500 Parking Garages à vendre à Texas, USA

Denton Terrain à vendre

Rare opportunité de réaménagement urbain située juste au nord du centre-ville de Denton. Positionnée à l'angle stratégique de Locust Street et Parkway, à quelques minutes au nord de la place historique du centre-ville de Denton. Le site comprend plusieurs parcelles contiguës qui forment une empreinte de développement plus vaste, offrant aux investisseurs, promoteurs ou utilisateurs-propriétaires une flexibilité pour une variété d'usages potentiels, y compris des projets à usage mixte, des bureaux, des commerces de détail ou un réaménagement résidentiel multifamilial (MF). La zone environnante présente un mélange de quartiers établis, de corridors commerciaux en expansion et d'une activité de réaménagement croissante, alors que Denton continue de connaître une croissance démographique et économique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-10

Houston Terrain à vendre - Richmond/Fountainview

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-07

Portefeuille de propriétés à vendre

• Appuyez sur le "bouton facile" avec ce portefeuille Family Dollar desservant des zones ayant des options limitées en épicerie et produits de consommation. • Family Dollar est un détaillant axé sur la valeur qui prospère en toutes conditions économiques. • Les quatre propriétés sont des emplacements éprouvés qui n'ont pas été affectés par le nouveau propriétaire corporatif. • Responsabilités minimales pour le propriétaire avec ces baux NN+ construits en 2022. • Garantie corporative par des firmes de capital-investissement expérimentées qui possèdent des détaillants à rabais, y compris Kohl’s, Big Lots et Bed Bath & Beyond. • Vendeur motivé prêt à envisager la vente des emplacements séparément. • Les emplacements au Texas ne sont PAS soumis à l'impôt sur le revenu de l'État. • Baux NN+ avec construction récente de 2022 et absence d'impôt sur le revenu de l'État (emplacements au Texas uniquement). • Family Dollar est un détaillant axé sur la valeur qui prospère en toutes conditions économiques. • Responsabilités du propriétaire : Toiture, structure et stationnement (CAPX uniquement). • Responsabilités du locataire : Toutes les autres réparations, entretien des terrains, assurance responsabilité civile et remboursement des taxes et de l'assurance immobilière. • Options de renouvellement : 6 options de cinq ans avec une augmentation de 0,50 $/pi² à chaque période d'option. • Garantie corporative : nouveaux propriétaires de Family Dollar, firmes de capital-investissement Brigade Capital Management et Macellum Capital Management. Courtier enregistré au Texas : Reid Peevey Commercial Real Estate Company Victor Randolph Reid 254-753-1157 Randy@ReidReevey.com Licence TX # 333073 Courtier enregistré en Oklahoma : Tim Strange, CCIM, SIOR, CPM Président, Pivot Real Estate Brokerage tim@pivotproject.com 405-413-8467 Licence Oklahoma # 206512

Date de mise en marché :

2026-03-06

Von Ormy Terrain à vendre - South

Terrain commercial d’environ 0,5 acre situé juste à côté de l’IH-35 avec un excellent accès grâce aux bretelles d’entrée et de sortie à proximité. Emplacement très visible dans un corridor en pleine croissance rapide. Situé dans les limites de la ville de Von Ormy. Deux structures existantes (actuellement résidentielles) ainsi que des dépendances supplémentaires. Potentiel pour bureaux, entreprises de services, investissement ou redéveloppement (l’acheteur doit vérifier les usages permis). Services publics en place : eau, électricité et fosse septique. Service d’égout futur prévu par la ville de Von Ormy. Idéal pour les investisseurs, les utilisateurs-propriétaires ou les entreprises recherchant un accès stratégique à l’IH-35 et un fort potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-04

Cedar Hill Commerce de détail à vendre - Southwest Dallas

• Restaurant autonome clé en main de +/-3 598 pi² sur un terrain de +/-0,878 acre à vendre à Cedar Hill, TX. • Rénové en 1956, cet ancien domicile a été transformé avec des normes commerciales pour l'électricité et la plomberie. Il offre des plafonds voûtés, 4 entrées, 3 salles de bain, un bureau, une petite zone de restauration intérieure avec un bar, une grande capacité de places assises à l'extérieur, ainsi qu'une cuisine spacieuse équipée de revêtements muraux en fibre de verre, d'un piège à graisse de 1 000 gallons, d'un chauffe-eau, de deux hottes avec système de soufflerie, d'un système de filtration d'eau pour la station de boissons et la machine à glace, de nombreuses tables, de lavabos, et d'un évier à trois compartiments. (Voir photos) • L'extérieur comprend une grande zone de places assises avec un bar extérieur, une fontaine d'eau et une cheminée. Le stationnement offre 36 places. • Système de sécurité avec caméras à l'intérieur et à l'extérieur. (Note : S'appuyer sur les fenêtres peut déclencher l'alarme!) • Le toit a été remplacé en 2025. • 2 unités de climatisation (une pour la cuisine et une pour la zone de restauration).

