500 Parking Garages à vendre à USA

442 High St

Lyons, CO 80540

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 1 380 533 $ CAD
• 2 793 pi²

• Restaurant

Lyons Commerce de détail à vendre - Boulder County

Occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial indépendant au cœur de Lyons, à seulement un pâté de maisons de la rue principale et directement accessible depuis l'autoroute 36. Il s'agit de l'un des emplacements les plus visibles et pratiques de la ville, captant le trafic local ainsi que le flux constant de millions de visiteurs annuels voyageant entre Boulder, Lyons, Estes Park et le parc national des Montagnes Rocheuses. Actuellement occupé par Moxie et Lyons Locale, deux entreprises locales populaires et bien établies, le 442 High Street fait déjà partie du rythme du centre-ville de Lyons. Ces deux commerces apportent une activité constante, une forte reconnaissance communautaire et un attrait touristique à la propriété. Les entreprises elles-mêmes ne sont pas incluses dans la vente, et les baux existants seront transférés. Le bâtiment est bien entretenu et aménagé de manière réfléchie pour ses usages actuels, avec des équipements de restaurant inclus. Les deux commerces bénéficient d'espaces de patio accueillants, ce qui ajoute à l'énergie et à la présence de la propriété dans la rue. L'espace de Moxie dispose d'une porte de garage vitrée qui s'ouvre sur le patio, créant une expérience intérieur/extérieur idéale pour Lyons. L'un des plus grands avantages de la propriété est le stationnement. Dans un environnement de centre-ville où le stationnement peut être l'un des défis les plus difficiles à relever, ce site offre un stationnement pratique sur place tout en étant à seulement un pâté de maisons des boutiques, restaurants, événements, parcs spectaculaires et sentiers de la rue principale. Il est également à un pâté de maisons de Planet Bluegrass, qui accueille des milliers de visiteurs lors de festivals de musique chaque été. Avec une forte visibilité, un stationnement rare, des locataires établis, des espaces extérieurs et une disposition commerciale flexible, le 442 High Street offre une continuité de revenus immédiate avec des options flexibles pour un futur propriétaire ou développeur. Un emplacement emblématique de Lyons avec un attrait prouvé et un cadre recherché tant pour les touristes de passage que pour les habitants.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-08-05

Afficher moins​

Afficher plus

Medical Office Building For Sale - 2754 Imperial Ave

San Diego, CA 92102

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 4 162 410 $ CAD
• 4 272 pi²

• Climatisation

San Diego Bureau à vendre - Southeast San Diego

Infinity Investment Properties est ravi de présenter le 2754 Imperial Avenue à la vente ou à la location. La propriété comprend un bâtiment commercial de ±4 272 pieds carrés situé sur un terrain d'angle de ±5 497 pieds carrés au cœur de San Diego. Le bâtiment offre plusieurs bureaux privés, quatre salles de bain, une kitchenette, six espaces de stationnement sur place, ainsi qu'une excellente visibilité et un accès pratique aux autoroutes 5, 15 et 94. Disponible à la vente ou à la location, cette propriété est idéale pour divers utilisateurs dans les domaines de l'administration, du médical et des professions libérales. La propriété est zonée CN-1-3 (Quartier Commercial), ce qui permet une large gamme d'utilisations, notamment le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux, financiers et professionnels. Située à la fois dans une Zone d'Opportunité et une HUBZone, le 2754 Imperial Avenue représente une occasion rare pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs et les entreprises à la recherche d'un actif commercial flexible dans un corridor en pleine croissance de San Diego.

Coordonnées pour la location:

Infinity Investment Properties

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-08-05

Afficher moins​

Afficher plus

Agoura Hills Plaza - 28035 Dorothy Dr

Agoura Hills, CA 91301

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 5 064 266 $ CAD
• 15 892 pi²

Agoura Hills Bureau à vendre - Calabasas/Westlake Vill

Matthew Luchs du Zacuto Group, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter à la vente le 28035 Dorothy Dr, Agoura Hills, CA 91301, un immeuble de bureaux professionnel de ±15 000 pieds carrés sur deux étages, situé au cœur du noyau commercial historique d'Agoura Hills, dans l'un des sous-marchés commerciaux les plus contraints en termes d'offre et les plus difficiles d'accès de la région de Conejo Valley. Situé le long du corridor technologique de l'autoroute U.S. 101 reliant les comtés de Los Angeles et Ventura, la propriété offre à un utilisateur-propriétaire ou à un investisseur une occasion rare d'acquérir un actif de bureaux multi-locataires flexible à quelques minutes de l'échangeur de Kanan Road, entouré par l'une des bases résidentielles les plus aisées du sud de la Californie. Implanté sur un terrain d'environ ±23 616 pieds carrés (0,54 acre, APN 2061-011-016) et zoné BP-OR-F (Business Park – Bureau/Retail, corridor autoroutier), la propriété permet une utilisation flexible pour des bureaux professionnels dans une ville réputée pour sa qualité de vie, ses données démographiques aisées et l'absence quasi totale de nouveaux développements commerciaux. Les plateaux de ±7 500 pieds carrés, la configuration sur deux étages et les 27 espaces de stationnement en surface dans un parking récemment pavé sur site rendent le bâtiment idéal pour un siège social d'utilisateur-propriétaire unique, un utilisateur-propriétaire occupant une partie du bâtiment tout en louant le reste pour générer des revenus, ou un investissement multi-locataires avec une base de locataires de petites suites durables. Construit à l'origine en 1982, le bâtiment offre une mixité de suites flexible qui répond aux besoins d'une large gamme d'utilisateurs professionnels, notamment les services financiers, juridiques, médicaux-adjacents, assurances, immobilier et entreprises de services locaux. Une signalisation monumentale offre une visibilité de marque dans un corridor commercial établi, tandis que la proximité piétonnière de Whizin Market Square, de l'axe commercial de Kanan Road et des commodités environnantes, avec des vues protégées sur Ladyface Mountain et les montagnes de Santa Monica, renforce l'attrait pour les locataires et les employés. Agoura Hills se trouve à la porte d'entrée est de Conejo Valley, un corridor d'emploi ancré par des sièges régionaux et nationaux tels qu'Amgen, Harbor Freight Tools, The Cheesecake Factory, PennyMac et Guitar Center, avec une présence biotechnologique émergente le long du corridor 101. Avec une ville largement construite, des protections des collines et des crêtes limitant le développement, et pratiquement aucune nouvelle offre de bureaux livrée depuis des décennies, le sous-marché a historiquement démontré une occupation durable parmi les locataires professionnels locaux et une stabilité de valeur à long terme. Le 28035 Dorothy Dr représente une opportunité rare d'acquérir un actif de bureaux flexible, bien situé, avec signalisation, stationnement sur site et options à long terme dans un sous-marché de premier plan et à forte barrière d'accès de Conejo Valley. La combinaison de l'emplacement, de la flexibilité des suites et des fondamentaux du sous-marché positionne cette propriété comme une acquisition idéale pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs cherchant à s'établir dans l'un des marchés commerciaux les plus désirables et résilients du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Zacuto Group

