Immobilier commercial en Texas disponible à vendre

497 Parking Garages à vendre à Texas, USA

Parking Garages à vendre à Texas, USA

Plus de détails pour 2627 Main St, Houston, TX - Terrain à vendre

±2.09 Acre Site in Midtown Opportunity Zone - 2627 Main St

Houston, TX 77002

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • Lot de 2,09 AC

Houston Terrain à vendre - Midtown

Les blocs sont situés au 2627 Main et 2701 Main. Situés dans une Zone d'Opportunité Qualifiée (QOZ). Sur la ligne de métro léger. En face du Midtown Park et d'un garage de stationnement de 500 places. Situés dans une zone où le stationnement n'est pas requis par ordonnance. Il serait possible d'abandonner la rue entre les deux parcelles. Situés au cœur de Midtown avec un accès rapide à des restaurants populaires, plus de 30 bars animés, et le centre-ville de Houston. • Le site est idéalement situé près des plus grands centres d'emploi de Houston : le centre-ville, le Texas Medical Center, et le Houston Ship Channel. • Situé à Midtown, le principal quartier de Houston pour vivre, travailler et se divertir. Midtown est l'un des quartiers les plus accessibles à pied de Houston et borde les quartiers en pleine croissance de EADO et Montrose, qui ont tous deux une population de plus en plus aisée et des districts de divertissement de plus en plus populaires. • L'absence de règlements de zonage permet des options de développement flexibles pour tous les types de produits sans utilisation prédéterminée.

Coordonnées pour la location:

Urban Deal

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-05
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Plus de détails pour 4242 Sunset Dr, San Angelo, TX - Bureau à vendre

4242 Sunset Dr

San Angelo, TX 76904

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 78 000 pi²
  • Système de sécurité
  • Centre de conditionnement physique

San Angelo Bureau à vendre

Cette propriété est une installation de service à la clientèle située sur un site de 12,5 acres. La propriété STNL est entièrement occupée par Blue Cross Blue Shield of Texas (BCBS) pour leurs opérations de centre de service régional. Les améliorations comprennent un bâtiment de 77 500 pieds carrés, 291 places de stationnement en surface, 238 places de stationnement couvert avec accès sécurisé par carte, et une aire de repos extérieure pour les employés. BCBS a investi massivement dans son espace, menant une campagne de CapEx continue qui inclut de nouveaux tapis partout, un éclairage suspendu, des lumières LED réaménagées dans le stationnement, le remplacement de la moitié des unités RTU sur le toit, et des améliorations des fenêtres. L'emplacement riche en commodités est le principal corridor commercial comprenant des GSA, des centres médicaux, des professionnels de la santé, des grands détaillants, des restaurants et des entreprises. BCBS occupe l'installation de façon continue depuis 1999 et a signé une prolongation de leur bail NNN absolu jusqu'au 28 février 2030, incluant une option de renouvellement de 5 ans. Une installation de qualité occupée par un locataire de crédit est une trouvaille rare à San Angelo. Cette propriété génère un flux de revenus fort et prévisible d'un locataire unique de crédit sans réconciliation des dépenses et sans investissement en capital requis par le propriétaire. Health Care Service Corporation est une société de réserve légale mutuelle (HCSC) et un licencié indépendant de l'association Blue Cross and Blue Shield, le plus grand assureur santé détenu par des clients aux États-Unis et le quatrième plus grand au total. Fondée en 1936, la société dessert plus de 15 millions de membres à travers cinq États et emploie plus de 20 000 personnes dans plus de soixante bureaux locaux. HCSC opère à travers les plans Blue Cross et Blue Shield en Illinois, Montana, Nouveau-Mexique, Oklahoma et Texas.

Coordonnées pour la location:

Worth Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2025-12-18
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Plus de détails pour FM 518 East, Kemah, TX - Terrain à vendre

