500 Parking Garages à vendre à USA

Santa Rosa Industriel à vendre

• Bâtiment industriel léger/R&D de 19 850+/- pi² – Construction en bois/métal, construit en 1972 et rénové en 2024 • Bureau principal de 3 660+/- pi² situé à l'avant du bâtiment; salle "propre" de 4 375+/- pi² au centre du bâtiment • Situé sur un terrain plat de 1,19+/- acre avec un stationnement et une cour clôturés et asphaltés • 100 % loué à Randal Optimal Nutrients, Inc. • Hauteur libre de 14'+/- dans la zone d'entrepôt et trois (3) portes roulantes de niveau sol • Services publics disponibles sur le site – PG&E, eau et égouts • 49+/- espaces de stationnement sur place; ratio de stationnement de 2:1 000 pi² • Le bâtiment est équipé d'un système d'alarme incendie, mais pas de gicleurs • Panneau électrique principal de 1 200 ampères • Zoné R-3-18 (résidentiel à densité moyenne) dans la ville de Santa Rosa • Situé du côté est de Hampton Way dans le secteur Roseland de Santa Rosa; proximité et accès facile aux autoroutes 12 et 101

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-28

Citrus Heights Commerce de détail à vendre - Citrus Heights/Orangevale

Disponible à l'achat, propriété multi-bâtiments située près d'une artère principale, Auburn Boulevard, dans le sous-marché de Citrus Heights/Orangevale. La propriété comprend deux (2) bâtiments de plain-pied entièrement aménagés à vendre, incluant une (1) maison résidentielle et un (1) bâtiment commercial, ainsi qu'un stationnement privé entièrement clôturé. L'emplacement est à proximité de nombreux restaurants et centres commerciaux. Bâtiment commercial : Environ ±2 000 pi² • Grand espace ouvert, deux (2) bureaux et une salle de conférence, salle de repos, deux (2) salles de bain • Points forts du bâtiment - Éclairage LED partout, plafond voûté dans l'espace ouvert, système de chauffage et climatisation central récent, 13 places de stationnement, stationnement clôturé, enseigne monumentale Bâtiment résidentiel : Environ ±1 431 pi² • Trois (3) chambres, 2 salles de bain. La maison a été rénovée avec des finitions modernes.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-28

Pomona Portefeuille de propriétés à vendre - Eastern SGV

Pour obtenir le mémorandum d'offre (OM), veuillez cliquer sur le lien ci-dessous ou envoyer un courriel à l'agent. Taux de capitalisation Année 1 - 6,0 %; Taux de capitalisation Année 3 - 6,97 %; Taux de capitalisation Année 5 - 7,39 % Inventaire extrêmement limité d'espaces commerciaux dans la zone de chalandise. Un centre de 50 000 pieds carrés situé en face a été démoli pour construire les maisons de ville adjacentes. Faris Lee Investments est heureux de vous proposer le Garey Olive Center pour votre considération d'investissement. L'offre comprend un centre commercial typique de 34 485 pieds carrés avec un stationnement abondant sur un terrain de 2,41 acres. Des augmentations annuelles de loyer sont prévues pour 97 % de la superficie locative, permettant une croissance projetée de 30 % du revenu net d'exploitation (NOI) sur 5 ans après la location des espaces vacants existants. La majorité des locaux mesurent moins de 1 400 pieds carrés, ce qui facilite leur location et assure des taux de location élevés. Le Garey Olive Center offre aux locataires une excellente visibilité et une accessibilité facile pour les clients qui se déplacent vers ou depuis les autoroutes 71 (Corona Expressway) ou 60 (Pomona Freeway). En plus de l'utilisation commerciale/retail, le plan spécifique pour cette partie de Garey Avenue permet également des usages résidentiels à haute densité, médicaux et de bureaux, offrant ainsi à l'investisseur une valeur ajoutée en capturant l'utilisation optimale de l'investissement. Grâce au zonage flexible prévu par le plan spécifique de Garey Avenue, les parcelles adjacentes ont récemment été réaménagées en résidences à haute densité comprenant 131 maisons de ville et 41 résidences unifamiliales. Dans ce processus, un ancien centre commercial de 50 000 pieds carrés a été démoli pour faire place à ces développements. Cela illustre la gentrification en cours et le véritable manque d'espaces commerciaux desservant cette zone de chalandise densément peuplée. Les centres commerciaux ancrés par Target, Walmart, Food 4 Less et Cardenas dans la région immédiate attirent une clientèle importante, mais offrent peu d'options d'espaces commerciaux, permettant au Garey Olive Center de fournir la majorité des espaces commerciaux dans ce micro-marché.

