104 Parking Garages à vendre à Virginie, USA

81 Terry Court, Collinsville, VA 24078 - 81 Terry Ct

Collinsville, VA 24078

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 10 134 878 $ CAD
• 83 940 pi²

• Piscine

Collinsville Multi-résidentiel à vendre

Opportunité d'investissement stable à environ ±1 heure de la région métropolitaine de Roanoke, cette propriété offre 97 unités avec des configurations allant de 1 à 3 chambres, proposant des solutions de logement qui ont constamment répondu à la demande croissante à Collinsville, VA. Composée de 8 bâtiments avec buanderie commune, aire de jeux et piscine, la propriété comprend également une maison de 3 chambres qui sert actuellement de bureau de gestion immobilière sur place et de location résidentielle. Sur place, il y a des structures supplémentaires pour bureaux/stockage et un surplus de stationnement qui serait idéal pour une future commodité ou expansion. La propriété a historiquement fonctionné avec un faible taux de vacance, offrant un rendement immédiat stable avec un potentiel significatif d'augmentation des loyers en rénovant les unités.

Coordonnées pour la location:

Linville Team Partners

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-10

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7-9 N 18th St

Richmond, VA 23223

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 1 082 233 $ CAD
• 6 403 pi²

Richmond Commerce de détail à vendre - Shockoe Bottom

Actuellement en état brut, le bâtiment offre une toile vierge aux investisseurs et développeurs cherchant à créer un projet transformateur dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Richmond. Avec trois entrées le long de la rue North 18th, la propriété offre une forte visibilité et une flexibilité de conception, tandis que son zonage B-5 permet un développement jusqu'à cinq étages de hauteur avec des logements multifamiliaux autorisés de plein droit — une combinaison rare qui positionne l'actif pour une large gamme d'utilisations à fort impact. Renforçant encore son attrait, un permis d'utilisation spéciale approuvé en 2025 permet la construction d'un garage de stationnement de 17 places à l'intérieur du bâtiment, accessible depuis l'allée de la rue 18th — un droit unique et très précieux dans un environnement urbain où le stationnement est rare. Cette approbation peut être intégrée dans un développement résidentiel ou mixte à plusieurs étages ou exécutée comme une installation de stationnement autonome génératrice de revenus. Alternativement, la propriété est bien adaptée pour un redéveloppement commercial ou de détail, tirant parti de la croissance continue et de l'énergie du quartier. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un grand actif historique sur la rue North 18th et de donner vie à un projet visionnaire au cœur de Shockoe Bottom.

Coordonnées pour la location:

One South Commercial

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-09

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Stabilized 8-Unit Apartments with Upside - 2000 Lamb Ave

Richmond, VA 23222

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 735 657 $ CAD
• 5 692 pi²

Richmond Multi-résidentiel à vendre - Northside

2000 Lamb Avenue représente une opportunité convaincante d'acquérir un actif multifamilial stabilisé et à valeur ajoutée dans un sous-marché de Richmond en amélioration. La propriété se compose de huit (8) unités d'appartements et bénéficie d'un taux d'occupation historique élevé, offrant un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel de croissance. Les propriétaires ont réalisé d'importantes améliorations en capital, y compris la rénovation complète de six (6) des huit unités, la peinture extérieure, le remplacement des fenêtres si nécessaire et le pavage du stationnement arrière, réduisant ainsi considérablement les besoins en dépenses de capital à court terme. Les unités rénovées présentent des finitions modernes dans la cuisine et la salle de bain ainsi que des laveuses et sécheuses dans l'unité, une commodité très recherchée qui soutient une forte demande et rétention des locataires. Malgré les améliorations récentes, la propriété offre encore une opportunité claire de valeur ajoutée grâce à la rénovation des deux unités restantes. De plus, les loyers actuels restent légèrement en dessous du marché, offrant aux investisseurs la possibilité de capter un potentiel de croissance supplémentaire grâce à une augmentation stratégique des loyers à mesure que les unités se libèrent et que les conditions du marché continuent de s'améliorer. Situé dans une zone de Richmond qui continue de voir des réinvestissements et des améliorations de quartier, 2000 Lamb Avenue bénéficie de fondamentaux solides, d'un taux d'occupation élevé et d'un potentiel d'appréciation à long terme. Cet actif convient bien aux investisseurs recherchant un équilibre entre un revenu stable aujourd'hui et un potentiel de croissance significatif demain.

