500 Parking Garages à vendre à USA

Hartwell Commerce de détail à vendre

Disponible à la vente ou à la location : bâtiment commercial autonome de +/- 3955 pi² situé au 120 Depot Street à Hartwell. Idéalement situé à l'angle de Depot Street et S Jackson Street, cette propriété offre un potentiel intéressant pour tout investisseur ou propriétaire d'entreprise souhaitant ouvrir ou relocaliser un commerce de détail, un bureau ou une entreprise de services au centre-ville de Hartwell. Une caractéristique unique de cette propriété est qu'elle dispose de son propre stationnement privé, en plus des espaces de stationnement publics environnants. La propriété est située à proximité d'autres entreprises locales prospères, ce qui génère du trafic piétonnier et favorise l'engagement communautaire dans le centre-ville. Le zonage de la propriété est B-2 (Quartier des affaires générales) et elle se trouve dans le district historique de la ville. Le prix demandé est de 550 000,00 $ ou 8,50 $/pi² NNN. Les frais NNN estimés sont de 2,25 $/pi². Le bâtiment peut être subdivisé en deux espaces distincts de +/- 1225 pi² et +/- 2730 pi², et le propriétaire est disposé à envisager cette option en fonction des besoins des parties intéressées; veuillez également consulter le plan d'étage. Le propriétaire pourrait également envisager de louer le stationnement séparément à des utilisateurs de camions de nourriture ou pour d'autres usages similaires. Veuillez contacter les agents inscripteurs pour toute demande ou intérêt.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-30

Lansing Multi-résidentiel à vendre - Near South Cook

Superbe immeuble de 6 unités entièrement rénové dans une communauté d'appartements exceptionnelle! Les propriétaires actuels ont entièrement rénové 15 des 18 unités réparties dans ce bâtiment et deux autres également disponibles à la vente individuellement ou en lot (3045 et 3061 Bernice). Avec un revenu locatif de 9109 $ et un toit entièrement refait l'année dernière, ainsi que des unités modernisées selon les standards actuels, il s'agit d'un investissement clé en main imbattable. Les propriétaires ont également installé des chauffages électriques dans les unités, ce qui permet de contourner en grande partie les chaudières (toujours en place mais rarement utilisées maintenant), réduisant ainsi considérablement les dépenses. Ce complexe dispose également d'un grand stationnement offrant de nombreuses places pour les locataires. C'est un rêve pour les investisseurs, avec un rendement de plus de 9 % en cash flow au prix demandé et une condition clé en main.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-30

Brunswick Flex à vendre - Downtown Brunswick

La propriété comprend un bâtiment polyvalent à usage mixte de 5 214 pieds carrés, situé sur environ 0,42 acre au centre-ville de Brunswick, en Géorgie. Construite en 1988, la propriété inclut des espaces de bureau, un entrepôt/espace de stockage avec des portes roulantes, un appartement d'une chambre, des zones de stockage extérieures clôturées et un abri à poteaux. La partie bureau dispose de plusieurs bureaux privés, d'un espace de conférence, d'une aire d'accueil, d'installations de cuisine et d'un espace polyvalent supplémentaire. La propriété a été mise en marché comme étant adaptée tant pour les utilisateurs-propriétaires que pour les investisseurs, grâce à sa combinaison d'usages de bureau, entrepôt, stockage et résidentiel. Elle bénéficie d'un emplacement au centre-ville offrant une excellente visibilité sur rue et un stationnement sur place.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-07-30

Sacramento Commerce de détail à vendre - Carmichael/Fair Oaks

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir le 4727 Auburn Blvd. (la "Propriété"), une installation de réparation de carrosserie à la fine pointe de la technologie d'environ 10 400 pieds carrés, soutenue par une entreprise, et stratégiquement située à Sacramento, CA. À la clôture de l'entente, G&C Auto Body signera un nouveau bail absolu triple net de 15 ans avec des augmentations annuelles de 2 %. G&C Auto Body est une entreprise familiale bien établie et performante, exploitant plus de 50 établissements, avec un focus stratégique sur le nord de la Californie. Son approche régionale favorise une performance opérationnelle solide et une part de marché dominante. La propriété a fait l'objet d'une réhabilitation complète, incluant des améliorations de bureaux rénovés, de nouveaux systèmes électriques, de plomberie et mécaniques, des mises à niveau conformes aux normes ADA, ainsi qu'un nouvel aménagement paysager et le scellement du stationnement. Le magasin est ouvert et opérationnel, et a rapporté d'excellentes ventes dès le premier mois.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-30

