500 Parking Garages à vendre à USA

3030 W Washington St

Stephenville, TX 76401

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 2 075 400 $ CAD
• 3 072 pi²

Stephenville Commerce de détail à vendre

Le groupe Paine Restaurant chez Marcus & Millichap est ravi de présenter une opportunité exceptionnelle d'investissement dans le commerce de détail située au 3011 W Washington Street à Stephenville, Texas. Idéalement positionnée le long de l'autoroute U.S. 377, l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de la ville, cette propriété moderne a été construite en 2017 et offre environ 2 896 pieds carrés d'espace intérieur bien conçu. Le bâtiment présente une disposition fonctionnelle de plain-pied avec une fenêtre de service au volant pratique et un vaste stationnement en béton, créant un cadre idéal pour divers utilisateurs de commerce de détail et de restauration. Stratégiquement situé du côté ouest de Stephenville, directement en face de Sonic, le bien bénéficie d'une excellente visibilité et profite de l'attrait des clients généré par les détaillants nationaux à proximité. La région environnante continue de connaître une expansion résidentielle et commerciale significative, incluant un projet de développement d'appartements prévu de l'autre côté de la rue, qui devrait augmenter davantage le trafic de clients et la demande à long terme. En tant que principal corridor commercial de Stephenville, l'autoroute U.S. 377 relie la ville aux marchés régionaux environnants tout en attirant les visiteurs associés à l'université Tarleton State et aux communautés voisines. Combiné à sa disposition flexible, son excellente accessibilité et son emplacement au sein de l'un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide de Stephenville, cette propriété offre aux investisseurs une opportunité convaincante de stabilité locative et d'appréciation de la valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Paine Restaurant Group at Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-08-19

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567 Kapahulu Ave

Honolulu, HI 96815

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 15 565 500 $ CAD
• 8 446 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Honolulu Commerce de détail à vendre - East Oahu

Le 567 Kapahulu bénéficie d'un emplacement de choix au cœur du corridor de Kapahulu, à l'angle de Kapahulu et de l'avenue Campbell. Situé à seulement quelques minutes de Waikiki et à moins d'un mile de l'autoroute H1, cette propriété est facilement accessible tant pour les résidents que pour les touristes. En plus du stationnement sur rue et sur place, un stationnement public situé directement en face de la propriété offre une grande commodité pour les clients.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-08-19

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1712 - 1736 University Boulevard S - 1712-1736 University Blvd S

Jacksonville, FL 32216

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 3 043 920 $ CAD
• 10 068 pi²

Jacksonville Bureau à vendre - Southside

1712 - 1736 University Boulevard South offre une opportunité d'investissement attrayante dans le domaine des bureaux, avec des espaces flexibles conçus pour répondre à une variété d'usages professionnels et médicaux. Deux (2) bâtiments comprenant quatre (4) espaces totalisant environ 10 026 pieds carrés (+/-). Il y a actuellement deux (2) locataires à long terme et deux (2) espaces vacants. La propriété propose un aménagement fonctionnel adapté aux utilisateurs propriétaires ou aux investisseurs recherchant un potentiel d'occupation stable pour des bureaux. Sa façade bien en vue et son emplacement accessible améliorent la commodité quotidienne pour les locataires et les visiteurs. Le bâtiment a bénéficié de rénovations importantes au cours des cinq (5) dernières années, notamment un nouveau toit, le resurfaçage et le marquage du stationnement, une nouvelle façade extérieure, une nouvelle peinture extérieure, une nouvelle signalisation et de nouvelles unités de climatisation (HVAC). Suites Le bâtiment comprend un total de quatre (4) suites, dont deux (2) sont louées et deux (2) sont vacantes. Les deux bâtiments disposent d'un grand nombre de places de stationnement ainsi qu'un terrain de stationnement supplémentaire situé derrière les deux bâtiments.

Coordonnées pour la location:

Kinkade Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-08-19

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146 Eastern Ave

Gloucester, MA 01930

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 2 345 202 $ CAD
• 6 564 pi²

Gloucester Commerce de détail à vendre - Essex/Gloucester

Sovereign Realty Advisors est ravi de proposer en exclusivité à la vente une propriété Advance Auto Parts, louée à un seul locataire avec bail net, située à Gloucester, Massachusetts. Construite en 2011, la propriété comprend un bâtiment commercial de plain-pied de 6 564 pieds carrés, situé sur un terrain de 0,72 acre, entièrement occupé par Advance Auto Parts. Le propriétaire est responsable de l'entretien du toit, de la structure et du stationnement. Le bail inclut trois (3) options de renouvellement de cinq ans, avec des augmentations de loyer de 10 % pour les Options Un et Deux, et de 7 % pour l'Option Trois. Le loyer annuel doit augmenter à 122 747 $ en février 2028, représentant un taux de capitalisation de 7,24 % basé sur le prix proposé. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité le long de la Route 127, avec environ 300 pieds de façade sur Eastern Avenue, plus de 30 places de stationnement, et un accès pratique à la Route 128 — le corridor principal reliant la région de North Shore à la grande région de Boston. Le locataire est responsable des taxes foncières, de l'assurance, des services publics et de l'entretien, offrant ainsi un flux de revenus stable et passif.