Coordonnées pour la location:

One South Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-05

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South Roanoke Professional Office Building - 2118 Rosalind Ave

Roanoke, VA 24014

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 1 769 690 $ CAD
• 4 291 pi²

• Accessible aux fauteuils roulants

Roanoke Bureau à vendre - Southwest Roanoke

Construit à l'origine et utilisé comme cabinet médical, le 2118 Avenue Rosalind offre un espace de bureau professionnel dans un emplacement idéal à South Roanoke. Le plan d'étage fonctionnel mais flexible conviendra à une variété d'utilisateurs. Doté de deux salles de conférence, d'une salle de pause, d'une zone de réception et d'un noyau administratif central avec un système de rayonnage mobile à haute densité, le bâtiment dispose d'un aménagement complet de bureau. Parking pavé pour 28 véhicules et signalisation monumentale sur place. Situé dans le quartier prestigieux de South Roanoke, le bâtiment offre à la fois prestige et commodité. La zone est très accessible à pied pour les restaurants et les résidences, avec une grande proximité de toutes les installations de Carilion et de l'hôpital Roanoke Memorial, ainsi que des principales routes de transport I-581 et US Route 220. Toutes les informations contenues dans cette brochure proviennent de sources jugées fiables mais ne sont pas garanties.

Coordonnées pour la location:

Waldvogel Commercial Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-03

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1808 Staples Mill Rd

Richmond, VA 23230

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 3 335 185 $ CAD
• 5 913 pi²

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

Richmond Commerce de détail à vendre - West End

Disponible immédiatement à la vente, 1808 Staples Mill Road et 4911 Caskie Street, un bâtiment autonome de restaurant/commerce de détail de deuxième génération d'environ 5 913 pieds carrés, situé sur un terrain total de 0,638 acre. La propriété est située dans la ville de Richmond avec un zonage TOD-1 et dans le comté de Henrico avec un zonage B-2. Le vaste stationnement offre de nombreuses places de stationnement ou une opportunité de réaménagement au cœur de Willow Lawn. La propriété est située à la fois dans la zone d'opportunité de la ville de Richmond et dans la zone d'entreprise du comté de Henrico.

Coordonnées pour la location:

Pollard & Bagby, Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-29

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6269 CALEDON RD - 6269 Caledon Rd

King George, VA 22485

• Parking Garage
• Spécialité à vendre
• 4 492 290 $ CAD
• 12 300 pi²

King George Spécialité à vendre - King George County

Cette vaste propriété commerciale/industrielle de 19,35 acres (environ 19,39 acres selon les registres) offre une occasion rare d'acquérir une opération rentable de récupération et de recyclage automobile clé en main dans un emplacement très pratique en Virginie du Nord. Zonée A-2 (agricole/résidentiel) mais bénéficiant d'un droit acquis pour un usage commercial, le site comprend une installation entièrement équipée avec plusieurs sources de revenus et des licences valides. Emplacement de choix : Stratégiquement positionné pour un accès facile aux principales autoroutes—I-95, Route 1, Route 3, et routes environnantes—desservant les marchés de la région métropolitaine de DC, Richmond, Fredericksburg, et Northern Neck. Idéal pour le remorquage, le transport, la logistique et les opérations régionales. Superficie étendue : Environ 19,35 acres de terrain utilisable, offrant un vaste espace extérieur pour le stockage de véhicules, l'inventaire, le traitement et l'expansion future. Bâtiment principal : Structure spacieuse avec 8 portes basculantes, idéale pour l'entrée efficace des véhicules, le retrait des pièces, l'entretien et le chargement/déchargement. L'espace total du bâtiment à travers les zones flexibles/entrepôt soutient des opérations à haut volume (environ 12 300 pieds carrés au total selon les registres). Licences commerciales incluses : Entreprises et opérations intégrées : RECYCLAGE AUTOMOBILE DÉMOLISSEUR RECONSTRUCTEUR OPÉRATEUR DE REMORQUAGE DE VÉHICULES.