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-04

Hockley Spécialité à vendre - Northwest Outlier

Excellente opportunité d'acquérir un lieu d'événements de premier plan et établi dans le corridor en pleine expansion du comté de Waller. Le comté de Waller est le deuxième comté à la croissance la plus rapide aux États-Unis et le plus rapide au Texas, avec une augmentation de la population de 5,7 % selon le recensement américain au début de 2026. Les gens s'installent dans le comté de Waller pour des terrains et des logements plus abordables par rapport à la région centrale de Houston. Cela augure bien pour le propriétaire d'un centre d'événements prospère. Niché dans les bois paisibles du comté de Waller, **15 ACRES EVENT CENTER** est un lieu contemporain à couper le souffle qui allie harmonieusement le charme intemporel de la campagne à une élégance moderne raffinée. Situé sur dix-huit acres magnifiquement entretenus, la propriété offre une polyvalence inégalée pour des événements intérieurs et extérieurs. Les caractéristiques extérieures incluent un étang pittoresque avec quai, une balançoire romantique, de vastes pelouses bien entretenues encadrées par des arbres majestueux, et plusieurs tonnelles qui créent des décors magnifiques pour les cérémonies et des opportunités de photos. Un stationnement entièrement éclairé et pavé garantit commodité et sécurité, et la propriété est accessible aux personnes à mobilité réduite (ADA). À l'intérieur, le design spacieux à concept ouvert met en valeur des plafonds élevés ornés de lustres exquis, de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle, et une palette neutre sophistiquée qui s'harmonise avec tout type de décoration ou de thème de couleur. La disposition flexible peut accueillir confortablement jusqu'à 500 invités et peut être personnalisée pour répondre à une large gamme de styles et de configurations d'événements. Le lieu est entièrement équipé d'une cuisine complète pour les opérations de traiteur et d'un espace bar dédié, ce qui le rend idéal pour une exécution fluide des événements. Parfaitement adapté pour les mariages, célébrations familiales, fêtes privées, événements d'entreprise, conférences, séminaires, ateliers, lancements de produits, expositions, salons professionnels et plus encore, **15 ACRES** offre à la fois charme et évolutivité dans un cadre exceptionnel. Avec une forte croissance dans la région environnante, il s'agit d'une occasion rare d'investir dans une entreprise clé en main positionnée pour un succès continu. **Centre d'événements** – 8936 pi² - Capacité jusqu'à 400 invités **Patio couvert** – 3696 pi² **Cabane du marié** – 960 pi² **Maison de 4 chambres** – 2300 pi² **Stationnement** – 30080 pi² **Terrain de 18,32 acres sans restrictions** Excellente capacité pour l'eau, les systèmes septiques et la climatisation 2 maisons, puits et irrigation Deux réservoirs de 7000 gallons pour la suppression des incendies 14,34 acres sous exemption faunique pour des taxes réduites Développement de 2700 acres près du centre d'événements, incluant un amphithéâtre, un parc lagon et un lotissement. Appelez dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et découvrir cette opportunité d'affaires remarquable.

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2026-03-03

El Paso Commerce de détail à vendre - West

Bâtiment D | The Paseo at Cimarron 7451 Paseo Del Norte Blvd, El Paso, TX 79911 | 8 000 pi² | 100 % Loué | Investissement multi-locataires de classe A Le bâtiment D est un immeuble multi-locataires de classe A récemment construit, situé au sein de The Paseo at Cimarron, un complexe haut de gamme de style espagnol Revival combinant espaces commerciaux et bureaux, totalisant environ 38 800 pi², ainsi que 4 200 pi² d’espace de patio louable. Ce complexe se trouve au cœur de la communauté planifiée Cimarron, qui s’étend sur 900 acres dans l’ouest d’El Paso. Situé le long du principal corridor commercial de Cimarron, reliant le quartier à Resler et à l’I-10, la propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, d’un trafic quotidien élevé et de la proximité immédiate d’un grand nombre de détaillants nationaux situés à moins d’un demi-mile. Cimarron est largement reconnu comme l’une des communautés planifiées les plus prisées d’El Paso, avec des milliers de maisons unifamiliales et d’unités d’appartements, des espaces commerciaux et de bureaux significatifs, ainsi que plus de sept miles de sentiers intégrés pour la randonnée et le vélo, des parcs de poche et des espaces ouverts préservés favorisant un environnement piétonnier et axé sur le style de vie. Cette clientèle intégrée, combinée aux commerces phares à proximité tels que Walmart, Planet Fitness, Cabela’s, Ross, HomeGoods, TJ Maxx, PetSmart, Rack Room Shoes, Chipotle, Cane’s, Menchie’s et autres, génère un trafic constant et soutient une demande locative à long terme pour The Paseo. Le bâtiment D est entièrement loué à un mélange soigneusement sélectionné de locataires axés sur les besoins, notamment des services de fitness, vétérinaires et de café, qui génèrent des visites fréquentes et répétées et tendent à être plus résilients que les commerces traditionnels de biens de consommation. Les trois locataires sont des concepts établis et axés sur l’expérience, qui se complètent mutuellement ainsi que le centre dans son ensemble, créant un flux de trafic tout au long de la journée, allant des entraînements matinaux au café de jour et aux visites répétées pour les soins des animaux. **Basecamp Fitness Iron Star** est un studio boutique d’entraînement par intervalles à haute intensité, soutenu par la plateforme Self Esteem Brands (maison mère de Anytime Fitness). Il propose des séances d’entraînement rapides de 35 minutes, dirigées par un coach, combinant cardio et musculation dans un environnement compact et haut de gamme. Avec un modèle d’abonnement récurrent, un personnel réduit et une clientèle fidèle soucieuse de sa santé, Basecamp agit comme un pôle régional de fitness et un moteur de trafic quotidien constant pour le centre. **Lost Dog Veterinary Clinic** est une clinique vétérinaire locale offrant des soins médicaux personnalisés pour chiens et chats dans un cadre moderne et axé sur le quartier, situé à The Paseo. Dirigée par un vétérinaire expérimenté ayant des liens profonds avec la communauté d’El Paso, la clinique propose des services de bien-être, de diagnostic et de traitement de routine, créant un locataire essentiel et axé sur les besoins qui attire des visites répétées des ménages propriétaires d’animaux des environs, renforçant ainsi le positionnement « besoins quotidiens » du projet. **District Coffee Co.** est un concept de café spécialisé local avec des emplacements au centre-ville et dans l’ouest d’El Paso. Il propose des boissons espresso artisanales, des cafés infusés et un menu de petit-déjeuner/déjeuner soigneusement sélectionné dans un espace café contemporain et orienté vers la communauté. Réputé pour ses ingrédients de haute qualité, ses lattes signature et son trafic constant tout au long de la journée provenant des résidents, professionnels et étudiants, District Coffee dynamise le projet dès le matin jusqu’à l’après-midi et favorise les achats croisés pour les locataires voisins. **Offert en pleine propriété | Association de propriétaires commerciaux gérée professionnellement** Le bâtiment D est offert en pleine propriété, au sein d’une association de propriétaires commerciaux (COA) gérée professionnellement, qui supervise les opérations des espaces communs, y compris l’aménagement paysager, l’entretien des parkings et la coordination des frais communs (CAM) pour l’ensemble du complexe Paseo. Cette structure permet aux investisseurs de bénéficier des avantages de la propriété directe et de l’appréciation à long terme dans un environnement de classe A, tout en minimisant la gestion pratique—offrant ainsi un cadre de qualité institutionnelle sans le fardeau opérationnel typique d’une propriété autonome.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-01

