500 Parking Garages à vendre à USA

Summit Hill Commerce de détail à vendre - Lehigh Valley

Restaurant clé en main, bar sportif et opportunité d'investissement! Apportez votre vision à ce restaurant et bar bien établi situé au cœur de Summit Hill. Que vous soyez un restaurateur expérimenté ou un entrepreneur cherchant à posséder une entreprise florissante dans l'hôtellerie, cette propriété offre tout ce qu'il faut pour démarrer rapidement. Le niveau principal accueillant comprend un bar convivial équipé d'un système de bière pression à 10 robinets, une grande salle à manger intérieure spacieuse, ainsi qu'une vaste terrasse extérieure offrant des places supplémentaires saisonnières pour les clients. En coulisses, vous trouverez une cuisine commerciale bien aménagée, équipée d'un congélateur walk-in, un bureau dédié, une salle de rangement et deux toilettes publiques, créant une disposition efficace pour les opérations quotidiennes. Plusieurs systèmes mini-split assurent un contrôle climatique toute l'année pour le confort des clients. La vente inclut tout l'équipement du restaurant et du bar, permettant une transition fluide vers la nouvelle propriété, ainsi que la licence d'alcool de Pennsylvanie. Ajoutant à la valeur de la propriété, un appartement résidentiel de deux chambres est actuellement loué pour 900 $ par mois, offrant un revenu locatif supplémentaire immédiat. Située sur un généreux terrain d'angle de 0,45 acre, la propriété comprend également un garage de rangement détaché et un grand stationnement asphalté offrant suffisamment de places pour les clients et le personnel. Que vous souhaitiez poursuivre l'exploitation actuelle, établir votre propre concept de restaurant ou investir dans une propriété commerciale avec un revenu locatif intégré, cette opportunité exceptionnelle est prête pour son prochain propriétaire. La vente inclut l'immobilier, la licence d'alcool, l'équipement du restaurant et du bar, les installations, le mobilier et le garage de rangement détaché.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-08-13

Daytona Beach Terrain à vendre - Downtown Daytona Beach

Terrain industriel M3 récemment déblayé et nivelé. Idéal pour : Live Local, entreposage extérieur, distribution, vente d'équipements, bureau de construction, entreposage de bateaux et VR, entreposage public, distribution de matériaux.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-08-13

Fort Worth Bureau à vendre - East Northeast Ft Worth

OLDHAM GOODWIN est heureux de présenter le 7150 Baker Blvd, situé au cœur de Richland Hills. Cette propriété commerciale polyvalente offre une opportunité unique dans un corridor d'affaires établi et dynamique. La propriété dispose d'une configuration flexible adaptée à une variété d'usages, ce qui en fait une option attrayante pour un propriétaire/utilisateur, un investisseur ou des entreprises cherchant à se développer. Entourée d'un mélange de commerces de détail, bureaux, industries, soins de santé, restaurants et développements résidentiels, la propriété bénéficie d'un emplacement hautement accessible avec une excellente visibilité et connectivité dans toute la région de DFW.

Date de mise en marché :

2026-08-13

Tafton Flex à vendre - Pike County

Propriété commerciale exceptionnelle offrant deux bâtiments, plus de 5 959 pieds carrés combinés, sept baies de garage au total et un espace abondant pour une large gamme d'activités commerciales. Située sur la Route 390, à moins de deux miles de la sortie 26 de l'I-84. Le bâtiment principal offre 2 904 pieds carrés avec une salle d'exposition accueillante dotée de grandes fenêtres et d'une cheminée; un bureau spacieux avec une cheminée en pierre allant du sol au plafond; un atelier dédié; des espaces de rangement; des salles de bain; et deux baies de garage. De l'autre côté du vaste stationnement et de la zone de chargement, un garage séparé de 2 191 pieds carrés propose cinq portes basculantes individuelles, un intérieur spacieux, un excellent éclairage et suffisamment d'espace pour des véhicules, équipements, inventaire ou un espace de travail supplémentaire, ainsi qu'une zone de rangement couverte attenante de 864 pieds carrés qui pourrait facilement être fermée. La propriété comprend également une façade bien visible sur une route très fréquentée et une zone de stockage extérieure clôturée, le tout dans un cadre boisé près du lac Wallenpaupack. Une opportunité exceptionnelle pour un entrepreneur, un artisan, une entreprise de services, une salle d'exposition, une opération d'équipement ou toute autre entreprise en croissance cherchant un espace de bureau professionnel ainsi qu'une capacité substantielle de garage, atelier et stockage en un seul endroit pratique. La vente concerne uniquement l'immobilier; le vendeur déménage vers un nouvel emplacement. La vente n'inclut pas l'entreprise, les équipements, l'inventaire ou le mobilier.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-08-13