FM 518 East

Kemah, TX 77565

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • Lot de 12,62 AC

Kemah Terrain à vendre - NASA/Clear Lake

LanCarte Commercial Real Estate est heureux de présenter une rare opportunité de remplissage de grand format à l'angle nord-est de FM 518 et Lawrence Road à Kemah, Texas — l'un des sites de développement les plus accessibles et stratégiquement situés disponibles aujourd'hui dans le sous-marché de la région de Houston Bay. L'offre se compose de deux parcelles totalisant jusqu'à 13,35 acres, disponibles individuellement ou combinées, dans l'ETJ du comté de Galveston sans restrictions de zonage et avec un ensemble de diligence raisonnable substantiellement complet — offrant un chemin inhabituellement clair et accéléré vers le développement pour un acheteur qualifié. LE SITE Offre totale : 13,35 AC | Prix d'assemblage disponible sur demande Parcelle 1 : 7,70 AC Parcelle 2 : 5,65 AC Remarque : Environ 2,12 acres sont disponibles entre les parcelles 1 et 2 par l'intermédiaire d'un courtier de liste distinct — contactez l'agent pour plus de détails. L'acquisition de cette parcelle intermédiaire porterait la superficie totale contiguë à 16,67 acres, représentant l'un des plus grands assemblages de remplissage contigus disponibles dans le sous-marché de la Bay Area. Deux points d'accès directs depuis FM 518. Terrain brut sans structures existantes. Des portions du site se trouvent dans la zone AE de la FEMA; une analyse d'atténuation des plaines inondables a été complétée et est disponible pour examen. DILIGENCE RAISONNABLE — SUBSTANTIELLEMENT COMPLÈTE Un acheteur qualifié précédent a investi un temps et un capital significatifs pour compléter la diligence raisonnable tierce sur ce site. Ce travail est transféré directement au prochain acheteur, y compris : — Évaluation environnementale de site de phase I — Rapport d'ingénierie géotechnique — Mémorandum de diligence raisonnable sur les plaines inondables — Approbations de dérogation de la ville de Kemah en dossier Ce niveau de diligence raisonnable pré-complétée, de qualité institutionnelle, est rare pour un terrain brut dans ce sous-marché. Pour le bon acheteur, cela réduit considérablement les délais d'inspection, réduit les coûts initiaux et diminue les risques de l'acquisition dès le premier jour. PROFIL D'UTILISATION Le statut ETJ sans zonage du site, la façade directe sur FM 518 et l'accès double à l'autoroute le rendent bien adapté à une large gamme d'utilisations — des opérations à court terme aux développements à plus long terme : — Stockage extérieur industriel (IOS) — Stockage extérieur, couvert ou climatisé (bateau, VR, récréatif) — Stationnement de camions et mise en scène de flotte — Cours d'entrepreneurs et dépôt d'équipement — Entrepôt flexible et industrie légère — Sites commerciaux, vente au détail, multifamilial ou développement à usage mixte EMPLACEMENT & ACCÈS Kemah se situe au carrefour de la logistique industrielle et de la demande de style de vie — une combinaison rarement trouvée sur un seul site de remplissage. Cette propriété capture les deux : — Moins de 2 minutes de l'autoroute 146 après son expansion de 220 millions de dollars (de 6 à 12 voies; nouveau pont de contournement de 12 600 LF, achevé début 2024) — Moins de 10 miles de l'autoroute 225; environ 12 miles de la jonction Beltway 8 / autoroute 225 — Proximité immédiate du port de Houston Barbours Cut et des terminaux à conteneurs de Bayport — Adjacent à la promenade de Kemah (plus de 4 millions de visiteurs annuels) — À quelques minutes de la NASA/Space Center Houston, South Shore Harbour, et l'un des corridors de vente au détail les plus forts de la côte du Golfe — Walmart FM 518 (4,8 millions de visiteurs annuels), Target Clear Lake (4,4 millions de visiteurs), HEB, Kroger, Baybrook Mall, Methodist, HCA Healthcare, Home Depot, Topgolf, et Hilton tous à proximité — Emplacement central : 30 minutes du centre-ville de Houston, 30 minutes de Galveston DÉMOGRAPHIE (rayon de 5 miles) — Revenu moyen des ménages : 136 000 $ — Revenu médian des ménages : 103 000 $ — Prix médian des maisons : 351 000 $ — Population projetée : 102 000 d'ici 2029 | taux de croissance de 8,9 % SERVICES PUBLICS Les services d'eau et d'égout sont fournis par le district de contrôle et d'amélioration de l'eau du comté de Galveston n° 12 (GCWCID #12). Le district poursuit activement l'expansion de l'infrastructure de capacité pour desservir la croissance continue de la région. Les acheteurs doivent confirmer indépendamment la disponibilité, la capacité et le calendrier des services publics avec un consultant qualifié avant la clôture. STRUCTURE DE L'ACCORD La propriété est motivée et a démontré une réelle volonté de travailler de manière créative pour conclure un accord. Les parcelles peuvent être achetées séparément ou combinées. Le vendeur est ouvert à : — Achat en espèces ou financé de manière conventionnelle — Financement par le vendeur (conditions sujettes à négociation) — Structures de coentreprise — Toutes les offres raisonnables seront considérées ZONAGE & JURIDICTION Pas de zonage. ETJ du comté de Galveston. Aucune restriction d'utilisation des terres de la ville ne s'applique. Juridiction à faible taux d'imposition — Taux de la ville de Kemah : 0,01695 $. Toutes les informations fournies concernant cette propriété proviennent de sources jugées fiables, mais aucune garantie ou représentation n'est faite quant à leur exactitude et elles sont soumises à des erreurs, omissions, changement de prix ou autres conditions, vente ou location préalable, ou retrait sans préavis. Les acheteurs sont responsables de vérifier indépendamment toutes les informations, y compris mais sans s'y limiter, la disponibilité des services publics, le statut de la zone inondable, la superficie et les conditions du site.

Coordonnées pour la location:

LanCarte Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-12-17
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Plus de détails pour 2020 Saturn Rd, Garland, TX - Commerce de détail à vendre

2020 Saturn Rd

Garland, TX 75041

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 22 009 pi²
  • Climatisation

Garland Commerce de détail à vendre

Bâtiment vacant prêt pour un utilisateur propriétaire ou un investisseur. La propriété dispose d'un espace de vente au détail climatisé et d'un espace de travail ouvert à l'avant, avec une grande zone d'entrepôt à l'arrière. L'espace a le potentiel pour plusieurs utilisations sportives (pickleball, soccer, basketball, etc.) ainsi que d'autres services de vente au détail communautaires. Emplacement à fort trafic avec un grand stationnement de surface.

