500 Parking Garages à vendre à USA

Coupeville Foot and Ankle Clinic Building - 412 N Main St

Coupeville, WA 98239

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 745 556 $ CAD
• 1 736 pi²

• Accessible aux fauteuils roulants

Coupeville Bureau à vendre

Établissez votre présence professionnelle à l'entrée de la charmante ville historique de Coupeville avec cette suite polyvalente, idéale pour des bureaux médicaux et professionnels. Parfaitement située sur la rue principale menant au centre-ville, cette installation de 1 735 pieds carrés offre un environnement prestigieux, adapté aussi bien aux pratiques établies qu'aux entreprises en pleine croissance. Actuellement configurée comme une clinique spécialisée, l'intérieur présente une disposition fluide allant du bureau de réception et de la salle d'attente lumineuse à une série de salles d'examen privées et de bureaux administratifs. De grandes fenêtres tout autour du périmètre laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et productive pour le personnel et les patients. L'infrastructure du bâtiment est conçue pour répondre à une variété d'usages exigeants, allant des cabinets dentaires et médicaux aux bureaux juridiques et corporatifs généraux. Une pompe à chaleur assure un chauffage et une climatisation efficaces et contrôlés. À l'extérieur, la propriété dispose d'un rare et précieux stationnement privé de 13 places, un avantage logistique significatif au cœur de Coupeville, ainsi que des opportunités d'affichage sur le bâtiment. La propriété se trouve à seulement quatre pâtés de maisons de la très fréquentée Route 20, offrant un accès facile aux clients venant de toute l'île Whidbey, à deux pâtés de maisons du WhidbeyHealth Medical Center et en face du palais de justice du comté d'Island. L'emplacement offre une synergie inégalée avec les pôles régionaux de santé, d'affaires et de gouvernement du comté, ainsi qu'avec les restaurants, cafés et le bord de l'eau entre les rendez-vous.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker 360 Team

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-01

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Circle K - 103 W Jourdan St

Newton, IL 62448

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 3 175 518 $ CAD
• 6 129 pi²

Newton Commerce de détail à vendre

Marcus & Millichap est heureux de présenter à la vente une station-service et dépanneur Circle K située à Newton, Illinois. La propriété bénéficie d'une structure de bail absolu triple net (NNN), ce qui signifie que le locataire est responsable de toutes les dépenses liées à la propriété, y compris les taxes foncières, l'assurance, le toit, la structure et le stationnement, laissant au propriétaire aucune responsabilité en matière de gestion et d'entretien. Le bail est garanti au niveau corporatif par Circle K, Inc., une filiale d'Alimentation Couche-Tard, qui possède une cote de crédit de qualité investissement BBB+ attribuée par S&P. Avec une durée de bail actuelle allant jusqu'au 30 juin 2031, l'actif offre plus de cinq ans de terme ferme restant, soutenu par trois options de renouvellement supplémentaires de cinq ans, incluant des augmentations de loyer de 7,50 % à chaque intervalle. Cette offre met en avant des avantages fiscaux significatifs grâce à la dépréciation accélérée et bonifiée. En vertu de la loi One Big Beautiful Bill Act (OBBBA), les actifs admissibles tels que les stations-service peuvent permettre aux investisseurs de déduire 100 % des coûts admissibles de la propriété dès la première année de service, offrant potentiellement des économies substantielles sur l'impôt fédéral sur le revenu (Consultez un conseiller fiscal professionnel). Steven Weinstock | Marcus & Millichap Courtier enregistré en Illinois | One Mid-America Plaza Suite 200, Oakbrook Terrace, IL 60181 | Téléphone : 630-570-2200 | Steven.Weinstock@marcusmillichap.com | Licence : 471.011175

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-05-01

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514 N College Ave

Fayetteville, AR 72701

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 2 064 087 $ CAD
• 2 779 pi²

• Climatisation

Fayetteville Commerce de détail à vendre - Greater Fayetteville

Restaurant clé en main à vendre près de l'Université de l'Arkansas! Les caractéristiques incluent une grande salle à manger meublée et une cuisine commerciale entièrement équipée. Situé sur l'avenue N College avec une grande visibilité, le bien offre un potentiel pour divers usages commerciaux ou un réaménagement.