Webster Terrain à vendre - Outlying Worcester

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-30

Charlotte Court House Services hôteliers à vendre

Possibilité clé en main pour l’hôtellerie et les événements : Le domaine historique de Diamond Hill Charlotte Court House, Virginie Découvrez un actif rare et à fort potentiel : un lieu d’hospitalité éprouvé, clé en main, avec une expérience opérationnelle de 10 ans. Ce n’est pas seulement une maison historique; c’est une entreprise d’événements et un Bed & Breakfast entièrement équipé, prêt à fonctionner immédiatement. Situé sur un terrain établi avec une clientèle fidèle, Diamond Hill offre une source de revenus immédiate pour les entrepreneurs en hôtellerie, les exploitants de lieux d’événements ou les acheteurs de style de vie boutique. Infrastructure commerciale et points forts opérationnels La propriété a été stratégiquement optimisée pour accueillir des événements et offrir des expériences haut de gamme aux invités : La Maison de Réunion et Centre de Conférence : Une installation polyvalente de 2 200 pieds carrés, transformée à partir du garage d’origine. Elle est entièrement opérationnelle pour les événements, avec : Systèmes audio/vidéo intégrés. Systèmes de chauffage et climatisation (HVAC) améliorés pour un confort toute l’année. Piste de danse dédiée et espace de réunion flexible et spacieux. Terrains cérémoniaux et événements extérieurs : Aménagement paysager professionnel conçu pour maximiser la capacité des événements : Infrastructure extérieure dédiée pour les cérémonies, incluant une scène/plateforme en briques surélevée et un gazebo. Accès amélioré au site avec un stationnement en gravier conçu sur mesure et un éclairage extérieur à détecteur de mouvement. Espaces verts sereins et aménagés, avec des étangs de koi, des jardins de roses, des jardins d’herbes et un aménagement paysager axé sur la confidentialité. Infrastructure de sécurité, incluant des caméras de surveillance sur place. Manoir principal et opérations pour les invités : Le manoir en briques datant du début des années 1800 allie intégrité historique et commodité moderne pour les invités : Cuisine modernisée avec des appareils adaptés au service alimentaire commercial. Rénovations des salles de bain prêtes pour les invités et améliorations du système HVAC. Accessibilité ADA avec construction de rampes. Distinction architecturale Au-delà de son utilité commerciale, Diamond Hill reste un magnifique morceau d’histoire de la Virginie. Le manoir en briques de 3 100 pieds carrés dégage une élégance intemporelle avec : Planchers en bois d’origine et plafonds de 10 pieds qui offrent une atmosphère grandiose et accueillante. Détails architecturaux authentiques, incluant de larges fenêtres en verre soufflé à la main qui baignent la maison de lumière. Esthétique extérieure enchanteresse, des treilles de vignes aux éclairages souterrains personnalisés qui transforment la propriété la nuit. Potentiel d’investissement Cette propriété combine le caractère d’un manoir des années 1800 avec une infrastructure moderne génératrice de revenus. Avec toutes les améliorations essentielles – de la plomberie et du système HVAC à l’audio-visuel prêt pour les événements et l’aménagement paysager – déjà réalisées, le nouveau propriétaire hérite d’une opération clé en main capable d’accueillir des mariages, des conférences, des retraites et des séjours d’invités. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un morceau d’histoire qui fonctionne comme un actif commercial de grande valeur.

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2026-07-30

Saint Clairsville Bureau à vendre

Bâtiment de bureaux de premier plan et terrain supplémentaire d’un demi-acre À VENDRE! Situé au cœur de la dynamique ville de St. Clairsville, ce bijou indépendant avec locataire établi et terrain supplémentaire adjacent offre tout ce qu’il vous faut pour faire passer vos opérations au niveau supérieur. Le bâtiment comprend trois étages d’espace, incluant 10 bureaux et une grande salle de conférence. Avec des installations pratiques telles que trois salles de bain et 13 places de stationnement, ainsi qu’un emplacement stratégique à seulement un mile de l’I-70, la connectivité et l’accessibilité sont à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité incroyable de sécuriser un emplacement de choix à St. Clairsville.

Date de mise en marché :

2026-07-30

Cromwell Industriel à vendre - NW Middlesex/Middletown

Occasion rare d'acquérir un investissement industriel flexible à locataire unique avec bail net dans l'un des corridors d'affaires les plus établis du centre du Connecticut. Le bail a récemment été renouvelé, offrant un flux de trésorerie stable avec des augmentations annuelles de loyer contractuelles tout au long de la durée restante du terme principal. Le propriétaire a investi de manière significative dans l'actif, réalisant de nombreuses améliorations capitales ces dernières années, notamment le remplacement du système de CVC, la reconstruction du stationnement, des améliorations du drainage et des rénovations intérieures. Le bâtiment offre également des finitions de bureau supérieures à la moyenne, une connectivité moderne en fibre optique et un générateur de secours au gaz naturel. Situé à quelques minutes de l'Interstate 91 et de la Route 9, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité régionale dans le marché industriel très prisé de Cromwell. Des informations financières détaillées, des documents de bail et le mémorandum d'offre complet sont disponibles pour les acheteurs qualifiés. Contactez l'agent inscripteur pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-07-30