Coordonnées pour la location:

Ikon Realty

Sous-type de propriété :

Dépôt de récupération

Date de mise en marché :

2026-01-28

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113 N Foushee St

Richmond, VA 23220

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 748 715 $ CAD
• 3 100 pi²

Richmond Bureau à vendre - Monroe Ward

Excellente opportunité de réaménagement. Emplacement de choix au centre même de Richmond. La propriété est actuellement louée jusqu'à la mi-2026. Veuillez ne pas déranger les locataires. En face du YMCA. À 50 mètres du bâtiment VPM actuellement en construction. Le stationnement directement en face sera bientôt un immeuble résidentiel de 11 étages. Opportunités infinies dans l'un des plus beaux quartiers de Richmond. Nouveau toit en métal en 2024. Actuellement utilisé comme bureau pour une grande entreprise de construction. Quelques excellentes options de réaménagement : Diviser le bâtiment en duplex, l'étage se prête à un appartement de 2 chambres. Le rez-de-chaussée pourrait également être un appartement de 2 chambres ou un café parfait. Le sous-sol fait 794 pieds carrés. Il a les planchers en briques d'origine. Actuellement inutilisé et abrite les services publics. Aussi un excellent emplacement pour une nouvelle construction, surtout si combiné avec les lots voisins. Le bâtiment est en bon état de fonctionnement. Les portes françaises d'origine s'ouvrent sur un magnifique jardin arrière avec une haute clôture en briques, créant une oasis au cœur de la ville. Un peu d'histoire sur la propriété : https://richmondmagazine.com/home/the-great-lady-and-the-little-house-09-26-2013/

Coordonnées pour la location:

Castle and Company LLC

Date de mise en marché :

2026-01-24

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True Value - 43550 Veterans Memorial Hwy

Pennington Gap, VA 24277

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 918 877 $ CAD
• 17 300 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Pennington Gap Commerce de détail à vendre

Cette propriété a une façade sur une route à quatre voies entre Big Stone Gap et Pennington Gap. Excellente visibilité, immense salle d'exposition, grand bâtiment de type entrepôt qui abritait autrefois une entreprise de fournitures de construction avec des bureaux. Il y a un deuxième bâtiment en métal idéal pour un stockage supplémentaire, une salle d'exposition ou une deuxième opportunité commerciale sur la même propriété, ainsi qu'un abri pour le stockage. Le stationnement de la propriété est asphalté, la plupart de la propriété est clôturée avec une clôture en mailles de chaîne. Le bâtiment principal dispose d'une porte roulante et d'un quai de chargement. C'est une opportunité d'affaires fantastique !

Coordonnées pour la location:

Century 21 Virginia Wilder Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-23

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Building 1 - 8051 Prosperity Way

Ruther Glen, VA 22546

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 4 288 095 $ CAD
• 16 800 pi²

Ruther Glen Bureau à vendre - Caroline County

Marcus & Millichap est heureux de présenter le Mémorandum d'Offre pour le 8051 Prosperity Way, un immeuble de bureaux/médical de 16 800 pieds carrés sur deux étages, entièrement loué, situé à Ruther Glen, en Virginie. La propriété offre un flux de trésorerie stable grâce à deux locataires à long terme avec des augmentations de loyer contractuelles et est stratégiquement positionnée dans le sous-marché en croissance de Ladysmith, entre Richmond et Fredericksburg. Le rez-de-chaussée est loué à MEDICORP, la branche immobilière de Mary Washington Healthcare, un système de santé régional à but non lucratif fondé en 1899. Mary Washington Healthcare exploite deux hôpitaux avec un total de 571 lits, plusieurs services d'urgence et plus de 50 installations de santé et de bien-être, offrant de solides caractéristiques de crédit et une location de services essentiels. Le deuxième étage est occupé par Health Connect America (KEYS Academy), un fournisseur multi-états de services de santé comportementale et mentale, y compris une école de jour d'éducation spéciale agréée pour les niveaux K–12. Située dans un corridor mal desservi et en développement rapide, la propriété bénéficie d'une forte demande locative, d'une croissance des loyers programmée et d'un investissement régional en expansion, faisant du 8051 Prosperity Way une opportunité attrayante offrant un revenu sécurisé et un potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2026-01-22

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Luck Ave SW Parking Lot - 0 Luck Ave

Roanoke, VA 24016

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 333 518 $ CAD
• Lot de 0,27 AC

Roanoke Terrain à vendre - Downtown Roanoke

À vendre, un terrain de stationnement bien situé en surface au cœur du centre-ville de Roanoke, à quelques pas du Jefferson Center, du YMCA et des entreprises environnantes. La propriété bénéficie d'une demande de stationnement constante générée par les bureaux à proximité, les utilisateurs de centres de fitness, les événements et les résidents du centre-ville. Le site présente également une opportunité attrayante de réaménagement grâce à son emplacement en centre-ville, sa facilité d'accès à pied et sa proximité avec des commodités clés. Avec peu de terrains encore disponibles pour le développement dans le noyau urbain, la propriété offre aux investisseurs et aux développeurs la flexibilité d'exploiter le stationnement tel quel tout en planifiant un futur réaménagement (l'acheteur doit vérifier le zonage et les usages permis). C'est une occasion rare d'acquérir un actif de stationnement fonctionnel avec un potentiel à long terme dans l'un des corridors les plus actifs du centre-ville de Roanoke.

