500 Parking Garages à vendre à USA

Memphis Bureau à vendre - Midtown

Occasion commerciale exceptionnelle dans un emplacement de choix! Construit en 2022, ce bâtiment moderne et récent offre environ 5 000 pieds carrés d'espace hautement polyvalent. Profitez de la tranquillité d'esprit avec tous les systèmes principaux âgés de moins de 4 ans, y compris un toit récent et 4 systèmes CVC à haute efficacité énergétique. La disposition fonctionnelle comprend une cuisine complète et 5 salles de bain, rendant la propriété entièrement prête à l'emploi. Conçu pour la sécurité et la commodité, le site dispose d'un grand stationnement asphalté entièrement clôturé par une barrière et une clôture en fer sur mesure. Le plan d'étage flexible offre des possibilités infinies, ce qui en fait un choix idéal pour un bureau professionnel, une clinique médicale, une garderie haut de gamme ou un commerce de détail. Situé sur l'avenue Poplar, votre entreprise bénéficiera d'une visibilité maximale et d'un fort achalandage. La banque a récemment évalué la propriété à 1 498 000 $.

Date de mise en marché :

2026-04-01

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-North

Propriété véritablement unique (6 unités) reflétant la fierté de possession, située à seulement 2 blocs de Grand Ave et du lac Merritt. Composée de (6) unités de cottages entièrement détachés et de plain-pied : (4) unités de 2 chambres et (2) unités de 1 chambre (pouvant être converties en 2 chambres). La propriété a été soigneusement rénovée en 2016-2017 pour moderniser chaque aspect des structures et des systèmes, tout en préservant le charme et le caractère artisanal d'origine. Les améliorations effectuées à cette époque incluent un nouveau raccordement d'égout, un système de drainage, une allée en béton, un stationnement repavé, des fondations, des murs de soutènement, des systèmes de plomberie et d'électricité, des fenêtres, des portes, des toitures, du stucco, des chauffe-eaux, des systèmes de chauffage, des sous-compteurs d'eau, des électroménagers et bien plus encore. Les cuisines et salles de bain ont été entièrement rénovées dans (5) des (6) unités. Planchers en bois franc et carreaux améliorés dans toutes les unités, foyers au bois dans la plupart des unités, buanderie dans (4) des (6) unités, sous-compteurs individuels pour l'eau, chauffage central, espace de rangement généreux sous chaque unité, aménagement paysager nécessitant peu d'entretien et gestion simplifiée. Avec la hausse des loyers à San Francisco, l'histoire montre que Adams Point et le lac Merritt en bénéficieront. Entièrement loué. Les premiers baux après la rénovation en 2017 étaient de 3250 $ à 3350 $. Idéal pour un échange 1031.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-03

Medford Commerce de détail à vendre

Merit Commercial Real Estate est ravi de présenter en exclusivité le 3755 Crater Lake Highway, un bâtiment industriel polyvalent situé à Medford, Oregon (le "Bien"). Le Bien est implanté sur un terrain de 0,89 acre, à proximité de Crater Lake Highway, une artère très fréquentée dans la Rogue Valley. Il bénéficie d’une visibilité exceptionnelle avec ±85 pieds de façade directe sur l’autoroute et une grande enseigne monumentale à deux faces. En tant que bâtiment récent, l’infrastructure est idéale. Il s’agit d’un bâtiment en béton armé (CMU) et structure métallique entièrement équipé de gicleurs anti-incendie, avec un toit en métal à joints debout, le tout sur une fondation en dalle, offrant une structure parfaite pour une utilisation à long terme et nécessitant peu d’entretien. Anciennement utilisé comme magasin de pièces automobiles, l’aménagement intérieur est divisé entre une surface de vente accessible au public et un grand entrepôt en arrière-plan, répartis sur deux niveaux fonctionnels. Le rez-de-chaussée couvre une superficie de ±8 015 pieds carrés et comprend actuellement une surface de vente ouverte, 3 bureaux privés, une salle de stockage/mécanique, et deux toilettes privées. Accessible directement depuis la surface de vente, le premier niveau inclut également un système substantiel d’étagères métalliques industrielles et une zone de chargement dédiée avec une porte basculante au niveau du sol mesurant 10 pieds de large par 12 pieds de haut. Le deuxième étage combine environ 893 pieds carrés d’espace fini (salle de repos, bureaux) et plus de 2 000 pieds carrés de mezzanine avec étagères soutenues par une structure métallique, doublant ainsi la capacité de stockage d’inventaire. Conçu comme un système de rayonnage semi-permanent, le deuxième niveau est accessible par l’une des trois escaliers métalliques et offre un accès fluide à 9 rangées supplémentaires de rayonnages, une grande salle de repos avec kitchenette, et deux bureaux. À l’extérieur, le Bien dispose de surfaces entièrement pavées, avec un stationnement avant offrant ±12 places pour les clients et un grand stationnement arrière pouvant accueillir ±20 véhicules. De plus, il y a une cour en gravier entièrement clôturée à l’extrémité ouest du terrain, actuellement louée à une entreprise de remorquage. Les détails supplémentaires sur le bail sont disponibles sur demande. La zone environnante est un corridor commercial établi, regroupant des propriétés de détail, de bureaux et industrielles, notamment le centre commercial Crater Lake Plaza, divers bureaux professionnels à petite échelle, des concessionnaires automobiles, et des entrepôts industriels généraux. L’opportunité au 3755 Crater Lake Highway est évidente pour les acheteurs potentiels. Ce Bien est un bâtiment industriel polyvalent bien entretenu, situé sur une route très fréquentée, avec un aménagement adapté à une grande variété d’utilisateurs potentiels. L’acheteur est responsable de toutes les vérifications nécessaires. Contactez les courtiers inscripteurs dès aujourd’hui pour plus d’informations et une visite privée.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-02

