500 Parking Garages à vendre à USA

Birmingham Terrain à vendre - Southside

Le sujet est un terrain de 9 583 pieds carrés (0,22 acre) aménagé en tant que stationnement dédié au restaurant Arby’s adjacent. Le stationnement offre 26 places et bénéficie d’une façade sur la 7e Avenue Sud ainsi qu’une façade secondaire sur la 21e Rue Sud — deux des principaux corridors nord-sud et est-ouest reliant le quartier des affaires de Birmingham au campus de l’UAB et aux quartiers de Southside. Le site est situé à une intersection avec feux de signalisation, offrant un accès contrôlé, une visibilité optimale et une excellente exposition de marque pour le restaurant adjacent. Les améliorations du site ont été réalisées en 1993. Le bâtiment du restaurant Arby’s lui-même — un établissement de restauration rapide autonome de 2 708 pieds carrés avec service au volant et salle à manger intérieure — occupe le terrain directement adjacent au sujet et est détenu séparément. Les deux parcelles fonctionnent comme une opération commerciale unifiée, avec la parcelle de stationnement louée à long terme à l’exploitant d’Arby’s, cette location étant co-terminée avec le bail du restaurant sur la parcelle adjacente. Cette structure a généré des revenus constants pour le propriétaire de la parcelle de stationnement et soutient une opération de restaurant qui figure parmi les plus performantes des établissements Arby’s en Alabama, accueillant environ 20 000 clients par mois.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-15

Hazel Park Industriel à vendre - Royal Oak

Bâtiment unique d'entreposage/fabrication à Hazel Park avec une alimentation électrique puissante. Bureau rénové en 2019. Mezzanine de 2 400 pieds carrés non incluse dans la superficie totale. Le stationnement entier au sud du bâtiment est inclus dans la vente. Situé sur la très fréquentée route Nine Mile, à proximité de l'autoroute I-75. Signalisation sur la route principale.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-06-15

Buda Terrain à vendre - Hays County

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-15

Staten Island Bureau à vendre

Bâtiment commercial rarement disponible sur l'un des corridors de vente au détail et professionnel les plus recherchés de Staten Island. Cet impressionnant bâtiment en stuc de 3 000 pieds carrés s'étend sur deux niveaux avec un accès de rue à rue, offrant une visibilité exceptionnelle sur Hylan Blvd et un stationnement à l'arrière. Situé à quelques minutes du pont VZ et au centre pour un accès facile à travers le Borough. La disposition offre une véritable flexibilité : occupez l'ensemble du bâtiment ou occupez un étage et louez l'autre pour réduire vos coûts. Pourquoi payer un loyer alors que vous pouvez posséder un actif commercial de qualité sur Hylan Boulevard et bâtir votre équité à la place? Idéal pour le propriétaire-utilisateur cherchant à établir ou à étendre sa présence sur l'une des principales artères commerciales de Staten Island.

Date de mise en marché :

