500 Parking Garages à vendre à Texas, USA

Robstown Industriel à vendre - Northwest

Cette installation industrielle lourde de 10,49 acres représente une opportunité d'investissement attrayante, soutenue par un bail NNN avec Circle8. Il reste 3 ans sur la durée initiale de 4 ans. Le bail du locataire prévoit des augmentations annuelles de 3 % et des options de renouvellement, offrant une croissance des revenus intégrée et un potentiel à long terme. Structuré comme un véritable bail net, le locataire est responsable des taxes, de l'assurance, des services publics ainsi que de tous les coûts d'entretien, de réparation et de remplacement, y compris le stationnement, le système CVC, la barrière électronique, les grues, l'équipement de la baie de lavage et le pont élévateur pour véhicules, offrant aux investisseurs un actif à faible gestion et à coûts contrôlés. Construit en 2015, la propriété comprend un bâtiment principal de 80’ x 225’ composé de 16 968 pieds carrés d'espace de bureau moderne sur deux étages et de 9 801 pieds carrés d'espace d'entrepôt lourd avec dix (10) portes basculantes, une (1) grue de 20 tonnes et une (1) grue de 10 tonnes. Une baie de lavage couverte de 2 750 pieds carrés soutient les opérations d'équipement lourd. La cour stabilisée en calcaire, entièrement clôturée et sécurisée, s'étend sur environ huit acres utilisables avec un vaste stationnement, idéal pour le stockage de grues et d'équipements. Situé à seulement 1,1 km de l'autoroute U.S. 77 (21 200+ véhicules par jour selon TxDOT) et en dehors des limites de la ville sans restrictions de zonage, cet actif offre une grande fonctionnalité, un accès stratégique et des flux de trésorerie durables.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-26

Mansfield Spécialité à vendre - Johnson County

Ce lave-auto en libre-service à 3 baies, entièrement opérationnel, avec machine à glace en libre-service intégrée, offre une combinaison rare de flux de trésorerie stable, de besoins en main-d'œuvre minimaux et de multiples sources de revenus, le tout fonctionnant 24 heures sur 24. Idéal pour les investisseurs passifs ou semi-absents, les propriétaires exploitants recherchant un fort flux de trésorerie, les investisseurs en portefeuille ajoutant de l'immobilier axé sur les services, ou les acheteurs dans le cadre d'un échange 1031.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-02-26

Grand Prairie Commerce de détail à vendre

Lee & Associates et Bang Realty sont ravis de présenter à la vente l'intérêt en pleine propriété du Surepoint Emergency Center, une salle d'urgence autonome et à locataire unique située au 901 W. Jefferson Street à Grand Prairie, Texas, au sein de la région métropolitaine de Dallas–Fort Worth. Construite en 2016, cette installation de 6 997 pieds carrés est implantée sur environ 0,90 acre et se positionne comme un centre médical d'urgence moderne ouvert 24h/24 et 7j/7, au service de la communauté environnante. L'actif est sécurisé par un bail NNN absolu avec Surepoint Emergency Center. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 % tout au long de la durée principale ainsi que des options de renouvellement. Le locataire est responsable de l'entretien du toit, de la structure, du système CVC, du stationnement, des taxes foncières et de l'assurance, offrant ainsi une structure de propriété passive véritablement sans responsabilités pour le propriétaire.

Date de mise en marché :

2026-02-20

Georgetown Terrain à vendre

TERRAIN À DÉVELOPPER - SUMMIT AT WESTINGHOUSE - Georgetown, TX 78626. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir 9,5 acres de terrain prêt à être développé dans la zone très prisée du développement planifié Summit at Westinghouse. Située idéalement à l'intersection de N Mays et Boselli Way, cette propriété offre des possibilités infinies pour le développement. Entourée de nouveaux projets et bénéficiant d'un accès facile aux principales routes telles que IH-35, Westinghouse Road et University Blvd, cette parcelle est idéale pour divers usages commerciaux autorisés par le zonage C3, notamment des bureaux, restaurants, établissements médicaux, hôtels, et bien plus encore. Son emplacement stratégique et son zonage flexible en font une opportunité parfaite pour les investisseurs ou développeurs ambitieux souhaitant enrichir le paysage commercial de Georgetown. Contactez Dan Mishler dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité prometteuse! • Prêt pour le développement • Partie du développement planifié Summit at Westinghouse • Le propriétaire pourrait envisager de vendre des parcelles d'environ trois acres • Entouré de nouveaux projets • Accès facile à IH-35, Westinghouse Road et University Blvd • 9,5 acres • Prix attractif @ 6,00 $/pi²