Date de mise en marché :

2026-04-28

Raytown Portefeuille de propriétés à vendre - East Jackson County

Revenu instantané + Salle d'exposition/locaux commerciaux prêts à l'emploi Opportunité commerciale génératrice de revenus comprenant deux bâtiments sur une parcelle située à Raytown, près de Kansas City. Superficie totale de 10 127 pieds carrés sur 0,58 acre (incluant une allée d'accès supplémentaire sur une parcelle distincte). Le bâtiment situé au 9711 E 63rd (1 977 pieds carrés) est loué à une boulangerie bien établie (depuis 2016), offrant un revenu stable. Chauffe-eau remplacé en 2024, système de chauffage et climatisation remplacé en 2021. Le bâtiment situé au 9715 E 63rd (8 150 pieds carrés, dont 4 650 pieds carrés au-dessus du sol + sous-sol complet) sera livré vacant (reconstruction quasi complète du bâtiment et des systèmes mécaniques en 2016), offrant un potentiel de location à valeur ajoutée ou une opportunité pour un propriétaire-utilisateur. Les caractéristiques de la propriété incluent un espace de salle d'exposition, des bureaux, des espaces de stockage, un quai de chargement, des plafonds hauts et une signalisation. Emplacement très visible à l'intersection de 63rd St et Raytown Trfwy, avec un fort trafic, des commerces à proximité et un accès facile aux autoroutes. Service triphasé. Zoné NC. 17 places de stationnement sur le parking + 5 devant le bâtiment. Vente motivée par la retraite. Les deux bâtiments sont vendus ensemble uniquement. L'enseigne néon située devant le bâtiment sera vendue séparément, sauf si d'autres arrangements sont convenus. Visites sur rendez-vous uniquement - veuillez appeler Jason Sneddon au 816-642-5319 pour prendre des dispositions. Pour plus d'informations/documents, consultez le MLS # 2615433.

Date de mise en marché :

2026-04-28

Niles Commerce de détail à vendre - Near North

Occasion d’investissement exceptionnelle | Taux de capitalisation de 6 % | Propriété commerciale entièrement louée à Niles Occasion unique d’acquérir un bâtiment commercial en maçonnerie à deux unités, entièrement loué, situé dans un emplacement très visible et à fort achalandage à Niles. Idéalement positionné à l’angle de Milwaukee Ave et Jonquil Terrace, cette propriété offre des revenus stables et un potentiel de croissance à long terme. Points forts de la propriété : • Taux de capitalisation de 6 % avec des locataires stables et à long terme • Bâtiment de plus de 6 000 pi² sur un terrain de 10 564 pi² • Zonage C-3 (Commercial) – idéal pour divers usages • Deux unités commerciales : o Unité 1 : environ 3 029 pi² o Unité 2 : environ 2 280 pi² • Les deux unités sont entièrement louées avec des baux à long terme Visibilité et emplacement : • 123,20 pi de façade sur Milwaukee Ave • Environ 26 200 véhicules par jour (VPD) pour une exposition maximale • Situé juste au nord de l’intersection Howard & Milwaukee • Accès facile aux principales autoroutes, transports en commun et corridors commerciaux Caractéristiques du bâtiment : • Plafonds de 12 à 14 pi pour des aménagements commerciaux flexibles • Propriété bien entretenue avec une forte attractivité extérieure • Toilettes conformes aux normes ADA (hommes et femmes) • Nombreuses opportunités de signalisation • Service électrique de 200 ampères • Stationnement privé pour environ 30 véhicules, plus stationnement supplémentaire dans la rue • Extérieur aménagé professionnellement Potentiel futur : • Aménagement commercial déjà en place • Potentiel pour un usage mixte ou un réaménagement • Possibilité d’incitatifs TIF disponibles via le Village de Niles Entreprises à proximité : Situé parmi des commerces établis et des destinations populaires, notamment Kouklas Ristorante, Taco Bell, Baskin Robbins et Lone Tree Manor Banquet Hall. Détails supplémentaires : • 3 numéros de parcelles : 09252110010000, 09252110020000, 09252110030000 • Veuillez ne pas déranger les locataires • Visites sur rendez-vous uniquement – contactez Mayur Trivedi : 847-692-2268 Pour des raisons de sécurité et de vérification, les réunions en ligne sont programmées uniquement après une introduction appropriée et un échange d’informations de contact valides.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-28