Date de mise en marché :

2026-08-05

Afficher moins​

Afficher plus

509 E Commercial Ave

Lowell, IN 46356

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 026 728 $ CAD
• 6 104 pi²

Lowell Multi-résidentiel à vendre - Indiana

Le 509 E. Commercial Ave offre l'opportunité d'acquérir un immeuble d'appartements entièrement rénové de huit unités, situé au cœur du centre-ville de Lowell, Indiana. Construit en brique durable et doté d'un stationnement arrière dédié de 10 places, la propriété a bénéficié d'un programme de rénovation approfondi. Le précédent propriétaire a effectué des rénovations complètes (incluant de nouveaux systèmes de plomberie et d'électricité) dans cinq unités entre 2018 et 2023, tandis que le propriétaire actuel a investi environ 25 000 $ par unité pour rénover les trois appartements restants en 2024 et 2025. Avec toutes les améliorations majeures terminées et toutes les unités rénovées, la propriété présente un entretien différé minimal et des coûts d'exploitation prévus faibles. Située sur la Commercial Avenue historique de Lowell, la propriété se trouve à distance de marche des restaurants, commerces, parcs et commodités communautaires de la ville. Lowell continue de connaître une croissance constante tout en offrant un accès pratique au nord-ouest de l'Indiana et à la région métropolitaine de Chicago, ce qui en fait un marché attrayant tant pour les résidents que pour les investisseurs. Les données financières des douze derniers mois reflètent une vacance temporaire due aux rénovations finales des unités achevées en 2025. Maintenant que les rénovations sont terminées, l'actif est positionné pour fonctionner à son plein potentiel de revenus sans nécessiter d'investissements supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

Kiser Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-05

Afficher moins​

Afficher plus

822 Ritner Hwy

Shippensburg, PA 17257

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 817 220 $ CAD
• Lot de 4,77 AC

Shippensburg Terrain à vendre - Harrisburg Area West

Occasion exceptionnelle de 4,77 acres à usage commercial, idéalement située le long de la Route 11 à Shippensburg. Actuellement exploitée comme une petite ferme de végétation, cette propriété unique offre des possibilités infinies pour les investisseurs, les entrepreneurs ou ceux qui souhaitent développer une entreprise existante. La propriété comprend une charmante maison de ferme de 3 chambres et 2 salles de bain complètes, construite en 1876, ainsi que plusieurs dépendances adaptées à divers projets. Que vous choisissiez de poursuivre l'exploitation agricole, de lancer une nouvelle entreprise, de créer une opportunité d'investissement ou de louer le terrain, le potentiel est véritablement exceptionnel. Située à proximité du centre commercial Walmart et du casino Parx, cette localisation à fort trafic offre une visibilité et un accès remarquables. Une acre supplémentaire pourrait également être disponible avec une offre appropriée, offrant encore plus de possibilités pour une croissance future.

Coordonnées pour la location:

Realty One Group Golden Key - Shippensburg

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-05

Afficher moins​

Afficher plus

3301 Needles Hwy

Needles, CA 92363

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 1 290 347 $ CAD
• Lot de 10,03 AC

Needles Terrain à vendre - San Bernardino Outlying

NOTES DE VENTE Pourquoi choisir cette propriété : Autorisations prêtes à l'emploi. Étude MND, étude juridictionnelle et carte parcellaire provisoire déjà réalisées. L'acheteur évite les délais liés aux autorisations. Coûts d'électricité les plus bas en Californie. Électricité municipale NPUA/WAPA à environ 0,10 $/kWh, classée 8e parmi 60 fournisseurs en Californie, soit 65-70 % en dessous de la moyenne de l'État. La ville a réalisé une étude de faisabilité électrique et confirme la disponibilité de la puissance nécessaire. Site de relais routier éprouvé. Ce n'est pas spéculatif. Ce site a déjà été exploité comme relais routier. Manque de services sur l'I-40. 215 miles entre Barstow et Kingman sans relais routier ou centre de voyage majeur. Le plan de développement économique de la ville identifie un centre de voyage sur l'I-40 comme une priorité. Attractivité pour trois États. Sert la Californie (I-40), l'Arizona (traversée du fleuve Colorado) et le Nevada (Laughlin à 20 miles au nord via US-95). Fret toute l'année + loisirs saisonniers sur le fleuve. Option de subdivision. La carte parcellaire provisoire permet à l'acheteur de subdiviser pour des lots individuels. Acheteurs cibles : 1. Opérateurs de relais routiers/centres de voyage (Pilot, Loves, TA/Petro, indépendants) 2. Développeurs de centres de données (site industriel, coût d'électricité le plus bas en Californie, étude de faisabilité électrique disponible) 3. Développeurs solaires (10 acres de désert dégagé, forte irradiation) 4. Commerce mixte (station-service, restauration, services, construction sur mesure) 5. Parc pour VR/camping (héritage Route 66, fleuve Colorado, week-ends à Laughlin)

