existent). Un seul poteau en acier de 60' doit être retiré. Deux poteaux aux extrémités nord/sud du projet resteront. POTENTIEL . . . Bloc résidentiel assemblé = 1,15 acre (50 094 pi²) MOINS le corridor d'utilité non constructible de 25' x 475' (11 875 pi²) donne 38 219 pi² X 6,5 FAR = 248 423 pi² bruts utilisables (arrondissons à 248 000). En appliquant 20 % pour les espaces communs/circulation/fonctions centrales, on obtient 198 400 pi² "constructibles" (80 % de 248 000). En utilisant un programme simplifié de 100 % d'unités prototypes 2 chambres/2 salles de bain de 850 pi² chacune, le potentiel de rendement est de 233 unités. Avec un coût d'acquisition des 5 autres lots à 20 M$, le coût du terrain par unité est inférieur à 100 000 $/unité. Il est probable que les autres lots puissent être achetés 20 % à 30 % moins cher lors des inévitables périodes de perturbations économiques. STATIONNEMENT COMME AVANTAGE COMPÉTITIF . . . Iowa Street dispose d'une largeur de voie de 80', permettant un stationnement perpendiculaire. Avec des places de 8' de large, la longueur de 415' pourrait accueillir au moins 39 places, y compris deux pour personnes handicapées et deux entrées-sorties doubles de 22' de large (une pour un stationnement souterrain, une pour un stationnement au niveau du sol). Une structure de stationnement souterrain d'un seul niveau utilisant 60 % de la superficie du site (en tenant compte de la géométrie triangulaire et de l'emprise utilitaire) produira 71 places, y compris deux pour personnes handicapées. Total de 110 places. Besoin de plus de stationnement ? En utilisant 75 % de la parcelle au niveau du sol pour le stationnement, on pourrait ajouter environ 86 places = 196 places au total. VALEUR AJOUTÉE . . . Le sujet comprend (2) grandes unités 1 chambre/1 salle de bain d'environ 745 pi²; (4) unités 1 chambre/1 salle de bain d'environ 575 pi², totalisant 3 788 pi² avec (8) places de stationnement sur place, un ratio généreux de 2,1/1 000 pi². Le stationnement dans la rue offre souvent des places supplémentaires. Possibilité d'agrandir deux unités. Les loyers pro forma sont de 1 895 $ chacun pour 4 unités, 2 095 $ pour les 2 unités plus grandes. Buanderie à pièces sur place. Optimisez les loyers avec une gestion proactive. UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR . . . 1,15 acre, TIER 3 COMPLETE COMMUNITIES FAR 6,5 . . . Cela fait 51 ans que cette plus grande parcelle du petit bloc au 4300 Iowa St. était disponible pour la dernière fois en 1974. Investissez maintenant, acquérez les autres parcelles lors des inévitables perturbations et dislocations économiques. L'accès n'existe PAS à Union 76/Circle K depuis Boundary St. . . . Quelle sera la valeur de cette parcelle assemblée de 1,15 acre à l'ouest de l'autoroute 805, à seulement 6 miles du centre-ville, dans 15 ou 20 COURTES années à partir d'aujourd'hui ? *sous réserve d'arpentage Les documents d'enregistrement des services publics et l'arpentage de Cal Trans sont disponibles.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-21