Coordonnées pour la location:

Briggs Freeman Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-16
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Plus de détails pour 1103 East Quincy Street, San Antonio, TX - Terrain à vendre

Tobin Hill Land - 1103 East Quincy Street

San Antonio, TX 78212

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • Lot de 1,29 AC

San Antonio Terrain à vendre - North Central

La propriété en question est composée de neuf parcelles de terrain totalisant environ 1,29 acre. 216 E. Mclane, 1111 E. Quincy, 1107 E. Quincy, 1103 E. Quincy, 211 McClane, 212 Mclane, 916 E. Elmira, 922 E. Elmira, E. Elmira (sans numéro d'adresse).

Coordonnées pour la location:

Centro Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 11150 Morrison, Dallas, TX - Flex à vendre

11150 Morrison

Dallas, TX 75229

  • Parking Garage
  • Local d'activités à vendre
  • 1 250 pi²
  • 1 Unité

Dallas Flex à vendre - Stemmons Freeway

Cette propriété mesure 1250 pi², comprenant un bureau de 550 pi² et un entrepôt de 700 pi² avec une porte roulante au sein d'un condo de 11 000 pi². Zonée Recherche Industrielle. L'Association des propriétaires de la propriété prend en charge l'entretien du toit, l'aménagement paysager, l'entretien du stationnement et la porte électronique.

Coordonnées pour la location:

DW & Co.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-12-02
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Plus de détails pour 7110 & 7126 Elm Street – à vendre, Frisco, TX

7110 & 7126 Elm Street

  • Parking Garage
  • Types mixtes à vendre
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Frisco Portefeuille de propriétés à vendre - Frisco/The Colony

Un portefeuille de 2 propriétés disponible dans le Rail District de Frisco. 7110 Elm Street est une propriété commerciale comprenant un bâtiment principal de 906 pi² et un garage détaché de 340 pi² sur un terrain de 0,17 acre. 7126 Elm Street est une résidence de 1 253 pi² sur un terrain de 0,17 acre. Ce quartier dynamique offre de nouvelles propriétés résidentielles, des développements à usage mixte, des commerces, des bureaux, ainsi que des améliorations des routes et des trottoirs. Les lots doivent être vendus ensemble. Idéal pour un propriétaire-utilisateur ou une opportunité d'investissement. Propriétés vendues TELLES QUELLES.

Coordonnées pour la location:

Nack Realty

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-12-01
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Plus de détails pour 2686 Laurel St, Beaumont, TX - Terrain à vendre

2686 Laurel St

Beaumont, TX 77702

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • Lot de 1,25 AC

Beaumont Terrain à vendre - Downtown Beaumont

Ce terrain de premier choix d’environ ±1,25 acre situé dans le corridor commercial de Beaumont offre une opportunité exceptionnelle pour le développement ou l’investissement. Avec un zonage GCMD, une double façade sur rue et une proximité aux principales autoroutes, le site est idéalement positionné pour une variété d’usages commerciaux. Le terrain est actuellement asphalté et bénéficie d’être hors de la plaine inondable, situé dans le district scolaire de Beaumont (Beaumont ISD) et dans le comté de Jefferson, ce qui en fait un choix polyvalent et accessible pour votre prochain projet.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-24
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Plus de détails pour 10440 N Central Expy, Dallas, TX - Bureau à vendre

Meadow Park Tower - 10440 N Central Expy

Dallas, TX 75231

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 262 799 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Certifié Energy Star
  • Accessible aux fauteuils roulants

Dallas Bureau à vendre - Central Expressway

Weitzman est heureux d'offrir exclusivement aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir 10440 North Central Expressway (« Meadow Park Tower ») à Dallas, Texas, un immeuble de bureaux multi-locataires de classe A d'environ 262 799 pieds carrés et de 16 étages, situé à proximité de deux des sous-marchés les plus performants du sud-ouest des États-Unis. Construit en 1987, Meadow Park Tower a acquis un statut emblématique le long du corridor Preston Hollow de Dallas. Complètement rénové et repositionné de 2020 à 2025, cette destination de bureaux de premier plan offre des commodités de classe mondiale, y compris un centre de fitness ultramoderne avec des vestiaires de style club de golf, un salon pour locataires, un café, un centre de conférence et de formation, ainsi qu'un hall d'entrée prestigieux, un vaste habitat de poissons et une sécurité sur place 24/7. Meadow Park Tower est loué à 86 % et sera vendu comme un investissement rare de type core-plus / value-add avec un potentiel de croissance considérable. Le crédit d'entreprise solide de l'offre a un WALT de plus de 4 ans provenant de secteurs industriels imperméables. Meadow Park Tower est prêt pour l'exécution la plus fluide du plan d'affaires. Le bâtiment de 16 étages est situé de manière proéminente le long du corridor Central Expressway, directement en face des quartiers Park Cities et Preston Hollow de Dallas, offrant des facteurs de commodité et de visibilité inégalés avec environ 227 000 véhicules passant par jour. Cet emplacement privilégié offre une accessibilité à pied aux transports publics (DART), aux districts de restaurants et de shopping riches en commodités de Walnut Hill et Park Lane, ainsi qu'une proximité avec NorthPark Center, Knox Street et Galleria, ainsi que les deux aéroports commerciaux (DFW – siège d'American Airlines et Love Field – siège de Southwest Airlines), qui sont à quelques minutes seulement.