Coordonnées pour la location:

Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-05

Afficher moins​

Afficher plus

1725 Suburban Dr

De Pere, WI 54115

• Parking Garage
• Industriel à vendre
• 1 991 019 $ CAD
• 16 127 pi²

• Climatisation

De Pere Industriel à vendre - Ashwaubenon

Bâtiment de bureaux et entrepôt bien entretenu situé sur un terrain de 1,7 acre dans un emplacement de choix à De Pere! Cette propriété polyvalente offre une excellente combinaison d'espaces de bureaux professionnels et environ 7 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt pour répondre à une variété de besoins commerciaux. Les caractéristiques incluent un quai de chargement, une cabine de peinture avec ventilation et de nombreux espaces de rangement. Le vaste stationnement offre un accès pratique pour les employés, les clients et les livraisons. Ne manquez pas cette opportunité commerciale exceptionnelle!

Coordonnées pour la location:

Ben Bartolazzi Real Estate, Inc

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-08-05

Afficher moins​

Afficher plus

2431 S 1070 W

Salt Lake City, UT 84119

• Parking Garage
• Industriel à vendre
• 6 371 262 $ CAD
• 16 788 pi²

Salt Lake City Industriel à vendre - West Valley/Lake Park

• Locataire mondial solide - Brink's est un leader mondial dans les solutions de logistique sécurisée et de gestion des liquidités, opérant dans plus de 100 pays avec environ 1 300 succursales et une flotte de plus de 16 000 véhicules blindés. L'entreprise fournit des services essentiels aux banques, détaillants et agences gouvernementales, notamment le transport de fonds, la maintenance des guichets automatiques, la gestion des coffres et le traitement des liquidités. Fondée en 1859, Brink's possède plus de 165 ans d'histoire opérationnelle, a généré environ 5,26 milliards de dollars de revenus en 2025 et maintient une cote de crédit BB+. • Emplacement rare au cœur de Salt Lake City - Stratégiquement situé au centre de Salt Lake City, la propriété bénéficie d'un accès immédiat aux autoroutes I-215, I-80, I-15 et SR-201, offrant une connectivité exceptionnelle à travers l'Utah et l'Ouest intermontagneux. Située à quelques minutes de l'aéroport international de Salt Lake City, du centre-ville de Salt Lake City et du Delta Center - domicile de l'équipe NBA Utah Jazz. Le sous-marché environnant de West Valley City abrite une concentration diversifiée d'employeurs nationaux, notamment Amazon, UPS, FedEx, PepsiCo, Frito-Lay, Sysco et Ferguson. • Locataire engagé depuis plus de 30 ans / Bail passif / Augmentations annuelles de loyer de 3,25 % – Brink's occupe la propriété depuis sa construction sur mesure en 1994, démontrant plus de 30 ans d'occupation continue à cet emplacement stratégique. La structure de bail industriel NNN est hautement passive et comprend des augmentations annuelles de loyer impressionnantes de +/- 3,25 %, offrant une croissance prévisible des revenus et une solide protection contre l'inflation. • Installation fonctionnelle avec cour excédentaire / Améliorations récentes significatives – L'entrepôt en béton de +/- 16 788 pieds carrés est situé sur ±1,82 acres (21 % de couverture bâtiment-terrain) et dispose de deux (2) quais de chargement, de quatre (4) portes de niveau sol et d'une cour pavée excédentaire, offrant une disposition efficace pour le transport blindé, l'entretien de la flotte et les opérations de gestion des liquidités de Brink's. La propriété a récemment subi une reconstruction complète du stationnement et de la cour, incluant l'enlèvement complet de l'asphalte, la réhabilitation géotechnique de la sous-couche, l'installation d'une nouvelle base routière, le pavage en asphalte de 4 pouces et le marquage, représentant un investissement en capital de près de 300 000 $ qui améliore la fonctionnalité et la durabilité à long terme de l'actif.

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-05

Afficher moins​

Afficher plus

31500 Schoenherr Rd

Warren, MI 48088

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 548 051 $ CAD
• 2 400 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Warren Bureau à vendre - Macomb West

Le 31500 Schoenherr Rd est un bâtiment professionnel indépendant situé à Warren, Michigan, qui était auparavant utilisé comme cabinet de chiropractie et de médecine. Il est idéalement situé le long de Schoenherr Road, près du corridor commercial de 13 Mile Road. La propriété a été rénovée et modernisée, et comprend une zone de réception, une salle de radiographie, plusieurs salles de bain, des installations de cuisine, des espaces de traitement et de réhabilitation, ainsi que des espaces aménagés au premier et au deuxième étage.

Coordonnées pour la location:

NAI Farbman

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-08-05

Afficher moins​

Afficher plus

6 & 10 N Sampson St - 6 & 10 Sampson

Houston, TX 77003

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 1 179 350 $ CAD
• Lot de 0,14 AC