San Diego Commerce de détail à vendre - Downtown

Le groupe Totah de Marcus & Millichap a été mandaté de manière exclusive pour commercialiser la vente de Horton Court, une véritable opportunité de valorisation située à l'angle stratégique de la 4e Avenue et de la rue E, au cœur du quartier historique Gaslamp de San Diego. Positionné directement en face du Balboa Theatre et de Horton Plaza, ce bâtiment polyvalent de ±47 000 pieds carrés occupe un terrain d'angle de ±15 000 pieds carrés très en vue et se distingue comme l'un des actifs les plus emblématiques et architecturaux du Gaslamp. L'offre comprend ±12 054 pieds carrés de commerces au rez-de-chaussée — actuellement loués à 29,63 % — et un sous-sol entièrement occupé de ±15 000 pieds carrés, loué à Bloom Nightclub (Live Nation) jusqu'en 2033. À l'étage, le deuxième niveau de bureaux de ±14 000 pieds carrés est entièrement vacant et idéal pour une réutilisation adaptative. Cet espace présente des murs en briques naturelles apparentes, de hauts plafonds et un caractère abondant, offrant une toile unique pour une conversion en bureaux créatifs ou en logements résidentiels. Des plans architecturaux préliminaires ont été réalisés pour une conversion en 15 appartements, offrant aux investisseurs une voie claire et exploitable pour repositionner l'actif et capturer un potentiel à long terme grâce à la location et au réaménagement. En alternative, le deuxième étage représente une opportunité très attrayante pour un utilisateur-propriétaire cherchant un siège social ou un espace de travail créatif dans un emplacement de premier choix au centre-ville. Il s'agit d'une occasion unique d'acquérir l'un des bâtiments mixtes les plus visibles et les mieux situés du Gaslamp, avec plusieurs stratégies de création de valeur en place : conversion résidentielle, repositionnement commercial ou occupation par le propriétaire. Situé au cœur du centre-ville de San Diego, Horton Court bénéficie d'une proximité immédiate avec des destinations clés telles que Petco Park, le San Diego Convention Center et le front de mer revitalisé de la ville. Le centre-ville de San Diego connaît une véritable renaissance, alimentée par une vague d'investissements publics et privés transformateurs. Des campus scientifiques de pointe et des destinations culturelles aux améliorations majeures dans les domaines du sport, de l'hôtellerie et des espaces publics, ces développements emblématiques transforment le cœur urbain en un environnement plus dynamique, accessible à pied et polyvalent. Alors que le paysage du centre-ville continue d'évoluer pour devenir un quartier de vie-travail-loisirs de premier plan, ces investissements stimulent une croissance à long terme et augmentent la valeur des actifs bien situés comme Horton Court. Cette offre représente une opportunité rare de s'établir dans l'un des marchés urbains les plus dynamiques et en pleine transformation du sud de la Californie. Téléchargez le dossier d'information : https://thetotahgroup.com/property/horton-court/

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-14

San Diego Industriel à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

Située à seulement deux pâtés de maisons du futur développement Midway Rising, cette propriété d'angle (coin de Hancock et Pickett) bénéficie d'une désignation de zonage CC-3-8 permettant une hauteur de construction allant jusqu'à 100 pieds. Elle comprend un espace combiné d'entrepôt et de bureaux d'environ 11 739 pieds carrés ainsi qu'une cour de construction/parking clôturée avec trois quais/portes de chargement accessibles depuis différentes entrées de rue. Caractéristiques de la propriété : • À seulement deux pâtés de maisons du futur développement Midway Rising. • Propriété d'angle (coin de Hancock et Pickett). • Zonage CC-3-8 avec une limite de hauteur de 100 pieds. • Propriété de 0,41 acres ou 17 859 pieds carrés. • Espace combiné d'entrepôt et de bureaux totalisant environ 11 739 pieds carrés. • Bureaux et salles de conférence sur deux étages. • Cour de construction clôturée avec un grand espace de stationnement. Entrepôt principal : • Grue de cinq tonnes. • Trois entrées de chargement au niveau du sol pour l'entrepôt principal. • Trois côtés de l'entrepôt principal encadrés et recouverts de stuc. • Salle de bain au rez-de-chaussée avec cinq cabines, dont une avec douche. • Fenêtres neuves. • Plomberie installée dans tout le bâtiment avec nouvelles conduites d'alimentation et drains. Espaces de bureaux intérieurs : • Deux étages d'espaces de bureaux, salles de conférence et salles de pause. • Deux salles de conférence, une à chaque étage. • Systèmes de chauffage et climatisation (HVAC) mis à niveau pour les nouveaux espaces de bureaux. • Revêtements de sol neufs dans les espaces de bureaux. • Éclairage neuf dans les bureaux du deuxième étage. • Salles de bain au deuxième étage. • Chauffe-eau instantané sans réservoir. Plus de détails à venir. Envoyez un message au courtier au 858-922-9288 pour prendre rendez-vous ou poser vos questions. Le courtier/agent ne garantit pas l'exactitude des informations contenues dans le matériel de marketing.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-03