Temecula Bureau à vendre - South Riverside

Occasion Unique à Old Town Temecula Rare opportunité d'acquérir un ensemble commercial de premier plan au cœur d'Old Town Temecula, l'une des destinations les plus prospères de Californie du Sud pour la restauration, le divertissement et le tourisme. Cette offre exceptionnelle comprend un bâtiment de bureaux exécutifs de deux étages d'environ 8 800± pieds carrés, situé sur un terrain d'angle de 14 810± pieds carrés, ainsi qu'une parcelle commerciale adjacente de 16 552± pieds carrés actuellement exploitée comme un stationnement payant. Ensemble, les propriétés totalisent environ 31 362± pieds carrés (0,72± acres) et sont proposées comme une opportunité d'investissement et de redéveloppement exceptionnelle. Situé à l'angle nord-ouest stratégique de Old Town Front Street et 4th Street, le bâtiment de bureaux existant est actuellement configuré avec des suites de bureaux exécutifs, des salles de conférence, une cuisine de pause et plusieurs installations sanitaires. Le bâtiment, largement occupé, génère des revenus actuels tout en offrant à un futur propriétaire la flexibilité de repositionner ou de réorienter la propriété au fil du temps. La propriété se trouve dans le Core Commercial District du Old Town Specific Plan, l'une des désignations de zonage commercial les plus flexibles de la ville de Temecula. Le zonage permet une large gamme d'utilisations commerciales, notamment des restaurants, des commerces de détail, des bureaux, des lieux de divertissement, des établissements hôteliers, des salles de dégustation, des concepts alimentaires et de boissons spécialisés, ainsi que des développements mixtes, sous réserve de vérification par l'acheteur et d'approbations municipales. Contrairement à de nombreuses propriétés commerciales d'Old Town, cette offre combine un bâtiment existant générant des revenus avec une parcelle commerciale adjacente, offrant une flexibilité exceptionnelle pour une réutilisation adaptative, une expansion, des espaces de rassemblement extérieurs, un stationnement supplémentaire ou un plan de redéveloppement global. Les opportunités de redéveloppement conceptuel illustrées dans le mémorandum de l'offre démontrent quelques possibilités, notamment un restaurant emblématique, une salle de dégustation de vin et un hall alimentaire, un village de commerces et restaurants, ou un lieu de divertissement. Old Town Temecula continue de connaître une forte demande grâce à sa scène gastronomique florissante, ses commerces spécialisés, ses événements tout au long de l'année et sa position en tant que porte d'entrée vers la région viticole de Temecula Valley. Les opportunités d'acquérir des propriétés commerciales de cette taille, visibilité et potentiel de redéveloppement se font de plus en plus rares, ce qui en fait une occasion unique pour les investisseurs, les développeurs, les opérateurs hôteliers et les utilisateurs propriétaires à la recherche d'un emplacement emblématique dans l'un des quartiers centraux les plus prisés de Californie du Sud. Prix de l'offre : 6 800 000 $

Date de mise en marché :

2026-08-01

Broadview Commerce de détail à vendre - Cicero/Berwyn Area

Propriété située dans un emplacement de choix. Entièrement rénovée. Partiellement louée. Occupation par le propriétaire ou investissement.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-08-01