2026-06-15

Johnstown Portefeuille de propriétés à vendre

Liquidation massive d’un portefeuille immobilier - Johnstown, PA VENTE AUX ENCHÈRES EN LIGNE UNIQUEMENT - 15 juillet, 15h00 ATTENTION INVESTISSEURS, RÉNOVATEURS ET PROPRIÉTAIRES! Liquidation massive d’un portefeuille immobilier à Johnstown, PA – Vente aux enchères en ligne uniquement le 15 juillet se terminant à 15h – Préparez votre capital dès maintenant! OPPORTUNITÉ INCROYABLE : VENTE ABSOLUE SANS PRIX MINIMUM SUR DE NOMBREUX LOTS! LA PLUPART DES PROPRIÉTÉS DÉBUTENT À SEULEMENT 1 000 $! Vous cherchez à agrandir agressivement votre portefeuille locatif ou à trouver votre prochain projet de rénovation à haut rendement? Cette vente aux enchères en ligne propose un portefeuille massif de 8 lots comprenant 11 bâtiments et environ 30 unités/espaces locatifs distincts à travers Johnstown, PA (y compris des emplacements d’investissement de choix dans Dale Boro / Ferndale School District). Des complexes d’appartements multifamiliaux et des vitrines commerciales mixtes à une caserne de pompiers historique des années 1920 et des terrains vacants, ce portefeuille offre un potentiel de valeur ajoutée inégalé. Toutes les propriétés nécessitent des travaux, vous permettant d’acheter à des prix plancher absolus, d’investir dans des rénovations et de récolter les récompenses à long terme en termes de flux de trésorerie ou de revente. POINTS FORTS DU PORTEFEUILLE : 30 unités au total : Un mélange puissant de maisons unifamiliales, duplex, triplex, un bâtiment en brique de 7 unités et un complexe résidentiel/commercial massif de plus de 10 unités. 4–5 espaces commerciaux : Vitrines très visibles et structures adaptables, y compris une ancienne caserne de pompiers de plus de 5 700 pieds carrés. Lots absolus et à faible réserve : De nombreuses propriétés sont vendues ABSOLUMENT sans prix minimum, et la plupart des enchères commencent à un incroyable 1 000 $. Districts scolaires de qualité : Comprend 2 propriétés multifamiliales dans Dale Boro (Ferndale School District). Commodité des enchères en ligne : Enchérissez de n’importe où – votre bureau, votre canapé ou sur le terrain. Que vous cherchiez à acquérir des propriétés individuelles ou à dominer complètement le marché locatif local, c’est l’événement de vente aux enchères de l’année. Ne manquez pas l’immobilier à prix réduit! CATALOGUE DES LOTS LOT 1 : 150 Fairfield Ave & 102/104 Chandler Ave, Johnstown, PA 15906 Type : Portefeuille commercial et résidentiel mixte sur 1 lot ID de parcelle : 090-012025 Taille du lot : Environ 51' x 123' Valeur imposable : 18 660 $ | Taxes annuelles totales : 2 456 $ Description : Une propriété d’angle massive à fort potentiel de revenus comprenant 2 bâtiments distincts. 150 Fairfield Ave : Inclut 2 vitrines commerciales très visibles sur un lot d’angle avec environ 10 appartements résidentiels aux étages supérieurs. 102/104 Chandler Ave : Côté droit (102) avec une vitrine commerciale et un appartement au-dessus; côté gauche (104) avec une grande disposition résidentielle de 4 chambres sur 2 étages. Note pour investisseurs : Potentiel de valeur ajoutée énorme avec plusieurs flux de revenus locatifs sous une seule parcelle. Nécessite des travaux. Les enchères commencent à 10 000 $! LOT 2 : 153–155 Fairfield Ave, Johnstown, PA 15906 Type : Terrain résidentiel/commercial vacant (2 parcelles) ID de parcelle : 088-006354 (153) & 088-006817 (155) Taille totale du lot : 11 500 pieds carrés (Deux lots de 50' x 115') Taxes annuelles totales : Environ 643 $ & 682 $ Description : Ensemble de deux lots vacants situés directement sur Fairfield Ave. Idéal pour le développement de stationnement hors rue, le stockage d’équipement, la mise en scène ou de nouvelles constructions pour desservir votre portefeuille environnant. Note pour investisseurs : VENTE ABSOLUE SANS PRIX MINIMUM! Les enchères commencent à 1 000 $! LOT 3 : 186 Fairfield Ave, Johnstown, PA 15906 Type : Bâtiment commercial historique de plus de 5 700 pieds carrés ID de parcelle : 089-007371 Taille du lot : 39' x 147' Taxes annuelles totales : 2 661 $ Description : Incroyable pièce d’histoire locale! Un bâtiment commercial en brique massif de plus de 5 700 pieds carrés qui servait à l’origine de caserne de pompiers de quartier dans les années 1920. Offre un vaste espace ouvert, un caractère structurel unique et des possibilités infinies de réutilisation adaptative (stockage, ateliers, commerce spécialisé ou conversion résidentielle unique). Nécessite une rénovation complète. Note pour investisseurs : VENTE ABSOLUE SANS PRIX MINIMUM! Les enchères commencent à 1 000 $! LOT 4 : 801 Franklin Ave, Johnstown, PA 15901 Type : Bâtiment commercial en brique jaune sur lot d’angle ID de parcelle : 076-000904 (Johnstown 6th Ward) Taille du lot : Lot d’angle irrégulier de 33' x 145' Taxes annuelles totales : 800 $ Description : Magnifique bâtiment commercial en brique jaune situé sur un lot d’angle de premier plan. La propriété inclut un stationnement dédié très recherché à l’arrière. Parfait pour une vitrine commerciale, un bureau de contractant ou une conversion. Nécessite des travaux. Note pour investisseurs : Emplacement très visible avec faibles coûts annuels de détention. Les enchères commencent à 1 000 $! [Les descriptions des autres lots continuent de manière similaire.]

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-15

Phoenix Spécialité à vendre - 44th Street Corridor

Cette opportunité unique d'investissement en vente-bail est située au 4728 E Van Buren Street, à seulement 2,1 kilomètres de l'aéroport international Phoenix Sky Harbor. Le terrain entièrement clôturé et asphalté sert de centre stratégique pour le stationnement aéroportuaire et le stockage de véhicules de location, répondant à un flux constant de clients alimenté par l'industrie florissante du voyage et du tourisme à Phoenix. La propriété sera louée sur une base NNN à long terme, offrant un potentiel de revenu stable avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Son emplacement sur Van Buren Street bénéficie d'une visibilité auprès de 19 945 véhicules par jour et d'une connectivité immédiate aux principales artères, notamment la Loop 202, la SR-143 et l'Interstate 10. Le site est également proche du centre-ville de Phoenix, du parc Papago et de l'université d'État de l'Arizona, attirant un trafic important tant pour les affaires que pour les loisirs. Avec l'accès à l'eau sur le terrain et une infrastructure électrique incluse dans les permis, cette propriété offre une préparation opérationnelle ainsi qu'un positionnement stratégique pour des avantages de propriété à long terme.

