Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Parking Garages à vendre à USA

Parking Garages à vendre à USA

Plus de détails pour 320 1st St N, Jacksonville Beach, FL - Bureau à vendre

Metropolitan - 320 1st St N

Jacksonville Beach, FL 32250

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 1 860 942 $ CAD
  • 1 558 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Réception

Jacksonville Beach Bureau à vendre - Beaches

Découvrez un luxe professionnel inégalé dans l'Unité 607 au Metropolitan. Ce magnifique condo de bureau exécutif présente un design moderne et à concept ouvert, baigné de lumière naturelle grâce à ses vastes fenêtres allant du sol au plafond et ses impressionnants murs en verre triangulaires. Offrant des vues panoramiques spectaculaires vers le sud sur la ligne d'horizon de Jacksonville Beach et l'océan Atlantique, la suite allie harmonieusement fonctionnalité, intimité et style côtier sophistiqué—idéal pour une entreprise en croissance, un bureau exécutif ou un siège prestigieux en bord de mer.

Coordonnées pour la location:

SVN | First Coast Commercial

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-08-18
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Plus de détails pour 6315 SW 13th St, Gainesville, FL - Multi-résidentiel à vendre

The Grande at Gainesville - 6315 SW 13th St

Gainesville, FL 32608

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 672 760 $ CAD
  • 19 384 pi²

Gainesville Multi-résidentiel à vendre

The Grande at Gainesville est une communauté multifamiliale de 39 unités située sur un terrain de 3,39 acres avec une façade de choix le long de SW 13th Street (US-441), offrant un accès pratique à l’Université de Floride, au centre-ville de Gainesville et aux principaux corridors commerciaux. La propriété propose un taux de capitalisation initial de 6,54 % basé sur les revenus actuels, avec des loyers moyens de 1 025 $ et un potentiel immédiat de hausse à environ 1 100 $. Construite en 1964 avec une structure durable en blocs de béton, la communauté offre un mélange d’unités d’une et deux chambres et a bénéficié de plus de 450 000 $ en améliorations récentes, notamment de nouveaux toits, un aménagement paysager, un stationnement repavé et des intérieurs entièrement rénovés avec des comptoirs en granit, des électroménagers en acier inoxydable et des planchers en vinyle de luxe. Située à environ 4 miles de l’Université de Floride, The Grande at Gainesville bénéficie d’une forte demande locative diversifiée, alimentée par l’université, UF Health Shands et la base plus large de soins de santé et d’emploi de Gainesville. Les résidents profitent d’un accès pratique à Butler Plaza, Celebration Pointe et aux nombreuses commodités commerciales et gastronomiques de la région. La propriété dispose également d’une structure de services publics efficace, avec l’électricité mesurée individuellement et payée directement par les résidents, ainsi que l’eau et les égouts récupérés via un programme RUBS.

Coordonnées pour la location:

Franklin Street

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-18
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Plus de détails pour 191 Endicott Way, Deland, FL - Spécialité à vendre

Retail/Office Space Sale or Lease - 191 Endicott Way

Deland, FL 32724

  • Parking Garage
  • Spécialité à vendre
  • 3 113 100 $ CAD
  • 6 200 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Deland Spécialité à vendre - De Land

Les professionnels de l'immobilier commercial et Mark Allen, CCIM, sont ravis de proposer ce bâtiment indépendant de 6200(+/-) pieds carrés, récemment amélioré et rénové, à LOUER ou à VENDRE! Le zonage actuel permet à la propriété d'être utilisée pour tout type de bureau médical, bureau général, pré-scolaire, restaurant, et BIEN PLUS ENCORE! Location : 25 $/pi² plus NNN (les frais d'exploitation/charges communes sont de 4,54 $/pi²) Durée minimale de bail : 5 ans Disponible À LA VENTE : 2 250 000 $ Financement par le vendeur disponible : acompte de 20 %, intérêt de 6,00 %, ballon de 5 ans 3 nouveaux systèmes Carrier HVAC haute efficacité viennent d'être installés! Ce bâtiment autonome entièrement rénové de 6200(+/-) pieds carrés avec 0,32(+/-) acres dispose de pièces et bureaux extra-larges (plan d'étage attaché). Le bâtiment indépendant est une parcelle extérieure du centre commercial avec un contrôle et des restrictions LIMITÉS de la part du centre commercial. EMPLACEMENT INCROYABLE dans le quartier en forte croissance et très prisé de Victoria Park à Deland. Bâtiment entièrement rénové Toit neuf - 3 nouveaux systèmes HVAC haute efficacité Grandes fenêtres, grandes pièces, nouvelle peinture intérieure et extérieure, et système de sécurité récent! BEAUCOUP de stationnement!! Améliorations récentes : Décembre 2025 : Trois nouveaux systèmes Carrier AC haute efficacité installés…58 000 $ Juin 2026 : Nouveau toit installé…45 000 $ Juillet 2026 : 22 nouvelles fenêtres installées…15 000 $ Juin-juillet 2026 : Divers travaux de réparation intérieure/extérieure, calfeutrage autour des éviers, nouveaux panneaux de plafond, réparations de plancher, nettoyage sous pression de la clôture/bâtiment/trottoirs…8 000 $ Août 2026 : Divers gouttières et descentes pluviales remplacées/réparées…2 000 $ Août 2026 : Le stationnement sera scellé et marqué…2 500 $

Coordonnées pour la location:

Commercial Real Estate Professionals, Inc

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2026-08-18
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Plus de détails pour 980 S 12th St, Lander, WY - Bureau à vendre

Federal Bureau of Investigation (FBI) - 980 S 12th St

Lander, WY 82520

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 4 121 744 $ CAD
  • 7 282 pi²