Hazleton Commerce de détail à vendre - I-81 Corridor

Propriété Commerciale Polyvalente avec Opportunité d'Affaires Établie et Multiples Sources de Revenus Excellente opportunité d'acquérir une propriété commerciale bien entretenue offrant une grande flexibilité et un potentiel de revenus remarquable. Actuellement exploitée comme un magasin de revêtements de sol prospère, cette propriété comprend un showroom attrayant, un espace bureau dédié, ainsi qu'un vaste entrepôt équipé d'une porte de garage arrière pour faciliter l'expédition, la réception et la gestion des stocks. La propriété inclut également une maison de style ranch attenante, actuellement occupée par un locataire, générant ainsi un revenu locatif immédiat. De plus, le stationnement est actuellement loué, créant une autre source de revenus précieuse. Classée en zone R-2, cette propriété unique offre une variété de possibilités pour les investisseurs, les propriétaires d'entreprises ou les entrepreneurs souhaitant posséder et exploiter leur propre entreprise tout en bénéficiant de revenus locatifs existants. Les acheteurs ont la possibilité d'acquérir uniquement le bien immobilier ou d'acheter à la fois la propriété et l'entreprise de revêtements de sol établie en tant qu'opération clé en main. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille, à relocaliser votre entreprise ou à investir dans une propriété avec plusieurs sources de revenus, c'est une opportunité à ne pas manquer.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-01

Fredonia Commerce de détail à vendre

Occasion d’investissement exceptionnelle au centre-ville de Fredonia! Cette propriété polyvalente générant des revenus comprend un bâtiment historique en brique de trois étages avec accès par ascenseur, ainsi qu’un bâtiment séparé abritant une épicerie fine, offrant plus de 11 000 pieds carrés d’espace commercial. Actuellement louée à quatre entreprises bien établies, cette propriété génère des revenus locatifs immédiats avec un potentiel supplémentaire de croissance future. Le rez-de-chaussée est occupé par un salon et spa florissant, tandis que le deuxième étage propose quatre bureaux privés, une salle de conférence (ou bureau exécutif supplémentaire) et un espace professionnel flexible. Le troisième étage met en valeur de magnifiques planchers en bois d’origine et un riche travail de menuiserie, avec huit bureaux, une pièce supplémentaire, une kitchenette et un loft, idéal pour une variété d’usages commerciaux. Située dans le quartier C-1 des affaires générales, cette propriété très visible se trouve au cœur du centre-ville de Fredonia, à quelques minutes de SUNY Fredonia, du nouvel hôpital Brooks et de l’autoroute NYS Thruway. Une occasion rare d’acquérir une propriété commerciale emblématique avec une clientèle solide existante dans l’un des emplacements d’affaires les plus recherchés du nord du comté de Chautauqua. Stationnement dans la rue, en plus d’un terrain de stationnement d’environ 30 places situé de l’autre côté de la rue sur Center Street! *caméras audio/vidéo sur place

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-08-01

Lebanon Commerce de détail à vendre - Outlying Warren County

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-07-31

Baldwin City Spécialité à vendre - Lawrence

Salle de mariage/Entreprise à vendre. Située sur un terrain de 20 acres avec une allée pavée et un stationnement à l'avant. Magnifique maison sur mesure de 4 000 pieds carrés avec 4 chambres et 4 salles de bain. Plusieurs espaces de vie et une suite nuptiale au sous-sol avec accès direct à l'extérieur. Idéal pour une exploitation sur place ou pour générer des revenus supplémentaires en offrant aux clients la possibilité de louer la maison. Garage détaché avec un deuxième étage qui pourrait être aménagé pour un espace de vie supplémentaire. Grange récente aménagée pour accueillir des événements. Grand bar dans l'espace de la grange et cuisine complète. Cabine de DJ (équipement négociable). Le deuxième étage comprend une suite pour le marié et un espace de rangement pour les fournitures et décorations. Grande terrasse couverte avec deux foyers donnant sur un pâturage et un grand étang. Stationnement supplémentaire en gravier à l'arrière. Deux salles de bain dans la grange avec une capacité d'accueil de 80 à 100 personnes, ou plus si l'on ajoute des tentes à l'extérieur. Possibilité d'installer une scène pour un groupe de musique live. Une grande partie du terrain ouvert est équipée d'un système d'arrosage. Toiture neuve sur la maison. Spa. Sentiers pédestres.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-07-31

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Suburban

Excellente opportunité d'investissement clé en main dans un marché locatif très recherché à Long Beach. Cet immeuble multi-familial de 6 unités entièrement stabilisé offre une combinaison solide de quatre unités 1 chambre et deux unités 2 chambres, toutes entièrement rénovées au cours de l'année dernière et générant des loyers au maximum du marché. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie immédiat avec un entretien différé minimal. Système électrique entièrement mis à jour et refait au cours de l'année dernière. La propriété dispose d'un stationnement arrière sécurisé avec 8 places dédiées, offrant un ratio de 1:1 entre locataires et places de stationnement. Accès facile aux autoroutes, à seulement quelques minutes des autoroutes 710, 405 et 605, de la ligne A du métro et des principaux pôles d'emploi.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-31