Coordonnées pour la location:

Sovereign Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-19

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Rare 100% Leased Investment Property - 1676-1690 Shattuck Ave

Berkeley, CA 94709

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 6 641 280 $ CAD
• 10 896 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Restaurant

Berkeley Commerce de détail à vendre

Propriété d'investissement rare, entièrement louée, située dans le quartier North Shattuck de Berkeley. Deux bâtiments d'une superficie combinée de ±10 896 pi² (selon les registres publics). Propriété d'angle comprenant 3 espaces commerciaux et 1 bureau. Grand stationnement avec 20 places. Superficie du terrain : ±15 761 pi² (selon les registres publics) APN : 58-2174-6-2 Revenus et dépenses estimés disponibles sur demande. Située dans un quartier culinaire de renommée mondiale, rempli de cafés et boutiques populaires mettant l'accent sur des produits et services artisanaux de qualité. Cette zone est reconnue pour sa culture innovante et son prestige académique. Entourée d'activités artistiques et culturelles exceptionnelles, d'un noyau commercial et financier solide, ainsi que de ressources éducatives remarquables. À quelques pas de Via del Corso, Chez Panisse, The Cheeseboard, Crepevine, Grégoire, Saul’s Deli, Tigerlily et du Peet’s Coffee original. Accès facile à de nombreux théâtres, arts, concerts, galeries, lieux sportifs de classe mondiale, ainsi qu'à toutes les commodités du centre-ville de Berkeley et de l'Université de Californie à Berkeley. Excellente accessibilité en transport en commun avec AC Transit, BART et Bikeshare. Ne pas déranger les locataires. Contactez le courtier pour organiser des visites.

Coordonnées pour la location:

Gordon Commercial Real Estate Brokerage

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-08-19

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217 N San Joaquin St

Stockton, CA 95202

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 968 520 $ CAD
• 7 651 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Stockton Bureau à vendre

Bâtiment de bureaux indépendant de 7 651 pi² situé au cœur du centre-ville de Stockton, avec un rare stationnement clôturé de 26 places. Situé au centre du centre-ville de Stockton, le 217 N San Joaquin St représente une excellente opportunité pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou un locataire professionnel. Ce bâtiment commercial indépendant de deux étages offre un mélange polyvalent de bureaux privés et d'espaces ouverts, des plafonds hauts, la climatisation, le chauffage central, un espace de rangement sécurisé et plusieurs salles de bain. L'un des atouts majeurs de la propriété est le stationnement adjacent, clôturé et sécurisé, comprenant 26 places. Ce stationnement pratique et sécurisé constitue un avantage significatif pour les employés, les clients et les visiteurs dans un environnement de centre-ville. La propriété est actuellement occupée par un locataire, offrant ainsi une opportunité pour un investisseur d'acquérir un bien générant des revenus. Le locataire actuel est disposé à signer un nouveau bail, ce qui pourrait permettre une continuité d'occupation et des revenus stables. Alternativement, un utilisateur-propriétaire peut acquérir la propriété et occuper le bâtiment pour ses propres besoins commerciaux. Avec environ 7 651 pi² de surface bâtie sur un terrain de 0,35 acre, un zonage C-D (Commercial Downtown), un accès 24 heures sur 24 et une proximité pratique des autoroutes I-5 et 99, la propriété offre une flexibilité pour une variété d'usages professionnels et commerciaux.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty of California

Date de mise en marché :

2026-08-19

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Steps from WVU | High-Visibility - 180 Willey St

Morgantown, WV 26505

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 1 349 010 $ CAD
• 7 842 pi²

Morgantown Commerce de détail à vendre - Downtown Morgantown

Le 180 Willey Street offre une occasion unique d'acquérir une propriété commerciale à usage mixte située au cœur du centre-ville de Morgantown, à quelques pas du campus central de l'Université de Virginie-Occidentale et de High Street. La propriété comprend environ 7 842 pieds carrés répartis sur deux niveaux et propose une flexibilité idéale pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs ou les entreprises cherchant à établir leur présence dans l'un des quartiers commerciaux les plus dynamiques de Morgantown. La disposition du bâtiment inclut des points d'accès distincts pour chaque niveau, offrant ainsi un potentiel pour plusieurs occupants ou des opportunités futures de subdivision. L'emplacement de la propriété bénéficie d'une forte concentration d'activités liées à l'université, de logements étudiants, de bureaux gouvernementaux, d'institutions financières, de restaurants, de services de détail et d'options de transport en commun. Les destinations à proximité incluent l'Université de Virginie-Occidentale, les stations PRT de Walnut Street et Beechurst, la bibliothèque du campus central, le Mountainlair, le stationnement du Wharf District, ainsi que de nombreux restaurants et commerces de services. L'environnement alentour favorise une activité piétonnière constante et une visibilité tout au long de la journée. Les caractéristiques de la propriété incluent un accès au niveau de la rue, une signalisation de bâtiment bien en vue, un système de sécurité, un espace fini au niveau supérieur, et un niveau inférieur avec des zones partiellement ouvertes et non aménagées. Plusieurs installations de stationnement avec parcomètres sont situées derrière et à proximité de la propriété, améliorant l'accessibilité pour les clients, les employés et les visiteurs. Classée dans la zone B-4 du district central des affaires, la propriété permet une variété d'usages commerciaux conformes aux modèles de développement du centre-ville.