Coordonnées pour la location:

Waldvogel Commercial Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-22

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Sperryville Trading - 11669 Lee Hwy

Sperryville, VA 22740

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 1 123 072 $ CAD
• 4 800 pi²

Sperryville Commerce de détail à vendre - Rappahannock County

Une opportunité exceptionnelle pour l'investisseur avisé ou l'opérateur de restauration. Cette propriété commerciale clé en main de 4 800 pieds carrés offre un restaurant entièrement équipé ainsi que plusieurs unités commerciales supplémentaires, offrant un excellent potentiel de revenus locatifs diversifiés. L'ensemble de l'installation a été entièrement rénové en 2017 et a été méticuleusement entretenu depuis. De plus, l'emplacement est idéalement situé sur la très fréquentée Rte 211, qui voit passer plus de 2 millions de véhicules par an. À l'intérieur, la propriété dispose d'une cuisine commerciale bien aménagée de 700 pieds carrés avec tout l'équipement inclus, des appareils en acier inoxydable aux étagères, petits ustensiles, serviettes et articles de service. Il suffit d'allumer les lumières, d'allumer les cuisinières et de commencer à servir les clients dans la salle à manger de 1 100 pieds carrés, complétée par une terrasse à manger avant de 700 pieds carrés. Le restaurant peut accueillir environ 50 convives et comprend des toilettes modernes, spacieuses et lumineuses pour hommes et femmes. À l'extérieur, un généreux porche couvert offre des places assises pour plus de 30 convives supplémentaires. La propriété dispose du deuxième plus grand parking pavé de Sperryville, offrant de l'espace pour plus de 20 véhicules. Le site comprend également un panneau d'affichage précieux bénéficiant d'un droit acquis, une autorisation qui serait impossible à obtenir selon les réglementations de zonage actuelles. Sur le plan mécanique, le bâtiment a été complètement modernisé pour inclure de nouveaux systèmes de CVC, plomberie, électricité, suppression d'incendie et lignes de propane, tous soutenus par des permis de construction et des dossiers d'entretien conservés. La propriété est desservie par un puits privé, un égout public, un chauffage électrique et au propane, et internet par Comcast. Documentation disponible sur demande : P&L pour les opérations de restauration passées, évaluations et relevés. Points forts de la propriété : Positionnement très visible sur le corridor Rte 211 (2 millions de véhicules par an) Situé sur 3,35 acres zonés Commercial Autoroutier. 4 824 pieds carrés bruts de bâtiment au total. 1 800 pieds carrés d'espace de restaurant avec tout l'équipement inclus. Construit en 1975 et rénové en 2017. Prix bien en dessous de l'évaluation de 2021.

Coordonnées pour la location:

Cheri Woodard Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-16

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8451 Quarry Rd

Manassas, VA 20110

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 5 309 070 $ CAD
• Lot de 1,69 AC

Manassas Terrain à vendre

Offert à la vente ou à la location, cette propriété comprend environ 1,69 acres zonés I-2 Industriel Lourd. Environ 1,22 acres sont clôturés et pavés, offrant un espace de stockage extérieur fonctionnel pour les entrepreneurs, l'équipement et les flottes de véhicules. Un supplément de 0,30 acres est dégagé et utilisable mais non pavé ou gravillonné, tandis que la zone restante est affectée par la servitude de Quarry Road. Le site offre une capacité de stockage extérieur flexible au sein d'un corridor industriel établi. La propriété est située dans la zone industrielle centrale de la ville de Manassas, offrant un accès pratique à la Rt. 28 et à l'I-66, qui se connectent aux marchés plus larges de la Virginie du Nord et de Washington, D.C. La région environnante est caractérisée par des utilisateurs industriels lourds, des entrepreneurs et des services, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises nécessitant un stockage extérieur avec une forte connectivité régionale.