Coordonnées pour la location:

Steve Fineberg & Associates, Inc

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-01

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203 Laurel St

Palatka, FL 32177

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 827 015 $ CAD
• 820 pi²

Palatka Bureau à vendre

PROPRIÉTÉ INDÉPENDANTE INCROYABLE AVEC VUE SUR L'EAU au cœur du centre-ville historique de Palatka. Située au 203 Laurel Street, cette opportunité unique se trouve à quelques pas de la rivière St. Johns, de la marina municipale et de la rampe de mise à l'eau publique. Cet emplacement très visible bénéficie à la fois du trafic piétonnier du centre-ville et de l'activité riveraine, offrant un attrait considérable pour une variété d'usages commerciaux. C'est une opportunité exceptionnelle de redéveloppement, car le zonage permet potentiellement une hauteur allant jusqu'à 60 pieds avec une ligne de lot à zéro. Son utilisation optimale pourrait inclure l'ajout d'étages supplémentaires, créant ainsi la possibilité de vues imprenables sur la rivière, parfaites pour un développement à usage mixte tel que des bureaux, des commerces ou des unités résidentielles. Le bâtiment de ±820 pieds carrés est idéal pour des concepts de commerce de détail boutique, de bureau ou d'hospitalité. Un grand stationnement public est situé directement en face de la propriété, offrant un accès pratique pour les clients. Le zonage "Downtown Riverfront" (DR) permet une large gamme d'usages commerciaux, notamment : Commerce de détail ou boutique Restaurant, café ou concept de café Bureau professionnel ou créatif Usage mixte avec des unités résidentielles au-dessus (sous réserve des règlements) Location à court terme ou concept d'hospitalité boutique (sous réserve des règlements) Galerie ou espace studio Avec sa présence indépendante, sa proximité avec la marina et la rampe de mise à l'eau, ainsi que son zonage flexible, le 203 Laurel Street représente une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs recherchant visibilité, accessibilité et potentiel à long terme dans un quartier riverain en pleine croissance. Financement vendeur possible.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Premier Properties

Date de mise en marché :

2026-05-01

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308-310 7th St

San Francisco, CA 94103

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 8 007 828 $ CAD
• 15 000 pi²

San Francisco Bureau à vendre - South of Market

308-310 7th Street est une propriété unique en son genre à San Francisco, inspirante et exceptionnelle! Le bâtiment s'étend sur environ 15 000 pieds carrés répartis sur 4 étages, avec en plus un grand stationnement exclusif. Cette rare propriété commerciale historique offre un espace de qualité supérieure en briques et bois, des plans d'étage ouverts et flexibles, ainsi que des finitions haut de gamme permettant de concrétiser pratiquement n'importe quelle vision — qu'il s'agisse d'usages commerciaux, de conversions résidentielles ou d'une utilisation dynamique en mode vie/travail. 308-310 7th Street se distingue par sa construction en briques et bois apparents, ses améliorations sismiques, ses finitions intérieures haut de gamme, ses plans d'étage ouverts et efficaces, ses plafonds très hauts aux étages supérieurs, son système de chauffage et climatisation (HVAC), ainsi qu'une lumière naturelle exceptionnelle. 310 7th Street inclut également un grand stationnement privé sur place, une porte roulante, un monte-charge, une terrasse sur le toit spectaculaire, et bien plus encore. 310 7th Street représente une opportunité véritablement unique en son genre.

Coordonnées pour la location:

Colton Commercial & Partners, Inc.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-05-01

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North Shore Office Building - 300 Forest Ave

Chattanooga, TN 37405

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 1 725 825 $ CAD
• 4 000 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Réception
• Détecteur de fumée