Coordonnées pour la location:

Black Diamond Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-08-19

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502 Garrison Ave

Port Saint Joe, FL 32456

• Parking Garage
• Spécialité à vendre
• 3 228 400 $ CAD
• 11 454 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Port Saint Joe Spécialité à vendre

Cette offre met en avant une installation à locataire unique du United States Postal Service (USPS) située au 502 Garrison Avenue à Port St. Joe, en Floride. La propriété offre un crédit fédéral stable, une gestion passive et une documentation claire soutenant à la fois la performance actuelle et la durabilité à long terme. Le bail génère un revenu annuel de 140 000 $ jusqu'en juillet 2029, produisant un taux de capitalisation de 6,00 % sur le prix demandé de 2 333 333 $. Une option de renouvellement unique prolonge la durée jusqu'en 2034 avec un loyer annuel de 150 000 $, représentant un rendement de 6,43 % au prix actuel. Tous les états financiers sont publiés, permettant aux investisseurs d'évaluer directement sans avoir à reconstituer des hypothèses. La structure du bail est proche du NNN (triple net), le locataire étant responsable des taxes, de l'entretien du stationnement et des espaces communs, de l'entretien intérieur, du système CVC, des services publics et du nettoyage. Les obligations du propriétaire se limitent au toit, à la structure et à l'assurance. L'assurance est souscrite via le programme AUSPL, conçu spécifiquement pour les bâtiments loués par le USPS, au coût annuel de 5 382 $. La police est transférable à un acheteur moyennant des frais uniques de 100 $, offrant des primes nettement inférieures à celles des placements commerciaux typiques sur la côte de la Floride. Le toit a été remplacé en 2019, et la documentation est disponible. La propriété s'étend sur 2,60 acres dans le centre-ville, offrant 85 places de stationnement délimitées, un zonage commercial C1-A et une classification de zone inondable Zone X Shaded, en dehors de la zone spéciale de risque d'inondation. Peu de parcelles comparables subsistent dans le corridor, et tout éventuel déménagement du locataire nécessiterait une construction sur mesure. Une étude de disponibilité réalisée par un tiers confirme qu'aucun autre bâtiment sur le marché ne répond simultanément aux exigences du USPS en matière de stationnement, de proximité et de zonage. La durabilité du locataire soutient le prix et le profil de détention à long terme. Le USPS est un locataire à crédit fédéral avec des modèles d'occupation constants dans des marchés similaires. L'étude de disponibilité, la documentation sur le toit, les dossiers d'assurance et les documents de bail sont tous disponibles sur demande. Cet actif convient parfaitement aux acheteurs effectuant un échange 1031, aux investisseurs passifs à long terme et à ceux recherchant un crédit gouvernemental stable avec une gestion minimale. Le vendeur offre une flexibilité sur les délais de clôture et peut s'adapter à des structures d'échange direct ou inversé, y compris un détenteur de titre d'accommodation d'échange prenant le titre avant la vente d'une propriété cédée.

Coordonnées pour la location:

The Huntington Group at Coldwell Banker

Sous-type de propriété :

Bureau de poste

Date de mise en marché :

2026-08-19

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SimplyRia - 1024 E Grand River Ave

Brighton, MI 48116

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 2 473 738 $ CAD
• 7 039 pi²

Brighton Bureau à vendre - Livingston County

Bâtiment disponible à la vente ou à la location **Le vendeur est ouvert au financement par le vendeur, modalités et conditions à déterminer** Le bâtiment est divisé en deux suites distinctes, classées par la ville de Brighton et USPS comme Suite A (~3 000 pi²) et Suite B (~4 000 pi²), chacune ayant son propre design unique et toutes deux rénovées au cours des 3 à 5 dernières années. Chaque suite comprend un "bureau exécutif" avec des finitions ultra-premium, son propre hall d'entrée, son entrée principale et son poste de réception, des bureaux individuels (17 au total), une cuisine complète, une salle de conférence et 2 salles de bain. Dispose de 33 places de stationnement et d'un stationnement privé. Zoné pour bureaux professionnels ou médicaux. Caractéristiques mises à jour dans tout le bâtiment, y compris un tout nouveau système de toit plat prévu pour fin 2025 (avec une garantie de fabrication de 15 ans), des systèmes de climatisation récents*, un système de sécurité avec caméras, un aménagement paysager et bien plus encore. Le bâtiment, qui offre 109 pieds de façade sur Grand River, représente une opportunité unique pour un investisseur ou un acheteur occupant. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, contactez Ron Briggs au 586-201-4200.