Tampa Commerce de détail à vendre - East Tampa

Propriété immobilière commerciale de premier choix. La propriété est zonée CI et le stationnement est asphalté. Située le long de Causeway Boulevard dans le secteur de Palm River-Clair Mel à Tampa, en Floride, cette localisation offre un accès pratique aux principales routes de transport, notamment l'Interstate 75, l'US 301 et les routes locales, ce qui la rend idéale pour les entreprises nécessitant une connectivité régionale. Les environs comprennent un mélange d'usages industriels, commerciaux et résidentiels, contribuant à un environnement d'affaires diversifié.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-07-31

Stroudsburg Commerce de détail à vendre - Monroe County

Le locataire a récemment élargi les voies du service au volant, installé une porte supplémentaire pour le service au volant et amélioré le stationnement à ses propres frais, démontrant ainsi son engagement envers l'emplacement et la solidité du site. Selon Placer.ai, ce Chick-fil-A se classe parmi les 36 % des meilleurs restaurants Chick-fil-A en termes de fréquentation, un indicateur fort de la demande soutenue des consommateurs dans cette zone commerciale spécifique. Chick-fil-A exploite plus de 3 100 restaurants à l'échelle nationale, générant plus de 22 milliards de dollars en ventes totales, avec des volumes moyens par unité parmi les meilleurs de l'industrie, soit environ 9,3 millions de dollars par restaurant. Bail foncier absolu NNN de 20 ans avec 12,75 années restantes, plus six (6) options de renouvellement de cinq ans. Cette structure garantit zéro responsabilité pour le propriétaire, offrant un revenu passif idéal pour les investisseurs hors province.

Date de mise en marché :

2026-07-31

Indianapolis Flex à vendre - Park 100

Intech Eleven offre l'opportunité d'acquérir un immeuble de bureaux et d'espaces flexibles de qualité institutionnelle, entièrement occupé, totalisant 89 506 pieds carrés dans le très prisé corridor de bureaux du Nord-Ouest d'Indianapolis. Idéalement situé avec un accès immédiat aux autoroutes I-465, I-65 et I-865, la propriété bénéficie d'une connectivité régionale exceptionnelle tout en étant à seulement 15 minutes du centre-ville d'Indianapolis et à environ 20 minutes de l'aéroport international d'Indianapolis. Ce site de premier choix a attiré une clientèle diversifiée comprenant des entreprises des secteurs de la santé, des services professionnels, du soutien industriel et des services corporatifs, générant ainsi des flux de trésorerie stables et diversifiés. Le profil locatif offre une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de 5,37 ans, garantissant des revenus prévisibles et une stabilité à long terme. POURQUOI CHOISIR INTECH ELEVEN ? - Structure de bail NNN à long terme avec un taux d'occupation de 100 % - Durée moyenne pondérée des baux de 5,37 ans - Emplacement stratégique à proximité de l'aéroport international d'Indianapolis, de l'I-465 et du centre-ville d'Indianapolis - Plus de 1,9 million de dollars investis dans des améliorations en capital depuis 2022 POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT - Aménagement flexible bureaux/entrepôt avec quais de chargement et accès au sol, adapté aux utilisateurs de bureaux, laboratoires, industriels et services - Mix de locataires diversifié dans les secteurs de la santé, des services professionnels, des laboratoires, de l'industrie et des entreprises corporatives - Baux favorables au propriétaire, principalement de type NNN et avec des structures de plafonnement des dépenses de l'année de base - Flux de trésorerie stables grâce à une pleine occupation, une diversité de locataires, des conditions de bail avantageuses et des améliorations récentes en capital POINTS FORTS DU MARCHÉ ET DE L'EMPLACEMENT - Situé dans le très recherché corridor de bureaux du Nord-Ouest d'Indianapolis - Accès immédiat aux autoroutes I-465, I-65 et I-865 - À environ 15 minutes du centre-ville d'Indianapolis - À environ 20 minutes de l'aéroport international d'Indianapolis

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-07-31

Glendale Industriel à vendre - Central Queens

Entrepôt sur double terrain dans un emplacement de choix avec un potentiel immense. Terrain d'angle offrant un attrait visuel exceptionnel. Les propriétés situées au 88-81 76th Ave (taille du terrain : 114X102 IRR) et au 88-43 76th Ave (taille du terrain : 97X100) sont vendues ensemble, combinant un vaste espace totalisant 18 314 pieds carrés de terrain. Zonage M1-1. Très bien entretenu. Avec 11 410 pieds carrés d'espace d'entrepôt, 7 404 pieds carrés de cour, 500 pieds carrés d'espace de bureau, un grand stationnement et 3 entrées distinctes pour garage/chargement, cette propriété offre un espace incroyable pour un entrepôt industriel léger. Idéal pour la logistique, la distribution, la gestion d'inventaire, l'exécution de commandes e-commerce, etc. Les plafonds de 22 pieds de hauteur ajoutent à l'espace déjà généreux qu'offre cette propriété. Proche des commerces, restaurants, parcs et écoles. À proximité des autobus Q11, Q52+ et Q53+. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investissement!

