500 Parking Garages à vendre à USA

Houston Terrain à vendre - Northeast Outlier

Financement par le propriétaire disponible. La vente comprend quatre parcelles contiguës totalisant environ ±8,00 acres.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-08

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Réduction de prix massive de 600 000 $! Immeuble d'appartements de 12 unités entièrement rénové, générant un flux de trésorerie impressionnant avec un taux de capitalisation actuel de 7,25 % dès le premier jour. Plans préliminaires pour ajouter 8 unités ADU (logements accessoires détachés) afin d'atteindre un taux de capitalisation remarquable de 10,5 %, un GRM de 7,4 et un coût de 202 000 $ par unité, en tenant compte de tous les coûts de construction (~745 000 $ à raison de 225 $/pi²). La propriété propose un mélange d'unités facile à louer, comprenant 12 appartements (1 chambre/1 salle de bain), dont 4 conversions récentes de locaux commerciaux en appartements, ainsi que 2 nouvelles unités ADU attenantes. Une opportunité clé en main où chaque unité a été libérée, entièrement rénovée et louée au prix du marché, avec un potentiel supplémentaire grâce à la construction de 8 ADU détachés dans le stationnement arrière. La propriété est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, et chaque unité dispose de son propre chauffe-eau individuel, ce qui réduit davantage les coûts d'exploitation. D'importantes améliorations en capital ont été réalisées, notamment la mise à jour des systèmes électriques et de plomberie, l'installation de fenêtres neuves, ainsi que la rénovation complète des intérieurs et extérieurs. Les unités entièrement modernisées offrent des armoires modernes, de nouveaux revêtements de sol, un éclairage contemporain, des salles de bain rénovées et bien plus encore.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-31

Santa Clara Bureau à vendre - South Santa Clara

Superbe bâtiment médical-dentaire pour propriétaire-utilisateur situé à l'angle de Scott Blvd. et Benton Street, au cœur de Santa Clara. Suite dentaire améliorée et suite chiropratique vacante, toutes deux équipées de compteurs séparés pour l'électricité et le gaz, ainsi que de systèmes de chauffage et climatisation (HVAC) distincts pour chaque suite. Enseigne monumentale sur le coin signalisé. Stationnement conforme aux normes ADA, rénové en 2025. Le bâtiment comprend 2 suites médicales : l'une occupée par un dentiste (DDS) et l'autre, ancien bureau de chiropratique, actuellement vacante. Aucun financement existant – l'acheteur peut structurer un nouveau prêt adapté à ses besoins. Financement SBA disponible pour un propriétaire-utilisateur. 2 357 pi² – Superficie brute totale louable du bâtiment 7 700 pi² – Superficie totale du terrain Titre en pleine propriété

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-08

Atlanta Bureau à vendre - North Clayton/Airport

Cet immeuble à usage mixte, construit en 1930, offre 1 684 pieds carrés d’espace à concept ouvert dans le quartier du centre-ville d’East Point, à quelques pas de l’hôtel de ville. La propriété met en valeur des détails architecturaux d’origine, tels que des murs en briques apparentes et des cheminées décoratives, combinés à des améliorations comme la plomberie, les systèmes électriques et le chauffage central avec climatisation, qui peuvent être ajoutés sur demande. À l’intérieur, la disposition flexible comprend une zone de réception, deux salles de bain et des espaces de travail ouverts adaptés aux bureaux professionnels, studios créatifs ou entreprises de services de type boutique. La propriété dispose de trois entrées distinctes et d’un stationnement privé à l’arrière avec un accès pratique à la rue, garantissant une circulation fluide pour les clients et le personnel. Le bâtiment offre un stationnement privé situé à l’arrière. Situé au cœur d’East Point, entouré de boutiques, restaurants et commodités locales, le site bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facile aux principales routes ainsi qu’à l’aéroport international Hartsfield-Jackson, à moins de 15 minutes. Idéal pour les entreprises recherchant un espace alliant charme et fonctionnalité, cet emplacement offre une opportunité de créer un espace de travail unique dans un sous-marché bien connecté et très recherché.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-08

