500 Parking Garages à vendre à USA

Spokane Valley Bureau à vendre - Valley

Occasion exceptionnelle pour propriétaire-utilisateur : bureau médical/commerce de détail sur l'avenue Sprague. Idéalement situé au cœur de Spokane Valley, avec une visibilité exceptionnelle sur l'avenue Sprague. À proximité d'entreprises nationales et locales, et offrant un accès facile au corridor de l'autoroute I-90 via Argonne. Le zonage Corridor Mixed Use permet de nombreuses utilisations autorisées selon la ville de Spokane Valley. Opportunité génératrice de revenus avec plusieurs suites et deux bâtiments. Aménagement substantiel comprenant une plomberie abondante et des salles de traitement réparties dans tout l'espace. Grand stationnement, enseigne de rue, espace de rangement au sous-sol, et équipé de nouvelles chaudières et unités de climatisation. Appelez dès aujourd'hui pour planifier votre visite!

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-02

Orange Commerce de détail à vendre - East Orange

Le 565 N Tustin Street représente une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial indépendant hautement amélioré dans l'un des corridors d'affaires les plus établis et recherchés du comté d'Orange. Proposé à 4 950 000 $, la propriété comprend environ 14 392 pieds carrés situés sur un terrain de 0,44 acre avec 18 espaces de stationnement sécurisés, une signalisation monumentale, un accès sécurisé, des capacités de chargement et un potentiel d'occupation immédiate. La propriété a fait l'objet d'une rénovation approfondie avec environ 800 000 $ investis dans des améliorations, notamment un nouveau toit, des systèmes électriques et de plomberie modernisés, l'installation d'un ascenseur commercial, des améliorations modernes de la façade et des rénovations intérieures significatives. Le résultat est une installation clé en main capable de soutenir une large gamme d'utilisations commerciales sans nécessiter d'investissements supplémentaires importants. Idéalement situé le long de N Tustin Street, le bâtiment bénéficie d'une visibilité auprès d'environ 40 000 véhicules par jour et offre un accès pratique aux routes d'État 55 et 22, à l'université Chapman, au quartier historique Old Towne Orange et à de nombreux détaillants nationaux. Les opportunités d'acquérir un bâtiment indépendant rénové de cette envergure et qualité deviennent de plus en plus rares dans tout le comté d'Orange. Que ce soit pour un utilisateur-propriétaire cherchant un emplacement phare pour son siège social ou pour un investisseur poursuivant une opportunité de valeur ajoutée à long terme, le 565 N Tustin Street offre une fonctionnalité exceptionnelle, une visibilité accrue et une valeur durable dans un marché où l'offre est limitée.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-02

East Nassau Commerce de détail à vendre - Outer Rensselaer County

Bienvenue dans un magnifique morceau d'histoire locale restauré, niché dans le cadre pittoresque de la campagne du hameau de Hoags Corners. Anciennement une taverne, un restaurant et une boulangerie, cette propriété commerciale polyvalente déborde de caractère et est prête pour sa prochaine aventure. La propriété borde un magnifique nouveau parc de village et se trouve sur une route provinciale très fréquentée. Le rez-de-chaussée accueillant comprend un bar en cerisier restauré, une salle principale de taverne avec un sol en carrelage, ainsi que trois espaces de restauration distincts avec des planchers en bois remis à neuf, dont un équipé d’un poêle à bois qui offre une atmosphère chaleureuse et conviviale pour les invités. Au cœur du bâtiment se trouve une cuisine commerciale équipée d’un four à gaz commercial relativement récent, d’une cuisinière et d’un système de suppression d’incendie sous hotte. Le confort est assuré tout au long de l’année grâce à des unités mini-split qui fournissent chauffage et climatisation dans tout l’espace. Accessible par une entrée privée et séparée, le deuxième étage préserve magnifiquement le riche passé de la propriété en tant qu’ancienne maison de pension. Vous y trouverez un spacieux appartement de deux chambres récemment rénové, avec des portes intérieures d’origine, des planchers magnifiquement restaurés, une buanderie pratique dans l’unité et un compteur séparé. Une deuxième zone au niveau supérieur a été pré-cadrée avec plomberie et électricité déjà installées, offrant une toile vierge pour être aménagée en un autre appartement ou en un bureau privé pour votre entreprise. La propriété dispose également d’un grand stationnement dédié. Pour vous aider à concrétiser votre vision, tous les appareils électroménagers, meubles existants et le piano sont inclus. Apportez vos rêves et découvrez les possibilités infinies qui vous attendent dans cet espace vraiment spécial. La vente inclut trois lots : 193.1-1-17.1, 193.1-1-17.31, 193.1-1-17.2.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-02