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-31

Waterford Commerce de détail à vendre - Lakes Area

5720 Highland Road offre l'opportunité d'acquérir un centre commercial de quartier entièrement occupé, situé le long de Highland Road (M-59), l'un des principaux corridors commerciaux de Waterford Township. La propriété se compose d'un actif commercial multi-locataires avec six unités et bénéficie d'une clientèle établie, d'une visibilité importante sur la route et d'une exposition au trafic quotidien des consommateurs de la région. L'occupation actuelle et les loyers signalés comme étant en dessous du marché offrent aux investisseurs un flux de revenus stabilisé tout en permettant un potentiel de croissance future grâce au renouvellement des baux et aux ajustements des loyers au marché. Le centre a bénéficié d'améliorations importantes, notamment une façade rénovée, de nouveaux auvents et un stationnement remis à neuf, favorisant une propriété à long terme et la fidélisation des locataires. Une enseigne sur pylône améliore la visibilité depuis Highland Road, augmentant la notoriété des locataires et renforçant la présence de la propriété dans le corridor. La zone commerciale environnante comprend des détaillants et restaurants de renommée nationale tels que Starbucks, McDonald's, Jimmy John's et Buffalo Wild Wings, ce qui contribue à une activité constante des consommateurs et à une demande soutenue pour le commerce de détail. La localisation de Waterford Township dans le comté d'Oakland offre un accès à une vaste base de population régionale et une connectivité solide pour les navetteurs grâce à M-59 et aux routes principales à proximité. La position de la propriété dans un corridor commercial établi et des quartiers résidentiels environnants soutient une demande continue des locataires et une accessibilité pour les clients. En combinant une occupation stabilisée, des améliorations récentes de la propriété, une exposition dans un corridor commercial et un potentiel de hausse des loyers, 5720 Highland Road offre aux investisseurs un actif commercial bien situé avec des revenus actuels et un potentiel d'amélioration de la valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-31

Asheville Industriel à vendre - West Asheville

Une opportunité excitante pour les entreprises et l'industrie à West Asheville! Environ 9 000 pieds carrés d'entrepôt et 1 000 pieds carrés d'espace de bureau avec un zonage commercial autoroutier (COA Highway Business). Idéal pour la petite fabrication, le stockage, la distribution et les bureaux administratifs. Environ 0,6 acre du terrain total est inclus, avec beaucoup de stationnement et un accès facile aux artères principales US-19/23 et I-40. Également disponible immédiatement en location à 11,50 $/pi² par an, loyer de base modifié brut. *Le propriétaire prévoit de subdiviser le lot actuel avant la vente avec des restrictions de titre qui protègent la capacité continue de l'école à fonctionner. *Aucune visite non annoncée. Veuillez ne pas perturber l'école voisine. Après avoir tourné sur Woodland Dr depuis Old Haywood Rd, veuillez utiliser la deuxième entrée à droite. Ne pas entrer sur la propriété via l'entrée ou le stationnement de l'école.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-31

Milwaukee Commerce de détail à vendre - Milwaukee SE

Possibilité d'investissement dans un centre commercial à Bay View : Centre à quatre unités avec locataires établis et infrastructure de restaurant 3040–3046 S. Delaware Avenue est un centre commercial à quatre unités situé à Bay View, l'un des quartiers les plus dynamiques de Milwaukee. Le vendeur a modernisé la façade, le toit, les fenêtres, l'éclairage et les entrées du bâtiment. L'espace 3040–3042 a auparavant été exploité comme boulangerie, bar et restaurant avant l'expansion de The Exchange. Il comprend une cuisine de restaurant, un accès complet au sous-sol, deux salles de bain, des planchers en bois et un bar complet. L'enseigne existante du restaurant reste sur le bâtiment et peut être réutilisée. L'espace est équipé d'une chaudière à gaz et d'une climatisation sur le toit. The Exchange occupe l'unité 3044 sous un bail de trois ans. Cet espace comprend une salle de bain complète, un espace de rangement à l'arrière, un accès au sous-sol, une chaudière à gaz et une climatisation sur le toit. Le locataire du centre de fitness à l'unité 3046 occupe l'espace depuis plusieurs années. Cette unité inclut une salle de bain complète, une kitchenette et un accès au sous-sol. Le bâtiment est entièrement construit en briques ou en maçonnerie et dispose d'un toit plat en caoutchouc qui a été entièrement remplacé il y a neuf ans. Un stationnement à l'arrière offre plus de huit places, et chaque unité permet un accès intérieur à la zone de stationnement. Les locataires sont responsables des services publics, de l'eau, des égouts, du déneigement, de l'aménagement paysager et de l'entretien de leurs espaces individuels. Le propriétaire est responsable des taxes foncières, de l'assurance et de l'entretien extérieur.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-07-31