Chula Vista Bureau à vendre

L'équipe South Bay de Pacific Coast Commercial est fière de présenter en exclusivité le 1415-17 Hilltop Drive, une opportunité rare pour propriétaire/utilisateur ou investisseur dans le sous-marché généralement difficile d'accès de Chula Vista. Ce bâtiment indépendant offre environ 3 111 pieds carrés et est situé sur un terrain d'environ 13 448 pieds carrés, à proximité de Hilltop Drive et de l'autoroute 805. La configuration actuelle du bâtiment comprend 4 bureaux privés, un stationnement de 14 places et une cour arrière aménagée. La propriété est zonée CN (Commercial de Quartier), ce qui permet une large gamme d'utilisations commerciales et de bureaux par droit acquis. De plus, les propriétaires actuels ont été informés par la Ville de Chula Vista qu'une résidence pour personnes âgées pourrait potentiellement être développée sur le site. La propriété est entourée de maisons et d'entreprises, jouxtant le parc SDG&E, tout en étant située à quelques pas de l'école secondaire Castle Park et du centre aquatique Loma Verde.

Date de mise en marché :

2025-08-14

San Ysidro Multi-résidentiel à vendre - San Ysidro/Imperial Beach

Vista del Rio est un complexe résidentiel pour aînés de 33 unités, situé sur un terrain de 30 492 pieds carrés à San Ysidro. Les structures en stuc et en bois, d’une superficie d’environ 18 400 pieds carrés, ont été construites en 1987 et comprennent deux étages avec des toits en pente. La propriété dispose de 21 places de stationnement, avec un stationnement récemment resurfacé. On y trouve plusieurs espaces de rangement, une grande buanderie équipée de 3 laveuses et 3 sécheuses, ainsi qu’un bureau et un atelier pour le gestionnaire sur place. La propriété bénéficie également de nouvelles clôtures, d’un aménagement paysager rafraîchi et d’une nouvelle signalisation. Chaque unité possède son propre patio. Il s’agit d’un actif clé en main pour un investisseur. Proche des marchés, du tramway/autobus, de la bibliothèque publique de San Diego et du centre de santé de San Ysidro. **NE PAS ENTRER SUR LA PROPRIÉTÉ NI DÉRANGER LES LOCATAIRES.** San Ysidro, en Californie, représente une opportunité de grande valeur pour les investisseurs et les promoteurs grâce à son emplacement stratégique et à la demande croissante en logements. La région connaît l’un des plus hauts niveaux de trafic piétonnier et véhiculaire du pays, en raison des ports d’entrée de San Ysidro et d’Otay Mesa, ce qui en fait un emplacement de choix. Le Southwest Village Specific Plan, un plan directeur approuvé pour une croissance à usage mixte, renforce encore davantage l’avenir de San Ysidro en tant que marché en pleine expansion. Grâce à sa connectivité en transport, notamment via le San Ysidro Transit Center, la région est également bien adaptée pour des projets de développement axés sur le transport en commun (Transit-Oriented Development, TOD), offrant ainsi des incitatifs supplémentaires pour les investisseurs. San Ysidro est un quartier situé dans la partie la plus au sud de San Diego, en Californie. Il se trouve juste au nord de la frontière entre les États-Unis et le Mexique et est connu pour sa proximité avec l’un des postes-frontières terrestres les plus fréquentés au monde. Historiquement, San Ysidro est une communauté dynamique avec de fortes racines dans le patrimoine mexicain, servant de passerelle importante entre les États-Unis et le Mexique. La région est réputée pour son ambiance animée et sa vie de rue vibrante, offrant un mélange favorable de zones résidentielles, commerciales et industrielles. Dans l’ensemble, San Ysidro est un quartier dynamique et diversifié, profondément influencé par sa proximité avec la frontière et le flux constant de personnes se déplaçant entre les deux pays pour diverses raisons, notamment le travail, les achats et les visites familiales. Le port de San Diego et l’aéroport international de San Diego sont situés à environ 20 à 25 minutes en voiture. Le système ferroviaire multimodal de Chula Vista est à moins de 10 minutes en voiture. La ligne de train de banlieue Coaster dessert la communauté environnante, tout comme le système de transport en tramway de San Diego. La région est également proche des autoroutes I-5 et I-805, offrant une connectivité facile au centre-ville de San Diego et au-delà. Les moteurs de la demande à Otay Mesa, notamment l’accès à la main-d’œuvre mexicaine et les artères de transport traversant la région le long du corridor I-15, sont inégalés à San Diego. Au cours des 12 derniers mois, 14 000 emplois non agricoles ont été ajoutés dans la région de San Diego, soit une augmentation de 0,9 % d’une année sur l’autre. Les services privés d’éducation et de santé ont ajouté le plus grand nombre de postes, augmentant les effectifs de 15 600. Les secteurs des loisirs et de l’hôtellerie, ainsi que le gouvernement, ont ajouté respectivement 5 400 et 5 200 emplois. L’offre en question est située dans une zone industrielle florissante, reconnue pour ses activités commerciales dynamiques.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-07

