500 Parking Garages à vendre à USA

Detroit Multi-résidentiel à vendre - Detroit W of Woodward

Immeuble résidentiel en brique de style jardin à faible hauteur, comprenant 20 unités, avec portail et cour intérieure. Toutes les unités sont des appartements 1 chambre, 1 salle de bain, situés sur un terrain de 0,38 acre. Toutes les unités ont été rénovées. Le toit a été remplacé il y a environ 10 ans, fenêtres en vinyle mises à jour, beau stationnement pour les locataires. Gestionnaire immobilier en place ou possibilité d'autogestion. Nouveau balcon. Gouttières et solins modernisés. Il s'agit d'un complexe d'appartements solide situé près de Fenkell, niché dans un lotissement. Emplacement central. Cette propriété dispose d'un certificat de conformité (CofC) !!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-21

Allentown Bureau à vendre - Lehigh Valley

Ce bâtiment de bureaux indépendant, bien entretenu, est maintenant disponible à la vente immédiate. Il comprend cinq bureaux privés, un espace de travail ouvert spacieux et deux salles de bain conformes aux normes ADA, accompagnés de généreuses options de rangement. Caractéristiques principales : • Idéal pour les services médicaux, juridiques, d'assurance, immobiliers ou financiers. • 13 places de stationnement dédiées. • Emplacement de choix sur la très fréquentée Hamilton Boulevard. • Accès rapide à la Route 222, à seulement quelques minutes des Routes 309, I-78 et 22. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété!

Date de mise en marché :

2025-11-21

New York Multi-résidentiel à vendre - Upper East Side

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-21

Portland Commerce de détail à vendre - Lloyd District

Stationnement sur E. Burnside À VENDRE 4 600 pi². Zoné CM2. 999 000 $.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-21

San Diego Terrain à vendre - San Ysidro/Imperial Beach

- Terrain commercial de premier choix de 0,69 acre (30 056 pi²) dans le sud de San Diego - Zonage CC-2-3; permet une variété d'opportunités de réaménagement commercial et à usage mixte - Potentiellement admissible au programme "Complete Communities Housing Solutions" (jusqu'à 6,5 FAR) - Emplacement à fort trafic; visibilité depuis l'I-5 (115 000 à 300 000 véhicules par jour) et façade sur Coronado Ave (25 000 véhicules par jour) - Deux accès désignés avec bordures abaissées; idéal pour des usages de service au volant ou de restauration rapide - Installation automobile existante avec améliorations sur le site ($70 000 en GSI en place) - Adjacent à Chevron, In-N-Out et Taco Bell; locataires nationaux solides à proximité - Excellent accès régional via l'I-5 et l'I-805; à quelques minutes d'Imperial Beach et de la frontière États-Unis–Mexique - Population dense environnante avec un fort trafic et une synergie commerciale

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-21

Houston Spécialité à vendre - Greenway Plaza

L'OFFRE Jones Lang LaSalle Americas, Inc. (« JLL ») est heureuse de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt du bail foncier pour le terrain de stationnement de 0,46 acre loué à Goode Company’s Armadillo Palace. La propriété offre un stationnement essentiel et un accès à l'Armadillo Palace ainsi qu'à Goode Co Events/Catering. Le lieu Armadillo Palace est réputé pour son mélange unique de gastronomie et de divertissement. Il dispose d'une grande terrasse extérieure et accueille des événements de musique live. Le design reflète une esthétique de style ranch texan. Le bail de stationnement expire le 28 février 2031 (plus de 5 ans) avec des augmentations annuelles de 2 %. Il s'agit d'un bail NNN absolu sans responsabilités pour le propriétaire. L'Armadillo Palace a ouvert ses portes en 2007. Il est situé sur Kirby Drive dans un cadre urbain de Houston, dans la ville de West University Place, l'une des communautés les plus aisées de Houston. Grâce à son emplacement, l'Armadillo Palace attire les résidents, les étudiants et les employés des environs, notamment de l'Université Rice et du Texas Medical Center. Goode Company possède plusieurs restaurants voisins : Goode Co. BBQ, Goode Co. Taqueria, Goode Co. Seafood. Détails de la propriété : Adresse : 2508 Bartlett St, Houston, TX 77098 Emplacement : Près de l'intersection de Kirby Drive Superficie : 0,46 acre Stationnement : +/- 50 places Propriété : Bail foncier Locataire : Goode-Cook, Inc. (Goode Co - Armadillo Palace) Type de bail : Bail corporatif Revenu net d'exploitation : 230 496 $ Augmentations de loyer : Annuel Emplacement : Cadre urbain aisé Revenu moyen des ménages : 121 805 $ (rayon de 1 mile) Valeur moyenne des maisons : 969 307 $ (rayon de 1 mile)