Richmond Portefeuille de propriétés à vendre - Sagadahoc County

Acord Self Storage Marcus & Millichap est ravi de présenter cette opportunité exceptionnelle d'investissement dans le domaine du self-stockage, située au 530 Main Street à Richmond, Maine. La propriété abrite une entreprise de self-stockage bien établie, offrant aux investisseurs un potentiel de croissance significatif, un risque opérationnel minimal et plusieurs possibilités d'augmentation des revenus futurs. L'actif de self-stockage comprend une superficie totale de 21 258 pieds carrés louables, 174 unités accessibles en voiture ou intérieures, 400 pieds carrés d'espace de bureau, ainsi qu'un espace de 2 400 pieds carrés loué à un atelier de mécanique automobile. La propriété offre également une possibilité d'expansion avec l'ajout d'environ 20 espaces de stationnement extérieurs pour bateaux et VR, ainsi que 5 espaces pour voitures ou des unités modulaires supplémentaires, permettant au nouveau propriétaire d'étendre les opérations et d'augmenter les revenus au fil du temps. Les améliorations récentes incluent l'installation de nouvelles gouttières sur tous les bâtiments d'origine, la réfection professionnelle des toits d'origine, et le resurfaçage complet du stationnement, réduisant considérablement les besoins d'entretien à court terme tout en augmentant la valeur à long terme de la propriété. L'apparence de la propriété est attrayante et bien entretenue, avec deux bâtiments de stockage tout neufs, une enseigne électronique monumentale offrant une publicité très visible, des bâtiments d'origine modernisés, et une aire de stationnement récemment repavée. Il est à noter que les tarifs de location n'ont été ajustés qu'une seule fois au cours des 20 dernières années, ce qui représente une opportunité significative d'augmenter les revenus grâce à une optimisation stratégique des loyers avec une résistance limitée du marché anticipée. L'espace de bureau existant offre la possibilité de générer au moins 1 500 $ par mois en revenus supplémentaires, tandis que le site déjà pavé simplifie le processus de permis pour une future expansion, car aucune nouvelle surface imperméable ne serait requise. Un flux de trafic élevé, une excellente accessibilité, une réduction des taxes foncières suite à la récente réévaluation de la ville, et une gestion conservatrice historique positionnent cette offre comme un investissement attrayant avec un potentiel immédiat et à long terme. Ames Self Storage Marcus & Millichap est ravi de présenter cette excellente opportunité d'investissement dans le domaine du self-stockage, située au 307 Front Street à Richmond, Maine. Actuellement gérée à distance grâce à un logiciel de gestion moderne, cette installation de quatre étages offre aux investisseurs une opération efficace à faible coût avec un potentiel de valeur ajoutée substantiel. Le premier étage comprend 91 unités intérieures climatisées totalisant 8 637 pieds carrés louables. Les deuxième, troisième et quatrième étages abritent 5 locataires commerciaux occupant 14 072 pieds carrés louables. La propriété dispose également d'une infrastructure de sécurité incendie entièrement modernisée, incluant une surveillance améliorée des sprinklers, un ascenseur conforme aux normes de l'État ayant passé son test de charge de 5 000 livres requis tous les cinq ans, ainsi que des systèmes de sprinklers, de surveillance, d'extincteurs, de prévention de reflux et d'ascenseur entièrement conformes. Entièrement réhabilité de haut en bas, le bâtiment présente une apparence impressionnante qui allie harmonieusement caractère historique et fonctionnalité moderne. Les améliorations récentes incluent un toit resurfacé, un système de chauffage multi-carburants moderne, un service électrique amélioré avec un nouvel éclairage sur les quatre étages, des salles de bain et des entrées conformes aux normes ADA, ainsi qu'un quai de chargement couvert avec une zone de chargement isolée capable d'accueillir tout, des véhicules de tourisme aux semi-remorques. Au total, plus de 1 million de dollars ont été investis dans l'actif depuis 2018, y compris un nouveau toit de 100 000 $ installé en juillet 2026. Cet investissement clé en main offre une stabilité exceptionnelle à long terme, soutenue par des locataires commerciaux de longue date tels que Maine Medicinals et Coastal Distributors, qui occupent la propriété depuis environ 15 ans. Sous la gestion actuelle, l'espace commercial n'a connu qu'un mois de vacance en huit ans, démontrant une occupation remarquablement constante. Située à seulement 3,3 miles de l'Interstate 295, la propriété offre une excellente accessibilité tant pour les locataires commerciaux que pour les clients du self-stockage. Avec des tarifs de location inchangés depuis l'ouverture en 2023, un nouveau propriétaire peut immédiatement optimiser les loyers tout en mettant en œuvre des stratégies de marketing plus solides pour augmenter l'occupation, créant ainsi une rare opportunité d'acquérir un actif méticuleusement modernisé avec des flux de trésorerie fiables et un potentiel de croissance significatif.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-07-30