Coordonnées pour la location:

Weber Rector Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-16

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Cell Block Residences - 10 Irving Ave N

Colonial Beach, VA 22443

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 361 131 $ CAD
• 3 200 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine

Colonial Beach Multi-résidentiel à vendre

Les Résidences Cell Block – Une Opportunité Unique au Centre-Ville de Colonial Beach Située à seulement un pâté de maisons de la rivière Potomac, cette propriété vraiment unique, connue sous le nom de Les Résidences Cell Block, offre un mélange rare d'histoire, de design et de potentiel de revenu au cœur du centre-ville de Colonial Beach. À l'origine le bâtiment historique des pompiers de la ville devenu le poste de police, cet édifice emblématique a été entièrement rénové en 2023 pour accueillir trois unités résidentielles surélevées ainsi qu'un espace commercial attenant, tous conçus avec soin pour maximiser l'utilisabilité et la valeur à long terme. Le niveau principal comprend deux unités entièrement meublées d'une chambre et d'une salle de bain, chacune avec sa propre cuisine complète et laveuse/sécheuse. Ces unités peuvent être louées individuellement ou ouvertes pour fonctionner comme un espace de vie plus grand, offrant une flexibilité exceptionnelle pour des stratégies de location à court, moyen ou long terme. À l'étage, vous trouverez une spacieuse unité de deux chambres et une salle de bain et demie, avec le potentiel supplémentaire de créer une troisième chambre ou un bureau en utilisant l'espace actuellement réservé au stockage du propriétaire. Tant l'unité principale du niveau inférieur que celle du niveau supérieur bénéficient de vues sur la rivière Potomac, augmentant leur attrait locatif. Dans tout le bâtiment, des éléments de design intentionnels élèvent l'espace—briques apparentes, poutres en acier, matériaux insonorisants, et utilisation créative de chaque pied carré reflètent une rénovation réalisée avec style et fonctionnalité à l'esprit. L'espace commercial attenant, actuellement intact et présentant encore les cellules de prison d'origine, offre une opportunité rare de revenu futur ou de réutilisation adaptative—parfait pour une entreprise de boutique, une galerie, une salle de dégustation, ou un concept créatif qui s'harmonise avec l'ambiance du centre-ville. Un stationnement pavé avec environ 10 places soutient à la fois l'utilisation résidentielle et commerciale—un atout inestimable dans un cadre de centre-ville accessible à pied. Les unités résidentielles ont un historique de location éprouvé, fonctionnant avec succès en tant que locations à court, moyen et long terme avec un taux de vacance minimal—faisant de cette propriété une opportunité idéale pour les investisseurs ou les propriétaires-exploitants. Située à quelques pas de la jetée de la ville, des plages publiques, de la promenade, des restaurants et des boutiques, cette propriété se trouve au centre de tout ce qui fait de Colonial Beach une destination si prisée. Que vous cherchiez à investir, à élargir un portefeuille, ou à posséder une propriété vraiment distinctive au centre-ville, Les Résidences Cell Block offrent un caractère, une flexibilité et un emplacement inégalés.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Elite

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-10

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200 Clarke Ct

Fredericksburg, VA 22407

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 1 088 904 $ CAD
• Lot de 1,47 AC

Fredericksburg Terrain à vendre - Spotsylvania County

Propriété commerciale unique, EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT. Située à côté de Car Max, ce complexe commercial de 1,47 acre est zoné C2, avec plus de 400 pieds de façade sur la route d'état rtf-168 (Clarke Ct). EMPLACEMENT TRÈS RECHERCHÉ pour un lave-auto, un restaurant, un bureau immobilier, un magasin de meubles, etc. Deux bâtiments existants sur le site, dont un est aménagé pour un salon de beauté. *Usages commerciaux : Magasins de détail, Restaurants et cafés (le service au volant est souvent conditionnel), Dépanneurs, Salons de coiffure / salons de manucure, Espaces de bureaux, Banques et bureaux d'assurance, Bureaux immobiliers. *Usages de service et institutionnels : Hôtels / motels, Cabinets médicaux ou cliniques (souvent conditionnels), Centres de fitness, Centres de tutorat, Installations de garderie. *Usage mixte : Commerce au rez-de-chaussée + bureaux à l'étage, Commerce avec usage résidentiel limité. Le zonage C-2, communément appelé Commercial Général, est destiné à accueillir une large gamme de développements de vente au détail, de services, de bureaux et d'usage mixte. Cette classification de zonage soutient les activités commerciales qui desservent à la fois les résidents locaux et la communauté élargie. Les propriétés zonées C-2 permettent des usages commerciaux diversifiés, y compris les magasins de détail, les restaurants et cafés, les bureaux professionnels, les établissements de services personnels et les usages liés à l'hospitalité. Certains usages peuvent être autorisés de plein droit, tandis que d'autres peuvent nécessiter un permis d'utilisation conditionnelle, selon la nature et l'intensité de l'opération. Les districts C-2 sont généralement situés le long des principaux corridors ou dans des zones commercialement actives et sont conçus pour promouvoir l'activité économique tout en maintenant la compatibilité avec les usages des terrains environnants. Des normes de développement telles que les exigences de stationnement, les règlements sur la signalisation et les retraits de bâtiments s'appliquent, avec des directives supplémentaires potentiellement requises dans les districts historiques ou de superposition. Dans l'ensemble, le zonage C-2 offre flexibilité, fort potentiel commercial et valeur à long terme, ce qui le rend bien adapté pour l'investissement, le réaménagement et les opportunités d'usage mixte.