Sous-type de propriété :

Parc de stationnement

Date de mise en marché :

2025-11-21

Tyler Bureau à vendre

Profitez d’un flux de trésorerie immédiat grâce à un contrat de location-retour d’un an à 13 000 $/mois (avec possibilité de renouvellement pour 5 ans), offrant un taux de capitalisation de plus de 10 % dès le premier jour. La propriété est idéalement située directement sur E Front St, avec une excellente visibilité et un fort achalandage, ce qui en fait un emplacement idéal pour des usages médicaux, de vente au détail, de bureaux professionnels ou de soins d’urgence. Les principaux investissements en immobilisations (CAPEX) prévus pour 2024–2025 incluent : * Remplacement de quatre nouveaux systèmes COMPLETS de CVC avec des systèmes Carrier * Toiture fraîchement recouverte de silicone * Éclairage DEL installé dans plus de 60 % du bâtiment * Stationnement scellé et marqué * Repeinture complète de l’extérieur avec une technologie de toiture « cool roof » en silicone blanc sur les quatre côtés en brique Le bâtiment peut rester divisé en trois sections distinctes ou les murs intérieurs peuvent être reconfigurés—offrant des options d’aménagement flexibles pour répondre à vos besoins opérationnels.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-21

Winsted Bureau à vendre

Excellente opportunité d'investissement ou emplacement idéal pour votre entreprise ! Le niveau supérieur, qui servait auparavant de cabinet dentaire, est maintenant vacant. Le niveau inférieur est occupé par un locataire à long terme. L'unité supérieure offre un cadre professionnel avec une salle d'attente, un espace de bureau ouvert ainsi que 10 pièces individuelles. Idéal pour des activités telles que la dentisterie, la médecine vétérinaire ou la comptabilité, pour n'en nommer que quelques-unes. Bâtiment bien entretenu avec un stationnement récemment asphalté et éclairé pouvant accueillir 24 véhicules. Le niveau inférieur dispose de son propre stationnement. L'unité supérieure offre une superficie de 3 852 pi² et l'unité inférieure 1 728 pi².

Date de mise en marché :

2025-11-21

Bradenton Multi-résidentiel à vendre - Manatee

Cette opportunité d'investissement est offerte à un prix compétitif! L'immeuble actuel est composé de 10 unités, chaque appartement mesurant environ 279 pieds carrés. Les logements sont en bon état avec peu d'entretien requis dans l'ensemble. Les appartements sont constamment loués, avec un loyer demandé de 1 000 $ par unité. Le bâtiment est situé sur un terrain de 0,3489 acre avec un zonage urbain du centre-ville T4-R, permettant une hauteur de 2,5 étages si désiré. L'immeuble se trouve à l'angle de la 13e Rue Ouest et de la 19e Avenue Ouest, juste au sud du centre urbain de Bradenton et à l'est de la 14e Rue Ouest. En raison du manque de petits appartements abordables dans cette région, la propriété reste occupée entre 80 % et 100 % en tout temps. Le stationnement de surface offre 16 places de stationnement. Facile à gérer et à maintenir plein! Une propriété idéale à ajouter à votre portefeuille d'investissements! Le pro forma affiche un taux de capitalisation de 7,6 %.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-21