Flagstaff Bureau à vendre - Sunnyside

Situé au cœur de Flagstaff, le long du très fréquenté corridor de la Route 66, ce bien immobilier offre une visibilité et un accès exceptionnels dans l'une des zones de croissance commerciale les plus dynamiques de la ville. Entouré de développements en cours et d'entreprises établies, l'emplacement garantit une forte visibilité pour une large gamme d'usages commerciaux. Rénové avec soin en 2021 pour devenir un espace de bureaux professionnels, ce bâtiment allie caractère et fonctionnalité. La disposition flexible convient parfaitement à un propriétaire-utilisateur ou à un investisseur recherchant un espace adaptable pouvant soutenir diverses opérations commerciales. Le niveau principal comprend une zone de réception et un espace de travail à concept ouvert, idéal pour des environnements collaboratifs ou des activités orientées vers la clientèle. L'étage supérieur dispose de plusieurs bureaux privés, offrant une séparation adaptée aux fonctions exécutives ou administratives. Les améliorations supplémentaires incluent trois salles de bain, deux unités de chauffage et climatisation (HVAC) récentes, un système de sécurité/alarme, ainsi qu’un toit en métal durable—garantissant à la fois efficacité et réduction des coûts d'entretien à long terme. La propriété dispose d'un stationnement privé clôturé situé directement à côté du bâtiment, offrant un espace de stationnement sur place en quantité suffisante—un atout de plus en plus précieux dans ce sous-marché. Un bail existant est en place avec environ deux ans restants; cependant, le locataire a la flexibilité de quitter les lieux, ce qui représente une opportunité intéressante pour un propriétaire-occupant souhaitant prendre le contrôle total de la propriété. Le propriétaire est un agent immobilier agréé dans l'État de l'Arizona.

Date de mise en marché :

2026-04-28

Rockford Multi-résidentiel à vendre - I-39 Corr/Winnebago Cnty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-28

Watsonville Bureau à vendre

OPPORTUNITÉ COMMERCIALE POLYVALENTE DANS UN EMPLACEMENT DE CHOIX À WATSONVILLE - idéale pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires recherchant flexibilité et potentiel à long terme. Située sur un terrain de 9 104 pieds carrés, cette propriété de 3 747 pieds carrés composée de plusieurs suites est actuellement configurée avec 7 bureaux individuels et 1 suite médicale, offrant un mélange rare de potentiel de revenus et de disposition fonctionnelle. Parfait pour un propriétaire-occupant souhaitant établir une présence tout en générant des revenus ou pour un investisseur à la recherche d’un actif stable à locataires multiples dans un emplacement central. La configuration flexible des suites permet une variété d’utilisations, notamment des bureaux professionnels, des espaces médicaux, de bien-être ou créatifs. Les multiples points d’entrée et les suites bien proportionnées offrent la possibilité de louer individuellement ou de reconfigurer pour répondre aux besoins d’un utilisateur unique de plus grande envergure. Un stationnement sur place en quantité suffisante et une forte visibilité sur la rue E Lake Avenue améliorent l’accessibilité et la visibilité pour les locataires, les clients et les visiteurs. Située dans un corridor très recherché avec un accès pratique à l’autoroute 1 et aux commodités à proximité, cette propriété offre à la fois une utilisation immédiate et un potentiel de croissance à long terme. Que vous cherchiez à développer votre entreprise, diversifier votre portefeuille ou sécuriser un emplacement stratégique, le 217 E Lake représente une opportunité attrayante au cœur de Watsonville.

Date de mise en marché :

2026-04-28

Beech Grove Industriel à vendre - Beech Grove/SE County

Bâtiment industriel autonome de +/- 12 000 pieds carrés à vendre à Beech Grove. La propriété bénéficie d'un zonage commercial intensif (C7) permettant le stockage extérieur, d'une alimentation électrique en triphasé, d'un entrepôt entièrement climatisé, ainsi que de nombreuses améliorations récentes (toiture, système de chauffage et climatisation, stationnement, etc.). Le site offre une excellente accessibilité aux autoroutes I-465, I-65 et au centre-ville d'Indianapolis.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-28

Sebring Bureau à vendre

Cette propriété offre une opportunité polyvalente pour les utilisateurs, les investisseurs ou les développeurs dans l'un des corridors commerciaux en pleine expansion de Sebring. Située le long de l'autoroute US 27, près de l'intersection avec les autoroutes 98 et 66, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une double façade sur l'US 27 et Tractor Road. Les améliorations existantes comprennent un bureau de vente de 1 500 pi² avec une véranda arrière, plus de 1 500 pi² de bâtiments de stockage accessoires, un pavillon dédié au gardien de sécurité, ainsi qu'une cour d'équipement clôturée. Une zone d'exposition à l'avant et un stationnement surdimensionné augmentent la fonctionnalité de cette propriété pour des applications commerciales, de services ou à usage mixte.