Hayward Industriel à vendre - Hayward/Castro Valley

Entrepôt Industriel Indépendant Rare, Construit en 1981, Situé dans un Emplacement Privilégié près de l’I-880 Fraîchement peint à l’intérieur et à l’extérieur, cet entrepôt industriel commercial indépendant est idéalement situé au cœur du comté d’Alameda, à seulement 1/3 de mile de l’I-880. Flexible et offrant une superficie de 11 008 pieds carrés selon les registres publics, il comprend 2 488 pieds carrés d’espace de bureaux aménagés et 2 609 pieds carrés de mezzanine soigneusement entretenue. Ce bâtiment récemment mis à jour offre une empreinte spacieuse avec neuf bureaux, une kitchenette accueillante et deux demi-salles de bain sur un terrain de 0,56 acre. Au-dessus de l’espace bureau se trouve une mezzanine vaste avec un placard de rangement et un accès au toit. Avec une hauteur libre de 16 à 18 pieds et cinq puits de lumière dans l’entrepôt pour un éclairage naturel, le bâtiment est équipé de deux portes d’accès au niveau du sol de qualité industrielle sur le côté et d’une porte de quai de chargement de qualité industrielle à l’avant de la propriété. Trois nouvelles portes extérieures ont également été installées. Sécurisé par un système de surveillance avec 10 caméras et stockage vidéo, la propriété comprend trois caméras dans l’entrepôt, une à l’entrée intérieure et six caméras extérieures (1 caméra PTZ de suivi, une à l’entrée extérieure, une à la porte de quai, deux dans la cour latérale et une sur le toit). Récemment scellé avec deux couches d’asphalte et un nouveau marquage, le stationnement du bâtiment offre 11 places derrière la clôture et huit places à l’avant, incluant une place pour handicapés. Équipé d’un chauffage dans l’entrepôt ainsi que d’un système de chauffage et climatisation sur le toit pour les neuf bureaux, la capacité de service de ce système est évaluée à 400 ampères, triphasé, quatre fils, 120/208 volts. Cet entrepôt industriel commercial entièrement équipé, situé dans un emplacement central exceptionnel, offre un potentiel infini pour un investisseur ou un utilisateur propriétaire. Détails de la propriété : Entrepôt commercial de 11 008 pieds carrés sur 0,56 acre (selon les registres publics) Fraîchement peint à l’intérieur et à l’extérieur 11 places de stationnement derrière la clôture et 8 places à l’avant (incluant 1 place pour handicapés) 2 demi-salles de bain, plus une kitchenette Grande mezzanine de 2 609 pieds carrés avec espace de rangement et accès au toit Deux portes d’accès au niveau du sol de qualité industrielle Une porte de quai de chargement de qualité industrielle Chauffage dans l’entrepôt. Système de chauffage et climatisation sur le toit pour les 9 bureaux (7 à l’intérieur, 2 à l’extérieur) Système de surveillance avec 10 caméras, incluant une caméra PTZ de suivi avec stockage vidéo 3 nouvelles portes extérieures installées Récemment scellé avec 2 couches d’asphalte et nouveau marquage Évalué à 400 ampères, triphasé, quatre fils, 120/208 volts À 1/3 de mile de l’I-880 (via la sortie Whipple) www.2505amaral.com MLS# 41136831

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-08

Franklin Bureau à vendre - Cool Springs

Occasion pour propriétaire-utilisateur ou investissement au cœur de Franklin. Offert à 474 900 $, la Suite D6 offre aux entreprises la possibilité d'établir un bureau permanent tout en accumulant de l'équité plutôt que de louer. La propriété est vacante et disponible pour une occupation immédiate. Les frais trimestriels de l'association des propriétaires (HOA) s'élèvent à 400 $, et les taxes foncières pour 2025 sont de 3 466,34 $. Située au centre de Franklin, cette localisation offre un accès pratique à Cool Springs, au centre historique de Franklin, aux employeurs du comté de Williamson, aux commodités commerciales, aux restaurants et à l'Interstate 65. Idéal pour les avocats, les comptables agréés (CPA), les consultants, les agences d'assurance, les conseillers financiers, les thérapeutes et autres entreprises de services professionnels recherchant un environnement de bureau professionnel dans l'un des marchés d'affaires les plus prisés du centre du Tennessee.

Date de mise en marché :

2026-06-08

Garden Grove Multi-résidentiel à vendre

Rare opportunité d'investissement à Garden Grove ! Situé sur un terrain d'angle de choix dans un quartier résidentiel à faible densité, cet immeuble multifamilial de 10 unités offre un attrait exceptionnel et une combinaison solide de studios et d'appartements d'une chambre. La propriété est en condition exceptionnelle, avec des fenêtres en vinyle à double vitrage flambant neuves dans toutes les unités, et trois unités entièrement rénovées en 2026, incluant de nouveaux revêtements de sol, des plafonds lissés, ainsi que des cuisines et salles de bain modernisées. Les investisseurs bénéficieront d'une stabilité immédiate tout en profitant d'un potentiel de valorisation massif, avec une augmentation immédiate de 25 % des revenus locatifs actuels. De plus, la ville a donné son approbation verbale pour le développement d'une structure ADU de 8 unités dans la zone actuelle du stationnement, offrant une voie claire pour ajouter une valeur significative. Situé dans un sous-marché locatif très prisé et en forte demande, les locataires se trouvent à quelques minutes des restaurants locaux populaires, des centres commerciaux comme les Outlets at Orange, et d'un accès pratique à l'autoroute 22. Ne manquez pas cet actif clé en main du comté d'Orange avec un potentiel inégalé de création d'équité !