Lander Bureau à vendre

L'équipe Ficke de Colliers a été mandatée pour commercialiser en exclusivité la vente du bureau du Federal Bureau of Investigation (FBI) situé au 980 12th St., Lander, WY 82520. Construit sur mesure en 2010 pour répondre aux exigences strictes de ce locataire du FBI, qui gère des enquêtes sensibles, des analyses de renseignement et des opérations de sécurité. Le bâtiment offre une superficie locative de 7 282 pieds carrés sur un terrain de 0,62 acre et est occupé à 100 % par le FBI. La propriété comprend vingt-quatre (24) places de stationnement. L'Administration des services généraux (GSA) a renouvelé ce bail pour une durée de 15 ans, dont 10 ans fermes, à compter du 1er juin 2025. Le bail prévoit deux augmentations de 10 % du loyer de base en juin 2030 et en juin 2035. L'extérieur a récemment été repeint, les lumières extérieures ont été converties en LED, et de nouveaux chauffe-eau ont été installés. Dans le cadre du renouvellement, le gouvernement a investi dans des améliorations de sécurité pour renforcer les portes et les murs. Le propriétaire investit également dans des travaux de peinture et de remplacement de tapis à l'intérieur. Ce bâtiment du FBI possède des caractéristiques uniques, trop coûteuses à reproduire dans une nouvelle construction, notamment une technologie de pointe, un treillis renforcé dans les murs, des vitres anti-éclats, un stationnement clôturé en fer pour les employés avec portail à commande à distance, deux (2) zones de détention, des espaces pour les enquêtes criminelles, le stockage d'armes et le stockage de preuves. Cet investissement offre aux investisseurs un flux de trésorerie stable et à long terme, garanti par le gouvernement des États-Unis (notation de crédit AA+ par S&P), et est proposé à un prix inférieur au coût de remplacement.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2026-08-18
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Plus de détails pour 9753 Fairway Dr, Powell, OH - Bureau à vendre

Building 2 - 9753 Fairway Dr

Powell, OH 43065

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 885 504 $ CAD
  • 2 240 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Réception

Powell Bureau à vendre - Outlying Delaware County

Le 9753 Fairway Drive offre une opportunité d'acquérir un condominium de bureau de plain-pied à Powell, Ohio. Construit en 2007 et rénové en 2010, le bien propose un aménagement fonctionnel conçu pour une occupation immédiate. L'intérieur comprend une aire de réception, sept bureaux privés, une salle de conférence, une kitchenette, un espace de rangement et deux salles de bain conformes aux normes ADA. Les plafonds de douze pieds de hauteur dans tout l'espace contribuent à un environnement de travail ouvert et efficace. La propriété est située à l'entrée du Wedgewood Golf & Country Club, dans le canton de Liberty, offrant un accès pratique aux services commerciaux environnants, restaurants, banques, garderies et commodités de détail. Sa localisation à proximité des principales artères locales, notamment Powell Road et Sawmill Parkway, favorise une connectivité régionale dans tout le marché du nord-ouest de Columbus. La région environnante se caractérise par une base résidentielle importante, des revenus des ménages élevés et un développement commercial établi, ce qui constitue des moteurs de demande à long terme pour les utilisateurs professionnels de bureaux et les propriétaires-occupants. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve une entrée directe depuis le stationnement, un grand nombre de places de stationnement en surface et la possibilité d'installer une enseigne extérieure sur le bâtiment. L'absence d'impôt sur le revenu municipal dans le canton de Liberty peut également représenter un avantage pour les entreprises évaluant des opportunités d'acquisition dans la région. La combinaison d'une configuration de bureau prête à l'emploi, d'un emplacement accessible et d'aménagements environnants bien établis positionne cette propriété comme une solution potentielle pour les entreprises de services professionnels, les utilisateurs dans le domaine médical, les consultants et d'autres occupants de bureaux cherchant à acheter plutôt qu'à louer.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Date de mise en marché :

2026-08-18
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Plus de détails pour 345 Main St, Franklin, TN - Commerce de détail à vendre

345 Main St

Franklin, TN 37064

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 493 920 $ CAD
  • 4 693 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Franklin Commerce de détail à vendre - Cool Springs

Situé au cœur du centre-ville de Franklin, voici une occasion rare d'acquérir une vitrine historique sur l'un des blocs les plus recherchés et prisés de la région. Les propriétés de cette qualité arrivent rarement sur le marché, offrant à un investisseur la possibilité de posséder une partie du centre-ville de Franklin tout en bénéficiant d'un locataire à long terme au rez-de-chaussée. La propriété comprend également deux bureaux haut de gamme au deuxième étage, offrant une flexibilité pour un propriétaire-utilisateur à la recherche d'un emplacement de bureau prestigieux au centre-ville ou pour un investisseur souhaitant générer des revenus locatifs supplémentaires. Le deuxième étage a été entièrement conçu et rénové par Ellerslie Interiors et est actuellement occupé par des locataires, avec un potentiel d'augmentation des loyers à court terme. Un propriétaire pourrait occuper le deuxième étage tout en conservant le locataire du rez-de-chaussée, ou louer l'ensemble du bâtiment pour maximiser les revenus d'investissement. Avec un stationnement public situé immédiatement à côté du bâtiment et une localisation dans l'un des comtés à la croissance la plus rapide du pays, cette propriété offre une combinaison unique de flexibilité de propriété, potentiel de revenus et valeur à long terme au centre-ville de Franklin.