Plymouth Meeting Bureau à vendre - Plymouth Mtg/Blue Bell

Le Plymouth Green Office Campus, situé au 1000 Germantown Pike, est un complexe de soixante bureaux en copropriété, comprenant trente unités à l'avant et trente unités à l'arrière. Une signalisation attrayante à l'entrée avec feux de circulation, accompagnée d'un répertoire d'entreprises, vous accueillera dès votre arrivée sur les magnifiques terrains paysagers du Plymouth Green Office Campus. Environ 400 places de stationnement privées sont disponibles sur le site, et le transport en commun est facilement accessible à l'entrée du parc. Parmi les autres commodités, on trouve un accès au parc public adjacent, qui comprend des courts de tennis et un sentier de jogging. L'emplacement stratégique est excellent, situé sur l'artère principale Germantown Pike, à seulement 1,5 mile de l'échangeur autoroutier de Plymouth Meeting, incluant l'I-476, le Pennsylvania Turnpike et l'extension nord-est. La Route 202 est également à seulement 1 mile, offrant un accès pratique à des banques, une multitude de magasins de détail, des restaurants et divers services.

Date de mise en marché :

2026-07-30

Akron Bureau à vendre

640 W Market Street, Akron, OH 44303 Highland Square – Opportunité Commerciale / Bureau de Premier Plan À Vendre – Points Forts de la Propriété** Adresse : 640 West Market Street, Akron, OH 44303 (Highland Square / coin de Market & Beck) ID de Parcelle : 6853524 Superficie du Bâtiment : Environ 16 086 pi² (espace bureau / soutien sur plusieurs niveaux) Superficie du Terrain : 28 089 pi² (0,64 acre) Année de Construction : 1962 Zonage / Classe :* (Bureau / Institutionnel) Construction : Bloc de béton, résistant au feu, hauteur des murs de 9 pi, chauffage à air chaud, climatisation centrale Stationnement : Grand stationnement asphalté sur place (environ 16 500 pi² de surface pavée) plus stationnement dans la rue dans un corridor très visible Circulation & Signalisation : Excellente visibilité sur la très fréquentée West Market Street avec un fort trafic de véhicules et de piétons. Emplacement de coin avec un potentiel de signalisation important (voir carte aérienne jointe). Description de la Propriété Ce bâtiment de bureaux sur plusieurs niveaux, idéalement situé, offre une opportunité solide au cœur de Highland Square, l’un des quartiers les plus dynamiques et accessibles à pied d’Akron. La propriété est construite en blocs de béton, avec un design résistant au feu, un système de chauffage à air chaud et une climatisation centrale. Elle est actuellement configurée pour des usages de bureau et de soutien (Groupes d’Utilisation 053-BUREAUX et 086-ZONE DE SOUTIEN) avec environ 16 086 pi² au total répartis sur plusieurs niveaux. Idéal pour des bureaux professionnels, une clinique médicale, des institutions, des entreprises de services ou un projet de réaménagement dans une zone en pleine croissance à usage mixte. Le site bénéficie d’un trafic quotidien intense le long de Market Street, d’un vaste stationnement sur place et d’une proximité immédiate avec des commodités locales, des restaurants et des services. Avantages de l’Emplacement Située au coin de West Market Street et Beck Avenue dans Highland Square, cette propriété bénéficie d’une visibilité et d’un accès exceptionnels. La carte aérienne ArcGIS jointe montre la parcelle (en surbrillance) avec un vaste stationnement sur place, entourée d’usages commerciaux et résidentiels établis, et une connectivité solide aux principales routes. Usages Potentiels Bureaux Professionnels / Médicaux Clinique / Institutionnel / Services de Soutien Commerce de Détail / Entreprise de Services Investissement / Opportunité de Réaménagement Demandes sérieuses uniquement. Contactez le courtier pour plus d’informations, visites ou documents supplémentaires pour diligence raisonnable. Propriété vendue « en l’état ».