Coordonnées pour la location:

SimplyRia

Date de mise en marché :

2026-08-19

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6219 Massachusetts Ave

New Port Richey, FL 34653

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 1 521 960 $ CAD
• 5 556 pi²

New Port Richey Commerce de détail à vendre - Pasco County

Centre de bande à valeur ajoutée entièrement rénové | Propriétaire-utilisateur + Possibilité d'investissement Situé le long de Massachusetts Avenue, au cœur de New Port Richey, ce centre de striptease de quartier de ±5558 pi2 entièrement rénové offre une combinaison rare de revenus stabilisés et d'avantages immédiats grâce à la location ou à l'occupation par le propriétaire. La propriété a fait l'objet d'un programme complet d'amélioration des immobilisations en 2026, comprenant un nouveau toit, de nouveaux systèmes de A/C, des installations électriques mises à jour, du stuc et de la peinture frais, des devantures améliorées et un terrain de stationnement refait, ce qui constitue un véritable actif clé en main avec des exigences minimales en matière de dépenses en immobilisations à court terme. Actuellement occupée à 60 %, la propriété génère un revenu sur place tout en offrant une voie claire vers une augmentation des NOI en louant les postes vacants restants aux loyers du marché. Cela en fait une occasion idéale pour un investisseur qui cherche un rendement à la hausse, ou pour un propriétaire-utilisateur qui cherche à occuper un espace tout en compensant les coûts d'occupation par le revenu du locataire existant. Zoné C2, l'actif prend en charge un large éventail d'utilisations axées sur le commerce de détail et les services, répondant à la densité résidentielle environnante et à la stabilité de la circulation locale. La taille des suites et la flexibilité de l'agencement permettent une location diversifiée, des services de vente au détail et des services médicaux aux utilisateurs de bureaux de boutiques ou de salles d'exposition.

Coordonnées pour la location:

Brokers International Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-19

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Mixed Use Investment Property | Downtown York - 100 S George St

York, PA 17401

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 791 762 $ CAD
• 18 095 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine

York Multi-résidentiel à vendre - York County

Une occasion unique d'acquérir une propriété historique à usage mixte au cœur du centre-ville de York. Ce bâtiment de quatre étages comprend 12 appartements résidentiels situés aux niveaux supérieurs de la propriété. Le registre des loyers de juin 2026 indique un taux d'occupation de 100 %, avec un mélange d'unités d'une et deux chambres et une clientèle établie. En complément de la partie résidentielle, deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée sont idéalement situés à l'intersection stratégique de South George Street et West King Street. Une gestion active et impliquée a permis de maintenir la propriété en excellent état, avec une clientèle résidentielle stable et des flux de trésorerie réguliers. Située directement en face de l'hôtel de ville de York et à seulement un pâté de maisons de la place historique Continental Square, la propriété est entourée de restaurants, commerces, bureaux gouvernementaux, centres d'emploi et lieux de divertissement.

Coordonnées pour la location:

TRUE Commercial Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-19

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1 Orchard St

Augusta, ME 04330

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 553 440 $ CAD
• 3 744 pi²

• Système de sécurité
• Réception
• Détecteur de fumée

Augusta Bureau à vendre

Bâtiment de bureaux professionnel bien entretenu avec une grande réception, une salle d'attente et jusqu'à 7 bureaux privés. Salle de conférence de bonne taille située près de la réception, avec une grande fenêtre en baie. Emplacement idéal juste à côté de Western Ave, offrant une grande visibilité et une excellente exposition pour la signalisation. Accès pratique à la sortie 109 de l'I-95 et au complexe du Capitole de l'État. Cadres de panneaux avec installation électrique prêts pour vos nouvelles enseignes. Le stationnement a récemment été revêtu d'un scellant, les fissures ont été réparées et le marquage a été refait. Le gaz naturel a été acheminé jusqu'au bâtiment, mais n'est pas encore raccordé. Le niveau inférieur abrite un salon récemment rénové, loué sur une base mensuelle avec son propre accès. Espace de rangement supplémentaire disponible au sous-sol. Propriété du courtier.

Coordonnées pour la location:

Venture Real Estate & Asset Management

Date de mise en marché :

2026-08-19

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1400 Newton St

Los Angeles, CA 90021

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 1 521 960 $ CAD
• Lot de 0,24 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Downtown Los Angeles

Le 1400 Newton Street offre l'opportunité d'acquérir un terrain industriel vacant situé au cœur du quartier industriel du centre-ville de Los Angeles. Ce site de ±10 465 pieds carrés est zoné LA M2, permettant une large gamme d'applications industrielles. Situé à seulement trois blocs au nord de l'autoroute Santa Monica (I-10) et immédiatement à l'ouest de Hooper Avenue, la propriété bénéficie d'un accès pratique aux principales routes de transport desservant le centre-ville de Los Angeles, Vernon, Commerce et le réseau logistique de la grande région du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Major Properties

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-08-19

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Pancerella & Associates Office - 301 W Lancaster Ave