Spring Valley Multi-résidentiel à vendre - East County

Le 9208 Harness Street à Spring Valley, Californie, est un immeuble d'appartements de 6 unités situé sur un terrain de 9 315 pieds carrés, avec une excellente répartition des unités comprenant toutes des appartements de deux chambres et une salle de bain, totalisant 3 600 pieds carrés de structure construite en 1951. Des améliorations et rénovations significatives ont été apportées à la propriété par les anciens propriétaires. Le bâtiment est une structure en bois à deux étages avec un revêtement en stuc, une fondation en dalle de béton et un toit plat. Chaque unité dispose d'un chauffe-eau, et les résidents bénéficient de trois espaces de stationnement tandem dédiés ainsi que de trois espaces de stationnement individuels. La propriété est idéalement située à moins d'un mile des commerces de quartier, des parcs publics et des écoles, et à seulement deux miles du parc régional et réservoir Sweetwater Summit, où les résidents peuvent profiter du calme de la nature. Spring Valley est une communauté située dans la partie est du comté de San Diego, composée de collines ondulantes et de paysages campagnards. Elle se trouve à 20 minutes de route (17 miles) du centre-ville de San Diego via l'autoroute 94. La région offre une géographie diversifiée avec un éventail de choix, allant d'un mode de vie urbain à des pentes enneigées dans l'arrière-pays rural, le tout dans un climat doux influencé par les courants océaniques et un ensoleillement abondant. Spring Valley est la plus grande communauté non incorporée du comté de San Diego, offrant une ambiance de petite ville à chacun de ses résidents. Les styles de vie varient entre les résidents d'appartements ou de maisons en rangée, les professionnels urbains, et ceux qui possèdent de grandes propriétés pour profiter des chevaux, du bétail et de la vie communautaire rurale. La population de Spring Valley dépasse les 30 000 habitants, avec un âge moyen de 35 ans. Le revenu médian des ménages est supérieur à 65 000 $, et la valeur médiane des maisons est juste au-dessus de 400 000 $, avec 60 % des résidents propriétaires de leur logement. Spring Valley est située au sud d'El Cajon, à l'est de San Diego, et est bordée par le refuge faunique national de San Diego.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-04