Date de mise en marché :

2026-07-30

Santa Monica Multi-résidentiel à vendre

Première mise en vente en 30 ans. Construit en 1947, le 2338 Ocean Park Blvd comprend une structure de ±3 700 pieds carrés située sur un terrain combiné de ±13 976 pieds carrés, composé de deux parcelles contiguës : un terrain principal de ±6 995 pieds carrés et un terrain de stationnement séparé de ±6 981 pieds carrés. Situé au cœur de Santa Monica, cette propriété offre une opportunité de redéveloppement intéressante, zonée R3. Le site est actuellement amélioré par un motel de 19 chambres entièrement vacant, permettant à un promoteur de poursuivre les démarches d'autorisation immédiatement, sans relocalisation de locataires, indemnités de départ ou retards opérationnels. Avec l'application potentielle des dispositions de bonus de densité, le site pourrait accueillir jusqu'à 23 unités résidentielles (à vérifier par l'acheteur). La propriété bénéficie d'une excellente visibilité près d'une intersection avec feux de signalisation et d'un fort trafic, ce qui renforce son attrait pour un futur développement. LES PARCELLES NE SONT PAS LIÉES ET PEUVENT ÊTRE DÉVELOPPÉES SÉPARÉMENT.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-04

Hot Springs Bureau à vendre

Occasion commerciale exceptionnelle sur l'Avenue Centrale à Hot Springs! Ce bâtiment contemporain de 5 étages offre une visibilité remarquable, une forte exposition au trafic, et un zonage commercial autoroutier. Avec un accès double depuis l'Avenue Centrale et Hamilton Oaks Drive, ainsi qu'une enseigne bien en vue à l'angle, votre entreprise bénéficiera d'une exposition maximale. L'entrée principale couverte mène à une superbe zone de réception avec des plafonds élevés, de grandes fenêtres et une lumière naturelle abondante. Des bureaux intégrés, des armoires, des comptoirs et un vaste espace de rangement sont présents partout, avec des espaces cuisine à chaque étage. Profitez de deux patios couverts avec vue sur le lac Hamilton et d'une tour au quatrième étage offrant des vues panoramiques à couper le souffle. Le niveau inférieur dispose d'un accès extérieur séparé depuis le stationnement, idéal pour divers usages. Quatre salles de bain, dont une salle de bain complète, un système d'alarme central, des planchers en bois d'ingénierie, du carrelage en céramique et des escaliers recouverts de tapis complètent l'intérieur. Environ 7 048 pieds carrés de stationnement pavé offrent un espace de stationnement généreux, avec un stationnement au niveau inférieur relié au niveau principal. Idéalement situé près des commerces, restaurants et toutes les commodités de l'Avenue Centrale, cette propriété unique est prête à accueillir votre entreprise!

Date de mise en marché :

2026-07-29

North Las Vegas Commerce de détail à vendre

Le Cambridge Group, en tant que conseillers exclusifs, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir The Square (la propriété), un projet de commerce de détail de quartier de +/- 28 129 pieds carrés situé à North Las Vegas, Nevada. L'offre comprend 2 bâtiments avec 3 différents points d'entrée/sortie. Le centre commercial est situé à l'angle de Lake Mead Blvd. et McDaniel St., à proximité de l'I-15 et de Lake Mead Blvd., offrant aux clients un accès facile depuis l'autoroute. Actuellement entièrement loué, construit en 1979, le centre commercial offre à un investisseur un actif stable avec une occupation réussie à long terme. De plus, The Square bénéficie d'une structure de locataires très diversifiée, incluant une variété de commerces de détail et de services professionnels, ainsi que des marques nationales telles que Pearl Vision et Cricket Wireless. La propriété dispose également d'une grande enseigne pylône bien visible à l'intersection de Lake Mead et McDaniel, qui génère un trafic de plus de 34 000 véhicules par jour.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-29

East Brunswick Bureau à vendre - Brunswick

À VENDRE : Bâtiment de bureaux multi-locataires de ±16 403 pi² Le 330 Milltown Road offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment de bureaux professionnels multi-locataires bien entretenu, situé dans l'un des corridors commerciaux les plus établis d'East Brunswick. Le Jefferson Building est implanté sur un terrain d'environ ±1,94 acre, le long de la très fréquentée Milltown Road. Avec environ 20 000 véhicules passant devant la propriété chaque jour, le bâtiment bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une signalisation bien en vue et d'un accès pratique aux routes 18 et 1 via Ryders Lane et Milltown Rd, à quelques minutes de la sortie 9 du NJTP. Le bâtiment de ±16 403 pi² est divisé en 19 bureaux individuels, offrant une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant des revenus locatifs diversifiés, les utilisateurs-propriétaires souhaitant occuper une partie de la propriété tout en générant des flux de trésorerie supplémentaires, ou les acheteurs envisageant une stratégie de location à valeur ajoutée. La propriété dispose d'un vaste stationnement de 92 places, d'espaces communs bien entretenus et d'une configuration flexible pouvant accueillir une grande variété d'entreprises professionnelles, médicales et de services. Entouré de grands détaillants nationaux tels que Target, Home Depot, Wawa et TD Bank, le Jefferson Building bénéficie d'un emplacement très recherché avec un accès facile depuis n'importe quel point du centre du New Jersey. Avec sa façade classique en briques, sa disposition flexible et son emplacement très visible, la propriété est bien positionnée pour une appréciation à long terme et un succès locatif continu. Caractéristiques de la propriété : - Bâtiment de bureaux professionnels de ±16 403 pi² - Terrain de ±1,94 acre - 19 bureaux professionnels allant de ±375 pi² à ±2 200 pi² - ±92 places de stationnement sur place - Emplacement très visible avec environ 20 000 véhicules par jour - Accès excellent aux routes 18, 1 et au New Jersey Turnpike - Bâtiment et terrains bien entretenus - Opportunité flexible pour investisseurs ou utilisateurs-propriétaires - Entouré de détaillants nationaux et d'entreprises établies - Taxes foncières : 55 665 $ (2025) - Prix demandé : 2 799 000 $ Contactez le courtier pour obtenir des informations sur les prix, les données financières ou pour planifier une visite privée de la propriété.