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-19

Conroe Terrain à vendre - Outlying Montgomery Cnty

±5 acres de terrain prêt à être développé à Conroe 77306, avec électricité déjà en place et situé hors de la plaine inondable. Ce site partiellement défriché et nivelé offre un potentiel d'utilisation flexible pour des projets résidentiels, commerciaux légers ou d'investissement. L'accès pratique à Loop 336, FM 1485 et I-45 permet une connectivité rapide vers The Woodlands, Houston et le lac Conroe à proximité, faisant de cette propriété une opportunité rare dans un corridor en pleine croissance du comté de Montgomery. Description de l'emplacement Situé sur ±5 acres à Conroe, au 14187 Tommy Smith Road, ce site privé prêt à être développé se trouve à quelques minutes de Loop 336, FM 1485 et I-45, offrant un accès pratique à The Woodlands et Houston. Hors de la plaine inondable et avec l'électricité déjà en place, ce terrain partiellement défriché est idéal pour une variété d'usages résidentiels, commerciaux légers ou d'investissement. Situé dans un corridor en rapide expansion du comté de Montgomery, près du lac Conroe, la propriété allie flexibilité rurale et fort potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-17

Midland Terrain à vendre - Downtown Midland

L'un des derniers terrains bruts et non aménagés au centre-ville de Midland, ce lot de 0,347 acre représente une opportunité d'investissement rare. Zoné O-2 (District de bureaux), la propriété est parfaitement adaptée au développement ou à l'expansion de bureaux professionnels. Le site bénéficie d'une forte présence de bureaux environnants, d'un flux de circulation constant et d'une excellente accessibilité. Cet emplacement central place votre futur projet au cœur d'entreprises professionnelles établies, offrant une adresse idéale pour la visibilité et la commodité. Situé sur un terrain d'angle très visible à l'intersection de North Loraine Street et West Louisiana Avenue, ce lot de 0,347 acre offre un emplacement exceptionnel au centre-ville de Midland. Il se trouve directement en face du bâtiment de bureaux de cinq étages, The Atrium Centre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-16

Humble Terrain à vendre - Greenspoint/IAH

Ce terrain commercial de premier choix situé sur FM 1960 Bypass W, sans restrictions (espace commercial flexible), offre une visibilité exceptionnelle, un accès inégalé et une connectivité directe à l'un des corridors logistiques les plus actifs de Houston. À seulement quelques minutes de l'aéroport international George Bush (IAH), la propriété se trouve dans une zone commerciale très demandée, alimentée par les opérations aéroportuaires, le transport de marchandises, l'hôtellerie, le commerce de détail et les entreprises de services. FM 1960 est l'une des artères les plus fréquentées de la région, générant des volumes de trafic constants et une forte visibilité pour toute entreprise future, stratégie de réaménagement ou investissement. Le site bénéficie de trois points d'accès distincts, offrant une rare flexibilité d'entrée/sortie le long d'un corridor majeur où l'accès est généralement limité. Cette configuration multi-accès soutient une large gamme d'utilisations commerciales, notamment des concepts de service au volant, des commerces de détail, des entreprises de services, des activités automobiles, le soutien logistique, des petites industries ou un réaménagement en une utilisation commerciale à plus forte densité. La disposition et la visibilité de la propriété en font un choix idéal pour les utilisateurs nécessitant une entrée facile pour les clients, une circulation efficace ou le mouvement d'équipements/véhicules. Sa proximité avec l'aéroport IAH constitue un avantage concurrentiel majeur. La propriété se trouve à une courte distance en voiture des terminaux passagers, des installations de fret et des services de soutien de l'aéroport, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises dépendant du trafic aéroportuaire, du personnel des compagnies aériennes, des opérations logistiques ou des voyageurs. La région environnante continue de connaître une forte croissance commerciale, avec de nouveaux développements, des détaillants nationaux et des prestataires de services qui s'étendent le long du corridor FM 1960. Cette dynamique renforce la valeur à long terme et positionne le site dans une trajectoire prouvée de demande commerciale continue. Le terrain lui-même est hautement exploitable, avec une façade importante, une excellente visibilité et une configuration qui soutient à la fois une utilisation immédiate et un réaménagement futur. Que ce soit pour un investisseur cherchant à maintenir une position stratégique dans un corridor à fort trafic ou pour un propriétaire-utilisateur ayant besoin d'un site bien situé avec un accès supérieur, cette propriété offre une combinaison convaincante de localisation, d'exposition et de fonctionnalité. Avantages clés : • À quelques minutes de l'aéroport international George Bush (IAH) — idéal pour les utilisateurs dans la logistique, l'hôtellerie, le commerce de détail et les services • Trois points d'accès — rare le long de FM 1960 et très précieux pour la circulation, le flux de clients et l'efficacité opérationnelle • Volumes de trafic très élevés — forte visibilité et potentiel de branding pour toute entreprise future • Situé le long d'un corridor commercial majeur avec des développements en cours et des moteurs de croissance à long terme • Site hautement flexible adapté à une large gamme d'utilisations commerciales • Connectivité régionale solide avec I-69, Beltway 8 et les principaux centres d'emploi du nord de Houston • Entouré de détaillants établis, d'entreprises de services et d'activités commerciales liées à l'aéroport • Idéal pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs ou les stratégies de réaménagement Cette propriété offre une opportunité rare de sécuriser un site commercial bien positionné dans l'un des corridors les plus actifs et à fort trafic près de l'aéroport IAH. Avec un accès exceptionnel, une forte visibilité et une proximité avec les infrastructures de transport majeures, le 7725 FM 1960 Bypass W se distingue comme un emplacement stratégique pour un succès commercial à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-14