Date de mise en marché :

2026-04-28

Phoenix Bureau à vendre - Midtown

Kidder Mathews est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le 201 E Osborn Road, un bureau médical indépendant de ±2 301 pieds carrés situé dans le sous-marché très prisé de Midtown à Phoenix. Conçu pour les utilisateurs-propriétaires, ce bien offre aux professionnels de la santé une occasion rare de contrôler leur espace de travail tout en bâtissant un capital à long terme dans un corridor bien établi. Le bâtiment est idéal pour les pratiques privées ou les cliniques spécialisées recherchant une alternative boutique aux grands complexes médicaux. Sa localisation centrale offre un excellent accès régional, avec une connectivité immédiate à l'I-10, la SR-51 et le métro léger Valley Metro. La propriété est située à moins de 1,5 mile de l'hôpital et centre médical St. Joseph, ce qui la place à proximité d'un réseau dense de prestataires de soins de santé, de centres d'imagerie et de laboratoires favorisant les références. Un stationnement dédié sur place et une grande visibilité améliorent encore la commodité pour les prestataires et les patients, faisant de cette propriété une opportunité exceptionnelle dans un marché médical éprouvé.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-28

Houghton Lake Bureau à vendre

Bâtiment commercial à vendre, idéalement situé près du corridor US 127 et M55. Le bâtiment offre une superficie totale de 2680 pieds carrés avec 8 salles opératoires (anciennement un cabinet dentaire), une grande réception, une salle d'attente, des salles de rangement et une grande salle de travail centrale avec accès aux deux couloirs. Le bâtiment comprend 2 salles de bain (toilettes), une près de la salle d'attente et une autre dans la salle de repos/cuisine des employés. Il dispose également d’un sous-sol partiellement non fini offrant un vaste espace de rangement. Chauffage à air pulsé, climatisation centrale, grand stationnement asphalté et aménagement paysager. Les possibilités sont infinies!

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-28

Lancaster Bureau à vendre - Lancaster County

Cette propriété commerciale de deux étages, très en vue, s'étend sur un pâté de maisons complet, de Duke Street à Christian Street, et totalise ±34 111 pieds carrés bruts, dont ±14 952 pieds carrés actuellement disponibles pour occupation par le propriétaire ou pour location. L'immeuble est occupé par trois locataires bien qualifiés, tandis que l'espace disponible comprend une grande partie du deuxième étage ainsi que des portions du premier étage. Il dispose de son propre accès sur Duke Street avec une adresse distincte au 200 N Duke Street, permettant une identité et une signalisation distinctes. La propriété inclut un garage privé de 44 places de stationnement, dont 20 sont disponibles pour les espaces vacants, un accès par ascenseur à tous les niveaux, un système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC) contrôlé séparément, une infrastructure robuste de données/IT, ainsi qu’un bâtiment entièrement équipé de gicleurs et d’un système d’alarme incendie surveillé. Située à une intersection avec feux de signalisation dans le quartier central des affaires de Lancaster, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité avec une exposition à plus de 8 000 véhicules par jour (VPD) sur Chestnut Street et plus de 9 000 VPD sur Duke Street. À seulement 2,5 pâtés de maisons de Penn Square et à distance de marche de Central Market, du palais de justice, des restaurants, des lieux de divertissement et d'autres commodités du centre-ville, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un actif à occupation mixte offrant des revenus immédiats et un potentiel futur. Taux de capitalisation projeté de 9,28 % en pleine occupation. Taux de capitalisation actuel avec vacance de 5,48 % au prix demandé. La propriété a été convertie en condominium, mais n'est pas exploitée comme tel puisqu'il y a un seul propriétaire/bailleur. Les taxes foncières totales pour tous les condominiums, en date d'avril 2026, s'élèvent à 125 799,69 $.