Floral Park Commerce de détail à vendre - Western Nassau

Cette propriété à usage mixte comprend deux unités commerciales et deux unités résidentielles, avec un terrain adjacent constructible offrant une rare opportunité de développer des résidences multifamiliales, générant des flux de revenus supplémentaires substantiels. Les condos modernes dans des zones à forte demande attirent à la fois les locataires à long terme et les marchés de location à court terme, offrant des rendements solides et diversifiés pour les investisseurs avisés. Le propriétaire fournit toutes les informations sur les loyers, sous réserve de vérification. L'acheteur doit effectuer sa propre vérification pour confirmer l'exactitude. Unités commerciales : 119 Jericho Turnpike : 1 200 pi² + sous-sol complet, actuellement loué pour un salon de coiffure et de beauté – 3 900 $/mois 113 Jericho Turnpike : 1 200 pi² + sous-sol complet, actuellement loué pour un spa de massothérapie – 3 300 $/mois Unités résidentielles : 115 Jericho Turnpike : Appartements de deux chambres, 1 850 $/mois par unité 117 Jericho Turnpike : Appartements de deux chambres, 1 950 $/mois par unité Toutes les unités sont entièrement occupées, fournissant un flux de trésorerie immédiat, mais la propriété pourrait être livrée vacante ou entièrement occupée, offrant une flexibilité pour un nouveau propriétaire. Il n'y a pas de baux actifs, mais les locataires commerciaux sont prêts à s'engager sur des baux de 10 ans, offrant une stabilité à long terme si désiré. Les locataires paient 70 % des taxes foncières, et tous les loyers actuels sont en dessous du marché, offrant un potentiel de valeur ajoutée important. La propriété comprend un parking adjacent avec de l'espace pour plus de 10 véhicules et est située dans un quartier solide. Finances Dépenses du propriétaire (responsabilité fiscale réelle) : Taxes foncières (part du propriétaire, 30 % de 32 000 $) = 9 600 $/an Assurance = 1 500 $/an Électricité du vestibule/commune = 1 200 $/an Total des dépenses : 12 300 $/an Revenu locatif actuel : 132 000 $/an NOI actuel : 119 700 $/an Revenu locatif pro forma : Unités commerciales : 2 × 4 500 $/mois = 108 000 $/an Unités résidentielles : 2 × 4 000 $/mois = 96 000 $/an Total du revenu locatif pro forma : 204 000 $/an NOI pro forma : 191 700 $/an Prix de vente : 3 100 000 $ Taux de capitalisation actuel : 4 % Taux de capitalisation pro forma : 6,85 %

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-20

Miami Multi-résidentiel à vendre

LES CONSEILLERS COMMERCIAUX ALPHA™ PRÉSENTENT UN ENSEMBLE IMMOBILIER CLÉ EN MAIN EXTRÊMEMENT POLYVALENT AU CŒUR DE L'ÉVOLUTION DE LITTLE RIVER, OÙ DESIGN, GASTRONOMIE ET RÉAMÉNAGEMENT SE RENCONTRENT. Ce complexe locatif, composé de deux parcelles méticuleusement entretenues, est idéalement situé à côté de The Citadel. Il comprend un immeuble de 4 logements entièrement réimaginé ainsi qu'une maison unifamiliale, tous deux livrés entièrement rénovés, meublés par des designers et prêts à être utilisés immédiatement. Avec un zonage commercial sous-jacent T5-O, cette opportunité offre une rare flexibilité pour maximiser le potentiel d'investissement, attirant : -- Les investisseurs multifamiliaux et opérateurs de locations à court terme cherchant un centre locatif clé en main dans le quartier le plus accessible à pied pour la restauration et le commerce de détail. -- Les groupes hôteliers/boutiques envisageant un projet créatif de réutilisation adaptative, entouré de paysages luxuriants et d’intérieurs soigneusement conçus. -- Les opérateurs spécialisés ou institutionnels (écoles, bien-être, collectifs de design, etc.) recherchant des espaces magnifiques et des structures multiples prêtes à être occupées immédiatement. -- Les acheteurs visionnaires de terrains couverts, misant sur un futur réaménagement avec un potentiel autorisé de 19 unités/5 étages, ou jusqu'à 292 unités/8–12 étages grâce aux incitatifs de la loi Live Local Act. POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT -- Producteur de revenus clé en main : Entièrement rénové avec des intérieurs cohérents et haut de gamme, conçus par des designers, qui permettent de commander des tarifs premium—idéal pour une exploitation immédiate en tant qu'Airbnb, hébergement boutique ou locations à long terme. -- Polyvalence opérationnelle : La configuration à deux structures permet une diversification des revenus grâce à une utilisation créative ou de bureau dans la maison unifamiliale, tout en générant des revenus à partir du 4-plex modernisé, soutenant ainsi plusieurs approches d'investissement. -- Emplacement de choix accessible à pied : À quelques pas de The Citadel—le pôle culinaire de Little River—et entouré de cafés, établissements culturels, studios d'art, restaurants de chefs et commerces de quartier. -- Zonage flexible et potentiel de développement futur : Avec le zonage T5-O, les avantages de la zone d'opportunité et l'éligibilité à la loi Live Local Act, cet ensemble offre une flexibilité exceptionnelle pour un futur réaménagement et une valorisation à long terme. ZONAGE Situé dans une section en plein essor de Little River, cet ensemble immobilier est zoné T5-O, permettant un mélange diversifié d'usages multifamiliaux, mixtes et commerciaux. De manière critique, la propriété se trouve directement à la frontière du district de zonage T6-8-O—l'une des désignations les plus recherchées dans le centre urbain de Miami. Cette proximité place le site à quelques pas de plusieurs projets de grande envergure prévus pour les prochains cycles, positionnant le site à l'avant-garde de la prochaine vague de développement de Little River. APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Entrez dans un complexe impeccable, axé sur le design, où des intérieurs rénovés, un style cohérent et une esthétique moderne créent une expérience élevée et prête à l'emploi. Bien qu'actuellement exploité comme une location à court terme très performante, la configuration du complexe permet une adaptation fluide à divers scénarios d'utilisation finale, tels que des écoles boutique, des concepts de bien-être, des espaces de travail créatifs, des galeries de vente ou d'autres opérateurs spécialisés. Le 4-plex comprend trois (3) unités de 2 chambres / 1 salle de bain et une (1) grande unité de 1 chambre / 1 salle de bain, chacune présentant un thème de design unique et magnifiquement restaurée avec des finitions haut de gamme et des détails de conception méticuleux. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ -- Deux bâtiments modernes, méticuleusement entretenus -- Quatre unités entièrement meublées avec des finitions haut de gamme et des thèmes de design uniques -- Comptoirs en granit, électroménagers en acier inoxydable, buanderie dans chaque unité -- Le 4-plex est équipé de mini-splits neufs et la maison unifamiliale dispose d'une climatisation centrale -- Fenêtres et portes résistantes aux impacts -- Propriétés entièrement clôturées avec éclairage extérieur mis à jour -- Espaces extérieurs aménagés professionnellement et meublés -- Stationnement sur place en abondance et stationnement public à proximité