Huntsville Terrain à vendre

Niché au cœur de la beauté naturelle de la forêt nationale Sam Houston et à seulement dix minutes en voiture de Huntsville, TX, cette vaste propriété polyvalente de 17 acres +/- offre une occasion rare de créer une destination, un refuge ou un investissement générateur de revenus entouré par les paysages pittoresques de l'Est du Texas. Environ 11 acres sont soigneusement aménagés, avec plusieurs structures de cabines permettant une utilisation immédiate ou une expansion future. Les améliorations comprennent une cabine de deux chambres et une salle de bain, une cabine d'une chambre et une salle de bain, une cabine à une seule pièce, deux cabines de toilettes dédiées avec plusieurs stalls, ainsi qu'une cabine supplémentaire non terminée prête à être personnalisée. La propriété est bien équipée avec l'eau, l'électricité, deux systèmes septiques, deux grands systèmes de climatisation, un vaste espace de stationnement et un étang paisible qui ajoute à l'atmosphère sereine. Avec une grande superficie restante, cette propriété se prête parfaitement à une large gamme de possibilités telles qu'un complexe de locations de vacances, une communauté de locations à court terme, un centre de retraite, un terrain de camping ou de cabines, ou une escapade privée multi-unités. Offrant intimité, flexibilité et proximité de la ville tout en étant immergée dans un environnement forestier, cette parcelle unique fournit l'espace et l'infrastructure nécessaires pour concrétiser une grande variété de projets.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-13