Date de mise en marché :

2026-04-28

El Centro Commerce de détail à vendre

Situé au cœur du centre-ville d'El Centro, ce bien immobilier commercial unique représente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un fort potentiel de revenus et des perspectives de croissance future. La propriété offre environ 6 000 pieds carrés de surface locative brute, divisée en quatre unités de location distinctes, permettant de générer plusieurs sources de revenus et offrant une grande flexibilité pour divers types d'activités commerciales, ainsi qu'un studio doté de sa propre salle de bain privée. Chaque espace bénéficie d'une identité propre, ce qui le rend attrayant pour des locataires orientés vers le commerce de détail, les bureaux ou les services. Un stationnement privé sur place ajoute une commodité précieuse tant pour les locataires que pour les clients, un atout important dans un emplacement central en plein centre-ville. De plus, la vente inclut un terrain vacant adjacent, offrant des possibilités d'expansion, de développement supplémentaire, d'augmentation du stationnement ou d'utilisation commerciale extérieure.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-31

Amagansett Portefeuille de propriétés à vendre - Eastern Suffolk

DÉBLOQUEZ UNE EMPREINTE COMMERCIALE LÉGENDAIRE DANS LES HAMPTONS - Saisissez la plus grande empreinte commerciale contiguë disponible dans le centre-ville d'Amagansett, un assemblage de 2,287 acres qui marque l'entrée de la communauté. Ce portefeuille multi-actifs offre 16 920 pieds carrés d'espace existant à usage mixte : commerces de détail à fort trafic, café/restaurants, bureaux professionnels et un espace rare de garage/galerie d'art dans le quartier central des affaires. Avec la demande croissante d'Amagansett pour des espaces de commerce de détail boutique, bureaux et restaurants, la diversité des locataires de cet assemblage garantit une stabilité immédiate tout en offrant un potentiel de repositionnement. 136 MAIN STREET - Situé sur un terrain de 1,099 acre avec 115 pieds de façade sur rue, ce bien précieux de 8 019 pieds carrés sur Main Street propose 10 unités telles que construites. La structure comprend des commerces de détail de premier choix, des bureaux professionnels au deuxième étage et un centre industriel automobile de 2 371 pieds carrés à l'arrière, desservi par un parking offrant de nombreux espaces. Ce "rêve d'investisseur" prospère grâce à la diversité des locataires et à la forte demande pour des unités de commerce de détail plus petites dans la communauté la plus dynamique, jeune et tendance des Hamptons. 11 INDIAN WELLS HIGHWAY - Une installation commerciale à usage mixte de trois étages et 8 901 pieds carrés située sur un terrain de 1,188 acre. Ce centre unique de 4 unités comprend un niveau inférieur de 2 877 pieds carrés avec accès au niveau du sol par deux portes, un premier étage de 3 180 pieds carrés avec un plan d'étage multifonctionnel (incluant un appartement d'une chambre) et un deuxième étage de 2 844 pieds carrés accessible via un ascenseur central et plusieurs escaliers. La propriété est complétée par un parking pavé de 33 places et des terrains aménagés, actuellement utilisés comme galerie de premier plan et studio professionnel, mais avec une histoire distinguée d'utilisations commerciales. OPPORTUNITÉ DE CROISSANCE ET DE DÉVELOPPEMENT ACCÉLÉRÉ - Un plan de site proposé ajouterait un nouveau bâtiment sur les deux sites et combinerait les parcelles. Les options de repositionnement supplémentaires incluent un café-restaurant, un commerce de détail de destination ou un centre de fitness haut de gamme - sous réserve de toutes les approbations nécessaires.

Date de mise en marché :

2026-04-28

Alexandria Commerce de détail à vendre - Huntington/Mt Vernon

Rarement disponible, ce condo de bureau clé en main est situé le long du corridor très fréquenté de Richmond Highway à Alexandria, dans une zone C-5 Commercial de détail de quartier — l'une des désignations commerciales de petit format les plus flexibles du comté de Fairfax. L'unité K au Potomac Square Commercial Condo offre une suite entièrement aménagée et prête à emménager, comprenant cinq bureaux privés, un hall d'accueil accueillant, une salle dédiée aux dossiers, une salle de rangement, une salle de bain privée et une salle utilitaire. La désignation C-5 permet une large gamme d'utilisations de plein droit, ce qui en fait un atout attrayant pour un propriétaire-utilisateur dans de nombreuses professions ou un propriétaire cherchant une grande flexibilité de location. La disposition est conçue pour un groupe de plusieurs praticiens ou une petite équipe, avec un hall d'accueil qui mène à un couloir central reliant les cinq bureaux privés et les espaces de soutien. Que ce soit utilisé tel quel ou reconfiguré, la suite offre une infrastructure professionnelle complète prête à être occupée immédiatement. La propriété a été bien entretenue, avec le toit remplacé il y a deux ans, le stationnement refait l'automne dernier, et les frais de condo stables à 292 $/mois sans augmentation depuis deux ans. Les services publics mensuels s'élèvent en moyenne à environ 74,65 $ pour l'électricité et 74,39 $ pour l'eau. Stationnement partagé sur place disponible.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-28