Houston Terrain à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Le site situé au 6 & 10 N Sampson Street représente une opportunité d'acquérir un terrain commercial sans restrictions dans le quartier Greater East End de Houston. Composé de deux parcelles contiguës totalisant environ 0,32 à 0,33 acre, la propriété offre une grande flexibilité pour divers concepts de développement commercial, notamment des commerces de détail, des entreprises orientées vers les services, des installations pour entrepreneurs, des restaurants, des espaces de stationnement, des entrepôts et d'autres applications commerciales autorisées. Le site bénéficie de son emplacement stratégique près de l'intersection des quartiers établis de l'East End, du centre-ville de Houston et de EaDo, plaçant tout futur développement à proximité des principaux centres d'emploi, des lieux de divertissement et des infrastructures de transport. La propriété se trouve à moins d'un mile de East River, un projet de réaménagement à grande échelle à usage mixte qui continue d'attirer des investissements et une nouvelle activité commerciale dans la région environnante. La proximité de Navigation Boulevard et de l'Esplanade Navigation contribue à l'environnement dynamique du quartier, marqué par des options de restauration, des activités culturelles et une ambiance communautaire. La visibilité et l'accessibilité sont renforcées par la façade sur North Sampson Street, avec une connectivité supplémentaire à Canal Street et aux routes locales environnantes. La nature non restrictive du site offre aux développeurs, investisseurs et utilisateurs propriétaires une grande flexibilité pour évaluer les stratégies de développement potentielles. Les infrastructures de services publics disponibles dans la région et la proximité du centre-ville de Houston augmentent encore l'attrait de la propriété pour un usage commercial futur. Avec son emplacement central à Houston, sa flexibilité de développement et sa position au sein d'un corridor urbain en pleine évolution, cette propriété offre une occasion unique d'établir une présence commerciale dans l'un des quartiers historiquement significatifs et en pleine réinvention de la ville.

Coordonnées pour la location:

Brookside Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-05

Afficher moins​

Afficher plus

7784 US Highway 52 S

Morven, NC 28119

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 409 304 $ CAD
• 5 190 pi²

Morven Bureau à vendre - Anson County

Situé au cœur de Morven avec un accès direct à l'US-52 S, cette propriété commerciale de ±5 189 pi² représente une opportunité attrayante pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires souhaitant redonner vie à un actif bien situé. La propriété se compose de deux bâtiments en brique solide, auparavant utilisés comme cabinet médical, offrant une disposition fonctionnelle et une structure robuste. Bien que les intérieurs nécessitent des rénovations, les bâtiments offrent une toile vierge pour une large gamme d'utilisations, qu'il s'agisse de continuer en tant que bureau médical ou professionnel, ou de réimaginer l'espace pour un commerce de détail, une entreprise de services ou d'autres concepts de réutilisation adaptative. La structure et la disposition existantes constituent une base précieuse pour un aménagement personnalisé adapté à votre vision. Le site dispose d'un stationnement asphalté avec un accès pratique à l'US-52 S, ainsi que d'un stationnement supplémentaire pavé situé derrière les bâtiments, offrant à la fois un accès facile pour les clients et une flexibilité opérationnelle. Pour les acheteurs à la recherche d'un potentiel de valorisation dans un emplacement visible et accessible, cette propriété offre une combinaison rare de construction solide, de potentiel d'utilisation flexible et de possibilité de créer un espace unique en son genre.

Coordonnées pour la location:

The Moser Group, Inc.

Date de mise en marché :

2026-08-05

Afficher moins​

Afficher plus

3-7 Canal Plaza Ave

Bronx, NY 10451

• Parking Garage
• Industriel à vendre
• 13 874 699 $ CAD
• 56 200 pi²

• Climatisation
• Métro

Bronx Industriel à vendre

2564 Park Avenue et 5 Canal Place occupent le même lot fiscal (Bloc 2340, Lot 11) et bénéficient du même zonage (M1-2, M1-4/R7X, MX-13), permettant une large gamme d'activités de fabrication légère, d'entreposage, commerciales et d'usages mixtes. La propriété combinée offre environ 56 200 pieds carrés d'espace industriel existant sur un site stratégiquement situé dans le South Bronx, à la limite de l'un des corridors de développement résidentiel les plus actifs de New York. Avantages de l'emplacement • À 1 bloc de la station de métro 4/5 (138th Street) • À 1 bloc de l'I-87 (Major Deegan Expressway) • À 3 blocs du pont Madison Avenue vers Manhattan • Positionnement idéal pour la logistique du dernier kilomètre avec un excellent accès aux autoroutes et aux ponts vers Manhattan et les marchés plus larges du Bronx/Queens Aperçu de la propriété 2564 Park Avenue Bâtiment industriel vacant de trois étages totalisant environ 20 950 pieds carrés de superficie brute, situé sur un lot irrégulier partagé de 18 091 pieds carrés (0,415 acre) avec 5 Canal Place. Le bâtiment mesure environ 61’ × 104’ et est livré complètement vacant, offrant une flexibilité immédiate pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur. Spécifications clés • Superficie brute : 20 950 pieds carrés • Étages : 3 • Dimensions du bâtiment : 61’ × 104’ • Zonage : M1-2 / M1-4/R7X / MX-13 • Bloc/Lot : 02340.0011 • FAR : 3.11 • Taxes foncières totales (les deux bâtiments) : 180 664,12 $ Caractéristiques et points forts du bâtiment • Livré vacant • Deux grandes portes de portail • Ascenseur de fret accessible depuis la rue • Plateaux ouverts adaptés à la fabrication, à l'entreposage, à l'industrie légère ou à la logistique du dernier kilomètre • Excellent accès et circulation pour les camions Aperçu de la propriété 5 Canal Place Bâtiment industriel vacant de cinq étages entièrement climatisé totalisant environ 35 250 pieds carrés de superficie brute avec un lot séparé attaché. Mesurant environ 75’ × 118’, le bâtiment est situé sur le même lot partagé de 18 091 pieds carrés (0,415 acre) et offre des capacités supérieures de transport vertical et de chargement. Spécifications clés • Superficie brute : 35 250 pieds carrés • Étages : 5 • Dimensions du bâtiment : 75’ × 118’ • Zonage : M1-2 / M1-4/R7X / MX-13 • Bloc/Lot : 02340.0011 • FAR : 3.11 • Taxes foncières totales (les deux bâtiments) : 180 664,12 $ Caractéristiques et points forts du bâtiment • Climatisation complète à chaque étage • Deux portes de quai de chargement • Ascenseur de fret de 8 000 LB de capacité desservant chaque étage • Ascenseur pour passagers et 2 escaliers • Cour latérale clôturée pour stationnement / entreposage extérieur • Configuration efficace pour entrepôt ou stockage multi-étages

Coordonnées pour la location:

Serhant

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-05

Afficher moins​

Afficher plus

4417 S Western Ave

Los Angeles, CA 90062

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 775 596 $ CAD
• 720 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Inglewood/South LA

Occasion d'investissement exceptionnelle. Le locataire a investi et planifié une utilisation à long terme. Situé à l'angle d'une intersection majeure, ce terrain de 6970 pieds carrés comprend un locataire existant occupant une structure rénovée de 720 pieds carrés, présentée comme un lieu de restauration préparée. Grand stationnement.