Johnson City Commerce de détail à vendre

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Prix de vente : 1 950 000,00 $ Superficie du bâtiment : 5 360 pi² Superficie du terrain : 0,22 acre DESCRIPTION LÉGALE : JOHNSON CITY, BLK 23, LOT PT 2 & 3, ACRES .22 Inclus dans la vente : Terrain, améliorations verticales, mobilier, équipements et accessoires (FF&E). EMPLACEMENT ET ACCÈS 300 E. Main Street, Johnson City, Texas 78606 Bâtiment situé au coin sud-est de 300 E. Main (HWY290) et S. Avenue F. Le restaurant dispose de places de stationnement dans la rue le long du côté ouest du bâtiment. Un grand stationnement situé au sud du restaurant appartient à PEC. Résumé exécutif Dix ans après avoir mis Johnson City sur la carte culinaire, Bryan’s On 290 est prêt à accueillir un nouveau visionnaire pour maintenir sa réputation de destination gastronomique sur le Texas Wine Trail. Bryan’s offre une opportunité clé en main pour un restaurant, un bar et une entreprise de traiteur. Le restaurant est réputé pour son grill au feu de bois, son bar chic récemment construit de style speakeasy, et une clientèle fidèle depuis 10 ans. Bryan’s on 290 représente une rare opportunité pour un investisseur, un chef-propriétaire ou un groupe hôtelier d’acquérir une destination établie dans la région de Hill Country avec plusieurs sources de revenus et un potentiel d’expansion. Capacité totale d’accueil : Restaurant principal : 112 places à l’intérieur et 20 places sur la terrasse extérieure. Bâtiment de traiteur : 68 places à l’intérieur avec une petite terrasse extérieure. Deux cuisines complètes : Cuisine principale du restaurant : Entièrement équipée et optimisée pour le service sur place et les opérations du bar. Cuisine de traiteur à l’arrière : Installation séparée conçue pour le traiteur sur place et hors site, les banquets et les événements spéciaux. Ce bâtiment supplémentaire pourrait être exploité comme un établissement distinct donnant sur South Avenue F. Bar complet : Bar inspiré du style speakeasy avec une décoration en velours noir et bleu foncé, un long comptoir noir et un programme de cocktails artisanaux soigneusement élaboré. Espaces extérieurs : Terrasse principale du restaurant pour des repas décontractés en plein air. Terrasse couverte supplémentaire pour les événements privés, dégustations ou mariages—idéal pour générer des revenus réguliers liés aux événements. Un espace supplémentaire au-dessus de la cuisine de traiteur comprend un bureau/appartement de trois pièces avec une salle de bain complète et une kitchenette. Sources de revenus multiples : Restaurant et bar à service complet. Service de traiteur sur place et hors site. Événements privés et célébrations. Emplacement de choix : Situé sur l’autoroute 290 dans la ville de Johnson City, au cœur de Hill Country au Texas. Le trajet entre Johnson City et Fredericksburg est l’une des zones les plus visitées de l’État. Johnson City est le carrefour reliant Austin, San Antonio et Marble Falls aux vignobles et distilleries du Texas Wine Trail. *** Réputation établie depuis 10 ans *** FINANCES / TITRE Bryan’s on 290 (terrain, bâtiments et FF&E) est offert à 1 950 000 $ en espèces ou selon des modalités acceptables uniquement à la discrétion du vendeur : 1. Les offres d’achat ou lettres d’intention doivent être soumises par écrit et accompagnées de 1,00 % du prix d’achat versé sur le compte séquestre de Select Title à Fredericksburg, TX. 2. Le vendeur fournira et paiera une police d’assurance titre standard pour le propriétaire. Le titre de propriété sera transféré par acte de garantie général ou spécial. 3. Le vendeur fournira le relevé d’arpentage existant. 4. Les droits miniers détenus par le vendeur seront transférés à l’acheteur lors de la clôture. 5. La propriété se trouve dans le district scolaire de Johnson City (Johnson City ISD). 6. Les taxes foncières de 2025 s’élevaient à 23 738,05 $. 7. Pour toute demande, contactez Chey Perrin au 281-795-9161 ou Chey@AndersRanchRealty.Com Cette offre est soumise à des erreurs, omissions, vente préalable, modification ou retrait sans préavis et à l’approbation de l’achat par le vendeur. Les informations concernant les classifications des terrains et les superficies sont fournies uniquement à titre indicatif et proviennent de sources jugées fiables; cependant, leur exactitude n’est ni garantie ni assurée par le vendeur ou Anders Ranch Realty. Les acheteurs potentiels doivent vérifier toutes les informations à leur entière satisfaction. VISITES SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT. Les courtiers/agents des acheteurs doivent être identifiés dès le premier contact et accompagner le prospect acheteur lors de la première visite pour bénéficier de la pleine participation aux frais. Si cette condition n’est pas remplie, la participation aux frais sera à la seule discrétion de Anders Ranch Realty.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-13

Grapevine Commerce de détail à vendre - Westlake/Grapevine

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-11

Bonham Terrain à vendre

L'opportunité frappe à la porte. Environ 60 acres de potentiel solide dans la ville dynamique de Bonham, Texas. Cette propriété est adjacente à l'aéroport Jones Field et bénéficie d'une façade routière sur ses quatre côtés, incluant l'autoroute 121, Airport Road, FM 898 (Corsair Lane) et FC 1565. L'accès, la quantité de façade routière et le potentiel de développement permettent une variété d'usages, notamment résidentiel, commercial, industriel ou lié à l'aéroport, comme des hangars privés, l'expédition, le transport, etc. Le nouveau lac, Bois d'Arc Lake, ainsi que le lac en construction, Lake Ralph Hall, rendent le comté de Fannin très recherché et en pleine croissance. Bonham se trouve à 27 miles de Sherman, 33 miles de Paris, 10 miles de la frontière entre le Texas et l'Oklahoma, et à environ une heure de la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth (DFW). Les possibilités sont infinies.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-11