Coordonnées pour la location:

Newstar 1st Realty, Llc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-08

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The Old Grey Eye's Store - 11961 Lee Hwy

Sperryville, VA 22740

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 714 682 $ CAD
• 1 300 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Sperryville Commerce de détail à vendre - Rappahannock County

Deux parcelles, un prix ! Niché au cœur du pittoresque village de Sperryville, ce bâtiment commercial de 1 200 pieds carrés à façade plate, magnifiquement restauré, allie charme historique et confort moderne. Servant à l'origine de magasin général vers 1920, la façade classique à plat et le design traditionnel de la devanture évoquent l'esprit des jours passés. À l'intérieur, vous découvrirez un équilibre saisissant entre ancien et nouveau : les murs et plafonds en planches à rainures d'origine ont été méticuleusement préservés, tandis que chaque système a été soigneusement mis à jour. La restauration comprend une plomberie, une électricité, un système CVC et une isolation entièrement neufs, garantissant efficacité énergétique et fiabilité pour les années à venir. L'éclairage sur mesure et les nouveaux revêtements de sol complètent les détails historiques, créant un espace accueillant prêt à recevoir des clients. À l'extérieur, vous trouverez une structure de stationnement en gravier nouvellement construite pour desservir la propriété et un abri de stockage à l'arrière. Zoné "Commercial Routier (HC)" pour un usage commercial, la propriété offre une opportunité idéale pour une boutique, une galerie, un café, un bureau ou un projet d'hospitalité. Que vous recherchiez un espace charmant pour votre entreprise ou un investissement intemporel dans la communauté dynamique de Sperryville, ce bâtiment classique à façade plate offre patrimoine, savoir-faire et fonctionnalité moderne — le tout dans un ensemble parfaitement restauré et situé dans l'une des petites villes les plus appréciées de Virginie. Situé sur la Rt 211 en face de l'une des deux entrées de la rue principale de Sperryville et à quelques minutes du parc national de Shenandoah. Un trafic véhiculaire d'environ 2 millions de voitures par an fait de cet emplacement un endroit fantastique et très visible. Cette annonce concerne deux parcelles, vendues ensemble pour un total de 0,84 acres (0,40 + 0,47 acres). L'agent de la liste conserve un intérêt dans la propriété.

Coordonnées pour la location:

Cheri Woodard Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-29

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3 S Holly Ave

Highland Springs, VA 23075

• Parking Garage
• Spécialité à vendre
• 884 777 $ CAD
• 13 638 pi²

• Climatisation

Highland Springs Spécialité à vendre - East End

Excellente opportunité d'utilisation mixte au cœur de la zone d'entreprise de Highland Springs. Le bien immobilier a actuellement des locataires au rez-de-chaussée et le propriétaire utilise le deuxième étage. Ce bâtiment est un candidat idéal pour un investissement ou une occupation par le propriétaire. Avec plus de 10 000 pieds carrés et plus de 45 places de stationnement, le potentiel est infini. La propriété comprend deux parcelles, l'une avec le bâtiment situé dessus et l'autre avec le parking.

Coordonnées pour la location:

Virginia Capital Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-12-16

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Restaurant w/ Deck Overlooking Pond, 4+ Acres - 82 Saddleridge Rd

Bassett, VA 24055

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 244 898 $ CAD
• 1 424 pi²

Bassett Commerce de détail à vendre

Nous sommes ravis d'annoncer que la propriété anciennement connue sous le nom de "Red & Mae's" et plus récemment "Burgers, Wings and Whatnot" est maintenant en vente et représente une opportunité unique dans la communauté de Bassett. Cette annonce offre un emplacement pratique avec un accès facile au parc d'État de Fairystone, à Goose Point et au lac Philpott. Les caractéristiques principales incluent : Une terrasse extérieure avec des sièges donnant sur l'étang, un grand parking et un bar intérieur. Appelez dès aujourd'hui pour visiter cette propriété !