Edgewater Bureau à vendre - South Beach Cities

Possibilité d'acquérir un investissement générateur de revenus avec un bail solide déjà en place auprès d'une chaîne nationale reconnue de restaurants à emporter. Que vous soyez un investisseur cherchant des rendements ou que vous souhaitiez ajouter un actif nécessitant peu d'entretien à votre portefeuille, cette propriété offre des bases solides : emplacement à fort trafic, construction de qualité et locataire national éprouvé déjà en place. Située sur un terrain d'angle très visible sur US-1 / Ridgewood Ave – l'un des corridors les plus fréquentés de la région avec une moyenne quotidienne annuelle de 27 000 trajets (AADT) et une excellente accessibilité grâce à un terre-plein central bidirectionnel. Bâtiment commercial en brique nécessitant peu d'entretien, situé sur un terrain d'angle joliment aménagé avec des services publics souterrains et un stationnement récemment rénové. La vente inclut le bâtiment et les deux parcelles avec environ 200 pieds de façade sur Ridgewood Ave. La propriété est située dans le district CRA ainsi que dans la Zone d'Opportunité. Le bail actif est entièrement transférable, offrant un flux de revenus avec un locataire nationalement reconnu. Les opérations commerciales, l'équipement et l'inventaire appartiennent au restaurant et ne sont pas inclus dans la vente. Les informations sont supposées exactes mais ne sont pas garanties. Les mesures sont approximatives. Les acheteurs et leurs agents doivent vérifier toutes les informations importantes pour eux.

Date de mise en marché :

2026-04-28

Wailuku Commerce de détail à vendre - Central Maui

Emplacement de choix en façade de rue au cœur de Wailuku, juste à côté de Lower Main Street. La propriété comprend un petit bâtiment indépendant avec un stationnement privé, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Idéal pour un investissement NNN à locataire unique, cette opportunité combine un emplacement central avec un potentiel de revenu stable dans une zone commerciale bien établie. Le locataire dispose d'une année restante sur le bail actuel ainsi qu'une option de renouvellement de 5 ans.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-27

Aurora Multi-résidentiel à vendre

Comté : Arapahoe Année de construction : 1952 # Bâtiments : 1 # Étages : 1 Nombre total d'unités : 9 Construction : Maçonnerie en brique Type de toit : En pente Superficie brute du bâtiment : 3 869 pi² Superficie totale du terrain : 8 494 pi² Stationnement : Terrain | 9 espaces Climatisation : Unités murales Chauffage : Chaudière Gaz : Principal Électricité : Individuelle Eau/Égouts : Principal Le 1467 Joliet Street est une propriété multifamiliale de 9 unités située à Aurora, offrant une variété de configurations comprenant 1 studio, 4 appartements d'une chambre, 3 appartements de deux chambres et 1 appartement de trois chambres. Ce bâtiment de style ranch dispose également de 9 espaces de stationnement hors rue et d'entrées privées pour chaque unité. Située dans le secteur nord d'Aurora, la propriété se trouve à quelques minutes du Stanley Marketplace et du campus médical UC Anschutz. L'emplacement bénéficiera également du projet de transport en commun rapide (BRT) sur East Colfax, qui apportera de nouvelles stations, des commodités le long du corridor et des améliorations pour les piétons dans la région. Offerte à 925 000 $, cette propriété représente une opportunité accessible avec un potentiel opérationnel évident et la possibilité d'atteindre un taux de capitalisation supérieur à 8 %. Les nouveaux propriétaires auront l'occasion de mettre en œuvre des améliorations supplémentaires, de moderniser les intérieurs, d'optimiser les opérations et de continuer à augmenter les revenus au fil du temps.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-27