Pensacola Bureau à vendre - Central Pensacola/S Brent

Matthews™ est ravi de présenter en exclusivité l'opportunité d'acquérir un campus médical ambulatoire de ±31 633 pieds carrés, loué à Ascension Sacred Heart Health System, le principal fournisseur de soins de santé dans le nord-ouest de la Floride et une filiale d'Ascension. La propriété comprend trois bâtiments dédiés aux soins orthopédiques et musculosquelettiques, situés dans le principal corridor de soins de santé de Pensacola. L'investissement est sécurisé par un bail récemment prolongé jusqu'en mai 2031, avec des augmentations annuelles de loyer de 3 %, offrant une croissance locative contractuelle attrayante et des flux de trésorerie stables grâce à une structure de bail net modifié. Le propriétaire a investi environ 500 000 $ dans des améliorations récentes, notamment le remplacement des toitures, la mise à niveau des systèmes de CVC, des améliorations de la protection contre les incendies et le resurfaçage du stationnement. Ascension a également investi entre 750 000 $ et 800 000 $ dans la rénovation du bâtiment 4551, réduisant les besoins en capital à court terme et renforçant son engagement envers le campus. Située à moins de deux milles de l'hôpital Ascension Sacred Heart et du nouveau campus de l'hôpital Baptist, la propriété sert de site clé pour les soins orthopédiques et spécialisés ambulatoires, avec environ 48 salles d'examen et près de 30 prestataires. Cela en fait une installation hautement stratégique qui serait coûteuse et perturbante sur le plan opérationnel à reproduire.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-08-13

Spokane Multi-résidentiel à vendre - SW North Metro

Deux triplex distincts situés sur deux lots fiscaux séparés. Stationnement commun et espaces arrière privés. Rénovation complète et magnifiquement réalisée sur toutes les unités, y compris les toitures. (Voir photos) Les vendeurs disposent de données financières détaillées et approfondies. (Voir OM) Ces propriétés sont proposées à un taux de capitalisation précis et réel de 6,5 %. Toutes les offres doivent être rédigées avec la mention : "Sous réserve d'une inspection intérieure". Aucune visite ne sera autorisée sans une transaction ratifiée. 1824 & 1830 W Maxwell Ave. - Spokane, WA. 99201

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-08-13

Mobile Bureau à vendre - West Mobile

Bienvenue au 71 Midtown Park, Mobile, Alabama 36606—une propriété commerciale polyvalente offrant une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un entrepreneur souhaitant établir son propre commerce ou studio. Idéalement situé près de Dauphin Street et de l’autoroute I-65, ce bâtiment de 193 m² est actuellement utilisé comme studio de massage et a auparavant été exploité comme cabinet médical, offrant ainsi une flexibilité pour divers types d’activités commerciales. La propriété comprend une accueillante aire de réception, plusieurs salles de bain, une cuisine et des espaces intérieurs fonctionnels qui peuvent facilement s’adapter à une variété de besoins professionnels. Elle dispose également de trois abris pour voitures et d’un grand stationnement pouvant accueillir environ 20 véhicules, offrant ainsi amplement de places pour les clients, les employés et les visiteurs. Le vendeur propose tout ce qui est actuellement associé à l’entreprise, créant une excellente opportunité pour un acheteur souhaitant reprendre une installation existante ou transformer l’espace selon sa propre vision. Que vous envisagiez d’ouvrir un studio de massage ou de bien-être, un cabinet médical, un bureau professionnel ou tout autre type d’entreprise, cette propriété offre l’espace, le stationnement et la flexibilité nécessaires pour concrétiser votre projet. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir une propriété commerciale polyvalente dans un emplacement pratique à Mobile!

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-08-13

Newnan Bureau à vendre - Fayette/Coweta County

Superbe bâtiment commercial d'un étage en briques sur quatre côtés, zoné CGN, avec une superficie de 2 290+/- pieds carrés. L'intérieur comprend une salle d'attente avec un revêtement de sol en LVP, une zone de réception, 7 bureaux privés, plusieurs bureaux avec des placards, ainsi qu'une salle pour la machine à café et les photocopies. Il y a deux salles de bain carrelées. Des caméras de sécurité sont installées à l'extérieur et à l'intérieur du bâtiment. Porche couvert avec chaises berçantes à l'avant. Paiement comptant au vendeur ou prêt conventionnel. Possibilité d'échange fiscal sans impôt 1031 ou profitez des options de financement avantageuses offertes par la SBA (demandez à l'agent pour plus de détails). Situé dans la ville de Newnan, ce bâtiment pourrait convenir à un bureau professionnel, tel qu'un cabinet comptable, une agence immobilière, un cabinet d'avocats, une compagnie d'assurances, des pratiques médicales, une clinique dentaire ou un salon de beauté. Ce bâtiment se trouve à seulement 3,4 km de l'autoroute I-85 et à 2,1 km du centre historique de Newnan. Accès facile aux commerces, restaurants et commodités locales. Cette propriété est un choix attrayant pour établir ou développer votre entreprise dans une communauté dynamique. Le stationnement en béton offre 10 places, y compris une place accessible aux personnes handicapées. Bâtiment de stockage séparé de 20x20 et bien plus encore!