Date de mise en marché :

2026-07-29

Providence Commerce de détail à vendre

Possibilité d'acquérir un bâtiment commercial emblématique récemment rénové à Providence. Situé entre le Rhode Island College et le Providence College, au cœur du quartier Mount Pleasant, à quelques rues de certains des Walgreens, Citizens et Chase Banks, ainsi que des épiceries les plus fréquentés du Rhode Island. Ce bâtiment commercial de 6 110 pieds carrés dispose de nouvelles vitrines et portes, d'une nouvelle zone de chargement avec une porte basculante de 9' par 10', d'un nouveau système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC), d'un éclairage intérieur et extérieur écoénergétique, d'une nouvelle salle de bain conforme aux normes ADA, de 2 nouvelles rampes ADA, d'une nouvelle clôture de sécurité industrielle avec portails roulants, et d'un stationnement récemment asphalté. Parmi les autres caractéristiques essentielles, on compte 13 places de stationnement privées, tous les services municipaux, câblage Cat 6, et alimentation électrique en triphasé. Une opportunité lucrative pour un utilisateur final ou un investisseur, le bâtiment sera transféré vacant.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-07-29

Manhasset Bureau à vendre - Western Nassau

Positionnez votre entreprise ou investissement dans l'un des corridors commerciaux les plus recherchés de Long Island. Ce bâtiment de bureaux clé en main récemment rénové, d'une superficie de 3 000 pieds carrés (plus un sous-sol), offre une combinaison exceptionnelle d'emplacement, de flexibilité et de potentiel à long terme au cœur du centre-ville de Manhasset. Situé juste à côté de Starbucks et à seulement un pâté de maisons de la station de train Long Island Rail Road de Manhasset, la propriété offre une commodité remarquable pour les employés, les clients et les navetteurs. Le rez-de-chaussée et le sous-sol seront livrés vacants, offrant une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur d'occuper immédiatement environ 3 000 pieds carrés ou de louer l'espace pour générer des revenus supplémentaires. Le deuxième étage est occupé par deux locataires, garantissant un flux de trésorerie immédiat tout en préservant une flexibilité future. La propriété est également agrémentée d'un grand stationnement privé de 14 places, un atout très recherché dans le centre-ville de Manhasset où le stationnement est rare. Située dans le district de zonage Business B (B-B), la propriété bénéficie d'une large gamme d'usages commerciaux autorisés, ce qui la rend parfaitement adaptée pour des bureaux professionnels, des cabinets médicaux, des services financiers, des entreprises de niche et autres utilisateurs commerciaux. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un actif stabilisé avec un potentiel de valorisation ou un propriétaire-utilisateur en quête d'un siège social de premier plan dans un emplacement dynamique, cette offre rare représente une opportunité exceptionnelle dans l'un des marchés commerciaux les plus solides du comté de Nassau.

Date de mise en marché :