Grapevine Bureau à vendre - Westlake/Grapevine

Caractéristiques de l'immeuble Rare opportunité d'acquérir une propriété de bureaux de 26 650 pi² parfaitement adaptée et prête à accueillir divers types d'utilisateurs/investisseurs dans les secteurs du commerce de détail, des bureaux ou des usages spécialisés. Entièrement rénovée en 2005, l'offre comprend deux (2) bâtiments à locataire unique totalisant 26 650 pi² (Bâtiment 1 : 24 000 pi² et Bâtiment 2 : 2 650 pi²) sur un terrain de plus de 2,90 acres situé au cœur de Grapevine. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité sur un terrain d'angle à l'intersection de Northwest Hwy et Dooley St. À seulement 10 minutes de l'aéroport DFW, elle est entourée d'une zone dynamique remplie de commerces et de restaurants. Le stationnement de l'immeuble offre des accès pratiques pour les arrivées et départs. Un atout majeur de ce site est sa proximité à pied du centre historique de Main Street, où l'on trouve des restaurants/bars, des cafés, des lieux de divertissement, des boutiques générales et d'antiquités, et bien plus encore. Excellente opportunité pour des utilisateurs tels qu'un campus scolaire, une garderie, une clinique médicale, un bureau administratif, un centre d'appels, des bureaux généraux ainsi que de nombreuses autres utilisations commerciales. Un avantage clé de cette propriété est son vaste stationnement, conçu pour une densité élevée, avec environ 140 places disponibles.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-10

Humble Industriel à vendre - Kingwood/Humble

Entrepôt industriel / installation de stockage tout neuf – Humble, TX Proposé par The Realty TX, cet entrepôt métallique nouvellement construit en 2026 est une opportunité industrielle de haute qualité située au 18922 Caspian Dr, Humble, TX 77346, à seulement 1,5 pâté de maisons de FM 1960 dans un corridor commercial en pleine expansion. La propriété comprend un bâtiment métallique en fer rouge de 60’ x 60’ x 16’ avec un intérieur à portée libre sans fermes, offrant une excellente flexibilité pour des usages tels que entrepôt, stockage, industrie légère ou entrepreneur. Construit avec des matériaux robustes et conçu pour résister à des vents allant jusqu'à 140 mph, la structure est sous garantie et offre une durabilité à long terme ainsi qu’un entretien minimal. Situé sur un terrain commercial d'environ 13 300 pieds carrés, le site comprend une allée et un stationnement en asphalte recyclé, avec des espaces de stationnement supplémentaires de chaque côté du bâtiment. Plusieurs portes roulantes surdimensionnées permettent un accès et un chargement efficaces, ce qui en fait une solution idéale pour les entreprises nécessitant des opérations simples et rapides. La propriété est située hors de la zone inondable, bénéficie d’un processus de permis facile via le comté de Harris, et est entourée d’une forte croissance commerciale le long de FM 1960. L’accès pratique à l’autoroute 59, au centre commercial Deerbrook, à l’aéroport intercontinental Bush, à la ville de Humble, ainsi qu’à une large gamme de commerces, restaurants et services renforce encore son attrait. Les lignes électriques sont accessibles, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les services publics selon leurs besoins opérationnels. Le stationnement sera terminé la semaine prochaine. Actuellement vacant, idéal pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur. Idéalement situé entre Humble et Houston, cette propriété se trouve directement sur le chemin de la croissance rapide. Avec une forte visibilité sur FM 1960 et une incorporation future prévue dans les limites de la ville, elle présente un potentiel d’investissement solide. Le développement planifié de la rue Caspian et les constructions importantes à proximité augmentent encore sa valeur à long terme. C’est une occasion rare d’acquérir un entrepôt industriel tout neuf dans l’une des zones d’affaires les plus actives et en expansion de Humble. Appelez le 832-356-8746 ou envoyez un courriel à info@therealtytexas.com pour plus d’informations! Veuillez copier et coller le lien ci-dessous dans votre navigateur pour compléter notre NDA et fournir une preuve de fonds : https://form.jotform.com/260344967398068