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-08-13

Tucson Multi-résidentiel à vendre - Central Tucson

Les Appartements Loma Vista offrent une opportunité de valorisation avec un complexe de 14 unités situé au cœur de Tucson. Cette communauté bien entretenue présente un fort potentiel d'amélioration opérationnelle et de croissance des loyers à long terme. Construite en maçonnerie durable, la propriété est entourée de terrains bien entretenus, comprenant une allée ombragée et un stationnement spacieux. Composée de (12) unités 1 chambre/1 salle de bain et de (2) unités 2 chambres/1 salle de bain, les investisseurs peuvent s'attendre à ce que toutes les unités soient dans un état similaire, nécessitant seulement des améliorations mineures, comme une nouvelle couche de peinture. Les unités disposent de planchers en carrelage, tandis que toutes les salles de bain sont équipées de combinaisons baignoire/douche avec des finitions modernes. Bien que les unités conservent un style vintage, elles sont bien entretenues et propres, offrant une excellente opportunité pour des rénovations futures. Cette combinaison d'état actuel et de potentiel de valorisation restant permet une stratégie de rénovation progressive alignée sur le roulement des locataires et la planification budgétaire. Toutes les unités, sauf une, sont climatisées et chauffées grâce à des systèmes de climatisation à double fonction. Les services d'eau, d'égout et de déchets sont mesurés de manière centralisée, offrant ainsi à un nouveau propriétaire la possibilité de mettre en place un programme de refacturation des services publics (RUBS). L'extérieur des Appartements Loma Vista a bénéficié de plusieurs améliorations récentes en capital, notamment des travaux sur le toit, des mises à niveau des panneaux électriques, des améliorations des systèmes de climatisation et un stationnement récemment rénové. Ces améliorations augmentent la fonctionnalité globale de la propriété, son attrait visuel et son potentiel d'investissement à long terme. Les Appartements Loma Vista offrent aux locataires un stationnement abondant pour les résidents et leurs invités, ainsi qu'une buanderie sur place qui peut être modernisée et remise en service, offrant ainsi une commodité supplémentaire aux locataires et une opportunité de revenus supplémentaires pour le propriétaire. Situés à quelques kilomètres de TMC, Costco et du nouveau centre commercial Miramonte, les Appartements Loma Vista bénéficient d'un emplacement central avec un accès pratique aux commerces, aux emplois et aux divertissements. Une demande locative constante, un taux d'occupation historiquement élevé et des loyers conformes au marché actuel créent un potentiel d'investissement immédiat pour un nouveau propriétaire.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-13

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

Espace commercial de quartier d'un étage, environ 1 725 pieds carrés. Dimensions intérieures : 23 pieds x 75 pieds. Plan d'étage ouvert et spacieux. Salle de bain conforme aux normes ADA, bureau, salle de rangement, fournaise et climatisation centrale datant d'environ cinq ans. Toiture âgée de dix ans. Situé dans un quartier commercial très fréquenté sur l'avenue Belmont. Actuellement occupé par Societa' Maria SS Addolorata Mola Di Bari. Stationnement dans la rue ainsi que deux places de stationnement dans le lot derrière le bâtiment.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-08-13

Hellertown Commerce de détail à vendre - Lehigh Valley

Restaurant historique en pierre, bar sportif et appartements à vendre sur Main Street à Hellertown, PA Rare opportunité d'investissement à usage mixte au cœur de Hellertown. Ce bâtiment emblématique en pierre historique situé sur Main Street est proposé à la vente avec le restaurant et 5 appartements générant des revenus locatifs – un véritable actif clé en main avec plusieurs sources de revenus. Points forts de la propriété et de l'entreprise • Restaurant et bar sportif entièrement rénovés et prêts à l'emploi • Licence d'alcool R du comté de Northampton incluse (valeur élevée, disponibilité limitée) • Bar complet avec places assises, salle à manger séparée, table de billard et espace de jeux • Patio extérieur idéal pour les repas, les divertissements et les événements • Stationnement sur place — un atout rare pour les propriétés de Main Street • Façade de rue de premier choix avec un fort trafic local et une grande visibilité • Construction en pierre historique qui ajoute charme, caractère et valeur à long terme Revenus et potentiel d'investissement • 5 appartements entièrement rénovés au-dessus du restaurant • 100 % occupés – entièrement loués, offrant un revenu locatif mensuel constant • Idéal pour un propriétaire-exploitant, un investisseur ou un acheteur dans le cadre d'un échange 1031 • Flexibilité pour exploiter le restaurant, louer l'entreprise ou repositionner la propriété • Potentiel d'appréciation à long terme dans un marché en croissance de la vallée de Lehigh Emplacement • Emplacement central dans le comté de Northampton • À quelques minutes de la Route 78, de Bethlehem et des principaux employeurs de la vallée de Lehigh • Quartier piétonnier sur Main Street avec une clientèle locale établie Les informations financières sont disponibles sur demande. Veuillez ne pas déranger l'entreprise ou le personnel. Pour des détails supplémentaires, des informations financières ou une visite confidentielle, contactez l'agent inscripteur.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-08-13