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-20

San Angelo Terrain à vendre

Exceptionnelle opportunité de développement dans le nord-est de San Angelo. Ce terrain de ±75,51 acres est situé à proximité de quartiers résidentiels existants et bénéficie d'une forte demande dans le sous-marché 76905. La propriété offre un excellent accès via PaulAnn Blvd et se trouve à moins de 2 minutes des autoroutes US-67/277 et Loop 306, permettant une connectivité facile à toutes les parties de la ville. Sa taille, sa configuration et son emplacement en font un site idéal pour un développement par phases, avec une grande façade, une topographie douce et une proximité des services publics. Une occasion rare de sécuriser un site de développement à grande échelle dans l'une des zones à la croissance la plus rapide de San Angelo.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-20

Pasadena Commerce de détail à vendre

OFFRE D'INVESTISSEMENT OU D'UTILISATION PROPRE DANS LE CŒUR DE PASADENA Kidder Mathews est ravi de proposer en exclusivité à la vente ce bâtiment commercial à locataire unique situé dans le prestigieux quartier de South Lake Avenue à Pasadena, au 422 S. Lake Avenue, Pasadena, Californie 91101. L'OFFRE La propriété comprend environ 9 020 pieds carrés d'espace de bâtiment sur un terrain de 10 495 pieds carrés, avec un stationnement supplémentaire de 9 296 pieds carrés situé à l'arrière. Le bâtiment est actuellement occupé par Terra Teak, avec un bail expirant le 1er avril 2026. Cet actif est sous la même propriété depuis plus de 40 ans et n'a jamais été mis en vente auparavant. La propriété est idéale pour une nouvelle location ou un repositionnement pour une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, la restauration, les bureaux médicaux ou professionnels, soutenue par un stationnement abondant sur place et un emplacement de choix dans le principal corridor commercial de Pasadena. South Lake Avenue est reconnue comme l'un des quartiers les plus accessibles à pied et les plus prisés de Californie, avec un score de marche exceptionnel de 96 sur 100, en faisant un véritable "paradis pour les piétons", grâce à sa proximité avec des restaurants, des commerces, des parcs, des écoles et des lieux de divertissement. Située sur South Lake Avenue, un corridor unique de 12 blocs regroupant commerces, restaurants, services professionnels et vie urbaine, la propriété se trouve dans le Financial District et est à distance de marche du California Institute of Technology (CAL-Tech) et du Pasadena City College. Lake Avenue abrite plus de 600 entreprises, plus de 2 millions de pieds carrés d'espaces de bureaux de classe A et le centre commercial régional "The Shops on Lake" de 450 000 pieds carrés. Les détaillants nationaux à proximité incluent Macy’s, Pavilions, TJ Maxx, LA Fitness, Trader Joe’s, Ross Dress for Less (adjacent à la propriété), Erewhon, Pacific Sales, Pet Food Express, Pottery Barn Kids, Talbots, Vitamin Shoppe et William-Sonoma. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une façade le long de Lake Avenue, l'une des principales artères commerciales de Pasadena, avec un trafic dépassant 45 000 véhicules par jour à l'intersection de Lake Avenue et Del Mar Boulevard. L'emplacement offre également un accès pratique aux autoroutes 210 et 110, deux des routes les plus fréquentées du sud de la Californie. La propriété est située au cœur de Pasadena, l'un des sous-marchés les plus dynamiques et les plus aisés du comté de Los Angeles. Dans un rayon de cinq miles, la région compte une population de plus de 541 000 résidents avec un revenu moyen par ménage dépassant 158 000 $. Le site bénéficie d'un emplacement central, à environ 30 minutes du centre-ville de Los Angeles et à 45 minutes du comté d'Orange, avec une connectivité facile aux principales autoroutes, notamment les 210, 110, 605 et 710. Entourée d'un mélange synergique de commerces, de résidences et d'institutions éducatives, y compris Caltech (2 500 étudiants) et Pasadena City College (30 000 étudiants), la propriété offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les utilisateurs finaux recherchant une adresse de premier choix à Pasadena avec un potentiel de valorisation à long terme.