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-08

Montclair Commerce de détail à vendre - Upland/Montclair

Le groupe Ovaness Rostamian de Marcus & Millichap est heureux de présenter une opportunité d'investissement dans un centre commercial multi-locataires à valeur ajoutée situé au 10340-10368 Central Avenue à Montclair, Californie. Ce centre commercial de quartier entièrement occupé, d'une superficie d'environ ±4 785 pieds carrés, est implanté sur un terrain d'environ ±0,65 acre le long de Central Avenue, l'un des principaux corridors commerciaux de l'Inland Empire, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un trafic d'environ 61 000 véhicules par jour. La propriété accueille une variété de locataires orientés vers les services, avec une histoire d'occupation à long terme, offrant un flux de trésorerie stable et une résilience face aux cycles économiques changeants. Les investisseurs bénéficient de revenus immédiats tout en conservant plusieurs options pour la création de valeur future. Un potentiel supplémentaire existe grâce au développement de terrains ou à des opportunités de bail foncier, au repositionnement des locataires et au potentiel de redéveloppement à plus long terme. Les propriétaires ont réalisé des améliorations importantes, notamment des mises à niveau du toit, des systèmes de climatisation (HVAC) et des zones de stationnement, réduisant ainsi les besoins d'entretien à court terme. La zone commerciale environnante est soutenue par environ 487 000 résidents et plus de 150 000 ménages dans un rayon de cinq miles, avec un accès pratique à l'Interstate 10 et une croissance résidentielle continue qui soutient la demande des locataires à long terme. En combinant un flux de trésorerie stable, des améliorations récentes et plusieurs stratégies à valeur ajoutée, cette offre représente une opportunité pour les investisseurs d'acquérir un actif commercial bien situé, offrant à la fois des revenus immédiats et un potentiel de croissance à long terme dans l'un des marchés les plus dynamiques du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-08

Shattuck Commerce de détail à vendre

Courtier responsable Kyle Matthews Licence n° 180759, 180760 (OK) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End Ave, bureau 1500, Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-08

Upland Commerce de détail à vendre - Upland/Montclair

• Le bail court jusqu'en décembre 2029 et génère un revenu de 39 146 $ par mois. Cela représente un revenu garanti de 1 644 132 $ sur les 3 ans et demi à venir. La propriété est située dans une zone comptant 192 000 résidents à moins de 3 miles, avec un revenu moyen par ménage de plus de 92 000 $. • Située dans le centre commercial Mountain Green (211 240 pi²), la propriété bénéficie de la présence de locataires nationaux tels que Aldi's, Michaels, Orleans Furniture - Upland, Dunkin Donuts, Chick-fil-A et Lucky Liquor. Vallarta Supermarkets prendra le bail d'Orleans Furniture en 2028, tandis que Chase Bank et McDonald's ont récemment signé de nouveaux baux et seront situés dans des parcelles indépendantes sur le stationnement d'Orleans/Vallarta. • À moins de deux miles de la propriété, il y a plus de 8,3 millions de pieds carrés d'espace commercial existant. • La propriété bénéficie d'une visibilité sur South Mountain Ave, avec plus de 42 000 véhicules par jour, et est directement accessible depuis les entrées/sorties de l'autoroute Bernardino Freeway (CA-10), qui voit passer 247 000 véhicules par jour. • Plusieurs nouveaux projets résidentiels sont en cours de construction, notamment le Village at Montclair, situé à 1,5 mile à l'ouest, qui ajoutera 350 nouvelles unités résidentielles au marché. • Situé à 6 miles au sud-est, Ontario Sports Empire est un nouveau complexe régional de sports et de divertissement de 199 acres, développé en plusieurs phases, qui accueillera l'équipe affiliée de niveau A des LA Dodgers. L'ouverture est prévue pour le printemps 2026.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-06-08

Macon-Bibb Commerce de détail à vendre - Suburban Macon

Ancien bâtiment bancaire avec une grande visibilité et un fort trafic sur Riverside Drive, maintenant disponible à la vente. Situé sur un terrain de 0,9 acre, le bâtiment offre une superficie de 5 076 pieds carrés. Zoné C-4, cette propriété dispose de tous les services publics sur le site, avec un grand stationnement asphalté et deux voies de service au volant. Emplacement pratique à proximité des autoroutes I-75 et I-16, avec une visibilité depuis l’I-75. Les entreprises voisines dans la région incluent Marco’s Pizza, Fine Fettle, Interstate Auto Sales Riverside, Gottwals Books, Grant’s Tire & Auto, Quality Computers, Morgan & Morgan, Truist, ALM Hyundai Macon, Genesis of Macon, ainsi que de nombreux autres commerces de détail et établissements de restauration.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-08