El Paso Commerce de détail à vendre - West

Bâtiment C | The Paseo at Cimarron 7451 Paseo Del Norte Blvd, El Paso, TX | 6 200 pi² | Investissement locatif de restaurant 100 % loué en NNN Le bâtiment C est un bâtiment de restaurant de classe A de 6 200 pi² situé au sein de The Paseo at Cimarron, un centre polyvalent de style Revival espagnol de 38 800 pi², avec 4 200 pi² supplémentaires d’espace de patio louable, au cœur de la communauté planifiée de Cimarron, qui s’étend sur 900 acres dans le Westside d’El Paso. Situé le long de Paseo Del Norte, le principal corridor commercial de la communauté reliant les quartiers à Resler Drive et à l’I-10, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité, d’un trafic quotidien élevé et d’un accès fluide à une zone commerciale en pleine croissance et à capacité limitée. Cimarron est reconnu comme l’une des communautés planifiées les plus prisées d’El Paso, combinant des milliers de maisons unifamiliales et d’unités d’appartements avec des espaces commerciaux et de bureaux, des parcs, des espaces verts préservés et des kilomètres de sentiers intégrés pour la randonnée et le vélo. Entouré de grands détaillants nationaux et de locataires répondant aux besoins quotidiens, The Paseo bénéficie d’une clientèle orientée vers le style de vie et d’une absorption soutenue des espaces résidentiels et commerciaux. Le bâtiment C est entièrement loué sous de véritables baux NNN de restaurant avec des augmentations de loyer annuelles, créant un profil de propriété largement sans intervention, « à régler et à oublier », avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Les deux locataires ont investi collectivement plus de 1 000 000 $ dans des intérieurs haut de gamme, des patios spacieux et des infrastructures de cuisine à la fine pointe de la technologie, témoignant d’un fort engagement envers l’emplacement et créant des barrières significatives à l’entrée pour les concepts concurrents. China Town est un restaurant chinois haut de gamme, détenu localement, qui recrée l’ambiance d’un Chinatown classique des années 1970, avec une décoration nostalgique, un bar complet et des options de restauration intérieure et sur patio. Le menu met l’accent sur une cuisine chinoise authentique et préparée sur place, allant des dumplings aux soupes et du canard de Pékin aux plats classiques de riz et de nouilles. Ce restaurant attire une clientèle constante composée de familles, de couples en soirée et de groupes, établissant China Town comme une destination gastronomique régionale qui ancre l’activité du centre en soirée et le week-end. Cured Bites est un concept de restaurant contemporain et dirigé par un chef, axé sur des assiettes à partager raffinées, des charcuteries et une sélection soigneusement élaborée de vins et de cocktails. Positionné comme une expérience culinaire intime et sociale avec des intérieurs élégants et un patio animé, Cured Bites attire les résidents aisés du quartier, les professionnels et les clients pour des occasions spéciales, complétant l’attrait familial plus large de China Town et contribuant à prolonger le temps de visite et à augmenter les dépenses moyennes dans le projet. Propriété en pleine propriété | Association de propriétaires commerciaux gérée professionnellement Le bâtiment C est offert en pleine propriété (et non en copropriété) tout en tirant parti de l’Association de propriétaires commerciaux (COA) gérée professionnellement de The Paseo, qui supervise l’entretien des espaces communs, l’aménagement paysager et les opérations des stationnements à travers le projet. Cette structure permet aux investisseurs de bénéficier des avantages de la propriété directe et de l’appréciation à long terme, tandis que les normes quotidiennes du site et les services partagés sont gérés au niveau de l’association et répercutés sur les locataires via les charges NNN, offrant une propriété véritablement à faible intervention sans compromettre le contrôle ou la qualité de l’actif. Avec des locataires de restaurant de haute qualité, des flux de trésorerie durables en place, des baux sous-évalués avec des augmentations intégrées et des investissements significatifs des locataires dans des aménagements de premier ordre, le bâtiment C offre le profil recherché par les investisseurs : stabilité aujourd’hui, croissance visible des revenus au fil du temps et propriété efficace et fiscalement avantageuse dans l’un des corridors de croissance les plus dynamiques du West El Paso.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-28