Coordonnées pour la location:

Real Estate Purview Inc

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-05

Afficher moins​

Afficher plus

Harbor Freight Tools | Alhambra, CA - 1200 W Valley Blvd

Alhambra, CA 91803

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 11 561 788 $ CAD
• 25 802 pi²

Alhambra Commerce de détail à vendre - Western SGV

Bail à long terme | Emplacement à fort achalandage dans la vallée de San Gabriel | Population de 713 000 habitants dans un rayon de 5 miles

Coordonnées pour la location:

Hanley Investment Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-05

Afficher moins​

Afficher plus

301-317 N Front St

Baltimore, MD 21202

• Parking Garage
• Industriel à vendre
• 1 040 603 $ CAD
• 44 962 pi²

Baltimore Industriel à vendre - CBD Baltimore

Désormais disponible à la vente, le 301-317 N Front Street propose un entrepôt et un garage de stationnement d’une superficie d’environ ±43 800 pieds carrés (2 étages), idéal pour divers usages industriels ou de stockage. La propriété dispose de deux quais d’accès pour véhicules, offrant une flexibilité pour le chargement et le déchargement. Situé de manière pratique avec une entrée sur la rue Fayette, le site bénéficie d’un excellent accès à l’I-83 et au centre-ville de Baltimore, ce qui en fait un emplacement stratégique pour la logistique urbaine ou les opérations de flotte.

Coordonnées pour la location:

BCV Commercial Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-06

Afficher moins​

Afficher plus

1628 S Cincinnati Ave

Tulsa, OK 74119

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 464 802 $ CAD
• 1 600 pi²

Tulsa Bureau à vendre - Mid-Town

Bureau professionnel prêt à emménager dans le très prisé quartier 18th & Boston de Tulsa! Ce bureau magnifiquement restauré de 1 670 pieds carrés allie des mises à jour modernes à un caractère historique intemporel. Il comprend 3 bureaux privés, une salle de conférence, une réception, une cuisine complète, une salle de bain complète et un espace de rangement au sous-sol. La propriété est idéale pour un cabinet d'avocats, un comptable agréé, un conseiller financier, un consultant, une agence d'assurance, un cabinet médical ou tout autre usage professionnel. Les rénovations récentes incluent un nouveau toit tout en préservant les planchers de bois franc d'origine et le charme architectural. Un stationnement privé hors rue offre un accès pratique pour les employés et les clients, un atout rare dans Midtown. Situé à quelques minutes du centre-ville de Tulsa, du palais de justice du comté de Tulsa, de Cherry Street et de Utica Square, ce bureau prêt à emménager représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace distinctif dans l'un des quartiers commerciaux les plus recherchés de Tulsa. *Le propriétaire est lié au vendeur.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Select

Date de mise en marché :

2026-08-05

Afficher moins​

Afficher plus

2410 Armory Rd

Barstow, CA 92311

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 541 113 $ CAD
• 3 100 pi²

Barstow Commerce de détail à vendre - Mojave River Valley

Bâtiment autonome (3136 pi²) zoné Commercial/Industriel. Taille du terrain : 24 552 pi². Année de construction : 1950. La propriété dispose d’un toit neuf (installé au cours des trois dernières années), d’une salle de bain attenante, d’une salle de douche séparée, d’une cuisine, d’un congélateur walk-in, d’une salle utilitaire avec évier à vadrouille, de branchements pour laveuse et sécheuse, et d’un chauffe-eau (remplacé il y a moins de 5 ans). Un bureau est aménagé. Connexions pour câble, électricité triphasée 240/110, deux refroidisseurs à évaporation entretenus annuellement, plancher en béton peint, porte d’entrée double. Stationnement asphalté avec espace de stationnement conforme aux normes ADA. Terrain entièrement clôturé avec clôture en mailles de chaîne de 6 pieds et portail double. Aménagement paysager avec système d’irrigation. Proximité des autoroutes I-15 et I-40. Les articles exclus sont : laveuse et sécheuse, tables et armoires métalliques, transpalette, inventaire, réfrigérateur à deux portes, et mobilier.

Coordonnées pour la location:

MGR Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-08-04

Afficher moins​

Afficher plus

7th Gate Center - 1601 N 7th St

Phoenix, AZ 85006

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 11 099 760 $ CAD
• 44 469 pi²