Coordonnées pour la location:

Havens Commercial LLC

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-08-18
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Plus de détails pour 1737 Culbertson Ave, New Albany, IN - Multi-résidentiel à vendre

1737 Culbertson Ave

New Albany, IN 47150

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 804 900 $ CAD
  • 27 522 pi²
  • Cuisine

New Albany Multi-résidentiel à vendre

Les appartements Culbertson Cross offrent une opportunité d'acquérir un bien immobilier multifamilial composé de 37 unités d'appartements d'une chambre, une résidence unifamiliale de trois chambres, un stationnement dédié hors rue, des espaces verts et des espaces de rangement supplémentaires. La propriété a bénéficié d'importantes améliorations récentes en capital qui soutiennent les opérations en cours et positionnent l'actif pour une performance continue. Les rénovations récentes incluent l'installation de 23 nouveaux systèmes de chauffage et climatisation (HVAC) avec une garantie transférable, un nouveau système d'accès par clé électronique, des appareils électroménagers mis à jour dans environ 15 unités, de nouveaux revêtements de sol, des travaux de peinture intérieure et des rénovations dans de nombreux appartements. La structure opérationnelle de la propriété offre plusieurs caractéristiques favorisant une gestion efficace. Les services de gaz et d'électricité sont mesurés individuellement et payés directement par les locataires, tandis que les frais d'eau et de déchets sont récupérés via des charges mensuelles imputées aux locataires. Chaque unité est équipée de son propre système de chauffage et de climatisation central, réduisant ainsi la dépendance à une infrastructure mécanique centralisée. Les commodités supplémentaires incluent un ascenseur, trois cages d'escalier, une grande buanderie à pièces et un stationnement réservé aux résidents. Située à New Albany, Indiana, la propriété bénéficie d'un accès pratique aux autoroutes Interstate 64 et Interstate 65, ainsi qu'aux ponts sur la rivière Ohio reliant le sud de l'Indiana à Louisville, Kentucky. L'emplacement offre un accès aux principaux centres d'emploi, destinations commerciales, restaurants, services de santé et routes de transport régionales. La proximité du corridor commercial de Clarksville et de la région métropolitaine de Louisville soutient une demande résidentielle continue et renforce l'attrait de la propriété en tant qu'investissement à long terme.

Coordonnées pour la location:

Encore Realty Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-18
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Plus de détails pour 1568 Woodbourne Rd, Levittown, PA - Bureau à vendre

1568 Woodbourne Rd

Levittown, PA 19057

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 2 336 900 $ CAD
  • 6 300 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Levittown Bureau à vendre - Lower Bucks County

Bâtiment médical/professionnel à vendre Découvrez le 1568 Woodbourne Road, un bâtiment médical professionnel très visible d'environ 6 300 pieds carrés, situé sur un terrain d'environ un acre au cœur de Levittown. Conçu pour soutenir une pratique médicale, dentaire ou professionnelle florissante, la propriété offre plus de 5 000 pieds carrés au rez-de-chaussée et environ 1 300 pieds carrés au deuxième étage, ainsi qu'un stationnement substantiel sur place à l'avant et à l'arrière. Le rez-de-chaussée propose une disposition impressionnante axée sur les patients, avec une réception accueillante et un bureau d'accueil qui s'ouvrent sur une grande salle d'attente. L'espace administratif à l'avant, généreusement dimensionné, est conçu pour faciliter les enregistrements multiples, l'inscription des patients, les procédures de suivi et les opérations quotidiennes du bureau. Conçu spécialement pour un usage médical, le rez-de-chaussée comprend : - Huit grandes salles d'examen - Zone d'examen et de diagnostic rétinien - Espace de laboratoire dédié au travail sur les lentilles - Zone d'affichage pour la vente de montures et d'ajustement de lentilles - Trois bureaux privés pour les médecins - Trois salles de bain conformes aux normes ADA - Kitchenette - Placard pour les dossiers - Salle électrique/technologique pour l'alimentation du bâtiment, internet, alarme et systèmes connexes - Plusieurs placards de rangement supplémentaires - Espaces ouverts confortables pour les patients, les médecins et le personnel Le deuxième étage offre un espace flexible idéal pour une division administrative, un fournisseur médical complémentaire, un locataire professionnel ou une opportunité de sous-location potentielle. Ce niveau comprend : - Plus de 600 pieds carrés d'espace ouvert flexible - Deux grands bureaux privés - Grande salle de conférence - Cuisine complète - Salle de bain privée - Salle de rangement surdimensionnée Le bâtiment a été soigneusement entretenu, avec des aires de stationnement récemment pavées, un toit en silicone, des systèmes CVC sur le toit mis à jour, et un chauffe-eau modernisé. Un panneau lumineux et bien visible à l'entrée de l'allée, ainsi que plus de 150 pieds de façade sur la route, offrent une visibilité exceptionnelle sur Woodbourne Road, où le trafic quotidien dépasse 25 000 véhicules. L'emplacement est un atout majeur de cette propriété. Le bâtiment se trouve à environ 1,8 mile de Jefferson Health, à 5 miles de St. Mary Medical Center et à 12 miles du campus principal de Capital Health. Il est entouré de pratiques médicales et dentaires établies, de lieux de culte, de communautés d'appartements bien cotées et de deux nouveaux développements de maisons en rangée. La propriété offre également un accès pratique à l'I-95 nord et sud, à la Route 1, aux services ferroviaires locaux et Amtrak, ainsi qu'aux lignes de bus SEPTA. Zoné P — District Professionnel, cette propriété n'est pas limitée à un usage médical ou dentaire. Son zonage flexible peut accueillir une large gamme d'usages professionnels, orientés vers les services, éducatifs, de garderie et autres usages autorisés, sous réserve de l'approbation de la municipalité et de la vérification des usages permis. C'est une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs, les groupes médicaux, les pratiques dentaires, les prestataires de services professionnels ou les entreprises cherchant une présence emblématique dans un emplacement stratégique du comté de Bucks. Actuellement occupé par Total Eye Care LP. La propriété est facile à visiter avec les lumières allumées et un accès disponible sur rendez-vous. Contactez directement les agents immobiliers Jackie Hillgrube et Heather Waters pour planifier une visite privée.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Hearthside- Newtown