Date de mise en marché :

2026-02-03

Alice Commerce de détail à vendre

C'est une excellente opportunité d'affaires. Restaurant bien établi depuis les années 1980. Chente’s est une entreprise pleinement opérationnelle qui restera ouverte même si elle est mise en vente. Tout l'équipement essentiel de cuisine ainsi que le mobilier de salle à manger sont inclus. Une pièce bonus à l'étage peut être utilisée comme bureau ou espace de rangement supplémentaire. Cette propriété très spacieuse offre plus de 3 000 pieds carrés, un grand stationnement et bénéficie d'un emplacement idéal. Prix négociable et vendeur motivé. Contactez l'agent pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-03

Schertz Industriel à vendre - Guadalupe County

Implantez votre entreprise dans l'un des corridors industriels les plus recherchés de la région métropolitaine de San Antonio-New Braunfels. Le 108 Commercial Place est un bâtiment polyvalent de 9 416 pieds carrés, soigneusement entretenu, offrant un mélange rare de bureaux de qualité et de fonctionnalités d'entrepôt efficaces. Situé au cœur du parc d'affaires de Schertz, qui s'étend sur les comtés de Guadalupe, Bexar et Comal. Faisant partie du "Randolph Metrocom", cette propriété se trouve parmi d'autres entreprises prospères — y compris deux bâtiments voisins récemment vendus — ce qui renforce la solidité et l'attrait de ce sous-marché. Conçu pour les entreprises qui valorisent l'image, l'efficacité et l'accessibilité, le bâtiment dispose de plusieurs bureaux privés, de grandes zones de travail ouvertes, de sols recouverts d'époxy et de cinq portes d'entrepôt au niveau du sol pour des opérations fluides. Avec quatre compteurs électriques, la propriété est idéale pour une utilisation par un seul locataire ou une transition facile vers des revenus multi-locataires. *** Planifiez une visite avec Brent Holmes au 210.218.3933

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-02

Magnolia Spécialité à vendre - Outlying Montgomery Cnty

LE SANCTUAIRE ULTIME DU COLLECTIONNEUR Proposé sous forme de suite double contiguë au sein de la prestigieuse communauté privée Garages of America. Ce n'est pas simplement un garage; c'est une galerie haut de gamme, climatisée, conçue pour les passionnés d'automobiles les plus exigeants. POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT Revenu immédiat : Acquérez un actif clé en main avec un locataire réputé déjà en place. Durée du bail : Trois (3) années restantes sur un bail pluriannuel. Loyer prépayé : 80 000 $ de loyer prépayé seront crédités à l'acheteur lors de la clôture. Valeur ajoutée : Deux unités (G10 & G11) vendues comme une seule propriété avec une superficie élargie. CARACTÉRISTIQUES ET FINITIONS PREMIUM Esthétique digne d'une salle d'exposition Éclairage signature : Grilles de plafond LED hexagonales surdimensionnées offrant une illumination brillante et sans ombre. Plancher en époxy : Revêtement de sol en époxy haute performance avec flocons sur tout le niveau principal et la salle de bain. Palette design : Murs élégants en charbon de bois associés à des plafonds industriels noirs et des conduits exposés. Excellence structurelle et fonctionnelle : Mezzanine spacieuse : Une mezzanine structurelle robuste surplombe la galerie, idéale pour un bureau privé ou un salon de luxe. Salle de bain haut de gamme : Comprend une douche carrelée à l'italienne, un lavabo moderne avec robinetterie noire mate et des accessoires premium. Accès à grande hauteur : Grande porte de garage à enroulement avec fenêtres intégrées pour une lumière naturelle. Avantages communautaires : Sécurité 24/7 avec portail, contrôle climatique et accès au club exclusif des propriétaires. EMPLACEMENT Situées sur le corridor en pleine croissance de FM 1488, ces unités offrent une proximité idéale avec The Woodlands et les principales voies de communication du Texas, garantissant une appréciation et une attractivité à long terme de la propriété.