Phoenix Bureau à vendre - Midtown/Central Phoenix

• ±19 338 pi² immédiatement disponibles pour un propriétaire occupant, incluant TOUT le quatrième étage (dernier étage) de ±12 684 pi² — vues panoramiques sur la vallée dans toutes les directions et plusieurs balcons privés. • Possibilité d’expansion à ±21 739 pi² d’ici mi-2027 grâce à l’expiration de deux baux au troisième étage (±2 401 pi² combinés) — aucun locataire du troisième étage ne détient une option de renouvellement. • ±17 169 pi² de locataires en place répartis sur huit suites offrent un revenu immédiat pour compenser les coûts d’occupation du propriétaire. • Rare garage de stationnement souterrain sur deux niveaux — 85 % du ratio de stationnement de ±3,8/1 000 est protégé des intempéries, un avantage exceptionnel pour les employés à Phoenix. • Offert à 8 000 000 $, soit 180 $ par pied carré — contre un coût de remplacement de plus de 700 $ par pied carré pour un bâtiment de cette qualité avec stationnement souterrain. Cela représente environ 25 % du coût de reconstruction. • La loi « One Big Beautiful Bill Act » a restauré de façon permanente la déduction pour amortissement bonifié à 100 % — un propriétaire occupant combinant l’achat avec une étude de ségrégation des coûts pourrait potentiellement déduire 20 à 35 % du prix d’achat dès la première année. • Les alternatives pour propriétaires occupants sont rares : les immeubles de bureaux de moins de 50 000 pi² dans la région métropolitaine de Phoenix sont occupés à ±92 %, avec un taux de vacance directe de seulement 7,8 % — un creux de deux décennies — et l’ensemble concurrentiel de huit bâtiments de la propriété est loué à 92,1 %. • Les loyers dans la zone commerciale augmentent rapidement : les loyers de départ moyens dans un rayon de deux milles sont passés de 27,11 $/pi² FSG en 2025 à 31,56 $/pi² FSG au deuxième trimestre de 2026 — une augmentation de 16 % en 18 mois. • L’Interstate 10 se trouve à seulement deux blocs au sud; le Banner–University Medical Center est directement en face de McDowell Road; et la propriété est située à la frontière des sous-marchés du centre-ville et de Midtown, au cœur de la renaissance urbaine de Central Phoenix.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2026-08-04

Afficher moins​

Afficher plus

Orchard Hill - 4509-4511 Old Louisville Rd

Garden City, GA 31408

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 988 976 $ CAD
• 18 104 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Garden City Multi-résidentiel à vendre - N Savannah/Garden City

Possibilité d'investissement dans un immeuble multi-résidentiel : acquisition des appartements Orchard Hill situés sur l'autoroute 21, Old Louisville Road, juste à l'extérieur de Savannah, GA, à Garden City. La propriété comprend 5 bâtiments distincts regroupant 18 unités existantes, principalement des appartements de 2 chambres et 1 salle de bain, le tout sur environ 1,59 acre. Le complexe dispose d'un stationnement privé de 50 places, d'une enseigne monumentale visible depuis la route, d'un bureau de location/gestion sur place, ainsi que du potentiel pour reconstruire un 6e bâtiment résidentiel multi-unités. La propriété a bénéficié d'une rénovation majeure en début d'année 2026, visant à améliorer les cuisines, les espaces de vie et les finitions intérieures de chaque appartement.

Coordonnées pour la location:

Judge Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-04

Afficher moins​

Afficher plus

637 Park St

Jacksonville, FL 32204

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 1 664 964 $ CAD
• 4 182 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Plafond suspendu
• Cuisine
• Réception

Jacksonville Bureau à vendre - Downtown Northbank

Le 637 Park Street est un immeuble de bureaux de deux étages, d'une superficie de 4 182 pieds carrés, situé dans le sous-marché de Brooklyn au centre-ville de Jacksonville. Le plan d'étage flexible permet une occupation par un seul locataire ou plusieurs locataires, avec des accès séparés pour chaque étage, des salles de bain à chaque niveau, et un grand stationnement à l'arrière. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité le long de Park Street et offre un accès pratique aux autoroutes I-95, I-10, ainsi qu'au centre-ville.

Coordonnées pour la location:

NAI Hallmark

Date de mise en marché :

2026-08-04

Afficher moins​

Afficher plus

1651-1657 N La Brea Ave

Los Angeles, CA 90028

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 9 157 302 $ CAD
• 5 603 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - West Hollywood

Présentation d'une opportunité générationnelle située au cœur d'Hollywood, à l'angle sud-ouest signalé de Hollywood & La Brea. Pour la première fois sur le marché en plus de 39 ans. Cette propriété offre à un investisseur une occasion rare et unique d'acquérir un bien d'exception à quelques pas de nombreuses attractions emblématiques d'Hollywood, notamment le Hollywood Walk of Fame, le TCL Chinese Theatre et le Dolby Theatre. Plus de nombreux projets de développement actuels et à venir sont situés à moins de 3 miles de la propriété. La propriété a récemment bénéficié de plusieurs améliorations, notamment un nouveau schéma de peinture inspiré de Santa Barbara, le ré-étanchéification du toit et le re-tracé du stationnement. Le trafic automobile dépasse les 37 000 véhicules par jour. Le secteur bénéficie également d'un fort volume de piétons grâce aux destinations touristiques populaires ainsi qu'aux nombreux magasins, restaurants et cafés des environs. Le quartier est facilement accessible par les transports en commun, y compris les lignes de bus et la station de métro Hollywood/Highland, ce qui le rend pratique tant pour les visiteurs que pour les résidents. La présence de monuments bien connus et le mélange d'espaces commerciaux et résidentiels dans les environs contribuent à une atmosphère dynamique et diversifiée, attirant une variété de visiteurs et de clients dans la région.

Coordonnées pour la location:

Sarkis Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-08-04

Afficher moins​

Afficher plus

The Wildwood Apartments For Sale! (18-Units) - 600 Wildwood Way

Clearwater, FL 33756

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 717 398 $ CAD
• 14 212 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Salle de bain privée
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Accessible aux fauteuils roulants