Sealy Terrain à vendre - Austin County

Terrain boisé polyvalent de 66,36 acres près de Sealy, I-10 et TX-36, offrant une opportunité à fort potentiel pour les investisseurs ou les propriétaires, avec des terres agricoles fertiles, un étang paisible entouré d'arbres, un emplacement stratégique et une réglementation minimale. Situé derrière le campus Blinn College-Sealy et à seulement 0,5 mile de l'I-10, il offre un accès direct à Houston avec un trajet d'environ 45 minutes jusqu'au centre-ville. Une exemption agricole est déjà en place, réduisant considérablement les coûts de détention (taxes foncières). Étant situé hors de la juridiction extraterritoriale (ETJ), le terrain permet des usages agricoles, résidentiels, récréatifs/chasse ou commerciaux/légers industriels (à vérifier par l'acheteur). Exposition commerciale de premier plan à distance de marche (0,5 mile) du campus Blinn College-Sealy, à 3 minutes du Sealy Outlet Mall, à une sortie du Super Walmart/Walgreens et près du centre de distribution Amazon à Brookshire, ce qui suggère une forte valeur foncière future. Potentiel de développement pour des usages agricoles, résidentiels ou commerciaux. Usage agricole : Sol fertile idéal pour un ranch privé, une propriété familiale, un élevage, un pavillon de chasse ou un investissement agricole. Usage résidentiel : Les 66 acres offrent suffisamment d'espace pour un domaine privé, une propriété familiale ou un ranch à petite échelle. Usage commercial/industriel : Étant donné la proximité du campus Blinn College-Sealy et l'accès aux grandes autoroutes, le terrain pourrait être subdivisé ou utilisé à des fins industrielles légères (l'acheteur doit vérifier le zonage). Parfait pour investir, construire la maison de vos rêves ou poursuivre des projets agricoles. La région connaît une croissance, avec le Sealy EDC mettant en avant des corridors d'investissement actifs. Ce terrain convient aux investisseurs cherchant une valeur à long terme ou aux familles souhaitant construire dans une zone en développement. Aucun accès à l'eau ou aux égouts publics n'est disponible.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-27

Austin Industriel à vendre

Austin Industrial est un bâtiment industriel autonome idéal pour les services, les entrepreneurs, l'entreposage et la petite fabrication. L'emplacement dispose d'un grand stationnement et d'un excellent accès aux autoroutes. Austin, MN, ville qui abrite Hormel Foods, offre une ambiance de banlieue dense avec un taux élevé de propriétaires et un coût de vie abordable. C'est une communauté en croissance avec un bon accès aux soins de santé, des parcs, et des écoles publiques au-dessus de la moyenne.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-27

Rockport Terrain à vendre

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir ±34,12 acres de terrain destiné à un développement à usage mixte le long de la Route 1 des États-Unis à Rockport, Maine, l'un des principaux corridors commerciaux et de transport de la région Midcoast. La propriété se compose de deux parcelles contiguës : une parcelle avant de ±3 acres (Lot 137) avec environ 250 pieds de façade directe sur la Route 1, et une parcelle arrière de ±31,12 acres (Lot 141) offrant une échelle substantielle pour le développement. La parcelle avant bénéficie d'une forte visibilité et d'une exposition au trafic quotidien constant, ce qui la rend idéale pour des usages commerciaux tels que le commerce de détail, les services médicaux, les bureaux professionnels ou les entreprises de services. Cette façade peut servir à la fois comme une opportunité commerciale autonome ou comme élément central d'un développement intégré plus vaste. Derrière la façade, la propriété s'étend sur un grand bloc de terrain contigu de plus de 2 000 pieds de profondeur. Cette superficie arrière offre une flexibilité significative pour diverses stratégies de développement, y compris résidentiel, multifamilial, expansion commerciale ou un concept hybride à usage mixte. La propriété bénéficie de deux points d'accès via deux corridors de droit de passage de 50 pieds de large, améliorant la circulation sur le site, la flexibilité de développement et le potentiel d'augmentation de la densité. Cette configuration à double accès constitue un avantage clé pour la planification à grande échelle et le développement par phases. Classée dans le district à usage mixte (907), la propriété permet une large gamme d'usages autorisés, notamment le commerce, le résidentiel, le multifamilial, les bureaux professionnels, les services médicaux et les développements liés à l'hospitalité. Cette flexibilité de zonage permet aux développeurs d'adapter un projet à la demande actuelle et future du marché sans être limité à un seul type d'utilisation. L'eau et les égouts publics sont disponibles sur la Route 1, offrant un avantage infrastructurel critique et réduisant le besoin d'investissements importants dans les services publics hors site. Le site est généralement plat, densément boisé et considéré comme constructible selon les informations disponibles, offrant une base solide pour la planification et le développement du site. La configuration et l'échelle de la propriété soutiennent plusieurs stratégies de développement viables, notamment : • Développement à usage mixte intégrant une façade commerciale avec une expansion résidentielle ou multifamiliale • Développement de sites commerciaux grâce à une infrastructure routière interne, permettant de créer 14 à 20 sites potentiels • Développement résidentiel ou multifamilial dans la superficie arrière, avec un potentiel de 80 à 140+ unités (sous réserve d'approbations) • Développement de style campus hybride intégrant des usages médicaux, professionnels, résidentiels ou institutionnels • Développement par phases, subdivision ou disposition partielle au fil du temps Le corridor Rockport, Camden et Rockland représente l'un des marchés côtiers les plus prisés du Maine, caractérisé par des valeurs immobilières élevées, un terrain disponible limité pour le développement et une demande continue pour le logement et les services commerciaux. La région bénéficie également d'une augmentation saisonnière de la population, soutenant davantage la viabilité à long terme du développement. Les opportunités de cette envergure, avec une façade directe sur la Route 1, des services publics disponibles, un zonage flexible et un double accès, sont extrêmement limitées dans la région Midcoast. La propriété doit être considérée comme une plateforme de développement capable de soutenir une gamme de résultats à forte valeur ajoutée plutôt qu'une simple offre de terrain à usage unique. La propriété est offerte au prix de 4 300 000 $. Ce prix reflète la valeur intrinsèque de la façade sur la Route 1, l'échelle et l'utilisabilité de la superficie arrière, ainsi que le potentiel global de développement du site. La valorisation finale sera ultimement déterminée par la stratégie de développement, l'approche d'ingénierie et le plan d'exécution de l'acheteur. Les acheteurs potentiels sont encouragés à effectuer leur propre diligence raisonnable concernant le zonage, l'ingénierie du site, les services publics, les conditions environnementales et la faisabilité du développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-27