Coordonnées pour la location:

Weitzman

Date de mise en marché :

2025-11-21
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Plus de détails pour 3125 Hemphill St, Fort Worth, TX - Bureau à vendre

3125 Hemphill St

Fort Worth, TX 76110

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 2 050 pi²

Fort Worth Bureau à vendre - West Southwest Ft Worth

Le 3125 Hemphill Street offre une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux prêt à emménager pour un propriétaire-utilisateur dans le sud de Fort Worth. Le bâtiment comprend plusieurs bureaux privés, une salle de conférence, une zone de travail fermée, un espace d'accueil accueillant, une grande salle de repos et deux toilettes privées. Un parking sécurisé et clôturé ainsi qu'un système de sécurité haute technologie avec plusieurs caméras intérieures et extérieures améliorent encore la fonctionnalité et la sécurité de la propriété. Avec un excellent accès à l'I-35W, TCU et le centre-ville de Fort Worth, et un inventaire de petits bureaux très limité à proximité, le 3125 Hemphill se distingue comme une opportunité de propriété clé en main avec une valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Worth Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2025-11-19
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Plus de détails pour 5101 S Zarzamora St, San Antonio, TX - Industriel à vendre

5101 S Zarzamora St

San Antonio, TX 78211

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 50 992 pi²

San Antonio Industriel à vendre - South

Le 5101 S Zarzamora St est un entrepôt industriel de 50 992 pieds carrés situé sur 3,464 acres dans le sud-ouest de San Antonio. Cette installation offre un service électrique triphasé de 480V, deux positions de chargement à quai, un toit et un parking tout neufs, ainsi qu'un entrepôt entièrement climatisé. Stratégiquement situé au sein d'un important centre de fabrication, il se trouve à quelques minutes du centre-ville et de Port San Antonio, offrant un accès facile aux principales autoroutes, y compris l'IH-35, l'IH-10 et l'US-90.

Coordonnées pour la location:

Llano Realty Partners, LLC.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-17
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Plus de détails pour 13087 Hwy 271 N, Tyler, TX - Commerce de détail à vendre

13087 Hwy 271 N

Tyler, TX 75708

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 38 840 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Tyler Commerce de détail à vendre

Occasion rare : bâtiment à usage mixte de 38 000± pieds carrés dans une zone d'opportunité sur 12 acres. À 1 mile du nouveau centre de distribution Amazon. Actuellement utilisé comme lieu d'événements/club et rodéo. La propriété est idéale pour être réaménagée en industrie légère, fabrication, entrepôt, stockage et expansion future. Avec plus de 12 acres et 781 pieds de façade sur l'autoroute, les possibilités sont infinies.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Trinity

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-11-14
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Plus de détails pour 12100 Esther Lama Dr, El Paso, TX - Industriel à vendre

12100 Esther Lama Dr

El Paso, TX 79936

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 203 499 pi²

El Paso Industriel à vendre - East

Superficie du terrain : 9,4 acres Bâtiment : ±203 499 pieds carrés (±3 000 pieds carrés de bureaux) Portes de quai : 7 portes de quai, 1 rampe Baies de service : 6 Hauteur sous plafond : ±15’ à ±27’ dégagé Puissance : mise à niveau de 10 MW Chauffage et climatisation étendus Entrepôt/production Système automatique de suppression d'incendie par tuyaux humides Zonage : C-4 Zone de commerce extérieur #68 Stationnement sécurisé adjacent sur 7,57 acres également disponible (±699 places) Accès facile à l'I-10 Environ 5,5 miles du port d'entrée international de Zaragoza

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield | PIRES International

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-13
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Plus de détails pour Camp Wisdom Portfolio Sale – Commerce de détail à vendre, Dallas, TX

Camp Wisdom Portfolio Sale

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 25 340 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Dallas Portefeuille de propriétés à vendre - Southwest Dallas