Chattanooga Bureau à vendre - North

Une opportunité exceptionnelle est maintenant disponible pour acquérir un bâtiment commercial en briques de premier choix, situé au cœur de North Shore Chattanooga. Idéalement positionné sur un terrain d'angle stratégique au 300 Forest Ave et E Kent St—à quelques pas du célèbre pont Walnut Street (piétonnier) et du parc Coolidge—cet emplacement offre une visibilité, une accessibilité et une accessibilité à pied inégalées dans l'un des quartiers d'affaires les plus prisés de la ville. Ce bâtiment de bureaux de deux niveaux, d'une superficie de 4 000± pieds carrés, est situé sur près d'un demi-acre et a abrité un cabinet d'avocats bien établi pendant plus de 20 ans. La propriété est conçue avec soin pour offrir une grande flexibilité, comprenant deux espaces distincts de 2 000± pieds carrés chacun—chacun avec son propre accès privé—ainsi qu'un accès intérieur reliant les deux niveaux. À l'intérieur, vous trouverez plusieurs bureaux privés, des salles de conférence, des espaces de rangement et une kitchenette, avec des salles de bain idéalement situées à chaque étage. La disposition est parfaitement adaptée à une variété d'usages professionnels ou peut être configurée pour une occupation par un seul locataire ou plusieurs locataires. Un atout rare pour cette zone, la propriété inclut un grand stationnement arrière avec environ 14 à 16 places dédiées, offrant une commodité précieuse pour les employés, les clients et les visiteurs. Que vous soyez un propriétaire-occupant à la recherche d'un emplacement phare ou un investisseur en quête d'un bien immobilier très demandé dans un corridor urbain dynamique, cette propriété offre un potentiel considérable. Offert à 1 250 000 $. L'occupant actuel quittera les lieux avant la clôture, permettant une occupation immédiate ou une reconfiguration. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et sécurisez un bien immobilier de premier choix à North Shore Chattanooga.

Coordonnées pour la location:

Crye-Leike

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-05-01

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258 Middle St

Bristol, CT 06010

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 683 427 $ CAD
• 3 426 pi²

Bristol Bureau à vendre - Southwest Outlying

Situé sur un tronçon très visible de Middle Street, ce bâtiment de bureaux bien entretenu de ±3 426 pieds carrés offre une disposition polyvalente idéale pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs. Implanté sur un terrain de ±0,40 acre, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité avec environ 19 200 véhicules par jour, offrant une exposition idéale pour divers usages professionnels ou axés sur les services. Le bâtiment a bénéficié de rénovations importantes, notamment un stationnement récemment amélioré et des systèmes de chauffage et de climatisation tout neufs, garantissant des opérations modernes et efficaces. Le niveau principal est actuellement subdivisé pour accueillir deux locataires, chacun avec une entrée séparée, offrant un potentiel de revenus immédiat ou des options d'occupation flexibles. Un sous-sol partiellement aménagé comprend une cuisine, une salle de bain avec douche et une entrée indépendante—parfait pour un espace de bureau supplémentaire, du rangement ou un usage complémentaire. Situé à quelques minutes de la Route 72 (sortie 31), la propriété bénéficie d'un accès régional pratique tout en conservant une forte visibilité locale. Avec un stationnement sur place, une signalisation monumentale et sur le bâtiment, ainsi que des rénovations continues depuis 2021, cet actif représente une opportunité clé en main dans un corridor commercial très fréquenté. Idéal pour des bureaux médicaux, professionnels ou une occupation mixte, le 258 Middle Street offre à la fois fonctionnalité et valeur à long terme sur le marché de Bristol.

Coordonnées pour la location:

O,R&L Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-01

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10-16 South St

Westborough, MA 01581

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 1 898 408 $ CAD
• 8 527 pi²

• Climatisation
• Plafond suspendu
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Westborough Bureau à vendre - The Boroughs

Disponible pour la première fois depuis des décennies, voici une occasion rare d'acquérir un immeuble commercial à usage mixte très visible, situé au cœur du centre-ville de Westborough. Idéalement placé à l'intersection de la Route 30 et de la Route 135, au niveau du rond-point, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle ainsi que d'un flux constant de véhicules et de piétons. Le bâtiment offre environ 2 000 pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée, idéal pour un commerce de détail ou un bureau, ainsi que 6 000 pieds carrés supplémentaires répartis entre le niveau inférieur et le deuxième étage, offrant des possibilités flexibles pour les investisseurs ou les occupants propriétaires. Un sous-sol de 1 000 pieds carrés avec accès direct ajoute un espace de stockage précieux. Le stationnement en bordure de rue est disponible directement devant le bâtiment, en plus d'un stationnement arrière offrant des places supplémentaires et un accès pratique par la porte arrière. Avec une forte visibilité, de nombreuses améliorations en capital réalisées au fil des ans, et un emplacement de choix au centre-ville, il s'agit véritablement d'une opportunité unique de posséder une propriété commerciale emblématique dans le dynamique Westborough Center.