Ottawa Commerce de détail à vendre - I-39 Corr/LaSalle County

Situé juste à côté de la Route 71 et à quelques minutes de l'I-80, vous n'achetez pas seulement un bien immobilier; vous héritez d'un héritage de 80 ans d'hospitalité et d'une place de choix face à des millions de touristes régionaux annuels. Cette propriété comprend 8,37 acres de terrain aménagé avec un restaurant établi de style "supper club" de 9 984 pi², un magasin de détail de 3 600 pi² et un atelier de 1 800 pi² sur le terrain - ainsi qu'un étang. Située dans les limites de la ville d'Ottawa, la propriété est admissible aux avantages de la zone d'entreprise (EZ) et à certains services municipaux. La grange originale à deux étages abrite une grande partie du restaurant principal et des espaces de restauration, le hall/foyer, un bar surélevé, la cuisine, les zones de préparation et les bureaux administratifs. Il y a deux salles de bain conformes aux normes ADA au rez-de-chaussée et deux petites salles de bain à l'étage dans la salle de banquet. Une terrasse extérieure couverte de 560 pi² récemment installée offre une vue pittoresque sur la propriété et est située juste à côté du bar et des zones de lobby. Avec une capacité confortable de 160 places dans les espaces de restauration principaux, la salle de banquet à l'étage peut accueillir 120 invités supplémentaires, dispose d'un bar humide, d'une deuxième cuisine, d'un buffet/salad bar fixe et d'une petite piste de danse. Le grand buffet/salad bar fixe qui rend Hank's unique est situé juste à côté de la cuisine dans la salle de restauration principale. Les sièges incluent des options flexibles de tables et de banquettes partout. La cuisine principale dispose d'un grand réfrigérateur et congélateur walk-in, tandis que les zones de stockage à l'arrière incluent un bureau administratif, une salle de bain pour employés, une salle de bain supplémentaire pour le bureau, un quai de chargement et un espace buanderie. De nombreuses améliorations récentes en 2020 incluent de nouvelles unités de climatisation, de nouvelles fenêtres sur les deux étages, un nouveau revêtement de sol au rez-de-chaussée, des améliorations au foyer avant et la nouvelle terrasse extérieure. Avec une décoration réfléchie, un éclairage chaleureux et des articles cadeaux, vous êtes sûr de profiter d'une expérience culinaire unique à l'entrée de Starved Rock. L'ENTREPRISE EST EN PLEINE ACTIVITÉ - VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LE PERSONNEL, APPELEZ LE COURTIER. L'intérieur présente une charpente authentique en bois massif et des tons boisés riches qui établissent immédiatement une atmosphère chaleureuse et rustique, un atout majeur pour le marché très rentable des mariages et des événements privés. La disposition de la grange convertie offre plusieurs salles à manger distinctes et des espaces de banquet privés, permettant à un exploitant de gérer un restaurant public à haut volume tout en organisant simultanément des événements corporatifs privés ou des mariages. Hank’s est célèbre pour son buffet et son salad bar expansif. L'infrastructure physique — stations chaudes et froides intégrées, larges allées pour les invités et flux efficace entre la cuisine et la salle — reste un atout inestimable pour un service de traiteur à haute efficacité. Le restaurant est une combinaison de charpente en bois et de blocs de béton, tandis que le magasin de détail et l'atelier sont construits en charpente de bois. Les fondations en béton sont présentes dans les trois bâtiments, avec certaines zones de l'ancienne grange ayant des blocs. Le magasin de détail et l'atelier ont tous deux des extérieurs et des toits en panneaux métalliques. Cette annonce inclut le restaurant, l'étang, le stationnement et le terrain du magasin de cadeaux. Ce terrain est situé dans les limites de la ville d'Ottawa, est admissible aux avantages de la zone d'entreprise via l'Upper Illinois River Valley Development Authority, mais n'est pas admissible aux avantages TIF. Le restaurant est desservi par les égouts municipaux, tandis que les bâtiments annexes sont desservis par une fosse septique privée. Tous les bâtiments sont alimentés en gaz naturel et en eau via un puits privé. Usages potentiels avec approbation : - **Mariages et galas** : L'étang pittoresque, la grange en bois et les allées pavées extérieures pourraient permettre de créer une destination complète pour des mariages rustiques en intérieur/extérieur, idéale pour les couples de Chicagoland cherchant un cadre Starved Rock. - **Hébergement boutique** : Les acres excédentaires entourant le restaurant/grange central pourraient être utilisées pour développer des cabines haut de gamme, un village de glamping ou une petite auberge boutique afin de capter les touristes de Starved Rock cherchant un hébergement. - **Agritourisme et festivals** : Avec une riche histoire locale en tant que "sanctuaire de faune" et des espaces ouverts, ce site pourrait également accueillir des festivals saisonniers d'automne, des jardins de bière artisanale, des dîners en plein air de la ferme à la table ou des événements musicaux en direct, en capitalisant sur le trafic de la Route 71. **Historique : Les origines de 1941** : Hank’s Farm a été fondée en 1941 par Hank Mucci en tant que modeste et apprécié bar de quartier à Naplate. Ed Allen Sr. et sa femme Zelda ont acheté l'entreprise en 1975, en faisant une véritable entreprise familiale multi-générationnelle qui s'est étendue sur quatre générations. Cherchant à exploiter le potentiel immense du terrain, la famille a relocalisé l'entreprise à son emplacement actuel sur la Route 71 en 1985. Ils ont magistralement converti une authentique grange laitière rustique en un restaurant et espace événementiel vaste et riche en caractère. Au-delà de la nourriture, Hank's est devenu célèbre pour ses vastes terrains de parc qui ont servi de sanctuaire pour une variété d'animaux — y compris des paons, des canards, des poules — devenant une attraction majeure d'agritourisme pour les familles.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-08