Rejoignez un centre commercial en plein essor avec l'acquisition de cette collection de suites de vente au détail génératrices de revenus à Redbird Highland Plaza, située au 4099 & 4107 W Camp Wisdom Road à Dallas, Texas. Livré à ±71% d'occupation avec une durée moyenne pondérée des baux d'environ 5,3 ans, cet investissement performant permet à un nouveau propriétaire de capter des revenus existants tout en exploitant plusieurs opportunités de croissance à valeur ajoutée pour augmenter les revenus. Découvrez comment Redbird Highland Plaza se distingue de la concurrence avec un mélange de locataires fort et diversifié et une multitude de caractéristiques immobilières attrayantes. Le 4099 W Camp Wisdom Road s'étend sur un total de 9 208 pieds carrés, et le 4107 W Camp Wisdom Road s'étend sur un total de 15 980 pieds carrés, tous deux construits en 1984 sur un terrain de 3,81 acres. La liste des locataires à succès et générateurs de trafic du bâtiment comprend plusieurs restaurants, un lieu d'événements populaire, une agence d'emploi et un studio de danse. De plus, un bâtiment indépendant de 360 pieds carrés se trouve dans le parking et peut être loué comme restaurant de service rapide. Le site spacieux offre ±250 pieds de façade sur W Camp Wisdom Road, offrant une exposition à plus de 25 000 véhicules quotidiens. La propriété bien située gère ce trafic élevé avec deux points d'accès pratiques, un stationnement de surface abondant sur place et une signalisation pylône proéminente qui offre une forte visibilité de marque pour les locataires du centre. Les clients sont accueillis par les points d'entrée couverts des suites et des devantures entièrement vitrées. Avec sa diversité de locataires et une sélection polyvalente d'espaces commerciaux modernes, Redbird Highland Plaza s'adapte parfaitement à une large gamme d'utilisations de vente au détail ou de bureaux. L'accès à Redbird Highland Plaza est simplifié par la proximité pratique du centre avec les grandes artères telles que les Interstates 20 et 67. Cet emplacement exceptionnel offre une base de clients potentiels robuste grâce à la richesse des attractions, des détaillants et des grands employeurs qui génèrent du trafic dans la région. À moins de 10 minutes de la propriété, il y a des dizaines de détaillants de renom, y compris AutoZone Auto Parts, Planet Fitness, Golden Chick, Starbucks, Dollar Tree, Olive Garden, Red Lobster, et plus encore. De plus, la propriété bénéficie d'une exposition immense aux navetteurs grâce aux centres d'emploi à proximité, y compris une opération régionale cruciale pour Lockheed Martin et de grands centres de distribution pour Dart Container Corp., Frito-Lay, PepsiCo, Old Dominion, Kohl’s, Kohler, et The Home Depot. D'autres destinations dans la région immédiate incluent l'aéroport exécutif de Dallas, l'Université du Nord du Texas à Dallas, et l'église Inspiring Body of Christ, offrant l'une des plus grandes congrégations du pays avec plus de 10 000 participants hebdomadaires. Cette concentration incroyable de trafic professionnel, de loisirs et de vente au détail distingue la région comme un véritable point chaud pour les entreprises de vente au détail. Redbird Highland Plaza est située dans le quartier dynamique et en forte croissance de Redbird, au sein du sous-marché de vente au détail en plein essor du comté de Southwest Dallas. La région a été le foyer de nombreux projets de réaménagement récents, attirant des ménages à revenu plus élevé et augmentant la base de consommateurs locale. En raison de faibles niveaux de nouvelles constructions, les loyers demandés pour le commerce de détail ont augmenté de 3,8% d'une année sur l'autre, tandis que les taux de vacance dans les centres de quartier restent limités à seulement 8,1%. Le sous-marché très liquide est une destination parfaite pour un nouvel investissement, avec un volume de ventes annuel dépassant 22,8 millions de dollars. Un moteur majeur de cet intérêt accru est les Shops at Redbird, une réimagination à usage mixte de l'ancien Southwest Center Mall qui offre désormais une gamme dynamique de boutiques, de restaurants, de résidences, de bureaux et d'installations de santé dans un centre vibrant de vie-travail-loisir situé à moins d'un mile de la propriété en question. Récemment, un Chick-fil-A voisin du développement s'est vendu pour un impressionnant 3,7 millions de dollars avec un taux de capitalisation de 4,15%, l'un des plus bas de l'histoire du sous-marché. Des fondamentaux impressionnants dans l'activité de vente et de location cimentent la région comme un marché d'investissement lucratif en pleine croissance. Ne manquez pas cette rare opportunité de rejoindre un centre de vente au détail en plein essor du sud de Dallas avec le centre de quartier générateur de flux de trésorerie et à valeur ajoutée de Redbird Highland Plaza.

Coordonnées pour la location:

Meredith Ray Real Estate LLC

Date de mise en marché :

2025-11-05
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Plus de détails pour 425-427 S Saint Marys St, San Antonio, TX - Commerce de détail à vendre