Sous-type de propriété :

Parc de stationnement

Date de mise en marché :

2026-06-15

Hayward Flex à vendre

Occasion d'investissement à Hayward Central comprenant deux parcelles commerciales adjacentes situées dans un corridor très visible sur Mission Boulevard. L'offre inclut le bâtiment commercial principal au 22357 Mission Blvd, qui dispose d'environ 11 750 pieds carrés d'espace amélioré sur une parcelle de 0,27 acre, ainsi que la parcelle secondaire adjacente au 851 Melvin Ct. Cette dernière comprend un stationnement sécurisé et clôturé avec une structure supplémentaire d'environ 960 pieds carrés sur un terrain de 4 463 pieds carrés. Un seul locataire occupe l'ensemble de la propriété. Le locataire a considérablement amélioré la propriété au cours de son bail, notamment par un aménagement intérieur complet et une mise à niveau du service électrique. Le locataire exploite avec succès son entreprise depuis plusieurs années. Il reste quatre ans sur le bail brut modifié existant. Les registres publics identifient les deux propriétés comme étant destinées à un usage commercial de service automobile/vente au détail avec un zonage MB-CN. La configuration en coin offre une excellente visibilité sur la rue, un accès pratique et une disposition fonctionnelle du site avec une façade sur Mission Boulevard et un accès secondaire depuis Melvin Court. La parcelle secondaire offre une flexibilité pour des opérations supplémentaires, du stockage, des revenus complémentaires ou un potentiel de réaménagement futur, sous réserve de vérification par l'acheteur et des approbations municipales. Située au cœur de Hayward, à proximité des commodités du centre-ville, des principales routes de transport, du BART et des services commerciaux environnants, cette propriété représente une opportunité unique pour les utilisateurs-propriétaires, les opérateurs automobiles, les entrepreneurs, les investisseurs ou les entreprises cherchant un emplacement stratégique dans la région de l'East Bay. Le site combiné bénéficie d'une forte visibilité, d'un usage commercial établi et d'une disposition polyvalente adaptée à une variété d'applications commerciales.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-06-15

New Caney Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-15

Crawfordsville Industriel à vendre

Occasion exceptionnelle pour devenir propriétaire de votre propre atelier mécanique équipé de trois élévateurs (18 000 lbs, 9 000 lbs et 7 000 lbs). Deux portes basculantes de 12'x14' et deux autres de 12'x12'. Équipement et pièces inclus. L'atelier comprend un placard de rangement, une mezzanine, une salle de repos (7'x15') et une salle de bain. Chauffage radiant au gaz avec deux unités suspendues. Le bureau, situé au rez-de-chaussée, offre une superficie de 390 pieds carrés et dispose d'un bureau privé à l'étage. Le bureau est équipé de la climatisation et d'une fournaise au gaz. La propriété inclut un terrain entièrement clôturé avec un espace de stationnement ou de stockage en gravier adjacent au bâtiment.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-15

Palmer Industriel à vendre

Une opportunité vous attend avec ce grand bâtiment de trois étages. Idéal pour des logements résidentiels ou un espace de stockage. Actuellement, il offre : des espaces de bureaux, chauffage au gaz, système de gicleurs, ascenseur, quai de chargement à cinq baies, grand stationnement, raccordement à l'eau et aux égouts municipaux, et une construction solide en briques. La propriété est située sur un grand terrain de 2,95 acres. Un locataire occupant un espace de bureau quittera les lieux avant la clôture de la vente. Historiquement, ce bâtiment était à l'origine le "Boston Duck Company", entrepôt du chemin de fer Boston + Maine. Ancienne usine textile industrielle de coton. Situé à côté du pont ferroviaire qui traversait autrefois la rivière "Swift River".

Date de mise en marché :

2026-06-15

Beaumont Commerce de détail à vendre - Downtown Beaumont

BIENVENUE AU NECHES PLAZA SITUÉ AU CENTRE-VILLE DE BEAUMONT. CETTE PROPRIÉTÉ COMMERCIALE SE COMPOSE D'UN CENTRE COMMERCIAL MULTI-SUITES CONSTRUIT EN 2008 D'UNE SUPERFICIE DE +/- 6 426 PI², QUI SE TROUVE SUR UN TERRAIN DE +/- 0,49 ACRE ET INCLUT UN TERRAIN SUPPLÉMENTAIRE DE +/- 0,15 ACRE ADJACENT QUI S'ÉTEND SUR TOUT LE BLOC LE LONG DE LA RUE NECHES ENTRE WALL ST. ET FORSYTHE ST. CE TERRAIN EST ÉGALEMENT IMMÉDIATEMENT ADJACENT À LA LIMITE EST DES CONDOMINIUMS CATHEDRAL SQUARE. DE PLUS, LA PROPRIÉTÉ INCLUT +/- 0,89 ACRE DE STATIONNEMENT ASPHALTÉ SITUÉ DIRECTEMENT EN FACE DE LA RUE NECHES PAR RAPPORT AU BÂTIMENT, QUI PEUT ÊTRE UTILISÉ POUR LE STATIONNEMENT DU NECHES PLAZA EN PLUS DU STATIONNEMENT DANS LA RUE. CET ESPACE PAVÉ EST SUFFISAMMENT GRAND POUR OFFRIR UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT FUTUR ET D'AMÉLIORATION POUR RÉPONDRE À D'AUTRES BESOINS OU INVESTISSEMENTS. LE BÂTIMENT SE COMPOSE DE TROIS SUITES : - SUITE A (2 808 PI²) : ACTUELLEMENT VACANTE, ANCIENNEMENT LE RESTAURANT NEW YORK PIZZA PASTA, PRÊTE À ÊTRE UTILISÉE AVEC TOUT L'ÉQUIPEMENT ET LE MOBILIER DU RESTAURANT EN PLACE. - SUITE B (1 625 PI²) : LAS CAZUELAS MEXICAN RESTAURANT. - SUITE C (1 875 PI²) : GREEK GYRO RESTAURANT. LES LOCATAIRES DES SUITES B ET C SONT ACTUELLEMENT SOUS CONTRATS DE LOCATION NNN DE 3 ANS. LA PROPRIÉTÉ EST ZONÉE CBD - CENTRAL BUSINESS DISTRICT (VEUILLEZ VÉRIFIER AVEC LA VILLE DE BEAUMONT). LES DONNÉES RELATIVES AUX BAUX ET AUX REVENUS SONT DISPONIBLES SUR DEMANDE.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-15