Sous-type de propriété :

Parc de stationnement couvert

Date de mise en marché :

2026-01-27

San Antonio Terrain à vendre - South

Exceptionnelle opportunité de développement sur un terrain de 6,75 acres situé dans le secteur en pleine croissance du South Side de San Antonio, offrant une flexibilité remarquable pour des projets multifamiliaux, commerciaux ou industriels. Actuellement zoné MF-18, le terrain a été identifié lors de discussions préliminaires avec des professionnels de l'aménagement du territoire comme un candidat solide pour un éventuel changement de zonage en commercial ou industriel (l'acheteur doit vérifier indépendamment tous les aspects liés au zonage, au changement de zonage, aux usages permis, aux exigences de développement et aux approbations gouvernementales). Les améliorations existantes incluent un bâtiment en maçonnerie de 2 033 pieds carrés, une maison mobile et des structures supplémentaires pouvant servir d'espace de bureau, générer des revenus locatifs, offrir du stockage ou être utilisées opérationnellement pendant la phase de planification et de développement. La propriété est desservie par l'eau de SAWS, l'électricité de CPS Energy, un système d'égout privé et est située hors de la zone inondable de la FEMA selon les informations disponibles. Idéalement située près de Loop 410, IH-37, Brooks City Base, Toyota Manufacturing, Texas A&M University-San Antonio, Palo Alto College, ainsi que des commerces, restaurants et principaux centres d'emploi, cette localisation offre une accessibilité exceptionnelle et un potentiel d'investissement à long terme. Le vendeur est disposé à examiner des offres permettant aux acheteurs de bénéficier d'une période de diligence raisonnable appropriée pour poursuivre le changement de zonage, sous réserve de termes contractuels mutuellement acceptables. Les orientations préliminaires en matière de zonage indiquent que la propriété pourrait conserver la possibilité de revenir à un zonage MF-18 à l'avenir après un changement de zonage commercial ou industriel, sous réserve des lois de l'État applicables, de l'approbation de la Ville de San Antonio et de la vérification par l'acheteur. Que votre vision inclue des logements multifamiliaux, des commerces de détail, des bureaux, des installations pour entrepreneurs, des entreprises liées à l'automobile, des espaces de stationnement pour camions ou flottes, des espaces industriels flexibles, des entrepôts, des entreprises de services ou une opportunité d'investissement à long terme, cette propriété offre une polyvalence exceptionnelle dans l'un des corridors de croissance en expansion de San Antonio.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-27

Huntsville Bureau à vendre - Downtown Huntsville

Située dans le quartier historique et culturel de Huntsville, sur une rare portion de huit blocs de l'Avenue O classée « Usage Mixte », cette maison exceptionnelle offre un potentiel à la fois résidentiel et commercial. La partie avant, datant de 1938, dégage un charme architectural classique, tandis qu'une extension à deux étages ajoutée en 1948 comprend une suite principale à l'étage et un bureau. Implantée sur un terrain généreux avec un carport connecté à 4 baies offrant un vaste espace de rangement, cette propriété allie caractère intemporel et commodités modernes. Juste en face, un hôtel de luxe est prévu, et la ville aménage un stationnement à proximité. À quelques pas de l’Université Sam Houston, profitez d’un quartier paisible avec des maisons historiques préservées, un accès à pied au musée et parc Sam Houston, des théâtres, des restaurants raffinés, des antiquaires, des boutiques et des événements culturels dynamiques. Rénovée entièrement en 2006, avec un toit neuf ajouté en 2023!

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-26

Houston Terrain à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

- 14 000 pieds carrés / 0,32 acres / 2 terrains - Zone en plein développement - En plein cœur du centre-ville - Grande visibilité - Potentiel illimité pour un projet sur mesure - Idéal pour les promoteurs, investisseurs ou propriétaires d'entreprises cherchant un emplacement central pour concrétiser leur vision