Date de mise en marché :

2025-11-20

Tulsa Terrain à vendre - Northeast

Terrain commercial-industriel vacant à vendre. Zonage flexible ("CH") : (Commercial lourd) permettant de nombreux usages. Site précédemment aménagé, maintenant partiellement recouvert d'une surface dure. Le trafic sur East Pine Street est d'environ 6 000 voitures par jour. Site idéal pour les entrepreneurs souhaitant stationner de l'équipement ou pour des activités liées à l'automobile. Bonne configuration du terrain offrant une façade plus large sur Pine Street (164 pieds) que la profondeur (120 pieds). Voir le plan ci-joint. Les regards d'égout sanitaire et d'eau de la ville de Tulsa sont déjà en place le long de la façade sur Pine. Par conséquent, le site est desservi par tous les services municipaux de la ville de Tulsa. Possibilité d'installer une signalisation extérieure future, à la fois sur un nouveau bâtiment et sur un panneau autonome en bordure de Pine Street. La propriété est également "libre et claire", et le vendeur est prêt à envisager un financement par le propriétaire ! Consultez les fichiers Flyer et Plat ci-joints.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-20

White Bluff Terrain à vendre - Dickson County

Plusieurs options de parcelles. Une grande parcelle de plus de 7,60 acres. Ou trois (3) parcelles le long de l'autoroute 70 E, idéales pour des développements de bureaux et de commerces de détail. Une (1) parcelle le long de Church Street pourrait être combinée avec les trois (3) autres parcelles ou développée séparément pour un petit projet résidentiel. L'emplacement, la visibilité et l'accès sont excellents pour des projets tels qu'une clinique d'urgence, un groupe de médecins, un cabinet de dentiste, un vétérinaire, une clinique vétérinaire d'urgence, un restaurant, un petit commerce de détail multi-locataires, des bureaux généraux, une garderie, une succursale bancaire, une caisse populaire, des services gouvernementaux, un sanctuaire d'église, un atelier de réparation automobile, un magasin de pièces automobiles, etc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-20

Salt Lake City Terrain à vendre - West Valley/Lake Park

Usages potentiels incluent : entreposage de bateaux/VRs, entreposage de conteneurs, stationnement pour camions, cour pour entrepreneurs, location d'équipement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-20

Sebastopol Bureau à vendre - Sebastopol/Bodega/West

Propriété de bureau autonome au centre-ville de Sebastopol

Date de mise en marché :