Brooklyn Terrain à vendre - South Brooklyn

Les possibilités sont infinies avec ce terrain vacant situé sur la très animée avenue Flatbush, dans le quartier prisé de Marine Park à Brooklyn. Situé dans une zone à fort trafic, cette propriété offre un potentiel de développement incroyable. Terrain commercial vacant Zonage : R3-2, C2-2 Potentiel de développement 4 000 pi² Emplacement de choix 40 pi x 100 pi (619) 316-4925 À vendre par le propriétaire Toutes les informations sont réputées fiables, mais ne sont pas garanties. L'acheteur doit vérifier toutes les informations de manière indépendante et effectuer ses propres vérifications.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-14

Miami Beach Multi-résidentiel à vendre

Terrain à développer / Réaménagement multifamilial - Zonage : RM-1 (Résidentiel multifamilial, faible intensité) Prêt à construire / Plans approuvés par la Ville de Miami Beach inclus - Évitez le parcours du combattant des permis : Comprend des plans entièrement approuvés par la Ville de Miami Beach. Économisez les 18 à 24 mois coûteux de retard liés au zonage et à la conception—commencez les travaux presque immédiatement. Conçu spécifiquement pour répondre au changement massif dans la demande des acheteurs. Les acheteurs d'aujourd'hui fuient activement les tours surchargées, vieillissantes et coûteuses en évaluations, au profit de résidences modernes et à faible densité offrant plus d'intimité. Type de produit très recherché : Approbation pour six (6) résidences spacieuses de 3 chambres / 2 salles de bain (~1 310 pi² chacune). Ce type de configuration est gravement sous-représenté sur le marché de South Beach, saturé de studios génériques et d'appartements d'une chambre. Investissement avec revenus immédiats : Les structures multifamiliales existantes sur le site peuvent fournir un revenu locatif immédiat pour compenser les coûts de portage pendant que vous finalisez votre équipe de construction. Commodités haut de gamme pour les utilisateurs finaux : Les plans incluent un stationnement sécurisé et clôturé (un atout majeur à South Beach), une entrée privée au lobby, de grandes terrasses enveloppantes, ainsi qu'une piscine et un espace d'agrément exclusif sur le toit.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-14

Brewster Bureau à vendre

Immeuble de bureaux professionnel bien situé sur une rue principale très recherchée, à seulement un mile de l'échangeur I-684/I-84, offrant un accès pratique à l'ensemble de la vallée de l'Hudson et aux marchés de l'ouest du Connecticut. Cet immeuble de bureaux de trois étages, desservi par un ascenseur, est occupé à environ 90 % par un mélange stable de locataires professionnels, notamment des prestataires de services médicaux, financiers, d'assurance et autres services professionnels. Le fort taux d'occupation et la base diversifiée de locataires offrent aux investisseurs un potentiel de revenus immédiat avec une exposition minimale aux vacances locatives. La propriété dispose d'un stationnement abondant sur place, d'une allure professionnelle attrayante et d'un emplacement très visible dans un corridor d'affaires établi. L'accès par ascenseur à tous les étages améliore la commodité pour les locataires et élargit l'attrait auprès des utilisateurs médicaux et professionnels. Avec un historique d'occupation éprouvé, une forte demande locative et un emplacement stratégique à proximité des principales routes de transport, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un actif commercial bien entretenu, générant des revenus, avec un flux de trésorerie actuel et un potentiel de valorisation future.

Date de mise en marché :