Longview Commerce de détail à vendre

Cette offre représente une opportunité très attrayante d'acquérir un bien immobilier Starbucks récent, loué par une entreprise, situé au cœur de Longview, Texas. La propriété est sécurisée par une structure de bail NNN à long terme, offrant aux investisseurs une propriété passive et sans gestion, avec des responsabilités limitées principalement à la structure. Construite en 2021, l'actif reflète l'engagement solide de Starbucks envers ce site, mis en évidence par une construction moderne et un investissement spécifique à l'emplacement, renforçant la stabilité opérationnelle à long terme. La responsabilité du locataire pour les frais communs (CAM), le stationnement et une garantie de toit transférable de 20 ans améliore encore la durabilité du flux de revenus. Stratégiquement positionnée comme le seul Starbucks dans un rayon de trois miles, la propriété bénéficie d'un avantage significatif dans la zone commerciale, desservant une clientèle dense et constante, alimentée par une population diurne d'environ 100 000 personnes. Située à un coin d'intersection avec feux de signalisation, où le trafic dépasse 56 000 véhicules par jour, et en tant que parcelle extérieure d'un centre ancré par Kroger, le site offre une visibilité exceptionnelle, un accès facile et un attrait consommateur important. Le rôle de Longview en tant que centre économique clé de l'Est du Texas, combiné à l'environnement fiscal favorable du Texas sans impôt sur le revenu des particuliers, renforce davantage les fondamentaux à long terme de cet investissement. Soutenu par un locataire de qualité investissement, une marque mondialement reconnue et un modèle de service au volant performant, cet actif offre un flux de trésorerie sécurisé avec une résilience intégrée au marché.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-08-13

Pittsburgh Bureau à vendre - Greater Downtown

10-12 Bedford Square offre une opportunité d'acquérir un immeuble de bureaux d'environ 12 915 pieds carrés avec un terrain de stationnement adjacent d'environ 5 700 pieds carrés dans le sous-marché de South Side à Pittsburgh. Situé à distance de marche de East Carson Street, la propriété bénéficie de la proximité de l'un des environnements les plus dynamiques de Pittsburgh pour vivre, travailler et se divertir, tout en offrant un accès pratique au centre-ville de Pittsburgh et à la concentration dense de commerces, restaurants et bureaux du South Side. Aperçu de la propriété : Située au 10-12 Bedford Square, la propriété comprend un immeuble de bureaux en brique de trois étages totalisant environ 12 915 pieds carrés, avec un sous-sol complet, un monte-charge et un terrain de stationnement hors rue de 19 places adjacent. Le bâtiment a été rénové en 2022 et offre une combinaison fonctionnelle de bureaux privés, espaces de travail ouverts, salles de conférence, kitchenettes, espaces de rangement et commodités de bureau. Le premier étage comprend un bureau d'accueil, une salle d'attente, une salle de réunion, des bureaux privés et une kitchenette. Le deuxième étage propose un aménagement ouvert avec des cubicules, un bureau privé d'angle et des salles de bain privées. Le troisième étage dispose d'une salle de conférence, d'une kitchenette et d'une salle de rangement. Le sous-sol partiellement aménagé inclut une salle de conférence supplémentaire et une kitchenette, offrant une flexibilité pour des réunions, du rangement ou un espace de travail supplémentaire. Le terrain de stationnement adjacent d'environ 5 700 pieds carrés offre 19 places de stationnement hors rue, un atout attrayant dans le marché dense de South Side. Emplacement et accès : Le 10-12 Bedford Square est situé à distance de marche de East Carson Street, le principal corridor commercial de South Side, offrant un accès pratique à une concentration dense de restaurants, commerces, lieux de divertissement et utilisateurs de bureaux. La propriété est également proche du centre-ville de Pittsburgh et bénéficie de l'environnement établi de South Side pour vivre, travailler et se divertir, offrant une accessibilité aux centres d'emploi et aux quartiers environnants. Détails de la propriété : La propriété comprend les parcelles nos 3-H-182, 3-H-184 et 3-H-247 et est zonée LNC : Commercial de quartier local. La propriété a une valeur d'évaluation de 889 800 $ et des taxes foncières de 24 113,58 $ pour 2026. Les services publics sont fournis par Duquesne Light, Peoples Gas et Pittsburgh Water & Sewer Authority. Opportunité d'investissement : Cette offre propose aux investisseurs et aux utilisateurs propriétaires un actif de bureau bien situé et récemment rénové, avec des plans d'étage flexibles et un stationnement hors rue dédié. La configuration à trois étages du bâtiment, ses bureaux privés, ses espaces de travail ouverts, ses installations de conférence, son espace au sous-sol et son terrain de stationnement de 19 places offrent une flexibilité pour une utilisation continue comme bureaux, une occupation par un utilisateur propriétaire, une location ou une revalorisation future. Sa proximité avec East Carson Street et le centre-ville de Pittsburgh renforce l'attrait de la propriété pour les entreprises cherchant une présence centrale dans South Side. Contactez notre équipe des marchés de capitaux pour en savoir plus sur la vente du 10-12 Bedford Square ou pour demander des informations supplémentaires sur l'investissement.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-08-13