Kennett Commerce de détail à vendre

Sands Investment Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente le First Street Center, un espace commercial de 7 416 pieds carrés situé au 1021-1029 1st Street à Kennett, MO. Offert au prix de 760 000 $, cet actif de détail entièrement occupé offre un flux de trésorerie stable en place. Il dispose d'une durée moyenne pondérée des baux (WALT) d'environ 2+ ans, offrant aux investisseurs une opportunité intéressante d'augmenter les loyers au niveau du marché et de stimuler la croissance future du revenu net d'exploitation (NOI). En collaboration avec Sands Investment Group Missouri, LLC - Lic. #2019044754 BoR : Tom Gorman - Lic. MO #2023012377

Date de mise en marché :

2026-07-02

Berlin Terrain à vendre

Terrain commercial de premier choix au cœur de Berlin, MD — deux parcelles fiscales (IDs 03-016994 & 03-016986) totalisant 2,03 acres vendues ensemble. Eau et égouts municipaux en place. Trois EDUs inclus dans la vente. PROGRAMME DE CONSTRUCTION CONFIRMÉ Plan de site préliminaire examiné et accepté par la ville de Berlin. Projet confirmé pour un bâtiment flexible/entrepôt de 16 500 pieds carrés avec circulation complète pour camions-remorques sur le site. Configurations de superficie plus élevées possibles selon l'utilisation. Aucun risque lié aux autorisations. L'acheteur bénéficie d'un projet de développement confirmé dès le premier jour. SERVICES PUBLICS Eau et égouts municipaux de la ville de Berlin. Trois EDUs inclus avec deux raccords d'égouts déjà en place le long de la propriété, côté nord de OOC Blvd. PAS DE ZONES HUMIDES Site délimité et confirmé propre. Aucun risque de permis, aucune perte de zone constructible. ZONAGE District commercial B-2, ville de Berlin. Permet des usages tels que commerce de détail, espace flexible, entrepôt, salle d'exposition, bureau et services. ZONE D'OPPORTUNITÉ Zone d'opportunité fédérale désignée jusqu'au 31 décembre 2028. Les acheteurs investissant des gains en capital via un fonds d'opportunité qualifié peuvent différer ou réduire leur responsabilité fiscale fédérale. Consultez votre conseiller fiscal pour les détails sur l'éligibilité et le calendrier. ZONE D'ENTREPRISE DU MARYLAND Crédit d'impôt foncier dégressif sur 10 ans pour les nouvelles constructions, ainsi que crédits d'impôt sur le revenu du Maryland pour la création d'emplois. Incitation significative pour un propriétaire-occupant construisant et occupant le site. RARETÉ Parmi les dernières parcelles commerciales disponibles à l'intérieur des limites de la ville de Berlin avec eau et égouts municipaux en place. EMPLACEMENT Old Ocean City Blvd, Berlin, MD 21811. Corridor commercial B-2 établi avec un fort trafic et une proximité avec Ocean City, Ocean Pines et les plages du Delaware. PRIX 599 000 $. Prix situé dans la fourchette basse des comparables du corridor pour le site le plus autorisé et prêt à construire disponible. Prix conçu pour conclure rapidement. Commission pour agent de l'acheteur envisagée. Contactez directement le vendeur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-02

Houston Terrain à vendre - Northeast Near

Cette collection de sept terrains situés sur Lynnfield Street, dans le nord-est de Houston, représente une excellente opportunité d'investissement pour les promoteurs et les constructeurs. Possibilité d'achat individuel ou en portefeuille, permettant un développement par étapes. Accès exceptionnel à l'I-69 et au Loop 610 offrant une connectivité à l'échelle métropolitaine.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-01