Clearwater Multi-résidentiel à vendre - Mid-Pinellas

FINANCEMENT ASSUMABLE DISPONIBLE ! LES APPARTEMENTS WILDWOOD SONT UN COMPLEXE DE 18 UNITÉS SITUÉ À CLEARWATER, FLORIDE, À QUELQUES MINUTES DE LA CÉLÈBRE PLAGE DE CLEARWATER, L'UNE DES PLAGES LES MIEUX CLASSÉES DU PAYS ! CLEARWATER A CONNU UNE CROISSANCE ÉNORME AU COURS DES 10 DERNIÈRES ANNÉES ET EST DEVENU LE MARCHÉ À LA CROISSANCE LA PLUS RAPIDE DANS LA RÉGION DE TAMPA/ST. PETERSBURG. TOUTES LES UNITÉS ONT ÉTÉ RÉCEMMENT RÉNOVÉES ET SONT EN EXCELLENT ÉTAT, CAR LA PROPRIÉTÉ A BÉNÉFICIÉ D'AMÉLIORATIONS SIGNIFICATIVES AU COURS DES 3 DERNIÈRES ANNÉES. LA PROPRIÉTÉ OFFRE UN POTENTIEL ÉNORME D'AUGMENTATION DE VALEUR, CAR PRESQUE TOUS LES LOYERS SONT ENCORE BIEN EN DESSOUS DE LA MOYENNE DU MARCHÉ. AVEC LE NOMBRE LIMITÉ D'UNITÉS RÉNOVÉES DISPONIBLES À LA LOCATION À CLEARWATER, LA DEMANDE EST EXCEPTIONNELLE ! ACTUELLEMENT, LES LOYERS SONT DE 150 $ À 300 $ PAR MOIS EN DESSOUS DE LA MOYENNE DU MARCHÉ ! GRÂCE AUX RÉNOVATIONS RÉCENTES, UN ACHETEUR PEUT IMMÉDIATEMENT AUGMENTER LES LOYERS SANS DÉPENSER D'ARGENT EN CAPEX ! EN RAISON DE L'EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX DE LA PROPRIÉTÉ, CES UNITÉS RESTERONT LOUÉES, ET LES LOYERS NE FERONT QU'AUGMENTER AVEC LE TEMPS ! CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE D'ACQUÉRIR UN BIEN IMMOBILIER DE PREMIER PLAN DANS L'UN DES MARCHÉS À LA CROISSANCE LA PLUS RAPIDE DE TOUTE LA FLORIDE NE DURERA PAS LONGTEMPS. ACTUELLEMENT, LA PROPRIÉTÉ AFFICHÉE UN TAUX DE CAPITALISATION EN PLACE DE PLUS DE 6 %, ET À MESURE QUE L'ACHETEUR RAPPROCHERA LES LOYERS DE CHAQUE UNITÉ DE LA MOYENNE DU MARCHÉ, CE TAUX AUGMENTERA. UN ACHETEUR PEUT S'ATTENDRE À UN TAUX DE CAPITALISATION DE PLUS DE 6,5 % EN 2027 ET DE PLUS DE 7 % D'ICI LE DÉBUT DE 2028 ! CETTE PROPRIÉTÉ RÉCEMMENT RÉNOVÉE DE 18 UNITÉS SE TROUVE À QUELQUES MINUTES DE LA CÉLÈBRE PLAGE DE CLEARWATER, L'UNE DES PLAGES LES MIEUX CLASSÉES DU PAYS, AINSI QUE DU CENTRE-VILLE DE CLEARWATER, DE L'HÔPITAL MORTON PLANT, DU BELLEAIR COUNTRY CLUB ET DES CHARMANTES BOUTIQUES DE BELLEAIR ! AVEC TOUS LES DÉVELOPPEMENTS RÉCENTS, CLEARWATER A CONNU UNE CROISSANCE ÉNORME AU COURS DES 10 DERNIÈRES ANNÉES. C'EST DEVENU LE MARCHÉ À LA CROISSANCE LA PLUS RAPIDE DANS LA RÉGION DE TAMPA/ST. PETERSBURG, ET LES LOYERS DANS LE CORRIDOR IMMÉDIAT ONT EXPLOSÉ ! LA PROPRIÉTÉ SE COMPOSE DE 18 UNITÉS, DONT 10 APPARTEMENTS D'UNE CHAMBRE ET 8 APPARTEMENTS DE DEUX CHAMBRES. TOUTES LES UNITÉS ONT ÉTÉ RÉNOVÉES, ET LA PROPRIÉTÉ A BÉNÉFICIÉ D'AMÉLIORATIONS SIGNIFICATIVES AU COURS DES 3 DERNIÈRES ANNÉES. L'EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ EST ÉGALEMENT EN BON ÉTAT, AVEC DES AMÉLIORATIONS RÉCENTES DU TOIT, UN STATIONNEMENT ATTRIBUÉ ET EN SURFACE EN NOMBRE SUFFISANT, DES UNITÉS DE CLIMATISATION MODERNISÉES ET UN AMÉNAGEMENT PAYSAGER FRAÎCHEMENT RÉNOVÉ DEVANT LE BÂTIMENT. CELA PERMETTRA À UN ACHETEUR D'AUGMENTER LES LOYERS SANS AVOIR À INVESTIR DANS DES DÉPENSES EN CAPITAL FUTURES. LES LOYERS DES UNITÉS SONT ACTUELLEMENT DE 150 $ À 300 $ PAR MOIS EN DESSOUS DE LA MOYENNE DU MARCHÉ, OFFRANT À L'ACHETEUR UNE OPPORTUNITÉ ÉNORME D'AUGMENTER LA VALEUR ET D'AMÉLIORER IMMÉDIATEMENT SON REVENU NET D'EXPLOITATION ! LE PROPRIÉTAIRE A FAIT UN TRAVAIL REMARQUABLE POUR ENTRETENIR ET RÉNOVER LES UNITÉS, CE QUI A PERMIS À LA PLUPART DES LOCATAIRES DE RESTER DANS LEURS UNITÉS RESPECTIVES PENDANT UNE LONGUE PÉRIODE. LE PROPRIÉTAIRE N'A PAS AUGMENTÉ LES LOYERS JUSQU'À LA MOYENNE DU MARCHÉ, PRÉFÉRANT GARDER LA PROPRIÉTÉ PLEINEMENT OCCUPÉE AVEC LES LOCATAIRES EXISTANTS PLUTÔT QUE DE CHERCHER À ATTEINDRE LES LOYERS LES PLUS ÉLEVÉS POSSIBLES CHAQUE ANNÉE. CELA PERMETTRA À L'ACHETEUR D'AUGMENTER LES LOYERS PROCHES DE LA MOYENNE DU MARCHÉ POUR OBTENIR LES MEILLEURS RENDEMENTS POSSIBLES ! LES RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS RÉCENTES DE LA PROPRIÉTÉ INCLUENT, MAIS NE SE LIMITENT PAS À : TOIT ENTRETENU, INTÉRIEURS LUXUEUX, NOUVELLES UNITÉS DE CLIMATISATION, PEINTURE INTÉRIEURE ET EXTÉRIEURE, NOUVELLES CUISINES AVEC ARMOIRES BLANCHES MODERNES, PLANS DE TRAVAIL EN GRANIT ET APPAREILS ÉLECTROMÉNAGERS HAUT DE GAMME, NOUVEAUX SOLS EN CARRELAGE ET VINYLE, NOUVEL AMÉNAGEMENT PAYSAGER, PAVÉS DANS LES ESPACES COMMUNS, NOUVEAUX CHAUFFE-EAU SANS RÉSERVOIR, PORTES ET FENÊTRES MODERNISÉES, NOUVELLES SALLES DE BAIN AVEC TOUS LES NOUVEAUX ÉQUIPEMENTS, AMÉLIORATIONS DU STATIONNEMENT, SIGNALISATION ET BIEN PLUS ENCORE ! C'EST UNE OPPORTUNITÉ INCROYABLE D'AUGMENTER LA VALEUR D'UN BIEN IMMOBILIER DE PREMIER PLAN À CLEARWATER ! LA PROPRIÉTÉ DISPOSE D'INSTALLATIONS DE BUANDERIE SUR PLACE QUI GÉNÈRENT DES REVENUS SUPPLÉMENTAIRES POUR LE PROPRIÉTAIRE. ELLE EST TRÈS PROPRE ET FACILE À GÉRER, QUE L'ACHETEUR SOIT LOCAL OU À L'EXTÉRIEUR DE L'ÉTAT. LES NOMBREUSES AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS NE FERONT QU'AUGMENTER LA VALEUR DU BÂTIMENT AVEC LE TEMPS, ET À MESURE QUE LA DEMANDE CONTINUE D'AUGMENTER DANS LA RÉGION DE CLEARWATER, LES LOYERS SUIVRONT INÉVITABLEMENT !