425-427 S Saint Marys St

San Antonio, TX 78205

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 816 pi²

San Antonio Commerce de détail à vendre - CBD

Veuillez appeler Bill au 210-313-1000 pour obtenir des informations sur les prix, les conditions et options de financement par le propriétaire ou pour une visite à pied de cette propriété et de la région. La propriété en question a un fort potentiel économique mais est actuellement sous-performante. Elle est située sur un charmant pâté de maisons bordé d'arbres dans le centre-ville en pleine évolution de San Antonio, à quelques pas du River Walk. La propriété est idéalement située dans un rayon de 1/2 mile densément peuplé, à distance de marche de nombreux hôtels, appartements et condos, de l'Alamo, de Market Square, de la Tower Life Building, de King William, du San Antonio Riverwalk, du palais de justice du comté de Bexar, de la cathédrale San Fernando, de l'hôpital pour enfants Christus, de Main Plaza, de La Villita, du marché HEB So Flo et du très attendu Project Marvel. La densité de population du quartier et les opportunités commerciales sont encore augmentées par la future ligne verte VIA qui prévoit un arrêt de plateforme à environ 750 pieds au nord de la propriété. À mesure que les projets actuels mûrissent et que de nouveaux voient le jour, cette zone continuera de connaître et de maintenir une forte croissance. Les valeurs des maisons du quartier adjacent et les tendances de la demande du marché sont très bonnes, avec des données MLS stables sur 24 mois montrant un prix médian au pied carré à 274,36 $ / 124 jours sur le marché. Un bon mélange de ménages à revenu moyen à élevé, un bon mélange d'âges et de tailles de famille. Les écoles du quartier et à proximité sont solides, mais les lycées publics ont tendance à être à la traîne. Les écoles privées à proximité sont très solides et bénéficieront du nouveau programme de subventions du Texas. Les limites du quartier adjacent utilisées sont d'environ 1,25 mile au nord à nord-est, 1,5 mile au sud à sud-est et 3/4 mile à l'ouest de la propriété. La rénovation de la Tower Life Building voisine devrait comporter 242 unités d'habitation et 18 000 pieds carrés d'espace commercial. De plus, un terrain de 5 acres à proximité sur S Alamo, actuellement détenu par Silver Ventures (les développeurs du complexe The Pearl), est maintenant en phase de planification et devrait donner lieu à un autre projet de haute qualité. Le retentissement économique de Tower Life, des quartiers centraux urbains tels que King William / Lavaca / Southtown / Government Hill et Tobin Hill, Lower Broadway, UTSA et Cattleman's Square amplifie également les opportunités économiques et sociales, les options de valeur et d'utilisation pour la propriété et les propriétés environnantes. En capitalisant sur les vues dégagées du nord au nord-est du mur sud de cette propriété, les nouveaux propriétaires/occupants pourront "afficher et marquer visuellement" leur entreprise. Une mise à jour créative de milieu de gamme à un standard +B apporte immédiatement une plus-value en équité, valeur et opportunités de revenus pour le nouveau propriétaire ou les occupants. Cette propriété de 6 800 pieds carrés repose sur une fondation en dalle et a une hauteur de plafond d'environ 15 pieds. Actuellement, c'est une propriété à double usage avec un restaurant Tex-Mex opérant sur le côté nord et des bureaux d'avocats sur le côté sud - les deux sont en baux MTM. Chaque côté dispose d'environ 3 400 pieds carrés d'espace "juste à la bonne taille" pour une utilisation petite et moyenne, tandis que l'ensemble des 6 800 pieds carrés est idéalement adapté pour une conversion plus grande. Selon COSA, les C d'O existants sont transférables aux nouveaux occupants. Le zonage HS RIO-3 D permet une continuité extérieure et de nombreux usages commerciaux. Il y a une très bonne façade de rue en face de l'ambassade du Mexique. Les développements voisins de Pearl et Lower Broadway s'intègrent également facilement dans cet environnement général du centre-ville. La taille et l'espacement structurels voisins offrent des brises rafraîchissantes, une ambiance de quartier et des vues dégagées sur le ciel bleu à l'est, au sud et à l'ouest. La propriété jouxte un grand parking et se trouve en face d'un autre grand terrain. Ces deux terrains semblent appartenir au même grand promoteur. En convertissant la rue légèrement utilisée nommée Jack White en espace vert, ces deux terrains indiquent une forte probabilité de développement futur à partir du sol. La propriété en question est un exemple parfait d'un investissement immobilier abordable capitalisant sur la forte économie d'une zone créative, diversifiée et dynamique du centre-ville de San Antonio, Texas.

Coordonnées pour la location:

Bill Bordelon Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-31
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Plus de détails pour 12803 Northborough Dr, Houston, TX - Multi-résidentiel à vendre

Mira Vista - 12803 Northborough Dr

Houston, TX 77067

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 237 972 pi²
  • Climatisation

Houston Multi-résidentiel à vendre - Greenspoint/N Belt West

Les appartements Mira Vista, une communauté d'appartements de style jardin à deux étages, anciennement connue sous le nom d'OakBend, sont situés dans le sous-marché Greenspoint/Aldine au nord de Houston, Texas. L'actif a été construit en 1979 et, selon le propriétaire, a été rénové en 2017. Les résidents profitent de nombreuses commodités, notamment : des stores vénitiens, des garde-manger de cuisine, des ventilateurs de plafond, des installations de buanderie, des patios et balcons, ainsi que des garde-robes walk-in. Selon le propriétaire, la propriété est en faillite et le tribunal a ordonné une vente. Elle est vendue telle quelle et il n'y aura pas de produits d'assurance. Il n'y a pas de RUBS. La mise en œuvre d'un système de répartition des coûts de l'eau pourrait générer des revenus supplémentaires. Une visite récente du site a révélé qu'un bâtiment de 16 unités avait récemment subi un incendie majeur et est barricadé. Il pourrait coûter environ 50 000 $ par porte pour le réparer. Il y a deux autres unités endommagées, mais moins gravement que celles touchées par l'incendie. Le stationnement semblait en bon état. La propriété aurait probablement besoin d'une peinture extérieure et de quelques travaux de stuc. Connue pour ses nombreuses entreprises, la région de Greater Greenspoint représente une zone diversifiée et plusieurs quartiers traversés par l'Interstate 45. Greater Greenspoint a un coût de la vie inférieur à celui de nombreuses communautés environnantes. Les familles migrent vers cette région pour profiter des excellentes écoles et commodités, mais les locataires de tous horizons apprécieront la variété d'appartements et de commodités à proximité. Ce quartier se trouve à 20 minutes du centre-ville de Houston, ce qui signifie qu'une sortie nocturne ou un après-midi amusant est facilement accessible.