2026-06-14

San Francisco Multi-résidentiel à vendre - Waterfront/North Beach

Situé au cœur de North Beach, le 1427–1431 Grant Avenue est un immeuble à usage mixte méticuleusement rénové, offrant une opportunité exceptionnelle tant pour les propriétaires-occupants que pour les investisseurs. Plus de 1 200 000 $ ont été investis dans une rénovation complète jusqu'à la structure, aboutissant à une propriété clé en main avec des systèmes modernes, des finitions haut de gamme et des options d'occupation flexibles. Les unités sont aménagées avec des spécifications haut de gamme dignes de condos, incluant un nouveau panneau électrique de 400 ampères et un câblage refait à neuf dans tout le bâtiment, une plomberie en cuivre entièrement neuve pour l'eau potable, une plomberie en ABS neuve pour les eaux usées, ainsi que des sous-compteurs d'eau individuels pour chaque unité afin de réduire les frais d'exploitation pour les futurs propriétaires. Parmi les autres améliorations, on trouve un toit et une terrasse sur le toit entièrement neufs, des fenêtres à double vitrage, des cuisines et salles de bain flambant neuves, des murs et isolations refaits, des puits de lumière, des nouveaux revêtements de sol et des systèmes modernes dans tout le bâtiment. Les unités résidentielles ont été conçues par un designer d'intérieur renommé et présentent des plafonds impressionnants de 10,5 pieds. Chaque unité est équipée d'un chauffage central avec sa propre fournaise, d'une buanderie intégrée, de planchers en chêne d'ingénierie à larges lattes, de comptoirs en quartz, de meubles sur mesure, d'un chauffe-eau sans réservoir individuel et d'un accès à une terrasse privée sur le toit offrant des vues magnifiques. L'unité du dernier étage dispose également de puits de lumière, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle Viking, d'une laveuse et sécheuse Miele, ainsi que d'une cuisinière et d'un four LG. La configuration premium des unités comprend deux appartements de deux chambres et deux salles de bain de 1 177 pieds carrés chacun, un appartement junior d'une chambre de 460 pieds carrés, et une unité commerciale au rez-de-chaussée donnant sur la célèbre Grant Avenue — l'un des corridors piétonniers les plus accessibles de la ville — avec une deuxième entrée sur Bannam Alley. La propriété n'a pas été occupée depuis la fin des rénovations, ce qui en fait une option idéale pour un propriétaire-occupant, un regroupement familial ou un investisseur cherchant à attirer des locataires à revenus élevés au prix du marché. Un grand garage offre un stationnement tandem pour jusqu'à trois voitures ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire pour vélos, et la nouvelle terrasse sur le toit constitue un refuge privé avec des vues panoramiques sur Coit Tower, la Transamerica Pyramid, Telegraph Hill et l'église Saints Peter and Paul. North Beach est l'un des quartiers les plus appréciés de San Francisco — un district accessible à pied, bordé de cafés. La propriété se trouve à quelques pas de Sotto Mare, Golden Boy Pizza, Molinari's Deli, des cafés et boutiques de Grant et Columbus Avenues, ainsi que du parc Washington Square. Pour plus d'informations, des photos et des plans d'étage, visitez le site 1427Grant.com.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-06-13

Los Angeles Spécialité à vendre - Inglewood/South LA

**INVESTISSEURS ET ENTREPRENEURS — NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE !** Cette propriété commerciale polyvalente offre un potentiel incroyable dans un emplacement très visible. Ayant fonctionné comme une église et servi la communauté pendant plus de 30 ans, ce lieu de culte bien établi offre beaucoup plus d'espace qu'il n'y paraît de l'extérieur. Entrez à l'intérieur pour découvrir un intérieur étonnamment spacieux comprenant une grande aire ouverte actuellement utilisée comme sanctuaire, une cuisine complète, une salle à manger, un bureau privé ou logement du pasteur, un garde-robe walk-in, une salle polyvalente supplémentaire et trois salles de bain. Le plan d'étage flexible crée des possibilités infinies pour une variété d'entreprises commerciales, mixtes, médicales, professionnelles, de détail, de services, à but non lucratif et/ou à usage spécial. La propriété comprend également un stationnement privé pouvant accueillir environ six véhicules, ainsi qu'un stationnement abondant disponible dans la rue sur l'avenue Western. Avec un zonage favorable et une large gamme d'utilisations potentielles, cette propriété pourrait convenir à un usage mixte et à un projet de redéveloppement. Les acheteurs sont encouragés à vérifier toutes les utilisations potentielles auprès des agences municipales appropriées. La propriété est vendue **telle quelle**. L'acheteur doit effectuer ses propres enquêtes et vérifications concernant l'état, le zonage, les permis et l'utilisation prévue. Que vous souhaitiez poursuivre son utilisation actuelle ou transformer l'espace en votre prochaine entreprise, c'est une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale flexible et abordable dans un emplacement recherché.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-06-12