San Diego Commerce de détail à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

Le groupe Totah de Marcus & Millichap a été mandaté en exclusivité pour la mise en vente de The Sea Side Building, situé au 1005 Rosecrans Street, un bien immobilier commercial mixte rare, niché au cœur du très prisé quartier La Playa de Point Loma, à seulement deux pâtés de maisons de la baie de San Diego. Ce bâtiment de ±6 158 pieds carrés sur deux étages est implanté sur un terrain de ±9 995 pieds carrés et offre une combinaison attrayante d'emplacement, de stabilité et de potentiel d'investissement à long terme. La propriété est ancrée par Chase Bank, un locataire national de premier plan occupant tout le rez-de-chaussée avec un bail en vigueur jusqu'en 2030. Le deuxième étage comprend trois bureaux professionnels et créatifs, entièrement loués à des entreprises établies : The Law Offices of Friedberg & Bunge, Pacific Real Estate, Inc., et Clarity Fund Mgmt. Avec des revenus solides provenant de locataires réputés, un stationnement privé sur place et une disponibilité rare dans l'un des quartiers les plus contraints en termes d'offre de San Diego, cette propriété offre une opportunité unique pour un propriétaire d'entreprise d'acquérir un contrôle immobilier à long terme, de bâtir de l'équité et d'établir une présence dans l'une des communautés les plus prestigieuses de San Diego.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-30

San Diego Bureau à vendre - Mission Valley

1843 Hotel Circle South offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété de bureaux de classe A récemment rénovée, située au cœur de Mission Valley, l'un des quartiers commerciaux et hôteliers les plus dynamiques de San Diego. Implanté sur un terrain d'environ 0,83 acre (36 155 pieds carrés), ce bâtiment de bureaux de trois étages propose 26 942 pieds carrés d'espace hautement amélioré, complété par un garage souterrain offrant 87 places de stationnement. Construit à l'origine en 1984 et entièrement rénové en 2018, le bâtiment bénéficie de finitions modernisées, de systèmes CVC améliorés, de renforcements structurels et d'une toiture rénovée, offrant une qualité clé en main idéale pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs. L'actif est proposé au prix de 9 500 000 $ (352,61 $/pi²) en pleine propriété et bénéficie d'un zonage flexible CO-2-2, permettant une variété d'usages commerciaux, notamment des bureaux, des commerces de détail et un potentiel de réaménagement. Situé dans le sous-marché dynamique de Mission Valley à San Diego, le bien profite d'une proximité immédiate avec les autoroutes I-8 et I-15, d'un accès à la ligne de tramway Green Line, ainsi que d'une visibilité dans un corridor mixte dense entouré de centres commerciaux, d'hôtels et de grands employeurs. Avec une configuration à locataire unique et des atouts de localisation remarquables, notamment une démographie locale en croissance et des niveaux de revenus élevés dans les environs, 1843 Hotel Circle South représente une opportunité exceptionnelle pour un siège social d'entreprise, une firme de services médicaux ou professionnels, ou une revalorisation stratégique dans l'un des corridors commerciaux les plus visibles de San Diego.

Date de mise en marché :

2025-07-14

San Diego Industriel à vendre - Chula Vista

Courtier responsable David Harrington Numéro de licence : 02168060 (CA) (866) 889-0550 Matthews Real Estate Investment Services, Inc 2321 Rosecrans Ave., Bureau 1225, El Segundo, CA 90245

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-30

San Diego Bureau à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

L'unité 111 comprend 4 bureaux privés, une aire de repos et un accès direct depuis le stationnement ou depuis le hall principal de l'immeuble.