Covina Bureau à vendre - Eastern SGV

Cette propriété est actuellement utilisée comme espace de bureau, mais elle pourrait être transformée en établissement de soins de santé. Acheteurs et courtiers, veuillez effectuer votre diligence raisonnable auprès de la ville de Covina. Située sur un terrain d'angle de choix à Covina, près de l'hôpital et du parc Covina, cette propriété offre des possibilités illimitées avec le bon acheteur. Exploitez son charme historique et son grand terrain pour développer votre entreprise. L'intersection très fréquentée offrira à votre entreprise une visibilité "énorme" sur les quatre coins. Il y a un grand grenier qui pourrait être aménagé en troisième étage selon vos plans. La propriété dispose également d'un grand stationnement et d'une rampe en ciment pour les clients handicapés, les visiteurs et les livraisons. L'entrée principale propose une zone de réception de style lobby. C'est une opportunité à ne pas manquer. Cette propriété est facile à visiter, il suffit d'appeler pour prendre un rendez-vous.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-30

Calhoun Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-17

Independence Commerce de détail à vendre - East Jackson County

Voici une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété d'investissement à Independence, Missouri! Ce bâtiment de 3 500 pieds carrés offre plusieurs améliorations et caractéristiques de grande valeur, notamment : - Excellente visibilité - Deux unités de climatisation de 10 tonnes, récemment remplacées - Toiture datant de moins de 3 ans - Systèmes de sécurité à jour - Grande enseigne - Trottoirs et allées récemment refaits - Stationnement bien entretenu - Éclairage de stationnement à haute intensité - Trois portes d'entrée principales, offrant la possibilité d'accueillir plusieurs locataires à l'avenir. Le bâtiment a été entièrement vidé, offrant au nouveau propriétaire une toile vierge et une rénovation rapide pour tout type d'utilisation. Cette propriété représente une occasion unique d'investir dans une région en pleine croissance, avec une structure solide et des possibilités infinies d'utilisation. - Excellente visibilité - Deux unités de climatisation de 10 tonnes - Systèmes de sécurité à jour - Grande enseigne profitant du trafic élevé de l'autoroute 24 - Trottoirs et allées récemment refaits - Stationnement bien entretenu - Éclairage de stationnement à haute intensité - Trois portes d'entrée principales, offrant une variété d'utilisations Cette propriété est une opportunité rare d'investir dans une région en plein essor, avec une base solide et des possibilités illimitées.

Date de mise en marché :