Stockton Multi-résidentiel à vendre

9 985 000 $ !!! - Taux de capitalisation de 6,7 % !!! - Taux de capitalisation du marché de 9 % !!! - Rendement en espèces de 7 % !!! - Prix de 277 $ par pied carré !!! Description de l'immeuble : Cette propriété de style jardin, presque neuve, de 2 étages et de 36 042 pieds carrés est située au 6131 Gettysburg Place à Stockton, Californie, sur un terrain de 80 678 pieds carrés, soit un peu moins de 2 acres. L'immeuble offre un excellent mélange d'unités : 22 unités d'une chambre et 31 unités de deux chambres, toutes avec salle de bain et cuisine privées. Construit en 1972, le bâtiment repose sur une nouvelle fondation en dalle, les murs extérieurs sont en stuc et le toit est plat en TPO. Quatre-vingts pour cent des unités ont été rénovées. Toutes les unités disposent de compteurs de gaz et d'électricité séparés. Les panneaux électriques principaux et secondaires ont été remplacés en 2025. Avec un potentiel d'augmentation des loyers de 25 %, cet immeuble permet au prochain propriétaire d'accroître ses rendements et de maximiser son investissement dans le marché dynamique de Stockton. La propriété ne présente aucun entretien différé, avec 80 % des appartements rénovés, et est en bon état. Un stationnement sur place est disponible pour tous les locataires. Un système RUBS est en place pour certains locataires afin de couvrir les services publics. La propriété est une communauté fermée composée de quatre immeubles d'appartements de deux étages, totalisant 53 unités résidentielles. Le mélange d'unités comprend des plans d'une chambre et de deux chambres avec une salle de bain. Les unités sont généralement dotées de planchers en vinyle ou de tapis. L'éclairage a été modernisé au fil des ans avec des luminaires LED. Les unités incluent des systèmes de climatisation montés sur le toit, dont deux tiers ont été remplacés. Les cuisines et salles de bain sont équipées de cuisinières, réfrigérateurs, et comptoirs en carrelage ou en pierre. Les salles de bain comprennent une toilette en porcelaine et une combinaison baignoire/douche en porcelaine avec éclaboussures en carrelage. Les lavabos des salles de bain disposent d'une armoire à pharmacie murale. Les unités ont été rénovées en 2026, et le bâtiment D a un nouveau toit, tandis que les autres sont en bon état. L'immeuble est situé dans le très prisé district scolaire de Lincoln. La propriété a récemment été aménagée avec de nouveaux arroseurs, du gazon, des fleurs et des arbustes. Elle est idéalement située à deux pâtés de maisons de Lincoln Center, la destination de shopping en plein air la plus prisée de Stockton. Le stationnement est abondant, avec un nouveau revêtement de stationnement offrant presque 1,5 place par unité. Entièrement rénové, cet immeuble d'appartements présente de magnifiques planchers en bois et une palette de couleurs neutres, offrant un style classique de vie dans la Central Valley. À proximité, on trouve de délicieux restaurants et des épiceries. La propriété offre un potentiel de valorisation grâce à des loyers inférieurs au marché et des opportunités d'amélioration par des rénovations et des gains d'efficacité opérationnelle. Elle est située dans un emplacement locatif de premier choix, en forte demande dans le district scolaire Lincoln Unified, avec un faible taux de vacance. L'immeuble est situé dans un quartier recherché et constitue un actif bien entretenu dans le centre commercial le plus populaire de Stockton, Lincoln Center. Le mélange efficace d'unités spacieuses d'une et deux chambres rend la propriété idéale pour des locataires à long terme. La communauté est nichée dans le quartier stable et très prisé de Lincoln Village, entourée de commerces de qualité, d'écoles de premier ordre et de grands employeurs de la région. Son mélange d'unités spacieuses d'une et deux chambres est idéal pour les résidents à long terme et favorise une forte rétention des locataires. La proximité de l'autoroute I-5, du Delta College et de l'Université du Pacifique améliore encore l'accessibilité et positionne la propriété dans un corridor résidentiel et économique clé. C'est une occasion rare d'acquérir un actif bien entretenu et générateur de revenus avec un potentiel substantiel dans un sous-marché de Stockton fondamentalement solide. La propriété bénéficie d'une forte demande locative et de taux de vacance constamment bas. Stockton est l'une des villes les mieux situées de la Central Valley, offrant une connectivité directe aux principaux pôles d'emploi du nord de la Californie, notamment Sacramento, Tri-Valley et East Bay. La ville bénéficie d'une forte densité de population et d'une base économique diversifiée soutenue par la logistique, les soins de santé, l'éducation, la fabrication et l'emploi gouvernemental. Des entreprises clés comme Amazon, le centre médical St. Joseph’s, Kaiser Permanente, les opérations de distribution de Safeway et le port de Stockton stimulent une demande constante de logements pour les travailleurs dans toute la région. Le nord de Stockton, où se trouvent les appartements Lincoln Village, est connu pour ses quartiers résidentiels établis, ses commodités commerciales abondantes et sa proximité avec les principaux corridors de transport, notamment l'autoroute I-5, la route 99 et le système ferroviaire ACE. La région continue de bénéficier d'investissements ciblés, avec de nouveaux développements commerciaux, des améliorations d'infrastructure et un intérêt croissant de la part d'entreprises liées à la fabrication avancée, à l'énergie durable et à la technologie. Alors que la hausse des prix des maisons rend l'accession à la propriété de plus en plus difficile pour de nombreux ménages, les logements locatifs de haute qualité dans des emplacements accessibles comme le nord de Stockton restent un choix attrayant pour les résidents à long terme et les navetteurs.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-12

Laurel Commerce de détail à vendre

Feldman Ruel est ravi de proposer à la vente Washington & Main, une propriété commerciale multi-locataires entièrement occupée, située à l'intersection avec feux de signalisation de la Route 1 des États-Unis et de la rue historique Main Street de Laurel. Les propriétés en question comprennent deux bâtiments et un stationnement de surface partagé par tous les locataires. Le premier bâtiment (Bâtiment 1) abrite trois unités commerciales, dont deux sont occupées par Angie's Fashion et une par PHD Salon. Le deuxième bâtiment (Bâtiment 2) comprend deux unités commerciales louées sous un seul bail. Le locataire exploite Dulce Tentacion Paleteria, qui propose des desserts latins spécialisés au premier étage, ainsi qu'un salon de beauté au deuxième étage. Situé dans le quartier historique n°1 de Laurel, Washington & Main offre une flexibilité permettant à un acheteur d'occuper une ou plusieurs unités au fil du temps tout en bénéficiant des flux de trésorerie existants. Étant donné que le bail de PHD Salon est mensuel et à un loyer inférieur au marché, il existe un potentiel de valorisation supplémentaire en relouant cette unité ou en renouvelant le bail du locataire actuel à plus long terme et à un loyer conforme au marché. De plus, une opportunité significative réside dans la négociation de baux à des tarifs du marché pour toutes les autres unités à mesure que les baux arrivent à échéance, puisque tous les locataires paient actuellement des loyers inférieurs au marché.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-12