Coordonnées pour la location:

LaMacchia Realty

Date de mise en marché :

2026-05-01

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18350-18378 US Highway 19 N

Clearwater, FL 33764

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 3 106 485 $ CAD
• 9 750 pi²

Clearwater Commerce de détail à vendre - Bayside

Une opportunité d'investissement facile, avec seulement 3 locataires à long terme. Rénovations de la propriété, incluant la réparation du stuc, la peinture et le resurfaçage du stationnement. Les unités de climatisation ont entre 2 et 5 ans. Inspection annuelle du toit et contrat d'entretien. Enseigne sur pylône. Située près de l'US-19, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité régionale et d'une exposition quotidienne constante au trafic. Entourée de zones résidentielles et commerciales établies, cet actif convient parfaitement à une variété d'utilisateurs orientés vers le commerce de détail, les bureaux ou les services, cherchant un emplacement central à Clearwater. La propriété est améliorée par un bâtiment commercial de plain-pied construit en maçonnerie de béton (CMU) avec un extérieur en stuc.

Coordonnées pour la location:

Integra Realty Services, Inc.

Date de mise en marché :

2026-05-01

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Sunset Beach Suites - 14231 Gulf Blvd

Madeira Beach, FL 33708

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 970 376 $ CAD
• 5 800 pi²

Madeira Beach Multi-résidentiel à vendre - South Pinellas

Propriété récemment rénovée et entièrement meublée, idéale pour la location à court terme, offrant un flux de trésorerie immédiat avec un investissement en capital minimal requis. Située au cœur de Madeira Beach, le long de la très fréquentée Gulf Blvd, cette propriété bénéficie d'une proximité directe avec les plages, les moteurs de la demande touristique et une fréquentation tout au long de l'année. Composée de 10 unités, dont neuf appartements d'une chambre et une salle de bain, ainsi qu'un appartement de deux chambres et une salle de bain, elle répond aux besoins d'une large gamme de locataires à court terme. Un stationnement public adjacent à la plage est inclus dans la vente, générant un revenu supplémentaire constant qui améliore la performance au-delà des revenus des locations nocturnes. Située à proximité de John’s Pass Village & Boardwalk, une attraction phare de la côte du Golfe avec plus de 100 boutiques, restaurants, bars et activités nautiques, cette zone attire un trafic piétonnier important chaque jour. Accès immédiat à des restaurants en bord de mer, des bars de plage, des croisières pour observer les dauphins, des excursions de pêche et des lieux de divertissement en direct, ce qui favorise un taux d'occupation élevé et des tarifs nocturnes premium. L'offre limitée de propriétés modernes pour la location à court terme sur ce marché insulaire contraint soutient l'appréciation à long terme et le pouvoir de fixation des prix. Madeira Beach continue de connaître une croissance soutenue avec des projets majeurs tels que le nouvel hôtel Marriott Tribute Portfolio prévu à John’s Pass et le Beachmaker condo-hôtel de luxe offrant 161 unités avec des commodités de style resort. Les améliorations en cours à Madeira Beach, comme le projet de dragage de John’s Pass qui améliorera l'accès à la marina et le trafic maritime, renforcent davantage la croissance du tourisme.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-01

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Plaza 230 - 230 Hilton Ave

Hempstead, NY 11550

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 690 330 $ CAD
• 68 182 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Réception

Hempstead Bureau à vendre - Central Nassau

Ces deux grands bureaux médicaux en copropriété sont situés à l'intérieur d'un grand immeuble de bureaux commerciaux avec une réception à l'entrée. Au cœur de Hempstead, Long Island. Ils se trouvent au deuxième étage, directement en face des ascenseurs. Ce bureau moderne est actuellement occupé par un consultant en santé familiale holistique certifié en oncologie. Le médecin utilise 5 pièces pour les consultations, 2 pièces pour le stockage, un bureau, 2 salles de bain et une grande zone de réception. Ce vaste bureau mesure environ 1 800 pieds carrés. Le grand stationnement peut accueillir tous les visiteurs. L'équipement peut être acheté à un prix très négociable. Vous pouvez facilement transformer cet espace en tout type de bureau selon vos besoins (médical, comptable, assurance, juridique). Taxes foncières : 9 500 $/an. Frais de copropriété : 1 480 $/mois (toutes les utilités incluses). Ne manquez pas cette opportunité, prenez rendez-vous dès aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

Momentum Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-30

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5488 Reno Corporate - 5488 Reno Corporate Dr