Tupelo Bureau à vendre

L'équipe Ficke de Colliers est heureuse de présenter aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir le bâtiment de l'Administration de la Sécurité Sociale (SSA) situé au 199 Saddle Creek Drive, Tupelo, Mississippi. Cette propriété à locataire unique a été construite sur mesure pour la GSA en 2006 et comprend un immeuble de bureaux de 14 700 pieds carrés louables, avec quatre-vingts (80) places de stationnement sur un terrain de 3,76 acres. La propriété est liée par un bail brut de première génération de 20 ans, récemment prolongé pour une durée ferme de cinq (5) ans, expirant le 22 août 2031. Ce bâtiment fait actuellement l'objet d'investissements importants, notamment une nouvelle peinture et un nouveau tapis dans tout l'immeuble, ainsi que des améliorations au paysage et au stationnement. Il s'agit d'une installation très fréquentée qui dessert tout le comté de Lee, avec un accès pratique depuis l'autoroute 45. La prochaine Administration de la Sécurité Sociale la plus proche se trouve à plus de 48 miles, à Corinth, MS. Cet investissement offre aux investisseurs un flux de trésorerie à long terme soutenu par la pleine foi et le crédit du gouvernement fédéral des États-Unis (notation de crédit AA+ par S&P). Tupelo est une ville et le siège du comté de Lee, Mississippi. Tupelo est la septième ville la plus peuplée du Mississippi et est considérée comme un centre commercial, industriel et culturel du nord du Mississippi. La ville a également attiré des opérations de fabrication, de vente au détail et de distribution. Récemment, Tupelo est devenu un secteur touristique et hôtelier dynamique, centré autour du lieu de naissance d'Elvis Presley et du sentier forestier historique Natchez Trace.

Date de mise en marché :

2026-08-13

Turlock Terrain à vendre - Turlock/SW Stanislaus

Terrain industriel/commercial propre de 5,09 acres avec façade sur W Main St. Plat, rectangulaire, 221 720 pieds carrés, sans structures, rien à démolir. À quelques minutes de l'autoroute 99 et du corridor N Kilroy. La ville avait précédemment approuvé un espace de stockage pour VR/bateaux ici; l'approbation est expirée, mais le plan approuvé est inclus, offrant au prochain propriétaire une véritable avance. L'acheteur doit vérifier les usages autorisés auprès de la ville de Turlock. À 4,28 $/pi², c'est en dessous des terrains comparables.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-12