Tannersville Terrain à vendre - Monroe County

Espace de développement de premier choix adjacent au centre commercial Weis Market, avec un accès légal à un feu de circulation à fort volume sur la Route 611. Propriété offerte à la vente ou en bail foncier. Deux structures sur la propriété sont louées mensuellement. La majeure partie du terrain est dégagée de structures. Façade de 147 pieds sur la Route 611 avec un trafic de 14 000 véhicules par jour (VPD); accès légal au feu de circulation via le stationnement du centre commercial adjacent, avec plus de 100 pieds de façade sur le centre commercial.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-12

Mount Vernon Bureau à vendre

GRANDE VISIBILITÉ. GRAND STATIONNEMENT. GRANDE HISTOIRE. GRANDES POSSIBILITÉS. DES PROPRIÉTÉS COMME CELLE-CI NE SE PRÉSENTENT PAS DEUX FOIS. À VENDRE, À LOUER POUR 2 400 $/MOIS, OU DISPONIBLE AVEC UNE ENTENTE DE LOCATION-ACHAT À CONCLURE DANS LES 36 MOIS. Voici une propriété unique en son genre, à usage mixte, offrant histoire, visibilité, flexibilité et une énergie débordante de « que pourrait-elle devenir? ». Construite à l'origine comme une salle Grange dans les années 1870, cet espace inoubliable a déjà connu plusieurs vies en tant que magasin d'antiquités, église, salle syndicale et salle Grange. Elle est maintenant prête pour son prochain grand chapitre. Située sur près d'un acre, cette propriété se trouve sur l'une des routes les plus fréquentées de Mount Vernon, utilisée quotidiennement par les résidents locaux, les navetteurs, les entrepreneurs, les visiteurs, le trafic de camions et les voyageurs traversant le nord-est de l'Ohio. À environ 45 miles de la région de Columbus, elle offre une portée locale avec une attractivité régionale. Avec un trafic rapporté de plus de 6 500 voitures par jour, une façade sur Columbus Rd et Kinney Rd, ainsi qu'une allée reliant les deux rues, cet emplacement travaille aussi dur que vous. Le grand stationnement en gravier offre suffisamment d'espace pour les clients, les invités, les véhicules de travail, les remorques, l'équipement, et même l'accès ou le stationnement pour les semi-remorques. À l'intérieur, le niveau principal propose un vestibule avec une grande salle de bain, un espace principal ouvert, une scène complète et deux pièces latérales. Le sous-sol offre encore plus d'espace utilisable avec une grande salle de rassemblement, une cuisine complète, une salle de bain complète et une salle de bain partielle. Imaginez un commerce de détail, un bureau, un studio, une église, un espace événementiel, un concept de restaurant, une utilisation de type entrepôt, une configuration de vie/travail, ou quelque chose que personne n'a encore imaginé. Le zonage « General Business » permet de nombreuses utilisations possibles. Les mises à jour récentes incluent un toit en métal, de nouveaux escaliers, un éclairage LED, des rénovations de salles de bain, des mises à jour électriques, un système de chauffage et de climatisation mini-split, un système de traitement de l'eau, une pompe de puisard, de la peinture, un plafond suspendu au sous-sol, un éclairage et des planchers en époxy. Histoire? Oui. Stationnement? En abondance. Visibilité? Absolument. Possibilités? Infinies.

Date de mise en marché :

2026-06-12

Red Bluff Portefeuille de propriétés à vendre

Taux de capitalisation de 7,15 %! Excellente opportunité d'investissement offrant un flux de trésorerie constant, des locataires à long terme et des exigences minimales en matière d'entretien et de gestion. L'offre comprend deux propriétés de bureaux commerciaux bien entretenues situées au centre-ville de Red Bluff : 705 Pine Street et 717-723 Pine Street. Le portefeuille bénéficie de trois sources de revenus distinctes et d'un historique solide de locataires. Le bâtiment situé au 705 Pine Street a récemment fait l'objet d'une rénovation importante, incluant des mises à niveau conformes aux normes ADA et des finitions intérieures modernes. Le bâtiment au 717-723 Pine Street dispose d'un toit neuf, de systèmes de chauffage et climatisation récents, ainsi que d'un stationnement récemment rénové et marqué. Avec des locataires stables à long terme, des conditions immobilières améliorées et plusieurs sources de revenus, ce portefeuille offre aux investisseurs une combinaison attrayante de flux de trésorerie fiables et de propriété nécessitant peu d'entretien.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-12