2026-07-29

Pocahontas Multi-résidentiel à vendre

Ridgeland Townhomes est un complexe multifamilial de 48 unités situé à Pocahontas, Arkansas. La propriété se compose de 8 bâtiments et est idéalement située le long des autoroutes américaines 62 et 67, offrant un accès pratique à Jonesboro. Construite en 2017, Ridgeland propose un mélange de logements de style maison de ville comprenant 36 unités de 2 chambres et 2,5 salles de bain, avec une superficie moyenne de 1 486 pieds carrés, ainsi que 12 unités de 3 chambres et 3 salles de bain, avec une superficie moyenne de 1 776 pieds carrés. Toutes les 48 unités incluent une laveuse et une sécheuse fournies par le propriétaire, tandis que les locataires sont responsables de l'électricité. 17 unités ont des compteurs individuels pour l'eau, tandis que les 31 autres unités sont facturées aux locataires à raison de 65,00 $ par mois. Le propriétaire actuel génère un revenu net d'exploitation (NOI) de 296 240 $ avec un taux d'occupation de 95,83 %. Depuis la prise de possession en 2023, 47 des 48 unités ont été rénovées. Les rénovations des unités ont inclus, entre autres, le remplacement des revêtements de sol, une nouvelle couche de peinture et le remplacement des électroménagers. De plus, des améliorations à l'échelle de la propriété, telles que le resurfaçage du stationnement, l'installation de nouvelles enseignes et l'aménagement paysager, ont été réalisées, laissant au nouveau propriétaire un minimum de dépenses en capital différées à gérer.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-29

Catasauqua Commerce de détail à vendre - Lehigh Valley

Bâtiment commercial à vendre au cœur du dynamique quartier d'affaires de Catasauqua, offrant environ 11 400 pi² avec un potentiel illimité. Les caractéristiques incluent un stationnement arrière pour 14 voitures, une vitrine au niveau de la rue actuellement exploitée comme bijouterie, un appartement de 2 chambres, un bar complet au rez-de-chaussée, ainsi qu'un aménagement au deuxième étage comprenant une cuisine commerciale et une vaste salle de banquet de plus de 3 000 pi² avec bar—idéal pour mariages, fêtes et événements. Parmi les autres points forts, on trouve un grand sous-sol pour le rangement et un loft polyvalent au troisième étage, parfait pour un bureau, une salle de conférence ou un espace créatif. La propriété a été mise à jour, y compris le système de CVC, et bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques pas du projet de réaménagement approuvé Iron Works. Ce projet transformera la région avec environ 45 maisons en rangée, 250 unités d'appartements, plus de 10 000 pi² d'espace commercial, ainsi que des places publiques, des espaces verts et une connectivité piétonne/vélo au sentier D&L—apportant un investissement estimé à 75 millions de dollars et une croissance significative à venir directement dans le quartier immédiat.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-07-29

Solana Beach Bureau à vendre - North Beach Cities

Le 674 Via de la Valle est un projet de bureau créatif de classe A entièrement repositionné, offrant une expérience de travail inégalée. Conçu comme un siège social d'entreprise, le propriétaire actuel a investi environ 8 millions de dollars dans des améliorations majeures, incluant une façade de bâtiment saisissante et des finitions modernes haut de gamme. Ce niveau de rénovation de qualité institutionnelle est exceptionnellement rare dans le sous-marché côtier du nord du comté, offrant à un investisseur potentiel un actif clé en main de haute qualité à un prix significativement inférieur au coût de remplacement. Conçu avec soin pour mettre en valeur son cadre côtier, la propriété propose des intérieurs sur mesure, notamment une cuisine professionnelle avec un espace lounge attenant, des patios intérieurs/extérieurs, des balcons et des fenêtres ouvrantes partout, ainsi que de vastes espaces extérieurs pour les locataires et les zones communes. Des installations de douche et de vestiaire sur place, ainsi qu'un espace sécurisé pour le rangement des planches de surf et des vélos, permettent aux locataires de profiter pleinement de tout ce que cette adresse proche de la plage a à offrir.

Date de mise en marché :

2026-07-29

Cincinnati Bureau à vendre - Fairfax/Mt. Lookout

Occasion rare de sécuriser 10 000 pieds carrés d'espace commercial sur 2 étages à Oakley. Ce bâtiment polyvalent offre une commodité exceptionnelle et un accès central—idéal pour les entreprises cherchant un lieu distinctif pour se développer. L'étage supérieur prêt à emménager comprend des bureaux privés, des cloisons de bureau ouvertes, une zone de réception, une salle de conférence, une kitchenette/salle de repos et des salles de bain. Le niveau principal dispose de quatre entrées, de bureaux privés, de salles de bain, d'une kitchenette/salle de repos, d'un petit entrepôt avec accès extérieur et d'un stationnement de 20 places. Accès facile aux autoroutes I-71/I-75, à 15 minutes du centre-ville de Cincinnati et à 30 minutes de l'aéroport CVG. Les tarifs de location varient selon les aménagements sur mesure.