Wilmington Commerce de détail à vendre - Market Street Corridor

Ce bâtiment autonome de restaurant à service rapide avec service au volant est à vendre à un excellent prix. Bien qu'il ne soit pas tout à fait prêt à l'emploi, il est presque opérationnel. Ce bâtiment très visible de 1750 pieds carrés est situé sur un terrain de 0,95 acre, le long de l'un des corridors les plus fréquentés et en pleine revitalisation de Wilmington, à environ 3 miles du centre-ville. Les fenêtres cintrées et la façade sur le toit donnent au bâtiment un caractère unique. Son orientation vers la rue attire l'attention des clients. La propriété dispose d'entrées sur Market Street (principale) et Princess Place Drive, offrant un accès pratique à une intersection avec feux de signalisation, ce qui est très précieux pendant les périodes de trafic intense. La cuisine est équipée d'un système de hotte et de connexions pour ajouter des équipements supplémentaires selon le concept. Tout l'équipement existant est inclus dans la vente, y compris deux réfrigérateurs extérieurs situés dans une zone clôturée juste derrière la porte arrière. Un bar en forme de "L" sépare la cuisine et la zone de service de la salle à manger. Environ la moitié du terrain est non aménagée et pourrait être transformée en un bel espace de restauration extérieure ou en une cour. Le stationnement comprend 29 places de stationnement délimitées, dont une place accessible avec une allée d'accès pour personnes handicapées. Cette zone connaît actuellement une abondante revitalisation et de nouvelles constructions sont en cours.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-01

Hudson Industriel à vendre - Concord/Maynard

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-01

Lynn Bureau à vendre - Saugus/Lynn

Le 12-30 Central Avenue est un immeuble de bureaux classique en brique et acier de 54 516 pieds carrés, construit au début du XXe siècle et entièrement rénové et modernisé au fil des années. Le bâtiment est situé à l'intersection de trois rues et présente une forme classique de "flatiron". Le 12-30 Central dispose d'un hall élégant avec deux ascenseurs desservant les six étages ainsi que le sous-sol. Depuis dix ans, Lynn Community Health occupe la majeure partie du bâtiment, y compris sa clinique ophtalmologique située au rez-de-chaussée. Le bâtiment est entièrement accessible aux personnes handicapées. Le 12-30 Central bénéficie d'un emplacement idéal, à courte distance de la gare du MBTA pour les trains de banlieue, des stationnements publics et garages, de l'hôtel de ville et du tribunal de district de Lynn. Alors que de nombreux immeubles de bureaux du centre-ville ont été convertis en logements, le 12-30 Central offre une opportunité unique pour un propriétaire-occupant ou pour un immeuble de bureaux multi-locataires, avec des suites allant d'une seule pièce à une occupation complète d'étage.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-01

Catawba Spécialité à vendre - Catawba County

Conditions de vente Vente d'investissement. Propriété offerte telle quelle, sous réserve de la diligence raisonnable de l'acheteur. Échange 10-31. Bail existant avec USPS en place. Excellente opportunité d'investissement avec un locataire unique, louée au service postal des États-Unis (USPS) au 100 E Central Ave à Catawba, NC. Le bail actuel de l'USPS a débuté le 1er juillet 2025, avec un loyer annuel de 35 019 $ pendant la période initiale de cinq ans, suivi de deux périodes de renouvellement optionnelles de cinq ans avec des loyers augmentés à 38 500 $ et 42 350 $ par an. La propriété comprend environ 2 751 pieds carrés intérieurs sur un terrain de 15 000 pieds carrés, avec environ 10 250 pieds carrés d'aire de stationnement extérieure. La structure du bail offre un locataire gouvernemental stable, sans frais de services publics à la charge du propriétaire, sans frais de gestion immobilière, sans frais d'entretien de la pelouse ou du stationnement, et un remboursement des taxes foncières par l'USPS lorsque applicable. Offerte comme vente d'investissement, avec l'acheteur responsable de vérifier tous les termes du bail, les superficies, les dépenses, l'état et la pertinence pendant la période de diligence raisonnable.

Sous-type de propriété :

Bureau de poste

Date de mise en marché :

2026-07-01

San Francisco Spécialité à vendre - Van Ness/Chinatown

Le 721 Filbert Street offre une occasion rare d'acquérir ou de louer un garage d'environ 21 550 pieds carrés situé au cœur du quartier historique de North Beach, à quelques pas de l'intersection de Filbert Street et Columbus Avenue. Actuellement exploité par un opérateur temporaire de stationnement public, la propriété offre une flexibilité immédiate pendant que les propriétaires évaluent les opportunités de vente et/ou de location au cas par cas. Pour la location, les propriétaires sont ouverts à une large gamme d'usages autorisés en vertu du code de zonage; pour la vente, ils envisageront des structures de transaction créatives, des délais et des modalités d'exécution en fonction de la vision de l'acheteur. Le bâtiment est historiquement significatif et se distingue par son architecture classique de garage, sa façade en maçonnerie, ses ouvertures pour véhicules bien visibles, ses généreux plateaux d'étage et son caractère industriel fonctionnel. Grâce à son envergure, son emplacement, sa présence architecturale et la flexibilité de ses propriétaires, le 721 Filbert représente une opportunité exceptionnelle pour un opérateur, un investisseur, un développeur ou un utilisateur final de repositionner l'un des bâtiments urbains les plus distinctifs de North Beach.