Date de mise en marché :

2026-08-18
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Plus de détails pour 3210 Leopard St, Corpus Christi, TX - Commerce de détail à vendre

3210 Leopard St

Corpus Christi, TX 78408

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 691 800 $ CAD
  • 7 350 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Corpus Christi Commerce de détail à vendre - West Side

Parcelle commerciale consolidée de 0,85 acre située dans le district portuaire et logistique en forte croissance de Corpus Christi. Espace polyvalent de 7350 pieds carrés comprenant une salle de bal professionnelle, un bureau/réception avec des finitions modernes, des zones d'entrepôt, un quai de chargement et un terrain annexe. Titre libre et clair. Historique prouvé de réutilisation adaptative — ancien lieu d'événements et restaurant. Prêt pour une occupation immédiate ou une revalorisation complète. Adresses incluses dans la propriété : 3218 Leopard, 3210 Leopard, 3214 Leopard et 3209 Antelope. Points forts de l'emplacement : • Adjacent au projet d'expansion et de dragage du port de Corpus Christi • Le plus grand pont à câbles des États-Unis récemment inauguré • Revitalisation du centre-ville de Corpus Christi en cours • Accès direct à l'I-37 — corridor majeur de distribution et logistique • Proximité de Buske Logistics, UNIS et du cluster industriel adjacent au port Utilisations actuelles et potentielles : • Lieu d'événements ou centre de conférences (salle de bal prête, réception moderne, stationnement) • Logistique/industrie légère (quai de chargement, hauts plafonds, contrôle climatique) • Espace commercial polyvalent (commerce de détail, bureaux, usage mixte) • Entrepôt/distribution (services d'eau et de gaz sur place) • Développement de réutilisation adaptative Détails du bâtiment : • Intérieur de 7350 pieds carrés : salle de bal, réception, espaces d'entrepôt, toilettes, finitions modernes • Accessible aux personnes handicapées • Quai de chargement à l'arrière • Deux dalles de béton avec infrastructure de services publics (eau/gaz) — prêtes pour le développement • Service électrique Terrain : 0,85 acre (~37 000 pieds carrés au total) — stationnement en surface abondant et opportunité d'expansion. Financement : Les ventes en espèces sont prioritaires. Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Ccaj Enterprises

Date de mise en marché :

2026-08-17
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Plus de détails pour 156 N Ocean Ave, Patchogue, NY - Bureau à vendre

156 N Ocean Ave

Patchogue, NY 11772

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 1 245 102 $ CAD
  • 2 925 pi²

Patchogue Bureau à vendre - Central Suffolk

Espace professionnel flexible avec un caractère historique Le 156 North Ocean Avenue offre une occasion rare d'acquérir une propriété distinctive et hautement flexible au cœur de Patchogue. Cette propriété combine la chaleur et le caractère d'une résidence traditionnelle avec la fonctionnalité d'un environnement de bureau professionnel. La configuration intérieure s'adapte à une grande variété d'utilisateurs, avec sept bureaux, une salle d'attente et une réception dédiées, une salle de conférence, une cuisine/salle de repos, une salle sensorielle ou un espace de traitement thérapeutique, un studio créatif, un sous-sol aménagé et un vaste espace de rangement. Les planchers en bois partout dans la propriété renforcent son caractère classique, tandis que les améliorations récentes - y compris un nouveau système de chauffage et climatisation à pompe à chaleur, de nouvelles fenêtres et stores - apportent des mises à niveau pratiques pour un usage professionnel continu. À l'extérieur, un stationnement privé de 17 places est complété par des places de stationnement dans la rue - un atout significatif pour une propriété professionnelle située au centre-ville. L'emplacement est à quelques pas des restaurants, boutiques, divertissements, parcs, marinas et du train Long Island Rail Road du centre-ville de Patchogue, avec un accès pratique à Sunrise Highway, Long Island Expressway et aux principales routes régionales. Idéal pour : cabinet professionnel (avocat, comptable), thérapie/bien-être, counseling, studio créatif, entreprise boutique. Parfait pour une résidence de type "vivre/travailler" sans compromettre l'atmosphère professionnelle. Allée privée avec accès à l'aire de stationnement arrière Élévation arrière/latérale et accès au stationnement

Coordonnées pour la location:

Charles Rutenberg Realty, Inc.

Date de mise en marché :

2026-08-17
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Plus de détails pour 15200 Hesperian Blvd, San Leandro, CA - Bureau à vendre

15200 Hesperian Blvd

San Leandro, CA 94578

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 3 043 920 $ CAD
  • 8 260 pi²
  • Climatisation

San Leandro Bureau à vendre

Tous les espaces sont équipés de compteurs individuels, et les locataires sont responsables des services publics. Bâtiment de bureaux à deux étages, multi-locataires, d'une superficie totale de 8 260 +/- pieds carrés, comprenant 7 suites. Les suites varient de 912 +/- pieds carrés à 1 975 +/- pieds carrés. De nombreuses améliorations ont été apportées, notamment le resurfaçage du stationnement en 2024, un nouveau toit en 2021 et la rénovation de la Suite 102 en 2020. LES USAGES MÉDICAUX SONT AUTORISÉS. BART est accessible à pied et les autoroutes sont facilement accessibles. NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES.