Shillington, PA 19607

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 622 482 $ CAD
• 2 837 pi²

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants

Shillington Bureau à vendre - Berks County

Propriété incroyable avec beaucoup de caractère. En parfait état... le propriétaire actuel occupe le bâtiment et s'occupe immédiatement de tout ce qui doit être fait.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Platinum Realty

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-08-18

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1041 S LaGrange Rd

La Grange, IL 60525

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 3 735 720 $ CAD
• Lot de 0,86 AC

La Grange Terrain à vendre - Eastern East/West Corr

RÉSUMÉ DE L'OFFRE Offert à 2 700 000 $ (675 000 $/parcelle; environ 3 139 535 $/acre) pour un assemblage de quatre parcelles totalisant ±0,86 acre : 1041 & 1043 S. La Grange Rd. et 1046 & 1050 6th Ave., La Grange, IL 60525. Les quatre parcelles sont vendues ensemble en tant qu'unité assemblée et ne sont pas disponibles individuellement. ÉTAT ACTUEL Le site est actuellement amélioré par quatre structures résidentielles locatives (2 maisons unifamiliales détachées sur la 6th Ave., 1 triplex et 1 duplex sur La Grange Rd.; 7 unités au total, environ 6 030 pi² combinés), toutes actuellement occupées. La disposition des locataires et le calendrier de vacance/démolition seront négociés avec l'acheteur. ZONAGE Les parcelles 1041 & 1043 S. La Grange Rd. sont zonées C-3 (Services commerciaux généraux). Les parcelles 1046 & 1050 6th Ave. sont zonées R-4 (Résidentiel unifamilial) et nécessiteraient un changement de zonage vers une classification commerciale pour soutenir un réaménagement unifié et être utilisées pour le stationnement requis. FLEXIBILITÉ DE RÉAMÉNAGEMENT Le site est commercialisé pour plusieurs concepts potentiels : (1) un bâtiment commercial/de détail de 7 200 pi² selon un plan conceptuel d'ingénierie (Jacob & Hefner Associates, 27/03/2026), flexible pour un utilisateur unique ou 2-3 locataires plus petits; (2) une alternative de ±3 000 pi² pour un concept de locataire unique avec service au volant sur une empreinte réduite et non ingénierée; ou (3) un concept à usage mixte avec un rez-de-chaussée commercial et des unités résidentielles au-dessus, conformément aux concepts discutés dans le plan consultatif du corridor du Village. STATUT DES AUTORISATIONS L'acheteur est responsable de tous les changements de zonage, autorisations et approbations nécessaires auprès du Village de La Grange pour tout concept de réaménagement. Les parcelles de la 6th Ave. nécessitent un changement de zonage de résidentiel à commercial. Une utilisation avec service au volant nécessiterait également un permis d'utilisation spéciale discrétionnaire. Aucune demande formelle n'a été soumise au Village à la date de cette annonce. Le plan conceptuel d'ingénierie n'a pas été soumis ni approuvé par le Village, y compris en ce qui concerne une allée cadastrée que la disposition du stationnement semble traverser; aucune demande de vacation d'allée n'a été faite ou approuvée. CONTEXTE DU PLAN DU CORRIDOR Le site est situé dans la zone d'étude du Plan du corridor sud de La Grange Road du Village, un document de planification consultatif préparé avec CMAP et présenté au conseil du Village le 13 juillet 2026. Ce plan n'a PAS été formellement adopté par le Village, et le corridor n'est pas inclus parmi les sites de réaménagement spécifiques identifiés dans d'autres documents de planification du Village. Le vendeur ne fait aucune déclaration quant à l'approbation par le Village, au statut d'adoption de tout document de planification référencé ou au résultat des autorisations. MATÉRIAUX DE DILIGENCE RAISONNABLE Un dossier complet d'analyse - comprenant des plans conceptuels d'ingénierie civile, une analyse de zonage, des données de ventes comparables et des données de marché - est disponible pour les acheteurs qualifiés sur demande. Contactez le courtier pour les visites, les offres ou des matériaux supplémentaires de diligence raisonnable. CONTACT Michelle Falesch, Courtier - Keller Williams Infinity 630.272.1798 michelle.falesch@kw.com

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-18

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7515 Quaker Ave

Lubbock, TX 79424

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 2 628 840 $ CAD
• 5 732 pi²
• 1 Unité