Sous-type de propriété :

Parc de stationnement couvert

Date de mise en marché :

2026-06-29

La Porte Bureau à vendre

Complex 245 Office Center est une opportunité d'investissement exceptionnelle située au 245 W. Johnson Road, La Porte, IN 46350. Ce bâtiment de bureaux en briques de 9 590 pieds carrés, très bien entretenu, est implanté sur un site de 1 acre idéalement positionné et est actuellement entièrement loué, offrant un flux de trésorerie immédiat et un taux d'occupation élevé. La propriété comprend 9 bureaux privés, une cuisine centrale et une salle de repos, des installations sanitaires partagées, de vastes espaces de rangement, ainsi qu'un garage chauffé et climatisé attenant. De nombreuses mises à jour et améliorations récentes témoignent de la fierté des propriétaires et renforcent l'attrait clé en main de la propriété. Un grand stationnement pouvant accueillir plus de 60 véhicules offre une commodité appréciée par les locataires, les clients et les visiteurs. Idéalement situé avec un accès facile aux principales autoroutes, Complex 245 Office Center se trouve à quelques minutes des restaurants, cafés, parcs et sentiers pédestres. La propriété bénéficie également de vues remarquables sur Pine Lake, créant un environnement professionnel et accueillant apprécié des locataires. Alliant construction de qualité, taux d'occupation élevé, commodités recherchées et emplacement de premier choix, cette propriété représente une rare opportunité d'acquérir un actif de bureaux performant au cœur de La Porte, IN.

Date de mise en marché :

2026-07-01

Tucson Multi-résidentiel à vendre - West Tucson

Elm St. Villas offre une opportunité aux investisseurs à la recherche d’un bien multifamilial bien entretenu, prêt à l’emploi, avec un FINANCEMENT ATTRACTIF PAR LE VENDEUR et un potentiel opérationnel supplémentaire. Situé à environ 3 miles de l’Université de l’Arizona (UofA), Elm St. Villas fournit aux investisseurs une base solide pour un flux de trésorerie immédiat tout en offrant des opportunités d’améliorer les opérations et de maximiser la valeur à long terme. La propriété comprend huit (8) plans d’étage spacieux de 4 chambres et 2 salles de bain conçus pour répondre aux besoins d’un large éventail de résidents. Chaque unité est équipée d’une buanderie et d’un espace de rangement privés, de lave-vaisselle, de climatisation et de généreux espaces de vie qui offrent un environnement confortable et fonctionnel. Ces plans d’étage recherchés, combinés à des commodités modernes et des mises à jour réfléchies, positionnent la propriété pour rester hautement compétitive sur le marché locatif environnant. En dehors des intérieurs, avec une année de construction en 2006, la propriété a récemment bénéficié de plusieurs améliorations en capital, notamment une peinture extérieure, des améliorations du stationnement, des mises à niveau des appareils électroménagers et des remplacements de climatisation, réduisant ainsi les dépenses en capital à court terme pour les nouveaux propriétaires. De plus, Elm St. Villas offre un stationnement sur place en quantité suffisante et un cadre communautaire bien entretenu qui contribue à la satisfaction et à la rétention des résidents à long terme. Les services d’eau, d’égouts et d’électricité sont individuellement mesurés et payés directement par les résidents, ce qui aide à réduire les dépenses de services publics pour les propriétaires. Avec son emplacement recherché, ses récentes améliorations de propriété et son état prêt à l’emploi, les résidents bénéficient d’un accès pratique au centre-ville de Tucson, à l’Université de l’Arizona et au Pima Community College, plaçant les commerces, restaurants, divertissements et principaux centres d’emploi à quelques minutes seulement. Cet emplacement privilégié continue d’attirer une base de locataires diversifiée, faisant d’Elm St. Villas une opportunité d’investissement attrayante dans l’un des corridors locatifs les plus établis de Tucson.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-01