Coordonnées pour la location:

MTC Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2026-08-17
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Plus de détails pour 411 E Geneva Rd, Carol Stream, IL - Commerce de détail à vendre

411 E Geneva Rd

Carol Stream, IL 60188

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 349 353 $ CAD
  • 7 500 pi²

Carol Stream Commerce de détail à vendre - North DuPage

Lee & Associates est ravi de proposer en exclusivité à la vente l'intérêt en pleine propriété d'une installation autonome de Westside Children’s Therapy située au 411 E Geneva Road à Carol Stream, Illinois, dans la région métropolitaine de Chicago. La propriété comprend un bâtiment de 7 500 pieds carrés sur un terrain d'environ 1,27 acre avec 60 places de stationnement. Westside Children’s Therapy exploite le site sous un bail double net (NN) avec des augmentations annuelles de loyer de 2 %, une durée initiale allant jusqu'au 27 décembre 2032, et deux options de renouvellement supplémentaires de cinq ans chacune. Le locataire est responsable du système CVC, des taxes, de l'assurance et des frais communs (CAM), tandis que les responsabilités du propriétaire se limitent au toit, à la structure et au stationnement.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-17
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Plus de détails pour The Hart City Portfolio – à vendre, Elkhart, IN

The Hart City Portfolio

  • Parking Garage
  • Types mixtes à vendre
  • 12 314 040 $ CAD
  • 4 Propriétés | Types mixtes

Elkhart Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying Elkhart County

Rare campus commercial contigu de 16,69 acres avec façade directe sur la State Road 19 à Elkhart, Indiana – la capitale américaine de la fabrication de véhicules récréatifs – dans un comté affichant un taux de vacance industrielle de seulement 2,6 %. Le site comprend six bâtiments et 88 espaces locatifs distincts, générant sept flux de revenus diversifiés : un centre de revente climatisé de 40 200 pi² avec un restaurant à service complet comme locataire principal, 25 720 pi² d'espaces industriels pour locataires principaux et petites baies, un bâtiment de service à portée libre de 8 880 pi², ainsi que 18 334 pi² d'unités d'entreposage libre-service accessibles en voiture, réparties sur 56 unités construites entre 2016 et 2018. Patrick Industries (NASDAQ : PATK) occupe 29 196 pi² répartis sur deux bâtiments avec un bail triple net récemment signé, et est présent sur le site de façon continue depuis 2018. En tout, 23 locataires occupent les lieux, garantissant qu'aucun espace unique ne domine la rentabilité du campus. Le revenu net d'exploitation a augmenté de 14,1 % sur deux ans et de 9,8 % en 2026, tandis que les taxes foncières ont diminué de 12,1 % et que l'évaluation fiscale a baissé de 17,9 %. Les registres financiers des propriétaires concordent parfaitement avec les dossiers fiscaux du comté d'Elkhart. L'opération de gestion sur place est incluse dans la vente.

Coordonnées pour la location:

Ellsbury Commercial Group

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-08-17
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Plus de détails pour Alabama CVS Pharmacy Portfolio – Commerce de détail à vendre

Alabama CVS Pharmacy Portfolio

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 26 387 597 $ CAD
  • 48 500 pi²
  • 6 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - Bessemer

Marcus & Millichap est ravi de présenter l’opportunité d’acquérir un portefeuille de six propriétés CVS Pharmacy situées à travers l’Alabama, comprenant des actifs à Dothan, Montgomery, Vestavia Hills, Hueytown, Huntsville et Madison. Ce portefeuille offre aux investisseurs la flexibilité d’acquérir les six propriétés en tant qu’offre institutionnelle de qualité ou d’acheter des actifs individuels séparément. Cinq propriétés présentent des structures de bail identiques, tandis que l’emplacement de Huntsville est proposé sous forme d’intérêt locatif. De plus, le portefeuille est entièrement loué à Alabama CVS Pharmacy, LLC et bénéficie d’une garantie corporative de CVS Health Corporation, offrant aux investisseurs des revenus soutenus par l’un des plus grands et des plus établis opérateurs de pharmacies aux États-Unis. Avec environ 12 à 14 ans de durée de bail primaire restante, incluant cinq baux se prolongeant jusqu’en 2038 et l’emplacement de Huntsville jusqu’en 2040, le portefeuille offre des flux de trésorerie durables à long terme soutenus par une location de qualité investissement. CVS exploite ces emplacements depuis en moyenne environ 27 ans, démontrant un engagement de longue date envers chaque marché et validant l’importance stratégique de ces magasins dans la plateforme opérationnelle de l’entreprise. Le portefeuille est loué selon une structure de bail net, où les locataires remboursent les dépenses d’exploitation, y compris les taxes, l’assurance et les frais des espaces communs, tout en remboursant les propriétaires pour les réparations et le remplacement des stationnements sur une base amortie. À travers le portefeuille, les propriétaires ont réalisé des améliorations significatives aux systèmes de toiture, avec les six propriétés disposant de toitures installées ou remplacées entre 2018 et 2026 et couvertes par des garanties de fabricants allant de 15 à 20 ans. Ces améliorations récentes réduisent les besoins en capital à court terme tout en améliorant la qualité et la stabilité globale de l’investissement. En combinant des revenus contractuels à long terme, un crédit de qualité investissement, des historiques opérationnels établis et des améliorations de capital récemment réalisées, ce portefeuille représente une opportunité d’investissement attrayante en bail net, offrant à la fois une échelle de portefeuille et une flexibilité d’acquisition individuelle.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2026-08-17
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Plus de détails pour 129 S 4th Ave, Brighton, CO - Bureau à vendre

129 S 4th Ave

Brighton, CO 80601

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 816 324 $ CAD
  • 1 958 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Brighton Bureau à vendre - Northeast Denver