Lubbock Bureau à vendre - South Outer Lubbock

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir l'une des meilleures propriétés de bureaux médicaux du sud de Lubbock. Située à l'intersection très prisée de la 76e Rue et de l'Avenue Quaker, cette clinique médicale de 5 892 pieds carrés, entretenue avec soin, allie une qualité de construction remarquable, un design fonctionnel et un emplacement de choix dans l'un des secteurs de santé les plus établis de la ville. Conçue à l'origine pour une pratique dentaire prospère, le bâtiment se distingue par des finitions haut de gamme et propose un plan d'étage hautement efficace, adaptable à une grande variété d'utilisateurs, qu'il s'agisse de soins médicaux, dentaires, chirurgicaux, spécialisés ou de bureaux professionnels. L'agencement réfléchi comprend plusieurs salles d'examen et de traitement, des suites chirurgicales dédiées, des bureaux privés pour les médecins et l'administration, une grande salle de conférence, des espaces généreux pour l'accueil et l'attente des patients, ainsi qu'un vaste espace de rangement au deuxième étage. Un aspect unique de cette offre est l'inclusion d'une copropriété à 50 % dans le stationnement situé directement en face de la rue, offrant 17 places de stationnement supplémentaires dédiées, en plus du stationnement sur place — un atout de plus en plus précieux pour les utilisateurs médicaux et un avantage rare dans le marché actuel des soins de santé. Située dans l'un des corridors commerciaux et médicaux les plus recherchés de Lubbock, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles le long de l'Avenue Quaker, l'une des principales artères nord-sud de la ville. Le sous-marché du sud de Lubbock continue de connaître une croissance résidentielle et commerciale significative, alimentée par l'expansion des quartiers, des données démographiques solides et des investissements soutenus dans les soins de santé, le commerce de détail et les services professionnels. Le corridor de l'Avenue Quaker est devenu l'un des principaux districts d'affaires de la ville, entouré de pratiques médicales établies, de détaillants régionaux, de restaurants et de bureaux professionnels, tout en offrant un accès pratique à la Loop 289, à l'Avenue Milwaukee et à plusieurs des communautés résidentielles à la croissance la plus rapide de Lubbock. Des propriétés de cette qualité deviennent rarement disponibles. Alliant une construction exceptionnelle, un emplacement de premier choix, un excellent stationnement et une adaptabilité à long terme, le 7515 Quaker Ave, Ste 200 représente une opportunité remarquable d'acquérir un bureau médical de classe A dans l'un des sous-marchés commerciaux les plus dynamiques de Lubbock.

Coordonnées pour la location:

Williams and Company Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-08-18

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Terrace Gardens - 3456 NE West Devil's Lake Rd

Lincoln City, OR 97367

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 6 018 660 $ CAD
• 24 580 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Lincoln City Multi-résidentiel à vendre

Situé sur les rives du lac Devil's Lake, un lac d'eau douce de 680 acres à moins d'un kilomètre des plages de sable de l'océan Pacifique, les appartements Terrace Garden offrent une expérience de vie véritablement unique, avec des vues inspirantes sur le lac et une commodité inégalée à tout ce que Lincoln City a à offrir. La propriété comprend 20 unités d'une, deux et trois chambres allant de 656 à 1 160 pieds carrés. Plus de la moitié des unités ont été rénovées au cours des quatre dernières années, avec des cuisines et salles de bain modernisées, de nouveaux revêtements de sol et des luminaires mis à jour, ce qui permet de demander des loyers significativement plus élevés par rapport aux unités classiques non rénovées. Les améliorations extérieures récentes incluent un remplacement partiel du toit, des fenêtres en vinyle, un nouveau stationnement et une peinture extérieure fraîche. Les commodités des espaces communs comprennent 17 espaces de stationnement couvert, six garages, un espace vert commun, une buanderie sur place, des unités de rangement privées et un stationnement supplémentaire hors rue. Les unités individuelles disposent d'entrées couvertes et de balcons ou patios privés avec vue sur le lac. Terrace Garden est l'une des rares options multifamiliales dans une région dominée par des résidences unifamiliales et des maisons de vacances, et offre un potentiel de croissance significatif : les unités non rénovées restent en dessous du marché, et les remboursements des services publics sont relativement faibles. Un espace de rangement supplémentaire présente également l'opportunité d'être converti en une 21e unité. Situé dans le secteur nord prisé de Lincoln City, à environ 90 miles (environ une heure et demie) de Portland, Terrace Garden se trouve directement à côté du parc Holmes Road et de sa rampe de mise à l'eau publique sur Devil's Lake, offrant aux résidents un accès immédiat à la navigation, la pêche, le kayak et d'autres activités de plein air. La propriété est à distance de marche d'une ligne de bus et de l'hôpital Samaritan North Lincoln, l'un des plus grands employeurs de la région, et est proche de plusieurs parcs de quartier, de l'école primaire Oceanlake et du Lincoln City Community Center. L'autoroute 101 est à seulement un demi-mile, connectant les résidents aux plages de Lincoln City et à son mélange diversifié de restaurants côtiers, de commerces et de divertissements, y compris le Chinook Winds Casino Resort (750 employés), le plus grand employeur de la ville et une attraction touristique régionale majeure. Soutenue par un mélange de demande liée aux soins de santé, au tourisme et à la retraite, Lincoln City s'est imposée comme l'une des communautés les plus dynamiques de la côte de l'Oregon tout au long de l'année.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-18

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AutoZone Flagship - 4585 Eastgate Blvd

Cincinnati, OH 45245

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 10 722 900 $ CAD
• 42 123 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Cincinnati Commerce de détail à vendre - Eastgate/Anderson Twp