Pontiac Spécialité à vendre

Découvrez le potentiel de cette propriété d'église magnifiquement entretenue d'environ 2 200 pieds carrés, offrant une combinaison rare de charme architectural, de fonctionnalité et de flexibilité. Le sanctuaire impressionnant dispose de plafonds voûtés majestueux, d'une abondante lumière naturelle, d'un espace confortable pouvant accueillir plus de 100 participants, d'une cuve baptismale et d'équipements musicaux existants, créant un environnement accueillant prêt à être occupé et utilisé immédiatement. Le niveau inférieur entièrement aménagé élargit considérablement les capacités de la propriété, avec une grande salle de réception/communion, une cuisine complète, des salles de bain rénovées et un espace bureau privé—idéal pour des réunions, des programmes éducatifs, des rassemblements communautaires, des activités de sensibilisation ou des événements spéciaux. À l'extérieur, la propriété offre une cour clôturée, un accès pour personnes handicapées et un stationnement dédié de 25 places, offrant commodité aux visiteurs, membres et invités. Située sur un terrain zoné R-1, cette propriété pourrait offrir des opportunités pour une variété d'usages résidentiels, religieux, éducatifs, culturels, communautaires et institutionnels, sous réserve des approbations municipales et de la vérification par la Ville de Pontiac. Les applications potentielles pourraient inclure un lieu de culte, un centre communautaire, une installation éducative ou de tutorat, des programmes liés à la garde d'enfants, le siège d'une organisation à but non lucratif, des services de counseling, un espace de rassemblement de quartier, un centre culturel, des arrangements de vie en groupe où permis, ou un futur projet de réaménagement résidentiel. Idéalement située avec un accès facile aux principales artères, cette propriété clé en main offre des possibilités infinies pour des congrégations, des organismes à but non lucratif, des investisseurs, des développeurs et des organisations axées sur la communauté à la recherche d'un espace distinctif et hautement fonctionnel. Une occasion rare d'acquérir une propriété polyvalente avec du caractère, des infrastructures et un potentiel futur. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui. L'acheteur et son agent doivent vérifier indépendamment toutes les mesures, les règlements de zonage, les usages permis et toutes les informations contenues dans cette annonce.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-07-01

Abilene Commerce de détail à vendre - Westwood Richland

Centre commercial de quartier à valeur ajoutée dans le nord d’Abilene Centre de vente au détail de 17 570 pi² avec un potentiel immédiat de valorisation Environ 69,4 % occupé avec des flux de trésorerie stables en place 3 588 pi² disponibles pour la location et la croissance du revenu net d’exploitation (NOI) Taux de capitalisation pro forma projeté de 9,8 % après stabilisation Structure de bail NNN avec remboursement des frais d’exploitation par les locataires Améliorations récentes importantes, notamment une façade de style Classe A, des améliorations du stationnement, un éclairage LED et des rénovations extérieures Un nouveau locataire restaurant en cours d’aménagement, ouverture prévue prochainement Excellente visibilité le long de N. 1st Street avec un accès pratique à l’Interstate 20 Situé dans un corridor commercial établi entouré de détaillants nationaux et régionaux Économie régionale solide soutenue par les secteurs de la santé, de l’éducation, de l’armée et de la technologie Positionné pour bénéficier de l’investissement multi-milliardaire du centre de données OpenAI "Stargate" à Abilene Une opportunité idéale pour les investisseurs privés, les bureaux familiaux et les acheteurs en échange 1031 recherchant des revenus actuels avec un potentiel de valorisation **Corridor commercial du nord d’Abilene** **Corridor commercial principal :** N. 1st Street est l’un des corridors commerciaux établis d’Abilene. Accès direct à l’I-20. Dessert les résidents au nord du centre-ville ainsi que les voyageurs de l’interstate. **Facteurs de demande à proximité :** Hendrick Medical Center Abilene High School Texas Tech Health Sciences Center Abilene Christian University Navetteurs de Dyess AFB Emplois au centre-ville **Synergie commerciale** **Détaillants à proximité :** 7-Eleven Dollar General Harbor Freight O'Reilly United Supermarkets Sonic CVS Walgreens H-E-B McDonald's **Transport** **Points forts :** Accès à l’I-20 US 83/84 Route 277 Aéroport régional **Attraction des consommateurs** Le centre dessert : Navetteurs quotidiens Employés du secteur de la santé Étudiants Résidents du quartier Entreprises de services Visiteurs régionaux