Pinnacle Real Estate Advisors est ravi d'annoncer qu'ils ont été retenus en tant que conseiller exclusif en marketing pour le 129 South 4th Ave à Brighton, Colorado. Ce bâtiment de bureaux indépendant, bien entretenu, est situé sur une artère principale de Brighton, Colorado. Implanté sur un terrain de 0,26 acre, cette propriété d'environ 1 958 pieds carrés représente une opportunité idéale pour un utilisateur-propriétaire à la recherche d'un emplacement de bureau très visible, avec un potentiel d'expansion ou de réaménagement futur. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa façade sur rue, son enseigne monumentale et son stationnement privé, offrant une accessibilité et une exposition exceptionnelles au sein de l'une des communautés à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Denver. Le bâtiment a été soigneusement entretenu et se trouve dans un état supérieur par rapport à de nombreuses propriétés concurrentes sur le marché. Son aménagement fonctionnel convient parfaitement à une variété d'utilisateurs professionnels, tandis que le terrain spacieux offre une flexibilité à long terme pour les investisseurs ou occupants souhaitant maximiser le potentiel futur du site. Avec Brighton continuant de connaître une forte croissance résidentielle et commerciale, la propriété est bien positionnée pour tirer parti de la demande croissante alimentée par l'augmentation de la population, l'expansion des opportunités d'emploi, ainsi que sa proximité avec l'aéroport international de Denver et les principaux corridors de transport.

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-08-17
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Plus de détails pour 14-16 Main St S, Perry, NY - Commerce de détail à vendre

14-16 Main St - 14-16 Main St S

Perry, NY 14530

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 733 308 $ CAD
  • 10 062 pi²

Perry Commerce de détail à vendre

43 et 47 Main Street South et 14-16, 16½ et 10-12 Main Street, Village de Perry, Comté de Wyoming, New York 14530 Succursale M&T Bank, Kiosque avec service au volant : Un ensemble commercial de cinq parcelles La propriété comprend cinq parcelles cadastrales adjacentes situées le long de Main Street dans le village de Perry, comté de Wyoming, New York, toutes enregistrées au nom de M&T Trust Company. Les parcelles se trouvent dans le district scolaire central de Perry. **Assemblage de la succursale (0,22 acre)** Cet assemblage est ancré par la succursale bancaire améliorée située au 43 Main St. S (ID fiscal 100.7-7-20), un bâtiment de 5 031 pieds carrés construit en 1970, actuellement en bon état et exploité comme une succursale M&T Bank à locataire unique et occupée par le propriétaire. Cette parcelle est combinée, à des fins d'assemblage, avec le stationnement de surface adjacent situé au 47 Main St. S (ID fiscal 100.7-7-21). **Assemblage du kiosque (0,30 acre)** Cet assemblage comprend un kiosque situé au 14-16 Main St. (ID fiscal 100.7-8-28), construit en 1973, et est combiné avec deux parcelles adjacentes : un terrain commercial vacant au 16½ Main St. (ID fiscal 100.7-8-29) et une parcelle commercialement classée comme vacante avec des améliorations au 10-12 Main St. (ID fiscal 100.7-8-30). En tout, les cinq parcelles totalisent environ 0,52 acre et soutiennent une empreinte opérationnelle mixte comprenant des activités bancaires, un stationnement et des terrains commerciaux vacants ou sous-utilisés le long du corridor de Main Street.

Coordonnées pour la location:

Hunt Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-08-17
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Plus de détails pour 1480 Colorado Blvd, Los Angeles, CA - Bureau à vendre

1480 Colorado Blvd

Los Angeles, CA 90041

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 6 848 820 $ CAD
  • 14 090 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

Los Angeles Bureau à vendre - Glendale

Encore Realty Group est ravi de présenter le 1480 Colorado Boulevard, un immeuble de bureaux et médical multi-locataires de 14 090 pieds carrés situé sur un terrain de 15 364 pieds carrés au cœur du corridor de Colorado Boulevard à Eagle Rock. La propriété est située sur l'une des artères commerciales les plus dynamiques du nord-est de Los Angeles, à quelques minutes de Pasadena, Glendale et de l'autoroute 134, dans un sous-marché dominé par des utilisateurs médicaux, professionnels et créatifs. Cette offre est idéale pour un propriétaire-utilisateur. Environ la moitié des suites de l'immeuble sont occupées sur une base mensuelle, permettant à un acheteur d'occuper environ 7 400 pieds carrés à la clôture de l'entente, dépassant ainsi les 51 % d'occupation par le propriétaire requis pour le financement SBA 504, tandis que les suites restantes restent louées et génèrent des revenus compensatoires. Avec le financement SBA 504, un propriétaire-utilisateur qualifié peut contrôler l'immeuble avec seulement 10 % de mise de fonds. Le rôle de location en place génère environ 269 000 $ par an à un taux moyen de 1,59 $ par pied carré par mois, bien en dessous des taux actuels pour les espaces de bureaux et médicaux dans ce corridor, offrant un potentiel significatif de hausse pour un investisseur à mesure que les baux arrivent à échéance. La propriété offre également une option à long terme : la zone LAC4 est l'une des zones commerciales les plus intensives de la ville de Los Angeles, permettant une densité mixte importante sur le terrain de 15 364 pieds carrés. Avec un stationnement sur place pour environ 23 véhicules, une clientèle établie dans les services médicaux et de santé, et un prix de 351 $ par pied carré, le 1480 Colorado Boulevard offre une combinaison rare d'occupation immédiate, de revenus actuels et de valeur foncière à long terme sur un corridor de premier plan du nord-est de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Encore Realty LA

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-08-17
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Plus de détails pour 1615 W Okmulgee St, Muskogee, OK - Commerce de détail à vendre

Retail Showroom Warehouse | 10,584 SF - 1615 W Okmulgee St

Muskogee, OK 74401

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 726 390 $ CAD
  • 10 584 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Muskogee Commerce de détail à vendre - Muskogee County

Propriété showroom-entrepôt comprenant 10 584 pi² sur un terrain d'angle de 0,64 acre avec environ 158 pieds de façade le long de W Okmulgee. La propriété offre une excellente visibilité et une grande flexibilité pour des usages commerciaux tels que la vente au détail, la vente en gros, les salles d'exposition, les services et autres activités commerciales. Rénové en 2015, le bâtiment inclut environ 2 760 pi² d'espace bureau/commerce avec une salle de repos et deux salles de bain, ainsi qu'environ 7 824 pi² d'espace entrepôt avec des zones de stockage aménagées, une hauteur libre de 12 pieds et deux portes basculantes de niveau sol mesurant 12' x 12'. Les améliorations sur le site incluent une cour clôturée avec accès sécurisé et un stationnement pavé en béton pouvant accueillir 10 véhicules, avec un stationnement supplémentaire hors rue ou devant le magasin disponible. Le terrain adjacent à l'est est inclus dans la vente. La superficie totale du site est d'environ 27 930 pi².