Coordonnées pour la location:

Southern Virginia Properties

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-15

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345 E Marshall St

Wytheville, VA 24382

• Parking Garage
• Industriel à vendre
• 3 062 925 $ CAD
• 170 000 pi²

• Réception

Wytheville Industriel à vendre

Cet espace d'entrepôt représente une excellente opportunité d'investissement. La propriété dispose de 10 quais de chargement et de 7 portes d'accès au sol, offrant de nombreuses options de stockage et de location. Plusieurs unités sont actuellement louées. Un espace bureau est également disponible. La propriété comprend un stationnement pouvant accueillir plus de 200 voitures. Les informations sur les loyers sont disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Select Inc.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-12-02

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Campbell Place - 356-358 Campbell Ave NW

Roanoke, VA 24016

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 884 845 $ CAD
• 5 418 pi²

Roanoke Bureau à vendre - Downtown Roanoke

Excellente opportunité d'acheter cet immeuble de bureaux situé à côté du département de police de la ville de Roanoke. Le bâtiment offre des entrées séparées avec la possibilité de subdiviser facilement. Le grand parking hors rue comprend 23 places avec accès depuis Campbell Ave. et l'allée arrière. Ce bien commercial a été bien entretenu, y compris des mises à jour récentes des systèmes CVC et du toit. La propriété a trois adresses : 354, 356 & 358 Campbell Ave. Actuellement vacant. Historique de location disponible sur demande. Clés situées au bureau de RealStar. Légal : ID fiscal# 1011304

Coordonnées pour la location:

RealStar Realtors

Date de mise en marché :

2025-11-24

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3000 Baltic Ave

Virginia Beach, VA 23451

• Parking Garage
• Flex à vendre
• 2 450 340 $ CAD
• 2 550 pi²

• Climatisation

Virginia Beach Flex à vendre - Oceanfront

Situé au cœur du dynamique quartier Artery de Virginia Beach, le 3000 Baltic Avenue offre une occasion rare d'acquérir un bien commercial en bord de mer très visible. Ce bâtiment indépendant de 2 550 pieds carrés se trouve sur un terrain d'angle de 0,31 acre avec signalisation, offrant un accès et une visibilité exceptionnels grâce à deux entrées et un trafic dépassant 14 000 véhicules par jour sur Baltic Avenue et 30th Street. Avec le déménagement de l'imprimerie existante, la propriété est zonée OR (STR-OR), permettant une variété d'utilisations commerciales. Les améliorations récentes incluent un extérieur fraîchement peint, de nouvelles gouttières, un stationnement scellé et rayé, un éclairage intérieur T-5 amélioré, et un service électrique de 220 ampères, 3 phases—rendant le bien prêt à emménager pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs cherchant un actif clé en main. Entouré par un mélange dynamique de développements résidentiels, hôteliers et commerciaux—including Hilton Vacation Club, Pacific Place Shoppes, et Old Beach Village Condominiums—le site bénéficie d'un fort trafic piétonnier et d'une clientèle intégrée. Avec 20 places de stationnement dédiées et la proximité du bord de mer, cet emplacement est idéal pour des commerces de détail, des bureaux médicaux, créatifs ou des entreprises orientées vers le service. La propriété est située dans un rayon de 5 miles qui compte une population de plus de 74 000 personnes, un revenu médian des ménages de 92 474 $, et une main-d'œuvre hautement qualifiée, avec 50 % détenant un diplôme de baccalauréat ou supérieur. Cette force démographique, combinée à l'emplacement stratégique de la propriété et aux récentes améliorations, fait du 3000 Baltic Avenue un investissement convaincant dans l'un des corridors commerciaux les plus prisés de Virginia Beach.