Coordonnées pour la location:

Grimaldi Commercial Realty Corp.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-04

Afficher moins​

Afficher plus

Possible Medical Conversion & 2 Signs on Roof - 15122-15124 Ventura Blvd

Sherman Oaks, CA 91403

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 7 631 085 $ CAD
• 8 353 pi²

Sherman Oaks Commerce de détail à vendre

VEUILLEZ CONSULTER LE DOSSIER DE MARKETING CI-JOINT POUR PLUS D'INFORMATIONS : RÉSUMÉ DE L'OFFRE : 15122-15124 Ventura Blvd, Sherman Oaks, offre à un investisseur un emplacement de choix à Sherman Oaks, sur la rue principale de la vallée de San Fernando. Le bâtiment est unique avec deux grandes enseignes rares sur le toit. Une enseigne est un panneau d'affichage de 14 x 48 pieds (la structure du panneau appartient au vendeur) et la deuxième enseigne est un panneau double face de 8 x 26 pieds sur place. La propriété offre la flexibilité de prolonger les baux avec les locataires existants ou de convertir le deuxième étage en usage médical. Le bâtiment est entièrement occupé et dispose d'un stationnement à l'arrière. DÉMOGRAPHIE : Population dense et en croissance dans l'un des quartiers les plus aisés de la vallée de San Fernando. Le revenu moyen des ménages dépasse 139 000 $ par an dans un rayon de 1 mile et 136 000 $ dans un rayon de 3 miles. Plus de 26 000 résidents dans un rayon de 1 mile, et 165 000 résidents dans un rayon de 3 miles, avec une population en constante augmentation.

Coordonnées pour la location:

CREI

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-08-04

Afficher moins​

Afficher plus

2230 NW 76th St

Miami, FL 33147

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 5 549 880 $ CAD
• Lot de 1,15 AC

Miami Terrain à vendre

Trustpoint Realty est ravi de présenter le 2230 NW 76th Street, un terrain industriel vacant de 1,15 acre (50 289 pi²) situé dans l'un des sous-marchés industriels les plus prisés du comté de Miami-Dade. Ce site est idéal pour le développement d'entrepôts, les installations de distribution, la fabrication, le stockage frigorifique ou la construction industrielle sur mesure. Le sous-marché industriel de Central Miami affiche un taux de vacance de seulement 3,2 %, inférieur à sa moyenne sur 10 ans, et aucune nouvelle construction industrielle n'est prévue au cours des huit prochains trimestres. Les produits comparables de nouvelle construction dans ce corridor se sont récemment négociés à plus de 600 $ par pied carré. La propriété bénéficie d'une double façade sur rue, avec 174,06 pieds le long de NW 76th Street et 145,30 pieds le long de NW 22nd Avenue, offrant une excellente visibilité et des options flexibles pour la planification du site. NW 22nd Avenue enregistre un trafic quotidien de 30 500 véhicules (FDOT). Classé IU-1 (Industriel, Fabrication légère) selon le Code du comté de Miami-Dade, le site permet, de plein droit, des usages tels que l'entreposage et la distribution, la fabrication légère, le stockage frigorifique, les bureaux et terrains de contracteurs, ainsi que les services automobiles et industriels, sans district de superposition ni limite de densité. Situé à quelques minutes de l'I-95 et de la Palmetto Expressway (SR-826), et à une courte distance en voiture de l'aéroport international de Miami, le site se trouve dans un corridor industriel et logistique établi qui comprend plusieurs centres de distribution et de traitement Amazon. Une évaluation environnementale du site est en cours, et la documentation est disponible sur demande.

Coordonnées pour la location:

Trustpoint Realty, LLC.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-08-04

Afficher moins​

Afficher plus