Reno, NV 89511

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 1 241 628 $ CAD
• 2 216 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Reno Bureau à vendre - Meadowood

5488 Reno Corporate, situé dans le sous-marché de bureaux Meadowood à Reno, est un condo de bureau de 2 116 pieds carrés au sein du Tanamera Corporate Campus, une association gérée de manière professionnelle. La propriété est située près de Longley Lane, à proximité de Double R, et bénéficie d'un accès exceptionnel aux commodités, aux installations médicales et aux principales artères routières. Le condo, construit en 2005, a été bien entretenu. La disposition comprend 5 bureaux (dont 4 avec fenêtres), un espace de rangement/bureau, un bureau sans fenêtre, une salle de conférence, une cuisine, une salle de travail, un espace IT et des toilettes. Le bâtiment est en bon état et nécessite peu d'entretien, car l'association prend en charge l'aménagement paysager, le déneigement, l'entretien et le remplacement du stationnement, entre autres. Le bâtiment a été exploité comme un centre de suites exécutives avec des bureaux individuels loués. Les baux sont tous de courte durée et peuvent être maintenus ou résiliés si le prochain acheteur préfère occuper le bâtiment. Le condo est situé à côté du tout nouveau Northern Nevada Sierra Medical Center, avec un accès facile à l'aéroport régional Reno Tahoe. Il est également à une courte distance en voiture des principales artères routières ainsi que des logements pour cadres et travailleurs. La propriété est zonée pour des bureaux professionnels (PO), offrant une gamme d'utilisations de bureaux.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-30

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2128 Auto Park Way

Escondido, CA 92029

• Parking Garage
• Industriel à vendre
• 3 720 879 $ CAD
• 8 087 pi²

• Accès 24 heures

Escondido Industriel à vendre

Le 2128 Auto Park Way propose un bâtiment industriel indépendant conçu pour offrir fonctionnalité et visibilité dans un emplacement central à Escondido. Cette propriété de ±8 087 pieds carrés est située sur un terrain de ±0,56 acre et est adaptée à une variété d'usages industriels légers sous le zonage M-1. Doté de deux portes roulantes au niveau du sol et de hauteurs libres allant de 14 à 16 pieds, le bâtiment répond facilement aux besoins d'expédition, de réception et de fabrication. Le site offre des avantages logistiques importants grâce à sa proximité avec l'autoroute 78 et l'Interstate 15, reliant les entreprises aux réseaux de transport régionaux et interétatiques. Un vaste stationnement clôturé comprenant au minimum 14 espaces, ainsi que des places de stationnement supplémentaires dans la rue, assure une excellente capacité d'accueil pour les véhicules. La capacité électrique inclut 600 ampères à 120/120V avec une distribution en triphasé, répondant aux exigences d'équipements lourds et de production. Un niveau mezzanine supplémentaire offre une flexibilité opérationnelle pour le stockage ou l'aménagement de bureaux. Avec une visibilité de plus de 21 000 véhicules par jour, la propriété renforce également la présence de marque et l'accès des clients. Offert à 2 695 000 $, le 2128 Auto Park Way représente une opportunité rare pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif industriel fonctionnel dans un marché très demandé.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-30

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Single-Tenant | 7.5% Cap Rate | 13-Year Lease - 1335 Citizens Pky

Morrow, GA 30260

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 8 767 191 $ CAD
• 14 579 pi²

Morrow Bureau à vendre - North Clayton/Airport

Possibilité d'acquérir une installation rénovée, louée à long terme par le gouvernement de l'État, située à Morrow, un sous-marché prisé de la région d'Atlanta. Le bail est entièrement garanti par la cote de crédit AAA de l'État de Géorgie. L'installation a été rénovée en 2024 pour le compte du Département de Supervision Communautaire de Géorgie (DCS). Des travaux de rénovation importants ainsi que des améliorations en capital, incluant le système de climatisation (HVAC), le stationnement et un nouveau toit, ont été réalisés pour répondre aux besoins du locataire. Le DCS est une installation de service essentiel qui gère la supervision communautaire à travers un réseau de 55 bureaux régionaux dans tout l'État. Le DCS bénéficie d'un emplacement stratégique dans la principale zone commerciale et de détail de Morrow. Morrow est une communauté résidentielle populaire dans la région métropolitaine d'Atlanta (MSA).