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-07-01

Princeton Junction Bureau à vendre - Trenton

À VENDRE : Bâtiment de bureaux indépendant de ±9 616 pi² situé à l'entrée de la gare de Princeton Junction. Le 37-41 Station Rd offre une opportunité rare d'acquérir une propriété à distance de marche de la gare du corridor nord-est à Princeton Junction, permettant un accès rapide et facile à New York ou Philadelphie en une heure. La propriété se trouve à quelques minutes du centre-ville de Princeton, de l'hôpital Penn Medicine et de l'Université de Princeton. La propriété comprend un bâtiment de bureaux de ±9 616 pi² configuré avec 7 suites distinctes. Actuellement, 6 sont louées, offrant un revenu stable. Cependant, il existe une possibilité d'utiliser davantage d'espace dans le bâtiment pour un propriétaire occupant. La propriété dispose d'un grand nombre de places de stationnement sur site et comprend un deuxième stationnement actuellement loué à un opérateur de stationnement quotidien, générant un revenu supplémentaire. Le nouveau propriétaire aura la possibilité de percevoir ce revenu passif ou d'exploiter directement l'activité de stationnement, offrant ainsi une opportunité de valeur ajoutée. Grâce aux revenus locatifs et de stationnement existants et à une éventuelle vacance à venir, la propriété représente une opportunité idéale pour un propriétaire occupant ayant besoin d'un accès rapide à la gare et d'un emplacement à proximité de Princeton. Usages professionnels idéaux : Consultation en TI, recrutement en TI, logiciels, comptabilité, avocats, société de titres, bureau immobilier, tutorat, counseling et thérapie, thérapie ABA, programme de jour pour personnes handicapées, ingénierie, architecture ou tout autre usage de bureau professionnel. Usages médicaux idéaux : physiothérapie, soins dentaires, soins primaires ou tout autre usage de bureau médical. Caractéristiques de la propriété : • Bâtiment de bureaux de ±9 616 pi² sur 2 étages • ±0,67 acres au total réparties sur 2 lots distincts • ±73 places de stationnement au total, dont ±40 places louées quotidiennement pour un revenu • 7 suites au total, dont 6 louées pour un revenu stable • Vacance potentielle pour un propriétaire occupant • Stationnement récemment pavé • Toiture et façade rénovées • À distance de marche de la gare • À côté du tout nouveau complexe de ±600 unités Avalon W Squared à Princeton Junction • Compteurs électriques et de gaz séparés pour chaque locataire • Zonage ROM-2 • Taxes foncières : 23 123 $ par an • Prix demandé : 2 399 000 $ Contactez le courtier pour plus d'informations ou pour planifier une visite de la propriété.

Date de mise en marché :

2026-07-01

Paterson Spécialité à vendre - Passaic Urban Region

Situé le long d'un corridor très visible, le site offre un accès pratique au centre-ville de Paterson, aux commerces locaux et aux principales artères, notamment à proximité de la Route 20, de l'I-80 et du Garden State Parkway.

Sous-type de propriété :

Parc de stationnement

Date de mise en marché :

2026-07-01

Fresno Bureau à vendre - Shaw

Le 2491 W. Shaw Avenue représente une excellente opportunité d'investissement dans des bureaux ou d'utilisation par un propriétaire-utilisateur au cœur de Fresno, Californie. Ce bâtiment professionnel bien entretenu comprend deux suites entièrement aménagées totalisant plus de 5 200 pieds carrés et offre des améliorations modernes dans l'ensemble. Les deux suites disposent de bureaux privés, de salles de conférence, d'espaces d'accueil et de salles de repos/cuisinettes, conçus pour une utilisation efficace et professionnelle. Idéalement situé entre les autoroutes 41 et 99, le bien bénéficie d'une excellente connectivité avec les principaux quartiers d'affaires de Fresno et les communautés environnantes, le rendant facilement accessible pour les clients et le personnel. Situé directement sur Shaw Avenue, l'un des corridors commerciaux et de bureaux les plus fréquentés de la région, le site profite d'une visibilité accrue et de la proximité de grands détaillants, banques, restaurants et prestataires de services. Les améliorations récentes apportées à la propriété incluent des finitions intérieures haut de gamme, une toiture neuve installée au cours des cinq dernières années, ainsi qu'un stationnement modernisé en 2025. Ces mises à jour garantissent une facilité opérationnelle continue et un attrait pour une large gamme d'utilisateurs de bureaux. La disposition multi-locataires de l'actif offre une flexibilité permettant une occupation complète ou une location partielle par un investisseur recherchant une stabilité de revenus. Cette propriété offre un équilibre entre fonctionnalité, avantages de localisation et sécurité d'investissement dans un centre commercial dynamique.