Denver Multi-résidentiel à vendre - Capitol Hill

NOUVELLEMENT LISTÉ ! 9 unités à Congress Park. Magnifiquement rénové, propriété clé en main avec buanderie sur place, espace de rangement pour vélos et 11 places de stationnement hors rue.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-08

Flint Commerce de détail à vendre

Excellente opportunité d'investissement sur Fenton Road à Flint, MI. Cette propriété comprend deux parcelles offrant un potentiel significatif de réaménagement dans un corridor connu pour son trafic intense et sa forte visibilité. Située à côté de Walgreens et en face de Rite Aid, le site offre une exposition exceptionnelle pour les entreprises cherchant un emplacement de détail ou à usage mixte de haut profil. Le bâtiment existant de deux étages propose une configuration polyvalente avec environ 4 800 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée, plusieurs suites, ainsi qu'un espace de bureau à l'étage, avec la possibilité de convertir l'espace de stockage en unités résidentielles. Une parcelle supplémentaire offre un stationnement de 50x100 pieds derrière la structure principale, soutenant le développement futur et augmentant la commodité du site. Bien que les structures existantes nécessitent des rénovations importantes, l'opportunité de réutilisation adaptative ou de transformation complète en environnements modernes de commerce, de bureau ou à usage multiple est très attrayante. Située près d'intersections clés comme Bristol Road et à quelques minutes des autoroutes I-69 et I-475, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité régionale et d'un mélange environnant de densité commerciale et résidentielle. Avec sa proximité de Baker College et des principaux corridors commerciaux, cette annonce est idéale pour les investisseurs ou développeurs cherchant des opportunités à valeur ajoutée sur le marché du comté de Genesee. L'acheteur et son agent doivent confirmer toutes les données, et une preuve de fonds est requise. Envoyez vos offres à silentp@thebrokerage.cc et mindi@thebrokerage.cc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-08

Greensboro Portefeuille de propriétés à vendre - Central Guilford County

Bâtiment combiné de vente au détail et entrepôt de 90,768 pi² composé de trois bâtiments attenants. La section avant mesure 26,500 pi² et offre une hauteur de plafond de 18 pieds (11’ 10” sous les conduits de climatisation), avec un stationnement avant comprenant 96 places marquées et une enseigne monumentale donnant sur Gate City Boulevard. La section centrale mesure 28,660 pi² et offre une hauteur de plafond de 30 pieds (20’ 10” sous les conduits de climatisation) et dispose d'une plateforme de chargement avec porte roulante accessible depuis la rue transversale Paschal Street. Les deux bâtiments sont zonés C-M (commercial moyen), ce qui permet des usages tels que commerce de détail, médical, centre de conditionnement physique et autres. Ils sont climatisés et équipés d'éclairage LED et d'éclairage sur rail. Les unités commerciales situées dans les coins de la section avant (Unité A = 7,734 pi² et Unité D = 5,360 pi²) sont louées avec des baux à long terme. L'Unité C, avec une superficie combinée de 41,088 pi², est actuellement vacante. La section arrière est un espace d'entrepôt de 35,708 pi² avec une porte roulante connectrice donnant accès à la section centrale. Elle offre une hauteur libre de 38 pieds, un espacement des colonnes de 44’ x 25’, un éclairage LED, et huit quais de chargement accessibles depuis une cour clôturée de quai arrière mesurant 100’ x 226’, avec accès sécurisé depuis Paschal Street. La section arrière de l'entrepôt est zonée CU-LI (Usage Conditionnel – Industrie Légère). Les trois bâtiments disposent d’un toit en membrane TPO ainsi que d’une nouvelle isolation intérieure remplacée en 2025. Situé sur une artère commerciale majeure (35,000 véhicules par jour) à proximité de Ashley Home Stores, Walmart Marketplace et d'autres grands détaillants. À seulement 0,3 mile du centre commercial Four Seasons et du Sheraton-Koury Convention Center, à 0,4 mile de l'échangeur de l'I-40 et à 1,7 mile du complexe Greensboro Coliseum. L'intersection principale avec Holden Road est à 0,1 mile. Gate City Boulevard a subi une transformation intentionnelle au cours de la dernière décennie, alors que le gouvernement municipal a apporté des améliorations aux routes et intersections de cette artère majeure reliant le centre-ville de Greensboro au centre-ville de High Point. Le prix indicatif est de 8,125,000 $, mais toutes les offres seront considérées.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-08