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-17
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Plus de détails pour 409 Washington Ave, West Plains, MO - Commerce de détail à vendre

409 Washington Ave

West Plains, MO 65775

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 672 291 $ CAD
  • 4 650 pi²

West Plains Commerce de détail à vendre

Investissement Commercial Générateur de Revenus | Centre-Ville de West Plains | Comté de Howell, Missouri Excellente opportunité de posséder un investissement commercial générateur de revenus au centre-ville de West Plains, dans le comté de Howell, Missouri. Situé au 409 Washington Avenue, ce bâtiment commercial d'environ 4 600 pieds carrés est actuellement loué, offrant des revenus locatifs immédiats avec des augmentations de loyer programmées déjà intégrées dans le bail actuel, créant ainsi une croissance prévisible des revenus et une valeur ajoutée pour les investisseurs. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille immobilier commercial, à effectuer un échange 1031, ou à acquérir une propriété commerciale de qualité avec un potentiel d'appréciation à long terme, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle dans l'un des districts d'affaires les plus actifs et en pleine croissance des Ozarks du Missouri. L'un des atouts les plus précieux de cette propriété est son stationnement privé dédié, une commodité rare et très recherchée au centre-ville de West Plains. Combiné à une excellente visibilité, une terrasse extérieure accueillante et un emplacement de choix à quelques pas de la place historique du tribunal, ce bien offre des caractéristiques de plus en plus difficiles à trouver sur le marché commercial actuel. Le bâtiment d'environ 4 600 pieds carrés est actuellement loué à un bar et grill établi, offrant un flux de trésorerie immédiat dès le premier jour. Encore mieux, le bail existant inclut des augmentations de loyer programmées, permettant aux investisseurs de bénéficier de revenus croissants tout au long de la durée du bail. Veuillez noter que tout l'équipement du restaurant appartient au locataire et n'est pas inclus dans la vente. Le centre-ville de West Plains continue de prospérer en tant que centre commercial et culturel de la région. La place historique du tribunal abrite un mélange dynamique de boutiques, restaurants locaux, bureaux professionnels, institutions financières, boutiques spécialisées et entreprises de services, créant une destination qui attire autant les résidents que les visiteurs. Tout au long de l'année, le centre-ville accueille des événements populaires tels que des promenades urbaines, des concerts, des festivals saisonniers, des célébrations de fêtes, des marchés fermiers, des expositions de voitures et des rassemblements communautaires qui apportent une activité constante à la région. Pour ajouter à l'enthousiasme, des investissements commerciaux significatifs et une croissance majeure de l'emploi se produisent à quelques rues de là, renforçant encore les perspectives à long terme du centre-ville de West Plains et augmentant la demande pour des propriétés commerciales bien situées. Au-delà du bail actuel, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle à long terme. Vous pouvez continuer à l'exploiter comme un investissement stable générateur de revenus ou, une fois le bail expiré, adapter le bâtiment pour un restaurant, une brasserie, un café, une salle d'exposition, des bureaux professionnels, un lieu de divertissement, un commerce spécialisé ou de nombreuses autres utilisations commerciales. La combinaison d'un emplacement de choix au centre-ville, d'un stationnement privé, d'une terrasse extérieure, de revenus existants et de flexibilité future fait de cette propriété une opportunité unique pour les investisseurs et les futurs propriétaires-utilisateurs. Si vous recherchez de l'immobilier commercial à West Plains, Missouri, une propriété génératrice de revenus, un bien commercial au centre-ville, un bâtiment commercial avec stationnement privé ou une opportunité d'échange 1031 dans les Ozarks du Missouri, cette propriété mérite votre attention. Pour plus d'informations sur le district historique du centre-ville de West Plains, ses commerces, restaurants, boutiques et événements communautaires, visitez WestPlainsDowntown.com.

Coordonnées pour la location:

United Country Missouri Ozarks Realty

Date de mise en marché :

2026-08-17
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Plus de détails pour 1527 N Astor St, Milwaukee, WI - Spécialité à vendre

1527 N Astor St

Milwaukee, WI 53202

  • Parking Garage
  • Spécialité à vendre
  • 1 037 562 $ CAD
  • 7 000 pi²

Milwaukee Spécialité à vendre - Downtown East

Bienvenue dans cette église en brique située du côté est, une propriété remarquable dotée d’un toit et d’une chaudière récents. Cette charmante église dispose d’un vaste stationnement pouvant accueillir 15 à 20 voitures. À l’intérieur, vous découvrirez de magnifiques planchers en bois franc et des fenêtres en verre plombé d’une grande élégance. Le sanctuaire est doté de plafonds cathédrale et voûtés, créant une atmosphère impressionnante avec une capacité d’accueil allant jusqu’à 225 personnes. La propriété comprend également une grande cuisine commerciale et une immense salle à manger avec des plafonds élevés, idéale pour organiser des événements. À l’étage supérieur, vous trouverez une grande salle de conférence. Cet espace unique offre des possibilités infinies pour des rassemblements communautaires et des occasions spéciales.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Realty