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Date de mise en marché :

2026-04-30

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601 N Lynndale Dr

Appleton, WI 54914

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 821 493 $ CAD
• 6 050 pi²

Appleton Bureau à vendre - Outagamie County

Occasion idéale pour propriétaire occupant ou investisseurs. Emplacement de choix sur une route très fréquentée, à proximité d'autres immeubles professionnels. Comprend 16 bureaux privés et/ou salles de réunion. Inclut une aire de réception, une salle de repos et un espace à concept ouvert. Propriété très visible avec de bonnes opportunités de signalisation. Propriété bien entretenue, incluant : Remplacement du toit en 2020. Remplacement de 2 unités de chauffage et climatisation (HVAC) en 2020 et 2025. Stationnement prévu pour remplissage des fissures, application de scellant et marquage en 2026.

Coordonnées pour la location:

Rollie Winter & Associates, LTD

Date de mise en marché :

2026-04-30

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226 Tamiami Trl

Punta Gorda, FL 33950

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 1 449 693 $ CAD
• 4 480 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Punta Gorda Commerce de détail à vendre - Charlotte County

*Ne pas déranger les locataires* Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle située sur South Tamiami Trail à Punta Gorda, FL. Cette propriété commerciale entièrement occupée comprend deux bâtiments : un Bar & Lounge de 2 550 pi² et une franchise nationale de restauration rapide (QSR) occupant 1 930 pi², offrant des revenus stables dès le premier jour. Avec une base de locataires fiable déjà en place et un emplacement de premier choix à haute visibilité, cet actif est idéalement positionné pour générer un flux de trésorerie constant et une appréciation à long terme. La propriété offre également un potentiel de redéveloppement intéressant, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs en commerce de détail et en commerce de rue souhaitant développer leur portefeuille immobilier commercial. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété clé en main génératrice de revenus dans l'un des corridors les plus recherchés du sud-ouest de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Sperry Commercial Global Affiliates

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-30

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6201-6211 - 6201 Ridge Rd

Port Richey, FL 34668

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 1 346 144 $ CAD
• 4 776 pi²

Port Richey Commerce de détail à vendre - Pasco County

Occasion exceptionnelle d'investissement pour acquérir une plaza commerciale entièrement occupée dans le comté de Pasco, en Floride. La propriété comprend six unités, dont un locataire établi qui occupe trois unités et manifeste un intérêt pour s'étendre dans un espace supplémentaire. Cet actif ne nécessite aucun investissement immédiat, avec un toit en bardeaux neuf (2025), des systèmes de climatisation de moins de trois ans et un stationnement récemment resurfacé (terminé il y a deux mois). Le revenu net d'exploitation actuel est de 65 000 $, avec des loyers inférieurs au marché, offrant une excellente opportunité de valorisation pour augmenter les revenus.

Coordonnées pour la location:

The Elite Realty Experience LLC

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-30

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2243 Arctic Ave

Atlantic City, NJ 08401

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 2 140 023 $ CAD
• 5 336 pi²

Atlantic City Commerce de détail à vendre - Atlantic City/Hammonton

Une occasion rare de posséder un morceau de l'histoire d'Atlantic City. À vendre, un ensemble unique comprenant une entreprise florissante de fruits de mer établie de longue date ainsi que l'immeuble qu'elle occupe. Fondé en 1919, ce marché de fruits de mer emblématique, géré par une famille, a servi des générations de clients fidèles et a été fièrement reconnu par Yelp comme l'une des meilleures destinations de fruits de mer aux États-Unis pour l'année 2025. Avec une réputation bien établie et une forte reconnaissance de marque, l'entreprise est bien positionnée pour une croissance continue et une rentabilité durable. La propriété comprend un bâtiment de ±2 726 pieds carrés, qui inclut un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement résidentiel au deuxième étage. L'appartement offre deux chambres et une salle de bain, ce qui le rend idéal pour un propriétaire-exploitant, un logement pour le personnel ou une source de revenu locatif supplémentaire. Un stationnement privé situé à l'arrière du bâtiment offre dix espaces dédiés pour les clients et le personnel. Le bâtiment est également équipé d'une fenêtre de service, permettant un service pratique pour commander et récupérer des plats, et offrant des opportunités d'élargir les options de plats à emporter ou saisonniers. En plus de l'entreprise en activité et de l'immobilier, la propriété inclut un poteau de tour cellulaire qui génère des revenus locatifs réguliers, créant ainsi une source de revenu supplémentaire. L'emplacement offre une excellente visibilité au cœur d'Atlantic City, à quelques minutes de la promenade, des casinos et des principales routes. Sa position centrale bénéficie d'un fort achalandage piétonnier et d'une accessibilité facile, renforçant son attrait en tant qu'investissement rentable et stratégique. C'est une opportunité véritablement exceptionnelle d'acquérir une entreprise clé en main avec des racines profondes dans la communauté, associée à un bien immobilier générant des revenus dans un marché côtier de premier plan. Pour plus d'informations, des détails financiers ou pour planifier une visite privée, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

