Milwaukee Terrain à vendre - Downtown West
CBRE, à titre d'unique conseiller du propriétaire inscrit, est heureux de présenter ce site dynamique de développement intercalaire d'environ 1,84 acre situé dans le quartier Westown du centre-ville de Milwaukee, au Wisconsin (la « propriété » ou « l'offre »). La propriété se compose de deux parcelles actuellement exploitées comme parcs de stationnement de surface au 191, rue West Michigan et au 522 North 2nd Street, avec une façade supplémentaire le long de la rue Clybourn. Le site, qui occupe un demi-pâté de maisons, se trouve à quelques pas des quartiers East Town et Historic Third Ward de Milwaukee et est adjacent aux bretelles d'accès et de sortie de l'autoroute I-794, offrant un accès pratique au navettage à toute la région métropolitaine de Milwaukee.
Le quartier de Westown connaît une renaissance, avec une myriade de développements nouveaux et passionnants et d'améliorations aux propriétés existantes qui ont lieu dans plusieurs pâtés de maisons du site en question. Parmi les nouveaux arrivants notables qui ont déjà commencé à attirer des milliers d'employés et de visiteurs dans la région immédiate, mentionnons le siège social Fiserv au Hub640, l'outil Milwaukee, le Regal Rexnord et le 3rd St Market Hall à The Avenue. Le projet de développement des sports et du divertissement à usage mixte d'environ 10 acres, le Iron District MKE, qui comprendra un stade de soccer professionnel de 8 000 places, des logements, de la musique, de la vente au détail, des restaurants et des services d'accueil. Le quartier est le plus connu sur la carte nationale du Deer District et Fiserv Forum, qui abrite les Champions de la NBA 2021.
Avec le plan du centre-ville 2040 de Milwaukee visant à faire passer la population du centre-ville d'environ 17 000 à 40 000 habitants et à faire passer l'emploi au centre-ville de 60 000 à 100 000 emplois, la propriété est bien placée pour tirer parti de cette trajectoire de croissance. Les nouveaux propriétaires pourraient envisager de développer le site en fonction de l'utilisation la plus élevée et optimale prévue d'une résidence multifamiliale ou de passer à d'autres utilisations autorisées par zonage, y compris les bureaux et les hôtels.