Coordonnées pour la location:

KET Enterprises Incorporated

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-30
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Plus de détails pour 3600 W Parmer Ln, Austin, TX - Bureau à vendre

3600 W Parmer Ln

Austin, TX 78727

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 56 038 pi²

Austin Bureau à vendre - Northwest

Colliers est heureux de présenter le projet de bureaux/médical 3600 Parmer sur Parmer Lane à la vente pour les investisseurs ou les acheteurs utilisateurs/propriétaires cherchant à posséder leur propre bâtiment dans un emplacement incroyable. 3600 Parmer est un immeuble de bureaux extrêmement bien entretenu sur le corridor de Parmer Lane dans le nord-ouest d'Austin. La propriété est actuellement louée à 88 %, avec Amplify Credit Union occupant environ 30 % du bâtiment. La propriété bénéficie d'une proximité avec l'autoroute Mopac et l'hôpital St. David's à environ 1 mile à l'est, le campus Apple de 870 000 pieds carrés et 133 acres (3 miles à l'ouest) et The Domain (2 miles au sud). Il y a des restaurants et des commerces à proximité à ½ mile à l'est et à ½ mile à l'ouest. La propriété a été construite en 1999 et est actuellement configurée comme un immeuble de bureaux multi-locataires avec des améliorations des espaces communs supérieures à la moyenne. Le propriétaire actuel a fait des investissements substantiels et récents dans la propriété, y compris un récent remplacement de toiture, un remplacement de CVC et des améliorations des toilettes. La propriété bénéficie également d'un stationnement abondant avec accès au stationnement de l'église adjacente, permettant à la fois des utilisations typiques de bureaux et des utilisations de bureaux médicaux. Le bâtiment est détenu par Amplify Credit Union. Ils envisageront des conditions de financement raisonnables sous réserve de l'examen du crédit de l'acheteur. Amplify envisagerait également de quitter leur espace de 16 773 pieds carrés avant la fin de leur bail si un acheteur souhaitait occuper une partie ou la totalité de l'espace.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2025-10-29
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Plus de détails pour 6005 W Pioneer Pky, Arlington, TX - Flex à vendre

6005 W Pioneer Pky

Arlington, TX 76013

  • Parking Garage
  • Flex à vendre
  • 15 914 pi²

Arlington Flex à vendre - Arlington/Mansfield

Vision Commercial est heureux de proposer à la vente ce bâtiment Flex Office Warehouse situé sur une artère principale à Arlington. L'espace entrepôt comprend 3 portes de quai, un espace de stockage extérieur et un parking clôturé à environ 1 mile de l'autoroute Loop 820. Parking abondant, terrain éclairé avec deux points d'entrée et de sortie.

Coordonnées pour la location:

Vision Commercial RE DFW LLC

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-27
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Plus de détails pour 5300 Memorial Dr, Houston, TX - Bureau à vendre

5300 Memorial Dr

Houston, TX 77007

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 153 671 pi²
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

Houston Bureau à vendre - Midtown

JLL Capital Markets, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % dans le 5300 Memorial (la « Propriété »), un immeuble de bureaux boutique de 153 671 pieds carrés avec une structure de stationnement en béton préfabriqué connectée offrant 444 places structurées et 27 places en surface pour un ratio de stationnement global de 3,1/1 000. Le 5300 Memorial est situé dans un emplacement urbain de remplissage irremplaçable, accessible à pied, dans l'un des quartiers les plus prisés de Houston. La Propriété est stratégiquement située dans l'un des sous-marchés les plus performants, à l'angle de Detering Street et Memorial Drive, l'artère principale Est-Ouest de Houston reliant les Memorial Villages, Tanglewood et River Oaks au centre-ville.

Coordonnées pour la location:

JLL

Date de mise en marché :

2025-10-20
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Plus de détails pour 501 W Stassney Ln, Austin, TX - Commerce de détail à vendre

Former Advance Auto Parts - 501 W Stassney Ln

Austin, TX 78745

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 759 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Austin Commerce de détail à vendre - South

Bâtiment commercial indépendant de 6 759 pieds carrés, anciennement occupé par Advance Auto Parts. Idéalement situé au cœur du sud d'Austin le long de la très fréquentée W Stassney Lane, la propriété offre une excellente visibilité dans une zone à fort trafic. La propriété dispose d'un plan d'étage ouvert, d'une porte roulante de niveau arrière, d'une enseigne monumentale et d'un vaste stationnement sur place. Le site offre également la possibilité d'une expansion supplémentaire ou d'une structure additionnelle.