2026-07-30

Dublin Flex à vendre - Upper Bucks County

**AMÉLIORATION DU PRIX** Propriété commerciale de premier choix à vendre à Dublin Borough, PA — Un centre florissant pour la croissance et l’investissement! Bienvenue au 105 High St — une propriété commerciale exceptionnelle idéalement située à quelques pas du cœur de Dublin Borough et à quelques minutes de Doylestown et Quakertown, une destination attrayante pour les boutiques, services professionnels, restaurants et détaillants spécialisés. Située sur un terrain de 0,46 acre et offrant près de 4 000 pieds carrés d’espace, cette propriété exceptionnelle représente une opportunité excitante pour les entrepreneurs et investisseurs souhaitant tirer parti de l’un des marchés d’affaires les plus dynamiques des petites villes de la région. L’aménagement actuel comprend une zone de réception et une salle d’attente, 5 bureaux, une salle de photocopie, une salle de conférence, une kitchenette, 2 salles de bain, 3 baies de garage à enroulement et beaucoup d’espace de rangement! Le stationnement hors rue offre plus de 16 places de parking et suffisamment d’espace pour recevoir des camions de livraison. Le zonage actuel est classé TC-1 - Town Center, offrant une flexibilité pour une variété d’utilisations permises, notamment bâtiment de bureaux, services professionnels, médicaux, salon/spa, centre de bien-être, dispensaire, centre d’apprentissage, lieu de culte, service public, garderie/école maternelle, maison de retraite, services d’urgence, installation sportive, restaurant, atelier de réparation, espace de vente au détail, service ou établissement financier, pour n’en nommer que quelques-uns. Positionnez votre entreprise au cœur d’un marché en croissance dans le comté d’Upper Bucks avec cette propriété commerciale très visible située dans le district Town Center (TC-1) de Dublin Borough. Ce bâtiment de ±4 000 pieds carrés offre une excellente opportunité pour un dispensaire de marijuana médicale cherchant un emplacement stratégique avec potentiel d’expansion. Située dans un corridor commercial central desservant à la fois le centre et le nord du comté de Bucks, la propriété bénéficie d’un trafic local important, d’un accès pratique aux routes 313 et 611, et d’une base résidentielle en croissance dans les communautés environnantes. **Avantages de l’emplacement :** * Terrain supplémentaire pour expansion ou améliorations du site * Emplacement très visible dans un district commercial établi * Stationnement sur place avec possibilité de reconfiguration ou d’agrandissement * Aménagement idéal pour un dispensaire : vente au détail, sécurité et flux des patients * Opportunité pour propriétaire-utilisateur ou redéveloppement * Possibilité d’établir une forte présence dans un marché suburbain en croissance * Position centrale au sein du centre commercial de Dublin Borough * Accès facile aux routes principales 313, 611 et 309 * Démographie solide et croissance résidentielle en augmentation * Environnement commercial favorable avec entreprises locales établies C’est une opportunité rare de sécuriser un emplacement évolutif dans un sous-marché du comté de Bucks sous-desservi. Idéal pour les opérateurs licenciés cherchant une propriété à long terme et une présence régionale. Au cours des cinq dernières années, Dublin Borough a connu une croissance résidentielle et économique constante. Avec une population et une demande de logement en hausse, le trafic piétonnier local continue de se renforcer, créant une base de clientèle florissante juste devant votre porte. Ne manquez pas votre chance de sécuriser un actif commercial dans l’un des arrondissements les plus prometteurs de la région. Que vous lanciez une nouvelle entreprise ou élargissiez votre portefeuille d’investissement, cette propriété offre à la fois une présence immédiate et un potentiel à long terme!

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-07-30

Concord Multi-résidentiel à vendre - Concord/Pleasant Hill

Les appartements Kona Kai Village offrent une occasion rare d'acquérir une communauté multifamiliale clôturée de 36 unités bien entretenue, composée exclusivement de spacieux appartements en style maison de ville à deux étages. Toutes les unités disposent d'un plan d'étage recherché de 2 chambres à coucher et 1,5 salle de bain, d'environ 1 200 pieds carrés, avec chauffage central, climatisation, stationnement assigné sur place et des aménagements fonctionnels qui continuent d'attirer des locataires à long terme. Située sur environ 1,50 acre, la propriété clôturée comprend cinq (5) bâtiments résidentiels, un bureau de location/gestion sur place, une piscine étincelante, 34 espaces de stationnement couverts sous carport et 20 espaces de stationnement supplémentaires non couverts. Les améliorations importantes récentes incluent des toitures neuves sur tous les bâtiments principaux (2019), de nouveaux sous-panneaux électriques Siemens installés dans les 36 unités (2025), ainsi que du nouvel asphalte pour le stationnement et des toits de carport dont la finalisation est prévue pour la fin de l'été 2026. Ces améliorations réduisent considérablement les dépenses en capital à court terme pour un nouveau propriétaire. Kona Kai Village a été bien géré pendant des années, et Chase a souscrit la propriété sur la base des revenus/dépenses actuels pour un prêt fixe de 5 ans aux taux d'intérêt actuels de 6 000 000 $, soit 60 % de la valeur à l'achat. La propriété offre aux investisseurs une combinaison attrayante de revenus stables en place et de potentiel à long terme dans le solide marché locatif du comté de Contra Costa. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier de qualité, avec de grandes unités en style maison de ville, des améliorations récentes importantes et des fondamentaux d'investissement à long terme excellents.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-30

Sacramento Commerce de détail à vendre - South Sacramento

À vendre : une partie du South Hills Shopping Center, comprenant un centre commercial en ligne adjacent à une épicerie asiatique qui dessert la communauté. La propriété en question est située au cœur d'un quartier résidentiel dense et aisé, sans concurrence directe de supermarchés dans les environs immédiats, ce qui fait du South Hills Shopping Center une destination incontournable pour les résidents à proximité. Le bien immobilier affiche des loyers moyens de 13,50 $/pi² et offre un potentiel important de valorisation ainsi que des opportunités de repositionnement supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-07-30