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-08-17
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Plus de détails pour 17 S 5th Ave, Mount Vernon, NY - Multi-résidentiel à vendre

Enclave on 5th - 17 S 5th Ave

Mount Vernon, NY 10550

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 396 040 $ CAD
  • 28 335 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Cuisine

Mount Vernon Multi-résidentiel à vendre - Southeast

Unité de condominium commercial entièrement occupée par le Westchester Community College depuis 13 ans. L'unité en vente comprend 28 335 pieds carrés d'espace commercial/de vente au détail/installation communautaire répartis sur 2 étages. 22 000 pieds carrés de cet espace sont loués au collège. Westchester Community College a signé un bail de 10 ans avec deux options de renouvellement de cinq ans en janvier 2014. Ils sont actuellement dans la première période d'option, qui expire en janvier 2029, avec une option supplémentaire de cinq ans restante. Dans le cadre de la durée initiale du bail, le propriétaire a investi 2,3 millions de dollars pour aménager cette installation éducative moderne. Il s'agit d'un bail net, où le WCC paie les taxes et l'assurance. La vente inclut le stationnement situé au 14 S. 6th Avenue, Mount Vernon, NY 10550. Le stationnement mesure 10 454 pieds carrés et offre 31 places de stationnement. L'unité fait partie d'un bâtiment qui inclut le 15 S. 5th Avenue. Cette propriété est un projet de logement abordable pour personnes âgées (LIHTC) comprenant 40 unités et totalisant 33 190 pieds carrés. Disponible dans le cadre d'une vente séparée ou d'un ensemble.

Coordonnées pour la location:

Forest Park Properties Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-17
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Plus de détails pour 2039 Indian Rocks Rd, Largo, FL - Bureau à vendre

2039 Indian Rocks Rd

Largo, FL 33774

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 968 382 $ CAD
  • 4 704 pi²
  • Réception

Largo Bureau à vendre - Mid-Pinellas

Il est rare qu'un immeuble de bureaux médicaux soit disponible dans l'un des corridors de soins de santé les plus stratégiques de Largo, et celui-ci est situé juste à côté de l'Hôpital HCA Florida Largo, sur la très visible Indian Rocks Road. Cette artère principale relie les plages, Largo, Seminole, Belleair et Belleair Bluffs, plaçant cette propriété directement sur le chemin d'un trafic constant de patients et de personnel. Le bâtiment offre une façade de 171 pieds linéaires le long d'Indian Rocks Road, offrant à tout propriétaire ou pratique une visibilité exceptionnelle et une exposition optimale pour la signalisation, complétée par une enseigne monument éclairée déjà en place. Le stationnement sur place est généreux, avec plus de 25 espaces privés disponibles, un avantage significatif pour un usage médical dans cet emplacement. Des améliorations récentes apportent une réelle valeur ajoutée : l'intérieur a été rénové avec un nouveau revêtement de sol en vinyle de luxe, et le stationnement a été resurfacé avec des marquages frais, des bordures mises à jour et des plates-bandes paysagées récemment aménagées. À l'intérieur, la disposition est bien adaptée à une gamme d'usages médicaux, allant des cabinets de médecins et cliniques spécialisées à la thérapie physique, aux spas médicaux ou esthétiques, ainsi qu'aux pratiques de counseling ou de bien-être. Le bâtiment est actuellement configuré avec une réception et un espace d'accueil partagés, ainsi que plusieurs salles de consultation et bureaux privés, offrant une flexibilité pour un propriétaire-utilisateur qui pourrait occuper l'ensemble du bâtiment ou continuer à louer une partie à une autre pratique. C'est une opportunité clé en main pour un groupe de médecins, un investisseur en soins de santé ou un propriétaire-exploitant cherchant à établir une présence directement adjacente à un grand campus hospitalier dans l'un des corridors médicaux les plus recherchés du comté de Pinellas. Des opportunités comme celle-ci, avec cet emplacement, cette façade et cette proximité d'un hôpital, sont rarement mises sur le marché. Appelez dès aujourd'hui pour planifier une visite privée.

Coordonnées pour la location:

MERIDIAN RESIDE

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-08-17
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Plus de détails pour 1435 33rd Ave, Longview, WA - Spécialité à vendre

1435 33rd Ave

Longview, WA 98632

  • Parking Garage
  • Spécialité à vendre
  • 947 766 $ CAD
  • 7 610 pi²
  • Climatisation

Longview Spécialité à vendre - Cowlitz County

Excellente opportunité! Cette église exceptionnelle de 7 610 pieds carrés, construite en 1973, représente une rare occasion d'acquisition pour des congrégations en croissance, des organisations de développement communautaire et des investisseurs avisés. Soigneusement entretenue et récemment améliorée avec un toit tout neuf et des systèmes de CVC nouvellement installés, le bâtiment garantit une efficacité opérationnelle à long terme. Il comprend un espace d'accueil chaleureux à l'entrée principale, une chapelle spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 196 personnes, plusieurs salles de classe dédiées et bureaux privés, ainsi qu'une grande cuisine donnant directement sur une vaste salle à manger. Ajoutant à sa valeur considérable, cette offre inclut également un beau stationnement avec 60 places. Un terrain vacant adjacent, séparément cadastré, ainsi qu'une maison sont également en vente séparément, offrant un potentiel incroyable pour une future expansion, du stationnement ou un usage complémentaire. Que vous cherchiez à établir un lieu permanent pour une organisation religieuse, à agrandir un centre communautaire ou à investir dans un actif à fort potentiel, cette propriété polyvalente offre une échelle et une flexibilité inégalées. Appelez dès aujourd'hui pour obtenir plus de détails, les prix des autres propriétés adjacentes, et pour planifier une visite privée.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Premier Group

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-08-17
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169–192 de 500
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