Robstown Industriel à vendre - Northwest

Cette installation industrielle lourde de 10,49 acres représente une opportunité d'investissement attrayante, soutenue par un bail NNN avec Circle8. Il reste 3 ans sur la durée initiale de 4 ans. Le bail du locataire prévoit des augmentations annuelles de 3 % et des options de renouvellement, offrant une croissance intégrée des revenus et un potentiel à long terme. Structuré comme un véritable bail net, le locataire est responsable des taxes, de l'assurance, des services publics ainsi que de tous les coûts d'entretien, de réparation et de remplacement, y compris le stationnement, le système CVC, la barrière électronique, les grues, l'équipement de la baie de lavage et le pont élévateur pour véhicules, offrant ainsi aux investisseurs un actif à faible gestion et à coûts contrôlés. Construit en 2015, la propriété comprend un bâtiment principal de 80’ x 225’ composé de 16 968 pi² d'espace de bureaux modernes sur deux étages et de 9 801 pi² d'espace d'entrepôt industriel équipé de dix (10) portes basculantes, d'une (1) grue de 20 tonnes et d'une (1) grue de 10 tonnes. Une baie de lavage couverte de 2 750 pi² soutient les opérations d'équipement lourd. La cour clôturée, sécurisée et stabilisée avec du calcaire s'étend sur environ huit acres utilisables avec un vaste espace de stationnement, idéal pour le stockage de grues et d'équipements. Situé à seulement 0,7 mile de l'autoroute U.S. 77 (21 200+ véhicules par jour selon TxDOT) et en dehors des limites de la ville sans restrictions de zonage, cet actif offre une grande fonctionnalité, un accès stratégique et des flux de trésorerie durables.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-26

Mansfield Spécialité à vendre - Johnson County

Ce lave-auto en libre-service à 3 baies entièrement opérationnel, avec une machine à glace en libre-service intégrée, offre une combinaison rare de flux de trésorerie stable, de besoins en main-d'œuvre minimaux et de multiples sources de revenus, le tout fonctionnant 24 heures sur 24. Idéal pour les investisseurs passifs ou semi-absents, les propriétaires exploitants recherchant un flux de trésorerie solide, les investisseurs en portefeuille ajoutant de l'immobilier axé sur les services, ou les acheteurs dans le cadre d'un échange 1031.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-02-26

Lubbock Bureau à vendre - Southeast Inner Loop

3303 et 3309 67e Rue – Opportunité d’investissement dans des bureaux | 2 400 000 $ Deux immeubles de bureaux bien entretenus situés à proximité de South Loop 289 et de l’avenue Indiana, offrant une excellente accessibilité dans l’un des principaux corridors commerciaux de Lubbock. Le bâtiment situé au 3303 67e Rue comprend 7 199 pi² sur un terrain de 0,94 acre et est entièrement occupé, générant un revenu stable en place. Le bâtiment situé au 3309 67e Rue comprend 8 974 pi² sur un terrain de 0,96 acre et est actuellement occupé à 54 %, offrant un potentiel immédiat d’augmentation de l’occupation. Les deux propriétés partagent un stationnement, offrant un espace suffisant pour les locataires et les visiteurs. Les deux immeubles ont été rénovés en 2016 avec des revêtements de sol et de la peinture modernisés, créant un environnement de bureau propre et contemporain. Il s’agit d’une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un actif stabilisé avec un potentiel de valorisation supplémentaire grâce à une augmentation de l’occupation.

Date de mise en marché :