Kemah Terrain à vendre - NASA/Clear Lake

Seth Equities a été mandaté exclusivement pour commercialiser le site de développement situé au 200 6th Street, une propriété en pleine propriété de 1,0215 acres (44 500 pieds carrés) située à l'angle sud-ouest de 6th Street et Harris Avenue à Kemah, Texas. Offert au prix de 1 500 000 $ US, soit 33,71 $ US par pied carré, ce terrain représente une opportunité rare de contrôler un site de développement de grande envergure au cœur de la zone commerciale piétonnière de Kemah Boardwalk. Enregistré comme "Unrestricted Reserve 'A'", Bloc 1 de Nautic Kemah, ce terrain en forme de "L inversé" offre environ 445 pieds linéaires de façade répartis sur trois droits de passage publics de 60 pieds : 200 pieds le long de Harris Avenue, 145 pieds le long de 6th Street et 100 pieds le long de Texas Avenue. La désignation "Unrestricted Reserve" se réfère au plan de lotissement enregistré; le zonage, les usages permis et les normes de développement applicables doivent être confirmés auprès de la ville de Kemah. La propriété est largement aménagée, avec environ 35 500 pieds carrés de pavage en béton armé installé en 2017, un service électrique sur site et un éclairage monté sur poteaux, un mur et une clôture périmétriques, un accès contrôlé et plusieurs entrées existantes. Les services publics sont signalés comme étant en place, sous réserve de vérification indépendante de leur disponibilité et capacité. En tenant compte des lignes de construction et des servitudes enregistrées dans le mémorandum d'offre, le site est estimé offrir une enveloppe de construction dégagée d'environ 38 000 pieds carrés, sous réserve de confirmation via un engagement de titre mis à jour et un relevé cadastral. Le concept de développement principal envisagé est un hôtel de séjour prolongé de 85 à 100 chambres, configuré avec quatre niveaux de chambres au-dessus d'un stationnement au rez-de-chaussée. L'analyse de planification conceptuelle prévoit une empreinte de bâtiment d'environ 18 000 à 20 000 pieds carrés et environ 100 places de stationnement, combinant stationnement en sous-sol et en surface. Au prix demandé, le coût du terrain équivaut à environ 15 000 $ US par chambre pour 100 chambres et 17 647 $ US par chambre pour 85 chambres. La configuration surélevée des chambres offre également une réponse potentielle aux exigences de conception liées à la désignation FEMA Zone AE de la propriété et à l'élévation de base contre les inondations de 14 pieds, en plaçant les étages occupés au-dessus du stationnement au rez-de-chaussée. Tous les calculs de chambres, hypothèses de stationnement, élévations des planchers finis et concepts de développement sont préliminaires et restent soumis à l'examen municipal, aux tests architecturaux, aux exigences liées aux zones inondables et à la diligence raisonnable indépendante de l'acheteur. L'emplacement est l'un des principaux atouts de la propriété. Le site se trouve à environ un tiers de mile du district de divertissement de 60 acres de Kemah Boardwalk, immédiatement entouré par des marinas, des hôtels et des restaurants, et à environ 950 pieds au nord du Courtyard by Marriott existant de 128 chambres sur Harris Avenue. L'autoroute d'État 146 passe immédiatement à l'ouest du district, offrant une connectivité régionale à l'Interstate 45, au corridor d'emploi de Clear Lake, à Texas City et à Galveston. Le mémorandum d'offre identifie également plusieurs initiatives publiques et privées dans la zone commerciale environnante, notamment l'expansion enregistrée du parc aquatique Boardwalk Bay, un parc et une zone naturelle de 57 acres en cours de développement, ainsi que le projet de réaménagement des rues du 6th Street Pavilion et du Lighthouse District, actuellement en phase de passation de marchés. Les acheteurs doivent évaluer la propriété en fonction de la zone commerciale existante et considérer le calendrier et l'achèvement des projets futurs comme un potentiel de valorisation plutôt qu'une demande garantie. Le propriétaire a rapporté des retours informels verbaux sur la pertinence du site de la part d'IHG et Marriott concernant des concepts de séjour prolongé. Ces indications ne constituent pas des approbations ou engagements de franchise écrits, ne sont pas liées au terrain et ne confèrent aucun droit ou attente de franchise. Tout acheteur souhaitant développer un hôtel de marque doit soumettre une demande indépendante à la marque concernée et satisfaire à toutes les exigences liées à l'impact, au prototype, au site et à la qualification du franchisé. Bien que le concept d'hôtel de séjour prolongé représente l'utilisation principale identifiée dans le mémorandum d'offre, le site pourrait également accueillir un restaurant ou un commerce de détail, un lieu d'accueil ou de divertissement en plein air, ou un programme multi-parcelles avec stationnement partagé, sous réserve dans chaque cas des approbations de zonage, de stationnement, de zones inondables, de services publics et de développement. Le 200 6th Street est offert en pleine propriété, payable en espèces à la clôture, et sera livré libre de tout privilège. Les offres seront examinées au fur et à mesure de leur réception, et aucune date limite pour les offres n'a été établie. Un mémorandum d'offre confidentiel et les documents de diligence raisonnable disponibles sont accessibles aux prospects qualifiés via Seth Equities. La coopération avec des courtiers immobiliers licenciés au Texas est encouragée, sous réserve d'un accord écrit préalable.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-12