Los Angeles Commerce de détail à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Situé au cœur de Koreatown, le 115 N Western Avenue offre une opportunité stratégique d'acquérir un bâtiment commercial sur l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques et constants de Los Angeles. Western Avenue est une rue qui soutient les entreprises à travers les générations — dense, accessible à pied et ancrée par une clientèle fidèle qui maintient un flux constant de visiteurs sept jours sur sept. Le bâtiment propose 5 160 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée sur un terrain de 7 957 pieds carrés, avec une façade de 60 pieds directement sur Western Avenue. Le plan d'étage et la façade se prêtent naturellement à une large gamme d'utilisations — restaurant, commerce de détail, médical, fitness, bureau professionnel ou showroom créatif — offrant à un propriétaire-utilisateur la flexibilité de concevoir le concept idéal pour l'espace, ou à un investisseur la capacité d'attirer un large éventail de locataires potentiels. Classé en zone LAC2, la propriété permet à la fois une utilisation opérationnelle à court terme et une planification à plus long terme. Pour ceux qui envisagent au-delà du court terme, la taille du terrain et le zonage offrent une opportunité significative d'explorer un projet mixte ou un espace commercial au rez-de-chaussée avec des logements au-dessus (l'acheteur doit vérifier auprès de la planification urbaine de la ville de Los Angeles). Dans un marché où le développement de nouveaux commerces a été minimal pendant des années, des sites bien situés et bien zonés sur des corridors établis comme celui-ci sont véritablement difficiles à trouver. Koreatown continue d'attirer un fort intérêt de la part des propriétaires-utilisateurs, des opérateurs locaux et des investisseurs qui reconnaissent la profondeur et la durabilité de ce sous-marché. Le 115 N Western Avenue représente une opportunité simple de participer à l'un des corridors commerciaux urbains les plus établis de Los Angeles. CONSULTEZ LE DOSSIER COMPLET DE MARKETING : https://atlasgrouprealty.com/commercial/115-north-western-avenue

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-08

Rohnert Park Multi-résidentiel à vendre - Petaluma/Cotati/Rohnert

Présentation d'une occasion rare d'acquérir une communauté de 36 unités idéalement située, offrant une flexibilité exceptionnelle, des revenus solides en place et un potentiel de valorisation substantiel. La propriété se compose de trente-cinq unités spacieuses de 4 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu'une unité de 2 chambres et 1 salle de bain, créant un actif unique actuellement exploité comme un investissement en logement étudiant de 142 lits desservant l'université Sonoma State, avec la possibilité de continuer ou de passer à un complexe d'appartements multifamilial traditionnel. Sans restrictions de titre, les investisseurs bénéficient d'une flexibilité opérationnelle maximale et de la possibilité de tirer parti de la demande persistante de la région pour les logements locatifs conventionnels et les hébergements étudiants. Située à seulement 1,1 mile de l'université Sonoma State et à environ 0,3 mile de la station de train SMART, la propriété offre aux résidents un accès inégalé à l'éducation, aux centres d'emploi, aux transports, aux restaurants, aux commerces et aux divertissements. La communauté a bénéficié de nombreuses améliorations en capital, notamment des cuisines rénovées, de nouveaux sous-panneaux électriques, des panneaux solaires, ainsi que le marquage et le revêtement récemment achevés du stationnement. Les résidents profitent d'un ensemble d'aménagements rarement trouvés dans des actifs comparables, incluant des installations de buanderie sur place, un bureau de location dédié, de grandes salles de stockage pour le propriétaire, un salon d'étude, un centre de fitness, une salle de jeux, une salle de cinéma, une aire de pique-nique, une pelouse de volleyball, ainsi que plusieurs patios et balcons privés répartis dans toute la propriété. Un stationnement hors rue abondant et des terrains bien entretenus renforcent encore l'attrait pour les locataires. Cette offre représente une opportunité attrayante de valorisation avec un potentiel significatif d'augmentation des loyers grâce à des améliorations opérationnelles continues, à l'enrichissement des commodités et à un repositionnement stratégique. Que ce soit exploité comme un investissement multifamilial traditionnel ou une communauté de logement étudiant dédiée, la propriété est exceptionnellement bien positionnée pour tirer parti de la forte demande locative et des dynamiques de croissance à long terme du marché du comté de Sonoma.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-08

Detroit Commerce de détail à vendre - Detroit E of Woodward

Situé le long du légendaire corridor de 8 Mile à Detroit, le bien immobilier au 15270-15304 E 8 Mile Road représente une opportunité unique pour les investisseurs et les locataires à la recherche de visibilité dans l'une des artères commerciales les plus dynamiques de la région. Cette bande commerciale multi-unités bénéficie d'un trafic routier constant, soutenu par les quartiers résidentiels environnants et la proximité des zones de Harper Woods et Grosse Pointe. Le site offre une large façade idéale pour la signalisation et le branding, attirant un flux régulier de consommateurs, qu'il s'agisse de clients locaux ou de navetteurs. Les disponibilités actuelles rendent la propriété adaptée à une variété de concepts commerciaux ou de services, allant des restaurants à service rapide aux boutiques de soins personnels ou de produits spécialisés. Avec une base de clientèle dense à proximité et un accès pratique, les entreprises établies ici bénéficient d'un positionnement solide pour leur croissance. Que ce soit pour un investissement à long terme ou pour une location visant à établir une présence immédiate sur le marché, cette adresse offre des avantages mesurables en termes d'accessibilité et de visibilité.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-08