2026-02-26

Conroe Bureau à vendre

Le Thompson, situé aux 702 et 704 North Thompson Street, offre une opportunité unique d'acquérir une propriété de bureaux professionnels multi-locataires d'environ 17 000 pieds carrés, idéalement située au cœur du centre-ville de Conroe. À seulement deux pâtés de maisons du palais de justice du comté de Montgomery et des bureaux municipaux environnants, cette propriété bénéficie d'une demande constante de la part des utilisateurs des secteurs juridique, gouvernemental et des services professionnels, qui recherchent une proximité avec le siège du comté et le centre d'affaires du centre-ville. Initialement construit pour un usage administratif du comté de Montgomery, l'immeuble est une structure impressionnante en brique et en acier qui a accueilli au fil des ans une grande variété de locataires gouvernementaux et professionnels. La propriété d'origine a été agrandie et comprend désormais deux bâtiments distincts reliés par un atrium commun, ainsi qu'un grand stationnement. Aujourd'hui, elle reste un emplacement de bureaux bien établi et reconnu au sein de la communauté. Plus récemment, l'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète en 2024, incluant une remise à neuf extérieure ainsi qu'une modernisation des espaces communs intérieurs, offrant une apparence propre et actualisée tout en conservant son caractère classique des années 1950 et sa construction solide. Les deux bâtiments adjacents s'étendent sur environ 1,5 acre et occupent tout le pâté de maisons entre Lewis Street et Nugent Street, avec une façade sur trois côtés, offrant une excellente visibilité, des opportunités de signalisation et un accès pratique. La propriété propose des plans d'étage efficaces et flexibles, principalement configurés pour de petites suites de bureaux, ce qui permet de répondre à une large demande locative et facilite la location. Les baux actuels, à court terme et échelonnés, génèrent des revenus stables tout en offrant des opportunités à court terme pour ajuster les loyers au marché et améliorer les flux de trésorerie. La disposition permet également une occupation partielle ou quasi totale par le propriétaire, rendant l'actif attrayant tant pour les investisseurs que pour les entreprises cherchant à établir leur propre présence de bureau. Le stationnement est un atout majeur de cette propriété, avec un grand lot sur place adjacent au bâtiment. Une telle capacité de stationnement est rare et très recherchée dans un centre-ville, offrant un avantage concurrentiel par rapport aux propriétés environnantes. Un autre terrain asphalté d'environ 0,5 acre, situé directement en face de l'entrée principale sur North Thompson Street, est également disponible à un coût supplémentaire. Avec une forte visibilité, des tailles de suites flexibles, un stationnement abondant et un emplacement de choix au centre-ville, cette propriété représente une opportunité attrayante pour un investisseur cherchant à ajouter de la valeur ou pour un utilisateur-propriétaire dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide de la région nord de Houston.

Date de mise en marché :

2026-02-23

Alvin Terrain à vendre - NASA/Clear Lake

Ce terrain de ±2,62 acres offre une opportunité exceptionnelle de développement le long de la Texas State Highway 35, l'une des principales artères d'Alvin, avec un trafic quotidien de 22 738 véhicules. Le site est stratégiquement situé pour un développement commercial, médical ou orienté vers les services, et bénéficie de services publics sur place ainsi que d'un système de rétention sur site, réduisant ainsi les coûts initiaux de développement et les délais. Situé dans un corridor à forte croissance entouré de communautés résidentielles établies et d'une activité commerciale en expansion, la propriété offre une visibilité et une accessibilité remarquables au trafic local et régional. Sa façade sur la TX-35 garantit une exposition constante au trafic de navetteurs et de destination, ce qui en fait un emplacement idéal pour une variété d'usages commerciaux. Ce terrain combine de manière rare une infrastructure prête à construire, une forte exposition au trafic et des fondamentaux de marché solides dans l'un des marchés suburbains les plus dynamiques de la région métropolitaine de Houston. Les développeurs et les utilisateurs peuvent tirer parti de la croissance continue de la population et du commerce de détail à Alvin, soutenue par un accès facile aux autoroutes 6, 288, ainsi qu'à la base industrielle et résidentielle en expansion du comté de Brazoria.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-23

Abilene Industriel à vendre

À VENDRE! Bâtiment d'environ 40 000 pieds carrés offrant une vaste superficie d'entrepôt avec alimentation électrique en Phase 3, 5 776 pieds carrés d'espace de bureau, quatre salles de bain, une cabine de peinture chauffée, le tout sur un terrain clôturé de 7,6 acres. La propriété comprend un quai de chargement, un stationnement asphalté et beaucoup d'espace extérieur pour le stockage d'équipements lourds, de matériaux ou de véhicules. Ce bien est idéalement situé entre l'autoroute très fréquentée I-20 et l'Est de la HWY 80. Les utilisations possibles de la propriété incluent des activités industrielles, de fabrication, de fabrication sur mesure, d'entreposage ou de transport. Exclusions : La compagnie Day Sign Company n'est pas à vendre et déménagera après la vente. Directions publiques : Le 5050 E HWY 80 est situé au point d'intersection de l'Interstate 20 et de l'Est de la HWY 80.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-20

Grand Prairie Commerce de détail à vendre

Lee & Associates et Bang Realty sont ravis de présenter à la vente l'intérêt en pleine propriété du Surepoint Emergency Center, une salle d'urgence autonome et à locataire unique située au 901 W. Jefferson Street à Grand Prairie, Texas, dans la région métropolitaine de Dallas–Fort Worth. Construit en 2016, cet établissement de 6 997 pieds carrés est implanté sur un terrain d'environ 0,90 acre et se positionne comme un centre médical d'urgence moderne ouvert 24/7, au service de la communauté environnante. L'actif est sécurisé par un bail NNN absolu avec Surepoint Emergency Center. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 % tout au long de la durée initiale et des options de renouvellement. Le locataire est responsable de l'entretien du toit, de la structure, du système CVC, du stationnement, des taxes foncières et de l'assurance, offrant ainsi une structure de propriété véritablement passive sans aucune responsabilité pour le propriétaire.