Date de mise en marché :

2026-07-29

Vassalboro Commerce de détail à vendre

Occasion rare d'acquérir un bâtiment de plus de 13 000 pieds carrés sur 2 étages, idéalement situé sur une route très fréquentée entre Augusta et Waterville, à proximité de l'autoroute I-95. Le rez-de-chaussée comprend 2 bureaux, 2 salles de bain (toilettes), une baie de chargement de 14x15 et un plan d'étage ouvert. Le sous-sol avec sortie extérieure offre également un plan d'étage ouvert, une salle des machines et une grande baie de chargement. Le stationnement est abondant grâce au lot pavé à l'avant et à un espace supplémentaire à l'arrière. Tous les meubles et équipements resteront sur place, avec beaucoup d'espace de rangement, y compris 8 remorques de type boîte.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-29

Seattle Multi-résidentiel à vendre - Ballard/U Dist

Les appartements Wedgewood constituent une opportunité d'investissement mixte de 21 unités situées dans le nord-est de Seattle, entre Wedgwood et le quartier universitaire. Cette propriété offre aux investisseurs la possibilité d'acquérir un bien idéalement situé, en grande partie rénové, avec un taux d'occupation solide, des performances opérationnelles éprouvées et un potentiel de croissance supplémentaire grâce à la finalisation des rénovations des unités et à l'augmentation des loyers. Construit en 1968, l'immeuble propose un mélange de logements comprenant 2 unités urbaines d'une chambre, 10 unités d'une chambre/une salle de bain, et 8 unités de deux chambres/une salle de bain, avec une superficie moyenne d'environ 579 pieds carrés par unité. La propriété a bénéficié d'améliorations stratégiques récentes, notamment un nouveau toit, une peinture extérieure, un stationnement scellé et repeint, ainsi que des rénovations des balcons. À ce jour, 13 des 20 unités ont été rénovées et disposent de planchers en vinyle LVP, d'appareils électroménagers en acier inoxydable, d'éclairages modernisés, de salles de bain rénovées et de laveuses/sécheuses dans les unités. Les appartements Wedgewood affichent actuellement un taux d'occupation de 100 % sans aucun retard de paiement, ce qui témoigne d'une forte demande et offre une voie claire pour achever le programme de rénovation et exploiter le potentiel de croissance. De plus, les loyers actuels sont 10 % en dessous des taux moyens du marché. Avec une prime supplémentaire de 12 % réalisable grâce aux rénovations, les investisseurs peuvent espérer une croissance estimée à 22 %. La propriété est idéalement située dans un quartier riche en commodités, offrant aux résidents un accès pratique à l'Université de Washington, à la SR-520, à l'I-5 et au parc Magnuson. Les commodités accessibles à pied incluent Safeway, Starbucks, Orangetheory Fitness et une variété d'options de restauration. En plus du potentiel de croissance mentionné précédemment, les appartements Wedgewood incluent un locataire commercial établi de longue date qui occupe l'espace depuis plus de 15 ans, avec trois années supplémentaires restantes sur le bail actuel. Combiné à une offre limitée de nouveaux biens et à des fondamentaux solides du sous-marché, les appartements Wedgewood offrent aux investisseurs une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif stable avec des revenus actuels et un potentiel de croissance future.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-29

Monticello Commerce de détail à vendre

Opportunité d'investissement prime à usage mixte | Actif à valeur ajoutée | Offre de portefeuille. Une occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble entièrement rénové à usage mixte au cœur du Village de Monticello, proposé dans le cadre d'un portefeuille d'investissement plus vaste comprenant sept immeubles à usage mixte et un terrain de stationnement. La propriété comprend quatre unités, dont trois suites commerciales et un appartement résidentiel. Actuellement, deux unités sont louées à des locataires à long terme, tandis que deux suites commerciales vacantes offrent une excellente opportunité d'augmenter les flux de trésorerie en les louant aux tarifs actuels du marché ou en occupant l'espace avec votre propre entreprise. Le bâtiment a été largement modernisé, avec des suites rénovées, l'accès à l'eau municipale et aux égouts, ainsi que des systèmes de chauffage et de climatisation mini-split haute efficacité installés partout, offrant un confort moderne et une efficacité énergétique tout en minimisant les coûts d'entretien. L'un des atouts majeurs de la propriété est son grand stationnement privé avec environ 16 places de stationnement dédiées, une caractéristique très recherchée par les locataires de bureaux et de commerces au centre-ville de Monticello. Idéalement situé sur Broadway, le principal corridor commercial du Village, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et profite d'un trafic quotidien constant de véhicules et d'une activité piétonnière. Broadway sert de quartier central des affaires pour Monticello, reliant les entreprises locales, les bureaux gouvernementaux, les prestataires de soins de santé, les restaurants et les commerces de détail, tout en offrant un accès pratique à la Route 17 de l'État de New York / l'Interstate 86, ce qui la rend facilement accessible aux résidents locaux et aux visiteurs régionaux. Les SBL inclus dans cette vente : 111-7-2, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18. Un agent immobilier doit accompagner toutes les visites.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-07-29