Date de mise en marché :

2025-06-25

San Diego Bureau à vendre - Scripps Ranch

La propriété offre un potentiel significatif pour une réaffectation en complexe résidentiel ou peut servir de centre d'exploitation pour un propriétaire-utilisateur. Stratégiquement située dans un quartier commercial florissant, la propriété est prête à être transformée pour répondre à la demande croissante de logements résidentiels dans un cadre urbain exceptionnel au cœur de San Diego central. Le site de 1,10 acre est idéalement situé près de l'Interstate 15, dans le quartier commercial riche en commodités de Scripps Ranch, à proximité de nombreux commerces et restaurants, à quelques rues de l'école secondaire Scripps Ranch et des parcs récréatifs, avec une connectivité immédiate aux logements haut de gamme recherchés le long de l'Interstate 15 entre les autoroutes 52 et 56. Ce bâtiment de bureaux de 45 582 pieds carrés, réparti sur trois étages, offre un stationnement en surface autour du bâtiment ainsi qu'un stationnement souterrain sécurisé sous le bâtiment, avec accès par ascenseur aux étages supérieurs. La propriété est idéalement située juste à la sortie de l'autoroute, au cœur du micro-marché du corridor I-15 de San Diego. La structure unique de stationnement sur podium offre un accès exclusif et direct au bâtiment, améliorant la commodité et la sécurité pour les locataires et les visiteurs.

Date de mise en marché :

2025-06-20

San Diego Terrain à vendre - Uptown East

Ne manquez pas cette rare opportunité d'investissement, entièrement approuvée pour un projet d'appartements de 6 étages et 35 unités, conçu par les meilleurs architectes de San Diego. * 4366 RUE OHIO * Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de San Diego - North Park - idéal pour les jeunes professionnels et les citadins ayant un excellent crédit. Avec un impressionnant score de marche de 94, ce terrain de développement de 7 021 pieds carrés sera livré entièrement approuvé pour un projet d'appartements modernes de 6 étages, en plein cœur de North Park. À seulement un demi-pâté de maisons de l'intersection El Cajon Blvd/30th St, cet emplacement urbain de premier choix offre une accessibilité à pied inégalée et une vie citadine dynamique. Points forts du projet : - Architecture urbaine moderne avec terrasse sur le toit offrant une vue panoramique à 360° sur la ville - Stationnement sécurisé sur podium : (11) places désignées Répartition des unités : - (10) unités de 2 chambres, 2 salles de bain | 780 pi² chacune - (15) unités de 1 chambre, 1 salle de bain | 502 pi² chacune - (10) studios, 1 salle de bain | 410 pi² chacun Revenu locatif ACTUEL EN PLACE : - Maison unifamiliale existante - Loyer : 2 700 $/mois - Loyer du stationnement arrière (environ 100 $ par place) total : 1 030 $/mois - Revenu locatif total actuel : 3 730 $/mois - REVENU PRO FORMA TOTAL TEL QUEL : +/- 25 % de potentiel d'augmentation

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-18

San Diego Flex à vendre - Rancho Bernardo

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-05-09

San Diego Terrain à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

**Occasion de Développement Intra-urbain – Clairemont Mesa, San Diego** Occasion de développement intra-urbain dans l’un des quartiers les plus prisés et centralisés de San Diego. Ce terrain plat de 0,5 acre, situé à un coin de rue, offre une opportunité rare de développer de nouveaux logements dans le marché à forte demande de Clairemont Mesa. Avec sa proximité au San Diego Mesa College, aux hôpitaux Sharp Memorial et Rady's Children's, à Montgomery Field, ainsi qu’à une multitude d’options de shopping et de restauration, ce site bénéficie d’un accès immédiat aux principaux pôles d’emploi, établissements scolaires et autres commodités essentielles. Situé dans une Zone Prioritaire de Transport (Transit Priority Area - TPA) et une Zone de Développement Durable (Sustainable Development Area - SDA), le site est parfaitement adapté pour un développement résidentiel, avec des incitatifs de densité disponibles pour les projets abordables dans le cadre du plan d’aménagement progressif de San Diego. Profitez d’un emplacement suburbain offrant une excellente accessibilité régionale et un accès pratique aux autoroutes I-805, I-8, SR-163 et SR-52, ce qui en fait un lieu idéal tant pour les navetteurs que pour les résidents. Libérez le potentiel de cette rare opportunité de développement intra-urbain au cœur de Clairemont Mesa.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-06