Date de mise en marché :

2026-02-20

Conroe Terrain à vendre - Outlying Montgomery Cnty

±5 acres de terrain prêt pour le développement à Conroe 77306, avec électricité déjà en place et situé hors de la plaine inondable. Ce site partiellement défriché et de niveau offre un potentiel d'utilisation flexible pour des projets résidentiels, commerciaux légers ou d'investissement. Avec un accès pratique à Loop 336, FM 1485 et I-45, il permet une connectivité rapide vers The Woodlands, Houston et le lac Conroe à proximité, faisant de cette propriété une opportunité rare dans un corridor en pleine croissance du comté de Montgomery. Description de l'emplacement Situé sur ±5 acres à Conroe, au 14187 Tommy Smith Road, ce site privé et prêt pour le développement se trouve à quelques minutes de Loop 336, FM 1485 et I-45, offrant un accès pratique à The Woodlands et Houston. Hors de la plaine inondable et avec l'électricité déjà en place, ce terrain partiellement défriché convient à une variété d'usages résidentiels, commerciaux légers ou d'investissement. Située dans un corridor en rapide expansion du comté de Montgomery, près du lac Conroe, cette propriété combine la flexibilité rurale avec un fort potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-17

Midland Terrain à vendre - Downtown Midland

L'un des derniers terrains bruts et non aménagés au centre-ville de Midland, ce lot de 0,347 acre représente une opportunité d'investissement rare. Zoné O-2 (District de bureaux), la propriété est parfaitement adaptée au développement ou à l'expansion de bureaux professionnels. Le site bénéficie d'une forte présence de bureaux environnants, d'un flux de circulation constant et d'une excellente accessibilité. Cet emplacement central place votre futur projet au cœur d'entreprises professionnelles établies, offrant une adresse idéale pour la visibilité et la commodité. Situé sur un terrain d'angle très visible à l'intersection de North Loraine Street et West Louisiana Avenue, ce lot de 0,347 acre offre un emplacement exceptionnel au centre-ville de Midland. Il se trouve directement en face du bâtiment de bureaux de cinq étages, The Atrium Centre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-16

Johnson City Commerce de détail à vendre

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Prix de vente : 1 950 000,00 $ Superficie du bâtiment : 5 360 pi² Superficie du terrain : 0,22 acre DESCRIPTION LÉGALE : JOHNSON CITY, BLK 23, LOT PT 2 & 3, ACRES 0.22 Inclus dans la vente : Terrain, améliorations verticales, mobilier, équipements et accessoires (FF&E) EMPLACEMENT ET ACCESSIBILITÉ 300 E. Main Street, Johnson City, Texas 78606 Bâtiment situé au coin sud-est de 300 E. Main (HWY290) et S. Avenue F. Le restaurant dispose de places de stationnement en bordure de rue le long du côté ouest du bâtiment. Un grand stationnement au sud du restaurant, appartenant à PEC, est également disponible. Résumé exécutif Dix ans après avoir mis Johnson City sur la carte culinaire, Bryan’s On 290 est prêt pour le prochain visionnaire qui saura maintenir sa réputation en tant que destination gastronomique sur le Texas Wine Trail. Bryan’s offre une opportunité clé en main pour un restaurant, un bar et une entreprise de traiteur. Le restaurant est réputé pour son grill au feu de bois, son bar chic récemment construit dans un style speakeasy, et une clientèle fidèle depuis 10 ans. Bryan’s on 290 représente une opportunité rare pour un investisseur, un chef-propriétaire ou un groupe hôtelier d’acquérir une destination établie dans la région de Hill Country avec plusieurs sources de revenus et un potentiel d’expansion. Capacité totale d’accueil : Restaurant principal : 112 places à l’intérieur et 20 places sur la terrasse extérieure Bâtiment de traiteur : 68 places à l’intérieur avec une petite terrasse extérieure Deux cuisines complètes : Cuisine principale du restaurant : Entièrement équipée et optimisée pour le service sur place et les opérations du bar. Cuisine de traiteur à l’arrière : Installation séparée conçue pour le service de traiteur sur place et hors site, les banquets et les événements spéciaux. Ce bâtiment supplémentaire peut être exploité comme un établissement distinct donnant sur South Avenue F. Bar complet : Bar inspiré des speakeasies avec une décoration en velours noir et bleu foncé, un long comptoir noir et un programme de cocktails artisanaux soigneusement élaboré. Espaces extérieurs : Terrasse principale du restaurant pour des repas décontractés en plein air. Terrasse couverte supplémentaire pour le traiteur, idéale pour des événements privés, des dégustations ou des mariages, générant des revenus réguliers liés aux événements. Un espace supplémentaire au-dessus de la cuisine de traiteur comprend un bureau/appartement de trois pièces avec une salle de bain complète et une kitchenette. Multiples sources de revenus : - Restaurant et bar à service complet - Service de traiteur sur place et hors site - Événements privés et célébrations Emplacement de choix : Situé sur l’autoroute 290 dans la ville de Johnson City, au cœur de Hill Country, Texas. Le trajet entre Johnson City et Fredericksburg est l’un des plus visités de l’État. Johnson City est le carrefour reliant Austin, San Antonio et Marble Falls aux vignobles et distilleries du Texas Wine Trail. *** Réputation établie depuis 10 ans *** FINANCES / TITRE Bryan’s on 290 (terrain, bâtiments et FF&E) est offert à 1 950 000 $ en espèces ou selon des modalités acceptables uniquement à la discrétion du vendeur : 1. Les offres d’achat ou lettres d’intention doivent être soumises par écrit et accompagnées de 1,00 % du prix d’achat versé sur le compte séquestre de Select Title à Fredericksburg, TX. 2. Le vendeur fournira et paiera une police d’assurance titre standard pour le propriétaire. Le titre de propriété sera transféré par acte de garantie général ou spécial. 3. Le vendeur fournira un relevé d’arpentage existant. 4. Les droits miniers détenus par le vendeur seront transférés à l’acheteur lors de la clôture. 5. La propriété se trouve dans le district scolaire de Johnson City (Johnson City ISD). 6. Les taxes foncières de 2025 s’élevaient à 23 738,05 $. 7. Pour toute demande, contactez Chey Perrin au 281-795-9161 ou Chey@AndersRanchRealty.Com Cette offre est soumise à des erreurs, omissions, vente préalable, modification ou retrait sans préavis, ainsi qu’à l’approbation de l’achat par le vendeur. Les informations concernant les classifications des terrains et les superficies sont fournies à titre indicatif et proviennent de sources jugées fiables ; cependant, leur exactitude n’est pas garantie par le vendeur ou Anders Ranch Realty. Les acheteurs potentiels doivent vérifier toutes les informations à leur entière satisfaction. VISITES SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT. Les courtiers/agents des acheteurs doivent être identifiés dès le premier contact et accompagner l’acheteur potentiel lors de la première visite pour bénéficier d’une pleine participation aux honoraires. Si cette condition n’est pas respectée, la participation aux honoraires sera à la seule discrétion d’Anders Ranch Realty.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-13