Courtier responsable Matt Wallace Matthews Real Estate Investment Services, Inc BRKP.2024002419, REC.2022007141 (OH) 950 Main Ave., Bureau 510, Cleveland, OH 44113 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-18

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2407 Military St

Port Huron, MI 48060

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 380 490 $ CAD
• 2 124 pi²

Port Huron Bureau à vendre - St Clair & Lapeer Counties

Le 2407 Military Street offre l'opportunité d'acquérir un immeuble de bureaux entièrement loué à Port Huron, Michigan. Ce bâtiment de bureaux de classe B, de plain-pied, dispose d'une superficie de 2 124 pieds carrés et est situé sur un terrain d'environ 0,49 acre le long de Military Street, l'un des principaux corridors commerciaux de la ville. L'occupation établie de la propriété garantit un potentiel de revenus immédiat tout en offrant une flexibilité future pour un propriétaire-utilisateur cherchant une présence de bureaux bien située. L'actif bénéficie d'un accès pratique aux quartiers d'affaires de Port Huron, aux services gouvernementaux, aux destinations de vente au détail et à la porte d'entrée commerciale internationale de la région de Blue Water. La position stratégique de Port Huron à la frontière entre les États-Unis et le Canada, avec une connectivité aux autoroutes Interstate 94 et Interstate 69, favorise l'accessibilité régionale pour les entreprises desservant à la fois les marchés locaux et transfrontaliers. Le caractère commercial et la visibilité de Military Street placent la propriété dans un corridor actif reliant le centre-ville de Port Huron aux quartiers résidentiels et commerciaux environnants. Pour les investisseurs, le statut loué de la propriété et la taille gérable du bâtiment créent une opportunité d'acquisition accessible dans un marché établi. Pour les futurs propriétaires-utilisateurs, le zonage commercial du site, sa configuration de plain-pied et son emplacement stratégique offrent une flexibilité opérationnelle à long terme. De plus, la propriété est située dans une zone d'opportunité désignée, ce qui pourrait offrir des avantages fiscaux potentiels pour les investissements admissibles en vertu des réglementations fédérales applicables.

Coordonnées pour la location:

Kramer Commercial Realty

Date de mise en marché :

2026-08-18

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68 W Maiden St

Washington, PA 15301

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 484 260 $ CAD
• 2 900 pi²

Washington Commerce de détail à vendre - Washington County

Voici un bâtiment unique situé dans le quartier central des affaires de Washington. Il a été principalement construit en béton et est équipé d'un pont roulant. La propriété est actuellement louée à une distillerie de spiritueux avec un espace de vente au détail également.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-18

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DaVita Dialysis | Located on Hospital Campus - 1200 Crestwood Cir

Mena, AR 71953

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 1 689 791 $ CAD
• 4 956 pi²

Mena Bureau à vendre

Le centre de dialyse DaVita situé au 1200 Crestwood Circle représente un investissement en soins de santé à locataire unique, occupé par l’un des plus grands fournisseurs de dialyse aux États-Unis. La propriété sert DaVita depuis plus de 15 ans, et le locataire a récemment démontré son engagement envers cet emplacement par un renouvellement anticipé de bail et un investissement rapporté d’environ 150 000 $ en améliorations immobilières, achevées en janvier 2026. La structure du bail prévoit le remboursement des taxes, des assurances, de l’entretien des espaces communs et des frais liés au stationnement, ce qui favorise un profil de gestion allégé pour le propriétaire. L’établissement est situé à proximité du Mena Regional Health System et d’un regroupement de détaillants nationaux tels que Walmart, Walgreens, McDonald’s et Wendy’s. Cet emplacement bénéficie d’une demande établie en soins de santé, d’un accès pratique pour les patients et de la proximité de services de détail essentiels au quotidien, ce qui contribue à une activité constante dans la région. En tant que fournisseur de dialyse, DaVita offre des services de santé essentiels qui soutiennent des visites récurrentes des patients et une occupation opérationnelle à long terme. Le bail actuel inclut des augmentations annuelles de loyer programmées de 2 %, offrant une croissance contractuelle des revenus tout au long de la durée restante. De plus, le locataire dispose de trois options de renouvellement de 5 ans, ce qui pourrait soutenir la continuité de l’occupation à long terme. La propriété est située en Arkansas, un État où l’expansion des établissements de santé est soumise à une réglementation stricte via le système de "Certificate of Need", ce qui peut limiter l’ouverture de nouvelles installations de dialyse concurrentes. Combiné à l’historique opérationnel du locataire, à son investissement récent en capital et à sa présence bien établie sur le marché, cet actif offre aux investisseurs une exposition à une propriété en soins de santé avec bail net, soutenue par un opérateur reconnu à l’échelle nationale.