Ellenwood Terrain à vendre - I-20 East/Conyers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-08

San Antonio Terrain à vendre - Pasco County

Occasion de Développement Prime – Corridor de Croissance de State Road 52 Exceptionnelle opportunité de développement située le long du corridor de croissance en pleine expansion de State Road 52, dans l'est du comté de Pasco. Ces propriétés, adjacentes à de nouvelles communautés résidentielles et à quelques minutes de la communauté planifiée de Mirada, bénéficient d'une forte croissance démographique, d'une demande croissante des consommateurs et d'une excellente visibilité. L'offre comprend un assemblage obligatoire de trois parcelles qui doivent être achetées ensemble : • 31557 State Road 52, San Antonio, FL (7,57 acres) • 31619 County Road 52, San Antonio, FL (1,05 acre) • 31668 Hartman Road, San Antonio, FL (8,63 acres) Ensemble, ces trois parcelles totalisent environ 17,25 acres (plus ou moins) et sont offertes exclusivement en lot pour 6 590 000 $. Les propriétés disposent d'environ 321 pieds de façade le long de State Road 52 et d'environ 679 pieds de façade le long de Hartman Road. Elles bénéficient d'une désignation d'utilisation future des terres (FLU) pour le commerce de détail/bureaux/résidentiel (ROR), permettant une variété de possibilités de développement commercial, mixte et résidentiel, notamment : • Développement commercial et de détail de quartier • Restaurants et établissements de restauration • Bureaux médicaux et professionnels • Entreprises orientées vers les services • Communautés résidentielles • Maisons de ville et condominiums de luxe • Opportunités de développement mixte • Autres utilisations permises sous réserve de l'approbation du comté Opportunité d'Assemblage Supplémentaire : Une parcelle adjacente est également disponible à l'achat : • 31641 County Road 52, San Antonio, FL 33576 – 8,63 acres – Offerte à 3 295 000 $ Pour les développeurs cherchant une empreinte de développement plus grande, la parcelle adjacente au 31641 County Road 52 peut être acquise en plus des trois parcelles obligatoires. Opportunité d'Assemblage Complet : • Superficie totale des terres : Environ 25,88 acres (plus ou moins) • Environ 642 pieds de façade combinée sur State Road 52 • Environ 679 pieds de façade sur Hartman Road • Prix total de l'offre : 9 885 000 $ Stratégiquement situé dans l'un des corridors de développement à la croissance la plus rapide du comté de Pasco, cet assemblage représente une rare opportunité pour le développement commercial, mixte, résidentiel ou d'investissement. La combinaison d'une façade routière significative, d'une utilisation future des terres flexible et de la proximité d'une croissance résidentielle majeure en fait une opportunité attrayante pour les développeurs, investisseurs et utilisateurs finaux. Appelez le 801-918-7745 pour obtenir des informations supplémentaires concernant le zonage, les détails sur l'utilisation future des terres et les opportunités de développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-07

Raytown Bureau à vendre - East Jackson County

Bâtiment de cabinet dentaire bien entretenu et entièrement rénové offrant un revenu stable en place avec un potentiel de croissance à long terme. La propriété comprend environ 2 070 pieds carrés au niveau principal, ainsi qu’un niveau inférieur fini de 1 411 pieds carrés avec sortie directe, le tout sur un terrain de 1,27 acre avec 18 espaces de stationnement en surface. Construite à l’origine en 2002 et largement rénovée en 2021, les améliorations incluent une extension du bâtiment, un intérieur modernisé, une façade actualisée, un stationnement resurfacé et reconfiguré, ainsi que de nouveaux systèmes de CVC et de chauffage (2021). La disposition soutient une fonctionnalité clinique complète avec un accès conforme aux normes ADA et un flux de travail efficace. Actuellement louée sous un bail brut modifié de 5 ans avec deux options de renouvellement de 5 ans et des augmentations de loyer programmées, offrant un flux de trésorerie constant. Le locataire est responsable des services publics et rembourse les frais d’exploitation, réduisant ainsi les responsabilités du propriétaire. Opportunité solide pour les investisseurs à la recherche d’un revenu stabilisé avec un potentiel futur d’occupation par le propriétaire-utilisateur. Emplacement pratique dans l’est du comté de Jackson avec accès aux grandes artères et à une densité résidentielle environnante.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-07