Bushnell Commerce de détail à vendre

Fortis Net Lease est ravi de présenter ce bâtiment autonome de 10 500 pieds carrés abritant Family Dollar, situé à Bushnell, Illinois. Bien que le magasin Family Dollar soit fermé, il continue de payer le loyer conformément au bail. La propriété offre un bail Double Net (NN), ce qui implique des responsabilités minimales pour le propriétaire. Le bail inclut 4 options de renouvellement de 5 ans chacune, avec une augmentation du taux de location de 0,50 $ par pied carré à chaque renouvellement. Le bail est garanti par la société. La construction du magasin a été achevée en juin 2023. Ce bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique à l'angle des rues Cole et Smith, où passent 2 686 véhicules par jour. Il est situé en face d'un nouveau magasin Dollar General Market, sur l'artère principale de la ville. La population dans un rayon de dix miles autour du site est de 7 090 habitants, tandis que le revenu moyen des ménages dans un rayon de trois miles est de 55 315 $ par an, ce qui rend cet emplacement idéal pour un nouveau locataire. Cette offre représente une opportunité idéale pour un acheteur dans le cadre d'un échange 1031. Cet investissement offrira au nouveau propriétaire une réussite continue grâce à son emplacement attrayant, sa construction récente et son fort potentiel. Le prix de vente reflète un taux de capitalisation de 10,75 % basé sur un revenu net d'exploitation (NOI) de 123 375 $.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-27

Mamaroneck Multi-résidentiel à vendre - Southeast

Une occasion rare d'acquérir une propriété multifamiliale de cinq unités dans le district scolaire de Rye Neck à Mamaroneck. Située sur un terrain de 0,24 acre en zone C-1, cette propriété offre une grande flexibilité grâce à un vaste stationnement et une cour arrière spacieuse qui peuvent être utilisés ou améliorés au fil du temps. Chaque unité comprend une cuisine complète, une salle à manger, un salon, deux chambres, une salle de bain complète et un bureau ou un espace détente supplémentaire. Trois des unités ont été rénovées avec des cuisines et salles de bain modernes aux finitions épurées. Le bâtiment dispose également d'un espace de rangement au sous-sol et d'une buanderie sur place. Avec plusieurs unités déjà en place, la propriété génère un revenu locatif stable et offre un potentiel à long terme. Elle convient parfaitement à un investisseur ou à un acheteur souhaitant habiter une unité tout en générant des revenus avec les autres. Mamaroneck offre un équilibre entre vie côtière et commodités quotidiennes, avec une gastronomie raffinée, des boutiques locales et un trajet facile de 37 minutes vers Grand Central via le Metro-North. Le parc Harbor Island et le Long Island Sound ajoutent à son attrait, tandis que les écoles Rye Neck sont réputées pour leur excellence académique et leur communauté soudée, soutenant ainsi une demande durable. Les opportunités comme celle-ci sont rares dans cette région.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-27