2025-11-20

Limestone Sports et divertissement à vendre

Une Opportunité Rare dans le Nord du Maine : Bienvenue au Lime Rock Golf Club, anciennement connu sous le nom de Limestone Country Club – un parcours de golf de 9 trous s'étendant sur plus de 115 acres de terrain pittoresque et polyvalent, riche en histoire et offrant un potentiel illimité. Cette propriété est bien plus qu'un simple parcours de golf; c'est un centre récréatif, gastronomique et communautaire multifonctionnel avec des sources de revenus diversifiées, des opérations établies et des possibilités d'expansion. Pourquoi choisir le Lime Rock Golf Club ? **Emplacement stratégique avec potentiel de croissance** Situé sur la base historique de Loring Air Force, construite à l'origine à la fin des années 1940 pour accueillir 10 000 militaires et leurs familles. À proximité de DFAS, d'une nouvelle usine de chips en construction, de Spud Speedway, du Loring Commerce Center et de futurs développements aérospatiaux. Une région en croissance avec une augmentation prévue de la population et un tourisme en expansion. **Un parcours adapté à tous les niveaux** 9 trous uniques avec un terrain de pratique complet. Back Tees : 3 355 yards, pente 114 – l'un des parcours les plus longs du Maine. Fairways bordés de conifères, mélèzes et feuillus. Des bunkers de sable et des obstacles d'eau offrant un défi équilibré pour tous les niveaux de compétence. **Destination multi-usage ouverte toute l'année** Ouvert 12 mois par an – golf en été, motoneige, accès aux VTT et ski de fond en hiver. Bar et grill complet avec une capacité de 45 à 75 places à l'intérieur et une terrasse avec vue panoramique. Organisation d'événements : mariages, concerts, rassemblements privés et fonctions communautaires. Une ambiance décontractée appréciée des golfeurs, des familles et des visiteurs sociaux. **Sources de revenus multiples** Frais de parcours, location de voiturettes (9 voiturettes incluses), abonnements et revenus du terrain de pratique, location de clubs. Boutique professionnelle avec équipement et vêtements de marque. Ventes du restaurant et du bar. Frais de stockage des voiturettes et trafic récréatif hivernal (motoneiges, VTT, ski de fond). Jeux d'arcade pour les enfants. Revenus de parrainage et d'événements. Opportunités futures : location de cabines, événements élargis, activités non liées au golf. **Propriété et installations** Clubhouse avec bar, salle d'événements, téléviseurs et cuisine rénovée. Nouvelle cuisinière/four au propane (2024). Congélateur neuf (non encore installé). Plusieurs réfrigérateurs, refroidisseurs et équipements bien entretenus. Salle de garde-manger. Fournaise récemment installée (2024). Grand atelier abritant l'équipement d'entretien du gazon (tout est propriété du club et bien entretenu). Unités de stockage pour 5-6 voitures (pouvant contenir jusqu'à 4 voiturettes chacune). Autres remises à outils et dépendances. Grand parking pour événements et tournois. Personnel déjà en place : jardiniers, personnel du clubhouse. Licence d'alcool et inspections à jour. **Style de vie et communauté** Niché dans la beauté naturelle du Maine, avec accès aux attractions locales : Lac Trafton et camping, Refuge faunique national d'Aroostook, Musée de l'air de Loring et restaurants/divertissements locaux. Événements toute l'année à Spud Speedway (DustBowl, MudBowl, compétitions de tracteurs, courses). Offre à la fois une commodité récréative et un lieu de rassemblement communautaire avec des happy hours, des moments de détente et des soirées festives. **Pourquoi investir ?** Opération établie et clé en main avec employés, licences et équipements inclus. Revenus diversifiés rendant la propriété résiliente toute l'année. Potentiel de croissance significatif : expansion des cabines, mariages/événements, loisirs extérieurs. Idéal pour : - Les passionnés de golf souhaitant posséder et exploiter un parcours. - Les entrepreneurs cherchant une entreprise axée sur l'hospitalité ou les événements. - Les développeurs explorant des utilisations alternatives de terrains de premier choix. - Les investisseurs recherchant une propriété ancrée dans la communauté avec un potentiel de flux de trésorerie. **Conclusion** Le Lime Rock Golf Club est un mélange rare d'histoire, de loisirs, d'hospitalité et de potentiel de développement futur. Que vous continuiez à l'exploiter comme parcours de golf, que vous l'élargissiez en complexe multifonctionnel ou que vous exploriez une réaffectation, les possibilités sont vastes. La superficie inclut le restaurant et les ateliers d'entretien. Un espace de stockage supplémentaire pour les voiturettes est loué, offrant 4 500 pieds carrés supplémentaires. Le stockage des voiturettes comprend 12 baies pouvant contenir 4 voiturettes chacune. Tous les équipements, installations, marques et opérations sont inclus dans la vente.

Sous-type de propriété :

Terrain de golf/Terrain de pratique

Date de mise en marché :

2025-11-20

Stroudsburg Commerce de détail à vendre - Monroe County

Plaza commerciale de détail à locataires multiples, composée de 7 unités, située au cœur du centre-ville de Stroudsburg, à quelques pas de la rue principale animée et à quelques minutes de l'autoroute I-80. La propriété inclut une entreprise de Mini Mart bien établie et offre une excellente visibilité ainsi qu'un flux constant de piétons. Dispose d'un stationnement sur place avec 10 espaces dédiés. Adjacent à l'expansion prochaine du YMCA prévue pour janvier 2026, ce qui positionne la propriété pour une forte croissance future. Opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif de détail très demandé ou d'une diversification de portefeuille.