Date de mise en marché :

2026-07-01

Pittsburgh Commerce de détail à vendre - East End

Implantez votre entreprise ou investissement dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Pittsburgh grâce à cette propriété exceptionnelle à usage mixte située sur Forbes Avenue, au cœur du très prisé quartier d'affaires de Squirrel Hill. Le rez-de-chaussée est occupé par le célèbre Panda Super Market, offrant une présence commerciale établie et un potentiel de revenus. Le deuxième étage propose environ 6 100 pieds carrés d'espace commercial polyvalent avec un plan d'étage flexible, idéal pour une large gamme d'activités professionnelles ou commerciales. Conçu pour la fonctionnalité et la commodité, l'étage supérieur comprend plusieurs bureaux spacieux et des espaces de travail ouverts, une salle de conférence, des kitchenettes partagées et des installations sanitaires. L'accès par ascenseur facilite l'entrée pour les clients, les visiteurs et les employés. La disposition permet également une subdivision, offrant des opportunités pour plusieurs locataires ou des configurations commerciales personnalisées. Que vous soyez un utilisateur-propriétaire à la recherche d'un siège social clé en main ou un investisseur en quête de potentiel de revenus immédiats et d'appréciation à long terme, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle. Implantez votre entreprise ou investissement dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Pittsburgh grâce à cette propriété exceptionnelle à usage mixte située sur Forbes Avenue, au cœur du très prisé quartier d'affaires de Squirrel Hill. Le rez-de-chaussée est actuellement occupé par le célèbre Panda Super Market et est idéal pour des commerces de détail, des restaurants ou d'autres entreprises orientées vers la clientèle. Le deuxième étage propose environ 6 100 pieds carrés d'espace commercial polyvalent avec un plan d'étage flexible, ce qui le rend idéal pour une large gamme d'activités professionnelles ou commerciales. Que vous soyez un utilisateur-propriétaire à la recherche d'un nouveau siège social ou un investisseur en quête d'un actif commercial de premier choix avec un potentiel d'appréciation à long terme, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle.

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2026-01-09

Melrose Park Commerce de détail à vendre - Melrose Park Area

Colliers International a été mandaté en tant qu'agent exclusif pour la vente du 1401-1403 N 25th Ave à Melrose Park, Illinois. La propriété est un bâtiment industriel multi-locataires de 20 000 pieds carrés, situé sur un terrain de 0,66 acre dans le sous-marché d’O’Hare. La propriété est entièrement louée à un mélange de locataires spécialisés dans l’automobile, la carrosserie, le nettoyage, l’installation de systèmes de sécurité et des services connexes. Cette offre donne aux investisseurs l’opportunité d’acquérir un actif industriel entièrement occupé, générant des flux de trésorerie existants, avec des augmentations de loyer annuelles et un risque limité de vacance à court terme. La disposition fonctionnelle de la propriété, sa base de locataires locaux et son emplacement stratégique dans le comté de Cook en font une opportunité d’investissement solide et stabilisée.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-07-01

Chicago Multi-résidentiel à vendre - Northwest City

Superbe opportunité d'investissement dans un immeuble en brique de 6 unités situé à East Rogers Park, l'un des quartiers locatifs les plus prisés et constants de Chicago. Cet immeuble en maçonnerie de construction récente comprend six grands appartements de deux chambres et une salle de bain, entièrement occupés, avec un historique éprouvé de forte demande locative. Les résidents profitent d'un emplacement imbattable à quelques rues du lac Michigan, de la ligne rouge du CTA et de la station Metra de Rogers Park, offrant un accès pratique au centre-ville de Chicago, à Evanston, Andersonville, Edgewater et aux quartiers environnants du North Side. Chaque appartement propose un agencement moderne avec des chambres spacieuses, une lumière naturelle abondante, des électroménagers en acier inoxydable, une buanderie dans l'unité, un chauffage central et une climatisation, ainsi qu'une place de stationnement dédiée. Le stationnement réservé de la propriété est un atout précieux qui continue d'attirer et de fidéliser les locataires. Avec des frais d'exploitation faibles, des loyers bien en dessous du marché et un potentiel de hausse locative considérable, les investisseurs disposent d'une voie claire pour augmenter leurs rendements au fil du temps. Le taux de capitalisation pro forma projeté de 7,27 % met en évidence l'opportunité de débloquer une valeur supplémentaire tout en bénéficiant de la stabilité d'un bien immobilier entièrement loué, de construction récente, situé dans un emplacement en bord de lac très recherché.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-07-01