Coordonnées pour la location:

Asterra

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-16
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Plus de détails pour 501 Ranch to Market Rd, Wimberley, TX - Soins de santé à vendre

Texas Hill Country Residential Facility - 501 Ranch to Market Rd

Wimberley, TX 78676

  • Parking Garage
  • Soins de santé à vendre
  • 18 728 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Wimberley Soins de santé à vendre - Hays County

Cet investissement offre l'opportunité d'acquérir une installation résidentielle de haute qualité dans la communauté dynamique de Wimberley, Texas. La propriété, composée de deux bâtiments de 16 chambres chacun, a été exploitée par les propriétaires actuels comme une installation de soins assistés / soins de la mémoire de classe B jusqu'en 2025. Nichée sur un terrain boisé attrayant de trois acres, la propriété dispose de beaucoup d'espace extérieur pour le plaisir des résidents. Chaque chambre est équipée d'une salle de bain avec douche. Quatre chambres dans un bâtiment sont surdimensionnées avec des espaces de vie séparés. Chaque bâtiment comprend également une cuisine, une salle à manger, une buanderie, une salle d'activités et une salle à manger privée. Il y a une maison de retraite haut de gamme de l'autre côté du parking qui peut fournir des références croisées et une continuité des soins. Wimberley, Texas combine un fort sens de la communauté avec une économie locale florissante et une croissance démographique stable. Située entre Austin et San Antonio, Wimberley bénéficie de l'accès à deux des zones métropolitaines à la croissance la plus rapide du pays tout en conservant son charme unique de petite ville qui attire à la fois les résidents et les visiteurs. La base touristique solide de la région, alimentée par des attractions naturelles comme la rivière Blanco, Blue Hole et Jacob’s Well, soutient un marché dynamique de la vente au détail, de la restauration et de l'hôtellerie. En même temps, la population croissante de retraités et de familles à Wimberley crée une demande pour les soins de santé, les services professionnels et le développement résidentiel. Avec une clientèle locale engagée, une visibilité régionale croissante et un environnement favorable aux affaires, Wimberley offre un mélange attrayant de style de vie et d'opportunités économiques pour les investisseurs et les entrepreneurs.

Coordonnées pour la location:

Transwestern Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-10-02
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Plus de détails pour 128 N Mesquite St, Corpus Christi, TX - Terrain à vendre

Mamma Mia's Restaurant (Portfolio - 2 Lots) - 128 N Mesquite St

Corpus Christi, TX 78401

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • Lot de 0,69 AC

Corpus Christi Terrain à vendre - CBD

Bienvenue au cœur du centre-ville de Corpus Christi! Cette propriété située au 441 John Sartain Street offre le parfait mélange de localisation, d'opportunité et de caractère. À quelques pas du district d'évaluation du comté de Nueces, du siège de la CCPD, du front de mer, de la vie nocturne, des restaurants et des divertissements, cette adresse se trouve dans l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine croissance de la ville. Avec un aménagement adaptable, la propriété peut servir d'espace commercial de premier choix, de propriété d'investissement, et/ou de conversion résidentielle ou multifamiliale. La structure offre une base solide et beaucoup de superficie pour donner vie à votre vision. Que vous souhaitiez ouvrir un bar, un restaurant, une boutique ou un bureau créatif, ou créer un loft élégant au centre-ville, cet emplacement est prêt pour vos idées de transformation. Points forts incluent : 1) Emplacement central au centre-ville près de Water Street, de la marina et du front de mer. 2) Façade à haute visibilité avec un trafic piétonnier et véhiculaire constant provenant de plusieurs directions. 3) Espace intérieur flexible adapté pour le commerce de détail, la restauration, le divertissement, l'usage résidentiel et/ou commercial. 4) Ces deux propriétés de premier choix sont entourées de nouveaux développements, d'entreprises florissantes et d'attractions culturelles. 5) À distance de marche du front de mer, de la vie nocturne et des événements & festivals du centre-ville. 6) Ces propriétés sont éligibles aux incitatifs de la zone d'opportunité TIRZ #3 pour un nouveau développement. Le centre-ville de Corpus Christi connaît une revitalisation rapide et excitante, ce qui en fait un moment idéal pour investir, redévelopper et/ou développer de nouveaux projets. Il y a tellement d'opportunités et de types de développement pour l'utilisation optimale de ces propriétés pour un rendement maximal. Des propriétés comme celle-ci sont rares—ne manquez pas votre chance de sécuriser une partie de l'un des quartiers les plus dynamiques du sud du Texas, au cœur de Corpus Christi. Contactez le courtier pour plus d'informations et une visite/inspection.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX RESULTS

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-02
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Plus de détails pour TBD Stewart Rd, Aubrey, TX - Terrain à vendre

7.5 Acres Off Concrete and Curbed Stewart Rd - TBD Stewart Rd

Aubrey, TX 76227

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • Lot de 7,49 AC

Aubrey Terrain à vendre - Outlying Denton County

Opportunité d'investissement de premier choix, terrain à Aubrey à moins de 0,5 mile de l'autoroute 377. +/- 7,49 acres avec option pour +/- 17,49 acres. À moins de 2,5 miles de l'autoroute 380 et à 12,5 miles du Dallas North Tollway. Excellente accessibilité et entouré par des développements résidentiels et commerciaux.

Coordonnées pour la location:

Scott Brown Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-29
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États-Unis Parking Garages Texas