Coordonnées pour la location:

APEX Commercial Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-08-18

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36895 Dequindre Rd

Troy, MI 48083

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 3 459 000 $ CAD
• 5 273 pi²

• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

Troy Commerce de détail à vendre - Troy South

Le 36895 Dequindre Road représente une opportunité d'acquérir une propriété commerciale indépendante à Troy, Michigan, l'un des marchés commerciaux établis du comté d'Oakland. La propriété comprend un bâtiment de 5 273 pieds carrés situé sur environ 1,29 acre, offrant une empreinte substantielle qui peut soutenir diverses stratégies de commerce de détail, de restauration, de services ou de réaménagement. Initialement développé en tant que restaurant McDonald's, les améliorations existantes présentent un format indépendant reconnaissable avec une infrastructure pouvant faciliter une réutilisation adaptative par les futurs propriétaires. La propriété bénéficie d'un emplacement dans un corridor commercial actif entouré de détaillants nationaux et régionaux tels que Lowe’s, CVS Pharmacy, Verizon, T-Mobile, AutoZone, Citizens Bank, AT&T et Shell. Les destinations de shopping régionales à proximité, comme Somerset Collection et Oakland Mall, contribuent à l'activité commerciale et à l'attractivité de la zone. L'accès aux principales routes améliore la connectivité à travers Troy et la région métropolitaine de Detroit, favorisant l'accessibilité des clients et la visibilité des entreprises. La zone commerciale environnante offre une base de consommateurs diversifiée, avec 15 756 résidents dans un rayon d'un mile, 95 363 résidents dans un rayon de trois miles et 260 400 résidents dans un rayon de cinq miles. Les revenus moyens des ménages dépassent 103 000 $ dans chaque rayon mesuré, ce qui renforce les caractéristiques démographiques résidentielles établies de la région. Combiné à la configuration indépendante de la propriété, à la superficie importante du terrain et à son emplacement dans un environnement commercial mature, cet actif offre une flexibilité pour les utilisateurs propriétaires, les investisseurs et les entreprises cherchant à s'établir sur le marché de Troy.

Coordonnées pour la location:

APEX Commercial Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-08-18

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Units 83-86 - 1288 Valley Forge Rd

Phoenixville, PA 19460

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 414 388 $ CAD
• 2 400 pi²

Phoenixville Bureau à vendre - Exton/Whitelands

Les unités 83-86 à Valley Forge Commons offrent une occasion d'acquérir un condominium de bureau prêt à emménager, situé au cœur du marché de Phoenixville. La propriété dispose d'un plan d'étage fonctionnel et ouvert, agrémenté d'une abondante lumière naturelle, créant un environnement de travail accueillant pour divers professionnels. Une mezzanine ajoute de la flexibilité pour des espaces de travail collaboratifs, des bureaux privés, du rangement ou des fonctions administratives. La vente inclut le mobilier de bureau existant, l'équipement de photocopieur/imprimante et les systèmes téléphoniques, permettant à un propriétaire-utilisateur de démarrer ses opérations avec un minimum de temps d'arrêt et un investissement initial réduit. Les améliorations récentes de la propriété comprennent un nouveau toit, un revêtement extérieur mis à jour et un stationnement rénové, offrant une tranquillité d'esprit quant à l'état de l'actif et réduisant les préoccupations d'entretien à court terme. Située au sein de la communauté d'affaires établie de Valley Forge Commons, la propriété offre un accès pratique aux principaux centres d'emploi des comtés de Chester et Montgomery, ainsi qu'à des commerces, restaurants et services à proximité. Son aménagement efficace, ses meubles inclus et ses récentes améliorations extérieures en font une option idéale pour des cabinets professionnels, des groupes de consultants, des utilisateurs de bureaux liés au domaine médical, des entreprises technologiques ou des sociétés recherchant une opportunité de propriété clé en main dans un emplacement suburbain hautement accessible.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Date de mise en marché :

2026-08-18

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Starbucks | 20 Yr Roof Warranty - 6780 Pearl Rd

Middleburg Heights, OH 44130

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 3 514 344 $ CAD
• 2 395 pi²

• Restaurant

Middleburg Heights Commerce de détail à vendre - Southwest

SRS National Net Lease Group, LP est ravi de présenter l’opportunité d’acquérir un intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) dans un nouveau site Starbucks (2024), mettant en vedette le dernier prototype de design de l’entreprise. Le bail est garanti par Starbucks au niveau corporatif, soutenu par une cote de crédit de qualité investissement BBB+ (S&P), offrant un investissement sûr et à long terme avec des augmentations de loyer programmées qui permettent de faire croître progressivement le revenu net d’exploitation (NOI) et de se protéger contre l’inflation. Starbucks est la plus grande chaîne de cafés au monde, avec plus de 41 000 établissements à l’échelle mondiale, générant 37,18 milliards de dollars de revenus au cours de l’exercice 2025, soit une augmentation de 2,8 % par rapport à 2024. La propriété inclut une garantie de toit neuve de 20 ans, qui sera transférée à l’acheteur lors de la clôture. Le propriétaire est responsable du toit, de la structure, du stationnement et de l’aménagement paysager, avec tous les frais connexes remboursés par le locataire, ce qui entraîne des responsabilités minimales pour le propriétaire et fait de cet investissement une option idéale à faible gestion pour les investisseurs hors province ou passifs.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-08-18

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