Bonham Terrain à vendre

L'opportunité frappe à la porte. Environ 60 acres de potentiel solide dans la ville dynamique de Bonham, Texas. Cette propriété est adjacente à l'aéroport Jones Field et bénéficie d'une façade routière sur ses quatre côtés, incluant l'autoroute 121, Airport Road, FM 898 (Corsair Lane) et FC 1565. L'accès, la quantité de façade routière et le potentiel de développement permettent une variété d'usages, notamment résidentiel, commercial, industriel ou lié à l'aéroport, comme des hangars privés, l'expédition, le transport, etc. Le nouveau lac Bois d'Arc et le lac en construction, Lake Ralph Hall, rendent le comté de Fannin très recherché et en pleine croissance. Bonham se trouve à 27 miles de Sherman, 33 miles de Paris, 10 miles de la frontière entre le Texas et l'Oklahoma, et à environ une heure de la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth (DFW). Les possibilités sont infinies.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-11

Schertz Industriel à vendre - Guadalupe County

Implantez votre entreprise dans l'un des corridors industriels les plus recherchés de la région métropolitaine de San Antonio-New Braunfels. Le 108 Commercial Place est un bâtiment polyvalent de 9 416 pieds carrés, soigneusement entretenu, offrant un mélange rare de bureaux de qualité et de fonctionnalités d'entrepôt efficaces. Situé au cœur du parc d'affaires de Schertz, qui s'étend sur les comtés de Guadalupe, Bexar et Comal. Faisant partie du "Randolph Metrocom", cette propriété se trouve parmi d'autres entreprises prospères — y compris deux bâtiments voisins récemment vendus — renforçant la solidité et l'attrait de ce sous-marché. Conçu pour les entreprises qui valorisent l'image, l'efficacité et l'accessibilité, le bâtiment dispose de plusieurs bureaux privés, de grandes zones de travail ouvertes, de sols recouverts d'époxy et de cinq portes d'entrepôt de plain-pied pour des opérations fluides. Avec quatre compteurs électriques, la propriété est idéale pour une utilisation par un seul locataire ou une transition facile vers des revenus multi-locataires. *** Planifiez une visite avec Brent Holmes au 210.218.3933

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-02

Mount Pleasant Bureau à vendre

Bureau Médical de Premier Choix Près de l’Hôpital Régional Titus! Opportunité exceptionnelle d’acquérir un bureau médical bien conçu à quelques pas de l’Hôpital Régional Titus. Le niveau principal comprend trois salles d’examen, chacune équipée de lavabos et de comptoirs intégrés, ainsi qu’une salle dédiée à l’échographie. L’aire d’attente spacieuse dispose de trois postes de réception, ainsi qu’un poste de travail pratique dans le couloir pour le personnel et un poste de laboratoire avec lavabo. Un bureau privé pour le médecin est situé au sous-sol avec une entrée extérieure. Des toilettes communicantes entre les salles d’examen et une salle de bain séparée pour les patients. À l’étage, un espace supplémentaire idéal pour un salon, un bureau d’étude ou un espace de travail additionnel, avec une salle de bain complète. Cette propriété inclut un quart de la copropriété du stationnement partagé et offre une excellente accessibilité pour le personnel et les patients. Avec son aménagement fonctionnel et son emplacement de choix près de l’Hôpital Régional Titus, ce bureau médical est prêt à accueillir des professionnels de la santé. Appelez dès aujourd’hui pour une visite privée!