Santa Monica Bureau à vendre

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble de bureaux multi-locataires de premier plan au cœur du centre-ville de Santa Monica, où un emplacement inestimable, un design fonctionnel et une demande locative durable se rejoignent. Situé à quelques pas de la célèbre collection de restaurants, cafés, commerces et commodités de style de vie de la ville, la propriété offre un accès immédiat aux transports en commun et à l'autoroute I-10, plaçant locataires et visiteurs au centre de l'un des environnements d'affaires les plus dynamiques du sud de la Californie. Construit à l'origine en 1980, ce bâtiment de trois étages et de 8 490 pieds carrés a été conçu avec soin pour offrir les commodités de plus en plus recherchées par les utilisateurs de bureaux d'aujourd'hui. La propriété est équipée d'un ascenseur, dispose de 20 places de stationnement sécurisées au niveau du sol derrière des portails télécommandés, d'une entrée contrôlée par interphone, et bénéficie de la commodité supplémentaire d'une structure de stationnement public située immédiatement derrière le bâtiment. La plupart des bureaux ont accès à des espaces de patio extérieurs partagés, tandis que le bureau du dernier étage se distingue par un vaste patio privé, offrant un environnement exécutif rarement trouvé sur le marché des bureaux du centre-ville de Santa Monica. Alors que la demande continue de privilégier des emplacements de bureaux bien aménagés et accessibles à pied, les opportunités d'acquérir des actifs bien situés de cette envergure deviennent de plus en plus rares. Alliant accessibilité exceptionnelle, commodités recherchées par les locataires et emplacement de premier choix sur la Westside, cette propriété représente une rare opportunité d'investissement avec un attrait durable dans l'un des sous-marchés de bureaux les plus prestigieux et les plus limités en offre du sud de la Californie.

Date de mise en marché :

2026-08-12

Tucson Bureau à vendre - Central Tucson

• Immeuble de bureaux multi-locataires de cinq (5) étages avec un sous-sol entièrement aménagé, totalisant ±86 022 pieds carrés, accompagné d’un garage de stationnement semi-souterrain à deux (2) niveaux adjacent. • ±97 % loué à des locataires de services professionnels couvrant les secteurs médical, juridique, comptable, financier, recherche en défense, logistique et recrutement. • Une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de ±4,2 ans, combinée à une durée moyenne historique des baux d’environ ±11,2 ans pour les locataires actuels, souligne la stabilité démontrée de l’actif et la forte rétention des locataires. • Situé le long du Broadway Business Corridor, un tronçon de trois (3) miles de Broadway Boulevard qui constitue l’adresse la plus prisée et identifiable pour les services professionnels à Tucson — offrant un prestige et une qualité de locataires comparables au Camelback Corridor dans la région métropolitaine de Phoenix. • Propriété récemment rénovée avec plus de 2,7 millions de dollars investis en dépenses d’immobilisations entre 2020 et 2025, incluant de nouvelles améliorations locatives pour la majorité des suites. • Plans d’étage efficaces avec un noyau de quatre ascenseurs et une disposition flexible permettant d’accueillir une large gamme de tailles de locataires tout en offrant des suites riches en fenêtres et en vues. • Proximité des quartiers résidentiels les plus recherchés de Tucson, notamment El Encanto, Sam Hughes et Colonia Solana, créant une relation mutuellement bénéfique qui soutient à la fois la demande des locataires de la propriété et les besoins de style de vie de la communauté environnante. • Entouré d’un corridor d’aménagements commerciaux robuste, la propriété bénéficie de sa proximité avec le centre commercial Park Place Mall de 1,1 million de pieds carrés et d’un mélange dense de centres de quartier et de détaillants de grande surface le long de Broadway Boulevard.

Date de mise en marché :

2026-08-12

Middletown Commerce de détail à vendre - Butler County

The Boulder Group est ravi de présenter en exclusivité à la vente une propriété Dollar Tree à locataire unique avec bail net, située dans la région métropolitaine de Cincinnati (MSA) à Middletown, Ohio. Dollar Tree a signé un nouveau bail de 10 ans jusqu’en novembre 2036. Le bail comprend deux options de renouvellement de 5 ans avec des augmentations de 0,50 $ par pied carré à chaque renouvellement. De plus, Dollar Tree bénéficie d’une note d’investissement de qualité « BBB » attribuée par Standard & Poor’s. La propriété a récemment fait l’objet d’améliorations importantes, notamment l’installation d’un tout nouveau système de CVC et la réparation complète et le scellement du stationnement, réduisant ainsi les dépenses en capital à court terme pour un futur propriétaire. Le bâtiment de 10 110 pieds carrés profite de son emplacement sur un terrain adjacent à Kroger, générant un flux constant de circulation dans le corridor. La propriété est également située à un coin de rue stratégique avec feux de circulation sur Oxford State Road (16 000 véhicules par jour), à proximité de la route d’État 4 (17 000 véhicules par jour). Les détaillants voisins incluent Kroger Fuel, McDonald’s et Speedway. La zone commerciale est ancrée par l’usine sidérurgique Cleveland-Cliffs Middletown Works, un employeur régional majeur qui a attiré plus de 500 millions de dollars d’investissements en capital soutenus par le Département de l’Énergie des États-Unis, favorisant l’emploi à long terme dans la région et le commerce de jour. La zone commerciale immédiate est également soutenue par plus de 91 000 résidents dans un rayon de cinq miles, avec un revenu moyen des ménages dépassant 96 000 $. Dollar Tree, Inc. (NASDAQ : DLTR) est un détaillant américain de premier plan dans le secteur des rabais, dont le siège social est situé à Chesapeake, en Virginie. Fondée en 1986, l’entreprise exploite ses magasins sous la bannière Dollar Tree, offrant un large éventail de produits de consommation, d’articles ménagers, de marchandises saisonnières et de fournitures pour fêtes. Le format multi-prix emblématique de l’entreprise, ancré par son prix de base de 1,25 $ et des niveaux de prix plus élevés, a fait de Dollar Tree l’un des détaillants à valeur ajoutée les plus reconnus en Amérique du Nord, avec plus de 9 300 magasins aux États-Unis et au Canada. Dollar Tree continue de se développer de manière agressive, avec des plans pour ouvrir environ 400 nouveaux magasins en 2026, dans le cadre de l’expansion de sa stratégie de marchandisage multi-prix à l’échelle nationale.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-12