Date de mise en marché :

2025-11-20

Houston Portefeuille de propriétés à vendre - Greenspoint/IAH

Marcus & Millichap est ravi de proposer à la vente un intérêt en pleine propriété dans un portefeuille de bureaux composé de deux immeubles, connu sous le nom de Gateway I & II. Ce portefeuille de bureaux totalise environ ±268 760 pieds carrés louables d'espaces de bureaux multi-locataires situés au 3663 N Sam Houston Parkway East et au 15333 John F Kennedy Boulevard à Houston, Texas. Gateway I comprend environ ±114 433 pieds carrés louables, tandis que Gateway II offre ±154 327 pieds carrés louables. Les immeubles bénéficient d'une visibilité depuis l'autoroute et sont situés à l'angle nord-ouest de North Sam Houston Parkway East et John F Kennedy Boulevard Parkway West. Cet emplacement de choix offre aux locataires un accès facile à l'autoroute et se trouve à seulement quelques minutes de l'aéroport intercontinental George Bush. Cette offre représente une opportunité d'acquérir des immeubles de bureaux de taille moyenne, à valeur ajoutée, avec un taux d'occupation de 36,60 %, situés au cœur du sous-marché des bureaux de North Belt. Les immeubles présentent un potentiel significatif à court et long terme. Gateway I et II ont été construits respectivement en 1980 et 1983, avec des rénovations effectuées en 1999 (selon le Harris Central Appraisal District). Le site couvre environ ±4,188 acres et comprend un garage de stationnement en béton structuré de cinq niveaux avec 796 places de stationnement, ainsi que 19 places de stationnement en surface associées aux deux immeubles. De plus, l'offre inclut trois acres supplémentaires de terrain boisé aménageable situés immédiatement au nord du garage. Avec les ±4,188 acres mentionnés ci-dessus, le site totalise environ ±7,188 acres. Les immeubles sont idéaux pour un investisseur opportuniste ou, alternativement, pour un propriétaire/occupant souhaitant acquérir et relocaliser son siège social, avec trois étages complets vacants et contigus prêts à être occupés. Le cadre de campus de bureaux est parfait pour des professionnels privés et des locataires corporatifs cherchant à occuper de petites suites ou des étages entiers. La propriété est stratégiquement située à seulement huit minutes de l'aéroport intercontinental George Bush, à 15 minutes de The Woodlands, et bénéficie d'une position pratique entre des campus d'entreprises, des centres commerciaux et des hôtels adaptés aux voyages d'affaires. Elle est située le long de la Sam Houston Parkway, qui entoure la ville de Houston et offre un accès direct à deux autoroutes principales (I-45 North et I-69). En outre, les propriétés se trouvent à seulement quelques minutes de la Hardy Toll Road, une route à péage reliant le centre de Houston et The Woodlands.

Date de mise en marché :

2025-11-20

Long Lake Industriel à vendre - I-394 Corridor

• Bâtiment industriel de 26 820 pieds carrés à vendre à Long Lake, anciennement occupé par une imprimerie. • Le bâtiment compte 3 locataires de bureaux en place et génère des revenus grâce au stationnement. Une superficie de 23 968 pieds carrés est disponible pour un utilisateur-propriétaire. • Accès au chargement au niveau du sol avec alimentation électrique puissante, ce qui le rend attrayant pour divers utilisateurs industriels. • Fabrication et entrepôt à température contrôlée. • Grand stationnement avec revenus de stationnement provenant du propriétaire du bâtiment voisin. • Situé à quelques secondes de l'autoroute 12 et à quelques minutes des autoroutes I-494 et I-394. À 20 minutes du centre de Minneapolis. Détails de la propriété : - Superficie du bâtiment : 8 738 pi² de bureaux; 14 083 pi² de fabrication/technique; 3 999 pi² d'entrepôt - Espace disponible : 5 886 pi² de bureaux; 14 083 pi² de fabrication/technique; 3 999 pi² d'entrepôt - Superficie du terrain : 1,39 acre - Pourcentage loué : 10,63 % - Revenu brut annuel de location : 51 451,76 $ par an - Année de construction : bâtiment original en 1984, ajout en 1996 - Stationnement : 77 places de stationnement hors rue - Zonage : I-1 Industriel - Hauteur libre : 12 pieds dans les zones de fabrication/technique (possibilité de retirer le plafond suspendu pour atteindre 20 pieds de hauteur libre); 20 pieds dans la zone d'entrepôt - Chargement : 4 portes au niveau du sol - Alimentation électrique : Puissance élevée en triphasé - Toiture et CVC : Nouveau toit en membrane de caoutchouc en 2019; 9 nouvelles unités CVC sur le toit en 2019; l'entrepôt est entièrement chauffé et climatisé - Protection incendie : Système humide, entièrement équipé de gicleurs