Coordonnées pour la location:

Harvey Lindsay Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-10-20

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2500 E Marshall St

Richmond, VA 23223

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 1 769 690 $ CAD
• 13 695 pi²

Richmond Bureau à vendre - East End

One South Commercial est heureux d'offrir à la vente et à la location le 2500 E Marshall Street, l'ancien Billups Funeral Home. La famille Billups et leur entreprise de pompes funèbres remontent à 1850, ayant servi la communauté de Richmond avec des services funéraires pendant plus de 150 ans. Ce bâtiment historique est maintenant prêt pour un réaménagement en projet à usage mixte au cœur du quartier historique de Church Hill. Cette propriété de 13 695 pieds carrés offre la possibilité d'aménagements créatifs pour des bureaux ou des commerces au rez-de-chaussée et aux étages supérieurs, avec la possibilité d'appartements aux deuxième et troisième étages. Un grand stationnement hors rue et un emplacement très visible complètent les utilisations potentielles de l'espace.

Coordonnées pour la location:

One South Commercial

Date de mise en marché :

2025-10-16

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High traffic Va.Beach Blvd and First Colonial - 1737 Virginia Beach Blvd

Virginia Beach, VA 23454

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 1 020 975 $ CAD
• Lot de 0,69 AC

Virginia Beach Terrain à vendre - Hilltop/Great Neck

*** PRIX POUR VENDRE*** Un terrain vacant commercial de premier choix est maintenant disponible pour développement à Virginia Beach, en Virginie. La propriété est située sur Virginia Beach Boulevard, au sud du district commercial de Hilltop, avec un accès direct facile au quartier des stations balnéaires. Elle est proche de l'intersection de First Colonial Road avec feu de circulation et offre un accès facile aux bretelles de l'Interstate 264. La propriété est zonée commercialement, ce qui la rend adaptée à une variété d'utilisations, y compris le commerce de détail, les projets à usage mixte, les unités de stockage commerciales et les immeubles de bureaux. Avec son trafic commercial quotidien intense, cette propriété est un emplacement de choix pour toute entreprise cherchant à s'étendre ou à se relocaliser. Points de vente clés Emplacement de choix sur Virginia Beach Boulevard Zonage commercial Adapté à une variété d'utilisations Trafic commercial quotidien intense Accès facile à l'Interstate 264 Proche de la base aéronavale Oceana (sous réserve de restrictions dues au bruit des avions) La ville a récemment élargi et amélioré Virginia Beach Boulevard dans cette zone Public cible : Commerces de détail; Développeurs à usage mixte; Opérateurs d'unités de stockage commerciales, Entrepôts et livraison, Développeurs d'immeubles de bureaux Signalisation sur la propriété

Coordonnées pour la location:

Coastal Group Inc Realtors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-13

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4512 S Amherst Hwy

Madison Heights, VA 24572

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 1 633 560 $ CAD
• Lot de 2,13 AC

Madison Heights Terrain à vendre

Voici une occasion fantastique d'acquérir 2,129 acres de terrain commercial et industriel de premier choix, idéalement situé avec une vaste façade routière sur la Route 29. Cet emplacement très visible est un excellent investissement pour les développeurs, offrant des possibilités infinies de construction. Que vous souhaitiez établir un restaurant, un magasin de détail, des appartements ou d'autres projets commerciaux, cette propriété a du potentiel. Son emplacement de choix le long d'un corridor très fréquenté en fait un excellent choix pour les entreprises cherchant visibilité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité de développement!

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-08

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INVESTMENT OPPORTUNITY | 8.6% CAP RATE - 902 Richmond Ave

Staunton, VA 24401

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 809 973 $ CAD
• 3 425 pi²

• Climatisation

Staunton Commerce de détail à vendre

Opportunité d'investissement avec un rendement de 8,6 % et un nouveau bail NNN de 3 ans en place. Bâtiment bien entretenu situé à un coin de rue très fréquenté sur la Rt. 250, près de Walmart, Lowes et d'autres grands détaillants, à seulement 1 mile de la sortie 222 de l'I-81, avec un trafic de 21 000 véhicules par jour. Vitrine de 1745 pieds carrés au rez-de-chaussée plus 1680 pieds carrés au deuxième étage avec une porte de baie dédiée et une entrée. Stationnement hors rue avec débordement sur rue latérale. Nouveau toit en 2023, système CVC (rez-de-chaussée) en 2020. Zonage I1 (Industrie légère) permettant une variété d'utilisations futures. Proximité de Harrisonburg, Charlottesville, Roanoke. Notez que Benjamin Moore était l'ancien locataire qui a déménagé – le nouveau locataire est un magasin de tabac et de commodités avec un bail débutant le 1/10/25.

Coordonnées pour la location:

Cottonwood Commercial

Date de mise en marché :

2025-09-30

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