SJI Jackson Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-30

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Interstate 24 @ Epps Mill Road

Christiana, TN 37037

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 11 183 346 $ CAD
• Lot de 27,00 AC

Christiana Terrain à vendre - Rutherford County

Ce site de 27 acres "prêt pour le développement" offre une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un projet sur mesure à l'échangeur de l'I-24 et Epps Mill Road à Christiana. Zoné pour l'industrie générale, le terrain plat permet des usages variés, allant de l'entreposage aux opérations d'équipements lourds, et bénéficie des améliorations de l'échangeur financées pour 2027. Avec un accès immédiat à l'autoroute et un trafic quotidien moyen de 49 367 véhicules (AADT), la propriété est stratégiquement située pour tirer parti de la vaste main-d'œuvre régionale et du réseau logistique de Nashville.

Coordonnées pour la location:

Equitable Property Company

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-30

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1221 E Hwy 90 Alt., Richmond, TX 77406 - 1221 90 Alt hwy

Richmond, TX 77406

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 897 429 $ CAD
• Lot de 2,00 AC

Richmond Terrain à vendre - Southwest Outlier

Présentation d'une opportunité exceptionnelle de développement commercial sur un terrain de +/- 2,00 acres (87 117 pi²) situé directement le long du corridor très fréquenté de l'autoroute américaine 90A à Richmond, Texas. Ce terrain de choix offre environ 354 pieds de façade sur l'autoroute, garantissant une visibilité et une accessibilité maximales dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide du comté de Fort Bend. La propriété est entièrement prête pour un développement immédiat. Elle bénéficie d'un Accord de Construction Réciproque (RCA) récemment modifié, annulant les servitudes de recul initiales, ce qui élargit considérablement l'emprise constructible et offre aux développeurs une flexibilité inégalée en matière de planification du site. Le site dispose actuellement de permis sécurisés et d'un plan proposé pour un bâtiment de 1 520 pi² comprenant une salle d'exposition et des bureaux, accompagné d'un stationnement en béton de huit places (conforme aux normes ADA), ce qui en fait une solution clé en main idéale pour un concessionnaire automobile, une entreprise de location de véhicules ou un centre de services. Bien que parfaitement adapté aux usages automobiles, le vaste terrain et sa désignation favorable en Zone X (risque d'inondation minimal) en font un actif hautement polyvalent. La propriété peut facilement accueillir une large gamme de développements commerciaux, industriels ou flexibles. Grâce à son emplacement stratégique près de FM 359, Highway 6 et Grand Parkway, ce site offre une connectivité fluide à l'ensemble de la région métropolitaine de Houston. Points forts de l'investissement : • Visibilité inégalée : Offre ±354 pieds de façade directe sur l'autoroute américaine 90A, captant un trafic quotidien élevé de navetteurs et de véhicules commerciaux. • Prêt pour le développement : Comprend un plan proposé pour un bâtiment commercial de 1 520 pi² avec un ratio de surface au sol (FAR) de 0,091 et un ratio de surface paysagée (LSR) de 59,69 %. • Zone constructible élargie : Une modification des limites en 2025 a annulé les restrictions de recul précédentes, maximisant la superficie utilisable pour les futurs propriétaires. • Emplacement stratégique : Situé au cœur du corridor de croissance commerciale de Richmond, offrant un accès rapide aux grandes artères, notamment Grand Parkway et Highway 6. • Topographie favorable : Entièrement situé en Zone X, garantissant un risque d'inondation minimal et des coûts d'assurance réduits pour les futurs développements.