Weatherford Multi-résidentiel à vendre - Parker County

Les Appartements Jameson Street sont une communauté multifamiliale de 60 unités située à Weatherford, au Texas, à un pâté de maisons au nord de l'autoroute 180 et à moins d'un mile à l'est du centre-ville de Weatherford. Cet actif bénéficie d'un emplacement central accessible, à proximité de commerces de quartier, d'écoles, de services publics et des principales routes de transport est-ouest reliant Weatherford à la grande région d'emploi de Fort Worth. La propriété se trouve dans un cadre calme et principalement résidentiel, à proximité d'une résidence pour personnes âgées, d'une école primaire et d'un nouveau centre commercial multi-locataires récemment construit, accessible à pied. La communauté se compose de 10 immeubles d'appartements en brique à deux étages et d'un bâtiment indépendant abritant un bureau, une buanderie et des installations mécaniques. Construits à l'origine en 1973 et rénovés en 2007-2008, les Appartements Jameson Street offrent une configuration de style jardin à faible densité, avec moins de 15 unités par acre. Les bâtiments sont dotés de toits plats avec mansardes métalliques. Chaque unité dispose de son propre système de chauffage et de climatisation (HVAC) ainsi que de chauffages à gaz individuels. L'eau chaude est fournie par des chauffe-eau centraux sans réservoir. Toutes les utilités sont mesurées de manière centralisée, et le propriétaire prend en charge toutes les factures de services publics. Les commodités communautaires incluent une piscine, répondant à la demande des travailleurs et des familles locataires de Weatherford. Le propriétaire actuel a réalisé des améliorations significatives en capital, renforçant la durabilité de la propriété, son profil opérationnel et la confiance des acheteurs. De nouveaux toits ont été installés en 2019, les anciens panneaux électriques Federal Pacific Stab-Lok ont été remplacés par des panneaux modernes, et le stationnement a récemment été resurfacé, scellé et marqué. Ces améliorations positionnent l'actif comme une offre multifamiliale bien entretenue et stabilisée, avec plusieurs éléments majeurs liés à l'extérieur et à la sécurité déjà pris en charge. Les Appartements Jameson Street ont historiquement fonctionné avec un faible taux de rotation et un taux d'occupation stable. L'actif a été initialement développé en tant que propriété HUD 236, mais il n'y a plus de restrictions HUD en vigueur. Environ 30 % des résidents actuels bénéficient d'une aide au logement via des bons HAP administrés par la Weatherford Housing Authority, offrant une composante de revenu stable tout en préservant une flexibilité future pour des opérations basées sur le marché. ### Croissance des revenus et des loyers La propriété a démontré une croissance constante de ses revenus bruts entre 2023 et 2025, avec une augmentation des revenus locatifs d'environ 11,6 % sur cette période. Le revenu total a également augmenté d'environ 11,9 %, renforçant la dynamique de revenus de la propriété. Selon un récent relevé des loyers, les loyers actuels des Appartements Jameson Street restent inférieurs à ceux des propriétés comparables selon Yardi. La moyenne des loyers en place, comparée à la moyenne des comparables Yardi, révèle un écart de 12,8 %. Cet écart soutient une thèse conservatrice de croissance des loyers après mise à jour, incluant la possibilité d'augmenter les loyers d'au moins 100 $ par unité et par mois grâce à des améliorations intérieures et opérationnelles ciblées et rentables. ### Opportunité de valeur ajoutée légère Les Appartements Jameson Street offrent une opportunité attrayante de "valeur ajoutée légère" pour les investisseurs recherchant des flux de trésorerie stabilisés avec un potentiel de croissance réalisable. Étant donné que le propriétaire a déjà traité plusieurs éléments majeurs en capital, un acheteur peut se concentrer sur des améliorations moins perturbatrices, telles que des rafraîchissements sélectifs des unités, l'optimisation des loyers, la croissance des revenus accessoires, des stratégies de récupération des coûts des services publics lorsque cela est approprié, et un contrôle continu des dépenses. La structure des services publics renforce encore davantage le potentiel de croissance. Actuellement, les Appartements Jameson Street fonctionnent avec des services publics payés par le propriétaire, tandis que certaines propriétés concurrentes atteignent des loyers comparables ou supérieurs avec des structures où les locataires paient leurs propres services publics. Par conséquent, l'écart apparent des loyers est plus prononcé sur une base équivalente au revenu net d'exploitation (NOI). Même une croissance modeste des loyers, combinée à une récupération partielle des coûts des services publics ou à une réduction des coûts des services publics, pourrait générer une augmentation significative du NOI sans nécessiter un repositionnement à grande échelle.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-29