Poway Bureau à vendre

• Mélange de locataires composé de professionnels médicaux, dentaires et autres • 19 unités allant de 768 ± pi² à 2 916 ± pi² • Emplacement idéal en face du Palomar Medical Center Poway et du Pavillon de soins externes • Localisation donnant sur la route Pomerado avec un trafic élevé et une grande visibilité • Proximité de l'Interstate 15 et de la Route 56 des États-Unis (Ted Williams Parkway) • Passerelles fonctionnelles offrant un accès facile aux unités situées à l'étage supérieur • Salles de bain privées dans chaque unité • Propriété de haute qualité offrant des vues dégagées • Ratio de stationnement de 4,8 pour 1 000 et conception de stationnement facile d'accès • Aménagement attrayant de la propriété avec un aménagement paysager nécessitant peu d'entretien • Historique d'entretien rigoureux avec des améliorations récentes supplémentaires et des gestionnaires immobiliers locaux attentifs

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-03-16

San Diego Terrain à vendre - San Ysidro/Imperial Beach

Rare emplacement privilégié ! Quittez la sortie de l'autoroute ! Le trafic compte 27 000 voitures par jour ! Auparavant une station-service ! Zoné pour usages multiples. La propriété est dotée d'un panneau de monument de 30 pieds qui peut être vu depuis l'autoroute 5 ! Première sortie de la 5 Nord lors de la traversée en provenance du Mexique. Emplacement idéal pour une station-service, une traversée en voiture et un centre commercial. L'acheteur doit vérifier tous les zonages et les permis. Il s'agit de l'un des derniers lots non aménagés restants à l'extérieur de l'autoroute ! Dans Opportunity Zone, avantages fiscaux potentiels ! Ne manquez pas cette occasion !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-14

La Mesa Multi-résidentiel à vendre - East County

Cette propriété est gérée par des professionnels et bien entretenue au cours des dernières années. Les deux unités commerciales sont utilisées comme un seul espace par un agent immobilier. Certaines unités ont conservé des carreaux de couleur vintage dans les cuisines et les salles de bain. D'autres unités ont été mises à jour. Les unités sont assez charmantes avec des planchers de bois franc et des commodes intégrées.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-01-21

San Diego Terrain à vendre - Kearny Mesa

** TERRE D'OPPORTUNITÉS** Je suis ravi de présenter une occasion d'investissement fantastique pour un investisseur ou/et un promoteur au 5560 Kearny Mesa Road. Cette propriété est située au cœur du corridor de réaménagement de Clairmont. La propriété fait actuellement l'objet d'un important contrat de location triple net avec un locataire de grande marque offrant un rendement maximal de 7,2 % sur investissement. Cette propriété est située près du nouveau développement multirésidentiel. Convient aux projets d'aide à la vie autonome pour personnes âgées ou de projets multirésidentiels Une excellente occasion pour les promoteurs de recevoir un flux de trésorerie substantiel en attendant les approbations du plan. En tant qu'investisseur, le fait d'avoir un locataire solide ayant une excellente expérience financière et une grande stabilité est un actif offert et un rendement élevé du capital investi. ** TOUS LES RENSEIGNEMENTS FOURNIS SONT JUGÉS EXACTS ET FIABLES. TOUTEFOIS, JE RECOMMANDE VIVEMENT À TOUS LES ACHETEURS POTENTIELS ET À LEURS AGENTS RESPECTIFS DE VÉRIFIER L'EXACTITUDE DES RENSEIGNEMENTS FOURNIS. **

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-11