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-29

Magnolia Spécialité à vendre - Outlying Montgomery Cnty

LE SANCTUAIRE ULTIME DU COLLECTIONNEUR Proposé sous forme d'une suite double contiguë au sein de la prestigieuse communauté privée Garages of America. Ce n'est pas simplement un garage; c'est une galerie haut de gamme, climatisée, conçue pour les passionnés d'automobiles les plus exigeants. POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT Revenu immédiat : Acquérez un actif clé en main avec un locataire réputé déjà en place. Durée du bail : Trois (3) années restantes sur un bail pluriannuel. Loyer prépayé : 80 000 $ de loyer prépayé seront crédités à l'acheteur lors de la clôture. Valeur ajoutée : Deux unités (G10 & G11) vendues comme une seule propriété avec une empreinte élargie. CARACTÉRISTIQUES ET FINITIONS PREMIUM Esthétique digne d'une salle d'exposition Éclairage signature : Grilles LED hexagonales surdimensionnées personnalisées au plafond, offrant une illumination brillante et sans ombre. Plancher en époxy : Revêtement de sol en époxy haute performance avec flocons sur tout le niveau principal et la salle de bain. Palette design : Murs élégants couleur charbon associés à des plafonds industriels noirs et des conduits exposés. Excellence structurelle et fonctionnelle : Mezzanine spacieuse : Une mezzanine structurelle robuste surplombe la galerie, idéale pour un bureau privé ou un salon de luxe. Salle de bain haut de gamme : Comprend une douche carrelée à l'italienne, un lavabo moderne avec robinetterie noire mate et des accessoires premium. Accès haute hauteur : Grande porte de garage à enroulement avec fenêtres intégrées pour une lumière naturelle. Avantages communautaires : Sécurité 24/7 avec portail, contrôle climatique et accès au club exclusif des propriétaires. EMPLACEMENT Situées sur le corridor en forte croissance de FM 1488, ces unités offrent une proximité idéale avec The Woodlands et les principales voies de communication du Texas, garantissant une appréciation et une attractivité à long terme de la propriété.

Sous-type de propriété :

Parc de stationnement couvert

Date de mise en marché :

2026-01-27

San Antonio Terrain à vendre - South

Exceptionnelle opportunité de développement sur un terrain de 6,75 acres situé dans le secteur en pleine croissance du South Side de San Antonio, offrant une flexibilité remarquable pour des projets multifamiliaux, commerciaux ou industriels. Actuellement zoné MF-18, le terrain a été identifié lors de discussions préliminaires avec des professionnels de l'aménagement du territoire comme un candidat solide pour un éventuel changement de zonage en commercial ou industriel (l'acheteur doit vérifier indépendamment tous les aspects liés au zonage, au changement de zonage, aux usages permis, aux exigences de développement et aux approbations gouvernementales). Les améliorations existantes incluent un bâtiment en maçonnerie de 2 033 pieds carrés, une maison mobile et des structures supplémentaires pouvant servir d'espace de bureau, générer des revenus locatifs, offrir du stockage ou être utilisées opérationnellement pendant la phase de planification et de développement. La propriété est desservie par l'eau de SAWS, l'électricité de CPS Energy, un système d'égout privé et est située hors de la zone inondable de la FEMA selon les informations disponibles. Idéalement située près de Loop 410, IH-37, Brooks City Base, Toyota Manufacturing, Texas A&M University-San Antonio, Palo Alto College, ainsi que des commerces, restaurants et principaux centres d'emploi, cette localisation offre une accessibilité exceptionnelle et un potentiel d'investissement à long terme. Le vendeur est disposé à examiner des offres permettant aux acheteurs de bénéficier d'une période de diligence raisonnable appropriée pour poursuivre le changement de zonage, sous réserve de termes contractuels mutuellement acceptables. Les orientations préliminaires en matière de zonage indiquent que la propriété pourrait conserver la possibilité de revenir à un zonage MF-18 à l'avenir après un changement de zonage commercial ou industriel, sous réserve des lois de l'État applicables, de l'approbation de la Ville de San Antonio et de la vérification par l'acheteur. Que votre vision inclue des logements multifamiliaux, des commerces de détail, des bureaux, des installations pour entrepreneurs, des entreprises liées à l'automobile, des espaces de stationnement pour camions ou flottes, des espaces industriels flexibles, des entrepôts, des entreprises de services ou une opportunité d'investissement à long terme, cette propriété offre une polyvalence exceptionnelle dans l'un des corridors de croissance en expansion de San Antonio.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-27

Huntsville Bureau à vendre - Downtown Huntsville

Située dans le quartier historique et culturel de Huntsville, sur un rare tronçon de huit pâtés de maisons de l'Avenue O désigné comme « usage mixte », cette maison exceptionnelle offre un potentiel à la fois résidentiel et commercial. La partie avant, datant de 1938, dégage un charme architectural classique, complétée par une extension à deux étages de 1948 comprenant une suite principale et un bureau à l'étage. Installée sur un terrain spacieux avec un carport connecté à 4 baies offrant un grand espace de rangement, cette propriété allie caractère intemporel et commodités modernes. Juste en face, un hôtel de luxe est prévu, et la ville aménage un stationnement à proximité. À quelques pas de l’Université Sam Houston, profitez d’un quartier paisible avec des maisons historiques préservées, un accès à pied au musée et parc Sam Houston, aux théâtres, à la gastronomie, aux antiquaires, aux boutiques et à des événements culturels dynamiques. Rénovée entièrement en 2006, avec un nouveau toit ajouté en 2023!

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-26