Vallejo Commerce de détail à vendre - Benicia/Vallejo

Centre commercial de type strip mall à vendre avec potentiel de croissance! Situé sur le corridor très fréquenté de l'autoroute 29/Sonoma Blvd, à l'intersection avec feux de signalisation de Mini Drive. 3 locataires : Dollar Tree et Cost Rite Furniture occupent le bâtiment principal de 23 541 pieds carrés, ainsi qu'un camion de tacos très populaire dans le stationnement. Le potentiel de croissance inclut une lettre d'intention (LOI) d'une entreprise de bornes de recharge pour véhicules électriques offrant 5 000 $ par mois, ainsi que la possibilité de construire un espace supplémentaire d'environ +/- 5 000 pieds carrés.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-06

Stafford Commerce de détail à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

Marcus & Millichap est ravi de présenter en exclusivité la mise en vente du 11110 West Airport Boulevard à Stafford, Texas. La propriété en question comprend un terrain de 2,75 acres et des améliorations totalisant 20 026 pieds carrés. Le 11110 West Airport Boulevard est proposé au prix de 5 900 000 $. Cette offre représente une opportunité d'acquérir une propriété commerciale à locataire unique, louée en net, à la valeur du terrain sous-jacent (49,32 $ par pied carré de valeur foncière), tout en bénéficiant de revenus générés par un concept de fitness local établi, avec un taux de capitalisation de 6,54 %. Le site adjacent de Whitewater Car Wash a été vendu à une évaluation très similaire au prix du 11110 West Airport Boulevard. Le 11110 West Airport est situé dans un corridor à forte croissance, à proximité de Chick-fil-A, Walmart, Waffle House et d'un Whitewater Car Wash en cours de construction. En face, au coin sud-est de l'Interstate 69 et de West Airport Boulevard, se trouve The Grid, un développement à usage mixte de 192 acres. The Grid prévoit la construction de 350 000 pieds carrés de commerces de détail, 500 000 pieds carrés de bureaux et 1 500 unités résidentielles. Le 11110 West Airport bénéficie de la présence de milliers de nouveaux résidents en face et de millions de visites annuelles à The Grid, tout en jouissant d'une visibilité sur l'artère principale permettant d'accéder à The Grid et d'en sortir. La propriété est louée par Kinetix Fitness, un opérateur de gym éprouvé qui a dû déménager en raison de la croissance de ses activités depuis son ancien emplacement au 4799 Lexington Boulevard à Missouri City. Le bail triple net a encore cinq ans de durée, expirant en mai 2031, et bénéficie d'augmentations annuelles de loyer d'environ 2,8 % par an. Le taux de capitalisation moyen sur la durée principale du bail, au prix d'achat, est de 6,8 %.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-06-05

Crown Point Bureau à vendre - Indiana

À LOUER OU À VENDRE ! SITUÉ À L'INTERSECTION PRINCIPALE DE LA VILLE EN PLEINE EXPANSION DE WINFIELD : Bâtiment de bureaux emblématique à deux étages situé dans le quartier d'affaires NWI-Winfield-Crown Point, au coin de 109th & Randolph. Ce bâtiment de bureaux moderne et bien entretenu de 6 208 pieds carrés est situé sur un terrain de 0,73 acre, zoné commercial, et offre de nombreuses caractéristiques exceptionnelles telles qu'un hall d'entrée vitré sur deux étages, des bureaux privés et des salles de réunion à chaque niveau avec un plan d'étage flexible adapté à divers types d'entreprises ou d'usages. Chaque étage mesure 3 104 pieds carrés et dispose de salles de bain. Construit à l'origine en 1982, ce bâtiment a été entièrement rénové en 2001, incluant l'ajout d'un deuxième étage avec un hall d'entrée vitré sur deux étages et bien plus encore. L'enseigne lumineuse est conforme aux normes de la ville de Winfield. Situé au cœur du nord-ouest de l'Indiana, dans le canton de Winfield, dans le comté de Lake, il bénéficie d'un accès facile aux principales routes de transport reliant Crown Point, Winfield et Valparaiso. Le trafic élevé de plus de 12 000 voitures par jour et les 160 pieds d'accès direct sur l'avenue 109th facilitent l'entrée et la sortie. Les services publics incluent l'eau et les égouts municipaux ainsi que le gaz et l'électricité fournis par Nipsco, tous en bon état de fonctionnement. Un grand parking asphalté de 27 000 pieds carrés est parfait pour vos clients ou employés. L'économie locale dynamique est renforcée par de nombreuses constructions résidentielles neuves, entraînant une explosion démographique au cours des 10 dernières années dans la ville de Winfield. Avec son emplacement stratégique et ses solides commodités communautaires, cette région offre une excellente opportunité pour les investisseurs en bâtiments de bureaux, les établissements médicaux, les lieux d'accueil et bien plus encore. Si vous cherchez à établir une présence dans ce marché dynamique et en pleine croissance, ne cherchez plus, c'est l'endroit idéal ! À vendre ou à louer dès aujourd'hui, 18 $ NNN. Occupation immédiate.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-05