East Los Angeles Terrain à vendre - Southeast Los Angeles

Faisant partie du portefeuille de la 3rd Street, composé de trois (3) propriétés commerciales/retail situées au 4605, 4620 et 4628 E 3rd St, East Los Angeles, Californie. Les propriétés peuvent être achetées ensemble ou séparément. Le 4628 E 3rd St est un stationnement de ±5 115 pi², adjacent à la propriété à usage mixte située au 4620 E 3rd St, et en face de la propriété commerciale de carrosserie automobile au 4605 E 3rd St. CHANG INVESTMENT GROUP et KW COMMERCIAL sont fiers de présenter en exclusivité l’opportunité d’acquérir le portefeuille de la 3rd Street, composé de trois (3) propriétés commerciales/retail situées au 4605, 4620 et 4628 E 3rd St, East Los Angeles, Californie. Les propriétés peuvent être achetées ensemble ou séparément (4620 et 4628 sont adjacentes et vendues ensemble). Le portefeuille de la 3rd Street est idéalement situé à East Los Angeles, juste à l’est du centre-ville de Los Angeles et à proximité des villes de Commerce, Montebello et Monterey Park. De plus, il est à quelques minutes en voiture du centre-ville de Los Angeles, de Cal State LA, du campus des sciences de la santé de l’USC, avec un accès facile aux autoroutes 60, 710, 5 et 10. Le portefeuille de la 3rd Street est parfait pour un utilisateur propriétaire, un investisseur ou un promoteur cherchant à redévelopper les propriétés en multifamilial, usage mixte ou logements abordables. Le 4605 E 3rd St est actuellement utilisé comme atelier de carrosserie automobile avec cabines de peinture (note : utilisation du terrain selon droits acquis), situé sur un terrain d’angle de ±16 386 pi². Les propriétés au 4620 et 4628 E 3rd St sont adjacentes et vendues ensemble, avec une superficie totale de terrain de ±11 959 pi². Le 4620 E 3rd St est actuellement utilisé comme magasin de détail, et le 4628 E 3rd St est utilisé comme stationnement. Les trois propriétés sont sous le code de zonage basé sur la forme de la 3rd Street d’East Los Angeles du comté de Los Angeles, dont le plan spécifique « guide et favorise le développement axé sur le transport autour des stations Metro Gold Line, tout en stabilisant et en améliorant les quartiers résidentiels adjacents. Le plan établit de nouvelles normes de développement et des stratégies pour encourager et soutenir une communauté durable, axée sur le transport, conviviale pour les piétons et économiquement dynamique. » Étant donné que les propriétés se trouvent à moins de ½ mile d’une station de transport majeure, elles sont situées dans la zone TOD (Transit-Oriented District), ce qui est avantageux pour un promoteur souhaitant tirer parti de la densité accrue et des exigences réduites en matière de stationnement. L’acheteur doit vérifier le zonage et l’utilisation du terrain auprès du comté de Los Angeles. Contactez l’agent inscripteur pour planifier une visite des propriétés. Veuillez ne pas déranger ou parler au locataire. L’acheteur doit vérifier toutes les informations contenues dans ce document. Le courtier/l’agent et le vendeur ne garantissent pas leur exactitude.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-12

Salem Bureau à vendre - Marion County

Immeuble de Bureaux Multi-Locataires de Prestige • 100 % Loué • Emplacement de premier choix dans le quartier central des affaires (CBD) de Salem • Plus de 2 000 000 $ en rénovations récentes • Excellentes options de stationnement, avec un accès pratique à la structure de stationnement adjacente via une passerelle connectée • Locataires principaux en place, principalement des entités gouvernementales, représentant la majorité des revenus et de l’espace • Augmentations de loyer attrayantes • Prix réduit : 8 500 000 $ | TAUX DE CAPITALISATION DE 8,3 % Offert à un taux de capitalisation attrayant de 8 %, voici une occasion rare d’acquérir un actif emblématique dans l’un des emplacements commerciaux les plus prisés de Salem. Découvrez l’un des immeubles de bureaux les plus emblématiques et magnifiquement rénovés de Salem, idéalement situé au cœur du centre-ville, directement en face du Salem Convention Center et du tout récent Holman Hotel. Situé à seulement un pâté de maisons de la rivière Willamette, cet immeuble se trouve dans le quartier central des affaires de Salem, à l’un des coins les plus fréquentés de la ville. L’immeuble a bénéficié de plus de 2 millions de dollars en rénovations récentes, alliant le caractère historique à des améliorations modernes. Il est ancré par des locataires principaux de catégorie A+, avec des baux solides et stables assortis d’options de prolongation—un taux d’occupation de 100 % qui garantit des revenus fiables et une sécurité d’investissement. Parmi les autres points forts, on note d’excellentes options de stationnement, avec un accès pratique à la structure de stationnement adjacente via une passerelle connectée, améliorant l’accessibilité pour les locataires et les visiteurs.

Date de mise en marché :

2026-06-12

Ridgecrest Terrain à vendre - NE Outlying Kern County

Situé à l'intersection de Ridgecrest Boulevard et de N Inyo Street, ce terrain offre une excellente opportunité de développement commercial au cœur de Ridgecrest. Le site se trouve dans le principal corridor de la ville, garantissant une forte visibilité et un accès facile pour le trafic traversant le comté de Kern. Ridgecrest est le centre économique de la vallée d'Indian Wells et abrite la Naval Air Weapons Station China Lake, ce qui assure une base d'emploi solide et une demande constante pour des options de commerce de détail et de services. La propriété bénéficie de sa proximité avec des artères principales et des connecteurs régionaux, notamment la State Route 178 et l'autoroute US 395, offrant un accès pratique aux marchés du sud de la Californie. Ridgecrest connaît une croissance de sa population résidentielle, augmentant ainsi le besoin en commerces de détail, en hôtellerie et en entreprises orientées vers les services. Avec un flux constant de trafic local et touristique, ce terrain représente une opportunité unique de tirer parti d'un sous-marché en pleine croissance et revitalisation.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-12