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-29

Caldwell Commerce de détail à vendre

Opportunité polyvalente pour usage commercial, industriel, bureau ou commerce de détail dans ce bâtiment récemment construit de 6000 pieds carrés, situé sur un terrain de 2 acres avec 435 pieds de façade sur l'autoroute. Cette propriété se trouve à un mile de l'intersection des autoroutes 21 et 36, qui voit un trafic moyen quotidien annuel de 33 566 véhicules et constitue un axe majeur vers Austin, College Station, Brenham et Houston. Le bâtiment est équipé de 3 portes roulantes à l'extrémité nord, dont 2 mesurant 12 pieds et une de 14 pieds. Il y a également une porte roulante intérieure de 14 pieds et une autre porte roulante de 14 pieds à l'extrémité sud, permettant une entrée et une sortie avec un dégagement de 14 pieds à travers le bâtiment. L'intérieur du bâtiment est un espace ouvert comprenant 2 salles de bain et une kitchenette. De nombreuses fenêtres et un auvent sont présents sur la façade avant du bâtiment, ainsi qu'un éclairage installé sur le périmètre extérieur de la structure. Le stationnement est en béton, et la propriété est entourée d'une clôture en tuyaux avec un portail à l'entrée. Les services d'eau et d'égout sont fournis par la ville de Caldwell, et l'électricité par Entergy. Les voitures et le pont élévateur sont à vendre, mais ne sont pas inclus dans le prix de vente indiqué.

Date de mise en marché :

2026-01-23

Hemphill Bureau à vendre

Propriété Commerciale de Premier Choix----Clinique Médicale Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir ou d'investir dans une clinique médicale spacieuse située au cœur de Hemphill. Cette installation bien entretenue offre une configuration idéale pour les professionnels de la santé, les pratiques multi-spécialités ou les investisseurs médicaux à la recherche d'un espace prêt à l'emploi. Le bâtiment comprend 7 salles de bain, 6 salles d'examen entièrement équipées, 7 bureaux privés et 5 salles polyvalentes supplémentaires parfaites pour des laboratoires, du stockage ou des usages administratifs. Conçu pour allier fonctionnalité et confort, l'agencement garantit un flux de travail fluide et un environnement accueillant pour les patients. À l'extérieur, vous trouverez un stationnement en béton offrant amplement d'espace pour le personnel et les patients. Doté d'un porte-cochère avec un extérieur en pierre et en stuc durable, la propriété projette une impression professionnelle et durable. Son emplacement pratique offre une excellente visibilité et accessibilité, en faisant un choix remarquable pour une pratique en expansion ou une nouvelle installation médicale.

Date de mise en marché :

2026-01-22

Floresville Bureau à vendre - Wilson County

Occasion idéale pour investissement ou usage propriétaire. Actuellement utilisé comme bureau avec une salle de conférence multimédia, une réception à l'avant, une salle de bain conforme aux normes ADA, une salle de travail, une kitchenette et 4 pièces supplémentaires. Il y a une servitude de pipeline qui touche légèrement le coin avant.

Date de mise en marché :

2026-01-20

Fort Worth Commerce de détail à vendre - East Northeast Ft Worth

Concession automobile de 5 296 pi² (+/-) avec visibilité sur l'autoroute, située sur un terrain de 2,37 acres (+/-). Emplacement sur le côté nord de la 121 (Airport Freeway), à environ 1 mile à l'est du centre-ville de Fort Worth. Le site est accessible depuis N. Riverside Drive et Grapewood Street. Entièrement revêtu de béton et bien éclairé. Le bâtiment est en bon état, équipé d'une alimentation électrique puissante, de plusieurs bureaux, d'une salle d'attente/espace lounge, d'une salle de repos pour les employés, ainsi que d'environ 1 000 pi² d'espace d'entrepôt avec deux portes de garage. Le stationnement de 25 000 pi² (+/-) est clôturé à l'arrière de la propriété.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-01-19

Killeen Terrain à vendre - Greater Killeen

Situé directement en face de l'aéroport régional de Killeen, ce terrain brut de +/- 45 acres offre une opportunité de développement de premier plan dans une zone à forte croissance. Niché le long du célèbre corridor Clear Creek, le site est également adjacent à la base militaire Fort Cavazos, qui abrite plus de 60 000 membres du personnel militaire. Actuellement zoné agricole, la propriété est envisagée pour un développement planifié, un usage commercial ou industriel léger. Un emplacement idéal pour établir un bureau ou un siège social dans le marché florissant du centre du Texas. Cette propriété d'angle est entourée par de nombreuses unités résidentielles récentes. Un accès direct est disponible à deux points le long de Reese Creek Road. Le site permet également une future extension de Reese Creek Road vers la station-service adjacente (en construction) pour un accès direct à la SH-201. Visibilité exceptionnelle avec plus de 650 pieds de façade sur l'autoroute. À proximité se trouvent l'Université Texas A&M-Central Texas, Advent Health Central Texas, le Central Texas College et l'autoroute 195 menant à Austin.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-16