Green Bay Commerce de détail à vendre

Découvrez le potentiel de cette propriété commerciale polyvalente offrant 11 238 pieds carrés d'espace de bâtiment dans un emplacement de coin très visible avec un débit de circulation de 20 900 véhicules. La propriété comprend un entrepôt chauffé spacieux, plusieurs grandes pièces et un vaste espace de rangement, offrant une flexibilité pour répondre à divers besoins d'affaires. Un stationnement asphalté facilite l'accès pour les employés et les clients. Avec un espace généreux et un emplacement de choix, cette propriété est prête à accueillir votre vision d'affaires!

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-08-12

Boynton Beach Industriel à vendre - Boynton/Lantana

Bâtiment Commercial de Premier Plan - Emplacement Unique à Boynton Beach Visibilité exceptionnelle avec une exposition directe à l'I-95 ! Ce bâtiment commercial de 63 363 pieds carrés est situé sur un terrain de 3,74 acres à la fin d'un cul-de-sac sur un terrain élevé, entièrement hors de la zone inondable. La propriété entière est entièrement clôturée pour une sécurité accrue. Situé en face d'une sous-station de FPL, offrant une excellente fiabilité énergétique, avec en plus deux générateurs diesel de secours sur place pour une tranquillité d'esprit supplémentaire. À quelques minutes des départements de pompiers et de police de Boynton Beach, des centres commerciaux et des restaurants. Un stationnement supplémentaire est situé directement en face de la rue, offrant un total de 145 espaces de stationnement. Une opportunité rare dans un emplacement hautement accessible et résilient !

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-12

Fort Pierce Terrain à vendre

10,43± acres de terrain industriel léger de premier choix situées à l'angle de Angle Road et Avenue M à Fort Pierce, en Floride. Ce vaste terrain représente une excellente opportunité pour un investisseur, un développeur ou un utilisateur-propriétaire à la recherche d'une propriété industrielle stratégiquement située dans le marché en pleine croissance de Fort Pierce. La propriété offre une superficie généreuse adaptée à une variété d'applications industrielles potentielles, notamment des installations d'entreposage et de distribution, des opérations de contracteurs, le stockage d'équipements et de matériaux, des entreprises de services industriels, ainsi que d'autres usages permis par le zonage de la propriété. Sa localisation le long de Angle Road garantit une excellente visibilité et un accès pratique aux principales routes de transport, y compris l'I-95, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises dépendant du mouvement efficace de marchandises, d'équipements et de personnel. Avec ses 10,43± acres de terrain industriel léger, cette propriété offre l'échelle et la flexibilité qui deviennent de plus en plus rares sur le marché de Fort Pierce. La combinaison de la taille, du zonage, de l'emplacement et de l'accessibilité en fait une opportunité attrayante pour un futur développement ou pour un utilisateur-propriétaire cherchant à s'étendre.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-08-12

Walnut Creek Commerce de détail à vendre - Walnut Creek-BART/DT

Newmark, en tant que conseiller exclusif, est ravi d'offrir l'opportunité d'acquérir le Sunnyvale Retail Center (la « Propriété » ou le « Centre ») situé au 1500-1512 Sunnyvale Avenue à Walnut Creek, Californie. La Propriété est entièrement louée à cinq locataires et bénéficie d'une excellente visibilité à une intersection très fréquentée avec feux de signalisation, exposée à plus de 33 000 véhicules par jour. Disponible pour la première fois en plus de vingt-cinq ans, le Centre offre un portefeuille locatif diversifié avec des augmentations annuelles programmées et des échéances de baux échelonnées, offrant ainsi une combinaison attrayante de stabilité et de croissance des revenus.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-12

Sparrows Point Commerce de détail à vendre - Baltimore County East

Date de mise en marché :

2026-08-12