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-20

Delaware Bureau à vendre - Outlying Delaware County

Emplacement de choix ! Façade et enseigne directement sur W. Williams St., à proximité immédiate de l'Université Ohio Wesleyan et du centre historique de Delaware. Bâtiment commercial indépendant de deux étages avec une variété d'usages autorisés. Stationnement privé en asphalte à l'arrière ! Belle combinaison de bureaux/salles d'examen, salle de radiographie avec murs en plomb, deux salles de bain, réception et sous-sol pour rangement supplémentaire.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-20

Muncie Commerce de détail à vendre - Muncie/Delaware County

Emplacement de choix à moins de 100 pieds de l'entrée principale de l'Université Ball State. Les caractéristiques incluent un bail à long terme avec augmentations jusqu'en 2036 pour le locataire national Jimmy John's, ainsi qu'un grand appartement de luxe pour étudiants à l'étage (3 chambres, 2 salles de bain) loué jusqu'au 22 juillet 2027. La vente inclut également une copropriété partielle du stationnement situé derrière la propriété. Entouré par le programme de revitalisation de plus de 450 millions de dollars de l'Université Ball State, comprenant un nouveau théâtre (à un pâté de maisons), le Centre pour l'Innovation et la Collaboration (juste à côté), 17 nouvelles maisons en rangée attenantes (à un pâté de maisons) et d'autres développements de logements étudiants (à côté du théâtre). La propriété adjacente au coin (1612-1624 W University Ave.), comprenant 5 espaces commerciaux avec des locataires nationaux tels qu'Insomnia Cookies et Wild Side Smoke Shop, peut être achetée pour un montant supplémentaire de 2,1 millions de dollars. Je suis le propriétaire, je ne suis pas un agent immobilier et je n'ai aucun partenaire. Demandes sérieuses seulement.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-20

Hempstead Commerce de détail à vendre - Central Nassau

L'offre concerne une propriété commerciale de 4 208 pieds carrés, occupée par deux locataires, située sur Fulton Avenue à Hempstead (Long Island), NY. La propriété est entièrement louée à deux locataires nationaux : Insomnia Cookies et Fresh Dining Concepts (le plus grand franchisé du pays pour Carvel, Cinnabon et Auntie Anne’s). Les deux locataires ont récemment signé de nouveaux baux NN de 10 ans avec des augmentations annuelles de trois pour cent. Il s'agit d'une propriété d'angle avec un service au volant, située sur un terrain de 13 543 pieds carrés, comprenant un stationnement dédié pour 19 voitures. Fulton Avenue est la route la plus fréquentée de Hempstead. Le site est entouré de détaillants nationaux et se trouve à quelques pas de l'entrée de l'Université Hofstra. L'offre comprend deux lots fiscaux distincts. Ces baux sont de véritables baux NN : les locataires sont responsables de toutes les taxes, assurances et frais d'entretien commun (CAM). Les seules responsabilités financières du propriétaire concernent le toit et la structure. Insomnia Cookies occupe 800 pieds carrés, entièrement au rez-de-chaussée. Ils bénéficient d'une augmentation annuelle de trois pour cent à partir du 30/03/2025. Ils sont responsables de leur part proportionnelle de tous les frais CAM et des taxes. Fresh Dining Concepts exploite Auntie Anne’s et Cinnabon à cet emplacement. Ils disposent d'un service au volant et sont également responsables de leur part proportionnelle des frais CAM et des taxes. Ils bénéficient également d'une augmentation annuelle de trois pour cent. Fresh Dining Concepts occupe 1 675 pieds carrés au rez-de-chaussée et l'intégralité des 1 733 pieds carrés au deuxième étage (espace de stockage et bureaux). Le bail de Fresh Dining Concepts est garanti par l'entreprise, qui est le plus grand franchisé du réseau GoTo Foods, avec 220 magasins et un chiffre d'affaires de plus de 200 millions de dollars l'année dernière. GoTo Foods est la société mère de marques telles que Auntie Anne’s, Carvel, Cinnabon, Jamba Juice, McAlister’s Deli, Moe’s Southwest Grill et Schlotzsky’s. Ils exploitent plus de 6 400 magasins, avec un chiffre d'affaires annuel de 4 milliards de dollars l'année dernière, et ont récemment changé de nom, passant de Focus Brands à GoTo Foods.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-20