Coordonnées pour la location:

XAG Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-30

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5203 Turney Rd

Garfield Heights, OH 44125

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 345 027 $ CAD
• 3 600 pi²

Garfield Heights Commerce de détail à vendre - South

Bienvenue au 5203 Turney Road ! Le célèbre Al's Tavern est mis en vente pour la première fois depuis sa construction. Il est resté dans la famille toutes ces années et est prêt à accueillir son prochain propriétaire. Utilisez cet espace commercial zoné pour le commerce de détail, situé sur une rue très fréquentée, comme un autre bar, un salon de beauté, une petite boutique, un dépanneur, ou tout autre projet de votre choix ! Avec 1200 pieds carrés d'espace commercial comprenant deux salles de bain, une salle de rangement et une cuisine, PLUS un appartement à l'étage de 1200 pieds carrés avec trois chambres, des planchers en bois franc, une cuisine de bonne taille et une salle de bain complète. Vous pouvez utiliser cet appartement comme espace de vie ou pour générer des revenus locatifs supplémentaires ! L'arrière-cour est équipée d'un patio pavé entouré d'une clôture en vinyle et d'un garage. Il y a également beaucoup d'espace de rangement dans le sous-sol complet. Les deux espaces sont équipés de compteurs séparés pour le gaz et l'électricité. Le stationnement comprend 11 places et l'emplacement est idéal, proche du centre-ville de Cleveland et des grandes autoroutes ! Une excellente opportunité d'affaires pour le prochain propriétaire. Contactez-nous pour plus d'informations !

Coordonnées pour la location:

Keller Williams

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-04-30

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7365 Chiniquy st

Saint Anne, IL 60964

• Parking Garage
• Industriel à vendre
• 688 949 $ CAD
• 10 500 pi²

Saint Anne Industriel à vendre

ST. ANNE - À VENDRE - 2 BÂTIMENTS TOTALISANT 10 500 PI² D'ESPACE COMMERCIAL POUR ATELIER/ENTREPÔT sur un terrain de 1,4 acre! Le bâtiment #1 est un atelier de 4 100 pi² et le bâtiment #2 est un hangar à poteaux de 6 400 pi² avec une structure sans colonnes, des planchers en béton et des drains de sol. C'est une propriété idéale pour exploiter votre entreprise ou louer les bâtiments comme investissement générant des revenus! L'atelier dispose de trois portes basculantes, et le hangar à poteaux est équipé de deux portes d'accès au sol. Il y a amplement d'espace pour le stationnement extérieur grâce au grand stationnement en gravier. Appelez dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

McColly Bennett Commercial Advantage

Date de mise en marché :

2026-04-30

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1 W 81st St

Tulsa, OK 74132

• Parking Garage
• Spécialité à vendre
• 4 141 980 $ CAD
• 9 515 pi²

Tulsa Spécialité à vendre - Southwest

Cette propriété bénéficie d'un zonage très spécial, appelé "Board of Adjustment", ce qui signifie que vous pouvez y exercer toute activité légale. Elle a déjà servi de centre d'événements et représente une occasion rare pour quelqu'un de combiner lieu de travail et occupation. Une exception rare permettant de vivre dans une propriété commerciale. À voir absolument, cette propriété unique est entièrement équipée avec des tables, des chaises et un stationnement pouvant accueillir plus de 300 voitures. Des terrains adjacents supplémentaires sont également en vente. Contactez le vendeur pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

White House Mansion

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-04-30

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555 Bluebird Blvd

Fort Valley, GA 31030

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 1 035 495 $ CAD
• 4 565 pi²

Fort Valley Bureau à vendre

Superficie du bâtiment : 4 565± pi² Porte-cochère avec service au volant Bâtiment de stockage sur place (±12' X 32') Hauteur du plafond : 10± pieds Toiture : ±2 ans Espaces de stationnement : 29± pavés Stationnement : scellé et marqué professionnellement il y a ±2 ans Superficie du terrain : 1,13± acres Année de construction : 1992 Construction : Revêtement en brique Zonage : I-N (Institutionnel) Aménagement intérieur : - Aire de réception avec salle d’attente spacieuse - Six salles d’examen - Salle de procédures et laboratoire - Zone de triage et poste des infirmières - Bureau du médecin avec salle de bain privée - Trois bureaux privés supplémentaires - Salle de repos - Salle informatique et salle mécanique - Deux salles de bain - Deux salles de stockage

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Eberhardt & Barry, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-30

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