Abilene Terrain à vendre - North Abilene

Découvrez le potentiel du 3518 Old Anson Rd, une propriété commerciale de premier choix de 3,25 acres située à Abilene, TX. Débarrassé, nivelé et prêt pour le développement, ce terrain exceptionnel se trouve à seulement 2,36 miles du plus grand projet d'infrastructure d'intelligence artificielle au monde, le positionnant au cœur du corridor d'innovation en pleine expansion d'Abilene. La propriété offre 205 pieds de façade précieuse le long de W Overland Trail, la route d'accès directe depuis l'Interstate 20, garantissant une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour les futures opérations commerciales. Avec un trafic quotidien élevé provenant des voyageurs locaux et interétatiques, le site offre une opportunité rare d'établir une présence solide dans une zone à forte croissance. Avec des services publics à proximité, il propose des options polyvalentes pour le développement de commerces de détail, d'industries, de services ou de bureaux. Sa topographie plate réduit les coûts de développement et accélère les délais de projet. La proximité des principaux centres logistiques, du centre-ville d'Abilene et des grandes routes régionales en fait un emplacement idéal pour les entreprises cherchant à exploiter un marché en plein essor axé sur la technologie. Que vous envisagiez un centre logistique, un centre commercial, un parc de bureaux ou une entreprise de services, le 3518 Old Anson Rd offre l'exposition, l'accès et la flexibilité nécessaires pour concrétiser votre vision. Alors que la région d'Abilene continue de croître parallèlement à ses secteurs d'intelligence artificielle et d'innovation, ce site représente une opportunité d'investissement convaincante avec un potentiel à long terme. Ne manquez pas l'occasion de sécuriser une place dans l'un des corridors commerciaux les plus prometteurs du Texas.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-01

Memphis Spécialité à vendre - Downtown

Sous-type de propriété :

Parc de stationnement couvert

Date de mise en marché :

2026-07-01

North Swanzey Commerce de détail à vendre

Investissement et opportunité pour utilisateur-propriétaire sur la Route 12 Une offre commerciale exceptionnelle (actuellement occupée par Sam's Outdoor Outfitters) située sur le très fréquenté corridor de la Route 12 entre Keene et Swanzey. Ce bâtiment de vente au détail autonome d'environ 15 000 pieds carrés bénéficie d'un emplacement de choix avec une visibilité remarquable, un accès facile et un stationnement pour plus de 80 véhicules. Avec un flux quotidien d'environ 12 500 véhicules, la propriété offre une forte présence dans l'un des principaux corridors commerciaux et de transport de la région de Monadnock. Le vaste stationnement, le plan d'étage flexible et l'emplacement stratégique créent des opportunités pour des utilisateurs commerciaux tels que des commerces de détail, des salles d'exposition, des centres de fitness, des établissements médicaux, des services, des divertissements ou des projets à usage mixte. Que ce soit pour un investissement, une installation occupée par le propriétaire ou une opportunité de redéveloppement, la propriété offre l'échelle, l'exposition et l'accessibilité qui sont de plus en plus difficiles à trouver sur le marché actuel. Points forts de la propriété : - Bâtiment commercial/de vente au détail de ±15 000 pieds carrés - Stationnement généreux pour plus de 80 véhicules - Emplacement très visible sur la Route 12 - Flux quotidien moyen de ±12 500 véhicules - Accès pratique au centre-ville de Keene, Swanzey et aux routes de transport régionales - Aménagement flexible adapté à une variété d'utilisations commerciales - Excellentes opportunités de signalisation et de branding - Potentiel pour acquisition par utilisateur-propriétaire ou investisseur Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale importante dans l'un des corridors commerciaux les plus établis du sud-ouest du New Hampshire. La combinaison de visibilité, de stationnement, d'accessibilité et de présence sur le marché positionne cette propriété pour un succès à long terme.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-01